Melissa Pellicier - Podcast Details

Shows

Entre Leyes y CaféT4 EP79. ¿Quiropráctica en el embarazo? Lo que necesitas saber con la Dra. Camille¿Alguna vez te has preguntado si la quiropráctica puede ayudarte en el embarazo o en el cuidado de tu familia?En este episodio converso con la Dra. Camille López Crespo, quiropráctica especializada en el cuidado perinatal e infantil y fundadora de Vía Quiropráctica, clienta y amiga. Con ella hablamos de los beneficios reales del cuidado quiropráctico durante el embarazo y el postparto, y de los miedos que aún existen sobre su uso en bebés, niños y niñas.Camille nos comparte su...2025-05-1439 min

Entre Leyes y CaféT4 EP78. Lo que necesitas saber si esperas un bebéEn este episodio te presento a nuestra querendona Maritza Medina quien en medio de sus maternidades encontró su misión en esta vida: educar y trabajar para que cada familia reciba su bebé en las mejores condiciones posibles. Desde un embarazo empapado de conocimientos y buenas decisiones que culminen en un proceso de parto respetado, fomentando así la lactancia y la crianza de apego. A pesar de los retos tecnológicos y de calendario, ¡lo logramos! A solo horas de comenzar una nueva edición de “Upa Upa Bebé”, Maritza y yo nos delei...2025-02-0559 min

Entre Leyes y CaféT3 EP77. Ziré: La creatividad no es lo que parece… 🎤✨El amor por la creatividad ha acompañado a Ziré desde siempre. En este episodio de Entre leyes y café, la fundadora de Crearte Libre, nos comparte cómo su carrera como cantante y curiosa de la creatividad, se unieron para llegar hasta España, para adentrarse en el estudio de la creatividad con el fin de ayudar a quienes buscan desbloquear su potencial creativo. Hablamos sobre las ideas equivocadas que se tienen sobre lo que significa ser creativo o creativa en nuestros tiempos y cómo podemos comenzar a despertar ese don. La creati...2024-10-1751 min

Entre Leyes y CaféT3 EP76. La Lucha de We Love Satos por los Animales AbandonadosEl amor por los animales me acompaña desde que tengo uso de razón. Y que cool cuando conocemos a alguien que dedica gran parte de su tiempo y esfuerzo en ayudar a los animalitos más necesitados; los que no tienen hogar. En esta ocasión te presento a Alejandra Zapata, co-fundadora de We Love Satos. En este episodio Alejandra y yo nos desahogamos sobre los retos (por no decir problema) que tenemos en Puerto Rico, con el manejo de perros, gatos y otros animales abandonados. Tenemos una...2024-08-0742 min

Entre Leyes y CaféT3 EP75. Dr. Mario: El Pediatra Que Apoya la Lactancia MaternaEn este episodio te presento al único e inigualable Dr. Mario Ramirez Carmoega o mejor dicho, “Dr. Mario”. Conozco a Mario desde hace 25 años, pero no fue hasta esta conversación que conocí la historia de este médico con un dulce inigualable para la pediatría. Es mi primera entrevista en persona, porque el Dr. Mario se cansó de la virtualidad y nos explica el por qué. ¡Tengo que decir que nos encantó! ¿Cómo es que Dr. Mario se enfrasca en esta cruzada a favor de la lactancia? Un...2024-07-241h 09

Entre Leyes y CaféT3 EP74. Esta sí que es Melissa LactanciaLa maternidad y la lactancia son temas que me mueven y es parte de la razón por la cual nace, “Entre Leyes y Café”. Por ello es que traigo a la experta en Lactancia, que de paso es: mi amiga, compañera de maternidades, organizaciones, clienta y para completar, mi tocaya Melissa Vázquez o mejor conocida como Melissa Lactancia. En este episodio Melissa y yo conversamos sobre los escollos más comunes que enfrentan las madres y padres comprometidos con darle el mejor de los comienzos a sus bebés. Sí… porque aunque no lo cr...2024-07-1047 min

Entre Leyes y CaféT3 EP73. ¿Fondos de Recuperación (CBDG)? Buena suerte con eso…En este episodio (de esos que parecen desahogos…) te cuento de un tema crucial para muchas personas (en especial jóvenes) listos para recibir los fondos CDBG (Community Development Block Grants) asignados al Departamento de la Vivienda en Puerto Rico. Para mi sorpresa el día a día de este trámite no es fácil… Esta asignación de fondos federales se destinó a la recuperación y revitalización de comunidades afectadas por desastres naturales, como los huracanes que nos impactaron en el 2017. Sin embargo, aunque estos programa...2024-06-1715 min

Entre Leyes y CaféT3 EP72. Y ahora soy corredora de bienes raíces…Como sabes, soy abogada, notaria y, ahora, orgullosamente corredora de bienes raíces. Me inscribí en un curso para convertirme en corredora de bienes raíces. ¡Sí, lo hice! Si no puedes contra ellos, ¡únete! La realidad es que no quería estar en contra o a favor. Quería entender sus posturas, sus dinámicas y claro, desarrollar una faceta adicional en mi carrera. En este episodio te comparto el proceso y cómo ha sido esta experiencia. Para mi sorpresa, ¡ser corredora es un montón de trabajo! 2024-05-2911 min

Entre Leyes y CaféT3. EP71. ¿Por qué una alcancía de cristal? | Anamaris OrtizEn este nuevo episodio de "Entre Leyes y Café", nos acompaña Anamaris Ortiz Rodríguez, creadora del proyecto “La alcancía de cristal”, el cual se compone de un podcast educativo, colaboraciones, mentorías y mucho más. Estando yo en mi propio proceso de atender y gestionar mis finanzas y las de mi oficina de forma más real, efectiva y diligente, se abrieron un montón de realidades y conceptos que jamás me había planteado. Ello sobre todo cuando se es mujer. Nuestros hábitos (algunos marcados como si fuesen carimbos...2024-05-151h 00

Entre Leyes y CaféT3. EP70. Ya podemos heredar en paz… | Keila Díaz MoralesEn este nuevo episodio de "Entre Leyes y Café", nos acompaña una colega con quien comparto vivencias, amistades y sin imaginarlo, el desarrollo de nuestra práctica legal. Ella es Keila Díaz Morales, quien, luego de estar donde muchos de nuestros colegas ansían llegar, decide cambiar de trabajo, enfoque y estrategia. Y así nace Heredar en Paz, una plataforma educativa y de servicios legales, dedicada a prevenir los enredos familiares por motivo de alguna muerte. Así, al igual que mi anhelo por educar en distintos temas legales y sociale...2024-05-0148 min

Entre Leyes y CaféT3. EP69. Mi amiga, la abogada | Yasmin OrtizEn este nuevo episodio de "Entre Leyes y Café", nos acompaña una colega excepcional, Yazmin Ortiz, quien desde el principio de su carrera decidió abrir su propio camino, fundando su propia oficina legal. A lo largo de los años, no solo ha acumulado una vasta experiencia en el ámbito de los negocios y el derecho laboral, sino que también enfrentó y superó desafíos que muchos de nosotros hemos también experimentado. Actualmente, ha dado un giro inspirador a su carrera convirtiéndose en Business Coach, dedicada a guiar a otros en el lanzam...2024-04-171h 02

Entre Leyes y CaféT3. EP68. ¿Estás ready para tu oficina virtual? | Mi Tech PersonEn este episodio súper especial, entrevisté a la persona clave detrás de todas esas chulerías tecnológicas que ya son parte de mi oficina virtual, de mi página web y todos los otros proyectos que vengo desarrollando desde el 2020. Ella es María Esther López, “Mi Tech Person”. Descubre cómo la innovación y la automatización son pilares para optimizar nuestros servicios legales. Desde herramientas de gestión de clientes hasta soluciones de seguridad, contabilidad, contratación y facturación. “Mi Tech Person” comparte sus experiencias y recomendaciones que no te puedes perder si es que tiene...2024-04-0352 min

