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Real Estate TalksEP 131 - Lala y Gaby - Así se Mueve Hoy el Real Estate en AustinEl mercado inmobiliario de Austin está en un punto clave: precios medios que rondan los $450,000 dólares, inventario en su nivel más alto desde 2011 y rentas con ajustes y concesiones que cambian la forma de invertir.
En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby analizan:
✅ Cómo se han movido los precios desde la pandemia hasta hoy.
✅ Por qué el inventario actual abre oportunidades tanto para compradores como para vendedores.
✅ Qué está pasando con las rentas, las concesiones y las proyecciones para los próximos años.
✅ El impacto del empleo y la const...
2025-08-2023 min
Real Estate TalksEP 129 - Mary Santiago - Estructuras Legales Para Invertir en Real Estate📊💼 En este episodio, Lala y Gaby tienen como invitada a Mary Santiago, experta en temas fiscales en EE.UU., quien nos abre los ojos sobre las estructuras legales con que se cuentan al momento de invertir en real estate.
👉 Mary nos cuenta desde su experiencia cómo una simple omisión en una “fichita” puede costarle grandes penalidades a un cliente extranjero.
📉 También profundiza en la importancia de elegir la estructura fiscal correcta si vas a invertir, construir o vender propiedades en Estados Unidos.
💡 ¿Estás invirtiendo desde fuera de EE.UU.? Este episodio es oro puro par...
2025-08-1118 min
Real Estate TalksEP 127 - Lala y Gaby - Inspecciones: Paso Clave Antes de Cerrar Una Inversión¿Vas a comprar una propiedad? Espera… ¿ya hiciste la inspección?
En este nuevo episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby nos comparten experiencias, anécdotas reales y consejos clave sobre el proceso de inspección en bienes raíces, un paso que muchos pasan por alto, ¡pero que puede salvarte de hacer una mala inversión!
Desde inspecciones estructurales hasta detalles eléctricos y plomería, este episodio te da una mirada honesta sobre lo que realmente pasa cuando revisas una casa… o decides no hacerlo. 🛠️🏠
No compr...
2025-07-2325 min
Real Estate TalksEP 126 - Beth Azor - Retail Real Estate: Estrategias que Aumentan el Valor de Tu Propiedad¿Te imaginas pasar de sentarte en un tráiler vendiendo casas… a ser dueña de centros comerciales con más de $80 millones en valor?
En este nuevo episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Beth Azor, conocida como la Canvassing Queen, una inversionista y líder en retail comercial que nos comparte su viaje de más de 30 años en el sector.
Desde cómo empezó sin dinero hasta cómo transformó su carrera, Beth nos revela los secretos del canvassing, cómo encontrar oportunidades reales fuera del internet, el poder de la in...
2025-07-1650 min
Real Estate TalksEP 125 - Armando Sada - Secretos Detrás del Éxito en Real Estate ...y de los Errores También🔑 "Comprar, subdividir, rentar por cuarto… y lidiar con los vecinos."
En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Armando Sada, un inversionista que ha escalado su portafolio inmobiliario desde remodelaciones y flips hasta proyectos de desarrollo de terrenos en San Antonio, Texas.
Armando nos cuenta cómo inició desde cero tras una crisis, cómo aprendió sobre zoning, los retos legales al tratar con la ciudad, y las historias surrealistas que ha vivido rentando por habitación.
⠀
💼 Si te interesa invertir en real estate, entender el juego del land entitlement, o simplemente quieres escuchar una hi...
2025-07-0935 min
Real Estate TalksEP 123 - Rusty Hruby - Riesgos y Realidades del Private Lending📉💼 En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Rusty Hruby, quien comparte una mirada profunda al mundo del Private Lending y los desafíos reales que enfrenta un prestamista en mercados competitivos como Austin.
🔥 "¿Hacemos un préstamo que normalmente no haríamos solo porque el dinero está ahí esperando ser usado?"
Esa es la pregunta incómoda que todo lender responsable debe hacerse cuando el capital presiona… y las oportunidades no siempre son las correctas.
También se abre el corazón sobre el lado humano de las inversiones:
💔 Cuando ayudas...
2025-06-2528 min
Real Estate TalksEP 122 - Alice Chen - Estrategias de Inversión de Land Development en Mercados UrbanosEn este episodio, Lala y Gaby reciben a Alice Chen, quien comparte una poderosa perspectiva sobre el presente y futuro del land development en los mercados urbanos. 🌆
Alice deja claro que escalar en el mundo del real estate no requiere un ejército de personas, sino capital bien dirigido y habilidades clave como saber identificar una buena oferta y hacer la debida diligencia. 💡
📉 A raíz de la crisis del 2010, ha habido una tendencia de subproducción de viviendas, y hoy se necesitarían 10 años de construcción al máximo nivel para cerrar esa brecha habit...
2025-06-1832 min
Real Estate TalksEP 121 - Lala y Gaby - Análisis del Mercado de Flips: ¿Han Cambiado las Reglas del Juego?🎙️💥 ¿Sigue siendo buena idea hacer flips?
En este episodio, Lala y Gaby hablan con total honestidad sobre la realidad del mercado actual para los flips en Texas.
Ambas comparten cómo, aunque el panorama para comprar y vender no ha sido el ideal, aún existen oportunidades… si conoces tus números y tienes un plan B.
⚠️ Porque en un flip puedes perder tanto con el wholesaler como con las reparaciones.
Y si no se vende al precio planeado… ¿qué haces?
Una conversación real, directa y llena de aprendizajes sobre el n...
2025-06-1117 min
Real Estate TalksEP 120 - Abhi Agrawal - Oportunidades Creativas Del Real Estate✨ ¿Alguna vez sentiste que no sabías por dónde empezar?
Así comenzó la historia de uno de nuestros invitados en el nuevo episodio de Real Estate Talks. 🤯
Por meses, andaba sin rumbo hasta que asistió a un evento de 3 días sobre inversión en bienes raíces. Fue ahí donde descubrió un nuevo universo de estrategias: subject to, wholesaling, wraps... y todo cambió. 🚀
Hoy, comparte con Lala y Gaby cómo aplicar estas estrategias en propiedades con alto equity pero que necesitan arreglos, donde muchos ven problemas, los inversionistas ven oportunidades. 🛠️🏘️
🎧 No te pierdas este episodio...
2025-06-0433 min
Real Estate TalksEP 119 - Lala y Gaby - Update del Mercado de Real Estate📍 ¿Qué está pasando AHORA en el mercado inmobiliario de Texas?
Lala y Gaby lo cuentan todo en una conversación real, sin filtros y con información actualizada. 🏡💬
Desde las últimas tendencias hasta los retos más recientes que enfrentan compradores, vendedores e inversionistas, este episodio de Real Estate Talks es perfecto para quienes quieren estar un paso adelante en el mundo inmobiliario.
✨ ¿Estás pensando en invertir? ¿Comprar tu casa? ¿O simplemente entender qué pasa con el mercado? Este episodio es para ti.
🎧 Disponible ya en Spotify y YouTube.
👉 Dale play y no olvides seguirnos p...
2025-05-2817 min
Real Estate TalksEP 118 - Cami Narino - Maximizando Ingresos de Airbnb a MTR (Renta a 30 Días o Más)🎙️ Episodio Nuevo de Real Estate Talks"Maximizando Ingresos con Alquileres de 30 Días o Más"
¿Cansado de la inestabilidad y comisiones de las plataformas de renta vacacional? En este episodio imperdible, hablamos con Cami Narino, COO de Furnished Finder, la plataforma que está revolucionando el mercado de alquileres amueblados de mediano plazo en Estados Unidos.
Cami nos comparte cómo enfermeros itinerantes, trabajadores remotos y familias en transición están buscando estancias de 30 días o más... ¡y cómo tú puedes ser quien les rente!
💡 Sin comisiones por reserva, con control...
