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41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoTout savoir sur les SCPI - Le podcast de l'investissement immobilier41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier. Dans cet épisode, nous sommes ravis d'accueillir Jean-François Chaury, directeur général de la société Advenis. Ensemble, nous faisons le point sur le marché actuel, les opportunités, et les profils d’investisseurs. Au cours de cet épisode, vous découvrirez : Comment bien choisir sa SCPIInvestir à crédit
2026-01-1243 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoIMMOBILIER en 2026 : Quelles sont les perspectives du marché ?!Hello à tous 👋2026 arrive à grands pas 🚀 On en profite pour vous proposer un épisode spécial afin de faire le point sur les perspectives du marché et finir l’année avec une vision claire ✅Au programme :💰 Prix & rentabilité🏠 Gestion locative🛋️ Location meublée🏦 Prêt immobilier & évolution des taux🧾 FiscalitéBonne écoute !✨_______________________________📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrirPrenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien💡 SIMULA...
2025-12-2225 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoIMMOBILIER 2026 : Comment DÉFENDRE les PROPRIÉTAIRES ?!🎙️ Dans cet épisode de 41 m², nous recevons Christophe Demerson, ancien président de l’UNPI et actuel président du Think Tank : 35 millions de petits propriétaires.Au programme :- La crise du logement en 2025 📉 et ses causes- Les DPE, l’encadrement des loyers et la fiscalité- L’impact des plateformes comme Airbnb et des décisions des collectivités- Comment redonner confiance aux bailleurs et relancer la construction 🏗️💡 Une discussion pour mieux comprendre les enjeux actuels du logement en France....
2025-12-0935 min
radio-immo.fr, les podcastsPierre-Emmanuel JUS, MASLOW.IMMO - RENT 2025 : Real Estate & New TechSite internet :https://maslow.immo/
2025-11-0614 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoUn BANQUIER nous explique le système BANCAIRE et ce qui attend le marché IMMOBILIER en 2026 !Les taux vont-ils enfin baisser ? Les banques prêtent elles plus facilement ? Et que faut-il attendre du marché en 2026 ?💰Dans cet épisode, Didier fait le point sur le crédit immobilier en 2025, l’impact de l’inflation, la concurrence entre banques et les nouvelles conditions d’emprunt.Une discussion accessible pour comprendre ce qui change vraiment pour les acheteurs et les emprunteurs ! ✅_______________________________📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrirPrenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Estimez votre capacité d'inves...
2025-11-0448 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoComment TRANSMETTRE son PATRIMOINE ? Un NOTAIRE vous explique tout : donation, testament, SCI !Vous préparez une succession, une donation, ou la création d’une SCI ?Le notaire Matthieu Gaumier vous explique comment anticiper et optimiser la transmission de votre patrimoine en 2025/2026.Découvrez :🔹 La différence entre donation simple et donation-partage🔹 Le rôle du testament dans une succession🔹 Les nouveautés fiscales 2025 sur les dons familiaux🔹 SCI ou SARL de famille🔹 Le coût réel d’un testament ou d’une SCI_______________________________📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrirPrenez le vôtre dès maintenant 👉 L...
2025-10-2743 min
Le Top Ten de l'ActuImmobilier : idéales pour investir, ces villes allient forte demande locative et bons DPEAvec la loi Climat et résilience qui introduit progressivement des interdictions de mise en location pour les biens les moins bien notés au diagnostic de performance énergétique (DPE), 80 % des acheteurs considèrent désormais celui-ci comme un critère principal, comme le notait en mai une étude du groupe BPCE. À ce titre, la société Maslow. immo, spécialiste de l’investissement locatif, a récemment établi le classement des 10 villes associant forte demande locative et logements bien isolés, rapporte Capital , lundi 13 octobre 2025. Hébergé par Audion. Visitez https://www.audion.fm/fr/privacy-policy p...
2025-10-1702 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoINVESTIR en immobilier COMMERCIAL vs immobilier RÉSIDENTIEL !Rendement, fiscalité, gestion… les deux stratégies d’investissement ont leurs forces et leurs limites.Dans cet épisode, on compare l’immobilier commercial et résidentiel, leurs avantages, leurs risques, et les critères clés pour choisir celui qui correspond à ton profil d’investisseur. 💡_______________________________📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrirPrenez le vôtre dès maintenant 👉 Lien💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien_______________________________Si vous avez des questions, des su...
