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10 MILLIONS - Le PODCASTLE PARCOURS DU CYGNE NOIR DE L'IMMOBILIERWorkshop en direct sur les stratégies pour lever des fonds massivement (110%, SCI neutralisante HCSF et plan de route 3 mois)Podcast pour investir en immobilier en France sans se faire bloquer par les banques.Avec Fouad Berlin & Hugo AH : audit stratégique (diagnostic objectif), méthode bancaire (HCSF, levier, dimensionnement), Patrimoine Exponentiel (PX), Cygne Noir et mentorat.Objectif : bâtir 7–10 M€ de patrimoine avec une feuille de route claire, des arbitrages et de...
2025-09-2057 min
10 MILLIONS - Le PODCASTIMMOBILIER vs BITCOIN : le DUELImmobilier VS Bitcoin : Le Duel Ultime pour votre Capital ! 💥 (avec le ROE)📥 SI TU AS ENVIE DE T'ENRICHIR LE PLUS RAPIDEMENT POSSIBLE SANS ALLER AU CASINO : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilièreL'investissement : immobilier ou Bitcoin ? Le débat fait rage ! Mais qu'en est-il réellement lorsque l'on compare ces deux géants sous l'angle crucial du rendement des capitaux propres ?Dans ce...
2025-07-2648 min
10 MILLIONS - Le PODCASTINVESTISSEMENT IMMOBILIER : 10M D'€ DE PATRIMOINE, 0% D'ENDETTEMENT HCSFLe HCSF vous Bloque ? 🔓 Maîtrisez l'Emprunt Immobilier avec les Véhicules d'Investissement (Podcast)📥 TÉLÉCHARGE LA CHECKLIST BANCAIRE CONFIDENTIELLE (ET GRATUITE) DU BANQUIER POUR T'OCTROYER TON PRÊT :📥 SI TU AS ENVIE D'ÊTRE MALIN ET D'ALLER PLUS LOIN QUE LES ROUBLARDS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (un membre a encore levé 1 Millions d'€ cette semaine (début juin)☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilièreLe HCSF (Haut Conseil de Stabil...
2025-07-0539 min
🔴 IMMOBILIER 123🔴 IMMOBILIER COMMERCIAL VS RÉSIDENTIEL : LEQUEL CHOISIR EN 2025 ?🔴 IMMOBILIER COMMERCIAL VS RÉSIDENTIEL : LEQUEL CHOISIR EN 2025 ?Dans cette vidéo, on compare l’immobilier d’entreprise (commerces, bureaux, logistique…) à l’immobilier résidentiel (location classique ou meublée) pour t’aider à choisir la meilleure stratégie selon ton profil d’investisseur.📊 Rendement, risques, fiscalité, gestion, liquidité, financement… on passe tout en revue avec des exemples concrets, des retours terrain, et une vision long terme du marché.🔴 Rejoignez cette chaîne pour bénéficier d'avantages exclusifs :https://www.youtube.com/channel/UCf-w5C59y8ilimGmvpBYYwQ/join🔍 Outil que j’utilise pour suivre mes REITs : Alreits : https://alreits.com/pricing➡️ Tu peux bén...
2025-06-2534 min🔴 IMMOBILIER 123🔴 IMMOBILIER COMMERCIAL VS RÉSIDENTIEL : LEQUEL EST LE PLUS RENTABLE EN 2025 ?🔴 IMMOBILIER COMMERCIAL VS RÉSIDENTIEL : LEQUEL EST LE PLUS RENTABLE EN 2025 ?Investir dans l'immobilier : commercial ou résidentiel ?Dans cette vidéo, je vous propose une analyse comparative complète entre ces deux types d’actifs immobiliers, avec un focus particulier sur les investisseurs particuliers.Rendement (brut vs net), fiscalité, vacance locative, risques juridiques, impayés, durée des baux... Tout y passe !👉 Que vous soyez débutant ou expérimenté, vous saurez enfin quel type d’immobilier est fait pour vous en 2025 !⏱ AU PROGRAMME00:00 - Introduction01:12 - Rentabilité : rendement net, fiscalité, vacance locative10:45 - Risques juridiques, économiques et de gestion2...
2025-06-1436 min
10 MILLIONS - Le PODCASTComment L'IMMOBILIER peut te RUINER sans même t'en rendre compte 😱Dans le monde de l'investissement immobilier, la frontière entre "être malin" et "être roublard" est parfois ténue. Pourtant, la distinction entre la ligne rouge et la ligne jaune est absolument cruciale pour tout investisseur ambitieux qui vise le succès à long terme en France.📥 SI TU AS ENVIE D'ÊTRE MALIN ET D'ALLER PLUS LOIN QUE LES ROUBLARDS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (un membre a encore levé 1 Millions d'€ cette semaine (début juin) ☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégi...
2025-06-0843 min
Podcast Immobilier 1 2 3FONCIER : LA CLÉ OUBLIÉE DE LA CRISE DU LOGEMENT EN FRANCE:🏗️ Le foncier est le vrai nerf de la guerre immobilière. Pourtant, il reste souvent relégué à l’arrière-plan des débats publics sur le logement.Dans ce podcast, nous explorons :🔑 Pourquoi le foncier détermine le coût et la quantité de logements construits📈 Comment l’inflation foncière et la raréfaction du terrain disponible alourdissent les budgets des ménages🌱 Le défi du zéro artificialisation nette (ZAN) et la montée en puissance des solutions comme le BIMBY et la densification🏙️ Les leviers pour libérer du foncier là où la demande est for...
2025-06-0805 minPodcast Immobilier 1 2 3IMMOBILIER DE L’ÉTAT : POURQUOI LA FRANCE N’ARRIVE PLUS À VENDRE SES BÂTIMENTS ?Le patrimoine immobilier de l’État français est colossal : près de 200 000 bâtiments et plus de 31 000 terrains, pour une valeur estimée à 74 milliards d’euros. Pourtant, malgré les besoins urgents de financement public, les ventes stagnent à un niveau historiquement bas.➡️ Pourquoi l’État ne parvient-il plus à vendre ses biens ?➡️ Quels sont les freins à une meilleure gestion du parc immobilier public ?➡️ Quelles solutions sont envisagées pour sortir de cette impasse ?Dans cet épisode, nous explorons :🏚️ La crise du marché des bureaux et ses effets sur la valorisation📉 La chute du nombre de ventes et des recettes déga...
2025-06-0606 minPodcast Immobilier 1 2 3IMMOBILIER 2025 : POURQUOI LES FRANÇAIS HÉSITENT TOUJOURS À ACHETER ?Le marché immobilier résidentiel en France reste sous tension.Malgré quelques signaux positifs en 2025 (hausse des transactions, reprise du crédit), l’attentisme domine.🔍 Selon le baromètre BPCE-Audirep (février 2025) :Moins d’un Français sur cinq pense que c’est le bon moment pour acheter ou vendre17 % anticipent une baisse des prix57 % des vendeurs préfèrent attendre plutôt que baisser leurs prix📉 L’incertitude économique et géopolitique freine les projets immobiliers, alors que le crédit repart timidement (+16 %, à 140 milliards €).Les taux devraient rester autour de 3,2...
2025-06-0404 minPodcast Immobilier 1 2 3DPE IMMOBILIER : L’IMPACT CHOC SUR LES PRIX ET LES LOCATIONS EN 2025 ! (PASSOIRES F/G)⚠️ Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) bouleverse le marché immobilier français comme jamais ! Les logements classés F et G — surnommés passoires thermiques — voient leur valeur s’effondrer, les délais de vente s’allonger… mais attirent toujours autant d’acheteurs. Pourquoi ? Réponse dans cette vidéo 100% basée sur les données officielles d’Impact DPE – SeLoger.📉 VENTE :Décote moyenne de -15 % pour les passoires F/G par rapport à un bien classé DJusqu’à -25 % dans certaines zones !Délais de vente plus longs, mais un nombre de contacts en hausse (+67 % po...
