Radosław Rup - Podcast Details

Shows

Radosław NieruchomościJNP_47_ZARZĄDCA SUKCESYJNY // FIRMA PO ŚMIERCI WŁAŚCICIELA // JAK GO USTANOWIĆ // WADY ZALETYZazwyczaj nie myślimy o śmierci. No może - wspominając najbliższych zmarłych. Ale że my? Nas to nie spotka...... Zastanawiałeś się kiedyś, co stanie się z Twoją firmą po Twojej śmierci? Czy konieczne będzie zamknięcie biznesu. Czy spadkobiercy mogą od razu kontynuować jej funkcjonowanie? I tu z pomocą przychodzi funkcja ZARZĄDCY SUKCESYJNEGO. Kim jest, jakie są zalety posiadania w firmie takiej osoby. Czy są jakieś wady? Wreszcie - jak, krok po kroku - nie ruszając się sprzed ekranu komputera - ustanowić takiego zarządcę? O tym wszystkim w najnowszym odcinku. ZAPRASZAM!2023-01-3011 min

Radosław NieruchomościJNP_46_5 PYTAŃ KTÓRE MUSISZ ZADAĆ NAJEMCY // JAK ZAPYTAĆ O PRACĘ I ZAROBKI?O co zapytać potencjalnego najemcę przy pierwszym spotkaniu? Jakie pytania pomogą Ci lepiej poznać osobę, w trakcie krótkiego spotkania? Obejrzyj ten odcinek, a wszystko stanie się proste :) Zapraszam!2023-01-1610 min

Radosław NieruchomościJNP_45_LEPSZE JUTRO BYŁO WCZORAJ // PODATKI W NAJMIE 2023 // RYCZAŁT CZY DZIAŁALNOŚĆ // ZMIANYObniżyliśmy i uprościliśmy podatki od wynajmu mieszkań! Taka będzie wersja oficjalna - przekazywana na konferencjach prasowych. Prawda jest jednak taka, że jeśli do tej pory rozliczałeś podatek w oparciu o zasady ogólne, a od stycznia będziesz musiał przejść na ryczałt, (bo innej opcji nie ma) - możesz zapłacić ponad dwukrotnie większy podatek w skali miesiąca, czy roku. Alternatywą może być zarejestrowanie działalności i wynajem Twoich nieruchomości - jako firma. Kiedy to się opłaci, jakie elementy wziąć pod uwagę, jakie są wady/zalety t...2023-01-0916 min

Radosław NieruchomościJNP_44_NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE // CZY TO BIZNES DLA MNIE? // ALTERNATYWNY SPOSÓB INWESTOWANIALink do sklepu, gdzie można kupić nagranie: https://sklep.domokracja.eu/product/n... KOD PROMO 50% zniżki, (ważny do 8.01, do końca dnia): KOMERCJA50 W sytuacji, gdy na rynku nieruchomości mieszkaniowych coraz trudniej o znalezienie okazji - wspólnie z Dominikiem rozmawiamy o alternatywnej formie inwestowania. Czyli inwestowanie w nieruchomości komercyjne. Biurowce? Hotele? Magazyny? Pewnie tak, ale nie od razu. Można zacząć od małego lokalu z przeznaczeniem pod Żabkę. Plusy i minusy nieruchomości komercyjnych. Jak się do tego zabrać, na co uważać - o tym wszystkim w najn...2023-01-0232 min

Radosław NieruchomościJNP_43_2023 NIERUCHOMOŚCI // CO CZEKA RYNEK // PROGNOZAInflacja, niekompetentni politycy, zapaść na rynku kredytów hipotecznych, dramatyczny spadek sprzedaży u deweloperów - wszystko to dzieje się na naszych oczach. A jak może wyglądać rynek nieruchomości w 2023 roku? Staram się - przytaczając dostępne dane - odpowiedzieć na to pytanie w najnowszym odcinku. Zapraszam! Źródła z których korzystam w filmie: GUS https://stat.gov.pl/obszary-tematyczn...Sprzedaż deweloperów https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-... ZWIĄZEK BANKÓW POLSKICH, RAPORT AMRON SARFiN https://zbp.pl/getmedia/cb96491b-9002...Ceny ofertowe https://www.expander.pl/tag/ceny-mies.... PAP...2023-01-0115 min

