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Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable198. [Interview] Investir en immobilier tout en créant sa propre agence immobilière, avec Sophie de SivingSistersSophie a l'immobilier dans son cœur depuis déjà très jeune.
Elle a directement travaillé dans le secteur de l'immobilier, même si elle a mis du temps avant d'enfin investir pour elle.
Son histoire est intéressant, d'autant plus que c'est une aventure familiale. Sa sœur Valérie a également investi en immobilier de son côté, puis elles ont même investi ensemble.
Découvrez leur aventure,
Bonne écoute,
Dorine
Liens de l’invité :
Instagram : https://www.instagram.com/siving...2024-04-0451 min
Anouk Corolleur136: Comment matérialiser des relations épanouissantes, vous remettre après une rupture, créer des amitiés qui vous élèvent et vivre dans...J'ai l'immense plaisir de recevoir pour la seconde fois sur mon podcast Laurent Marchand, auteur, coach et conférencier international.
Cette fois-ci, nous plongeons dans la thématique des relations.
A travers ses propres expériences, Laurent nous donne ses meilleurs conseils pour créer une vie relationnelle épanouissante.
Nous découvrirons pourquoi certains souffrent de la solitude et comment se sentir en lien avec les autres. Pourquoi il est si important de bien s'entourer, et comment y parvenir. Comment refaire confiance après avoir été trahi, la place de l'intimité et de la sexualité dans un cou...2024-04-021h 24Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable196. [Interview] Comment investir en immobilier en France, quand on est expatrié, avec Frédéric Investir en immobilier en France lorsqu’on est français, mais qu’on habite à l’étranger, est-ce possible ?
Comment faire pour trouver des biens rentables ?
Comment je fais pour les visites ? Et pour suivre les travaux ?
Et comment se présenter vis-à-vis des banques ?
J’ai reçu l’invité parfait pour répondre à toutes ces questions !
Il a eu le déclic de l’investissement immobilier lorsqu’il habitait à Hong-Kong, en 2016.
Il a surmonté tous les obstacles, jusqu’à réussir à enchaîner plusieurs investissements à distance.
Désormais libre financièremen...2024-03-2856 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable194. [Interview] Le mindset pour surmonter tous les obstacles de l'immobilier, avec Selly DoridotJ'avais rencontré Selly en physique en octobre 2022, lors d'une conférence business.
J'avais tellement hâte d'enregistrer cet épisode avec elle, pour qu'elle me partage tout son parcours.
On parle d'investissement dans des immeubles de rapport, des différentes fiscalité qu'elle a fait évoluer au fur et à mesure de ses investissements.
Elle a également trouvé de la rentabilité en Île-de-France.
Et elle nous partage même son projet en cours de construction d'un hôtel.
Et j'oublie le plus important, on parle avant tout du "BON" état d'esprit de l'investisseur...2024-03-2150 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable193. Le déclic qui fait mal pour se lancer en investissement immobilierJe le constate régulièrement parmi les personnes que j'interview ou que je côtoie tout simplement :
C'est très difficile de trouver la motivation et se bouger pour investir de façon rentable lorsque l'on croit que l'on est en situation de confort, que notre vie est agréable et que "tout va bien".
Et c'est souvent lorsque quelque chose de fort déplaisant nous arrive dans la vie : maladie, décès, handicap, burn-out, désalignement et perte de sens, …
que d'un seul coup on passe à l'action.
Cet épisode a pour...2024-03-1814 min
À Pleines DentsÉpisode 2 - Soeurs de courage, deux voix dans la lutte contre le cancer.Dans cet épisode de "À Pleines Dents", plongez au cœur de l'histoire de deux soeurs, dont les parcours sont entrelacés dans une lutte commune contre le cancer. À travers notre récit, nous vous livrons un récit émouvant de résilience et de solidarité. Explorez avec nous les hauts et les bas de notre combat, les défis surmontés et les victoires remportées ensemble. Entre partage d'expériences, soutien mutuel et moments de réflexion, cet épisode offre un regard poignant sur la force des liens familiaux et d'une communauté face à l'adversité. Rejoignez-nous pour découvrir notr...2024-03-161h 02Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable192. 3 subtilités fiscales à connaître absolument en fiscalité immobilièreVous pensez déjà tout connaître de la fiscalité en immobilier ?
Ecoutez cet épisode, je suis certaine que je vais vous apprendre quelque chose.
Alors oui, ce n'est pas facile d'être pédagogue sur ce genre de sujet dans un podcast, mais je vais faire de mon mieux.
L'idée, c'est que parmi ces 3 subtilités fiscales que je vous partage, vous captiez si l'une d'entre elle peut potentiellement vous concerner.
Et évidemment je vous invite dans un second temps à faire vos propres recherches pour aller encore plus loin.
Dans...2024-03-1413 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable191. [La Vérité Qui Dérange] Investissement patrimonial ou investissement de rendementAttention cet épisode va en déranger plus d'un !
L'idée c'est avant tout que vous preniez du recul sur une notion qui est à mon sens "mal utilisée".
On peut évidemment apporter de la nuance sur cet épisode.
Mais l'idée importante, c'est de bien vous rendre compte du travers possible de cette notion d'investissement patrimonial.
Car si vous y réfléchissez bien, qui l'utilise ?
- les agents immobilier (pour vendre un bien locatif peu rentable)
- les conseillers en gestion de patrimoine ou tout autre pers...2024-03-1109 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable190. [Interview] Les secrets des ventes aux enchères immobilières, avec Guillaume Virondeau Avez-vous déjà pensé à vous intéresser aux ventes aux enchères immobilières ?
Les ventes aux enchères de biens immobiliers étaient jusqu’à aujourd’hui pour moi un monde mystérieux.
Je m’y étais vaguement intéressée, mais je n’ai jamais creusé le point jusqu’au bout.
Ca tombe à pic, car j’ai découvert Guillaume Virondeau via une newsletter à laquelle j’étais abonnée (Vench).
Ancien huissier de justice, devenu investisseur immobilier d’abord de façon “classique”, puis en se spécialisant dans la vente aux enchères, il était la personne idéale p...2024-03-071h 09Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable189. Investir en immobilier en 2024 : Qui va réussir à tirer son épingle du jeu ?Le marché de l'immobilier 2024 est un marché particulièrement propice aux bonnes affaires.
J'en suis convaincue et je reprends moi-même activement les recherches.
Par contre, ce ne sera pas facile pour tout le monde.
Certains profils vont être largement avantagés.
C'est ce que je vous partage justement dans cet épisode.
Bonne écoute,
Dorine
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Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache. Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2024-03-0409 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable188. [Interview] Investir en immobilier quand on a un esprit d’ingénieur, avec MarianneOn pourrait penser qu'être ingénieur est une force incroyable pour investir en immobilier.
La logique, le sens des chiffres, l'esprit rationnel, tout ceci devraient être des armes redoutables.
Or on se rend bien compte que dans le milieu des ingénieurs, la plupart ne sortent pas la tête de l'eau ni du métro boulot dodo.
Mais lorsque certains s'y penchent, ils peuvent en effet devenir excellent !
C'est justement de tout ça dont on a discuté avec Marianne. Elle-même est ingénieure.
On a échangé autour du mil...2024-02-291h 06Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable187. Les choix inévitables qui doivent être faitsL'art d'investir pour le long terme, c'est surtout de savoir faire des choix courageux à court terme.
Justement, j'en parle dans cet épisode.
Je vous partage déjà notre grande décision concernant la résidence principale, et que nous avions initialement eu une grosse réflexion :
Préférons-nous être propriétaire d'une belle résidence principale, et d'être coincés pour la suite, ou bien acceptons-nous d'habiter dans un endroit qui nous plaît moins, mais qui nous permet d'être libre ?
