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Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtDeckelung der Vermögensteuer für Nichtresidenten, Bewirtungskosten in Spanien und Mitarbeiterbefragung bei der PlattesGrEine Podcastfolge über neue Steuerurteile, strengere Vorgaben bei Geschäftsessen und die Ergebnisse der aktuellen Mitarbeiterbefragung
In dieser Folge des Willi-pedia-Podcasts sprechen Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, und Claudia Schittelkopp, Pressesprecherin und Leiterin der Marketing-Abteilung, über drei Themen, die für Unternehmer, Immobilieneigentümer und Fachleute im wirtschaftlichen und steuerlichen Umfeld besonders relevant sind.
Thema 1: Die jüngsten Urteile des Tribunal Supremo zur Deckelung der spanischen Vermögensteuer. Die Höchstgerichte haben entschieden, dass der steuerliche Vorteil der Deckelung nicht mehr nur Residenten vorbehalten ist, sondern auch Nichtresidenten offensteht. Die Folge beleuchtet die Auswirkungen, die praktischen Hürden u...
2025-11-2613 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtHOLA RESIDENCIA! Was im ersten Jahr der Ansässigkeit wirklich zähltDer zweite Teil unserer Miniserie mit Thomas Fitzner und David Nadrowski, den Experten für Residenten auf Mallorca.
Nach der Auftaktfolge zum Thema Wohnsitzwechsel nach Spanien, knüpft Teil zwei der Residenten-Miniserie an die zentralen Fragen an, die frisch eingewanderte Residenten im ersten Jahr ihrer Ansässigkeit beschäftigen.
In dieser Folge sprechen Thomas Fitzner und David Nadrowski, beide Leiter der Residentenabteilung der PlattesGroup, über die steuerlichen und administrativen Pflichten, die nach dem Umzug nach Mallorca anstehen. Beide beraten seit vielen Jahren internationale Residenten und begleiten sie durch den kompletten Prozess der steuerlichen Ansässigkeit auf den Balear...
2025-11-1618 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMehr Transparenz beim Lohn, Transaktionen im Ausland & PlattesGroup bei WhatsAppAktuelle Entwicklungen zu Arbeitsrecht, Meldepflichten und digitalen Informationen – verständlich und kompakt erklärt.
In dieser Podcastfolge mit Timothea Imionidou und Claudia Schittelkopp geht es um drei zentrale Themen, die Unternehmen, Unternehmer und internationale Privatinvestoren auf Mallorca betreffen: die EU-Lohntransparenzrichtlinie, die spanische ETE-Erklärung sowie den neuen WhatsApp-Kanal der PlattesGroup.
Die EU-Lohntransparenzrichtlinie verpflichtet Unternehmen ab 2026 zu deutlich mehr Offenheit in ihren Vergütungsstrukturen. Dazu gehören verpflichtende Gehaltsspannen in Stellenanzeigen und das Verbot von Fragen zum vorherigen Gehalt und das Auskunftsrecht über Durchschnittsgehälter vergleichbarer Positionen. Unternehmen müssen Vergütungssysteme prüfen und je nach Betriebsgröße umfassende B...
2025-11-1213 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtHOLA RESIDENCIA! Unsere Experten der Residenten-Abteilung über den Wohnsitzwechsel nach MallorcaThomas Fitzner und David Nadrowski sprechen über alles, was beim Zuzug in Spanien wichtig ist: Von der 183-Tage-Regel über die steuerliche Ansässigkeit bis hin zu praktischen Tipps für den Alltag zwischen Deutschland und Mallorca.
Immer mehr Menschen zieht es nach Spanien – Sonne, Meer und mediterraner Lebensstil locken. Doch der Schritt ins Ausland hat nicht nur emotionale, sondern vor allem steuerliche Konsequenzen. Wann gilt man in Spanien als steuerlich ansässig? Was bedeutet die 183-Tage-Regel wirklich? Und welche Fallstricke lauern bei einem unbedachten Wegzug aus Deutschland?
In dieser Podcast-Folge sprechen Thomas Fitzner, der Leiter der Residenten-Abteilung der Pla...
2025-11-0220 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtNotartermin auf Mallorca: Der entscheidende Schritt zum Eigentum – Teil 2Eigentumsübergang, Hypotheken, Zahlungspläne und rechtliche Details beim Immobilienkauf in Spanien.
In der zweiten Folge zum Thema „Notartermin auf Mallorca“ geht es um die entscheidenden Momente beim Immobilienkauf in Spanien – ab dem Moment, in dem die Unterschrift unter der Urkunde steht.
Yvonne Plattes, Geschäftsführerin der PlattesGroup und Leiterin der Rechtsabteilung, erklärt, was beim und nach dem Notartermin geschieht: Wann der Eigentumsübergang rechtlich wirksam wird, wie Zahlungsflüsse dokumentiert werden, welche Rolle Hypotheken spielen und welche Besonderheiten gelten, wenn Partner, Kinder oder Gesellschaften beteiligt sind.
Außerdem geht es um Themen wie:
🔹 Eigentu...
2025-10-1912 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtTalk mit der Mallorca Zeitung – Politik, Migration und neue VerbindungenEin Gespräch über Machtverhältnisse, gesellschaftliche Veränderungen und die wachsende internationale Bedeutung der Insel.
In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts spricht Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup mit Dr. Ciro Krauthausen, dem Chefredakteur der Mallorca Zeitung, über drei Themen, die die Balearen aktuell besonders bewegen: Politik, Migration und internationale Verbindungen.
Im politischen Teil geht es um den neuen Kurs der Balearenregierung – zwischen Ökosteuer, Tourismusdebatte und Wohnungsnot. Der Journalist analysiert, warum die Regierung den Fokus zunehmend vom Tourismus auf das Bevölkerungswachstum verschiebt und welche Rolle dabei wirtschaftliche Strukturen, Zuwanderung und der Immobilienmarkt spielen.
Das zweit...
2025-10-1520 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtNotartermin auf Mallorca: ein entscheidender Schritt zum Traumhaus – Teil 1Ablauf, Aufgaben und rechtliche Besonderheiten beim Immobilienkauf in Spanien.
Beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca führt kein Weg am Notar vorbei – doch wann genau wird er benötigt, was erledigt er, und worauf müssen Käufer achten?
In dieser ersten Folge zum Thema „Notartermin auf Mallorca“ sprechen Timothea Imionidou, Podcast-Producerin der PlattesGroup und Yvonne Plattes, Geschäftsführerin und Leiterin der Rechtsabteilung, über die zentrale Rolle des Notars im spanischen Immobilienrecht.
Yvonne Plattes erklärt, warum der Notartermin auf Mallorca weit mehr umfasst als nur eine Unterschrift: Von der Vorbereitung und Prüfung aller Vertragsu...
