Shows
Kaució Podcast#52 Mielőtt telket veszel ezeket gondold végig - Várhelyi Tibor | Consolum Architects Kft alapítójaZatik Ádám vendége a Kaució Podcastben Várhelyi Tibor a Consolum Architects Kft alapító ügyvezetője volt, akivel beszélgettünk milyen az mikor a talajvíz megakadályozza hogy garázsunk legyen, miért kell leellenőrizni konkrétan melyik telket vesszük meg gps-el és miért fontos a telek típusa támogatás igényléskor.További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.huTetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklubAmiről b...2021-10-0846 min
Kaució Podcast#51 - Miért jó alternatíva albérlet helyett az apartmanház - Nagy Réka | Flatco Real Estate Kft.https://zatikadam.hu/2021-06-2534 minKaució Podcast#50 Mire figyeljünk okosotthon rendszer kiépítésekor - Vas Gergely | Smartbuild Kft.A mai vendégem Vas Gergely.
2021-06-1751 minKaució Podcast#49 Megéri-e könnyűszerkezetes házat építeni Magyarországon - Király Dánielhttps://zatikadam.hu/2021-06-0339 minKaució Podcast#48 Kevesebb alku több készpénzes vevő a piacon - Jóna PéterA mai vendégem Jóna Péter.2021-05-251h 13Kaució Podcast#47 Hogyan kezeljük a hideghívásokat ingatlantulajdonosként? - Szalai TamásA mai vendégem Szalai Tamás, Ingatlanista, az Ingatlan.academy alapítója.2021-05-1858 minKaució Podcast#46 Milyen TV-t érdemes kiépíteni bérbeadott lakásokba - Posta TiborA Kaució Podcast mai vendége Posta Tibor, HotelTV specialista, a SAT.HU antenna szakáruház ügyvezető tulajdonosa, műholdas, földi digitális és kábeltévés eszközök értékesítésével foglalkoznak.2021-05-141h 04Kaució Podcast#45 Okosotthonok: Az elektromos autó töltéstől a csőtörések megakadályozásáig - Szarvas PéterA mai adásban Szarvas Péter, a rendszerfüggetlen okos otthon megoldásokat kidolgozó és telepítő Chameleon Smart Home Zrt alapító ügyvezetőjével beszélgettem az okosotthonok jelenéről és jövőjéről Magyarországon, konkrétan miket használunk már manapság is és milyen módon fogja az életünket befolyásolni később.2021-05-1444 minKaució Podcast#44 Jó adottságú jól árazott ingatlannak jó értékesítővel most is megvan a piaca - Keszthelyi PéterA mai vendégem Keszthelyi Péter, ingatlanértékesítő.2021-02-161h 00Kaució Podcast#43 Magyarországi ingatlanpiaci helyzetjelentés - Balla Ákos | Balla Ingatlan alapító tulajdonosA mai vendégem Balla Ákos, a Balla Ingatlan alapító tulajdonosa.2021-02-0941 minKaució Podcast#42 - Minden ingatlant elvittek az emberek januárban, újra lendületben van a piac - Csorba DánielA mai vendégem Csorba Dániel ingatlanértékesítő, blogger.2021-02-0252 minKaució Podcast#41 Digitális transzformáció jellemzi az ingatlanpiacot - Ercsey-Orbán Péter | Livlia.com ügyvezetőA vendégem Ercsey-Orbán Péter, a Livlia.com online ingatlanértékesítő portál ügyvezető-társalapítója.2021-01-1946 minKaució Podcast#40 Szeressünk jó lakókörnyezetben élni! - Koji László | ÉVOSZ elnökA mai vendégem Koji László, Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke, a BKIK tiszteletbeli elnöke, általános alelnöke, az MKIK Építésgazdasági Kollégium elnöke, a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének alelnöke.2021-01-1236 minKaució Podcast#39 Sok magánhirdető a kivárásra apellál és 2021-ben kezdi hirdetni ingatlanját - Balogh LászlóA beszélgő partnerem, Balogh László - Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.2020-12-2256 minKaució Podcast#38 Budapest fejlődési iránya egyértelműen a déli része - Tóth Csaba | Budapest Fejlesztési KözpontA mai vendégem a Kaució Podcastben Tóth Csaba Építészmérnök, a Budapest Fejlesztési Központ (BFK) Ingatlanfejlesztési Főigazgatója.