Quels sont les 3 grands choix auxquels est confronté quelqu...2024-02-2614 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable186. Les 3 profils types des meilleurs investisseurs Y a-t-il des profils types des personnes qui sont les meilleurs investisseurs ?
Y a-t-il des professions qui sont particulièrement douées dans les investissements ?
Je vous partage mes observations :
- les militaires
- les "débrouillards hors système"
- ceux qui ont touché le fond, ou du moins qui ont eu une grosse prise de conscience
Bonne écoute,
Dorine
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Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache. Distribué par Audiomeans. Visitez audiome...2024-02-2211 min
Anouk Corolleur130: Âmes sœurs et flammes jumelles, mieux comprendre les contrats d'âmes, avec David SabatAujourd'hui je reçois David Sabat, médium, auteur et enseignant spirituel.
Dans cet épisode, David nous partage comment il a découvert sa médiumnité, il nous explique également ce qu'est une âme, les âmes sœurs, les flammes jumelles et quel est le parcours des flammes jumelles.
Bonne écoute !
Vous pouvez retrouver David sur son compte Instagram, son site internet ou sa chaine Youtube
www.anoukcorolleur.com
Montage Laëtitia GarnacheHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confiden2024-02-201h 02Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable185. Les 3 profils types des pires investisseursPetit épisode détente, pour parler des pires investisseurs.
L'idée évidemment ce n'est pas de juger. C'est plutôt d'observer les autres, et de réfléchir à quelle leçon en tirer.
Vous allez voir, je vais parler :
- des fonctionnaires et des professions médicales
- des entrepreneurs (oui oui, ce sont de piètres investisseurs)
- des cadres aisés (d'ailleurs j'avais fait un épisode dédié à ce sujet)
Bonne écoute,
Dorine
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Cet épisode a é...2024-02-1913 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable184. [Interview] La stratégie d’enchaîner de nombreux “petits” investissements, avec Erwan Allin Erwan a rapidement su qu’il allait construire sa liberté financière grâce à l’immobilier. Le but n’était pas de devenir “riche”, mais tout simplement de devenir libre de son temps.
Avec ce fil conducteur, il a enchaîné plusieurs investissements immobiliers, notamment dans des petites maisons déjà louées, mais aussi avec sa famille sur d’autres types de biens.
Désormais, il est libre financièrement, et est également passionné d’investissement et d’entrepreneuriat.
Ce fût un plaisir de faire sa connaissance.
Je vous laisse le découvrir à travers ce...2024-02-1556 min
Anouk Corolleur129: La mort n'existe pas, une plongée dans la conscience et l'après-vie, avec Stéphane AllixQu'est-ce qu'il y a après la mort ?
Je suis sûre que tu t'es déjà posé cette question au moins une fois dans ta vie !
Stéphane Allix est journaliste, reporteur, réalisateur et écrivain.
Dans cet épisode, Stéphane nous dévoile les origines de son travail autour de la mort, l'importance de sortir de ses propres certitudes et ce que ce qu'il a appris de ses expériences chamaniques.
Bonne écoute !
www.anoukcorolleur.com
Montage Laëtitia GarnacheHébergé par Ausha. Visi...2024-02-1351 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable183. [Immeuble 4 - épisode 1] Le piège des bons plans off-marketPremières émotions dans la grande aventure de la recherche de notre 4ème immeuble.
Un "super bon plan", poussé par une personne de notre réseau immo en qui on a une bonne estime.
C'étaient 2 immeubles en perspective, avec une plutôt très bonne rentabilité sur le papier avant toute négociation.
Cyril a même fait une visite de l'un des deux immeubles.
Et au final... c'est un grand piège classique qui peut arriver à tout investisseur.
Je vous raconte tout ça dans cet épisode,
Bonne écoute...2024-02-1210 min
Passions PluriellesAmbre, passionnée par la danseAujourd’hui nous plongeons dans l’univers de Ambre, passionnée par la danse !Plus qu’une activité physique, c’est art qu’elle pratique depuis l’âge de 7 ans.Aujourd’hui âgée de 28 ans, elle revient sur l’époque où elle faisait de la compétition, pourquoi elle a fait une pause de quelques années mais surtout ce qui l’a fait renouer avec cet art vivant.Pour connaitre toute son histoire, restez à l’écoute à travers les Passions Plurielles de Ambre !-------------Pour retrouver Ambre rendez-vous...2024-02-1134 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable182. [Interview] Un couple sur le chemin de la liberté financière, avec Laurent & Charlotte de MoneyMindsetComment est-ce qu'on se sent lorsque l'on a le projet de devenir libre financièrement ?
Quand on a fait déjà quelques opérations intéressantes, mais que ce n'est pas encore suffisant pour en vivre pleinement.
Cet épisode est pépite, car il vous partage le quotidien d'un couple avec enfants, qui a le projet de devenir libre financièrement.
On va parler investissement locatif, mais également division de terrain, construction de maison en bois, comment s'organiser dans son couple dans la répartition des taches pour réussir à abattre énormément de travail.2024-02-081h 02
Anouk Corolleur128: Comment créer un programme en ligne, devenir une Queen de la vente et créer une activité pérenne avec Cécile Fusellier de YogiBizComment créer son premier programme en ligne ?
Quelle offre lancer pour attirer ses premiers clients ?
Cécile, coach, formatrice en ligne et chasseuse de croyances limitantes nous donne ses meilleurs conseils pour devenir une Queen et créer une activité pérenne !
Vous pouvez retrouver Cécile sur son compte Instagram
et le détail de ses programme sur son site internet :
Yogi Biz Coaching - Coach pour professeurs de yoga
www.anoukcorolleur.com
Montage Laëtitia Garnac...2024-02-0656 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable181. [Immeuble 4 - épisode 0] L'aventure de notre 4ème immeubleCet épisode est le point de départ d'une série spéciale, où je vais vous partager nos avancées dans notre nouveau projet.
En effet, on s'est décidé d'enfin reprendre les investissements immobilier en 2024.
On va changer de façon de faire, car nos objectifs ont changé, notre fiscalité sera différente, cette fois on va s'associer.
Bref, plein de nouveautés, et je me disais que ce serait sympa que je partage avec vous cette nouvelle aventure, en mode "journaling" avec en même temps des apprentissages et notes qui pourraient...2024-02-0509 min
Anouk Corolleur127: Le chemin de la guérison de Laurie de SuinDans ce nouvel épisode, Laurie De Suin, psychothérapeute et énergéticienne nous raconte son histoire à travers la maladie.
Elle nous parle d'amour, de courage et de découverte de soi.
Je vous souhaite une belle écoute.
Vous pouvez retrouver Laurie sur son compte Instagram
ou son site internet : https://www.de-suin.com/
www.anoukcorolleur.com
Montage Laëtitia GarnacheHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2024-01-3059 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable179. La liberté financière est-elle encore atteignable en 2024 grâce à l'immobilier ?Le nombre de fois où j'entends :
"Avant c'était facile d'investir en immobilier et de devenir rentier
Maintenant, les temps sont devenus difficiles, et désormais c'est impossible"
Discours évidemment qui me fait bien marrer car ces mêmes personnes n'ont rien fait quand soi-disant c'était facile.
Et d'ailleurs trouvent toujours une bonne excuse pour pas se lancer, j'imagine que vous avez compris ce syndrome...
Bref, je me suis dit que ça pourrait vous intéresser que je vous partage mon analyse sur les perspectives en 2024 pour celui qui souhaite...2024-01-2911 min
Passions PluriellesJulie, passionnée par le monde équinAujourd’hui nous plongeons dans l’univers de Julie, passionnée par le monde équin.Depuis toute petite, la vie de Julie tourne autour de l’équitation, jusque-là, rien d’extraordinaire !A l’âge de 16 ans, elle fait entrer dans sa vie son cheval Enfendi, comme le rêve de nombreuses ados.C’est à ce moment que l’histoire commence à se gâter… Son cheval ne se comporte pas très bien, et la situation s’empire.Entourée de professionnels qui n’arrivent pas à l’aider malgré leurs efforts, Julie décide d’agir seule et achète...2024-01-2835 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable178. [Interview] Les SCPI expliquées de zéro, avec Thomas CretonAlors évidemment vous savez que je pense que viser un investissement rentable que l'on gère soi-même, c'est l'idéal pour s'enrichir.