2025-10-0650 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoLes LOCATAIRES de +65 ANS : une NOUVELLE CIBLE pour un investissement locatif ?!Aujourd'hui, on explore un marché en plein essor : l’immobilier pour les seniors. 📈D’ici 2050, 1 Français sur 3 aura plus de 60 ans. Vieillissement de la population, nouveaux besoins, nouvelles opportunités : les logements doivent être accessibles, bien situés, économes en énergie… et surtout pensés pour vieillir chez soi, sans forcément passer par les résidences services.👉 Où investir dès maintenant pour capter cette demande croissante ?👉 Quelles villes cibler ?👉 Quels types de biens privilégier ?On décrypte tout ça dans cet épisode de 41m² !
2025-09-2238 min
Osez investirOsez investir - Immobilier neuf : quelles perspectives après la fin du Pinel ?Dans Osez Investir, nous avons échangé avec Pierre-Emmanuel Jus, Directeur délégué de Maslow.immo, autour de trois questions clés : Où en est le marché de l’immobilier neuf aujourd’hui ? Quelles conséquences après l’arrêt du dispositif Pinel fin 2024 ? Est-il encore possible de réaliser un placement immobilier attractif ?
2025-09-1400 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoIMMOBILIER / FISCALITÉ / FINANCEMENT : On REVIENT sur vos QUESTIONS !Bonjour à tous ! 😊Comme l’année dernière et cet hiver, nous revenons sur les questions que vous nous avez posées. Dans ce best of, PEJ prend le temps de répondre aux commentaires que nous avons sélectionnés. N’hésitez pas à continuer à nous poser vos questions et à suggérer des sujets qui vous intéressent ! 💬Retrouvez les épisodes complets des podcasts ici : 1er extrait : L'encadrement des loyers2ème extrait : Les frais liés à un investissement locatif : (P...
2025-07-2855 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoInvestir en RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : Réussir son INVESTISSEMENT LOCATIF en 2025 !Loyers stables, gestion allégée, forte demande et un déficit criant de logements (seulement 1 logement étudiant pour 17 étudiants !) : avec près de 3 millions d’étudiants chaque année en France, la résidence étudiante semble cocher toutes les cases d’un bon investissement. Mais est-ce vraiment la bonne option pour vous ? 👉 Dans cet épisode, on vous explique simplement ce qu’il faut savoir avant de vous lancer._______________________________💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! Lien _______________________________Si vous avez des questions, des suje...
2025-06-2355 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoFINANCES PERSONNELLES 2025 : Comment BIEN GÉRER son ARGENT pour INVESTIR ?💸 Comment bien gérer son argent en 2025 pour enfin investir sereinement ?Dans cet épisode, Inès, conseillère en gestion de patrimoine chez Maslow, échange avec Ophélie, créatrice de La Finance Sans Migraine, autour des bases de la gestion budgétaire !Elles abordent les premières étapes à suivre quand on débute, les bonnes méthodes pour épargner efficacement, et les outils utiles au quotidien.Ophélie partage aussi sa vision de l’éducation financière en France et les erreurs à éviter lorsqu’on veut investir.Faut-il commencer par la...
2025-06-0944 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoInvestissement locatif : Optimiser L'AMÉNAGEMENT de sa LOCATION MEUBLÉE !🏠 Meubler pour mieux louer ? Avec Vestalis, on explore un levier souvent sous-estimé mais essentiel : le mobilier.Découvrez comment bien équiper votre bien pour séduire vos locataires et améliorer votre rentabilité. On fait aussi le point sur les avantages fiscaux et pratiques de la location meublée. Un épisode indispensable pour bien débuter ou optimiser votre investissement locatif.Un grand merci à Pierre, cofondateur de Vestalis, pour son éclairage précieux sur le sujet !_______________________________💡 SIMULATEUR CALCUL PLUS-VALUE 💡Accédez à notre simulateur exclusif, conçu pour intégrer les derniè...