2025-05-2146 min
Real Estate TalksEP 117 - Ruben Valdes - ¡El IRS no perdona! Errores Comunes al Declarar Impuestos💥 ¿Sabías que hay una red flag que puede delatar una estafa en tu declaración de impuestos?
Rubén Valdés regresó a Real Estate Talks para hablarnos sobre los errores más comunes al declarar ante el IRS… y uno de ellos podría costarte mucho más de lo que crees.
👉 “Si tu declaración dice self prepared y no está firmada por quien la hizo… ¡sal corriendo!”
En este episodio, también nos comparte cómo ayuda a profesionales latinos recién llegados a Estados Unidos a reinventarse desde cero con s...
2025-05-1420 min
Real Estate TalksEP 116 - Lala y Gaby - Todo Iba Perfecto... Hasta Que El Prestamista Falla¿Todo listo para cerrar… y el prestamista te falla? 😱
Gaby nos cuenta como vivió de cerca cómo una compra que parecía segura se volvió un dolor de cabeza por culpa del lender. Entre fees ocultos, HOAs que suben sin aviso y seguros disparados, el cierre se volvió una pesadilla 😓.
¿Quién te cuida cuando los números no cuadran? Tener el equipo correcto marca la diferencia.
🎙️ No te pierdas el nuevo episodio donde revelan TODO lo que aprendieron de esta experiencia y cómo evitar que te pase.
Disponible en Spotify y YouTube.
¡Dale foll...
2025-05-0720 min
Real Estate TalksEP 115 - Rubén Valdes - Te Llegó Una Carta de Amor del IRS... ¿La Abrirías?📬 ¿Recibiste una carta del IRS y no la abriste? ¡Eso no te salva! 😳
En este episodio, Lala y Gaby conversan con nuestro amigo Rubén Valdes que decidió tomar como misión personal especializarse en la representación ante el IRS.
🔍 Desde cuentas congeladas, auditorías, hasta la importancia de entender cómo funciona tu residencia fiscal desde el momento que pisas EE.UU.
🏘️ ¿Flipping casas? ¡Cuidado! No es ganancia de capital... es ingreso ordinario. Y eso cambia todo.
Este episodio es un must para quienes viven, invierten o trabajan en Estados Unidos y no quieren sorpresas d...
2025-04-3036 min
Real Estate TalksEP 113 - Lala y Gaby - Vale la Pena Hacer Due Diligence... SiempreEn este episodio, Lala y Gaby nos comparten una historia real sobre la importancia del Due Diligence antes de cerrar una inversión inmobiliaria.📍 Ya habían encontrado la zona, la propiedad, puesto el contrato…Pero justo antes de cerrar, descubrieron que la ciudad tenía planes de construcción que afectarían gravemente el valor de esa casa.⚠️ El vendedor lo ocultó.💸 ¿Te imaginas perder miles por no investigar bien?Investigar el mercado, la zona y hasta los riesgos de inundación puede ser la diferen...
2025-04-1616 min
Real Estate TalksEP 112 - Michael Nieto - De Super Host a Tener mi Propia LLC en Property Management🌟 De Super Host a empresario del Real Estate.Así fue el camino de Michael Nieto, quien pasó de gestionar una propiedad en Airbnb a tener su propia LLC de Property Management 💼🏠🔑 Hoy, Michael trabaja directamente con los dueños de propiedades, les entrega reportes mensuales, se encarga de TODO… ¡hasta tiene su propia página de reservas directas!Ya no depende de Airbnb.Ya no paga comisiones.💡 Tiene el control total del negocio.Y sí, ahora está explorando n...
2025-04-0930 min
Real Estate TalksEP 111 - Lala y Gaby - Nuevas Regulaciones en la Ciudad de Austin para Short Term Rentals🏡 ¿Quieres invertir en Airbnb en Austin? ¡Atención a las nuevas regulaciones! 🚨Si estás pensando en comprar una propiedad para renta a corto plazo, no todo es tan fácil. Antes de hacerlo, revisa que el HOA (Home Owners Association) lo permita, porque no todas las comunidades aceptan Airbnb.Además, ahora las plataformas como Airbnb y VRBO deberán retener el 11% del "Hotel Tax", lo que impactará directamente las ganancias de los anfitriones. 📉Austin está buscando equilibrar la saturación del mercado y la competencia con...
2025-04-0215 min
Real Estate TalksEP 110 - Lala y Gaby - ¿Qué Tanto Afecta al Real Estate el Aumento en los Aranceles?🏡 ¿Bajarán los aranceles? 🤔Todo indica que no será pronto. Analistas coinciden en que los costos de construcción seguirán estables, pero con menos proyectos nuevos 🏗️.📉 41% menos unidades en construcción multifamiliar comparado con el pico de 2023, y si a eso le sumamos el aumento en materiales, el impacto en la industria inmobiliaria es evidente.🎙️ En este episodio, Lala y Gaby nos explican lo que viene en el sector. ¡No te lo pierdas en Spotify y YouTube! 📲✨Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN...
2025-03-2618 min
Real Estate TalksEP 109 - Cesar Villarreal - Puntos Clave a Seguir Si Eres un Inquilino Comercial🏢 El retail comercial es todo un mundo de posibilidades para el landlord y el inquilino 🏠En este episodio, César Villarreal nos revela los puntos clave que debes conocer antes de negociar un espacio comercial:🏢 Landlord institucional → Empresas con cientos de plazas comerciales.🏬 Landlord regional → Propietarios de centros comerciales específicos, como HEB Property.🏠 Landlord local → Dueños independientes, como un dentista o abogado.💡 Tip clave: Si llegas sin representación, terminas beneficiando más al broker del dueño de la plaza. Tener...
2025-03-1937 min
Real Estate TalksEP 108 - Lala y Gaby - Evita las Red Flags para Ser Aprobado a un Crédito Hipotecario🚨 ¡Cuidado con estas red flags para ser aprobado a un crédito hipotecario! 🏡💰En este episodio, Lala y Gaby comparten errores comunes que pueden costarte la aprobación de tu préstamo. ⚠️🔴 No ser transparente con tu información financiera. Tu prestamista necesita conocer tu situación real para darte las mejores opciones.🔴 Caer en la trampa de los “online lenders” con tasas de interés demasiado buenas para ser verdad. Muchos desconocen las regulaciones de Texas y pueden hacerte perder la compra.🔴 Elegir un mal e...
2025-03-1216 min
Real Estate TalksEP 107 - Lala y Gaby - ¿Sabes Cómo Valorar Tu Casa Para Venderla?🏡📉 ¿Vender tu propiedad en Texas? Esto debes saber.Antes de fijar un precio, es clave entender cómo se ha comportado el mercado en TU zona específica. No es lo mismo decir que en Austin las propiedades bajaron un 10-15% si en tu zip code la tendencia fue diferente. 📊💡 Factores clave para definir el valor de tu propiedad:✔️ Ventas recientes en tu vecindario.✔️ Competencia actual en el mercado.✔️ Escuelas y ubicación estratégica.Determinar el precio correcto...
2025-03-0516 min
Real Estate TalksEP 106 - Lala y Gaby - Temporalidad en Real Estate📉🏡 ¿Es buen momento para comprar o vender en Texas?En este episodio, Lala y Gaby analizan el mercado inmobiliario en Austin y las tendencias actuales. 🔥🔹 Los precios fluctúan: Suben de enero a junio y bajan después.🔹 Momento clave para compradores: Si estabas esperando estabilidad, ahora es el momento para negociar.🔹 El segmento multifamiliar está "on fire": Hay oportunidades fuertes para inversionistas.📊 Si quieres conocer las últimas actualizaciones del Real Estate en Texas, no te pierdas este episodio.📺 Disponible en YouTube...