Amiről beszéltünk:
Hogyan befolyásolta a kivitelezéseket és a BFK munkáját a koronavírus
Kérdéses hogyan fog kinézni a lakáspiac és irodapiac, mert jelentősen átalakultak a szokásaink
Milyen lesz Budapest 5 év múlva
Mekkora a kivándorlás a külső kerületekbe, az agglomerációba és ezek hogyan befolyásolják a közlekedési fejlesztéseket
A rozsdaö...2020-12-1745 minKaució Podcast#37 Egy ingatlant már nem egy életre veszünk - Székely József | Garzonszépítők és Generál KommandóA beszélgető partnerem Székely József, Garzonszépítők és Generál Kommandó alapító tulajdonosa.2020-12-1456 minKaució Podcast#36 Új típusú kertvárosi városközpontok jöhetnek létre - Soóki-Tóth Gábor | OC elemzési vezetőSoóki-Tóth Gábor | OC elemzési vezető2020-12-141h 15Kaució Podcast#35 Az igényes ingatlan igényes bérlőt vonz - Ambrus Barbara | enteriőr tervezőBeszélgető partnerem: Ambrus Barbara - enteriőr tervező, lakástextil specialista, a Four Seasons Hotel Gresham Palota interior designer2020-11-2600 minKaució Podcast#34 A vállalkozások reagálnak gyorsabban a piaci változásokra - Székely Gáborné Judit | KSHA Beszélgető partnerem Székely Gáborné Judit a Központi Statisztikai Hivatal Lakásstatisztikai osztályvezetője.2020-11-1900 minKaució Podcast#33 Motiváljuk a szakembereket a hozzáállásunkkal a szép végeredményért - Pók EnikőBeszélgető partnerem: Pók Enikő - belsőépítész, a Környezettervezés.hu és Stúdióneked alapítója2020-11-1200 minKaució Podcast#32 A rövidtávú lakáskiadás és szállodaipar 2020 őszén - helyzetjelentés - Radvánszki AttilaBeszélgető partenerem: Radvánszki Attila - Horwath HTL egyik vezető tanácsadója2020-11-0900 minKaució Podcast#32 A rövidtávú lakáskiadás és szállodaipar 2020 őszén - helyzetjelentés - Radvánszki AttilaBeszélgető partenerem: Radvánszki Attila - Horwath HTL egyik vezető tanácsadója2020-11-0500 minKaució Podcast#31 Élethelyzetekről beszélünk nem ingatlanokról - Friedmann Tamás | Ingatlanszakértő és matchmakerBeszélgető partnerem: Friedmann Tamás - Ingatlanszakértő és matchmaker2020-10-2200 minKaució Podcast#30 Gondolkodásbeli forradalmat hoz a koronavírus az ingatlanpiacon - Ditróy Gergely | Portfolio.huBeszélgető partnerem: Ditróy Gergely - Portfólio.hu Ingatlandivízió vezető2020-10-1600 minKaució Podcast#29 A mesterséges intelligencia szerepe az ingatlanok árazásában - Faragó PéteFaragó Péter - Reálmonitor.hu-t fejlesztő Skawa Innovation Kft ügyvezetője2020-10-0800 minKaució Podcast#28 Megéri-e ingatlant venni befektetésre Debrecenben? - Kerekes JózsefBeszélgető partnerem: Kerekes József - Nagyerdei Ingatlaniroda ügyvezető tulajdonos2020-10-0143 minKaució Podcast#27 Az Észak- Balatoni ingatlanpiac helyzete - Horváth Márton | GDN-Pannon IngatlanHorváth Márton - GDN-Pannon Ingatlan ügyvezető, tulajdonos2020-09-2534 minKaució Podcast#26 A bérlői igényekkel foglalkozzunk kiadó lakások felkészítésénél - Dr. Somogyi PatríciaDr. Somogyi Patrícia - Home staging specialista, MSP Home Staging Akadémia