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LAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDIESES Dokument entscheidet über dein Geld beim Auszug!
Diese Risiken birgt ein Übergabeprotokoll im Mietrecht
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⚠️ Wusstest du, dass dein unterschriebenes Rückgabeprotokoll als Mieter oder Vermieter deine Ansprüche schlagartig vernichten kann? 🏚️💥 In dieser Folge von Law&Talk nehmen wir ein brisantes Urteil des Landgerichts Essen auseinander: Was sind die teuersten Fehler beim Auszugsprotokoll? Warum kann ein lapidarer Satz deiner Unterschrift teurer werden als jede Mietkaution? Und wie schützen sich Mieter und Vermieter wirklich vor harmlos getarnten Rechtsfallen? 🤯
Bitte besuchen Sie unsere Website, um weitere In...2025-07-2313 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungWas passiert, wenn ein Mieter eine Schusswaffe in der Wohnung nutzt? Das Urteil schockiert!Schusswaffengebrauch: Wohnungskündigung gerechtfertigt?
Ein 87-jähriger Mieter schießt einer Frau ins Bein! Der Vermieter kündigt die Wohnung! 💥 Das Amtsgericht Hamburg musste über diesen Fall entscheiden.
Unser Mietrecht-Experte Rechtsanwalt Michael Kehren erklärt, warum selbst bei Schusswaffengebrauch der Wohnraumschutz oft schwerer wiegt als die Angst der Vermieter. 🤯 Was bedeutet das für Mieter und Vermieter? Warum reichen Angst und Mutmaßungen nicht aus? Und wann darf der Vermieter endlich handeln?
Spannende Einblicke, klare Antworten und ein bisschen Humor – so spannend kann Mietrecht sein! 🏠⚖️
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🔔Nicht verg...2025-07-1607 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungAlkohol am Steuer - So behältst Du deinen Führerschein!Unfall mit 1,09 Promille
Ihr denkt, bei Alkohol am Steuer ist immer Schluss mit lustig? Falsch gedacht!
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In dieser Folge nehmen wir euch mit zu einem echten Justiz-Kracher: Ein Autofahrer überholt mit 1,09 Promille über eine durchgezogene Linie – und das Amtsgericht Hamburg sagt: Führerschein bleibt! 😱 Was steckt hinter diesem Urteil? Wie kann das sein?
🔥 Das erwartet euch:
Schockierende Details zum Hamburger Urteil - Alles, was ihr zu § 316 StGB, Trunkenheit am Steuer und relativer Fahruntüchtigkeit wissen müsst...2025-07-0912 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungBriefkasten-Falle - Wie Mieter Vermieter mit Schlüsseln austricksen
Was passiert, wenn Schlüssel im Briefkasten landen?
Die neue Folge Law&Talk enthüllt, wie ein einfacher Schlüsseleinwurf im Mietrecht zur Verjährungsfalle für Vermieter wird – selbst wenn sie die Schlüssel gar nicht haben wollen!
BGH-Entscheidung, Verjährung, Rückgabe Mietsache & Co.: Wir erklären, warum jetzt jeder Briefkasten zur Zeitbombe werden kann und wie Vermieter sich schützen müssen. Mit Fachanwalt Michael Kehren und Igor Posikow – informativ, unterhaltsam und absolut praxisnah.
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🔔Nicht vergessen, unseren...2025-07-0212 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung103 km/h durch die Innenstadt – keine Gnade für Raser
Was passiert, wenn du mit 103 km/h durch die Innenstadt rasst und verletzt wirst?
In dieser Law&Talk Podcast-Folge diskutieren wir einen krassen Fall aus Berlin, bei dem ein Autofahrer mit über 100 km/h durch die Stadt gerast ist, einen Unfall verursacht hat – und trotz Verletzung kein Schmerzensgeld bekommen hat! ⚖️
Warum entscheiden Gerichte so? Was bedeutet das für dich und deine Rechte im Straßenverkehr? 🚗💨 Finde heraus, warum Raser keine Gnade bei Gericht erwarten können, welche Risiken du beim Rasen wirklich eingehst und warum manche Fehler so teuer werden können.
👉 Stell dir vor: Doppelt so schnell wie erlaubt – und da...2025-06-2509 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungMieter beleidigt per WhatsApp und darf trotzdem bleiben?
Ein Berliner Mieter beleidigt seinen Vermieter antisemitisch – doch wie verhält es sich mit der Kündigung vor Gericht?
In dieser spannenden Folge von Law&Talk diskutieren Igor Posikow und Michael Kehren ein brisantes Urteil aus Berlin: Wann reichen beleidigende und antisemitische WhatsApp-Nachrichten für eine wirksame Kündigung? Wie wirken sich psychische Erkrankungen auf die Schuldfrage im Mietrecht aus? Und warum widerspricht das Landgericht Berlin der bisherigen BGH-Rechtsprechung zur Beweislast?
Wir erklären die generelle Rechtslage, analysieren den konkreten Fall und sprechen über die Folgen für Vermieter und Mieter in ganz Deutschland.
Mit praxisnahen Tipps, unterhalt...2025-06-1813 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungVerlassenen Audi Q8 gefunden - Was passiert mit vergessenen Autos auf Parkplätzen?Kann man wirklich Eigentümer eines gefundenen Fahrzeugs werden?
Kann man durch eine Online-Meldung bei der Polizei wirklich Eigentümer eines gefundenen Autos werden?
In dieser Folge von Law&Talk sprechen Michael Kehren und Fachanwalt Igor Posikow über einen spektakulären Fall, bei dem ein Finder einen verlassenen Audi Q8 entdeckt, bei der Polizei meldet – und am Ende trotzdem leer ausgeht. Wir erklären euch die wichtigsten Regeln des Fundrechts, warum "An-sich-nehmen" mehr ist als nur eine E-Mail, und was das OLG Celle in seinem Urteil entschieden hat. Mit spannenden Insights, praxisnahen Tipps und einer Prise Humor tauchen...2025-06-1112 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungSchimmel in der Wohnung - TRICKS der Vermieter mit Isolierfarbe
Isolierfarbe statt echter Reparatur? 🎨 Diese sechsköpfige Familie aus Köln hat genug! Jahrelang wuchert der Schimmel an ALLEN Fenstern ihrer Mietwohnung, während der Vermieter nur oberflächlich "repariert" und behauptet: "Die lüften falsch!" 😤
Doch dann kommt der HAMMER: Rohrbruch im Winter, kein warmes Wasser für einen ganzen Monat! 🥶 Das Fass läuft über - die Familie zieht vor Gericht und fordert über 8.000 Euro zurück! 💰
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📩 Für geschäftlich...2025-06-0412 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungGroßer FEHLER den Autokäufer machen!
🚨 VIELE AUTOKÄUFER MACHEN DAS FALSCH und riskieren, das Geld UND das Auto zu verlieren! 💸
In dieser spannenden Folge von Law&Talk decken unsere Experten Igor Posikow und Michael Kehren auf, wie Betrüger mit gefälschten Fahrzeugpapieren ahnungslose Käufer abzocken.
⚠️ Was ist der häufigste Fehler?
Erfahre, wie die Masche genau funktioniert, warum selbst erfahrene Autokäufer darauf hereinfallen und – am wichtigsten – wie DU Dich davor schützen kannst! 🛡️
Unsere Rechtsanwälte erklären dir Schritt für Schritt:
✅ Wie du gefälschte Papiere erkennst
✅ Was rechtlich passiert, wenn du ein gestohlenes Auto kaufst
✅ Welche M...2025-05-2812 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungUrkundenfälschung am Auto: Die größten Irrtümer und wie Autofahrer sich schützen
🚗 Urkundenfälschung am Auto – wie schnell wird aus einem harmlosen Trick eine Straftat? In dieser spannenden Folge von Law&Talk klären wir, was wirklich hinter manipulierten Kennzeichen und gefälschten Parkscheinen steckt! Wir besprechen interessante Urteile, zeigen die Irrtümer auf und verraten, wann Sie sich im strafbar machen. Ob Blitzer-Spray oder Parkschein-Trick: Erfahren Sie, wie Gerichte urteilen und wie Sie sich vor teuren Fehlern schützen können. ⚖️
Jetzt reinhören und wissen, worauf es wirklich ankommt – bevor aus Alltag echte Kriminalität wird!
Bitte besuchen Sie unsere Website, um weitere Informationen zu erhalten: https://p...2025-05-2108 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungBesichtigungsrecht & fristlose Kündigung - Was Mieter und Vermieter jetzt wissen müssen!
Wann darf der Vermieter die Wohnung betreten? 🚪 In dieser spannenden Folge von Law&Talk sprechen Fachanwalt Michael Kehren und Moderator Igor Posikow über das Besichtigungsrecht nach deutschem Mietrecht. Wir erklären, welche Rechte und Pflichten Mieter und Vermieter haben – und was passiert, wenn der Zutritt verweigert wird. Im Fokus steht ein aktuelles Urteil des Amtsgerichts Fürstenfeldbruck, das zeigt, wann eine fristlose Kündigung wirklich gerechtfertigt ist. 🏠
Erfahren Sie, wie Sie Konflikte vermeiden, worauf Sie bei Ankündigungen achten müssen und welche Rolle gesundheitliche Einschränkungen spielen. Perfekt für Mieter, Vermieter und alle, die sich für Mietrecht interes...2025-05-1408 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungVermieter-Fehler! Gericht stoppt Eigenbedarfskündigung ohne WohnungsbesichtigungGerichtsurteil schockt Vermieter - Eigenbedarf nur mit Wohnungsbesichtigung?
In dieser Folge von Law&Talk tauchen wir tief in ein brandaktuelles Thema des Mietrechts ein: Wann ist eine Eigenbedarfskündigung wirklich wirksam? Und warum kann der fehlende Besichtigungstermin der Wohnung für Vermieter zum Stolperstein werden? 🤔
Unsere Rechtsanwälte Igor Posikow und Fachanwalt für Miet- und Wohungseigentumsrecht Michael Kehren, analysieren zwei spannende Fälle aus Hamburg, in denen Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen wollten – und vor Gericht überraschend scheiterten! Erfahre, warum das Amtsgericht Hamburg klar Position bezogen hat und welche Fehler in der Praxis oft übersehen werden.