2025-02-2613 min
Real Estate TalksEP 105 - Brian Bigham - Acelera Tu Depreciación y Ahorra con la Segregación de Costos📢 ¿Sabías que puedes acelerar la depreciación de tus propiedades y ahorrar miles en impuestos?🎙️💰🏡 En este episodio, hablamos con nuestro amigo Brian Bigham sobre la segregación de costos, una estrategia clave que los inversionistas en bienes raíces están utilizando para maximizar sus ganancias y reducir su carga fiscal. 🚀Si eres inversionista o quieres entrar al mundo del real estate, no puedes perderte esta información. ¡Aprende cómo hacer que tus propiedades trabajen a tu favor desde el día uno! 🔑✨📲 Escúchanos ahora en Spotify y YouTube
2025-02-1950 min
Real Estate TalksEP 104 - Alberto Valdes - Seguros: Un Lenguaje que Debemos Aprender🛑 ¿Tienes seguro, pero realmente sabes qué cubre? 🤯🏡Muchos piensan que con tener cualquier póliza ya están protegidos, pero ¿qué pasa si se inunda tu casa? ¿Quién paga por los muebles? ¿Y si la rentaste amueblada? Aquí es donde entra un broker como nuestro amigo Alberto Valdes, para explicarte qué estás comprando y asegurarte de que tu cobertura es la que realmente necesitas. 🔍💰No te dejes sorprender por los pequeños detalles que pueden costarte miles de dólares. 🚨 Descubre todo sobre seguros en el episodio completo en YouTube y Spotify. 🎧...
2025-02-1230 min
Real Estate TalksEP 103 - Eddy Dominguez - Cómo Construir un Warehouse Industrial de 0 a 100🔍 Lo que nadie te dice sobre invertir en warehouses industriales 🏗️💰Comprar un terreno y construir parece sencillo… hasta que descubres todas las restricciones que vienen con él. 📑🚧 Eddy Domínguez nos cuenta cómo en su experiencia aprendió que no basta con tener la propiedad, sino que también debes hacerte cargo del agua que pasa por tu terreno, cumplir con regulaciones del condado y conocer cada detalle antes de comenzar a construir.💸 ¿El resultado? Gastos inesperados y un proceso mucho más complicado de lo que imaginaba. Si estás pensando en invertir en...
2025-02-0525 min
Real Estate TalksEP 102 - Pedro Torres - Préstamos Residenciales: Puntos que Debes Considerar al Aplicar🏡 ¿Listo para aplicar a un préstamo residencial? Esto es lo que debes saber.Muchos creen que necesitan esperar el "momento perfecto" para aplicar a un préstamo, pero Pedro Torres nos cuenta que si tienes un W2, el mejor momento es ahora. No importa si es febrero, abril o junio, lo importante es entender tus ingresos y prepararte. Pero ojo, si declaras menos ingresos o agregas demasiados gastos en tus impuestos, podrías afectar tu capacidad de calificación.Antes de comenzar, asegúrate de analizar bien tu situación...
2025-01-2925 min
Real Estate TalksEP 101 - Anthea Chlebek - Sangre, Sudor y Lágrimas Dentro de Real Estate✨ ¿Qué es más desafiante, ser inversionista o realtor?En este episodio, Anthea Chlebek nos cuenta cómo es enfrentar emociones, permisos y sorpresas inesperadas en el mundo del real estate. Desde abrir una pared y descubrir problemas estructurales, hasta adoptar estrategias de marketing digital que transformaron su negocio, ¡las odiseas de Anthea son imperdibles! 🏡💪🎙️ Descubre cómo ha superado estos retos y cuáles son sus aprendizajes más valiosos.🎧 Mira el episodio completo en Spotify y YouTube. ¡Síguenos para más historias y consejos del mu...
2025-01-2244 min
Real Estate TalksEP 100 - Lala y Gaby - 100 Episodios, Experiencias Que Deja Este Año en Real Estate✨ ¡Episodio 100 y un 2024 lleno de aprendizajes y grandes logros! ✨"Cerramos cuatro increíbles propiedades este año, pero la más especial fue una de 30 unidades tipo townhomes". Para Lala, esta inversión fue un momento clave, demostrando que con paciencia y estrategia, las oportunidades llegan. 💼🏡Gaby nos platica como sin duda, este año presentó grandes retos en el mercado, con compradores enfrentando tasas de interés altas y decisiones difíciles. ¿Qué aprendimos? ¡Que la preparación y la visión marcan la diferencia!🎙️ Acompáñanos en e...
2025-01-1525 min
Real Estate TalksEP 99 - Carlos Moyeda - Adquirir un Terreno fué Mi Mejor Inversion de Real EstateCuando se trata de invertir en terrenos, hay lecciones que solo se aprenden en la experiencia. Nuestro amigo Carlos Moyeda nos comparte sus experiencias que ha tenido al inveritr en su propio terreno.Desde contratar a un geologo para analizar la tierra y evitar problemas con especies protegidas, hasta ser el responsable de llevar servicios como aguaa su propio terreno.🎙️ Aprende más sobre estas experiencias y cómo enfrentarlas en el episodio completo de nuestro podcast, disponible en Spotify y YouTube.¡Síguenos para más...
2025-01-0834 min
Real Estate TalksEP 98 - Lala y Gaby - Lo Mejor De Real Estate Talks 2024 / Parte 2Llegó el fin de año y con ello, lo mejor del 2024 de Real Estate Talks. ¿Cuál fue tu episodio favorito?Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://youtu.be/SB9JlA2rZpsSíguenos en...
2025-01-0134 min
Real Estate TalksEP 97 - Lala y Gaby - Lo Mejor De Real Estate Talks 2024 - PT. 1Llegó el fin de año y con ello, lo mejor del 2023 de Real Estate Talks. ¿Cuál fue tu episodio favorito?Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://youtu.be/SB9JlA2rZpsSíguenos en...
2024-12-2534 min
Real Estate TalksEP 96 - Cristina Garcia - Chapell - Testamentos, Prenups, Postnups, Protege Tu Patrimonio y Herederos💼 ¿Sabías que no dejar un testamento puede traer serios problemas legales? 📜⚖En este episodio, nuestra queridisima amiga Cristina Garcia - Chapell nos explica las diferentes formas de sucesión. 💡 Además, tocamos temas que muchos no piensan:
El impacto legal de matrimonios no formalizados 👫.
Cómo proteger a una ama de casa que ha dedicado su vida al hogar.
Post-nuptial agreements para asegurar lo justo en caso de separación.
👉 No dejes problemas sin resolver. Planifica tu futuro legal.🎧 Mira el episodio completo en Sp...
2024-12-1824 min
Real Estate TalksEP 95 - Luis Argueta - Opciones de Créditos Hipotecarios para Real Estate Comercial¿Sabes cuál es la diferencia entre cada uno de los créditos hipotecarios disponibles para bienes raíces comerciales? 🏢💰En este episodio, nuestro invitado Luis Argueta nos explica cómo funcionan. Además, Luis nos comparte su experiencia con bancos pequeños que procesan todo “en casa”, facilitando los trámites y evitando sorpresas de último momento. ¡Un punto clave para inversionistas que buscan procesos más directos y eficientes! 🎙 ¿Quieres saber más sobre cómo estructurar tus financiamientos comerciales? Escucha el episodio completo en Spotif...
2024-12-1137 min
Real Estate TalksEP 94 - Gaby Mercado - Diversidad en Tus Inversiones Inmobiliarias🏡✨ Después de años de esfuerzo, nuestra invitada y amiga Gaby Mercado logró comprar su primera casa, un símbolo de seguridad y estabilidad para su futuro. Sin embargo, como emprendedora, se enfrentó a retos inesperados en el proceso. 💡 Lección aprendida: A pesar de contar con ingresos suficientes, ser self-employed la hacía menos atractiva para los lenders en comparación con personas con W2. Esto le enseñó la importancia de planificar y educarse financieramente antes de tomar decisiones importantes. ¿Quieres escuchar más sobre su experiencia y consejos para empr...
