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Avenue Gustave VComment l'open data nous aide à estimer la valeur d’un bien immobilierVous pensez que l’estimation d’un bien immobilier est réservée aux professionnels ? Détrompez-vous. Grâce à l’open data en France, il est désormais possible d’accéder gratuitement à des données publiques pour analyser les prix du marché, les transactions récentes, les parcelles cadastrales ou encore les documents d’urbanisme.Dans cet épisode, je vous dévoile les meilleures sources open data à connaître, comment les utiliser concrètement, jusqu’où aller pour estimer au plus juste la valeur d’un bien — que vous soyez vendeur, acheteur, investisseur ou simplement à l'écoute du marché.📌 Au program...2025-05-2107 minAvenue Gustave VL'immobilier des Hauts de Carabacel, Nice - Bas de CimiezLes Hauts de Carabacel : l’élégance Belle Époque à Nice !Entre centre-ville et Bas Cimiez, découvrez l'un des secrets les mieux gardés de Nice : les Hauts de Carabacel.Un quartier confidentiel où les palais Belle Époque, comme l’Hermitage et le Carlton Carabacel, racontent l’histoire aristocratique de la ville.L'atout séduction des clients acquéreurs : volumes majestueux, vues imprenables, calme et verdure, atmosphère feutrée. Épisode présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction à Nice.Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.c...2025-04-2706 min
Avenue Gustave VMy kw App: Local and global Real Estate at your fingertipsThat's a powerful tool that i use daily as a senior broker : the Keller Williams App ! Download here: https://app.kw.com/KW2EFS80HReal estate used to be all about location, location, location - but what if the entire world became your neighborhood ? Today, we're exploring how technology is transforming the local and global real estate market into something as accessible as ordering takeout.I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website 🇺🇸🇬🇧 https://dimino-properties.kw.com/Download my mobile app: https://app.kw.com/KW2EF...2025-04-1406 min
Avenue Gustave VL'état du marché de l'immobilier neuf en France - Nicolas Viale, CEO iNeuf.comDans cet épisode d’Avenue Gustave V, plongée au cœur du marché de l’immobilier neuf en France. Face à une conjoncture complexe – pénurie d’offres, hausse des coûts de construction, financement plus contraint – comment se porte réellement le secteur ? Quels sont les enjeux pour tout l'écosystème du logement neuf ? Notre invité: Nicolas Viale, président fondateur de iNeuf.com, la première place de marché dédiée à l’immobilier neuf en France. Il nous dévoile les grandes tendances du moment, les opportunités à saisir et les évolutions attendues pour 2025.👉 Où en est l’of...2025-03-0736 minAvenue Gustave VChoose French Riviera to Invest In Real EstateThe reasons why you should invest in France, and especially on the French Riviera ;)I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website 🇺🇸🇬🇧 https://dimino-properties.kw.com/Download my mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H2025-02-1604 minAvenue Gustave VThe Monaco Real Estate Prices in 2024 🇲🇨Let's dive into the Real Estate market of the Principality of Monaco with the latest official figures (2024).Imagine owning just one square meter of property that costs more than a luxury car. In Monaco, that's exactly what's happening, with prices hitting nearly 100,000 euros per square meter in some areas.I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website 🇺🇸🇬🇧 https://dimino-properties.kw.com/Download my mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H2025-02-1305 minAvenue Gustave VPrix immobiliers de Chambrun et des Poètes à NiceÀ Nice Nord, sur les 12 derniers mois, les prix de vente dans les quartiers Chambrun et Poètes ont montré une stabilité relative, en hausse de +3 à +4% en moyenne. Analyse des prix du marché des maisons individuelles dans les rues entourant le recherché parc Chambrun et son temple de l'Amour.Podcast réalisé par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice et sur la Côte d'Azur.Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com🇫🇷 https://dimino.agentkw.fr/🇺🇸 https://dimino-properties.kw.com/2025-02-1204 minAvenue Gustave VThe niche of Saint-Jeannet Real EstateThe French Riviera's real estate market just revealed something fascinating - while some properties in Nice are quite struggling, there's a tiny village called Saint-Jeannet where prices have jumped completely bucking the regional trend.I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website 🇺🇸🇬🇧 https://dimino-properties.kw.com/Download my mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H2025-02-0905 minAvenue Gustave VSaint-Paul-de-Vence Luxury Real Estate MarketToday, i'd like to focus on the well known medieval village of Saint-Paul-de-Vence, where real estate can break some records. There's something special about Saint-Paul-de-Vence that just can't be duplicated. It's this perfect storm of location, history, culture, and modern luxury that continues to draw buyers from around the worldI am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website 🇺🇸🇬🇧 https://dimino-properties.kw.com/Download my mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H2025-02-0905 minAvenue Gustave VL'immobilier du Carré d'Or de Nice, analyse des prixAnalyse du marché immobilier de Nice, focus sur le Carré d'Or. Analyse des données 2024 par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice.