💥 Themen dieser Fo...2025-04-3009 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung7 teure Anfängerfehler - Autounfall-Falle vermeiden
Gibt es nach einem Autounfall teure Fehler, die man vermeiden sollte? Ein Moment der Unachtsamkeit – und schon ist es passiert. Doch was du nach einem Unfall tust (oder nicht tust), kann dich Tausende Euro kosten!
✅ Hast du wirklich Anspruch auf vollen Schadenersatz? ✅ Warum du niemals ein vorschnelles Schuldeingeständnis abgeben solltest! ✅ Versicherungen zahlen oft zu wenig – so sicherst du dir, was dir zusteht.
In dieser Folge von Law & Talk bringen wir Klarheit in den Dschungel der Verkehrsregeln und Versicherungsansprüche. Rechtsanwalt Michael Kehren und Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow enthüllen die 7 häufigsten Feh...2025-04-0910 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungAchtung Autofahrer – Geblitzt! 5 Fehler, die Du garantiert bereust!
Wir zeigen dir die 5 häufigsten Fehler, die Autofahrer nach einem Blitzer machen – und wie du sie vermeiden kannst, um deinen Führerschein und dein Portemonnaie zu schützen.
👨⚖️ Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow erklären praxisnah, welche Fehler dich teuer zu stehen kommen können und wie du dich im Ordnungswidrigkeitenverfahren clever verteidigst.
➡️ Fehler Nr. 1: Den Anhörungsbogen nicht ernst nehmen – warum das fatale Folgen haben kann!
➡️ Fehler Nr. 2: Die Strafe vorschnell akzeptieren – wie du Chancen auf Einspruch verschenkst.
➡️ Fehler Nr. 3: Eine falsche Person angeben – warum das richtig teuer (und strafbar) wird.
➡️ Fehler Nr. 4: Fristen nicht beachten – w...2025-03-1908 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungTödlicher Unfall mit 145 kmh in der Innenstadt – Hartes Urteil
Ein gestohlenes Taxi, eine tödliche Raserei mit 145 km/h durch die Hamburger Innenstadt – und ein Zivilurteil mit weitreichenden Folgen für alle Fahrzeughalter.
✅ Kannst du als Halter haftbar gemacht werden, wenn jemand dein Auto stiehlt und einen Unfall baut?
✅ Warum wurde nicht nur der Täter, sondern auch der Taxihalter und seine Versicherung zur Kasse gebeten?
✅ Und was bedeutet dieses Urteil für dich als Autofahrer?
In dieser Folge von Law & Talk analysieren Rechtsanwalt Michael Kehren und Verkehrsrechtsexperte Igor Posikow einen aufsehenerregenden Fall, der zeigt, wie schnell Halter in die Haftung geraten können – selbst wenn sie...2025-02-1909 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungMietkaution - Mieter aufgepasst - LG Berlin stärkt Eure Rechte
Du hast deine Wohnung verlassen, aber dein Vermieter rückt die Kaution nicht raus? Dann solltest du dieses Urteil kennen!
✅ Gute Nachrichten für Mieter: Das Landgericht Berlin hat entschieden, dass bei mehreren Mietern jeder Einzelne die volle Kaution zurückfordern kann – selbst wenn der Anspruch eines anderen Mieters verjährt ist. 💥
In dieser Folge von Law and Talk besprechen Rechtsanwalt Igor Posikow und Mietrechtsexperte Michael Kehren, was dieses Urteil für Mieter und Vermieter bedeutet und wie du als Mieter deine Rechte durchsetzt!
➡️ Warum Mieter trotz Verjährung ihrer Mitmieter die volle Kaution zurückfordern können.
...2025-02-1207 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungUntermieter aufpassen - diese alltäglichen Tipps musst Du kennen
Bist du Untermieter oder denkst darüber nach, ein Untermietverhältnis einzugehen? Dann solltest du unbedingt wissen, welche Rechte und Pflichten du hast, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.
In dieser Episode klären Rechtsanwalt Igor Posikow und Mietrechtsexperte Michael Kehren praxisnah die wichtigsten Fragen rund um das Thema Untermiete – von der Mietzahlung bis zu den Kündigungsfristen.
➡️ Wann liegt überhaupt ein Untermietverhältnis vor?
➡️ Wem zahlst du als Untermieter die Miete – und warum das wichtig ist.
➡️ Welche Rechte und Pflichten du gegenüber dem Hauptmieter hast.
➡️ Welche Risiken bestehen, wenn der Hauptmieter keine Erlaubnis zur Untervermietung hat.
➡️ Was...2025-02-0511 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungLamborghini Totalschaden - Mann zerstört 150.000 EUR Mietwagen und kommt davon
Was passiert, wenn ein gemieteter Lamborghini Huracán LP 580 im Wert von über 150.000 Euro zu einem Totalschaden gefahren wird? Und warum kam der Fahrer in diesem kuriosen Fall ungeschoren davon?
✅ Wenn du wissen willst, wie Miet- und Verkehrsrecht bei Luxusmietwagen zusammenwirken, ist diese Folge genau das Richtige für dich!
In dieser Episode von Law and Talk analysieren Rechtsanwalt Michael Kehren und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow eine spektakuläre Entscheidung des Oberlandesgerichts Dresden. Du erfährst, warum es für das geschädigte Autohaus nicht gereicht hat und welche Lehren Autovermieter sowie Mieter daraus ziehen können.2025-01-2909 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungExzessives Rauchen in der Mietwohnung – Wer zahlt den Schaden? - Tipps für Vermieter
Was passiert, wenn in der Mietwohnung durch starkes Rauchen ein Schaden verursacht wird? Bleibt der Vermieter auf den Beseitigungskosten sitzen?
In dieser Folge unseres Podcasts "Law and Talk" nehmen sich Rechtsanwalt Igor Posikow und Mietrechtsexperte Michael Kehren einem spannenden Fall aus dem Mietrecht an. Es geht um exzessives Rauchen, Renovierungskosten und die rechtlichen Konsequenzen für Mieter und Vermieter. ⚖️
➡️ Schönheitsreparaturen vs. Schadenersatz: Wann muss der Mieter zahlen – und wann nicht?
➡️ Urteil des Landgerichts Neuruppin: Wie exzessives Rauchen zur Erneuerung des Wandputzes führte.
➡️ Quotenabgeltungsklauseln: Warum sie oft unwirksam sind und was das für Mietverträge bedeutet...2025-01-2211 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung1.32 Promille durch Pralinen - kurioser Fall vor Gericht - Urteil zum Verkehrsrecht
Ein Mann behauptet, er sei durch Schnapspralinen betrunken am Steuer gewesen – klingt unglaublich? Genau darum geht es in dieser Folge von Law & Talk!
Rechtsanwalt Michael Kehren und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow nehmen euch mit in die skurrilen Details dieses Falls, der vor dem Amtsgericht Frankfurt am Main verhandelt wurde.
➡️ Der Fall im Detail: Was passiert, wenn man behauptet, 1,32 Promille durch Pralinen erreicht zu haben?
➡️ Rechtslage und Konsequenzen: Warum 1,1 Promille bereits absolute Fahruntüchtigkeit bedeuten und wie Gerichte mit solchen Schutzbehauptungen umgehen.
➡️ Tipps vom Anwalt: Was man (nicht) vor Gericht sagen sollte, um unnötige Kosten und S...2025-01-1508 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungKündigung der Wohnung jetzt vermeiden! – Aktuelle Urteile zum Zahlungsverzug im Mietrecht
Du bist Mieter und möchtest wissen, wann eine Kündigung wegen Mietrückständen unwirksam sein kann? Oder bist Du Vermieter und fragst Dich, welche Fristen und Regeln Du beachten musst? Dann ist diese Folge genau das Richtige für Dich!
In dieser Episode analysieren die Rechtsanwälte Igor Posikow und Mietrechtsexperte und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren zwei spannende Urteile – praxisnah und leicht verständlich!
➡️ Urteil AG Karlsruhe: Warum eine verspätete Kündigung wegen älterer Mietrückstände unwirksam sein kann. Stichwort: Verwirkung und Treu und Glauben.
➡️ Urteil AG Düsseldorf: Warum eine Schonfristzah...2025-01-0810 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDashcam und Bußgeld für Nutzung - Tipps für Autofahrer 2024 - Rechtslage
Dashcams – praktisch, umstritten, rechtlich heikel. Aber sind die Aufnahmen wirklich vor Gericht zulässig? Und welche Fallstricke lauern bei ihrer Nutzung?
🎯 In dieser Episode erfährst du:
• Wie die aktuelle Rechtslage zu Dashcams 2024 aussieht – inklusive Datenschutz, Bußgelder und Verwertbarkeit der Aufnahmen.
• Welche Unterschiede zwischen Zivil- und Strafprozessen bestehen und warum die Gerichte oft unterschiedlich entscheiden.
• Praktische Tipps, wie du eine rechtssichere Dashcam auswählst und einsetzt, ohne rechtliche Probleme zu riskieren.
👨⚖️ Mit dabei:
Rechtsanwalt Michael Kehren und Verkehrsrechtsexperte Igor Posikow – zwei Profis, die das komplexe Thema verständlich und praxisnah für dich auf den Punkt bringen.
➡️ D...2025-01-0111 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung5 alltägliche Dinge - Diese Pflichten musst Du als Mieter kennen!
Wusstest du, dass die Verletzung bestimmter Mieterpflichten rechtliche Konsequenzen haben kann? 🚨
Wenn du Klarheit über deine Rechte und Pflichten als Mieter suchst oder als Vermieter wissen willst, was du einfordern kannst, ist dieses Video ein Muss!
In dieser Episode werfen wir einen genauen Blick auf die 5 wichtigsten Pflichten, die jeder Mieter kennen sollte. Rechtsanwalt Igor Posikow und Mietrechtsexperte Michael Kehren erklären, warum es wichtig ist, diese Pflichten ernst zu nehmen – und wie du rechtliche Stolperfallen vermeidest.
🔹 Einhalten der Hausordnung: Warum kleine Regeln große Auswirkungen haben können.
