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Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#133 Sonderfolge: 50% Rabatt für die Superstay 18.-20.10.24Triff mich auf der Fewo-Messe in Augsburg!
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Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst....
2024-09-2719 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#132 (1/3) Start Minihörbuch: Psychologie des Überzeugens: Autorität & VerknappungMehr Buchungen und Top Bewertungen dank einfach umsetzbarer Prinzipien
In dieser 3-teiligen Miniserie zum Thema Psychologie des Überzeugens teile ich die wirksamsten Marketingstrategien und deren psychologische Wirkungsweise mit Dir. Du erfährst, wie Du mit ganz einfachen Maßnahmen Dein Angebot sofort überzeugender darstellen kannst und so mehr Buchungen gewinnst - ganz ohne zu übertreiben oder aufdringlich zu sein. Außerdem zeige ich Dir, wie Du liebevoll und authentisch dafür sorgst, dass Du mehr und bessere Bewertungen erzielst und ganz nebenbei noch etwas Gutes tust. Also sei gespannt auf diese ganz besondere Miniserie!
Hey Du!
Mein Name is...
2024-09-2510 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#131 Live aus San FranciscoEinblicke in meine Arbeit im Hintergrund
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar z...
2024-09-1821 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#130 Logo & Website: Wieviel Design muss sein?Interview mit Webdesigner Marvin Binnig
Wenn Du diesen Podcast schon länger hörst, dann weißt Du, dass ich es nicht unbedingt für zwingend nötig halte, einen Brand Identity Designer für die Fewo-Website oder das Logo zu engagieren. In welchen Fällen das Sinn macht und worauf Du achten solltest, wenn Du Dein Design “Marke Eigenbau” machen möchtest, das verrät Dir Marvin Binnig in diesem Interview.
Marvins Kontaktdaten findest Du hier: http://thebrndspot.de/linktree/
Hier sind Marvins Tipps:
Nicht zu viel Branding:
Ein einfach verständliche...
2024-09-1126 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#129 Gäste begeistern: Standard vs. ExtrameileMacht es Sinn zu tun, was niemand sonst tut?
In dieser Folge nehme ich Dich mit auf meine Vorbereitung auf einen Vortrag in den USA, für den ich mich intensiv mit dem Thema Gastgebertum beschäftigt habe. Wenn Du mehr dazu lesen möchtest, dann empfehle ich Dir das Buch von Will Guidara: “Unvernünftige Gastfreundschaft” (Englisch: “Unreasonable Hospitality”. Hier kannst Du es in dem kleinen Buchladen bei mir um die Ecke bestellen. Die freuen sich, wenn Du bei ihnen bestellst. Der Preis ist der gleiche wie auf Amazon. https://wichern-buchhandlung.buchkatalog.de/unvernuenftige-gastfreundschaft-9783965843769
Hey Du!
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2024-09-0424 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#128 AHA-Moment (PriceLabs Kurs kommt!)Verpasse keinen Kursstart, lass Dich über den Newsletter erinnern: www.fewo-angels.de/newsletter
Vielleicht ist es Dir schon aufgefallen: In den letzten Wochen war es auf Social Media sehr sehr ruhig auf meinem Kanal. Grund war, weil ich mit Hochdruck an meinen Kursen gearbeitet habe - und dort einen großen Knoten im Kopf hatte.
In dieser Folge nehme ich Dich hinter die Kulissen meiner Kursplanung und zeige Dir anhand meines Learnings, wie Du Dir daraus neue Wege der Lösungsfindung basteln kannst.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Fe...
2024-08-2813 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#127 Geht's einfacher mit dem Wasserstaubsauger?Interview mit Brigitte Folz von der Firma HYLA
In dieser Folge geht es um das Reinigungs-Hilfsmittel Nr 1: Dem Staubsauger. Denn spätestens beim Thema Tierhaare auf dem Sofa oder Milbenkot in den Matratzen zeigt sich, ob so ein Staubsauger hält, was er verspricht. Dazu habe ich Brigitte Folz von HYLA zu Gast, die Dir die Technik eines Wasserstaubsaugers erklärt und damit einen Einblick ermöglicht, wie unterschiedlich solche Geräte funktionieren. Mehr Infos und die Kontaktdaten von Brigitte Folz findest Du hier https://48686.hyla-germany.de/de
housekeeping #reinigung #arbeitserleichterung #tools
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2024-08-2132 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#126 Budgetieren - wie geht das eigentlich?Warum Budgets sinnvoll sind und wie Du sie unkompliziert festlegst.
Wenn Dich das Thema Finanzplanung in der Fewo-Vermietung interessiert, dann hör Dir dazu auch die Folgen 52 und 119 an.
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Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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2024-08-1419 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#125 Wie Du Besonderheiten im Inserat sichtbar machst - Beispiel Halleluja SaunaSo bringen Dir besondere Ausstattungen nicht nur Top Bewertungen, sondern von Anfang an auch mehr Buchungen.
Mehr zur Halleluja Sauna findest Du hier:
https://www.halleluja-sauna.de/
Ich unterstütze Unternehmen wie dieses durch meinen Podcast ohne Sponsoring oder Affiliate Links. Wenn Dir dies gefällt, dann freue ich mich über eine positive Bewertung hier im Podcast.
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Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslast...
2024-08-0736 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#124 Vermieterinterview: Großzügigkeit - wieviel bringt sie wirklich?Fragen zu einem ungewöhnlichen Ferienhaus an Vermieter Manuell Schall
Die Frage, was oder wieviel in einer Ferienimmobilie zur Verfügung gestellt werden sollte und ob sich Gäste daran über Gebühr bedienen könnten, taucht immer wieder in Vermieterforen auf.
Darum spreche ich heute mal mit einem Vermieter, der es einfach ausprobiert hat: In seinem Ferienhaus herrscht der pure Luxus. Was seine Erfahrungen sind und wie Du daraus etwas für Deine eigene Vermietung übertragen kannst - darum geht es in diesem Podcast.
Manuel Schalls Centurio Ferienhaus findest Du hier: http://www.airbnb.com/h/ce...
2024-07-3134 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#123 Baustelle Teil 2 - so habe ich reagiertWie Du reagieren kannst, wenn Gäste sich beschweren
In der letzten Folge ging es darum, dass es immer eine gute Idee ist, sich proaktiv beim Gast zu melden, auch wenn man sich nicht ganz sicher ist, wie groß das Problem überhaupt werden könnte.
Diesmal schildere ich Dir eine Situation, die mir kürzlich selbst in der Vermietung passiert ist.
Hey Du!
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2024-07-2425 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#122 Baustelle nebenan - Bewertung retten ohne Preisdiskussionwie Du Dich vor schlechten Bewertungen z.B. wegen Baustellenlärm der Nachbarn schützt ohne gleich mit dem Preis runtergehen zu müssen.