Radosław NieruchomościJNP_42_2023: PODATKI OD NIERUCHOMOŚCI // BÓJ SIĘ FLIPERZE // WŁAŚCICIELU MIESZKAŃ // SAME DOBRE WIADOMOŚCIZ pustego i Salomon nie naleje. Wiedzą o tym doskonale politycy, którzy rozdając jedną ręką nasze pieniądze - ciągle się głowią skąd wziąć nowe - by na rozdawnictwo wystarczyło. W 2023 możemy spodziewać się nowych podatków od nieruchomości, które dotkną fliperów, właścicieli więcej niż 5 mieszkań oraz właścicieli budynków komercyjnych... Co nas czeka i jakie to może przynieść efekty w rzeczywistości? Zapraszam do oglądania najnowszego odcinka!2022-12-0209 min

Radosław NieruchomościJNP_41_KUPIĆ CZY WYNAJĄĆ? // CO JEST DLA CIEBIE LEPSZE // CO WZIĄĆ POD UWAGĘ? // 400km elektrykiemJak zdecydować - czy kupno, czy wynajmowanie mieszkania jest dla Ciebie lepszym rozwiązaniem. Jakie czynniki warto wziąć pod uwagę rozważając obie możliwości? Czy różnice w cenie wynajmu a racie kredytu są - w dzisiejszych czasach - duże? O tym jest najnowszy odcinek. A dodatkowo to relacja, z przejechania 400km trasy samochodem elektrycznym. Zapraszam!2022-11-2518 min

Radosław NieruchomościJNP_40_MIESZKANIE BEZ WKŁADU WŁASNEGO // DLACZEGO PROGRAM NIE DZIAŁA // CO SIĘ ZMIENI? // KOMU SIĘ OPŁACA?Program MIESZKANIE BEZ WKŁADU WŁASNEGO wszedł w życie 26 maja i do dzisiaj ani jedna osoba z niego nie skorzystała :( Czyli ku..pa. Dlaczego tak jest? Jakie zmiany planuje wprowadzić rząd, by uatrakcyjnić program? Komu opłaca się z niego skorzystać? Odpowiedzi na te pytania w najnowszym odcinku. Zapraszam!2022-11-1812 min

Radosław NieruchomościJNP_39_WIBOR: LIKWIDACJA // CZY TWOJA RATA BĘDZIE NIŻSZA? // OPROCENTOWANIE HIPOTEK W 2023 // ZMIANYWibor, WRR, WIRF, WIRD. Generalnie mówiąc: WtF? :) Rząd obiecał nam pomóc - likwidując WIBOR. Co powinno się przełożyć na niższe raty kredytu. Jak jest oprocentowany Twój kredyt? Co się zmieni od stycznia 2023? Czy Twoja rata będzie niższa? Kto nad tym pracuje i co aktualnie robi? Odpowiedzi na te i wiele innych pytań - w najnowszym odcinku. Zapraszam!2022-11-1118 min

Radosław NieruchomościJNP_38_MARKA OSOBISTA // JAK JĄ ŚWIADOMIE ZBUDOWAĆ // CO TO JEST // PO CHOLERĘ CI ONA?Katarzyna Lewandowska - mój dzisiejszy gość zajmuje się marketingiem nieruchomości oraz budowaniem marek osobistych. I o tym właśnie rozmawiamy: - czym jest marka osobista - czy warto ją mieć - jak ją świadomie budować - czy nawet introwertyk może mieć markę osobistą? A to zaledwie garść tematów, które poruszymy :) Arcyciekawa i merytoryczna rozmowa. Nie pozostaje nic tylko obejrzeć do końca. Zapraszam!2022-11-0442 min

Radosław NieruchomościJNP_37_GOTOWIEC INWESTYCYJNY // CZYM JEST // NAJWIĘKSZE BŁĘDY, JAKIE MOŻESZ POPEŁNIĆ // JAK ICH UNIKNĄĆ?Gotowiec inwestycyjny, to gotowy przepis, by zarabiać więcej na tej samej nieruchomości. Wystarczy w danym mieszkaniu wydzielić pokoje lub z jednego większego zrobić kilka mikrokawalerek. Proste, prawda? A czy coś może pójść nie tak? Oczywiście. I o tym rozmawiam z moim dzisiejszym gościem. DAWID Sagan opowiada o największych błędach, jakie możesz popełnić przy przygotowaniu gotowca inwestycyjnego. Błędy zarówno na etapie projektowania gotowca, jak również późniejszego wykonania. Jeśli chcesz tych błędów uniknąć - wystarczy, że obejrzysz dzisiejszy odcinek. Zapra 2022-10-3128 min

