Shows
Für Eigentümer und Vermieter im Ländle.Mieterhöhung in Gebieten ohne Mietspiegel | mit Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund Stuttgart (Moderation Leif Ahrens)Haus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema „Miete erhöhen, wenn es keinen Mietspiegel gibt“. Wieso benötigen Vermieter einen Grund für Mieterhöhungen? Warum gibt es eine Unterscheidung von Gebieten? Welche Instrumentarien gibt es generell? Welche Verfahren sind das? Welche alternativen Gestaltungsmöglichkeiten gibt es im Mietvertrag? Antworten auf diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.Shownotes:Ihnen hat diese Podcast-Folge gefallen? Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung und werden Sie Teil von Haus & Grund Stuttgart. Mit Ihrer Mit...2025-07-2722 min
FeG FürstenfeldbruckBau dein Haus auf festen Grund
Jesus überrascht seine Hörer am Ende der großen Bergpredigt. Kein „Amen“ und dann Kirchen-Café, sondern eine echte Challenge, ein Kracher – der alle herausfordert zu einer großen und vielen kleinen Entscheidungen.
PredigerTraugott Hopp
ThemaBau dein Haus auf festen Grund
Reihe
Datum13.07.2025
Länge19:58
BibelstelleMatthäus 7, 24 – 27
Traugott Hopp, Pastor der FeG FFB
Bibeltext
»Wer nun auf das hört, was ich gesagt habe, und danach handelt, der ist klug. Man kann ihn mit einem Mann vergleichen, der sein Haus auf felsigen Grund baut. Wenn ein Wolkenbruch niedergeht, das Hochwasser steigt und der Sturm am Haus rüttelt, wir...2025-07-1319 min
Haus und Grund SindelfingenMietwucher-App der LinkenDigitale Hilfe oder politischer Aktivismus?
Mietwucher-App – Digitale Kontrolle oder politische Agenda?
Seit November 2024 sorgt ein Online-Tool der Linken für Aufmerksamkeit: Die sogenannte Mietwucher-App prüft Mietpreise in vielen deutschen Großstädten und warnt bei Überschreitungen des Mietspiegels. Tausende Verdachtsfälle wurden bereits gemeldet – anonym und kostenlos.
In dieser Episode sprechen wir über:
🔍 Wie funktioniert die App und was genau wird geprüft?
⚖️ Was bedeutet „Mietwucher“ juristisch – und was nicht?
📊 Welche Städte sind besonders betroffen?
🚨 Was bedeutet das für private Eigentümer und Vermieter?
🏛️ Wie reagieren Behörden – und was rät Ha...2025-07-0306 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Augen auf beim Immobilienkauf | mit Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund Stuttgart (Moderation Leif Ahrens)Haus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema „Immobilienkauf“. Was ist besser: Mieten oder kaufen? Wann ist der beste Zeitpunkt zum Kaufen? Worauf ist beim Kauf zu achten? Lässt sich die Wohnung gut vermieten oder wiederverkaufen? Welche Risiken bestehen in Sachen „Abschreibungsmodelle“ und „Mietgarantien“? Woran kann die Eigennutzung scheitern? Worauf ist insbesondere bei „Gebrauchtwohnungen“ zu achten? Welche Regeln gelten in der Wohnungseigentümergemeinschaft? Antworten auf diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.Shownotes:Ihnen hat diese Podcast-Folge gefallen? Profitieren auch Sie v...2025-06-2723 min
Für Eigentümer und VermieterEntscheidungsfindung in der WEG - Beschlüsse vorbereiten, fassen, anfechten | mit Marlene Temeschinko | Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bei Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Jede Wohnungseigentümergemeinschaft muss Entscheidungen treffen. Dabei wird nicht selten über Wohl und Wehe ganzer Wohnanlagen entschieden. In dieser Episode frage ich nach, wie Beschlüsse überhaupt zustande kommen, wer sie vorbereitet, welche rechtlichen Regeln dabei gelten. Und was Eigentümer tun können, wenn ein Beschluss nicht korrekt gefasst wurde. Auch wichtig: Warum heute schon eine einzige Stimme reicht, damit eine Eigentümerversammlung beschlussfähig ist – und wann das gefährlich werden kann.Eine Folge für alle, die in der WEG mitreden – und mitentscheiden wollen.Die Themen:Was ist der Unterschied zwischen Beschluss und...2025-06-1625 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Wohnrecht – warum ein lebenslanges Wohnrecht oder Nießbrauch sinnvoll sein kann | mit Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund Stuttgart (Moderation Leif Ahrens)Haus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema „lebenslanges Wohnrecht“. Welche Möglichkeiten gibt es, auch bei einem Verkauf zu Hause bis zum Lebensende wohnen zu bleiben? Welche Vorteile hat ein lebenslanges Wohnrecht? Macht es Sinn, vorsorglich – auch ohne Verkaufsabsicht – ein lebenslanges Wohnrecht sowie den Nießbrauch ins Grundbuch eintragen zu lassen? Was ist „Nießbrauchrecht“? Wie wirkt sich Wohnrecht oder Nießbrauchrecht auf den Wert der Immobilie beim Verkauf aus? Antworten auf diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.Shownotes:Ihnen hat diese...2025-05-2721 min
Haus und Grund SindelfingenImobilien vererben oder verschenkenIn dieser Folge von Haus & Grund Sindelfingen widmen wir uns einem Thema, das viele Eigentümer früher oder später beschäftigt: Wie sichere ich die Zukunft meines Mehrfamilienhauses – für meine Kinder und für den Familienfrieden?
Wir klären:
Was bei der gesetzlichen Erbfolge passiert, wenn kein Testament vorliegt
Wie sich mit Testament, Teilungsanordnung oder Vermächtnis klare Verhältnisse schaffen lassen
Welche steuerlichen Vorteile eine Schenkung zu Lebzeiten bringen kann
Was es mit dem Nießbrauch auf sich hat – und wie er Steuern spart
Warum der Pflichtteil nicht vergessen werden darf
Und wieso es sich lohnt, rechtzeitig mi...2025-05-1604 minFür Eigentümer und VermieterAlbtraum Wasserschaden und Schimmel! Was Vermieter wissen müssen | mit Claudia Knöppel | Rechtsberaterin bei Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Wasserschäden und Schimmel sind Themen, die Vermieter immer wieder vor große Herausforderungen stellen. Wichtig zu wissen, dass jedes Jahr mehr als eine Million Wasserschäden an Gebäuden den Versicherern in Deutschland gemeldet werden. 2023 haben die Schäden insgesamt 4,5 Milliarden Euro gekostet. Die Themen: Welche Pflichten haben Vermieter?Was muss sofort gemacht werden? Wie sieht die Zusammenarbeit mit der Gebäudeversicherung aus? Wer trägt die Kosten und was zu tun ist, wenn die Versicherung nicht zahlt?Wie beseitigt man Feuchtigkeitsschäden und Schimmel effektiv – rechtssicher und fachgerecht?Shownotes: https://www.seminar...2025-04-3022 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Betongold – Der Immobilienkauf als risikolose Anlage? | mit Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund Stuttgart (Moderation Leif Ahrens)Der Immobilienmarkt bietet attraktive Anlagemöglichkeiten – aber auch zahlreiche Fallstricke. Wer erfolgreich investieren will, sollte sich gut vorbereiten. Doch welche Fragen sollte man sich als Investor zuerst stellen? Wie findet man die richtige Immobilie? Und welche steuerlichen und finanziellen Aspekte spielen eine Rolle?🎙️ Leif Ahrens spricht mit Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart, über die entscheidenden Faktoren beim Immobilieninvestment:🔹 Welche Fragen sollte sich jeder Investor vor dem Kauf stellen?🔹 Was ist steuerlich absetzbar? (Werbungskosten, Kreditzinsen, Renovierung vs. Modernisierung)🔹 Wie hoch sollten Rücklagen für Instandhaltungskosten sein?🔹 Wie schützt man si...2025-04-2724 min
Wohnen in Deutschland - der PodcastWas bedeutet der neue Koalitionsvertrag für private Immobilieneigentümer
„Verantwortung für Deutschland“ – diesen Titel trägt der Koalitionsvertrag von CDU, CSU und SPD. Und dieser hat es für Eigentümer in sich: Von der Mietpreisbremse über den Wohnungsneubau bis zum Heizungskeller wird es viele Veränderungen geben. Haus & Grund Präsident Kai Warnecke und Politikexperte Maximilian Flügge analysieren den Koalitionsvertrag wie immer messerscharf, ohne ein Blatt vor den Mund zu nehmen und auf den Punkt.
Weitere Informationen auf der Webseite: https://www.hausundgrund.de/
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► Kai Warneck...2025-04-1035 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Den richtigen WEG-Verwalter suchen und finden | mit Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund Stuttgart (Moderation Leif Ahrens)Ein guter Hausverwalter kümmert sich nicht nur um Eigentümerversammlungen, sondern trägt auch maßgeblich zur Werterhaltung und effizienten Bewirtschaftung einer Immobilie bei. Doch welche Aufgaben hat ein Verwalter genau? Welche Qualifikationen muss er mitbringen? Und woran erkennt man eine seriöse und gut organisierte Verwaltung?🎙️ Leif Ahrens spricht mit Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart, über die wichtigsten Punkte bei der Wahl eines Hausverwalters:🔹 Welche Aufgaben übernimmt die Hausverwaltung?🔹 Welche Qualifikationen muss ein Hausverwalter haben?🔹 Wie überprüft man, ob ein Verwalter seinen Job gut macht?🔹 Welche fin...2025-03-2726 min
Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen275 TÜV für Gebäude: Gebäudesicherheit und Bürokratie - was Hausbesitzer und Mieter erwarten könnenEntdecke, wie die geplante DIN-Norm zur Gebäudesicherheit deine Kosten beeinflussen könnte und warum du jetzt noch mitdiskutieren kannst. Erfahre mehr über Pflichten, Versicherungen und Handwerkerprobleme.Entdecke, wie die geplante DIN-Norm zur Gebäudesic
Gebäude TÜV: Was du über die DIN-Norm wissen solltest
Einführung: Was ist der Gebäude TÜV?
