Shows
Immofunk Torsten MartensLeerstandBedrohung oder Chance?
In der aktuellen Folge von Immofunk Torsten Martens geht’s um ein Thema, das in der Stadt Rostock eher selten vorkommt – Leerstand. Bei uns in der Stadt liegt er bei gerade mal bei 1–2 % – meist nur kurzzeitig zwischen Auszug und Einzug, was seine eigenen Problematiken mit sich bringt, aber natürlich sieht das in anderen Regionen mit dem Leerstand ganz anders aus – auch in unserem Bundesland.
In der neuen Folge schauen wir uns den Leerstand von Immobilien genauer an und fragen uns: Ist Leerstand immer schlecht? Oder kann er auch sinnvoll sein, bspw. bei umfassend...2025-07-3025 min
Immofunk Lang ImmobilienDer EnergieausweisEnergieausweis – was Eigentümer & Käufer wissen sollten In der neuen Folge von „Immofunk Lang Immobilien“ geht’s um ein Dokument, das beim Verkauf oder der Vermietung Pflicht ist – aber trotzdem oft Fragen aufwirft: der Energieausweis. Es gibt ihn in zwei Varianten: Verbrauchs- und Bedarfsausweis. Beide sollen zeigen, wie energieeffizient eine Immobilie ist. Aber wie...2025-07-0927 min
Immofunk Lang ImmobilienDie MietpreisbremseIn der aktuellen Folge von „Immofunk Lang Immobilien“ spreche ich über ein Thema, das viele Vermieter unterschätzen – und manche Mieter gar nicht kennen: die Mietpreisbremse. Seit 2015 gilt: Die Miete darf maximal 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Klingt einfach? Ist es aber oft nicht. Was gilt als Vergleichsmiete? Welche Ausnahmen gibt es? Was...2025-05-2827 min
Immofunk Torsten MartensFeuchtigkeit, Schimmel: Immobilienprobleme erkennen und lösenFeuchtigkeit, Schimmel & Co – unterschätzte Risiken beim Immobilienkauf?
Karsten Grüttmöller, Ingenieur und Sachverständiger, ist unser Gast und heutiger Experte in der neuen Folge von Immofunk Torsten Martens – und er kennt die Tricks, wie sich Schäden an Immobilien erkennen, bewerten und vermeiden lassen.
Wir sprechen über das, was viele gern übersehen: Schimmel, Feuchtigkeit und versteckte Baumängel – und was das für Käufer, Verkäufer und den Immobilienwert bedeutet.
Wir alle wollen Sicherheit beim Kauf. Doch was, wenn sich hinterm Einbauschrank der Albtraum verbirgt? Karsten Grüttmöller erklärt, worauf wir achte...2025-05-2835 min
Immofunk Lang ImmobilienDie TeilungserklärungIn der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien spreche ich über ein Thema, das für Käuferinnen und Käufer oft erst im Nachhinein relevant wird: die Teilungserklärung. Dabei ist sie ein zentraler Baustein beim Kauf einer Eigentumswohnung – quasi das Grundgesetz der Immobilie. Viele denken: „Ich kaufe eine Wohnung, also gehört sie mir.“ Doch ganz so...2025-04-3025 min
Immofunk Torsten MartensGeneration Z und Immobilien – wollen die überhaupt noch kaufen?In der aktuellen Folge von "Immofunk Torsten Martens" beleuchten wir die Einstellung der jungen Generation zum Immobilienerwerb – und räumen mit einigen Vorurteilen auf.
Viele denken, dass die Gen Z kein Interesse mehr am Eigenheim hat oder dass sie nur in Großstädten leben will. Doch die Wahrheit ist vielschichtiger: 80% der jungen Menschen, die zwischen 1995 und 2010 geboren wurden, träumen durchaus vom Eigenheim – aber nur 30% glauben, dass sie es sich leisten können. Bei Kaufpreisen um 500.000€ plus 50.000€ Nebenkosten ist das kein Wunder!
Die junge Generation tickt anders: Nachhaltigkeit, gute Internetanbindung und flexible Wohnkonzepte stehen hoch im Kurs...2025-04-3028 min
Immofunk Lang ImmobilienEZB senkt den Leitzins – Was heißt das für den Immobilienmarkt?In der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien spreche ich über eine Frage, die Käufer, Verkäufer und Investoren gleichermaßen betrifft: Was bringt die Zinssenkung der Europäischen Zentralbank (EZB) wirklich? Eine Senkung des Leitzinses klingt erstmal positiv – günstigere Kredite, breitere Käuferschichten, mehr Bewegung am Markt. Doch in der Praxis ist das nicht so einfach. Viele...2025-04-0228 min
Immofunk Torsten MartensImmobilien-MythenImmobilien-Mythen im Check – was stimmt wirklich?
In der neuen Folge von „Immofunk Torsten Martens “ nehme ich einige der größten Immobilien-Mythen unter die Lupe – und kläre, was wirklich dran ist.
Viele glauben, dass Mieten rausgeschmissenes Geld ist oder dass Immobilienpreise immer nur steigen. Doch die Wahrheit ist oft komplexer. Eine Immobilie verkauft sich nicht von selbst, nur weil der Preis passt – und nicht jeder sollte sofort kaufen. Auch die Vorstellung, dass Makler nur „Türen aufschließen und kassieren“, hält sich hartnäckig – dabei steckt hinter einem erfolgreichen Verkauf viel mehr.