2025-10-1215 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtImmobilienkauf auf Mallorca: Grundbuch und Eigentumsregister einfach erklärtRechtliche Grundlagen und Unterschiede, die beim Erwerb einer Immobilie in Spanien entscheidend sind
Der Immobilienkauf auf Mallorca erfordert eine sorgfältige Prüfung von Grundbuch und Eigentumsregister. Das Grundbuchamt weist Eigentumsverhältnisse, Hypotheken, Belastungen und Dienstbarkeiten aus. Das Kataster – das sogenannte Eigentumsregister – dient in erster Linie der steuerlichen Erfassung. Beide Register enthalten zentrale Angaben, die über die Rechtssicherheit eines Kaufs entscheiden können.
In dieser Podcastfolge geht es um die häufigsten Fallstricke beim Immobilienkauf: nicht eingetragene Anbauten, widersprüchliche Flächenangaben oder bestehende Embargos. Ebenso wird erklärt, warum die notarielle Eintragung unverzichtbar ist und weshalb ergänzende ba...
2025-10-0508 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtKrypto statt Euro: Hauskauf au Mallorca mit Bitcoin – der Fiskus kassiert doppeltAußerdem im Podcast: Neue Vorgaben des Bundesfinanzhofs für Außenprüfungen und Sabine Christiansen im Editorial Board von Central European Media Enterprises.
Im aktuellen Willi-pedia Podcast steht ein Thema im Fokus, das moderner kaum sein könnte: Der Immobilienkauf mit Bitcoin. Klingt nach digitaler Zukunft, bringt in der Praxis aber erhebliche steuerliche Herausforderungen mit sich.
Das spanische Finanzamt stuft den Erwerb mit Kryptowährungen als Tauschgeschäft ein – Käufer und Verkäufer müssen Grunderwerbsteuer zahlen, zusätzlich drohen Einkommensteuern bei Wertsteigerungen. Wer auf Mallorca mit Bitcoin investieren möchte, sollte sich deshalb unbedingt vorab beraten lassen.
2025-10-0109 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtDokumenten-Chaos adiós: So haben Sie Ihre Mallorca-Immobilie endlich im GriffDas Eigentümerportal der PlattesGroup: Alle Unterlagen, Fristen und Aufgaben an einem Ort – digital, sicher und immer verfügbar.
In dieser Folge unseres Podcasts dreht sich alles um das Eigentümerportal der PlattesGroup – die digitale Lösung für internationale Immobilieneigentümer auf Mallorca.
Podcast-Producerin Timothea Imionidou spricht mit Christian Plattes, Asesor Fiscal und Leiter der Abteilung Wohn- und Ferienimmobilien (WuF). Er erklärt, warum das Eigentümerportal entwickelt wurde und wie es Eigentümern, Investoren und Steuerberatern das Leben erleichtert.
Das Portal bündelt alle wichtigen Dokumente an einem Ort: Kaufurkunden, Investitionsnachweise, laufende Verträge, Belegungsze...
2025-09-2814 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtImmobilien, Steuern & Versicherungen auf Mallorca – im Gespräch mit ExpertenLeon Glaser (Hiscox) trifft Christian Plattes (PlattesGroup) zu einem praxisnahen Austausch über Chancen und Herausforderungen beim Immobilienkauf auf Mallorca.
In dieser Podcast-Folge geht es um die Themen, die beim Immobilienkauf auf Mallorca entscheidend sind: Steuern, rechtliche Rahmenbedingungen und die richtige Absicherung.
Leon Glaser, Privatkundenberater bei Hiscox in Frankfurt, betreut deutsche Kunden, die ihre Ferienimmobilie oder ihren Erstwohnsitz im Ausland versichern möchten – mit deutschen Bedingungen, die für Transparenz und Sicherheit sorgen.
Sein Gesprächspartner ist Christian Plattes, Asesor Fiscal und Leiter der Abteilung Wohn- und Ferienimmobilien der PlattesGroup. Ob Wegzugsbesteuerung, Vermögenssteuer oder laufende Pflicht...
2025-08-3129 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtNebenkosten in der Ferienvermietung – wegweisendes Urteil für Nicht-EU-Ausländer Schweizer Eigentümer auf Mallorca im Fokus: Dürfen auch sie Kosten und Abschreibungen geltend machen?
Der Nationale Gerichtshof in Spanien hat ein Urteil gefällt, das die Spielregeln für Nicht-EU-Ausländer in der Immobilienvermietung grundlegend verändern könnte. Bisher durften nur EU-Bürger bei der Vermietung von Immobilien in Spanien Nebenkosten und Abschreibungen steuerlich geltend machen. Für Schweizer Eigentümer bedeutete das: höhere Steuern und keine Möglichkeit, Kosten gegenzurechnen. Das aktuelle Urteil eröffnet nun neue Chancen – und sorgt gleichzeitig für viele Fragen.
In dieser Podcastfolge diskutieren Christian Plattes und Thomas Fitzner d...
2025-08-2719 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtImmobilienfinanzierung auf Mallorca – clever planen, Steuern optimieren, Liquidität sichernFolge mit Yvonne Plattes, Geschäftsführerin und Leiterin der Rechtsabteilung der PlattesGroup sowie Tanja Pohlmann, Business Development Managerin bei Lionsgate Capital, dem führenden Spezialisten für maßgeschneiderte Immobilienfinanzierungen auf Mallorca
Eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, ist für viele ein Lebenstraum – ob als Ferienresidenz, Kapitalanlage oder Familienwohnsitz. Doch selbst wer den Kaufpreis bar bezahlen könnte, sollte die Option einer Finanzierung genau prüfen. Gründe dafür liegen nicht nur im attraktiven spanischen Zinsniveau, sondern auch in steuerlichen Vorteilen und dem Erhalt von Liquidität.
Im Gespräch mit Yvonne Plattes, der Geschäftsführe...
2025-08-1735 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtTouristische Vermietung auf Mallorca: Was gilt 2025?Dr. Dominic Porta erklärt die neue Gesetzeslage, das Bettenplatz-Moratorium und Chancen im Vergabeverfahren.
Die touristische Vermietung auf Mallorca ist weiterhin möglich – aber streng reguliert. In dieser Podcast-Folge spricht Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, mit Dr. Dominic Porta, Immobilienexperte und Rechtsanwalt bei Porta & Associates, über die aktuelle Gesetzeslage seit April 2025.
Im Fokus steht das anhaltende Moratorium für neue Ferienvermietungslizenzen: Was bedeutet das für Eigentümer? Welche Objekte sind betroffen? Und wer kann im September 2025 am neuen Vergabeverfahren für zurückgegebene Bettenplätze teilnehmen?
Dr. Porta erklärt praxisnah, wie sich bestehende L...