Der Nachbar renoviert - was bedeutet das für die eigene Fewo-Vermietung? Was Du tun kannst, damit die Gäste diese Umstände nicht in die Bewertung einfließen lassen und vor allem nicht anfangen, über den Preis zu diskutieren, darum geht es in dieser Folge.
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2024-07-1717 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#121 Direktbuchungsturbo Newsletter: so funktioniert'sInterview mit der Newsletter-Expertin Nina Mamsch
Wenn ich mir so ansehe, wie Newsletter von vielen Ferienvermietungen eingesetzt werden, dann ist das wie mit einem Ferrari im Stau zu stehen: Könnte viel - so aber leider nicht. Wie Du stattdessen mithilfe von Newsletter-Marketing den Turbogang für Deine Direktbuchungsrate einsetzt, das diskutiere ich mit Nina Mamsch von http://www.fellferien.de
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2024-07-1032 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#119 Unternehmerisches Denken in der Fewo-VermietungSo sicherst Du Deine Fewo-Vermietung professionell ab.
Was passiert mit Deinem Qualitätsanspruch, wenn Du mal ausfällst oder einfach nur mal in den Urlaub fahren möchtest? Diese Folge ist für Dich, wenn Du schon länger das Gefühl hast, dass nicht alles von Dir persönlich abhängen darf und Du Schritt für Schritt einen Weg finden möchtest, so dass Du ohne Qualitätsverlust nicht immer selber springen musst.
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2024-06-2616 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#118 Gäste beruhigen, wenn was schief geht - mit Marco WinzerInterview mit dem Deeskalationsexperten Marco Winzer
Wie kann ich einen Gast beruhigen, der wegen einer Doppelbuchung woanders schlafen muss? Wie sorge ich dafür, dass er oder sie sich sofort von mir verstanden fühlt und kooperiert? Dazu gibt uns Marco Winzer von http://www.marco-winzer.com ein paar Hausaufgaben. Wer mehr erfahren möchte, kann sich das ebook von Marco auf seiner Website für 0 Euro herunterladen.
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Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. De...
2024-06-1936 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#117 Wenn Gäste sich seltsam verhalten...Wie Du Deine Nerven schonst im Umgang mit herausfordernden Gästen.
Es passiert nicht oft, aber manche Gäste verhalten sich wirklich seltsam. Das kann auch mal richtig unheimlich oder unangenehm werden. In dieser Folge gebe ich Dir ein paar Hintergrundinformationen zum Thema Wahrnehmung, die Dir hoffentlich helfen werden, solche Situation nicht persönlich zu nehmen und leichter damit umzugehen.
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2024-06-1211 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#116 Ausflug ins Thema künstliche IntelligenzDeep Dive für alle KI Interessierten
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worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichb...
2024-06-0520 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#115 So hilft Dir Chat GPT bei der Fewo-VermietungKonkrete Anwendungsbeispiele und Tipps zur Nutzung
Schon mal Chat GPT ausprobiert und irgendwie ist nur Mist bei rausgekommen? Das ist nur zu verständlich, denn auch der Umgang mit Chat GPT will gelernt sein um wirklich gute Ergebnisse damit zu erzielen. Was Chat GPT alles für Deine Fewo-Vermietung tun kann und wie Du es einsetzt, darum geht es in dieser Folge.
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2024-05-2930 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#114 Thermomix - so machen die Gäste ihn nicht kaputtErfahre, wie Du mit einem Thermomix mehr Buchungen und bessere Bewertungen erhältst
Wer braucht denn sowas? - Vielleicht denkst Du das gerade… Antwort: Mehr Menschen, als man vielleicht glauben mag. Wie die Wundermaschine nicht nur kocht, sondern Dir auch was für die Vermietung bringt und sich richtig lohnen kann, das erfährst Du in dieser Folge!
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Du ve...
2024-05-2228 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#113 Das Airbnb Golden Ticket: Was bringt das für Deine Vermietung?Erfahre, wie sich die langfristige Strategie von Airbnb auf Deinen Vermietungserfolg auswirkt.
Hast Du Dich schon mal gefragt, wie sich Airbnb und Booking voneinander unterscheiden? Dieser Frage bin ich nachgegangen und habe daraus mögliche Auswirkungen für Dich und Deine Fewo-Vermietung abgeleitet. Das Video, dass ich unter anderem erwähne, findest Du hier:
https://www.airbnb.de/release
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2024-05-1522 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#112 Airbnb Sommer Update: die schlechtesten Inserate werden jetzt markiert.Das Sommer Update 2024 zusammengefasst
Mit dem Sommer Update folgt Airbnb einem Trend, der sich schon im letzten Jahr abgezeichnet hat. Aber nicht nur die besten, sondern auch die schlechtesten Inserate werden markiert. Warum und was das für Dich bedeutet, erfährst Du in dieser Folge.
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2024-05-0830 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#111 Ausflug über die Erwartungshaltung der GästeHintergrundinfos zum Thema Erwartungshaltung
Diese Folge schaut über den Tellerrand hinaus: Es geht allgemein darum, wie Du eine Erwartungshaltung erzeugst und wie erstaunlich wichtig dabei mal wieder der Name Deiner Fewo ist.
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2024-05-0122 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#110 Schiebst Du Ungewohntes auch so vor Dir her?Eine Folge für Alle, die leichter ins Tun kommen wollen.
Kennst Du das auch? Der Booking-Account wirkt wie das Cockpit eines Airbus, beim neuen Telefon ist alles woanders als vorher und eigentlich wolltest Du schon seit Ewigkeiten mal über die Preise schauen.
Wie Du solche Themen sanft angehst und endlich ins Tun kommst, darum geht es in dieser Folge.
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2024-04-2430 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#109 Gästemails & Gästemappe: so werden sie gelesenWeg vom Infoberg hin zur klaren Auskunft
Was gehört in die Gästemail und was nicht? Wie hängen Mails und Gästemappe zusammen und was hat das für Vorteile? Darum geht es in dieser Folge.
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2024-04-1728 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#108 So wichtig ist Dein Gesicht in der Fewo-VermietungWarum ein Foto von Dir einen nicht zu unterschätzenden Einfluss auf Deine Buchungslage und auf die Bewertungen Deiner Ferienwohnung hat.
Es mag seltsam klingen, aber Dein Gesicht ist ein echter Alleskönner, wenn es darum geht, mehr Buchungen zu gewinnen, Beschwerden zu vermeiden und Top Bewertungen zu erzielen. Wie das funktioniert, erzähle ich Dir im Podcast.
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2024-04-1019 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#107 Künstliche Pflanzen in Ferienwohnungen - OK oder No-Go?Wie Du Deine Ferienwohnung begrünst ohne graue Haare zu bekommen.