Entre Leyes y CaféT3. EP67. Bajo la lupa de Kilómetro 0 | Mari Mari NarváezEste segundo episodio fue de lujo. Tuvimos el privilegio de conversar con Mari Mari Narvez, Directora Ejecutiva de Kilómetro 0, organización puertorriqueña sin fines de lucro dedicada a monitorear, abogar, acompañar, visibilizar, analizar, buscar y denunciar el abuso de las autoridades policiacas en Puerto Rico. Entérate de la misión y compromiso con la protección de nuestros derechos civiles y la rendición de cuentas de las fuerzas del supuesto orden que reina en nuestro país. Recopilan datos que el gobierno insiste en no compartir (tan siquiera mirar) y fomentan...2024-03-2047 min

Entre Leyes y CaféT3. EP66. ¿Firmo o no firmo? ¿Lo lleno o no lo lleno?¿Firmo o no firmo? ¿Lo lleno o no lo lleno? 🤔 Esta es la pregunta de casi todos los días, ¿cierto? Estamos de regreso con la nueva temporada del podcast “Entre Leyes y Café” e iniciamos este nuevo año con valiosos consejos a la hora de tener que firmar un documento, llenar algún formulario o compartir nuestra información. Recientemente la revista de AARP (sí, con orgullo te cuento que ya recibo la revista del American Association of Retired Persons), compartió una serie de consejos para adultos mayores, quienes sa...2024-03-0610 min

Tu condominio al día19. El acoso a titulares de condominios es real…En este episodio traigo a tu atención un problema que quizás te ocurre a ti en este momento en tu comunidad: el acoso de titulares. Esto es como un “cáncer” donde en la mayoría de los casos, la prevención hubiera sido de gran ayuda y ahorro de problemas y dinero. ¿Cuáles son algunas formas de acoso más comunes y el cómo atenderlas? Eso, te lo cuento en este episodio porque es una situación muy seria a la cual no debemos, ni conviene darle la espalda. La mayoría de quie...2023-06-2614 min

Tu condominio al día18. Transformemos las experiencias en condominiosEn este episodio te comparto detalles de lo que preparo para nuestro próximo taller presencial “Transformemos las experiencias en condominios; Construyendo puentes, no barreras”. Este taller está diseñado especialmente para ayudar a los titulares en condominios a superar los desafíos comunes de comunicación y trabajo en equipo para establecer procesos más armoniosos en su comunidad. En el taller, aprenderás: ✅Cómo abordar los conflictos a través de una comunicación asertiva. ✅Cómo tomar decisiones en equipo de manera efectiva. ✅Conocer las leyes que rig...2023-06-1911 min

Tu condominio al día17. Lecciones que me han dado los condominioste quiero compartir lo que aprendí y aprendo de quienes hemos vivido o viven en los condominios. 🏢 Estas enseñanzas nacen de preguntas comunes que todos tuvimos o tenemos. Hoy las puedo contestar, gracias a todos estos años abordando el tema como titular, representante y abogada: ¿Dónde empieza el compromiso, la obligación? ¿En qué consiste ese compromiso? ¿Cómo responder a la comunidad? ¿A qué darle prioridad? Durante la pandemia, decidí enfocarme en el tema de los condominios porque además de que lo trabajo con dedicación, me mueve y me conmue...2023-06-1213 min

Me vale madres10. El grito silenciado: Explorando la violencia obstétrica | Lcda. Melissa PellicierLa violencia obstétrica es una forma de violencia de género que se produce durante la atención médica del parto y el embarazo. Esta puede incluir el uso excesivo de intervenciones médicas, la negación de información y opciones, la falta de respeto a las decisiones de la mujer, el maltrato verbal o físico y la falta de atención médica adecuada. La violencia obstétrica es un problema grave que afecta a muchas mujeres en todo el mundo. Pero ¿qué es la violencia obstétrica? ¿Qué consecuencias puede tener para la salud física y e...2023-05-3053 min

Tu condominio al día16. ¿Pueden los titulares convocar al resto de los titulares por carta?Lo prometido es deuda y hoy contesto a uno de mis fieles seguidores, que con tanta candidez y amabilidad compartió una de las inquietudes más frecuentes entre titulares disgustados con la administración de su condominio. La pregunta fue: ¿Podemos la mayoría, escribir una carta, recoger la firma y citar a una reunión con Agenda de lo qué se trata dicha reunión? Ej. Constituir una nueva Junta y no renovar el contrato de Administración. La contestación es que sí, pero esa “carta” tendrá que cumplir con ciertos requisitos establecidos de antemano por...2023-05-2909 min

Tu condominio al día15. ¿Y el plan de emergencia pa’ cuando?Si estuviste al tanto de las noticias estos pasados días, el DACo se dio una vueltita por algunos condominios del área metropolitana para verificar el estatus de sus planes de emergencia. ¡La cifra de incumplimientos es alarmante! Las razones variadas. Algunas justificadas y otras no tanto. Más allá del titular de prensa, aprovechemos la coyuntura y pongamos manos a la obra. Ahora la fecha límite para presentar el plan de emergencia es el 31 de mayo de 2023 y aunque para algunos condominios cumplir será complejo (por no decir imposible), en el epis...2023-05-2518 min

Tu condominio al día14. ¿Tu condominio no quiere contratar asesoría legal? Ten en cuenta esto…Si en tu condominio se plantea la posibilidad de no contratar un asesor o asesora legal, en este episodio te comparto lo que deben tener en cuenta, titulares y miembros de la Junta de Directores. No es secreto la percepción negativa que se construye alrededor de la figura del abogado o abogada que trabaja el tema de condominios. Y no pretendo defender a uno o a otro. Lo que sí pretendo es que conozcas de qué se trata y ayudes a que se tome la mejor decisión para TU comunidad...2023-05-1516 min

Entre Leyes y CaféT2. EP65. Estamos Para ServirleEn este episodio converso con Jesús E. Arroyo, quien dirige la plataforma con el mejor nombre del mundo: Para Servirle. Las organizaciones sin fines de lucro se han convertido en ese motor que mueve una parte importante de nuestro país. ¿Algunas de estas tareas debería hacer el gobierno? Pues sí. Pero como a veces la acción viene de donde menos uno se lo imagina, es la gente como Jesús quien hace la diferencia en la vida de miles de personas en nuestra isla y nos anima a continuar… Consigues la plataforma...2023-05-0338 min

Tu condominio al día13. Entérate cómo le va a mi mami en su condominio…¿Ya les había contado que mi señora madre al fin se decidió a ser parte de la Junta de Directores de su condominio? Pues si no lo sabías, ahora te enterarás de cómo va ese viaje con sus 80 primaveras… Aquí, al fin nuestra conversación, luego de estar por años animándole a que sea parte de la administración, porque ella es una de las titulares más valiosa en esa comunidad. Y no lo digo porque sea mi madre, sino porque es la mujer, madre, abuel...2023-05-0138 min

Entre Leyes y CaféT2. EP64. Nuestro abogado de marcas y derechos de autor nos cuenta…En este episodio converso con el Lcdo. Javier Gómez González, un joven abogado, notario y versado en todo este mundo de los derechos de autor, marcas, patentes y sus posibles combinaciones. Nos contamos cómo se atienden las leyes, los deseos del cliente, lo que se puede, lo que conviene y lo que no. ¡Ese es el reto! De una vez abordamos las diferencias entre los derechos de autor, marcas, patentes, requisitos, curiosidades e implicaciones para los negocios y artistas. Javier habla de estos temas de una forma simple y fácil de compre...2023-04-1940 min

