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奧登地城市 - 都更買房都來問建商老闆真心聊：怎麼判斷房子好不好？建商真的賺很大嗎？有錢就能開建設公司？NISSAN為提升車主夏季駕乘感受，限時推出X-TRAIL、KICKS及SENTRA「涼夏特仕版」限量各200台，雙前座升級通風座椅，提供涼爽舒適的駕駛體驗。
本月入主NISSAN任一車款再贈Dyson時尚吹風機組，及零利率方案，讓消費者輕鬆入主、無壓升級NISSAN車款。
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「親家JIA」19-27坪，全新落成，坐擁大安核心門牌。
350公尺達忠孝復興站，直通市府、機場、車站，850公尺接建國高架。
四大百貨、綠廊公園環繞，七分鐘生活圈涵蓋大潤發與市場，便利質感兼具。
城市菁英嚮往的私藏寓所，首選「親家JIA」，即刻入主 02-2772-6188。
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立陽開發：
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Sunny哥：
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歡迎回到奧登地城市，誠實的分享都更大小事。我們特別邀請到一位特別的創作者 —— Sunny 哥！Sunny 哥是立陽開發的董事長，立陽開發前身以土地重劃工程起家，並在大桃園、林口龜山地帶為主發展，像是：三井3錦、侘極、侘壹、山侘一生，都是立陽的作品。立陽開發的形象非常年輕，跟一般傳統的老牌建商很不一樣，甚至連公司尾牙都是夜店趴（哈哈），而且 Sunny 哥應該是滿注重生活品味的老闆，不只是立陽注重「生活美感」的打造，從 Sunny 哥的影片中我也有發現不管是各種家用品、裝潢，或是一些小玩具，都很有特色和質感。今天我們就請 Sunny 哥聊聊他對於建設產業的看法和經歷，也希望 Sunny 哥可以分享一些建設相關的知識和乾貨給我們的聽眾了解！
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Hosting provided by SoundOn 2025-06-1234 min奧登地城市 - 都更買房都來問都更萬年合約陷阱是什麼？基地面積也能做手腳？建商特助分享：都更合約陷阱＆判斷建商好壞方法 ft. 恆岳建設總經理特助歡迎回到奧登地城市，誠實的分享都更大小事。今天我們邀請到恆岳建設股份有限公司總經理室的特別助理Pin，恆岳建設成立於2010年，專注於土地開發、設計規劃、營造施工與售後服務，強調誠信、專業與永續經營。他們曾開發多個高品質住宅建案，並獲得多項建築獎項，致力於結合現代設計與自然美學。再次歡迎恆岳建設的Pin來我們節目!
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Hosting provided by SoundOn 2025-04-2651 min奧登地城市 - 都更買房都來問【看房｜買房｜首購】買房前一定要明白的三件事情！資深房產媒體人分享：看房技巧＆銀行政策趨勢！ ft. 土地婆麗娜Lena我們很榮幸邀請到擁有豐富媒體經驗的房產創作者 —— 土地婆麗娜Lena，從電視台到廣告公司，經歷過創業的跌跌撞撞，一路累積了寶貴的實戰經驗。現在，他透過自己的平台，將多年的買房撇步整理並分享給大家。他的內容深入淺出，幫助觀眾掌握專業知識與實用技巧。讓我們一起歡迎麗娜，帶來更多房市與設計相關的寶貴見解！
土地婆麗娜：
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#奧登地城市 #都更 #都市更新 #房地產 #不動產 #買房 #看房
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Hosting provided by SoundOn 2025-03-1458 min奧登地城市 - 都更買房都來問總複習：關於都更，地主們所需要知道的一切！【都更10堂課⎜EP 10】都更十堂課：
https://www.youtube.com/playlist?list=PLwBcQSMtFS1TInhb2xTdS-2xH3H8JkHP1