In dieser Podcast-Episode von "Bauherr werden" beleuchtet Maxim Winkler den sogenannten Gebäude TÜV und die neue DIN-Norm, die dafür ins Leben gerufen werden soll. Wie beim Auto, das regelmäßig zum TÜV muss, gibt es Überlegungen, Gebäude jährlich...2025-03-2208 min
Einer für alle - Verbandskommunikation im Fokus.Die Heizungsgesetzverhinderer – Mit Haus & Grund auf der politischen BühneIn dieser Episode von „Eine für alle“ spricht Christian Windeck mit Dr. Kai Warnecke, Präsident von Haus & Grund Deutschland, über die politische Kommunikation rund um das Gebäudeenergiegesetz, auch bekannt als "Heizungsgesetz". Haus & Grund spielte eine zentrale Rolle dabei, dass das Gesetz am Ende nicht in seiner ursprünglichen Form umgesetzt wurde. Für ihren Einsatz in dieser Kampagne wurde Haus & Grund als Verband des Jahres ausgezeichnet. Dr. Warnecke gibt Einblicke in die strategischen Ansätze und Herausforderungen, die der Verband in der Interessenvertretung privater Immobilieneigentümer bewältigte. Er teilt Erfahrungen aus der Kampagn...2025-03-1432 min
Haus und Grund SindelfingenSchimmel-Alarm!Ursachen, Lösungen & Prävention
🔊 Inhalt der Episode:
Schimmel in der Wohnung ist nicht nur unschön, sondern kann auch gesundheitsschädlich sein. In dieser Folge von Haus & Grund Sindelfingen sprechen wir mit Zimmermeister Michael Möck über die Ursachen und wirkungsvolle Maßnahmen zur Schimmelbekämpfung. Wir klären, welche baulichen Lösungen helfen, wie man Schimmel präventiv vermeidet und was bei Problemen sofort zu tun ist.
💡 Themen dieser Episode:
✔ Ursachen von Schimmel: Feuchtigkeit, Wärmebrücken & falsches Lüften
✔ Warum neue Fenster oft ungewollt zur Schimmelbildung beitragen
✔ Bauliche Maßnahmen: Außendämmung, dezentrale Lüftung & Feuchtigkeitsreduzi...2025-03-1210 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Grundsteuer - wer soll das verstehen? | mit Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund Stuttgart (Moderation Leif Ahrens)In vielen Kommunen wurden die neuen Grundsteuerbescheide verschickt – und mit ihnen tauchen zahlreiche Fragen auf. Was bedeutet das neue Landesgrundsteuergesetz für Eigentümer? Wann ist ein Einspruch möglich, wann nicht? Und was tun, wenn die Grundsteuerlast plötzlich drastisch gestiegen ist? 🎙️ Leif Ahrens spricht mit Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart, über die wichtigsten Punkte rund um den neuen Grundsteuerbescheid:🔹 Wie setzt sich die neue Grundsteuer zusammen?🔹 Warum haben sich die Beträge verändert – und was kann man dagegen tun?🔹 Wann ist ein Einspruch oder Widerspruch möglich und an wen muss er ger...2025-02-2731 min
Wohnen in Deutschland - der PodcastVorwahl 0361 – Wohnen in Bewegung: Die siebte FolgeMit Katrin Göring-Eckardt
In der aktuellen Folge "Vorwahl" sprechen Moderatorin Jana Mello Wagner und Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke mit Katrin Göring-Eckardt, Vizepräsidentin des Deutschen Bundestags und Mitglied beim Bündnis 90/Die Grünen, über die zentralen Herausforderungen der Wohnungspolitik. Denn es gibt viele Fragen, die Haus & Grund-Mitglieder besonders interessieren: Wie kann bezahlbares und klimaneutrales Bauen Wirklichkeit werden? Welche Zukunft hat das Einfamilienhaus im modernen Wohnen? Und welche Pläne verfolgen die Grünen in Bezug auf das viel diskutierte Heizungsgesetz? Frau Göring-Eckardt gibt Einblick in die Pläne Ihrer Partei und analysiert, wie der Mietmarkt n...2025-01-3139 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Neues für den Verwaltungsbeirat | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartIn dieser Show dreht sich alles um die alltäglichen Dinge, die erledigt werden müssen. Das macht weitestgehend der Verwalter, in Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat. Um genau den Beirat geht es hier. Leif Ahrens spricht mit Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart, darüber, was der Beirat tun muss und wer sich aus dem Kreise der Eigentümer für das Amt eignet. Die zentralen Fragen dieser Episode: 1. Welches Ziel hatte das Gesetz zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEMoG) hinsichtlich des Verwaltungsbeirats? 2. Wie hoch ist die Anzahl der Mitglieder des Beirats...2025-01-2720 min
Die Rechtslage – LTODRL024: Strengere Gesetze nach Messer-Tötungen in Aschaffenburg? / Trump "Diktator" für einen Tag / Haus-Drama vor dem BGHIn Folge 24 des LTO-Podcasts "Die Rechtslage" begrüßen Sie und Euch diesmal Markus Sehl und Katharina Reisch mit drei brisanten Themen:1. Messerangriff in Aschaffenburg - Braucht es jetzt strengere Gesetze?Der schreckliche Angriff auf eine Kindergartengruppe in Aschaffenburg erschüttert das Land. Ein 2-jähriges Kind und ein zur Hilfe eilender Mann wurden von einem ausreisepflichtigen und psychisch kranken Afghanen getötet. Die Tat verändert den Wahlkampf in Deutschland. Unionskanzlerkandidat Friedrich Merz fordert, alle ausreisepflichtigen Personen in Gewahrsam zu nehmen. Wäre das rechtlich überhaupt möglich? Welche Instrumente haben Behörden im Umgang mit ausrei...2025-01-2536 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Nachbarschaftsrecht | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartIn dieser Show dreht sich alles ums Geld - um Mietminderung. Leif Ahrens spricht mit Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart, darüber, wann gemindert werden darf und in welcher Höhe. Diese Folge ist ein Muss für alle, die sicherstellen wollen, dass sie fair miteinander umgehen, wenn was kaputt ist.Die zentralen Fragen dieser Episode: 1. Wann hat der Mieter Anspruch auf Mietminderung? 2. Was ist ein erheblicher Mangel? 3. Kann die Minderung auch bei einem durch den Mieter verursachten Mangel geltend gemacht werden? 4. Wie hoch darf die M...2024-12-2722 min
Die Lage in KarlsruheHaus und GrundsteuerHaus & Grund Karlsruhe: Einer der größten Vereine in Karlsruhe mit etwa 10.000 Mitgliedern, der private Wohnungs- und Grundeigentümer vertritt, insbesondere klassische Eigenheimbesitzer und Eigentümer von Eigentumswohnungen.Grundsteuerreform: Betrifft nicht nur Eigentümer, sondern auch Mieter, da die Grundsteuer über die Nebenkosten auf die Mieter umgelegt wird. Es ist eine Steuer, die ausschließlich den Gemeinden zufließt und die Bereitstellung der kommunalen Infrastruktur finanziert.Neuregelung der Grundsteuer: Zuvor basierte die Bewertung auf Einheitswerten (1964 für Westdeutschland, 1938 für Ostdeutschland). Das Bundesverfassungsgericht hat diese Regelung aufgrund verfassungswidriger Ungerechtigkeiten gekippt.Landesspezifische Umsetzung: In Baden-Württemberg w...2024-12-2020 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Mietminderung | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartIn dieser Show dreht sich alles um die lieben Nachbarn. Leif Ahrens spricht mit Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart, darüber, worüber gestritten wird, wer was tun darf und was nicht und welche rechtlichen Schritte Nachbarn ergreifen können. Diese Folge ist ein Muss für alle, die sicherstellen wollen, sie gut mit dem Nebenan auskommen.Die zentralen Fragen dieser Episode: 1) Welches Gesetz ist für nachbarrechtliche Streitigkeiten maßgeblich? 2) Was sind die häufigsten Streitigkeiten im Nachbarrecht? 3) Was versteht man unter einer toten Einfriedung? 4) Wel...2024-11-2722 min
Wohnen in Deutschland - der PodcastWas hat die Union vor, Herr Amthor?
Heizungsgesetz, Grundsteuer… und und und. Die politischen Themen rund ums Wohnen haben die Ampel-Regierung ordentlich ins Wanken gebracht. Wenn heute, etwas weniger als ein Jahr vor der Bundestagswahl 2025 gewählt würde, führte die CDU eine neue Bundesregierung an. Die Union hat sich einiges vorgenommen, unter anderem möchte sie das Heizungsgesetz zurücknehmen. Aber auch viele andere Vorhaben stehen auf dem Zettel, die Haus & Grund Präsident Kai Warnecke mit Philipp Amthor auf den Prüfstand stellt.
Weitere Informationen auf der Webseite: https://www.hausundgrund.de/
► Instagram: https://www.instagram.com/hausundgrunddeutschland/
► LinkedIn: https://www.l...2024-10-2950 min
Gebäudewende im FokusWärmepumpen im BestandWeitere Informationsmöglichkeiten bietet die Woche der Wärmepumpe, die auch im Podcast angesprochen wird: www.wochederwaermepumpe.de Außerdem werden auch Online-Tools thematisiert, mit denen man checken kann, ob sich das eigene Haus für eine Wärmepumpe eignet. Ein Artikel aus dem Gebäude-Energieberater bietet dazu einen umfassenden Überblick: https://t1p.de/geb2410234
The post Wärmepumpen im Bestand first appeared on Phönix-ETS.2024-10-2800 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Schimmel | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartIn dieser Show dreht sich alles um ein besonders unangenehmes und oft kontroverses Thema: Schimmel in der Wohnung. Leif Ahrens spricht mit Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart, darüber, wie Schimmel entsteht, wer für die Beseitigung verantwortlich ist und welche rechtlichen Schritte Mieter und Vermieter ergreifen können. Diese Folge ist ein Muss für alle, die sicherstellen wollen, dass sie im Fall von Schimmel richtig handeln.Die zentralen Fragen dieser Episode:Wo kommt Schimmel her?Welche Ursachen sind für die Bildung von Schimmel in der Wohnung verantwortlich? Ist es immer d...2024-10-2721 min
Wohnen in Deutschland - der PodcastDas Grundsteuer-UngeheuerWo wird es in Deutschland besonders teuer?
Auch schon vor der Reform der Grundsteuer wird die Bevölkerung vom Staat ordentlich zur Kasse gebeten. Das zeigt das neue Grundsteuer-Ranking von Haus & Grund Deutschland, das vom Institut der deutschen Wirtschaft in Köln angefertigt wurde. Studienautor Hanno Kempermann mahnt, es gebe dramatische regionale Unterschiede bei den Grundsteuerbelastungen in den 100 größten Städten Deutschlands. Wie dies zustande kommt und was der Bevölkerung in Sachen Grundsteuer in der Zukunft blüht, diskutiert er mit Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke.