Mais peut-être que parmi vous certains se rendent à l'évidence qu'ils n'auront jamais le courage de passer à l'action.
Et donc, c'est cohérent de se tourner vers des investissements qui pour le coup sont vraiment 100% passifs.
Car ma conviction également, c'est que ne rien faire du tout, c'est littéralement encore pire que de faire des investissements moyens voire médiocre.
C'est pour ça qu'aujourd'hui j'invite un spécialiste e...2024-01-2547 min
Anouk Corolleur126: Mon chemin entrepreneurialPourquoi me suis-je lancée dans l'entrepreneuriat ?
Comment mon entreprise en est arrivée à ce stage aujourd'hui ?
Dans ce nouvel épisode, je vous partage mon parcours dans l'entrepreneuriat.
Bonne écoute !
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Montage Laëtitia Garnache
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2024-01-2323 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable177. Quand est-il judicieux de vendre sa résidence principale ?C'est vrai que régulièrement sur le podcast je parle du blocage que peut générer le fait d'avoir acheté une résidence principale.
On peut prendre conscience que cet "investissement" va être un poids pour la suite de ses investissements locatifs.
Dans cet épisode, j'essaie de réfléchir aux différents scénarios possibles lorsque l'on est propriétaire de sa résidence principale.
Car non, il n'est pas forcément nécessaire de vendre.
Bonne écoute,
Dorine
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Cet épisode a été monté par La...2024-01-2212 min
Passions PluriellesDéborah de la "team chien"Aujourd’hui nous plongeons dans l’univers de Deborah, passionnée par le monde canin.Il y a 2 ans, Deborah a fait entrer dans sa vie une petite boule de poils pleine d’énergie.C’est alors qu’une passion et un amour inconditionnel sont nés…Pour comprendre ce qui a changé dans le quotidien de Déborah, et comment elle a su se remettre en question, restez à l’écoute à travers les Passions Plurielles de Deborah !-------------Pour retrouver Deborah rendez-vous sur son compte Insta pro, ou celui de...2024-01-2143 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable176. Quitter son travail en un seul investissement, avec Camille de @elle.investitComment faire pour quitter son travail rapidement ?
Comment investir quand on est une femme seule ?
Quelle est la meilleure façon de se sécuriser avant de se lancer en entrepreneuriat ?
Justement, Camille nous partage son parcours dans cet épisode.
Bonne écoute,
Dorine
Liens de l'invité :
Compte Insta : https://www.instagram.com/elle.investit/
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Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache. Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique...2024-01-1845 min
Anouk Corolleur125: Développer son projet entrepreneurial grâce à un marketing qui vous ressemble avec Pauline MotheronPauline Motheron est une experte en marketing et stratégie de communication.
Dans ce nouvel épisode, Pauline nous explique ce qu'est un bon marketing, quelles sont les plus grosses erreurs à éviter, comment se différencier, qu'est ce qu'une stratégie de communication et comment construire la tienne. Nous parlerons également des croyances limitantes et des peurs que Pauline a dû dépasser pour faire évoluer son business.
Bonne écoute !
Pour retrouver toutes les formations de Pauline, rendez-vous sur son site internet : Pauline Motheron - Experte mar...2024-01-161h 06Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable175. Le bullshit des gens qui disent qu'ils n'ont pas besoin de plus d'argent"Je suis dans une situation très confortable"
"Je n'ai pas besoin de plus d'argent"
"Je suis tout à fait satisfait de ma situation financière"
Qui parmi vous s'entend dire parfois ces phrases ?
Justement, cet épisode est fait pour vous. D'ailleurs je m'inclus totalement dedans.
Dans cet épisode je vais vous secouer les puces pour vous rendre compte que ces phrases vous desservent.
Et qu'en réalité, on a TOUS besoin de plus d'argent (du moins je ne connais personne qui n'en a pas besoin de plus).
B...2024-01-1512 min
Passions PluriellesStéphanie, gameuse depuis toujoursAujourd’hui nous plongeons dans l’univers de Stéphanie qui se dit gameuse, avec un côté geek !Pour Stéphanie, les jeux vidéo font partie de sa vie depuis sa jeunesse mais ont pris une place plus importante depuis quelques années.Pour comprendre ce qui l’attire tellement et comment elle s’organise dans son quotidien, restez à l’écoute à travers les Passions Plurielles de Stéphanie !-------------Pour retrouver Stéphanie rendez-vous sur son blog GameJima et son son compte Instagram.-------------2024-01-1446 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable174. [Interview] le passage redouté du LMNP au LMP, avec Antoine Dalleinne Si vous vous intéressez à la fiscalité LMNP, cet épisode est fait pour vous !
Dans un premier temps on parle du LMNP tout simplement.
Ensuite, on aborde les potentiels changements de loi qui avaient été envisagés lors de la loi de finance 2024. Ce qui est passé, ce qui n’est pas passé, ce qui passera peut-être les années suivantes. Et surtout les potentielles conséquences si ça passait.
Et enfin, on rentre dans tout le détail qu’il faut connaître au sujet du fameux passage en LMP.
Qu’est-ce que ça i...2024-01-111h 03Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable173. Comment rédiger une offre d'achat immobilier ?Recevoir le modèle d'offre par écrit : https://les-investisseurs-sereins.fr/modele-offre/
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L'offre par écrit est l'arme la plus facile à utiliser et la plus redoutable en terme de négociation.
Quand on sait s'en servir !
Elle est facile, dans le sens où on a tout notre temps pour la rédiger, la structurer. (Alors qu'à l'oral, il faut être sacrément réactif, en ayant du tact, ce qui est très risqué).
Et elle est redoutable, car en étant structuré, sérieux et convaincant, elle peut faire la différence avec...2024-01-0815 min
Passions PluriellesAmandine, quand la randonnée et le dev perso s'entremêlent !Aujourd’hui nous plongeons dans l’univers d’Amandine qui depuis qu’elle a fait ses 1ers pas, n’a quasiment jamais cessé de marcher !Pour Amandine la randonnée n’est pas seulement un passe-temps comme les autres. Cette activité sportive est devenue un vrai mode de vie et fait partie intégrante de son quotidien.Pour faire un bout de chemin à ses côtés, restez à l’écoute pour une marche immersive à travers les Passions Plurielles d’Amandine !-------------Pour retrouver Amandine rendez-vous sur son site internet, son compte...2024-01-0755 min
Anouk Corolleur123: Se libérer des troubles gynécologiques, santé hormonale et vaginale, trouver sa contraception, tous les conseils de Jennifer Laurent...Jennifer Laurent est conseillère en naturopathie spécialisée en gynécologie.
Si tu veux en savoir plus sur la naturopathie gynécologique et obtenir de précieux conseils pour aller vers une ménopause confortable, ainsi que les bonnes habitudes à mettre en place dans notre quotidien pour une bonne santé hormonale et vaginale, cet épisode est pour toi !
Bonne écoute !
Le site internet de Jennifer Laurent
Conseillère en symptothermie : Anaïs Koen contact@anaiskoen.frhttp://ana...2024-01-051h 07Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable172. Notre méthode pour planifier sa nouvelle annéeOn n'a pas réussi à atteindre nos objectifs 2023 comme on l'aurait souhaité.
L'idée est donc d'améliorer la méthode de préparation de l'année 2024, pour s'assurer les meilleures chances pour que :
- l'on ne dévie pas avec les aléas de la vie tout au long de l'année
- qu'on avance de façon régulière
- qu'on mette en place des jalons, des points étape, pour vérifier que l'on reste dans les clous.