Jetzt reinhören und erf...2025-03-3125 min
Immofunk Lang ImmobilienDie Kunst der Verhandlung: Tipps für Käufer und VerkäuferIn der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien dreht sich alles um die hohe Kunst der Verhandlung – ein ganz wichtiger Faktor für Käufer und Verkäufer.Verhandlungen gehören fast immer zum Immobiliengeschäft, denn nur selten nehmen Käufer den Preis einfach so hin. Ein kleiner Spielraum für Verhandlungen ist daher sinnvoll, allerdings sollten beide Seiten realistisch bleiben....2025-03-1225 min
Immofunk Lang ImmobilienWelche Erwartungen haben Verkäufer an Makler?In der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien dreht sich alles um die Frage: Was erwarten Verkäufer eigentlich von einem Makler? Ein Punkt steht ganz oben: Transparenz. Eigentümer wollen genau wissen, wie der Verkaufsprozess läuft – regelmäßige Updates und klare Kommunikation sind besonders wichtig. Auch die Erreichbarkeit spielt eine Rolle: Während einige Verkäufer täglich ein...2025-02-1932 min
Immofunk Lang ImmobilienBauen oder Kaufen: Die richtige Entscheidung für Ihren Traum vom EigenheimIn der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien klären wir eine zentrale Frage: Soll man bauen oder kaufen? In Frankfurt ist Neubau oft mit Abriss verbunden, was Zeit und Geld erfordert – von Baugenehmigungen bis zur Handwerker-Suche. Der Kauf einer Bestandsimmobilie bietet hingegen einen schnelleren Einstieg, bringt aber mögliche Sanierungskosten und Altlasten mit sich. Auch...2025-01-2931 min
Immofunk Lang ImmobilienImmobilienpreise in Frankfurt: Stadtteile, Trends und PotenzialeEntdecken Sie die Vielfalt des Frankfurter Immobilienmarktes – in der neuen Folge von Immofunk Lang Immobilien nehmen wir Sie mit auf eine Reise durch die spannendsten Stadtteile und analysieren aktuelle Preisentwicklungen. Egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder einfach nur neugierig sind: Hier erfahren Sie, was den Immobilienmarkt in Frankfurt wirklich bewegt. Jetzt in die neue...2024-12-2328 min
Immofunk Lang ImmobilienImmobilienfinanzierung für SelbstständigeIn der neuen Folge von Immofunk Lang Immobilien sprechen wir darüber, wie Selbstständige erfolgreich eine Immobilienfinanzierung erhalten können. Selbstständige haben oft einen schwereren Stand bei Banken – doch mit der richtigen Vorbereitung und klaren Nachweisen zur eigenen Bonität stehen die Chancen besser. Wir teilen wertvolle Einblicke, wie man als Selbstständiger seine Finanzen organisiert, um bei...2024-11-2726 min
Immofunk Lang ImmobilienErbimmobilien: Was tun, wenn man eine Immobilie erbt?Immobilie geerbt – und jetzt? Die ersten Schritte im Überblick! In der neuen Folge von Immofunk Lang Immobilien gehen wir der Frage nach, was bei geerbten Immobilien zu beachten ist. Vom ersten Überblick über den Zustand und die rechtliche Lage der Immobilie, bis hin zu steuerlichen Fragen und emotionalen Aspekten: Erfahren Sie, welche Schritte wichtig...2024-11-1325 min
Immofunk Lang ImmobilienDie Rolle von Immobilien in der AltersvorsorgeIn der neuesten Folge von Immofunk Lang Immobilien dreht sich alles um die Frage, wie Immobilien als langfristige Altersvorsorge genutzt werden können. Wir beleuchten, warum Immobilien eine solide Wertsteigerung bieten und wie sie auch als inflationssichere Investition dienen können. Außerdem schauen wir uns die verschiedenen Arten von Immobilien an – von Eigentumswohnungen bis hin zu...2024-10-3029 min
Immofunk Torsten MartensImmobilien und VersicherungenIn der neuesten Folge von Immofunk haben wir Versicherungs-Experte Philip Lückemann zu Gast, der über die essenziellen Versicherungen spricht, die jeder Immobilienbesitzer benötigt. Von der Wohngebäudeversicherung bis zur Hausrat- und Haftpflichtversicherung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal absichern und welche Risiken oft übersehen werden.
Ein besonderer Schwerpunkt der Folge liegt auf der Elementarschadenversicherung, die durch den Klimawandel immer relevanter wird.
Hören Sie jetzt rein, um zu erfahren, wie eine gute Versicherung Ihr Haus vor Katastrophen schützt und wie Sie böse Überraschungen vermeiden können.2024-10-2349 min
Immofunk Lang ImmobilienMieten vs. KaufenMieten oder Kaufen: Welche Entscheidung passt zu Ihnen? In der aktuellen Folge des Immofunk-Podcasts beleuchten wir, ob es sinnvoller ist, eine Immobilie zu mieten oder zu kaufen. Stellt sich raus: Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile und die richtige Wahl hängt von einigen Faktoren ab, wie z. B. der eigenen Lebenssituation, der aktuellen Zinslage...2024-10-1627 min
Immofunk Lang ImmobilienDurchblick im DokumentendschungelUnterlagen, Unterlagen, Unterlagen! Beim Kauf oder insbesondere beim Verkauf einer Immobilie wird schnell klar: Ohne den nötigen “Papierkram” geht nichts voran, denn er ist unverzichtbar für jedes Immobiliengeschäft. In der aktuellen Folge von Immofunk navigieren wir durch den Dschungel der Dokumente und erklären, welche Bedeutung Grundbuchauszug, Liegenschaftskarte, Baulastenverzeichnis, Grundriss, Energieausweis und andere wichtige Unterlagen haben.2024-10-0225 min
Immofunk Lang ImmobilienImmobilienbewertung: Methoden und FallstrickeWer eine Immobilie kaufen oder insbesondere verkaufen möchte, steht vor der Fragen aller Fragen im Immobiliengeschäft: Wie viel ist die Immobilie wert? In der neuen Folge von Immofunk Lang Immobilien sprechen wir darüber, welche Verfahren zur Bewertung einer Immobilie in Frage kommen, warum trotzdem jede Immobilie einzigartig ist und somit Online-Rechner und Tools vielleicht eine...2024-09-1829 min
Immofunk Torsten MartensDie Rolle von Immobilien in der AltersvorsorgeImmobilien gelten, neben anderen Formen der finanziellen Absicherung, als ein Baustein der Altersvorsorge. Aber ist das überhaupt so? Und falls ja, welche Art von Immobilie? Das eigengenutzte Einfamilienhäuschen oder die vermietete Eigentumswohnung?