Tu condominio al día12. ¿Por qué tener un administrador en tu condominio? | Yadira RamosUno de los componentes más importantes en los condominios, es el Agente Administrador. Tan así que solo el Consejo de Titulares es el designado a escogerlo. Aunque en ocasiones no lo parezca, la administración le sirve a los titulares. No todo condominio necesita un administrador, pero el no tenerlo conlleva un montón de trabajo, y en demasiadas ocasiones, malos ratos entre titulares. Ahí es que radica la importancia de esta figura que atiende, o debe atender, el día a día de los condominios. Hoy te presento a Yadira R...2023-04-1056 min

Entre Leyes y CaféT2. EP63. Acto de desaparición de “expertos”En este episodio me desahogo sobre estos “gurús de redes sociales”, que de repente desaparecen sin mayor explicación, luego de vendernos el mundo virtual como la última Coca-Cola del desierto. Pero el desahogo no es lo más importante, sino lo que podemos aprender de la experiencia. No hay duda de que la carga emocional y física que impone la creación de contenido atractivo, pertinente y constante, a la vez que se vende una imagen de supuesta perfección, pudiera llegar a ser una casi insostenible para muchas personas. Y la primera lecci...2023-04-0518 min

Tu condominio al día11. ¡El dichoso mundo de los seguros en condominios! | Lizbeth Febles¡El dichoso mundo de los seguros! Y en temas de condominios, las complicaciones de las pólizas de seguro se multiplican. Por ello en este episodio conversé con Lizbeth Febles, productora de seguros cuyo cliente principal son los titulares de condominios. El 2017 marcó un antes y un después para las compañías de seguros en Puerto Rico. Tras el paso de los huracanes Irma y María se abrió un nuevo capítulo en cuanto a reclamaciones por daños a condominios. Capítulos que aún no se terminan. Es por ello que h...2023-03-2739 min

Entre Leyes y CaféT2. EP62. Descubre cómo prevenir problemas, ahorrar dinero y proteger tu trabajo | Quinto OrdenEn esta nueva temporada de "Entre leyes y café" retomamos estos temas legales que deberían ser parte de nuestra conversación diaria para seguir aprendiendo y valorando los proyectos geniales que ocurren en nuestro país. Ello alineado con mi “cantaleta” de que se atiendan los asuntos antes de que explote el problema.... en fin: ¡prevenir problemas y ahorrar dinero! Y me encuentro con la gente linda de Quinto Orden, Víctor Ramos & Natsai Ortiz, quienes nos cuentan la maravillosa historia de cómo surge Quinto Orden en el hermoso Arroyo, pueblo que llevo muy cerca de...2023-03-2248 min

Tu condominio al día10. Cómo lograr la sana convivencia en condominios | Lcda. Lourdes MendezEn esta misión de buscar alternativas y soluciones a los conflictos de la vida en condominios, no estoy sola. En este episodio me acompaña la Lcda. Lourdes Méndez Méndez que tras una vasta experiencia en el litigio y en el ambiente de los condominios, reconoce que la educación, cooperación y búsqueda de soluciones amistosas, es el camino a seguir si queremos sobrevivir en los condominios. Todos y todas, desde nuestro nicho, punto de vista y opinión, podemos aportar a mayor comunicación, claridad y transparencia para alcanzar eso que tan...2023-03-1338 min

Tu condominio al día9. ¿Cómo se ve el conflicto desde la psicología? | Kenny HernandezLas diferencias son parte de la vida y más cuando se vive en condominio. Su atención y manejo adecuado hacen la diferencia entre una administración adecuada o el caos. ¿Y cómo hacerlo? Conversamos con el psicólogo Kenny Hernandez, quien nos trae una perspectiva interesante en cuanto a la necesidad de mirar, identificar y trabajar con el conflicto que llevamos cada uno dentro de nosotros, para entonces atender de forma adecuada y honesta el conflicto con los demás. Sin ese primer paso, que la verda...2023-02-2748 min

Entre Leyes y CaféT2. EP61. Maternidad y emprendimiento ¡tremendo reto!Confieso que esto de ser mamá a mi me encanta… ¡pero qué duro es! Si te decides a meterle todo tu esfuerzo, amor y empeño, te aseguro que no hay carrera, estudios, empresa que se compare con la maternidad y la paternidad. Confieso que tengo 3: Una actriz de 24, una experta en el mundo digital de 22 y un “gringuito” de 7. ¡Una chulería! Y más chulería fue cuando me dio con emprender justo en el 2017, año que marcó a nuestro Puerto Rico. Esos inicios y lo que nos ha tocado vivir desde entonces, le dio o...2023-02-1519 min

Tu condominio al día8. El conflicto… el veneno para los condominiosLa experiencia de vivir en condominios puede ir de lo maravilloso y conveniente, al puro infierno diario. Peor aún, nuestro marco jurídico altamente contencioso y repleto de falsas creencias como: “el que grita más duro es quien tiene la razón”, en demasiadas ocasiones no dan espacio a nuevas formas de hacer las cosas. Estrategias de prevención y conciliación que, “by the way”, resultan en ahorros de problemas y dinero, son vistas como débiles y poco efectivas. Como abogada convencida y practicante del “más vale prevenir que el t...2023-02-1315 min

Entre Leyes y CaféT2. EP60. ¿Por qué no me quedo haciendo tareas de abogada?Ese título de abogada (que siempre me ha parecido pesado) no siempre implica actuar o desenvolverse como el resto de las personas espera. El estudio del derecho tiene tantas vertientes… y es lamentable ver cómo se nos encajona en ciertos roles y manejos que en nada tienen que ver con lo que podemos ofrecer como profesionales. Hoy me desahogo y te cuento cómo lo veo yo desde la perspectiva de una abogada que pretende hacer las cosas un tanto diferentes. Claro, desde una formación y experiencia muy personal, pero creo que se aplic...2023-02-0811 min

Tu condominio al día7. ¿Filtraciones? Aquí los 8 pasos a seguir¿Sabías que las filtraciones es el problema más frecuente en los condominios? Y quien ha enfrentado este problema en su casa, negocio o apartamento, sabe que es una pesadilla. Respondiendo a sus preguntas e inquietudes, les comparto los pasos recomendados para que esa pesadilla no dure mucho tiempo. En este episodio encontrarás 8 pasos a seguir para lidiar con esta situación, para que la cosa no escale a mayores, y si escalara, demuestres que eres un titular diligente y en cumplimiento. Recuerda que si quieres co...2023-01-3011 min

Entre Leyes y CaféT2. EP59. ¿Los domingos son para ocuparnos o preocuparnos? Descubre mi estrategia…El domingo puede ser el día más relajado y alegre de la semana, pero también puede ser el más oscuro. Hace muchos años yo deseaba que no llegara el domingo… La vida me obligó a enfrentarlos en un abrir y cerrar de ojos. Personas, organizaciones y escritos que me acompañaron durante esa época, lograron que yo hiciera de mis domingos el mejor día de la semana. Más aún, resulta que para muchos emprendedores y trabajadores por cuenta propia, también lo usan al máximo, en pro del bienestar...2023-01-2513 min

Entre Leyes y CaféT2. EP58. Violencia obstétrica… una lucha injusta e innecesariaLa violencia obstétrica es la realidad diaria en la mayoría de los centros donde nacen nuestros bebés en Puerto Rico. Que no lo queramos aceptar no quiere decir que no esté ocurriendo. Cumpliendo con lo prometido, retomo uno de los temas que aportó grandemente a mi formación como abogada. Desde hace más de veinte (20) años, soy parte de un grupo de profesionales que denuncian la violencia contra la mujer en sus procesos de maternidad y parto. Se nos tildaba de ser un puñado de loc@s y exagerad@s. En mese...2023-01-1846 min

Tu condominio al día6. 4 tips para comenzar como se debe en tu condominio¡Ya celebramos y le dijimos adiós al 2022! Uff que añito... Poco a poco vamos recogiendo lo aprendido y planificando para el que ya está aquí. El tema de condominios estuvo candente. Las preguntas, comentarios, datos y mensajes siguieron llegando y eso nos anima a continuar creando contenido para ti y la comunidad en la que vives. Por más lejos que quieras estar de los retos que implica la administración de un condominio, si eres titular, ahí están los asuntos que hay que atender. Y aunque seas de quienes so...2023-01-1609 min