2025-08-1017 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtTouristische Vermietungslizenz auf Mallorca – was Eigentümer, Käufer und Investoren wissen müssenWas gilt wann – und für wen? Immobilienexperte und Rechtsanwalt Dr. Dominic Porta im Gespräch mit Podcast Producerin Timothea Imionidou
Die touristische Vermietung von Immobilien auf Mallorca ist ein zentraler Aspekt für viele Eigentümer, Käufer und Investoren – aber auch eine juristische Herausforderung. In dieser Podcastfolge erhalten Sie einen kompakten Überblick über die aktuellen Regelungen rund um die touristische Vermietungslizenz auf Mallorca:
Welche Lizenztypen gibt es? Wie lange sind sie gültig? Sind sie übertragbar? Und was passiert, wenn eine Lizenz über Jahre nicht genutzt wird?
🔹 Dr. Dominic Porta, Immobilienexperte und Rechtsanwalt von Porta & Assoc...
2025-08-0309 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtAktuelles auf Mallorca: Steuerfreiheit bei Schenkungen, Schuldenliste & SommerzeitIn unserem aktuellen Podcast analysieren Timothea Imionidou und Nils Gießler die wichtigsten Entwicklungen für Unternehmer, Investoren und Privatpersonen auf den Balearen.
Wir beleuchten drei aktuelle Themen, die besonders für wirtschaftlich engagierte Personen mit Bezug zu Mallorca von hoher Relevanz sind:
🔹 Schenkungsteuer: Mallorca wird zum Steuerparadies
Seit dem 25. Juli 2025 gilt auf den Balearen eine vollständige Steuerbefreiung für Schenkungen zwischen engen Verwandten. Welche Bedingungen gelten und wann fällt trotzdem Einkommensteuer an?
🔹 Schwarze Liste der Steuerbehörde: Wer wie viel schuldet
Warum ist die jährlich veröffentlichte Schuldnerliste des spanischen Finanzamts ein wichtiges I...
2025-07-3006 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtBaurecht auf Mallorca – Risiken erkennen, Sicherheit gewinnenWas Käufer wissen müssen, bevor sie eine Immobilie erwerben
Was im Exposé glänzt, kann rechtlich ein Albtraum sein.
In dieser Podcast-Folge geht es um einen entscheidenden, oft unterschätzten Aspekt beim Immobilienkauf auf Mallorca: Die baurechtliche Prüfung. Denn nicht alles, was gebaut wurde, ist auch legal – und nicht alles, was im Grundbuch steht, ist genehmigt. Wer kauft, ohne zu prüfen, riskiert spätere Überraschungen, rechtliche Auseinandersetzungen oder gar Rückbauverpflichtungen.
Unsere Experten klären, worauf Käufer achten sollten, welche Rolle Grundbuch, Kataster und Gemeinde spielen – und warum der Begriff „Bestandsschutz“ of...
2025-07-2736 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtLegal oder illegal? Was Sie über Schwarzbauten auf Mallorca wissen müssenVerjährung, Rückbau oder Legalisierung: Welche Chancen das neue Gesetz auf Mallorca bietet und welche Risiken es birgt.
In dieser Folge unseres Willi-pedia-Podcasts beleuchten wir ein Thema, das viele Eigentümer auf Mallorca betrifft – aber selten offen diskutiert wird: Die Legalisierung von Schwarzbauten. Was zählt überhaupt als Schwarzbau? Welche gesetzlichen Grundlagen gelten aktuell auf der Insel? Und lohnt es sich, jetzt zu handeln?
Podcast-Producerin Timothea Imionidou spricht mit zwei ausgewiesenen Experten:
Aufzählungs-TextYvonne Plattes, Geschäftsführerin der PlattesGroup und Leiterin der Rechtsabteilung
Aufzählungs-TextCurd Manthey, Architekt, Gutachter und Sachverständiger für Baurecht...
2025-07-2034 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMallorca-Special: Erbschaftsteuer, Ferienvermietung & UmweltzoneWas sich auf der schönsten Insel der Welt jetzt ändert: Neue Steuererleichterungen bei Erbschaften in der weiteren Verwandtschaft, Registrierungspflicht für Ferienvermieter und Bußgelder in Palmas Umweltzone.
In dieser kompakten und hochaktuellen Willi-pedia-Podcast-Folge besprechen Nils Gießler und Claudia Schittelkopp von der PlattesGroup in einem Mallorca-Special drei Themen, die auf der schönsten Insel der Welt gerade heiß diskutiert werden.
Entlastung bei der Erbschaftsteuer auf Mallorca
Die Balearen-Regierung hat steuerliche Erleichterungen für die weitere Verwandtschaft beschlossen – also für Nichten, Neffen, Schwiegersöhn sowie -töchter oder Stiefkinder. Besonders relevant: Auch Nachfolgepakte sind betroffen und unter bes...
2025-07-1607 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtImmobilienfinanzierung auf Mallorca – was wirklich zähltSteuerlich klug planen, strukturiert finanzieren: Alles, was Sie zur Immobilienfinanzierung auf der Insel wissen müssen
Wer auf Mallorca eine Immobilie kaufen möchte, steht oft vor der Frage: Wie lässt sich das Investment sinnvoll finanzieren – mit einer Bank aus dem Heimatland oder direkt vor Ort auf der Insel?
In dieser Podcastfolge spricht Timothea Imionidou mit Yvonne Plattes, Geschäftsführerin der PlattesGroup und Leiterin der Rechtsabteilung, über die wichtigsten Grundlagen, steuerlichen Auswirkungen und strukturellen Überlegungen rund um die Immobilienfinanzierung auf Mallorca.
Erfahren Sie, warum es sich lohnen kann, Angebote von spanischen und deutschen Banken zu...
2025-07-1309 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtZwischen Diplomatie, Nachhaltigkeit und Tourismus: Mirtha Erhart-Zimmerli im GesprächDie Schweizer Honorarkonsulin über ihre Rolle auf Mallorca, die Zukunft des Tourismus und die Chancen für Bildung und Qualität auf der Insel.
In dieser Folge melden wir uns direkt vom Wirtschaftsforum NEU DENKEN 2025 auf Mallorca – mit einer besonderen Gesprächspartnerin: Mirtha Erhart-Zimmerli, Schweizer Honorarkonsulinauf Mallorca und Unternehmerin in der Hotelbranche.
Timothea Imionidou, Podcast Producerin der PlattesGroup, spricht mit ihr über ihre vielfältige Rolle zwischen diplomatischer Verantwortung, familiärem Unternehmertum und dem Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit im Tourismus.
Erhart-Zimmerli gibt Einblicke in die Anliegen der Schweizer Community auf Mallorca – von konsularischen Notfällen bis hin zum...
2025-06-1812 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtBautechnische Prüfung auf Mallorca – Sicherheit vor dem KaufWarum eine bautechnische Begutachtung unverzichtbar ist – selbst bei Neubauten.
Beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca steht für viele Käufer die emotionale Entscheidung im Vordergrund. Doch neben Lage, Design und Preis sollte neben der baurechtlichen Prüfung, die bautechnische Prüfung nie vernachlässigt werden!