建商如何賺錢：
https://www.youtube.com/watch?v=YudlXbogMSU
00:40 選定基地與範圍
地主應先與鄰居協調（參考EP.3）。
01:44 都更方式 - 自行蓋（委建）
模式：
地主可自行投入資金，或以土地抵押進行融資。
委託專業建經公司或專案管理公司，處理規劃、施工與監管。
除了支付管理費，其餘收益由地主擁有。
地主權益：
主導設計與蓋房的決策，建商僅負責管理與協調。
適合對象：
具不動產專業，或希望獲得較多利潤、長期自住的地主（參考EP.9）。
02:50 與建商合建
模式：
建商承擔所有營建費用，並與地主合作。
房屋蓋好後，建商獲得部分房子作為報酬。
風險與分配：
建商承擔營建與市場風險，需與地主協商分配比例。
例子：
1坪成本40萬元，分配比例50：50，建商實際成本80萬元/坪。
若建商利潤期望30%，則需未來行情至少達104萬元/坪，才會願意進場。
地主與建商私下簽訂合約，無政府介入。
雙方需自行談妥分配比例。
04:29 權利變換
簡介：
由政府介入，規定建商與地主的分配比例。
選出專業估價師來估算雙方的價值與權益。
05:34 分配是否合理？
容積率與容積獎勵
包含中央與地方的容積獎勵措施。
台北都更政策如「都更8箭」（參考EP.6、EP.7、EP.8）。
06:54 合約注意事項
開發範圍
實施方式
規劃設計
交屋條件
常見合約陷阱與細節檢查（參考EP.4）
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Hosting provided by SoundOn 2025-03-0308 min奧登地城市 - 都更買房都來問曾爆槍殺的都更案：分享台灣最大最難搞的都更案ㄧㄧ正義國宅（現：台北之星 Diamond Towers）00:00 正義國宅都更案
「正義國宅都更案」號稱「史上最難搞的都更案」，但同時也被譽為「台灣利益最高的都更案」。經歷 26 年的風風雨雨，正義國宅終於在 2022 年 3 月，正式華麗變身為「台北之星 / Diamond Towers 」
「 正義國宅 」位於台北市大安區精華的東區商圈，屋齡約 35 年，基地面積高達近 7,000 坪。正義國宅在 1999 年 921大地震後遭判定為海砂屋與危樓，因此被劃定為都市更新單元。正義國宅都更案從決定都更開始到興建完工，耗時 20 年以上。
00:32 背景與變遷
位置：台北市大安區東區商圈，基地面積近 7,000 坪。
屋齡與判定：35 年老屋，921 大地震後被判定為海砂屋與危樓，列入都市更新範圍。
改建名稱：2022 年 3 月正式更名為「台北之星 / Diamond Towers」。
總耗時：26 年，整體都更耗時超過 20 年。
00:53 問題與挑戰
產權複雜：
國有土地與私有建物混合。
原屋主需向國營財產申購土地，方可擁有完整產權，進行都更協調。
利益龐大：
舊國宅升級為 30 層高樓，房價達 200 萬 / 坪，總銷 350～400 億元。
勢力角力：
多方勢力（地主、投機客、公部門、其他建商）持續插旗抬價，甚至爆發槍殺事件。
01:28 多次轉手的過程
龍聯建設：最初投入者，因耗時過久、成本過高，最終出售公司股權退場。
富邦建設：後續接手，但認為短期無法獲利，選擇退出。
三圓建設：2009 年入股接手，最終主導都更案，並在 2021 年完工。
02:06 完工後現況
名稱與開價：Diamond Towers，目前單價落在 250～280 萬 / 坪。
總戶數與銷售：總戶數 155，總銷約 450 億元。
建築設計：由日本知名建築師丹下憲孝（「仁愛帝寶」設計師）操刀。
產品定位：
複合式定位：少見的「豪宅＋商場」模式，非純住宅性質。
傳統豪宅多為純住性質，而 Diamond Towers 具備商場等設施。
02:43 開幕活動與話題
開幕活動：2024 年 6 月 25 日舉辦 Dior Diamond Towers 開幕活動。
出席明星：韓劇《淚之女王》女主金智媛、周杰倫、王淨、陳庭妮等名人亮相，為豪宅增添曝光度。
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Hosting provided by SoundOn 2025-02-2802 min奧登地城市 - 都更買房都來問建商總經理分享：土地買賣陷阱有哪些？道路用地怎麼變現？容積移轉是什麼？虹展建設網站：
