Richard Nitzsche - Podcast Details

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Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien Wochenstart KW42/25: Multiple Blasen und der "innere Wert" des GeldesDie Themen, die in der neuen Woche wichtig werden könnten. Der Wochenstart mit Richard Nitzsche, Montagmorgens auf YouTube und zeitnah überall, wo es Podcasts gibt. Aktuelle Infos erhalten Sie ständig auf Telegram und WhatsApp. ►► Whatsapp ►► Telegram =========____Haftungsausschluss:_____Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt werden kann. Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Darstellung die...

2025-10-1406 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #83 Praxisbeispiel: SO SCHLECHT schätzen Käufer den Immobilien-Wert!Was ist ein guter Preis? Der Frankfurter Immobilienmakler Richard Nitzsche reagiert eine Zuschauerfrage. Er bespricht den Zusammenhang zwischen Bodenwert und Gebäudewert, berichtet aus seiner Praxis und gibt Kaufinteressenten Entscheidungshilfen mit. Dabei differenziert er zwischen Selbstnutzern und Kapitalanlegern. Der Beitrag erschien erstmals auf ⁠⁠YouTube ⁠am 27.09.2025⁠⁠. ⁠Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠⁠⁠⁠Verkäuferberatung⁠⁠⁠⁠►► ⁠⁠⁠⁠Spar-den-Makler⁠⁠⁠⁠ ►► ⁠⁠⁠Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ⁠⁠⁠____Haftungsausschluss:_____Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber...

2025-10-0711 min

SOMMELIER on Tour Bellavista mit Francesca Moretti und Valerio Petrone - ShowcaseFranciacorta mit Signatur Bellavista zählt zu den prägenden Stimmen der Franciacorta. Gegründet 1977 von Vittorio Moretti, einem Bauunternehmer mit visionärem Gespür, steht das Weingut heute für eine eigenständige Identität des italienischen Schaumweins. Noch immer lenkt die Familie die Geschicke: Vittorio als Präsident, Carmen und Valentina als Vizepräsidentinnen, und Francesca Moretti als treibende Kraft in der Weinbereitung – unterstützt von Richard Geoffroy, dem langjährigen Kellermeister von Dom Pérignon. 209 Hektar eigene Weinberge in elf Gemeinden bilden die Basis. Die Böden der eiszeitlichen Moränenhügel – Lehm, Kalkmergel, Sand und Kies – treffen hier...

2025-09-2343 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #82 🇫🇷 Frankreichs Krise und deutsche Bauzinsen: Was macht die EZB?Wie geht es weiter mit Frankreichs Staatsschulden? Diese Frage beschäftigt gerade auch die EZB. Die Folgen für die Märkte könnten sich auch auf die deutschen Immobilienpreise auswirken, wenn sich die Zinsen verändern. Richard Nitzsche bespricht die aktuelle Zinsentscheidung der EZB, den Zinsausblick der Volkswirte und diskutiert Hintergründe, die er im Rahmen der EZB-Pressekonferenz am 11. September erfahren hat. Der Beitrag erschien erstmals auf ⁠⁠YouTube am 20.09.2025⁠. ⁠Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠⁠⁠Verkäuferberatung⁠⁠⁠►► ⁠⁠⁠Spar-den-Makler⁠⁠⁠ ►► ⁠⁠Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ⁠⁠...

2025-09-2112 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #81 Ältere Häuser: Ist die Preis-Blase geplatzt?Die Stimmung im Markt für Wohnimmobilien hat sich in den letzten Wochen merklich abgekühlt. Insbesondere bei älteren Häusern wächst mit dem Beginn der Heizperiode die Angst um hohe Energiekosten und energetische Auflagen, das schadet der Nachfrage. Richard Nitzsche berichtet über den Markt für Wohnimmobilien und bespricht aktuelle Entwicklungen in seinem wöchentlichen Immobilien-Kommentar. Der Beitrag erschien erstmals auf ⁠YouTube am 06.09.2025⁠. Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠⁠Verkäuferberatung⁠⁠►► ⁠⁠Spar-den-Makler⁠⁠ | ►► ⁠Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ⁠____Haftungsausschluss:_____Die Inhalte des vo...

2025-09-1713 min

SOMMELIER on Tour Bellavista mit Francesca Moretti und Valerio Petrone - FeaturetteFranciacorta mit Signatur Bellavista zählt zu den prägenden Stimmen der Franciacorta. Gegründet 1977 von Vittorio Moretti, einem Bauunternehmer mit visionärem Gespür, steht das Weingut heute für eine eigenständige Identität des italienischen Schaumweins. Noch immer lenkt die Familie die Geschicke: Vittorio als Präsident, Carmen und Valentina als Vizepräsidentinnen, und Francesca Moretti als treibende Kraft in der Weinbereitung – unterstützt von Richard Geoffroy, dem langjährigen Kellermeister von Dom Pérignon. 209 Hektar eigene Weinberge in elf Gemeinden bilden die Basis. Die Böden der eiszeitlichen Moränenhügel – Lehm, Kalkmergel, Sand und Kies – treffen hier...

2025-09-1622 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #80 Immobilien-Investments: "Die USA bleibt der sichere Hafen" | Interview mit Kirsten PaulIm Gespräch mit Insiderin Kirsten Paul über das Investieren in den USA. Erfahren Sie, warum Immobilien-Investitionen im Land der Freiheit für Deutsche gerade attraktiv sind, wie nie und was Sie über den US-Immobilienmarkt unbedingt wissen sollten! Mein Interview vom P5 Property Kongress. 🇺🇸🇺🇸 zur Homepage von Kirsten Paul 🇺🇸🇺🇸Der Beitrag erschien erstmals auf YouTube am 02.07.2025. Folgen Sie und aktivieren Sie die Glocke, um Beiträge ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►► ⁠⁠Verkäuferberatung⁠►► ⁠Spar-den-Makler⁠ | ☀️ mit dem Code SOMMER25 für kurze Zeit Rabatt sichern! ☀️►► Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet ____Haftungsausschluss...

2025-07-1718 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #79 Immobilienpreise steigen: Ist IHR HAUS dabei?Das Handelsblatt beendet mit einer Schlagzeile die "Krise am Immobilienmarkt" und bezieht sich auf den DESTATIS Häuserpreisindex. Richard Nitzsche hat sich das Datenmaterial genau angesehen und teilt in diesem Beitrag seine Erkenntnisse. Er gibt zudem einen Überblick über die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, bespricht weitere immobilienbezogene Neuigkeiten aus der KW27-25 und gibt eine Lageeinschätzung mit Ausblick für Verkäufer im Schlussteil seines Videos. ►► gratis-Download meiner Excel-Liste aus dem Video ►► Spar-den-Makler | ☀️ mit dem Code SOMMER25 für kurze Zeit Rabatt sichern! ☀️►► VerkäuferberatungDer Beitrag ist erstmals erschienen auf YouT...

2025-07-1514 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #78 Immobilien vom "Instagram-Mann" : Mit 100%-Finanzierung MIST GEKAUFT?Beim Verkauf von Immobilien-Kapitalanlagen wird unzureichend aufgeklärt; insbesondere über die Risikoposition, die sich die oft Immobilien-unerfahrenen Wohnungskäufer einkaufen. Richard Nitzsche legt den Finger in die offene Wunde und zeigt die dunkle Seite der Medaille - wie eine falsche Immobilien-Investition den Kleinanleger arm machen kann. Nitzsche gibt zudem weitere Insights vom P5 Kongress: Hier hat er mit professionellen Investoren gesprochen auch über das Thema Krieg und Frieden mit Blick auf den Immobilienmarkt und auch die Nachrichtenlage aus der abgelaufenen ordnet er mit Blick auf die Immobilienmärkte ein. Der Wochenkommentar zur Jahreshalbzeit aus der Kalenderwoche 26.►► ⁠Käuferberatung...

2025-06-2915 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #76 Neuer Nahost-Krieg: Das sind die Auswirkungen für die deutschen ImmobilienpreiseDer neue Nahost-Konflikt kann seine Schatten bis in den deutschen Immobilienmarkt werfen, nachdem Volkswirte dramatisch steigende Ölpreise prognostizieren. Richard Nitzsche bespricht in seiner Immobilienwoche die Auswirkungen für Immobilienkäufer und -Verkäufer. Er diskutiert wie sich steigende Öl- und Energiepreise und die Eskalation tausende Kilometer entfernt auf den heimischen Immobilienmarkt übersetzen. ►► Käuferberatung ►► Verkäuferberatung Der Beitrag erschien erstmalig als Video auf YouTube am 21.06.2025. Abonnieren Sie den Kanal und setzen Sie die Glocke, um ohne Zeitverzögerung über neue Inhalte informiert zu werden. #immobilien #immobilienmarkt #nahost-krieg #nahostkrieg #nahostkrise #zinsen #immobilienzinsen #kapitalmärkte #hauskauf #hausverka...

2025-06-2215 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #75 IMMOBILIEN "Spielball der Politik": Realitäts-Check mit Top-Investor Dr. Dominik Bennervom P5 Immobilien-Kogress in Frankfurt: Dr. Dominik Benner, CEO der Benner Holding und Initiator des P5 Property Kongress in Frankfurt, im Gespräch mit Richard Nitzsche über Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, Standortfaktoren, Preise und das politische Risiko für Immobilieneigentümer. Der P5 Property Kongress hat am 12. und 13.Juni 2025 in der PSD-Arena in Frankfurt stattgefunden und ist im nächsten Jahr für den 11.&12. Juni 2026 geplant. 👉 zur P5 Homepage #immobilien #immobilienmarkt #politischesrisiko #immobilienkrise #stimmung #esg

2025-06-1507 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #74 Aufbruchstimmung: STANDORT DEUTSCHLAND plötzlich wieder gefragt?Wird Deutschland für Investoren wieder interessant? Dies glaubt der Chef der KfW in einem Handelsblatt-Bericht, der in dieser Woche von zahlreichen Medien zitiert wurde. Einen derartigen Stimmungswechsel bei Investoren habe er "noch nie erlebt". Auch im Immobilienmarkt dreht die Stimmung derzeit ins Positiv. Man hofft, die USA als alternativer "save heaven" abzulösen und von der hohen Liquidität durch die neue Staatsverschuldung zu profitieren. Richard Nitzsche fragt sich in dieser Woche: Wie realistisch ist diese Einschätzung? Er argumentiert das FÜR und WIDER und zeigt, wie und warum sich Nachrichten und Stimmungen in der Öffentlichkeit kultivieren. D...