2025-05-2652 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoQu'est-ce que le CROWDFUNDING IMMOBILIER ? Avec Bricks !Aujourd’hui, dans notre espace de 41 m², nous avons le plaisir d’accueillir Cédric O’Neill, CEO de Bricks !Avec lui, nous allons retracer le parcours de Bricks et explorer ensemble les rouages du crowdfunding immobilier :🔎 Qu’est-ce que c’est exactement ?✅ Quels en sont les avantages ?⚠️ Quels en sont les limites ?🎯 Et surtout, à quel profil d’investisseur ce mode de financement est-il le plus adapté ?Un échange passionnant pour mieux comprendre ce modèle d’investissement !
2025-05-1254 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoQuelles sont les NOUVEAUTÉS autour de la LOCATION MEUBLÉE en 2025 ?Depuis quelques mois, l’immobilier connaît de grands changements pour les investisseurs, notamment en location meublée, avec la loi de finances et la loi « anti-Airbnb » portée par Annaïg Le Meur. Ces nouveautés ont instauré un nouveau cadre, plus ou moins avantageux selon les cas. Avec la réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value en LMNP, la revente de leur investissement locatif devient un point essentiel dans la stratégie patrimoniale des investisseurs. 🧐 Mais malgré les...
2025-04-2859 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso2 experts vous donnent leur avis sur le marché immobilier en 2025 !Dans ce nouvel épisode, nous avons le plaisir de recevoir Thierry Vignale, ancien co-fondateur de Masteos, qui vient tout juste de lancer son nouveau projet : Atom, spécialisé dans l’acquisition de micro-logements à Paris. Un échange passionnant autour de sa vision du marché immobilier, des évolutions qu’il a observées ces dernières années, et de ses perspectives sur l’avenir du secteur.💡 Nouveauté Maslow : utilisez notre simulateur d’impôt sur la plus-value pour anticiper les coûts liés à votre revente 👉 L...
2025-04-1452 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoDÉCLARER ses REVENUS en 2025 : Les BONS CONSEILS pour RÉUSSIR sa DÉCLARATION ! - Le podcast de l'investissement🧾 Comment bien déclarer ses revenus en 2025 ? Dans cet épisode, on passe en revue les grandes étapes de la déclaration, les nouveautés fiscales de l’année et les erreurs à éviter. Que vous soyez salarié, indépendant ou investisseur, on vous guide pour optimiser votre déclaration. Dans nos 41m² aujourd’hui, Aurélie, Jules et Jérémy vous livrent leurs meilleurs conseils pour une déclaration efficace et sans stress. 🎯💡 Nouveauté Maslow : utilisez notre simulateur d’impôt sur la plus-value pour anticiper les coûts liés à votre revente 👉 Lien
2025-03-3145 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoRevendre son investissement locatif en 2025 - Le podcast de l'investissementAujourd’hui dans 41M2, nous abordons un sujet essentiel pour tout investisseur immobilier : la revente de son bien locatif. À quel moment revendre ? Quels indicateurs surveiller ? Quelles sont les meilleures stratégies pour optimiser sa vente et réinvestir intelligemment ?Pour en parler, nous accueillons Basile, responsable développement transaction chez Valority, qui nous partagera son expertise sur les bonnes pratiques de la revente et les opportunités à saisir après une vente réussie.📅 Au programme : Revendre au bon momentLes bonn...
2025-03-1751 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[2/2] Obtenir un prêt immo pour sa résidence principale ou un investissement locatif, quelle différence ? - Le podcast de l'investissementAprès avoir exploré les bases du financement et les clés pour optimiser son profil bancaire dans la première partie, nous poursuivons cette discussion avec Pierre-Emmanuel Jus (Directeur de Maslow) et Christian (Directeur Back Office et Développement Bancaire) pour aborder une question essentielle : est-ce qu’obtenir un prêt pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif, c’est la même chose ?Au programme :🔹 Les différences entre prêt immobilier pour RP et investissement locatifLes différents types...
2025-03-1008 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[1/2] Améliorer son profil bancaire pour obtenir un prêt immobilier en 2025 - Le podcast de l'investissementDans cet épisode consacré à l’amélioration de son profil bancaire, nous accueillons Christian, directeur Back Office et développement bancaire chez Valority et Pierre-Emmanuel Jus, directeur de Maslow. Deux experts du financement immobilier qui vont vous donner toutes les clés pour améliorer vos chances d’obtenir un prêt immobilier aux meilleures conditions !Au programme :🔹 Les bases du financement et du rôle du courtierComment fonctionne le système bancaire en France et en Europe ?Pourquoi deux profils similaires peuvent-ils obten...