Le Carré d'Or, secteur noble du centre-ville, continue d'attirer une clientèle aisée et internationale, faisant de ce quartier l'un des plus prisés de la Côte d'Azur. Niché entre la Promenade des Anglais et les avenues commerçantes, le Carré d'Or se distingue par ses immeubles bourgeois, ses boutiques de luxe et ses restaurants.
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Avenue Gustave VLe marché immobilier de Fabron à NiceLe quartier de Fabron, situé à l'ouest de Nice, est réputé pour sa tranquillité, ses vues mer, et ses résidences modernes avec piscines et jardins. Ce secteur de Nice Ouest, prisé par les familles, les retraités et les investisseurs, bénéficie d’un cadre de vie verdoyant, avec un accès direct à la Promenade des Anglais, des écoles, et des commerces de proximité. Voici une analyse détaillée des prix de vente, des tendances de location et de l'offre/demande pour les appartements de 3 à 4 pièces dans ce quartier de Fabron.Présenté par Jean...2024-11-2909 minAvenue Gustave VLe Mont Boron à Nice, immobilier haut de gammeLe Mont Boron à Nice ; maisons et appartements, les tendances du marché immobilier. Présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice.
La colline du Mont Boron, à l'Est de Nice, est l'une des zones les plus prisées de la ville. Son positionnement géographique, en surplomb de la Méditerranée, lui confère un cadre de vie unique, prisé tant par les Niçois que par une clientèle internationale. Un parc immobilier haut de gamme, caractérisé par une offre d’appartements de standing et de maisons individuelles de luxe. Voici une analyse détaillée de ce marché...2024-11-2611 minAvenue Gustave VHouse for Sale in Saint-Jeannet Village near Nice 🇫🇷☀️This is a beautiful Provencal-style house for sale, marketed as a sole agent with the support of Keller Williams Realty.250 sqm property on a 2,500 meters plot. Located near the picturesque village of Saint-Jeannet, 20 min away from Nice, French Riviera. Check it out ! https://dimino.agentkw.fr/annonces/sublime-maison-neo-provencale-a-saint-jeannet-vue-mer-et-collines/6737702b010dc4029304c7a9I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera) website 🇺🇸🇬🇧 https://www.avenuegustavev.com/en2024-11-2303 minAvenue Gustave VLes Bouches du Loup, Villeneuve-Loubet's star districtFocus on detached and semi-detached houses in this seaside neighbourhood. Away from the famous Marina, The Bouches du Loup area of Villeneuve-Loubet is a small, privileged part of the Côte d'Azur. It is appreciated for its living environment, its quiet lanes, its proximity to the sea and its many amenities. As a residential market, Les Bouches du Loup attracts both families and retirees looking for detached or semi-detached homes. This article looks at recent property market trends in the area, based on current sale prices and transactions over the last 18 months.
I am J...2024-10-2206 minAvenue Gustave VVillefranche-sur-Mer : focus on the single-family house marketVillefranche-sur-Mer, its harbor, its picturesque village, a natural amphitheater. This popular town on the Côte d'Azur is marked by a stable demand for individual houses, especially luxury villas. Located between Nice and Monaco, Villefranche-sur-Mer attracts buyers looking for properties offering sea views and Mediterranean charm. Here is an analysis of prices and recent trends.
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2024-10-2003 minAvenue Gustave VL'immobilier exclusif de Villefranche-sur-Mer près de NiceVillefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes), sa rade spectaculaire, son village pittoresque... Un amphithéâtre naturel. Cette commune idéalement placée entre Nice et Monaco est marquée par une demande stable pour les maisons individuelles, notamment les villas de luxe. Villefranche séduit naturellement les acheteurs aisés à la recherche de propriétés offrant vue mer et charme méditerranéen. Voici une analyse des prix et des tendances du marché immobilier 2024.
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Toutes les références à retrouver s...2024-10-0404 minAvenue Gustave VLes Musiciens à Nice, prix de l'immobilierSuite de notre analyse des prix du marché de l'immobilier à Nice en 2024 : quartier central et bourgeois du centre-ville, les Musiciens font partie des secteurs les plus demandés. Dans cet épisode, les prix moyens des segments allant du studio au 4 pièces.
