Shows
Dobrze mieszkać - Radio TOK FMStara boazeria w mieszkaniu to szansa, a nie kłopot. I odnowić ją możemy sami. „Do tego nadaje się każdy”Co zrobić ze starą boazerią w domu? Zrywać, czy odnawiać?
O tym jak w prosty i tani sposób możemy odświeżyć wnętrze starego domu, Jakub Baliński rozmawia z Barbarą Sową, dziennikarką, która po godzinach jest członkinią projektu „Majsterki”.
Z podcastu dowiemy się, że używając nowych farb i odpowiednio przygotowując drewno, możemy uzyskać efekt, który przerośnie nasze oczekiwania. I dotyczy to nie tylko boazerii w domu, ale także solidnych, starych mebli, którym można nadać całkiem nowe życie.
Odnawiając, a nie wyrzucając, wpisujemy się w jeszcze inne modne trendy: Po pi...1970-01-0119 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMBiurowce już nie świecą pustkami. Ale bardzo się zmieniły. "Pokój masażu przestał być fanaberią"Jesteśmy w biurowcu Agory. Przez ostatnie 4 lata ten budynek bardzo się zmienił. Przede wszystkim, ubyło w nim ludzi. Tutaj w Agorze nie wróciliśmy całkowicie do pracy w biurze, w zasadzie większość z nas przychodzi tutaj, bo chce, a nie musi. A jak to wygląda w skali makro? Wróciliśmy po pandemii do biur? O tym rozmawiamy z Jakubem Zielińskim, Senior Director, Head of workplace Advisory & Change Management w JLL Polska.
Na podcast zaprasza OTODOM, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami1970-01-0125 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMPolitycy obiecują, Polacy biorą kredyt. A rynek się męczy. "To nie rozwiązuje problemów" [GŁOSEM EKSPERTA]Najpierw poprzedni rząd wprowadził program „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, który rozbujał rynek nieruchomości i wywindował ceny mieszkań. Teraz nowa większość nie chce być gorsza i zapowiada podobny, choć nieco inny program „Mieszkanie na start”. A rynek nadal buja się od ściany do ściany. – To mi trochę przypomina ważnego piłkarza z kontuzją, który musi wystąpić w kolejnym meczu. Dostanie blokadę, zagra, może i będzie najlepszy na placu. Natomiast, czy to wyleczy jego kontuzję? Nie bardzo, może ją nawet pogłębić. I tutaj jest podobnie – mówi w pierwszym odcinku czwartego sezonu podcastu „Dobrze Mieszkać” Paweł Onych, dyre...1970-01-0129 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMCzy Polacy potrafią być szczęśliwi? Wpływ miejsca zamieszkania nasz dobrostan i poczucie szczęścia [AUDIOPREZENTACJA]Najnowsze badanie przeprowadzone na temat dobrostanu mieszkańców Polski przeprowadzone na zlecenie OTODOM pokazuje, że poczucie szczęścia Polaków w ciągu ostatnich 2 lat wzrosło.
O projekcie „Szczęśliwy dom” zaingurowanym kilka lat temu w czasie pandemii koronawirusa Anna Stachowska rozmawia z Anną Adrian, szefową marketingu serwisów nieruchomościowych w Grupie OLX i Ewą Tęczak odpowiedzialną za komunikację dla serwisów OTODOM i OBIDO.
Z podcastu dowiemy się, jak w tym trudnym czasie pandemii zmieniły się potrzeby mieszkaniowe Polaków. Czym jest domowe szczęście? Co każdy z nas musi wiedzieć o sobie i swoich potrzebach mieszkaniow...1970-01-0129 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMPora ich w końcu zauważyć. Jak dostosować mieszkania i miasta dla Silversów? "Jeszcze nigdy w historii Polski nie było ich tak wielu"Silversi to już 1/4, a w niedługim czasie 1/3 populacji Polski. Czy branża nieruchomości, urbaniści, projektanci miast i politycy są gotowi na to, że coraz większą grupę Polaków stanowią osoby starsze?
O tym jak mieszkają, a jak mogliby zyć polscy seniorzy, Jakub Baliński rozmawia z dr Agnieszką Cieślą architektką i urbanistką, adiunktem w Zakładzie Gospodarki Przestrzennej i Nauk o Środowisku Przyrodniczym, Wydziału Geodezji i Kartografii, Politechniki Warszawskiej oraz z Karoliną Klimaszewską z Otodom.