2025-05-2705 minPodcast Immobilier 1 2 3IMMOBILIER FRANÇAIS : FISCALITÉ EXCESSIVE OU VACHE À LAIT DE L’ÉTAT ?Taxé à chaque étape, l'immobilier nourrit-il la crise du logement ?En France, l’immobilier est l’un des secteurs les plus lourdement fiscalisés de l’OCDE. De l’achat à la revente, en passant par la détention et la mise en location, les propriétaires font face à une cascade d’impôts :Droits de mutation,Taxe foncière,Taxe d’habitation sur les résidences secondaires,IFI,Imposition des loyers…Résultat : rentabilité en berne, découragement des investisseurs, et retrait de nombreux biens du marché locatif, aggravant une pénuri...
2025-05-2608 minPodcast Immobilier 1 2 3SCPI 2025 : ENTRE CRISE, ADAPTATION ET NOUVELLES OPPORTUNITÉSLes SCPI, placements stars de l’épargne immobilière, traversent une période de transformation profonde.Après des années de croissance continue, le marché a connu en 2024 une baisse inédite de sa capitalisation. Entre remontée des taux d’intérêt, évolution des usages (télétravail) et baisse des valeurs d’expertise, les SCPI plus anciennes — notamment exposées aux bureaux — peinent à se réajuster.📉 Des ajustements de prix de part ont été observés, et des demandes de retrait non exécutées pèsent encore sur certaines SCPI (2,6 % de la capitalisation au 31 mars 2025...
2025-05-2506 minPodcast Immobilier 1 2 3BILAN ÉCO 2024 : TAUX EN BAISSE, CHANGEMENTS POLITIQUES & MARCHÉS EN MOUVEMENTL’année 2024 a été riche en rebondissements économiques — on vous en livre les clés.Dans ce podcast, nous revenons sur les faits marquants de l’économie en 2024, en France comme à l’international. Entre décisions monétaires historiques, turbulences politiques et évolutions sectorielles majeures, ce bilan vous offre un tour d’horizon clair, structuré et éclairant.📌 Au sommaire :Les baisses successives des taux directeurs de la BCE : première, deuxième, troisième… et même quatrième réduction en une seule année.En France : défis budgétaires, vote d’une motion de censure...
2025-05-2404 minPodcast Immobilier 1 2 3IMMOBILIER RÉSIDENTIEL 2024 : BILAN COMPLET & PERSPECTIVES POUR LE MARCHÉ FRANÇAISOù va le marché immobilier résidentiel en France en 2024 ?Entre taux d’intérêt élevés, raréfaction de l’offre et tensions sur le locatif, le secteur traverse une période charnière. Dans cet épisode, nous vous proposons une analyse claire et documentée du marché résidentiel français, pour comprendre ce qui a changé, ce qui bloque, et ce qui pourrait redémarrer.📊 Au programme :Le contexte économique et les impacts des récentes évolutions législatives,L’état du marché de l’investissement dans l’ancien et le neuf,Les tendanc...
2025-05-2304 minPodcast Immobilier 1 2 3LLI : LE NOUVEAU RÉGIME FISCAL APRÈS PINEL – RENTABILITÉ, SCI ET CONTRAINTES DÉCRYPTÉESAprès la fin du Pinel en 2024, un nouveau dispositif fiscal émerge discrètement : le Logement Locatif Intermédiaire (LLI).Pensé pour stimuler l’investissement locatif dans le neuf, notamment dans les zones tendues (A bis, A, B1), le LLI séduit par des avantages fiscaux puissants :TVA réduite à 10 % au lieu de 20 %,Crédit d’impôt équivalent à la taxe foncière pendant 20 ans,Un bien 15 à 18 % moins cher à l’achat,Une rentabilité attendue de 2,8 à 3 %, proche du Pinel.Mais attention : ce dispositif s’accompagne de contraintes fortes.➡️ Location obligatoire pendant...
2025-05-2207 minPodcast Immobilier 1 2 3IMMOBILIER : L’AIDE FAMILIALE, NOUVEAU SÉSAME POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ?Devenir propriétaire sans aide familiale ? Mission impossible dans la France d’aujourd’hui.Alors que les prix restent élevés et que les conditions de crédit se durcissent, les dons et héritages deviennent incontournables pour accéder à la propriété, notamment dans les grandes villes comme Paris. Même avec un bon salaire, beaucoup de jeunes sont contraints de renoncer à acheter, faute d’apport suffisant.🔍 Quelques chiffres qui frappent :À Paris, 100 % des primo-accédants de moins de 35 ans ont reçu une aide familiale.Ailleurs, comme à Caen, 1 dossier sur 3 comprend un don.Un apport...
2025-05-2106 minPodcast Immobilier 1 2 3JEUNES ACTIFS : ENTRE LIBERTÉ, IMPACT ET RIGUEUR – PLONGÉE DANS LES NOUVELLES CARRIÈRES DE L’IMMOBILIER & DE LA FINANCEEntre quête de sens, envie d’indépendance et ambition professionnelle, les jeunes actifs redessinent les contours du travail.Dans cet épisode, on explore les raisons pour lesquelles les professionnels de moins de 40 ans se tournent massivement vers des secteurs comme l’immobilier, la finance de marché, la gestion d’actifs ou encore le private equity. Ces carrières séduisent par leur dimension entrepreneuriale, leur souplesse organisationnelle, et leur impact concret sur l’économie réelle.Mais derrière l’attrait de la liberté, le professionnalisme reste une exigence absolue :Dans l’immobilier, statut ind...
2025-05-2004 minPodcast Immobilier 1 2 3IMMOBILIER FRANÇAIS : FISCALITÉ EXCESSIVE OU VACHE À LAIT DE L’ÉTAT ?Taxé à chaque étape, l'immobilier nourrit-il la crise du logement ?En France, l’immobilier est l’un des secteurs les plus lourdement fiscalisés de l’OCDE. De l’achat à la revente, en passant par la détention et la mise en location, les propriétaires font face à une cascade d’impôts :Droits de mutation,Taxe foncière,Taxe d’habitation sur les résidences secondaires,IFI,Imposition des loyers…Résultat : rentabilité en berne, découragement des investisseurs, et retrait de nombreux biens du marché locatif, aggravant une pénurie déjà cr...
2025-05-1908 minPodcast Immobilier 1 2 3SCPI : Transparence Financière & Performance – Ce Que l’On Vous Dit (Ou Pas)Dans cet épisode, on analyse la qualité de la communication financière des SCPI :Quels sont les indicateurs réellement utiles pour juger de la performance et des risques ?Et surtout : quelles informations manquent encore pour permettre un choix éclairé ?🎧 À écouter pour comprendre :L’évolution des pratiques (valorisation, taux d’occupation, endettement)Les limites du taux de distribution et du rendement global immobilier (RGI)Pourquoi l’origine du rendement est cruciale (loyers vs ventes ou réserves)Ce que pourrait apporter plus de données qualitatives (stratégie, risques locatifs...
2025-05-1705 minPodcast Immobilier 1 2 3Cours d’Asset Management Immobilier : Stratégies, Rentabilité et Risques DécryptésDans cet épisode, on propose une introduction claire et structurée à l’asset management immobilier, pour mieux comprendre comment analyser et gérer activement un projet d’investissement.🎧 Ce que vous allez apprendre :Comment utiliser la VAN et le TRI pour évaluer un projetLe rôle clé de la diversification dans la gestion du risqueLes 3 grandes stratégies immobilières : Core, Value Add, OpportunisticPourquoi la gestion active (asset management) fait toute la différenceEt enfin, comment les critères qualitatifs influencent fortement les décisions d’invest...