In dieser Podcastfolge sprechen Podcast Producerin Timothea Imionidou, PlattesGroup Geschäftsführerin Yvonne Plattes und Oliver Girharz von Matrol Bauprojektmanagement über die Bedeutung und den Ablauf dieser bautechnischen Prüfung – und klären, warum sie auch bei Neubauten unerlässlich ist.
Während rechtliche und steuerliche Aspekte durch spezialisierte Anwälte geprüft...
2025-05-2522 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtRemote Work auf Mallorca – Traum oder steuerliches Risiko?Was Unternehmen und Arbeitnehmer beachten müssen, wenn das Homeoffice nach Spanien verlegt wird.
Immer mehr Menschen träumen davon, ihren Arbeitsplatz auf die schönste Insel zu verlegen: nach Mallorca. Doch was auf den ersten Blick nach Freiheit und Flexibilität klingt, birgt komplexe rechtliche und steuerliche Herausforderungen. In dieser Podcast-Folge sprechen Willi Plattes, CEO der PlattesGroup, Prof. Dr. Günther Strunk, Spezialist für internationales Steuerrecht mit Kanzleien in Hamburg und Köln,
und Dr. Thomas Winkemann, Rechtsanwalt und Notar bei der Sozietät GÖRG in Berlin, über die arbeitsrechtlichen, steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Folgen des dauerhaften Arbeitens...
2025-05-1811 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtDen Immobilienerwerb auf Mallorca steuerlich klug gestaltenMit Willi Plattes, CEO der PlattesGroup, Prof. Dr. Günther Strunk, Fachmann für internationales Steuerrecht, sowie Dr. Thomas Winkemann, Rechtsanwalt und Notar.
Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca durch deutsche Steuerbürger wirft komplexe zivil- und steuerrechtliche Fragen auf.
In dieser Podcastfolge werden die Vorteile und Herausforderungen einer vermögensverwaltenden Kommanditgesellschaft (KG) als bevorzugte Erwerbsstruktur beleuchtet.
Die drei Experten Willi Plattes, CEO der PlattesGroup, Prof. Dr. Günther Strunk, Steuerberater für internationales Steuerrecht mit Kanzleien in Hamburg und Köln, sowie Dr. Thomas Winkemann, Rechtsanwalt und Notar bei der Sozietät Görg in Berlin...
2025-05-1111 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtTourismus, Sprache, Nachfolge: Drei Themen, die Mallorca bewegen – fundiert und ohne TabusAktuelle Entwicklungen rund um Ferienvermietung, Sprachvielfalt und Nachfolgeplanung – mit Weitblick und Praxisnähe.
Podcast Producerin Timothea Imionidou und Pressesprecherin Claudia Schittelkopp blicken in diesem Podcast auf drei zentrale Themen, die die Balearen – und insbesondere Mallorca – aktuell beschäftigen:
Das neue Tourismusdekret der Balearen:
Ein politischer Kompromiss zwischen der Volkspartei PP und Vox sorgt für Diskussionen. Was bedeutet der Beschluss vom 11. April konkret für Ferienvermieter, Touristen und die Zukunft der Tourismuspolitik? Warum bleibt das Moratorium und warum werden neue Lizenzen in Apartments dauerhaft ausgeschlossen?
Massentourismus und Mehrsprachigkeit auf Mallorca:
Die PlattesGroup unterstützt eine aktuelle Um...
2025-04-2306 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtNeue Regelungen auf Mallorca: Touristensteuer, Limit bei Ferienvermietungen, Abgabe für Urlauber-FahrzeugeDer MZ Newstalk mit Ciro Krauthausen über das Maßnamenpaket gegen die Auswüchse des Massentourismus.
Nachdem die balearische Landesregierung am 7. März ihre geplanten Strategien gegen die Auswüchse des Massentourismus bekannt gegeben hat, gibt Ciro Krauthausen, Chefredakteur der Mallorca Zeitung, nun seine Einschätzung zu den geplanten Maßnahmen ab.
Das Maßnahmenpaket beinhaltet eine Erhöhung der Touristensteuer, eine Abgabe für Urlauber-Fahrzeuge - also für Fahrzeuge, die nicht auf den Balearen registriert sind - sowie ein künftiges balearenweites Verbot der Ferienvermietung von Apartments in Mehrfamilienhäusern, so wie es schon in der Inselhaup...
2025-03-1119 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtSelbstständigkeit auf Mallorca - Chancen und HerausforderungenEs gibt viele Arten der Selbstständigkeit in Spanien, aber auch steuerliche Unterschiede!
Immer mehr Menschen wagen den Schritt in die Selbstständigkeit – auch auf Mallorca. Doch was bedeutet das steuerlich? Welche rechtlichen Rahmenbedingungen müssen beachtet werden? Und welche unterschiedlichen Modelle der Selbstständigkeit gibt es in Spanien?
Steuerexperte und Leiter der Residenten-Abteilung Thomas Fitzner von der PlattesGroup beantwortet die zentralen Fragen zur Selbstständigkeit in Spanien: Vom Unterschied zwischen privatem Immobilienverkauf und gewerblicher Bauträgerschaft über die Wahl der richtigen Unternehmensform bis hin zu steuerlichen Fallstricken wie der Wegzugssteuer dieses Gespräch bietet wertvolle Einblicke für alle, die i...
2025-02-2113 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtUmzug nach Mallorca: Andere Länder, andere Sitten, andere Steuermodelle!Die großen fiskalen Unterschiede zwischen Spanien und Deutschland
Ein Umzug nach Mallorca bedeutet nicht nur komplett neues Terrain mit anderen Menschen, neuem Bekanntenkreis und anderer Kultur. Auch steuerlich gibt es große Unterschiede zur Heimat Deutschland, Österreich oder Schweiz. "Man kann nicht hier in Spanien ankommen und sich hier hinsetzen und mit verschränkten Armen warten, bis sich die Steuerbehörde meldet, sondern anders als in Deutschland, ist hier in Spanien ist der Steuerpflichtige selber dafür verantwortlich herauszufinden, welche Steuererklärungen er wie einreichen und wann einreichen muss!", mahnt Thomas Fitzner, Leiter der Abteilung Residenten bei der Plattes...
2025-01-2811 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtNachlassplanung auf Mallorca: Klug erben, Streit vermeidenExpertenwissen von Anwältin Katharina Groth zu Erbschaftsannahme, Testament und steuerlichen Hürden.
Erben bleibt ein großes Thema – und wer sich frühzeitig damit auseinandersetzt, kann unangenehme Überraschungen vermeiden. In dieser Episode spricht Moderator Jörg Jung mit PlattesGroup-Rechtsanwältin Katharina Groth über die rechtlichen Herausforderungen beim Erben in Spanien.
Gemeinsam beleuchten sie, welche Fehler Erben vermeiden sollten, warum eine rechtzeitige Nachlassplanung essenziell ist und welche Besonderheiten das spanische Erbrecht – insbesondere auf den Balearen – mit sich bringt. Die Rechtsanwältin und “Abogada inscrita” erläutert Themen wie Erbschaftsannahme, Steuerfristen, Testamentseröffnung und internationale Nachlassregelungen.