In der neuen Folge von Immofunk gehen wir der Frage nach, ob und wie Immobilien den Lebensabend absichern können und werden dabei auch konkret, beispielsweise, wenn wir darüber sprechen, ob es Sinn ergibt, im Alter Einnahmen durch Vermietungen zu erzielen oder die Immobilien zu veräußern.2024-05-2928 min
Immofunk SIS Immobilien#17 Wahnsinn Wohnen: Der Immobilienmarkt im UmbruchWie werden wir zukünftig wohnen? Die Zeiten von historisch niedrigen Zinsen und relativ günstiger Baumaterialien ist vorbei. Die Verunsicherung im Markt ist groß und auch die Menschen fragen sich: Wie kommt man noch an eine...2024-05-0825 minImmofunk SIS Immobilien#17 Wahnsinn Wohnen: Der Immobilienmarkt im UmbruchWie werden wir zukünftig wohnen? Die Zeiten von historisch niedrigen Zinsen und relativ günstiger Baumaterialien ist vorbei. Die Verunsicherung im Markt ist groß und auch die Menschen fragen sich: Wie kommt man noch an eine...2024-05-0825 min
Immofunk Lang ImmobilienDie Vor- und Nachteile des gemeinsamen ImmobilienkaufsWer eine Immobilie erwirbt, kauft diese in der Regel nicht alleine, sondern zumeist mit dem Partner oder der Partnerin. Aber auch Eltern & Kinder, Geschwister oder Geschäftspartner können gemeinsam Immobilien erwerben. Der gemeinsame Immobilienkauf bringt einige Vorteile, etwa eine verbesserte Bonität, aber auch Nachteile mit sich. In der neuen Folge von Immofunk schauen wir uns...2024-04-1629 min
Immofunk Torsten MartensWie bilde ich mich im Bereich Immobilien weiter?Der Immobilienmarkt ist vielschichtig und bisweilen auch eine komplexe Materie. Egal, ob man sich über die eigengenutzte Wohnimmobilie oder über Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage informieren will, man steht vor der Frage: Wo erhalte ich passende Informationen für meine Fragen? Im Internet? In Büchern? In (Online-)Seminaren? In der neuen Folge von Immofunk sprechen wir über Weiterbildung im Bereich Immobilien2024-04-0927 min
Immofunk SIS Immobilien#16 Grundlagen des Immobilienkaufs – Ein Leitfaden für ErstkäuferEine Immobilie zu kaufen, ist für viele Menschen die größte Investition ihres Lebens. Es gilt also, kostspielige Fehler auf jeden Fall zu vermeiden. In der neuen Folge von Immofunk nehmen wir Erstkäuferinnen und Erstkäufer an...2024-01-1327 min
Immofunk Torsten MartensImmobilien im Winter: Besonderheiten und Tipps für Käufer und VerkäuferGegenüber Immobiliengeschäften im Winter gibt es einige hartnäckige Vorbehalte. Aus Verkäufersicht etwa die Annahme, dass in der kalten Jahreszeit geringere Verkaufspreise erzielt werden. Aber: Stimmt das überhaupt? Warum der Winter für Käufer und Verkäufer vielleicht gar keine schlechte Saison ist, klären wir in der neuen Folge von Immofunk! 2023-12-1328 min
Immofunk Golisch Immobilien#12 Grundlagen des Immobilienkaufs: Ein Leitfaden für ErstkäuferWenn man nicht gerade ein Immobilieninvestor ist, ist ein Immobilienkauf für viele Menschen wahrscheinlich die größte Investition im Leben. Da es in der Regel um beträchtliche Summen geht, ist es wichtig, beim Erwerb einer Immobilie...2023-12-1127 min
Immofunk Torsten MartensDie Rolle von Immobilien in einem diversifizierten PortfolioFür Personen, die investieren oder Kapital anlegen möchten, stellt sich oft die Frage: Wohin sollte mein Geld fließen? Sollte man in Aktien, Depots oder Fonds investieren? Vielleicht eher in Immobilien? Ist es besser, das Geld auf einem Tagesgeldkonto zu belassen oder auf verschiedene Anlageklassen aufzuteilen? In der neuesten Episode von Immofunk sprechen wir über die Vorteile von Immobilien als Teil eines breit aufgestellten Anlageportfolios.2023-11-2130 min
Immofunk Lang ImmobilienGrundlagen des Immobilienkaufs: Ein Leitfaden für ErstkäuferWer mit dem Gedanken spielt, eine Immobilie zu kaufen, fühlt sich oft schnell überfordert: Was möchte ich für eine Immobilie und wie finde ich sie? Wie lässt sich eine Immobilie finanzieren und wie viel Eigenkapital benötige ich? Wie läuft der Kaufprozess ab und mit welchen Nebenkosten muss ich rechnen? In der neuen Folge von Immofunk...2023-11-2135 min
Immofunk SIS Immobilien#15 Die Vor- und Nachteile des gemeinsamen ImmobilienkaufsGemeinsam in Immobilien investieren – eine kluge Entscheidung oder ein Rezept für Komplikationen? In der neuen Folge von Immofunk sprechen wir über die Vor- und Nachteile eines gemeinsamen Immobilienkaufs, wichtige rechtliche Überlegungen und wie man...2023-11-2123 min
Immofunk Golisch Immobilien#11 Die Rolle von Immobilien in einem diversifizierten PortfolioWer investiert oder Kapital anlegt, steht vor der Frage: In was sollte ich investieren? Aktien, Depots und Fonds? Immobilien? Oder das Geld doch lieber auf dem Tagesgeldkonto lassen? In der neuen Folge von Immofunk sprechen...2023-10-2030 min
Immofunk Lang ImmobilienRegionale ExpertiseEgal, ob als Makler oder im privaten Immobiliengeschäft: Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes sind unerlässlich. Warum das Wissen über die lokale Marktlage so wichtig ist, um Immobilien zu kaufen, verkaufen oder zu vermieten und wie sich die Situation derzeit in Frankfurt und Umgebung gestaltet, klären wir in der neuen Ausgabe von Immofunk!2023-10-1325 min
Immofunk SIS Immobilien#14 Befinden wir uns in einer Immobilienblase?In den vergangenen Jahren stiegen die Immobilienpreise kontinuierlich an, auch angetrieben durch eine lang anhaltende Phase mit niedrigen Zinsen. Mit dem Auftreten mehrerer Krisen und einer Erhöhung der Zinsen hat sich der Markt etwas gedreht....2023-10-0625 min
Immofunk Golisch Immobilien#10 Die verschiedenen Möglichkeiten der EigenkapitalbeschaffungWer eine Immobilie finanzieren möchte, braucht in der Regel Eigenkapital. Während die Eigenkapitalquote in den letzten Jahren oft sehr niedrig war, fordern Finanzinstitutionen mittlerweile wieder mehr eigene finanzielle Mittel zur Absicherung eines Darlehens. Aber was...2023-09-2727 min
Immofunk Lang ImmobilienDer (un)emotionale ImmobilieninvestorEmotionen bei Immobiliengeschäften sind unvermeidlich, aber sind Sie auch ein guter Ratgeber? Oder ist es notwendig, insbesondere wenn es um Immobilien als Kapitalanlagen geht, äußerst rational und zahlenbasiert an die Sache ranzugehen?2023-08-3030 min
Immofunk Golisch Immobilien#9 Warum jetzt eine Immobilie als Kapitalanlage Sinn machtIn einer sich aktuell ständig verändernden Wirtschaftslage fragen sich viele Menschen: „Macht es Sinn in Immobilien zu investieren? Und falls ja, wann sollte man investieren?“ In der neuen Podcast-Folge von Immofunk klären wir, warum Immobilien...2023-08-1628 min
Immofunk Lang ImmobilienDie Entwicklung der Mietpreise (2023)Abgesehen von einer kurzen Stagnation vor einigen Jahren, kennen die Mietpreise im Rhein-Main-Gebiet derzeit nur eine Richtung: nach oben. Was vermietende Immobilienbesitzer wohl eher wohlwollend zur Kenntnis nehmen, stellt Mietsuchende in Zeiten von Inflation und Wohnraumknappheit vor große Herausforderungen. In der neuen Folge von Immofunk sprechen wir über die Entwicklung der Mietpreise im Jahr 2023...2023-08-0830 min
Immofunk Golisch Immobilien#8 Immobilien im AuslandSehnen Sie sich nach Ihrem eigenen Stück Sonne im Ausland? In unserer neuen Folge von Immofunk sprechen wir über Immobilien im Ausland – mit einem besonderen Augenmerk auf Spanien.2023-07-0626 min
Immobilien und mehr ...Das Mietrecht - ein Buch mit 7 Siegeln?oder warum man sich ständig mit dem Bundesgerichtshof beschäftigen müsste
Ratgeber Miet-Immobilie
Was gibt es zum Ende des Mietverhältnisses und bzgl. Schönheitsreparaturen zu beachten?