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2024-09-2708 minAvenue Gustave VLe Port de Nice, son immobilier hisse haut les prixLe Port de Nice, avec son ambiance pittoresque, ses yachts, et son architecture colorée, continue d'attirer de nouveaux acquéreurs. Ce secteur de la ville, en pleine mutation, monte en gamme et connaît une demande immobilière soutenue. Cet épisode vous propose une analyse détaillée du marché immobilier du Port de Nice, en examinant les prix de vente actuels et ceux actés sur les 12 derniers mois pour des appartements allant du studio au 4 pièces.
Podcast réalisé par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice et sur la Côte d'Azur.2024-09-2208 minAvenue Gustave VCimiez, l'immobilier exclusif à NiceLe quartier résidentiel de Cimiez est un marché immobilier toujours aussi tendu qui se caractérise par une forte demande et une offre limitée. Avec une hausse continue des prix, particulièrement pour les biens haut de gamme ou luxueux. Cimiez est une vaste zone composée d'immeubles de standing, de palais Belle Époque ou modernes, de maisons individuelles et d'hôtels particuliers. Analyse du marché immobilier de Cimiez dans cet épisode présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice et sur la Côte d'Azur chez Oréa Cimiez Riviera. ...2024-09-2004 minAvenue Gustave VImmobilier : Gairaut, la colline chic de Nice NordGairaut, sa cascade artificielle, son canal prisé des joggeurs est l'une des collines de Nice les plus recherchées. Un marché immobilier centré autour de la maison individuelle, avec vue sur la ville et une perspective panoramique sur la mer Méditerranée. Analyse des prix actuels et ceux des 12 derniers mois dans cet épisode présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent professionnel spécialiste de la transaction à Nice.
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2024-09-1707 minAvenue Gustave VLa promenade des Anglais à Nice, analyse de marchéDans cet épisode présenté par Jean-Christophe DIMINO agent, expert de la transaction : le micro-marché de la Promenade des Anglais à Nice.
Un style de vie en première ligne ! Sur environ 7 km s'étend l'une des plus belles adresses de France. Outre les plages privées, et de prestigieux établissements, la promenade des Anglais aligne un nombre considérable d'immeubles et de - rares - petites maisons de caractère. Un marché immobilier de niche qui en fait l’un des plus prestigieux de la Côte d'Azur, attirant principalement une clientèle internationale.
Analyse détaillée du mic...2024-09-1709 min
Avenue Gustave VThe story behind the Rolling Stones and Villa NellcoteThe great history of Villa Nellcote and its Rolling Stones parenthesis. These are two apparently very distant subjects : real estate and Rock n' Roll but we dive into the making of the double album Exile On Mainstreet in the summer of 1971, against the backdrop of the Villa Nellcote in Villefranche-sur-mer. A neo-classical mansion of 800 sqm facing the sea, whose atmosphere inspired Keith Richards and his band, the Rolling Stones, 53 years ago. Full episode here (French version) : https://podcasters.spotify.com/pod/show/avenuegustavev/episodes/La-villa-Nellcote-et-les-Rolling-Stones-e14vlgeI am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in...2024-08-0302 minAvenue Gustave VNotary fees in France, when you buy a propertyNotary fees in France, will you know how to distinguish the true from the false ? Well, no worries, even French people don't know everything about the notary fees system. Whether you are a first-time buyer or a seasoned investor, i aim to tell you everything about the way notary fees are made of, in our beautiful country 🇫🇷I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website 🇺🇸🇬🇧 https://www.avenuegustavev.com/en2024-07-2504 minAvenue Gustave VFrench Riviera most sought-after types of high-end propertiesFrom the contemporary villa to the rooftop in the city, an overview of the most popular luxury properties. Here is a non-exhaustive list of the most sought-after types of property on the Côte d'Azur market 🇫🇷☀️I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website 🇺🇸🇬🇧 https://www.avenuegustavev.com/en2024-07-2003 min
Avenue Gustave VLes News de l'immobilier - semaine 29Les news de l'immobilier semaine du 15 juillet 2024. Podcast proposé par Jean-Christophe DIMINO, agent Keller Williams France, présenté par Nicolas GUSTAVE.