Zum Ranking: https://www.hausundgrund.de/grundsteuerranking-2024
Weitere...2024-10-1133 min
ALTES HAUS. – Neu GedachtCo-Working-Spaces: Warum es dein Büro alt aussehen lässt#8 In dieser Folge sprechen wir über ein Thema, das in den letzten Jahren richtig an Fahrt aufgenommen hat: Co-Working Spaces. Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, ihren Arbeitsplatz mit anderen zu teilen – und das aus gutem Grund.Warum Co-Working? Wir tauchen ein in die Welt der Co-Working Spaces und beleuchten, warum es so sinnvoll und hilfreich sein kann, in einem solchen Umfeld zu arbeiten:Mehr als nur SchreibtischeCo-Working Spaces bieten nicht nur Arbeitsplätze, sondern fördern auch den Austausch und die Vernetzung. In einer immer stärker di...2024-09-3032 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Wohnungsübergabe | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartIn dieser Folge des Podcasts spricht Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart, über ein Thema, das jeden Vermieter und Mieter betrifft: die Wohnungsübergabe.Die zentralen Fragen dieser Episode:Besteht ein Anspruch auf eine förmliche Wohnungsübergabe?Was ist bei der Übergabe zu beachten und zu dokumentieren?Welche Punkte sollten unbedingt bei einer Wohnungsübergabe festgehalten werden, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden?Welche Beweismittel können genutzt werden?Welche Dokumente und Fotos sind notwendig, um den Zustand der Wohnung zum Zeitpunkt der Übergabe rechtssicher festzuhalten?Wann ist es sinnvoll, ein Wohnungsübergabeproto...2024-09-2726 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Das erste Mal vermieten | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartIn dieser Folge des Podcasts tauchen wir in ein spannendes und oft komplexes Thema ein: Das erste Mal Vermieter sein. Leif Ahrens spricht mit Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart, über alles, was du wissen musst, um den richtigen Mieter zu finden und den Mietvertrag optimal zu gestalten. Ob du gerade das erste Mal vermietest oder einfach sicherstellen möchtest, dass du alles richtig machst – diese Episode ist für dich!Die zentralen Fragen dieser Episode:Wie wähle ich den richtigen Mieter aus?Welche Kriterien sind entscheidend, um den perfekten Mieter zu finden...2024-08-2723 min
Wohnen in Deutschland - der PodcastSommer in DeutschlandWas jetzt wichtig ist
Es ist Sommer. Die Stimmung in Deutschland zum Thema Wohnen ist jedoch wenig sonnig: Der Wohnklima-Index, Stimmungsindikator für den Wohnungsmarkt, bricht ein. Wir analysieren die Ursachen. *** Erfreulich läuft es hingegen beim Engagement gegen die Grundsteuerreform; Eigentümern können jetzt handeln, wenn ihr neuer Bescheid zu hoch ausfällt. *** Gegen die Flaute am Bau hat die Politik nun die neuen Gebäudetyp E vorgestellt. „E wie einfach“, sagt die Bundesregierung, Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke erklärt, was dahintersteckt. *** Außerdem blicken wir nach Brüssel: Ursula von der Leyen hat offensichtlich Pläne, die Eigentü...2024-07-3141 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Neues Heizungsgesetz und Wärmeplanung, was Vermieter beachten müssen | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartHaus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema „Neues Heizungsgesetz und Wärmeplanung“. Darin geht es um das sogenannte Heizungsgesetz, die 65%-Vorgabe, die Ziele und Folgen der kommunalen Wärmeplanung, die Regeln zum Heizungsaustausch oder -umbau bei Neubau und im Bestand, die mietrechtliche Dimension und um spezielle Fragen zum Umgang mit dem Thema in Wohnungseigentümergemeinschaften und bei Mehrfamilienhäusern mit Gasetagenheizungen. Antworten auf diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.Shownotes:Ihnen hat diese Podcast-Folge gefallen? Profitieren auch Sie von unse...2024-07-2724 minFür Eigentümer und VermieterKaution in der Wohnungsmiete | mit Gregor Weil & Niklas Graf| Geschäftsführer & Rechtsberater, beide Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Wer vermietet, trägt ein hohes wirtschaftliches Risiko. Immer wieder kommt es vor, dass das Mietverhältnis beendet ist, aber es stehen noch Mietzahlungen aus oder in der Wohnung sind noch Reparaturen erforderlich. Hier hilft es, wenn im Mietvertag eine Kaution vereinbart wurde. Alles was es zu beachten gilt, erklären Gregor Weil, Geschäftsführer von Haus & Grund Frankfurt am main e.V. und Niklas Graf, Rechtsberater bei Haus & Grund Frankfurt am Main e.V.Die Themen: Was sollten Vermieter über diese Mietsicherheit wissen? Wann kann der Vermieter eine Sicherheit verlangen? Cash oder Bürgschaft?Und wie...2024-07-2524 minFür Eigentümer und VermieterStaffelmiete und Indexmiete | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Jahrelang kannte fast niemand die beiden Begriffe Staffelmiete und Indexmiete. Genausowenig wie die Arten der Mietverträge, die dahinter stehen. Mit der zunehmenden Mietenregulierung und der in letzter Zeit gestiegenen Inflation sind die beiden Formen der Mietvertragsgestaltung auch in der öffentlichen Diskussion angekommen. Da sollten sich Vermieter also auskennen...und Gregor Weil erklärt, was wichtig ist. Er ist Geschäftsführer von Haus & Grund Frankfurt am main e.V..Nach der Show bist Du im Bilde: worum geht es eigentlich genau bei Indexmiete und Staffelmiete.Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https...2024-07-0522 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Mieterhöhung wie geht das? | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartHaus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema „Mieterhöhungen“. Warum wird Miete überhaupt erhöht, wann und unter welchen Bedingungen darf die Miete erhöht werden, wie hoch darf sie sein und (wie) müssen Erhöhungen in welchen Fristen begründet werden? Was ist der Mietspiegel – wie kommt er zustande und was hat der für Auswirkungen? Antworten auf diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.Shownotes:Ihnen hat diese Podcast-Folge gefallen? Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung und werd...2024-06-2722 minFür Eigentümer und VermieterSchönheitsreparaturen: Muss der Mieter nach Auszug renovieren? | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Bei jedem Ende des Mietverhältnisses stellt sich die Frage, in welchem Zustand die Wohnung übergeben werden muss. Der Bundesgerichtshof hat in den vergangenen Jahren viele über Jahre anerkannte Vertragsklauseln für unwirksam befunden. Um rechtssicher zu vermieten, ist es deshalb wichtig, immer aktuelle Haus & Grund-Mietverträge zu verwenden und die darin enthaltenen Schönheitsreparaturklauseln nicht zu verändern. Gregor Weil, Geschäftsführer von Haus & Grund Frankfurt am main e.V., erklärt, was wichtig ist.Und es geht nicht nur um die Frage: Streichen oder nicht streichen?Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mit...2024-06-1425 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Möbliert vermieten, was geht, was nicht?! | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartHaus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über das Thema „möbliert vermieten“. Darin geht es um die vermeintliche oder tatsächliche wachsende Anzahl von möbliert vermieteten Wohnungen – dabei wird häufig das Bild gezeichnet, es ginge damit um die Umgehung der Mietpreisbremse. Ob etwas daran stimmt und vor allen Dingen, was daran nicht stimmt, wie der Sachverhalt rechtlich zu bewerten ist, wie mit mitzuvermietendem Mobiliar umzugehen ist und ob eine Markise bereits eine Wohnung zur möblierten macht, gibt es in dieser Folge zu hören.Shownotes:2024-06-0120 minFür Eigentümer und VermieterMietspiegel 2024 | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Vermieter fragen sich, ob denn die Miete noch angemessen ist oder erhöht werden kann. Und Mieter fragen sich, ob der Vermieter zu viel Miete fordert. Beide Seiten können mit einem Blick in den Mietspiegel Antworten auf ihre Frage finden.Was sich geändert hat am Frankfurter Mietspiegel und was das für private Vermieter in Frankfurt konkret bedeutet, erklärt Gregor Weil, Geschäftsführer von Haus & Grund Frankfurt am main e.V.Die Themen:Warum gibt es jetzt einen neuen Mietspiegel für Frankfurt am Main?Auf welcher Basis wurde der Mietspie...2024-05-3125 min
Podcasts Archive - TheAngryTeddy Communications | Social Media & Podcast MarketingWarum gepachteter Social Media Grund dein Business gefährdet! | TAT0325Gepachteter Grund in Social Media: Stelle dir vor, du baust dein digitales Haus auf einem Grund, der dir nicht gehört. Klingt riskant? Ich erkläre dir, warum es notwendig ist, auf eigenen Plattformen präsent zu sein und nicht allein von Facebook, Instagram & Co. abhängig zu sein.
🌐 Alternative Plattformen und deren Nutzen: Erfahre, welche unabhängigen Strategien du nutzen kannst, um deine Reichweite zu sichern. Sei es durch eigene Webseiten, Blogs, Podcasts oder E-Mail-Listen – ich zeige dir, wie du dich von den Algorithmen der großen Plattformen befreien kannst.
🎤 Podcasts als authentische Kommunikationsmittel: Höre, warum ic...2024-05-1612 minTheAngryTeddy Communications | Social Media & Podcast MarketingWarum gepachteter Social Media Grund dein Business gefährdet! | TAT0325Gepachteter Grund in Social Media: Stelle dir vor, du baust dein digitales Haus auf einem Grund, der dir nicht gehört. Klingt riskant? Ich erkläre dir, warum es notwendig ist, auf eigenen Plattformen präsent zu sein und nicht allein von Facebook, Instagram & Co. abhängig zu sein.
