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La Martingale#266 - Investir à contre-courant - Guillaume DolisiLe sujet :Investir dans des ETF en DCA est devenu une habitude bien ancrée. Mais cette stratégie est-elle vraiment optimale ? Découvrez en quoi elle peut limiter vos rendements et comment le ladder pourrait tout changer.L’invité du jour :Guillaume Dolisi est Partner chez VIA AM, une société de gestion qui sélectionne ses actifs avec des méthodes de pointe. Au micro de Matthieu Stefani, Guillaume nous explique les limites du DCA ETF et les avantages du ladder.Découvrez :Pourquoi investir dans des ETF en DCA n’es...2025-05-221h 12
La Martingale#265 - Immo en Espagne : la ville qui prend 10 % par an - Geoffroy ReiserLe sujet :Et si l’Espagne devenait votre prochaine terre d’investissement immobilier ? Dans quelle ville miser ? Quel montage financier privilégier ? Et surtout, quels sont les pièges à éviter ? Un expert nous éclaire sur toutes ces questions.L’invité du jour :Geoffroy Reiser est le cofondateur de Terreta, une agence d’investissement locatif en Espagne. Au micro de Matthieu Stefani, il nous partage ses meilleures pratiques pour investir en Espagne :Pourquoi l’Espagne est-elle une destination phare ?Quelle est la destination la plus rentable ?Faut-il investir à Madrid, Barcelone ou Malaga ?Comment bien financer son...2025-05-151h 14
La Martingale#264 - Investir comme chez Goldman Sachs - JokarizLe sujet :Marc Lesage-Moretti, plus connu sous le nom de Jokariz, a quitté son poste chez Goldman Sachs pour devenir créateur de contenu. Engagé dans l’univers de la creator economy, il co-organise la Paris Creator Week, l’événement phare du secteur.L’invité du jour :Au micro de Matthieu Stefani, “Joka” partage sa vision de l’investissement et sa méthode personnelle pour gérer son patrimoine :Le “buy and hold”Le portefeuille ETF en trois tiersVoir son patrimoine comme une fuséeSon avis sur le trading de cryptomonnaiesLes produits d’investissement...2025-05-081h 03
La Martingale#263 - Comment devenir riche (et le rester) ? - Charles GaveLe sujet :Dans un monde toujours plus instable, comment investir intelligemment ? Or, immobilier, actions, obligations, crypto : quel portefeuille construire ? L’un des financiers français les plus suivis livre son analyse.L’invité du jour :Charles Gave est un économiste, financier et entrepreneur français, connu pour ses analyses indépendantes et sans langue de bois sur les marchés, la géopolitique et l’économie. Au micro de Matthieu Stefani, Charles partage ses secrets d’investisseur :Son analyse de l’économie actuelleL’entrepreneuriat : le seul moyen de devenir riche ?Le portefeuille permanent de Harry Br...2025-05-011h 08
La Martingale#260 - Créer une société : stratégie gagnante ou fausse bonne idée ? - Jonathan CohenLe sujet :Créer une société pour gérer son patrimoine : est-ce vraiment avantageux ? Quels bénéfices concrets, quel est le bon moment pour se lancer, et quelle structure choisir ? Toutes les réponses dans cet épisode.L’invité du jour :Jonathan Cohen est fondateur d’Acasi, une solution de comptabilité tout-en-un pour les prestataires de services indépendants.Au micro de Matthieu Stefani, il nous présente les intérêts de la création de société :Qu’est-ce qu’une société patrimoniale ?Combien coûte la gestion annuelle d’une...2025-04-101h 15
La Martingale#259 - Maison de vacances : plaisir ou vrai bon investissement ? - Parysatis PeymaniLe sujet :Investir dans une maison de vacances, est-ce rentable ? Quels sont les meilleurs emplacements ? Quels services et équipements prévoir absolument ? Beaucoup de questions autour de cet investissement immobilier atypique !L’invitée du jour :Parysatis Peymani est la cofondatrice d’HARMONY HOMES, une collection de belles maisons de vacances dans lesquelles investir et profiter. Au micro de Matthieu Stefani, elle partage les meilleures pratiques en matière d’investissement dans les maisons de vacances :Quel est le potentiel du marché en France ?Quelles sont les règles d’or pour choisir le bon...2025-04-031h 02
La Martingale#246 - Bilan 2024 et perspectives pour 2025 - Matthieu StefaniLe sujet :Immobilier, Bourse, Crypto, Private Equity : quelles leçons pouvons-nous retenir de 2024 afin d’adapter au mieux notre stratégie d’investissement en 2025 ?L’invité du jour :Dans cet épisode spécial, Matthieu Stefani revient sur les grands moments de l’année, partage ses convictions pour l’avenir et explore les opportunités qui se dessinent pour 2025.Découvrez : Les succès de La Martingale en 2024Pourquoi le marché immobilier est plein d’opportunitésL’importance d’analyser le contexte économique et politiqueFaut-il abandonner ou accélérer l’investissement en Euro...2025-01-0237 min
La Martingale#240 - De salarié à actionnaire : mode d’emploi des BSPCE - Raphaël di MeglioLe sujet :Avez-vous déjà entendu parler des BSPCE ? Ces instruments financiers ont rendu riches de nombreux salariés et dirigeants de start-up. Découvrez pourquoi ces bons de souscription de parts d’entreprises méritent d’être beaucoup plus connus des Français.L’invité du jour :Raphaël di Meglio est le CEO de Matera, une start-up spécialisée dans la gestion de copropriété (plus de 10 000 copropriétés accompagnées depuis 2017).Au micro de Matthieu Stefani, Raphaël di Meglio nous éclaire à propos de l’actionnariat salarié. U...2024-11-211h 05
La Martingale#227 - Orlinski, Combas, JR, Murakami : investir dans l’art contemporain quand on n’est pas millionnaire - Claire HalconruyLe sujet :
Franchir les portes d’une galerie d’art pour acheter une œuvre d’art contemporain… on doit le reconnaître, ça peut être assez intimidant. Pourtant, les amoureux de l’art le reconnaîtront : collectionner est un excellent moyen de concilier investissement et passion.
L’invité du jour :
Claire Halconruy est la CEO d’Artsper, une marketplace qui souhaite rendre le marché de l'art plus accessible et transparent.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur d’Orso Média, Claire nous explique comment investir dans l’art moderne et contemporain.
Comment se porte le m...2024-08-221h 03
La Martingale#220 - Investir comme un pro : les leçons après +400 épisodes cumulés - Matthieu Stefani x Paco DebonnaireLe sujet :
“Nous sommes la moyenne des personnes que nous fréquentons.” Vous connaissez la “martingale” de Matthieu. Alors, si on l’applique à ses +200 épisodes enregistrés sur La Martingale, croisés aux +300 enregistrés par Paco Debonnaire sur “Les Investisseurs 4.0”, ça donne quoi ? Les deux podcasteurs se sont retrouvés pour partager leurs plus grands apprentissages !
L’invité du jour :
Paco Debonnaire est le créateur d’Investisseurs 4.0, un média qui explore les différents leviers d’investissements pour construire des revenus passifs et récurrents. En plus de son podcast, Paco est marchand de biens.
...2024-06-271h 19
Follow Me#97 - Déambulations dans Batignolles avec Matthieu Stefani : ce que vaut GDIY, le GR20, CosaVostra, et les plateformesCette semaine sur Follow Me, on se retrouve pour un épisode un peu particulier, enregistré en extérieur, au gré de nos déambulations dans les rues avoisinantes du studio. Après deux années, je me retrouve à nouveau en compagnie de Matthieu Stefani que je ne vous présente plus.
Il y a très peu de temps, Matthieu a fait une révélation assez inattendue : la fin imminente de son aventure avec CosaVostra. Après plus d'une décennie à la tête de cette agence digitale qui génère plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires...2024-06-1240 minLa Martingale#203 - Comment éviter les arnaques financières ? - Nicolas BarraillerLe sujet :
Recevoir un appel d'un prétendu conseiller bancaire, ouvrir un e-mail douteux, répondre à un SMS fallacieux : chaque jour, des centaines de Français tombent dans le piège d'escroqueries toujours plus ingénieuses. Alors comment éviter ces pièges qui peuvent coûter très très cher ?
L’invité du jour :
Nicolas Barrailler est le cofondateur de Nyko.io, une plateforme de pédagogie financière et de gestion de patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Nicolas nous présente les meilleures pratiques à mettre en place pour éviter les ar...2024-02-291h 03La Martingale#202 - Avocat fiscaliste : dépense futile ou investissement utile ? - Caroline AupoixLe sujet :
L'adage "nul n'est censé ignorer la loi" nous rappelle l'obligation de déclarer correctement nos revenus et de régler nos impôts dans les délais impartis. Toutefois, la fiscalité française peut être complexe et source d'erreurs, voire d'omissions d'avantages fiscaux par méconnaissance. Dans ce contexte, faire appel à un avocat fiscaliste peut-il être la solution ultime ?
