Shows
Inwestowanie w mieszkania#55 Inwestowanie w nieruchomości w Chorwacji | gość: Marcin KokoszkaMyślałeś o zakupie mieszkania za granicą? To może Chorwacja?Do rozmowy zaprosiłam Marcina Kokoszkę, który działa na tym rynku od kilku lat. Rozmawiamy nie tylko o procesie zakupu nieruchomości w Chorwacji, ale również o różnicach w podejściu do biznesu między Polakami a Chorwatami, zupełnie innej roli chorwackiego notariusza, a także o problemach i ciekawostkach z chorwackiego rynku.Zapraszam do posłuchania,Kasia GorzędowskaObejrzyj i skomentuj na YouTube: https://youtu.be/BOcAGpTP5rM🏡 Linki z odcinka:Mieszkaniowe Newsy: https://www.mies...2025-06-111h 34
Inwestowanie w mieszkania#54 Giełda, ETF, nieruchomości i niezależność finansowa | gość: dr Anna SmolińskaW tym odcinku podcastu "Inwestowanie w mieszkania" rozmawiamy o różnych rodzajach inwestycji - w tym giełdowych i nieruchomościowych, znaczeniu strategii inwestycyjnej, jak budować niezależność finansową oraz uczyć swoje dzieci finansów.Do rozmowy zaprosiłam dr Annę Smolińską – inwestorkę, edukatorkę finansową i autorkę bloga Kobieta Inwestuje. Posłuchaj m. in. o tym:Jak zacząć inwestować z niewielkimi kwotami?Jak nauczyć dzieci inwestowania?Jakie wyzwania czekają na inwestorów w nieruchomości?Jak dopasować inwestycje do swojego stylu życia?Czym jest bezpieczeństwo finansowe, a czym niezależność finansowa?🏡 Linki...2025-05-281h 17
Inwestowanie w mieszkania#53 Ubezpieczeniowy niezbędnik inwestora w nieruchomości | gość: Paul MardoTanie ubezpieczenie może Cię drogo kosztować. Większość właścicieli mieszkań przypomina sobie o ubezpieczeniu, dopiero gdy dzieje się coś złego. Zalanie, pożar, remont, szkoda najemcy – okazuje się, że polisa nie działa tak, jak się spodziewali. Dlaczego?W tym odcinku rozmawiamy o ubezpieczeniach, które naprawdę działają.Rozkładamy temat ubezpieczeń na wynajem i flipa na czynniki pierwsze.Posłuchaj między innymi o tym:Jakie elementy powinno obejmować ubezpieczenie mieszkania przeznaczonego na wynajem?Czy są szczególne wymogi w przypadku wynajmu na pokoje?Co obejmuje OC najemcy i dlaczego jest ważn...2025-05-121h 49
Inwestowanie w mieszkania#52 | 5 błędów właścicieli mieszkań na wynajem | gość: Tomasz JopekPosłuchaj o wynajmowaniu mieszkań - z praktycznej, codziennej perspektywy.W odcinku znajdziesz między innymi: – jak dobrze wynajmować mieszkania,– ile realnie czasu to zajmuje,– jak unikać problemów z najemcami,– z jakich narzędzi warto korzystać,– jakie 5 błędów popełniają właściciele mieszkań na wynajemi dlaczego jedno zdjęcie licznika może uratować Cię przed stratą kilku tysięcy złotych.Nie zabraknie też historii z życia – czasem śmiesznych, czasem trochę mrożących krew w żyłach.Jest też wątek sztucznej inteligencji i tego jak może pomagać w codziennej pracy.2025-04-291h 27
Inwestowanie w mieszkania#51 O sztucznej inteligencji w pracy (nie tylko) zarządcy - wywiad z KasiąDzisiejszy podcast to wywiad o sztucznej inteligencji w branży nieruchomości. Tę rozmowę przeprowadziła ze mną Agnieszka Gędłek ze Strefy Zarządcy. O czym rozmawiamy?- Jakie 3 narzędzia wspierane przez sztuczną inteligencję warto przetestować?- Jakie są główne obawy sceptyków sztucznej inteligencji?- Ile czasu trzeba poświęcić, aby wgryźć się w temat AI?- W czym konkretnie może nam pomóc chatGPT?- Jak szybko zmienia się sztuczna inteligencja?- Jaką książkę rekomenduję osobom, które mają dużo na głowie?🎬 Obejrzyj z wideo...2025-03-2558 min
Inwestowanie w mieszkania#50 Podatki w 2025 - błędy fliperów, rozliczanie najmu, wybór formy działalności i ciekawostki | gość: Grzegorz GrabowskiRozliczanie podatków w branży nieruchomości to temat, który budzi wiele pytań. Dlatego zaprosiłam do rozmowy eksperta – Grzegorza Grabowskiego. Rozmawialiśmy o tym, jak rozliczać najem i na co zwrócić uwagę, jak opodatkować flipy, by nie popełnić kosztownych błędów, a także co warto wiedzieć o estońskim CIT, amortyzacji i fundacjach rodzinnych. Zapytałam również mojego gościa jak sztuczna inteligencja wpłynie na branżę księgową? Posłuchaj odcinka.Obejrzyj wersję wideo tutaj: https://youtu.be/gY9aGoRzlN0🏡 Linki z 50. odcinka podcastu "Inwestowanie w mieszkania"Kalkulator podatkowy...2025-01-3041 min
Inwestowanie w mieszkania#49 Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? | gość: mec. Dawid KowalikWielu właścicieli boi się wynajmować swoje mieszkania. Po rynku krąży wiele historii o najemcach, którzy nie chcą się wyprowadzić, nie płacą, niszczą mieszkanie. Pewnie o tym słyszałeś, a może nawet doświadczyłeś. Jak sobie z tym poradzić? Posłuchaj tego odcinka, w którym rozmawiam z mec. Dawidem Kowalikiem, radcą prawnym i autorem bloga https://nieruchomosclokalowa.pl/ Dowiedz się: Jakie są rodzaje umów najmu?Na czym polega umowa najmu okazjonalnego?O co chodzi z najmem instytucjonalnym?Jakie są prawa i obowiązki stron umowy najmu?Kiedy można podwyżs...2024-08-061h 01