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🎤 Podcasts als authentische Kommunikationsmittel: Höre, warum ic...2024-05-1612 minFür Eigentümer und VermieterGebäudeenergie-Gesetz | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Wenn es draußen stürmt und kalt ist, tut es gut, wenn wir drin sitzen können. Und wenn die Heizung es schön warm macht. Blöd, wenn Du die Heizung hochdrehen willst und es tut sich nix. Die Heizung ist kaputt. Und dann? Was kannst Du einbauen? Das regelt das neue Gebäudeenergie-Gesetz.Die Themen:Was passiert mit Öl-Heizungen ab sofort? Was bedeutet "kommunale Wärmeplanung"?Interessieren Vermieter und Eigentümer die kommunalen Wärmeplanungen?Wer muss die Heizung jetzt austauschen?Was passiert mit Ölheizungen?Shownotes: Aktuelle Infoveranstaltungen findest Du hier:2024-05-1320 min
Wirtschaften der ZukunftWie sieht die Zukunft der Wohnwirtschaft aus? Interview mit Haus & Grund DortmundIm Gespräch mit Christian Oecking und Dennis Soldmann von Haus & Grund in Dortmund geht es um die Themen Digitalisierung, Zukunftspläne und Politik.
Das Thema Immobilien ist von vielfältigen Aspekten geprägt, insbesondere wenn es um Zukunftsfragen geht. Dabei spielen nicht nur Städteplanung und energetische Konzepte eine Rolle, sondern auch Lösungen für den akuten Wohnraummangel.
In dieser Folge werfen wir einen Blick auf die Zukunft der Immobilienlandschaft, diskutieren aktuelle Themen und beleuchten politische Entscheidungen, die diese Branche maßgeblich beeinflussen.
Da rund 80 % der Immobilien sich in privatem Besitz befinden und das Wohn...2024-05-0640 min
Wohnen in Deutschland - der PodcastDie Mietpreisbremse wird verlängert
Die Ampel-Regierung wird die Mietpreisbremse nach langen Verhandlungen verlängern – keine guten Nachrichten für Vermieter in Deutschland. Und nicht nur das: auf für den derzeit schon länger kriselnden Wohnungsmarkt ist das eine Hiobsbotschaft. Denn es werden in Deutschland schon länger kaum mehr Wohnungen gebaut. Haus & Grund Deutschland wird gegen die Verlängerung der Mietpreisbremse klagen. Es gibt jedoch auch einen Silberstreif am Horizont. Nicht alles, was sich die Bundesregierung an Mietrechtsverschärfungen im Koalitionsvertrag vorgenommen haben, wurde jetzt beschlossen. Diese Details und alles weitere, was Vermieter nun wissen müssen, erklärt Haus & Grund Präsident Kai W...2024-05-0326 minFür Eigentümer und VermieterCO2-Kostenaufteilungsgesetz | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Geteiltes Leid ist halbes Leid...heisst es so schön. Demach wären geteilte Kosten halbe Kosten. Das ist nicht immer so. Aber das Motto "Teilen" gilt ab sofort für die Kohlendioxid-Kosten. Blöd nur, dass das nicht einfach fiftyfifty aufgeteilt wird. Hier geht es etwas komplexer zu. Die Themen:Was ist das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz? Wen betrifft das neue Gesetz?Wie werden Kohlendioxidausstoss und Kohlendioxidkosten berechnet?Wie wird geteilt?Shownotes: Wie wird gerechnet? Das zeigt Dir Haus und Grund Frankfurt hier:https://www.hausundgrund.de/verein/frankfurtammain/infoveranstaltungenAlle...2024-04-1921 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Mein Hausverwalter ist untätig – was tun? | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartHaus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über Fragen zum Thema „Was macht der Hausverwalter eigentlich?“. Um welche Aufgaben muss die Hausverwaltung kümmern? Gibt es einen Unterschied zwischen Verwaltern bei Miethäusern und bei Wohneigentümer-Gemeinschaften? Inwiefern muss ich als Eigentümer meinen Verwalter „verwalten“? Was passiert, wenn der Verwalter seinen Aufgaben nicht nachkommt und was hat der Bayern-Trainer (nicht) damit zu tun? Antworten auf diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.Shownotes:Ihnen hat diese Podcast-Folge gefallen? Profitieren auch Sie von unserer...2024-04-0420 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Kündigung Mietvertrag – auf was ist zu achten | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartHaus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über Fragen rund um das Thema Kündigung von Mietverträgen – sowohl von Seiten des Vermieters als auch von Mieterseite. Welche Regeln gelten und auf was muss ich bei einer Kündigung achten? Wann darf ich überhaupt kündigen und welche Fristen und Voraussetzungen gelten dabei? Antworten auf diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.Shownotes:Ihnen hat diese Podcast-Folge gefallen? Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung und werden Sie Teil von Haus & Grund Stuttgart...2024-04-0424 minFür Eigentümer und Vermieter im Ländle.Betriebskostenabrechnung leicht gemacht! | zu Gast: Ulrich Wecker | Geschäftsführer Haus&Grund StuttgartHaus & Grund Stuttgart Geschäftsführer Ulrich Wecker spricht in dieser Folge mit Podcast-Profi Leif Ahrens über Fragen rund um das Thema Betriebskostenabrechnung. Was ist gefordert, was ist erlaubt und welche Tipps und Hinweise gibt es? Wie verhält es sich bei Immobilien mit mehreren Mietwohnungen? Was passiert beim Verkauf einer Mietwohnung mit der Abrechnung? Und was sagt eigentlich die Heizkostenverordnung? Antworten auf diese und weitere Fragen gibt es in dieser Folge zu hören.Shownotes:Ihnen hat diese Podcast-Folge gefallen? Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung und werden Sie Teil von Haus & Grund Stuttgart. Mit I...2024-04-0421 min
radioSKWChristian Markert - Haus & Grund - 26.01.2024Christian Markert - Haus & Grund - 26.01.2024 by radioSKW2024-01-2618 min
Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen205 - Grillen in den eigenen vier Wänden verboten
205 - Grillen in den eigenen vier Wänden verboten
Betreten Sie Ihr Zuhause, und der verlockende Duft von gegrilltem Fleisch weht Ihnen entgegen. Ein wohlbekanntes Szenario, das in vielen Wohnvierteln zu finden ist. Doch was passiert, wenn diese idyllische Vorstellung plötzlich durch das Verbot des Grillens in den eigenen vier Wänden gestört wird?
In vielen Wohnanlagen und Mehrfamilienhäusern wird das Grillen in den eigenen vier Wänden aus verschiedenen Gründen untersagt. Diese Regelungen können auf den ersten Blick als Einschränkung der persönlichen Freiheit erscheinen, aber bei genauerem Hinsehen e...2023-11-2903 minBauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen195- KfW 455-B Barrierereduzierung, Zuschuss für Haus/Wohnung für Mieter und EigentümerZuschuss für dein nächstes Bauvorhaben
195- KFW 455-B Barriere Reduzierung, Zuschuss für Haus, Wohnung für Mieter & Eigentümer
Der Staat fördert gerade Baumaßnahmen an Haus und Wohnung, mit denen Sie Barrieren reduzieren und Ihren Wohnkomfort erhöhen. Eine schöne Sache dachte ich mir, daher kommt diese Episode. Alle Infos findet ihr in den Shownotes & für Erklärungen und zusätzlichen Infos einfach die Folge anhören. Viel Spaß euch :)
Infos von:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/Förderprodukte/Altersgerecht-Umbauen-Investitionszuschuss-(455)/
Das Wichtigste in Kürze:
-Z...2023-10-1625 min
Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom ImmobilienexpertenSo viel müssen Vermieter an CO2 Kosten zahlen - Mieter sparen nichtSo viel müssen Vermieter an CO2 Kosten zahlen
Ab dem Beginn des Jahres 2023 müssen Vermieter die CO2-Abgabe für das Heizen mit Erdgas und Öl mit ihren Mietern teilen. Je ineffizienter ein Gebäude in Bezug auf Energie ist, desto höher fallen die Kosten aus. Die Bundesregierung hat nun einen kostenlosen Online-Rechner zur Berechnung dieser Kosten zur Verfügung gestellt.
Ab dem 1. Januar 2023 ist ein Gesetz in Kraft, das die Aufteilung der CO2-Abgabe-Kosten zwischen Vermietern und Mietern gemäß einem Stufenmodell regelt. Die Bundesregierung hat ein kostenloses Online-Tool zur Berechnung der anfallend...2023-10-0410 min
Wohnen in Deutschland - der PodcastEin folgenschwerer Wohn- und Baugipfel 2023
Der Bundeskanzler Olaf Scholz und die Bauministerin Klara Geywitz hatten mit Blick auf eine anstehende Wohn- und Baukrise in Deutschland zu einem Gipfeltreffen geladen. Die Ergebnisse sind ein Flop, attestiert Haus & Grund Präsident Kai Warnecke. Aber nicht nur das: Haus & Grund Deutschland sowie der Gesamtverband der Wohnungswirtschaft sind der Veranstaltung demonstrativ ferngeblieben, was zu großer Aufruhr geführt hat. Der Haus & Grund Präsident erläutert seine Beweggründe für die Absage an den Bundeskanzler und die Bauministerin und macht Vorschläge zur Verbesserung der Lage des Wohnens.
Weitere Informationen auf der Webseite: https://www.haus...2023-09-2724 min
Hausbautipps mit flo.vom.bauherrenforum by fertighausexperte.comHausbau Erfahrungsbericht: Stress, Kompromisse und ein wahnsinns Haus - mit @schwarzesholzhausInterview mit Bauherren Josi und Philipp
Im heutigen Interview nehmen euch Josi und Philipp mit auf ihre Hausbaureise. Ihr erfahrt, wie der Hausbau lief, welche Dinge sie rückblickend anders machen würden, was teurer wurde etc.
Das klasse haus könnt ihr euch auf Instagram anschauen: @schwarzesholzhaus
Kapitel:
00:00 Intro
00:27 Grund für den Hausbau
04:32 Entscheidung für Holzhaus
05:50 Wahl der Hausbaufirma
07:31 Planungsphase
12:33 Bemusterung
15:22 Bauphase
24:30 Zusätzliche Kosten
33:11 Was würden wir anders machen?
46:45 Was würden...2023-09-201h 00
Hausbautipps mit flo.vom.bauherrenforum by fertighausexperte.comHausbau Erfahrungsbericht: Stress, Kompromisse und ein wahnsinns Haus - mit @schwarzesholzhausIm heutigen Interview nehmen euch Josi und Philipp mit auf ihre Hausbaureise. Ihr erfahrt, wie der Hausbau lief, welche Dinge sie rückblickend anders machen würden, was teurer wurde etc.
Das klasse haus könnt ihr euch auf Instagram anschauen: @schwarzesholzhaus
Kapitel:
00:00 Intro
00:27 Grund für den Hausbau
04:32 Entscheidung für Holzhaus
05:50 Wahl der Hausbaufirma
07:31 Planungsphase
12:33 Bemusterung
15:22 Bauphase
24:30 Zusätzliche Kosten
33:11 Was würden wir anders machen?