Je vous invite à écouter l'épisode en entier pou...2024-01-0421 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable171. [Backstage] Bilan de l’année passée et objectifs 2024Cela faisait un moment que je ne vous avais pas fait un épisode sur les coulisses des Investisseurs Sereins.
C'est chose faite, pour le 1er janvier, je vous présente le bilan de l'année 2023 et nos objectifs 2024.
Je suis une fan de la nouvelle année pour faire le bilan et prendre des bonnes résolutions.
Dans cet épisode je vous partage :
Le bilan 2023 :
la croissance du podcast
si on a tenu nos résolutions sportives
si on a réussi à devenir des personnes plus organisées.
nos réussites clients, nos rencont...2024-01-0129 min
Passions PluriellesJulie, quand la liberté s'en mêle !Aujourd’hui nous plongeons dans l’univers de Julie, pour qui la découverte de soi à changer la vie !Au delà d’une passion, c’est un mode de vie que nous allons explorer dans cet épisode.Le quotidien de Julie est mené par une valeur profonde : la liberté.Découvrez comment elle a su apprendre, se connaitre et à mettre en place des actions et surtout à rester fidèle à cette valeur qui lui ai si chère.Restez avec nous pour un voyage extraordinaire à travers les passions plurielles de Julie...2023-12-3140 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable170. Établir son plan pour devenir libre financièrement, avec Alice Delvar La liberté financière me fait envie, mais me semble inaccessible !
Par rapport à ma situation, comment m’y prendre ?
Par quoi dois-je commencer ?
Cet épisode est idéal pour vous !
1. D'abord Alice va nous partager son parcours d’investisseuse en immobilier.
2. Puis, préparez-vous à prendre un papier et un crayon pour vous faire coaché par Alice, et mettre en place les 6 étapes pour planifier votre future liberté financière !
Bonne écoute,
Dorine
Liens de l'invité :
Instagram : https...2023-12-2857 min
Anouk Corolleur122: 24 conseils pour briller en 2024En cette fin d'année 2023, je te propose de prendre un peu de temps pour toi, c'est essentiel pour bien préparer 2024 !
Dans cet épisode, je partage avec toi mes 24 conseils pour commencer une nouvelle année en toute sérénité !
Bonne écoute
www.anoukcorolleur.com
Montage Laëtitia Garnache
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2023-12-2651 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable169. Si la liberté financière te semble inaccessible...Cet épisode me tient à cœur, car je suis vraiment passée par des grandes phases de doutes, en me demandant si c'était réalisable.
Je rêvais secrètement de liberté financière, mais même avec le premier immeuble puis le deuxième, je voyais bien que ce n'était pas miraculeux, et que la route qu'on avait prise n'était pas non plus une autoroute vers la liberté financière...
Mais je n'avais pas encore conscience que j'étais en train de développer des compétences et un mindset qui en réalité allaient...2023-12-2513 min
Passions PluriellesJacqueline, quand le voyage et la mode s'entremêlent !Aujourd’hui nous plongeons dans l’univers de Jacqueline.Ses passions ? Le voyage, la mode et les rencontres.Jacqueline à très vite compris que sa force d’esprit et son ouverture sur le monde la mèneront à réaliser ses envies et ses projets.Dotée d’un mental en acier, elle a su dépasser haut la main les challenges que la vie à mis sur son chemin et s’est créé une activité sur mesure, autour des valeurs qui l’animent dans la vie : l’ambition, la détermination, la résilience.P...2023-12-2445 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable168. [Interview] 5 grandes leçons tirées des livres sur l’investissement, avec Bassem MejriEnvie de se poser avec un livre pendant la période des fêtes de fin d'année ?
Ou peut-être que vous avez décidé de lire des livres "utiles" pour vos finances personnelles ?
Cet épisode est fait pour vous.
Bassem nous présente le nectar à retenir de ces 5 livres clés de l'investisseur :
L'homme le plus riche de Babylone (Georges Samuel Clason)
Père riche père pauvre (Robert Kyosaki)
Millionaire Next Door / en français (Thomas J. Stanley)
Votre argent ou votre vie (Vicki Robin)
L'autoroute du millionnaire (MJ De Marco)
...2023-12-211h 05
Anouk Corolleur121: S'harmoniser avec les cycles naturels pour renforcer sa santé, avec Jason Iotti, acuponcteur et praticien en médecine traditionnelle...Jason Iotti est acuponcteur et praticien en médecine traditionnelle chinoise.
Dans cet épisode, Jason nous explique ce qu'est la médecine chinoise et nous donne de précieux conseils pour rester en bonne santé.
Bonne écoute
Le site internet de Jason
Le site de l'Institut Liang Shen
www.anoukcorolleur.com
Montage Laëtitia GarnacheHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2023-12-191h 23Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable167. La face cachée de la liberté financièreDans cet épisode, je partage une réalité dont j'ai encore peu parlé. Mais je trouve ça important aussi de vous parler des dessous qui se passent lorsque l'on souhaite investir massivement en immobilier.
Le but de cet épisode, est que si vous êtes dans cette phase compliquée, sur le chemin vers la liberté financière, voire au tout début, que ça vous donne du courage, du moins que vous vous sentiez moins seuls, de savoir ce par quoi nous sommes passés.
Bonne écoute,
Dorine
...2023-12-1813 min
Passions PluriellesJennifer, la voix est un trésor !Aujourd’hui nous plongeons dans l’univers captivant de Jennifer, une musicienne à la voix d’or.Musicienne et chanteuse depuis son plus jeune âge elle est convaincu que la musique et les sons ont des pouvoirs incroyables.Découvrez comment Jennifer à fait de sa passion une activité professionnelle (ce qui n’était pas gagné au départ) pour offrir un espace de détente et de rééquilibrage pour celles et ceux qui cherchent à trouver la paix intérieure et la guérison.Restez avec nous pour un voyage extraordinaire à travers les passions pl...2023-12-1745 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable166. [Interview] Investir dans des appartements déjà loués, avec Valérie Aujourd’hui, découvrez le parcours passionnant de Valérie.
Valérie a démarré les investissements en achetant un immeuble de 4 appartements déjà loués.
Le projet étant de rénover les appartements au fur et à mesure qu’ils se libèrent.
Depuis, elle a enchaîné d’autres investissements, avec des problématiques similaires.
C’est un épisode à écouter absolument si vous envisagez d’acheter un bien déjà loué.
Bonne écoute,
Dorine
Liens de l’invité :
Chaîne YouTube : https://www.you...2023-12-1454 min
Anouk Corolleur120: Comment créer ton podcast (tous mes secrets !)Je reçois régulièrement sur les réseaux sociaux des questions au sujet de la création d'un podcast :
Quel matériel utiliser, sur quelle plateforme héberger son podcast, comment faire en sort qu'il soit découvert et écouté ?
Dans cet épisode, je partage avec toi tous mes conseils pour le développement de ton podcast, et la création de ton futur podcast !
Bonne écoute
www.anoukcorolleur.com
Montage Laëtitia Garnache
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-con...2023-12-1238 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable165. Je manque de temps pour investir en immobilierVous avez du mal à avancer dans vos projets d'investissement immobilier ?
Ou au contraire, vous arrivez à avancer, mais vous trouvez quand même ça difficile de faire tous ces sacrifices ?
Car oui, lorsqu'on se lance en investissement immobilier rentable, ça prend du temps.
Déjà parce qu'on apprend beaucoup de choses sur le tas, on sort de sa zone de confort, et chaque obstacle nous paraît difficile à surmonter.
Et il y a un temps incompressible nécessaire à y consacrer lorsqu'on a l'ambition de trouver un projet rentable à cash-flow positif.