2025-05-1607 minPodcast Immobilier 1 2 3Investissement & Asset Management Immobilier : Rentabilité, Risques et Stratégie ActiveDans cet épisode, on plonge dans l’univers de l’asset management immobilier : une approche moderne et stratégique de la gestion de patrimoine.🎧 Vous allez comprendre :Comment l’immobilier est devenu un actif financier dynamiquePourquoi la gestion active remplace la simple détentionCe que sont la VAN et le TRI, et comment ils aident à prendre de meilleures décisionsLes trois piliers d’un bon investissement : rentabilité, risque, liquiditéEt enfin, une réflexion : et si on appliquait ces principes à notre propre résidence ?📌 Un épisode cla...
2025-05-1508 min
David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisQuelle stratégie mettre en place pour réussir son investissement immobilier à Paris ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 51e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :Quels sont les arrondissements parisiens les plus chers, quels sont les plus accessibles, quel est votre conseil ? (0’29)Le conseil éco-responsable de David immobilier : Clarins vient d'obtenir le très convoité label international B Corp. Ce label reconnaît les bonnes pratiques des entreprises en termes d’impact social, sociétal et environnemental. (3'48) Découvrez qui est le gagnant du concours organi...
2025-05-1405 min
L'Art de la Gestion Patrimoniale#119 - Devenir rentier avec l'immobilier en 2025 ! avec Allison JUNGLINGDans cet épisode, nous vous dévoilons les stratégies pour devenir rentier immobilier en 2025. Si vous rêvez de générer des revenus passifs grâce à l'immobilier, cet épisode est fait pour vous ! Avec l'experte en investissement immobilier, Allison JUNGLING, nous explorons les astuces et bonnes pratiques pour construire un empire immobilier qui génère des revenus passifs stables et rentables.Voici les étapes clés pour devenir rentier en immobilier :1️⃣ Choisir le bon type d'immobilier : Investir dans le locatif (résidentiel ou commercial), mais aussi dans des programmes neufs ou des immeubles d...
2025-05-1425 minPodcast Immobilier 1 2 3Due Diligence Immobilière : Processus Clé & Création de ValeurDans cet épisode, on explore le processus de due diligence immobilière : une étape stratégique qui va bien au-delà du simple audit technique.🎙️ Ce que vous allez entendre :Comment identifier les risques structurels, juridiques ou environnementauxPourquoi cette étape est cruciale pour éviter les mauvaises surprisesEn quoi elle peut aussi débloquer de la valeur latente : nouveaux usages, réaménagements, potentiel locatifLe point de vue du vendeur : transparence = accélérateur de vente et confiance des acheteurs💡 Que vous prépariez une vente, une acquisition ou un...
2025-05-1306 minPodcast Immobilier 1 2 3Due Diligence & Fusions-Acquisitions : Pourquoi l’Immobilier Peut Tout ChangerDans cet épisode, on explore un aspect souvent sous-estimé des Fusions & Acquisitions : la due diligence immobilière.📌 On y aborde :Les risques liés aux actifs mal évaluésLes problèmes cachés comme la pollution ou des baux trop rigidesL’impact de la structure juridique (achat d’actions vs d’actifs)L’adéquation entre l’immobilier et la stratégie future de l’entité fusionnée💡 L’immobilier est-il un détail… ou un pilier de la réussite d’une opération ?🎙️ Un épisode à écouter pour toute p...
2025-05-1205 minPodcast Immobilier 1 2 3Alexandria Real Estate (ARE) : Résultats T1 2025, stratégie “mega-campus” et enjeux biotechDans cet épisode, on explore Alexandria Real Estate Equities (ARE), acteur-clé de l'immobilier des sciences de la vie.On déchiffre les résultats du T1 2025, avec un focus sur :Leur modèle de mega-campusUne solide performance locative malgré un léger recul du taux d’occupationUne stratégie long terme dans un contexte économique et politique tendu💡 Avec des locataires comme Moderna et une note de crédit parmi les meilleures du secteur, Alexandria reste un REIT unique à suivre de près.🎙️ À la fin, une question ouverte : comment les t...
2025-05-1105 minPodcast Immobilier 1 2 3🔴 PERVAL VS DVF : L’ARME SECRÈTE DES PROS DE L’IMMOBILIER !🔴 PERVAL VS DVF : L’ARME SECRÈTE DES PROS DE L’IMMOBILIER !🏠 Actualité Immobilière | 2025Découvrez chaque jour un extrait percutant sur l'immobilier : prix, taux, marché immobilier, tendances, lois, conseils d'investissement... tout y passe ! 🔍💼🔔 Abonne-toi pour ne rien rater de l’évolution du marché immobilier en France et ailleurs.Dans cette vidéo, je te révèle comment la base de données notariale PERVAL permet aux agents et investisseurs de devancer la concurrence, grâce à des données plus fraîches et plus détaillées que celles de DVF. Idéal pour estimer un bien au prix juste en 2025 !🔎 À QUOI T’ATTEN...
2025-05-0904 minPodcast Immobilier 1 2 3🔴 WDP T1 2025 : DES RÉSULTATS SOLIDES ET UN PLAN AMBITIEUX JUSQU’EN 2027 !🔴 WDP T1 2025 : DES RÉSULTATS SOLIDES ET UN PLAN AMBITIEUX JUSQU’EN 2027 !🏠 Actualité Immobilière | 2025Découvrez chaque jour un extrait percutant sur l'immobilier : prix, taux, marché immobilier, tendances, lois, conseils d'investissement... tout y passe ! 🔍💼🔔 Abonne-toi pour ne rien rater de l’évolution du marché immobilier en France et ailleurs.#actualitéimmo #actualités #immobilier2025
2025-05-0905 minPodcast Immobilier 1 2 3🔴 IMMOBILIER À LIMOGES : L’AUBAINE CACHÉE… OU LA FAUSSE BONNE IDÉE ?🔴 IMMOBILIER À LIMOGES : L’AUBAINE CACHÉE… OU LA FAUSSE BONNE IDÉE ?🏠 Actualité Immobilière | 2025Découvrez chaque jour un extrait percutant sur l'immobilier : prix, taux, marché immobilier, tendances, lois, conseils d'investissement... tout y passe ! 🔍💼🔔 Abonne-toi pour ne rien rater de l’évolution du marché immobilier en France et ailleurs.#actualitéimmo #actualités #immobilier2025 Limoges : des prix immobiliers incroyablement bas, une rentabilité locative alléchante… mais derrière ces opportunités se cachent des risques bien réels. Avant d’investir, découvrez tout ce qu’il faut savoir sur cette ville en pleine mutation.👉 Avec un prix moyen autour de 1 500 €/m², Limoges att...