🔹 Heizpflicht: Ja, du hast richtig gelesen – eine kalte Wohnun...2024-12-2509 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDas droht bei Überschreitung der Richtgeschwindigkeit – Haftung bei 200 km/h auf der Autobahn
Fährst du schneller als die Richtgeschwindigkeit und fragst dich, welche rechtlichen Konsequenzen im Falle eines Unfalls drohen?
Dann solltest du diese Episode nicht verpassen.
In dieser Folge beleuchten wir die brisante Frage: "Was passiert, wenn man mit über 130 km/h auf der Autobahn in einen Unfall verwickelt wird – auch wenn man formal keine Verkehrsregeln verletzt hat?"
Unsere Experten, Rechtsanwalt Michael Kehren und Verkehrsrechtsspezialist Igor Posikow, analysieren die wichtigsten Urteile und geben dir praxisnahe Tipps, wie du dein Risiko im Straßenverkehr minimierst.
➡️ Haftungsverteilung: Warum selbst bei korrektem Fahrverhalten Mithaftungsquoten drohen.
➡️ Rechtsprechung im Fokus: Beispi...2024-12-1809 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDiese Rechte muss jeder Mieter kennen - Anwalt erklärt Mietrecht
Du bist Mieter und willst endlich Klarheit über deine Rechte? Dann bist du hier genau richtig! In dieser Episode klären wir die Top 5 Rechte, die jeder Mieter kennen sollte – praxisnah und auf den Punkt gebracht.
Das erwartet dich in dieser Folge:
➡️ Das Hausrecht: Warum dein Vermieter ohne deine Zustimmung nichts in deiner Wohnung zu suchen hat.
➡️ Kaution in Raten zahlen: Wie du sie in 3 Teilen leisten kannst – auch wenn der Vermieter das anders sieht.
➡️ Einsicht in Betriebskostenabrechnungen: Wie du dein Recht durchsetzt und was das für deine Zahlungen bedeutet.
➡️ Mietminderung: Wann und wie du die Miete rechtmäßig...2024-12-1111 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDas müssen Verkehrsteilnehmer wirklich wissen! Die größten Irrtümer im Straßenverkehr Teil 2
Bist du sicher, dass du alle Verkehrsregeln kennst? Oder gehörst du zu denjenigen, die unbewusst Mythen aufgesessen sind, die jeden Tag teuer werden könnten? 💸 Keine Sorge, wir räumen in dieser Episode mit den größten Irrtümern im Straßenverkehr auf – und liefern die Fakten, die du benötigst, um sicher unterwegs zu sein.
🎙️ Das erwartet dich in dieser Folge:
➡️ Mythos 1: Darf man den Radweg in beide Richtungen nutzen? 🚴
➡️ Mythos 2: Haben Radfahrer auf Zebrastreifen immer Vorfahrt? 🚲
➡️ Mythos 3: Ist harter Drogenkonsum nur dann ein Problem, wenn man Auto fährt? 🚔
➡️ Mythos 4: Ist Barfußfahren wirklich verboten? 🦶
➡️ Mythos 5: Kann man auf Autobah...2024-12-0411 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungTesla unter Druck - Schwere Mängel und das Rückgaberecht - Wertvolle Verbrauchertipps vom Anwalt
Bist du Tesla-Besitzer oder interessierst dich für Elektromobilität? Und fragst dich, wie du bei Fahrzeugmängeln deine Rechte durchsetzen kannst? Dann ist diese Folge genau richtig für dich.
Rechtsanwälte Igor Posikow und Michael Kehren bringen Licht ins Dunkel:
Welche Probleme tauchen bei Tesla-Fahrzeugen immer wieder auf – und wie kannst du dich als Käufer schützen? Wir sprechen über Produktionsmängel, technische Fehler und die Herausforderungen im Kundenservice.
Das erwartet dich in dieser Episode:
Produktionsmängel: Von Lackfehlern bis hin zu Problemen mit Spaltmaßen und der Passform.
Technische...2024-11-2712 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDie 10 größten Irrtümer im Mietrecht – Mythen vom Anwalt entlarvt!
Glaubst du, dass du deine Wohnung mit 3 Nachmietern einfach so loswirst? Oder dass dein Vermieter einen Ersatzschlüssel behalten darf?
Dann solltest du dir diese Episode nicht entgehen lassen!
Rechtsanwalt Igor Posikow und Mietrechtsexperte Michael Kehren räumen mit den Mythen auf, die immer wieder für Missverständnisse zwischen Mietern und Vermietern sorgen.
In dieser Folge besprochene Mythen:
Warum ein Aushang im Hausflur keine Mittagsruhe vorschreiben kann.
Ob du deinen Partner einfach ohne Vermietererlaubnis einziehen lassen darfst.
Wieso deine Kaution nicht als letzte Miete verrechnet werden kann.
Und vieles mehr – hin zum gr...2024-11-2014 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungPromillegrenzen für Fußgänger - Haftet der Fahrer fürs Überfahren Betrunkener | Anwalt klärt auf
Eine brenzlige Situation: Du fährst konzentriert und vorschriftsmäßig. Ein betrunkener Fußgänger überquert plötzlich die Straße – und wird angefahren. Doch wer trägt in diesem Fall die Haftung?
In dieser Law and Talk-Episode beleuchten die Anwälte Michael Kehren und Igor Posikow, wann ein betrunkener Fußgänger selbst haftet und warum die "Betriebsgefahr" des Autos nicht immer entscheidend ist.
Das erwartet dich in dieser Folge:
Wann und warum die Schuld bei einem Unfall zwischen Autofahrern und betrunkenen Fußgängern nicht wie erwartet verteilt wird.
Welche Rolle die „Betriebsgef...2024-11-1308 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungVorsicht Falle - Gefährliche Mieterhöhung nach Kündigung! Aktuelles Urteil 2024
Wenn du dich fragst, ob eine Mieterhöhung nach einer Eigenbedarfskündigung rechtlich problematisch sein kann:
Dann ist diese Folge genau richtig für dich.
In dieser Episode bringen wir Licht in eine knifflige Situation im Mietrecht und zeigen dir, welche Risiken sowohl Mieter als auch Vermieter dabei beachten sollten.
Rechtsanwalt Igor Posikow und Mietrechtsexperte Michael Kehren analysieren eine aktuelle Entscheidung des Amtsgerichts Bielefeld.
Sie klären, wann und warum eine Mieterhöhung nach Kündigung als Angebot zur Fortsetzung des Mietverhältnisses gewertet werden könnte – und wie Vermieter sich vor diesem Eigentor schützen können...2024-11-0608 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDas müssen Autofahrer wirklich wissen! - Die größten Irrtümer im Straßenverkehr Teil 1
Erhalten Sie wertvolle Einblicke in häufige Missverständnisse im Straßenverkehr und lernen Sie, wie Sie als Autofahrer rechtlich auf der sicheren Seite bleiben. Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow klärt über wichtige Verkehrsregeln auf und räumt mit weit verbreiteten Irrtümern auf, was zu einem besseren Verständnis der Rechtslage und potenziell zu mehr Sicherheit im Straßenverkehr führt.
Entdecken Sie die Wahrheit hinter den gängigsten Verkehrsmythen! In dieser aufschlussreichen Folge von Law & Talk decken die Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow die häufige Irrtümer im Straßenverkehr...2024-10-3008 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungBei Kündigung trägt der Mieter die Anwaltskosten - Aktuelles Urteil zur Erstattungspflicht
Hast du dich schon einmal gefragt, ob du als Mieter die Anwaltskosten des Vermieters tragen musst, wenn es zu einer Kündigung kommt? In dieser Episode beleuchten die Rechtsanwälte Igor Posikow und Michael Kehren eine aktuelle Entscheidung des Amtsgerichts Friedberg, die genau diese Frage klärt.
Das erwartet dich in dieser Folge:
• Welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, damit der Mieter die Anwaltskosten des Vermieters zahlen muss.
• Warum private Vermieter durch dieses Urteil besser abgesichert sind, wenn es zu einem Kündigungsfall kommt.
• Welche Unterschiede bestehen zwischen privaten Vermietern und Großvermietern bei der Erstattung von Anwaltsko...2024-10-2305 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungBurka am Steuer verboten? Aktuelles Urteil zum Verhüllungsverbot erklärt | Verkehrsrecht 2024
Ist eine Vollverschleierung am Steuer erlaubt?
Weshalb das Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz für das Verhüllungsverbot bei Fahrzeugführern ist, erfahrt Ihr hier.
Unsere Experten, Rechtsanwalt Michael Kehren und Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow, analysieren die Entscheidung und erklären, was das Verbot von Gesichtsbedeckungen – wie Burka oder Nikab – im Straßenverkehr bedeutet.
Wir beleuchten die rechtlichen Hintergründe, die Argumente der Klägerin und die Begründung des Gerichts.
Themen der Folge:
Das Verhüllungsverbot nach §23 Abs. 4 StVO: Was genau ist gesetzlich verboten?
✅Argumente für das Verbot: Verkehrssicherheit und Verfolgbarkeit bei...2024-10-1609 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungMietkaution & Verjährung – Neues BGH-Urteil stärkt Vermieterrechte | Wichtige Infos für Mieter
In dieser Folge von Law and Talk besprechen wir ein brandaktuelles Urteil des BGH zur Mietkaution und Verjährung! Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren erklärt gemeinsam mit Rechtsanwalt Igor Posikow, was Mieter und Vermieter jetzt unbedingt wissen müssen.
In dem Fall forderte eine Mieterin ihre Mietkaution zurück, doch der Vermieter wollte mit Schadenersatzforderungen aufrechnen. Aber Achtung: Die Ansprüche des Vermieters schienen verjährt zu sein – oder etwa nicht? Der BGH schafft nun Klarheit und stärkt die Rechte der Vermieter!
Für Vermieter ist die Entscheidung äußerst vorteilhaft –...2024-10-0910 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDer wegrollende Einkaufswagen und die Strafbarkeit wegen Unfallflucht
Heute sprechen wir über einen überraschend häufigen Fall aus dem Verkehrsrecht: Der wegrollende Einkaufswagen und seine strafrechtlichen Konsequenzen.
Rechtsanwalt Michael Kehren und unser Verkehrsrechtsexperte, Fachanwalt Igor Posikow, diskutieren eine spannende Entscheidung des OLG Naumburg.