Inwestowanie w mieszkania#48 Negocjacje na rynku nieruchomości | gość: Paweł GołembiewskiJakie 3-4 techniki negocjacyjne warto mieć w swoim arsenale? Jak radzić sobie z emocjami w trudnych sytuacjach? Jakie błędy popełniają początkujący negocjatorzy? Czym są negocjacje, a czym targowanie? Jak być jeszcze lepszym negocjatorem? Jak uczyć się negocjacji w praktyce? Jak negocjować w kilka osób? Jakie książki polecamy? Posłuchaj rozmowy z Pawłem Gołembiewskim, negocjatorem i twórcą Akademii Negocjacji.🎬 Oglądaj na YouTube: https://youtu.be/HxUNkBwmT5w🏡Linki z odcinka:Ebook o negocjacjach cenowych: https://zasady.negocjacji.pl/ Akademia Negocjacji: https...2024-06-061h 09
Inwestowanie w mieszkania#47 Inwestowanie w siebie: książki, które warto znać | gość: Paweł JaczewskiW tym odcinku poznasz najlepsze książki, tricki, nawyki z zakresu produktywności, copywritingu, komunikacji i budowania marki osobistej. Dowiesz się również jaką jedną książkę musisz przeczytać oraz jak pamiętać więcej z czytanych książek? W trakcie rozmowy omawiamy i polecamy ponad 20 tytułów. Sprawdź! Bo najlepsza inwestycja to inwestycja w wiedzę!Gość odcinka: Paweł Jaczewski🎬 Oglądaj na YouTube: https://youtu.be/58bV8Efxnuc - napisz komentarz, jakie książki Ty polecasz!🏡Linki z odcinka:👉 Polecenia książkowe Pawła na TikToku: https://www.tiktok.com/@ksiegarniagrubytom 👉 Readwise - aplikacja do przypominania cytatów...2024-05-241h 35
Inwestowanie w mieszkania#46 Jak remonty mieszkań inwestycyjnych zmieniają się na przestrzeni lat? | gość: Joanna SypniowskaCzy zastanawiałeś się, dlaczego niektóre remonty mieszkań inwestycyjnych kończą się spektakularnym sukcesem, podczas gdy inne... nie do końca? Czy wiesz, że wielu inwestorów pyta o cenę remontu za metr kwadratowy, a tak naprawdę, to pytanie nie ma sensu? Jakie elementy zwiększają wartość mieszkań po remoncie? Posłuchaj tego odcinka, w którym rozmawiam z Joanną Sypniowską, prezes zarządu firmy SPInvest, która zajmuje się remontami inwestycyjnymi.🎬 Oglądaj na YouTube: https://youtu.be/eBDEq54y6CE🏡Kontakt do Joanny Sypniowskiej:WWW: https://spinvest.com.plFB: https://www.facebook.com/spinv...2024-04-031h 26
Inwestowanie w mieszkania#45 W jaki sposób zarządca może pomóc inwestorowi? | gość: Agnieszka GędłekCzego większość inwestorów nie robi przed zakupem mieszkania? Co powinien regularnie robić inwestor po zakupie? O co poprosić zarządcę budynku, czego większość inwestorów nie robi? Posłuchaj tego odcinka. Rozmawiam w nim z Agnieszką Gędłek, która jest licencjonowanym zarządcą.🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtu.be/v8hqC0Ku9rk🏡Kontakt do Agnieszki Gędłekhttps://multumsolutions.pl/ Podcast "Strefa Zarządcy":https://www.youtube.com/@Strefazarzadcyhttps://www.facebook.com/strefa.zarzadcyhttps://www.instagram.com/strefa.zarzadcy/ Dla właśc...2024-03-201h 01
Inwestowanie w mieszkania#44 Wycena nieruchomości, praca rzeczoznawcy i nieruchomości komercyjne | gość: Maria WiśniewskaW tym odcinku rozmawiam z Marią Wiśniewską, rzeczoznawczynią majątkową. Za chwilę usłyszysz między innymi:- Jakie są najważniejsze czynniki wpływające na wartość nieruchomości?- Czym różni się wartość nieruchomości od ceny nieruchomości?- Jak wygląda proces wyceny mieszkań?- Skąd się biorą wyceny nieruchomości komercyjnych?- Czy rozwój sztucznej inteligencji może zastąpić pracę rzeczoznawców majątkowych?- Jakie są mity dotyczące rynku mieszkaniowego?- Jakie są przewidywania dotyczące przyszłości rynku nieruchomości?- Jakie ciekawe książki polecamy?2024-03-071h 05
Inwestowanie w mieszkania#43 Flipy na rynku pierwotnym | gość: Szymon SypniowskiW tym odcinku porozmawiamy o handlu mieszkaniami na rynku pierwotnym. Do rozmowy zaprosiłam Szymona Sypniowskiego, który od kilku lat flipuje w Krakowie i ma w tym duże doświadczenie🎬 Oglądaj na YouTube: https://youtu.be/OoLKr-XLMesPodobają Ci się te odcinki podcastu? Postaw mi kawę: https://buycoffee.to/zainwestowaniBędzie mi bardzo miło i będę miała energię do dalszych działań!Dzięki!KasiaZa chwilę usłyszysz:Jakie są różnice między flipowaniem na rynku pierwotnym a wtórnym?Jak analizować rynek...2024-02-221h 00
Inwestowanie w mieszkania#42 Sztuczna inteligencja w nieruchomościach i biznesie | gość: Mateusz WyciślikTen odcinek jest napakowany ciekawymi informacjami i narzędziami! Posłuchaj o sztucznej inteligencji i jej zastosowania w biznesie oraz nieruchomościach. Do rozmowy zaprosiłam Mateusza Wyciślika, współtwórcę projektu Growth AI.🎞️ Obejrzyj na YouTube: https://youtu.be/26BkbbaZLCo🏡Pobierz listę omawianych narzędzi tutaj: https://www.aiwnieruchomosciach.pl/Podobają Ci się te odcinki podcastu? Postaw mi kawę: https://buycoffee.to/zainwestowaniBędzie mi bardzo miło i będę miała energię do dalszych działań!Dzięki!KasiaZ tego odcinka dowiesz się:- w jakich 7...2024-02-081h 18