Pflanzen zu pflegen ist in den meisten Fewos gar nicht möglich. Doch künstliche Pflanzen wirken schnell billig. Mit diesen Tipps schaffst Du ein stimmiges Ambiente, dass Dir mehr Buchungen und gute Bewertungen bringt.
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2024-04-0314 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#106 Logo und Branding: wie wichtig sind sie im Fewo-Business?Wann Logo und Branding sinnvoll sind und wann nicht
Bevor Du Tausende Euro in diese Themen investierst - höre diesen Podcast. Denn ein tolles Logo und ein professionelles Branding können sinnvoll sein - kosten jedoch auch eine Menge Geld. Diese Folge wird Dir helfen, das Thema für Dich einzuordnen.
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2024-03-2711 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#105 Name und Inseratstitel: Strategie schlägt FantasieWie sich ein Fewo-Name auf das Marketing auswirkt
In dieser Folge beschreibe ich, wie ein klug gewählter Name für Deine Fewo Dir mehr Direktbuchungen bringen kann - oder aber diese dauerhaft ausbremst.
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2024-03-2016 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#104 Mehrere Fewos vermarkten: wichtige Unterschiede in Inserat und WebsiteWas bei Inseraten und Website anders ist, wenn Du mehrere Fewos anbietest
In dieser Folge teile ich mal ein paar Punkte, die mir bei meinen Beratungen immer wieder auffallen: Mehrere Fewos zu vermarkten erfordert ein paar sehr grundsätzliche Überlegungen im Marketing. Mehr dazu in dieser Folge.
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2024-03-1315 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#103 Bewertung retten: Kleine Ursache - große WirkungWie Du mit einem kleinen Detail die meisten schlechten Bewertungen verhindern kannst.
Diesmal hat es mich erwischt: Gäste buchen günstig, reagieren nicht auf Nachfragen und zack! Im Nachhinein hagelt es die Beschwerde + Preisnachlassforderung + eine schlechte Bewertung.
Hier geht es nicht um Gäste-Bashing, sondern um die Frage, wie Du genau solche Situationen planbar vermeiden kannst. Und zum Glück ist das gar nicht sonderlich aufwändig.
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2024-03-0619 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#102 Reinigungs-Checklisten: Sinn & UnsinnWie Du dafür sorgst, dass Deine Reinigungskräfte tun, was sie sollen
Hier kannst Du die unterschiedlichen Reinigungslisten bestellen https://www.meaferias.de/meaferias-kolleg-bestellung/ .
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2024-02-2837 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#90 GANZ FRISCH: Studie über den FerienhausmarktInterview mit Michelle Schwefel vom Deutschen Ferienhausverband
Hier kannst Du Dir die Studienergebnisse kostenlos herunterladen: https://www.deutscher-ferienhausverband.de/marktstudie-2024/
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2024-01-2442 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#89 Kbnb ist zurück!Ein Gespräch über Wäschequalität, Digitalisierung & neue Waschkonzepte
Kbnb ist zurück! (Siehe auch Folge #32) Der Wäscheservice per Paketdienst musste/durfte sich einmal komplett neu aufstellen - die Nachfrage war einfach zu groß.
Hier sind Svens Empfehlungen für Hotelwäsche (Achtung: Dort gibt es manchmal unterschiedliche Kategorien. "Privat" ist nicht geeignet.)
https://www.bertsch-hotelwaesche.de/
https://www.zollner-hotelwaesche.de/
https://www.hans-textil-shop.de/Bettbezug-Streifensatin-6-24-mm-Weiss/10000100
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch...
2024-01-1742 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#88 Website: Mit weniger Blabla mehr Buchungen erzielenInhaltlicher Aufbau von Websites für Fewo-Vermieter
Welche Inhalte braucht es wirklich, damit eine Website mehr Buchungen bringt? Und was ist nur überflüssig und lenkt den Gast womöglich sogar ab?
In dieser Folge gebe ich Dir einen Überblick.
Empfehlenswerte Anbieter von Website:
Wordpress-Baukasten von https://julianebachmann.de/ (SEO bitte selbst ergänzen)
Full-Service Website inklusive Synchronisierung der Buchungsstrecke von Sonja Kloos (auch top im Bereich Datenschutz und SEO!) https://horeca-marketing.de/ oder von Agnes und Jacek von Fewolino https://fewolino.com/
Weitere Empfehlung: Christian Petersen https://www.more-b...
2024-01-1034 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#87 Neujahrsausflug: Fokus auf Deine ZieleErledige lästige To Dos konzentriert in kürzerer Zeit
Hier findest Du das empfohlene Buch https://wichern-buchhandlung.buchkatalog.de/search?q=dandapani+fokus . Der Link führt zu einer kleinen Buchhandlung bei mir um die Ecke. Ich bin nicht am Umsatz beteiligt.
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2024-01-0316 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#86 Versicherungen für Fewo-Vermieter: Was brauche ich wirklich?Was Sinn macht und wo die Unterschiede liegen
In dieser Folge interviewe ich den Versicherungsmann meines Vertrauens, Dirk Möllenhoff von der LVM. Wie stets ist diese Folge nicht gesponsert und auch keine wissenschaftliche Studie. Ich finde einfach, dass Dirk ein angenehmer Versicherungsmensch ist, der einem auch mal abrät, anstatt einem alles Mögliche zu verkaufen. Dirk erreichst Du hier: https://agentur.lvm.de/moellenhoff/1
Hey Du!
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2023-12-2724 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#85 So überzeugst Du Deine Gäste - der WeihnachtsmarktvergleichWie Du trotz höherer Preise mehr Buchungen bekommst
Stell Dir vor, Dein Gast sieht Dein Inserat neben 2 ähnlichen Inseraten. Was kannst Du tun, damit der Gast sich für Dein Angebot entscheidet? Und wie funktioniert das, obwohl Dein Preis höher ist? Dies erkläre ich Dir anhand eines humorvollen Vergleichs mit einem Weihnachtsmarkt.
Hey Du!
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Du vermietest eine Ferienim...
2023-12-2018 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#84 Einstellungen mit einem Klick wiederfindenBau Dir kostenlos eine zentrale Steuerung für Deine Vermietung
Diese Folge solltest Du mit gespitztem Bleistift hören. Denn ich verrate Dir darin eine einfache
Anleitung, wie Du kostenlos Deine eigene zentrale Steuerung baust. Von dort aus kannst Du alle
Einstellungen mit einem Klick anwählen und musst ab da nicht mehr suchen und googlen, um
irgendwas zu finden. Meine Mentoring- und 1:1 Beratungskunden erhalten dieses Verzeichnis (auch
„Portal-Pfadfinder“ genannt) kostenlos.