1 - La niche fiscale Airbnb appartient au passé
2 - Le moral des professionnels de l'immobilier
3 - Les acheteurs ont bel et bien repris le pouvoir
4 - Renégociez votre assurance emprunteur
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2024-07-1503 min
Avenue Gustave VNice, the perfect city for cyclistsWith the famous Tour de France, one of the world's most prestigious cycling competitions, coming to Nice this summer (instead of Paris cause of the Olympic Games), we take a look at the cycling facilities that are now well established in the city, which are also having an impact on property prices.I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website 🇺🇸🇬🇧 https://www.avenuegustavev.com/en2024-07-1503 minAvenue Gustave VGary Keller : The Man Behind Keller Williams Real EstateMeet the man behind Keller Williams Inc, a success story born in the US spreading the world in about 60 regions overseas. Biography of Gary Keller, a native Texan who founded a global real estate giant often imitated, never equalled. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website 🇺🇸 🇬🇧https://www.avenuegustavev.com/en2024-07-0405 minAvenue Gustave VIs Real Estate a divinatory art ?Real Estate a divinatory art ? Some days, forgive me, I would tend to think so...I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website 🇺🇸 🇬🇧 https://www.avenuegustavev.com/en2024-06-2703 minAvenue Gustave VIn which cities of the Côte d'Azur to invest as real estateFace to face of the most attractive coastal towns in terms of real estate. All this can obviously vary according to the evolution of the local market and personal preferences.
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2024-06-1405 minAvenue Gustave VA charming provencal house for sale in South of FranceToday, i'm talking about a charming property listing of mine. This artist's residence, as a private hamlet, is located near a small village around Fayence in South of France (Var Department). This 478 sqm provencal mas comprises two main farmhouses surrounded by outbuildings (caretaker's cottage, guest house, tower rooftop, workshop and more). Set in 3 hectares of parklands with swimming pool, boules pitch and tennis court, this house offers around ten bedrooms. Horses could be accommodated in the park !
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Download my mobile ap...2024-06-0904 minAvenue Gustave VReal estate in Nice, French Riviera : the most sought-after districtsAs a local expert who's lived here for 50 years, I've come up with a selection of the eight most popular and pleasant districts in Nice to invest in.
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2024-06-0704 minAvenue Gustave VFocus on the Loft market in Nice French RivieraBeyond its purely touristic appeal, the City of Nice can meet a different real estate requirement: the loft. These spacious and versatile living spaces, often housed in renovated industrial buildings or former warehouses, are growing in popularity among buyers looking for an urban, contemporary lifestyle.
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2024-06-0503 min
Avenue Gustave VLes News de l'immobilier - semaine 17En trois minutes - avec l'aide de Alice, journaliste IA - ma sélection de l'actualité du secteur immobilier :
- Nexity coupe dans ses effectifs
- Mercure Forbes Global Properties se réorganise
- Biens classés G, compte à rebours enclenché
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2024-04-2504 minAvenue Gustave VLa méthode Hédoniste pour estimer la valeur d'un bienDans notre profession, la méthode dite Hédoniste, c'est la grille d'évaluation des facteurs valorisants d'un bien mais aussi des points qui feront obstacle à sa vente. Exemples concrets dans cet épisode.
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2024-03-2604 minAvenue Gustave VChasseur immobilier, l'autre versant du métierDans cet épisode, l'intérêt du "mandat de recherche"pour tout acquéreur désireux d'acheter un bien immobilier en gagnant du temps et de l'argent.
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2024-03-2603 minAvenue Gustave VDéposer une offre d'achat qui a toutes ses chancesLa méthodologie d'une offre d'achat qui retiendra l'attention du vendeur.
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2024-03-1206 minAvenue Gustave VComment trouver le bon acquéreur de votre bien immobilierDans le contexte actuel, le taux de rétractation est très élevé. Mon rôle est de sélectionner les meilleures offres, présentant les meilleures garanties, et le profil le plus solide.
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2024-03-0505 minAvenue Gustave VJe ne travaille plus sous mandat simplePourquoi je ne travaille plus sous mandat « simple » ? Parce que c’est l’option la moins fiable, je vous explique tout dans cet épisode. Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
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2024-03-0304 min
Avenue Gustave VMonaco : l'immobilier hors norme (part 1)Les dernières données concernant le marché immobilier de Monaco. Avec sa fiscalité incitative et son glamour, le parc immobilier monégasque a tout pour plaire aux investisseurs internationaux. Etat des lieux dans cet épisode.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams Luxury France 🇺🇸🇬🇧 https://dimino-properties.kw.com/ www.avenuegustavev.com2024-02-2804 minAvenue Gustave VVendeur, se préparer à la signature définitive de votre bien immobilierSorte de To Do List, en vue de la réitération de la vente de votre bien immobilier.
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2024-02-2105 min
Avenue Gustave VLes News de l'immobilier - semaine 7Rapide tour d'horizon de l'actualité du secteur de l'immobilier.