2024-12-0426 min
Real Estate TalksEP 93 - Zach Roesinger - Crecimiento del Real Estate Comercial en Texas🌟 El futuro del Real Estate Comercial en Texas está aquí 🌟En nuestro nuevo episodio de Real Estate Talks, exploramos el emocionante crecimiento del mercado comercial en Texas con nuestro invitado especial, Zach Roersinger.Desde el triángulo de oro entre Dallas, Houston y San Antonio hasta los terrenos prometedores cerca de Austin y Bastrop, esta región está atrayendo inversionistas, residentes y empresas gracias a su potencial y visión de largo plazo.🎯 Temas clave del episodio:✅ Oportunidades en áreas emergentes co...
2024-11-2733 min
Real Estate TalksEP 92 - Lala y Gaby - ¿Tienes un LLC? Esto es lo Que Debes Hacer Antes de Que Acabe el Año¿Tienes una empresa registrada en Estados Unidos?🇺🇸 Entonces hay algo que DEBES HACER antes de que termine el año para evitar multas y problemas legales: actualizar el estado de tu LLC. 🌟 🔑 ¿Por qué es importante? ✔ Cada LLC debe reportar su actividad, incluso si no generó ingresos. ✔ Las LLC “inactivas” pueden generar cargos por falta de reportes. ✔ Actualizar tu FINCEN ID simplifica el proceso al incluir información clara de socios y actividades. En el nuevo episodio de Real Estate Talks, exploramos cómo mantener tu LLC al día y l...
2024-11-2014 min
Real Estate TalksEP 91 - Cristian Trujillo - Utiliza a tu Favor los Beneficios de las Tarjetas de Crédito💳 Aprovecha al máximo el crédito para tus inversiones inmobiliarias 💳En este episodio de Real Estate Talks, nuestro amigo Cristian Trujillo comparte cómo transformar las tarjetas de crédito en aliados estratégicos para el crecimiento en real estate. Desde la elección de una tarjeta de negocio que ofrece 0% de interés por 12 meses hasta el uso de crédito sin impactar tu historial personal, Cristian revela tácticas financieras clave para emprendedores y propietarios de bienes raíces. 📈 Descubre cómo utilizar estos beneficios a tu favor para invert...
2024-11-1338 min
Real Estate TalksEP 90 - Héctor Alba - Construyendo Mi Futuro en Real EstateEn este episodio de Real Estate Talks, Héctor Alba comparte su aventura en el mundo inmobiliario, desde la primera casa que compró para él mismo, hasta construir propiedades con visión de inversión. Aprenderás cómo empezó todo, sus primeros pasos entre remodelaciones caseras, y los desafíos de crecer en el mercado con propiedades que generaban un retorno del 10-12% anual. Héctor nos cuenta cómo se aprende a “pruebas y empujones” en un sector en el que no todo está en los libros, y donde solo la experiencia te enseña a toma...
2024-11-0742 min
Real Estate TalksEP 89 - Lizette Moreno - Probate: La Tranquilidad Está a Tu Alcance🏘️¿Qué sucede con los bienes de una persona después de que fallece?🤔En Texas, el proceso de "probate" es esencial para validar el testamento y asegurar que los bienes se distribuyan de acuerdo con los deseos del fallecido. Este proceso puede parecer confuso, pero entenderlo trae calma y claridad a las familias, especialmente en temas de propiedades, herencias y el concepto de community property en matrimonios.En este episodio de Real Estate Talks, junto a nuestra amiga Lizette Moreno, profundizamos en cómo funciona el probate en Texas, qué activos...
2024-10-3027 min
Real Estate TalksEP 88 - Marco Pineda - El Real Estate No Es Por CasualidadEn este episodio, descubrimos el increíble viaje de un inversionista que decidió cambiar su vida al mudarse a Texas, un estado amigable para los negocios. Su nombre... Marco Pineda. Desde tocar puertas hasta cerrar contratos y convertirse en wholesaler, nuestro amigo nos cuenta cómo empezó en el mundo del Real Estate y cómo logró su primer flip con esfuerzo y dedicación. 🤝💼Además, revela su visión a mediano y largo plazo: ¡tener entre 5 y 7 casas pagadas para retirarse cómodamente en México! 🏘️🌎Si alguna vez has soñado con...
2024-10-2348 min
Real Estate TalksEP 87 - Luis David Alba - Dallas Como el Nuevo Hotspot InmobiliarioSi estás pensando en mudarte o invertir en Dallas, ¡este episodio es para ti! 🎙️ En este capítulo, hablaremos de cómo Dallas se está consolidando como el **nuevo hotspot inmobiliario** en Texas, atrayendo a inversionistas y residentes de todo el mundo 🌍.Nuestro amigo Luis David Alba, con su invaluable experiencia legal en bienes raíces, nos explica cómo este conocimiento ha sido clave para facilitar sus transacciones y apoyar a clientes internacionales que buscan hacer relocation a la ciudad. Además, nos cuenta por qué, cuando se compara con otras grandes ciudades de Texas...
2024-10-1627 min
Real Estate TalksEP 86 - Becky Williamson - Texas: La Joya del Real Estate Comercial¿Sabías que Texas es uno de los mercados más potentes y atractivos para el sector inmobiliario comercial?🏢 Desde retail y oficinas hasta data centers, este estado lo tiene todo. Y ciudades como Dallas, Houston, Austin y la frontera con México se han convertido en imanes para la industria. 🚛✈️En este episodio, junto con nuestra amiga Becky Williamson, exploramos el crecimiento de Texas como uno de los principales hubs industriales del país. Hablamos sobre el potencial de ciudades como Dallas-Fort Worth, conocido como un puerto seco crucial, y cómo...
2024-10-0934 min
Real Estate TalksEP 85 - José Luis Hinojosa - Consejos Para Un Proceso Seguro en Owner Finance¿Sabías que con Owner Finance puedes cerrar una venta en cuestión de horas? Pero, ojo 👀, hay detalles clave que no puedes pasar por alto si quieres asegurarte de que el proceso sea seguro y rentable. En este episodio, nuestro amigo José Luis Hinojosa nos comparte su historia y experiencia en este mundo tan emocionante como lo es el owner finance. Te contamos cómo un solo error podría hacerte pagar ¡cuatro veces el valor de una casa! 🏠💸. Aprenderás: ✅ Cómo negociar intereses sin perder dinero.✅ Claves para refi...
2024-10-0244 min
Real Estate TalksEP 84 - Ana Cruz - Lecciones de Vida y Bienes Raíces¿Te has preguntado cómo ser un visionario en el mundo del real estate? 💡En este capítulo, nuestra invitada Ana Cruz nos cuenta cómo transformó su vida y su carrera en Estados Unidos, superando obstáculos y aprovechando cada oportunidad, incluso en los momentos más difíciles del mercado. 📈🏘️🔥 Highlights que no te puedes perder:- Cómo Ana pasó de soñar con el “sueño americano” a convertirlo en una realidad en el competitivo mercado de bienes raíces.- Las trampas más comunes en la c...
2024-09-2536 min
Real Estate TalksEP 83 - Luis Fernando González - Como Ser Visionario en el Mercado de Real Estate¿Estás listo para descubrir el secreto detrás de una visión ganadora en el mundo inmobiliario? En este episodio, hablamos con nuestro amigo Luis Fernando González de cómo un simple proyecto de familia se transformó en un viaje de **14 años** al éxito en Real Estate. 😮✅ Aprende a identificar el **producto adecuado** para el mercado. ✅ Descubre cómo equilibrar calidad y presupuesto en tus proyectos. ✅ Conoce la experiencia de alguien que tomó las riendas como general contractor y trabajó 10 horas diarias durante dos años para transformar una idea e...
2024-09-181h 05
Real Estate TalksEP 82 - Monica Aguilera - ¿Cómo un Property Manager Maximiza el Rendimiento de tus Inversiones?¿Sabías que un buen property manager puede ser la clave para maximizar el rendimiento de tus inversiones inmobiliarias? 📈💼En el episodio de hoy, descubrirás:💡 Cómo un buen property manager no solo reduce tus dolores de cabeza, sino también optimiza los ingresos.👨💼 La importancia de elegir bien a tu inquilino y cómo evitar problemas a largo plazo.🏡 El poder que tienen los HOAs en Texas y cómo pueden afectar tu propiedad si no manejas bien las rentas....