L’invitée du jour :
Caroline Aupoix est avocate fiscaliste et dirigeante du cabinet Aupoix. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, elle nous éclaire sur sa profession. Découvrez :
Pourquoi faire ap...2024-02-221h 16La Martingale#201 - Dans quelles actions à dividende investir en 2024 ? - Marie de RaismesLe sujet :
Le dividend investing est une stratégie basée sur l'investissement dans des entreprises qui versent fréquemment des dividendes à leurs actionnaires. De quoi plaire aux investisseurs les plus vigilants qui attendent davantage de visibilité et de sécurité.
Vous vous demandez peut-être quelles entreprises offrent les meilleurs dividendes ? Quel rendement espérer ? Comment construire un portefeuille diversifié mais toujours performant ?
Vous trouverez toutes les réponses (et encore plus) dans cet épisode.
L’invité du jour :
Marie de Raismes est la cofondatrice de Hiboo, un outil qui aide...2024-02-151h 01La Martingale#200 - Déco, LEGO, oeno, immo : vivre de sa passion en 2024Le sujet :
Pour célébrer le 200ème épisode de La Martingale, quatre invités exceptionnels nous rejoignent pour partager leur expérience autour de business passion !
Les invités du jour :
Émeline, Clémence, JC et Christophe ont un point commun : ils gèrent tous un side business. Ces activités secondaires ou principales, nées de passions personnelles, leur apportent des revenus significatifs.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, et à celui d’Emeline Siron, fondatrice d’Evermind, nos invités nous révèlent les secrets de leurs side business...2024-02-081h 21La Martingale#199 - SPV : le passeport pour infiltrer les meilleurs business angels - Renaud GuillermLe sujet :
Investir dans des startups prometteuses en phase d'amorçage est généralement le domaine des fonds d'investissement et des business angels renommés. Alors faut-il abandonner tout espoir pour les investisseurs particuliers ?
Il existe bien un autre moyen pour se positionner dans ces entreprises naissantes, qui fait appel au collectif : rejoindre un club deals.
L’invité du jour :
Renaud Guillerm est le CEO de SideAngels, une plateforme de club deals française, permettant d’investir aux côtés de business angels expérimentés.
Au micro de Matthi...2024-02-011h 09La Martingale#198 - Surfer sur le succès des ETF obligataires - Bettina MazzocchiLe sujet :
Les ETF obligataires ont connu une année record en 2023. N’importe qui serait donc tenté de s’y lancer pour profiter de cet essor. Mais avant d’investir les yeux fermés, un rappel des basiques (avantages, risques, rendements, méthodes) s’impose.
L’invité du jour :
Et qui de mieux que LA spécialiste Bettina Mazzocchi, responsable de la branche ETF de Blackrock (iShares) en France, Belgique et Luxembourg, pour nous en parler ? Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Bettina nous explique pourquoi et comment investir dans des ETF obligata...2024-01-251h 06La Martingale#197 - Louer son salon 500€ par jour pour un team building : l’affaire de l’année ? - Florian DeliferLe sujet :
La location de logements à des professionnels est en plein essor.
Que ce soit pour des réunions ou des sessions de team building, les entreprises sont à la recherche d'espaces personnalisés pour leurs événements.
Pour les propriétaires, ce type de location à la journée (versus nuitée) peut s'avérer particulièrement lucratif : il permet de louer sa résidence principale et de rembourser plus vite un emprunt ou de générer des revenus.
L’invité du jour :
Inspiré par l’économie du partage, Florian Delifer a fond...2024-01-181h 04La Martingale#196 - Immobilier : Comment ne pas se faire pigeonner ? - Frédéric MoreauLe sujet :
L'immobilier est souvent considéré comme l’investissement chouchou des Français. Pourtant, pour une population averse au risque, il en existe beaucoup en immobilier. De quoi mettre en péril la rentabilité de l’investissement : prix d’achat, coût des travaux, choix de l'emplacement, copropriété, etc.
Alors, quelle est la checklist des erreurs à éviter lors de l'achat d'un bien immobilier ?
L’invité du jour :
Frédéric Moreau est un expert en investissement immobilier, à la tête d’un patrimoine de plus de 5 millions d'euros. Au quotidien, il aide des exp...2024-01-111h 07La Martingale#195 - Investir 10€, 100€ ou 1 000€ par mois : comment se lancer ? - Souleymane-Jean GaladimaLe sujet :
Qu'il s'agisse de placer 10€ ou 1 000€ chaque mois, la question reste là même : par où commencer ?
Avec une multitude d'options d'investissement disponibles, comme la Bourse, l'Immobilier, le Private Equity, et divers outils financiers tels que les livrets d'épargne, les assurances-vie, les PER, etc., il peut vite être compliqué de faire le bon choix.
L’invité du jour :
Souleymane-Jean Galadima est un passionné d’investissement. Il a cofondé Sapians afin d’aider les investisseurs privés et professionnels à investir dans les meilleures opportunités (plus de 5 milliards d'euros d'encours sous gestion). Il est...2024-01-041h 11La Martingale#194 - Hors-série - Les coulisses de La Martingale en 2023 - Matthieu StefaniLe sujet :
Une année de plus s'achève, riche en apprentissages et en rebondissements financiers. De l'investissement immobilier aux cryptos, en passant par la bourse et des domaines plus exotiques, 2023 a été un chemin jalonné d'opportunités et de défis.
Matthieu Stefani vous propose dans cet épisode spécial de faire un retour en arrière. Que retenir pour mieux gérer nos finances ? Quels sont les sujets qui vous ont le plus plu cette année ? Quels sont les coups de cœur de Matthieu ? Vers où se dirige-t-on ?
Découvrez :
...2023-12-2836 minLa Martingale#193 - Immobilier, pourra-t-on encore emprunter en 2024 ? - Jean-Baptiste MoniéLe sujet :
Depuis 2022, nous assistons à une envolée des taux d'intérêt immobiliers. A quoi s’attendre pour 2024 ? Quelles stratégies adopter pour réussir à convaincre les banques ? Qu’est-ce qu’un dossier solide ? Y a-t-il d'autres options que le crédit immobilier traditionnel ?
L’invité du jour :
À la tête de Carte Financement depuis 14 ans, Jean-Baptiste Monié a participé au financement de projets professionnels et patrimoniaux à hauteur de 2 milliards d'euros.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Jean-Baptiste Monié analyse la situation des taux d’intérêt et du crédit immobilier à q...2023-12-211h 07La Martingale#192 - Anticiper le coût de la dépendance de vos parents - Géraldine MétifeuxLe sujet :
Avez-vous une idée du coût de la dépendance de vos parents ?
Personnel à domicile, soins, maison de retraite : tous ces frais s’anticipent, car ils représentent des dizaines de milliers d’euros à sortir chaque année.
A condition d’arriver à aborder le sujet en famille en avance.
L’invité du jour :
Géraldine Métifeux est associée et gérante du cabinet Alter Egale. Elle accompagne au quotidien des particuliers pour optimiser la gestion de leur patrimoine.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur d...2023-12-141h 00
Génération Do It Yourself#362 - Matthieu Pigasse - Centerview - Le punk qui murmure à l’oreille des patrons et des gouvernementsRendez-vous le 3 Juillet à 18h30 à Paris 17 pour le GDI-Live #10: Comment faire une croissance à deux chiffres avec ses clients existants ?Inscriptions: https://live.gdiy.fr/“Il faut inventer un nouveau Monde”.
C’est le credo de mon invité du jour, icône de la finance et des médias. Il n’est pas seulement un homme d’affaires influent ; c'est un punk en costume, un agitateur d'idées, un créateur de tendances.
Après avoir marqué le monde de la banque chez Lazard, Matthieu Pigasse est aujourd'hui Partner chez CenterView. Il dirige aussi des...2023-12-103h 14La Martingale#191 - Growth Capital : la voie royale du Private Equity - Frédéric StolarLe sujet :
Quand on parle de Private Equity, on pense assez spontanément à l’investissement dans des jeunes entreprises prometteuses (Capital Risque et amorçage). Cela est moins connu, mais on peut aussi investir dans des entreprises non cotées, en croissance depuis plusieurs années.