2025-06-0813 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #73 Hauskauf auf Fuerteventura: Kanaren-Experte Oliver Schlolaut im InterviewDas Kanaren-Special: Immobilien-Experte Oliver Schlolaut im Gespräch über den Immobilienmarkt und den Hauskauf auf Fuerteventura und den Kanaren. Mit vielen Tipps, Tricks und überraschenden Insights berät mich Oliver bei meiner Suche nach einer passenden Auslandsimmobilie im steinigen Paradies "am Ende der Welt". zum YouTube Videozur Website von Oliver mit vielen Immobilien-Angeboten auf der Insel#kanarischeinseln #kanaren #fuerteventura #hauskauf #immobilienkauf #immobilienpodcast #immobilienmakler #wohnungskauf #auslandsimmobilien

2025-05-2943 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #72 Eigenheim JETZT? Ist der Hauskauf trotz Unsicherheit sinnvoll?Eigenheimkäufer stehen vor einer Zwickmühle. Die Preise steigen wieder, der Traum vom Eigenheim rückt in die Ferne, wenn man nicht JETZT zuschlägt. Gleichzeitig herrscht Unsicherheit: Ist vielleicht der Arbeitsplatz in Gefahr, wie geht es weiter in der Ukraine? Sollten sich Käufer trotzdem ihren Lebenstraum erfüllen - und zwar JETZT? Richard Nitzsche diskutiert das FÜR und WIDER vom Hauskauf 2025 und gibt einen Einblick in den Immobilienmarkt vor Ort in Frankfurt am Main. Der Beitrag wurde erstmals am Sonntag, den 25.05.2025 auf YouTube veröffentlicht. Folgen Sie hier, um Podcast-Folgen zeitnah zu hören und u...

2025-05-2716 min

2025-05-2016 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #70 Sind Immobilien 2025 immer noch 50% überbewertet? (Wochenbericht KW17-2025)Nach dem großen Preisverfall stabilisieren sich die Preise für Wohnimmobilien gerade wieder. VORSICHT, sagen Skeptiker und halten den Markt noch immer um 50% überbewertet. Richard Nitzsche geht in seinem Wochenkommentar auf diese skeptische Stimmen ein. Er erläutert Marktmechanismen und Unterschiede einzelner Verkaufsvorfälle und gibt eine Perspektive, in welchen Fällen ein Kauf und wann ein Verkauf im aktuellen Markt sinnvoll sein könnte.Der Beitrag wurde erstmals veröffentlicht auf YouTube am Samstag, den 26.04.2025. Folgen Sie, um Kommentare, Insights und Analysen ohne Zeitverzögerung zu erhalten. ►►► ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠►► ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Immobilie kaufen oder verkaufen⁠⁠⁠⁠⁠...

2025-04-2815 min

2025-04-2214 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #68 Wochenbericht aus dem Frankfurter Immobilienmarkt: Koalitionsvertrag / Trump - Vertrauen im Fokus (KW15-2025)Der Koalitionsvertrag steht. Auf den ersten Blick liest sich das Papier für Eigentümer angenehmer, als erwartet. Gleichzeitig beginnt die Phase der Aufarbeitung der vorhergegangenen Monate. Wieviel Vertrauen hat die Politik verloren? Wie sicher ist die Immobilie? Wie groß ist die Vertrauenskrise für Immobilieneigentümer? Richard Nitzsche beleuchtet in seinem Wochenkommentar für die 15. Kalenderwoche 2025 das Thema VERTRAUEN vor dem Kontext der aktuellen Ereignisse auf dem Immobilienmarkt und weltweit. Zudem diskutiert er neue Marktdaten und gibt einen Einblick in den Markt für Wohnimmobilien in der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main. Der Beitrag erschien erstmals auf YouTube am 12.0...

2025-04-1621 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #67 Trump-Zölle + Immobilien-Steuer: Furcht vor Rücksetzer der Frühjahrs-Erholung im Immobilienmarkt (Wochenbericht KW14-2025)Die Turbulenzen an den Börsen, Trump-Zölle und die Unsicherheit hinsichtlich einer potenziellen Immobilien-Steuer, die sich im Koalitionsvertrag durchschlagen könnte, belastet den Markt für Wohnimmobilien. Insbesondere kleine Kapitalanleger mit wenigen Einheiten zeigen sich nervös, denken über einen Verkauf ihrer vermieteten Immobilien nach - vor dem Einsetzen einer etwaigen Steuer auf Verkaufserlöse. Richard Nitzsche schildert den Immobilienmarkt in der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main, wie er ihn in der "Liberation-Woche" erlebt hat. Der Beitrag erschien erstmalig am Samstag, den 5.04.2025 auf YouTube. ►►► ⁠⁠⁠⁠⁠⁠60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer ⁠⁠⁠⁠⁠⁠►► ⁠⁠⁠⁠⁠⁠Immobilie kaufen oder verkaufen⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ► ⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Prognose Immobilie...

2025-04-0913 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #66 ZINS-FLATION: Gestiegene Zinsen - neue Prognose für Bauzinsen und Immobilien (Wochenbericht KW13-25)Nach der Bekanntgabe des XXL-Schuldenpakets sind die Bauzinsen deutlich gestiegen. Richard Nitzsche diskutiert die Lage und wie sich der Zinssprung auf den Markt für Wohnimmobilien in der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main auswirkt mit einer Einschätzung zur ZINSENTWICKLUNG bis zum Jahresende. Der Kommentar in seiner Reihe Immobilien-Woche für die 13.Kalenderwoche 2025. Der Beitrag ist erstmalig erschienen auf YouTube am 29.03.2025. Folgen Sie auf YouTube für aktuelle Updates aus dem Frankfurter Immobilienmarkt. ►►► ⁠⁠⁠⁠⁠60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer ⁠⁠⁠⁠⁠►► ⁠⁠⁠⁠⁠Immobilie kaufen oder verkaufen⁠⁠⁠⁠⁠ ► ⁠⁠⁠⁠⁠ Prognose Immobilien 2025 ⁠⁠⁠⁠⁠► ⁠⁠⁠⁠⁠Bonus-Informationen zum Immobilienmarkt ⁠⁠⁠⁠__________________________________Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit...

2025-04-0616 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #65 Das Heizungsgesetz bleibt (nicht)? Immobilien-Kommentar aus der 12. KalenderwocheWie gehts weiter mit dem Heizungsgesetz? (Stand KW 12-25) Einblicke in den Immobilienmarkt vor Ort... Der Beitrag ist erstmalig am 22.03.2025 auf YouTube im Rahmen der Reihe Immobilienwoche mit Richard Nitzsche erschienen. Inzwischen melden verschiedene Medien, die Union habe sich hinsichtlich des Heizungsgesetzes "durchgesetzt". Informationen zu den Einzelheiten sind noch nicht bekannt. Im letzten Tel des Kommentars gibt Nitzsche einen Einblick in den die Aktivität auf dem Markt für Wohnimmobilien vor Ort in der Region Frankfurt / Rhein-Main. ►►► ⁠⁠⁠⁠60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer ⁠⁠⁠⁠►► ⁠⁠⁠⁠Immobilie kaufen oder verkaufen⁠⁠⁠⁠ ► ⁠⁠⁠⁠ Prognose Immobilien 2025 ⁠⁠⁠⁠► ⁠⁠⁠⁠Bonus-Informationen zum Immobilienmarkt ⁠⁠⁠__________________________________Haftungsau...

2025-03-2712 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #64 So finde ich DEIN Eigenheim - Vorteile vom Hauskauf mit Makler FÜR DEN KÄUFER!Hauskauf: Welche Vorteile hat es FÜR DEN KÄUFER, einen Makler zu engagieren? Richard Nitzsche räumt auf mit den Klischees "Der Makler kostet den Käufer beim Hauskauf nur unnötig Geld" oder "Der Makler hilft nur dem Verkäufer!". Nitzsche steigt in dieser Folge tief in die Tätigkeit es Immobilienmaklers ein und informiert Käufer, was sie über Maklerrecht und Maklerprovision wissen sollten, wenn sie sich auf die Suche nach einem Eigenheim begeben. Die Folge ist erstmalig auf YouTube erschienen am 19.03.2025►► kostenlose Käuferberatung (Eigenheim / Rhein-Main-Gebiet)_______________________________Haftungsaussch...

2025-03-2009 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #63 Flucht in Sachwerte - Goldene Ära für Immobilien?Top-Ökonom Prof. Dr. Schnabl prognostiziert einen Immobilien-Boom nach der Lockerung der Schuldenbremse: Mit der Inflation komme der Vertrauensverlust in den Euro und die FLUCHT IN SACHWERTE. Wird das die goldene Ära für Immobilien? In seiner Reihe "Immobilienwoche" diskutiert Richard Nitzsche Schnabls Argumentation und stellt kritische Fragen...Die Folge wurde erstmalig am 15.03.2025 auf YouTube veröffentlicht. ►►► ⁠⁠⁠60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer ⁠⁠⁠►► ⁠⁠⁠Immobilie kaufen oder verkaufen⁠⁠⁠ ► ⁠⁠⁠ Prognose Immobilien 2025 ⁠⁠⁠► ⁠⁠⁠Bonus-Informationen zum Immobilienmarkt ⁠⁠__________________________________Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Ur...

2025-03-1614 min

SOMMELIER Sascha Speicher – Ein Leben für Champagner, Wein und uns SommsMentor, Schutzpatron, Förderer, Wegbereiter, Begleiter & Vertrauensperson für Sommeliers Sascha Speicher ist mehr als ein Name in der Welt der Sommeliers – er ist eine Institution. Als Schirmherr einer Branche, die sich zwischen Handwerk, Kunst und Präzision bewegt, prägt er seit Jahren die Weinszene mit unerschütterlicher Expertise und einer klaren Vision. Er ist der Mentor, der aufstrebenden Sommeliers nicht nur Wissen vermittelt, sondern auch Perspektiven eröffnet. Als Förderer sorgt er dafür, dass junge Talente den Raum bekommen, den sie brauchen, um zu wachsen und zu glänzen. Seine Rolle geht weit über die des Chefreda...