Was sind Abnutzungsspuren?
Was ist die Obhutspflicht?
Wie ist das nach dem Rauchen in der Wohnung?
Diese und weitere Fragen werden in dieser Episode beantwortet.
Immobilienmakler Uwe Kirsten von UK-Immobilien aus Frankfurt am Main, heute in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt i.d. Oberpflaz (Bayern) klären auf.
Alle Podcasts anhören unter immofunk.de und überall dort, wo es Podcasts gibt.
**Profi-Mie...2023-06-3012 min
Immobilien und mehr ...Die 3 Gesichter des Mieterssowie weiteres aus dem aktuellen Mietrecht
Ratgeber Miet-Immobilie
Was sind die 3 Gesichter des Mieters?
Was ist zu beachten?
Kann man im Mietvertrag was berücksichtigen?
Was sagt eigentlich das aktuelle Mietrecht?
Diese und weitere Fragen werden in dieser Episode beantwortet.
Immobilienmakler Uwe Kirsten von UK-Immobilien aus Frankfurt am Main, heute in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt i.d. Oberpflaz (Bayern) klären auf.
Alle Podcasts anhören unter immofunk.de und überall dort, wo es Podcasts gibt.
**Profi-Mietvertrag inkl. praktischen bzw. beruflichen Erfahrungsbestandteilen. Selbstverständlich immer auf dem aktuellen Stand der Mietre...2023-06-1811 min
Immobilien und mehr ...Wie viele Schlüssel stehen einem Mieter zu?Ein Thema aus der täglichen Praxis
Ratgeber Immobilie
Wie viele Schlüssel für den Mieter?
Weitere Schlüssel?
Was ist, wenn nur 1 Schlüssel da ist?
Diese und weitere Fragen werden in dieser Episode beantwortet.
Immobilienmakler Uwe Kirsten von UK-Immobilien aus Frankfurt am Main, heute in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt i.d. Oberpflaz (Bayern) klären auf.
Alle Podcasts anhören unter immofunk.de und überall dort, wo es Podcasts gibt.
**Profi-Mietvertrag inkl. praktischen bzw. beruflichen Erfahrungsbestandteilen. Selbstverständlich immer auf dem aktuellen Stand der Mietrechtsgesetzgebung und der ständigen...2023-06-0704 min
Immofunk SIS Immobilien#13 Gebäudeenergiegesetz: Chancen und Herausforderungen für ImmobilienprofisDas GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird landauf, landab, kontrovers diskutiert. Viele Immobilienbesitzer fühlen sich verunsichert von den derzeit angedachten Anforderungen zur energetischen Sanierung von Immobilien. Wir sprechen über die Herausforderungen, Chancen und Lösungen, die das geplante GEG...2023-05-3025 min
Immobilien und mehr ...Rendite richtig berechnen!Der Unterschied von Brutto- und Nettorendite
Wie berechne ich eine Rendite?
Wofür brauche ich das?
Was ist Bruttorendite?
Was ist Nettorendite?
Wie wird das berechnet?
Diese und weitere Fragen werden in dieser Episode beantwortet.
Immobilienmakler Uwe Kirsten von UK-Immobilien aus Frankfurt am Main, heute in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt i.d. Oberpflaz (Bayern) klären auf.
Alle Podcasts anhören unter immofunk.de und überall dort, wo es Podcasts gibt.
**Profi-Mietvertrag inkl. praktischen bzw. beruflichen Erfahrungsbestandteilen. Selbstverständlich immer auf dem aktuellen Stand der Mietrechtsgesetzgebung und der ständigen Rechtsp...2023-05-2811 min
Immofunk Golisch Immobilien#7 Vermietung von möblierten Wohnungen – Vor- und NachteileFrüher ein eher seltener Anblick, heutzutage recht normal: Die Vermietung von möblierten Wohnungen. In der neuen Folge von Immofunk schauen wir uns an, welche Vor- und Nachteile die Vermietung von möblierten Wohnungen mit sich bringen...2023-05-0929 min
Immofunk SIS Immobilien#12 Wie wirkt sich die demografische Entwicklung auf die Immobilienbranche aus?Unsere Gesellschaft altert! Und das hat auch Auswirkungen auf die Immobilienbranche. Welche? Klären wir in der neuen Folge von Immofunk!2023-05-0226 min
Immobilien und mehr ...Kündigung nach 22 Uhr?! Rechtlich zugestellt?wann rechtliche Zustellung der Kündigung?
Ratgeber Miet-Immobilie
Kündigung nach 22 Uhr?
ist die Frist eingehalten?
ein Zeuge war dabei!
wann muss Vermieter das annehmen?
wie kündige ich richtig?
Kündigungsfrist
Diese und weitere Fragen werden in dieser Episode beantwortet.
Immobilienmakler Uwe Kirsten von UK-Immobilien aus Frankfurt am Main klärt auf.
Alle Podcasts anhören unter immofunk.de und überall dort, wo es Podcasts gibt.
**Profi-Mietvertrag inkl. praktischen bzw. beruflichen Erfahrungsbestandteilen. Selbstverständlich immer auf dem aktuellen Stand der Mietrech...2023-04-2706 min
Immofunk Golisch Immobilien#6 Wie lässt sich der Erfolg eines Maklers messen?Wie definiert man den Erfolg eines Maklers? Wenn er den maximalen Preis für den Verkäufer erzielt? Wenn er zwischen Käufer und Verkäufer fair vermittelt? Wenn er den Verkaufsprozess optimal steuert und begleitet? Diese Fragen stellen...2023-04-1428 min
Immobilien und mehr ...Die Duftnote des Mieters bei Auszugoder: Pflichten beim Auszug des Mieters
Ratgeber für den Auszug aus der Miet-Immobilie
Was ist zu tun?
Was kann man tun?
Was sollte man besser nicht machen?
Diese und weitere Fragen werden in dieser Episode beantwortet.
Immobilienmakler Uwe Kirsten von UK-Immobilien aus Frankfurt am Main, heute in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt i.d. Oberpflaz (Bayern) klären auf.
Alle Podcasts anhören unter immofunk.de und überall dort, wo es Podcasts gibt.