Entre Leyes y CaféT2. EP57. Mis canas... un acto de rebeldíaHoy te cuento de mis canas... pero ¿por qué hablar de esto entre leyes y café? Cuando decidí dejar mi cabello al natural, descubrí poco a poco una nueva yo, una más relajada y honesta. Justo lo que necesitaba para iniciar esta gran aventura de conectar contigo. Con el pasar del tiempo me memorice mi discurso de feminista, apoderada, mujer independiente, de vanguardia, valiente, única... A quienes apoyaban la idea, les encantó. Quienes no estaban muy convencidos se asombraron de que no parecía de 100 años y quien estaba en total desacu...2023-01-1113 min

Tu condominio al día5. ¡A que ya se les olvidó el plan de emergencias!Celebramos que se acabó la temporada de huracanes y empezó la Navidad. ¡Y damos gracias por eso! Pero sabes que es un tremendo momento para revisar, mejorar o iniciar (estoy segura que algunos aún no lo tienen) ese plan de emergencias tan necesario y urgente en cada condominio de nuestro archipiélago de Puerto Rico. Ya para esta época, además de que nos baja el estrés del “cono de incertidumbre”, los precios de materiales y equipo podrían bajar. A esto se suma que ya cada Junta debería estar en el proceso de prepar...2022-12-1218 min

Tu condominio al día4. ¡Se robaron 2 milloncitos! ¿Cómo evitar que pase en tu condominio?Que revolú se tuvo que haber formado en esta comunidad de Miami, donde de un día para otro, las cuotas de mantenimiento a titulares aumentaron un 400%. ¡¡Te imaginas!! Yo infarto, pero antes de eso haría mil preguntas y movería cielo y tierra para entender el por qué. A esta comunidad de Miami nadie le dio explicaciones y aunque se organizaron y siguieron los procesos para cambiar la Junta, las artimañas no faltaron. Pero en este mundo todo se sabe y hoy son acusados y acusadas por robo (apropiación ilegal), fra...2022-12-0517 min

Tu condominio al día3. ¿Cómo evitar una experiencia tóxica en tu condominio?¿Qué es lo más difícil en los condominios? Si empiezo con una lista se acaba el episodio y no termino. Así que en este episodio escojo esos momentos en que quizás la vida en condominios se hace insufrible, si es que no se están llevando las cosas como se debe. El enfrentar emergencias, carecer de procesos y protocolos, y la carga inadecuada de responsabilidades, pudiera llevar a una experiencia tóxica cuando se trata de ser parte de la Junta de directores de un condominio o de particular de alguna forma en su admi...2022-11-2820 min

Tu condominio al día2. ¿Por qué el afán con los condominios?Muchas personas me preguntan por qué mi afán con los condominios, cuando siempre parece haber una protesta o pelea por algo. Te explico en este episodio donde te cuento cuál es mi motor y qué es lo que me motiva. Recuerda que si quieres conocer los 5 pasos para que toda Junta de un Condominio esté en ley, cumpla su deber y conecte con su comunidad, regístrate y descarga la guía que llamé el “Startup Kit” para condominios en http://tucondominioaldia.com/startupkit Te espero en el próximo episodio, pero m...2022-11-2111 min

Tu condominio al día1. ¿Y quién dijo que la vida en condominios es fácil?En este primer episodio, te hablo sobre mi historia y de cómo es que llego realmente a trabajar el tema de los condominios. Recuerda que si quieres conocer los 5 pasos para que toda Junta Condominio esté en ley, cumpla su deber y conecte con su comunidad, regístrate y descarga la guía que llamé el “Startup Kit” para condominios en http://tucondominioaldia.com/startupkit Te espero en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa.pellicier y en Facebook como @tuasesoralegalpr 2022-11-0909 min

Entre Leyes y CaféT2. EP56. ¿Cuál es tu actitud?Además de esas cualidades maravillosas que deben tener quienes se animan a colaborar en una Junta de un condominio o comité, la actitud es un componente fundamental. Esa actitud de que todo tiene un camino, solución o remedio. En nuestro Puerto Rico lamentablemente, casi todo es un reto. Así que en ocasiones la actitud es lo que hace la diferencia entre solucionar el problema o perpetuarlo. En este episodio reflexiono en el significado y consecuencias de tener una buena actitud hacia los temas de la administración en los condomi...2022-09-1011 min

Entre Leyes y CaféT2. EP55. Antes de que azote el huracánRegresamos para conversar ''Entre leyes y café” sobre un tema candente en las pasadas semanas. ¿Sabías que varios condominios, por no decir demasiados, aún no reciben sus indemnizaciones tras los daños sufridos por los huracanes del 2017? Inaudito, sí. Difícil de explicar, no. La emergencia, además de complicada, fue inesperada y lamentablemente, eso se juntó con los problemas intrínsecos de los condominios para formar la espera perfecta. En este episodio te comparto 4 consejos para que esto no vuelva a ocurrir en tu condominio, o al menos, si lamentablem...2022-08-2721 min

Entre Leyes y CaféT2. EP54. Mi Daniel… quien me perfeccionó como madre lactanteRegresamos para conversar ''Entre leyes y café” y en esta ocasión con mi Daniel, el viejito de la casa.. Mi nene y como le dicen mis hijas, el heredero. Ellas insisten en que es tan amoroso conmigo que no hay forma de competir, así que se resignaron a que será Danny el que reciba la herencia… Seguimos conversando sobre lactancia durante el mes de agosto y escuchando sobre el asunto desde la perspectiva de nuestras hijas e hijos. Daniel no quiso contarme las historias de su teti pero sí le cantó. No puede negar que es hijo...2022-08-2007 min

Entre Leyes y CaféT2. EP53. Mi Laura… quien me inició como madre lactanteRegresamos para conversar ‘Entre leyes y café” con mi Laura. Mi primogénita, mi maestra y la que me inició como madre lactante. Yo ando encantada de retomar aquellos temas de la vida que tanto me entusiasman, aquí, entre leyes y café. Por eso, en esta Semana de la Lactancia Materna 2022 ¿de qué más podemos conversar? Pues hablo con Laura de su experiencia como hija lactante, hermana e indirectamente como “activista” a su propia manera. Nos vemos en el próximo episodio, pero mientras tanto conectemos a través de mi instagram @melissa...2022-08-0626 min

Entre Leyes y CaféT1. EP52. Mudamos a los condominios¡Te traigo noticias! El tema de condominios ha dominado este espacio gracias al enfoque de mi práctica, sus comentarios, preguntas, pedidos y mis propios clientes que me pedían más sobre el tema de los condominios. Nueva ley de condominios, nuevo Código Civil, en medio de una pandemia, justo saliendo del terremoto y en plena recuperación del huracán María. ¡Se imaginan! Así que llegó la hora en que los condominios tengan su propio espacio y su propio podcast.2022-06-1106 min

Entre Leyes y CaféT1. EP51. El plan de emergencia es casi para ayer y el DACO te lo recuerdaRegresamos luego de una breve pausa tras culminar la segunda edición del curso: Tu condominio al día. Una experiencia única tras confirmar la necesidad de seguir nuestras inquietudes y continuar nuestra misión educativa para quienes viven bajo el régimen de propiedad horizontal. Y qué mejor forma de retomar el tema discutiendo a cabalidad la nueva orden del DACO 2022-10 en la cual la agencia nos recuerda. Hay fechas límites así que no te pierdas este episodio y compártelo con el resto de los miembros de Junta y sus administradores. Recuer...2022-05-0716 min