46:45 Was würden wir wieder so machen?
51...2023-09-201h 00
LIEBEN OHNE LEIDENDer WAHRE GRUND, warum Du belogen und betrogen wirst!Lieben ohne Leiden - Der Podcast mit Katja Amberg | Folge 111
Möchtest du den wahren Grund wissen, warum du belogen und betrogen wurdest? Viele Menschen suchen die Antwort dafür sehr oft bei ihrem Partner oder suchen die Schuld bei sich selbst. Es geht aber überhaupt gar nicht um Schuld, sondern um den WIRKLICHEN Grund, warum du das erlebt hast oder immer wieder erleben musst. Wenn du bereit bist, den wirklichen Grund zu erfahren, warum dir das alles passiert ist und wenn du bereit bist, das in deinem Leben zu verändern, dann wirst du diese Erfahrung nie wieder mach...2023-08-0826 minFür Eigentümer und VermieterDie neue Grundsteuer | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Wer ein Haus oder eine Wohnung sein Eigentum nennt, bekommt einmal im Jahr Post vom Finanzamt. Im Umschlag steckt der Grundsteuerbescheid. Kommunen und Gemeinden haben diese Steuer seit vielen Jahren auf der gleichen Grundlage berechnet. Nach vielen Jahren kommt jetzt mit der Grundsteuerreform eine regelmäßige Bewertung der Grundstücke. Die Themen:Wie wird die neue Grundsteuer berechnet? Wer ist betroffen? Und was ändert sich 2023 und was 2025? Wann wird der Hebesatz der Gemeinde festgelegt?Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/2023-04-0723 minFür Eigentümer und VermieterDer Gaspreisdeckel | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Es war 2022 da ist die Inflation durch die Decke geschossen. Viele Produkte sind enorm viel teurer geworden. Unter anderem Gas, Fernwärme und Strom. Die Regierung hat als Waffe gegen steigende Energiepreise den Energiepreisdeckel beschlossen. Quasi als Entlastungsmaßnahme. Private Haushalte und kleine Firmen sollen davon profitieren. Kurz gesagt: Vater Staat zahlt, wenn der Energietarif höher als der Gaspreisdeckel ist. Und zwar die Differenz.Die Themen:Wie funktioniert der Gaspreisdeckel denn nun genau? Und was müssen Vermieter tun?Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/2023-03-2425 min.png)
VersicherungsfunkVersicherungsfunk Update 20.03.2023Die Themen im heutigen Versicherungsfunk Update sind:
Bundesrat: Elementarschaden-Pflichtversicherung muss bundesweit gelten
Wie Versicherungsbote berichtete, legten die Bundesländer Nordrhein-Westfalen und Baden-Württemberg einen Entschließungsantrag im Bundesrat vor. Darin wird die Bundesregierung aufgefordert, „kurzfristig einen konkreten bundesgesetzlichen Regelungsvorschlag zur Einführung einer Elementarschaden-Pflichtversicherung zu erarbeiten.“ Bei der Ausgestaltung soll der finanzielle Aufwand für private Haushalte in zumutbaren Grenzen gehalten und zugleich der Schutz vor existenzbedrohenden Belastungen im Schadensfall sichergestellt werden, heißt es weiter in dem Antrag, der am 31. März im Bundesrat besprochen wird.
Eigentümerverband Haus & Grund fürchtet um Altersvorso...2023-03-2003 min
Bau Podcast - der Höfliche & der BAUsteinNachhaltig bauen mit natürlichen Baustoffen. Bau dein klimapositives Haus mit LEHMBAU.BÜRO
Sandra Sondern von LEHMBAU.BLOG ist freie Architektin und hat sich auf nachhaltiges Bauen und Lehmbau spezialisiert.Lehm ist der einer der ältesten Baustoffe der Welt. Doch was ist eigentlich Lehm und was kann ich alles aus Lehm bauen? Lehm ist ein ausgezeichneter Baustoff für Schallschutz, Brandschutz aber auch Wärmespeicherung. Jeder kennt beispielsweise einen Lehmofen. Lehm, Holz und und nachwachsende Rohstoffe wie Stroh bilden zusammen eine perfekte Ergänzung um ein klimapositives Haus zu erstellen und ein einzigartig gesundes Raumklima zu erzeugen. Neubau aber auch Sanierungen beides ist wunderbar mit Lehm darstellbar. Wir...2022-12-1628 minFür Eigentümer und VermieterDer Mietspiegel 2022 der Stadt Frankfurt am Main | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)In dieser Show geht es um den Spiegel vor dem allen Vermieter mindestens einmal im Jahr stehen. Alte Vermieterhasen ahnen es, es geht heute um den Mietspiegel 2022 der Stadt Frankfurt am Main. Dieses Dokument gibt beiden Seiten eine Orientierung für die Höhe des Mietzinses. Allerdings gibt es auch ein paar Regeln, wenn der Vermieter die Miete erhöhen will. In dieser Show hörst Du das juristische Wissen rund um das Thema. Einfach & verständlich erklärt. Die Themen:Was genau ist ein Mietspiegel? Und wie wirkt sich dieser auf das Mietvertragsverhältnis aus?Was ist...2022-12-0223 min
Der Börseninvestor - Aktien, Börse & Geldanlage mit Ulrich Müller#172 Sei gierig, wenn andere ängstlich sind! Mein Grund für Optimismus! Warum Aktien immer steigen! Heute habe ich ein spannendes Thema, das zugleich zu meinen Lieblingsthemen gehört: Es geht darum, warum Aktien immer steigen müssen. Vielleicht denkst Du, wir haben doch ein Jahr hinter uns, in dem die Märkte runtergegangen sind? Die kennen schließlich seit November 2021 nur eine Richtung, und das ist abwärts. Dabei spielt es keine Rolle, ob wir den Dow Jones heranziehen, den S&P 500, den Hang Seng, den NASDAQ oder den DAX. Die Gründe dafür sind vielfältig: Der Angriffskrieg von Russland auf die...2022-12-0119 min
1a LAGE - Der ImmobilienpodcastWie Vermieter auf die Energiekrise reagierenEine Studie von Haus & Grund
Heute, in der #14 Episode der 6. Staffel geht es um "Wie Vermieter auf die Energiekrise reagieren"
Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE
Heute geht es um Vermieter, mit Daten einer Studie von den Kollegen von Haus & Grund. Diese Fragen wollen wir beantworten:
Was kann man über private Vermieter lernen?
Wie sieht es aus mit energetischen Modernisierungen?
Wird mit dem Anstieg der Energiekosten die Modernisierung rentabler, oder gibt es gegenläufige Entwicklungen?
Was bedeutet die Haltung bei Modernisierungen für die Klimaschutzziele?
Und...2022-11-2930 min
Der Börseninvestor - Aktien, Börse & Geldanlage mit Ulrich Müller#172 Sei gierig, wenn andere ängstlich sind! Mein Grund für Optimismus! Warum Aktien immer steigen! Heute habe ich ein spannendes Thema, das zugleich zu meinen Lieblingsthemen gehört: Es geht darum, warum Aktien immer steigen müssen. Vielleicht denkst Du, wir haben doch ein Jahr hinter uns, in dem die Märkte runtergegangen sind? Die kennen schließlich seit November 2021 nur eine Richtung, und das ist abwärts. Dabei spielt es keine Rolle, ob wir den Dow Jones heranziehen, den S&P 500, den Hang Seng, den NASDAQ oder den DAX. Die Gründe dafür sind vielfältig: Der Angriffskrieg von Russland auf die Ukraine...2022-11-2819 min
HAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, FinanzierenFolge 51: Neue Urteile zur Erbschaftssteuer – KurzpodcastWer sein Elternhaus erbt, braucht untre Umständen darauf keine Erbschaftssteuer zu bezahlen. Wichtige Bedingung: Man muss die Immobilie anschließend zehn Jahre selbst bewohnen. Bei vorzeitigem Auszug, auch aus wichtigem Grund, kassiert der Fiskus die volle Steuer nachträglich. Nach bisheriger Rechtsprechung gab es nur eine Ausnahme: wenn Erben faktisch nicht in der Lage waren, die Immobilie zu nutzen, z.B. wegen Einweisung ins Pflegeheim. Der Bundesfinanzhof hat diese regel nun etwas erweitert: Auch wenn das Weiterwohnen unzumutbar ist, dürfen Erben vorzeitig ausziehen – ohne Steuernachteil. Geklagt hatte eine Frau, die wegen ihres Gesundheitszustands im alten haus auf fremde...2022-11-1015 min
Discover The Full Audiobook Everyone Is Talking About — So Binge-Worthy![German] - Satzanfänge und Formulierungen – Mühelos wissenschaftlich schreiben in 5 Schritten: Kopiere diese Wörter und Phrasen, und deine Haus-, Bachelor- oder Masterarbeit schreibt sich wie von selbst by Maximilian HetschPlease visithttps://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/644166to listen full audiobooks.
Title: [German] - Satzanfänge und Formulierungen – Mühelos wissenschaftlich schreiben in 5 Schritten: Kopiere diese Wörter und Phrasen, und deine Haus-, Bachelor- oder Masterarbeit schreibt sich wie von selbst
Author: Maximilian Hetsch
Narrator: Freerk Reeder
Format: Unabridged Audiobook
Length: 4 hours 5 minutes
Release date: November 9, 2022
Genres: Language Instruction
Publisher's Summary:
Wissenschaftlich schreiben leicht gemacht - In 5 Schritten zur perfekten Haus- oder Abschlussarbeit. Wie du wissenschaftliche Arbeiten mühelos zu Papier bringst. Inklusive vorgefertigten Satzanfängen und Phasen! Rund 30 % aller Studierenden geben ohne einen Bachelorabschluss in der Tasche das Studium auf. Der Gru...2022-11-094h 05Grab the Top Full Audiobooks in Non-Fiction, Language Instruction[German] - Satzanfänge und Formulierungen – Mühelos wissenschaftlich schreiben in 5 Schritten: Kopiere diese Wörter und Phrasen, und deine Haus-, Bachelor- oder Masterarbeit schreibt sich wie von selbst by Maximilian HetschPlease visithttps://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/644166to listen full audiobooks.