L’invité du jour :
Du haut de ses 30 années d’expérience, Frédéric Stolar (Managing Partner chez Altaroc) est l’une des grandes figures françaises du Private Equity.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Frédéric nous explique comment investir dans...2023-12-071h 19La Martingale#190 - L'Amérique latine, nouvel Eldorado de l’investisseur ? - Xavier HovasseLe sujet :
A première vue, l’économie de l’Amérique latine n’est pas la plus attrayante pour les investisseurs : politiques instables, devises faibles, défauts de paiement, etc. Les plus connaisseurs savent pourtant qu’il existe de nombreuses opportunités d'investissement dans plusieurs de ses pays en voie de développement.
L’invité du jour :
Xavier Hovasse est le responsable des fonds consacrés aux pays émergents chez Carmignac (qui affiche +8% de rendement en 2023).
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Xavier nous dit tout de l’investissement en Amé...2023-11-301h 05La Martingale#189 - La méthode Jungling : devenir rentier grâce à l’immobilier locatif - Allison JunglingLe sujet :
Qui n'a jamais rêvé d’atteindre l'indépendance financière grâce à la location immobilière ? Posséder un patrimoine conséquent et percevoir des revenus locatifs réguliers, sans la contrainte d'un supérieur ou des fluctuations du marché boursier ?
Sauf que dans la pratique, se lancer dans l’immobilier en effraie plus d’un. Et le duo rentabilité-tranquillité n’est pas toujours au rendez-vous.
L’invitée du jour :
Entre 2011 et aujourd’hui Allison Jungling a acheté et loué plus de 30 logements. Avec plus de 1 200 élèves for...2023-11-231h 09La Martingale#188 - Comment trouver les locataires parfaits ? - Bruno CantegrelLe sujet :
Vous investissez dans l’immobilier locatif ? Si le choix des locataires peut s’avérer une affaire compliquée, il est décisif sur le succès de votre opération. Tri des dossiers, gestion des visites, prévention des impayés, etc. Quelles sont les bonnes pratiques pour trouver la perle rare ?
L’invité du jour :
Bruno Cantegrel est le fondateur de Monsieur Hugo, une plateforme de gestion locative pour les propriétaires immobiliers. Avec plus de 3 500 lots gérés sur la plateforme, Bruno connaît sur le bout des doigts les pro...2023-11-161h 09La Martingale#187 - Investissez dans le prochain “Avatar” - Diane CesbronLe sujet :
Vous êtes amateur de cinéma et en quête de diversification pour votre argent ?
Oui, mais quel rapport entre les deux ?
L’investissement dans l’industrie cinématographique est peu connu, pourtant il représente une vraie opportunité pour les passionnés, avec en prime, une réduction d’impôt sur le revenu.
L’invité du jour :
Diane Cesbron est directrice générale de Cinécapital, une société qui a financé plus de 800 films depuis 30 ans.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra...2023-11-091h 05La Martingale#186 - Comment surfer sur une tendance avant qu’elle n’explose ? - Arthur de VillemandyLe sujet :
Imaginez si vous aviez placé de l'argent dans le Bitcoin ou acheté des actions Tesla en 2010… A combien s’élèverait votre fortune actuelle ? La capacité à identifier les tendances majeures au bon moment est LE point commun de tous les investisseurs les plus accomplis. Alors comment s'y prendre pour déceler ces tendances porteuses ?
L’invité du jour :
Arthur de Villemandy est le cofondateur de l’application Capsule et le créateur de la newsletter Magma, deux médias qui dénichent les tendances les plus prometteuses avant qu'elles explosent.
Au micro de Matth...2023-11-021h 12La Martingale#185 - Finance quantitative : plus c'est compliqué, plus ça rapporte ? - Olivier HerboutLe sujet :
La finance quantitative est-elle accessible à tous les investisseurs ? Faut-il forcément être ingénieur ou pro des maths pour en bénéficier ? Cette branche qui fusionne mathématiques et finance prend de plus en plus de sens, notamment avec la financiarisation de l'économie et le progrès technique (puissance de calcul, big data, IA).
L’invité du jour :
A l’occasion de l’évènement Fintech R:Evolution (FFT23), organisé par France FinTech à la Maison de la Mutualité, nous avons enregistré en direct avec Olivier Herbout, cofondateur de Ramify.
Au micro de Matt...2023-10-2648 minLa Martingale#184 - Investir dans le vin fin 2023 : cheers ou gueule de bois ? - Thomas HébrardLe sujet :
La baisse des marchés est globale et elle touche également l'industrie du vin. Face à une situation économique marquée par l'inflation, la diminution du pouvoir d'achat et des liquidités, comment investir dans le vin qui reste un placement plaisir ? Et pour ceux qui ont déjà investi, comment s’adapter aux enjeux actuels ?
L’invité du jour :
Thomas Hebrard est le fondateur et CEO de U’Wine, une plateforme d’investissement dans le vin, qui gère un stock de 800 000 bouteilles, pour une valorisation de 37 millions d’euros.
Au micro de Matthi...2023-10-191h 04La Martingale#183 - Comment investir pour un futur énergétique responsable ? - Laure VerhaegheLe sujet :
Et si l’investissement dans la transition énergétique et écologique était le meilleur moyen d’allier performance et développement durable ? Car ce ne sera une surprise pour personne, la transition énergétique est un secteur d’avenir qui présente beaucoup de potentiel. Mais comment est-ce qu’on fait, concrètement, pour soutenir la transition énergétique ?
L’invité du jour :
Laure Verhaeghe a fondé Lendosphère, une plateforme de crowdfunding experte du financement de la transition énergétique et écologique. Depuis 2014, cette plateforme a financé 500 projets grâce à 30 000 investisseurs.
Au micro...2023-10-121h 07La Martingale#182 - Est-ce déjà la fin de l’immobilier fractionné ? - Clément RenaultLe sujet :
Avec l’accélération de la digitalisation, de la PropTech et du Web3, l'immobilier fractionné s'est imposé dans le paysage de l'investissement. Les SCPI gagnent en popularité, et de nouvelles alternatives voient le jour, comme les tokens, les royalties ou les obligations.
Mais comment savoir si le boom de l’immobilier fractionné est vraiment adapté pour vous ? Est-ce que la tokenisation a emballé certains marchés ? Et est-ce qu’avec un marché qui commence tout juste à infléchir, on est sur la fin des belles promesses ?
L’invité du jour :
Clément Renault es...2023-10-051h 06La Martingale#180 - Side Business : mythe des revenus passifs ou réelle opportunité ? - Kévin JourdanLe sujet :
Avez-vous déjà envisagé de monter une activité en parallèle de votre emploi ou de votre entreprise ? Comme un side business qui ne demanderait pas beaucoup de votre temps, tout en fournissant des revenus supplémentaires ? C'est un phénomène en plein essor ces dernières années et qui semble promis à un bel avenir.
L’invité du jour :
Kévin Jourdan est un passionné d’entrepreneuriat digital. Il est le cofondateur de DotMarket.eu, la 1ère plateforme de courtage de business digitaux (sites, e-Commerce, SaaS, Newsletters). Au micro de Matthieu Stefani...2023-09-211h 11La Martingale#179 - Les ETF sont-ils vraiment la martingale ? - Thomas CretonLe sujet :
Connaissez-vous les ETF ?
Également connus sous le nom de trackers, les ETF ont acquis une réputation notable parmi les produits d'épargne. Mais sont-ils si incontournables ? Comment bien les choisir ? Quels sont les dangers potentiels ?
L’invité du jour :
Thomas Creton est de retour dans La Martingale. Désormais conseiller en investissements financiers (CIF), il forme et coache des épargnants sur investirsimple.com afin de les aider à investir.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas nous éclaire à propos des ETF :
Qu’est-ce qu’un ETF ?
Quels...2023-09-141h 11La MartingaleHors-série #2 - Investir en Europe : le bon choix de 2023 ? avec Thomas Friedberger, Tikehau CapitalLe sujet :
La question de la souveraineté est revenue sur le devant de la scène ces dernières années, tant sur les plans politiques qu'économiques. Confrontés à un monde de plus en plus imprévisible, les gouvernements cherchent à accroître l'autonomie de leurs États. Ce mouvement crée, à son tour, des possibilités intéressantes pour les investisseurs en Europe.
Spécialiste de la gestion d’actifs alternatifs et de l’investissement, Thomas Friedberger a rejoint Tikehau Capital en 2014. Il occupe les fonctions de CEO et co-CIO de Tikehau et accompagne au quotidien ses client...2023-09-121h 11La Martingale#176 - Crypto, NFT, DeFi : on en est où ? - Raphaël BlochLe sujet :
Après un engouement intense en 2021 et une phase de décélération importante en 2022, quel est l'état actuel du marché Web3 à la mi-2023 ? Est-il judicieux d'envisager des investissements maintenant et à l’avenir ?