Radosław NieruchomościJNP_36_ZA GŁUPI, BY INWESTOWAĆ W...... // W CO NIE INWESTUJĘ I DLACZEGO // JAKIE SĄ MOŻLIWOŚCIMożliwości inwestowania jest sporo. Można się pogubić i nie wiadomo czasem, na co się zdecydować. Na samym tylko rynku nieruchomości masz możliwość spróbowania szczęścia z apartamentami wakacyjnymi, (polska i zagranica), condo hotelami, kwaterami pracowniczymi, apartamentami na krótki termin, gotowcami....Ufff. A poza nieruchomościami? Też grubo: akcje, obligacje, fundusze, krypto..... W tym odcinku opowiadam w co NIE inwestuję i dlaczego. Zapraszam!2022-10-2324 min

Radosław NieruchomościJNP_35_OSIEM RZECZY WKURZAJĄCYCH INWESTORA // CO TO TAKIEGO // JAK SOBIE Z NIMI RADZIĆ // TEŻ TAK MASZ?Pewne rzeczy są niezmienne. Gdy rozpoczniesz inwestować w nieruchomości na wynajem - pojawią się rzeczy, które irytują. Możesz się złościć, ale możesz też przygotować się na ich przyjście - i zaakceptować. To jest moja lista, wynikająca z własnego doświadczenia. Pewnie niepełna i coś dorzuciłbyś od siebie. Zapraszam do oglądania!2022-10-2312 min

Radosław NieruchomościJNP_34_JAK OGRANICZNYĆ KONSUPCJONIZM // SKĄD SIĘ BIERZE // PO CO KUPUJESZ NIEPOTRZEBNE RZECZY?W dzisiejszym odcinku nic o nieruchomościach, a bardziej o otaczającym nas świecie. 👉 Jak się wymiksować z wszechotaczającej nas religii konsumpcjonizmu? 👉 A przynajmniej - JAK SPRÓBOWAĆ? 👉 Dlaczego kupujemy głupie, niepotrzebne rzeczy? 👉 Dlaczego wydaje nam się, że rzeczy spowodują, że ludzie nas polubią? Odpowiedzi na te pytania - w filmie. Zapraszam!2022-10-2312 min

Radosław NieruchomościJNP_33_MIESZKANIE BEZ WKŁADU WŁASNEGO // DLA KOGO // JAK DZIAŁA // PROGRAM RZĄDOWY // KIEŁBASA WYBORCZA :)Chcesz kupić mieszkanie na kredyt i masz zdolność kredytową? Brakuje Ci pieniędzy na wymagany wkład własny? RZĄD Ci pomoże :) A w zasadzie rządowy program MIESZKANIE BEZ WKŁADU WŁASNEGO, który startuje 27 maja 2022 roku. Dla kogo jest ten program Jak działa Jakie kryteria należy spełnić Wszystkie odpowiedzi i o wiele więcej - w najnowszym odcinku. Zapraszam!2022-10-2312 min

Radosław NieruchomościJNP_32_KREDYT ZE STAŁĄ STOPĄ - PUŁAPKA? // KIEDY WARTO ZMIENIĆ SWÓJ KREDYT // CO NAS CZEKAW najnowszym odcinku staram się odpowiedzieć na dwa pytania: - czy warto kredyt hipoteczny ze zmienną stopą zmienić na taki ze stałą stopą? - kiedy jest dobry moment na taki ruch - czy taka zmiana nie będzie dla Ciebie pułapką - jeśli tak - jak możesz się z niej wykaraskać 2022-05-0617 min

Radosław NieruchomościJNP_31_NAJEM OKAZJONALNY // JAK PODPISAĆ // JAK ZABEZPIECZYĆ UMOWĘ // JAK DZIAŁA OKAZJONALNY.INFOTo już drugi odcinek, poświęcony umowie najmu okazjonalnego. Poprzedni znajdziesz tuta: https://www.youtube.com/watch?v=O02Ks... Tym razem z Michałem z www.okazjonalny.info rozmawiamy zarówno o samej konstrukcji umowy, jak ją podpisać by działała. ALE również i o tym, w jaki sposób można wyeliminować jej najsłabsze ogniwo czyli dostępny do eksmisji adres. Zapraszam!2022-04-1828 min