Kann das Wegrollen eines Einkaufswagens als Unfallflucht gelten? Und was bedeutet das für den Alltag auf Supermarktparkplätzen?
In dieser Folge erfahrt ihr:
Wann ein wegrollender Einkaufswagen zu einer Unfallflucht führen kann.
Welche rechtlichen Folgen drohen, wenn man den Unfallort verlässt.
Weshalb das OLG Naumburg hier eine Unfallflucht bestätigt hat.
Hast du Fragen z...2024-10-0208 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungFristlose Kündigung wegen offener Betriebskosten möglich - Tipps für Vermieter
Willkommen zu einer neuen Episode von Law and Talk – praxisnahe Rechtstipps vom Anwalt und aktuelle Rechtsprechung!
In dieser Folge sprechen Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Michael Kehren über ein spannendes Thema, das sowohl Vermieter als auch Mieter betrifft: Ist eine fristlose Kündigung auch wegen offener Betriebskosten möglich?
Inhalte der Episode:
Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges: Wann greift das Gesetz?
Betriebskostenabrechnung und Kündigung: Ein überraschender Fall aus Frankfurt am Main!
Wichtige Tipps für Vermieter: So setzen Sie Ihre Rechte durch und vermeiden Fehler.
Wichtige Ratschläge für Mieter: So v...2024-09-1809 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungEntfallener Eigenbedarf - Verschweigen kann für Vermieter strafbar sein
Heute widmen wir uns einem äußerst bedeutsamen und rechtlich komplexen Thema: Kann das Verschweigen eines entfallenen Eigenbedarfs strafbar sein?
In dieser Episode beleuchten wir eine richtungsweisende Entscheidung des Amtsgerichts Hamburg-Bergedorf, die aufzeigt, inwieweit das Mietrecht mit strafrechtlichen Konsequenzen verbunden sein kann. Konkret betrachten wir den Fall einer Vermieterin, die eine Mietwohnung wegen Eigenbedarfs kündigte, jedoch diesen Bedarf später aufgab und die Immobilie stattdessen gewinnbringend verkaufte. Die Frage, die sich daraus ergibt, lautet: Muss ein Vermieter, wenn sich der Eigenbedarf ändert, die Mieter informieren, und wenn ja, wann und in welcher Weise? Und macht er sich...2024-08-2810 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungWie Fahrassistenzsysteme die Beurteilung von Verkehrsstraftaten beeinflussen - Urteil des OLG Koblenz
In der heutigen Episode tauchen wir gemeinsam in ein spannendes Urteil des Oberlandesgerichtes Koblenz zum Thema Fahrassistenzsysteme und Verkehrsstraftaten ein.
Mein Kollege Igor Posikow, Fachanwalt für Verkehrsrecht, und ich möchten Ihnen einen aufschlussreichen Fall näherbringen, bei dem das Eingreifen eines Notbremsassistenten eine zentrale Rolle spielte. Dieses Urteil zeigt, wie moderne Fahrassistenzsysteme die Beurteilung von Verkehrsstraftaten beeinflussen können und was dies für die Fahrer solcher Fahrzeuge bedeutet.
Gemeinsam werden wir die Voraussetzungen für die Strafbarkeit der Gefährdung des Straßenverkehrs analysieren und uns mit der Frage beschäftigen, was genau unt...2024-08-2108 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungWEG Recht - Eigentümerversammlung und Co. - Top 10 Fragen und Antworten vom Fachanwalt
In dieser Episode tauchen wir tief in das komplexe Thema des WEG-Rechts, der Eigentümerversammlungen und der Verwaltung von Wohnungseigentum ein.
Wir klären grundlegende Unterschiede wie den zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum und geben Ihnen wertvolle Informationen darüber, wie Hausgeld und Instandhaltungsrücklage berechnet werden. Auch die Frage, wie eine Eigentümerversammlung abläuft und welche Regelungen für die Vertretung dort gelten, wird ausführlich besprochen.
Darüber hinaus sprechen wir über die häufig geäußerte Sorge, was passiert, wenn man mit einem Beschluss der Eigentümerversammlung nicht einverstanden ist, und erklären, welc...2024-08-1414 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungFahrerflucht-Freispruch wegen Spinnenphobie - Tipp vom Fachanwalt für Verkehrsrecht
Heute haben wir einen spannenden Fall aus dem Verkehrsrecht für Sie. Stellen Sie sich vor: Eine Frau sitzt mit ihren Freundinnen in ihrem geparkten Auto in einem Parkhaus. Plötzlich glaubt sie, eine Spinne krabbelt auf ihrer Haut. In Panik reißt sie die Autotür auf, springt heraus - und beschädigt dabei den nebenstehenden Wagen. Anschließend fährt sie weg, ohne sich um den Schaden zu kümmern.
Eine klare Fahrerflucht, oder? Nicht so schnell! Das Amtsgericht Calw sah das nämlich anders und sprach die Frau frei. Warum? Das klären wir heute mit...2024-08-0706 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungEigenbedarf ausgeschlossen! - Cousins sind keine Familienangehörigen
In unserer heutigen Folge beschäftigen wir uns mit dem Thema der Eigenbedarfskündigung von Wohnraum. Zusammen mit meinem Co-Host und Kollegen Michael Kehren, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, werden wir ein kürzlich ergangenes Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) ausführlich besprechen.
Der BGH hat entschieden, dass Cousins nicht als Familienangehörige im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) gelten. Dies hat weitreichende Konsequenzen für die Praxis der Eigenbedarfskündigungen. Dabei geht es vor allem um die Frage, wie eng dieser Begriff gefasst ist und welche Personenrechte der Mieter dadurch geschützt werden.
Diese Ents...2024-07-3106 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungRechtslage bei illegalen Straßenrennen - Tipps vom Fachanwalt für Verkehrsrecht
In dieser Episode dreht sich alles um die rechtliche Lage bei illegalen Straßenrennen – ein Thema, das in den letzten Jahren immer mehr an Brisanz gewonnen hat.
Wir beginnen mit einem aktuellen Beschluss des Kammergerichts Berlin aus dem Juni 2023, um den rechtlichen Rahmen und die neuesten Entwicklungen zu veranschaulichen. Dabei erläutern wir nicht nur die gesetzlichen Tatbestandsmerkmale, die ein illegales Straßenrennen definieren, sondern geben Ihnen auch wertvolle Tipps, wie Sie sich im Falle einer Anklage verteidigen können.
Ein besonders tragischer Vorfall in Hamburg, bei dem ein 18-jähriger Fahranfänger mit einem hochmoto...2024-07-2415 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungMietrecht kompakt - Top 10 Fragen & Antworten vom Fachanwalt für Mietrecht
In dieser Episode widmen wir uns den Top 10 Fragen rund ums Mietrecht.
Wir, Igor Posikow und Michael Kehren, beantworten die am häufigst gestellten Fragen wie die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern, die Höchstgrenzen für Mietkautionen, die Regelungen zu Mietpreiserhöhungen, Kündigungsfristen und vieles mehr.
Mit praktischen Beispielen und klaren Antworten bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Aspekte des Mietrechts. Hören Sie rein und erfahren Sie, was Sie als Mieter oder Vermieter wissen sollten, um rechtliche Fallstricke zu vermeiden und gut informiert zu sein.
Links Po...2024-07-1717 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungVerkehrsrecht kompakt: Top 10 Fragen beantwortet vom Fachanwalt - Jubiläumsfolge
In dieser Jubiläums-Episode beantworten wir, zur Feier des einjährigen Bestehens unseres Podcasts "Law&Talk" die 10 häufigsten Fragen zum Verkehrsrecht. Unser Experte, Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow, gibt wertvolle Einblicke zu folgenden Themen:
📌 Bußgeldbescheide anfechten
📌 Helmpflicht für Radfahrer
📌 Konsequenzen des Fahrens ohne Fahrerlaubnis
📌 Punktesystem in Flensburg
📌 Fahrverbot vs. Fahrerlaubnisentziehung
📌 Verhalten bei Blitzerfoto
📌 Strafen bei Fahrerflucht / Unfallflucht
📌 Strafen bei Alkohol am Steuer
📌 Benennung des Fahrers bei Verkehrsverstößen
📌 Rechtsschutzversicherung im Verkehrsrecht
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Heute widmen wir uns einem besonders aktuellen und relevanten Thema im Mietrecht – nämlich Kündigungen und dem Widerspruch bei fehlendem Ersatzwohnraum.
In dieser Episode bringen wir Ihnen einen Fall aus Berlin näher. Ein Mietverhältnis wurde dort wegen Eigenbedarfskündigung beendet, doch der Mieter legte erfolgreich Widerspruch ein, da er aufgrund der angespannten Wohnraumsituation in Berlin keine angemessene Ersatzwohnung finden konnte. Sie erfahren heute, wie Sie als Mieter Ihre Rechte schützen können und welche genauen Voraussetzungen und Bemühungen erforderlich sind, um einen solchen Widerspruch erfolgreich zu gestalten.
Wir beleuchten die gesetzlich...2024-07-1009 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungStrafverfahren nach Verkehrsunfall – Fahrlässige Körperverletzung im Straßenverkehr
Heute möchten wir mit Ihnen ein wichtiges Thema im Straßenverkehr besprechen: die fahrlässige Körperverletzung nach §229 StGB.
In dieser Episode erklären wir Ihnen, was es damit auf sich hat, welche Schritte nach einem Unfall folgen und geben Ihnen wertvolle Handlungsratschläge. Sie erfahren, wann ein Strafverfahren eingeleitet wird und warum es ratsam ist, sich sofort anwaltlich beraten zu lassen. Gemeinsam beleuchten wir die relevanten rechtlichen Aspekte und zeigen Ihnen, wie Sie sich im Falle eines Verkehrsunfalls optimal verhalten.
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Benötigen Sie Hilfe oder Beratung? Kontaktieren Sie unsere A...2024-07-0308 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungKündigung bei Geschäftsraummiete - Was Sie wissen sollten
In der heutigen Episode widmen wir uns dem Thema: der Kündigung bei Geschäftsraummietverträgen.
In dieser Folge klären wir, welche spezifischen Kündigungsfristen bei Gewerbemietverträgen gelten und warum der Gesetzgeber hier weniger schützende Vorschriften vorsieht als bei Wohnungsmietverträgen. Zudem erfahren Sie, welche Form eine Kündigung haben muss, um rechtskräftig zu sein.