- Une nouvelle révision du DPE
- SCPI santé en difficulté en France
- Le flou artistique des baromètres des prix
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2024-02-1803 minAvenue Gustave VPrésentez votre bien sous son meilleur jourConseils aux vendeurs avant la présentation de leur bien au grand public.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France. Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/ 2024-02-1407 minAvenue Gustave VMener une série de visites ciblées avec méthodePour trouver le bien qui vous convient, il faudra planifier des séries de visites ciblées, en évitant les visites au coup par coup.
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Avenue Gustave VLes News de l'immobilier - semaine 5Rapide tour d'horizon de l'actualité du secteur de l'immobilier.
- Vers un durcissement de la fiscalité Airbnb en France
- La Métropole de Nice désavouée par la Justice administrative
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2024-02-0202 min
Avenue Gustave VLes News de l'immobilier - semaine 4Rapide tour d'horizon de l'actualité du secteur de l'immobilier.
- Dubaï, ville préférée des ultra-riches investisseurs
- L'obligation du DPE "collectif" pour les copros
- Chute vertigineuse de la recherche de biens à l'achat
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2024-01-2603 min
Avenue Gustave VLes News de l'immobillier - semaine 3Nouveau rendez-vous, je vous livre un rapide tour d'horizon de l'actualité du secteur de l'immobilier.
(3 infos en 3')
- Le nombre de transactions s'est effondré en 2023 selon la FNAIM
- Le DPE pas si efficace que cela
- Les agences immobilières en France sont mal en point
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2024-01-1903 minAvenue Gustave VImmobilier à Nice, mes prévisions pour 2024Exercice toujours aussi périlleux que de jouer le rôle d'un oracle de l'immobilier ;) Pour 2024, je vous souhaite de la patience et du sang froid.
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2024-01-1007 minAvenue Gustave VAcquéreur, ce qui vous attend lors de la signature chez le notaireChoses importantes à savoir avant de procéder à la réitération de la vente de votre futur bien immobilier.
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2023-10-1606 min
Avenue Gustave VKeller Williams Azur, nouveau venu du réseau kw sur la Côte d'AzurInvitée du studio mobile en cette rentrée : Tatevik OZARARAT qui nous dévoile les ambitions du nouveau Market center de la métropole Nice Côte d'Azur installé tout proche du centre commercial Cap 3000 à l'Ouest de Nice.
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Avenue Gustave VLes raisons du succès de Keller Williams MassénaInvité du studio mobile en cette rentrée : Garen AJDHERANYAN, le gérant du Market center kw Masséna à Nice, l'une des agences les plus performantes du réseau Keller Williams France.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France. Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/2023-09-1121 minAvenue Gustave VLa solvabilité des acquéreurs, mot-clé de cette rentréeLa solvabilité des acquéreurs fait défaut, ce qui explique l'émergence d'un cycle baissier dans l'immobilier. Dans ce podcast, tout ce qu'il faut savoir pour ne plus se voiler la face.
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2023-09-0705 minAvenue Gustave VMais où sont passés les acquéreurs ?Demande en berne, attentisme général... je vous livre mon analyse des remontées du terrain au niveau local et national.
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Avenue Gustave VVendre par appel d'offres sous enchère progressiveLa vente progressive par appel d'offres - ou vente interactive - est un nouveau mécanisme de vente adapté aux réalités du marché immobilier. Cela permet d'obtenir plus rapidement des offres émanant d'acquéreurs qui peuvent surenchérir en toute transparence, sans limite de prix, à la manière d'un système d'enchères. J'ai demandé à Guillaume GALAND - dirigeant de la société Immofit - de venir nous expliquer les avantages de cette solution proposée en partenariat avec Keller Williams France.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France. Toutes les références à retrouve...2023-07-0108 min
Avenue Gustave VLes avantages de l'application mobile Keller WilliamsC'est l'innovation 2023 en matière d'immobilier : l'App kw donne accès à l'ensemble de nos biens commercialisés en France et à l'étranger (35 pays référencés) avec une fluidité incroyable. Avec à chaque fois, un seul contact, un seul agent référent ; moi-même en l'occurence... téléchargez mon App pour découvrir ce nouveau service : https://kwri.app.link/KW2EFS80HMise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams Luxury France 2023-06-2804 minAvenue Gustave VLa location touristique saisonnière à NiceTout savoir sur les règles et les usages de la location meublée touristique dans la métropole de Nice.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams Luxury France https://jcdimino.kwagent.fr/ & www.avenuegustavev.com2023-05-3107 min
Avenue Gustave VMa connaissance des vrais prix du marché immobilierUn client m'a récemment posé une question très pertinente sur l'étendue de ma connaissance du marché.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams Luxury France https://jcdimino.kwagent.fr/ & www.avenuegustavev.com
2023-01-3005 min
Avenue Gustave VMonaco : l'immobilier hors norme (part 2)Nombre de ventes 2021 et prix du marché immobilier de Monaco. Avec sa fiscalité incitative et son glamour, le parc immobilier monégasque a tout pour plaire aux investisseurs internationaux. Chiffres issus des données communiquées par l'IMSEE, l'institut monégasque de la statistique et des études économiques.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams Luxury France 🇺🇸🇬🇧 https://dimino-properties.kw.com/ & www.avenuegustavev.com2022-10-3105 min
Avenue Gustave VExtra taxes and charges when buying in France ?Some tips to know. What are the extra charges and taxes you need to be aware when buying real estate in France, and on the French Riviera. Jean-Christophe DIMINO Keller Williams Luxury Buyer Agent, France. https://dimino.agentkw.fr/ & https://www.avenuegustavev.com/en
2022-09-0904 minAvenue Gustave VLa rentrée de l'immobilier, à quoi s'attendre ?Le marché va-t-il se retourner brutalement ? Si oui, à quelle échéance ? Je vous fais part de mes convictions en la matière. Serez-vous d'accord avec moi ?
