Shows
De Makelaarspodcast#48 Lokale en digitale marketing, efficiëntie en ChatGPT (en een tip voor CRM-bedrijven) - Moreno Joosten & Myrna Pruijn - Moreno Joosten MakelaardijDoorspoelen? Gebruik de tijdstempels hieronder.------------------Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast met masterclasses en interviews om jou - een professional in de makelaardij - te helpen een persoonlijk monopolie te creëren om samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau te tillen. Vandaag heb ik Moreno Joosten en Myrna Pruijn van Moreno Joosten Makelaardij (te Lingewaard) te gast.00:00 Hoe Moreno in de makelaardij terecht is gekomen01:00 Waarom Moreno zijn eigen kantoor begon07:17 Myrna's marketingachtergrond en overstap naar de makelaardij08:58 Taakverdeling: begin vs nu10:15 Visie, (frisse) a...2023-11-3047 min
De Makelaarspodcast#41 De geschiedenis, transformatie en toekomst van Kolibri - Sam Thieme en Joey van Boxel - KolibriDoorspoelen? Gebruik de tijdstempels hieronder.------------------Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast met masterclasses en interviews om jou - een professional in de makelaardij - te helpen een persoonlijk monopolie te creëren om samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau te tillen. Vandaag heb ik Sam Thieme en Joey van Boxel van Kolibri te gast.00:00 Hoe Sam in de makelaardij terecht is gekomen01:53 Hoe Joey in de vastgoed terecht is gekomen03:05 Het begin en de transformatie van Kolibri: Wazzup Software, Venum, websites en CRM06:00 Kolibri: s...2023-10-2646 min
De Makelaarspodcast#34 Marketingoplossingen die jouw makelaarskantoor centraal stellen - Robbert Brouwer - Moving DigitalDeze aflevering is het beste te bekijken (en beluisteren) via YouTube.Doorspoelen? Gebruik de tijdstempels hieronder.------------------Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast met masterclasses en interviews om jou - een professional in de makelaardij - te helpen een persoonlijk monopolie te creëren om samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau te tillen. Vandaag heb ik Robbert Brouwer van Moving Digital te gast.Robbert werkt al 10 jaar als account manager bij Moving Digital, een bedrijf dat marketingoplossingen voor makelaars maakt. Zij staan b...2023-10-0353 min
De Makelaarspodcast#30 Visie, focus, data en klanten thuis laten voelen - Lindy Hendriks - Gusto CasaDoorspoelen? Gebruik de tijdstempels hieronder.------------------Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast met masterclasses en interviews om jou - een professional in de makelaardij - te helpen een persoonlijk monopolie te creëren om samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau te tillen. Vandaag heb ik Lindy Hendriks van Gusto Casa te gast.Lindy werkten bij meerdere makelaarskantoren in Utrecht en Arnhem voordat ze in 2018 haar eigen kantoor Gusto Casa in Utrecht startte. Samen met haar echtgenoot Gé Hoeijmakers doet ze alles net een beetje an...2023-09-1440 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #12 - Ester Kuijer over de toekomst van nieuwbouwSpoeltman Bouw bouwt veel nieuwbouwwoningen op maat. Wat zijn de laatste trends in huizen die gebouwd worden? Wat gebeurt en op het gebied van duurzaamheid met de projecten die ze hebben? En hoe ziet de toekomst van woningbouw in Lingewaard eruit? Ester Kuijer ging met ons om tafel om daarover te vertellen. Ooit een bijbaantje bij pa op de bouwplaats, nu directeur van Spoeltman Bouw.
Een paar opvallende ontwikkelingen zijn bijvoorbeeld dat aluminium kozijnen in op opkomst zijn. Onderhoudsvrij en de prijs ligt tegenwoordig dichtbij die van hout. Of stalen kozijnen. Die kennen we wel 😉 Maar ook geen...2023-04-1417 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #11 - Ester Kuijer over nieuwbouw in LingewaardJe eigen huis bouwen. Het is van veel mensen een grote droom. En Spoeltman Bouw maakt die voor hun klanten waar. Ze bouwen veel nieuwbouwwoningen op maat. Hoe gaat dat nou? Je eigen huis bouwen van begin tot eind? Ester Kuijer ging met ons om tafel om daarover te vertellen. Ooit een bijbaantje bij pa op de bouwplaats, nu directeur van Spoeltman Bouw. Een aannemersbedrijf met veel ervaring in particuliere nieuwbouw in Lingewaard en omstreken.