**Profi-Mietvertrag inkl. praktischen bzw. beruflichen Erfahrungsbestandteilen. Selbstverständlich immer auf dem aktuellen Stand der Mietrechtsgesetzgebung und der ständi...2023-04-0514 min
Immofunk Lang ImmobilienWie können Immobilien-Investoren den besten ROI (Return on Investment) erzielen?Viele Menschen bewohnen die gekaufte Immobilie, andere vermieten diese und nutzen Häuser und Wohnungen als Kapitalanlage. Aber: Welche Arten von Immobilien-Investitionen gibt es überhaupt? Und in welche Immobilien lohnt es sich, gewinnbringend zu investieren?2023-04-0431 min
Immofunk SIS Immobilien#11 Die Ferienimmobilie – Luxus, Einkommensmöglichkeit oder beides? Lohnt sich eine Ferienimmobilie eigentlich? Welche rechtlichen Aspekte muss ich dabei beachten? Und wo lohnt sich ein Feriendomizil am meisten?2023-04-0329 min
Immofunk Golisch Immobilien#5 Diese Kosten entstehen beim Verkauf einer Immobilie!Am Ende eines Immobilienverkaufs landet in der Regel eine kleinere oder auch größere Summe auf dem eigenen Konto. Was viele Verkäuferinnen und Verkäufer aber vergessen: Egal, ob Steuer, Notar oder Maklercourtage: Beim Verkauf von Wohnungen,...2023-03-1727 min
Immofunk Lang ImmobilienBauen während der Wirtschaftskrise – Alles, was Sie wissen müssen!Der Immobilienbau in Zeiten von Wirtschaftskrise & Inflation ist heikel, insbesondere dann, wenn man bereits mitten im Bau steckt, der Bauträger aber eine Preiserhöhung aufgrund gestiegener Rohstoff- und Personalkosten ankündigt. Muss man dieser Erhöhung zustimmen? Und was, wenn man es sich finanziell nicht leisten kann? Wir klären das! In einer neuen Folge von Immofunk!2023-03-1734 min
Immobilien und mehr ...Mietminderung - berechtigt oder nicht?Hier gibt es viel Unwissen bei Mietern u Vermietern...
Mietminderung - berechtigt oder nicht?
Was sagt das BGB?
Mietminderung - wann zulässig?
Mietminderung Beispiele
Diese und weitere Fragen werden in dieser Episode beantwortet.
Immobilienmakler Uwe Kirsten von UK-Immobilien aus Frankfurt am Main, heute in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt i.d. Oberpflaz (Bayern) klären auf.
Alle Podcasts anhören unter immofunk.de und überall dort, wo es Podcasts gibt.
**Profi-Mietvertrag inkl. praktischen bzw. beruflichen Erfahrungsbestandteilen. Selbstverständlich immer auf dem aktuellen Stand der Mietrechtsgesetzgebung und der ständigen Rechtsprechung des Bun...2023-03-1307 min
Immofunk Torsten MartensGute Gelegenheiten auf dem Immobilienmarkt erkennen – So geht’s!"Das ist ein echter Immobilien-Geheimtipp, da musst du zuschlagen!" Solche Ratschläge hören Menschen, die in Immobilien investieren (möchten), häufiger. Aber: Woran erkenne ich eine gute Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt überhaupt? Gibt es bestimmte Märkte, die im Moment besonders interessant sind? Und in welche Art von Immobilie sollte man auf keinen Fall investieren?2023-03-1030 min
Immobilien und mehr ...Mietkaution aus VermietersichtWofür? Für was? Voraussetzungen?!
Wofür darf die Kaution verwendet werden?
Für was darf die Kaution verwendet werden?
Was sind die Voraussetzungen für die Verwendung?
Diese und weitere Fragen werden in dieser Episode mittels konkreten Beispielen beantwortet.
Immobilienmakler Uwe Kirsten von UK-Immobilien aus Frankfurt am Main, heute in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt i.d. Oberpflaz (Bayern) klären auf.
Alle Podcasts anhören unter immofunk.de und überall dort, wo es Podcasts gibt.
**Profi-Mietvertrag inkl. praktischen bzw. beruflichen Erfahrungsbestandteilen. Selbstverständlich immer auf dem aktuellen Stand der Mietre...2023-03-0109 min
Immofunk Golisch Immobilien#4 Vermietete Wohnung verkaufen – Was muss ich beachten?Sie haben eine Wohnung oder ein Haus an jemanden vermietet, möchten dieses Objekt jetzt aber verkaufen. Geht das? Was passiert mit dem Mieter? Muss ich ihm die Wohnung oder das Haus zum Kauf anbieten? Kann...2023-02-2227 min
Immobilien und mehr ...Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?!Bin ich finanzierbar, wie prüfe ich das und wie kann ich eine Abkürzung bei der Finanzierung nehmen?
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?!
Wie kann ich das selbst prüfen?
Was benötigt eine Bank von mir?
Was muss ich beachten und vorbereiten?
Wie kann ich den Prozess beschleunigen?
Diese und weitere Fragen werden in dieser Episode beantwortet.
Immobilienmakler Uwe Kirsten von UK-Immobilien aus Frankfurt am Main, heute in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt i.d. Oberpflaz (Bayern) klären auf.