Inwestowanie w mieszkania#41 Epicki Flip, Koniec Kredytu 2%, Mieszkanie na start | Mieszkaniowe Newsy audioZapraszam na krótki przegląd sytuacji na rynku nieruchomości zimą na przełomie 2023/2024.Obejrzyj tutaj: https://youtu.be/T8T6VNTo8m0Chcesz więcej? Posłuchaj 38. odcinka podcastu z Hanią Milewską-Wilk “Podsumowanie rynku nieruchomości w 2023 roku oraz perspektywy na 2024 i kolejne lata”: https://www.youtube.com/watch?v=pKZMDmKykHEPodobają Ci się te odcinki podcastu? Postaw mi kawę: https://buycoffee.to/zainwestowaniBędzie mi bardzo miło i będę miała energię do dalszych działań!Dzięki!Kasia🏡 O czym posłuchasz w tym odcinku...2024-01-2531 min
Inwestowanie w mieszkania#40 Podatki w 2024 - wynajem, flipy, fundacje rodzinne | gość: Grzegorz GrabowskiTen odcinek będzie pigułką wiedzy o podatkach w nieruchomościach. Do rozmowy zaprosiłam znanego i lubianego Grzegorza Grabowskiego, czyli Wynajmistrza. Rozmawiamy o podatkach przy wynajmie długo i krótkoterminowym, podatkach przy flipach, działalnościach gospodarczych i spółkach zoo, a także o nowym temacie z 2023 roku — fundacjach rodzinnych, ważnych datach dla podatników (szczególnie na początku roku) oraz podatkowych mitach, które mogłeś słyszeć lub przeczytać w internecie.Podobają Ci się te odcinki podcastu? Postaw mi kawę: https://buycoffee.to/zainwestowaniBędzie mi bardzo miło i będę miała ene...2024-01-1054 min
Inwestowanie w mieszkania#39 Jak znajdować okazje na rynku nieruchomości?🔍 Dzisiejszy podcast dotyczy wyszukiwania okazji inwestycyjnych na rynku nieruchomości. Czym jest okazja, jak i gdzie jej szukać, na co zwrócić uwagę, jakie aspekty są ważne? Posłuchaj tego odcinka.🔍 Więcej o szukaniu okazji znajdziesz na: https://www.szkolaokazji.pl/🏡 Notatki i wszystkie odcinki podcastu znajdziesz na stronie:https://inwestowaniewmieszkania.pl/🏡 Chcesz inwestować w nieruchomości?Wypełnij quiz, a podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/🏡 Obserwuj mnie w mediach społecznościowych:Facebook: https://www.facebook.com/jeremiaszgorzedowskihttps://www.facebook.com/zainwestowani2024-01-0524 min
Inwestowanie w mieszkania#38 Podsumowanie rynku nieruchomości w 2023 roku oraz perspektywy na 2024 i kolejne lataTen odcinek nagrywany jest jako podsumowanie rynku nieruchomości w 2023 roku oraz rozmowa o perspektywach na 2024 i kolejne lata. Zaprosiłam do niego Hanię Milewską-Wilk, która od lat analizuje rynek nieruchomości.Podobają Ci się te odcinki podcastu? Postaw mi kawę: https://buycoffee.to/zainwestowaniBędzie mi bardzo miło i będę miała energię do dalszych działań!Dzięki!Kasia🎞️ Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtu.be/pKZMDmKykHEPosłuchasz również o cichej rewolucji energetycznej, radzie dla osób z małych miast, REITach, ust...2023-12-271h 28
Inwestowanie w mieszkania#37 Jakie tajemnice kryją księgi wieczyste?Dostaniesz dziś bardzo konkretne narzędzia, które posłużą Ci do analizy prawnej większości nieruchomości na rynku.Dowiesz się gdzie i jak można sprawdzić obecne i historyczne dane, które zostały wpisane do księgi wieczystej mieszkania czy też działki. Opowiem o tym, z czego składa się księga wieczysta oraz jakich kruczków możesz spodziewać się w poszczególnych jej działach. Powiem o tym jak nie nadziać się na zbyt duży metraż wpisany w księdze wieczystej i z czego może wynikać taka różnica pomiędzy stanem rzeczywis...2023-12-2148 min
Inwestowanie w mieszkania#36 O remontowaniu i podnoszeniu rentowności mieszkań inwestycyjnych - wywiad z JeremiaszemPosłuchaj wywiadu, którego Jeremiasz udzielił Maciejowi Gołębiewskiemu na jego kanale YouTube. W tym wywiadzie rozmawiamy o remontach mieszkań inwestycyjnych, w jaki sposób podnieść wartość nieruchomości za pomocą remontu, jak zaplanować remont i obliczyć koszty, a także o aktualnych rentownościach mieszkań na wynajem i sytuacji na rynku nieruchomości. 🏡 Obserwuj nas w mediach społecznościowych:Kanał YouTube Macieja: https://www.youtube.com/@MaciejGolebiewskiFacebook: https://www.facebook.com/jeremiaszgorzedowskihttps://www.facebook.com/zainwestowaniYouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowaniTikTok: https://www.tiktok.com/@zainwestowaniInstag...2023-12-1434 min
Inwestowanie w mieszkania#35 | 8 błędów remontowych, które potrafią zepsuć całego flipaZ tego podcastu dowiesz się o całej liście błędów, które potrafią pogrążyć każdego flipa.Natomiast jeśli planujesz zakup już wyremontowanego mieszkania, możesz potraktować ten podcast jako kompletną checklistę, remontowy test białej rękawiczki, dzięki któremu sprawdzisz każdą nieruchomości. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/CVTIFSn8pZU🏡 Chcesz inwestować w nieruchomości?Wypełnij quiz, a podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/🏡 Obserwuj mnie w mediach społecznościowych:Facebook: https://www.facebook.com/jeremiaszgorzedow...2023-12-0724 min