Entre Leyes y CaféT1. EP50. Lo que he aprendido sobre condominiosGracias por celebrar conmigo el episodio #50 de este podcast y qué mejor forma de celebrarlo que ¡hablando de condominios! Hoy te comparto lo que aprendí y aprendo de quienes hemos vivido o viven en los condominios. Estas enseñanzas nacen de preguntas comunes que todos tuvimos o tenemos. Hoy las puedo contestar, gracias a todos estos años abordando el tema como como titular, representante y abogada: 1. ¿Dónde empieza el compromiso, la obligación? 2. ¿En qué consiste ese compromiso? 3. ¿Cómo responder a la comunidad? 4. ¿A qué darle...2022-04-1617 min

Entre Leyes y CaféT1. EP49. El ahorrar en condominios¿Sabes cómo aprender sobre condominios te ayuda a bajar costos, ahorrar tiempo y reducir riesgos? Hoy, Entre leyes y café, conversamos sobre cómo la educación en temas de condominios es fundamental para bajar costos, ahorrar tiempo y reducir potenciales riesgos al Consejo de Titulares. Estos 3 principios se relacionan entre sí y la vida en condominio depende de ellos para fomentar y facilitar una convivencia, que aunque no sea perfecta, sí sea más llevadera. De ahí nace la idea del curso “Tu condominio al día”, diseñado para titulares, mi...2022-04-0216 min

Entre Leyes y CaféT1. EP48. ¿Tienes algo que impugnar?¿Qué se tiene, debe y puede impugnar en cuanto a una acción u omisión en tu condominio? Hoy, Entre leyes y café, te comparto en qué instancias un titular puede impugnar una acción u omisión de la Junta de Directores, el Agente Administrador o el Consejo de Titulares. Y claro que también te comparto los requisitos y parámetros para iniciar el proceso, las alternativas y en qué consiste el procedimiento. Por último te comparto mi parece en cuanto a la impugnación y de todo lo que podemos hacer previo a lleva...2022-03-2615 min

Entre Leyes y CaféT1. EP47. Startup Kit para toda Junta de condominio Parte 2Seguimos conversando sobre esos asuntos medulares, inescapables, los “must” que toda Nueva Junta debe tener en cuenta, al momento de tomar las riendas administrativas de su condominio. Hoy, Entre leyes y café, te comparto tres de los temas que hemos incluido en la 3era guía llamada “Startup Kit: 5 mandamientos para toda nueva junta de condominio”. Te cuento del: (1) cambio de firmas ante la institución bancaria; (2) estatus contributivo ante el Departamento de Hacienda y; (2) deber de todo Consejo en cuanto a tener una póliza de Oficiales y Dire...2022-03-1910 min

Entre Leyes y CaféT1. EP46. Startup Kit para toda Junta de condominioLas pasadas dos semanas las consultas en temas de condominios se han convertido en desahogos y descargas sobre lo complicado y agobiante que llega a ser el trabajo en las juntas de condominios. Hoy, Entre leyes y café, te comparto dos de los temas que hemos incluido en la 3era guía llamada “Startup Kit: 5 mandamientos para toda nueva junta de condominio”. Tocamos los temas de: (1) conocer los roles y responsabilidades de cada puesto, y; (2) alinear esos pendientes, prioridades y expectativas del Consejo de Titulares. Recuerda descargar la guía “S...2022-03-1214 min

Entre Leyes y CaféT1. EP45. A comunicarnos se ha dicho…En alguna ocasión leí que la falta de comunicación lleva a la falta de confianza, lo que da espacio para la desconfianza. Hoy, Entre leyes y café, te comento y creo que por quincuagésima vez sobre la importancia de la comunicación. Eso sí, la comunicación efectiva porque la comunicación puede darse de mil maneras y unas más efectivas que otras.. En este episodio te comparto 4 consejos de comunicación que me funcionan en el ámbito de los condominios o a mis clientes porque reconozco que algunas de estas ideas me las ha...2022-03-0509 min

Entre Leyes y CaféT1. EP44. Los dichosos contratos en los condominios…Hoy, Entre leyes y café, abordamos el tema de los contratos en los condominios. Tema complicado y a veces escabroso e incómodo para algunas personas. Esto porque se desconoce la ley, se peca de ser demasiado relajado con el asunto o por el contrario tan riguroso que los asuntos en el condominio no se atienden adecuada y diligentemente. Esto es tema candente en algunos foros y creo que responde a la necesidad de atender las necesidades propias de la comunidad y de hacer un esfuerzo genuino por entender y respetar los derechos de los titu...2022-02-1917 min

Entre Leyes y CaféT1. EP43. Lo que hay que mirar antes de comprarHoy, Entre leyes y café, te cuento cuáles documentos debes mirar antes de comprar en un condominio y además, te doy ejemplos. Conócelos para no compres algo que no satisface tus necesidades y preferencias. Ya culminamos la primera edición de “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día” así que, si no pudiste acompañarnos, no te angusties… Pendiente a nuestras redes, correos, y a este podcast que pronto anunciaremos la nueva fecha del segundo taller para que así puedas acompañarnos en esta nueva ocasión 💥💥💥! Nos vemos en el próximo...2022-02-0510 min

Entre Leyes y CaféT1. EP42. Los 3 errores más comunes al comenzar en una Junta de un condominioHoy, Entre leyes y café, te cuento de los 3 errores que con frecuencia observo al momento de que una Junta asume la administración de su condominio. Conócelos para que cuando te toque, no te pase lo que le sucede a algunos de mis clientes… Desconocer los documentos que rigen a su condominio Desconocer las leyes, licencias, certificaciones, requisitos y trámites básicos con los cuales los condominios tienen que cumplir Desconocer las responsabilidades y deberes del puesto que asumió También te comparto lo que puedes hacer para evitarlos o remediarlos...2022-01-2911 min

Entre Leyes y CaféT1. EP41. El DACO le da a las Juntas el primer regaño del 2022Hoy, Entre leyes y café, te cuento que el DACO, empezó el año calientito. Al igual que el DACO me canso de insistir en la necesidad de que las Juntas de Directores se pongan las pilas en la creación de procesos y estrategias de respuesta a los pedidos de los titulares. La administración de un condominio tiene que ser transparente porque de hecho, los beneficios, para todas las partes, de esa transparencia son innumerables. En el ambiente de condominios esto tiene otras repercusiones, porque se trata de dineros que pertenecen a la comunid...2022-01-2211 min

Entre Leyes y CaféT1. EP40. Lo que ya lograste al considerar participarParticipar en cualquier actividad, fuera del núcleo familiar y responsabilidades laborales, es hoy día casi un acto heroico. Por eso, el que haya titulares dispuestos, solo dispuestos, es una tremenda noticia. Hoy, Entre leyes y café, les doy 4 consejos que igual le servirán a quienes ya se lanzaron a la encomienda o a quienes aún se lo están pensando. Buena actitud: La diferencia entre un buen día de un mal día. Disposición para escuchar: Tan importante es saber hablar, como saber escuchar. Disposición para aprender...2022-01-1512 min

Entre Leyes y CaféT1. EP39. El bendito presupuestoTanto número junto abruma… ¡Sí! A menos que no seas un estudioso de la contabilidad o fanático de la matemática, encontrarás esto de bregar con números tedioso. Lo sé, porque me pasa lo mismo. Dicen que quienes somos abogados o abogadas en realidad estamos huyendo de la matemática. Puede ser… Hoy, Entre leyes y café, te cuento sobre la importancia de tener ese presupuesto del condominio estudiado, analizado, compartido, disponible y lo más importante: ¡Seguirlo! La ley de condominios, en muchos de sus artículos, atiende el tema...2021-12-1916 min