2025-05-0806 minPodcast Immobilier 1 2 3🔴 MARCHÉ IMMOBILIER EUROPÉEN 2025 : VRAIE REPRISE OU FAUSSE ALERTE ?🔴 MARCHÉ IMMOBILIER EUROPÉEN 2025 : VRAIE REPRISE OU FAUSSE ALERTE ?🏠 Actualité Immobilière | 2025Découvrez chaque jour un extrait percutant sur l'immobilier : prix, taux, marché immobilier, tendances, lois, conseils d'investissement... tout y passe ! 🔍💼🔔 Abonne-toi pour ne rien rater de l’évolution du marché immobilier en France et ailleurs.#actualitéimmo #actualités #immobilier2025
2025-05-0706 minPodcast Immobilier 1 2 3🔴 ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE VENTE IMMOBILIÈRE LE RÔLE CLÉ DU NOTAIRE🔴 ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE VENTE IMMOBILIÈRE LE RÔLE CLÉ DU NOTAIRE🏠 Actualité Immobilière | 2025Découvrez chaque jour un extrait percutant sur l'immobilier : prix, taux, marché immobilier, tendances, lois, conseils d'investissement... tout y passe ! 🔍💼🔔 Abonne-toi pour ne rien rater de l’évolution du marché immobilier en France et ailleurs.#actualitéimmo #actualités #immobilier2025
2025-05-0606 minPodcast Immobilier 1 2 3Actualités immobilières🏠 Actualité Immobilière | 2025Découvrez chaque jour un extrait percutant sur l'immobilier : prix, taux, marché immobilier, tendances, lois, conseils d'investissement... tout y passe ! 🔍💼🔔 Abonne-toi pour ne rien rater de l’évolution du marché immobilier en France et ailleurs.#actualitéimmo #actualités #immobilier2025
2025-05-0605 minPodcast Immobilier 1 2 3FISCALITÉ IMMOBILIÈRE EN FRANCE : QUELS FREINS À L’INVESTISSEMENT LOCATIF ?🎧 FISCALITÉ IMMOBILIÈRE EN FRANCE : QUELS FREINS À L’INVESTISSEMENT LOCATIF ? 📉🏠Dans cet épisode, retour sur les Rencontres de la Fiscalité : Immobilier & Fiscalité, organisées par Le Monde et le Cercle des Fiscalistes, où experts et professionnels ont débattu du rôle de la fiscalité dans la crise du logement en France. Une synthèse complète des constats, enjeux et pistes de réforme pour mieux comprendre un système fiscal souvent perçu comme lourd, complexe et dissuasif.🔍 Au programme :Pourquoi la fiscalité immobilière française est jugée trop lourde par rapport à nos voisins
2025-05-0408 minPodcast Immobilier 1 2 3Actualités immobilières🎧 LOGEMENT EN FRANCE : RELANCE DE L’INVESTISSEMENT ET NOUVELLE FISCALITÉ EN VUE ? 🏡📉Dans cet épisode, on fait le point sur les réformes fiscales et politiques publiques mises en place ou envisagées par le gouvernement français pour répondre à la crise du logement et relancer l’investissement locatif privé.🔍 À découvrir :Le projet de statut du bailleur privé pour redonner confiance aux investisseursUne fiscalité plus lisible et attractive à l’étude pour 2026Les nouvelles conditions du prêt à taux zéro (PTZ) pour favoriser l’accession à la propriétéLa réforme de la locat...
2025-05-0306 minPodcast Immobilier 1 2 3Actualités immobilières🎧 CRISE DU LOGEMENT : UN NOUVEAU STATUT POUR LES BAILLEURS PRIVÉS ? 🇫🇷Dans cet épisode, nous décryptons un article du Journal de l’Agence consacré à la possible création d’un statut de bailleur privé en France, une mesure très attendue dans un contexte de crise du logement sans précédent. Entre chute des investissements locatifs, fin du dispositif Pinel, et encadrement des loyers, les propriétaires sont à la peine, alors que le parc locatif privé loge près d’un quart des ménages français.🔍 On vous explique :Les enjeux de ce statut fiscal pour le...
2025-05-0205 minL'Art de la Gestion Patrimoniale#115 - Holding + SCI : le montage parfait pour un empire immobilier !Dans cet épisode, nous vous dévoilons comment créer le montage immobilier parfait en combinant une holding et une SCI (Société Civile Immobilière) pour bâtir un véritable empire immobilier. Ce duo stratégique vous permet d'optimiser vos investissements, d'améliorer votre gestion patrimoniale et de réduire votre fiscalité.Voici les points clés abordés dans cet épisode pour réussir ce montage :1️⃣ Le rôle de la holding dans la gestion d'un empire immobilier : Découvrez comment la holding peut centraliser vos investissements immobiliers, simplifier la gestion de votre patrimoine, et v...
2025-04-1613 min
10 MILLIONS - Le PODCASTJ'AI 10 MILLIONS D'€ D'IMMOBILIER ET JE NE VIS PAS DE MES LOYERS 🤫Pourquoi avoir 10M € de patrimoine immobilier et ne pas chercher à en vivre ? Parce que vivre de ses loyers est une erreur stratégique des classes moyennes et pauvres.📥 ENVIE DE CANDIDATER À PATRIMOINE EXPONENTIEL : INVESTIR MASSIVEMENT AVEC TOUS LES OUTILS POUR NE PAS SE FAIRE BLOQUER PAR LES BANQUES, AVEC UNE COMMUNAUTÉ QUI TE RESSEMBLE (74 JOURS POUR OBTENIR 1 MILLION DE FINANCEMENT EN 2025)Dans cet épisode sans filtre, on démonte les fausses promesses du « revenu passif » et on plonge dans la réelle straté...
2025-04-121h 12L'Art de la Gestion Patrimoniale#113 - Comment acheter en couple un bien immobilier ? (SCI / SARL / Indivision) avec Olivier PONTNAUDans cet épisode, nous vous dévoilons les stratégies efficaces pour acheter un bien immobilier en couple, avec l'expertise de Olivier PONTNAU, notaire, qui vous guidera à travers les choix juridiques et fiscaux cruciaux. Vous apprendrez à structurer votre partenariat immobilier en fonction de votre situation, que vous soyez en PACS, mariage ou concubinage, et à optimiser votre gestion patrimoniale.Au programme, nous explorons des solutions fiscales et juridiques pour les couples désireux d’investir ensemble dans l’immobilier :1️⃣ Choisir la bonne structure juridique : Découvrez les avantages et inconvénients de la SCI, de la SARL de fam...
2025-04-0233 min🔴 IMMOBILIER 123💡 COMMENT TROUVER UN BIEN IMMOBILIER RENTABLE EN 2025 ? 🏡💡 COMMENT TROUVER UN BIEN IMMOBILIER RENTABLE EN 2025 ? 🏡
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Bienvenue dans ce 3ᵉ épisode du podcast immobilier ! Aujourd’hui, on décortique la recherche de biens attractifs, les bons réflexes à adopter et les pièges à éviter pour investir intelligemment. 🚀
🔍 Au programme :
✅ Les meilleures stratégies pour trouver des opportunités sous-cotées 📊
✅ Analyse des marchés et des quartiers : comment repérer une zone attractive 🏙️
✅ Utilisation d’outils performants (Étalab, agences, notaires, réseau) 🛠️
✅ L'importance du terrain : pourquoi visiter, questionner et observer avant d’acheter 👀
✅ Le rôle du financement et des garanties pour sécuriser votre investissement 💰
L’immobilier peut être un levier puissant pour bâtir un patrimoine solide, à condition...
2025-02-2434 min
La voix du MAESTROPodcast immobilier : Comment le développement personnel booste l'efficience des agents immobiliers en FranceÊtes-vous prêt à transformer votre carrière dans l'immobilier et à découvrir les secrets d'un mindset entrepreneurial gagnant ? Dans cet épisode de La voix du MAESTRO, nous avons le plaisir d'accueillir Julien RAFFIN, un coach et mentor reconnu pour les agents immobiliers. Il partage avec nous l'importance cruciale du développement personnel dans le secteur immobilier, un aspect souvent négligé mais essentiel pour réussir. Que vous soyez un agent immobilier débutant ou un professionnel aguerri, cet épisode de notre podcast immobilier vous fournira des clés pour surmonter les défis du métier.
2025-02-0504 min🔴 IMMOBILIER 123🔴 Marché Immobilier 2025 : Faut-il Investir Maintenant ?Dans ce premier épisode du podcast Immobilier 123, nous abordons les fondamentaux de l'investissement immobilier avec Paul, un expert judiciare.
Nous partageons nos expériences et analyses du marché, en mettant en lumière les opportunités et les pièges à éviter.
Faut-il investir en ce moment ?
Quels sont les critères essentiels pour réussir un achat immobilier ?
Comment bien gérer son bien et anticiper les coûts cachés ?
Dans cet échange sans filtre, nous vous livrons des conseils pratiques et concrets pour vous aider à prendre des décisions éclai...
2025-02-0338 min
Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#77 - Où investir en immobilier en 2025 ? [Investissement immobilier]🎙️ Invité : Martin Menez 🎯 Lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier, l'emplacement est souvent considéré comme le critère numéro 1. Dans cet épisode, David reçoit Martin Menez, CEO de la plateforme d'investissement clé en main Bevouac, et également investisseur immobilier à titre personnel. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Tendances du marché immobilier français sur les dernières années : pour Paris pour les grandes métropolespour les villes moyennes pour les petites villes et les zones rurales👉 Exemples de villes avec des évolutions contre-intuitives👉 Les évolutions qu'anticipe Martin Menez pour 2025 Pour retrouver Martin Mene...