https://buyland.com.tw/
本集我們邀請到虹展建設的總經理，張志誠總經理！虹展建設成立超過13年，操作將近7萬筆交易，客戶滿意度高達99.9%！虹展建設主要營業項目為公共設施保留地的買賣收購，在道路用地買賣收購方面，擁有豐富的經驗和資源。讓我們再次歡迎虹展建設的總經理，張志誠總經理！
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Hosting provided by SoundOn 2025-02-2151 min奧登地城市 - 都更買房都來問地主自己都更的費用有哪些？營建、管理、代銷費用怎麼抓才合理？【都更10堂課⎜EP9】地主委建都更時，需考量多項費用。其中，重建費用涵蓋拆除工程（拆除既有建物的費用）與新建工程（包含建築施工與公益設施建置）。還有其他必要費用如土地鑑界、地質鑽探、鄰房鑑定等，以確保施工順利進行並降低糾紛風險。
在規劃與管理方面，則涉及建築設計與監造費、測量與技師簽證費，以及地籍整理與產權登記費，確保建案符合法規與產權明確。另需考量信託管理費（按信託本金計算）與 建商全案管理費，通常占建案總價值的 6% 至 10%，總重建成本的 10%~20%。最後，代銷與廣告費 亦為必要支出，占總銷售額的 3%~6%，以確保順利銷售並提升市場競爭力。
這些費用共同構成完整的重建預算，確保從拆除、設計、施工到銷售各環節的順利推動。
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Hosting provided by SoundOn 2025-02-1005 min奧登地城市 - 都更買房都來問都更談了20年還不一定成？新生代都更開發人員的真心話，滿山望海曾是建商銷售中心！？【奧登地誠實⎜EP21】本集我們邀請到北部的土開專員 Ray，以及藤霖國際開發的土地開發專員 Josh。藤霖開發在高端建築開發方面十分專業，建案包括住宅、別墅及其他多功能空間。值得一提的是，宜蘭知名的景觀咖啡廳 - 滿山望海也是他們負責的案子喔！
藤霖國際開發：
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友座建築團隊：
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Hosting provided by SoundOn 2025-01-1753 min奧登地城市 - 都更買房都來問都更孤島案例：力麒建設松江路都更案今天這集主要介紹「都更孤島」現象及其代表案例，並分析其成因與影響。以下是重點摘要：
00:11 都更孤島的定義與挑戰
都更孤島是指都市更新中，部分老舊建築因未能與其他住戶協調而被嶄新的大樓包圍，形成孤立現象。
這反映了都市更新過程中的協調難題及利益分配挑戰。
00:36 松江路案例
位於台北市松江路的一棟老透天建築，兩旁分別是國泰人壽商辦與力麗集團總部開發基地。
力麗集團從1997年起多次嘗試整合該地，但長達25年無法與屋主達成協議，只能將原計畫拆分。
該透天屋近期以1.6億元掛售，卻因都更案啟動而無法納入整合。
01:33 價格與專家分析
該建物土地單價掛售約961萬元，但專家認為，由於建物未來被大樓遮蔽且用途有限，合理土地單價應為每坪500～560萬元，總價約8500～9500萬元。
02:55 現象啟示
都更孤島凸顯都市更新中協調困難的重要性，未來需透過更好的溝通與公平分配來推動都市更新，減少類似情況發生。
這篇文章以松江路案例具體展示了都更孤島的挑戰，並強調了利益協調在都市更新中的關鍵作用。
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Hosting provided by SoundOn 2024-12-1603 min奧登地城市 - 都更買房都來問買房必學！從代銷角度掌握看房＆買房的心態與秘訣 【奧登地誠實⎜EP20】今天我們邀請買房救星 YouTuber 萬森！萬森除了經營房地產知識的 YouTube 頻道之外，還擁有13年超資深的房地產代銷經歷，能從業人員的角度帶大家分析個案，為觀眾提供買房與投資的實用乾貨。不管是投資者還是房地產小白都能從他身上學到很多知識和經驗，幫助你作出更明智的房產決策。讓我們歡迎買房救星ㄧㄧ萬森!