Czym są kooperatywy mieszkańców, na czym polega cohausing senioralny i jaki te nowe formy mieszkalnictwa, coraz bardziej popularne na zachodzie, mogą...1970-01-0145 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMMiasto 15-minutowe. Konfederacja ostrzega, ale ekspertka uspokaja. "Źle zrozumieli koncepcję"15 minut pieszo do sklepu, urzędu, szkoły, restauracji, czy parku. Hiszpania, Austria, Francja tworzą już przyjazne przestrzenie dla swoich mieszkańców, którzy na wyciągnięcie ręki, w odległości krótkiego spaceru od domu, mają wszystko, czego potrzebują.
O idei miasta 15-minutowego Jakub Baliński rozmawia z architektką i urbanistką Magdaleną Milert.
Czy przedstawiciele Konfederacji krytykując taką organizację miast i porównując ją do zamykania w gettach, po prostu „źle zrozumieli koncepcję”?
Jak miasto 15-minutowe może wpływać na zdrowie i dobrostan mieszkańców?
Zapraszamy do słuchania.
Na podcast zaprasza OTODOM najpopularniejszy ser1970-01-0122 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMPolacy tylko marudzą i narzekają? Nic z tych rzeczy. "Przez kryzysy wcale nie stajemy się smutniejsi"Pandemia spowodowała, że dom stał się dla nas czymś więcej niż sypialnią. W czasie lockdownu musieliśmy zostać w domach, a dzięki temu odkryliśmy go na nowo.
O najnowszym raporcie „Szczęśliwy Dom. Badanie dobrostanu mieszkańców Polski” Jakub Baliński rozmawia z dr Ewą Jarczewską-Gerc z Uniwersytetu SWPS.
Z podcastu dowiemy się, że kontakt z naturą w domu jest nierozerwalnie związany z dobrostanem, a posiadanie balkonu czy ogródka, czy choćby roślin w mieszkaniu, znacząco poprawia nasz komfort.
Czy trudne czasy, w których żyjemy, powodują, że jesteśmy smutni i nieszczęśliwi? Co pokazał o...1970-01-0136 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMBezpieczny kredyt od PiS czy pożyczka na 0% od Tuska? Analizujemy obietnice wyborcze partii ws. mieszkańKredyt 0 czy 2 procent, dopłaty do odsetek, pomoc w spłacie kapitału, czy może dopłaty do najmu?
O obietnicach wyborczych partii politycznych i o tym czy będą one miały wpływ na poprawę sytuacji mieszkaniowej Polaków, Jakub Baliński rozmawia z Markiem Wielgo ekspertem portali rynekpierwotny.pl i Gethome.
Z podcastu dowiemy się, jak ekspert ocenia pomysły polityków na budownictwo mieszkaniowe, czy państwo powinno finansować mieszkania socjalne oraz jak na polski rynek nieruchomości może wpłynąć zakończenie wojny i odbudowa Ukrainy. Zapraszamy do słuchania.
Na podcast zaprasza Otodom, najpopularniejsz...1970-01-011h 11Dobrze mieszkać - Radio TOK FMKobiet na budowach jest więcej, niż nam się wydaje. „W Finlandii kładą nawet kostkę brukową”O tym, jak pracuje się na budowie rozmawiam z Pamelą Kwarcińską-Petryką, inżynierem budownictwa. Zastanawiamy się, czy w tej branży nadal obowiązują obiegowe stereotypy. Radzimy też, jak stawiać pierwsze kroki w tym wydawałoby się typowo męskim zajęciu.
Zapraszamy do słuchania.
Partnerem podcastu jest otoDom1970-01-0125 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMCohousing, coliving i kooperatywy. Alternatywne formy zamieszkania. Przyjmą się w Polsce?Idea cohausingu narodziła się w latach 60. XX wieku w Danii. O tym, czym jest mieszkalnictwo wspólnotowe i czym różni się od budownictwa wielorodzinnego w tradycyjnym rozumieniu, Jakub Baliński rozmawia z Przemysławem Chimczakiem-Bratkowskim, partnerem zarządzającym w ThinkCo.
Z podcastu dowiemy się też jakie przestrzenie wspólne są uwzględniane w projektach cohousingowych, co się dzieje, gdy rodzina chce się wyprowadzić i sprzedać mieszkanie i jaka jest dla mieszkańców wartość życia w dużej bliskości z pozostałymi członkami społeczności.