2024-12-171h 03
10 MILLIONS - Le PODCAST400.000€ par an en travaillant environ 30h/AN : la PUISSANCE de l'INVESTISSEMENT IMMOBILIER 😱LA PUISSANCE DE L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER : GÉNÉRER 400.000€/AN D'ENRICHISSEMENT PAR AN : Dans cet épisode captivant, nous retrouvons Madeleine, une sérial investisseuse qui a déjà conquis nos auditeurs en partageant son parcours inspirant. Aujourd’hui, elle revient pour dévoiler les coulisses de la gestion d’un parc immobilier exceptionnel, d'une taille de près de 10M d'€ (le nom du podcast) en se positionnant sur la phase de gestion post constitution. 👉 Dans un pays où on explique à longueur de journée que l'impôt est confiscatoire, que les biens sont squattés...
2024-12-071h 14
Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#68 - Réussir le financement bancaire de son investissement immobilier [Financement Immobilier]🎙️ Invitée : Virginie Nacci 🎯 Que vous soyez en train d’acquérir votre premier investissement en ce moment, ou que cela soit un projet à plus long terme, l'étape du financement de ce projet va jouer un rôle clé. Dans cet épisode, David reçoit Virginie Nacci, courtier en prêt immobilier en région Lyonnaise. Les thèmes suivants sont abordés dans cet épisode :👉 Etat des lieux du marché du crédit immobilier 👉 A quel moment de son projet immobilier faut-il rencontrer son banquier ou un courtier 👉 Quels sont les critères les plus importa...
2024-10-151h 14
Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#66 - Investir dans l'immobilier sans contrainte de gestion grâce aux REITs [Investir dans les REITs]🎙️ Invité : Rémi de Truchis de Varennes 🎯 Lorsque l’on parle d’investissement immobilier, on pense en premier lieu à l’immobilier physique en direct, le bien que l’on achète pour le mettre en location. Une autre manière d’investir dans l’immobilier est au travers des SCPI, de crowdfunding immobilier ou d’immobilier fractionné, qui sont des thèmes déjà abordés sur Jugeote. Dans cet épisode, David reçoit Rémi de Truchis de Varennes pour parler d’une autre manière d’investir dans l’immobilier, toujours de façon passive, au travers de sociétés côtées en Bourse aux Etats-Unis : Les Real Estate Investment Trusts, l...
2024-10-0141 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisLégislatives : quelles promesses pour l'immobilier ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 42e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. 4 grands groupes ont émergé à la suite des élections législatives. Nous allons vous expliquer quelles sont les propositions de chacun sur le thème de l'immobilier.Sommaire :Les propositions du nouveau front populaire (0’23)Les propositions du groupe ensemble (1’59)Les propositions des républicains (2’54)Les propositions du nouveau rassemblement national (4'28)Le conseil éco-responsable de David immobilier (5'49) Vou...
2024-07-1007 min
Wizards PodcastComment créer un podcast et devenir le N°1 de sa niche ft Jérémy Nabais de Ca fait un bail🎁 Formation gratuite sur la vente de liens ➡️ https://leswizards.com/go/formation-gratuite 💸 Rejoindre la Wizards Academy ➡️https://leswizards.com/yt/wizards-academy 🛠️ Notre boîte à outils ➡️ https://leswizards.com/boite-a-outils/ 👽 Notre Discord ➡️ https://discord.gg/RPZuQ5eakH 🐦 Notre Twitter ➡️ https://twitter.com/wizards_podcastJérémy Nabais nous parle de son podcast "Ca fait un bail", numéro 1 dans l'immobilier. Il nous explique le lancement de son podcast, comment se faire connaître, son entreprise de création de podcast au service des entreprises, l'achat de son château en crowdfunding et bien plus à découvrir dans ce Wizards Podcast 🧙♂️...
2024-06-201h 55
Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#51 - Bien négocier son achat immobilier - Cyril Lorenzon [Négociation Investissement Immobilier]🎙️ Invité : Cyril Lorenzon 🎯 Que l’on soit un investisseur immobilier débutant ou expérimenté, la réussite d’une négociation peut faire toute la différence dans la rentabilité de son projet. Dans cet épisode, David accueille Cyril Lorenzon, expert en négociation immobilière, pour évoquer les thèmes suivantes : 👉 Quelle attitude adopter pendant la visite ?👉 Quel relationnel nouer avec l’agent immobilier et le vendeur ?👉 A quel moment commence la négociation ?👉 Comment gérer le temps pendant une négociation ?👉 Comment communiquer son offre d’achat ?👉 Quels éléments mentionner da...
2024-06-181h 14L'Art de la Gestion Patrimoniale#69 - SCI ou SARL de famille : comment investir dans l'immobilier ?Cet épisode est dédié à l'investissement immobilier familial, où nous explorerons les subtilités de deux structures souvent privilégiées par les investisseurs : la Société Civile Immobilière (SCI) et la Société à Responsabilité Limitée (SARL) de famille.
L'immobilier est depuis longtemps un pilier de l'investissement, offrant stabilité, potentiel de croissance et diversification aux portefeuilles. Mais la question persiste : comment structurer ces investissements pour optimiser les avantages fiscaux, protéger le patrimoine familial et faciliter la gestion ?
Dans cet épisode, nous plongerons dans les spécificités de la SCI et de la SARL de famille, e...
2024-05-2914 min
Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#48 - Les pièges de l’immobilier par un ancien formateur [Investir en Immobilier] 🎙️ Invité : Enzo Guesdon 🎯 L’investissement dans la pierre est un des investissements préférés des français. Pourtant, investir dans l’immobilier peut faire peur au moment de se lancer : impayés de loyer, dégradation, revente à perte, charge mentale, travaux etc.Dans cet épisode, David reçoit Enzo Guesdon, qui a accompagné des centaines d'investisseurs à se former dans le domaine de l'immobilier. Les thèmes suivants sont développés dans l'épisode : 👉 Pièges les plus courants en immobilier👉 Fiscalité à privilégier pour les débutants👉 Type de bien à privilégier pour se lancer👉 Critères po...
2024-05-2858 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisPourquoi l'effet JO Paris 2024 va redonner des couleurs au marché immobilier francilienDavid Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 40e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Y aura-t-il un effet JO Paris 2024 sur le marché immobilier ? (0’19)Le conseil éco-responsable de David immobilier (3'59) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pour parler de l’actualité du se...
2024-05-1505 min
Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#45 - Créer une relation gagnant-gagnant avec l'agent immobilier et le notaire [Investir en immobilier]🎙️ Invité : Dorian Fournier 🎯 Lorsqu’on achète un bien immobilier, les échanges avec l’agent immobilier et avec le notaire ne sont pas toujours fluides, entre les contraintes horaires, les documents à fournir, et le jargon utilisé qui est très spécifique avec beaucoup d’acronymes et des termes que l’on n’a pas l’habitude d’utiliser tous les jours. Pour mieux comprendre comment fluidifier les échanges avec son agent immobilier et son notaire, David reçoit dans cet épisode Dorian Fournier, qui est ancien notaire et aujourd’hui agent immobilier. Pour retrouver Dorian Fournier :Son profil LinkedIn...
2024-05-071h 06Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#42 - Trouver le juste milieu entre l’investissement immobilier patrimonial et l’investissement à cash-flow positif - Julien Calamote [Money Tree]🎙️ Invité : Julien Calamote 🎯 Ces dernières années, l’investissement immobilier à cash flow positif, c’est à dire dégageant un excédent de trésorerie entre les loyers et les charges, a été mis en avant par de nombreux créateurs de contenu, qu’il s’agisse de formateurs, youtubeurs ou auteurs de bestseller dans le domaine de l’immobilier locatif. Le cashflow positif semblait le graal pour vendre des formations ou des livres. Dans la réalité, la majorité des personnes qui investissent dans l’immobilier s’enrichissent par le remboursement du capital grâce au loyer, et non par un excédent de trésorerie tous les mois. Dans c...