2025-03-142h 19

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #62 Tschüss Schuldenbremse! ...und wie reagieren die Immobilienpreise?Friedrich Merz und die SPD wollen die Schuldenbremse abschaffen. Wie wird sich dieses umstrittene Maneuver auf die Immobilienpreise auswirken? Richard Nitzsche bespricht Wechselwirkungen, die sich mit der Abschaffung der Schuldenbremse und durch das geplante Infrastrukturpaket in den Markt für Wohnimmobilien übersetzen könnten. Die Folge wurde erstmalig am 8.04.2025 auf YouTube veröffentlicht. ►►► ⁠⁠60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer ⁠⁠►► ⁠⁠Immobilie kaufen oder verkaufen⁠⁠ ► ⁠⁠ Prognose Immobilien 2025 ⁠⁠► ⁠⁠Bonus-Informationen zum Immobilienmarkt ⁠__________________________________Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakle...

2025-03-0914 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #61 Immobilien-Wechsel: Neues Zuhause gefunden - altes Haus noch nicht verkauft!Die Verkäufer-Falle: Sie haben eine neue Immobilie gefunden, aber ihre alte Immobilie ist noch gar nicht verkauft. Das Problem und die Lösung...Die Folge ist erstmalig am 05.03.2025 auf YouTube erschienen. ►►► ⁠60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer ⁠►► ⁠Immobilie kaufen oder verkaufen⁠ ► ⁠ Prognose Immobilien 2025 ⁠► ⁠Bonus-Informationen zum Immobilienmarkt ⁠__________________________________Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - selbst bei Beachtung etwaiger Ratschläge - ein Erfolg erzielt...

2025-03-0606 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #60 Immobilien-Check WAHL2025: Gehören Sie zu den Gewinnern?Wie geht es weiter im Markt für Wohnimmobilien nach der Wahl 2025? Ein Ausblick auf mögliche Entwicklungen und Änderungen nach der Wahl. Die Folge ist erstmalig am Freitag, den 21.02.2025 auf YouTube erschienen. Zur Folge mit Bildern und Quellen auf YouTube ►►► 60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer ►► Immobilie kaufen oder verkaufen ► Prognose Immobilien 2025 ► Bonus-Informationen zum Immobilienmarkt __________________________________Haftungsausschluss: Die Inhalte des vorliegenden Beitrages geben die persönlichen Erfahrungen des Urhebers wieder, die er während seiner Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt hat. Der Urheber übernimmt keine Gewähr dafür, dass - se...

2025-02-2316 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #59 Ausblick Immobilien 2025: Neue Rekorde oder weiterhin Korrektur?Richard Nitzsche gibt einen Überblick über die aktuelle die Lage am Markt für Wohnimmobilien zum Jahreswechsel 24/25 und wagt den Ausblick, wie sich der Immobilienmarkt im neuen Jahr entwickeln könnte. Er diskutiert große Themen, die für Eigentümer, Käufer und Marktteilnehmer 2025 wichtig werden. Die Folge ist erstmalig am 11.01.2025 auf YouTube erschienen . ►►► Zum kostenlosen PDF: Prognose Immobilien 2025 ►► 60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer ► Immobilie in Frankfurt / Rhein-Main zu verkaufen? #immobilienmarkt #immobilienpreise #prognose2025 #jahresausblick2025 #ausblick2025 #immobilien #hausverkauf #immobilienverkauf #wohnungsverkauf #kapitalanlagen #sebstnutzung #immobilienpreise

2025-01-1312 min

Connect to Thousands of Digital Audiobooks for Your Library Richard D. Phillips presents Colossians & PhilemonPlease visit https://thebookvoice.com/podcasts/2/audible/178706 to listen full audiobooks. Publisher's Summary: Much needed today, the singularly potent Christology of Colossians and the application of key doctrines in Philemon put the sufficiency of Christ for salvation and transformed living on full display. Title: Colossians & Philemon Author: Richard D. Phillips Narrator: Basil Sands Format: mp3 Length: 17 hrs and 30 mins Release date: 10-22-24 Ratings: 5 out of 5 stars, 2 ratings Genres: Theology

2024-10-2205 min

SOMMELIER Julian Grunwald - Der Karrierist unter den SommeliersDer Weinprinz im kulinarischen Königshaus Sind es die riesigen Fußstapfen der Vorgänger, der scheinbar allumfassende Weinkeller, das anspruchsvolle Klientel oder vielleicht auch die Geschichtsträchtigkeit des Namens Tantris, die einen jungen Sommelier wahnsinnig erscheinen lassen, wenn er sich der Aufgabe einer dortigen Anstellung stellt? Julian Grunwald hat dies getan und ist auf großartige Weise in diese Aufgabe hineingewachsen. Doch wie konnte er es meistern, so schnell auf Augenhöhe zu gelangen und sich vom gesamten Umfeld Anerkennung, ja Bewunderung, zu erarbeiten? War es sein außergewöhnlicher Ehrgeiz oder seine Zielstrebigkeit, seine hohe Leistungsbereitschaft oder doch sei...

2024-10-042h 56

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #58 Fallende Zinsen: Kommt jetzt der "neue Boom" am Häusermarkt?YouTube-Beitrag veröffentlicht am 17.09.2024 (hier klicken) Die EZB hat die Zinsen gesenkt. Auch die Prognosen für die künftige Entwicklung der Zinsen zeigt derzeit nach Süden: Finanzierungen werden perspektivisch günstiger und für Käufer wieder interessant. Zudem gibt es weitere, positive Neuigkeiten von der "Basis" am Markt zu berichten. Kommt jetzt also der neue Boom für Wohnimmobilien?

2024-10-0108 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #57 Kostenlose App erkennt Angebote, die niemand kaufen will!💥 ⁠⁠⁠zum Marktbericht⁠⁠⁠ 📞 ⁠⁠⁠Richard Nitzsche kontaktieren⁠⁠⁠ zum YouTube Beitrag mit Bebilderung Das Add-in "Rote Kapsel" zeigt, wie lange Angebote auf Immobilienportalen online sind und wie oft, wann und wie viel die Preise angepasst worden sind. Richard Nitzsche stellt Ihnen das Tool in seinem neuen Beitrag vor und zeigt Ihnen, wie sie die "Rote Kapsel" am besten anwenden. Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit ode...

2024-04-1901 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #56 Hausverkauf: Kritisches Zeitfenster für bessere Preise!💥 ⁠⁠zum Marktbericht⁠⁠ 📞 ⁠⁠Richard Nitzsche kontaktieren⁠⁠ 💥 ⁠auf Social Media Der Immobilienmarkt präsentiert sich nach der Korrektur der Bauzinsen belebt. Doch wird es dem Markt für Wohnimmobilien gelingen, den momentanen Schwung in die zweite Jahreshälfte mitzunehmen? Die Frage ist für Verkäufer wichtig, wenn sie entscheiden müssen, ob sie jetzt verkaufen oder noch abwarten mit der Absicht, zu einem besseren Preis oder in einem besseren Marktumfeld zu verkaufen. Richard Nitzsche beleuchtet die Entwicklungen auf dem Markt für Wohnimmobilien. In der neusten Folge seines Podcasts konzentriert er sich insbesondere auf die Zinsentwicklung 2024, die als Hauptkomponente der Preisb...

2024-03-0313 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #55 Ab 79.000 €: privaten Bunker für den Ernstfall kaufen!💥 zum Jahresausblick 2024 👉 https://bit.ly/immo-marktbericht 📞 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 https://bit.ly/458sXyX 🔥 Social-Media 👉 https://bit.ly/m/richardnitzsche 🔥 Hintergrundinfos auf Telegram 👉 https://bit.ly/3M8zPVT Super-Reiche kaufen oder bauen seit wenigen Jahren reihenweise Atombunker. Immobilienmakler Richard Nitzsche fragt: Ist der Ausbau meines Hauses oder der Neubau eines Hauses mit Atombunker sinnvoll? Nitzsche beleuchtet in der neuen Folge seines Podcasts Vorteile, Nachteile und gibt Interessierten einen Überblick zur Ausrüstung einer bestehenden Immobilie mit einem Bunker, aber auch zur Planung eines Bunkers beim Neubau eines Hauses. Er geht dabei Aufwand, Kosten und Nutzen ein. Der Zuschauer / Zuhörer erhält in der Folge einen E...

2024-01-3010 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #54 Wohnimmobilien: Kommt 2024 die Nachfrage zurück?💥 ⁠zum Jahresausblick 2024⁠ 📞 ⁠Richard Nitzsche kontaktieren⁠ 💥 auf Social Media Richard Nitzsche nimmt Sie mit in seine Jahresprognose für den Immobilienmarkt 2024/2025. Im ersten von mehreren Teilen diskutiert Nitzsche potenzielle Angebotsschocks für selbstgenutzte Wohnimmobilien und Kapitalanlagen. Wie entwickelt sich der deutsche Immobilienmarkt im Jahr 2024/2025? Richard Nitzsche eröffnet weiteren Einblick in seinen Jahresausblick Immobilien 2024/2025. In der vorliegenden Folge konzentriert er sich auf die Entwicklung der Immobilienpreise mit Fokus auf die Nachfrage. Weiterhin diskutiert er aktuelle Geschehnisse, Trends und News frisch aus dem Markt für Wohnimmobilien. 👉 Quellen zum Beitrag Richard Nitzsche...

2024-01-2510 min

2023-12-2712 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #52 Mietshäuser: Abschläge von 24% - jetzt einsteigen?💥 für den Jahresausblick 2024 vormerken 📞 Richard Nitzsche kontaktieren 🔥 auf Social-Media 🔥 Hintergrundinfos & News auf Telegram Im Q3/2023 geraten insbesondere die Preise für Mehrfamilienhäuser unter Druck. Mietshäuser verzeichnen Preisabschläge von 24 Prozent, verglichen mit dem Vorjahresquartal. Richard Nitzsche bespricht die Ursachen und gibt einen Ausblick auf potenzielle Marktentwicklungen aus Käufer und Verkäufersicht. 👉 Quellen zum Beitrag 👉 Beitrag auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuell...