Inwestowanie w mieszkania#34 Sekrety sukcesu w nieruchomościach i przyszłość cen mieszkań | gość: Maciej GołębiewskiPosłuchaj wywiadu z Maciejem Gołębiewskim, który specjalizuje się w rynku najmu studenckiego oraz mieszkaniach inwestycyjnych.🎬 Oglądaj i komentuj również na YouTube: https://youtu.be/SwtP8Wq955MZapytałem Macieja m.in. o to jak to się stało, że trafił na rynek nieruchomości, a nie jest to jedna ze standardowych historii, które można usłyszeć w tej branży. Maciej opowiedział też o tym, jakie cechy pomagają w odnoszeniu sukcesu – zarówno w biznesie, jak i w nieruchomościach. Z wywiadu dowiesz się też co dalej z cenami nieruchomości i jak ry...2023-12-011h 34
Inwestowanie w mieszkania#33 O cenach mieszkań, strategiach inwestycyjnych i czasie wolnym - wywiad z KasiąPosłuchaj wywiadu, którego Kasia udzieliła Maciejowi Gołębiewskiemu na jego kanale YouTube.W tym wywiadzie rozmawiamy co dalej z rynkiem nieruchomości, co z cenami mieszkań, co z rynkiem najmu, jak kredyt 2% wpływa na kształt cen nieruchomości w 2023 i czy czekać na zakup nieruchomości czy może kupować teraz? Maciek zapytał mnie również co mi dało inwestowanie w nieruchomości, jaką strategię nieruchomościową wybieram na przyszłość i jaką książkę polecam do przeczytania.Zapraszam do wysłuchania rozmowy.Linki:Kanał YouTube Macieja: https://www.youtube.com/@MaciejG...2023-11-2235 min
Inwestowanie w mieszkania#32 | 7 kluczowych pytań, które musisz zadać ekipie remontowejW dzisiejszym odcinku dowiesz się, jakie 7 pytań warto zadać ekipie remontowej, zanim zaczniesz z nimi współpracę. Dzięki temu będziesz mógł ocenić z kim masz do czynienia - czy z osobami, którym zależy tylko na złapaniu kolejnego zlecenia i na jak najszybszym dostaniu zaliczki. A może z doświadczoną ekipą, która może nie należy do najtańszych, ale ma fach w ręku i możesz być spokojny o cały remont. Z tego podcastu dowiesz się też, jakie ryzyko związane jest z jednoosobowymi ekipami remontowymi oraz co musi być zawarte w ubezpiecze...2023-11-1719 min
Inwestowanie w mieszkania#31 | 5 pytań przed zakupem mieszkania na wynajemDlaczego zawsze warto zaczynać inwestowanie w nieruchomości z wizją końca? Posłuchaj tego odcinka. Będziesz mógł również ustalić własne kryteria, które pozwolą Ci na odpowiedzenie sobie na pytanie, czy warto kupić dane mieszkanie. Omówię też najważniejsze elementy stanu prawnego i nie chodzi tylko o samą księgę wieczystą. Będzie też o ryzyku, jakie niesie ignorowanie długów sprzedającego. Opowiem również o utrzymaniu kosztów remontu, zmianie strategii w trakcie trwania inwestycji oraz oczywiście o remontowaniu.🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/9I2ZfgwqFOM🏡 Chcesz...2023-11-0924 min
Inwestowanie w mieszkania#30 Ile osób czerpie zyski z wynajmu, obniżka stóp procentowych, nierównowaga na rynku | Mieszkaniowe Newsy audioZapraszam na przegląd sytuacji na rynku nieruchomości na jesieni 2023 roku.🎬 Film obejrzysz też na YouTube: https://youtu.be/eMTberL8oME - zostaw swój komentarz :)!🏡 O czym posłuchasz w tym odcinku, nagrywanym pod koniec października 2023?Spis treści:00:00 Wstęp03:19 Brak PCC i większy PCC od 6. mieszkania06:23 Raport Najem 203011:19 Obniżka stóp procentowych14:01 Kredyt 2% i jego wpływ na rynek20:17 Prognozy cen nieruchomości24:19 Wyrok ws. podatku od nieruchomości25:51 Wyrok ws. podatku od miejsc postojowych27:25 Wyrok ws. rzeczoznawców bankowych29:1...2023-11-0343 min
Inwestowanie w mieszkania#29 | 5 trudności przy inwestowaniu w mieszkania i jak sobie z nimi radzić?Jakie trudności możesz napotkać i jak sobie z nimi radzić? Posłuchaj tego odcinka.🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/qLa0F4CE9pE🏡 Chcesz inwestować w nieruchomości?Wypełnij quiz tutaj, podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/🏡Chcesz kupić mieszkanie na wynajem?Odezwij się do nas: podcast@inwestowaniewmieszkania.pl🏡 Obserwuj mnie w mediach społecznościowych:Facebook: https://www.facebook.com/jeremiaszgorzedowskihttps://www.facebook.com/zainwestowaniYouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowaniTikTok: https://www.tiktok.com/@zainwestowa...2023-10-2625 min