C'est de tou...2023-12-1109 min
Passions PluriellesLaurine, quand le Cross Fit et l'équitation western s'entremêlent Aujourd’hui nous plongeons dans l’univers de Laurine, une athlète dont le cœur vacille entre l’équitation western et le crossfit.Dès son plus jeune âge Laurine découvre l’équitation et tombe en amour pour les chevaux, qui le lui rendent bien. C’est un peu plus tard qu’elle découvrira ce sport assez extrême qu’est le crossfit, qui lui permettra de trouver une communauté solidaire et empathique.Vous vous demandez comment elle arrive à combiner ces 2 sports si différents mais complémentaires ? Ecoutez l’épisode jusqu’à la fin pour le...2023-12-1051 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable164. [Interview] Réaliser le rêve d'acheter un château médiéval, avec Jérémy Nabais Aujourd'hui j'accueille Jérémy pour la seconde fois !
Dans cet épisode, il va nous partager comment il a fait pour investir dans un château.
Il va répondre à toutes mes questions :
- quelles sont les spécificités fiscales des monuments historiques ?
- comment il a fait pour choisir son château ?
- y a-t-il de la concurrence parmi les acheteurs de château ?
- combien d'apport est-ce qu'il faut prévoir pour un tel investissement ?
Par ailleurs, pour ceux qui sont intéressés, voici...2023-12-0748 min
Anouk Corolleur119: Reconnecter à votre véritable peau, la saison de la Reine, les cadeaux du temps et l'entrepreneuriat sain, avec Charlotte Saint-Jean...Charlotte Saint Jean est professeure de yoga, coach et formatrice.
Dans cet épisode, Charlotte nous donne des conseils pour cultiver notre puissance en se connectant à notre peau authentique.
Vous pouvez retrouver les programmes de formations, les dates des retraites ainsi que les livres de Charlotte sur son site internet.
Mon site internet
Ma formation de 200h
Mon compte Instagram
Episode monté par Laëtitia GarnacheHébergé par Ausha. Visitez ausha.co...2023-12-051h 05Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable163. S'il n'y avait que 3 choses à savoir en immobilierJe sais qu'on est vraiment assailli d'une multitude d'information sur l'investissement en général, et c'est normal de se sentir dans le brouillard parfois.
J'ai voulu faire cet épisode, car je me rends compte qu'à force d'être bombardé d'informations, les gens peuvent perdre de vue l'essentiel.
C'est pour cela qu'aujourd'hui, on va vraiment parler des 3 principes indispensables à connaître, et que s'il n'en fallait connaître que 3, ce serait ceux-là.
Le rapide résumé :
1 - utiliser l'argent des autres lorsque l'on investit en France, à savoir l'argent des banques
2 - ne jama...2023-12-0413 min
Passions PluriellesPauline, quand la gastronomie et le voyage s'entremêlentAujourd’hui nous plongeons dans l’univers de Pauline, que je définirais comme une gourmande voyageuse !Pauline à toujours voyager, d’abord avec ses parents puis toute seule, jusqu’à s’expatrier outre Atlantique, dans la modeste ville de New York ! C’est d’ailleurs là-bas que lui est né l’idée de faire voyager les Américains dans sa contrée natale, la Normandie !Ce qu’elle aime également par dessus tout ? la gastronomie ! Le moment du repas est pour elle non seulement une plaisir gustatif mais aussi un vrai bonheur que de pouvoir le partager...2023-12-0336 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable162. [Comprendre ses partenaires] Quand faire appel à un courtier en travaux ? avec Olivier Manaud Pour quel type de projet est-il pertinent de faire appel à un courtier en travaux ?
Existe-t-il plusieurs sortes de courtier en travaux ?
Comment se rémunèrent les courtiers en travaux ?
A quoi servent ils ? Uniquement pour créer des devis ? Ou peuvent ils également suivre le chantier ?
Dans cet épisode, j’accueille Olivier Manaud, initialement docteur en philosophie, il s’est intéressé à l’architecture, a réalisé à titre personnel 3 projets ambitieux à partir de biens délabrés, et s’est laissé prendre de passion par le suivi de chantier, pour devenir un courtier en tr...2023-11-301h 01Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable161. Combien de visites faut-il faire avant de trouver la bonne affaire ?🎁Télécharge ton modèle de fichier de suivi offert ⏬
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"Je ne trouve pas de bonne affaire", "Je n'ai pas le temps pour faire des visites", "Combien de visites je dois faire au minimum ?"
La phase de recherche de la bonne affaire est une étape critique de l'investisseur immobilier, car beaucoup de choses se jouent à ce moment précis.
Evidemment, cela va dépendre également de vos objectifs : un investissement ambitieux, ou un investissement confortable pour la retraite. Les enjeux ne sont pas les mêmes.2023-11-2711 min
Passions PluriellesMélanie, multi-passionnée autour du mondeAujourd'hui nous plongeons dans l'univers de Mélanie Couillard, une aventurière en soif d'apprentissage qui aime creuser au fond des choses, comme elle le dit elle-même !Ses valeurs, qui sont la liberté, l'apprentissage, la curiosité, la transmission et les rencontres mènent sa vie au gré de ses voyages en solo depuis 2017.Mélanie qui est passionnée par le voyage, s'est depuis quelques années trouvé une passion pour le cinéma et peu importe le pays dans lequel elle se trouve !Restez à l’écoute pour un voyage e...2023-11-2644 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable160. Savoir adapter sa stratégie immobilière en fonction de ses objectifs, avec Joris CrouzilEncore un beau parcours d’investisseur, avec Joris Crouzil.
Originaire de Toulouse, Joris fait de belles études puis commence dans la vie active avec un diplôme d’ingénieur en poche.
Avec sa soif de liberté, de toujours avoir le choix, il réalise assez rapidement que l’immobilier va lui offrir cette liberté sur le long terme.
Il partage ses débuts, dans des biens certes rentables mais en faisant les mauvais choix du côté de la fiscalité.
Puis il explique sa démarche et comment il a structuré son app...2023-11-231h 06
Anouk Corolleur117: De professeure de yoga fauchée à cheffe d'entreprise 6 chiffres, l'interview d'Olivia Sautereau, mentor business & astrologueOlivia Sautereau est mentor business & astrologue.
Dans ce nouvel épisode, Olivia nous livre ses conseils pour assumer nos désirs et devenir libre financièrement :
Comment rêver grand et comment s'autoriser à le faire ?
Comment dire non et l'importance de connaître et mettre ses propres limites.
Comment créer une relation saine avec l'argent ?
Comment vendre et adorer vendre ?
Qu'est ce que l'astrologie et comment cela soutient votre potentiel ?
Pour retrouver ses programmes et son mastermind, tu peux te rendre sur son sit...2023-11-211h 07
Passions PluriellesEmma, passionnée de voyagesAujourd’hui nous plongeons dans l’univers captivant d’Emma, une passionnée dévouée pour son amour du voyage.C’est vers l’âge de 7 ans, lorsqu' Emma découvre le dessin animé “Les mystérieuses citées d’or”, qu’elle prend conscience que le monde est vaste et beau. Il lui faudra attendre plus de 10 ans pour réaliser son 1er voyage, accompagné de son bien aimé.Vous imaginez bien, ce ne sera que le début d’une grande aventure pour cette amoureuse inconditionnelle de la découverte !Restez à l’écoute pour u...2023-11-1948 min
Passions PluriellesSarah, Com NtravelDans cet épisode, plongeons dans l'univers captivant de Sarah, une aventurière au cœur d'or qui a su fusionner sa passion pour les voyages et son amour inébranlable pour la danse Salsa.Sarah n'est pas une voyageuse ordinaire : elle a exploré le monde en famille, entre amis, et même en solo.De petites escapades aux expériences à long terme, Sarah a également vécu des expatriations.Découvrez comment elle a réussi à équilibrer ces deux amours tout en découvrant les cultures à travers le globe.Restez à l'éco...2023-11-1241 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable156. [Interview] Plier le game avec la stratégie des grandes colocations, avec Emeline Siron de @real_immoInvestir dans des colocs avec 7 colocataires ? Vous croyez que ça n'existe pas ?