Radosław NieruchomościJNP_29_mBank: KREDYT W CHF // 15 LAT // SZORSTKA PRZYJAŹŃ // ŻEGNAJ mBANKU!!!Prawdopodobnie każdy marzy o dniu - kiedy skończy spłacać kredyt hipoteczny. To wówczas stajemy się na poważnie właścicielem nieruchomości, na zakup której bank pożyczył nam pieniądze. U mnie trwało to 15 lat i właśnie się skończyło. Podsumowuję - w trakcie wieczornej kolacji z mBankiem - jak nam się współpracowało :) Zapraszam!2022-03-2408 min

Radosław NieruchomościJNP_28_JAK URZĄDZIĆ MIESZKANIE DEWELOPERSKIE NA WYNAJEM // KOLEJNA METAMORFOZAZapraszam do obejrzenia najnowszego odcinka, w którym Dominik opowie o wykończeniu mieszkania deweloperskiego. Mieszkania, które potem trafia do najmu. Czym i jak można je wykończyć. Jak zmienić puste ściany w przytulną przestrzeń do zamieszkania. I wreszcie - ile to kosztuje. To wszystko, (i sporo więcej) już w tym odcinku. Zapraszam!2022-03-2416 min

Radosław NieruchomościJNP_30_TINY HOUSE // MINIMALIZM // ILE KOSZTUJE // CZYM JEST // JAK WYGLĄDA // DLA KOGO // BOTINYHOUSEMały ale byk, można by rzec :) TINY HOUSE. Czym jest, jak wygląda, czy naprawdę jest funkcjonalny, dla kogo może być użyteczny? Czy jest całoroczny i czy nadaje się na nasze - polskie warunki? Czy można wykorzystać go również biznesowo? Odpowiedzi na te i wiele innych pytań w najnowszym odcinku. Poświęconym Tiny house i idei minimalizmu. Zapraszam! Namiary na BOtiny House: www.botinyhouse.com fb: www.facebook..com/BotinyHOUSEpl Instagram: www.instagram.com/botiny_house 2022-03-2430 min

Radosław NieruchomościJNP_27_2022: CZY RYNEK PIERWOTNY ZROBI Z CIEBIE RENTIERA? // CZY WARTO KUPOWAĆ MIESZKANIA OD DEWELOPERA?Jeśli planujesz w tym roku rozpocząć inwestowanie w nieruchomości - być może zastanawiasz się czy zakup mieszkania od dewelopera - i jego późniejszy wynajem - jest dobrym pomysłem. Jak to sprawdzić, ile trzeba mieć środków, kiedy zainwestowane kwoty się zwrócą? O tym w najnowszym odcinku. Zapraszam! PS: A w filmie jeszcze drobna porada ode mnie dla Premiera: jak wyciągnąć JESZCZE więcej z naszych kieszeni - bez większego wysiłku.2022-03-1815 min

Radosław NieruchomościJNP_26_SPACER WIRTUALNY // PRZYDATNE NARZĘDZIE? // NIEPOTRZEBNA GŁUPOTA? // JAK DZIAŁA // ILE KOSZTUJESpacer wirtualny. Każdy coś tam słyszał, wszyscy twierdzą że jest DROGI... Czym jest spacer wirtualny, do czego może Ci się przydać - jeśli zajmujesz się nieruchomościami. Dlaczego warto go zrobić, ale na co trzeba zwrócić uwagę przy zlecaniu firmie wykonania spaceru. I ile może kosztować? Odpowiedzi - w najnowszym odcinku Zapraszam!2022-03-1516 min

Radosław NieruchomościJNP_25 JEJ WYSOKOŚĆ KAUCJA :) // JAK DZIAŁA // JAK ROZLICZYĆ // ILE POBRAĆ // KIEDY ZWRÓCIĆ?Kaucja jest jednym z najpowszechniejszych zabezpieczeń przy umowie najmu. W jakiej wysokości pobrać? Jak w ogóle działa kaucja? Kiedy ją zwrócić i czy muszę ją zwrócić? A wreszcie - czy może się zdarzyć, że muszę oddać WIĘCEJ niż pobrałem? Odpowiedzi w najnowszym odcinku. ZAPRASZAM!2021-12-2309 min

Radosław NieruchomościJNP_24 OLABOGA - NAJEMCA CHCE SIĘ ZAMELDOWAĆ W MOIM MIESZKANIU!!!Tak, tak - obowiązek meldunkowy nadal w Polsce istnieje. A zatem Twój Najemca - przy najmie długoterminowym - może chcieć się zameldować w mieszkaniu. Czy musi Cię pytać? Czy możesz się nie zgodzić? Czy i jakie ryzyka się z tym wiążą - zwłaszcza dla Właściciela? O tym opowiadam w najnowszym odcinku - ZAPRASZAM!2021-11-2406 min