2025-03-0350 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[2/2] Déclarer un sinistre dans son investissement locatif - Le podcast de l'investissementDans la deuxième partie de notre podcast sur les frais liés à un investissement locatif et les assurances obligatoires, nous allons nous pencher sur la déclaration d'un sinistre. Charlotte nous donnera les bons réflexes à adopter pour déclarer un sinistre et comment réagir si l'assurance refuse de couvrir le sinistre !💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! LienRetrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants :Charlotte Carron : Directeur juri...
2025-02-2410 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[1/2] Quels sont les frais liés à un investissement locatif ? - Le podcast de l'investissementFrais et rentabilité d'un investissement locatif. 💸 Beaucoup de frais peuvent impacter le rendement de votre investissement locatif, c’est pour ça qu’aujourd’hui on va parler : Des points essentiels à observer lors d’un investissement immobilier On se penchera sur les frais, assurances liées à un investissement : connaitre leur fonction, comment choisir et analyser ce qui faire peut varier le prix Des coûts et des impacts sur votre rendement Petit focus sur les assurances obligatoires 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Estimez votre capacité d'invest...
2025-02-1730 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoAugmenter votre loyer malgré l'encadrement des loyers - Le podcast de l'investissementL'encadrement des loyers est un dispositif qui limite l'augmentation du loyer lors de la mise en location d'un logement avec un bail d'habitation (y compris bail mobilité). Il s'applique dans les communes situées en zone tendue (Communes où le nombre de logements proposés à la location est très inférieur au nombre de personnes qui veulent devenir locataire d'un logement, pour en faire leur résidence principale.) L'encadrement des loyers a-t-il atteint ses objectifs ? Comment le contourner légalement ou maximiser ses revenus locatifs ? Aujourd'hui, nous abordons ces questions en compagnie...
2025-02-0331 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoComment la DATA peut-elle TRANSFORMER l’investissement immobilier ? - Le podcast de l'investissementDans cet épisode, nous allons explorer comment la data peut transformer l’investissement immobilier en croisant des critères de rentabilité locative avec des éléments souvent négligés mais essentiels pour la qualité de vie, comme le risque d’inondation ou la sécurité par exemple.L’idée est de montrer l'intérêt de combiner vos données sur la résidence principale avec nos critères d’investissement pour offrir une vision plus complète et éclairée. 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Estimez votre capacité d'investi...
2025-01-2055 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[2/2] Les solutions pour protéger vos investissements des loyers impayés - Le podcast de l'investissementDans la deuxième partie de notre épisode, nous allons découvrir les solutions pour protéger vos investissements des loyers impayés.Sarah, référente juridique, et Harry, référent en recouvrement, tous deux membres de La Française de Recouvrement vont :Partager des données clés, comme le taux d'impayés en France, estimé à environ 3,5% du parc locatifExpliquer comment viser un taux réduit entre 1 et 1,4% grâce à une gestion rigoureuse.Souligner l'importance d'une analyse minutieuse des dossiers locataires.Recommander l...
2024-12-2314 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[1/2] PROTÉGER vos investissements locatifs des LOYERS IMPAYÉS ! - Le podcast de l'investissementDans cet épisode, nous allons découvrir comment protéger ses investissements locatifs contre les loyers impayés. Pour cela, nous avons le plaisir d'accueillir Sarah, référente juridique, et Harry, référent en recouvrement, tous deux membres de La Française de Recouvrement.Ensemble ils vont : Partager des données clés, comme le taux d'impayés en France, estimé à environ 3,5% du parc locatif.Expliquer comment viser un taux réduit entre 1 et 1,4% grâce à une gestion rigoureuse.Souligner l'importance d'une analyse minutieuse des dossiers locataires.
2024-12-1618 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoImmobilier, financement, transmission... On répond à vos questions !Il y a tout juste un an, nous lancions 41M², notre podcast dédié à démocratiser l'univers de l'investissement immobilier. Notre objectif : créer un espace unique pour échanger avec vous et partager chaque mois les insights d'experts de l'immobilier. Depuis ce lancement, notre podcast n’a fait que grandir, confirmant la pertinence de cette initiative. Nous balayons des sujets de plus en plus large, pour vous accompagner dans tout l'univers de l'investissement, que ce soit la gestion locative de votre bien, la préparation de votre retraite, la déclaration de vos revenus ou encore la t...