L’invité du jour :
Ancien journaliste chez Reuters et aux Echos, Raphaël Bloch s’intéresse à l'univers des cryptos depuis 2016. Aujourd'hui à la tête d’un média européen leader sur le Web3, The Big Whale, il explore et décrypte cet écosystème avec un œil d’expert.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur...2023-08-241h 08La Martingale#175 - Investir à Dubaï : Opportunités dorées et pièges à éviter - Agathe TounsiLe sujet :
Dubaï connaît un essor économique et démographique remarquable. Cette progression dynamise considérablement le secteur immobilier. Cependant, des interrogations demeurent sur la fiabilité des investissements immobiliers dans la ville.
L’invité du jour :
Agathe Tounsi est la dirigeante de L'Agence - Dubaï, qu’elle a fondée en 2013. Elle a accompagné une centaine de clients dans l’investissement immobilier à Dubaï et a déjà réalisé une douzaine d’investissements à titre personnel.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Agathe nous explique pourquoi et comment investir dans l’immobilier à Dubaï...2023-08-171h 05La Martingale#174 - Pokémon, attrapez les sous ! - Alexandre BoissenotLe sujet :
Avec plus de 100 milliards de revenus depuis ses débuts en 1996, Pokémon détient le titre de la franchise la plus lucrative jamais créée. Des cartes emblématiques comme celles de Dracaufeu sont échangées entre collectionneurs, certaines atteignant des montants supérieurs au million d'euros.
L’invité du jour :
Alexandre Boissenot a commencé à collectionner les cartes dans la cour de récréation. 20 ans plus tard, il devient responsable du département cartes à collectionner chez Ebay. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Alexandre nous éclaire à propos de l’investissement...2023-08-101h 05La Martingale#173 - Les 5 questions incontournables à se poser avant d’investir - Aldric EmiéLe sujet :
Confrontés à une multitude de possibilités d'investissement de plus en plus accessibles, on peut facilement se sentir paralysé ("Devrais-je placer mon argent dans cet actif ? 🤔"). Que diriez-vous d'avoir à votre disposition une grille de lecture claire et objective qui vous aiderait à sélectionner les investissements les plus adaptés à vos objectifs personnels ?
L’invité du jour :
Aldric Emié est cofondateur et CEO de Climb, et aide ses clients à investir intelligemment, tout en optimisant leurs impôts. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Aldric nous partage ses 5 règles d’or de l’investissemen...2023-07-271h 11La Martingale#172 - JO Paris 2024 : à vos marques, prêts ? Louez ! - Sophie DesmazièresLe sujet :
Si vous vivez en Île-de-France, vous avez peut-être envisagé de mettre votre résidence en location à l’occasion des Jeux Olympiques de 2024. Mais, quelles sont les règles en vigueur ? À quel prix pouvez-vous proposer votre logement ? Faut-il attendre pour publier votre offre ou s’y mettre le plus vite possible ?
L’invitée du jour :
Sophie Desmazières est la cofondatrice de Homanie, une société spécialisée dans la location de biens immobiliers d’exception. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, elle nous éclaire sur les enjeux de la location i...2023-07-201h 06La Martingale#171 - Les marchés financiers sont-ils devenus fous ? - Thomas VeilletLe sujet :
En dépit d'une inflation galopante dans un monde post-pandémie, le CAC 40 est au zénith. Quels sont les secteurs qui se distinguent ? Quelles tendances anticiper à court et moyen terme ?
L’invité du jour :
Thomas Veillet est un ex-trader qui vulgarise les marchés et la finance. Chaque jour, il partage ses analyses de la finance et de l’économie dans le podcast d’investir.ch et sur sa chaîne YouTube Swissquote.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas partage son analyse des marchés financiers à mi...2023-07-131h 04La Martingale#170 - Les trésors cachés dans nos bibliothèques - Adrien LegendreLe sujet :
Les ouvrages littéraires et les manuscrits sont très prisés, leur valeur pouvant osciller entre quelques milliers et plusieurs millions d'euros. Les éditions exceptionnellement rares suscitent l'engouement des collectionneurs, que ce soit des lettres autographes de Baudelaire ou les premières parutions de chefs-d'œuvre comme Le Petit Prince.
L’invité du jour :
Adrien Legendre est directeur du département des livres et manuscrits rares chez Christies. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il nous explique comment passer de la collection à l'investissement et dénicher les livres qui ont de l...2023-07-061h 04La Martingale#169 - Les meilleures villes où investir en 2023 - Thomas CornuLe sujet :
Une des clés pour obtenir un investissement immobilier rentable est de choisir la bonne ville (voire, le bon quartier). Savez-vous quelles sont les villes françaises ayant le meilleur taux de rendement en 2023 ? Et connaissez-vous celles où le prix au m² augmente le plus ?
L’invité du jour :
Thomas Cornu a créé LyBox pour aider les investisseurs (particuliers et professionnels) à gagner du temps dans leurs recherches et à calculer facilement leur rendement espéré.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas nous présente les meilleures villes pour investir...2023-06-291h 01La Martingale#168 - Investir dans un coliving entre potes : Matthieu a-t-il bien fait ? - Jérémy Gachet et Loïc AudetFin 2021, Matthieu Stefani et son ami Jérémy Gachet décident de se lancer dans un nouveau projet : la création d’un coliving à Colombes (Hauts-de-Seine).
Accompagné par Loïc Audet (Président et Directeur Général d’Immocitiz), le projet voit rapidement le jour. 18 mois plus tard, en mai 2023, les premiers locataires s’installent dans le coliving.
Entre temps, il a fallu : trouver le lieu et le bien idéal, monter un business plan, négocier le prix, chercher un financement, organiser les travaux et gérer tout un tas de choses.
Finalement, M...2023-06-221h 11La Martingale#167 - Leasing immobilier : propriétaire sans prêt bancaire ? - Charles RuelleLe sujet :
Dans un contexte où les critères d'obtention de crédit sont de plus en plus stricts, l'accès à la propriété est réservé aux emprunteurs ayant les dossiers les plus solides. Face à cette situation, le leasing immobilier émerge comme une vraie alternative pour beaucoup de profils.
L’invité du jour :
Charles Ruelle a fondé Sézame afin d’aider ses clients à accéder à la propriété, grâce au leasing immobilier. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Charles Ruelle nous explique le fonctionnement et les avantages du leasing immobilier : 2023-06-1550 minLa Martingale#166 - 10% de rentabilité grâce au Girardin : Mirage ou miracle ? - Benoît PetitLe sujet :
Savez-vous qu’il existe un avantage fiscal permettant d’obtenir entre 10 et 14% de rentabilité annuelle ?
C'est le dispositif Girardin (qu’on appelle aussi l'exonération Lodéom !).
Le principe est simple : l'État offre une réduction d'impôts à tous les investisseurs qui soutiennent le développement des départements et territoires d'outre-mer.
Mais est-ce que tout le monde peut investir dans ce dispositif ? Quels sont les risques ? Quelle réduction d'impôt maximale peut-on espérer ? À qui doit-on s'adresser pour investir ? Si le dispositif semble prometteur, tout le monde vous conseill...2023-06-081h 02La Martingale#165 - Les trésors cachés du Private Equity - Maxime CamusLe sujet :
L'investissement dans les sociétés non cotées (private equity) est de plus en plus accessible. Cependant, les investisseurs particuliers ne sont pas encore familiers avec ce type d’investissement. Pourtant, les opportunités sont nombreuses, avec la possibilité d’investir dans des placements très diversifiés et rémunérateurs (plus de 10% de rendement/an en moyenne).
L’invité du jour :
Maxime Camus est à la tête de Grisbee, une société de gestion de patrimoine en ligne. Il accompagne les particuliers et chefs d’entreprise dans leurs investissements.
2023-06-011h 11La Martingale#164 - La Société Civile pour les nuls - Antoine de Ravel d'EsclaponLe sujet :
Vous avez probablement déjà entendu parler des SCI. Ces sociétés civiles sont assez répandues. Mais sont-elles vraiment nécessaires pour la gestion du patrimoine ? Et sont-elles réservées à un certain niveau de richesse ?
L’invité du jour :
Antoine de Ravel d'Esclapon est notaire et auteur du Patrimonio. Mais il se présente surtout comme un conseiller. Car chaque jour, il aide ses clients sur des problématiques patrimoniales.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Antoine nous éclaire à propos des sociétés civiles :
Q...2023-05-251h 05La Martingale#163 - Du Berceau à la Bourse : éduquer les enfants à la finance - Nina BakaLe sujet :
Argent de poche, étrennes, tirelire : tous ces rituels permettent aux enfants de comprendre petit à petit les notions de dépenses et d’économies.