Zudem gibt Katharina...
2025-01-2621 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtWann bin ich steuerlich auf Mallorca ansässig?Ob Urlaub, längerer Aufenthalt oder ein echter Wohnsitzwechsel – die Frage der steuerlichen Ansässigkeit in Spanien ist komplexer, als man denkt.
Ab wann wird man steuerpflichtig? Welche Regeln gelten für Residenten und Nicht-Residenten? Und wie prüft die spanische Steuerbehörde eigentlich, wer wirklich ansässig ist?
In dieser Folge sprechen Jörg Jung und Thomas Fitzner, Leiter der Residentenabteilung der PlattesGroup, über die wichtigsten Kriterien der steuerlichen Ansässigkeit in Spanien. Sie beleuchten Unterschiede zu Deutschland, erklären, welche Rolle die 183-Tage-Regel spielt und wie wirtschaftliche Faktoren zur Steuerpflicht führen können. Außerdem legen sie...
2025-01-2415 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtFerienvermietung auf Mallorca: richtig deklarieren und absetzenWelche Kosten kann ich steuerlich geltend machen und was sollte ich bei anfallenden Reparaturen beachten?
Neues Jahr, neues Urlaubsglück. Viele Mallorca-Urlauber ziehen auch 2025 die Ferienfinca dem Hotel vor. Und die Ferienvermieter freuen sich über gute Einnahmen. Aber auch die Steuer will bezahlt sein. Und dabei spielt das Verhältnis zwischen Vermietung und Selbstnutzung eine Rolle. Vor allem auch, wenn es um absetzbare Reparaturen geht, weiß Christian Plattes, der Leiter der Abteilung Wohn- und Ferienvermietung bei der PlattesGroup…
2025-01-2112 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtVerkauf der Mallorca-Immobilie: Jeder Fiskus will ein Stück vom Kuchen!Wenn ein Ferienhaus von Nichtresidenten seinen Besitzer wechselt, halten das spanische und das deutsche Finanzamt die Hand auf.
Der Traum von der eigenen Immobilie auf Mallorca ist für viele Menschen Realität geworden – doch was passiert, wenn man sich entscheidet zu verkaufen? Denn besonders Nichtresidenten stehen vor steuerlichen Herausforderungen im Heimatland und auch in Spanien selbst. Welche steuerlichen Aspekte müssen beachtet werden, und wo fallen überhaupt Steuern an?
In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts spricht Jörg Jung mit Christian Plattes, Asesor Fiscal der PlattesGroup und Leiter des Kompetenzzentrums Wohn- und Ferienimmobilien, über die wichtigsten steuerli...
2025-01-1710 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & Recht2024: Die Event-Highlights der PlattesGroupVon NEU DENKEN bis hin zum Treffen des BWS auf Mallorca - es war einiges los
Networking mit Mehrwert ist das oberste Credo der PlattesGroup und das wurde auch in diesem Jahr realisiert. Auf Mallorca, aber auch außerhalb der schönsten Insel der Welt. "Familien-Stiftungen", der große Tag des Mittelstands in Berlin, NEU DENKEN und auch das Treffen des Bundeswirtschafts-Senats auf Mallorca waren nur einige Highlights. Willipedia Podcast-Creator Jörg Jung fasst das Eventjahr 2024 zusammen.
Das gesamte Team der PlattesGroup wünscht einen guten Rutsch ins erfolgreiche und spannende Jahr 2025.
2024-12-2912 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtDie PlattesGroup wünscht Frohe Weihnachten 2024... mit einem ganz besonderes Weihnachtslied
Heute an diesem vierten Advent, geht es hier einmal nicht Steuern, Wirtschaft und Recht. Nein, der PlattesGroup-Mitarbeiter-Chor, den es vorher übrigens nicht gab, hat sich spontan zusammengefunden, um ein Weihnachtslied der besonderen Art und Weise zu singen. Viel Spaß beim Zuhören!
Die PlattesGroup wünscht allen Hörerinnen und Hörern frohe Weihnachten.
2024-12-2203 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtAuslandstransaktionen von Mallorca-Residenten im FokusWas in Spanien Ansässige über die sogenannte ETE-Erklärung, die Spanische Nationalbank und ihre Pflichten wissen müssen.
In der aktuellen Podcast-Folge sprechen Willipedia Podcast Creator Jörg Jung und Thomas Fitzner, Steuerexperte und Leiter der Abteilung Residenten bei der PlattesGroup, über die ETE-Erklärung und deren Bedeutung für Residenten in Spanien, insbesondere auf Mallorca.
Die ETE-Erklärung (Encuesta sobre Transacciones Exteriores) ist eine statistische Informationserklärung an die spanische Nationalbank, die ab einem Auslandsaldo von 1 Million Euro oder kumulierten Auslandstransaktionen von 1 Million Euro im Jahr verpflichtend wird. Sie betrifft sowohl natürliche als auch juristische...
2024-12-2010 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtStichtag 31.12.: Steuerliche Pflichten für Nichtresidenten auf MallorcaEinkommensteuererklärung für Nichtresidenten in Spanien
Der Jahreswechsel naht und mit ihm wichtige steuerliche Fristen für Immobilienbesitzer in Spanien. Willi-pedia Podcast-Producer Jörg Jung spricht mit Christian Plattes, Asesor Fiscal der PlattesGroup, über die entscheidenden steuerlichen Verpflichtungen für Nicht-Residenten zum Jahresende, wie das berühmte Modelo 210 und die Vermögensteuer. Gemeinsam klären sie Fragen wie:
Was bedeutet die Selbstnutzungsteuer und wer ist davon betroffen?
Wie wird die Steuer für Nicht-Residenten berechnet?
Welche Besonderheiten gelten bei Ferienvermietung und Doppelbesteuerung?
Warum spielt die 183-Tage-Regel eine so wichtige Rolle?
Hören Sie rein und seien Sie bestens...
2024-12-1311 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtBaupfusch: So erkennen Sie Problemimmobilien auf MallorcaDer Bausachverständige Oliver Girharz zum Baustandard auf der Insel
"In den Häusern auf Mallorca gibt es immer Schimmel!", "Gebäude auf Mallorca stehen kurz vorm Einsturz!", das alles sind Sätze, die man immer wieder auf der Insel hört. Aber wird und wurde auf der Insel immer nur am Bau gepfuscht? "Nein!", sagt Oliver Girharz von Matrol Bauprojekt-Management im Talk mit Willi-pedia Podcast-Creator Jörg Jung. Sein Expertenrat zu Immobilienkauf, Renovierungsplänen und Behördengängen.
2024-11-2216 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMobilität in einer globalisierten Welt.... ein zentraler Erfolgsfaktor für die Zukunft, der bereits in den Händen der nächsten Generation liegt!