Ein besonders spannender Teil der Diskussion ist, was passiert, wenn ein Mieter auch nach einer wirksamen Kündigung nicht auszieht. Hier kommen wir auf rechtliche Schritte wie die Räumungsklage zu sprechen und erläutern, was Vermieter in...2024-06-2610 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungSCHUFA erklärt - alles über Bonität, Daten und Löschung von Einträgen - Tipps vom Anwalt
Willkommen zu einer neuen Folge von "Law & Talk"! In dieser Episode dreht sich alles um das Thema Schufa – von Bonität bis hin zur Löschung von Einträgen.
Heute haben wir einen besonderen Gast: Rechtsanwalt Notash Taheri, spezialisiert auf Versicherungsrecht und Fragen rund um die Schufa.
Wir werden darüber sprechen, wie Einträge in die Schufa-Datenbank oftmals fehlerhaft oder unrechtmäßig erfolgen können und welche rechtlichen Möglichkeiten es gibt, diese zu bekämpfen.
Der Europäische Gerichtshof hat bereits wegweisende Urteile gefällt, die die Rechte der Verbraucher stärken. Außerdem...2024-06-1934 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungNeues zur fristlosen Kündigung - Lärmbelästigung bei hellhöriger Wohnung - Urteil 2024
Willkommen zu einer neuen Episode von "Law & Talk", dem Podcast, der praxisnahe Rechtstipps und aktuelle Rechtsprechungen präsentiert.
Heute haben wir ein spannendes und hochaktuelles Thema für Sie vorbereitet: Die fristlose Kündigung wegen Lärmbelästigung in hellhörigen Wohnungen.
Wir besprechen ein neues Urteil des Amtsgerichts Münster, das über die Wirksamkeit einer fristlosen Kündigung aufgrund von Ruhestörung entschieden hat. Dabei geht es um eine achtköpfige Familie, deren Nachbarn sich regelmäßig über Lärm beschwerten.
Michael Kehren erklärt, was dieses Urteil für Mieter und Vermieter bedeute...2024-06-1206 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungFahrerlaubnisentziehung wegen Cannabis - Zeugenaussage als Beweis reicht - Urteil 2024
In dieser Episode beleuchten wir eine Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts Sachsen-Anhalt, das festgelegt hat, dass eine Zeugenaussage allein ausreicht, um regelmäßigen Cannabiskonsum zu beweisen und somit die Entziehung der Fahrerlaubnis zu rechtfertigen.
Dabei thematisieren wir die feinen Unterschiede zwischen Straf- und Verwaltungsrecht und gehen darauf ein, welche Verteidigungsstrategien in solchen Fällen möglich sind.
Bleiben Sie dran für praxisnahe Rechtstipps, eine fundierte rechtliche Analyse und wertvolle Ratschläge, die Ihnen in ähnlichen Situationen helfen können. Abonnieren Sie unseren Podcast und lassen Sie uns wissen, welche rechtlichen Themen Sie in Zukunft interessieren. Los geht’s!2024-06-0512 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungStörung des Hausfriedens durch psychisch kranke Mieter - Darf der Vermieter kündigen?
In dieser Folge klären wir die Frage, ob eine Kündigung durch den Vermieter aufgrund von psychischer Krankheit des Mieters und damit verbundener Störung des Hausfriedens rechtens ist.
Wir erklären, was eine solche Störung bedeutet und wann eine Kündigung rechtlich gerechtfertigt ist, wobei wir den Einfluss psychischer Erkrankungen und das Gleichbehandlungsgebot betrachten.
Außerdem geben wir praktische Tipps und Beispiele aus der Rechtsprechung, um Vermietern in schwierigen Situationen zu helfen.
Hören Sie rein und informieren Sie sich über die rechtlichen Aspekte und praktische Lösungen im Mietrecht.
Und...2024-05-2911 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungLegalisierung von Cannabis - Neuer Bußgeldkatalog bei illegalem Konsum
In dieser Episode sprechen wir über die Legalisierung von Cannabis in Deutschland und den damit verbundenen neuen Bußgeldkatalog bei illegalem Cannabiskonsum.
Wir geben einen umfassenden Überblick über die neuesten Bestimmungen des Hamburger Senats und diskutieren, welche Strafen bei Verstößen zu erwarten sind. Von spezifischen Regelungen zum öffentlichen Konsum bis hin zu hohen Bußgeldern bei Import und Besitz - hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um rechtlich auf der sicheren Seite zu bleiben.
Also, dran bleiben und reinhören!
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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Benö...2024-05-2207 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungCannabis und Mietrecht - Was dürfen Mieter?
In dieser Episode dreht sich alles um ein sehr heikles Thema: Cannabis und Mietrecht.
Wir beleuchten, was Mieter dürfen und welche Handlungsmöglichkeiten Vermieter haben, insbesondere im Kontext der kürzlich erfolgten Cannabislegalisierung.
Bleiben Sie dran, es wird informativ und aufschlussreich.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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In dieser Episode beschäftigen wir uns mit einem besonders aktuellen Thema: der Nutzung von Carsharing-Diensten.
Wir schauen uns die häufigsten Fehler und rechtlichen Fallstricke beim Carsharing näher an. Egal, ob Sie regelmäßig Fahrzeuge von Anbietern wie Miles oder Sixt nutzen, es gibt bestimmte Risiken und Obliegenheiten, die Sie unbedingt beachten sollten.
Vom Rauchen im Fahrzeug, über das Transportieren von Tieren, bis hin zu schwerwiegenden Fehlern wie Unfallflucht und Alkoholkonsum - wir decken alles ab, damit Sie informiert und sicher unterwegs sind.
Bleiben Sie also dran, um wertvolle Rechtstipps zu erhalten und häufig...2024-05-0817 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungFalsche Flächenangaben im Mietvertrag - Das gilt bei Abweichungen
In dieser spannenden Episode von Law & Talk tauchen wir tief in die Problematik von falschen Flächenangaben in Mietverträgen ein. Wir eröffnen die Diskussion mit grundlegenden Fragen zu den Implikationen dieser Angaben. Erfahren Sie, wie sich Ungenauigkeiten auf die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern auswirken.
Wir beleuchten Gerichtsurteile und geben praxisnahe Tipps, wie man mit solchen Situationen umgeht.
Vermeiden Sie Konflikte und Überraschungen in Ihrem Mietverhältnis! Hören Sie jetzt die vollständige Episode, um sich umfassend über die rechtlichen Aspekte von Flächenangaben im Mietvertrag zu informieren. Abonnieren Sie unseren P...2024-05-0112 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungCannabis Legalisierung und die Auswirkungen auf den Führerschein
In dieser Episode befassen wir uns mit einem Thema, das viele Autofahrer und Verkehrsteilnehmer in Deutschland direkt betrifft - die Legalisierung von Cannabis und ihre Auswirkungen auf den Führerschein. Sie erfahren Wissenswertes zu der oft unsicheren Rechtslage, die sich durch die Gesetzesänderung ergibt, vor allem im Hinblick auf die Verkehrsordnungswidrigkeiten und das Fahrerlaubnisrecht.
Wir geben Ihnen praxisrelevante Einblicke, diskutieren die aktuelle Problematik der THC-Grenzwerte und stellen dar, was bei einem Bußgeldbescheid wegen Cannabis am Steuer zu tun ist.
Hören Sie rein für wichtige Ratschläge rund um die Cannabis-Legalisierung in Deutschland.
Und...2024-04-2411 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDas muss man beim Fahrzeugleasing beachten - Tipps vom Anwalt
In dieser Episode von "Law & Talk" geben wir hilfreiche Tipps für das Leasing von Fahrzeugen. Wir leiten Sie durch die komplexen Details von Leasingverträgen und zeigen, wie man versteckte Kosten und Verpflichtungen umgehen kann. Dabei gehen wir auf sämtliche Themenbereiche ein: Von den Grundlagen des Leasings bis hin zu Kilometer-Leasing, Restwert-Leasing und der Rückgabe des Fahrzeugs.
Bleiben Sie dran, um zu erfahren, was Sie beim Leasing Ihres neuen Fahrzeugs beachten müssen, um böse Überraschungen zu vermeiden.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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Be...2024-04-1715 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungAktuelles im Mietrecht - Neuigkeiten zu Schönheitsreparaturen
In der heutigen Folge von "Law & Talk" beleuchten wir ein Thema, das für uns alle von großer Bedeutung ist: Schönheitsreparaturen bei Mietwohnungen.
Wir besprechen mit dir die jüngste Rechtsprechung und wie die aktuellen BGH-Entscheidungen dein Leben als Mieter oder Vermieter beeinflussen können.
Wir nehmen dich mit auf eine Reise durch das Dickicht der Mietrechtspflichten und versorgen dich mit entscheidenden Informationen, um in deinen eigenen vier Wänden rechtlich sattelfest zu sein.
Und jetzt: viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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Benötigen Sie Hilf...2024-04-1008 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungBedeutender Schaden bei der Unfallflucht - Das muss man wissen
In dieser Folge beleuchten wir eine aktuelle Entscheidung des Landgerichts Hamburg zum Thema “Bedeutender Schaden bei Unfallflucht”.
Wir erklären, wann der Schaden als “bedeutend” gilt und welche rechtlichen Folgen damit verbunden sind. Wir analysieren den konkreten Fall, in dem ein Fahrzeug rückwärts ausrollt und mit einem anderen Fahrzeug kollidiert, und diskutieren die Auswirkungen auf die Fahrerlaubnis und mögliche Verteidigungsansätze für Personen, die mit dem Vorwurf der Unfallflucht konfrontiert sind.
Bleiben Sie dran, während wir in die spannende Welt des Verkehrsrechts eintauchen!
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser Episode!
Links Posi...2024-04-0310 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDie Eigentumswohnung - Was man beim Hausgeld beachten sollte
In dieser Episode sprechen wir über das Thema Hausgeldzahlungen bei Eigentumswohnungen.
Wir erklären, was Hausgeldzahlungen sind und wie sie im Wirtschaftsplan festgelegt werden. Außerdem diskutieren wir mögliche Konfliktpunkte und rechtliche Konsequenzen bei Nichtzahlung.