We hebben het met Ester over het hele traject van een nieuwbouwwoning. Dat duurt al snel 15 jaar! Van vergunningen aanvragen, tekenen en pl...2023-04-1421 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #10 - Maarten van den Bos over fundering en klimaatVerzakking van woningen komen in Lingewaard steeds vaker voor. Het is een onderwerp dat we absoluut even met Maarten moesten bespreken. Maarten van den Bos is als wethouder bij de gemeente Lingewaard Maarten verantwoordelijk voor o.a. het onderwerp duurzaamheid. Hij woont met zijn gezin in Bemmel, en is ook betrokken bij het issue verzakking van huizen.
We spraken eerder met Paul (constructeur) en Ellen (ervaringsdeskundige) over funderingsproblemen Lingewaard en de gevolgen hiervan. Door klimaatverandering zal dit probleem steeds groter worden. Wat doet de gemeente nu voor mensen die hier slachtoffer van worden? En komt er meer...2023-03-0819 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #9 - Maarten van den Bos over verduurzaming woningenVerduurzaming woningen. Sinds de stijgende energieprijzen hebben we gevoeld hoe belangrijk dit is. Je huis verduurzamen is nodig voor het klimaat, maar ook voor je eigen portemonnee. Wil je je huis verduurzamen met heb je niet genoeg eigen middelen voor, dan kan de gemeente je misschien helpen.
Maarten van den Bos legt uit welke regelingen er zijn vanuit de gemeente om jou te helpen je huis te verduurzamen. En die zijn er! Als wethouder is Maarten verantwoordelijk voor o.a. het onderwerp duurzaamheid. Zelf heeft hij een achtergrond als historicus: dat merk je in de manier waarop...2023-03-0630 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #8 - Paul en Ellen over fundering: problemen en oplossingenFunderingsproblemen in Lingewaard. Sinds 2018 worden steeds meer inwoners hiermee geconfronteerd. Huizen verzakken met schades in de tienduizenden euro's als gevolg. De oorzaak? Steeds hetere zomers en grotere droogte.
Ook Ellen Lamers maakte mee hoe haar droomhuis langzaam de grond in begon te zakken. Wat begon met kleine scheuren, werd de afgelopen jaren steeds erger. Ramen zakken scheef en scheuren zijn zo erg dat het tocht in huis. Het is nu op een punt dat er iets móét gebeuren. Maar wat?
Paul Kerckhoffs neemt ons mee in mogelijke oplossingen en een kostenplaatje. Al verschilt dat en...2023-02-2021 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #7 - Paul Kerckhoffs over funderingsproblemenFunderingsproblemen in Lingewaard. Sinds 2018 worden steeds meer inwoners hiermee geconfronteerd. Huizen verzakken met schades in de tienduizenden euro's als gevolg. De oorzaak? Steeds hetere zomers en grotere droogte.
We spreken met Paul Kerckhoffs over waarom funderingsproblemen juist in Lingewaard de laatste jaren zo'n uitdaging zijn. En nog een veel grotere uitdaging worden. Wat moet je doen als je verzakking van je woning vermoedt? En wat moet je doen als je scheuren ziet tijdens een bezichtiging? En, als je scheuren ziet, ligt de oorzaak altijd in een funderingsprobleem?
Paul is bescheiden, maar met ruim 40 jaar ervaring...2023-02-2031 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #6 - Jasper Klaassen over de woningnoodIs een oplossing voor de woningnood om eigen inwoners het eerste recht te geven op een huis in Lingewaard? Eigen volk eerst. Kan dat? Volgens Jasper is het noodzakelijk.
Het is voor kleine kernen als Doornenburg, Haalderen en Angeren funest als hier mensen komen wonen die niet betrokken zijn bij de gemeenschap. Inwoners met binding met het dorp is hier ontzettend belangrijk.
Jasper Klaassen maakt als raadslid bij LBL van dichtbij mee hoe besluiten rondom woningbouw in de gemeente genomen worden. Naast raadslid is Jasper ook geschiedenisleraar, vader van twee kinderen en sterspeler bij GVA. En...2023-02-0709 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #6 - Jasper Klaassen met creatieve oplossingen voor de woningnoodIs een oplossing voor de woningnood om eigen inwoners het eerste recht te geven op een huis in Lingewaard? Eigen volk eerst. Kan dat? Volgens Jasper is het noodzakelijk.