Mallorca wird immer mehr zum Hotspot der internationalen Mobilität. Sowohl im inner-europäischen Raum,als auch global. Mobilität ist nicht nur eine Anforderung, sondern ein zentraler Erfolgsfaktor für die Zukunft, der bereits in den Händen der nächsten Generation liegt und Mallorca ist als Standort dafür scheinbar bestens gerüstet. Die Gründe dafür, aber auch die Herausforderungen erörtert Willipedia Podcast-Creator Jörg Jung mit Willi Plattes, dem CEO der PlattesGroup.
Wie sich Mallorca i...
2024-11-1716 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtKaterstimmung in der deutschen Wirtschaft – was tun?Willi Plattes über wichtige Feuerübungen für die Zukunft
Ein Hinweis an unsere Hörer:innen: Die nachfolgende Analyse wurde mithilfe von KI-basierten Tools vertont. Es handelt sich um einen ersten Versuch eines komplett KI-basierten Willipedia Podcasts. Schicken Sie uns Ihre Meinung und Kritik dazu gern an podcast@plattesgroup.net. So können die KI und wir weiter lernen.
Die Welt ist gebeutelt von Krisen. Unternehmer in der Bundesrepublik stellen den Standort Deutschland immer öfter auf den Prüfstand. Gründe dafür gibt es viele. Die Party ist zu Ende und es herrscht Katerstimmung. Leistungsträger beobac...
2024-11-0312 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtDas Mallorca-Update zum Jahreswechsel - LIVE am 26. NovemberDie Mehrwert-Veranstaltung über Neuerungen in den Bereichen Immobilien, Tourismus, Steuern und Recht
Was kommt, was bleibt? Eine Präsenzveranstaltung am 26. November 2024 im Club der Mallorca Zeitung informiert über Neuerungen in den Bereichen Immobilien, Tourismus, Steuern und Recht.
Die PlattesGroup stimmt auf die Herausforderungen des neuen Jahres ein. Was ist wichtig, was wird wichtig? Welche Entscheidungen müssen getroffen werden? Welche Stichtage stehen an? Vertreter aus Politik und Wirtschaft wie auch Experten der Wirtschafts-, Steuer- und Rechtskanzlei helfen dabei, die Übersicht über die anstehenden Veränderungen zu behalten – quer durch die Themenbereiche Steuern, Recht, Immobilien und Tourismus.
Willipe...
2024-10-2519 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtFür mehr Professionalität und Transparenz im Immobiliensektor auf MallorcaNeues Maklergesetz, Immobilienboom und Wohnungsnot: Hans Lenz über die Zukunft der Branche auf den Balearen.
Was tut sich auf Mallorcas Immobilienmarkt? Hans Lenz, Managing Director bei Engel & Völkers Mallorca Southwest und Vorsitzender des Maklerverbandes ABINI, diskutiert mit Willipedia Podcast-Creator Jörg Jung die Herausforderungen für den modernen Immobiliensektor sowie die neuen Regelungen zur Regulierung des Maklermarktes auf den Balearen.
Lenz liefert Einblicke in die neue Gesetzgebung, die Anforderungen an Immobilienmakler und die damit einhergehenden Veränderungen. Besonders im Fokus steht die Einführung eines Maklerregisters, in das sich bis 9. November alle professionellen Immobilienvermittler eintragen müssen, s...
2024-10-1317 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & Recht"PGate": Das neue und innovative Buchhaltungs-Portal der PlattesGroup100% Mehrwert für unsere Mandanten durch Technologie und jahrzehntelange Erfahrung
Wann ist die nächste Steuer fällig? Habe ich die letzte Quittung richtig gebucht? Wie ist das jetzt mit der anstehenden E-Rechnung? Stimmen meine Geschäftszahlen? Die Antworten auf diese und viel mehr Fragen gibt es jetzt auf einem Portal. PGate ist von der PlattesGroup entwickelt worden, um den Kunden ein ganzheitliches Portal in Sachen Buchhaltung zu bieten.
Die wichtigsten Funktionen im Überblick:
Müheloser Dokumentenaustausch: Rechnungen, Belege und andere wichtige Dokumente lassen sich einfach und schnell mit uns teilen und empfangen.
Drag & Drop: Dokumente können...
2024-10-1114 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtIhr persönlicher Mallorca-Schutzengel steht bereit!Das Schutzengelpaket der PlattesGroup
Es gibt ein paar Fragen, über die macht man sich wenig Gedanken, wenn man im Urlaub ist, wenn die Sonne scheint, wenn man jung ist und unbedarft. Was passiert eigentlich im Falle eines schweren Unfalls oder einer schweren Krankheit? Wie dürfen mich die Ärzte in Spanien am Leben erhalten? Oder dürfen sie das überhaupt.
Die PlattesGroup hat sich darüber Gedanken gemacht, wie Sie auf Mallorca mit den Themen Patientenverfügung, Vorsorgevollmacht und Betreuungsverfügung umgehen können. Und daraus entstand ist das Schutzengelpaket. Yvonne Plattes und Dr. med. Stefan Kamp von der P...
2024-09-2024 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtKünstliche Intelligenz bei der PlattesGroupArbeitsplatzerhalt durch Einsatz von KI - Mandantennutzen durch neue Anwendungen
Wir gehen mit einer dicken Überraschung aus der Willipedia-Podcast-Sommerpause. Die PlattesGroup und CEO Willi Plattes beschäftig sich schon seit langer Zeit sehr intensiv und innovativ mit Künstlicher Intelligenz. Selbst eine langfriste Stimmband-Erkrankung unseres Podcast-Creators hat uns angeregt, überraschende Lösungen mit K.I. zu suchen und natürlich zu finden. Willi Plattes, PlattesGroup-Marketing-Chef Klaus Brandt und Jörg Jung im Talk - inkl. einer wundersamen Stimm-Metamorphose…
2024-09-0615 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtLegalisierung von Schwarzbauten auf Mallorca: Große Hoffnungen und harte RealitätErwartungen und Herausforderungen des neuen Gesetzes der Balearenregierung
Erfüllt das neue Gesetz der Balearenregierung die großen Hoffnungen, die viele in es setzen? Die Legalisierung von Schwarzbauten im ländlichen Raum auf Mallorca hat Wellen geschlagen und sorgt weiterhin für Diskussionen. Ein markanter Effekt dieser Gesetzgebung ist die extreme Preisexplosion, die sie ausgelöst hat. Doch ist die Umsetzung wirklich so einfach für Eigentümer?
In dieser Episode sprechen wir mit Yvonne Plattes, Geschäftsführerin der PlattesGroup, und dem Architekten, Sachverständigen und Gutachter Curd Manthey über die praktischen Herausforderungen und realen Auswirkungen des Gesetze...
2024-07-1922 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMallorca richtig genießen heißt auch, besten Schutz genießen!Wie Sie sich auch für mögliche Schadenfälle auf der Insel bestens wappnen.