alapítója, Ingatlanbefektető2020-08-1143 minKaució Podcast#25 Tippek trükkök hogyan fényképezzük a meghirdetett lakást - Bata Tamás | IngatlanfotósKaució podcast #25 - Bata Tamás ingatlan és enteriőrfotóssal beszélgettem2020-08-0444 minKaució Podcast#24 Az üres lakás a legdrágább lakás - Kovács Tibor | Immo1 cégcsoport alapító tulajdonosKovács Tibor - Immo1 cégcsoport egyik alapító tulajdonosa2020-07-2836 minKaució Podcast#23 Budapest jövőbeli fejlesztései - Erő Zoltán | Budapest főépítészErő Zoltán - Budapest főépítész2020-07-2146 minKaució Podcast#22 A külső budapesti kerületekben érdemes lakást vásárolni kiadásra - Olti GergelyOlti Gergely - Penates Invest Zrt. alapító tulajdonos2020-07-1431 minKaució Podcast#21 Az ingatlanpiac digitalizációja - Kövesdi Marcell | Rockhome Ingatlanügynökség ügyvezetőBeszélgetés Kövesdi Marcellal - Rockhome ingatlanügynökség ügyvezető igazgatójával2020-07-0933 minKaució Podcast#20 Hogyan fogjuk végig a bérlő kezét a bérleti időszak alatt - Dobisz Gábor | Flatco Real EstateDobisz Gábor - Flatco Real Estate Kft ingatlankezelési osztályvezető2020-07-0637 minKaució Podcast#19 Hogyan dolgozzunk együtt ingatlanközvetítővel - Molnár Kristóf | Openhouse Franchise alapítóMolnár Kristóf - Openhouse Ingatlan Franchise alapítója2020-06-2631 minKaució Podcast#18 A budapesti újépítésű lakások drágulása megállt - Sápi Zoltán | Eltinga KutatóközpontSápi Zoltán - Eltinga Ingatlanpiaci Kutatóközpont Lakásriport üzletág vezetője2020-06-2334 minKaució Podcast#17 A Vis maior jelentése ezután más lesz a szerződésekben - Dr. Bajcsay Gergely | BajcsayLegalBajcsay Gergely - BajcsayLegal Ügyvédi iroda alapító tulajdonosa.
Amiről beszélgettünk:
Mi volt most az ingatlanpiacon a helyzet? Mit érzékeltél az elmúlt 3 hónapból? (03:50)
A vis majorral kapcsolatban szerinted az eddig történtek után kicsit másképp fogja mindenki értékelni ezt a szerződésekben? (09:34)
Mit tanácsolnál a bérbeadóknak az elkövetkezendő bizonytalan időszakra hogyan kössék meg a bérleti, illetve adásvételi szerződéseket? (16:05)
Bérletnél a bérlőkkel kapcsolatban hogyan lehetne jobban utána nézni bérlőknek vagy neked...2020-06-1935 minKaució Podcast#16 Kollégium helyett albérletet választanak a magyar diákok - Kőszegi ZoltánKőszegi Zoltán - CDC Ingatlan Hálózat egyik tulajdonosa.
Amiről beszélgettünk:
Mit gondol mi várható idén a Budapesti ingatlan piacon? Milyen lesz az idei nyarunk? (2:50)
Lehetséges, hogy pár Airbnb-s lakás tulajdonos ebben a bizonytalan időszakban a túrizmus miatt adott esetben eladja a lakását és egyre több ilyen rövidtávra kiadott lakás most eladásra kerül? (11:58)
Érdemes most várni az eladással és felkészülni a jövőévre az eladással? Lehetséges, hogy kereslet csökkenés lesz és a vásárlóknak nag...2020-06-1935 minKaució Podcast#15 Ismerjük meg a saját pénzügyi helyzetünket ingatlanvásárlás előtt - Török Dávid | Otthon Centrum ingatlanszakértőTörök Dávid - Otthon Centrum ingatlanszakértő 2018 és 2019 Év tanácsadója.