買房救星萬森：https://www.youtube.com/@買房救星萬森
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Hosting provided by SoundOn 2024-12-0642 min奧登地城市 - 都更買房都來問這些土地竟然都能買賣賺錢？開發商老闆親自揭秘「容積移轉」與「道路用地」的隱藏利益！【奧登地誠實⎜EP19】本集來賓丁景元總經理，是土地開發公司「源勤開發」的總經理。丁總擁有豐富的都更開發經歷，他的公司源勤開發，致力於透過專業的開發服務協助改善城市面貌，提升土地利用效益，並在都更、都市計畫及容積移轉領域取得卓越成績。另外，源勤開發也在整合老舊建築、規劃現代都市環境以及運用容積移轉策略方面擁有深厚的技術。
丁總本集特別分享容積移轉、道路用地和北部都更趨勢。
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Hosting provided by SoundOn 2024-10-1857 min奧登地城市 - 都更買房都來問裝潢前必看：設計師分享20年裝修經驗＆軟硬裝優缺點【奧登地誠實⎜EP17】本次有幸邀請到知名室內設計師喬治總監，黃仲均設計師。喬治總監的設計經歷豐富，他曾於 2012 年、2015 年、2016 年、2022 年榮獲百大設計師，不僅屢獲國際設計獎項，還曾經被建築裝飾協會評選為年度最具影響力人物，同時是綠裝修認證綠設計師、危老重建推動師。另外，他出版過 ⟪住宅設計喬一喬：屋主都要看的裝潢知識大補帖⟫，有興趣的朋友，可以上各大書局平台如：誠品、博克萊查詢。
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喬治總監新書《住宅設計喬一喬：屋主都要看的裝潢知識大補帖》
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奧登地誠實 The Authentic Show - 是一檔圍繞在不動產、都更、建設和城市發展的 Podcast 播客節目。
奧登地城市是一間都更開發公司，我們的宗旨是通過都市更新及相關教育，喚醒台灣人對台灣城市樣貌的重視，改善民眾居住環境與都市景觀！希望透過這個節目學習和充實自己，也將實2024-10-041h 09奧登地城市 - 都更買房都來問「信任」與「坦然」！資深開發人員淺談都更大小事與從業心法【奧登地誠實⎜EP16】謝謝你的收看！歡迎訂閱、分享或留言給我們！
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Hosting provided by SoundOn 2024-09-091h 08奧登地城市 - 都更買房都來問房子越來越小？24年建築師談都更，分析建案公設和坪數趨勢【奧登地誠實⎜EP15】黃明智建築師事務所
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Hosting provided by SoundOn 2024-07-1154 min
Let Me Entertain YouCHICAGO - red carpet Sydney opening nightLive on opening night of CHICAGO (John Frost, Crossroads Live Australia) at the Capitol Theatre Sydney to capture all the excitement on the red carpet. In order of appearance, My guests are: Stefanie Jones (Mary Poppins) and Aaron Tsindos; Glenn A.Baker; Nicholas Hammond (The Sound Of Music); Julian Kuo, Ashton Lash (Hamilton); Richard Reid; Kerri-Anne Kennerley; Natalie Basingthwaite (Roxie Hart, 2019); Erin Clare; MacKenzie Dunn, Annelise Hall, Keanu Rodriguez (Grease). Enjoy!