Bleiben Sie dran für interessante Einblicke in das Thema Hausgeld bei Eigentumswohnungen!
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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In dieser Folge geben wir wertvolle Tipps zum Thema Privatverkauf eines Fahrzeugs.
Dabei decken wir häufige Missverständnisse auf und weisen auf Fehler hin, die Privatverkäufer vermeiden sollten. Von der Notwendigkeit eines schriftlichen Kaufvertrags bis hin zu den Konsequenzen von Mängeln und Täuschungen beim Verkauf eines Fahrzeugs werden wichtige rechtliche Aspekte behandelt. Zudem gehen wir auf die Problematik der Fahrzeugabmeldung nach dem Verkauf ein.
Lassen Sie sich von dieser praxisnahen Folge wichtige juristische Informationen liefern und vermeiden Sie teure Fehler beim Privatverkauf eines Fahrzeugs.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episod...2024-03-2016 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungKautionsbürgschaft - Was darf der Vermieter?
In dieser Episode diskutieren wir das Thema Kautionsbürgschaft und wann der Vermieter darauf zugreifen darf.
Wir präsentieren praxisnahe Tipps und teilen die aktuelle Rechtsprechung aus erster Hand. Von Streitigkeiten nach Mietvertragsende bis hin zu gerichtlichen Entscheidungen - hier erfahren Sie alles, was Sie zur Kautionsbürgschaft wissen müssen.
Bleiben Sie dran für eine informative und praxisnahe Folge!
Und jetzt: Viel Spaß beim Zuhören!
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Abonnieren Sie den Podcast a...2024-03-1309 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungFahrtenbuchauflage - Was kann ich tun?
In dieser Folge sprechen wir über die Fahrtenbuchauflage im Verkehrsrecht.
Dabei gehen wir auf die rechtlichen Hintergründe, typische Fälle und Konsequenzen bei Nichtbeachtung ein und geben wertvolle Tipps, wie man mit einer Fahrtenbuchauflage umgehen kann.
Erfahren Sie, wie die Behörde versucht, den Fahrer zu ermitteln, welche Anordnungen möglich sind und welche rechtlichen Möglichkeiten zur Abwehr einer solchen Anordnung bestehen.
Bleiben Sie dran, um wichtige Informationen zu diesem oft verkannten Thema im Verkehrsrecht zu erhalten.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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Benötigen Sie Hilfe od...2024-03-0612 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungLaute Sexgeräusche führen zu Kündigung der Mietwohnung: Ein aktuelles Urteil
In dieser Episode von "Law & Talk" dreht sich alles um Sex ..
bzw. um das Urteil über die Kündigung einer Mietwohnung aufgrund von lauten Sexgeräuschen.
Wir diskutieren die Details dieses Falles und beleuchten die rechtlichen Aspekte im Zusammenhang mit Hausfrieden, Geräuschentwicklung und Mieterrechten.
Erfahren Sie, wie sich dieses Urteil auf das Miet- und Wohnungseigentumsrecht auswirkt und welche Auswirkungen es auf Mieter und Vermieter haben könnte.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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Benötigen Sie Hilfe oder Beratung? Kontaktieren Sie unsere Anwälte jetzt! https...2024-02-2810 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungNacherfüllung beim Autokauf: Was Sie wissen müssen und welche Rechte Sie haben
In dieser Episode tauchen wir in das Thema Nacherfüllung beim Autokauf ein.
Wir erläutern die genauen Voraussetzungen und erklären, welche Schritte Käufer unternehmen können, um ihr Recht auf Nacherfüllung geltend zu machen. Von der Meldung des Mangels bis hin zur Fristsetzung und dem Anspruch auf Vorschuss für Verbringungskosten - diese Folge bietet praxisnahe Tipps, wie man als Käufer vorgehen sollte, um seinen Anspruch auf Nacherfüllung effektiv durchzusetzen.
Erfahren Sie, warum der Verkäufer in Vorleistung gehen muss und welche weiteren Möglichkeiten sich eröffnen, wenn die Frist zur Nacherfüllung abgelau...2024-02-2113 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungRückwärtsfahren in der Einbahnstraße - Aktuelles BGH-Urteil zum Verkehrsrecht
In dieser Episode von "Law & Talk" dreht sich alles um ein aktuelles BGH-Urteil zum Verkehrsrecht, das sich mit dem Thema Rückwärtsfahren in der Einbahnstraße befasst.
Wir analysieren den Sachverhalt und die rechtlichen Ausführungen des Urteils, das Fragen zur Haftungsverteilung bei Verkehrsunfällen aufwirft.
Dabei erläutern wir die Entscheidungen der ersten Instanz, der Berufungsinstanz und des BGH, sowie die Auswirkungen auf die zivilrechtliche Haftung von Verkehrsteilnehmern.
Außerdem geben wir Ratschläge und klären Missverständnisse bezüglich der zulässigen Fahrmanöver in Einbahnstraßen.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser span...2024-02-1413 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDie Schriftform im Gewerberaummietrecht: Das müssen Sie beachten!
In dieser spannenden Episode sprechen wir über das Schriftformerfordernis im Gewerberaum Mietrecht.
Wir erläutern, wann das Schriftformerfordernis gilt, was unter schriftlicher Form zu verstehen ist und welche Konsequenzen eintreten, wenn dieses Erfordernis nicht eingehalten wird. Außerdem befassen wir uns mit nachträglichen Vertragsänderungen und geben wertvolle Tipps für Gewerbetreibende.
Wenn Sie an praxisrelevanten Informationen zum Gewerberaum Mietrecht interessiert sind, dann hören Sie unbedingt in diese Folge rein.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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In dieser Episode widmen wir uns dem Thema Nötigung im Straßenverkehr.
Wir erläutern typische Fälle von Nötigung im Straßenverkehr und geben praktische Tipps, wie man sich dagegen verteidigen kann und welche möglichen Strafen im Falle einer Verurteilung drohen.
Zudem teilen wir wichtige Ratschläge für alle Fahrer, die mit Vorwürfen konfrontiert werden.
Also bleiben Sie dran!
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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Abonnie...2024-01-3111 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungKündigung von Wohnraum und der Sozialwiderspruch
In dieser Folge dreht sich alles um das spannende Thema "Kündigung von Wohnraum und der Sozialwiderspruch".
Wir besprechen zwei aktuelle Gerichtsentscheidungen, die sich mit diesem Kontext befassen.
Wenn Sie mehr über dieses wichtige Thema erfahren möchten, erläutern wir die Hintergründe, die Probleme in den Streitigkeiten beim Landgericht Berlin und dem Amtsgericht München sowie die Quintessenz dieser Entscheidungen.
Außerdem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für Mieter, die sich auf einen Sozialwiderspruch berufen möchten und betonen die Bedeutung der Dokumentation von Bemühungen, Ersatzwohnraum zu finden.
Begleiten Sie uns und erfahren Sie alles, was Sie üb...2024-01-2407 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungAnfechtung von Wohnungseigentümer-Beschlüssen: Rechtstipps für Eigentümer in der WEG-Gemeinschaft
In dieser Episode von "Law & Talk" sprechen wir über die Anfechtung von Beschlüssen in Wohnungseigentümergemeinschaften.
Unser Experte, Rechtsanwalt Michael Kehren, gibt praxisnahe Tipps zu den rechtlichen Aspekten und erklärt, worauf man achten sollte, wenn man einen Beschluss anfechten möchte. Von den Fristen für die Anfechtung bis hin zu den möglichen formellen und materiellen Mängeln bei Beschlüssen - in dieser Folge erfahren Sie alles, was Sie über dieses Thema wissen müssen - Bleiben Sie dran!
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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...2024-01-1715 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDie Fahrerlaubnisentziehung: Wie bekomme ich die Fahrerlaubnis zurück? Tipps zur MPU und Neuerteilung
In dieser Episode von "Law & Talk" dreht sich alles um das Thema Fahrerlaubnisentziehung und die Möglichkeiten, die Fahrerlaubnis zurückzuerlangen.
Wir diskutieren, wann und warum jemand seine Fahrerlaubnis verlieren kann und wie man sie wieder zurückbekommt. Wir geben Ihnen praktische Tipps und Einblicke in den Prozess der Neuerteilung der Fahrerlaubnis und möchten speziell auf die gefürchtete MPU eingehen.
Diese Folge bietet wertvolle Einblicke in ein komplexes und relevantes Thema und ist ein absolutes Muss für alle, die mit dem Verlust ihrer Fahrerlaubnis konfrontiert sind.
Und jetzt: Viel Spaß bei die...2024-01-1015 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungUntervermietung - Möglichkeit und Risiko für Mieter
In dieser Episode von "Law & Talk" dreht sich alles um das Thema Untervermietung.
Wir erklären die gesetzlichen Voraussetzungen für die Untervermietung einer Mietwohnung. Wir erläutern die Definition eines berechtigten Interesses, sprechen darüber, ob man Gewinn mit der Untervermietung erzielen darf und beleuchten die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern in Bezug auf die Untervermietung. Alles in allem also hilfreiche Ratschläge für Mieter, die ihre Wohnung untervermieten möchten.
Diese Folge bietet eine verständliche Analyse der komplexen gesetzlichen Bestimmungen und ermöglicht Ihnen, das Thema Untervermietung aus einer rechtlich...2024-01-0312 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDas Fahrverbot umgehen: Hilfreiche Tipps und Infos
In dieser Episode von "Law & Talk" sprechen wir darüber, wie man ein Fahrverbot im Bußgeldverfahren umgehen kann.
Wir erklären die Voraussetzungen für ein Fahrverbot, den Beginn und die Dauer des Fahrverbots. Außerdem teilen wir Tipps, wie man ein Fahrverbot möglicherweise umgehen kann und die Möglichkeiten, die Betroffene haben.
Freuen Sie sich auf spannende Tipps und Tricks.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser Episode!
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Abonnier...2023-12-2719 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungNichtzahlung der Betriebskosten - Ist eine Kündigung rechtmäßig?
In dieser Folge von "Law & Talk" geht es um die Auswirkungen der Nichtzahlung von Betriebskosten auf das Mietverhältnis.
Wir erklären, wann eine Kündigung wegen Nichtzahlung von Betriebskosten droht und was Mieter und Vermieter beachten sollten, um dies zu vermeiden.