Het is voor kleine kernen als Doornenburg, Haalderen en Angeren funest als hier mensen komen wonen die niet betrokken zijn bij de gemeenschap. Inwoners met binding met het dorp is hier ontzettend belangrijk.
Jasper Klaassen maakt als raadslid bij LBL van dichtbij mee hoe besluiten rondom woningbouw in de gemeente genomen worden. Naast raadslid is Jasper ook geschiedenisleraar, vader van twee kinderen en sterspeler bij GVA. En...2023-02-0709 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #5 - Jasper Klaassen over de gemeente en woningbouwWaarom komt de woningbouw in Lingewaard niet op gang zelfs nu de woningnood zo hoog is? Hoe maakt onze unieke ligging als gemeente deze uitdaging nog extra moeilijk? En een bouwvergunning krijgen, hoe werkt dat eigenlijk?
Als leek is het soms lastig om te begrijpen hoe deze processen lopen. Dan heb je aan Jasper Klaassen een goede, want die kan het nog uitleggen aan een kind van 5. Als raadslid bij LBL maakt hij van dichtbij mee hoe de hazen lopen binnen de gemeente. Naast raadslid is Jasper ook geschiedenisleraar, vader van twee kinderen en sterspeler bij GVA. H...2023-02-0325 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #4 - Gera Janssen met tips voor startersSamenlevingscontract? Of toch trouwen? Bij welke samenlevingsvorm zijn jullie zaken goed geregeld? Gera Janssen legt uit hoe je zorgt dat jullie goed zitten. Zo lang jullie samen zijn, maar ook als er iets gebeurt.
We hebben het bovendien over de veranderende woningmarkt. Wordt het makkelijker of juist moeilijker voor starters? Gera ziet kansen! Mogelijkheden zoals de starterslening en de jubelton zouden het mogelijk maken om een eerste huis te kopen.
En ooit al eens gehoord van de opeethypotheek? Nee? Wij ook niet. Maar Gera vertelt hoe dit ouderen helpt om er tot op het laatst...2023-01-2315 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #3 - Gera Janssen over geldzaken samenHoe regel je je financiële zaken goed als je samen een huis koopt? En hoe voorkom je gedoe als je uit elkaar gaat? En wat laat je achter als je er niet meer bent?
Daar kan Gera Janssen van Vannu alles over vertellen. Gera is een Doornenburgse in hart en nieren, al woont ze nu in Arnhem. Als financieel adviseur en register executeur denkt ze dagelijks met mensen mee over hun financiën en verzekeringen. Ze heeft een achtergrond in de accountancy maar runt nu haar eigen verzekeringskantoor. En heeft met 30 jaar een heeeele grote bak aa...2023-01-2310 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #2 - Remco Derks over de hypotheek in 2023Wat verandert er op het gebied van hypotheken in 2023? We bespreken o.a. de overdrachtsbelasting en de NHG grens. Ook vertelt Remco over de bouw van zijn eigen huis: wat komt er allemaal bij kijken?
Als financieel planner bij buro philip van den hurk is Remco elke dag mee bezig met financiering. Hij helpt klanten om dingen mogelijk te maken: met financiering of door slim om te gaan met eigen geld. De meestvoorkomende daarvan: de financiering als je een huis koopt. Remco is geboren en getogen in Gendt, dus ook wonen in Gendt komt uiteraard aan bod.2023-01-0914 min
Woningpraat LingewaardWoningpraat #1 - Remco Derks over financieel plannen voor nu en laterHoe kun je slim omgaan met je geld voor nu en later? Daar kan Remco wel wat zinnigs over zeggen. Als financieel planner bij buro philip van den hurk is hij hier elke dag mee bezig. Hij helpt klanten om dingen mogelijk te maken: met financiering of door slim om te gaan met eigen geld. De meestvoorkomende daarvan: de koop van een huis! Remco is geboren en getogen in Gendt, dus ook wonen in Gendt komt uiteraard aan bod.
Op de volgende vragen geeft Remco in deze aflevering een antwoord (of het een goed antwoord is, dat...2023-01-0913 min