C'est avec cette stratégie ultra-rentable, que Emeline a réussi à plier le game, c'est le moins qu'on puisse dire, en enchaîner les investissements de façon massive en peu de temps.
Elle a travaillé plusieurs années dans une société d'investissement en immobilier, ce qui l'a forgé dans sa façon de raisonner.
Vous allez voir, elle est archi-méthodique dans sa façon d'investir, et grâce à cela, elle a réussi à faire énormément en peu de temps;
Bon...2023-11-0953 min
Passions PluriellesLaëtitia, Complètement à l'ouestDans ce nouvel épisode, je pars à la rencontre de Laëtitia Strhauss qui a trouvé une étonnante synergie entre son amour inconditionnel pour l'Ouest américain et sa passion brûlante pour le CrossFit.À ce jour, elle a visité plus de 20 États Américains en se perdant dans la diversité culturelle propre à chacun d'eux.Mais ces dernières années, une nouvelle flamme a embrasé son cœur : le CrossFit.Restez avec moi pour en apprendre davantage sur son incroyable aventure, et comment ces deux amours l'ont façonnée de manière unique, la...2023-11-0550 min
Passions PluriellesHéloïse, Moi VoyageuseDans ce nouvel épisode, je pars à la rencontre d'Héloïse Morel.Aujourd’hui photographe, vidéaste, blogueuse voyage et mangeuse professionnelle, Héloïse partage avec authenticité ses aventures à travers le monde, mais surtout, depuis quelques mois ses aventures Niçoise.Car oui, Héloïse à quitter la grisaille Normande pour retrouver le pays de son bien-aimé, La Nissa Bella où elle développe une activité de guide local !Vous l’aurez compris, ses passions s’articulent autour du partage, du voyage et de la bonne bouffe !Mais comment Héloïse en est...2023-10-2953 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable152. [Interview] Faire face à la concurrence en location courte durée, avec Ophélie de @esprit.hoteAu départ, ça n'a pas été facile de convaincre son conjoint de mettre en location une chambre de leur maison, à de parfaits inconnus.
Du moment où ils ont enfin tenté l'expérience, ça a été le déclic.
Ophélie s'est découvert une âme d'hôte, son "esprit d'hôte".
Ils ont pris du plaisir, et également ils ont pris confiance.
Ils ont alors investi dans d'autres biens pour proposer d'autres séjours à leurs clients fidèles.
Bonne écoute,
Dorine
Liens de l'invité : 2023-10-2657 min
Passions PluriellesQu'est ce qu'une passion ?Dans cet épisode, je t'explique d'après mon point de vue, ce qu'est une passion !N'hésite pas à me donner ton point de vue commentaire et à mettre une note de 5* !Cet épisode est produit par Laëtitia Garnache, Podcast Manager. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.2023-10-2204 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable150. [Expert] Bien négocier son départ pour prendre son envol, avec Jean Martinez, avocat en droit du travailJobexit.fr , le site pour estimer ses droits
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Il y a deux raisons majeures pour quitter son emploi actuel :
- soit parce que tout simplement on a trouvé mieux ailleurs
- soit parce que l'on veut quitter le monde du salariat pour autre chose
On va traiter ces deux points dans cet épisode, grâce à un avocat spécialisé en droit du travail : Jean Martinez.
On verra ensemble la bonne approche pour obtenir une rupture conventionnelle :
1. Evaluer sa situation et récolter des informations : pourquoi...2023-10-191h 12Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable147. [Interview] Abandonner la location courte durée au bout de 6 mois… puis recommencer, avec Tanja @la.veille.de.ma.réussiteEncore une militaire invitée au micro ! Je vous jure, c'est un pur hasard, je l'ai découvert au moment de l'enregistrement de cet épisode.
Tanja nous partage son parcours, depuis l'enfance, comme vous savez que j'aime bien connaître le point de départ des personnes que j'interview.
Dans l'épisode, elle va nous partager ses erreurs, son mindset qui passait de "je fonce et j'y crois" et qui se transformait en "au secours qu'est-ce que j'ai fait" dès qu'elle rencontrait un obstacle,
de comment elle a évolué, comment el...2023-10-0948 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable146. [Interview] Investir en immobilier en mode efficace, avec Léa @TravelCowGirlEncore un épisode qui va vous donner une pêche d'enfer !
Léa nous raconte tout son parcours de vie, riche en péripéties.
Elle nous explique également pourquoi elle en est venue à l'immobilier.
C'est clairement un épisode sur le mindset, car Léa a surmonté une sacré dose d'obstacles et de moments difficiles.
Bonne écoute,
Dorine
Liens de l'invité :
YouTube : @travelcowgirl
Instagram : @travelcowgirl
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Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache. ...2023-10-051h 04
Passions PluriellesÀ la rencontre de Passions PluriellesBienvenue sur "Passions Plurielles", le podcast qui vous invite à plonger dans un monde où les passions se croisent, s'entremêlent et se transforment en une aventure extraordinaire !Je suis Laëtitia, Podcast Manager, et je suis ravie de vous accompagner dans ce voyage d'exploration, d'inspiration et de découverte de soi.Si vous êtes comme moi, vous avez toujours été fasciné par la richesse de la vie et la diversité des passions qui nous animent.Dans ce podcast, nous allons explorer ces passions sous toutes leurs facettes.Que ce soit l'amo...2023-09-3002 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable144. [Interview] Quand et comment diversifier ses investissements, avec Katia FinancesC'est la première fois que je reçois une invité pour la 2ème fois.
C'est à l'occasion notamment du Sommet "Les Clés de l'Investissement" du 9 au 13 octobre, organisé par Katia Finances, et dans lequel j'interviendrai en tant que conférencière,
que je me suis dit que c'était l'occasion de faire un épisode dédié sur la diversification de ses investissements.
Car oui, vous le savez si vous avez écouté tous les épisodes de ce podcast. Un investisseur serein, c'est un investisseur qui n'a pas mis tous ses œufs dans le même panier !...2023-09-2839 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable143. [Interview] Topo de ce qui existe aujourd'hui comme formations et accompagnements immo, avec Serge de LiebfineEst-ce que j'ai besoin forcément de faire une formation en immobilier ? Puis-je me lancer seul ?
C'est quoi la différence entre une formation et un accompagnement ?
Quelles sont les différentes types de formations qui existent ?
Quels sont les tarifs ? à quoi s'attendre ?
Comment savoir ce que vaut réellement une formation ou un accompagnement ?
C'est tout ce que l'on va essayer d'aborder dans cet épisode avec Serge, de Liebfine (comparateur de formations et accompagnements immo)
L'idée c'est que l'on vous partage des notions utiles, le plus ob...2023-09-2159 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable139. [Interview] Exploser sa rentabilité grâce aux cabinets médicaux, avec Marie Messager Cet épisode m'a complètement bluffé.
Comment investir dans de l'immobilier rentable ? En ayant des locataires qui restent présents pendant plus de 6 ans ?
Avec des biens qui ne sont que très peu victimes de dégradation ? Tout en investissant même dans des villes proches de Paris ?
Marie a trouvé la solution !
Marie a une énergie incroyable vous allez voir.
Elle explique simplement comment sa vie l'a amené à investir en immobilier, les obstacles qu'elle a rencontrés au fur et à mesure,
et comment elle les a à chaque fois s...2023-09-071h 09Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable137. [Interview] Se lancer direct sur un gros immeuble, seule, avec Caroline de BusinessAddictBienvenue dans ce nouvel épisode d'histoire d'investisseurs.