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams Luxury France https://jcdimino.kwagent.fr/ & www.avenuegustavev.com2022-09-0210 minAvenue Gustave VLe viager : montée en puissance d'un type de transaction encore méconnuLe Viager, c'est une une solution d'avenir pour des vendeurs en quête de revenus complémentaires - ou en recherche de liquidités - et des acquéreurs-investisseurs attirés par un système d'achat fractionné. Avenue Gustave V spécial Viager avec mon invité et partenaire François Estrade, l'un des référents Viager au sein du réseau Keller Williams France.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams Luxury France https://jcdimino.kwagent.fr/ & www.avenuegustavev.com2022-08-0616 minAvenue Gustave VCe taux d'usure qui empoisonne le marché immobilierS'il ne s'est pas encore retourné, le marché immobilier commence à ralentir. En cause notamment ; le taux d'usure bancaire qui exclut un grand nombre d'acquéreurs. Conseils et explications.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France. https://jcdimino.kwagent.fr/ & www.avenuegustavev.com2022-07-2205 min
Avenue Gustave VBuy In France With An Influent AgentHow can i use my skills, my knowledge, my energy to help clients in the best way ? Here is why i can put myself at your service to find the property you would love to find both in France and on the French Riviera.
I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website : https://dimino-properties.kw.com/
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Avenue Gustave VI'm Your Buyer Agent on The French Riviera !Yesterday was Bastille Day in France and today i'm podcasting in English... Let's do business together ! You need a buyer agent in France, on the French Riviera ? Good news, i will find the property you are looking after.
Jean-Christophe DIMINO Keller Williams Luxury Agent, France. https://jcdimino.kwagent.fr/ & https://www.avenuegustavev.com/en2022-07-1502 minAvenue Gustave VL'euphorie, c'est fini dans l'immobilier !L'euphorie, c'est fini ! Exemples, choses vues et ressenties en ce début d'été 2022.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France. https://jcdimino.kwagent.fr/ & www.avenuegustavev.com 2022-06-2305 minAvenue Gustave VCrédit immobilier : jusqu'où ira la hausse des taux d'intérêt?Depuis le 1er avril, le crédit immobilier coûte plus cher et les prévisions ne sont pas encourageantes. D'où l'importance de bien négocier non seulement son taux de crédit mais aussi son assurance emprunteur.
Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2022-04-1904 minAvenue Gustave VEt si on ouvrait des agences dans le Metaverse ?Mon actualité du haut de gamme et de l'immobilier en France et à l'étranger.
Dans cet épisode:
1 Un boom immobilier attendu dans le Metaverse
2 Clientèle russe à Nice Côte d'Azur
3 Des avis clients 5 étoiles
Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/
2022-03-1706 minAvenue Gustave VStock de biens, taux d'emprunt, et Bruce Willis au passage...Mon actualité du haut de gamme et de l'immobilier en France et à l'étranger.
Dans cet épisode:
1 La folle augmentation des prix en France
2 Les taux d'emprunt amorcent une remontée
3 S'offrir la maison de Bruce Willis aux Caraïbes
Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2022-03-0205 minAvenue Gustave VClients sérieux S'ABSTENIR !!!Je m'amuse dans ce billet d'humeur, sorte de déclinaison d'une mise en garde assez répandue sur les sites de vente entre particuliers : AGENCES - et autres mandataires, apporteurs d'affaires - S'ABSTENIR... Avec sa variante de points d'exclamations.