Entre Leyes y CaféT1. EP38. ¿Cuándo y cómo los titulares empiezan a administrar?Lo que empieza mal, termina mal… ¡Dice el refrán! Hoy, Entre leyes y café, te cuento sobre los rigurosos y claros requisitos que hay que cumplir al momento de traspasar la administración interina de un condominio al Consejo de titulares y a esa 1era Junta de Directores. Lamentablemente, muchos de estos requisitos y procesos no se cumplen y como siempre decimos… es el Consejo de titulares quien se lleva las de perder. Ya culminamos la primera edición de “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al D...2021-12-1120 min

Entre Leyes y CaféT1. EP37. ¿A quién le toca la administración interina?Emocionada y agradecida por la acogida del curso “Lo que necesitas para poner: Tu Condominio al Día”. De ahí saldrá un contenido único en su clase en cuanto al tema de condominios. Hoy, Entre leyes y café, te cuento de la responsabilidad de ese dueño o desarrollador que empieza a vender unidades pero aún le toca gran parte de la administración y conservación del condominio. Demasiadas irregularidades vemos en este tema y al final del camino, es el Consejo de titulares, quien se lleva la peor parte. ...2021-12-0416 min

Entre Leyes y CaféT1. EP36. Chulerías del taller Tu condominio al díaQue alegría haber compartido con más de 40 personas durante los talleres llevados a cabo el 11 y 13 de noviembre. Muchas vivencias y preguntas. Estoy segura que lo que hablamos fue de gran valor. Hoy, Entre leyes y café, te cuento de algunas de las recomendaciones dadas durante el taller y de cómo, hacerlo de forma contraria, y en ocasiones con toda intención y alevosía, lo que provoca es disgusto y apatía. Siempre teniendo en cuenta nuestra misión: darles las herramientas para salir del estancamiento y echar la co...2021-11-2015 min

Entre Leyes y CaféT1. EP35. El Consejo tiene el poderMuchas son las quejas pero ¿sabías que el Consejo de Titulares es quien tiene el verdadero poder? Hoy, entre leyes y café, te cuento de los 3 poderes más importantes en cuanto al Consejo de Titulares se refiere. La ley 129-2020 detalla unos nueve (9) poderes y deberes, cada uno con requisitos y exigencias. Pero… si estos 3 poderes que te menciono no se ejercen de forma responsable y adecuada, la cosa no marchará como debe. Además te comparto unos cuantos consejos para que aparte de ejercer esos poderes, lo hagas de forma efectiva y legal. 2021-11-1315 min

Entre Leyes y CaféT1. EP34. Lo que no puede faltar en la reuniónPor favor, dile NO a las sorpresas en las reuniones de titulares. Hoy, entre leyes y café, te cuento de esa documentación que no puede faltar y debe estar lista para esa reunión tan planificada y esperada. Prepararse para TODO lo que pueda ocurrir en una reunión de condominios es ciertamente imposible pero sí se puede reducir las sorpresas e imprevistos. Estos consejos se tornan esenciales justo antes de comenzar lo que en ocasiones son reuniones difíciles, por no decir otra cosa 😬. Esta lista no es t...2021-11-0618 min

Entre Leyes y CaféT1. EP33. Melissa & DanielEn esta ocasión comparto este micrófono con algo de mi tras bastidores en este retante camino de llevar una práctica legal, ser madre y empresaria. Dice el refrán que a veces hay que dejarse llevar. Pues tras muchísimos inconvenientes para grabar este episodio y montar el contenido en preparación para el taller que tendremos el 11 y 13 de noviembre, hoy me dejé ir. Mi hijo Daniel estaba ansioso de contar lo que descubrió sobre el goblin shark en una clase que tomó el línea. Pues aquí se los comparto porque sé que es un tema esen...2021-10-3013 min

Entre Leyes y CaféT1. EP32. El dichoso registro de titularesEl tema de esta semana en la redes y en mis casos, ha sido el famoso registro de titulares. Por ello aquí te comparto o mejor dicho, repasamos lo que es el registro de titulares, de qué se compone, su importancia y para qué se usa. De una vez te advierto de lo que no se debe o puede pedir en ese registro. Ello no tan solo por la protección de los titulares, sino por la paz de las juntas y los agentes administradores. El tema del registro de titulares también lo discutí en el E...2021-10-2316 min

Entre Leyes y CaféT1. EP31. Controversia por asunto privadoTras una semana de consultas sobre situaciones de filtraciones de apartamento a apartamento, aquí te comparto un procedimiento de 8 pasos para atender asuntos que competen a otro titular. Estos procedimientos dependen en gran medida de las leyes y reglamentos que apliquen, pero estas recomendaciones te darán un mapa de lo que puedes hacer. Parece no ser tan sencillo, pero no creas que es más fácil que si vivieran en una urbanización. Todo dependerá de cuál condominio o urbanización estemos hablando, de su reglamento y/o procedimientos para atender asuntos de convive...2021-10-1614 min

Entre Leyes y CaféT1. EP30. El fondo de reserva: Sí o Sí¿Y qué es eso del fondo de reserva que se le exige a los condominios? En esta época que nos ha tocado vivir, los gastos operacionales en los condominios se han disparado y en demasiadas ocasiones provoca que no se logre ahorrar como se debe. Pero, cuando vienen los imprevistos o las emergencias, ahí es que se tranca la cosa. En este episodio te cuento sobre el fondo de reserva, de dónde se paga, cuánto es, dónde se guarda y para qué se usa. Aunque en los condominios pequeños resulta un tanto tedio...2021-10-1011 min

Entre Leyes y CaféT1. EP29. El condominioEso de construir bajo el régimen del condominio o de propiedad horizontal: ¿dónde y cómo se logra? Esta forma de vivienda nace ante la escasez de terreno para construir y su proliferación, teniendo que el gobierno intervenir para regular la convivencia dentro de estas comunidades. Se discute si son los edificios los únicos que pueden regirse bajo la ley de condominios y los requisitos con los que hay que cumplir para crearlo. La nueva "Ley de condominios" establece los propósitos de la legislación y regulaciones además de que deta...2021-09-0615 min

Entre Leyes y CaféT1. EP28. Mujer en condominioTe invito a reflexionar sobre mujeres en los condominios luego de nuestro mes de la mujer. Su compromiso en aportar a su comunidad se les agradece. Ser parte de una junta y administrar requiere esfuerzo y paciencia. Invito a los demás titulares a que exploren formas de ayudarlas para beneficiarse de un condominio sano y en cumplimiento con la ley. Aportando tu grano de arena te invito a pensar y a celebrar a la mujer en condominio aquí, en entre leyes y café ...2021-04-0108 min

Entre Leyes y CaféT1. EP27. Nuevas reglas de juego para administrar condominiosRecién se aprobó el tan esperado Reglamento sobre licencias, permiso y registro de agentes administradores de condominios. Hay controversia sobre los costos, criterios de evaluación y el proceso de licenciamiento. La regulación y fiscalización de cualquier profesión casi siempre trae consigo resentimientos y malestares en algunos sectores, pero este reglamento era justo y necesario para la protección de titulares que al final son los afectados cuando hay malos manejos y administración inadecuada. Aquí los aspectos más importantes de este reglamento que entra en vigor el 20 de marzo de 2021 y para el cual los a...2021-03-0120 min

Entre Leyes y CaféT1. EP26. Nuevas órdenes para CondominiosTe invito a conocer de forma rápida y sencilla las nuevas reglas y protocolos para tu Condominio con las nuevas órdenes. ¡Un año ha transcurrido desde que comenzó la pandemia y hay mucho por decidir!, Gracias a la orden del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACo), las asambleas presenciales se pueden llevar a cabo de forma condicionada. Las regulaciones que impone el DACo y la orden ejecutiva en tu condominio explicadas en “arroz y habichuelas”. Conocer el protocolo a seguir antes, durante y después, junto a las medidas de higiene es importante, para miembros de la Junta y ti...2021-02-1515 min