2024-09-1143 min
Real Estate Talksep 81 - Ana Klein - ¿Qué Significa el Real Estate Professional Status para el IRS?¿Sabías que calificar para el Real Estate Professional Status podría cambiar por completo tu situación fiscal?En el nuevo episodio de **Real Estate Talks**, desglosamos lo que significa realmente obtener este estatus para el ISR y cómo puede impactar tus finanzas. 💼📈✅ **Regla #1:** ¡Debes trabajar más horas en tus inversiones inmobiliarias que en tu empleo habitual!✅ **Regla #2:** ¡Participación material es clave! Ser landlord de tus propiedades es fundamental.¿Tienes un trabajo part-time o eres realtor? ¡Descubre si calificas y cómo opti...
2024-09-0420 min
Real Estate TalksEP 80 - Lala y Gaby - Respuesta a Tus Preguntas Sobre Real Estate¿Tienes dudas sobre préstamos, compras de casas o el Homestead Tax Exemption? 🤔 ¡Este episodio es para ti! Hemos recopilado las preguntas MÁS frecuentes de nuestra comunidad en Instagram, TikTok y YouTube, y estamos listos para darles respuesta. 🔥🌟 Descubre si realmente solo puedes tener un préstamo a la vez, cuándo aplicar para el Homestead Exemption, y si ser "First Time Home Buyer" es una oportunidad única en la vida... ¡O si puedes aprovecharla más de una vez! 💪No te pierdas este episodio lleno d...
2024-08-2823 min
Real Estate TalksEP 79 - Brenda Avendaño - Construyendo el Sueño Americano a Través del Real Estate¡No te pierdas esta inspiradora historia! 🎙️ En el episodio de hoy, nos acompaña Brenda Avendaño, una verdadera guerrera que ha logrado construir el **Sueño Americano** a través del Real Estate. 🏡✨Desde su infancia en Guanajuato hasta convertirse en una destacada inversora en multifamiliares, Brenda nos comparte cómo superó obstáculos inimaginables y transformó su vida en los Estados Unidos. 🌟👉 **Escucha su historia completa** y descubre cómo la perseverancia, la educación financiera y un enfoque implacable en la acción pueden hacer realidad tus sueños. 💪🎧
2024-08-2121 min
Real Estate TalksEP 76 - Lala y Gaby - Appraisal: Entendiendo el Valor de tu Propiedad¿Quieres saber cómo se determina el valor real de tu propiedad? 💡✨En nuestro nuevo episodio de Real Estate Talks, desglosamos todo sobre el Appraisal o Tasación. Descubre qué es un "Appraisal Waiver" y cómo puede afectar tu compra o venta. 👀🔍¡Acompáñanos mientras exploramos casos reales y te damos tips para entender mejor el valor de tu propiedad! 🏡💼🔗 No te pierdas este episodio completo en todas nuestras plataformas. ¡Síguenos y mantente al día con todos nuestros consejos y noticias sobre bienes raíces! 📲📈
2024-07-3114 min
Real Estate TalksEP 73 - Cami Davis - Aumenta tu Portafolio de Real Estate Transfiriendo Hipotecas🌟 ¿Te imaginas aumentar tu portafolio transfiriendo hipotecas? 🌟¡Te contamos cómo comenzó todo! Cami nos platica cuando descubrió 20 casas vacías en su vecindario y decidió escribirles a los dueños con un mensaje honesto y directo. Aunque no sabía nada de bienes raíces, su deseo de mejorar la comunidad y proporcionar viviendas la llevó a escribir una carta en un simple bloc de notas amarillo.Hoy, Cami posee 60 casas unifamiliares alquiladas y ha realizado más de 500 títulos. Su visión y determinación la llevaron a convencer...
2024-07-1026 min
Real Estate TalksEP 72 - Mandy McAllister - Construyendo un Futuro Sólido en Real Estate🌟 ¡Nuevo episodio de Real Estate Talks con Mandy McAllister! 🌟🚀 Mandy comparte su inspiradora historia con nosotros. Descubre cómo una conversación casual plantó la semilla para su carrera como inversora y cómo, a pesar de los desafíos, ha transformado su vida y la de muchos otros.👩👧👦 Como madre soltera y ejecutiva, Mandy habla sobre la importancia de los ingresos pasivos, la diferencia entre flipping y sindicación, y cómo los multifamiliares pueden ser la clave para la riqueza a largo plazo.👭 Además, nos cuenta sobre s...
2024-07-0323 min
Real Estate TalksEP 71 - Paula Nichols - Del Sueño Americano a Inversionista Inmobiliario🚀 ¡Nuevo episodio de Real Estate Talks con nuestra gran amiga Paula Nichols! 🎙️✨ En este emocionante episodio, Paula comparte su inspiradora historia de cómo su familia llegó a Estados Unidos en 2006 buscando asilo político y persiguiendo el sueño americano.🏡✨Paula y su esposo, un ex ingeniero aeroespacial, se han sumergido en el mundo del real estate, encontrando oportunidades increíbles y escalando su negocio en mercados terciarios. 🌟📈No te pierdas su análisis sobre el ciclo del mercado inmobiliario, las oportunidades en Dallas, y cómo las relaciones pueden abri...
2024-06-2620 min
Real Estate TalksEP 70 - Rosa Elena Tejado - Convierte Crisis en Oportunidades: Inversiones 'Subject To' 🏡✨¿Sabías que puedes comprar una casa sujeta a la hipoteca? En este episodio, junto a nuestra amiga Rosa Elena Tejado hablamos sobre estrategias para encontrar oportunidades inmobiliarias únicas, incluyendo el método "subject to". 📉💼Descubre cómo comprar casas en foreclosure o de propietarios cansados de ser landlords. 🔍 Aprende sobre el scrubbing, desde llamadas hasta tocar puertas, y cómo ser ético en estos negocios. ¿Por qué los vendedores eligen esta opción? Te lo contamos todo.No te pierdas esta conversación fascinante y llena de ins...
2024-06-1918 min
Real Estate TalksEP 69 - Lala y Gaby - Inversiones Inteligentes: Ventajas de Propiedades Off Market¡Nuevo episodio de Real Estate Talks ya está aquí! 🎙️✨ En esta entrega, Lala y Gaby abordan el misterio de las propiedades off-market y analizamos las ventajas y desventajas de este tipo de compra. 🏡💼🔑 **Descubre:**- ¿Qué significa realmente que una casa esté off-market?- Cómo un realtor puede ayudarte a encontrar las mejores ofertas.- La tendencia creciente de ventas mediante owner finance y cómo aprovecharla.No te pierdas esta conversación llena de insights y estrategias que te ayudarán a tomar decisiones intelig...
2024-06-1221 min
Real Estate TalksEP 68 - Marina Armendares - Mi Relación con el Dinero y la Importancia de Conocer Mis Finanzas💡 ¿Cómo es tu relación con el dinero? ¿Lo sabes? 💡En el nuevo episodio de Real Estate Talks, tenemos una platica muy interesante con nuestra amiga Marina Armendares. Exploramos cómo las emociones influyen en nuestras decisiones de dinero y la importancia del coaching financiero. 🧠💰🔍 Tocamos temas como: La conexión entre psicología y coaching, cómo aplicar herramientas de desarrollo personal en el mundo profesional, la creciente tendencia de mujeres tomando el control de sus finanzas, el papel del miedo en nuestras decisiones y cómo manejarlo.