2024-12-0243 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[2/2] Les risques et impacts du regroupement de crédits - Le podcast de l'investissementDécouvrez la 2ème partie de notre épisode avec Christophe Deparis, président du CFC. Dans cette seconde partie il nous parlera des risques et des impacts du regroupement de crédit. 💡 Ce que vous allez découvrir :Comment le regroupement de crédits peut vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt.Les types de prêts concernés par cette opération.Les avantages et les risques liés à cette stratégie.Un sujet qui pourrait bien ré...
2024-11-2515 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[1/2] Augmentez votre capacité d'emprunt avec le regroupement de crédits - Le podcast de l'investissementDans cet épisode, nous avons le plaisir d’accueillir Christophe Deparis, président du CFC, pour discuter d’une solution financière souvent méconnue mais aux multiples avantages : le regroupement de crédits.💡 Ce que vous allez découvrir :Comment le regroupement de crédits peut vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt.Les types de prêts concernés par cette opération.Les avantages et les risques liés à cette stratégie.Un sujet qui pourra...
2024-11-1826 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoHors-série : Comment l'immobilier peut-il jouer un rôle dans la transition écologique ? Avec Team For The PlanetDans cet épisode hors-série nous donnons la parole à Mehdi Coly de Team For The Planet pour qu'il nous éclaire sur comment l'immobilier peut-il jouer un rôle dans la transition écologique. Mehdi nous partage sa vision, ses motivations pour créer Team For The Planet, et les défis auxquels le secteur immobilier fait face pour adopter des pratiques plus écologiques.Nous abordons les enjeux actuels, tels que le choix des modes de chauffage et les moyens d’inciter davantage les acteurs du secteur à investir dans des solutions durables. Me...
2024-11-0437 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[2/2] Les pièges à éviter lorsqu'on investit dans l'immobilier en France depuis l'étranger - Le podcast de l'investissementDans cet épisode, nous sommes ravis d'accueillir Maître Nicolas Message, avocat associé du cabinet FTPA. Ensemble, nous abordons les différentes situations auxquelles sont confrontés les expatriés souhaitant investir en France, notamment les questions fiscales complexes et les stratégies à adopter pour optimiser leur investissement. Dans cette deuxième partie, nous explorerons les pièges à éviter lors d'un investissement en France depuis l’étranger, ainsi que les recommandations de Maître Message pour le choix des structures juridiques.💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Estimez votre...
2024-10-2812 min
Passion ImmoFaut-il encore investir dans le meublé ? Avis d’expertDans cet épisode de Passion Immo, Eric Nicolier reçoit Pierre-Emmanuel Jus, expert reconnu en fiscalité immobilière et directeur délégué de Maslow Immo, pour explorer les évolutions fiscales en cours et leurs impacts sur l’investissement locatif.Éclairages sur la fiscalité immobilière actuellePierre-Emmanuel Jus décortique l’impact des réformes en cours, notamment celles concernant la location meublée non professionnelle. Au cœur des débats parlementaires, ce mode d’investissement suscite des modifications fiscales significatives, et notre invité analyse la proposition de réintégration des amort...
2024-10-2540 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[1/2] Un avocat fiscaliste vous donne ses conseils pour investir dans l'immobilier en France - Le podcast de l'investissementDans cet épisode, nous sommes ravis d'accueillir Maître Nicolas Message, avocat associé du cabinet FTPA. Ensemble, nous abordons les différentes situations auxquelles sont confrontés les expatriés souhaitant investir en France, notamment les questions fiscales complexes et les stratégies à adopter pour optimiser leur investissement. Maître Message vous expliquera en détail l'importance de choisir la bonne structure juridique, comment éviter la double imposition, et quels sont les pièges fiscaux à éviter. Un épisode riche en conseils pratiques pour sécuriser vos investissements immobiliers depuis l'étranger...