Amiről beszélgettünk:
Mi várható idén szerinted az ingatlan piacon Budapesten? (4:50)
Az ingatlan turisták száma tényleg csökkent lehet már látni? (12:44)
A befektetési ingatlan tulajdonosoknak milyen változások lesznek? Szerinted az albérleti piacon van változás? (16:28)
Hogyan érdemes annak felkészülni, aki most szeretne eladni lakást? Változtak esetleg a preferenciái az embereknek? (22:00)
Mit gondolsz melyek azok a kerületek, ahol fellendülés várható? (29:48)
Mit tanácsolsz a hos...2020-06-1538 minKaució Podcast#14 A rövidtávú lakások kényszerű átállása fejleszti a hosszútávú bérbeadási piacot - Danóczy Balázs | Rentingo.com tulajdonos-ügyvezetőDanóczy Balázs - Rentingo.com tulajdonos-ügyvezető
Amiről beszélgettünk:
Hogyan élted meg a kijárási korlátozás időszakát, mi történt veled? (1:26)
Az albérlet piacon mi történt az elmúlt két hónapban? (3:02)
Hogy látod mi lesz 2020-ban az ingatlanpiacon és az albérletpiacon. (9:35)
Szerinted az idei nyár mennyire lesz másabb a tavalyi vagy előző évekhez képest az albérlet keresés szempontjából? (14:23)
Van esetleg még olyan kerület Budapesten vagy a környéken, ami szerinted így az elkövetkezend...2020-06-0932 minKaució Podcast#13 A bérbeadási piac stabil maradt a karantén alatt is - Barta Ákos | Albérlet.hu értékesítési csapatának ügyvezetőjeBarta Ákos - Albérlet.hu értékesítési csapatának ügyvezetője
A következő témákról beszélgettünk:
Az elmúlt két hónap után, hogy látod hogyan alakul az albérletpiac idén? (2:12)
Hogyan alakul az albérlet piac a felvételi ponthatárok kihirdetése után. Változik valami az előző évekhez képest? (3:50)
Az elmúlt két hónapban több lakás került ki a piacra a koronavírus hatására? (6:34)
Szerinted érdemes venni lakásokat a belvárosban kiadásra? Melyek azok a kerületek, ami...2020-06-0229 minKaució Podcast#12 A valság nyertesei az albérlő magyar diákok lehetnek - Szigeti Péter | cohost4Budapest tulajdonos ügyvezetőSzigeti Péterrel - cohost4Budapest tulajdonos-ügyvezető
A következő témákról beszélgettünk:
Az elmúlt hetekben kezdenek újra nyitni így országok. Hogyan alakul idén a rövidtávú lakáskiadás Budapesten? (1:45)
Van legjobb, illetve legrosszabb forgatókönyvetek hogyha eltolódik vagy esetleg hamarabb vége lesz akkor mi hogyan történik? (3:34)
2021-re nézve már terveztetek, hogy hogyan alakulhat? A jövő nyár az talán már egy ilyen normál közeli állapotban lehet? (4:30)
Az albérletek piacán mi várható? Szerinted, aki hosszútávon adott...2020-05-2919 minKaució Podcast#11 Milyen a piac hangulata? Személyes vélemény - Zatik Ádám | IngatlandiplomataMilyen a piac hangulata? Személyes vélemény - Zatik Ádám | Ingatlandiplomata
Többen kérdezték, hogy mi az, ami az eszembe jut ebben a helyzeteben hogy már ennyi emberrel beszéltél. Mi az, amit mondanál a kialakult helyzettel kapcsolatban?2020-05-2610 minKaució Podcast#10 Mire érdemes figyelni egy kiadásra vásárolt lakás helyszínének a megválasztásakor? - Halaska Gábor | Otthontérkép csoport vezető elemzőHalaska Gábor - Otthontérkép csoport vezető elemzőjével
Sok kérdést kaptam az elmúlt hónapokban, hogy mi várható most? Ha váláság van akkor lemennek az árak érdemes most venni? Többen kérdezték tőlem, hogy látod most idén 2020-ban nyáron ősszel mi várható? (3:02)
Itt az otthon térkép csoportnál mit láttatok a keresések tekintetében? Hosszútávú bérbeadókkal kapcsolatosan az albérletpiacon milyen változások voltak? (06:08)
Budapesten kerületenként látszódik valamilyen árcsökkenés vagy mozgolódás az alb...2020-05-2236 minKaució Podcast#09 Eladó Airbnb-s lakások Budapest belvárosában. Lehetőség vagy drága vétel? - Zatik Ádám | IngatlandiplomataEladó Airbnb-s lakások Budapest belvárosában. Lehetőség vagy drága vétel?