Watch performances:
~ Sydney opening night
~ 'All I Care About' Anthony Warlow
~ 'All That Jazz' Zoë Ventoura
~ 'When You're Good To Mama' Asabi Goodman2024-07-0513 min奧登地城市 - 都更買房都來問地主＆建商必聽：都更合建 1+1 全案管理大解密、建設市場環境解析！鈊樹建設董事長蔡錦勳，現任智慧人居產業促進會及台北市都市更新學會的理事，他從建設開發公司基層做起，業界經驗20年，也是績優都更危老推動師，親自接觸的地主超過3千位，整合開發都是他的強項。與過去團隊完成的整合案已有8、9件個案，包括北市信義區「采吉」、文山區「和暘W」、詔安街「睿泰川曜」、士林美德街危老重建案等。本集我們邀請到蔡董事長，暢聊都市更新大小事與秘辛，他也分享鈊樹建設的「全案管理」＆「包租代管」服務，是地主和建商必聽的一集。
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奧登地城市的【都更問題解答】服務，是由專業顧問提供線上諮詢和建議，幫助您應對都更的各種問題。
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Hosting provided by SoundOn 2024-06-0757 min奧登地城市 - 都更買房都來問都更Q&A！建商親自解答：選屋？防災型都更？海砂屋投資？【奧登地誠實⎜EP13】Money 是一位深耕於建設產業多年的承辦人。本集有幸邀請到專業的建商承辦人 Money，透過 LIVE 現場直播的方式，從建商公司的角度出發，回答都更與建案的相關問題。
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Hosting provided by SoundOn 2024-05-101h 12奧登地城市 - 都更買房都來問桃園是房價凹陷區！？金牌房仲分享城市機能、軟硬實力與買房必知重點 -【奧登地誠實】The Authentic Show EP12【ft. 豪斯先生 & 聽阿鈞仔說】豪斯先生＆阿鈞是兩位來自桃園的房仲老闆。本集有幸有幸邀請到兩位桃園房地產從業人員，從房仲與買房角度出發，探討都市機能、城市發展以及買房相關知識及資訊。
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Hosting provided by SoundOn 2024-04-061h 05奧登地城市 - 都更買房都來問建商承辦人：這就是政府獎勵建商的手段和方式！ -【奧登地誠實】The Authentic Show EP11【ft. 富紳資產管理】Money 是專業的建商承辦人、全能型的建案專家。他在建設公司專門負責建案執行，從前期的開發整合到後端的銷售去化皆由他一手包辦，甚至能親自製作高難度、錯綜復雜的都更事業計畫書。
本集有幸有幸邀請 Money 從建商與全方位的宏觀角度探討都市更新。
00:38 Intro
03:50 都更計畫在寫什麼？
14:00 為什麼很難說服地主做都更？
23:00 瞭解權變計畫書＆成立都更委員會
34:00 政府獎勵建商的手段和方式
45:00 一個都更案就能創造30個就業機會？
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Hosting provided by SoundOn 2024-03-2250 min
Brett BronzeZen Den '24Recorded live @ Dimension Festival - Zen Den 4-6pm 3/2/2024
1. Mother City Kids - Boogie Vice
2. Malik Faquir - Extravaganza
3. Super Flu - Acumulee
4. Steve Darko - Closure
5. David Mayer, Deeplomatic - Hustle Tribes (The Deepshakerz Tribe Remix)
6. Robert Kuo, Santi (ITALY) - Delicious
7. DJ E-Clyps, E1SA - Coffee Break
8. Ellis Moss - The Shake
9. Marco Strous - Bust
10. LUCATI, GAWP - Flamingo
11. Figaraw, Captain Knuckles - Cat Call (David Aurel Remix)
12. Blue Hawaii - Try To Be (Catz 'N Dogz Club Edit)
13. Biljana Pais, Latteo - Eyes Talk
14. 96 Vibe - Zoo Shaker
15. Screechy - Life On Mars
16. Aaron Sevilla...2024-02-131h 51奧登地城市 - 都更買房都來問居住空間沒下限！台北市的小坪數趨勢。-【奧登地誠實】The Authentic Show EP10【ft. 富紳資產管理 & 安娜馭房術】非常感謝 安娜馭房術的 安娜與小幫手的分享! 還沒追蹤安娜的記得支持，謝謝!
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Hosting provided by SoundOn 2024-02-0138 min奧登地城市 - 都更買房都來問房價還會漲！該買房or租房，千萬經紀人教你如何買到最低房價 -【奧登地誠實】The Authentic Show EP9【ft. 富紳資產管理】謝謝大家
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Hosting provided by SoundOn 2024-01-0945 min奧登地城市 - 都更買房都來問帶你揭開台灣室內設計產業的幕後 -【奧登地誠實】The Authentic Show EP8【ft. 富紳資產管理】邀請頂恩傢俱有限公司執行總監Willaim 帶你揭開台灣室內設計產業幕後。
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Hosting provided by SoundOn 2023-12-1341 min奧登地城市 - 都更買房都來問建築師分享建築亂象，跟國外比較，產品與市場導向 -【奧登地誠實】The Authentic Show EP7 【ft. 富紳資產管理】這集請建築師分享建築亂象，跟國外比較，產品與市場導向。謝謝大家!