Hey Du!
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2023-12-1312 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#83 Ausstattung: Wie detailliert muss ich sie auflisten?Wie Du eine große Frage beantwortest, um Dir kleine Fragen zu ersparen
Zugegeben: Manche Gästefragen können schon schräg sein. Doch häufig hinter solchen kleinen
Detailfragen eine viel größere Frage – die Du unbedingt in Deiner Bildergalerie beantworten solltest.
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2023-12-0609 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#82 Gewissensbisse bei der PreiserhöhungEin paar Gedanken zum Thema Wert, Preise und Verantwortung
Viele meiner Hörer*innen tun sich schwer mit einer Preiserhöhung: Was ist mit den Stammgästen?
Wie werden sie reagieren? Bin ich zu teuer? Oder vielleicht doch viel zu günstig? In dieser Folge geht
es um ein paar Themen, die Dir vielleicht helfen werden, innere Klarheit zu gewinnen.
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2023-11-2919 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#81 Winter- oder Sommerbilder zeigenWie Du entscheidest, welche Jahreszeit Du in Deinen Bildern zeigst
Der Buchungskalender gähnt im November, aber gleichzeitig buchen Gäste schon jetzt für den
Sommer. Welche Jahreszeit ist also jetzt im Inserat am passendsten? In dieser Folge gebe ich Dir ein
paar Tipps dazu.
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2023-11-2213 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#80 Airbnb Winter UpdateWas sich bei Airbnb gerade verändert
Das Airbnb Winter Update ist da – also zumindest ein Teil davon. Was sich verändert und was davon
für Dich wichtig ist, um mehr Buchungen zu bekommen – das erzähle ich Dir in dieser Folge. Weitere
Updates werden folgen.
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2023-11-1516 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#79 Channel Manager: Welcher passt zu wem - und wie bekomme ich damit mehr Direktbuchungen?Erfahre, worauf es bei der Wahl eines Channel Managers ankommt
Den ausführlichen Vergleich findest Du in meinem Youtube Kanal: https://www.youtube.com/@fewo-angels
Dieser Vergleich ist nicht gesponsert und Du findest bei mir aus Prinzip keine Affiliate Links. Bitte beachte, dass ich kein Testinstitut bin und dass ich nicht alle Channel Manager, sondern nur die bekanntesten verglichen habe. Ich hoffe einfach, dass Dir meine Hinweise eine Hilfe bei der Wahl eines Channel Managers sind.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie...
2023-11-0813 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#78 Der HOT-Tipp für Dein Titelbild in der NebensaisonDie effektivsten Tipps sind oft die einfachsten…
Den Hot-Tipp habe ich meiner 14-jährigen Tochter zu verdanken. Denn als ich für sie den gewünschten Pullover online kaufte, kam mir eine Idee, die extrem effektiv und gleichzeitig ganz einfach ist. Hör selbst…
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre...
2023-11-0108 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#77 Keywords - Dein Schlüssel zu passenden Portalen & mehr DirektbuchungenDie Basis für deine Vermarktungsstrategie beginnt mit einer Keywordanalyse.
Die wenigsten Vermieter wissen, dass sie sich Google Suchergebnisse für die eigene Fewo-Vermietung zunutze machen können. Wie und Warum - darum geht es in dieser Folge.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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wie Du mit klei...
2023-10-2522 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#76 Gäste-Mails & der Urlaubsverblödungs-EffektTipps, damit Deine Emails gelesen werden und der Ton stimmt.
Schon mal drüber geärgert, dass Gäste genau das fragen, was du schon in der Email geschrieben hast? Woran das liegt und wie Du dafür sorgst, dass Gäste Deine Infos zur Kenntnis nehmen, darum geht es in dieser Folge. Außerdem klären wir die leidige “Sie oder Du”-Frage.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Au...
2023-10-1817 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#74 Ehetalk: AGBs & HausregelnWas gehört rein und was kannst Du Dir sparen?
Premiere! Zum ersten Mal erscheint der vielzitierte Ehemann & Jurist Dirk Rauh live im Podcast! Wir diskutieren das Thema Hausregeln und AGBs anhand jeder Menge Beispiele.
Hier kannst Du Deine AGBs generieren lassen: https://www.it-recht-kanzlei.de/Service/vermietung-ferienwohnungen-ferienhaeuser-agb.php (wie stets bei mir eine unbezahlte Empfehlung)
Das sind typische Punkte für AGBs (keine Gewähr für Vollständigkeit):
Für wen / welche Verträge sollen die AGB gelten?
Wie wird der Vertrag geschlossen?
Was wird vermietet? (i.d.R. laut Inserat/Buchung)
Wie sol...
2023-10-0453 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#73 Steuer: Man merkt oft nicht, dass man eine Entscheidung trifftInterview mit Steuerberater & Fewo-Vermieter Andreas Grunau
Das Thema Fewo-Vermietung rangiert für viele Steuerberater eher unter der Rubrik “Nische”. Umso interessanter ist da die Einschätzung eines Steuerfachmanns, der selbst vermietet und damit die typischen Fragen voll im Fokus hat.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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wie Du mit k...
2023-09-2747 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#72 Alle Infos zum Mentoring!
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar zu sein.
Also: Wenn Du mehr...
2023-09-2016 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#71 Inside AirbnbInsiderinfos zu Airbnb
Als Community Leader habe ich bei Airbnb einen direkten Draht in die Zentrale. Hier mein Bericht über die neuesten Änderungen und warum es sich lohnt, einer Airbnb Community Deiner Region auf Facebook beizutreten.
Hey Du!
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wie Du mit kleinen Än...
2023-09-2013 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#70 5 Übernachtungspreis-FallenSo umgehst Du typische Fehler bei Deinen Preisen
Die komplette Strategie findest Du im 🏡Preisstrategie-Webinar für Fewo-Vermieter 🏡 für 0 Euro hier anmelden: https://fewo-angels.de/webinar In dieser Folge geht es um grundsätzliche Überlegungen zum Thema Preise.
Hey Du!
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wie Du mit kleinen...
2023-09-1322 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#69 Arbeiten abgeben ohne die Kontrolle zu verlierenWie Du sanft und ohne Qualitätsverlust Deinen Stress reduzierst
Preisstrategie für Fewo-Vermieter 🏡Jetzt für 0 Euro zum Webinar anmelden: https://fewo-angels.de/webinar
Hast Du schon mal überlegt oder versucht, Arbeiten zu digitalisieren oder abzugeben, aber dann war es einfach schlechter als vorher?
In dieser Folge geht es darum, wie Vereinfachung leichter geht.
Hey Du!
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Du...