Amiről beszéltem:
Sok Airbnb-s lakást találtam, ami Budapest belvárosában van és az elmúlt 1-2 hétben kerültek ki. A következő területeket vizsgáltam. (2:19)
Ha a következő néhány hónapban nem lesz lezárás akkor azt gondolom, hogy kb. szeptembertől tér vissza az élet. (7:13)
Sokkal több a magánszemélyes hirdetés az elmúlt időszakban. Kíváncsi vagyok, hogy a közvetítők visszatérnek e a piacra. (10:00)2020-05-1917 minKaució Podcast#08 Hitelezés a koronavírus alatt - Sándorfi Balázs | Bankmonitor.hu alapítóA Kaució podcast adásában Sándorfi Balázst kérdeztem a hitelezési piacról és a lakáshitelekről.
Amiről beszélgettünk:
Hogyan élted meg ezt az elmúlt 2 hónapot a karantén és kijárási korlátozás idején? Mint magánszemélyként és mint ügyvezetőként. (1:28)
Hogy látod most, hogy lassan kezdik feloldani a korlátozásokat és lassan kezd visszatérni az élet itthon és a különböző országokban. Mi várható ezek után így ősszel? Vagy jövőre mi fog történni? (2:38)
Azt a kérdést kapt...2020-05-1518 minKaució Podcast#07 Van egy üres lakásom. Hogyan adjam ki? - Zatik Ádám | IngatlandiplomataA mai podcastben instagramon kapott kérdést válaszolok meg: Van egy üres lakásom. Hogyan adjam ki?
Amiről a podcastben beszélek:
Van egy üres lakásom, hogyan adjuk ki most? (0:54)
Nézzük meg milyen tényeink vannak a lakásról. Mi laknánk benne? Ki a célcsoport akinek ki tudjuk adni. (2:10)
Az ár meghatározása. (6:55)
Nézzünk meg kreatív módokat, hogy hogyan tudjuk hirdetni. (8:50)
2020-05-1510 minKaució Podcast#06 Lakást venni vagy bérelni érdemes-e jelenleg? - Valkó Dávid | OTP Jelzálogbank vezető elemzőBeszélgető partnerem: Valkó Dávid -OTP Jelzálogbank / OTP Ingatlanpont vezető elemző
Amiről beszélgettünk:
Hogyan viseled az elmúlt hónapokat és a karantént? Cégen belül hogyan kezeltétek az elmúlt időszakot? (1:11)
Mit látsz az elmúlt két hónapnak a függvényében az évről. Ha az év elején beszéltünk volna akkor az teljesen másként hatott volna. Most mit várunk így 2020 őszén és 2021-ben. Szerinted mit hoz a jövő? (03:28)
A gazdaságot folyamatosan nyitják meg. Most lehet hallani második hullámról...2020-05-0835 minKaució Podcast#05 Becsüljük meg a hosszútávú bérlőnket 2020-ban! Gadanecz Zoltán | GDN Ingatlanhálózat tulajdonosA beszélgetőpartnerem Gadanecz Zoltán - a GDN Ingatlanhálózat alapító tulajdonosa
Amiről beszélgettünk:
A kijárási korlátozás hogyan befolyásolta az üzletmenetet és az életedet az elmúlt pár hétben. (0:47)
A folyamatban lévő ügyeket betudtátok fejezni így, hogy az államigazgatás és a földhivatal most korlátozottan működik. Hogyan alakult ez a része? (04:17)