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Hosting provided by SoundOn 2023-11-2044 min奧登地城市 - 都更買房都來問建商老闆告訴你黑心建商蓋房方式 -【奧登地誠實】The Authentic Show EP6 【ft. 富紳資產管理】今天非常有幸邀請到利基成建設股份有限公司劉總經理，來跟大家分享。謝謝大家！
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Hosting provided by SoundOn 2023-11-0539 min奧登地城市 - 都更買房都來問估價師揭露必注意估價條件、標準 -【奧登地誠實】The Authentic Show EP5 【ft. 富紳資產管理】這集有幸邀請李估價師，分享估價條件、標準、決定因素與其他值得注意的知識點。謝謝大家
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Hosting provided by SoundOn 2023-10-1035 min奧登地城市 - 都更買房都來問都更錯誤觀念，必須導正才能成功 -【奧登地誠實】The Authentic Show EP4 【ft. 富紳資產管理】都更創業每個人不同的心態，錯誤觀念如何形成。
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Hosting provided by SoundOn 2023-09-1854 min奧登地城市 - 都更買房都來問都更要成功，必須要有的心態 -【奧登地誠實】The Authentic Show EP3 【ft. 富紳資產管理】地主跟建商其實是股東關係，這集會深入探討應具備心態。
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Hosting provided by SoundOn 2023-09-1245 min奧登地城市 - 都更買房都來問釘子戶太誇張，建設業內幕 -【奧登地誠實】The Authentic Show EP2 因尊重來賓考量，人臉後製處理。這集我們聊到釘子戶的誇張故事，建設業內幕與談都更時的困難!
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Hosting provided by SoundOn 2023-09-1155 min奧登地城市 - 都更買房都來問都更整合好難! 房地產細節陷阱一次聊 -【奧登地誠實】The Authentic Show EP1【ft. 富紳資產管理】今天我邀請富紳資產管理負責人 姜sir來跟我們分享
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Pei Pals with PeiAaron Lynn: Profitability and Systems Consultant, Expert People Analyzer, Middle Manager Level of Mommy Issues, Geographic ArbitragerIn this episode, I talked with my pal Aaron. He's not only a cool guy, but he's also my Bangkok shepherd because. I'll often have the experience of telling him “so this weird thing just happened…” and he will confirm that it is indeed a thing here.We actually have quite a lot in common, starting from our corporate backgrounds, ending up in Asia to focus on lifestyle, and cutting weight while battling the seductive allure of donuts and cake. Aaron is a productivity and systems expert that helps companies and executives improve their performance. There’...2023-06-041h 07
To The Show Podcast102 - Análisis de equipos del Clásico Mundial: China Taipéi y Países Bajos - To The Show PodcastEn este episodio comenzamos una pequeña serie de análisis de los rosters de los equipos que van al clásico mundial, comenzamos con China Taipéi (Taiwán) y con Países bajos.
Contamos brevemente sobre de sus participaciones en mundiales pasados..
Los Rosters de cada equipo son:
China Taipei:
INFIELDERS
Yu-Cheng Chang
Tsung-CheCheng
Kun-YuChiang
Kuo-Chen Fan
Li Lin
Tzu-Wei Lin
Wei-Chen Wang
Ni...2023-02-1334 min
Books and BobaJune 2022 Book NewsOn this episode, we highlight the latest book and publishing news in Asian American literature for our June 2022 mid-month check-in, and maybe get a little heated about what a certain white dude said on the internet.New books and authors mentioned in our publishing news:Aisha Saeed - Forty Words for LoveAxie Oh - The Floating WorldMaia & Alex Shibutani - Amazing: Asian Americans and Pacific Islanders Who Inspire Us AllCharlotte Cheng - Icy FruitHope Lim (writer) & Shahrzad Maydani (illustrator) – SourgrassColleen Kong-Savage - Piano Wants to PlayVeera Hiranandani (writer) & Vesper Stamper (illustrator) - The GreatestRaakhee Mirchandani (writer) & Lau...2022-06-2550 min
Short WaveGood Things Come In TreesDo you ever feel better after walking down a street that's lined with lush, green trees? You're not alone! For decades, researchers have been studying the effects of nature on human health and the verdict is clear: time spent among the trees seems to make us less prone to disease, more resistant to infection and happier overall. Aaron Scott talks with environmental psychologist Ming Kuo about why we need greenery and how you can bring more of it into your life.2022-06-2112 min
