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Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & Argent7 apparts et 1 artisan fantôme : transformer le chaos en chemin vers la réussiteCHANTIER : ERREUR FATALE ?7 appartements, un artisan fantôme, des nuits sans fin où s on cerveau refuse de se taire… et pourtant : une réussite exemplaire.Tu crois ne pas avoir le bon réseau, pas les bonnes compétences, ou même pas le “profil investisseur” ?👉 Cet épisode est là pour casser ces croyances – et t’inspirer à passer à l’action.🎙️ Aujourd’hui, je reçois Bénédicte Ibert, une entrepreneure brillante qui a tout misé sur un projet immobilier ambitieux… et qui s’est retrouvée face à l’inattendu : ❌ chantier bl...2025-07-3156 minImmodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & ArgentJ'ai fait ces 5 grosses erreurs en location, ne fais pas pareil !Dans cette vidéo, je te partage les 5 erreurs à éviter en location courte durée. L'investissement locatif peut être facilité en évitant ces erreurs, et ainsi booster votre rendement locatif. Je te partage mon expérience terrain pour optimiser ta location courte duree et ta gestion immobiliere. #locationcourteduree #investissementlocatif #rendementlocatif #gestionimmobiliere #investissement #lcd #airbnb #booking #shortrentalTimestamp: 00:00 Intro00:17 Avoir des conditions d'annulation trop flexibles et comment trouver ton sweet spot01:58 Avoir délégué à une conciergerie trop tôt03:55 L'importance de la caméra de surveillance dans les communs04:41 Ne pas avoir bien adressé ma cible05:41 Avoir mal anticipé la chaleur2025-07-2507 min
Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & ArgentSuivre son instinct de commerciale, et vivre libreAvec l’été, investir en immobilier est le meilleur cheat code que tu puisses utiliser pour une négociation réussie. J’ai invité la meilleure personne pour en parler : mon agent immobilier préféré, l'incroyable Rym Aroussi.Rym a quitté la Tunisie à l’âge de 25 ans, pour la liberté. Elle me rappelle que la course aux dollars est vaine quand on oublie l’essentiel : être connectée à son moi profond. Un AIT (forme d’AVC “léger”) lui a rappelé assez tôt que la vie est trop courte pour être prise trop au sérieux.Commerciale dans l'âm...2025-07-2047 min
Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & ArgentSuivre son instinct de commerciale, et vivre libreAvec l’été, investir en immobilier est le meilleur cheat code que tu puisses utiliser pour une négociation réussie. J’ai invité la meilleure personne pour en parler : mon agent immobilier préféré, l'incroyable Rym Aroussi.Rym a quitté la Tunisie à l’âge de 25 ans, pour la liberté. Elle me rappelle que la course aux dollars est vaine quand on oublie l’essentiel : être connectée à son moi profond. Un AIT (forme d’AVC “léger”) lui a rappelé assez tôt que la vie est trop courte pour être prise trop au sérieux.Commerciale dans l'âme et sans filtre, Rym a q...2025-07-1947 min
Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & ArgentCette erreur entrave l'enrichissement efficaceBeaucoup de débutants en immobilier se focalisent uniquement sur le cash flow en oubliant un élément majeur : la façon dont ce même bien capitalise à long terme via le remboursement du crédit. Dans cette vidéo, je compare deux types de biens pour illustrer les différences de logique entre :- un petit bien à 100 000 € avec un taux de rendement élevé- un bien plus conséquent à 400 000 € avec un taux de rendement plus faibleL’objectif : t'aider à mieux comprendre comment ces deux types d’investissement permettent (ou non) de construire ton patrimoine dans le temps.Il ne s’agit pas de conseils...2025-07-0906 min
Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & ArgentSurvivre à la guerre & diriger une des plus grandes NGO Tech au mondeDans ce nouvel épisode, plongez dans le parcours d'une puissance rare : celui d’Angela Naser. Née à Damas, elle a grandi loin des cercles de la Tech, mais n’a jamais laissé l’extérieur décider de ses limites. Angela revient sur son histoire entre Damas et Beyrouth, ses choix, ses défis (se relever de la polio dans l'enfance, réapprendre à marcher !), et surtout, sur l’état d’esprit qui lui a permis de construire une carrière à son image, là où on ne l’attendait pas.De l'usine, à la fabrication de pizza, jusqu'à la direction de General Electric où elle a r...2025-06-271h 05
Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & Argent4 idées de business qui vont te ruiner ou te rendre riche !Prête à transformer ta situation financière ? Découvre 4 idées de business qui ont le pouvoir de te rendre riche... ou de te ruiner si tu n'y prends pas garde ! Dans cet épisode, je décortique pour toi les business de location courte durée, de laverie automatique, la vente de produits digitaux et un business mystère pour aller plus loin ;) Apprends quels modèles génèrent du revenu passif rapidement, quels sont les pièges à éviter (financement, temps investi, rentabilité) et comment l'argent circule réellement. Ne te lance pas à l'aveugle, regarde cette analyse complète pour faire les b...2025-06-2215 min
Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & ArgentElle a créé son métier : 200K€/an en 25H/semaine depuis BarceloneDans cet épisode, je reçois Ylanaé, créatrice du 1er service de coaching capillaire pour cheveux texturés en France. Pas de produits capillaires, un service de coaching. Elle a bâti un business radicalement différent. Un modèle à la fois rentable (200K€/an), minimaliste (25h/semaine), et aligné avec ses valeurs.🌍 Elle vit à Barcelone📈 Génère plus de 200 000€ de CA🕓 Travaille à temps partiel et choisi✨ Et innove sans s’épuiserAu programme :Comment déléguer AVANT la surcharge mentaleLa différence entre “être productive” et “être occupée”2025-06-1448 minImmodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & ArgentArgent & couple : ce que personne ne t’a dit (mais que tu dois savoir)Est-ce qu'investir seule c'est la fin du couple ?Dans cet épisode, on parle d’argent dans le couple, d’autonomie, de régime matrimonial et d’investissement au féminin.L’indépendance financière n’est pas un luxe : c’est une urgence.👉 Tu peux aimer profondément quelqu’un…Et pourtant vouloir bâtir ta sécurité financière, seule.L’un n’empêche pas l’autre. Au contraire.Dans cet épisode, on aborde un sujet à la fois intime et stratégique : l’indépendance financière quand on est en couple.Pas pour diviser. Pas pour semer la peur.Mais pour ouvrir le dial...2025-06-0806 minImmodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & ArgentMa promesse : argent, immobilier & indépendance financière📩 Ma newsletter La Lettre Immodacieuse🔗 Ma chaîne Youtube 🎙️📲 Suis-moi sur InstagramBienvenue dans Immodacieuse !Ce que je crois sur l’argent, la liberté, et les femmes qui osent.1. Mon point de départ : l’argent comme outil d’émancipationTrès tôt, j’ai compris que je ne pourrais m’émanciper de mon milieu qu’en ayant deux choses : du capital social et du capital économique.Je savais que je ferais de longues études. Pas pour le prestige. Pour la survie, puis pour la liberté. Parce que dans mon monde, c’était la seule voie possib...2025-05-3101 min
Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & ArgentImmobilier et sacs de luxe : comment Camille vise 1M€ de patrimoine grâce à son businessDe consultante à entrepreneure à succès: l'histoire entrepreneuriale inattendue de Camille Aït-Taleb 🔥 Elle a tout quitté, au sommet d'une belle carrière toute tracée dans le conseil, pour construire sa vie idéale ! Après une carrière prestigieuse marquée par un déséquilibre vie pro / vie perso, Camille a choisi de tout quitter pour se réinventer. Elle s'est lancée avec succès dans l'immobilier et l'achat-revente de sacs de luxe ! Dans ce premier épisode, elle nous dévoile ses secrets pour réussir :- Transformer une simple maison en machine à cash (5 appartements en location courte durée...2024-12-1557 min