2023-12-0510 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #51 Preisverfall im dritten Quartal: Immobilien jetzt verkaufen oder doch abwarten?💥 für den Jahresausblick 2024 vormerken 🔥 auf Social-Media 🔥 Hintergrundinfos & News auf Telegram 📞 Richard Nitzsche kontaktieren Richard Nitzsche bespricht die neuen, transaktionsbasierten Zahlen zu den Immobilienpreisen, die nun für das Q3/2023 vorliegen. Er geht auf den German Real Estate Index (GREIX) und den vdp-Immobilienpreis-Index ein, schildert die aktuelle Marktsituation und gibt einen Einblick in das aktuelle Marktgeschehen. 👉 Quellen zum Beitrag 👉 ⁠zum Kanal auf YouTube⁠ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuel...

2023-11-1913 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #50 Psychologie des Immobilienkaufs: Warum Käufer Häuser (nicht) kaufen👉 Richard Nitzsche kontaktieren 🔥 Twitter & Co. Ein Crashkurs in Käuferpsychologie: Immobilienmakler Richard Nitzsche erklärt, wie Entscheidungsprozesse beim Immobilienkäufer ablaufen, warum Diskutieren oder Schönreden der Immobilie in den seltensten Fällen einen Verkauf herbeiführt und wie sich das derzeitige Marktumfeld für Käufer und Verkäufer verändert hat. 👉 zum Kanal auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt...

2023-11-0511 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #49 Das Böse in Immobilien erkennen und bewerten (Halloween-Special 2023)In seinem 🎃🔥 Halloween-Special 2023 🔥🎃 baut Richard Nitzsche die Brücke zwischen Unerklärlichem, Verbrechen, dem Tod und Immobilien und dem Immobilienmarkt. Ereignisse wie Todesfälle oder Verbrechen wirken sich auf die Preisbildung und den Wert Ihrer Immobilie aus. Nitzsche beschreibt die Wirkungsweise und stellt heraus, warum Käufer die - wie er es bezeichnet - Aura der Immobilie nicht unterschätzen und besonders nicht ignorieren sollten. 🔥 Hintergrundinfos zur Folge auf Telegram 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Twitter & Co Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. N...

2023-10-2912 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #48 Immobilienpreise gefallen: Investoren prüfen Einstieg - Risiko weiterhin hoch!👉 zu den Folien | Professionelle Investoren prüfen den Wieder-Einstieg in den deutschen Markt. Das Risiko für Käufer bleibt dennoch hoch. Richard Nitzsche bespricht drei wesentliche Fragestellungen, mit denen sich Profi-Investoren bei ihrer Investitionsentscheidung im Augenblick befassen und erläutert Hintergründe und Folgen für den Immobilienmarkt. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 🔥 Richard Nitzsche auf Twitter & Co. 👉 📈 zur Nitzsche Immobilien Standardrate 👉 Interview mit Prof. Dr. Dr. Zitelmann 👉 zum Beitrag auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / U...

2023-10-2218 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #47 Immobilienscout meldet steigende Angebotspreise in Q3/2023 - Trendwende am Immobilienmarkt?👉Richard Nitzsche kontaktieren 💥 zum Crashkurs: Immobilienpreis verhandeln 🔥 Richard Nitzsche auf Telegram 📈 zur Nitzsche Immobilien Standardrate Das größte Immobilienportal Deutschlands Immobilienscout24 meldet eine Stabilisierung der Angebotspreise im dritten Quartal. Steht der Immobilienmarkt vor einer Erholung, gar vor einer Trendwende? Richard Nitzsche diskutiert das diese Woche veröffentlichte Wohnbarometer des Portals Immobilienscout24 und vergleicht es mit dem Immowelt Preiskompass, der ebenfalls Zahlen zum dritten Quartal publiziert hat, sowie mit Expertenstimmen. Abschließend ordnet er die Entwicklungen auf dem Markt ein und beantwortet die Frage, welche Voraussetzungen aus seiner Sicht für eine echte Stabilisierung auf dem Markt für Wohnimmobilien eintreten müssten...

2023-10-1512 min

Find Best-Selling Full Audiobooks in Mystery, Thriller & Horror, Horror Becoming the Boogeyman by Richard ChizmarPlease visit https://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/663113 to listen full audiobooks. Title: Becoming the Boogeyman Series: #2 of The Boogeyman Author: Richard Chizmar Narrator: Chris Andrew Ciulla Format: Unabridged Audiobook Length: 12 hours 0 minutes Release date: October 10, 2023 Genres: Horror Publisher's Summary: The “worthy and frightening sequel” (Stephen King) to the acclaimed and “unforgettable” (Harlan Coben) New York Times and USA TODAY bestselling novel Chasing the Boogeyman. Back in the summer of 1988, a young Richard Chizmar was catapulted into the center of a living nightmare as the serial killer Joshua Gallagher—dubbed by the media as “The Boogeyman”—stalked his tranquil Maryland town. A lot has changed...

2023-10-1003 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #46 Die Abrechnung zum HeizungsgesetzIn seiner Abrechnung mit dem Heizungsgesetz analysiert Richard Nitzsche die Vorgänge rund um das umstrittene Gesetz. Er beschreibt, wie die Ampel-Regierung den aus Sicht aller Oppositionsparteien notwendigen Diskurs ausgehobelt hat, um den Heizhammer „durchzudrücken“ und wie sich so zwangsläufig ein neues Lager zusammen findet, das in Zukunft „in der Sache“ gemeinsam abstimmen könnte. Schon einige Tage später wurde die These im Landtag von Thüringen zur Realität, als Union und AfD gemeinsam für die Senkung der Grunderwerbssteuer gestimmt haben. 👉 zum Marktbericht 👉 Richard Nitzsche kontaktieren Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Fr...

2023-10-0409 min

Find Best-Selling Full Audiobooks in Mystery, Thriller & Horror, Horror The Night House: A novel by Jo NesboPlease visit https://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/666357 to listen full audiobooks. Title: The Night House: A novel Author: Jo Nesbo Narrator: Michael Crouch Format: Unabridged Audiobook Length: 6 hours 24 minutes Release date: October 3, 2023 Ratings: Ratings of Book: 5 of Total 1 Genres: Horror Publisher's Summary: From the internationally best-selling author, a chilling fresh spin on the classic horror novel • When the voices call, don't answer. “In The Night House, the horror begins immediately. And it only keeps calling from there.”—Josh Malerman, New York Times best-selling author of Bird Box and Spin a Black Yarn In the wake of his parents’ tragic deaths in a house...

2023-10-0310 min

Find Best-Selling Full Audiobooks in Mystery, Thriller & Horror, Horror The Night House by Jo NesboPlease visit https://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/673732 to listen full audiobooks. Title: The Night House Author: Jo Nesbo Narrator: Edward Bourne Format: Unabridged Audiobook Length: 6 hours 33 minutes Release date: September 28, 2023 Genres: Horror Publisher's Summary: Brought to you by Penguin. In the wake of his parents' tragic deaths in a house fire, fourteen-year-old Richard Elauved has been sent to live with his aunt and uncle in the remote, insular town of Ballantyne. Richard quickly earns a reputation as an outcast, and when a classmate named Tom goes missing, everyone suspects the new, angry boy is responsible for his disappearance. No one...

2023-09-2805 min

Find Best-Selling Full Audiobooks in Mystery, Thriller & Horror, Horror Never Whistle at Night: An Indigenous Dark Fiction Anthology by Shane Hawk, Thoedore Van Alst Jr.Please visit https://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/669362 to listen full audiobooks. Title: Never Whistle at Night: An Indigenous Dark Fiction Anthology Author: Shane Hawk, Thoedore Van Alst Jr. Narrator: Maika Harper, Shane Ghostkeeper, Lisa Cromarty, Tara Sky, Elle-Máijá Tailfeathers, Sheldon Elter, Joelle Peters, Kaniehtiio Horn, Erin Tripp Format: Unabridged Audiobook Length: 13 hours 23 minutes Release date: September 19, 2023 Ratings: Ratings of Book: 4.67 of Total 3 Genres: Horror Publisher's Summary: NATIONAL BESTSELLER • SHIRLEY JACKSON AWARD NOMINEE FOR BEST EDITED ANTHOLOGY • BRAM STOKER AWARD NOMINEE FOR SUPERIOR ACHIEVEMENT IN AN ANTHOLOGY • LOCUS AWARD FINALIST A bold, clever, and sublimely sinister collection that dares to ask the...

2023-09-1910 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #45 Zins-Special: EZB bekämpft Stagflation - Zinsen steigen auf 4,5%, Immobilienmarkt nervösDas ZINS-Special: Die aktuelle Zinserhöhung der EZB kam für einige Marktteilnehmer auf dem Immobilienmarkt überraschend. Die Zentralbank kämpft nun gegen Stagflation. Richard Nitzsche diskutiert die Auswirkungen und setzt die aktuelle Zinserhöhung ins Verhältnis zu den bereits vor der Sitzung gestiegenen Finanzierungszinsen. Er diskutiert seinen persönlichen Ausblick zur weitern Zinsentwicklung und fasst potenzielle Negativtrends zusammen, die den Immobilienmarkt belasten könnten. 👉 zum Marktbericht 👉 zur NI-Standardrate 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉Textbeitrag mit Quellen 👉 Beitrag auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of...

2023-09-1708 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #44 Sollten Eigentümer das Heizungsgesetz "umgehen"?Eine überwältigende Mehrheit der Bevölkerung ist gegen das vergangene Woche beschlossene Heizungsgesetz. Eigentümer fürchten sich vor hohen, kaum finanzierbaren, Kosten für ihr Eigentum. Richard Nitzsche hat sich den Beschluss und die Debatte im Bundestag genau angesehen. In der neusten Folge seines Podcasts diskutiert er potenzielle Optionen für Eigentümer, wie sich diese jetzt rund um den ungeliebten Heizhammer verhalten könnten… 👉 ⁠zum Marktbericht ⁠ 👉 ⁠Richard Nitzsche kontaktieren⁠ 👉 Beitrag auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of F...