La famille joue un rôle primordial dans l’éducation financière des enfants, qui n’est malheureusement pas enseignée à l’école.
Elle doit aussi financer une bonne partie de leur vie (souvent du berceau jusqu’aux études). L’argent est donc un sujet familial de premier ordre.
L’invitée du jour :
Nina Baka aide au quotidien des dizaines de personnes à mieux gérer et investir leur arge...2023-05-181h 08La Martingale#162 - PER : la dernière niche pour vos retraites ? - Amandine ChaigneLe sujet :
Et si on arrêtait de se focaliser sur la réforme des retraites ?
Une des solutions pour préparer ses vieux jours sans dépendre des réformes, c’est d’investir le plus tôt possible dans les bons placements.
Justement, le gouvernement a créé un outil à cet effet : le PER (Plan Epargne Retraite).
Alors, est-ce un placement indispensable pour les Français qui veulent anticiper ?
L’invité du jour :
Amandine Chaigne connaît le sujet de l’épargne retraite sur le bout des doigts. Avec sa so...2023-05-1159 minLa Martingale#161 - Investir dans des fermes pour gagner du blé - Vincent KrausLe sujet :
Vous recherchez du sens dans vos placements financiers ?
L’investissement dans les fermes et terrains agricoles peut être une solution attractive.
En plus de donner un coup de pouce à des projets agricoles, vous pouvez bénéficier d’un rendement intéressant et d’une économie d’impôt.
L’invité du jour :
Vincent Kraus est le directeur général (et cofondateur) de Fermes En ViE (FEVE). Depuis 2020, il a contribué à l’installation de 7 fermes agroécologiques grâce à une foncière solidaire.
Au micro de Matthieu Stefani, c...2023-05-0456 minLa Martingale#160 - 2023, la revanche des marchés chinois - Antoine Fraysse-SoulierLe sujet :
Après de longs mois de sommeil, le marché chinois renoue avec la croissance.
En effet, la Chine sort du confinement. Et suite à trois années de politique 0 Covid, elle connaît un rebond boursier début 2023.
Alors, comment investir sur un portefeuille chinois ? Et quelles sont les valeurs à suivre ?
Dans ce nouvel épisode, on vous propose de décrypter ensemble la complexité du marché chinois en 2023.
L’invité :
Market Analyst chez eToro, Antoine Fraysse-Soulier est diplômé en analyse technique. Au micro de Matthieu Stefani, cofondat...2023-04-2749 minLa Martingale#159 - Papa, maman, vous avez déjà pensé à la donation ? - Laure GaschignardLe sujet :
Parler de donation ou de testament lors d’un repas de famille, c’est malaisant.
Pourtant, la donation est un excellent outil pour organiser et transmettre son patrimoine dans les meilleures conditions.
L’invitée :
Laure Gaschignard est notaire associée chez Angle Droit. Experte en droit patrimonial, elle aide au quotidien ses clients pour leurs problématiques de donation et de succession.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Laure nous éclaire à propos de la donation.
Découvrez :
Qu’est-ce qu’une donation ?
Com...2023-04-201h 04La Martingale#158 - Épargne et SCPI : Frais élevés = Performance élevée ? - Frédéric PuzinLe sujet :
Lorsqu’on souhaite placer son épargne dans un produit financier (SCPI, assurance-vie, PER, etc.) faut-il privilégier les sociétés de gestion avec les frais les plus bas ? Ou choisir les plus chères, en espérant une meilleure performance nette ?
Ce dilemme nous concerne tous.
Dans un premier épisode, nous avions vu pourquoi et comment chasser les frais sur les produits financiers. Aujourd’hui, on tend le micro à un professionnel qui a un tout autre point de vue.
L’invité du jour :
Frédéric Puzin dirige le g...2023-04-131h 12La Martingale#157 - Le viager pour sauver nos retraites et investir solidaire ? - Igal NatanLe sujet :
Le viager est un placement de niche qui mérite d’être mieux connu et compris des Français.
Savez-vous que la fiscalité et le rendement sont très avantageux ?
Qu’il s’agit d’un ISR (Investissement Socialement Responsable) ?
Et qu’il répond efficacement à certaines problématiques des retraites en France ?
L’invité du jour :
Igal Natan est directeur associé de Renée Costes, le leader du viager et de la nue-propriété en France.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il nous pa...2023-04-061h 18La Martingale#156 - Wallet + Règle des 3% = Investir sereinement dans la crypto - Pascal GautierOui, l’investissement dans les cryptomonnaies est risqué. Mais n’existe-t-il pas un moyen de placer son argent dans ces actifs numériques sans stresser ?
Et pour nous en parler, qui de mieux que Pascal Gautier, le CEO de Ledger ?
Avec 6 millions de clients dans le monde et plus de 5 millions de wallets vendus, Ledger et le leader mondial de la sécurisation des actifs numériques.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Pascal Gautier nous éclaire à propos de l’investissement sécurisé dans la crypto :
Pourquoi faut-il douter raisonnablement de la crypto...2023-03-301h 19La MartingaleHors-série #1 - Comment investir sans précipiter la fin du monde, avec Thomas Friedberger, Tikehau CapitalLe sujet :
Pour bon nombre d’investisseurs, les indicateurs financiers comme les résultats ou la performance ne constituent plus les seuls critères de leur stratégie d’investissement.
Ils introduisent aujourd'hui ce que l'on appelle des critères extra-financiers, qui peuvent être aussi bien d'ordre environnemental, humain, social ou gouvernemental.
À quel moment la bascule s'est opérée ? Peut-on vraiment concilier rendements élevés et prise en compte des nouveaux enjeux ? Comment concrètement participer à son échelle ?
L’invité du jour :
Thomas Friedberger, CEO et co-CIO de Tikehau Investment Ma...2023-03-281h 17La Martingale#154 - Apprendre à investir dans les sociétés cotées - Delphine d'Amarzit (Euronext Paris)Le sujet :
Avant d’acheter ses premières actions (ou d’accélérer ses investissements) on cherche souvent à mieux comprendre la Bourse et les marchés financiers. Mais on peut facilement s’y perdre… De quoi parle-t-on vraiment quand on parle de la Bourse ? Comment cela fonctionne ? Comment circule mon argent ? Qui sont les intermédiaires ? Etc.
L’invité du jour :
Qui de mieux que Delphine d'Amarzit la CEO d’Euronext Paris, aka la principale place boursière de la zone euro, pour nous en parler ? Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, elle...2023-03-161h 31La Martingale#153 - Jusqu'où peut-on négocier ses frais de notaire ? - Julia Calderoli et Romain GarçonLorsqu’on achète un bien immobilier, le passage chez le notaire est souvent douloureux. Les frais élevés et opaques en sont la cause principale.
Vous vous demandez sûrement :
À quoi correspondent ces frais ?
Vont-ils tous directement dans la poche des notaires ?
Existe-t-il des moyens de les diminuer et de réduire la note globale ?
Julia Calderoli et Romain Garçon sont associés chez Altom Notaires. Ils accompagnent leurs clients (particuliers et entreprises) sur des projets immobiliers, du financement ou du droit patrimonial de la famille.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur...2023-03-091h 08La Martingale#150 - La holding, un paradis fiscal accessible à tous ? - Aurélie KhaldiLe sujet :
Lorsqu’on entend le mot “holding”, on pense souvent aux riches entrepreneurs qui veulent optimiser leur patrimoine grâce à des montages complexes. Or, la société holding est un outil juridique à la portée de nombreux investisseurs.
L’invitée du jour :
Aurélie Khaldi est partner chez Culture Patrimoine. Elle aide au quotidien ses clients sur leurs problématiques patrimoniales (fiscalité, immobilier, juridique, etc.).
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Aurélie Khaldi nous dit tout au sujet de la société holding :
Qu’est-ce qu’une société holding...2023-02-161h 10La Martingale#147 - Souriez, vous investissez ! Débuter dans la photographie d’art - Samantha McCoyLe sujet :
Et si la photographie d’art était votre nouvel investissement-plaisir ?
Comme pour les tableaux, les voitures ou les montres, collectionner de belles photos permet d’allier art, passion et investissement.
Mais, vous vous posez sûrement beaucoup de questions. Où acheter ? Pour quel budget ? Quel type de photo choisir ? Et quelles sont les erreurs à éviter ?