Entre Leyes y CaféT1. EP25. InvestigarTe invito a aprender los primeros pasos para recoger información de titulares y preparar esa primera convocatoria. Para un condominio que ha estado en abandono, la búsqueda de datos se convierte en un acertijo. Aquí es donde ciertas cualidades investigativas son útiles. Perseverancia y creatividad. Hoy día la tecnología es de gran ayuda para obtener la información necesaria y convocar esa primera reunión. Aquí te comparto dónde y cómo puedes explorar para contactar a los titulares. En estas labores la comunicación es importante y para quienes se niegan a ser contactados...2021-01-3011 min

Entre Leyes y CaféT1. EP24. ValientesTe preguntas muchas veces: ¿En que me metí cuando acepté ser parte de la Junta? Una vez te decides a participar, sientes que necesitas un clon para poder cumplir con tus responsabilidades en la Junta. Pues si eres una de esas personas que como decimos en PR, "te echaste ese muerto encima", te felicito. En estos tiempo eres parte de un grupo selecto de titulares que decidió asumir su responsabilidad y cumplir con la ley. Están emprendiendo un proyecto de organización, cumplimiento, seguridad, conversación y mejoras, que al final del día rendirá frutos. Tienes iniciativa. Al final l...2021-01-1610 min

Entre Leyes y CaféT1. EP23. Lo que sirve del 2020 para el 2021Bienvenido 2021!! Decidimos romper esquemas e internar nuevas formas de ofrecer servicios y asistir a quienes procuren por nuestra ayuda. En este episodio te cuento de este podcast, productos digitales, compartir conocimiento, automatizar y la importancia de servir a otros. Para nuestros productos y servicios te invito a que visites nuestra pagina web en www.tuasesoralegal.com. 2021-01-0511 min

Entre Leyes y CaféT1. EP22. La mediación¿Cómo resolvemos esas controversias en los condominios?, Por la naturaleza del régimen mismo, donde se comparten paredes, techos, pisos, pasillos, áreas recreativas, lobby, jardines, en fin, TODO podrás ya imaginar que los conflictos son mucho más frecuentes de las que quisiéramos. La búsqueda de soluciones alternas nos acerca a lo justo, nos ahorra dinero y aporta a prevenir el socavar aun mas las relaciones entre las personas. Se han dado pasos importante, pero aun le falta mucho para lograr una relación. Esto toca el ámbito penal, contractual, familia, mobiliario, y claro, a l...2020-12-1718 min

Entre Leyes y CaféT1. EP21. Condominios pequeñosCuantos retos confrontan los condominios pequeños hoy día. No suelen ser atractivos para la mayoría de los agentes administradores al no ser rentables, son antiguos y con frecuencia requieren poner en orden muchos asuntos. Se imaginarán que por ese mismo abandono, no cuentan con muchos recursos económicos. De igual forma sus opciones son limitadas al momento de escoger una Junta o un Director. Pero, por otro lado son muy atractivos en el mercado porque son acogedores, menos gente puede significar menos problemas y en ocasiones su arquitectura, ubicación e historial abona a que sean u...2020-12-0813 min

Entre Leyes y CaféT1. EP20. El Registro de TitularesCompletar el Registro de Titulares en un condominio es una de las tareas más arduas, sin razón de ser. En este episodio, que es el resumen de un Facebook Live que tuvimos recientemente, discuto la razón de ser de registro y su relevancia dado que es el punto de partida de todos los trabajos administrativos en un condominio. En él se recoge quién es el dueño con derecho a votar, a quien notificar, donde y por qué vía. También te discuto las penalidades de la nueva ley de condominios, si no se entrega l...2020-11-2415 min

Entre Leyes y CaféT1. EP19. Hablemos de PolíticaEn solo 7 días volvemos a las urnas, luego de estos 4 años que pasarán a la historia, pero en especial si vives en Puerto Rico. Desde niña escucho: “Aquí se habla de todo menos de política.” Pero la política seria, estudiada y aplicada es lo que rige nuestras vidas. Y por eso no puede ser tabú en nuestro diario. Tiene que ver con todo y por eso es que hay que hablarla, reflexionarla, aprenderla y con nuestra participación, poca o mucha, transformarla. En otros tiempos me disculparía por un episodio dedicado a la “política” y al de...2020-10-2716 min

Entre Leyes y CaféT1. EP18. El Consejo de TitularesContinuamos con la serie sobre Condominios la cual llega a ti gracias a la plataforma el “ABC para Condominios” en el cual encontrarás varias de las herramientas que te asistirán en poner ese condominio al día o mejorar las estrategias que al momento se vienen implementando. La encuentras en: www.tuasesoralegal.com. Hoy te cuento sobre qué es el Consejo de Titulares, sus deberes, responsabilidades y derechos. Te detallo su estructura y poderes.2020-10-1915 min

Entre Leyes y CaféT1. EP17. El deber de contribuirContinuamos con la serie sobre Condominios la cual llega a ti gracias a la plataforma el “ABC para Condominios” en el cual encontrarás varias de las herramientas que te asistirán en poner ese condominio al día o mejorar las estrategias que al momento se vienen implementando. La encuentras en; www.tuasesoralegal.com. En los pasados días nos solicitaron el tema del deber de contribuir. Uno de los retos que muchos condominios confrontan es el recaudo de cuotas mensuales, derramas, primas de seguro y así los titulares cumplan con su deber en ley de contribui...2020-10-1418 min

Entre Leyes y CaféEpisodio 16 - Los generadores eléctricos en condominiosA través del tiempo algunos condominios han incorporado como parte de su plan de emergencia y hasta de su Reglamento, el uso y manejo de los generadores eléctricos individuales. Algunos hasta los prohíben ya sea por el ruido, emisiones o falta de lugar para ubicarlos o almacenar combustible. Importante es conocer las reglas del lugar porque no es tan sencillo como ir y comprar una plantita que esté en especial. Claro, los tiempos que vivimos ameritan que este asunto se lleve a discusión se atienda para que se regule. Si las condiciones lo permiten, pudiera crears...2020-10-0612 min

Entre Leyes y CaféT1. EP15. Organiza de una vez tu condominioHoy te ofrezco 5 consejos para esos condominios pequeños, de no más de 25 unidades que por años andan sin administración, sin enmendar el presupuesto, sin ahorros, y donde tan solo uno que otro titular ayuda con algunas tareas de administración. Tomar estos primeros pasos, es lo más difícil y te tomará tiempo. Pero, una vez se tomen y la comunicación comience a fluir, serán los cimientos para una convivencia más sana y pacífica. Te recuerdo está disponible la guía GRATIS "Condominios 101" y la plataforma “El ABC para Condominios” con el fin de que...2020-09-2214 min

Entre Leyes y CaféT1. EP14. La comunicación en los condominiosEn esta ocasión te comparto la grabación de un Facebook Live donde conversamos sobre cómo mejorar esta comunicación entre los componentes de un condominio. Entre leyes y café te contaré sobre una gran variedad de temas legales de forma relajada y sencilla. Esto con la idea de brindarte información valiosa para tu diario vivir. Los desafíos de los condominios en tiempo recientes son muchos y ello no solo nos ha llevado a darle especial atención a uno de mis temas preferidos si no que nos animó a crear varias herramientas de ayuda l...2020-09-0719 min

Entre Leyes y CaféT1. EP13. Plan de emergencias para condominiosEn este episodio te comparto información de valor sobre los componentes de un plan de emergencia para condominios y algunos consejos para su adecuada implementación. Entre leyes y café te contaré sobre una gran variedad de temas legales de forma relajada y sencilla. Esto con la idea de brindarte información valiosa para tu diario vivir. Los desafíos de los condominios en tiempo recientes son muchos y ello no solo nos ha llevado a darle especial atención a uno de mis temas preferidos si no que nos animó a crear varias herramientas de ayuda la...2020-07-2818 min