Radosław NieruchomościJNP_23 UMARŁEM // CO Z MOIM MAJĄTKIEM? // JAK DZIAŁA TESTAMENT? // JAK GO ZROBIĆ? // ILE KOSZTUJE?Śmierć i podatki. Tych dwóch rzeczy nie da się uniknąć. Można zostawić sprawy swojemu biegowi, można też ZAPLANOWAĆ - co się stanie z majątkiem po naszej śmierci. I nie dotyczy to tylko nieruchomości. Mój dzisiejszy gość: Monika Balińska opowiada o tym, jak: - kto dziedziczy po śmierci, jeśli nie zrobiłem testamentu, - jak można zrobić testament i ile to kosztuje, - kiedy testament będzie nieważny, - jak wygląda postępowanie spadkowe I najważniejsza kwestia - czy wujek może upomnieć się o zachowek :) Za 2021-10-2226 min

Radosław NieruchomościJNP_22 JAK ZASZCZEPIĆ DZIECIOM BAKCYLA, (NIE TYLKO NIERUCHOMOŚCIOWEGO)To nie jest odcinek o COVID :) Tylko o tym, w jaki sposób próbujemy zachęcić dzieci, do zainteresowania się tematem nieruchomości. Jak zaszczepić nieruchomościowego bakcyla, ale tak - nienachalnie :) Na co zwracamy uwagę? Jakie sposoby wykorzystujemy? Jak działać? Pamiętaj tylko, że to nie jest gwarantowany przepis na sukces. Wszyscy poruszamy się w tym temacie po omacku, na czuja. A efekty poznamy dopiero za kilka lat. Ale warto próbować. Zapraszam!2021-09-0915 min

Radosław NieruchomościJNP_21 DYWERSYFIKACJA GŁUPCZE! // DLACZEGO WKŁADAM WSZYSTKIE JAJKA DO JEDNEGO KOSZYKA :)Każdy mądry doradca powie Ci, że kluczem do bezpiecznego inwestowania jest posiadanie zdywersyfikowanego portfela. Czyli, że nie można stawiać wszystkiego na jedną kartę. A jak tak właśnie robię i o tym jest ten odcinek. Dlaczego inwestując w nieruchomości - inwestuję tylko w nieruchomości? Dlaczego celowo wybrałem tylko jedną drogę? Odpowiedzi w odcinku. Zapraszam!2021-06-0112 min

Radosław NieruchomościJNP_20 JAK SPRAWDZIĆ NAJEMCĘ? // CERTYFIKAT NAJEMCY // SIMPL.RENTGdyby umieć wróżyć z kuli - nigdy nie trafilibyśmy na złego najemcę. A tak - trzeba zawierzyć pięknym oczom i liczyć że przyszły najemca okaże się uczciwym człowiekiem. Ale zaraz... Można zamiast pięknych oczu, postawić na sprawdzenie twardych danych. Tożsamości, minimalnej wysokości zarobków i historii kredytowej w bazach typu BIK/BIG/KRD. Wszystko to zrobi automatycznie SIMPL.RENT i potwierdzi wydaniem CERTYFIKATU NAJEMCY. Jak działa i na czym polega to nowoczesne rozwiązanie. Kto może skorzystać, ile to kosztuje? O tym rozmawia...2021-04-1531 min

Radosław NieruchomościJNP_19 ZARZĄDZANIE NAJMEM: DLA KOGO? // PO CO? // ILE KOSZTUJE?Rzucić wszystko i wyjechać...gdziekolwiek :) Zaraz, zaraz - ale kto wówczas będzie się opiekował Twoimi nieruchomościami? Być może zechcesz skorzystać z usług firmy zarządzającej najmem w imieniu właściciela. Kiedy warto rozważyć taką możliwość? Na co zwrócić uwagę przy wyborze firmy? No i wreszcie - ile to kosztuje? Odpowiedzi na te wszystkie pytania w najnowszym odcinku :) Zapraszam!2021-03-2212 min

Radosław NieruchomościJNP_18 VLOG SKOŃCZYŁ ROK!!!! :)Krótkie podsumowanie tego, co udało się zdziałać w pierwszym roku prowadzenia kanału. Statystyki, liczby wyświetleń i tym podobne nudy :) A do podsumowanie - co wyszło, czego nie udało się zrealizować i plany na kolejny rok.2021-03-1909 min