Und wenn man denn auf Mallorca ist, im eigenen Häuschen mit eigenem Auto, am besten noch dem edlen Youngtimer, Wertgegenstände, da will man sich natürlich auch beruhigt in den Sessel zurücklehnen und nicht noch Sorgen haben ums Hab und Gut. Und wir haben eine Lösung. Wir reden darüber mit Leon Glaser vom internationalen Spezial-Versicherer Hiscox…
Sie haben Interesse an den Dienstleistungen? Dann schreiben Sie bitte eine kurze Mail an: podcast@plattesgroup.net
2024-07-0911 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMEERWERT#20: Immobilien Mallorca & Ibiza: Eintragungen im Grundbuch"Entschlüsseln Sie mit Yvonne Plattes die wichtigsten Grundbucheinträge und ihre Auswirkungen.
Im Grundbuch können verschiedene Begrifflichkeiten wie Hypothek, Wegerecht oder Nießbrauch auftauchen. Diese Eintragungen sind ebenso wie die Beschreibung von Gebäuden und Grundstücken im Grundbuch festgehalten und bedürfen einer gründlichen Prüfung.
In der 20. Folge von MEERWERT sprechen wir mit Yvonne Plattes, der Geschäftsführerin der PlattesGroup, darüber, was diese Einträge bedeuten und warum sie so wichtig sind. Erfahren Sie, wie Sie sich optimal vorbereiten und mögliche Fallstricke vermeiden können.
2024-07-0717 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtOliven, Mandeln, Wein - mit der Mallorca-Finca zum Hobby-LandwirtAsesor fiscal Christian Plattes über Steuern und Anbau-Lizenzen
Die Inselmitte Mallorcas gewinnt zunehmend an Beliebtheit. Immer mehr Immobilienkäufer bevorzugen den malerischen Blick auf das Land statt auf das Meer. Oft geht der Erwerb einer Immobilie mit dem Kauf eines großzügigen Grundstücks einher, auf dem Mandel-, Olivenbäume oder sogar Weinreben gedeihen. Ein romantischer Gedanke, der viele anspricht – und das zu Recht! Doch es gibt zahlreiche steuerliche und lizenzrechtliche Aspekte, die beachtet werden müssen. In dieser Episode sprechen wir mit Christian Plattes, Asesor Fiscal und Leiter des Kompetenzzentrums Wohn- und Ferienimmobilien bei der PlattesGroup, über die wichti...
2024-07-0209 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMEERWERT#19: Immobilien Mallorca & Ibiza: Was tun bei baurechtlichen Mängeln?Legal, illegal, inadäquat - Baurecht auf Mallorca und seine Tücken.
Baurechtlich gibt es auf Mallorca viele Faktoren zu beachten, wie uns Architekt Curd Manthey in einer der letzten Episoden schon verraten hat. Doch was tun, wenn es in diesem Bereich zu Unregelmäßigkeiten kommt und es bei den Behörden teuer werden kann?
Einmal mehr klärt Yvonne Plattes, die Geschäftsführerin der PlattesGroup, auf und gibt wertvolle Tipps und Ratschläge für den Umgang mit baurechtlichen Herausforderungen auf der Insel. Sie erfahren alles Wichtige zu Haftungen und Fristen.
2024-06-3014 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtEigenheim auf Mallorca: Nutzungsarten und deren BesteuerungProf. Dr. Christoph Juhn und Willi Plattes erläutern die steuerlichen Herausforderungen und Nutzungsmöglichkeiten von Immobilien.
Der Immobilienboom auf Mallorca hält unvermindert an! Viele verwirklichen sich den Traum vom Eigenheim auf der schönsten Insel der Welt. Doch dieser Traum bringt auch steuerliche Herausforderungen mit sich.
Erfahren Sie mehr über die steuerlichen Auswirkungen und optimalen Nutzungsstrategien Ihres Eigenheims auf Mallorca – präsentiert von Prof. Dr. Christoph Juhn und** Willi Plattes**, CEO der PlattesGroup.
Prof. Dr. Christoph Juhn, führender Steuerexperte in Deutschland betreibt einen äußerst informativen YouTube Kanal zu vielen Steuerthemen. In einer der l...
2024-06-2816 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMEERWERT#18: Immobilien Mallorca & Ibiza: Was passiert, wenn doch was faul war?Die bautechnische Haftung & Fristen, sowohl vor als auch nach dem Kauf.
Der Teufel steckt im Detail und ist ein Eichhörnchen. Das ist bei Immobilien sehr oft der Fall! Denn versteckte Mängel kann es immer wieder geben. Daher lohnt es sich immer, einen bautechnischen Prüfer vor dem Kauf zu beauftragen. In den allermeisten Fällen erkennt dieser schon gravierende Unregelmäßigkeiten am Bauwerk. Was ist dann vor dem Kauf zu tun? Und welche Haftungen und Fristen gelten, wenn erst nach dem Erwerb versteckte Mängel erkennbar werden? Yvonne Plattes, die Geschäftsführerin der PlattesGroup klärt auf…
2024-06-2313 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMEERWERT#17: Immobilien Mallorca & Ibiza: Die baurechtliche PrüfungÜber Illegalität und Baugenehmigungen
Vor dem Immobilien-Erwerb ist es wichtig, dass der Käufer den Ist-Zustand des künftigen Eigenheims kennt. Ganz wichtig ist hier ein Blick ins Grundbuch. Es verrät den Profis, was legal, illegal oder teil-legal ist. Alles wichtige Informationen hinsichtlich späterer Umbau- oder Verkaufspläne. Yvonne Plattes, die Geschäftsführerin der PlattesGroup und Jörg Jung heute im Gespräch mit dem Architekten und Gutachter Curd Manthey. Er erklärt auch unter anderem, warum der Begriff "Bestandsschutz" in vielen Fällen überbewertet ist…
2024-06-1622 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtÄlter als 65 Jahre und Spanienresident: Ist mein Hausverkauf in Deutschland steuerfrei?Die FAQ der PlattesGroup-Mandanten #2
Im Laufe der Zeit gibt es zu den Themen Wirtschaft, Steuern & Recht natürlich unzählige Fragen von Mandanten. Sie alle werden von den Profis der PlattesGroup immer schnell und zuverlässig beantwortet. Auch in unserem Podcast. Wird die Finanzierung der Immobilie steuerlich berücksichtigt? Gibt es Instandsetzungsrücklagen bei Eigentümer-Gemeinschaften in Spanien? Betreut die PlattesGroup in ganz Spanien oder nur Mallorca? Wir erfahren es von Christian Plattes, Asesor fiscal bei der PlattesGroup…
2024-06-1409 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtErste Immobilie auf Mallorca kaufen: Vermögensteuer & Selbstnutzungsteuer...aus dem Video von Prof. Dr. Christoph Juhn mit Willi Plattes
Mallorca wird immer beliebter, keine Frage. Nicht nur bei Pauschaltouristen, nein, auch bei vielen Menschen, die sagen: Ach, eine Immobilie auf Mallorca wäre doch schön. Vielleicht die erste im Ausland, die erste auf Mallorca. Und genau dann fangen sie an, die steuerlichen Herausforderungen. Professor Dr. Christoph Juhn, absoluter Steuerexperte in Deutschland hat einen sehr informativen und guten YouTube Kanal zu vielen Steuerthemen. Talk-Gast ist auch Willi Plattes, der CEO der PlattesGroup…
2024-06-1111 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMEERWERT#16: Immobilien Mallorca & Ibiza: Die bautechnische PrüfungWichtig vor dem Kauf bei alten und neuen Immobilien!