Entre Leyes y CaféT1. EP12. ¿Por qué contratar administración en mi condominio?Soy la licenciada Melissa Pellicier Ortiz y en temas de condominios hoy te cuento sobre la importancia y ventajas de que cada condominio tenga un administrador/a. De igual forma y te doy varios consejos sobre qué cualidades deba tener esta persona o entidad para que así se cumpla con el propósito su contratación y que dicho gasta haya valido la inversión.2020-06-2313 min

Entre Leyes y CaféT1. EP11. La Junta del condominioSi acabas de comprar o mudarte a un condominio y te preguntas qué es eso de la Junta de Directores en este episodio te cuento quiénes son, cómo se eligen y cuáles son sus responsabilidades. Soy la licenciada Melissa Pellicier Ortiz, abogada y notaria. Condominios es uno de esos temas que trabajo con gran pasión y particularmente en estos tiempo de cambios y grandes retos para estas comunidades. Mi norte es proveerte herramientas para organizar e implementar prácticas en cumplimiento con las leyes dirigidas a una sana convivencia. 2020-06-1511 min

Entre Leyes y CaféT1. EP10. Condominios y la pandemia del coronovirusDesde el pasado 21 de mayo de 2020, cuando se autorizó a la apertura de áreas comunes en los condominios, comenzó una etapa nueva para las Juntas de Directores. En este episodio, te comparto información valiosa y actualizada en cuanto a la opción de dar acceso a titulares y residentes, las cuales fueron cerradas ante la pandemia del coronavirus. Hay decisiones que tomar y requisitos que cumplir para poder pasar a esta siguiente etapa. Confiando en que estos consejos sean de utilidad para una mejor convivencia en condominios. Para más información no olvides visitarme en las redes sociale...2020-06-0213 min

Entre Leyes y CaféT1. EP9. La pandemia del coronavirus y la vida en condominioSi vives es un condominio y además eres parte de la Junta del Consejo de Titulares o te dedicas a administrar condominios, aquí te comparto 3 situaciones communes que han surgido tras el toque de queda decretado por el gobierno desde el pasado 15 de marzo de 2020. También discuto 5 maneras para lidiar con esas y otras complicaciones que esta situación ha acarreado para estas comunidades. Este episodio es la grabación de un Facebook Live que compartí el 20 de mayo con la idea de compartir con titulares y directivos en cuanto a las mejores prácticas de convivencia ante es...2020-05-2628 min

Entre Leyes y CaféT1. EP8. Fuerza mayorSi eres inquilino comercial o residencial, te estarás preguntando, qué pasará con el pago de alquiler durante esta pandemia que pocos vieron venir. Nadie hubiera imaginado que la mayoría de la actividad económica se detendría. ¿Cómo pagarán los comercios sus alquileres? ¿Cómo pagarán los inquilinos residenciales sus rentas cuando no se les está permitido trabajar ni salir de su hogar? En este episodio #8 te doy algunos consejos para que ante tanta adversidad puedan las partes alcanzar el acuerdo que menos les perjudique. 2020-04-0211 min

Entre Leyes y CaféT1. EP7. Herramientas de trabajoYa culminando la segunda semana del toque de queda por motivo del coronavirus, te comparto las herramientas que me asisten en esta época de aislamiento y trabajo desde casa. Entre las más utilizadas al momento están: Facebook, Instagram, Zoom, mi página web y este podcast. Te cuento de las bondades y dificultades que se me han presentado. dAprovecho y te cuento de la importancia, por experiencia propia, de diversificar servicios ante esta coyuntura que afecta al mundo entero. 2020-03-3009 min

Entre Leyes y CaféT1. EP6. Trabajar desde casaAhora sí que somos todos enfrentando la pandemia del COVID-19. Es una situación desconocida y llena de incertidumbre y de igual forma nos obliga a cambiar muchas maneras de hacer las cosas, entre ellas la forma de trabajar. Por necesidad hay mucha gente trabajando desde el hogar como yo que lo hago desde el 2017. Aquí te comparto una primera reflexión sobre este estilo de vida tan práctico y que me encanta. Claro, eso no quieta que nos rete y que se necesite hacer ajustes. De eso te comienzo a hablar en este episodio. Anímate y piensa...2020-03-1916 min

Entre Leyes y CaféT1. EP5. Viajar con menores de edad¿Qué documentos necesitas o qué trámites debes seguir para viajar con un/a menor de edad? En esta nueva serie de tu podcast “Entre leyes y café”, te cuento de los trámites y documentos necesarios a la hora de viajar con un/a menor fuera de la jurisdicción de Puerto Rico. Para ello tuve el privilegio de tener mi primera invitada, la licenciada Karla M. Rivera Avilés, amiga y versada en el tema tras sus propias experiencias al tener que viajar junto a su hijo con cierta frecuencia desde el Perú hacia nuestra isla, ya que es una de...2020-02-2621 min

Entre Leyes y CaféT1. EP4. Lactancia al nacer...Entre Leyes y Café te comparto información valiosa sobre la Ley 79 de 13 de marzo de 2004 que prohíbe ofrecer sucedáneos de leche materna a recién nacidos e infantes sin previa autorización médica o consentimiento de sus padres o tutores. Atendiendo los beneficios de la lactancia materna su protección y promoción son parte de la política pública de nuestro Puerto Rico desde el 1995. La Ley 79 de 2004 es uno de varios pasos hacia su implementación. La ley 79 de 2004 prohíbe el suministro a recién nacidos e infantes de su...2020-02-1809 min

Entre Leyes y CaféT1. EP3. Lactancia y trabajoY seguimos con la serie sobre las leyes que protegen la maternidad y la lactancia en Puerto Rico. Aquí tienes la cuarta publicación que vendría a ser el 3er episodio. Aquí te hablo de lactancia y trabajo, ley aplicable y consejos tanto para mamá como para el patrono. Podrás escucharlo aquí o buscarlo en tu plataforma favorita. No te lo pierdas, coméntame qué te parece y compártelo con alguna empleada o patrono que entiendas se pueda beneficiar de la información!2020-01-2613 min

Entre Leyes y CaféT1. EP2. Lactancia en públicoContra viento y marea aquí el 3er episodio de año 2020 cuyo comienzo será inolvidable! Hoy te comparto una breve descripción de la Ley 95 del 23 de abril de 2004 la cual penaliza a toda persona o entidad que intervenga o discrimine contra una mujer lactante y su bebé por el mero acto de amamantar en público. A pesar de que grabé el episodio unos días antes del terremoto ocurrido en la zona sur de nuestro Puerto Rico, la información aquí contenida es pertinente a la actual situación que pudieran estar viviendo las madres lactantes al encontrarse...2020-01-1609 min

Entre Leyes y CaféT1. EP1. Mi lactanciaLos recientes terremotos ocurridos al sur de nuestra isla de Puerto Rico retrasaron esta publicación pero aquí estamos según prometido. En este episodio te cuento sobre una decisión de hace más de 20 años transformó mi vida personal y mi camino profesional: amamantar. Acompáñame con café en mano en este comienzo del 2020 que aunque ha sido complicado, aquí seguimos de pie. Confiando en que lo disfrutes. Déjame saber tu opinión y comparte conmigo qué temas quieres se discutan en el podcast. Puedes contactarme en Facebook bajo tuaesoralegalpr o en Instagram bajo melissa.pellicer. Déja...2020-01-0914 min

Entre Leyes y CaféT1. EP0. - Te invito un café...Es este primer episodio te cuento sobre la variedad de temas legales de interés de lo que tratará este podcast y te doy la bienvenida, te cuento un poco de mí y de los asuntos que compartiré contigo, claro mientras nos damos un café. Cada semana te acompañaré con café en mano para orientarte en cuanto a lo legal y de vez en cuando compartiré alguna anécdota curiosa sobre mi idea genial de dejar los tintes en el olvido y disfrutar de mi cabellera blanca a los 41 años… ¡Me encantará conocer tu opinión y que me compar...2020-01-0106 min