2024-04-1656 minJugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#39 - Crowdfunding immobilier, SCPI, Immobilier fractionné : Que choisir ? [Investissement Pierre Papier]🎙️ Invité : Alexandre Lefèvre 🎯 Cet épisode traite de 3 formes d'investissement en immobilier de manière passive : Crowdfunding Immobilier, SCPI, Immobilier Fractionné. Alexandre Lefèvre, créateur du blog https://investissements-faciles.com/, explique : 👉 Présentation rapide de chaque type d'investissement 👉 Similitudes et différences 👉 Avantages de chaque type d'investissement par rapport aux autres 👉 Comparaison en terme de rentabilité, d'horizon de placement, de liquidité et de risque Pour retrouver Alexandre Lefèvre :Blog : https://investissements-faciles.com/Télégram : https://t.me/alert_invest La plateforme Louve Invest est mentionnée dans l...
2024-03-261h 22L'Art de la Gestion Patrimoniale#59 - SCI, SCPI, la crise de l’immobilier papier est-elle terminée ?Depuis le fin de l'année 2022, les mauvaises nouvelles s’accumulent sur le marché immobilier !
En France, la plupart des personnes pensent que l’immobilier ne comporte aucun risque.
Et bien, détrompez vous, l’immobilier c’est aussi un actif risqué.
D’ailleurs, savez-vous que vous pouviez en mettre dans vos portefeuilles financiers ?
On parle ici d’immobilier papier.
L'immobilier papier, également connu sous le nom de "pierre papier", désigne les investissements dans des produits
financiers liés à l'immobilier plutôt que dans des biens immobiliers physiques. Ces investissements per...
2024-03-2019 min
10 MILLIONS - Le PODCASTFELT #1 : Mes 68 commandements pour VIVRE de l'IMMOBILIERPour ce premier épisode de "Faites entrer le tocard" (ici cela sera une tocarde) et on va parler d'un Best Seller immobilier vendu à plus de 10.000 exemplaires en France et publié le 4 Janvier 2023 (et qui est déjà périmé). Nous allons argumenter, échanger, plaisanter tout en restant sérieux. Si tu n'as pas écouté l'épisode où Madeleine t'explique comment elle a constitué un parc de près de 10 Millions d'€ en 4 ans, tu peux l'écouter en cliquant ici On va parler du marketing autour de l'investissement immobilier, comment l'immobilier est p...
2023-12-031h 03
Les Affranchis : ImmobilierLa Méthode Infaillible pour Réussir en ImmobilierLe facteur numéro 1 d'échec en immobilier est le découragement.
Dans ce podcast, nous verrons une méthode simple que j'applique pour le sport et que j'ai appliquée bien avant dans l'immobilier.
🏛 La stratégie oubliée pour remplacer son salaire grâce à l’immobilier : https://go.strategie-immobilier.fr/conference-podcast
📞 Rejoindre mon groupe gratuit : https://t.me/investissementimmobilier
📕 Recevoir mon livre papier : https://www.deveniraffranchi.com/podcast
📱Me suivre sur Instagram : https://www.instagram.com/prnbaptiste/
2023-12-0311 min
L'immo Sans Cravate#18 - Investir dans l’immobilier et entreprendre en couple - Guillaume et Emilie Malgouyres (Club Immobilier)Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Guillaume et Emilie Malgouyres, investisseurs immobilier et co-fondateurs de Club Immobilier.Depuis leurs débuts dans l’immobilier il y a une dizaine d’années, ils ont investi dans (le nombre impressionnant) de 95 biens.En parallèle, ils ont formé et accompagné des particuliers à l’investissement immobilier en créant Club Immobilier. Depuis, ils ont développé de nombreuses entreprises dans le même écosystème.On parle de beaucoup de sujets différents et passionnants dans cet épisode, et notamment:Les sacrifices de...
2023-11-241h 18David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisJO 2024 : quel impact sur l’immobilier ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 33e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Le prix des locations explose pour la période des jeux olympiques de 2024, pouvez-vous nous en dire plus ? (0’24)Les JO vont-ils avoir un impact sur la fiscalité de l'immobilier ? (1'44)Après les JO, comment va évoluer le marché de l'immobilier ? (2'30)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'20) Vous pouvez nous poser vos questions par l’i...
2023-10-1105 minJugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#13 - Investir dans l’immobilier en tant que femme - Mélanie [Mindset d'investisseur]🎙️ Invitée : Mélanie [Investir Comels] 🎯 L'investissement immobilier locatif au féminin 👩Le sujet des finances personnelles, de l’investissement immobilier, de l’entrepreneuriat sont des sujets davantage masculins que féminins. Pour autant, il est particulièrement pertinent pour les femmes d’investir dans l’immobilier locatif car le niveau de revenu et de rémunération des femmes est en moyenne inférieur à celui des hommes. Dans un couple avec un homme et une femme, au moment de la retraite, le revenu principal sera souvent celui de l’homme, mais c’est aussi statistiquement lui qui décédera le premier, laissant la...
2023-09-2647 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisVa-t-on vers un krach immobilier ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 32e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Pourquoi les prix continuent-ils de baisser ? (0’20)Va-t-on vers un krach immobilier ? (3'17)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'09) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pour parler...
2023-09-1305 minJugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#7 - Immobilier fractionné : acheter dans l'immobilier à partir de 200 € ? Avec Clément Renault [Investir en Immobilier]🎙️ Invité : Clément Renault 🎯 Dans cet épisode dédié à l'investissement en immobilier fractionné, Clément Renault, CEO de Meute Invest, évoque les éléments suivants : 👉 Qu’est ce que l'investissement en immobilier fractionné ?👉 Quels sont les avantages et les inconvénients par rapport à de l'investissement immobilier traditionnel ?👉 Comment fonctionne la sélection des biens immobiliers ? 👉 Quels sont les frais ? 👉 Quelle fiscalité s'applique aux revenus tirés de l'investissement en immobilier fractionné ?👉 Quelles sont les perspectives d'évolution du marché de l’immobilier fractionné pour le futur ?👉 Quelle est la liquidité d'un investissement en immobilier frac...
2023-07-2543 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisImmobilier IDF : vendre, acheter ou attendre ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 31e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Les demandes d’achat baissent, faut-il vendre, acheter ou attendre ? (0’24)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'45) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pour parler de l’actualité du sec...
2023-07-2405 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisÉclairage sur les fake news qui circulent sur l'immobilierDavid Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 30e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :L'état serait propriétaire en partie de votre bien : info ou intox ? (0’27)Les jeunes paieraient leurs crédits plus chers que les séniors : vrai ou faux ? (1'49)Les commissions des agences seraient opaques et plus chères qu'en Europe : fake news ou info ? (3'00)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (5'00) Vous pouvez nous pose...
2023-06-1306 minJugeote – Investissement, Immobilier, Bourse#1 - Gagner 10% par an avec le crowdfunding immobilier ? [Investir en Immobilier]🎙️ Invité : Charles Dupuy 🎯 Les questions suivantes sont abordées dans cet épisode : 👉 Qu'est ce que le crowdfunding immobilier ? Comment peut-on le comparer aux autres formes d’investissement immobilier plus traditionnelles ?👉 Quels sont les avantages et risques ? 👉 Quels sont les critères pour choisir son projet de crowdfunding ? 👉 Comment choisir sa plateforme de crowdfunding ?👉 Quelles sont les autres formes de crowdfunding, quels sont leurs bénéfices et leurs risques ?👉 Quel poids faut-il allouer au crowdfunding immobilier dans son épargne ?👉 Quelle est la fiscalité du crowdfunding ? Cet épisode a été enregistré avec...