Radosław NieruchomościJNP_17 (OD) CZAROWANA UMOWA NAJMU // CO MUSI ZAWIERAĆ // CZEGO NIE MOŻE // JAK WYPOWIEDZIEĆ //Podstawowy dokument, jaki musisz mieć, jeśli wynajmujesz komuś mieszkanie. W teorii - wystarczy Google - by znaleźć najlepszą wersję. W praktyce - co człowiek - to inna opinia/rada/praktyka. I bądź tu mądry. A dodatkowo - nasze prawo... Napisane na kolanie, trudnym językiem i często zmieniane - też nie pomaga w zrozumieniu tematu. W oparciu o własną praktykę i książkę Piotra Ściesińskiego: "Bezpieczna umowa najmu mieszkania" postarałem się wyłowić najważniejsze kwestie i usystematyzować. Jeśli coś pominąłem lub źle zrozumiałem - przepraszam i proszę o uzupełnienie w komentarzu. Zaprasz 2021-03-1222 min

Radosław NieruchomościJNP_16 NAJEM OKAZJONALNY // OBEJRZYJ, ZANIM PODPISZESZ!!!Śpisz spokojnie, bo wynająłeś swoje mieszkanie w oparciu o umowę najmu okazjonalnego. Czy coś może pójść nie tak? Jak zawrzeć umowę najmu okazjonalnego, z jakich części MUSI się składać? Jakie są plusy i minusy takiego rozwiązania? Odpowiedzi w filmie. Zapraszam!2021-03-1213 min

Radosław NieruchomościJNP_15 JAK NIE WYNAJMOWAĆ MIESZKANIA // 10 NAJPOWSZECHNIEJSZYCH BŁĘDÓW!Jeśli chcesz wprowadzić trochę świeżości do Twojego nudnego, powtarzalnego i rutynowego najmu - ZAPRASZAM do przetestowania choć jednego z 10 elementów o których mowa w filmie. To jest najlepsza recepta i przepis na dobrą zabawę.2021-03-1208 min

Radosław NieruchomościJNP_14 Strategia antycovidowa?Jesienią wszyscy spodziewamy się powtórki z koronawirusa. A być może ponownego lockdownu, czyli pozamykania wszystkiego. Czy przy najmie nieruchomości jest jakiś magiczny sposób by uniknąć konsekwencji covidu? Czy są jakieś bardziej narażone na ryzyko formy najmu? Jak się zabezpieczyć? Wszystkie te odpowiedzi znajdziesz w filmie. Zapraszam! 00:00 Wstęp 01:23 Lekcja historii 05:01 Długi termin jest ok? 05:32 Umowa pomoże? 07:10 Konsekwencje covidu 08:40 Przykład z życia 11:46 Strategia? 13:18 Podsumowanie 2021-02-2214 min

Radosław NieruchomościJNP_13 MEGA TANIUTKA kawalerka panie :)Czy w dzisiejszych realiach jest jeszcze możliwy zakup naprawdę taniego mieszkania? Ile może kosztować. Ile wydać na remont. Jak wyposażyć. Za ile się wynajmie? Czy uda się wygenerować dwucyfrowy zwrot z inwestycji? Odpowiedzi na wszystkie te pytania znajdziesz w filmie. Spacery wirtualne: kawalerka przed remontem: https://4home.net.pl/realizacje/3go28... W trakcie: https://4home.net.pl/realizacje/3go28... Finisz: https://4home.net.pl/realizacje/3%20k...2021-02-2222 min

Radosław NieruchomościJNP_12 LEASING czy NAJEM SAMOCHODU/Co z punktu widzenia inwestora - może być lepsze?Czym jest auto w abonamencie? Ile to kosztuje i czy warto? Jaka jest różnica pomiędzy najmem długoterminowym, a leasingiem? Czy możliwe jest, by nieruchomości płaciły za Twój samochód? Wszystkie odpowiedzi w filmie! Zapraszam!2021-02-2217 min