Inwestowanie w mieszkania#28 | 11 ważnych zapisów w umowie remontowej🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/d99cZod6TkINagranie pochodzi z mojej nowej serii spotkań online o nazwie “Mieszkaniowa Kawa”.🛠️ Więcej o remontach dowiesz się tutaj:Dobrą umowę remontową kupisz tutaj wraz z książką: https://www.szkolaremontowania.pl/ksiazkaSzkolenie, które nauczy Cię, jak zapanować nad remontem: https://www.szkolaremontowania.pl/🏡 Obserwuj mnie w mediach społecznościowych:Facebook: https://www.facebook.com/jeremiaszgorzedowskihttps://www.facebook.com/zainwestowaniYouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowaniTikTok: https://www.tiktok.com/@zainwestowaniInstagram: https://www.in...2023-10-2018 min
Inwestowanie w mieszkania#27 O czasie, pieniądzach, książce i dzieciach - wywiad z Kasią i JeremiaszemPosłuchaj wywiadu, którego Kasia i Jeremiasz udzielili Marcinowi Osmanowi. O czym rozmawiamy?- co robimy, czego nie robią inni?- jakie mamy kryteria, na podstawie których dobieramy nowe projekty?- dlaczego czas wolny jest ważny?- czym się zajmujemy na co dzień i dlaczego założyliśmy firmę?- o procesie wydawania naszej pierwszej książki w 2016 roku- o rozmowach z dziećmi o pieniądzach i dlaczego nasze dzieci nigdy nie usłyszą, że nas na coś nie stać👤 Marcin Osman: https://www.marcinosman...2023-10-1324 min
Podcast Osmana#479 | Jak prowadzić ŻYCIE na WŁASNYCH zasadach? (Kasia i Jeremiasz Gorzędowscy)#479 | Jak prowadzić ŻYCIE na WŁASNYCH zasadach? (Kasia i Jeremiasz Gorzędowscy) by Marcin Osman2023-10-1123 min
Inwestowanie w mieszkania#26 | 7 kardynalnych błędów przy analizie inwestycjiW dzisiejszym odcinku posłuchasz o 7 kardynalnych błędach, które inwestorzy popełniają przy analizowaniu inwestycji. 🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtube.com/live/83b2clHE0VoNagranie pochodzi z mojej nowej serii spotkań online o nazwie “Mieszkaniowa Kawa”. Jeśli masz ochotę być na takim spotkaniu, to wpadnij w październiku w czwartki o 10.30 na moje media społecznościowe (FB, YT). Możesz zadać pytanie na żywo.🏡 Obserwuj mnie w mediach społecznościowych:Facebook: https://www.facebook.com/jeremiaszgorzedowskihttps://www.facebook.com/zainwestowaniYouTube: https://www.you...2023-10-0625 min
Inwestowanie w mieszkania#25 | 14 ważnych pytań o świadectwa charakterystyki energetycznej | Anna WojdaOd roku 2023 jest bardzo głośno w temacie świadectw charakterystyki energetycznej.🎬 Oglądaj i komentuj na YouTube: https://youtu.be/8vjlji5jnVE==========🏡 O czym rozmawiamy?- od czego zaczęła się Ani przygoda w nieruchomościach?- dlaczego od kwietnia jest takie zamieszanie w temacie świadectw charakterystyki energetycznej?- czym jest świadectwo charakterystyki i kto je potrzebuje?- czy istnieje rejestr świadectw, czy mogę sprawdzić, czy na dane mieszkanie zostało wydane takie świadectwo?- kto nie musi posiadać świadectwa?- co z flipowaniem, najmem na pokoje, garażami, gm...2023-09-1943 min
Inwestowanie w mieszkania#24 Sytuacja na rynku nieruchomości po starcie kredytu 2%, nakaz wynajmu, kwatery pracownicze | Mieszkaniowe Newsy audio🎬 Film obejrzysz też na YouTube: https://youtu.be/pNRNCcML8a4 - zostaw swój komentarz :)!🏡 O czym posłuchasz w tym odcinku, nagrywanym pod koniec lipca 2023?aktualna sytuacja na rynku nieruchomości, a w tym wpływ “kredytu 2%” na rynek i zmiany dotyczące PCCinwestorzy i ich plany oraz co słychać w Łodziplanowane zmiany na rynku pośrednictwanakaz wynajmu mieszkań w Portugalii i co z Polskąco dalej z kwaterami pracowniczymi?🏡 Zapisz się na newsletter Mieszkaniowe Newsy:na maila: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/na LinkedIn: https://www.linkedin.com/build-relation/newsletter-follow?entityUrn=7041749098089037825🏡 Śledź nas w mediach społecznościowych...2023-07-2838 min
Inwestowanie w mieszkania#23 Najdroższe i najtańsze miasta w Polsce, zmiany, studenci, świadectwo energetyczne | Mieszkaniowe Newsy audioW tym odcinku, nagrywanym pod koniec kwietnia 2023 rozmawiamy o tym:- Jakie są najdroższe i najtańsze miasta w Polsce?- Jakie są kolejne (przedwyborcze) pomysły polityków na rynek nieruchomości?- Jak wygląda podsumowanie Q1 2023 oczami deweloperów?- O czym trzeba pamiętać wynajmujący mieszkanie studentom lub młodym pracującym?- Kalkulator nadpłat kredytu hipotecznego- Świadectwo charakterystyki energetycznej — przypomnimy o nowym obowiązku- Na co zwrócić przy zakupie mieszkania lub domu?Zapisz się na newsletter Mieszkaniowe Newsy:na maila: https://www.mie...2023-04-2842 min
Inwestowanie w mieszkania#22 Kredyt 2%, fliperzy, ceny i sprzedaż mieszkań, sztuczna inteligencja | Mieszkaniowe Newsy audioW tym odcinku, nagrywanym pod koniec marca 2023, omawiamy kilka artykułów i aktualnych wydarzeń związanych z branżą nieruchomości, a także rozmawiamy o ogłoszeniach sprzedaży mieszkania, narzędziach do wizualizacji oraz o co musisz zapytać pośrednika.00:00 Wstęp02:05 Program “Bezpieczny kredyt 2%”08:33 Opodatkowanie fliperów, baza cen, zakaz cesji na rynku pierwotnym17:16 Czy mieszkania są drogie?24:49 Jak wygląda w tej chwili rynek najmu?27:07 Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży mieszkania?36:28 5 ciekawych narzędzi AI47:20 O co zapytać pośrednika?Śledź nas w mediach społecznościowych:2023-04-0551 min