Title: [German] - Satzanfänge und Formulierungen – Mühelos wissenschaftlich schreiben in 5 Schritten: Kopiere diese Wörter und Phrasen, und deine Haus-, Bachelor- oder Masterarbeit schreibt sich wie von selbst
Author: Maximilian Hetsch
Narrator: Freerk Reeder
Format: Unabridged Audiobook
Length: 4 hours 5 minutes
Release date: November 9, 2022
Genres: Language Instruction
Publisher's Summary:
Wissenschaftlich schreiben leicht gemacht - In 5 Schritten zur perfekten Haus- oder Abschlussarbeit. Wie du wissenschaftliche Arbeiten mühelos zu Papier bringst. Inklusive vorgefertigten Satzanfängen und Phasen! Rund 30 % aller Studierenden geben ohne einen Bachelorabschluss in der Tasche das Studium auf. Der Gru...2022-11-094h 05Für Eigentümer und VermieterDie Energiekrise & die Nebenkostenvorauszahlungen | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Kein Tag, an dem es in Politik, Presse und im privaten Umfeld nicht um die Energiekrise geht. Über viele verschiedene Ansätze wird auf allen Ebenen diskutiert, um die vielfältigen Probleme zu lösen. Auch Mieter und Eigentümer sind massiv von den Entwicklungen betroffen. Eigentümervertreter und Mietervertreter sind zwar nicht unbedingt immer einer Meinung. Trotzdem haben der hessische Landesverband des Deutschen Mieterschutzbundes und die Eigentümervertretung Haus & Grund jetzt übereinstimmend mehr finanzielle Hilfe für Mieter gefordert, damit diese die horrend steigenden Energienebenkosten bezahlen können. In dieser Show hörst Du das juristische Wissen rund um das Them...2022-11-0422 min
Einfach drauf losVon Aurich nach AustralienDie Ferien sind Geschichte. Grund genug, um in den Kreis zu setzen und uns der Reihe nach zu interviewen. Alex war in Aurich, Kilian war in Australien, Jessi war einkaufen und Nick war überall. Jana ist die letzte in der Runde und hat ein paar pikante Infos von fluffigem Zwieback und Abwesenden Teenagerkatzen parat.2022-09-151h 04
Das Buch zur WocheWarsan Shire, „Haus Feuer Körper“ und Gedichte für Beyoncé
Obwohl ihr Name vielleicht nur Literatur- oder gar Lyrik-Freund:innen bekannt ist, habt ihr todsicher schon einmal einige Zeilen von ihr gehört. Die somalisch-britische Autorin Warsan Shire ist nämlich jene Dichterin, die von Beyoncé für ihr Album „Lemonade“ an Bord geholt wurde und deren Zeilen immer wieder, von Queen Bey höchstselbst eingesprochen, durch das Album führen.
Im Verlag S. Fischer ist soeben Warsan Shires Gedichtband „Haus Feuer Körper“ erschienen. Eine zweisprachige Ausgabe – das Original trägt den etwas schöneren Titel „Bless The Daughter Raised By A Voice In Her Head“. Wer nun denkt „Geh mir...2022-08-1008 min
Step Inside Your Ears To A Award-Winning Full Audiobook.[German] - Die Schwestern vom Roten Haus (Ungekürzt) by Petra OelkerPlease visithttps://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/605781to listen full audiobooks.
Title: [German] - Die Schwestern vom Roten Haus (Ungekürzt)
Author: Petra Oelker
Narrator: Daniela Thuar
Format: Unabridged Audiobook
Length: 14 hours 39 minutes
Release date: June 3, 2022
Genres: Suspense
Publisher's Summary:
Tanz mit dem Tod - Hamburg, 1773. Unmittelbar nach dem Karnevalsball treibt eine tote Frau in der Alster, eine zweite stirbt, eine dritte entkommt knapp einem Anschlag in Hamburg geht wieder ein Mörder um. Die Komödiantin Rosina hat die erste Tote entdeckt, Anlass genug, selbst nach dem Täter zu suchen. Doch wer hatte einen Grund, die Frauen zu töten...2022-06-032h 39Grab the Top Full Audiobooks in Mystery, Thriller & Horror, Suspense[German] - Die Schwestern vom Roten Haus (Ungekürzt) by Petra OelkerPlease visithttps://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/605781to listen full audiobooks.
Title: [German] - Die Schwestern vom Roten Haus (Ungekürzt)
Author: Petra Oelker
Narrator: Daniela Thuar
Format: Unabridged Audiobook
Length: 14 hours 39 minutes
Release date: June 3, 2022
Genres: Suspense
Publisher's Summary:
Tanz mit dem Tod - Hamburg, 1773. Unmittelbar nach dem Karnevalsball treibt eine tote Frau in der Alster, eine zweite stirbt, eine dritte entkommt knapp einem Anschlag in Hamburg geht wieder ein Mörder um. Die Komödiantin Rosina hat die erste Tote entdeckt, Anlass genug, selbst nach dem Täter zu suchen. Doch wer hatte einen Grund, die Frauen zu töten...2022-06-032h 39
Full Audiobooks in Mystery, Thriller & Horror, Suspense[German] - Die Schwestern vom Roten Haus (Ungekürzt) by Petra OelkerPlease visit https://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/605781 to listen full audiobooks. Title: [German] - Die Schwestern vom Roten Haus (Ungekürzt) Author: Petra Oelker Narrator: Daniela Thuar Format: Unabridged Audiobook Length: 14 hours 39 minutes Release date: June 3, 2022 Genres: Suspense Publisher's Summary: Tanz mit dem Tod - Hamburg, 1773. Unmittelbar nach dem Karnevalsball treibt eine tote Frau in der Alster, eine zweite stirbt, eine dritte entkommt knapp einem Anschlag in Hamburg geht wieder ein Mörder um. Die Komödiantin Rosina hat die erste Tote entdeckt, Anlass genug, selbst nach dem Täter zu suchen. Doch wer hatte einen Grund, die Frauen zu töte...2022-06-0303 min
Außenseiten – Der Podcast zur Ausstellung#4 Wolfgang Klee zu Karl Genzel„Die Kunst provoziert, die Kunst erregt“, sagt Wolfgang Klee nicht ohne Grund. Denn es entspinnt sich gerne mal eine Kontroverse um die erregten Körper, die seine Zeichnungen dominieren. Auch auf seinem Werk für die Ausstellung „Außenseiten“ fällt das Motiv der Sexualität wohl als Erstes in Auge.
Es lässt sich aber noch viel mehr über die Kunst von Wolfgang Klee erzählen, zum Beispiel, wie sie mit dem Patientenkünstler Karl Genzel verbunden ist. Eine Folge über verschlungene Körper, Kannibalen und Tabus im öffentlichen Raum.2022-03-3030 minFür Eigentümer und VermieterDie neue Heizkostenverordnung ist in Kraft - was muss getan werden? | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Am 1. Dezember 2021 ist die novellierte Heizkostenverordnung in Kraft getreten. Sie setzt die Vorgaben der europäischen Energieeffizienz-Richtlinie in deutsches Recht um. Das Ziel: Den Energieverbrauch von Gebäuden weiter zu senken und so zum Klimaschutz beizutragen. Die novellierte Heizkostenverordnung und damit auch die unterjährige Verbrauchsinformation stellt Gebäudeeigentümer vor neue Herausforderungen. In dieser Show hörst Du das juristischem Wissen rund um das Thema. Einfach & verständlich erklärt. Special Guest in dieser Folge: Thomas Kode, Spezialist für digitale Lösungen bei KALORIMETA. Die Themen:Was ist neu? Gilt die Verordnung für alle? Welche A...2022-03-1722 minFür Eigentümer und VermieterE-Mobilität - was Vermieter und Wohnungseigentümer über die Installation von Wallboxen wissen müssen | mit Gregor Weil & Mathias Enke| Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V.Immer mehr Autobesitzer wollen auf E-Autos umsteigen - allerdings stellt sich dann die Frage wo wird geladen? Im Rahmen einer Gesetzesänderung haben heute sowohl Mieter als auch Eigentümer einen durchsetzbaren Rechtsanspruch auf die Installation einer Ladestation an ihrem Stellplatz. Welche Änderungen die Gesetzesnovelle beinhaltet? Wie genau läuft der Weg zur Installation ab? Und wer hat die Kosten für die Wallbox zu tragen? Das klären wir jetzt in diesem Podcast.2022-02-0422 min
Haus am Dom - Der PodcastIdentitätsraub - Wer darf über wen sprechen?
Identitäsraub_Wer darf über wen sprechen?
Dr. Emilia Roig (Politologin)
Moderation: Prof. Marion Tiedtke, Professorin für Schauspiel an der Hochschule für Musik und Darstellende Kunst Frankfurt am Main und Dramaturgin
Über die ReiheDenkArt – IdentitäT_aber welche?
Ein partizipativer Diskursraum zu gesellschaftlichen Themen der Gegenwart im Haus am Dom
Identität – dahinter ließe sich ein Fragezeichen setzen oder doch besser ein Ausrufezeichen? Eines ist klar: Es ist ein problematischer und zugleich politischer Begriff geworden, der die gegenwärtige öffentliche Debatte bestimmt.
Wie wir a...2022-01-2049 minFür Eigentümer und VermieterMein Mieter zieht aus. Was nun? | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Möchten oder müssen Mieter aus der Wohnung ausziehen, gibt es einiges zu beachten. Die größten Unstimmigkeiten entstehen oft bei Themen wie den Schönheitsreparaturen, dem Auszugszeitpunkt oder auch wenn es darum geht, ob die Miete noch gezahlt werden muss und wie viel Kaution einbehalten werden darf. Aber auch wenn Mieter früher aus der Wohnung wollen und einen Nachtmieter suchen, können Fragen entstehen.In dieser Show hörst Du das juristischem Wissen rund um den Auszug. Einfach & verständlich erklärt. Die Themen:Was muss geklärt werden? Wer darf und muss was? Was tun...2022-01-0722 minHAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, FinanzierenFolge 42: Was bringt eine Wohngebäudeversicherung?HAUSFREUNDE
Im Podcast HAUSFREUNDE berichtet Claudia Raupach, Ressortleiterin Geld & Recht, aus der Redaktion von DAS HAUS über die Wohngebäudeversicherung. Sie ist im Grunde ein Muss. Diese Versicherung steht für Schäden an einer Immobilie ein, inklusive aller Ein- und Anbauten, die mit dem Wohngebäude fest verbunden sind. Dazu gehören beispielsweise Fenster, Türen und Treppen. Wenn es zu einem Totalschaden kommt, erhalten Eigentümer die Mittel, um das Gebäude wieder in gleicher Art und Güte aufbauen zu können.