Ekspert wyjaśnia czym się różni cohausing od colivingu oraz jak działają kooper...1970-01-0120 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMŁuki, obłości i maksymalna wygoda. O najnowszych trendach w wystroju wnętrzStoisz właśnie przed wyzwaniem związanym z wykończeniem mieszkania, a twój budżet nie jest z gumy? Zastanawiasz się, czy robiąc zakupy w marketach i sieciówkach zdołasz wyposażyć swój dom zgodnie z najmodniejszymi trendami?
O tym, jak wykończyć mieszkanie produktami z sieciówek i nadal być trendy, Jakub Baliński rozmawia z Adrianną Miaskowską, influencerką i właścicielką profilu na Instagramie o wystroju wnętrz „Marble&moree”.
Które modne, domowe sprzęty nabrały w tym roku krągłości, na czym polega multifunkcjonalność mebli i na jakie materiały, z których są zrobion...1970-01-0115 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMJak wybrać ekipę do remontu? "Od zawsze tanio nie równa się dobrze" [LOKOWANIE MARKI]Czy ekipa remontowa z polecenia to zawsze najlepsze wyjście, jeśli potrzebujemy fachowców do remontu? A co jeśli takiej nie mamy? Gdzie szukać na rynku dobrych fachowców? O tym rozmawiamy z Arturem Wideckim, ekspertem serwisu extradom.pl.
Odcinek zawiera lokowanie marki.
Sponsorem cyklu jest OTODOM1970-01-0140 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMRekuperacja. Czym jest i do czego służy? „Dwie rzeczy załatwione jednym urządzeniem”Czym jest rekuperacja? Wyobraźmy sobie, że jest zimny jesienny dzień, a my mamy przyjemnie i ciepło w mieszkaniu. Musimy jednak wywietrzyć przed snem, otwieramy więc szeroko okno, co powoduje, że w pomieszczeniu natychmiast robi się chłodno. Mając rekuperację w domu, nie musimy otwierać okien, bo ta technologia zapewnia stałą wymianę powietrza wewnątrz. Pomaga też nie tracić ciepła.
O tym, czy warto instalować rekuperację i ile to kosztuje, Jakub Baliński rozmawia z Wojciechem Rynkowskim, ekspertem portalu extradom.pl
Czym są anemostaty nawiewne i wywiewne, jak działają śluzy wymiany powietrza oraz jak wylicza się i projektuje wydajność...1970-01-0128 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMZa 10 lat każde mieszkanie będzie smart? "Ten trend zaczyna się na dobre"Stale rosnące rachunki za prąd możemy próbować zmniejszać prostymi, domowymi metodami, nie inwestując wiele w remont i wymianę instalacji czy źródeł ciepła. Podcast o tym, że domowa automatyka pozwala oszczędzać nie tylko prąd, ale też wodę, a magazyny energii staną się kiedyś tak popularne, jak fotowoltaika.
W pierwszym odcinku kolejnego cyklu „Dobrze mieszkać" gośćmi Jakuba Balińskiego są Norbert Cała z portalu Techlove oraz Ewa Tęczak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom.
Z podcastu dowiemy się, dlaczego warto instalować w systemy smart, czy nowe domy już w standardzie są w nie wyposażane i czego w zakresie...1970-01-0141 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMZieleni w mieście nigdy dość. „Natura musi być tutaj honorowym gościem”Samo stwierdzenie, że wokół nas jest przyroda, nie oznacza, że żyjemy w zielonych miastach. Bo przecież na skrawku miejskiego trawnika, trudno będzie zmieścić się wszystkim mieszkańcom okolicznych bloków. Bo zieleń w domu i w naszym otoczeniu ma kolosalne znaczenia w kontekście tego, jak nam się żyje. I jest to obecnie jeden z najważniejszych czynników, jakie bierzemy pod uwagę, gdy szukamy wymarzonego M. W tym odcinku podkastu „Dobrze Mieszkać”, razem z Martą Buzalską z Otodom rozmawiamy o najbardziej zielonych dzielnicach trzech polskich miast. Radzimy też samorządowców i deweloperom, jak sprawić, żeby tereny, którymi zarządzają, były przyja...1970-01-0114 minDobrze mieszkać - Radio TOK FM"Agent musi lubić swoją pracę". Jak rozpoznać dobrego i skutecznego pośrednika nieruchomości? (audycja partnera)Pośrednicy nieruchomości muszą dać się lubić. I sami muszą lubić ludzi. Dobrze, jeśli znają języki, potrafią negocjować, wiedzą, czego chcą. Tacy pośrednicy potrafią pomóc znaleźć wymarzone miejsce do życia, a także dają wsparcie tym, którzy nieruchomość chcą sprzedać czy wynająć.