Alle Podcasts anhören unter immofunk.de und überall dort, wo...2023-02-1607 min
Immofunk SIS Immobilien#10 Trennung & Scheidung: Was passiert mit der Immobilie?Neben der emotionalen Belastung bei einer Scheidung, kommen oft auch wirtschaftliche Fragen dazu: Was passiert mit unserem gemeinsamen Vermögen? Kann ich mit den Kindern alleine im Haus wohnen bleiben? Oder müssen wir das Haus verkaufen?...2023-02-0629 min
Immofunk Golisch Immobilien#3 Immobilie im Winter verkaufen – Macht das Sinn?„Immobilien verkaufen sich am besten im Frühjahr und Sommer“, hört man oft als Tipp, wenn man plant, seine Immobilie zu verkaufen. Aber: Stimmt das überhaupt? Hält die kalte Jahreszeit Menschen davon ab, Immobilien zu kaufen?...2023-01-1126 min
Immofunk Lang ImmobilienDreht sich der Markt? Mehr Macht für Immobilienkäufer?Inflation, Zinssteigerungen und allgemeine Unsicherheit, so hört man, machen dem Immobilienmarkt zu schaffen: Die Verkaufspreise von Immobilien stagnieren in vielen Regionen, in manchen Gegenden sinken sie bereits. Viele, die ursprünglich geplant hatten, eine Immobilie zu kaufen, bevorzugen derzeit eher den Mietmarkt. In der neuen Folge von Immofunk fragen wir uns: Dreht sich der Markt? Haben...2023-01-0630 min
Immofunk Torsten MartensImmobilie im Winter verkaufen – Macht das Sinn?"Immobilien verkaufen sich am besten im Frühjahr und Sommer", hört man oft als Tipp, wenn man plant, seine Immobilie zu verkaufen. Aber: Stimmt das überhaupt? Hält die kalte Jahreszeit Menschen davon ab, Immobilien zu kaufen? Werden im Winter niedrigere Verkaufspreise erzielt?2022-12-2027 min
Immofunk SIS Immobilien#9 Dreht sich der Markt? Mehr Macht für Immobilienkäufer?Inflation, Zinssteigerungen und allgemeine Unsicherheit, so hört man, machen dem Immobilienmarkt zu schaffen: Die Verkaufspreise von Immobilien stagnieren in vielen Regionen, in manchen Gegenden sinken sie bereits. Viele, die ursprünglich geplant hatten, eine Immobilie zu...2022-12-1628 min
Immofunk SIS Immobilien#8 Ein Tag im Leben eines Immobilienmaklers„Makler arbeiten kaum für ihr Geld und streichen nur hohe Provisionen ein!“ – So die landläufige Meinung. Wir wollen uns das genauer anschauen: Wie sieht der typische Tag eines Immobilienmaklers aus? Welche Dienstleistungen bieten Makler...2022-11-2127 min
Immofunk Lang ImmobilienErbengemeinschaft – Do’s and Don’ts beim VerkaufWenn ein Verwandter verstirbt, werden oft Immobilien Teil der Erbmasse. Nicht selten kommt es dabei vor, dass nicht nur eine Person, sondern gleich mehrere Menschen eine oder mehrere Immobilien vererbt bekommen, Experten sprechen hier von einer Erbengemeinschaft. Wie läuft aber der Verkauf einer Immobilie ab, die gleich mehrere Eigentümer hat? Und was passiert, wenn ein...2022-11-0833 min
Immofunk SIS Immobilien#7 Erbengemeinschaft – Do’s & Don’ts beim VerkaufWenn ein Verwandter verstirbt, werden oft Immobilien Teil der Erbmasse. Nicht selten kommt es dabei vor, dass nicht nur eine Person, sondern gleich mehrere Menschen eine oder mehrere Immobilien vererbt bekommen, Experten sprechen hier von...2022-10-3128 min
Immofunk SIS Immobilien#6: Gute Gelegenheiten auf dem Immobilienmarkt erkennen – so geht’s!„Das ist ein echter Immobilien-Geheimtipp, da musst du zuschlagen!“ Solche Ratschläge hören Menschen, die in Immobilien investieren (möchten), häufiger. Aber: Woran erkenne ich eine gute Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt überhaupt? Gibt es bestimmte Märkte, die...2022-09-1927 min
Immofunk SIS Immobilien#5: Aktuelle Immobilientrends in Starnberg & München – 2022In Zeiten der Energiekrise mittels Smart Home sparen? Photovoltaik auf dem Dach? Nachhaltiges und ökologisches Bauen? Anschlüsse zum Laden des E-Bikes und E-Autos? Jung und alt wohnen zusammen? Wir schauen uns gemeinsam mit unserem Experten...2022-08-1629 min
Immofunk Lang ImmobilienDie Zinsen steigen: Was bedeutet das für den Immobilienmarkt in Frankfurt?Erst kürzlich hat die Europäische Zentralbank aufgrund der aktuellen Inflation den Leitzins deutlich angehoben, auch auf dem Immobilienmarkt sind die steigenden Zinsen mittlerweile angekommen. Aber was bedeuten steigende Zinsen für Immobilien? Kaufen jetzt weniger Menschen Immobilien? Fallen die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen und Häuser? 2022-08-0200 min
Immofunk SIS Immobilien#4: Die Zinsen steigen:Was bedeutet das für den Immobilienmarkt?Erst kürzlich hat die Europäische Zentralbank aufgrund der aktuellen Inflation den Leitzins deutlich angehoben, auch auf dem Immobilienmarkt sind die steigenden Zinsen mittlerweile angekommen. Aber was bedeuten steigende Zinsen für Immobilien? Kaufen weniger Menschen jetzt...2022-07-2628 min
Immofunk Torsten MartensImmobilie kaufen ohne Trauschein – ja oder nein?Immobilien kaufen, ohne verheiratet zu sein? Bringt später nur Ärger!
So zumindest die landläufige Meinung. Warum das zwar so sein kann, aber nicht immer muss, klären wir in der neuen Folge von Immofunk.
Denn: Es gibt auch Situationen, in denen es Sinn ergibt, Immobilien zu kaufen, ohne verheiratet zu sein. Welche das sind? Klären wir in der neuen Folge!2022-07-2627 min
Immofunk SIS Immobilien#3: Der Maklervertrag – was muss ich beachten?Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen und einen Makler mit dem Verkauf Ihres Objekts beauftragen, schließen Sie in der Regel mit dem Makler einen Vertrag über die Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir schauen uns...2022-06-2726 min
Immofunk SIS Immobilien#2: Immobilie verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben?Leibrente und Nießbrauch sind zwei Modelle des Immobilienverkaufs, die in letzter Zeit an Konjunktur gewonnen haben. Hier wird die Immobilie zwar verkauft, aber das Wohnrecht bleibt bestehen. Ob sich solche Strategien für Verkäufer überhaupt...2022-05-2327 min
Immofunk SIS Immobilien#1: Anforderungen an einen MaklerWoran erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Worauf muss ich als Käufer oder Verkäufer achten, wenn ich eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?2022-04-2226 min
Immofunk Lang ImmobilienImmobilienkauf: wie erhalte ich einen Kredit bei der Bank?Der kritischste Punkt eines jedes Immobilienkaufs: Der Kredit von der Bank. Viele Wohnträume sind schon daran gescheitert, dass Banken benötigte Darlehen verweigern. In unseren neuen Folge von Immofunk klären wir, woran Banken die Kreditwürdigkeit von Personen festmachen, welche Dokumente Sie für einen Kredit benötigen und wie Sie mit einen paar kleinen Kniffen Ihre Chance für...2022-03-0300 min
Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha MaurerWas ist meine Immobilie wert? Wie man den Wert ermittelt…
Fast jeder Verkäufer hat sie. Manchmal ist sie viel zu hoch, manchmal viel zu niedrig und manchmal genau richtig: Eine Vorstellung davon, was die eigene Immobilie wert ist.
Den Wert einer Immobilie zu bestimmen, sollte man aber nicht der eigenen Vorstellungskraft oder dem eigenen Gefühl überlassen, sondern Experten. Die Wertbestimmung erfolgt anhand vieler Variablen und mathematischer Modelle, die für den Laien schnell überfordernd wirken können.