Diese Folge enthält praktische Tipps, Ratschläge und Wissenswertes aus der Welt des Mietrechts.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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In dieser Episode von "Law & Talk" erklären wir die rechtlichen Konsequenzen von Cannabis- und Drogenkonsum am Steuer.
Wir erläutern die Verfahren bei Verdacht auf Drogenkonsum, die Konsequenzen für den Führerschein und wie man die Fahrerlaubnis zurückgewinnen kann.
In dieser Folge erhalten Sie wertvolle Tipps und wissenswerte Infos.
Hören Sie rein und abonnieren Sie den Podcast für weitere spannende Folgen zu rechtlichen Themen.
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In dieser Episode von "Law & Talk" geht es um das Thema Mietminderung im Gewerbemietrecht.
Wir beleuchten die Unterschiede zwischen Mietminderung in gewerblich genutzten Räumen und Wohnräumen, erläutern, welche Mängel eine Mietminderung rechtfertigen können und welche Grundsätze dabei gelten.
Diese Folge beinhaltet außerdem wichtige Tipps für Mieter von Geschäfts- und gewerblichen Räumen.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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Diese Episode befasst sich mit der Verkürzung der Gewährleistungsfrist beim Autokauf.
Gemeinsam gehen wir heute dem häufig auftretenden Problem nach, dass Käufer ihre Ansprüche verlieren, weil der Verkäufer den Ablauf der Gewährleistungsfrist einwendet.
Warum versuchen Autohändler die Gewährleistung zu verkürzen?
Welche Rechte haben Autokäufer in solchen Fällen?
Was kann man tun, um seine Ansprüche zu wahren?
Wir geben Ihnen Tipps und praxisnahe Ratschläge.
Und jetzt: viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
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Benötigen Sie...2023-11-2908 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungMietminderung aufgrund von Baustellenlärm - Was ist zu beachten?
In dieser Episode geht es um das Thema Baustellenlärm und die Auswirkungen auf Mietminderungen.
Wir besprechen heute einen interessanten Fall: Eine Mietwohnung wird durch eine benachbarte Baustelle mit Lärm, Dreck und Staub beeinträchtigt. Der Presslufthammer dröhnt ab sieben Uhr morgens und die Arbeiten dauern bis abends an.
Wie verhält es sich in solchen Fällen? Kann die Miete gemindert werden?
Wir geben wertvolle Tipps und zeigen Ihnen, was in so einer Situation für Sie möglich ist.
Und jetzt: viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
Lin...2023-11-2210 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungLohnt sich eine Rechtsschutzversicherung? Vorteile, Kosten und worauf Sie achten sollten
In der heutigen Episode beschäftigen wir uns mit dem Thema Rechtsschutzversicherung.
Sie erfahren, welche Kosten eine Rechtsschutzversicherung deckt und in welchen Rechtsgebieten sie besonders sinnvoll ist. Des Weiteren diskutieren wir, worauf Sie bei der Auswahl einer Rechtsschutzversicherung achten sollten.
Wenn Sie mehr über dieses Thema erfahren möchten, abonnieren Sie unseren Podcast und lassen Sie sich von uns informieren. Schreiben Sie uns gerne, welche Themen Sie noch interessieren.
Vielen Dank fürs Zuhören. Bis gleich!
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Benötigen Sie Hilfe oder Beratung? Kontaktieren Sie unsere Anwält...2023-11-1511 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungE-Scooter im Straßenverkehr: Die wichtigsten rechtlichen Hinweise und Risiken
In dieser Folge geben wir Ihnen einen Überblick über die allgemeinen Regeln zur E-Scooter-Nutzung. Wir klären unter anderem, warum E-Scooter nicht wie Fahrräder behandelt werden und wieso für sie strengere Regeln gelten.
Des Weiteren werden wir die strafrechtlichen Risiken besprechen, die E-Scooter-Nutzer beachten müssen. Dazu gehört auch die Trunkenheit am Steuer, welche genauso strafbar ist wie beim Führen eines Autos.
Wir möchten Ihnen ans Herz legen, unsere anderen Folgen zu verwandten Themen wie Trunkenheit im Straßenverkehr und Unfallflucht anzuhören, um weitere Einblicke zu erhalten. Falls Sie schon einma...2023-11-0814 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungArglistige Täuschung beim Autokauf: Tipps zur Anfechtung des Kaufvertrages
In dieser Episode dreht sich alles um das Thema arglistige Täuschung beim Autokauf.
Wir besprechen die verschiedenen Gründe, die eine Anfechtung des Kaufvertrages ermöglichen. Dazu gehören die Irrtumsanfechtung, also wenn der Käufer sich über wesentliche Eigenschaften des Fahrzeugs irrte, sowie die arglistige Täuschung, bei der der Käufer vorsätzlich vom Verkäufer über bestimmte Eigenschaften getäuscht wurde.
Wir werden Ihnen auch typische Beispiele für arglistige Täuschung im Autokauf vorstellen, wie das Verschweigen eines Unfallschadens oder von Mängeln am Fahrzeug.
Abschließend besprechen wir, worauf ein...2023-11-0115 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungHilfe, mein Vermieter verdoppelt die Stellplatzmiete - was kann ich tun?
Willkommen zu einer neuen Episode unseres Podcasts "Law & Talk"!
Heute erklärt der Kollege Michael Kehren, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, unter dem Thema "Hilfe, mein Vermieter verdoppelt die Stellplatzmiete" die Rechtslage bei unerwarteten Mieterhöhungen für (Tiefgaragen -) Stellplätze und Garagen.
Wir beantworten insbesondere die Frage, wann als Mieter eine Mieterhöhungsankündigung für seinen Stellplatz akzeptieren muss. Zudem gehen wir auf die Unterschiede ein, wenn es einen separaten Stellplatzmietvertrag gibt oder wenn der Stellplatz mit der Wohnung gemeinsam vermietet wird.
Seien Sie gespannt auf diese informative Episode. Viel Spa...2023-10-2504 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungDas muss jeder kennen: Das Schweigerecht im Verkehrsstrafrecht.
In dieser Episode von „Law & Talk“ beschäftigen wir uns mit einem wichtigen Thema, dem Schweigerecht im Strafverfahren.
Rechtsanwalt Igor Posikow erklärt ausführlich, warum es für jeden von uns von Bedeutung ist, das Schweigerecht zu kennen und warum es sinnvoll ist, einen Anwalt zurate zu ziehen, wenn man mit strafrechtlichen Vorwürfen konfrontiert wird.
Anhand eines realen Falles aus der Praxis verdeutlicht Igor außerdem, welche Konsequenzen es haben kann, wenn man das Schweigerecht nicht nutzt.
Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
Links Posikow Kehren:
Benötigen Sie Hi...2023-10-1814 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungFührerschein in Gefahr! Droht ein Fahrverbot oder die Entziehung der Fahrerlaubnis?
In dieser Episode von "Law & Talk" dreht sich alles um das Thema des Fahrverbots und des Entzugs der Fahrerlaubnis.
Wir erläutern Ihnen den Unterschied zwischen Fahrerlaubnisentziehung und Fahrverbot und welche Gründe dazu führen können, dass einem die Fahrerlaubnis überhaupt entzogen werden kann.
Außerdem geben wir wertvolle Tipps, wie man die Entziehung der Fahrerlaubnis verhindern oder die bevorstehende Sperrfrist verkürzen kann.
Und jetzt: Viel Spaß bei dieser spannenden Episode!
Links Posikow Kehren:
Benötigen Sie Hilfe oder Beratung? Kontaktieren Sie unsere Anwälte jetzt! https://po...2023-10-1118 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungRäumungsklage nach massiver Beleidigung: Beleidigung und Bedrohung des Vermieters
Willkommen zu einer neuen Episode des Podcasts "Law & Talk"!
In dieser Episode steht vor allem eins im Fokus: Die Konsequenz der Bedrohung oder Beleidigung des Vermieters.
Wir werden über ein aktuelles Urteil des Amtsgerichts Bottrop sprechen, bei dem es um Beleidigung und Bedrohung des Vermieters geht.
Außerdem werden wir Ihnen über die Verwendung von Video- und Tonbandaufnahmen als Beweismittel berichten, da dies tatsächlich eine große Besonderheit ist.
Seien Sie gespannt auf interessante Einblicke und praxisnahe Rechtstipps!
Viel Spaß beim Zuhören!
Links Posikow Kehren:
Benötigen Sie Hilf...2023-10-0408 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungGarantie oder Gewährleistung: Das ist hier die Frage!
In der neuesten Folge unseres Podcasts "Law & Talk" gehen wir der Frage nach: Was ist eigentlich der Unterschied zwischen einer Gewährleistung und einer Garantie?
Wir klären die gesetzlichen Voraussetzungen für eine gültige Garantie, den Umfang der Leistungen und welche Mängel von der Gewährleistung abgedeckt sind. Außerdem teilen wir wichtige Tipps und Informationen, wie Sie als Käufer Ihre Rechte wahrnehmen können, wenn ein Mangel am Fahrzeug auftritt.
Hören Sie rein und erfahren Sie, was Sie bei der Nacherfüllung verlangen dürfen oder wie Sie einen Rücktritt vo...2023-09-2719 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungVerhalten bei Vermieterbesichtigung: Tipps vom Rechtsanwalt für Mieter
In der heutigen Episode von “Law & Talk” sprechen wir darüber, wann ein Vermieter das Recht hat, die Wohnung des Mieters zu betreten und zu besichtigen.
Dabei erklären wir Ihnen, unter welchen Voraussetzungen eine Wohnung besichtigt werden darf und welche Rechte der Mieter in diesem Zusammenhang hat. Erfahren Sie, welche Gründe für eine Besichtigung akzeptiert werden müssen und wie oft der Vermieter die Wohnung überhaupt betreten darf.
Sie erwartet in dieser Folge ein spannender Einblick in das Miet- und Wohnungseigentumsrecht, der Mieter und Vermieter gleichermaßen betrifft.
Viel Spaß beim Zuhören...2023-09-2015 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungErwischt mit Smartphone am Steuer: Was ist erlaubt und wann droht ein Bußgeld?