Aujourd'hui, on découvre le parcours de Caroline.
Caroline est une fonceuse, elle aime vivre sa vie à sa façon, et se lance pleinement dans ses projets.
Ce qu'elle a d'assez incroyable sur son parcours immo, c'est qu'elle s'est lancée directement dans un grand immeuble avec travaux, et ça n'a pas été un long fleuve tranquille, loin de là.
Et en plus, elle était seule à faire cet achat.
Bref, je ne vous en dit pas plus, je vous laisse découvrir son parcours...2023-08-3156 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable135. [Interview] De pompier de Paris à investisseur immobilier à plein temps, avec Ismaël BernusBienvenue dans ce nouvel épisode d'histoires d'investisseurs.
L'objectif à travers ces épisodes, c'est d'enrichir le podcast, avec des parcours d'horizons variés.
Dans ma série d'interview de podcasteurs, aujourd'hui j'accueille Ismaël Bernus, l'hôte du podcast La Bonne Fortune.
Il a commencé l'investissement immobilier en 2007, en commençant tranquillement avec 2 premiers appartements.
Puis il va accélérer, jusqu'à pouvoir quitter Paris et vivre de l'immobilier.
Dans l'épisode, on parle :
- de refinancement en rachetant un bien détenu en nom propre par une SCI.
- un gros...2023-08-241h 02Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable133. [Interview] 5 astuces pour améliorer son DPE, avec Pauline GauthierVous voulez améliorer la note de votre DPE ? Que ce soit pour votre résidence principale ou votre investissement locatif.Dans cet épisode, Pauline, investisseuse et spécialisée dans la rénovation notamment énergétique, va nous partager 5 astuces pour améliorer sa note DPE.Bonne écoute,DorineLiens de l’invité :Instagram : @pauline_immodurableAutres liens mentionnés : Fabien Liégeois (Formateur en rénovation énergétique) - "Rénover pour gagner" - @renover_pour_gagnerRésumé de l'épiso...2023-08-1721 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable131. [Interview] Travaux : Ce qu’on peut faire soi-même ? avec Pauline GauthierJe vous avoue qu’au départ de l’épisode, je voulais plutôt parler d’écologie en immobilier.
Mais j’ai découvert lors de cet épisode que Pauline était de la catégorie des investisseurs qui faisaient une grande partie des travaux soi-même.
J’ai été fascinée par sa façon pragmatique d’attaquer une partie des travaux par elle-même.
Et quand elle nous explique ce qu’elle a fait, cela n’a pas l’air si compliqué que cela.
Cet épisode est vraiment riche de conseils pour les personnes qui ve...2023-08-1058 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable129. [Interview] Dire bye-bye à son patron grâce à l'immo, avec Thibaut de Bye-Bye PatronAujourd'hui, j'accueille Thibaut du podcast Bye Bye Patron, qui va nous partager son parcours d'investisseur immobilier, et comment il a réussi à se libérer du salariat.
Thibaut a un caractère très naturel, il n'est pas du genre à vouloir se prendre la tête. Il aborde l'immobilier de façon simple et efficace, en surmontant les obstacles avec ténacité mais sans stress.
J'ai pris beaucoup de plaisir à échanger avec Thibaut, même si on n'était pas d'accord sur l'un des sujets abordé (les immeubles) 🙂.
Mais c'est aussi pour cela que j'adore les in...2023-08-0355 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable127. [Interview] Se rebooster à bloc dans ses projets immobiliers, avec l'énergie atomisante de CarolineSi vous voulez être reboosté à bloc dans votre projet immobilier, vous allez être servi !
Caroline a une énergie de dingue, même moi je suis scotchée.
Déjà, elle est maman de 2 enfants, très investie pour eux. En même temps, elle gère avec son mari une société de rénovation énergétique (installation de pompes à chaleur notamment).
Ils ont commencé en achetant un immeuble en location nue.
Puis en achetant un plateau à rénover dans le centre-ville de Grasse pour faire de la location courte durée.
Et maintenan...2023-07-2756 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable125. [Interview] Comment l’investisseur immobilier doit s’adapter en 2023 ? avec Michael Ferrari J’ai l’honneur d’avoir accueilli Michael Ferrari sur le podcast, un multi-investisseur passionné qui est à la tête de 40 lots, mais qui a également une vue assez complète sur tout ce qui se fait en terme d’investissement, notamment en bourse.
Dans cet épisode, on va dans un premier temps dresser son parcours surtout à ses débuts dans l’immobilier en 2005, où les taux avoisinaient les 5% 😉
On va également faire une aparté assez intéressante sur les différentes fiscalités qu’il a choisi sur ses investissements.
Et dans la deuxième moitié de l’épisode...2023-07-2053 min
Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae#84 [GUEST] La nécessité de l'introspection pour enchaîner les investissements ! (Les Investisseurs Sereins)Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Julien était l'invité de Dorine Hipp sur son podcast Les Investisseurs Sereins ! C'était l'occasion pour notre animateur (préféré 😉) d'évoquer, comme il ne l'a jamais fait auparavant, son histoire personnelle d'investisseur et d'entrepreneur aguerri.🙋 L'entrepreneuriat est définitivement ancré en lui. Il a créé plusieurs sociétés, certaines ont fonctionné, d'autres non. Il a notamment vécu un échec qui lui a fait tout perdre. Mais en toute intégrité...2023-07-191h 01Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable123. [Interview] Réussir sa location courte durée thématique et à distance, avec MagalieComment réussir à se lancer en immobilier quand on a déjà 2 enfants en bas âge ?
En plus en location courte durée et à distance ?
Comment savoir que la ville choisie va être attractive pour de la location courte durée ?
En choisissant une location courte durée "à thème".
Ce sont les sujets que l'on a abordé avec Magalie, une auditrice du podcast, avec laquelle j'ai sympathisé sur Instagram.
Bonne écoute !
Dorine
Liens de l'invité :
Instagram : Magalie : @graine_dinvest
La décoratr...2023-07-1356 minLes Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable122. [Interview] Réussir à enchaîner les investissements, avec Julien CalamoteComment réussir à enchaîner les investissements ?
Comment concilier entrepreneuriat et investissements ?
Vous allez découvrir tout le parcours d'un entrepreneur dans l'âme, qui a réussi à construire sa vie au fur et à mesure des années.
Julien Calamote est un investisseur aguerri, originaire de Toulouse, qui est actuellement l'hôte du podcast "Money Tree".
Dans cet épisode, il nous partage tout son chemin, en partant d'être un enfant de cadres à Toulouse.
Comment il s'est lancé en immobilier "par hasard".