Wie Experten den Wert einer Immobilie bestimmen, wie Verkäufer aber dennoch vorab eine Vorstellung davon bekommen können, was ihr Haus oder ihre Wohnung ungefähr wert i...2022-01-1800 min
Immofunk Lang ImmobilienScheidung: Was passiert mit der Immobilie?Fast jede Scheidung ist eine emotionale Ausnahmesituation. Was viele in dieser Situation unterschätzen: Auch finanziell handelt es sich um eine besondere Lage, vor allem dann, wenn Immobilien eine Rolle spielen. Während einige Paare bereits vor der Hochzeit einen Ehevertrag geschlossen haben, stehen andere oft vor der Frage: Was passiert mit der Immobilie, wenn wir uns...2021-11-0900 min
Immofunk Lang ImmobilienDer moderne Immobilienmakler im digitalen ZeitalterWir leben in Zeiten der Digitalisierung. Während Telefonzellen oder Videokassetten der Vergangenheit angehören und das Smartphone zum täglichen Begleiter wird, verändern sich viele Berufsfelder. Auch die Maklerbranche ist im Umbruch: Kundinnen und Kunden möchten den Makler per WhatsApp erreichen, sich Immobilien vorab digital im 3D-Rundgang anschauen und Objekte digital vermarkten lassen. In der neuen Folge...2021-09-2400 min
Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha MaurerTipps & Tricks beim Immobilienverkauf – Das Exposé
Ein Exposé ist ein wichtiger Teil eines jeden Immobilienverkaufs: Potenzielle Käuferinnen und Käufer erhalten einen ersten Eindruck, lernen die wichtigsten Zahlen rund um die Immobilie kennen und sehen das Objekt in der Regel im Exposé auch das erste Mal.
In der neuen Folge von Immofunk schauen wir uns an, was auf jeden Fall in ein Exposé gehört, wie das perfekte Exposé aussieht und wie Immobilienverkäufer Ihre Objekte ins beste Licht rücken können.
2021-09-2300 min
Immofunk Lang ImmobilienFix & Flip: Worauf muss ich achten?Fix & Flip ist eine Immobilienstrategie, die den Erwerb, Sanierung und Verkauf von Immobilien beschreibt. Während man beim klassischen Buy & Hold eine Immobilie erwirbt und dann für längerfristige Zeit auch besitzt, geht es beim Fix & Flip darum, Immobilien nur kurz zu besitzen, diese zu sanieren und mit Gewinn schnellstmöglich wieder zu verkaufen. In...2021-09-0900 min
Immofunk Torsten MartensImmobilien als Kapitalanlage – sinnvoll oder nur ein Trend?"Betongold, Betongold! Das ist die beste Kapitalanlage!" Immobilien werden oft als die perfekte Geldanlage beschrieben und in weiten Teilen stimmt diese Annahme auch. Worauf Sie bei Ihrer Anlageimmobilie allerdings dringend achten sollten, um keine großen und teuren Fehler zu machen, erfahren Sie in unserer neuen Folge von Immofunk.2021-08-2500 min
Immofunk Lang ImmobilienDer Immobilienmarkt in Frankfurt & Umgebung in 2021In vielen Gegenden Deutschlands ähnelte sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren: Das Angebot knapp, die Preise hoch. Dann kam Corona. Und hat alles verändert. Oder doch nicht? In der neuen Folge von Immofunk schauen wir uns den Immobilienmarkt in und um Frankfurt an und klären, wie sich der Markt hier bei uns verändert hat....2021-07-2900 min
Immofunk Lang ImmobilienDie schlimmsten Fehler beim ImmobilienverkaufEine Immobilie privat verkaufen ist möglich, aber nicht ganz einfach. Es gilt, kleinere und größere Fehler unbedingt zu vermeiden. In der neuen Folge von Immofunk besprechen wir, wo die größten Fehler beim Verkauf lauern. Egal, ob zu hoch oder zu niedrig angesetzter Verkaufspreis, fehlerhafte Kaufverträge oder Immobiliendeals, die in letzter Sekunde geplatzt sind: Wir kennen...2021-06-0230 min
Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha MaurerDie schlimmsten Fehler beim Immobilienverkauf
Eine Immobilie privat verkaufen ist möglich, aber nicht ganz einfach. Es gilt, kleinere und größere Fehler unbedingt zu vermeiden. In der neuen Folge von Immofunk besprechen wir, wo die größten Fehler beim Verkauf lauern. Egal, ob zu hoch oder zu niedrig angesetzter Verkaufspreis, fehlerhafte Kaufverträge oder Immobiliendeals, die in letzter Sekunde geplatzt sind: Wir kennen zahlreiche Geschichten von Kunden, die versucht haben, ihr Haus privat zu verkaufen. Vermeiden Sie die größten Fehler beim Immobilienverkauf!
2021-05-2528 min
Immofunk Torsten MartensVerkauf mit Bieterverfahren – Fluch oder Segen?Der Verkaufspreis wird vorab festgelegt, es wird ein bisschen verhandelt und die Immobilie dann zum vereinbarten Preis verkauft. Kann man so machen, muss man aber nicht.
Das Bieterverfahren stellt eine recht neuartige Methode, um Immobilien zu verkaufen: Hier nennt der Verkäufer überhaupt keinen Preis (oder einen Mindestpreis) und Kaufinteressenten können Angebote abgeben.
Für welche Verkäufer und welche Art von Objekten dieses Modell geeignet ist und wie ein Bieterverfahren ganz genau abläuft, klären wir in der neuen Folge von Immofunk Deutsche Immobilien Rostock mit Immobilienmakler Torsten Martens!2021-05-2031 min
Immofunk von Poll Immobilien Bad OrbImmobilienkauf: Wie erhalte ich einen Kredit bei der Bank?Der kritischste Punkt eines jedes Immobilienkaufs: Der Kredit von der Bank.Viele Wohnträume sind schon daran gescheitert, dass Banken benötigte Darlehen verweigern. In unseren neuen Folge von Immofunk von Poll Immobilien Bad Orb klären wir, woran Banken die Kreditwürdigkeit von Personen festmachen, welche Dokumente Sie für einen Kredit benötigen und wie Sie mit einen paar kleinen...2021-04-0835 min
Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha MaurerPerfekten Käufer für die Immobilie finden – mit Strategie!
Aus Verkäufersicht schaut sich der perfekte Käufer einer Immobilie das Haus oder die Wohnung einmal kurz an und kann den Kaufpreis sofort aufbringen.Die Realität ist aber oft eine andere: Besichtigungstourimus (Wir wollen nur mal schauen!) und Verkäufe, die kurz vor Abschluss an der Liquidität des Käufers scheitern.In der neuen Folge Immofunk klären wir auf: Wie findet man den perfekten Käufer? Wie filtere ich unqualifizierte Interessen bereits im Vorfeld aus? Wie kann ich mich davor schützen, dass der Käufer kurz vor Abschluss doch nicht zahlen kan2021-03-3031 min
Immofunk Lang ImmobilienPerfekten Käufer für die Immobilie finden – mit Strategie!Aus Verkäufersicht schaut sich der perfekte Käufer einer Immobilie das Haus oder die Wohnung einmal kurz an und kann den Kaufpreis sofort aufbringen.Die Realität ist aber oft eine andere: Besichtigungstourimus (Wir wollen nur mal schauen!) und Verkäufe, die kurz vor Abschluss an der Liquidität des Käufers scheitern. In der neuen Folge Immofunk klären wir auf:...2021-03-2432 min
Immofunk von Poll Immobilien Bad OrbMakler oder selbst verkaufen? Die wichtigsten Unterschiede!Der Hausverkauf in Eigenregie in Zeiten des Internets liegt im Trend. Schnell ein paar Fotos gemacht, auf eBay Kleinanzeigen inseriert und finanzstarke Käufer stehen Schlange?Warum das sogar manchmal funktionieren kann, oft aber auch nicht, klären wir in der neuen Folge Immofunk. Die Expertin Gabriele Hundeshagen klärt über die wichtigsten Schritte bei einem Hausverkauf auf.2021-03-1536 min
Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha MaurerEinfamilienhaus verkaufen – darauf kommt es an!