Es gibt aber keine gesetzliche Versicherungspflicht. Es kommt allerdings oft vor, dass Kreditinstitute den Nachweis ei...2022-01-0625 minFür Eigentümer und VermieterAlles rund um die Kündigung | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Mieter können ihren Mietvertrag relativ unkompliziert kündigen, aber wie sieht es mit der Vermieterseite aus? In welchen Fällen können Vermieter eigentlich den Mietvertrag kündigen? Welche Gründe gibt es für eine ordentliche Kündigung? Wann liegt eine Vertragsverletzung vor? In dieser Show hörst Du das juristische Wissen rund um die Kündigung. Einfach & verständlich erklärt. Häufig diskutiert ist das Thema Eigenbedarfskündigung. Was bedeutet das genau und wann ist eine Eigenbedarfskündigung möglich?Gregor Weil ist der Geschäftsführer von Haus & Grund in Frankfurt. Und der Erklärbär unter...2021-12-1629 minHAUSFREUNDE – Bauen, Renovieren, FinanzierenFolge 41: Wie geht eigentlich gemütlich?HAUSFREUNDE
Im Podcast HAUSFREUNDE geht es in dieser neuen Folge zunächst um die Gemütlichkeit. Das muss nicht viele tausende Euro kosten, erklärt die Journalistin, Buchautorin und Bloggerin Martina Goernemann. Denn wer meint, Gardinen machen ein Zuhause gemütlich oder Teppiche oder eine Armada an Sofakissen, der kennt nur einen kleinen Teil der Wohnwahrheit.
Warum da nur ein Stück der Wahrheit dran ist? Weil die wichtigsten Gemütlichmacher Einstellungssache sind. Gemütlich ist nämlich gleich unverkrampft! Und unverkrampft kommt von innen. „Heute machen wir es uns mal so richtig gemütlich“! In diesem Satz steckt nur ein Stück...2021-12-0923 min
Haus am Dom - Der PodcastIdentitätspolitik_Was soll das denn sein?Cover: © Dirk Bruniecki
Identitätspolitik_Was soll das denn sein?
Prof. Dr. Stephan Lessenich (Soziologe)
Moderation: Rebecca Caroline Schmidt, Geschäftsführerin des Forschungsverbundes Normative Ordnungen der Goethe-Universität Frankfurt am Main
Über die ReiheDenkArt – IdentitäT_aber welche?
Ein partizipativer Diskursraum zu gesellschaftlichen Themen der Gegenwart im Haus am Dom
Identität – dahinter ließe sich ein Fragezeichen setzen oder doch besser ein Ausrufezeichen? Eines ist klar: Es ist ein problematischer und zugleich politischer Begriff geworden, der die gegenwärtige öffentl...2021-11-1722 minFür Eigentümer und VermieterMieterhöhung: Darf ich überhaupt die Miete erhöhen und wie mache ich das? | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Wer eine oder mehrere Wohnungen besitzt, aber selbst nicht einzieht, vermietet. Und mit dem Mieter wird die Miete vereinbart. Ein Betrag, den der Mieter Monat für Monat überweist. Diese Miete ist dann fest vereinbart. Aber irgendwann kommt dann aber der Tag, an dem der Vermieter über eine Erhöhung des Preises für die Wohnung nachdenkt. Das gehört zum Vermieterdasein dazu. In dieser Show hörst Du das juristischem Wissen rund um die Mieterhöhung. Einfach & verständlich erklärt. Darf der Vermieter überhaupt erhöhen? Welche Rolle spielt die Mietpreisbremse? Was tun, wenn der Mieter die Erhöhung nich...2021-10-2424 minFür Eigentümer und VermieterBetriebskosten - Was ist das? Und was muss ich als Vermieter machen? | mit Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Die zweite Miete – so werden Betriebskosten beziehungsweise Nebenkosten auch oft bezeichnet. Der Vermieter hat das Recht, per mietvertraglicher Vereinbarung Betriebskosten auf seine Mieter umzulegen. Genau das ist auch üblich in Deutschland und in Standard-Formularmietverträgen vorgesehen. Das heißt aber noch lange nicht, dass alle Vereinbarungen in Mietverträgen auch wirksam sind. Was sind Betriebskosten? Was muss der Mieter alles zahlen? Und wann muss die Abrechnung beim Mieter sein? Darum geht es in dieser Show.Shownotes:https://www.seminarehausundgrundffm.de/https://mein-immomanager.de/2021-10-0122 minFür Eigentümer und VermieterDie 3 wichtigsten Dinge, die anstehen, wenn neue Mieter vor der Tür stehen | zu Gast: Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Eine Wohnung vermieten...heisst das Anzeige schalten, Besichtigungen machen, Schlüssel übergeben? Fertig? Oder worauf muss ich unbedingt achten?Die Themen:Was sind die drei wichtigsten Dinge, wenn neue Mieter vor der Tür stehen?Miethöhe festsetzen:wie geht das?Mieter auswählen:Woran erkenne ich, ob der Bewerber in die Hausgemeinschaft passt?Wie stelle ich sicher, dass er die Miete regelmäßig zahlen kann und wird?Welche Kriterien sind außerdem wichtig? (Bonitätsabfrage über Haus & Grund)Was mache ich, wenn die Miete ausbleibt?Mietvertrag schreiben:Wie vermiete ich rechtssicher?Welche Fallen gibt es?Worauf mus...2021-09-1622 minFür Eigentümer und VermieterWas Du hier zu hören bekommst... | zu Gast: Gregor Weil | Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V. (Moderation: Leif Ahrens)Wer eine oder mehrere Wohnungen besitzt, hat Rechte...aber auch Pflichten. Wer eine Wohnung kaufen will, hat bald damit zu tun. Und im Alltag von Eigentümern und Vermietern gibt es immer wieder Fragen zu klären, die einen ins Schwitzen bringen können. Wer darauf verzichten möchte...auf das Schwitzen...hört hier regelmäßig rein. Jede Show ist voll mit juristischem Wissen rund um die berühmten vier Wände. Und das beste: die Redaktion tritt an, alles Juristische verständlich zu erklären.Die Themen:Wer steckt hinter dem Podcast für Eigentümer u...2021-09-1605 min
IZ Podcast – Immobiliennachrichten zum HörenFlut Wohnungsmarkt/Preisplus LEH-Immobilien/Büros statt Wohnturm - 15. September 2021Folge vom 15. September
In dieser Folge erforscht der IZ Podcast die Auswirkungen der Flutkatastrophe auf den Wohnungsmarkt. Die Diagnose lautet: Lähmung. Eine andere Analyse befasst sich mit Immobilien des Lebensmitteleinzelhandels und besagt: Die Preise kennen kein Halten mehr. Eine ungewöhnliche Wandlung macht das Wohnprojekt Porsche Design Tower in Frankfurt durch. Der Entwickler Groß & Partner will ein Bürohochhaus daraus machen.
LEH-Investoren diskutieren über Faktor 30
https://www.immobilien-zeitung.de/1000082107/leh-investoren-diskutieren-ueber-faktor-30
Büro statt Wohnturm für Frankfurter Europaviertel
https://www.immobilien-zeitung.de/1000082034/buero-statt-wohnturm-fuer-frankfurter-europaviertel
Keine Ausnahme für Berliner Genossenschaften bei Enteignu...2021-09-1507 min
GRUNDGedanken - Immobilien PodcastBundestagswahl 2021Wissen Sie schon, wem Sie Ihre Stimme bei der Bundestagswahl am 26. September geben werden? Nein? Dann wird Ihnen diese und die kommende Folge der GrundGedanken Orientierung bieten! Zusammen mit Kai Warnecke, dem Präsidenten von Haus & Grund, beleuchtet Ulf Schelenz, Geschäftsführer des GVH, in dieser ersten Folge, welche Aussagen sich zum Thema Wohnen und Bauen bei den Oppositionsparteien – Bündnis 90/Die Grünen und der FDP – finden. Eine Folge, in der unter Moderation von Anette Bethune (freie Journalistin) Klartext gesprochen und so manche Forderung wie die nach einer Mietpreisbremse als populistisch und wenig durchdacht entlarvt wird. Auch mögliche Sch...2021-08-3145 min
Haus am Dom - Der PodcastDenkArt – IdentitäT_ aber welche?Foto © Guido Schiefer
Autorin Dr. Mithu Sanyal ist zu Gast in der Reihe DenkArt.
Ein partizipativer Diskursraum zu gesellschaftlichen Themen der Gegenwart im Haus am Dom
Identität – dahinter ließe sich ein Fragezeichen setzen oder doch besser ein Ausrufezeichen? Eines ist klar: Es ist ein problematischer und zugleich politischer Begriff geworden, der die gegenwärtige öffentliche Debatte bestimmt.