2023-05-3059 min
10 MILLIONS - Le PODCASTE4 : Ne MULTIPLIEZ pas les visites immobilières pour RIEN. L’agent immobilier est ton meilleur associé ?Dans le précédent épisode où nous parlions du fait que rêver du million d’euros n'était pas si ambitieux, et qu'un million d'€ financé à crédit sur 20 ans avec 10% de rendement locatif te rapporteras à peine un RSA par mois en terme de Cash Flow, nous avons évoqué de ne pas multiplier les visites, et d'aborder l'investissement immobilier d'une manière efficiente (pour ne pas dire feignante), dans ce quatrième PODCAST nous allons t'expliquer comment investir à distance en immobilier, comment neutraliser, éradiquer la concurrence qui a explosé ces dernières années a cause des infopreneurs 2.0 et abo...
2023-04-151h 10David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisComment réussir sa demande de prêt immobilier ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 28e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :La période n'est pas propice aux prêts immobiliers, quels sont vos conseils ? (0’22)Quels sont les 3 éléments à retenir pour avoir une chance d'obtenir un prêt ? (1'49)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'21) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/da...
2023-04-1204 min
10 MILLIONS - Le PODCASTE2 : Oubliez le CASH FLOW pour RÉELLEMENT vous ENRICHIR dans L'IMMOBILIER🏦⚙️💶 DÉPÔT DE CANDIDATURE PATRIMOINE EXPONENTIEL : ENVIE DE BÂTIR UN EMPIRE IMMOBILIER 10 FOIS PLUS RAPIDEMENT, CLIQUE ICIOubliez le CASH FLOW pour RÉELLEMENT vous ENRICHIR dans L'IMMOBILIER : c'est une approche relativement disruptive que nous allons aborder dans ce podcast en compagnie de Fouad BERLIN (mentor immobilier) et Hugo AH (chaîne AH Fiscalité et Finances), on va faire la distinction entre la création d'un actif (amortissement) et la génération d'un flux de trésorerie (cashflow). Sur Internet, vous avez l'habitude d'entendre par...
2023-03-181h 29
L'immo Sans Cravate#2 - Stratégie patrimoniale et enrichissement latent - Julien CalamoteDans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Julien Calamote, marchand de biens, entrepreneur, investisseur et auteur du livre “S’enrichir grâce à l’immobilier”, qui a acquis plus de 30 appartements patrimoniaux au cours de ses 15 ans d’expérience dans le secteur.Julien nous partage son parcours et son expérience depuis qu’il a démarré dans l’investissement immobilier en 2008 à 22 ans, d’abord dans l’optique d’acheter des studios pour les futures études de ses enfants.Sa vision et sa stratégie d’investissement ont bien évoluées depuis ses derniers projets, et il n...
2023-03-151h 02David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisY a-t-il un effet "Emily in Paris" sur l'immobilier & les prix vont-ils baisser à Paris ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 25e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :La série "Emily in Paris" a-t-elle un impact sur les étrangers qui souhaitent s'installer à Paris ? (0’37)Les prix sont à la baisse depuis 2022, cette tendance va-t-elle se confirmer ? (2'04) Cette baisse des prix aura-t-elle un impact sur les locations ? (3'18) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'06) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des rése...
2023-01-1105 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisQuels pièges éviter pour une bonne estimation de votre bien immobilier ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 24e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Plusieurs sites proposent d'estimer un bien gratuitement, sont-ils fiables et quels sont les pièges à éviter ? (0’24)Le conseil éco-responsable de David Immobilier : Joko l'application qui booste votre pouvoir d'achat et permet le calcul et le suivi de votre empreinte carbone (4'13) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidim...
2022-12-1405 min
Le Podcast Immobilier Belge (PIB)PIB le Podcast Immobilier Belge #0Dans cet épisode on découvre pourquoi j'ai créé PIB et à qui il est destiné !
Si tu es un primo-investisseur qui cherche à sécuriser ton avenir financier grâce à la brique, ce podcast est fait pour toi ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
2022-08-3005 min
Ensemble on va plus loinEnsemble On Va Plus Loin Podcast Immobilier avec Guy Baillargeon #54Quand tu pointes le doigt vers l'autre, tu en pointes 3 vers toi ! Je te donnes 3 exemples où, par manque de jugement et/ou de connaissance, il est facile de se planter en immobilier.
2022-02-0813 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisL’impact de la loi climat et l’actualité du marché immobilier parisien David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 12e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Nouvelle loi climat : quel impact sur le diagnostic de performance énergétique ? (0’28)Pourquoi les délais de vente s'allongent-ils à Paris ? (3’37)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (5'43) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous...
2021-11-2107 min
EN DIRECTEpisode 5: Hélène Bégin : Examen du marché immobilier canadien en 2021Claudia : Je pense que nous sommes tous d’accord que l’année 2020 aura été marquante à plusieurs niveaux. Mais en dépit de l’incertitude économique, le marché immobilier canadien, lui, est en pleine essor et a même fracassé des records.
Est-ce que la tendance se poursuivra malgré un déconfinement progressif et un retour économique à la normale ? Les canadiens vont-ils continuer de quitter la ville pour s’installer en banlieue et en campagne ? Comment les propriétaires peuvent-ils s’y retrouver dans ce marché si compétitif ?
Bonjour, je me présente, Claudia Marques, et c’est ce dont n...
2021-04-0837 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisLe point sur le marché immobilier en IDF, en France et à l'étranger David Immobilier « Notre pari responsable »Dans ce 6e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Quelle est l'actualité du marché immobilier en Île-de-France ? (0’36)La tendance est-elle la même au niveau national ? (1’25)Qu'en est-il au niveau international ? (2’13)Quel est l'impact de la crise sur le pouvoir d'achat des Français ? (2'58)Le conseil d'Alain Montaud pour 2021 (4'25) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'51) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux...
2021-04-0706 min
Immobilier Company - Nicolas PopovitchL'immobilier dans le Gard, Interview Fabienne Rubi Lotier immobilier🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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Interview de Fabienne Rubi qui nous parle de son expérience dans l'immobilier. Au programme, son histoire, sa vision et aussi son expérience avec lotier-immobilier !
Si tu veux entrer en contact avec elle pour investir dans le gard et la région sud est voici son email : fabienne.rubi@lotier-immobilier.com
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2021-03-2943 minImmobilier Company - Nicolas PopovitchL'immobilier dans le Gard, Interview Fabienne Rubi Lotier immobilier🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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2021-03-2943 min
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De nos jours les recherches immobilières passent par internet. L'immobilier de façon générale est centralisé sur les sites d'annonces en ligne tel que seloger.com ou logicimmo.com qui proposent un large panel de biens et services tel que les prix au m2...
Dans ce podcast immobilier nous nous intéressons justement à ce service d'évaluation en ligne. Est-il performant ? Est-il fiable ? Pouvons nous nous baser sur ces valeurs qui sont trans...
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2021-03-2330 minImmobilier Company - Nicolas PopovitchQue faire en cas de faillite d'un promoteur immobilier ?🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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🔴 Que faire en cas de faillite d'un promoteur immobilier ?
Que faire lorsqu'un promoteur immobilier fait faillite en cours de chantier ? Cette situation malheureusement arrive plusieurs fois par an. Quand on achète un bien en état futur d'achèvement (Vefa), on le paye au fur et à mesure de sa construction au promoteur qui s'engage à terminer et livrer le bâtiment. Malheureusement, dans certains cas, le promoteur n'est plus en mesure d'assumer l'achèvement dudit immeuble. Ma premièr...