Immer wieder Sonntags geht es um den Lebenszyklus der Mallorca-Immobilie und ein Begriff taucht da schon vor dem Erwerb immer wieder auf: Die bautechnische Prüfung! Braucht man diese überhaupt - vor allem wenn es sich um einen Neubau handelt? Da kann ja nicht viel mangelhaft sein. Denkste! Warum eine solche Prüfung vor dem Notar-Termin so wichtig ist, erklären der Bau-Sachverständige Oliver Girharz von Matrol und Yvonne Plattes, Die Geschäftsführerin der PlattesGroup…
2024-06-0921 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMEERWERT#15: Immobilien Mallorca & Ibiza: Der Lebenszyklus der ImmobilieVom Anfang bis zum Ende sollte alles durchdacht sein!
Hand aufs Herz: Wer denkt beim Immobilienkauf schon an den Verkauf? Da hat man die Traumwohnung oder das Traumhaus auf Mallorca gefunden, der Kauf soll so schnell wie möglich abgewickelt werden - warum sich mit zu vielen Details der Zukunft rumschlagen? Das ist sehr wichtig, weiß Yvonne Plattes, Geschäftsführerin der PlattesGroup. Im Talk mit Jörg Jung taucht sie in den gesamten Lebenszyklus der Immobilie ein, vom Kauf, der Nutzung bis hin zum Verkauf oder Vererben…
2024-06-0218 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMEERWERT#14: Immobilien Mallorca & Ibiza: Grundbucheintrag ist EigentümerschutzDiese Dinge sind im Grundbuchamt vermerkt.
Das Grundbuchsystem in Spanien weist einige Besonderheiten auf, die es von anderen Ländern unterscheiden. Hier sind die wichtigsten Aspekte, die Sie kennen sollten:
Das spanische Grundbuch (Registro de la Propiedad) wird durch das Hypothekengesetz (Ley Hipotecaria) von 1946 und die dazugehörige Durchführungsverordnung (Reglamento Hipotecario) geregelt. Das Grundbuchamt ist für die Registrierung von Immobilien und dinglichen Rechten verantwortlich und wird von einem Grundbuchführer (Registrador de la Propiedad) geleitet. Es genießt öffentlichen Glauben (fe pública registral). Das bedeutet, dass die im Grundbuch eingetragenen Informationen als wahr gelten und Drit...
2024-05-1917 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtDer MZ-News-Talk: Over-Tourism - auf Mallorca regt sich was!Sie entscheiden besser, weil sie besser informiert sind!
Auf den Kanaren gab es vor einigen Tagen schon heftige Proteste. Grund dafür ist "Over-Tourism"! Auch auf Mallorca bemerken wir schon jetzt im Mai einen rekordverdächtigen Urlauber-Ansturm. Wie soll das erst in der Hochsaison werden? Fragt sich auch die Balearen-Regierung und plant nun neue Maßnahmen. Wir reden darüber mit Ciro Krauthausen, dem Chef-Redakteur der Mallorca Zeitung…
2024-05-1414 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMEERWERT#13: Immobilien Mallorca & Ibiza: Options- und Arras-VerträgeDie sichersten Wege zum Immobilen-Erwerb.
In Episode 13 gehen wir wieder ganz zum Beginn unseres Lebenszyklus der Mallorca-Immobilie. Wie sichert man sich nach der Entscheidung "das will ich haben" auch das Traum-Objekt? Mit Vorverträgen! Yvonne Plattes, die Geschäftsführerin der PlattesGroup erklärt die einzelnen Vertragsarten…
2024-05-1218 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtÜber Hausbesetzer, Photovoltaik und die Familien KGDie FAQ der PlattesGroup-Mandanten
Im Laufe der Zeit gibt es zu den Themen Wirtschaft, Steuern & Recht natürlich unzählige Fragen von Mandanten. Sie alle werden von den Profis der PlattesGroup immer schnell und zuverlässig beantwortet. Jetzt auch mal in unserem Podcast. Was tun gegen Hausbesetzer? Warum kann Photovoltaik zum steuerlichen Problem werden? Und was hat die Gründung einer Familien KG mit dem Hauskauf auf Mallorca zu tun? Wir erfahren es von Christian Plattes, Asesor fiscal bei der PlattesGroup…
2024-05-1015 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtNeues Eigenheim auf Mallorca: Was jetzt wichtig ist!Perfekte Beratung durch "WuF": Wohn- & Ferienimmobilien #1
Wie wird das neue Eigenheim genutzt? Was ist in Sachen Ferienvermietung zu beachten? Wie wirkt sich die Nutzung steuerlich in Spanien und auch in Deutschland aus? Die "Wufis" kümmern sich! "WuF" steht bei der PlattesGroup für zuverlässigen Service für Wohn- & Ferienimmobilien und hat Antworten auf alle Fragen rund um die Mallorca-Immobilie. Hier erfahren Sie alles von Christian Plattes, Asesor fiscal und Leiter der "WuF"…
2024-05-0714 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtMEERWERT#12: Immobilien Mallorca & Ibiza: Makler und NotareDie Zuständigkeiten vor und nach dem Immobilien-Erwerb
In den vergangenen Folgen ging es bei "MEERWERT - Immobilien Mallorca & Ibiza" und zwei wichtige Personen beim Immobilien-Kauf: Makler und Notare. Ein komplexes Thema, das weiter vertieft werden muss. Was sind die Kern-Aufgaben oder auch Nicht-Aufgaben eines Maklers? Wer zahlt die Provision? Wer haftet für falsche Angaben? Yvonne Plattes, Geschäftsführerin der PlattesGroup klärt auf…
2024-05-0514 min
Willipedia – Wirtschaft, Steuern & RechtNeue Gesetze auf Mallorca: Bringt die Langzeitvermietung noch Steuervorteile?Alle wichtigen Infos zu den einzelnen Steuer-Stufen und die Bedingungen
Es ist das große Thema aktuell auf Mallorca: Langzeitvermietung! Immerhin herrscht Wohnungsnot auf der schönsten Insel der Welt. Jetzt hat die Balearen-Regierung ein neues Modell beschlossen, das statt bislang einheitlich 60% Steuervorteil, gleich mehrere Stufen vorsieht. Thomas Fitzner von der PlattesGroup klärt auf …
2024-04-3012 min