Et comment il a cheminé tout doucement...2023-07-061h 00
La révolution dans l'assiette30. La saisonnalité et son impact sur l'environnementAs-tu déjà pensé à l'impact que ta façon de manger peut avoir sur notre planète ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je plonge dans l'univers fascinant de la saisonnalité des aliments et de son rôle crucial dans notre écosystème. En tant que photographe culinaire et créatrice de recettes végétales, je suis convaincue que consommer des aliments de saison n'est pas seulement bénéfique pour notre santé, mais aussi essentiel pour réduire notre empreinte écologique.En effet, en choisissant des alim...2023-06-0708 minLa révolution dans l'assiette29. Quel rôle des lobbies dans notre alimentation ?As-tu déjà pensé à l'impact des lobbies sur ton assiette ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je t'emmène dans les coulisses de l'industrie alimentaire pour te révéler comment ces groupes d'intérêts influencent nos choix alimentaires et, par conséquent, notre santé. En tant que photographe culinaire et créatrice de recettes végétales, je ressens une responsabilité alimentaire immense et je souhaite partager avec toi les vérités cachées derrière nos aliments.Les lobbies, souvent bien financés et organisés...2023-05-2409 minLa révolution dans l'assiette28. Quels sont les bénéfices de l'alimentation végétale pour la santé, l’environnement et les animaux ?As-tu déjà pensé à l'impact de ton assiette sur ta santé, l'environnement et le bien-être animal ? Dans cet épisode du podcast "La Révolution dans l'Assiette", je t'invite à plonger dans l'univers fascinant de l'alimentation végétale. En tant que photographe culinaire passionnée et créatrice de recettes végétales, je partage avec toi les nombreux bénéfices d'une alimentation saine et responsable.Je commence par te présenter les différentes convictions alimentaires qui existent aujourd'hui, des omnivores aux flexitariens, en passant par les végétariens, végétaliens et végans. Chaq...2023-05-1009 minLa révolution dans l'assiette27. 5 conseils pour commencer à végétaliser tes repasAs-tu déjà pensé à l'impact de ton assiette sur la planète ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je, Claire, photographe culinaire et créatrice de recettes végétales, partage avec toi cinq conseils pratiques pour végétaliser tes repas tout en préservant le plaisir de manger. Je reviens après une pause pour te rappeler combien il est crucial de s'informer sur l'alimentation végétale, non seulement pour ta santé, mais aussi pour l'écologie alimentaire et notre environnement.La transition alimentaire ne doit pas être un parcou...2023-05-0304 min
Boss équilibré - Maman multi entrepreneure et multi passionnéeLe syndrome de l'objet brillantTu es toujours attiré par les dernières nouveautés ? Tu penses que la version du téléphone que tu possèdes est moins bonne que la nouvelle, ou que cette nouvelle formation est plus élaborée que la dernière achetée et laissée en stand-by ?Dans ce nouvel épisode de Boss équilibré, je te présente le syndrome de l’objet brillant, celui qui te pousse à toujours vouloir plus et mieux que ce que tu ne possèdes déjà. En prenant conscience des conséquences, je t’explique comment t’en débarrasser. Ton porte-monnaie...2023-03-0906 minBoss équilibré - Maman multi entrepreneure et multi passionnéeStéphanie Lemerle, concilier un job de salariée et son activité de coach photoDans ce nouvel épisode de Boss équilibré, j’accueille Stéphanie, coach photo. Stéphanie est une femme aux multiples casquettes : maman d’une petite fille, épouse, entrepreneure et salariée. Elle nous raconte ses débuts dans l’entrepreneuriat, comment elle gère ses différentes activités dans un quotidien bien rempli, les outils qu’elle a mis en place pour ne pas se laisser submerger ou procrastiner.A la fin de ce témoignage, Stéphanie t’offre un bonus 🎁 ! Elle te dévoile 3 conseils d’organisation liés à son activité de coach photo.2023-02-2353 minLa révolution dans l'assiette26. Pourquoi je n’utilise plus le terme de durable ?As-tu déjà réfléchi à ce que signifie vraiment la durabilité dans notre quotidien ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je partage mes réflexions en tant que photographe culinaire et créatrice de recettes végétales sur un sujet qui me tient à cœur : la responsabilité alimentaire. J'ai décidé de ne plus utiliser le terme "durable" car il est devenu une illusion dans un monde où nous cherchons constamment à consommer et produire davantage, sans tenir compte des limites de notre planète.Je t'invite à explor...2022-11-0203 minLa révolution dans l'assiette25. Qu’est-ce que l’alimentation responsable ?As-tu déjà réfléchi à l'impact de tes choix alimentaires sur notre planète ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je t'invite à plonger dans le monde fascinant de l'alimentation responsable. En tant que photographe culinaire et créatrice de recettes végétales, je partage avec toi mes convictions alimentaires et l'importance d'une alimentation saine qui respecte notre environnement. Nous vivons à une époque où chaque bouchée compte, et il est essentiel de comprendre comment nos choix peuvent façonner un avenir durable.Je définis l'alimentation responsable comme une manière...2022-11-0102 minLa révolution dans l'assiette24. Pourquoi on a peur ou appréhende l’alimentation végétale ?As-tu déjà ressenti une appréhension face à l'idée de changer ton alimentation pour adopter un mode de vie plus végétal ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je partage avec toi mes réflexions et expériences en tant que photographe culinaire et créatrice de recettes végétales. Je vais aborder les craintes et les idées reçues qui entourent l'alimentation végétale, notamment celles liées aux carences, au goût des aliments et au coût de cette alimentation. Tu découvriras que ces peurs sont souvent...2022-10-3103 minLa révolution dans l'assiette23. Remettre l’alimentation au centre de sa vieAs-tu déjà pensé à l'impact de ton assiette sur ta santé et ton bien-être ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je t'invite à plonger dans l'univers fascinant de l'écologie alimentaire et de la nutrition responsable. En tant que photographe culinaire passionnée et créatrice de recettes végétales, je partage avec toi mes convictions alimentaires et l'importance de se reconnecter à ce que nous mangeons. Trop souvent, nous négligeons notre alimentation, ce qui peut entraîner des troubles gastriques, de la fatigue ou même des problèmes de peau. Je te rappelle que pre...2022-10-2903 minLa révolution dans l'assiette21. La plaidoirie lors des repas.As-tu déjà ressenti le besoin de justifier tes choix alimentaires face aux autres ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je partage mon parcours en tant que photographe culinaire et créatrice de recettes végétales, et je t'invite à explorer avec moi les défis que l'on rencontre lorsqu'on décide d'adopter une alimentation responsable. Ensemble, nous allons plonger dans l'écologie alimentaire et découvrir comment notre assiette peut devenir un véritable outil de changement.Je te parle de ces moments où mes convictions alimentaires s...2022-10-2603 minLa révolution dans l'assiette8. Manger végétal ne veut pas dire manger sainAs-tu déjà pensé que manger végétal signifiait automatiquement manger sain ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je te propose de plonger au cœur des réalités de l'alimentation végétale. En tant que photographe culinaire et créatrice de recettes végétales, je suis passionnée par l'écologie alimentaire et la responsabilité alimentaire, et aujourd'hui, je vais te dévoiler des vérités surprenantes sur ce que signifie réellement bien manger.Souvent, on associe un régime végétal à une alim...2022-10-0704 minLa révolution dans l'assiette6. L’alimentation, c’est bien plus que seulement de se nourrir, c’est investir en soi, pour sa santé et l’environnement.As-tu déjà pensé à l'impact de ton assiette sur ta santé et notre planète ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je plonge dans les profondeurs d'une alimentation responsable et végétale, en tant que photographe culinaire et créatrice de recettes végétales. Je partage avec toi mon parcours personnel, une véritable quête vers une nutrition responsable qui ne se limite pas à satisfaire notre faim, mais qui devient un acte de conscience. Chaque bouchée que nous prenons est un investissement dans notre santé et dans l'écologie aliment...2022-10-0509 minLa révolution dans l'assiette4. A quoi ressemblera le monde de demainAs-tu déjà réfléchi à l'héritage que nous laisserons aux générations futures ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je partage mes réflexions personnelles sur l'avenir de notre planète et l'importance de prendre des mesures concrètes pour préserver notre environnement. En tant que photographe culinaire et créatrice de recettes végétales, je crois fermement que chaque geste compte et que nous avons tous un rôle à jouer dans cette transition alimentaire nécessaire.Je préfère une vision d'espoir à un m...2022-10-0302 minLa révolution dans l'assiette3. Fais de ton mieuxAs-tu déjà pensé à l'impact de ton assiette sur notre planète ? Dans cet épisode de La Révolution dans l'Assiette, je t'invite à plonger avec moi dans un voyage fascinant vers une alimentation plus responsable et consciente. En tant que photographe culinaire et créatrice de recettes végétales, j'ai découvert que la transition vers une alimentation végétale ne se fait pas du jour au lendemain, mais plutôt par petits pas, à ton rythme. Je partage avec toi mon cheminement et mes convictions alimentaires, t'encourageant à...2022-10-0203 min