2024-06-0655 min
Real Estate TalksEP 67 - Lala y Gaby - ¿Es Buen Momento para Vender mi Casa?🚀 ¡Nuevo episodio de Real Estate Talks! 🎙️El mercado inmobiliario de Austin está cambiando rápidamente. 📈🏡 Con un inventario que no habíamos visto desde 2010 y casas entre $600K y $1.5M luchando por compradores debido a las altas tasas de crédito, la dinámica está interesante. 😲🏠 Pero, ¿qué pasa con las mansiones de $4M a $5M? Los cash buyers no tienen problema con las tasas y siguen moviendo el mercado. 💰Si estás pensando en comprar o vender, ¡este es el momento! Descubre cómo aprovechar al máximo tu inversión con los mejores tips, y...
2024-05-2925 min
Real Estate TalksEP 66 - Aileen Passariello - Emprender en Real Estate: El Encanto de Austin📢 Ahh!... Que bonito es Austin para invertir en Real Estate 🎙️En este episodio, hablamos con nuestra gran invitada y amiga Aileen Passariello, sobre cómo aprovechar las oportunidades en el mercado inmobiliario, incluso en tiempos de crisis. 🌟🔑 Aileen comparte su experiencia de invertir en Austin aún durante la caída del mercado en 2008.🏠💼Descubre cómo convirtió retos en oportunidades, desde su primer departamento en Atlanta hasta manejar situaciones difíciles con inquilinos. 💪📈👉 ¡No te pierdas esta charla llena de aprendizajes y estrategias valiosas! Escucha el episodio comple...
2024-05-2243 min
Real Estate TalksEP 65 - Lala y Gaby - Nuevas Regulaciones en Real Estate¡No te pierdas nuestro último episodio de Real Estate Talks! En esta fascinante conversación, exploramos el mundo de las comisiones en el mercado inmobiliario. Descubre por qué, aunque sean opcionales, la mayoría de las transacciones terminan con una comisión estándar.Además, hablamos sobre los cambios en las regulaciones y cómo esto podría afectar el proceso de compra y venta de propiedades. ¿Cuál es el futuro de las comisiones en el mercado? ¡Acompáñanos para averiguarlo! Escucha el episodio completo en todas nuestras plataformas. Entrenamiento...
2024-05-1618 min
Real Estate TalksEP 65 - Lala y Gaby - Nuevas Regulaciones en Real Estate¿Quieres estar al tanto de las últimas tendencias del mercado inmobiliario? En nuestro nuevo episodio de Real Estate Talks, exploramos el aumento del inventario en el área de Austin y cómo esto afecta a compradores y vendedores. Descubre por qué estamos viendo más casas en el mercado, pero sin la reducción de precios que se vio en el pasado. Además, aprende cómo aprovechar esta situación si estás pensando en comprar. Desde estrategias de decoración hasta la importancia de la documentación, te contamos todo lo que necesitas...
2024-05-1525 min
Real Estate TalksEP 64 - Sheila Figueroa - Remodelando Espacios para Optimizar Venta y Renta de Popiedades🏠💡 ¿Sabes cómo darle ese toque especial a tu propiedad para despues venderla venderla? En nuestro nuevo episodio de Real Estate Talks, invitamos a nuesta gran amiga Sheila Figueroa, experta en decoración, que viene a revelarnos algunos de los secretos del staging. Descubre cómo transformar tus espacios con lo que ya tienes. ¡No te pierdas esta conversación llena de consejos prácticos! Escúchalo ahora en todas nuestras plataformas.Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ • • Entrenamiento: Cómo INVERTIR En Real ... Síguen...
2024-05-0834 min
Real Estate TalksEP 63 - Lala y Gaby - Update del Mercado de Real Estate🎙️🏢 ¡Prepárate para una charla imperdible sobre el mercado inmobiliario en Estados Unidos! En nuestro nuevo episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby se reunen para tener una conversación informal y actualizada. Desde las últimas tendencias hasta los desafíos actuales, exploramos todo en tendencias de bienes raíces.¡Descubre lo que está sucediendo directamente y únete a la conversación! Escucha el episodio completo en todas nuestras plataformas. ¡No te lo pierdas! Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ • • Entrenamiento: Cómo INVERTIR En Real ... Síguenos en:Facebook...
2024-05-0120 min
Real Estate TalksEP 62 - René Denis - Ventajas de Invertir en Real Estate con W2🎙️✨ ¡No te pierdas el episodio más emocionante de Real Estate Talks con nuestro increíble invitado René Denis!Descubre cómo encontró una oportunidad única en el mercado de bienes raíces y transformó su visión en realidad. Desde las estrategias de inversión hasta los desafíos superados, René comparte sus experiencias en un episodio que no querrás perderte. 🏡💼 Escucha la historia completa en todas nuestras plataformas. ¡Únete a nosotros y sigue aprendiendo sobre el mundo del real estate! Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ • Entre...
2024-04-2439 min
Real Estate TalksEP 59 - Diego Corzo - De House Hacking a Millonario con 60 Casas en Portafolio🏠✨ ¡Volvemos con un invitado de lujo en Real Estate Talks! Esta vez, recibimos a nuestro amigo Diego Corzo, quien comparte su increíble trayectoria y cómo construyó un portafolio de 60 casas. Descubre cómo el House Hacking fue clave en su crecimiento y cómo un equipo sólido puede impulsar tus decisiones en el mundo del real estate. No te pierdas este episodio lleno de consejos y experiencias. Escúchanos en todas nuestras plataformas. 🎙️🔑 Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://youtu.be/SB9JlA2rZpsSíguenos en:...
2024-04-0324 min
Real Estate TalksEP 58 - Rosa Elena Tejado - De Cero a Realtor Inversionista Exitosa🏠💼 En nuestro nuevo episodio de Real Estate Talks, junto a nuestra amiga Rosa Elena Tejado, exploramos el fascinante proceso de transiciónar de una vida en México a comenzar de cero en el mundo de las inversiones inmobiliarias en Estados Unidos. Descubre los desafíos, las expectativas y los consejos clave que nuestra gran invitada nos comparte para dar el paso hacia tu libertad financiera.¡No te pierdas esta conversación llena de sabiduría y experiencia! Escúchanos en todas nuestras plataformas. 🎙️💰 Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ • Entrenamiento: • Entrenamiento: Cómo INVERTIR...
2024-03-2724 min
Real Estate TalksEP 57 - José Serna - Ventajas Fiscales de Invertir en Real Estate en Estados Unidos🏡💼 ¿Sabías que invertir en bienes raíces en Estados Unidos puede ofrecerte ventajas fiscales increíbles? 📈💰 En nuestro próximo episodio de Real Estate Talks junto a nuestro gran amigo José Serna, exploraremos en detalle cómo aprovechar estas oportunidades y maximizar tus inversiones. No te pierdas este importante tema que puede hacer la diferencia en tu portafolio financiero. ¡Escúchanos en todas las plataformas y descubre los secretos fiscales del real estate en Estados Unidos! 🎙️✨ Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ • Entr...
2024-03-2024 min
Real Estate TalksEP 56 - Andrés Bustamante - Como Empezar a Invertir en Real Estate Haciendo House Hacking🏠💼 ¿Te gustaría empezar a invertir en bienes raíces pero no sabes por dónde empezar? En nuestro próximo episodio de Real Estate Talks exploraremos la estrategia del "House Hacking" y cómo puede ser tu puerta de entrada al mundo de la inversión inmobiliaria en Estados Unidos. Descubre cómo nuestro invitado de lujo, Andrés Bustamante, comenzó su carrera en el Real Estate y cómo puedes hacerlo tú también. No te pierdas este episodio lleno de consejos y experiencias! Escúchanos en todas las plataformas. 🎙️✨ Entrenamiento CÓMO INV...
2024-03-1727 min
Real Estate TalksEP 55 - Moris Dieck - Diversificando Nuestras Inversiones en Estados Unidos🏡💼 ¿Viviendo en Estados Unidos pero con inversiones en México? ¡Es hora de diversificar! En nuestro nuevo episodio de Real Estate Talks en compañía de Moris Dieck del podcast Dimes y Billetes exploramos cómo puedes expandir tu portafolio hacia el mercado estadounidense. Desde estrategias de inversión en dólares hasta oportunidades en bienes raíces, te guiaremos en este camino de diversificación financiera. ¡No te lo pierdas! Escúchanos en todas las plataformas. 🎧✨ Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ • Entrenamiento: Cómo INVERTIR...