2024-10-2122 minPassion ImmoFiscalité immobilière : que retenir vraiment après la commission des finances ?Ces derniers jours, l’actualité parlementaire est marquée par l’examen du projet de loi de finances pour 2025, un texte crucial pour les investisseurs.Ce projet suscite de nombreux commentaires, mais attention : à ce stade, rien n’a encore été voté de manière définitive !La confusion règne parfois autour des informations diffusées, alors que le texte final ne sera adopté qu’en décembre.Dans cet épisode, nous faisons le point sur plusieurs aspects essentiels :Le fonctionnement de...
2024-10-2128 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[2/2] Les MEILLEURS placements pour l'année 2025 ? - Le podcast de l'investissement41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans la 2ème partie de l'épisode, nous sommes toujours avec Yoann Lopez, fondateur de Snowball, LA newsletter incontournable dans le domaine de la finance personnelle et de l'investissement. Aux côtés de Pierre-Emmanuel JUS, ils vous livrent les tendances en matière d’investissement pour l'année 2025, et quels sont les produits les plus attractifs dans le contexte actuel. La première partie de l'épi...
2024-10-1510 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso[1/2] Immobilier, Placements, Bourse... – où investir en 2025 ? - Le podcast de l'investissement41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode, nous sommes ravis d'accueillir Yoann Lopez, fondateur de Snowball, LA newsletter incontournable dans le domaine de la finance personnelle et de l'investissement. Aux côtés de @Pierre-Emmanuel JUS, ils vous livrent leurs conseils pour investir en 2025 !Dans la 2ème partie de l'épisode nous parlerons des tendances en matière d’investissement, et quels sont les produits les plus attractifs dans le contexte actuel. ...
2024-10-0730 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoLes MEILLEURS et PIRES villes pour investir dans l'immobilier locatif - Le podcast de l'investissement41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode nous allons voir dans quelles villes faut-il investir, pourquoi et comment analyser ces villes. Aujourd’hui, nous sommes ravis d’accueillir Thomas Cornu, fondateur de la plateforme Lybox, un outil qui facilite la recherche et l’analyse de biens immobiliers pour les investisseurs.. Nous sommes aussi accompagnés de PEJ, que l’on ne présente plus...
2024-09-1346 min
La Martingale#229 - 3 millions d’étudiants à loger : c’est la rentrée des opportunités ! - Pierre-Emmanuel JusLe sujet :Cette année, 3 millions d'étudiants recherchent un logement à proximité de leur établissement scolaire. Face à cette demande massive, il existe de nombreuses opportunités pour celles et ceux qui veulent investir dans l’immobilier. Mais ce marché, s’il ne suppose pas que les logements suivent un cahier des charges strict, demande tout de même de bien connaître les usages.L’invité du jour :Pierre-Emmanuel Jus est directeur délégué chez Maslow Immo (Groupe Valority), une plateforme qui permet aux particuliers de trouver, financer et gérer un bien immobilier en...
2024-09-051h 07
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoOptimiser la transmission de votre patrimoine - Le podcast de l'investissement41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode nous allons parler transmission, un sujet que vous nous avez énormément demandé sur les réseaux sociaux. Aujourd’hui, nous sommes ravis d’accueillir Séverine Girardon, notaire associée chez Thivel Notaires et présidente de la chambre des notaires du Rhône. Nous sommes aussi accompagnés de Pierre-Emmanuel Jus, qui nous apportera ses...
2024-09-0243 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoTransmission, fiscalité, faux dossiers, on répond à vos questions ⁉ - Le podcast de l'investissement41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Transmission, fiscalité, faux dossiers ....Dans cet épisode hors série, Pierre-Emmanuel réagi à 9 extraits de notre podcast qui ont suscité le plus de questions. C'est l'occasion de revenir sur nos épisodes le plus appréciés : • La gestion locative • La retraite • Le DPE • La SCI • Le taux d'endettement • Et enfin la transmission 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Esti...