Inwestowanie w mieszkania#21 Rewitalizacja kamienic | Kinga Popiel i Maciej LipowiczCzy można przeprowadzić tak skomplikowany projekt, jak rewitalizacja kamienicy i nie osiwieć przy tym choć odrobinę? Wielu inwestorów uważa, że nie, ale po usłyszeniu rozmowy Jeremiasza Gorzędowskiego z dzisiejszymi gośćmi niejedna osoba będzie mogła zmienić swój punkt widzenia. Jak zabrać się za tak złożony projekt, jakie niespodzianki techniczne i prawne mogą nas spotkać, jak poradzić sobie z lokatorami, żeby wszyscy byli zadowoleni i czy pojedynczy urzędnik może stanąć nam na drodze do sukcesu. O tym i wielu innych aspektach inwestowania w całe budynku Jeremiasz rozmawia z...2023-01-181h 17
Inwestowanie w mieszkania#20 Trudne momenty w zarządzaniu najmemPosłuchaj o 6 obszarach, w których mogą zdarzyć się spore wyzwania, jeśli zarządzasz najmem samodzielnie. Przeczytam rozdział, który napisałam do książki “Współpraca z firmą zarządzająca najmem, czyli wszystko, co powinieneś wiedzieć, zanim powierzysz swoje mieszkanie w zarządzanie”. Linki:ebook "Współpraca z firmą zarządzającą najmem...": http://mieszkaniewzarzadzanie.pl/ przy zakupie wpisz kod rabatowy zainwestowani3. odcinek podcastu o zarządzaniu najmem: https://zainwestowani.pl/3-zarzadzanie-najmem-wyzwania-i-problemy-gosc-grzegorz-krajewski/Powodzenia w inwestycjach!Kasia2022-12-2124 min
Inwestowanie w mieszkania#19 Co to jest podnajem i ile można na nim zarobić? | Mateusz BrejtaPewnie słyszałeś już o flipach, czyli handlu mieszkaniami oraz o wynajmie mieszkań. Natomiast istnieje jeszcze jedna, mniej znana ścieżka, którą można podążać w nieruchomościach. Co to jest? Jest to… podnajem. A najbardziej odpowiednią osobą, z którą Jeremiasz Gorzędowski mógł porozmawiać o tajnikach podnajmu jest Mateusza Brejta, który od lat właśnie w ten sposób zarabia na nieruchomościach.Mateusz zaczął inwestować w nieruchomości w Krakowie w grudniu 2012 roku. Wtedy w zaledwie 9 miesięcy pozyskał aż 13 mieszkań na podnajem, które wygenerowały dla niego ponad 18 000 zł dochodu miesięcznie, po...2022-11-301h 27
Inwestowanie w mieszkania#18 Droga od budownictwa do weryfikacji najemców | Filip DykasW tym odcinku porozmawiamy o rynku nieruchomości komercyjnych, rynku mieszkaniowym, weryfikacji najemcy, obawach właścicieli mieszkań na wynajem, o tym, jak wygląda rynek najmu w innych krajach, a także o historii firmy simpl.rent.Czy można wynająć mieszkanie, nie martwiąc się o to, czy najemca będzie płacił?Wielu właścicieli mieszkań na wynajem uważa, że nie, ale większość z nich nie wie, czym aktualnie zajmuje się dzisiejszy gość Kasi Gorzędowskiej... Jego firma rozwiązuje jeden z ważniejszych problemów (jeśli nie najważniejszy) na rynku mi...2022-11-161h 01
Inwestowanie w mieszkania#17 | 35 błędów remontowych, które popełniają inwestorzy | Iza HryniewiczRemonty mieszkań inwestycyjnych to bardzo wymagający temat. Do rozmowy na temat tego, na co zwracać uwagę, jakich błędów unikać Jeremiasz Gorzędowski zaprosił Izę Hryniewicz. Iza od 2004 r. skutecznie inwestuje w nieruchomości i zarządza kilkoma firmami oferującymi usługi dla inwestorów. Jej domeną jest optymalizacja i remontowanie nieruchomości inwestycyjnych, obsługa transakcji od A do Z oraz sprzedaż. Oprócz niezliczonej ilości wykonanych flipów i mieszkań na wynajem, Iza realizuje także projekty deweloperskie i związane z rewitalizacją całych kamienic.Błędy omówione zostały w 4 obszarach:- planowan...2022-11-021h 26
Inwestowanie w mieszkania#16 Nieruchomości, podróże i System Obsługi Najmu | Rafał PaluchW tym odcinku porozmawiamy o biznesie nieruchomościowym, systemie obsługi najmu oraz o podróżach. Do tej rozmowy Kasia Gorzędowska zaprosiła Rafała Palucha - przedsiębiorcę i podróżnika, twórcę cieszącego się dużą popularnością SONa, czyli Systemu Obsługi Najmu. Rafał prowadzi dość nietypowy styl życia i swoimi firmami zarządza zdalnie z kamper vana podróżując po świecie.W tym odcinku dowiesz się:- Skąd u Rafała pomysł na nieruchomości?- Z jaką wizją Rafał zakładał biznes nieruchomościowy?- Które szkolenie zmieniło Rafałowi patrzenie...2022-10-1954 min
Inwestowanie w mieszkania#15 | 38 rzeczy, które musisz sprawdzić przed zakupem mieszkaniaPlanujesz zakup mieszkania na wynajem lub na flipa? Czy idealna nieruchomość istnieje? W tym odcinku dowiesz się, co musisz sprawdzić, zanim podpiszesz akt notarialny. 🏡 Linki:- dołącz do grona 4000+ inwestorów, którzy czytają nasz newsletter: https://mieszkaniowenewsy.pl/- projekt ERL, o którym wspominam: https://erl.hryniewicz.pl/🏡 Chcesz inwestować w nieruchomości? 👉 Wypełnij quiz tutaj, podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/ lub wybierz sam: 👉 Blog https://zainwestowani.pl/ 👉 Podcast "Inwestowanie w mieszkania" https://inwestowaniewmieszkania.pl/ Chcesz kupić mieszkanie na wynajem? Odezwij się do nas: podcast@inwestowaniew...2022-10-051h 00