L’invitée du jour :
Samantha McCoy dirige la galerie Magnum Photos à Paris depuis 2019.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, elle nous dit tout au sujet de l’investissement...2023-01-261h 08La Martingale#146 - Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? - Keyvan NilforoushanLe sujet :
Vous hésitez entre l’achat de votre résidence principale ou l’investissement locatif ? D’un côté, vous devenez propriétaire de votre lieu de vie. D’un autre, vous profitez de l’effet de levier de l’emprunt pour investir (mais vous restez locataire).
Il n’y a pas de réponse parfaite à cette question.
Mais, en fonction de votre situation et de vos projets, l’achat de votre résidence principale pourrait être le meilleur investissement de votre vie.
L’invité du jour :
Avec Virgil - dont il est le...2023-01-191h 06La Martingale#144 - L’immobilier en 2023 : faut-il foncer ou attendre ? - Thomas LefebvreLe sujet :
Avec 1,1 million de transactions, 2022 était une année record en France. Mais, la hausse des taux d’intérêt et de l’inflation annonce de gros changements. Les prix s’envolent et le pouvoir d’achat immobilier des ménages diminue. Dans ce contexte, peut-on encore faire des bons coups immobiliers en 2023 ?
L’invité du jour :
Thomas Lefebvre a rejoint les équipes de MeilleursAgents (AVIV) en 2010. Aujourd’hui, sa mission en tant que Directeur Scientifique est d’aider les particuliers à prendre les meilleures décisions en immobilier.
Au micro de Matthieu Stefa...2023-01-051h 18
Génération Do It Yourself#HORS SERIE - Pour 2023, je veux...Rendez-vous le 3 Juillet à 18h30 à Paris 17 pour le GDI-Live #10: Comment faire une croissance à deux chiffres avec ses clients existants ?Inscriptions: https://live.gdiy.fr/On y est, cet épisode marque la fin de 2022.
Après 64 épisodes, je me pose seul, en tête à tête avec mon micro, pour tirer des enseignements de l’année qui vient de s’écouler.
Pas mal d'échecs et quelques victoires la caractérisent. Dans ces moments on se rend compte de l'importance d'être bien dans ses bottes et bien entouré.
Et c'est avec ces...2023-01-0155 minLa Martingale#143 - Hors-série - Les coulisses de La Martingale en 2022 - Matthieu StefaniLe sujet :
C'est la fin d'une année folle en rebondissements pour nos finances personnelles : inflation, impact des prix des matières premières, chute en bourse, scandales dans les cryptos, envolée des taux d'intérêt, etc.
Matthieu Stefani vous propose dans cet épisode spécial de faire un retour en arrière. Quoi retenir pour mieux gérer nos finances ? Quels sont les sujets qui vous ont le plus plu cette année ? Quels sont les coups de cœur de Matthieu ? Vers où se dirige-t-on ?
Découvrez :
Les grands apprent...2022-12-2944 minLa Martingale#140 - L’art (rentable) de collectionner les montres - Marc MontagneLe sujet :
Rolex, Patek Philippe, Audemars Piguet : les grands noms de l’horlogerie produisent des montres qui prennent beaucoup de valeur dans le temps. Investir dans des montres (neuves ou vintage) est un hobby qui peut donc être très rentable.
Mais, est-ce que tout le monde peut se lancer ? Quelles sont les erreurs à éviter, et les bonnes pratiques à mettre en place ?
L’invité du jour :
Marc Montagne est un passionné d’horlogerie. Il collectionne des montres depuis une quinzaine d'années, travaille chez Vacheron Constantin et a écrit le livre The Art of Watc...2022-12-081h 15La Martingale#139 - Je rêve de devenir marchand de biens : comment faire ? - Gautier AllardLe sujet :
Le marchand de biens achète en son nom des biens immobiliers, y ajoute une plus-value (rénovation, découpage, nouvel usage), et les revend plus cher. Ce modèle d’affaires est simple et peut devenir très rentable.
Mais, est-il possible de se lancer facilement ? Quels sont les risques à éviter ? Et quelles sont les meilleures opportunités à saisir ?
L’invité du jour :
Gautier Allard (Directeur Général de ClubFunding) accompagne au quotidien des entreprises et investisseurs à la recherche de fonds pour financer leurs projets immobiliers.
Au micro de Matt...2022-12-011h 10La Martingale#138 - Le coût du conflit (séparation, succession, donation) - Pauline de La Motte RougeLe sujet :
Séparation, succession, indivision, donation : les conflits qui peuvent affecter votre patrimoine sont nombreux, coûteux et impactants. Or, la plupart du temps, il est possible de les anticiper, ou de les résoudre sans trop de dégâts.
L’invité du jour :
Pauline de La Motte Rouge est diplômée notaire et médiatrice. Avec son associée Caroline Maurel, elle a fondé le cabinet Médiaccord, spécialisé dans la résolution de conflits familiaux, patrimoniaux et successoraux.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Pauli...2022-11-241h 09La Martingale#134 - Fibre, universités, aéroports : comment investir dans les infrastructures ? - Souleymane-Jean GaladimaLe sujet :
Est-ce intéressant d’investir dans les infrastructures en période d’inflation et de bear market ?
Ces actifs imposants, tangibles et indispensables (universités, hôpitaux, aéroports, réseaux de télécommunication, etc.) résistent souvent aux périodes de crise.
Mais, est-ce si facile d’investir dans les infrastructures ? À partir de quel montant ? Et quels sont les risques et le retour sur investissement auxquels on peut s’attendre ?
L’invité du jour :
Actif dans la fintech depuis 2012, Souleymane-Jean Galadima est un passionné d'investissements alternatifs. Après la sor...2022-10-2757 minLa Martingale#130 - Les secrets de l’investissement dans les caves - Thibault de la BaronnièreLe sujet :
Savez-vous qu’à Paris, le m² d’une cave peut se louer aussi cher qu’un appartement ?
À l’image des parkings, la location d’une cave peut atteindre une rentabilité à deux chiffres.
Nous avons interrogé un professionnel de l’immobilier, propriétaire de plus de 120 caves, afin de connaître les secrets de cet investissement locatif de niche.
L’invité du jour :
Thibault de la Baronnière et son associé ont débuté l’investissement dans des caves en 2015.
Ils ont commencé par une première acquisition et sont aujourd’hui...2022-09-2957 minLa Martingale#128 - Le rendement est dans le pré ? - Foulques du RéauLe sujet :
La France est le plus grand producteur agricole de l’Union Européenne, avec plus de 81 milliards d’euros de production en 2021. Alors, avez-vous pensé à placer votre argent dans des terrains agricoles ? Cet investissement permet d’obtenir des fermages (sortes de loyers), des avantages fiscaux et d’envisager une plus-value lors de la revente.
L’invité du jour :
Foulques du Réau est le fondateur de LRC, une société de conseil en immobilier. Il accompagne au quotidien ses clients sur l’investissement dans des parkings, forêts et terres agricoles.
Au micro de Ma...2022-09-151h 01La Martingale#125 - Comment bien préparer sa mort ? - Héloïse BollePréparer sa succession est un des enjeux patrimoniaux les plus importants. Or, il ne faut pas attendre la retraite pour s’en occuper (loin de là). Testament, donation, droits de succession, assurance vie : vous verrez que tous ces sujets sont primordiaux pour bien protéger et transmettre son patrimoine, dès aujourd’hui.
L’invitée :
Héloïse Bolle est la fondatrice d’Oseille & Compagnie. Avant de devenir conseillère en gestion de patrimoine, Héloïse était journaliste dans la presse économique et financière. Aujourd’hui, elle conseille les particuliers sur leur patrimoine et les...2022-08-251h 13La Martingale#124 - Comment bien choisir son conseiller en gestion de patrimoine ? - Nicolas DecaudainLe sujet :
Un bon conseiller en gestion de patrimoine peut changer votre vie. Or, nous faisons tous face à un problème : comment bien choisir son CGP. Entre les conseillers de votre banque, les CGP indépendants rémunérés aux honoraires et ceux à la rétrocommission : il peut être compliqué de savoir vers qui se tourner.
L’invité du jour :
Après avoir travaillé en gestion des finances dans l’armée, Nicolas Decaudain s’est pris de passion pour l’éducation financière. Avec Ludovic Chaput, il a cofondé en 2018 Avenue des investisseurs (portai...2022-08-181h 10La Martingale[REDIFF] - Maman, je vais tout t'expliquer sur les NFTs - John KarpL’épisode que vous allez écouter est une rediffusion d'un épisode initialement diffusé le 11 novembre 2021.
Le sujet : Pourquoi payer des montants astronomiques pour une photographie qu’on peut télécharger gratuitement ? Depuis leur arrivée en 2017, les NFTs sont une cause d’incompréhension pour une grande partie des internautes. Alors, investissement encourageant, arnaque scandaleuse ou simple extension de notre image sur les réseaux sociaux... Découvrez leur histoire et comment vous y lancer sans y perdre !