2023-09-1607 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #43 Heizungsgesetz beschlossen: Diese Auswirkungen kommen auf Eigentümer und Politik zuDas Heizungsgesetz ist beschlossen. In einer dramatischen Debatte stellt die Opposition die Ampel zur Rede. Richard Nitzsche kommentiert die Folgen, die das Gesetz für Politik, für die Wahl 2025, für Eigentümer und für den Preis von Bestandsimmobilien haben könnte. 👉 Textbeitrag / Quellenverzeichnis 👉 zum Marktbericht 👉 Richard Nitzsche kontaktieren Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medi...

2023-09-0912 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #42 Update Immobilienmarkt: Zinsausblick, China-Crash, Bauträger-Sterben, Mietenstopp👉 ⁠zum Marktbericht⁠ 👉 ⁠Richard Nitzsche kontaktieren ⁠ 👉 zum Beitrag: Altbestand wertet stark ab Die Lage am Markt für Deutsche Wohnimmobilien bleibt angespannt. Richard Nitzsche bespricht die drängendsten Themen: Der Abschwung in China beeinflusst die deutsche Wirtschaft negativ. Das Verbrauchervertrauen ist im Keller. Inzwischen diskutiert die SPD über einen Mietenstopp. Kleinere Bauträger bangen um ihr Überleben. Fallende Zinsen könnten sie vor dem Ruin retten. 👉Textbeitrag / Quellenverzeichnis 👉 zur Folge auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie...

2023-09-0312 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #41 Bauträger-Sterben: Kippt jetzt der ganze Markt?👉 zum Marktbericht 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 letzte Woche: Altbestand wertet stark ab Immer mehr große Projektentwickler melden Insolvenz an: Auch diese Woche erschütterte den Immobilienmarkt wieder eine Milliardenpleite, die vierte in diesem Monat. Richard Nitzsche ordnet das Bauträger-Sterben ein. Er erklärt die Ursachen und spricht über die Auswirkungen für Investoren, Unternehmen, Kunden und den ganzen Immobilienmarkt. Welche Auswirkungen hat die Situation auf die Immobilienpreise von Neubau und Bestand? Folge 41 des Immobilen-Podcasts von Richard Nitzsche. 👉 zum YouTube-Beitrag 👉 Textbeitrag mit sämtlichen Quellen Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Fra...

2023-08-2709 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #40 Immobilienpreise: Indikatoren plötzlich positiv!Neue Marktdaten gebe Hinweise eine Stabilisierung des Preisverfalls am Markt für Wohnimmobilien. Naht das Ende der fallenden Immobilienpreise? Ist die Marktbereinigung abgeschlossen? Richard Nitzsche kommentiert die neuen vdm-Zahlen und berichtet über seine Eindrücke aus den vergangenen Wochen. Er berichtet über die Lager der Optmisten und der Pessimisten. Nitzsche relativiert Einschätzungen von Immobilien-Influencern, die einen Preisverfall und fallende Immobilienpreise von mehr als 30% vorhersagen. Er stellt die Szenarien: Preise steigen wieder und Preise fallen weiter gegenüber im Bestreben, dem Hörer den Weg hin zu einer eigenen, objektiven Meinungsbildung rund um die Entwicklung der Immobilienpreise zu ermöglichen...

2023-08-2014 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #39 Hauskauf auf dem Land: Verlustgeschäft oder große Immobilien-Chance in der Peripherie?Seit der Pandemie träumen viele Menschen vom Leben auf dem Land. Der Trend zeigt sich in den positiven Wanderungsbewegungen. Stellt sich die logische Frage: Wie sinnvoll ist es, eine Immobilie auf dem Land zu kaufen? Könnte das eigene Haus auf dem Land sogar zur Chance für den Käufer werden, weil im Laufe der Zeit die Preise steigen? Wie groß ist das Risiko, beim Hauskauf in der Peripherie ein Verlustgeschäft zu machen und auf welche Faktoren sollten Käufer achten? Richard Nitzsche bespricht die Erfolgsfaktoren des Immobilienkaufs auf dem Land und wägt Chancen und Risiken...

2023-08-1312 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #38 Heizungsgesetz: Die Ampel mauert!Das umstrittene Heizungsgesetz liegt zur Verabschiedung nach der Sommerpause bereit. Die Union drängt auf eine Überarbeitung des nach Meinung vieler Experten handwerklich schlecht gemachten Entwurfs und hat nun 90 Fragen zum Gesetz und zum Gesetzgebungsverfahren formuliert. Richard Nitzsche beleuchtet den aktuellen Stand und gibt einen Überblick über den bislang unglücklichen Verlauf rund ums Heizungsgesetz 👉 Fragen der Union zum Heizungsgesetz 👉zum Crashkurs Immobilienpreis Verhandeln 👉Richard Nitzsche kontaktieren 👉zum Marktbericht 👉zum Beitrag auf YouTube Quelle: 👉 US-Investor finanziert Klimanetzwerk __________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Im...

2023-08-0614 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #37 Immobilienmarkt nervös: Bauzinsen bald bei 4,5% ?Wird sich die aktuelle Zinserhöhung der EZB auf die Finanzierungszinsen übertragen und den Bauzins über die 4-Prozent-Marke schieben? Neben den steigenden Zinsen bewegten Marktteilnehmer in dieser Woche schlechte Konjunkturdaten: IWF-Prognose, info-geschäftsklimaindex und Einkaufsmanagerindex haben sich stärker als erwartet eingetrübt. Richard Nitzsche fasst für Sie Entwicklungen und Trends der abgelaufenen Woche am Markt für Wohnimmobilien zusammen. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 zum Marktbericht 👉Link zum Einkaufsmanagerindex __________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt Sch...

2023-07-3010 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #36 Treffen der Immobilienbranche: Politisches Risiko im Fokus der MarktteilnehmerDas politische Risiko für Immobilien-Investoren steigt, die Sorge vor Maßnahmen wächst: Beim Treffen der Immobilienbranche, dem P5 Property Kongress in Frankfurt, war das politische Risiko für Immobilieninvestitionen eines der Themen, die Marktteilnehmer bewegten. Von Diskussionen über Enteignung, über das Heizungsgesetz, bis zur potenziellen Abschaffung der 10-Jahresfrist bei der Besteuerung von Kapitalanlagen - die Liste der Angriffspunkte nimmt kein Ende. Längst reflektiert sich das unfreundliche Investitionsklima in einem Abebben der Direktinvestitionen. Richard Nitzsche fasst seine Eindrücke aus der zweitätigen Veranstaltung für Sie zusammen. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉Podcast auf YouTube mit Impr...

2023-07-2308 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #35 Hans-Werner Sinn: "Deutschlands Energiewende ist utopisch und nutzlos.""Die Energiewende ist utopisch und nutzlos" ist eine der Thesen von Hans-Werner Sinn bei seinem Vortrag im Rahmen des P5 Property Kongress in Frankfurt. Richard Nitzsche berichtet über den Vortrag und stellt Sinns Argumentationskette heraus. Das CO2, das Deutschland und Europa einspart, führe zu günstigeren Preisen auf dem Weltmarkt und subventioniere so CO2 intensive Volkswirtschaften wie China, die selbst keine Emissionen einsparen. Nur eine globale Lösung könne den CO2-Ausstoss verringern. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren #Energiewende #Immobilien #deutschland #immobilienmarkt #immobilienmakler #makler #geg #gebäudeenergiegesetz #hanswernersinn __________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Fi...

2023-07-1804 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #34 Heizungsgesetz (nicht) gestoppt: Stürmische Sommerpause für Immobilien und Politikertagt ist nicht aufgehoben: Das BVerfGE zwingt die Ampel, das Gesetz erst nach der Sommerpause zu beschließen. Die Union forderte eine Neuauflage des Heizungsgesetzes, der den Wert von Bestandsimmobilien enorm reduzieren könnte. Der stellvertretende Ministerpräsident von Bayern und Kritiker der Gesetzesvorlage, Hubert Aiwanger, spricht bei Welt von einer „Bombe für das Eigentum der Bürger“. Richard Nitzsche diskutiert die Gesetzesvorlage und bespricht Wahrscheinlichkeiten für diverse Szenarien rund um die Sommerpause und das Heizungsgesetz. Die FDP wird bei dem Vorhaben das Zünglein an der Waage. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren ___________________________________ 👉 Beschlussempfehlu...

2023-07-0810 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #33 Immobilienpreise fallen: Trendwende im 2.Halbjahr?Werden die Preise für Wohnimmobilien weiter fallen? Richard Nitzsche bespricht Risiken und Herausforderungen im Immobilienmarkt in der zweiten Jahreshälfte 2023. In der neuen Folge seines Podcasts diskutiert Nitzsche, wie Heizgesetz, hohe Zinsen und die Rezession die Nachfrage und die Preise für Wohnimmobilien in den der ersten Jahreshälfte beeinflusst haben und für Käufer und Verkäufer in den kommenden Monaten wichtig ist. Richard Nitzsche geht dabei insbesondere auf die Entwicklung der Immobilienpreise von Bestandsimmobilien im Segment 700.000 bis 1,5 Mio. ein, die aktuell mit einem Risikoabschlag für die Auswirkungen des kommenden Heizgesetzes am Markt gehandelt werden. Eine Hal...

2023-07-0117 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #32 Heizgesetz im Parlament: Eigentümer in "Verzweiflung" - wie gnadenlos wird der Heizhammer?Das Heizgesetz ist im Bundestag. Wie ist der aktuelle Stand? Warum will die das Gesetz unbedingt noch vor der Sommerpause verabschieden? Was passierte in der ersten Lesung des parlamentarischen Verfahrens und in der öffentlichen Anhörung des Ausschusses für Klimaschutz? Wo sind potenzielle Nebelkerzen? Richard Nitzsche bespricht die aktuellen Entwicklungen rund um den Heizhammer. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 zum Beitrag mit sämtlichen Quellen 👉 Informationsseite des Bundestags zum Stand des GEG-Verfahrens 👉 Podcast Folge auf YouTube #heizgesetz #heizhammer #gebäudeenergiegesetz #immobilien #immobilienmarkt #immobilienmakler #makler #frankfurt #GEG #sanierungspflicht #heizungstausch #heizen #bestandsimmobilien #wertverfall #immobilienpreise #hauspreise #subventionen #förderung Richard Nitzsche...