Podcast exclusif réalisé par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Carnet de bord et références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/
2022-02-2304 minAvenue Gustave VDemeures de rêve à Cannes et dans le VarMon actualité du haut de gamme et de l'immobilier en France et à l'étranger.
Dans cet épisode:
1 Ma sélection de maisons et appartements à la vente
2 Les déboires des gratte-ciel fantômes à New York
3 Le Brésil s'ouvre au réseau Keller Williams
Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2022-02-2005 minAvenue Gustave VLes annonces de la Family Reunion kwAu début du mois, Keller Williams France réunissait ses agents, franchisés, cadres et partenaires mobilisés dans l'industrie de l'immobilier.
Dans cet épisode:
- les dernières annonces liées au développement du réseau, et au recrutement d'agents à travers l'hexagone.
Actualité mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams Masséna.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2022-02-1508 minAvenue Gustave VRecords et démesure dans l'immobilier de prestigeMon actualité du haut de gamme et de l'immobilier en France et à l'étranger.
Dans cet épisode:
1 Ma sélection de maisons et appartements à la vente
2 La propriété la plus chère des Etats-Unis à Los Angeles
3 Un penthouse à New York revendu 2 fois son prix
Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2022-01-2404 minAvenue Gustave VL'immobilier serait-il un art divinatoire ?Retour d'expérience rien que pour vous. Certains jours il me faudrait presque une boule de cristal...
Podcast exclusif réalisé par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2022-01-1805 minAvenue Gustave VLe mandat de recherche au bénéfice des acquéreursAcquéreurs, le Mandat de Recherche peut vous changer la vie ! Je vous explique tout. C'est l'autre facette de mon métier, j'aide les propriétaires à vendre leur bien, mais aussi les acquéreurs qui me confient leur recherche sous mandat.
Podcast exclusif réalisé par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2022-01-1106 min
Avenue Gustave VL'histoire de Gary Keller, le fondateur du réseau Keller WilliamsDans ce hors série, je vous retrace le parcours de Gary Keller, l'homme qui a fondé le réseau immobilier n°1 dans le monde.
Personnalité méconnue en France, pourtant réputée dans le monde des affaires.
Podcast exclusif réalisé par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2022-01-0707 minAvenue Gustave V2022 sera haut de gamme, ou ne sera pasMon actualité du haut de gamme et de l'immobilier.
Dans cet épisode:
1 De Versailles à Nice en passant par le sud-ouest, les mandats du moment
2 La croissance folle du segment du prestige l'an dernier sur la Côte d'Azur
3 Tony Parker revend sa propriété incroyable au Texas
Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2022-01-0106 min
Avenue Gustave VL'essor du haut de gamme, exemple du One Wall Street à New YorkMes annonces et 3 infos à retenir dans l'actualité du haut de gamme et de l'immobilier.
Dans cet épisode:
1 Le marché insubmersible de l'immobilier haut de gamme en France
2 Le One Wall Street, building Art déco rénové en logements
3 Une île privée à vendre dans l'archipel des Bahamas
Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2021-12-2205 min
Avenue Gustave VLagerfeld se lance dans l'immobilier de luxeLes 3 infos à retenir dans l'actualité du haut de gamme et de l'immobilier.
Dans cet épisode:
1 Karl Lagerfeld signe 5 villas de luxe à Marbella
2 Vente aux enchères Sotheby's à Monaco et Paris
3 La villa de Madonna revendue par... un chien milliardaire
Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://jcdimino.kwagent.fr/2021-12-0304 min
Avenue Gustave VLa villa Nellcote et les Rolling StonesPlongée dans la fabrication du double album Exile On Mainstreet à l'été 1971, avec pour décor la villa Nellcote de Villefranche-sur-mer. Un manoir néo-classique de 800m2 dont l'ambiance et le passé ont probablement inspiré Keith Richards et les Rolling Stones. Mon invité: Benoît Jarry, co-auteur du livre-photo "Les Rolling Stones et la Villa Nellcote, la véritable histoire d'une villa mythique" paru aux éditions Le Mot Et Le Reste illustré par des images exclusives du photographe Dominique Tarlé.
Article complet sur www.avenuegustavev.com
Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.2021-07-2539 minAvenue Gustave VLa valorisation immobilièreHors série consacré à la Valorisation Immobilière. Podcast choral enregistré dans un très bel appartement du centre de Nice, redécoré entièrement pour sa mise en vente.
Mes invitées : Aude Godet et Sandra Devaux réunis dans le collectif "Aude et Sandra" et ma collègue Katharina Reiche agent Keller Williams Masséna à Nice.
Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2021-04-0318 minAvenue Gustave VLa revue de presse 20.03.21Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale.