Inwestowanie w mieszkania#14 Homestaging, czyli jak Twoje mieszkanie może zyskać na wartości? | Martyna SzczawińskaHome staging - obszar mocno niedoceniany, a przynoszący inwestorom ogromne stopy zwrotu. Rozmówcą Kasi w tym odcinku jest Martyna Szczawińska - Home Stagerka i twórczyni nowego zawodu w Polsce - SAPER nieruchomości. Martyna jest autorką i współautorką wielu książek i artykułów, szkoleniowcem z zakresu sprzedaży nieruchomości i home stagingu, zdobywczynią tytułu Mieszkanicznika roku 2020 w kategorii Home Stager. Prywatnie mama, żona oraz zapalona podróżniczka. Z odcinka dowiesz się m.in.:- Co to jest home staging?- Czym różni się praca Home Stagera od pracy projekta...2022-09-211h 16
Inwestowanie w mieszkania#13 Podatkowy Polski Ład vs. flipowanie i wynajem | dr Michał WilkW tym odcinku gościem Jeremiasza Gorzędowskiego jest dr Michał Wilk, który jest doradcą podatkowym i radcą prawnym, partnerem w Gardens Tax & Legal, wykładowcą na Uniwersytecie Łódzkiem, twórcą „Dzień Dobry Podatki”.Porozmawiamy o Polskim Ładzie i jego wpływie na inwestowanie w mieszkania. Już za chwilę zapytam mojego gościa “jak żyć”, jeśli chodzi o podatki przy flipowaniu i wynajmie. Z odcinka dowiesz się m.in.:- Czym jest “Polski Ład”?- Jakie zmiany Polskiego Ładu wpływają bezpośrednio na inwestujących w mieszkania?- Jak optymalnie flipować mieszkaniami?- Co ze skła...2022-09-0756 min
Inwestowanie w mieszkania#12 Od czego zacząć inwestowanie w mieszkania? Q&AW tym odcinku odpowiemy na pytania naszych czytelników i słuchaczy. Wybraliśmy kilkanaście takich, które pomogą osobom początkującym, które dopiero zastanawiają się, czy wejść w rynek nieruchomości i jak to ewentualnie mądrze zrobić. Odpowiemy m.in. na pytania:- Od czego zacząć? - Czy można zacząć inwestować w nieruchomości nie mając dużego kapitału na start? - Czy osoba zadłużona lub z kiepską historią kredytową może w ogóle myśleć o inwestycjach w nieruchomości? -Jaki rodzaj inwestycji w nieruchomości polecasz dla osoby p...2022-08-2448 min
Inwestowanie w mieszkania#11 Jak skutecznie wynajmować mieszkania i pokoje? | Mateusz BrejtaCo zrobić, żeby znaleźć odpowiedniego, płacącego, bezproblemowego najemcę? O tym w dzisiejszym odcinku Kasia Gorzędowska rozmawia wraz ze swoim gościem - Mateuszem Brejtą, krakowskim inwestorem i rentierem. Z odcinka dowiesz się:- Jak wyglądał rynek najmu w pandemii, a jak wygląda teraz?- Czym jest dla Mateusza skuteczny wynajem?- Jak powinno się podchodzić do wynajmu mieszkań?- Czy skuteczny wynajem, to tylko poszukiwanie najemcy? - Jak Mateusz weryfikuje lokatorów?- Jakie są najważniejsze elementy umowy najmu?- Skąd wziąć dobrą umowę najmu?- Co robi Mat...2022-08-101h 34
Inwestowanie w mieszkania#10 Kredyty a rosnące stopy procentowe | Ronald SzczepankiewiczKredyty hipoteczne, rosnące stopy procentowe, inflacja to tematy na topie w momencie nagrywania tego odcinka (lipiec 2022). Do rozmowy na ten temat Jeremiasz Gorzędowski zaprosił Ronalda Szczepankiewicza - aktywnego inwestora, eksperta kredytowego, autora książki Tajna Broń Kredytobiorcy, prezesa zarządu RM Kredyty.Podczas rozmowy z Ronaldem padają odpowiedzi m.in. na pytania:* Czy nadal można dostać kredyt hipoteczny?* Kto bierze teraz kredyty i na jaki cel?* Czy o wkładzie 10% można już tylko pomarzyć?* Co robić, jeśli zdolność kredytowa spada?* Co z wakacjami kredytowymi?* Jaki wpływ ma inflacja na osob...2022-07-2758 minInwestowanie w mieszkania#9 Jak określić cenę mieszkania i czynsz najmu?Dzisiaj zapraszamy Cię do odcinka, w którym Kasia rozmawia z Jeremiaszem o cenach mieszkań, wartości nieruchomości, wycenie, a także cechach, które wpływają na cenę.W tym odcinku posłuchasz:- Czym jest cena, a czym wartość nieruchomości?- Jak poprawnie określić, za ile kupisz albo sprzedasz mieszkanie ?- W jaki sposób poznać rynek?- O co możesz prosić rzeczoznawcę majątkowego?- Kiedy warto, a kiedy nie warto korzystać z portali do wyceny?- Jakie cechy mogą wpływać na cenę mieszkania?- Jaka jest różnica w w...2022-07-1347 min
Inwestowanie w mieszkania#8 Przetargi, rzucanie etatu i czas wolny | Monika OstrachW tym odcinku Kasia Gorzędowska rozmawia z Moniką Ostrach - inwestorką, właścicielką narzędzia ListaPrzetargów.pl, mamą dwójki dzieci. Usłyszysz między innymi - od czego zaczęła się przygoda Moniki z nieruchomościami, co jest w życiu ważne, jak brać udział w przetargach i czy trzeba mieć dużo pieniędzy, żeby inwestować w nieruchomości. W odcinku znajdziesz odpowiedzi na pytania:- Skąd u Moniki pomysł na nieruchomości, od czego się zaczęło?- Jak inwestować w małych miastach?- Wynajem, flipy, a może zakup kamienicy?- Gdzie...2022-06-2954 min