2023-06-2523 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #31 Standort Deutschland in der Krise: Ist der Immobilienkauf noch sinnvoll?Der Immobilienstandort Deutschland steht auf dem Prüfstand - für Investoren, wie für private Käufer. Basierend auf einem Vortrag von Thomas Mayer vom Vermögensverwalter Flossbach von Storch diskutiert Immobilienmakler Richard Nitzsche Risiken für die wirtschaftliche Stabilität Deutschlands, die langfristig erheblichen Einfluss auf die Wertentwicklung der Immobilie nehmen könnte und setzt das Wirtschaftswachstum ins Verhältnis zu sonstigen Determinanten des Immobilienpreises. Nitzsche spricht auch einige Kernpunkte des Krieges aus der Ukraine aus dem Vortrag von Wolfgang Ischinger im Bezug auf die mittelfristige Immobilienpreisentwicklung an. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 zum YouTube-Beitrage mit Visualisierungen 👉 zum Text...

2023-06-1811 min

Connect to Thousands of Digital Audiobooks for Your Library The Ghosts That Saved America (By Richard Estep)Please visit https://thebookvoice.com/podcasts/2/audible/180090 to listen full audiobooks. Publisher's Summary: It is the winter of 1777. The Revolutionary War has raged on for more than two years. In Pennsylvania, the British troops are in dire need of resupply. Those supplies sit in the hold of Royal Navy ships, which stand ready to sail up the Delaware River and deliver them to the hungry redcoats. Just one thing stands in their way: Fort Mifflin. Title: The Ghosts That Saved America Author: Richard Estep Narrator: Josh Heard Format: mp3 Length: 6 hrs and 11 mins ...

2023-06-1204 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #30 Klimakiller Einfamilienhaus: Kommt jetzt auch noch das Hausbau-Verbot?Münster hat im klimafreundlichen Bauleitfaden den Neubau von Einfamilienhäusern ausgeschlossen. Nun fragen sich Hauskäufer und Eigentümer: Kommt das klimagerechte EFH-Verbot? Richard Nitzsche bespricht verschiedene Szenarien und setzt die Diskussion in den Kontext zur aktuellen politischen Entwicklung, die Wähler an die Ränder treibt - während Medien das Paradigma bereits in Frage stellen: Ist der sogenannte Konsens aus dem Pariser Vertrag von 2015 „Klimaneutralität bis 2045 für Deutschland“ überhaupt noch zu halten? 👉 Richard Nitzsche kontaktieren Zum Crashkurs: 👉 Immobilienpreis verhandeln 👉 zum Beitrag mit Quellen Richard Nitzsche (M.Sc.) is...

2023-06-0821 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #29 Heizhammer: Wie wahrscheinlich kommt das Heizgesetz?Könnte das umstrittene Heizgesetz platzen? Ja, glaubt Immobilienmakler Richard Nitzsche. In der neusten Folge seines Podcasts diskutiert Nitzsche die 5 wichtigsten Realitäten zum Heizgesetz. Er wägt ab, wie wahrscheinlich der Gesetzentwurf verabschiedet wird. Nitzsche beleuchtet die aktuell chaotische Situation auf dem Immobilienmarkt, spricht über Chancen und Risiken für Käufer und gibt Handlungsempfehlungen. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Schnellkurs: Erfolgreich den Immobilienpreis verhandeln in 60 Minuten 👉 Beitrag zur Folge mit Quellen 👉 Beitrag zum Habeck-„Heizhammer“ #heizgesetz #habeck #heizhammer #geg #gebäudeenergiegesetz #graichen #wärmepumpe #sanierungspflicht _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance...

2023-05-1612 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #28 Marktupdate: Kaufchance für Immobilien?Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert aktuelle Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Könnten die Preise nach dem Downturn schon bald wieder steigen? Welche Immobilienklasse bietet derzeit besonders große Chancen für Käufer? Nitzsche sortiert die aktuelle Marktphase in das von Unsicherheit geprägte, politische Umfeld ein und zeigt auf, warum sich durch die Verunsicherung im Markt Kaufchancen ergeben. 👉 Beitrag zum Habeck-„Heizhammer“ 👉 aktuelles Denkmalimmobilien-Projekt 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Beitrag mit sämtlichen Quellen _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche...

2023-05-0211 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #27 Wärmepumpen-Gesetz: Halbiert das Heizgesetz den Immobilienpreis?Welche Auswirkungen hat das Heizgesetz von Robert Habeck auf Immobilieneigentümer und die Immobilienpreise: Richard Nitzsche diskutiert die Folgen des Gesetzentwurfs für den Immobilienmarkt und für die Preise und die Preisbildung von betroffenen Bestandsimmobilien. Nitzsche prognostiziert: Mit der Reform könnte sich der Marktpreis von Bestandsimmobilien halbieren. Grund sind die hohen Sanierungskosten, die sich für den Altbestand ergeben, um die potenzielle Käufer den Kaufpreis der Immobilien reduzieren werden. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Beitrag mit Quellen #heizgesetz #geg #immobilienpreise #habeck #immobiienmarkt #gesetzentwurf #wärmepumpengesetz _________________________________________ Richard Nitzsch...

2023-04-0616 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #26 Makler vor der Pleite: Ebbe im ImmobilienmarktMakler klagen über einen ausgetrockneten Immobilienmarkt. Seit der Zinserhöhung sind Verkäufe Mangelware. Problematisch in einem Berufsfeld, das von Provisionen lebt. Stehen viele Immobilienmakler bald vor der Pleite? Im Makler-Special berichtet Richard Nitzsche vom Immobilientag des IVD Mitte in Bad Homburg. Die Maklerbranche auf der Suche nach Lösungen in einer Immobilienwelt, die sich maßgeblich von der schönen Zeit der vergangenen zehn Jahre unterscheidet. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren #makler #immobilienmakler #immobilien #badhomburg _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an...

2023-03-3012 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #25 Finanzkrise, Inflation, Krieg: Märkte am Abgrund ...oder vor der großen Erholung?Wie entwickeln sich Weltwirtschaft und Märkte? Nebelkerzen verschleiern die klare Sicht auf die Entwicklung der Weltwirtschaft. Vom Super-Crash bis zur großen Erholung ist gerade alles möglich. Investoren im Immobilienmarkt hadern mit der Entwicklung auf den Märkten. Könnte sich der Krieg in der Ukraine doch noch ausweiten? Was passiert mit der Inflation? Ist die neue Finanzkrise schon überstanden, oder fängt sie gerade erst an? Die Entwicklung, die vor uns liegt, ist unklar und liegt im Trüben. Trotz der Hiobsbotschaften der vergangenen Wochen rund um die Finanzkrise hat sich das Big Picture aufgeklart, meint die Chef...

2023-03-2817 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #24 Bankencrash & Immobilien: Was passiert jetzt auf dem Immobilienmarkt?Richard Nitzsche analysiert die Hintergründe des Bankencrash der vergangenen Woche und ordnet die Ereignisse im Hinblick auf die potenziellen Auswirkungen für den deutschen Immobilienmarkt und die Immobilienpreise ein. Was ist überhaupt genau passiert? Wie konnte es zu dem Bankencrash kommen? Welche sind die strukturellen Probleme, wegen denen die Silicon Valley Bank überhaupt umkippt könnte. Warum sind die Entwicklungen in den USA auch für deutsche Investoren und Unternehmen hoch relevant? Nitzsche bespricht, wie wahrscheinlich sich eine Infektion der Finanzsysteme zum Beginn der KW 12-2023 aus seiner Sicht darstellt. Er beschreibt das worstcase Szenario, den Kollaps des Eurosyst...

2023-03-1925 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #23 Preisverfall am Immobilienmarkt: Warum Immobilien in 1A-Lagen weniger stark betroffen sindImmobilienmakler Richard Nitzsche spricht über Immobilienwert in Kombination mit der Lage. Er beschreibt, warum Immobilien in 1A-Lagen vom Preisverfall weniger stark getroffen werden, als Immobilien in zweitklassigen Lagen und erklärt, wie Sie eine 1A-Lage erkennen und von ambitionierten Lagen abgrenzen. Schließlich führt Nitzsche noch einen Exkurs in das Marktsegment für Luxusimmobilien, die für gewöhnlich in erstklassigen Lagen angesiedelt sind. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren #Immobilien #Lage #Immobilienpreise #Immobilienmarkt #Luxusimmobilien #Bewertung #Immobilienverkauf #Immobilienmakler #Makler #Immobilienpreise #Immobilienbewertung _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt S...

2023-03-0315 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #22 Update Immobilien: Markt vor Bodenbildung? Investoren trotz fallender Preise und Zinssorgen in KauflauneImmobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert im Update Immobilien regelmäßig aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Er sieht Marktteilnehmer weiterhin auf Richtungssuche: Schlechte Stimmung am Zinsmarkt und fallende Immobilienpreise stehen gegen steigende Mieten und eine Aufklarung des Big Pictures. Institutionelle Käufer sehen den deutschen Immobilienmarkt in Teilen vor einer Bodenbildung und zeigen sich in Kauflaune. Insbesondere Wohnungsneubau ist aktuell gefragt. 👉 zur digitalen Kundenkartei von Richard Nitzsche 👉 Beitrag zum Nachlesen mit Quellen und Grafiken #Immobilien #Immobilienpreise #Immobilienmarkt #update #Bodenbildung #Investoren #Zinssorgen #Immobilienverkauf #Immobilienmakler #Makler #Immobilienpreise #Immobilienbewertung _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilien...

2023-02-2021 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #21 Update Immobilien: Transaktionssperre! Verkäufer leugnen fallende PreiseIn seinem neuen Update Immobilien bespricht Immobilienmakler Richard Nitzsche die Auswirkungen der Zinserhöhungen auf die Immobilienpreise. Er sieht einen ausgetrockneten Immobilienmarkt, bei dem Käufer und Verkäufer nicht zusammen finden. Für die Käufer sei der Hauskauf wegen der neuen Zinsbelastung zu teuer geworden, die Verkäufer leugnen die neue Realität. Zur Illustration führt Nitzsche einen eigenen Index ein, die richard nitzsche Standardrate mit der er die Zinsänderung am plastischen Beispiel eines fiktiven Kredits beschreibt. Nitzsche gibt Einblicke in sein Tagesgeschäft und ordnet die Vorgänge mit Blick auf die makroökonomische und geopolit...