Az ingatlan piacon egy erős keresleti csökkenés történt mind az üzleti típusú és mind a lakóingatlan részen. (08:49)
Mit tanácsolnál a tulajdonoso...2020-05-0530 minKaució Podcast#04 Mire számíthatnak a lakáskiadók idén? - Balla Ákos | Balla Ingatlan alapító tulajdonosBeszélgető partner: Balla Ákos - Balla Ingatlan alapító tulajdonosa
Amiről beszélgettünk:
Hogyan éli meg ezt a járvány sújtotta időszakot és hogyan szervezik meg a munkát a Balla Ingatlannál (01:44)
Mi várható idén ősszel? (03:44)
A turizmus hogyan befolyásolja az albérleti piacot? (07:51)
Az 5%-os áfa a rozsdaövezeti lakásvásárlásra és bérbeadásra hogyan fogja megváltoztatni a piacot? (11:30)
Lehet most eladni lakást? (17:53)
Milyen ingatlantípus amit érdemes most venni? (20:20)
Mi változik a járvány után az ingatlanpiacon? (22:33
2020-05-0526 minKaució Podcast#03 Hogyan alkalmazkodott az ingatlanpiac a karanténhoz? - Balogh László | Ingatlan.comBeszélgető partner: Balogh László - ingatlan.com vezető gazdasági szakértője
Amiről beszélgettünk:
Van most kereslet a lakáspiacon? Van most értelme kirakni a piacra lakást eladásra? (05:40)
Megfigyelhető-e a hosszútávra kiadott lakásoknál a bérleti díj csökkenése? (13:53)
Van-e olyan ingatlantípus amiben a befektetőknek érdemes gondolkodniuk a koronavírus válság alatt? (25:15)
Ajánlott könyve a karanténra Barabás-Albert László: A képlet – a siker egyetemes törvényei (31:24)
2020-05-0134 minKaució Podcast#02 A koronavírus hatása a hosszútávú bérbeadásra és az ingatlanpiacra 2019-hez képest - Soóki-Tóth GáborralBeszélgető partner: Soóki-Tóth Gábor - Otthon Centrum vezető elemzője
A koronavírus hatása a hosszútávú bérbeadásra és az ingatlanpiacra 2019-hez képest.
Amiről beszélgettünk:
Most mindenki a kivár? Mi történik az ingatlanpiacon? (04:43)
A rövidtávú lakáskiadás hirtelen megszűnése hogyan befolyásolja a hosszútávú lakáskiadást? (07:00)
Akkor ezután visszapattanás lesz? Minden folytatódik mintha Február vége lenne ősszel? (14:05)
Hosszútávú kiadás helyzete vírus előtt 2019-ben és a vírus után (20:47)
Lakás ela...2020-04-2132 minKaució Podcast#01 A rövidtávú lakáskiadás hirtelen megszűnése - Radvánszki Attilával - Horwath HTLBeszélgető partner: Radvánszki Attila - Horwath HTL |
A koronavírus hatása a rövidtávú és a hosszútávú lakáskiadásra.
Amiről beszélgettem vele:
Mi lesz a rövidtávú lakáskiadással Budapesten? (4:36)
Hosszútávú lakáskiadók szempontjából mi várható a rövidtávú lakások hirtelen piacra kerülésével (8:53)
Hogyan érdemes most a bérbeadónak kezelni ezt a helyzetet? (17:30)
Meddig fog ez járványhelyzet tartani? Mit lehet tenni ilyenkor? (18:52)
Mit tanácsol a hosszútávú bérbeadóknak? (18:52)
Összeségében mi...2020-04-1433 min