2023-09-1323 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#68 Investieren trotz wenig ZeitOhne Aufschieberitis die richtige Entscheidung treffen.
Egal ob es um deine Website, Dein altes Sofa, oder die Renovierung geht: Wenn Deine Gedanken dazu mit “Man müsste mal” beginnen, ist der Frust meist vorprogrammiert, denn oft reicht das Geld vorn und hinten nicht. Wie Du Deine Ziele trotzdem erreichst, darum geht es in diesem Podcast.
Hey Du!
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Du vermietest eine Ferienim...
2023-09-0624 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#67 Investieren trotz wenig GeldSo investierst Du richtig ohne gleich viel Geld auszugeben.
Egal ob es um deine Website, Dein altes Sofa, oder die Renovierung geht: Wenn Deine Gedanken dazu mit “Man müsste mal” beginnen, ist der Frust meist vorprogrammiert, denn oft reicht das Geld vorn und hinten nicht. Wie Du Deine Ziele trotzdem erreichst, darum geht es in diesem Podcast.
Hey Du!
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Du ve...
2023-09-0621 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#66 Dein Inserat kann so viel mehr!Ein optimiertes Inserat bringt Dir viel mehr als nur Buchungen.
Du hast all die Tutorials gelesen, hübsche Fotos gemacht, einen liebevollen Text geschrieben und alle Häkchen gesetzt? Dann sieht Dein Inserat so aus wie fast alle anderen und wird mehr oder weniger erfolgreich sein wie alle anderen… Was ein richtig gutes Inserat alles für Dich tun kann, zeige ich Dir in dieser Folge.
Hey Du!
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2023-08-3023 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#65 Hilfe bei den Einstellungen (Portale, Channel Manager & Website)Interview mit der Technik-Expertin Sonja Kloos von Horeca-Marketing.
Kennst Du das: Irgendwas stimmt nicht bei Deinen Einstellungen. Du hast schon 100 mal mit dem Support telefoniert, stundenlang gegoogelt und trotzdem synchronisiert sich Dein Kalender nicht oder Deine Website bleibt unsichtbar. In dieser Folge gibt Dir die Technik-Expertin Sonja Kloos leicht umsetzbare Tipps dazu. Mehr über Sonja findest Du auf https://horeca-marketing.de/
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Ausla...
2023-08-2332 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#64 Sofortbuchung versus AnfrageVor- und Nachteile im Vergleich + beste Lösung
Viele Vermieter zögern bei der Option, komplett auf Sofortbuchung umzusteigen. Zu groß ist die Sorge, die “falschen” Gäste anzuziehen. In dieser Folge gehen wir alle Aspekte durch.
Hey Du!
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wie Du mit kleinen Ände...
2023-08-1616 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#63 Baumängel, Vorschriften & KostenfallenWie Du Dir eine Menge Ärger durch einfache Vorsorge sparst.
Interview mit Jan-Hendrik Köhler-Arp von https://www.meaferias.de/
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wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
worauf Du bei der Ausstattung achten musst...
2023-08-0927 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#62 So verstehen Support-Mitarbeiter was du meinstSo löst du technische Probleme schneller & entspannter.
Hier die beschriebene Reihenfolge
- Was ist das grundsätzliche Problem?
- Name des Apartments
- Um welche Buchung(en) geht es? (Name/Zeitraum)
- Was ist falsch?
- Wie wäre es richtig?
- Was soll der Support für Dich tun?
Alles am besten mit einzelnen Screenshots begleitet, die entsprechend betitelt und farblich markiert sind
Hey Du!
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2023-08-0215 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#61 Name & Logo: Soll ich meine Fewo umbenennen?Mehr Buchungen durch den passenden Namen
Startest Du gerade oder wird Deine Fewo online nicht gefunden oder ständig verwechselt? Dann ist diese Folge für Dich.
Hey Du!
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worauf...
2023-07-2621 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#60 Manifestieren für Fewo-Vermieter (Esoterik-frei!)Wie Du mit ganz simplen Techniken erreichst, was Du Dir vorgenommen hast.
Egal, ob die passende Reinigungskraft, eine schwierige Situation mit dem Gast oder die nächste passende Immobilie: gedanklicher Fokus - auch “manifestieren” genannt - ist ein wichtiger Startpunkt, um ans gewünschte Ergebnis zu gelangen.
Hier findest Du den kompletten Artikel, aus dem ich zitiert habe:
Quelle: Ich fühle, also bin ich
Hey Du!
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2023-07-1929 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#59 Zukunftsangst, Frust & Zweifel - Was tun?Wie Du Deine Stressbelastung mental reduzierst.
Was tun, wenn der Druck in Deiner Fewovermietung einfach zu groß wird oder Du familiär bedingt zu stark belastet bist? In dieser Folge geht es nur indirekt um Deine Fewo Vermietung sondern vor allem um Dich und Deine Gedankenwelt.
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2023-07-1221 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#58 Netzwerkarbeit für Fewo-Vermieter*innenWie Du Dich als Vermieter*in gut vernetzt und was Dir das bringt.
Hast Du Lust, so ein wöchentliches Netzwerktreffen im Business mal online zu erleben? Dann melde Dich hier an: BNI-Potsdam
Wir treffen uns immer online dienstags von 6:45 bis 8:30 Uhr morgens. Der Besuch ist kostenlos. Wichtig: Beim Netzwerken ist Verbindlichkeit wichtig. Bitte melde Dich also nur an, wenn Du den Termin einhalten kannst.
Empfehlenswerte Facebook Gruppe für Vermieter:
https://www.facebook.com/groups/fewovermieter/?ref=share
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erf...
2023-07-0528 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#57 Warum Du bei der Superstay dabei sein solltestSave the Date: 11. und 12. November 2023 in Augsburg
Die SuperStay ist die neue Fewo-Messe im Süden Deutschlands. Organisator Arne Petersen verrät schon jetzt, was Dich dort erwartet und was anders sein wird als bei der Domizil in Husum.
Hey Du!
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wie Du mit...
2023-06-2824 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#56 Fewo stimmig einrichten - Tipps und TricksInterview mit der Einrichtungs-Expertin Beate Klein von Home Refresh
Mehr zu Beate findest Du auf Home-Refresh
Hey Du!
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worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
wie Du toll...
2023-06-2136 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#55 Zukunft der Reinigung50% der Arbeit sparen mit diesen Tipps
Annika Rathje vom Fewo-Helden Podcast und ich brainstormen über Lösungsmöglichkeiten rund ums Thema Reinigungskräfte. Dabei erfinden wir ein sich selbst beziehendes Bett und vieles mehr.
Hey Du!
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2023-06-1434 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#54 Reinigungsthema anders lösen - GedankenexperimentWäre es möglich, eine Fewo ungeputzt anzubieten?