Ale rozmowa dotyczy również tego, jak zmienia się rynek nieruchomości, jak bardzo zyskuje na znaczeniu najem. A poza tym - czy będzie taniej?
Anna Stachowska rozmawia z laureatkami konkursu Lider Nieruchomości Otodom, Anna Podbielska z White Wood z Pomorskiego i Urszula Kurpiejewska z White Lions Investments z Mazowsza.
Partnerem odcinka jest Otodom, organ...1970-01-0127 minDobrze mieszkać - Radio TOK FM"Polacy muszą sobie uzmysłowić, że wynajem też ma wiele zalet"W kolejnym odcinku podcastu Dobrze mieszkać Jakub Baliński rozmawia z Martą Buzalską z Otodom o tym, jak wybuch wojny zmienił rynek najmu w Polsce, czy to początek rewolucji która sprawi, że coraz więcej osób zrezygnuje z zakupu mieszkania na rzecz wynajmu i na co Polacy zwracają największą uwagę szukając mieszkań na wynajem.
Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami.1970-01-0126 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMJak się remontuje stary dom? „Trzeba dużo improwizować”Stare domy mają sporo zalet. Często znajdują się w świetnej lokalizacji, blisko centrum miast. Do tego mają swoją historię, duszę i klimat. A do tego cena, zazwyczaj dużo niższa od choćby kwoty, jaką trzeba dać tylko za samą działkę budowlaną gdzieś na przedmieściach. Jednak, remont takie domu i dostosowanie go do naszych potrzeb, może być problematyczny. Dlatego w tym odcinku podkastu „Dobrze Mieszkać” gościmy Barbarę i Norberta Gajków (oni się nazywają Gajek, to chyba się tak odmienia), którzy na starych domach zjedli zęby, bo nie dalej, jak w styczniu, wprowadzili się do wilii z lat 30...1970-01-0125 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMJak zacząć przygodę z roślinami w mieszkaniu? "Nie oczekujmy lasu tropikalnego, jeśli nie poświęcimy na to czasu"Czy słyszeliście kiedyś o biofilii? To nasza wrodzona skłonność do zbliżania się do natury i potrzeba harmonii z przyrodą. To zapewne ona sprawia też, że chcemy otaczać się roślinami także w mieszkaniach, domach, na balkonach. A pandemia, przez którą na kilka miesięcy utknęliśmy w domach, jeszcze bardziej rozbudziła w nas miłość do roślin czy natury. Dlatego razem z Łukaszem Marcinkowskim i Radkiem Berentem, czyli duetem Kwiaty&miut rozmawiamy o tym, jak założyć w mieszkaniu domową dżunglę. Znani poznańscy kwiaciarze i trendsetterzy wyjaśniają też, dlaczego w tej sprawie to mama...1970-01-0135 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMZmieniamy mieszkanie na dom lub segment. "Kupujemy najczęściej nie dla zalet, ale pomimo wad"Wybór i kupno wymarzonej nieruchomości to dla wielu niezwykle stresującego zajęcie. Szczególnie, jeśli decydujemy się na tak poważną zmianę i z mieszkania planujemy przenieść się do segmentu, bliźniaka lub domu. A przecież to dość częsty i oczywisty ruch dla wielu Polaków.
Z Konradem Łaszewskim, agentem nieruchomości znanym z programu "House Hunters" w HGTV, podpowiadamy, jak zmienić mieszkanie na dom lub segment i uniknąć wpadek. Radzimy też, dla kogo najlepszym wyborem byłaby szeregówka i jakie cechy charakteru należy posiadać, żeby dobrze odnaleźć się w wolnostojącym domu.