2023-02-0929 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #20 Preisverhandlung beim Kauf einer Einbauküche: Tipps - wie Du den Preis der Küche verhandeln solltest [Folge 3/3]Immobilienmakler Richard Nitzsche gibt praktische Tipps für die Preisverhandlung. Er erklärt Dir, wie Du den Preis beim Küchenkauf erfolgreich drücken kannst und Deine neue Küche für den besten Preis bekommst und worauf Du beim Verhandeln und bei der Lieferung Deiner Küche unbedingt achten solltest. 👉 Ansatzpunkte für die Verhandlung 👉 Barzahlung 👉 Anzahlung 👉 Ausstattung 👉 Point-of-Sale: Der „Ich-kaufe-sofort“-Ansatz 👉 Vertrag 👉 Insolvenzrisiko 👉 Finanzierung der Küche [Zum einfachen 👉Umzugskredit von auxmoney* > funktioniert auch beim Küchenkauf! ] Zum 👉Ratgeber für Mieter von Richard Nitzsche* Beitrag zur 👉Preisverhandlun...

2023-02-0114 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #19 Einbauküche: Küchenplanung & Küchenkauf - Tipps, Infos, Ablauf und häufige Fehler beim Kauf der Küche [Folge 2/3]Makler Richard Nitzsche erklärt den Küchenkauf und die Küchenplanung; er berichtet über Fehler, die er selbst bei der Planung einer Einbauküche gemacht hat, gibt Tipps und erklärt Käufern Wissenswertes rund um den kostenintensiven Kauf einer EBK. Insbesondere behandelt Nitzsche die Themen 👉 Ablauf der Küchenplanung 👉 Was solltest Du beachten: Von der Idee zur fertig geplanten Einbauküche 👉 Interaktion mit dem Küchenverkäufer 👉 Budget & Leistung der Küche, Dein Anforderungsprofil 👉 Tipps, welche Fehler Du vermeiden solltest 👉 Warum selbst-denken hilft, Fehler zu vermeiden 👉 Was leistet...

2023-01-3018 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #18 Einbauküche: Die EBK bei der Wohnungssuche Wohnung kommt Abstand, mit, ohne oder mit geliehener Küche - Was Mieter wissen müssen! [Folge 1/3]Immobilienmakler Richard Nitzsche klärt auf über die Einbauküche bei der Wohnungssuche: 👉 Wohnung kommt mit Einbauküche 👉 Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet 👉 Mieter soll Abstand für die EBK zahlen 👉 Die Einbauküche wird geliehen / zur „unentgeltlichen Nutzung“ überlassen 👉 Welcher Abstand ist fair und wie Du selbst faire Abstandszahlungen einschätzen kannst 👉 Mieter bekommt die Küche geschenkt 👉 Welche Vorteile und Nachteile jede Variante für den Mieter mitbringen 👉 Wo sind die Kniffe und Risiken bei der Anmietung von Küchen, was ist erlaubt, was ist verboten? 👉 Umbau / Erneuerung / Ausbau der EBK 👉 Wann muss...

2023-01-2918 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #17 Chancen verbessern / NoGos / Inflation & Einbauküche: Antworten auf drängende Fragen von Mietern auf WohnungssucheImmobilienmakler Richard Nitzsche bespricht drängende Fragen von Mietern auf Wohnungssuche: 👉 Wie kann ich meine Chancen auf dem Wohnungsmarkt verbessern? 👉 Was sind NOGos in der Kommunikation mit Vermietern / Maklern / Verwaltern 👉 Warum erwarten Experten, dass der Mietmarkt in 2023 noch einmal schwieriger wird, warum ist es so schwierig, eine Wohnung zu finden 👉Hilft wirklich nur mehr bauen? 👉Werden die Mieten weiter steigen wegen der Inflation 👉Wie stelle ich sicher, dass ich an einen fairen Vermieter gerate 👉Muss ich wirklich die teure Küche kaufen, um die Wohnung zu kriegen? [Zum einfachen 👉Umzugskredit von auxmoney*] 👉 Ra...

2023-01-2618 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #16 Marktupdate Immobilien: 25% Abwärtsrisiko - wie real ist der große Preisverfall?Lauern systemische Risiken für deutsche Immobilienbesitzer in den Bilanzen von Banken und Fondsgesellschaften? Ist Ihre Immobilie betroffen, wenn die Preise plötzlich 25 Prozent abwerten? Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert den Schwarzen Schwan und erklärt, warum die Berichte aus dem vierten Quartal 2022 verheerend auf den deutschen Markt wirken könnten. Das Update-Immobilienmarkt vom 25.01.2023. Link zum 👉Beitrag auf mietercoach.de Zur digitalen 👉Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: #immobilien #risiken #immobilienpreise #immobilienmarkt #bilanzrisiken #immobilienmarkt #hauspreise #wohnungspreise #inflation #immobiliencrash _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowi...

2023-01-2514 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #15 Wohnungssuche: Welche Fragen solltest Du in der Besichtigung stellen - und welche solltest Du besser vermeidenWelche Fragen solltest Du in der Wohnungsbesichtigung stellen, und welche Fragen solltest Du besser vermeiden, wenn Du die Wohnung bekommen willst? In der neuen Folge seines Podcasts erklärt Richard Nitzsche Mietern auf Wohnungssuche, wie sie richtig nachfragen, um ihre Chance auf den Zuschlag für die Wohnung zu erhöhen - und gleichzeitig alle Informationen vom Anbieter zu erhalten. [Zum einfachen 👉Umzugskredit von auxmoney*] 👉 Beitrag auf Mietercoach 👉 Ratgeber für Mieter von Richard Nitzsche* 👉Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche 👉 Zum kostenfreien Newsletter für Mieten & Wohnungssuche (coming soon) ...

2023-01-1614 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #14 Ausblick 2023: Entwicklung der Immobilienpreise, Zinsen, Politik & Schwarze Schwäne - die Immobilien-Vorschau fürs neue JahrWie entwickeln sich die Immobilienpreise im Neune Jahr? Werden die Kaufpreise im Jahr 2023 weiter fallen oder gelingt die Stabilisierung des Preisverfalls und eine Bodenbildung? Immobilienmakler Richard Nitzsche gibt einen Ausblick und bespricht seine Immobilien-Themen für die kommenden 12 Monate und darüber hinaus. Er berichtet über die Prognosen seiner Kunden und welche Immobilien-Strategien aus Investorensicht jetzt Erfolg versprechen. Kritisch beleuchtet Nitzsche die politische Entwicklung, die das politische Risiko am Standort Deutschland weiter treibt. Durch den schnellen Anstieg der Kapitalmarktzinsen könnten Blasen platzen und (weitere) Schwarze Schwäne sichtbar werden. 👉 Beitrag zum Nachlesen mit Quellen Zur digit...

2023-01-0223 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #13 Wohnungssuche - Sollte ich in ein Hochhaus ziehen? Vorteile und Nachteile von Mieten im WohnhochhausBist Du gerade auf Wohnungssuche und überlegst Du Dir, in ein Hochhaus zu ziehen? Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert die Vorteile und Nachteile vom Wohnen im Wohnhochhaus. Nitzsche hat schon viele Wohnungen in Hochhäusern vermietet. In dem Beitrag gibt er Tipps, auf was Du bei der Wohnungsbesichtigung besonders achten solltest. [Zum einfachen 👉Umzugskredit von auxmoney * ] Zum Beitrag, der die Vorteile und Nachteile vom 👉 Wohnen im Hochhaus beschreibt Zur digitalen 👉Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche 👉 Zum kostenfreien Newsletter für Mieten & Wohnungssuche (coming soon) _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Fra...

2022-12-2309 min

Find Best-Selling Full Audiobooks in Mystery, Thriller & Horror, Horror [Portuguese] - Narrativas do medo 3 by Kapel Furman, Fábio Fernandes, Oscar Nestarez, Tiago Toy, Felipe Folgosi, Petter Baiestorf, Rodrigo DPlease visit https://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/652416 to listen full audiobooks. Title: [Portuguese] - Narrativas do medo 3 Series: #3 of Narrativas do medo Author: Kapel Furman, Fábio Fernandes, Oscar Nestarez, Tiago Toy, Felipe Folgosi, Petter Baiestorf, Rodrigo De Oliveira, Paul Richard Ugo, Alexandre Callari, Geraldo De Fraga, Márcio Benjamin, Vitor Abdala, Duda Falcão Narrator: Voz Sintética Format: Unabridged Audiobook Length: 6 hours 46 minutes Release date: December 16, 2022 Genres: Horror Publisher's Summary: Você está preparado para sentir medo? Aquela sensação inquietante que pode se traduzir em um simples arrepio que percorre sua espinha ou em um pensamento obsessivo que te impede...

2022-12-1603 min

Find Best-Selling Full Audiobooks in Mystery, Thriller & Horror, Horror The Foundations of Fiction - Werewolves by Catherine Crowe, E T A Hoffman, Bernard Capes, Hugh Walpole, Saki, Rudyard Kipling, Sir Arthur CoPlease visit https://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/655385 to listen full audiobooks. Title: The Foundations of Fiction - Werewolves Author: Catherine Crowe, E T A Hoffman, Bernard Capes, Hugh Walpole, Saki, Rudyard Kipling, Sir Arthur Conan Doyle Narrator: Richard Mitchley Format: Unabridged Audiobook Length: 4 hours 42 minutes Release date: December 12, 2022 Genres: Horror Publisher's Summary: A dog may be man's best friend. It is also one of his worst nightmares. The idea that humans could suddenly present themselves as demonic werewolves can only have come from the deepest, darkest and most diabolical recesses of an author's mind.In this volume we present a...

2022-12-1205 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #12 Schützt die Immobilie vor Inflation und Wirtschaftskrise?Bietet die Immobilie als Sachwert wirklich einen Schutz gegen die Inflation und Wirtschaftskrise? Immobilienmakler Richard Nitzsche räumt auf mit der volkstümlichen Mär von der Versicherung gegen die Inflation durch den Besitz von Immobilien. Nitzsche beleuchtet die Werttreiber der Immobilie und setzt sie ins Verhältnis zur inflationären Marktlage. Im Besonderen geht er auf das politische Risiko von Immobilieninvestitionen in Deutschland ein. [👉Zur Luxus-Whirlpool-Wanne aus der Werbung* ] 👉 zum geschriebenen Beitrag auf meinem Blog 👉 Rückblick: Schnäppchenzeit am US-Markt 👉 zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: _________________________________________ Richard Nitzsche...