2024-07-2934 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoSyndic et gestion des dépenses énergétiques - Le podcast de l'investissement immobilier41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode, nous accueillons Raphaël Aguera, dirigeant associé chez Tesserim, ainsi qu'Anthony Dal Moro, président d'Alliance des Énergies.Aujourd’hui, nous allons discuter du rôle des syndics de copropriété et de la gestion des dépenses énergétiques. Ils vous présenteront leur expertise sur l'administration de biens, la négociation de contrats d'énergie
2024-07-0435 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoTout savoir sur l'assurance emprunteur - Le podcast de l'investissement immobilier41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode, nous accueillons Rémy Dupont, courtier expert au sein du groupe Valority, accompagné de Jules Marin, directeur commercial de la plateforme Maslow.immo. Aujourd’hui nous allons nous pencher sur le fonctionnement d'une assurance emprunteur, et quel impact peut elle avoir lors d'un investissement immobilier.💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Estimez votre capacité d'inv...
2024-06-2130 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoRéussir l'aménagement de sa location meublée - Le podcast de l'investissement immobilier41M², le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans cet épisode, nous sommes ravis d’accueillir Alison Labied, décoratrice chez Com&Company, accompagné de Pierre-Emmanuel Jus, directeur délégué de la plateforme Maslow.immo. Aujourd’hui nous allons nous pencher sur la location meublée, et notamment comment valoriser votre investissement locatif grâce à la décoration.💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡Estimez votre capacité d'investisseme...
2024-06-0628 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoInvestir dans l'immobilier avec une SCI - Le podcast de l'investissement immobilier41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans cet épisode, nous sommes ravis d’accueillir Patrick Maurice, fondateur de Dougs, une solution d’expertise comptable 100% digitale ( 🔗 https://www.dougs.fr?r=olD2fHpDL7). Patrick est accompagné de Pierre-Emmanuel, directeur délégué de Maslow (https://maslow.immo). Nos invités abordent les nombreux avantages...
2024-05-1040 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoComment bien placer son argent en 2024 ? – Le podcast de l’investissement41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans cet épisode, Pierre-Emmanuel parle d'investissement avec Thomas Perret, fondateur de Mon Petit Placement, la plateforme spécialisée dans le placement financier pour les particuliers. Ensemble ils vont vous donner les clés pour diversifier votre portefeuille afin de vous construire un patrimoine.
2024-05-0640 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoObtenir un prêt immobilier en 2024 - Le podcast de l'investissement immobilierLes taux de crédit immobilier ont augmenté de 40 % ces deux dernières années. Découvrez pourquoi cette hausse s'est produite et comment elle affecte le marché immobilier français, qui bénéficie de taux fixes à 95 %, contrairement à d'autres pays européens.Pierre-Emmanuel échange avec Didier Munch, directeur centre habitat pour la caisse d’épargne Rhône Alpes, et Christian Reynaud, directeur du crédit chez Maslow. Au cours de ce podcast, ils vont parler financement et vous donner les clés pour convaincre les banques de financer votre i...
2024-04-2442 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoDéclaration de revenus 2024 : 15 astuces pour ne pas faire d’erreurs !41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce dixième épisode de 41m², nous recevons Jules Marin et Jérémy Manceau, deux spécialistes en gestion de patrimoine chez Maslow.Au cours de ce podcast, nous explorerons 15 conseils pratiques pour optimiser votre déclaration de revenus en 2024. Nous examinerons les aspects fondamen...
2024-04-1540 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoRécupérez jusqu’à 75 000€ à la retraite ?! – les astuces de Marilyn Vilardebo41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans cet épisode nous parlons retraite avec Marilyn Vilardebo, présidente et fondatrice d’Origami & co, une société d’audit et conseil en retraite sur mesure. Marylin vous donne les clés pour optimiser votre retraite. Pierre-Emmanuel intervient également pour présenter l'immobilier...
2024-03-2937 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoInvestir dans l’immobilier grâce à la data - Le podcast de l'investissement41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 8ème épisode de 41M2, nous accueillons Cyril Relion, chargé d’étude de marché immobilier neuf et Benoît Dussud, directeur du développement et des relations institutionnelles chez Les Belles Années. Dans ce podcast, nous allon...
2024-03-1536 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoL'immobilier comme pilier de la gestion de patrimoine - Le podcast de l'investissement41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 7ème épisode de 41M2, nous accueillons Nathalie Duchêne, CEO de Kwiper, la plateforme qui simplifie la gestion de patrimoine pour les professionnels du conseil. Nathalie est accompagnée de Jeremy Manceau, directeur commercial chez Maslow et spécialiste en gestion de patrimoine.