Wie wir anderen Menschen begegnen, entspricht oftmals nicht dem, wie sie selber gelesen werden wollen. Wer entscheidet über die Zugehörigkeit zum Geschlecht, zum Kulturkreis? Wie konstruiert sich überhaupt unsere Identität im gesells...2021-08-251h 01
AFM Media Podcast - digitales Marketing für Experten#048 Der Grund, warum die meisten Experten am Online Marketing scheitern - Mit Alexander Bünk und Marko Tomicic#048 Der Grund, warum die meisten Experten am Online Marketing scheitern - Mit Alexander Bünk und Marko TomicicKlicke hier und vereinbare Dein kostenloses Erstgespräch: https://afm-media.com/termin-podcastIn der heutigen Folge (#048) des AFM Podcasts begrüßen euch Alexander Bünk und Marko Tomicic, zwei der Gründer der AFM Media GmbH.In dieser Folge geht es um das Thema, warum die meisten Experten am Online Marketing scheitern. Vielleicht denkst Du auch, es würde an Werbeanzeigen, am Angebot oder an der falschen Zielgruppe liegen, falls es im Online Marketing nicht gut fun...2021-07-0826 min
WPA newsCourtagefrei Haus verkaufen Mörfelden-Walldorf Langen - Minnert Immobilien arbeitet auf Champions-League NiveauCourtagefrei Verkaufen: Mit jener nagelneuen Serviceleistung geht die Immobilienbranche gänzlich andere Wege. Wie das gelingt, zeigt das Beispiel eines Maklers aus Mörfelden-Walldorf, dem deutschen Vorreiter der provisionsfreien Immobilientransaktion. Speziell falls Sie auf der Recherche nach "Courtagefrei Haus verkaufen Mörfelden-Walldorf Langen" sind, haben Sie mit der Firma Minnert Immobilien aus Mörfelden-Walldorf den optimalen Partner gefunden. Seit Jahresende 2020 gelten bei Immobilientransaktionen deutschlandweit neue Vorgaben. Aus diesem Grund ist es nicht erlaubt, dass der Erwerber keinen größeren Provisionsanteil als der Verkäufer eines Hauses bezahlen. Die daraus resultierende höhere Verkäuferprovision treibt immer mehr Besitzer eines Hauses da...2021-06-2103 min
WPA newsCourtagefrei Haus verkaufen Neu-Isenburg & Offenbach - Minnert Immobilien steht für Verlässlichkeit und höchste QualitätDer deutsche Immobilienmarkt floriert und vor allem Wohngebäude verkaufen sich momentan ausgezeichnet. Haus Verkäufer dürfen von dieser Entwicklung jetzt zweifach profitieren. Die neue Methode eines Maklers aus Mörfelden-Walldorf setzt erstmalig auf courtagefrei Verkaufen und damit auf noch bessere Gesamtpreise für Hausverkäufer. Gerade wenn Sie auf der Recherche nach "Courtagefrei Haus verkaufen Neu-Isenburg & Offenbach" sind, haben Sie mit dem Unternehmen Minnert Immobilien aus Mörfelden-Walldorf den idealen Makler gefunden. Bereits seit Ende 2020 bestehen bei Immobilientransaktionen bundesweit neuartige Richtlinien. Aus diesem Grund darf der Erwerber keinen größeren Provisionsanteil als der Veräußerer eines Hauses zahl...2021-06-1904 min
Die Spoilsusen"Loki" könnte ein Grund sein, um zu Hause zu bleiben- Die zweite Staffel "Lupin" eher nichtSelin freut sich auf die neue Disney+ Serie "Loki" und darauf, endlich wieder zu Hause bleiben zu dürfen. Anna würde gerne behaupten, dass die zweite Staffel "Lupin" auch ein Grund wäre, um das Sofa zu hüten, fühlt sich aber einfach um ein Staffelfinale betrogen. Wer aber trotzdem das Haus verlassen möchte, bekommt hier einen Grund: "Der Mauretanier" läuft in einem richtig echten Kino und sollte definitv mit auf die Watchlist kommen.2021-06-1031 minIZ Podcast – Immobiliennachrichten zum HörenBaupreise/CO₂-Steuer/Umsatz Immobilien - 19. Mai 2021Folge vom 19. Mai
In dieser Episode untersucht der IZ Podcast, welche Folgen die explodierenden Preise der Baustoffe für die Bau- und Immobilienbranche haben. Außerdem bringt er die für viel Zündstoff sorgende Verteilung des CO₂-Preises zwischen Mietern und Vermietern und das Minus beim globalen Immobilienumsatz aufs Tapet.
Haus und Grund zieht wegen CO₂-Preis vors Verfassungsgericht
https://www.immobilien-zeitung.de/1000079401/haus-grund-zieht-wegen-co2-preis-vors-verfassungsgericht
Der globale Immobilienumsatz sinkt
https://www.immobilien-zeitung.de/1000079408/globaler-immobilienumsatz-sinkt
Bayern kann das Gesetz zur Baulandmobilisierung nicht stoppen
https://www.immobilien-zeitung.de/1000079397/baulandmobilisierungsgesetz-bayern-scheitert-im-bundesrat
Bayerns Grundste...2021-05-1908 min
Jesus Centrum Kassel | PodcastBau dein Haus auf FelsPredigt von Evi Wehrmann-Jablonski am Sonntag, 02. Mai 2021.
Wenn herausfordernde Situationen über unser Leben hereinbrechen, werden eigene Sicherheiten ganz schnell unsicher.
Alles, worauf man bis dahin gebaut hatte und auf was man sich verlassen konnte, bricht scheinbar weg.
Das erleben wir alle gerade in Zeiten dieser Pandemie ganz besonders. Was hat in diesen Situationen noch Bestand?
Worauf kann man bauen? In Lukas 6 gibt Jesus selbst klare Anweisungen, wie jeder Mensch sein (Lebens-)Haus mit IHM und auf IHN als festen Grund krisen-und einsturzsicher bauen kann.
Dazu soll diese Predigt "Bau dein Haus auf Fels" ermutigen.2021-05-0235 min
Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric PrommExplosion der Miet- und Kaufpreise für Immobilien in 2021? [Haus kaufen oder Eigentumswohnung kaufen - jetzt noch?]Werden wir im Jahr 2021 einen massiven Verfall der Immobilienpreise sehen?
[00:00:00:16] Durch die aktuelle Krise sind Immobilienpreise massiv gestiegen. Warum ist das so? Denn das ist ja erstmal eine schräge Situation. Als die Krise begonnen hat, sind Immobilienpreise eher nach unten gegangen. Verständlich, denn es wurden plötzlich keine Besichtigungen mehr durchgeführt. Keiner hat sich mehr so recht getraut, zu einer Besichtigung zu gehen. Deswegen kam der Markt etwas zum Erliegen. Preise sind nach unten korrigiert, was toll war für Leute wie mich. So konnte man Schnäppchen machen. Da kein anderer Mitbeberber auf dem Markt war ko...2021-04-0905 min
Liebe Zeitarbeit - "HR trifft KI - Bereit für Zeitarbeit“#244 Baue kein Haus auf gemieteten GrundKennst
Du den Tipp schon? Baue kein Haus auf gemieteten Grund. Was heißt das überhaupt,
und was ist damit gemeint?
Thema:
#244 Baue kein Haus auf gemieteten Grund.
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WhatsApp Nummer: 0179 / 466 85 12 schick mir gerne Deine Fragen und Ideen.
Mit
diesem Kanal möchte ich den Ruf der Arbeitnehmerüberlassung verbessern und eine
Lanze für alle Personalentscheidungsträger im deutschsprachigen Raum brechen –
Wir sind viel besser als unser Ruf.
Wenn
Du auch in der P...2021-01-2825 min
WNOZ Nah dranPodPourri: Die Liebe vergeht - Haus und Grund bestehtDie Podcasts der Weinheimer Nachrichten und Odenwälder Zeitung bekommen Verstärkung. Kabarettist Franz Kain wird nun zweimal pro Woche „auf Sendung“ gehen. „Kain Wenn und Aber“ heißt die Talkrunde, die mittwochs online geht.
Studiogast ist Steffen Hinkel. Der Vorsitzende von Haus und Grund betreut 3200 Mitglieder und ist Makler aus Leidenschaft.2021-01-2027 min
Haus am Dom - Der PodcastFreiheit und Religion - Podiumsgespräch mit Magnus Striet und Micha BrumlikEigentlich erscheint sie selbstverständlich, zumindest in den westlichen
Demokratien, die Freiheit. Doch zunehmend wird deutlich, dass Freiheit
schon in nächster Nachbarschaft eingeschränkt wird. Auch die Ausschläge
falsch verstandener Freiheit sind kaum noch zu übersehen, wenn
Grundregeln des Zusammenlebens gebrochen werden. Grund genug für vier
Frankfurter Kulturinstitute, dem Begriff der Freiheit bei den
Frankfurter HausGesprächen nachzuspüren.
Ein Podiumsgespräch zwischen Magnus Striet, Micha Brumlik. Moderiert von Joachim Valentin
2020-04-171h 13
Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen033 - Warum mit einem Architekten bauen?Welche Vorteile bietet mir ein Architekt?
Warum sollte man mit einem Architekten bauen? Es gibt so einige Gründe hierfür...In dieser Folge zähle ich ein paar auf und du kannst es dir dann überlegen ob es für dich interessant ist. Den wichtigsten Grund habe ich aber eigentlich vergessen: Und zwar, dass es nicht teurer ist mit einem Architekten zu bauen. Ja genau, so ist es auch, doch leider ist es bei vielen noch falsch im Kopf drin. Viele denken es sei sehr teuer mit einem Architekten zu bauen, doch das ist nicht der Fall. Ganz im Gegen...2018-07-3019 min
Evangelische Kirchengemeinde Konstanz-WollmatingenPredigt zum Lied: Jesus ist kommen, Grund ewiger Freude - Hiltrud Schneider-Cimbal - 21.01.2018Jesus ist kommen, Grund ewiger Freude
1) Jesus ist kommen, Grund ewiger Freude;
A und O, Anfang und Ende steht da.
Gottheit und Menschheit vereinen sich beide;
Schöpfer, wie kommst du uns Menschen so nah!
Himmel und Erde, erzählet's den Heiden:
Jesus ist kommen, Grund ewiger Freuden.
2) Jesus ist kommen, nun springen die Bande,
Stricke des Todes, die reißen entzwei.
Unser Durchbrecher ist nunmehr vorhanden;
er, der Sohn Gottes, der machet recht frei,
bringet zu Ehren aus Sünde und Schande;
Jesus ist kommen, nun springen die Bande.
3) Jesus ist kommen, der starke Erlöser,
bricht dem gewappneten Stark...2018-01-2314 min
100 Gründe München und die ganze Region zu lieben100 Gründe München und die ganze Region zu lieben: Rudolf Stürzer, Haus und Grund München"100 Gründe München und die ganze Region zu lieben: Rudolf Stürzer, Haus und Grund München" von Radio Arabella München. Veröffentlicht: 2018. Genre: Hörbuch und gesprochene Inhalte.2018-01-0300 min
Transport Yourself to Another World With Full AudiobookGeheimnis um ein Haus im Walde Hörbuch von Enid BlytonHören Sie sich dieses volle Hörbuch kostenlos beihttps://hotaudiobook.com/freeID: 443546
Titel: Geheimnis um ein Haus im Walde
Autor: Enid Blyton
Erzähler: Alexandra Doerk, Günther Dockerill, Jens Wawrczeck, Stephan Chrzescinski
Format: Unabridged
Spieldauer: 0:34:39
Sprache: Deutsch
Veröffentlichungsdatum: 04-13-12
Herausgeber: Highscore Music
Kategorien: Teen, Mystery & Thriller
Zusammenfassung:
Die 5 Spürnasen aus Peterswalde kommen in den Schulferien zusammen und haben wieder einen neuen Fall: Sie gehen der Sache auf den Grund und klären, warum ein verlassenes Haus im Wald so streng gewacht wird...
Kontakt: info@hotaudiobook.com2012-04-1334 min