Ist es wirklich notwendig, eine Wohnung zu putzen - oder könnten die Gäste eine ungeputzte Fewo vielleicht sogar interessanter finden? Natürlich geht das nicht einfach so - aber was müsste gegeben sein, damit diese Idee funktioniert? Bist Du bereit für ein gedankliches Experiment rund ums Thema Reinigung von Ferienwohnungen?
Hey Du!
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2023-06-0722 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#53 Wie Dir 3D-Animationen mehr Buchungen bringen und worauf Du achten musstWo und wie Du eine 3D Animation überzeugend einsetzt.
Video zum Interview mit Maria Parussel: https://youtu.be/JRGUkXApNF0
Beispiel für eine gelungene 3D Animation für eine Ferienwohnung: Matterport
Hey Du!
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wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richti...
2023-05-3129 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#52 Alle Kosten im Griff mit Profit FirstWie Du mit einer einfachen Kontoführungstechnik tatsächlich mehr Gewinn machst
Profit first habe ich dieses Jahr für meine Firma eingeführt und bin begeistert. In dieser Folge erkläre ich Dir, was Profit first ist und wie es Dir hilft, mehr Gewinn aus Deiner Vermietung zu ziehen und endlich ein gutes und sicheres Gefühl zu haben, wenn Du auf Deinen Kontostand blickst.
Die Profit first Beraterin, die ich im Podcast nenne, findest Du hier: Doris Reimann
Hier kannst Du das Buch kaufen: Profit First
Ich bekomme kein Geld für diese...
2023-05-2418 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#51 Worauf Du beim Kauf einer Fewo achten musstImmobilienprofi Dennis Pilz verrät Dir, worauf es ankommt.
Wer auf Immobiliensuche ist, wird das Problem kennen: Inserat hui, Realität pfui. Wie Du schon anhand des Inserats erkennst, ob die Fahrt sich lohnt und wie Du Dir womöglich ganz ohne Fahrtkosten einen Eindruck verschaffen kannst, das verrät Dir der Insider Dennis Pilz.
Dennis Pilz auf Youtube
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Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufrie...
2023-05-1723 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#50 Der "Andere Kunden kauften auch" - Hack für Booking, Airbnb & Co.Simpler Trick, damit sich Gäste schneller für Deine Fewo entscheiden
Dieser Hack ist mir letzte Woche wieder eingefallen. Er ist so simpel, dass ich mich wundere, dass kaum jemand das macht.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richt...
2023-05-1018 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#49 Klau Dir das von Amazon und setze es auf Airbnb einWas Du Dir von Verkaufstechniken auf Amazon abschauen solltest.
“Hätte nicht gedacht, dass den Gästen sowas wichtig ist…” Diese Aussage höre ich immer wieder in meinen Beratungen. Daher hier mein Tipp: Schau Dir mal an, was Amazon-Verkäufern so alles an Vorteilen für die profansten Produkte einfällt - und Du wirst leichter darauf kommen, mit welchen Argumenten Du Dein Inserat auf Airbnb überzeugender gestalten kannst.
Hey Du!
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2023-05-0323 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#48 Wie Du Deine Fewo aus der Masse heraushebstNutze die Erwartungen Deiner Gäste um sie zu übertreffen.
Woran liegt es, dass manch super schicke Fewo leer bleibt und sich Gäste für etwas Altbekanntes entscheiden? In dieser Folge gibt Dir ein amerikanisches Eichhörnchen wichtige Hinweise, wie Du das Vertrauen Deiner Gäste gewinnst.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im N...
2023-04-2628 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#47 Bücher, Tools & Tipps für Fewo-VermieterEin Mix an praktischen Tipps & Tools, die ich täglich nutze.
Buchtipps
Hannah Raissle Gastronomie- & Hoteldesign
Dale Carnegie: Wie man Freunde gewinnt
Dan Ariely: Denken hilft zwar, nützt aber nichts
Tools
Chat GPT/KI → Dazu kommt noch so einiges!
Trello Board: To Do Liste & Kommunikation mit Reinigungskräften
Canva: Bildergalerie bearbeiten, Visitenkarten, Flyer usw.
Evernote: Ideen sammeln und sortieren
Wowing: Gäste persönlich per Video begrüßen
Putzen
Lampe Berger: Bei lästigen Gerüchen
Saugr...
2023-04-1936 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#46 Fototapete & Bücher - Abmahnrisiko wie bei Google Fonts? mit Göran HolstWorauf Du achten solltest, wenn du Fotos von Deiner Fewo veröffentlichst.
Der deutsche Ferienhausverband e.V.
Dirk Möllenhof
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Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
worauf Du bei der Ausstattung achten musst...
2023-04-1236 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#45 Wie Du einen Nachteil zum Vorteil machstSo wird eine laute Umgebung erträglich und Putzen zum Traumjob
Bist Du bereit für eine Folge voller kreativer Lösungen dafür, wie Du vermeintliche Nachteile aus der Beschwerdezone rettest und teils sogar in totale Gäste- und Mitarbeiterbegeisterung verwandeln kannst?
Und Du wirst kaum glauben, mit wem wir starten:
Mit “He who must not be named…”:
Hier der Link zum beschriebenen Kurzvideo mit Voldemort Music Makes A Difference 😂👌#shorts #Voldemort #harrypotter
Hier das Brandenburglied von Rainald Grebe Brandenburg (Song)
Und hier das Lied “In der Natur” von Deichkind: Deichk...
2023-04-0543 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#44 Woran Du einen guten Fotografen erkennst - mit Alexandra LoockDeine Fotos sind Dein Kapital!
Fotografen, die Dir anbieten, Deine Fewo zu fotografieren, gibt's wie Sand am Meer. Doch woran erkennst Du, dass der Fotograf wirklich weiß, was er oder sie tut? Lohnt es sich, dafür soviel Geld auszugeben? Wie bereite ich meine Räume auf das Fotoshooting vor?
All diese Fragen beantwortet Dir Interieur-Fotografin Alexandra Loock. Mehr über Alexandra findest Du auf www.alexandraloock.de
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufrie...
2023-03-2939 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#43 Ausflug in die Feinheiten der SpracheLustige Beispiele dafür, warum es gar nicht so einfach ist, sich verständlich auszudrücken.
Hast Du manchmal das Gefühl, Du redest Dir den Mund fusselig und Deine Gäste oder wer auch immer versteht etwas völlig anderes? Kein Wunder, denn Sprache ist unglaublich vielschichtig. Zwar geht es in dieser Folge vor allem um Sprache an sich, dennoch gibt es zum Schluss ein paar sehr handfeste Tipps für Fewo-Vermieter.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensais...
2023-03-2212 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#42 Nicht nur der Hund ist der GrundWarum Erfahrungen völlig unterschiedlich sein können und trotzdem beide recht haben.