Radosław NieruchomościJNP_11 RODZAJE WYNAJMUJĄCYCH i NAJEMCÓW. Którym jesteś? Kogo znasz, kogo spotkałeś?Wynajmujesz komuś, albo od kogoś? Na pewno spotkałeś lub spotkasz na swojej drodze któregoś z prezentowanych typów :) Trochę z przymrużeniem oka, ale oparte na faktach :) I pamiętaj - intencją autora nie jest obrażenie kogokolwiek. Raczej pokazanie stereotypowych rodzajów wynajmujących i najemców. Zapraszam! 00:00 Wstęp 02:02 Mistrz budowania relacji 03:00 Home stejdżer 04:31 Negocjator bez zasobów 05:52 Przezorny zabezpieczony 07:11 Skrzętny szczególarz 08:16 Poliglota 09:26 Inwestor PROFI 10:18 Zdecydowany niezorientowany 11:19 Ogarnięty zorientowany ...2021-02-2216 min

Radosław NieruchomościJNP_10 ZMIERZCH POKOI, czyli czy kończy się era wynajmu na pokoje i na co uważać przy GOTOWCACH!!!Zakup gotowca, zwłaszcza mieszkania z pokojami do wynajęcia - może być Twoim pierwszym krokiem w świecie inwestowania. Oby nie okazał się gwoździem do trumny... Czy nadal warto, jakie są ryzyka, na co KONIECZNIE musisz zwrócić uwagę? Wszystkie odpowiedzi znajdziesz w filmie. Zapraszam! 00:00 Wstęp 01:15 Gotowce są super! 01:55 Zalety gotowca (inwestor) 03:32 Zalety gotowca (najemca) 04:16 Ryzyka są? 10:06 Ważne pytania 12:29 Wnioski 14:07 Czuwaj!2021-01-2814 min

Radosław NieruchomościJNP_09 TY TEŻ jesteś w lesie (w temacie nieruchomości)?Dlaczego tak trudno zrobić pierwszy krok - inwestując w nieruchomości? Jakie są najczęstsze obiekcje na początku? Co Cię powstrzymuje i jak sobie z tym poradzić?2021-01-2811 min

Radosław NieruchomościJNP_08 DEFICYT MIESZKANIOWY? Nie żartuj. Nie u nas. Nie w Polsce!Zapraszam na poranną kawę. Opowiem o rynku nieruchomości. Jakie są wady, zalety, plusy dodatnie i plusy ujemne. Opowiem o rynku mieszkaniowym w Polsce. Jak wygląda i jakie ma perspektywy. Będą również trzy przepowiednie dotyczące przyszłości rynku, ale bez gwarancji, że się sprawdzą :) No i sensacyjna informacja - czy mamy deficyt mieszkaniowy w Polsce, czy nie!!! A wszystko w pięknych okolicznościach przyrody Parku Śląskiego. Zapraszam! PS: Link do raportu o stanie mieszkalnictwa opublikowanego przez Ministerstwo Rozwoju, (super źródła wiedzy): https://www.gov.pl/w...2021-01-2817 min

Radosław NieruchomościJNP_07 Ekspresowa wyprowadzka!Niby najemca płaci, (czasem z opóźnieniem). Niby mamy umowę i wszystko jest w porządku. A tu nagle - telefon: WYPROWADZAM SIĘ.... OD ZARAZ!!!!. Może się zdarzyć każdemu z nas. Jak się wtedy zachować, jak podchodzę do rozliczenia kaucji, co z okresem wypowiedzenia. A dodatkowo - jak wygląda kawalerka po trzech latach użytkowania? Co nadal sprawnie działa, a co nie spełniło oczekiwań? Odpowiedzi na te pytania (i wiele innych) w filmie. Zapraszam!!! 00:00 Wstęp 01:55 Skrzynka 02:09 Wkład...2021-01-2813 min

Radosław NieruchomościJNP_06 !WYWIAD! FABRYKA MIESZKAŃ. Jak powstała i działa spółka zarządzająca najmem i robiąca flipy.To nie jest kolejna cukierkowa opowieść o tym, że inwestowanie w nieruchomości jest lekkie, łatwe i przyjemne. Historia powstania i działania Fabryki Mieszkań to historia dwóch osób, których połączyły nieruchomości. O tym, że nie jest prosto, że czasem trzeba gonić od rana do wieczora i że czasem się nie chce. Ale też dowód na to, że współpraca daje dużo więcej i można szybciej osiągnąć wyznaczone cele. Zapraszam!2021-01-2830 min