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2021-03-081h 12
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2021-03-081h 12Immobilier Company - Nicolas PopovitchMaison inachevé un enfer immobilier🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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🔴 Maison inachevé un enfer immobilier
Quand tu construit une maison et que le chantier se passe mal c'est la galère... Difficile de dormir avec un crédit maison sans l'habitation qui va avec... Les traites s'accumulent et il est difficile de faire face à une situation financière si complexe ou la justice brille par son impuissance. Mais la vérité c'est qu'il n'est pas question ici de se plaindre, car aucun projet n'est hermétique aux probl...
2021-03-0146 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisLe prix de l’immobilier baisse-t-il vraiment à Paris ? David Immobilier « Notre pari responsable »Dans ce 4e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Le prix de l'immobilier baisse-t-il vraiment à Paris ? (0’22)Cette tendance se ressent-elle sur les locations ? (1’53)Quel est l'impact à l'achat sur les prêts bancaires ? (2’49)Les bons conseils pour les mois à venir (3'28)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'29) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://t...
2021-02-1005 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisSpécial Brexit & tendance 2021 du marché immobilier David Immobilier « Notre pari responsable »Dans ce 3e podcast spécial Brexit & tendance 2021 du marché immobilier, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Quelle est la tendance du marché immobilier en Île-de-France pour 2021 ? (0’47)Y a-t-il un exode des Franciliens vers la province ou la campagne ? (1’35)Le Brexit aura-t-il des conséquences sur l'immobilier en Île-de-France ? (2’22)Les conseils pour acheter, louer ou vendre en 2021 (3'00)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'52) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire d...
2021-01-0604 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisSpécial déconfinement & tendance 2021 du marché immobilier David Immobilier « Notre pari responsable »Dans ce 2e podcast spécial déconfinement & tendance 2021 du marché immobilier, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Comment se déroule ce déconfinement progressif ? les visites sont-elles autorisées ? (0’41)Quelle est la tendance du marché pour 2021 ? Quels taux les banques proposent-elles ? (2’11)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3’55) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://ww...
2020-12-1705 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisSpécial immobilier et confinement David Immobilier « Notre pari responsable »Dans ce 1er podcast spécial immobilier et confinement, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez avec Alain Montaut, directeur du réseau d'agences David Immobilier.Sommaire :les agences David Immobilier sont-elles ouvertes, comment les contacter ? (0’39)Peut-on acheter, louer et visiter un bien pendant le confinement ? (1’03)Comment s’effectuent les visites ? (1’45)Quelles sont les procédures pour déménager ? (2’25)Comment faire estimer un bien ? (3’37)Comment se déroule la signature avec le notaire ? (4’42) Vous pouvez nous poser vos questions par l’i...
2020-11-1906 minImmobilier Company - Nicolas Popovitch3 Maisons en 1 vie + 3 Rénovations = interview🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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🔴 3 Maisons en 1 vie + 3 Rénovations + Une Surprise !
3 Maisons en 1 vie + 3 Rénovations + Une Surprise ! c'est une interview avec un invité mystère qui te propose de parler immobilier, investissement mais pas que... Nous allons aborder la construction immobilière, sujet que je maîtrise moins bien.
3 Maisons en 1 vie + 3 Rénovations + Une Surprise est un podcast immobilier qui va te montrer qu'a une autre époque les investisseurs immobilier aborder le sujet sous un angle différent. S...
2019-07-3016 minImmobilier Company - Nicolas PopovitchImmobilier : S'organiser et gagner plus d'argent !🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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🔴 Immobilier : S'organiser et gagner plus d'argent !
Immobilier : S'organiser et gagner plus d'argent ! est un podcast immobilier qui a pour but de partager mon mode d'organisation. Je partage ici mon avis sur l'organisation ainsi que mon avis sur la meilleure façon d'organiser ses journées.
Voilà 10 ans que je gère mon agenda de la même façon. En 10 ans j'ai eu le temps de voir ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas...
2019-07-1734 minImmobilier Company - Nicolas PopovitchComment débuter en immobilier ?🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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🔴 Comment Débuter en immobilier ?
Quand on commence en immobilier il y a une question que tout le monde se pose : Comment Débuter en immobilier ? Dans l'investissement, le début est la phase la plus difficile financièrement. Il est important de comprendre que l'effort du début est de loin le plus difficile.
Dans ce podcast immobilier Comment Débuter en immobilier ? je vais te montrer les axes idéal pour démarrer dans l'inve...
2019-06-1838 minImmobilier Company - Nicolas PopovitchREVELATIONS IMMOBILIERES ma mère te parle (queen mom)🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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🔴 REVELATIONS IMMOBILIERES ma mère te parle (queen mom)
REVELATIONS IMMOBILIERES ma mère te parle (queen mom) c'est un échange libre sur l'immobilier. Si tu aimes l'immobilier, si tu me suis, tu sais que je travaille avec ma mère (Queen mom), dans ce podcast immobilier nous te parlons de nous, nous te parlons de nos investissement.
Ce qui est bien avec ce podcast business REVELATIONS IMMOBILIERES ma mère te parle (queen mom) c...
2019-05-2031 minImmobilier Company - Nicolas PopovitchCRISE DE L'IMMOBILIER EN VU, sortez les mouchoirs !!!!🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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🔴 CRISE DE L'IMMOBILIER EN VUE, sortez les mouchoirs !!!!
C'est la crise ! Crise de l'immobilier, crise boursière, crise financière... C'est la CRISE DE L'IMMOBILIER EN VUE, sortez les mouchoirs !!!! Ce podcast business va te montrer qu'il ne faut pas écouter tout le monde et surtout ne pas écouter n'importe qui.
CRISE DE L'IMMOBILIER EN VUE, sortez les mouchoirs va te montrer que si tu fais ce que les médias meanstream attendent de...
2019-04-1627 min
Ensemble on va plus loinPodcast immobilier «Ensemble on va plus loin» saison 1 Épisode 5- Jocelyn GrégoireEntrevue avec Jocelyn Grégoire, investisseur immobilier et fondateur de Cedma Finance
2019-04-1529 min
Ensemble on va plus loinPodcast immobilier « Ensemble on va plus loin» Saison 1 Épisode 3 - Invité - Claude TurgeonL'important est de se relever. Claude Turgeon est courtier immobilier, coach en plus d'avoir été intervenant en toxicomanie pendant plusieurs années. Un parcours des plus intéressant ! Des pépites de sagesse vous attendent dans cette entrevue. Shut up and listen !
2019-04-151h 04Immobilier Company - Nicolas PopovitchUBERISATION de l'IMMOBILIER🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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🔴 UBERISATION de l'IMMOBILIER
Connais tu UBER ? Uber, l'application de taxi... Uber le méchant qui détruit des emplois... Et si l'Ubérisation envahissait l'immobilier ? Et si l'investissement pouvais lui aussi connaitre sa révolution numérique ?
Dans ce podcast immobilier je te parle de UBERISATION de l'IMMOBILIER. Je te montre comment l'investissement peut être touché par UBER. Comment le numérique peut changer notre rapport à l'immobilier.
#immobilier #investissement #rentier #business #developp...
2019-04-0118 minImmobilier Company - Nicolas PopovitchQuel type de bien immobilier choisir pour un investissement locatif ?🕋 100 pages de mon livre OFFERT ► Clique ici
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🔴 Quel type de bien immobilier choisir pour un investissement locatif ?
Comment bien choisir son investissement locatif ? Voilà le sujet de cette émission de podcast business : Quel type de bien immobilier choisir pour un investissement locatif ?
Dans cette émission je vais simplement te partager les types de biens que tu peux viser pour réaliser un bon investissement locatif. Nous allons donc passer en revu les différents biens immobiliers que tu peux acheter pour augme...
2019-03-0934 min
Ensemble on va plus loinPodcast «Ensemble on va plus loin» Saison 1 Ép. 9 - Patrick MilotUn podcast immobilier différent ! Pas de «how to», pas de chiffres inutiles, juste de beaux exemples de réussites (et parfois) de cassage de gueule qu'on appelle «expérience». Toujours sous le signe du Partenariat .Enjoy !
2018-04-2628 min