Z kolei z Martą Buzalską z Otodomu...1970-01-0138 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMKlimatyzacja - luksus czy standard? "To już nie jest wydatek rzędu kilku pensji"Trudno negować katastrofę klimatyczną i globalne ocieplenie, gdy przypomnimy sobie choćby zeszłoroczną falę upałów, która dotknęła nas już w czerwcu. Wysokie temperatury w ostatnich dwóch latach dokuczały szczególnie tym, którzy w związku z pandemią musieli opuścić klimatyzowane biura i pracować w domach. Eksperci są zgodni, że chłodniej już raczej nie będzie i w wielu rodzinach głośno stawia się takie pytanie: czy to odpowiedni moment na instalację klimatyzacji z prawdziwego zdarzenia w naszym mieszkaniu? O tym, czy warto zainwestować w klimatyzację, rozmawiamy z Bartłomiejem Wojszem, który od kilku lat zajmuje się mon1970-01-0116 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMSposób ogrzewania lada moment będzie wpływać na ceny mieszkań. "Powoli widzimy ten trend"Dożyliśmy przedziwnych czasów. Skończył nam się sezon grzewczy naznaczony podwyżkami cen choćby gazu i energii. Z drugiej strony przed nami sezon - jeśli ziszczą się zapowiedzi rządu - bez surowców z Rosji. A to oznacza jedno: kolejne podwyżki.
Czy forma ogrzewania znajduje swoje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości? Czyli jeśli właśnie teraz szukamy naszego wymarzonego mieszkania albo budujemy dom, to warto przychylniejszym okiem spojrzeć na alternatywne formy ogrzewania, inne niż narażony na wahania cen gaz ziemny lub paliwa stałe, choćby węgiel czy pelet? O tym rozmawiamy z Karol...1970-01-0116 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMPlanujesz remont i nie chcesz zwariować? Iwona Durka: Trzeba sobie odpowiedzieć na pięć podstawowych pytańRemont mieszkania, domu czy nawet jednego pokoju często bywa drogą przez mękę. Jednak wcale nie musi tak być. Iwona Durka, architekt wnętrz i prowadząca program "Pomysłowe projekty" w HGTV radzi, jak najlepiej przygotować się do remontu po to, żeby uniknąć niepotrzebnych nerwów. Bo ani kolor ścian, ani klamki, ani nawet sofa do salonu, nie są warte kłótni i zepsutych relacji.
Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami1970-01-0119 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMW nieruchomościach jest drogo i będzie drogo. "Będzie dobrze, jeśli ceny zaczną rosnąć wolniej, niż nasze pensje"Po pandemii koronawirusa rynek musiał przyjąć kolejny ciężki cios, jakim jest wojna w Ukrainie. Dlatego ceny rosły, rosną i będą rosnąć - co do tego eksperci są zgodni. Dotyczy to nie tylko mieszkań z rynku pierwotnego, ale też "używanych" M, a także najmu. Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments, mówi w rozmowie z nami, że są scenariusze, w których ceny mieszkań przestaną rosnąć, ale są to na tyle apokaliptyczne wizje, że "nie chciałby ich sobie nawet wyobrażać". - Będzie dobrze, jeśli ceny będą rosły wolniej, niż nasze pensje. To będzie ta długo wycz1970-01-0139 minDobrze mieszkać - Radio TOK FM"Zdolność kredytowa Polaków za chwilę spadnie o połowę". O kredyt na mieszkanie może być jeszcze trudniejDecyzja o wzięciu kredytu na mieszkanie - przynajmniej w teorii - nigdy nie należała do łatwych. A teraz, przez seryjne podwyżki stóp procentowych i nadchodzącą nową rekomendację KNF dotyczącą kredytów, pożyczka na własne M może stać się towarem luksusowym. Z Rafałem Mundrym, ekonomistą i analitykiem gospodarczym, rozmawiamy o tym, czy wiosna Anno Domini 2022 to dobry czas na wzięcie kredytu na mieszkanie. I nie mamy najlepszych wieści.1970-01-0131 minDobrze mieszkać - Radio TOK FM"To wywoła tylko efekt świętego Mateusza". Czyli o przepisie rządu na katastrofę na rynku mieszkańNie masz pieniędzy na wkład własny do kredytu? Pod koniec maja w życie wejdzie rządowy program, który ma - przynajmniej w założeniu - zlikwidować ten problem. Państwo będzie miało zapewnić ludziom środki potrzebne do uzyskania pożyczki na wymarzone M. Tylko, jak w lwiej części słynnego "Polskiego Ładu", diabeł tkwi w szczegółach. - To klasyczny program, który wywoła tylko efekt świętego Mateusza - ostrzega w rozmowie z nami doktor Adam Czerniak.