“Gib’ einen möglichst hohen Verkaufspreis an! Später kannst du immer noch mit dem Preis runtergehen! ” Solche und ähnliche Ratschläge hört man aus dem Verwandten- und Freundeskreis häufiger, wenn man seine Immobilie verkaufen möchte. Aber stimmen sie auch? Und wie starte ich überhaupt, wenn ich ein Haus verkaufen möchte? Brauche ich ein Exposé oder reichen ein paar schnelle Fotos mit dem Smartphone? Worauf es bei einem Verkauf eines Einfamilienhauses wirklich ankommt, klären wir in der neuen Folge von Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer!
2021-02-1730 min
Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha MaurerKurz vor der Zwangsversteigerung: Was kann ich mit meiner Immobilie tun?
Manche werden dieses Thema mit großen Ängsten und Bauchschmerzen verfolgen, potenzielle Käufer mit großem finanziellen Interesse. Wenn eine Immobilie zwangsversteigert werden muss, dann wurden viele Warnsignale missachtet und die Versteigerung kann deutlich unter Marktwert erfolgen.
Immobilienexperte Sascha Maurer von Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer erklärt Ihnen, wie Sie eine drohende Zwangsversteigerung vermeiden können bzw. wie Sie damit umgehen können, sollte der Fall schon eingetreten sein.
2021-01-2226 min
Immofunk Lang ImmobilienDie Immobilienbesichtigung beim Immobilienverkauf – Tipps & Tricks!Worauf sollte man bei einer Immobilienbesichtigung als Verkäufer achten? Welche Fehler sollte man besser vermeiden und welche Vorteile hat ein Immobilienverkauf mit einem Immobilienmakler? Immobilienexperte Michael Lang von Lang Immobilien beleuchtet all Ihre Fragen.2021-01-2130 min
Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha MaurerImmobilie geerbt: Was muss ich beachten?
Eine Immobilie zu erben, kann in vielerlei Hinsicht sehr überraschend kommen. Da ist es ganz normal, dass einige Fragen auftauchen, die man sich alleine nicht beantworten kann: Wie viel Erbschaftssteuer kommt auf mich zu? Muss ich bestimmte Dokumente vorzeigen können?Immobilienexperte Sascha Maurer von Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer führt Sie sicher durch den Prozess der Immobilienerbschaft.
2020-12-2137 min
Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha MaurerWelche Dokumente benötige ich für einen Immobilienverkauf?
Sie planen damit Ihre Immobilie zu verkaufen, doch wissen nicht, welche Dokumente Sie benötigen? Ohne das nötige Wissen, wie man all diese Dokumente auftreibt, kann man schnell in ein kleines Papierchaos verfallen. Für Immobilienexperte Sascha Maurer von Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer gehört die Dokumentenbeschaffung zu den täglichen Aufgaben.
2020-12-0123 min
Immofunk von Poll Immobilien Bad OrbDer moderne Immobilienmakler im Jahr 2020Wir leben in Zeiten der Digitalisierung. Während Medien wie Telefonzellen oder Videokassetten der Vergangenheit angehören, gehen auch viele Berufe mit der Zeit. In der neusten Folge von Immofunk von Poll Immobilien Bad Orb, beleuchten wir den modernen Immobilienmakler und wie sich dieser Beruf gewandelt hat.2020-11-0332 min
Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha MaurerWie verkaufe ich ein Haus in Hürth?Eine Immobilie im Raum Hürth zu verkaufen kann bei fehlenden Kenntnissen oft zu Fehlern führen. Damit Sie bei Ihrem Hausverkauf diese Fehler vermeiden, spricht Immobilienexperte Sascha Maurer von Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer über den Immobilienmarkt in Hürth. Zudem werden allgemeine Fragen zum Thema des Immobilienverkaufs geklärt: Wie funktioniert überhaupt ein Immobilienverkauf und welche Dokumente benötigt...2020-10-2836 min
Immofunk Lang ImmobilienImmobilie geerbt: Was muss ich beachten?Eine Immobilie zu erben, kann in vielerlei Hinsicht sehr überraschend kommen. Es ist nur allzu natürlich, dass in der Folge einige Fragen auftauchen, die man alleine nicht zu beantworten weiß. Wie viel Erbschaftssteuer kommt auf mich zu? Muss ich bestimmte Dokumente vorzeigen können? Immobilienexperte Michael Lang von Lang Immobilien führt Sie sicher durch den Prozess...2020-10-2829 min
Immofunk Torsten MartensDer moderne Immobilienmakler in 2020Wir leben in Zeiten der Digitalisierung. Während Telefonzellen oder Videokassetten der Vergangenheit angehören und das Smartphone zum täglichen Begleiter wird, verändern sich viele Berufsfelder. In der neusten Folge von Immofunk Deutsche Immobilien Rostock, beleuchten wir den modernen Immobilienmakler und wie sich dieser Beruf gewandelt hat. 2020-10-2300 min
Immofunk Lang ImmobilienDie perfekte erste ImmobilieSie sind auf der Suche nach der “perfekten” ersten Immobilie, doch haben Probleme diese zu finden? Schnell kann Resignation einkehren, wenn die Suche nach der Traumimmobilie der Suche nach der Nadel im Heuhaufen gleicht. Immobilienexperte Michael Lang von Lang Immobilien erklärt, welche Faktoren Sie beachten sollten und wie lange der Prozess dauern kann.2020-09-2434 min
Immofunk Torsten MartensImmobilien in der Corona-KriseJeder spürt die Corona-Pandemie auf die eine oder andere Art und Weise. Aber wie wirkt sich die Krise auf Mieter, Vermieter, Käufer und Verkäufer in Rostock und Umgebung aus? Der Immobilienexperte Torsten Martens von Deutsche Immobilien klärt Sie auf!2020-08-2527 min
Immofunk Lang ImmobilienWie verkaufe ich ein Haus in Frankfurt?Immobilienexperte Michael Lang von Lang Immobilien spricht über den Immobilienmarkt in Frankfurt. Es werden aber auch ganz allgemeine Fragen geklärt: Wie funktioniert überhaupt ein Immobilienverkauf? Welche Dokumente benötigt man?2020-08-1330 min