2024-03-061h 45
Real Estate TalksEP 54 - Lala y Gaby - Impuestos de Propiedad, como Apelarlos y Maneras de Ahorrar🏠💰 ¿Sabías que conocer tus impuestos de propiedad puede marcar la diferencia en tus inversiones inmobiliarias? 💰🏠Antes de adquirir una propiedad de inversión o tu hogar, es crucial revisar tu tasa impositiva. ¡La buena noticia es que toda esta información es pública!En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby te mostrarán cómo calcular tu tasa de impuestos de propiedad y compartirán consejos para apelarlos y ahorrar dinero.🎧 No te pierdas este episodio lleno de información valiosa que puede ayuda...
2024-02-2819 min
Real Estate TalksEP 53 - Diego Corzo - Obstáculos de un Dreamer y como Convertirlos en Oportunidades🌟 ¡Conoce la inspiradora historia de Diego Corzo! 🌟Como DREAMER y originario de Lima Perú, Diego llegó a Estados Unidos con la esperanza de construir una vida mejor para él y su familia. En medio de los desafíos que enfrentó desde su llegada, el año 2012 marcó un punto de inflexión con la iniciativa de Barack Obama, Deferred Action for Childhood Arrivals (DACA), que le brindó la oportunidad de encontrar soluciones a las dificultades que enfrentaba.💡 La historia de Diego es un testimonio de resiliencia, determinación y el poder de las segu...
2024-02-2139 min
Real Estate TalksEP 52 - Zeferino Pérez - Tipos de préstamos No Qualifed Mortgage🎙️🏡 ¡Nuevo episodio en Real Estate Talks! 🏡🎙️¡No te pierdas nuestra conversación con Zeferino Perez, branch manager de Bravo Mortgage! Esta vez, exploramos un tema vital: los préstamos para vivienda. ¿Te has preguntado alguna vez sobre préstamos no tradicionales? ¿O tal vez has escuchado sobre los Non-Qualified Mortgages?A menudo nos encontramos con obstáculos mentales que nos hacen creer que no calificamos. "No tengo historial crediticio", "He cambiado de trabajo recientemente", "Soy extranjero", son solo algunas de las excusas que nos frenan.Pero aquí está la realidad: hay soluciones para cada situación. En este ep...
2024-02-1418 min
Real Estate TalksEP 51 - Andresa Guidelli - Creating wealth through Real Estate.¡Este episodio es nuestro primer episodio en ingles! En esta ocasión tenemos una gran invitada que nos platicará de la súper carrera como Real Estate Investor en Estados Unidos. ¡Andresa Guidelli nos acompaña en el estudio!Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTA...
2024-02-0748 min
Real Estate TalksEP 50 - José Serna - ¿En Qué Estado Me Conviene Constituir Mi Empresa En EU?En este episodio Lala se sienta a platicar con José Serna para darte sus mejores recomendaciones acerca de en qué estado es mejor constituir tu empresa si estás pensando en emprender en Estados Unidos.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS...
2024-01-3127 min
Real Estate TalksEP 49 - Carlos "Master" Muñoz - INVERTIR En REAL ESTATE vs. OTROS ACTIVOSEn este episodio Lala se sienta a platicar con un pionero del Real Estate y redes sociales en México, Carlos "Máster" Muñoz y hablan acerca de la importancia de invertir en real estate vs. invertir en otros activos. ¿Tú qué opinas?Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenam...
2024-01-2447 min
Real Estate TalksEP 48 - Preguntas Comunes Para PRIMEROS COMPRADORESEn este episodio Gaby se da a la tarea de responder las preguntas más comunes que ha escuchado de sus clientes que son compradores de propiedades por primera vez, esperando que sean útiles para ti también. Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE...
2024-01-1723 min
Real Estate TalksEP 47 - María Fernanda Inegol - Visas De InversionistaEn este episodio platicamos con María Fernanda Inegol acerca de qué debes considerar para tener visa como inversionista, los pros y los contras y mucho más.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://youtu.be/SB9JlA2rZps
2024-01-1039 min
Real Estate TalksEP 46 - Nundie Ogor - Portafolio De INVERSIONISTAEn este episodio platicamos con Nundie, una mujer migrante que nos cuenta su impresionante historia llegando a los Estados Unidos y cómo comenzó a involucrarse en el Real Estate, además de que nos habla de cómo poder diversificar su portafolio como inversionista.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTI...
2024-01-0325 min
Real Estate TalksEP 45 - Lo Mejor De Real Estate Talks 2023 - PT. 2Llegó el fin de año y con ello, lo mejor del 2023 de Real Estate Talks. ¿Cuál fue tu episodio favorito?Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://youtu.be/SB9JlA2rZpsSíguenos en:Facebook: https://www.facebo...
2023-12-2727 min
Real Estate TalksEP 44 - Lo Mejor De Real Estate Talks 2023 - PT. 1Llegó el fin de año y con ello, lo mejor del 2023 de Real Estate Talks. ¿Cuál fue tu episodio favorito?Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://youtu.be/SB9JlA2rZpsSíguenos en:Facebook: https://www.facebo...
2023-12-2024 min
Real Estate TalksEP 43 - Nundie Ogor - Historia De ÉXITO De Una Mujer MigranteEn este episodio platicamos con Nundie, una mujer migrante que nos cuenta su impresionante historia llegando a los Estados Unidos y cómo comenzó a involucrarse en el Real Estate.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones.Entra aquí al Entrenamiento "CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS"Síguenos en:...
2023-12-1335 min
Real Estate TalksEP 42 - Multifamily 101En este episodio Lala nos habla acerca de las inversiones en Multifamily y nos da sus mejores recomendaciones para lograr hacerlo con éxito.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones.Entra aquí al Entrenamiento "CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS"Síguenos en:FacebookInstagramL...
2023-12-0621 min
Real Estate TalksEP 41 - Kiko Volkmer - Actualización Del Mercado En San AntonioEn este episodio platicamos con Kiko Volkmer, quien nos da una actualización del mercado en San Antonio y cómo se proyecta para el próximo año.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones.Entra aquí al Entrenamiento "CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS"Síguenos en:Face...
2023-11-2932 min
Real Estate TalksEP 40 - Zeferino Pérez - Tipos De PréstamosEn este episodio platicamos con Zeferino Pérez, quien tiene amplia experiencia en cuanto a préstamos y créditos en Estados Unidos.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones.Entra aquí al Entrenamiento "CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS"Síguenos en:FacebookInstagramLin...
2023-11-2228 min
Real Estate TalksEP 39 - Cierre De Año: Tiempo De PlanearSe acerca el cierre de año, y en este episodio hablamos acerca de la importancia de ir planeándolo en tu negocio e inversiones inmobiliarias. ¿Ya estás listo?Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones.Instagram de GabyEntra aquí al Entrenamiento "CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS"
2023-11-1514 min
Real Estate TalksEP 38 - @taxespositivos - Estructuras De Negocio Y Tips Para Declarar Impuestos Como NegocioEn este episodio platicamos con Gaby Méndez, quien nos enseña acerca de los tipos de estructura de negocio y nos da sus mejores recomendaciones para declarar impuestos siendo una empresa. ¡Esperamos sea útil para ti!Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones.Instagram de GabyEntra aquí al Entrenamiento "CÓMO INVER...
2023-11-0822 min
Real Estate TalksEP 37 - Jorge Mosqueda - Construcción Nueva Y Renovación De PropiedadesEn este episodio platicamos con Jorge Mosqueda, quien tiene más de 25 años de experiencia en el área de la construcción, remodelaciones, real estate, flipping y más. Platicamos acerca de su interpretación del mercado actual y futuro y nos da sus mejores recomendaciones para inversiones y este tipo de negocios.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las i...