Sobald es ums Thema Hunde in Ferienwohnungen geht, scheiden sich die (Vermieter-) Geister. Die einen sind völlig ok, die anderen sagen "bloß nicht"! Doch bevor Du Dir Deine Meinung bildest, gibt es einen wichtigen Hinweis dazu in dieser Folge.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast vie...
2023-03-1521 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#41 Zeitfresser ausmisten in der Fewo-Verwaltung - Interview mit Steffi KrügerBuchhaltung ist echt nicht Dein Lieblingsthema? Prima! Dann hör Dir diese Folge an!
Buchhaltung, Verwaltung, Kurtaxe: Alles Aufgaben, die wir als Fewo-Vermieter täglich erledigen müssen, ohne dafür zusätzliche Einnahmen zu bekommen. "Gehört halt dazu" kannst Du jetzt sagen - oder Dir diesen Podcast anhören.
Hier kannst Du Steffi kontaktieren. https://steffi-krueger.com/digitale-visitenkarte/
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslas...
2023-03-0832 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#40 Wie Du den Faktor Zeit für höhere Einnahmen nutztAm falschen Ende zu sparen kann teuer werden.
Hol Dir Deine wöchentliche Inspiration rund ums Thema Fewo-Vermietung.
Wenn Du mit Deiner Immobilie vor hohen monatlichen Kosten stehst, darfst Du sehr sorgsam mit Deiner Zeit umgehen. Denn mehr Aufwand bringt Dir nicht zwangsläufig mehr Ertrag. In dieser Folge unterscheide ich 3 Bereiche, in denen Du das Thema Zeit sehr kritisch unter die Lupe nehmen solltest.
Hey Du!
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2023-03-0124 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#39 Fördermöglichkeiten für 1:1 CoachingErfahre hier, wie Du mit mir zusammenarbeiten kannst
Du möchtest mehr übers Thema Fördermöglichkeiten oder 1:1 Coaching wissen? Dann vereinbare Dir hier Deinen kostenlosen Kennenlerntermin: https://calendly.com/fewo-angels.de/20
In dieser Folge geht es mal nicht ums Thema Vermieten von Ferienimmobilien. Stattdessen zeige ich Dir verschiedene Wege, wie Du mit mir entweder im Kurs oder 1:1 arbeiten kannst. Besonderes Schmankerl dabei: Firmen können bis zu 80% Fördermittel beantragen - und zwar mit erstaunlich wenig Bürokratie.
Kennenlerntermin: https://calendly.com/fewo-angels.de/20
Hey Du!
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2023-03-0119 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#38 Buchungslücken füllen mit Social mediaWas Du mit Deinen Likes anstellen kannst, um Buchungslücken zu füllen.
Webinaraufzeichnung anschauen für 0 Euro
Überlegst Du derzeit, ob sich Social Media überhaupt lohnt in Bezug auf Deine Fewo-Vermietung? Hast Du vielleicht auch schon eine Menge Zeit und Geld verbrannt damit? Oder wunderst Du Dich, warum es anderen Vermietern scheinbar mühelos gelingt, ihr Angebot über Social Media zu bewerben?
In dieser Folge gehe ich auf das sogenannte “Social Media Problem” ein und eine Hausaufgabe gibt es auch für Dich.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin...
2023-02-2221 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#37 Diesen Fehler machen fast alle auf Booking & AirbnbBeseitige den Buchungskiller Nr 1 mit diesem einfachen Hack.
Hier kannst Du das Webinar für 0 Euro ansehen.
Überleg mal selbst: Was ist Dir bei einem Urlaub wichtig? Und kannst Du alles davon als Suchkriterium in Booking & Airbnb eingeben? Z.B. dass der Strand ein feiner Sandstrand und kein Kieselstrand sein soll? Nö, oder?
Genau das ist das Problem: Deine Gäste haben Kriterien, die in keine Schublade passen - und auf die Du trotzdem super reagieren kannst. In dieser Folge zeige ich Dir, wie.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für...
2023-02-1516 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#36 Auf Airbnb gefunden werden - knack den AlgorithmusWie Du Dir den Airbnb Trend zunutze machst.
Hier kannst Du das Webinar für 0 Euro ansehen.
Ok - Tipps, wie Dein Inserat auf Airbnb weiter vorn angezeigt wird, gibt es wie Sand am Meer. Aber so richtig durchstarten kannst Du erst, wenn Du ein wichtiges Detail bei Airbnb verstanden hast. Mehr dazu in dieser Folge.
Hey Du!
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D...
2023-02-0817 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#35 Wann ein voller Buchungskalender ein Warnsignal sein kannFalls Du mit hohen Instandhaltungs- und Personalkosten zu kämpfen hast, könnte diese Folge der Game Changer für Dich werden.
Hier kannst Du das Webinar für 0 Euro ansehen.
Bist Du stolz auf Deinen vollen Buchungskalender? Zu Recht! Doch in diesem Podcast möchte ich Dir einen Ausflug in eine neue Perspektive rund um Deinen Vermietungserfolg anbieten.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastun...
2023-02-0111 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#34 Der wahre Grund, warum manche Gäste bei 20°C frieren
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
worauf Du bei der Ausstattung achten musst.
wie Du tollen Service bieten kannst, ohne selbst stets und ständig erreichbar zu sein.
Also: Wenn Du mehr...
2023-01-2522 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#33 Inseratstexte: modern ist das neue grauenhaftWie Du das schreibst, was Deine Gäste wirklich interessiert.
Du hast sie schon tausendmal gelesen und wenn Du genauer drüber nachdenkst, merkst Du wahrscheinlich schnell, dass diese Begriffe für alles und nichts stehen. Genau: Ich spreche von den allerorts bemühten Beschreibungen wie "gemütlich, charmant, modern, familienfreundlich, hochwertig & Co".
Wenn Du in Deinen Inseratstexten keine blumigen Beschreibungen, sondern buchungswirksame Inhalte stehen haben möchtest, dann hör Dir diesen Podcast an.
Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch i...
2023-01-1837 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#32 Lohnt sich Mietwäsche bei nur einer Fewo?Wir vergleichen die realen Kosten beim Thema Wäsche und zeigen unterschiedliche Lösungsmöglichkeiten.
Mit ein bisschen Waschen ist es nicht getan bei der Fewo-Vermietung. Wie Du die Kosten für Wäsche richtig einschätzt und Dir eine Menge Arbeit sparst, erfährst Du in dieser Folge.
Bestell hier Dein kostenloses Test-Set https://kbnb.de/kostenloses-testset
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Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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2023-01-1138 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#31 Neujahrsausflug ins Thema MotivationEine Off-Topic Folge zum Thema Vorsätze.