Dans cet épisode:
1 moral des français, 1 an après
2 taux d’emprunt au mois de mars
3 le concept de résidence semi-principale
Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2021-03-2204 minAvenue Gustave VLa revue de presse 08.03.21Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale.
Dans cet épisode:
1 De l’importance de l’expert local
2 L’inquiétude des vendeurs
3 Les taux d’emprunt au plus bas
Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2021-03-0905 minAvenue Gustave VLa communicationDans cet épisode hors série: l'importance de la communication dans le métier d'agent immobilier.
Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2021-03-0204 minAvenue Gustave VLa revue de presse 27.02.21Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale.
Dans cet épisode:
1 Confinement week-end à Nice, mode d'emploi
2 L'immobilier Luxe de Monaco
3 La villa de Marlon Brando à Los Angeles
Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.
Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2021-02-2704 min
Avenue Gustave VLa revue de presse 17.02.21Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale. Dans cet épisode:1 L'attrait des clients étrangers pour la France rurale2 Château à vendre dans le sud-ouest3 Austin, Texas, nouvelle Silicon ValleySélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2021-02-1705 min
Avenue Gustave VLa relation client - 15.02.2021Back in business après quelques semaines hors micro ! Dans cet épisode, réflexions et engagements personnels en matière de relation client. Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2021-02-1504 min
Avenue Gustave VLa revue de presse 01.12.20Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale. Dans cet épisode:1 Nouveau protocole pour les visites2 Le futur hôtel de luxe du Cap d'Ail3 L'appartement de Freddy Mercury vendu à MontreuxSélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2020-12-0104 min
Avenue Gustave VLa revue de presse 30.09.20Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale. Dans cet épisode:1 Glissement vers un marché d'acquéreurs 2 Un deux pièces à 1 million à Paris II3 Pierce Brosnan vend sa maison de plage à MalibuSélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2020-10-0203 min
Avenue Gustave VLa revue de presse 21.09.20Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale. Dans cet épisode:1 La Cour de justice de l'UE et la régulation de la location saisonnière2 Le Méga Camp virtuel de Keller Williams Worldwide3 Maison en vente à Pacific Palisades près de Los AngelesSélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2020-09-2205 min
Avenue Gustave VLa revue de presse 14.09.20Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale. Dans cet épisode:1 L'augmentation du nombre de locations meublées en France2 Keller Williams présent dans 50 pays3 Location saisonnière dans les pas des stars aux USASélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2020-09-1404 min
Avenue Gustave VLa revue de presse 07.09.20Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale. Dans cet épisode:1 Les derniers taux de crédit en baisse2 Flambée des prix en Californie 3 Jennifer Lopez craque pour Star IslandSélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2020-09-0803 min
Avenue Gustave VImmobilier haut de gamme - émission mensuelle 30.08.20Une fois par mois, Avenue Gustave V accueille des invités pour parler immobilier haut de gamme. En cette fin d'été, je reçois mon homologue kw Lucy Parker en duplex de Dubaï, Amandine Olivain, courtier chez Planète Crédit et Garen Ajderhanyan, gérant de Keller Williams Masséna. Au sommaire:- Lancement de la division KW Luxury en France- Taux et conditions de crédit- Les spécificités du marché immobilier à DubaïEmission animée par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à ret...2020-08-3124 min
Avenue Gustave VLa revue de presse 23.08.20Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale. Dans cet épisode:1 Les prix de l'ancien dans les grandes métropoles françaises2 Record de compromis au Royaume-Uni3 Le retour de l'apport personnel Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2020-08-2303 min
Avenue Gustave VLa revue de presse 16.08.20Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale. Dans cet épisode:1 L'immobilier de luxe en chute libre2 Gros rabais à Beverly Hills3 Vend maison de James Bond à NiceSélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2020-08-1603 min
Avenue Gustave VLa revue de presse 09.08.20Chaque semaine, 3 infos à retenir dans l'actualité immobilière nationale et internationale. Dans cet épisode:1 La France attractive auprès des acquéreurs étrangers2 Taux de crédit en baisse 3 L'impact du Covid 19Sélection mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France.Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com2020-08-1002 min
Avenue Gustave V#Confinement Jean-Christophe DiminoChaque jour, je vais prendre des nouvelles d'un collègue KW Masséna. Aujourd'hui, je me suis fait prendre à mon propre jeu... piraté par mon collègue et ami Louis-Marie Tortiello. La crise sanitaire, le confinement, les doutes, l'organisation, le quotidien et quelques recommandations pour garder le contact entre nous et traverser au mieux ce moment de l'Histoire totalement inédit. Force et espoir.https://www.facebook.com/DiminoKW2020-04-0918 min