Inwestowanie w mieszkania#7 Jak poprawnie ocenić mieszkanie przed remontem? | Wojciech WójcikNiezależnie od tego czy planujesz zakup i remont na wynajem, na flipa, czy może dla siebie - wiele wniosków z dzisiejszej rozmowy może być dla Ciebie bardzo przydatnych.Dowiedz się:- Czy remont musi być drogą przez mękę?- Od czego zacząć, na co zwrócić uwagę na start?- Co ciekawego mogą kryć ściany w remontowanym mieszkaniu?- Co ze ścianami działowymi i ich wyburzaniem, a co ze ścianami nośnymi?- Na jakie instalacje zwrócić uwagę?- Co z żeliwnymi pionami, czy warto wymieniać?- Jak z tą...2022-06-1542 min
Inwestowanie w mieszkania#6 | 9 najczęstszych błędów popełnianych przez inwestorówLepiej uczyć się na cudzych błędach, niż na swoich, prawda? Szczególnie w nieruchomościach, gdzie każdy błąd możę kosztować sporo czasu, nerwów, a także pieniędzy. W tym odcinku omawiamy 9 błędów, które najczęściej widzimy u inwestujących w mieszkania. Błędy, które omawiamy:- brak wiedzy,- zbyt dużo nauki, za mało działania,- wieczne szukanie “okazji”,- brak planu i celu inwestycyjnego,- błędna strategia inwestycyjna,- brak pełnej weryfikacji stanu technicznego i prawnego nieruchomości,- brak odpowiedn...2022-06-0142 min
Inwestowanie w mieszkania#5 Inwestor i pośrednik - co, jak, dlaczego? | Monika LisiakTym razem porozmawiamy o pośrednictwie, prowizjach, na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie, jakie błędy popełniają inwestorzy i jak znaleźć dobrego pośrednika. Do tej rozmowy zaprosiłam Monikę Lisiak, agentkę nieruchomości, właścicielkę biura pośrednictwa House Agent. Monika działa jako pośrednik na wyłączność i przeprowadza klienta przez cały proces sprzedaży czy zakupu nieruchomości. Ukończyła studia podyplomowe z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i posiada licencję pośrednika. Ma szeroką wiedzę dotyczącą rynku nieruchomości, którą dzieli się tworząc ciekawe, edukacyjne treści na YouTubie, Instagramie, a także...2022-05-181h 10
Inwestowanie w mieszkania#4 Czy budowanie jest lepsze niż flipowanie? | Kamil MatysikW tym odcinku podcastu “Inwestowanie w mieszkania” Jeremiasz rozmawia o inwestycjach deweloperskich z Kamilem Matysikiem.O czym usłyszysz w tym odcinku?- Jak zaczęła się przygoda Kamila z inwestowaniem w nieruchomości?- Dlaczego Kamil zabrał się za deweloperkę?- Pierwsza inwestycja deweloperska Kamila- Jakie były największe trudności ?- Jaka sytuacja najbardziej zaskoczyła Kamila w trakcie inwestycji deweloperskich?- Ile czasu trzeba mieć, żeby być deweloperem? Czy można to robić pracując w innej branży na etacie?- Ile trwa cały projekt deweloperski...2022-05-0550 min
Inwestowanie w mieszkania#3 Zarządzanie najmem, wyzwania i problemy | Grzegorz KrajewskiZarządzanie najmem to bardzo młoda usługa w branży nieruchomości. Do tego odcinka Kasia zaprosiła Grzegorza Krajewskiego. Grzegorz to pomysłodawca oraz współzałożyciel i właściciel marki Freedom Development, w ramach której razem ze swoim wspólnikiem pomaga budować stabilne dochody oparte na nieruchomościach na wynajem.W tym odcinku porozmawiamy m.in. o tym:- co to jest zarządzanie najmem i na czym polega?- jakie są problemy i wyzwania związane z najmem?- jak dobrze weryfikować najemców?- z jakiego konkretnego...2022-04-2858 min
Inwestowanie w mieszkania#2 Flipowanie, analizowanie i skalowanie inwestycji | Piotr HryniewiczW tym odcinku podcastu "Inwestowanie w mieszkania" Jeremiasz rozmawia z Piotrem Hryniewiczem.O czym usłyszysz w tym odcinku?- Jak analizować inwestycje?- Skąd czerpać dane do tabelek?- Jaki jest najczęstszy błąd przy analizowaniu inwestycji?- Jakie trzy parametry najczęściej niedoszacowują inwestorzy?- Dlaczego warto wiedzieć więcej o remontach, nawet jeśli je tylko zlecamy?- Jakie są główne wyzwania przy skalowaniu inwestycji?- Czy da się flipować pracując na etacie?- O co chodzi w projekcie ERL (Ekspert Rynku Lokalnego)?...2022-04-2851 minInwestowanie w mieszkania#1 | 8 mitów inwestowania w mieszkaniaW pierwszym odcinku podcastu porozmawiamy o ośmiu mitach nt. inwestowania w nieruchomości. Dlaczego taki temat? Dlatego, że takie mocno zakorzenione mity bardzo często powstrzymują nas przed działaniem. Porozmawiamy o tym, czy naprawdę nie ma już żadnych okazji, co z tą bańką, dochodem pasywnym, a także słynnym “będzie pan zadowolony”. Chcemy pokazać Ci inną perspektywę i skłonić do refleksji nad najczęściej powtarzanymi w branży zdaniami.Notatki do odcinka znajdziesz na stronie: https://inwestowaniewmieszkania.pl/2022-04-2829 minInwestowanie w mieszkaniaTrailerDla kogo jest ten podcast i od czego zaczęła się nasza historia z mieszkaniami?2022-04-2702 min