In dieser Folge von "Law & Talk" sprechen wir über die rechtlichen Folgen der Benutzung des Smartphones am Steuer.
Wir gehen auf die relevanten Gesetze und Urteile ein und geben wertvolle Tipps, wie Sie sich in solchen Situationen am besten verhalten sollten. Erfahren Sie mehr über die Unterscheidung zwischen Benutzung und bloßem Halten des Smartphones und welche Verteidigungsmöglichkeiten es gibt.
Viel Spaß beim Zuhören!
Der § 23 Absatz 1a:
https://dejure.org/gesetze/StVO/23.html
Urteil des OLG Karlsruhe 18.04.2023 - https://www.landesrecht-bw.de/bsbw/document/JURE230046090
Benötigen Sie Hilf...2023-09-1307 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungUnerlaubtes Entfernen vom Unfallort: Fahrerflucht
In dieser Episode von "Law & Talk" beschäftigen sich die Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow mit dem Thema Fahrerflucht. Sie erklären, was Fahrerflucht genau bedeutet und welche Konsequenzen drohen. Außerdem geben sie hilfreiche Ratschläge, wie man sich als Autofahrer verhalten sollte, wenn man einen Unfall verursacht hat.
Dabei geht es unter anderem um das Anhalten am Unfallort, das Hinzuziehen der Polizei und die möglichen Folgen, wenn man den Unfallort ohne Erlaubnis verlässt. Für alle Autofahrer, die mehr darüber erfahren möchten, wie sie sich korrekt im Falle eines Unfalls ve...2023-08-3014 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungAlkohol am Steuer: Promillegrenzen und Konsequenzen bei Verstoß
In dieser Episode von "Law & Talk" dreht sich alles um das Thema Alkohol am Steuer. Die Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow erklären, mit wie viel Promille am Steuer man sich strafbar macht und welche Konsequenzen einem drohen, wenn man betrunken Auto fährt.
Außerdem geben sie Einblicke in die Maßnahmen der Polizei zur Erkennung von alkoholisierten Fahrern und klären die Frage nach dem Versicherungsschutz bei Alkoholfahrten. Eine informative und praxisnahe Folge, die wichtige rechtliche Aspekte beleuchtet und Tipps für den Umgang mit Alkohol am Steuer gibt.
Links Posikow Kehren...2023-08-2313 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungEigenbedarfskündigung - Mieter! Diese Fehler sollten Sie vermeiden
In dieser Podcast-Episode sprechen die Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow über das Thema "Eigenbedarfskündigung aus Mietersicht“. Sie erfahren, welche Schritte Mieter unternehmen können, um sich gegen eine Eigenbedarfskündigung zu wehren und welche Ansprüche sie in solchen Fällen haben.
Lassen Sie sich von den Experten Tipps und Tricks für den Umgang mit Eigenbedarfskündigungen geben und erfahren Sie, wie Mieter ihre rechtlichen Ansprüche durchsetzen können. Diese Episode ist ein absolutes Muss für alle Mieter, die sich mit dem Thema Eigenbedarfskündigung konfrontiert sehen.
Links Posikow Kehren:
...2023-08-1613 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungEigenbedarfskündigung - Vermieter! Vermeiden Sie diese Fehler
In dieser Podcast-Episode sprechen die Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow über das Thema "Eigenbedarfskündigung aus Vermietersicht". Sie erfahren, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, damit eine Eigenbedarfskündigung rechtlich zulässig ist und was Vermieter beachten müssen, um möglichen Schadenersatzansprüchen vorzubeugen.
Lassen Sie sich von den Experten Tipps und Tricks für den Umgang mit Eigenbedarfskündigungen geben und erfahren Sie, wie Vermieter ihre rechtlichen Ansprüche durchsetzen können. Diese Episode ist ein absolutes Muss für alle Vermieter, die sich mit dem Thema Eigenbedarfskündigung auseinandersetzen wollen.
Benötigen Sie...2023-08-0912 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungVerkehrsunfall – vermeiden Sie diese Fehler! Tipps vom Anwalt
In dieser Episode von „Law & Talk“ gehen die Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow auf das Thema Verkehrsunfälle ein und geben wertvolle Tipps, wie man sich nach einem Unfall verhalten sollte.
Sie sprechen über die verschiedenen Schritte, die man beachten sollte, um den Schaden von der Versicherung erstattet zu bekommen und welche Kosten übernommen werden können. Außerdem geben sie Einblick in die fiktive Abrechnung von Reparaturkosten und die verschiedenen Positionen, die von Versicherungen oft gekürzt werden.
Benötigen Sie Hilfe oder Beratung? Kontaktieren Sie unsere Anwälte jetzt! https://posikow-kehren.de/
A...2023-08-0220 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungVermieter behält die Kaution ein! - Dies ist zu beachten
In dieser Episode geht es um die Frage "Was kann man tun, wenn die Mietkaution vom Vermieter nicht zurückgezahlt wird?". Die erfahrenen Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow beleuchten, was Mieter unternehmen können, wenn die Kaution vom Vermieter nicht zurückerstattet wird.
Es wird zudem besprochen, welcher Zeitraum für die Kautionsrückzahlung angemessen ist und welche Schritte Mieter unternehmen können, um ihre Ansprüche geltend zu machen. Hören Sie jetzt diese informative Episode voller praxisnaher Tipps.
Links Posikow Kehren:
Benötigen Sie Hilfe oder Beratung? Kontaktieren Sie unsere Anw...2023-07-2607 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungErwischt bei Geschwindigkeitsüberschreitung! - Bestehen Erfolgsaussichten?
Die Erfolgsaussichten in Bußgeldverfahren sind oft nicht direkt einschätzbar - aber die Situation ist auch nicht aussichtslos! In dieser Episode beleuchten die Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow die verschiedenen Faktoren, die eine Rolle spielen.
Erfahren Sie, welche Informationen für eine Einschätzung der Erfolgsaussichten wichtig sind und wie technische Daten und das Messbild für die Verteidigung genutzt werden können. Außerdem geben die beiden Experten Tipps zum Vorgehen und stellen mögliche Verteidigungsstrategien gegen einen Bußgeldbescheid vor.
Wenn Sie zu diesem, oder ähnlichen Themen rechtliche Unterstützung benötigen, m...2023-07-1915 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungUrteil zu Schönheitsreparaturen - das müssen Sie wissen!
Diese Episode dreht sich um das Thema Mietrecht und Vertragsrecht. Michael Kehren und Igor Posikow führen Sie durch die Welt der Vertragsgestaltung für Vermieter und legen den Fokus dabei auf das Thema Schönheitsreparaturen.
Sie erklären, welche rechtlichen Fallstricke es hier gibt und was man beachten sollte. Anlass ist ein überraschendes Urteil zu Schönheitsreparaturen, anhand dessen die beiden aufzeigen, warum für den Vermieter eine sorgfältige Vertragsgestaltung unerlässlich ist.
Wenn Sie zu diesem, oder ähnlichen Themen rechtliche Unterstützung benötigen, melden Sie sich gern bei uns.
Links Posiko...2023-07-1212 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungErwischt beim Fahren ohne Fahrerlaubnis? - das ist zu beachten!
In dieser Podcast-Episode von "Law & Talk" diskutieren die Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow das Thema Fahren ohne Fahrerlaubnis. Sie besprechen die damit verbundenen Folgen und geben wertvolle Tipps, wie man sich in solch einer Situation am besten verhält.
Erfahren Sie, welche Folgen und Strafen Ersttäter und Wiederholungstäter erwarten können und warum es auch für Fahrzeughalter wichtig ist, sich über die Fahrerlaubnis ihrer Fahrer zu informieren. Freuen Sie sich auf spannende Einblicke in dieses juristische Thema und seien Sie gut vorbereitet, falls Sie jemals mit diesem Thema konfrontiert werden sollten.
Links...2023-07-1011 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungMein Mieter zahlt nicht - was tun?
In dieser Episode diskutieren Michael Kehren und Igor Posikow, das Thema "Mein Mieter zahlt nicht, was kann ich tun?".
Sie erklären, unter welchen Voraussetzungen der Vermieter das Mietverhältnis außerordentlich fristlos kündigen kann, zum Beispiel bei zwei aufeinander folgenden nicht gezahlten Mieten oder einem Mietrückstand von zwei Monatsmieten. Sie betonen die Bedeutung einer korrekten Begründung und Dokumentation bei einer außerordentlichen Kündigung und raten Vermietern, möglichst nicht zu zögern, eine Räumungsklage einzureichen, falls der Mieter nicht auszieht. Hierzu erläutern sie die Dauer eines Räumungsrechtsstreits.
Links Posikow...2023-07-1017 minLAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle RechtsprechungWarum sollten Sie diesen Podcast hören?
Warum sollten Sie diesen Podcast hören? Ganz einfach: Hier erhalten Sie interessante Einblicke in verschiedene Rechtsgebiete und können so Ihre rechtliche Kompetenz verbessern. Egal, ob Sie bereits Vorerfahrung haben, oder einfach nur interessiert sind.
Unsere Folgen bieten Ihnen praxisnahe Rechtstipps und behandeln aktuelle Rechtsprechung. Zudem laden wir gelegentlich Experten aus verschiedenen Fachbereichen ein, die Ihnen noch detailliertere Einblicke ermöglichen. Nehmen Sie teil an unseren Diskussionen über Arbeitsrecht, Vertragsrecht, Schadenersatzrecht und Versicherungsrecht, um nur einige zu nennen.
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In diesem Podcast erhalten Sie die Antworten!
„Law&Talk“ ist der Podcast für praxisnahe Rechts-Tipps und Neuigkeiten aus der Rechtsprechung. Unsere erfahrenen Anwälte bringen Ihnen komplizierte rechtliche Themen auf verständliche und unterhaltsame Weise näher.
Egal, ob Sie Mieter, Vermieter, Autofahrer, Arbeitnehmer oder einfach nur an Rechtsfragen interessiert sind - unser Podcast ist genau das Richtige für Sie.
Die Rechtsanwaltskanzlei Posikow Kehren Partnerschaft mbB liegt im Herzen Hamburgs. Unsere Rechtsanwälte sind branchen- und rechtsgebietsübergreifend tätig und bieten ihre juristische Expertise bundesweit a...2023-07-0501 min