Radosław NieruchomościJNP_05 !WYWIAD! KRÓLOWA FLIPÓW ALINA PIERWSZA :)Poznaj Alinę Kieres - Podgórską! Kobietę, która w bardzo krótkim czasie rozkręciła prężnie działający biznes nieruchomościowy - oparty na flipach. A przy tym sprawnie wypromowała markę osobistą w mediach społecznościowych. Jak zaczynała, co ją motywuje, jak i z kim współpracuje, dlaczego akurat flipy i jaki ma cel? O tym wszystkim dowiesz się z filmu. Zapraszam! 00:00 Wstęp 01:45 Początki 03:20 Jak zaczęłam 06:26 Flipy, bo? 08:07 Mój plan 10:37 Być kobietą 11:35 Ze...2021-01-0138 min

Radosław NieruchomościJNP_04 WYWIAD! KRÓL PODNAJMU ARTUR KUCHARZYK! //Czym jest PODNAJEM i jak on to robi :)Czy można zarabiać na wynajmie nieruchomości, nie będąc właścicielem żadnej z nich? Czy można zarabiać na wynajmie nieruchomości, nie mając pieniędzy? PODNAJEM - to magiczny wehikuł, który może Ci pomóc rozpocząć przygodę z nieruchomościami, jeśli dwa pierwsze punkty - to również Twój problem :) Czym jest podnajem, jak rozpocząć tego typu działalność, jak przekonać właściciela by oddał mieszkanie w podnajem. Na te i wiele pytań odpowie ARTUR KUCHARZYK, który zęby zjadł na podnajmie. Zajmuje się tym od 2014 roku. ...2021-01-0159 min

Radosław NieruchomościJNP_03 ŻYCIE POŚREDNIKA: jak wygląda od kuchni? //Wywiad: Martin AndrzejewskiPodobno w tym zawodzie zarabia się krocie :) A gdyby tak rzucić wszystko i zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami? Jak zacząć, czy to trudna droga, jak zdobyć oferty, jaką i od kogo brać prowizję? I co z tą umową na wyłączność? O tym wszystkim opowiada MARTIN ANDRZEJEWSKI - pośrednik działający na co dzień na Śląsku, współpracujący z inwestorami. ZAPRASZAM!!! 00:00 Wstęp 00:55 Początki 02:15 Jak zacząć? 04:03 Przydatne cechy 04:50 Budowanie relacji 06:43 Jak zacząć cd 07:13 Skąd brać oferty ...2021-01-0137 min

Radosław NieruchomościJNP_02 JAK OGŁASZAĆ NIERUCHOMOŚĆ? // Jak przygotować dobre ogłoszenie // ABECADŁO INWESTOWANIAKupiłeś, wyremontowałeś - CZAS WYNAJĄĆ!!! Czyli trzeba przygotować OGŁOSZENIE. Niby łatwe, ale jest kilka rzeczy, na które warto zwrócić uwagę: GDZIE planujesz wrzucić ogłoszenie? ILE to może kosztować? JAKIE elementy MUSISZ zawrzeć w treści? CO, oprócz tekstu będzie Ci potrzebne? Odpowiedź na powyższe (i wiele, wiele innych pytań) w filmie z cyklu ABECADŁO Inwestowania. ZAPRASZAM! 00:00 Wstęp 01:11 Gdzie ogłaszać? 04:13 Elementy dobrego ogłoszenia 12:26 Co potem? 16:32 Podsumowanie 2021-01-0117 min

Radosław NieruchomościJNP_01 JAK ZACZĄĆ INWESTOWAĆ//JAK SZUKAĆ NIERUCHOMOŚCI//JAKIE CECHY POMOGĄ CI TO ROBIĆ SPRAWNIE?Opowiadam jakie pytania warto sobie zadać, ZANIM zaczniesz inwestować w nieruchomości na wynajem. Dowiesz się też, jakie cechy dobrze byłoby mieć - by sprawnie ogarniać temat inwestowania. No i jak JA szukam kolejnych nieruchomości do własnego portfela. Zapraszam! 00:00 Dzień dobry! 00:54 Ważne pytania 06:07 Cechy przydatne inwestorowi 10:07 Jak szukać nieruchomości? 12:45 Co jeszcze jest ważne? 14:07 Dziękuję i czołem! 2021-01-0114 min

Martin Nieruchomości8. Życie pośrednika od kuchni. Wywiad dla Radosław Rup (Mieszkanicznik)Życie pośrednika jest lekkie, łatwe i przyjemne. No i przecież - nie robiąc w zasadzie nic - zarabia się krocie. Tyle teorii. A praktyka? Zanim rzucisz wszystko i zostaniesz pośrednikiem - posłuchaj mojej rozmowy z Radosławem Rup, liderem Katowickiego Oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik.2020-10-1200 min