2024-03-0436 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoSCI, SARL de famille, nom propre : quelles stratégies fiscales pour investir dans l’immobilier ? - Le podcast de l'investissement41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 6ème épisode, nous accueillons Teddy Dorier, avocat associé chez Klyde Avocats. Ensemble, nous allons voir comment transmettre de l’immobilier locatif, les stratégies, la fiscalité et les bonnes pratiques. Pierre-Emmanuel Jus, sera avec nous pour vous éclairer sur les bons achats à faire pour transmettre de l’immobilier. ...
2024-02-1947 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoOptimiser la fiscalité de ses investissements locatifs - Le podcast de l'investissement immobilier41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 5ème épisode, nous sommes ravis d'accueillir Nadège Parmentier, directrice du département de la location meublée chez Inelys Expertise.Ensemble, nous découvrirons comment optimiser la fiscalité des investissements immobiliers. Pour cela, nous explorerons les différentes options fiscales disponibles et déterminerons laquelle choisir.
2024-02-0145 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoRéussir sa GESTION LOCATIVE : 2 experts vous donnent leurs conseils ! - Le podcast de l'investissement immobilier41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Dans ce 4ème épisode nous sommes ravis d’accueillir Morgane Bentata, directrice de l’administration de biens chez Valority. Lors de notre étude sur les Français et l’investissement locative, il est ressorti que ; les Français ont une bonne image de l’investissement immobilier, 77% pensent que c’est une bonne manière d’investir leur argent.
2024-01-2240 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoUn notaire vous donne les étapes clés d’un ACHAT IMMOBILIER - Le podcast de l'investissement41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.Notre 3ème épisode est consacré à l’achat immobilier, ses différentes étapes et le rôle crucial que joue le notaire dans cet acte d’achat. Un vaste sujet, dans cet épisode nous aurons le temps d’aborder, le rôle du notaire dans l’achat...
2024-01-0542 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoPromoteur immobilier : quels sont les enjeux ? - Le podcast de l'investissement immobilierBienvenue dans 41 m², votre rendez-vous mensuel pour tout comprendre sur le marché immobilier. Dans cet épisode, nous explorons un sujet central pour tout investisseur en 2023 : la promotion immobilière et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).Aujourd'hui, nous accueillons Pierre-Emmanuel Jus, directeur délégué de Maslow, et Agnès Viallet, promoteur immobilier spécialisé dans la réhabilitation et la construction de résidences neuves. Ensemble, ils dévoilent pourquoi le DPE est devenu un critère incontournable pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier.Au pro...
2023-12-1436 min
41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances persoAméliorer la note de votre DPE : les conseils d’un diagnostiqueur - Le podcast de l'investissement immobilierDans notre premier épisode, nous accueillons François Bombrun, diagnostiqueur immobilier chez EX'IM. Nous avons décidé de faire cet épisode suite à notre étude Harris Interactive dans laquelle nous nous sommes rendu compte qu’un Français sur 2 ne connaît pas les critères qui définissent une passoire thermique ou les critères DPE ? Dans cet épisode nous allons définir le DPE et les passoires thermiques, nous allons voir comment améliorer sa note et les enjeux de la rénovation énergétique.Découvrez pourquoi...
2023-11-2136 min
2023-10-2006 min
Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmoPierre-Emmanuel Jus (Maslow) : "Les prix de l'immobilier neuf ne baissent pas suffisamment ! " #767Pierre-Emmanuel Jus, directeur délégué du portail immobilier Maslow, lancé en 2023 par le Groupe Valority est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il fait le point sur l'investissement locatif dans le neuf. Et les budgets des ménages qui se rétrécissent...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
2023-09-1613 min
Invest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances PersoEp16 – Loger ses Collègues de Travail pour Gagner de l’Argent avec MostaineLe logement correspond à un besoin primaire. Un besoin partagé par chaque être humain, à la base de la fameuse pyramide de Maslow. En identifiant les profils de personnes localisées dans une zone, il est possible de découvrir les types de logements dont certaines personnes ont besoin. Et parfois de tomber sur des besoins non comblés.
Ahmed Mostaine, l'invité du jour, a décliné ce concept dans sa région, en Alsace. Des petits appartements pour héberger des collègues de travail en déplacement. Des parkings proches de la gare pour combler des frontaliers se rendant en...
2017-01-241h 13