Partnerem podcastu jest Otodom.1970-01-0120 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMWygodny balkon, bezpieczna okolica i park po sąsiedzku. Podajemy przepis na szczęśliwy domUniwersalny klucz do szczęśliwego domu… nie istnieje. W zależności od typu osobowości, sytuacji rodzinnej, zainteresowań, mamy różne preferencje dotyczące naszej przestrzeni do życia. Choć dla każdego z nas to szczęście oznacza co innego – to da się przygotować przepis na szczęśliwy dom. Rozmawiamy o tym z Jarosławem Krawczykiem z portalu Otodom.
Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami.1970-01-0127 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMWspólnota i spółdzielnia to nie to samo. Rozmawiamy o formach własności nieruchomościChoć wielu z nas nie widzi różnicy, to mieszkanie własnościowe a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to nie to samo. Z ekspertkami rozmawiamy o różnicach w formach własności mieszkań. Próbuje odpowiedzieć na pytanie, dlaczego deweloperzy odeszli od spółdzielni. Zastanawiamy się też, czy własność nieruchomości ma jeszcze jakieś znacznie dla Polaków, którzy szukają swojego wymarzonego M.
Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner -Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami1970-01-0131 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMPolak przeprowadza się rzadko i późno. "A mieszkanie jest towarem, którym można obracać"Policzyliście, ile razy w życiu się przeprowadziliście? Badacze twierdzą, że Europejczycy zmieniają miejsce zamieszkania średnio cztery razy, a Amerykanie - nawet więcej niż 11. Tymczasem statystyczny Polak przeprowadza się raptem dwa razy w życiu. Dlaczego? O tym rozmawiamy z dr Mikołajem Lewickim, socjologiem z Uniwersytetu Warszawskiego. Ekspert wyjaśnia, skąd w naszych rodakach strach przed zmianami miejsca zamieszkania, a także tłumaczy, dlaczego opłaca się przeprowadzać.
Partnerem podcastu jest OTODOM1970-01-0126 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMCzy na nieruchomościach można nadal dobrze zarobić? „Niestety, żyjemy w 'ciekawych' czasach”Jeśli myślicie, że każdy – z dnia na dzień – może zostać inwestorem na rynku nieruchomości – to srodze się mylicie. Fakt, można na tym dobrze zarobić, ale ten rynek pełen jest min i pułapek. Z Mariuszem Matrejkiem, doświadczonym inwestorem na ryku nieruchomości, rozmawiamy o tym, co trzeba wiedzieć, żeby wejść do tej branży. Podpowiadamy też, na jakie segmenty zwrócić uwagę. Wyjaśniamy też, dlaczego inwestycje na kredyt, to fatalny pomysł.
Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami.1970-01-0124 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMInstagram kontra wygoda. Ekspertka: Mieszkanie ma być do mieszkania, a na sesję zdjęciową można wynająć inneZ dr Agatą Twardoch, architektką, urbanistką i profesorką na Wydziale Architektury Politechniki Śląskiej rozmawiamy o problemach, które sprawiają, że źle nam się mieszka. Radzimy, jak przygotować się do wyboru mieszkania i dlaczego wizytowanie upatrzonych lokali z architektem jest bardzo dobrym pomysłem. Podpowiadamy też, dlaczego warto bardzo dokładnie przyglądać się planom mieszkań, bo deweloperzy i sprzedawcy potrafią być „kreatywni” - w tym negatywnym sensie. Z kolei z Jarosławem Krawczykiem z portalu Otodom rozmawiamy o tym, jak przeglądać ogłoszenia z nieruchomościami i o co pytać sprzedawców, żeby nasz przyszły lokal nie stał się „mieszkaniem bez sensu”.1970-01-0129 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMDlaczego Polacy potrzebują agentów nieruchomości? "Klienci, którzy rezygnują z profesjonalnej pomocy, zamiast zaoszczędzić, często wiele tracą" [audycja partnera]Co wpływa na to, że opinia na temat agentów nieruchomości się poprawia? W jaki sposób agent nieruchomości może pomóc klientom? Z jakich narzędzi powinni korzystać w codziennej pracy profesjonalni agenci nieruchomości? Opowiadają Daniel Zdrojowy, członek zarządu i dyrektor sprzedaży Partners International oraz Jakub Kląskała, dyrektor rynku wtórnego w Otodom. Eksperci opowiadają też o konkursie Lider Nieruchomości OTODOM, którego celem jest wyłonienie najlepszych agencji nieruchomości i promowanie dobrych praktyk, które pozwalają kształtować pozytywny wizerunek agentów oraz wspierają profesjonalizację rynku nieruchomości.