L’invité du jour : John Karp est un vrai passionné de NFTs. Après ses premiers investissements début...2022-08-111h 11La Martingale[REDIFF] - 10 conseils pour gérer ses finances perso - Émilie BelletL'épisode que vous allez écouter est une rediffusion initialement diffusé le 16 septembre 2021.
Le sujet : Gérer ses finances personnelles, un truc de riches ? Emilie Bellet vous dit non ! Peu importe votre budget mensuel, vous pouvez investir en suivant quelques principes très simples (et à la portée de tou·te·s). On essaie ?
L’invitée du jour : Emilie Bellet est l’autrice de l’ouvrage You’re not broke, You’re pre rich, l’animatrice du podcast The Wallet, mais aussi la fondatrice de Vestpod, une plateforme et une communauté qui aide les femmes à acquérir une au...2022-08-041h 07La Martingale#123 - Quitter son job et devenir Lean FIRE - Guillaume AngotLe sujet :
Le FIRE (Financial independence, retire early) est une méthode qui vise à atteindre la liberté financière, tout en prenant sa retraite le plus tôt possible. Est-ce vraiment possible ? Oui ! Mais cela demande une stratégie bien huilée.
L’invité du jour :
Guillaume Angot est un Lean FIRE. Ancien ingénieur-chercheur chez EDF, il a abandonné son emploi salarié pour mettre en place sa stratégie FIRE. Aujourd’hui, il est indépendant financièrement en travaillant 10 heures par semaine.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Guilla...2022-07-281h 07La Martingale#122 - Investir dans les dynasties familiales - Maxime CarmignacLe sujet :
Bouygues, Mulliez, Pinault ou Arnault : vous connaissez forcément des entreprises familiales ayant un énorme succès, génération après génération. Vous les pensez peut-être inaccessibles, mais savez-vous qu'investir dans une entreprise familiale peut rapporter gros ?
L’invité du jour :
Maxime Carmignac est directrice générale du bureau britannique de Carmignac, une société de gestion d’actifs financiers indépendante. En plus d’être une entreprise détenue majoritairement par les membres de la même famille, Carmignac dispose d’un fonds d’investissement spécialisé dans les sociétés...2022-07-211h 02La Martingale#121 - J’achète une résidence secondaire, c’est décidé ! - Pierre ChaponLe sujet :
Vous aussi, vous rêvez d’acheter une résidence secondaire ? À la campagne, en bord de mer ou à la montagne ? Un petit coin de liberté pour les week-ends entre amis, les vacances en famille, ou quelques jours de télétravail ? Mais, vous ne savez pas par où commencer ?
Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous verrons ensemble quels sont les critères à prendre en compte, comment faire vos recherches, et comment fonctionne le financement.
L’invité du jour :
Pierre Chapon est le fondateur de Pretto, un courtier en ligne permett...2022-07-1455 minLa Martingale#120 - La Guerre du Seed - Adrien ChaltielLe sujet :
Combien auriez-vous gagné d’argent si vous aviez placé un ticket au capital de Tesla, lors de sa première levée de fonds ? Sûrement beaucoup !
Investir dans une levée de fonds en Seed, c’est financer le démarrage d’une jeune entreprise. C’est donc un investissement très risqué, mais au rendement qui peut être astronomique. Dans cet épisode, nous vous présentons l’essentiel à savoir à propos de l’investissement dans une levée de fonds en Seed.
L’invité du jour :
Adrien Chaltiel est le CEO et fondateur d’Eldo...2022-07-071h 10La Martingale#119 - Assurance emprunteur, comment bien renégocier son contrat - Sonia Elmlinger-LabadieLe sujet :
Combien sommes-nous à sous-estimer l’importance de l’assurance emprunteur de notre crédit immobilier ? Beaucoup trop. Pourtant, entre le coût, les garanties et l’offre disponible sur le marché : les enjeux sont énormes !
L’invité du jour :
Sonia Elmlinger-Labadie est conseillère en gestion de patrimoine, fondatrice de Social Care Consulting et de Lilycare. Elle aide ses clients à trouver les solutions de protection sociale les plus adaptées.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Sonia nous éclaire à propos de l’assurance emprunteur et des principaux changements qui auront lieu en Fr...2022-06-3052 min
Follow Me#14 - Matthieu Stefani - “Nous sommes la moyenne des personnes que nous fréquentons”Matthieu est le cofondateur de Cosa Vostra et d’Orso Media, et le host des podcasts Génération Do It Yourself et La Martingale. Avant d'être l'entrepreneur et le créateur de contenus à succès que beaucoup connaissent, il a toujours été mis, enfant, dans la catégorie “peut mieux faire”. Durant sa sixième, ses parents l'envoient aux Etats-Unis alors qu’il ne parlait pas un seul mot d’anglais. Il en est revenu bilingue, ce qui va littéralement marquer sa destinée professionnelle. Alors qu'il se rêvait réalisateur dans le cinéma, il débarque à Paris à 18...2022-06-292h 05La Martingale#118 - Les opportunités cachées de l’immobilier small caps - Léonard HeryEt s’il existait des opportunités d’investissements rentables dans le commerce, accessibles aux bailleurs particuliers ? C’est le cas de ce que l'on appelle l'immobilier small caps.
Dirigeant et cofondateur d’Epsilon Capital, Léonard Hery est un expert de l’immobilier commercial small caps. Il permet à n’importe qui d’investir dans ce secteur, grâce à la SCPI.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Léonard nous éclaire à propos de l’investissement dans les actifs immobiliers tertiaires de petite taille. Nous verrons :
Qu’est-ce que l’immobilier commercial small caps ?
Qu’est-ce qu’un pie...2022-06-231h 01La Martingale#116 - Épargner plus pour investir plus - Thomas de Mon Budget ZenLe sujet :
Lorsqu’on se lance dans l’investissement, on est rapidement tenté par différents produits exotiques ou complexes. Mais la base, ça reste l’épargne. Le matelas de sécurité qui vous permettra ensuite d’investir en toute tranquillité. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous verrons comment faire pour construire une épargne de précaution : la première brique de votre stratégie d’investissement !
L’invité du jour :
C’est en constatant que des personnes de son entourage n’arrivaient pas à financer leurs projets, que notre invité s’est intéressé au coaching budgéta...2022-06-0957 minLa Martingale#113 - Expatriation, investissement et fiscalité à l'étranger : on vous dit tout ! - Christèle BiganzoliLe sujet :
Vous investissez à l’étranger ? Vous préparez une expatriation ? Vous pensez à une retraite au soleil ? Vous êtes attirés par Dubaï, le Portugal ou le digital nomadisme ? Tous ces projets ont des enjeux importants d’un point de vue fiscal et patrimonial. Mais ne vous inquiétez pas, nous avons pensé à vous. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous faisons le point sur tous ces sujets, avec une experte en gestion de patrimoine international.
L’invité du jour :
Christèle Biganzoli travaille depuis plus de 16 ans dans la gestion de patrimoine internat...2022-05-1958 minLa Martingale#112 - Comment bien déclarer ses impôts en 2022 ? - Martin CortetLe sujet :
Nous sommes au mois de mai 2022, et vous angoissez peut-être à l’idée de remplir votre déclaration d’impôt sur le revenu ? Dans ce nouvel épisode de La Martingale, on vous propose d’apprendre à bien compléter votre formulaire d’IR, éviter les erreurs et bénéficier des meilleurs avantages fiscaux.
L’invité du jour :
Ancien avocat, Martin Cortet travaille désormais au sein de la start-up Climb (ex Tacotax) en tant qu’ingénieur patrimonial. Il accompagne ses clients à mieux gérer leur argent, afin de financer leurs projets de vie...2022-05-1259 minLa Martingale#97 - Les cryptos, un paradis fiscal ? - Pierre MorizotLe sujet : 300 millions. C’est le nombre de personnes dans le monde qui, en 2022, détiennent des crypto-monnaies. Ce chiffre ne cesse d’augmenter année après année. Elles sont attirées par le potentiel, la philosophie, la décentralisation, l’envie de se passer des grandes institutions, l’ambition d’en faire une monnaie “comme les autres”… oui, mais en attendant, en plus d’investir dans des cryptomonnaies, il est question aujourd’hui de recevoir son salaire en crypto et de déclarer ses impôts en conséquence. Mais comment envisager de réconcilier la fiscalité avec la décentralisat...2022-01-2754 minLa Martingale#86 - Maman, je vais tout t'expliquer sur les NFTs - John KarpLe sujet : Pourquoi payer des montants astronomiques pour une photographie qu’on peut télécharger gratuitement ? Depuis leur arrivée en 2017, les NFTs sont une cause d’incompréhension pour une grande partie des internautes. Alors, investissement encourageant, arnaque scandaleuse ou simple extension de notre image sur les réseaux sociaux... Découvrez leur histoire et comment vous y lancer sans y perdre !