2022-12-1124 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #11 Faktencheck Immobilienpreise: Es gibt (noch) keine Krise!Sind wir schon mitten in der Immobilienkrise? Nein, sagt Immobilienmakler Richard Nitzsche. In seinem Marktupdate Immobilien bespricht er Daten, Indikatoren und Expertenstimmen zur aktuellen Preisentwicklung von Wohnimmobilien. Er führt zahlreiche Meiungen auf, die einen lediglich moderaten Abschwung der Kaufpreise erwarten. Nitzsche liefert Belege, wie die vermeintliche Krise medial hochgeschrieben wird. [Zur beleuchteten 👉Luxus-Whirlpool-Wanne aus der Werbung*] Weitere Themen aus der Folge Marktupdate Immobilien: Barzahlungsverbot von Immobilien Neuerungen zur Erbschaftssteuer Urteil des Landgerichts Lübeck „Mieten ohne Besichtigung“ Beitrag zum Nachlesen mit weiterführenden Links. Quellen und einer Übersicht über die Wirtschaftszahlen Zur digitale...

2022-12-0328 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #10 Steigende Zinsen - Fallende Preise: Was ist für Verkäufer und Käufer im aktuellen Marktumfeld wichtig (Mitschnitt der Immobiliensprechstunde vom 28.11.2022)Mittschnitt der Immobiliensprechstunde vom 28.11.2022: Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert das Marktumfeld mit Fokus auf private Käufer und Verkäufer von Immobilien. Was sollten Käufer, Verkäufer und Bestandshalter jetzt beachten? Zu den nächsten >> Terminen der Immobiliensprechstunde Zum Kurs >>"Erfolgreich verhandeln" für Immobilienkäufer _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School und in den USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: F.A.Z. 👉...

2022-11-2917 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #9 Haus ohne Makler verkaufen: Wie funktioniert ein privater Immobilienverkauf ?Wie funktioniert der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung? Wie müssen Eigentümer vorgehen, wenn sie ihre Immobilie ohne Makler verkaufen möchten? Welche Phasen hat ein Haus- und Wohnungsverkauf? #Immobilienmakler Richard Nitzsche erklärt die Phasen des Hausverkaufs Alle Informationen zum Verkauf ohne Makler: 👉 https://mietercoach.de/privat-verkaufen/ 👉 Blogbeitrag Phasen des Verkaufs: https://wp.me/p5wucR-1Sl Der Beitrag ist erstmalig erschienen auf YouTube am 07.09.2022 _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School und in den USA studiert...

2022-11-2616 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #8 Maklerprovision: Warum eigentlich kein Bestellerprinzip beim Verkauf?Warum KEIN Bestellerprinzip beim Immobilienkauf? , fragt Immobilienmakler Richard Nitzsche. Er bespricht die Vorteile, die die Einführung eines Bestellerprinzips Käufern, Verkäufern und der gesamte Maklerbranche bringen würde. Seit knapp zwei Jahren gilt kein Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf, sondern die sogenannte Provisionsteilung. Aber während das neue Gesetz noch evaluiert wird zeigt sich: Betrügereien kommen vor. Der NDR deckt Tricksereien von Immobilienmaklern auf, die versucht haben, die neue Regel zu umgehen. Zum Beitrag auf mietercoach mit aktuellen und historischen Quellen rund um das Bestellerprinzip 👉https://wp.me/p5wucR-1Zl Zur dig...

2022-11-1726 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #7 Marktupdate Immobilien: Doch kein Crash?Richard Nitzsche bespricht die diffuse Lage am deutschen Immobilienmarkt. Marktteilnehmer schwanken zwischen Resignation, Konfusion und dem Prinzip-Hoffnung. In Ermangelung aussagekräftiger Daten existiert derzeit kein echter Trend. Optimisten nutzen fallende Preise um Immobilien einzukaufen. Private Eigentümer klammern sich vielfach an inzwischen veraltete Preisvorstellungen. Gestützt werden sie von Einschätzungen aus Online-Bewertungstools, die aber auf alter Datenbasis operieren. Zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: 👉 https://bit.ly/3Tro8uK Beitrag zum Nachlesen mit weiterführenden Links und Quellen: 👉https://wp.me/p5wucR-1Z8 _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist se...

2022-11-1111 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #6 Wohnen im Metaverse: Welchen Sinn hat die virtuelle Wohnung?Wieso kann man im Metaverse wohnen? Was kann man mit Wohnimmobilien im Metaverse tun? Wird die virtuelle Wohnung ein Erfolgskonzept? Welchen Sinn hat es, virtuelle Wohnimmobilien zu besitzen? Wie erfolgt die Bewertung und Preisbildung von Wohnimmobilien im Metaverse? Upland Bonus-Link: 👉 https://r.upland.me/NgmU Metaverse auf mietercoach.de : 👉 https://www.mietercoach.de/metaverse Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: 👉 https://bit.ly/3d3ZNeM _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist ge...

2022-11-0612 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #5 Immobilienhandel im Metaverse erklärt am Beispiel UplandWie funktioniert Immobilienhandel im Metaverse? Warum könnte es sinnvoll sein, Immobilien im Metaverse zu kaufen? Wie kann man mit Immobilien im Metaverse Geld verdienen und wie können Immobilien im Metaverse die Preise von realen Immobilien beeinflussen? Upland Bonus-Link: 👉 https://r.upland.me/NgmU Blogbeitrag (Autohäuser): 👉 https://wp.me/p5wucR-1Jf Metaverse auf mietercoach.de : 👉 https://www.mietercoach.de/metaverse Interview mit Gründer Dirk Lueth: 👉 https://bit.ly/3QanLT3 ... wer schauen möchte, was ich auf Upland so treibe, kann nach dem Player "Lameduck96" suchen - und mir gerne eine Nachricht...

2022-11-0521 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #4 Marktupdate Immobilien: Winter is comingDroht dem deutschen Immobilienmarkt nach zehn Jahren Boom der große Crash? Immobilienmakler Richard Nitzsche bespricht die angespannte Nachrichtenlage: Investoren blicken uneinheitlich auf den Markt. Optimisten glauben an eine Normalisierung des Zinsniveaus und an eine Rückkehr der aktuell verunsicherten Käufer. Pessimisten sorgen sich um weiter steigende Zinsen und Pleiten durch steigende Kosten bei Anschlussfinanzierungen. Zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: 👉 https://bit.ly/3Tro8uK Beitrag zum Nachlesen mit weiterführenden Links und Quellen 👉 https://wp.me/p5wucR-1Yv #immobilien #immobilienmarkt #immobilienpreise #hauspreise _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist s...

2022-11-0417 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #3 Lastenausgleich, Enteignung & Co: Sollte man Immobilien jetzt verkaufen?Lastenausgleich, Vermögensabgabe zur Finanzierung des „Gemeinwohls“, Beschlagnahme und Enteignung. Ist die Anlage in eine Immobilie zur Vermietung eigentlich noch sicher? Was droht Immobilien und Immobilieninvestoren in Deutschland und welche Alternativen existieren, um die deutsche Immobilien-Kapitalanlage zu substituieren? Der Frankfurter Immobilienmakler Richard Nitzsche berichtet über die Strategien seiner Kunden im Umgang mit dem politischen Risiko. Zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: 👉https://bit.ly/3Tro8uK Research von Helaba-Chefvolkswirtin Dr. Traud: 👉https://bit.ly/3Fi0KvR Beitrag Immobilienfonds 2022 👉https://bit.ly/3D5YgOp Beitrag Marktausblick 2022: 👉https://bit.ly/3W43fYE Beitrag Focus...

2022-11-0213 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #2 Marktupdate Immobilien: Was passiert gerade auf dem deutschen Immobilienmarkt?Die Immobilienpreise fallen! Was passiert gerade auf dem deutschen Immobilienmarkt? In einem Marktupdate diskutiert Richard Nitzsche die Entwicklungen auf dem Markt für Wohnimmobilien vor dem Hintergrund der jüngsten negativen Schlagzeilen. Zur Immobiliensprechstunde: 👉 https://bit.ly/3Tro8uK Zum Beitrag auf mietercoach: 👉 https://bit.ly/3T6dI3F Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitz...

2022-11-0111 min

Richard Nitzsche - Ecomics, Finanzen und Immobilien #1 Wie wirkt die Inflation auf die ImmobilienpreiseSteigen oder fallen die Immobilienpreise wegen der Inflation? Wie genau wirkt die Inflation auf die Volkswirtschaft, Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt? Eine einfache Erklärung und eine Erläuterung verschiedener, makroökonomischer Szenarien rund um die Wechselwirkungen von Teuerung, Engpässen in der Lieferkette, Leitzinsen, Marktzinsen, Angebot und Nachfrage. 👉 Beitrag zur Markteinschätzung der Helaba-Chefvolkswirtin Dr. Gertrud Traud 👉 Quelle zum erwähnten potenziellen Lastenausgleich Folge erstmals veröffentlicht am 10.08.2022 auf YouTube _________________________________________ Mit gemafreier Filmmusik von Frametraxx: Run-Run https://www.frametraxx.de/info/gemafreie-filmmusik.html

2022-10-3128 min

Best Full-Length Audiobooks in Self-Improvement, Parenting Tips Father Hunger: Why God Calls Men to Love and Lead Their Families by Douglas WilsonPlease visit https://thebookvoice.com/podcasts/1/audiobook/572949 to listen full audiobooks. Title: Father Hunger: Why God Calls Men to Love and Lead Their Families Author: Douglas Wilson Narrator: James Donaldson Format: Unabridged Audiobook Length: 6 hours 32 minutes Release date: May 3, 2022 Genres: Parenting Tips Publisher's Summary: Fatherlessness is a “rot that is eating away at the modern soul,” writes Douglas Wilson, and the problem goes far beyond physical absence. “Most of our families are starving for fathers, even if Dad is around, and there’s a huge cost to our children and our society because of it.” Father Hunger takes a thoughtful, timely, ri...

2022-05-0303 min