Na podcast Dobrz...1970-01-0126 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMSąsiada możemy potrzebować do czegoś więcej, niż tylko do pożyczenia szczypty soliSpory, chaos i nieefektywność – to wcale nie musi być kwintesencja sąsiedztwa w Polsce. Bo chociaż raczej nie będziemy każdego nowego sąsiada witać ciastem – jak w amerykańskich filmach – to zwykły uśmiech i wymiana kilku zdań może sprawić, że nasze samopoczucie znacznie się poprawi. Doktor Joanna Heidtman, psycholożka i socjolożka, wyjaśnia, jak ułożyć sobie relacje z sąsiadami, żeby czerpać z tego jak najwięcej. Nie zraża jej przy tym nawet… szalejący w ogrodzie sąsiad z wiertarką.
Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami1970-01-0125 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMKto powinien kupić mieszkanie, a dla kogo lepszy jest wynajem? Co komu bardziej się opłacaW podkaście „Dobrze mieszkać” na tokfm.pl spróbujemy spojrzeć na temat nieruchomości kompleksowo, ale też od tej bardziej ludzkiej strony. Bo mieszkanie czy dom to tylko nieruchomość, ale najważniejsi są jego mieszkańcy. W premierowym odcinku” razem z dr. Adamem Czerniakiem zastanawiamy się, czy bardziej opłaca się kupić mieszkanie, czy jednak wynajmować. Wskazujemy, dlaczego jeśli nie lubimy i nie potrafimy oszczędzać, to lepiej nie decydować się na zakup wymarzonego M3 na kredyt. A przy wynajmie? Po pierwsze: nie oszczędzaj, bo możesz się przeliczyć. Nasz gość tłumaczy też, dlaczego pomysły PiS dotyczące mieszkań zawarte w „Po...1970-01-0135 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMChcemy przestrzeni, ale nie o metraż tu chodzi. Jak pandemia zmieniła postrzeganie własnego kątaW pandemii – siłą rzeczy – musieliśmy się od nowa zaprzyjaźnić z naszymi mieszkaniami i domami. A nasze relacje z własnymi czterema kątami były różne, tym bardziej, że w czasie lockdownu nagle mieszkania musiały stać się biurami, siłowniami, kinami i miejscami randek. Dom stał się centrum naszych małych światów. O tym, jak pandemia zmieniła sposób, w jaki patrzymy na nasze mieszkanie rozmawiam z dr Ewą Jarczewską-Gerc, psycholożką społeczną Uniwersytetu SWPS. Z kolei Karolina Klimaszewska, analityczka portalu otodom.pl wskazuje, jakich nieruchomości teraz szykują Polacy i jak bardzo nasze preferencje zmieniły s...1970-01-0130 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMPatowynajem, czyli jak właściciel może zatruć życie najemcy i vice versaWłaściciel, który wpada do mieszkania bez zapowiedzi i robi sobie z niego skład pamiątek po babci. Najemca, który za nic ma wszystkie umowy, nie płaci czynszu i na złość niszczy naszą własność. Pewnie każdy, kto choć raz wynajmował mieszkanie, spotkał się z sytuacjami, które można uznać za patologiczne. Razem z Przemysławem Chimczakiem-Bratkowskim z Fundacji Rynku Najmu wspominamy, jakie świństwa i nieprzyjemności spotkały nas osobiście. Radzimy też, jak się przed tymi wszystkimi sytuacjami uchronić.
Na podcast Dobrze mieszkać zaprasza partner Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami1970-01-0129 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMNieruchomości w kurortach. Kto kupuje drugi dom? "Tanio nie jest" [LOKOWANIE MARKI]W Polsce dalej lubimy posiadać nieruchomość. Jednak posiadanie drugiego domu, najlepiej w miejscowościach turystycznych, dopiero zaczyna zyskiwać na popularności. Motywacji do ich nabycia może być wiele. Dla kogo to dobry interes? Jak kształtują się ceny? O tym rozmawiamy z Karoliną Klimaszewską z OtoDom i Tomaszem Bojęciem z ThinkCo.