2023-11-0130 min
Real Estate TalksEP 36 - Spooky Stories En El Mundo Del Real EstateEn este episodio platicamos algunas de las historias de miedo que hemos experimentado o escuchado en nuestra trayectoria en el Real Estate, no todo es sexy e increíble, también hay anécdotas de las que hemos aprendido para no cometer esos terribles errores.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones.Entra aquí al Entren...
2023-10-2525 min
Real Estate TalksEp 35 - Gabriela Méndez - Impuestos Personales Y Cómo Mejorar Tu Historial CrediticioEn este episodio platicamos con Gaby Méndez, quien nos da sus mejores recomendaciones para administrar finanzas e impustos, principalmente para las personas que se acaban de ir a vivir a Estados Unidos, pero es aplicable para todos, además de tips para mejorar tu historial crediticio.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones.Instagram de G...
2023-10-1825 min
Real Estate TalksEp 34 - Kiko Volkmer - ¿Qué es el NEARSHORING y cómo funciona?En este episodio platicamos con Kiko Volkmer, experto en temas de nearshoring. Nos platica qué es, cómo funciona y cómo esto influye en las inversiones en real estate.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones.Entra aquí al Entrenamiento "CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS"Síguenos en:
2023-10-1121 min
Real Estate TalksEp 33 - Guillermo García - ¿Cómo funcionan los PRÉSTAMOS COMERCIALES?En este episodio platicamos con Guillermo García, quien tiene más de 20 años de experiencia en colaborando en Falcon Bank, quien nos explica cómo es que funcionan los créditos comerciales en Estados Unidos.Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones.Entra aquí al Entrenamiento "CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS U...
2023-10-0423 min
Real Estate TalksEp 31 Austin Market UpdateEn este episodio Lala y Gaby nos actualizan acerca del mercado de Austin y sus alrededores. Primero nos explican cuando cambiamos del llamado sellers market a un buyers market, además hacen un resumen de cómo está la zona de Austin y de cada uno de sus suburbios. Lala y Gaby recorren cada uno de los suburbios de Austin explicando la diferencia entre ellos así como en qué fijarse cuando inviertes dependiendo de tus objetivos de inversión. Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes...
2023-09-2021 min
Real Estate TalksEp 30 Actualización del mercado de Multifamily ¿Sigue siendo buen momento para invertir?En este episodio de "Real Estate Talks", Lala y Gaby nos mantienen al día sobre la dinámica actual del mercado de Multifamily. Abordan las últimas noticias que han sacudido esta industria, incluyendo casos recientes de empresas que se declararon en bancarrota, causando pérdidas significativas a los inversionistas.Además, destacan los aspectos clave que todo inversionista debe tener en cuenta al considerar invertir en el sector de Multifamily. Comparten valiosos consejos para identificar señales de alerta ("focos amarillos" o "rojos") que pueden ayudar a evitar inversiones riesgosas.Pero no todo s...
2023-09-1323 min
Real Estate TalksEp 29 Caso Real: Tengo dólares para invertir en US Real Estate, ¿por donde empiezo?Ep 29 Caso Real: Tengo dólares para invertir en US Real Estate, ¿por donde empiezo?En este episodio Lala y Gaby nos comparten un caso real de una pareja de mexicanos que contaban con cierto presupuesto para invertir en US Real Estate y los pasos que tuvieron que pasar y decisiones que tuvieron que tomar para elegir la inversión más adecuada a sus necesidades. Desde definir en qué mercado invertir, definir el tipo de adquisición que harán, y hasta definir si obtener un crédito o nó, en es...
2023-09-0618 min
Real Estate TalksEp 28 Transformando Impuestos en Oportunidades! Lala y Gaby Analizan las Nuevas Reformas de Ley en Real EstateEn el último episodio de Real Estate Talks, Gaby y Lala se sumergen en un análisis de las venideras reformas legislativas que entraran en vigor, siempre y cuando obtengan la aprobación en las votaciones del 7 de noviembre.Mediante situaciones reales, Gaby y Lala explican cómo los propietarios de viviendas pueden aprovechar de la invaluable excepción de "homestead". Esta estratégica actualmente ya brinda asistencia a aquellos que residen en sus propiedades pero perfila para beneficiar todavia mas.Explican como algunas de estas reformas estan destinadas a otorgar...
2023-08-3018 min
Real Estate TalksEp. 13 La nueva ley de préstamos. ¿Pagarán más las personas con mejor calificación crediticia? Inflación y alza de tasas. Cómo subir tu calificación de crédito, con Julián Vasquez.En este episodio Lala y Gaby platican con Julián Vasquez, producing branch manager, en el área Houston quien recientemente se unió a Loan people. Julian y su equipo han ganado premios como top 250 prestamistas Latinos a nivel nacional por la Asociación Nacional Hispana de Profesionales en Real Estate.Julián nos desmiente el mito recientemente muy sonado en la prensa acerca de la nueva ley que pareciera indicar que los consumidores de mejor perfil estarían pagando más por los préstamos que los consumidores con calificación crediticia baja. Julian plati...
2023-05-1722 min
Real Estate TalksEp. 12 Rental Arbitrage. Cómo rentar propiedades y subarrendarlas para hacerlas Airbnb.En este episodio Lala y Gaby nos cuentan acerca de una estrategia innovadora para empezar a invertir en real estate sin ocupar mucho capital up front, a esta estrategia se le llama Rental Arbitrage. Y como tu puedes rentar una propiedad y subarrendar como Short Term Rental (Airbnb) y ganar utilidad en la diferencia. Lala y Gaby nos explican cómo encontrar propiedades potenciales, y cómo poder empezar a invertir en bienes raíces en Estados Unidos sin necesidad de comprar la propiedad en sí. Nos platican cómo este tipo de negoci...
2023-05-1023 min
Real Estate TalksEp. 9 Compra Dueño a Dueño o Seller financedEn este episodio Lala y Gaby hablan acerca de una manera de comprar inmuebles pero financiada por el mismo dueño del inmueble. Ellas nos comparten cuál es la forma correcta de llevar a cabo esta práctica común en los Estados Unidos, las ventajas y desventajas de financiarte o de vender tu propiedad de esta forma y los red flags u alertas a los cuales hay que estar atento para realizarlo de forma correcta y dónde puedes encontrar a estos dueños motivados a financiarte.Baja la guía de compra...
2023-04-1920 min
Real Estate TalksEp. 3 Entendiendo la inversión de MultiFamily en Real EstateEn este episodio Lala Elizondo explica lo que es la inversión en propiedades de tipo Multifamily en Estados Unidos, la cual se refiere a la adquisición de propiedades de vivienda multifamiliar, es decir, edificios de apartamentos con múltiples unidades habitacionales.También puedes vernos en YouTube!Síguenos en Instagram Facebook Escríbenos a hola@lalaygaby.com Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Esta plática fue grabada en Febrero del 2023. Recuerda qu...
2023-03-0824 min
Real Estate TalksEp. 1 Estrategias para comenzar a armar tu portafolio de Real Estate en Estados UnidosEn este episodio Lala Elizondo y Gaby Proctor platican de su objetivo al hacer este podcast y nos comparten algunos casos de cómo poco a poco fueron construyendo su portafolio de inversión en real estate en Estados Unidos. Compartieron estrategias para ahorrar en impuestos con estrategias como la homestead exemption. La cual es un beneficio fiscal que disponible que permite reducir los impuestos sobre la propiedad que la persona debe pagar.También puedes vernos en YouTube!Síguenos en Instagram Facebook Escríbenos a hola@lalaygaby.com
2023-03-0819 min
Real Estate TalksIntroducing: Real Estate Talks con Lala Elizondo y Gaby ProctorLala Elizondo y Gaby Proctor, inversionistas de Real Estate comparten el ABC de Invertir en propiedades en Estados Unidos.Cada semana en tu plataforma favorita para escuchar podcasts. Escríbenos a hola@lalaygaby.com Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
2023-03-0701 min