Egal, ob in der Vermietung, bei der Buchhaltung oder im Haushalt: Überall sind diese täglichen Arbeiten, die wir gern mal vor uns herschieben und die uns echt keinen Spaß machen. Das Problem an der Sache: Erledigen müssen wir sie ja meistens trotzdem. In dieser Folge geht es mal nicht direkt um Fewo-Vermietung, sondern ich zeige dir ein paar Techniken, mit denen Du Dich zu egal welchem Thema leichter aufraffen und sogar richtig Spaß haben kannst.
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2023-01-0430 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#30 Kostenlose UnternehmensberatungWie Du Gastbeschwerden nutzt, um Schritt für Schritt die Situation zu verbessern.
Ok, Du hast den Spruch wahrscheinlich schon 1000x gehört: Gastbeschwerden sind kostenlose Unternehmernsberatung. Aber was heißt das konkret? Und wie schaffst Du es, dass Mitarbeiter ihr Verhalten dauerhaft ändern? Dazu ein buchstäblich heißes Beispiel in dieser Folge.
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2022-12-2824 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#29 Was Booking & Airbnb Dir nicht verraten + Booking HackInfowebinare von Booking & Airbnb sind super, aber....
… glaub keiner Statistik, die Du nicht selbst gefälscht hast. In dieser Folge gebe ich Dir ein paar Gedanken mit zum Thema Rabatte. Ich finde Rabatte nämlich super - wenn sie sinnvoll eingesetzt werden.
Zum Schluss gebe ich Dir noch einen super Tipp, der Dich nur 5 Minuten Zeit kostet und Dir sehr wahrscheinlich eine viel bessere Sichtbarkeit auf booking beschert.
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2022-12-2122 min
Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten#28 Dicke Luft in der Eigentümerversammlung? Zeit für einen Spaziergang mit dem Immobilienkonfliktlöser Gerhart FlotowEs kann der Frömmste nicht in Frieden leben, ... wenn es dem Rest der Eigentümergemeinschaft nicht gefällt.
Wenn 150 Eigentümer versammelt sind, sind Konflikte vorprogrammiert. Was Du tun kannst, damit diese nicht in einem (Rechts-)Streit enden, erklärt der Immobilienkonflikt-Mediator Dr. Gerhart Flothow im Interview.
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Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
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2022-12-1433 min
Rauh ReportGuardians of Baseball GalaxyThe Rauh Report is back! Your host Christian Rauh is joined by the Host of the Guardians Fancast Quincy Wheeler. Quincy and Christian discuss The MLB Lockout and Preview the Cleveland Guardians as we continue our 30-team preview before the 2022 Season begins, which is now looming in the air.
2022-03-0532 min
Rauh ReportStart Spreading the NewsThe Rauh Report is back! Your host Christian Rauh is joined by COO of Grunt Talks Julian Guilarte (@JulianGuilarte1). Julian and Christian discuss The MLB Lockout and Preview the New York Yankees as we continue our 30-team preview before the 2022 Season begins, which is now looming in the air.
2022-03-0445 min
Rauh ReportPraying for Playoff RainThe Rauh Report is back! Your host Christian Rauh is joined by Mike from Seattle Sports Diaries (@SeaSportsDiaries). Mike and Christian discuss The MLB Lockout and Preview the Seattle Mariners as we continue our 30-team preview before the 2022 Season begins, which is now looming in the air. Will we have a season so the M's can look to end the drought? Video from Mikes Bold Prediction for 2024 Marinershttps://youtu.be/ibl8TnP214c Find Seattle Sports Diaries here: https://t.co/9FJGHTfz6jhttps://t.co/rxxmF2DYAkhttps://t.co/4...
2022-03-0356 min
Rauh ReportLocked Out and SleepyThe Rauh Report is back! Your host Christian Rauh is joined by contributor to Future Sox Sleepy Steve Harold (@Sleepy_Harold_). Steve and Christian discuss The MLB Lockout and Preview the Chicago White Sox as we continue our 30-team preview before the 2022 Season begins, which is now looming in the air.
2022-03-021h 11
Rauh ReportHit City TakeoffThe Rauh Report is back! Your host Christian Rauh is joined by Co-Founder of Slasher Sports and Host of the Hit City Podcast Billy Graves. Billy and Christian discuss The MLB Lockout, Free Agency and Preview The Milwaukee Brewers as we begin our 30 teams in 30 days before Opening Day 2022. Don't forget to Like, Subscribe and Share! Find The Rauh Report on Twitter @RauhReportFind Billy Graves on Twitter @HitCityKidFind us at SlasherSports.com On Twitter @SlasherSportsOn Facebook @SlasherSportsOn Instagram @SlasherSportsMediaOn TikTok @SlasherSportsMedia
2022-03-011h 03
Salz inner Suppe – Nr. 1 Business-Podcast für die HotellerieWertschätzung Mitarbeiter - Wir sprechen über BeispieleAufzeichnung interaktives Webinar mit Annik Rauh von den Gastro-Angels und Lisa Boje von den Hotelharmonisierern
Da stellst Du Dich als ChefIn wertschätzungstechnisch auf den Kopf und organisierst Events, zahlst Boni, stellst Firmenwägen. Schließlich liegen Dir Deine MitarbeiterInnen am Herzen. Und trotz allem erhältst Du ab und an das Feedback, dass sich KollegInnen nicht wertgeschätzt fühlen?
Woran das liegen kann und wie Du mit kleinen Veränderungen erreichst, dass Deine Wertschätzung bei Deinem Team wirklich ankommt, erfährst Du im Podcast zum Live-Webinar von Salz inner Suppe.
Denn Mitarbeiter wertschätzen ist kein Schnellsch...
2021-11-291h 07
Salz inner Suppe – Nr. 1 Business-Podcast für die HotelleriePreisverhandlung führen, aber richtig – herausragende Tipps für die PraxisAnnik Rauh, Gastro-Angels
Das Grauen einiger ist das Vergnügen anderer. So verleitet die Preisverhandlungsführung Annik Rauh von den Gastro-Angels meist zu einem erstaunlich guten Output. Bis zu 25.000 Euro macht sie jährlich extra wett, allein durch geschicktes Verhandeln.
Auch kleinere Gastronomien können ihre Verhandlungsmacht so ausschöpfen, dass sie am Ende ein höchst zufriedenstellendes Ergebnis erzielen.
In diesem Expertentalk verrät sie uns ihre besten Verhandlungs-Tipps und welche erprobten Strategien sich langfristig wirklich auszahlen.
www.gastro-angles.de
www.die-hotelharmoniserer.com
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Das Interview führte
Annik von den Gastro-Angels:
Die Spezialistin für Preisverhandlung bringt i...
2021-01-0832 min