Odcinek zawiera lokowanie marki. Sponsorem cyklu jest Otodom1970-01-0129 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMUrządzamy pokój dla dziecka. "Tego nie da się zrobić raz na zawsze"Jakie są najnowsze trendy w przygotowaniu przestrzeni dla najmłodszych i czy warto w ogóle z nich korzystać? O urządzeniu pokoju dla dziecka rozmawiamy z Joanną Węgłowską, architektką wnętrz i dyrektorką wrocławskiego oddziału firmy Decoroom.
Z podcastu dowiemy się, urządzanie pokoju dziecięcego warto podzielić na dwa etaty: niemowlęcy, gdy przestrzeń służyć będzie przede wszystkim rodzicom i ich wygodzie podczas pielęgnacji noworodka i niemowlaka oraz późniejszy, gdy dziecko staje się coraz bardziej samodzielne i samo zaczyna korzystać ze sprzętów i wyposażenia pokoju.
Czy angażować dziecko w planowanie r...1970-01-0122 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMKupujemy działkę letniskową. „Tych najbardziej atrakcyjnych może nie być w internecie”Moda na działki letniskowe tak naprawdę nigdy nie minęła. Wielu mieszkańców wielkich miast marzy o tym, żeby w piątek po południu, już po skończonej pracy, spakować się i wyjechać gdzieś, gdzie można odpocząć na łonie natury. Jak sprawić, żeby był to udany zakup na wiele lat? O tym rozmawiamy z Marcinem Janczukiem, dyrektorem Marketingu i PR oraz analityk rynku mieszkaniowego Metrohouse.
Na podcast zaprasza Otodom.1970-01-0131 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMCo trzeba wiedzieć, przed kupnem działki na ROD. "Są sprawy, które mogą zaskoczyć" [LOKOWANIE MARKI]Co trzeba wiedzieć, przed kupnem działki na ROD? Na jakiego pułapki należy się nastawić? O tym rozmawiamy z Kamilem Reńcem, który sam jest szczęśliwym posiadaczem działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym pod Warszawą. Z kolei Karolina Klimaszewska, analityczka Oto Dom, podpowiada, kiedy najlepiej szukać działki na rynku oraz z jakim kosztem trzeba się liczyć przy zakupie takiej nieruchomości.
Odcinek zawiera lokowanie marki. Sponsorem cyklu jest Otodom1970-01-0144 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMJak kupić dom za granicą? Są na to dobre sposoby. "Ważne, żeby być odważnym"Kto nie marzy o tym, żeby spędzić np. jesień i zimę, gdzieś, gdzie jest ciepło i przyjemnie, a nie w tej naszej polskiej szarówce, gdzie albo wieje, albo pada, albo pada i wieje? Gdzie szukać atrakcyjnych nieruchomości? O jakich formalnościach trzeba pamiętać? O tym rozmawiamy z Joanną Czapską, prezes zarządu agencji nieruchomości Partners International.
Na podcast zaprasza Otodom1970-01-0124 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMKupno działki budowlanej. Jak się za to zabrać? "Zacznijmy od sprawdzenia 'świętej trójcy'"Budowa domu to często największa inwestycja w życiu.
O tym jak przygotować się do kupienia działki pod budowę, Jakub Baliński rozmawia w kolejnym odcinku cyklu „Dobrze mieszkać” z Wojciechem Rynkowskim, ekspertem portalu extradom.pl.
Z podcastu dowiemy się, że idealna działka nie istnieje, bo z biegiem czasu zmieniają się nasze potrzeby. Można jednak zrobić wiele, żeby działka, której szukamy, spełniała oczekiwania i była dobrą inwestycją na lata.
Na podcast zaprasza Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami.1970-01-0137 minDobrze mieszkać - Radio TOK FMJak wybrać architekta wnętrz? "To nie jest kupowanie eklerki. Ten człowiek wchodzi nam z butami do domu"Remont mieszkania czy domu wymaga namysłu, uzgodnień pomiędzy domownikami i ustalenia jakie potrzeby nowa czy odnawiana przestrzeń ma zaspakajać. O tym jak zaprojektować wnętrze swjego domu Jakub Baliński rozmawia o tym w kolejnym odcinku cyklu „Dobrze mieszkać” z Przemysławem Kucharskim, dyrektorem operacyjnym w Pracowni Architektury Wnętrz Deer Desing.
Gdzie szukać dobrych projektantów wnętrz? O co zapytać podczas pierwszego kontaktu z projektantem? Jak weryfikować fachowość projektanta?
Na podcast zaprasza Otodom, najpopularniejszy serwis z nieruchomościami.1970-01-0138 min