L’invité du jour : John Karp est un vrai passionné de NFTs. Après ses premiers investissements début 2020, il co-écrit NFT Revolution, Naissance du mouvement Crypto-Art, guide pratique de cet univers. Il anime égalemen...2021-11-111h 11
La Martingale#69 : Tout comprendre aux SPACs - Annie Maudouit-Ridde et Jérôme Herbet
Le sujet : Tout le monde en parle. Et pour preuve, vous ne comptez plus le nombre de fois où vous l’avez vu apparaître dans votre veille des derniers mois. Et pourtant l’acronyme SPAC vous semble toujours aussi obscur ? Pour y remédier, Matthieu Stefani explore dans cet épisode l’univers des Special Purpose Acquisition Companies, encore vus pour certains comme des ovnis débarqués tout droit d’Amérique : qu’est-ce qu’une SPAC ? Comment ça marche ? Quels sont les vrais objectifs et surtout les avantages de ces entreprises dont l’unique vocation est...2021-06-1754 min
La Martingale#58 : Les startups sont-elles surcotées en 2021 ? - Augustin Sayer
Le sujet : Cette semaine, Matthieu Stefani a posé la fameuse question (faussement) simple que l’on se pose souvent en matière d’investissement : est-ce qu’investir dans les startups coûte trop cher ? Notre invité du jour : Augustin Sayer est Investment Director chez Newfund, un fonds d’investissements français spécialisé dans les investissements “pre-seed” et “seed” en France et en Amérique du Nord.Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il met en lumière le fonctionnement de Newfund et explique tout ce à quoi il faut prêter attention si...2021-04-011h 11
La Martingale#57 : Se lancer dans la crypto à 18 ans et en faire son business - Owen Simonin
Le sujet : Les cryptomonnaies sont un investissement en vogue ces derniers temps. Et si vous êtes un fervent auditeur de La Martingale, vous avez certainement écouté les derniers épisodes qui en parlent — le #3, le #23, le #46 ou encore le #54. Mais cette fois-ci, Matthieu Stefani a voulu comprendre comment rentrer dans le vif du sujet et devenir soi-même acteur de la blockchain ! Notre invité du jour : Tombé dans les cryptomonnaies il y a 5 ans à seulement 18 ans, Owen Simonin a vite compris comment tirer son épingle du jeu en fondant Just Mining. L’objectif de Just Mining ? Rendre...2021-03-2557 min
La Martingale#47 : Investir en bourse avec très peu de moyens - Xavier Delmas
“Quand on investit des petites sommes, il faut, au départ, faire une croix sur un portefeuille d'actions en direct.”Investir c’est bien, avec des bases solides c’est mieux.Et c’est justement l’épisode parfait pour (re)voir les bases de l’investissement. Notre invité du jour : Xavier Delmas a été trader professionnel et investit aujourd’hui à titre personnel. C’est aussi un (presque) youtubeur qui, deux fois par semaine, propose des contenus pédagogiques et délivre de nombreux conseils pour investir sur la chaîne...2021-01-1558 min
La Martingale#35 : Comment investir dans des voitures de collection ? - Matthieu Lamoure
“Lorsqu’il s’agit de voitures de collection, la bonne affaire est de parvenir à acheter son bien lors d’une vente aux enchères.” Les voitures de collection et les investissements financiers sont vos deux grandes passions ? Investissez dans l’automobile ! Mais avant de vous lancer dans ces investissements passionnés, voici tous les conseils d’un pro de l’automobile. Notre invité du jour : Matthieu Lamoure est le directeur général d’Artcurial Motocars, le leader français des enchères. Depuis 10 ans, ils organisent régulièrement de grandes ventes aux enchères...2020-10-191h 21
Génération Do It Yourself#100 Simon Dawlat et Matthieu Stefani - GDIY - On fait le bilan pour l’épisode 100Rendez-vous le 3 Juillet à 18h30 à Paris 17 pour le GDI-Live #10: Comment faire une croissance à deux chiffres avec ses clients existants ?Inscriptions: https://live.gdiy.fr/
Puisqu’il paraît que pour savoir où tu vas, tu dois savoir d’où tu viens, j’ai réinvité Simon Dawlat, fondateur de Batch mais surtout premier invité sur ce podcast, pour ce 100ème épisode de Génération Do It Yourself !Il m’a dit oui en à peine 5 secondes et il s’est bien amusé à me voler mon micro et à me donner un goût de ce que je fais s...2019-10-131h 56
La Martingale#7 : Où investir avant la fin du monde ? - Géraldine Métifeux
“Si la fin du monde économique tel que nous le connaissons est pour demain, c’est le moment d’investir… dans les bons secteurs.”
Les finances personnelles vous semblent aussi abstraites que l’apocalypse ?
Ce nouvel épisode de La Martingale, soutenu par OTEA Capital et présenté par Matthieu Stefani éclaircira vos zones d’ombre.
Notre invitée du jour : Géraldine Métifeux est experte en gestion de patrimoine. À la tête du cabinet de conseil Alter Égale depuis presque quinze ans, elle accompagne avec son équipe des particuliers, des entreprise et des professions libérales dans la gestion de leurs biens. Avec un mot d...2019-06-1341 min
La Martingale#3 : Bitcoin, arnaque ou opportunités ? - Eric Larchevêque
“Le bitcoin a maintenant 10 ans, et on a annoncé sa mort à peu près 359 fois dans les médias.”
Le monde de la finance personnelle vous semble aussi indéchiffrable qu’un algorithme ? Le troisième podcast La Martingale, animé par Matthieu Stefani et soutenu par OTEA Capital vous aidera à y voir plus clair.
Un an après la frénésie qui s’est emparée du monde des crypto-monnaies, et particulièrement du Bitcoin, Matthieu Stefani reçoit Eric Larchevêque pour comprendre comment ça fonctionne, ce qu’il s’est passé, et dresser le bilan “Bitcoin, un an après ?”.
Notre invité du jou...2019-04-1737 min
La Martingale#2 : Faut-il laisser la gestion de mon épargne à un robot ? - Laurent Girard
Avec Laurent Girard, co-fondateur de Yomoni
“J’aime bien le concept d’humain augmenté. Des algorithmes qui tournent, qui me proposent des stratégies, qui les testent. Ce qui fait que quand je prends la décision in fine, ça n’est pas une décision aléatoire.”
Le monde de la finance personnelle est pour vous aussi compréhensible que le langage de R2D2? Le deuxième épisode du podcast La Martingale, animé par Matthieu Stefani et soutenu par OTEA Capital devrait vous faciliter la tâche.
Dans cet épisode, Matthieu Stefani reçoit Laurent Girard qui nous partage son ressenti sur...2019-04-0450 min
La Martingale#1 : L'immobilier peut-il se casser la gueule ? - Philippe Le Trung
L’immobilier peut-il se péter la gueule ?
Avec l'éminent Philippe Le Trung
La Martingale est un nouveau podcast consacré au monde de la finance personnelle, rendu possible par la société de gestion OTEA CAPITAL et animé par Matthieu Stefani, fondateur du podcast Génération Do It Yourself.
Dans ce premier épisode, Matthieu Stefani reçoit Philippe Le Trung.
Philippe Le Trung est un expert de l’immobilier. Avant d’avoir fondé l’agence de conseil VIEWS+S, il a fait ses armes en tant qu’analyste immobilier au sein de grands groupes et organismes spécialisés comme JP Morgan, ING, ou e...2019-03-1847 min
Génération Do It Yourself#21 Richard Strul - Débarquer dans le web par hasard, devenir son propre patron et passer de 4 à 80Rendez-vous le 3 Juillet à 18h30 à Paris 17 pour le GDI-Live #10: Comment faire une croissance à deux chiffres avec ses clients existants ?Inscriptions: https://live.gdiy.fr/
Mon invité de cet épisode est Richard Strul le fondateur de Resoneo, un cabinet de conseil et de stratégie en marketing digital spécialisé dans les moteurs de recherches et les réseaux sociaux.
Richard m'a été recommandé par Sophie Gohier, que je remercie, et j'ai très vite compris pourquoi. Entrepreneur visionnaire, il réfléchit au monde dans lequel on vit avec un discours posé et très pédagogue.
Avant...2018-01-221h 28