Short WaveGood Things Come In TreesDo you ever feel better after walking down a street that's lined with lush, green trees? You're not alone! For decades, researchers have been studying the effects of nature on human health and the verdict is clear: time spent among the trees seems to make us less prone to disease, more resistant to infection and happier overall. Aaron Scott talks with environmental psychologist Ming Kuo about why we need greenery and how you can bring more of it into your life.Learn more about sponsor message choices: podcastchoices.com/adchoicesNPR Privacy Policy2022-06-2112 min
DiLLZDayDreamin' 15 (Melodic Bass | Dubstep | Trance)Tracklist:
1) I’ll Find Your Blindspot Crashing Sideways (DiLLZ Extended Mashup) – Illenium x Nurko + Valerie Broussard x Bahari + Devon Baldwin x Man Cub, Rickie Nolls & Kyle Reynolds
2) Vibe Check – GriZ
3) Stop Blaming Love – Jason Ross (Ft. Micah Martin)
4)Break Through The Night (DiLLZ Live Mashup) – KEPIK + Emma Chatt x Lost Wolves x LostWind
5) Here Right Now – Nurko & Monika Santucci
6) Ghost In The Machine – Trivecta
7) Sad Machine (SkullKids Remix) – Porter Robinson
8) Poison – ROY KNOX & Svniivan
9) Shadows – Seven Lions, Wooli, & AMIDY
10) We’re Not Alone (Beatcore Remix) – Virtual Riot
11) Navy Blue – Prblm Chld (Ft. Heather Sommer)
12) Waves – Kelsey Ray & Stryer
13) Clarity x Island x Jackknife (MrClarkR...2021-05-271h 18
Super produktasE-komercijos marketingo automatizavimo platforma Omnisend ir Rytis LaurinavičiusSvečiuose vienas iš Omnisend įkūrėjų ir dabartinis vadovas Rytis Laurinavičius papasakos apie vieną sparčiausiai augančių bendrovių Europoje.
Rekomenduojamos knygos:
Aaron Ross, Jason Lemkin, From Impossible to Inevitable: How Hyper-Growth Companies Create Predictable Revenue
Ben Horowitz, The Hard Thing About Hard Things: Building a Business When There Are No Easy Answers
Darrell Rigby, Sarah Elk, Steven H. Berez, Doing Agile Right: Transformation Without Chaos
Naudojami įrankiai:
Chartmogul - pajamoms, naudotojų churn'ui stebėti;
Google Workspaces - kasdienos darbo įrankiai
Patarimas produktistui:
Daryti kuo daugiau iteracijų. Mažiau prielaidų, daugiau...2021-04-201h 00
En Liten Podd Om ItELPOIT #309 - En pisspaus i SalaOm Shownotes ser konstiga ut (exempelvis om alla länkar saknas. Det ska finnas MASSOR med länkar) så finns de på webben här också: https://www.enlitenpoddomit.se/e/elpoit-308
Avsnitt 308 spelades in den 16:e mars 2021 och eftersom att rymden luktar grillat kött (https://www.theatlantic.com/technology/archive/2012/07/what-space-smells-like/259903/) så handlar dagens avsnitt om:
INTRO:
* David har dragit ut en tand och Johan har haft seminarium.
FEEDBACK AND BACKLOG:
* VS Code Extensions:
https://marketplace.visualstudio.com/items?itemName=josin.kusto-syntax-highlighting
https://marketplace.visualstudio.com/items...2021-03-2451 min
Talking DiplomacyLietuviai ES civilinėse misijose: didžiuokimės tuo, ką pasiekiame | Talking Diplomacy | S1E7Lietuva užaugo ir subrendo dalintis patirtimi, pasiekimais ir kompetencijomis - tą galime aiškiai suprasti, pasiklausę mūsų dviejų pašnekovų jau septintojoje #TalkingDiplomacy serijoje. Kalbinome Europos Sąjungos civilinėse misijose dalyvaujančius Kęstutį Lančinską ir Mariją Kazanovič, kurie iki pandemijos pradžios dirbo Ukrainoje, Sakartvele, Armėnijoje.Kartu su kolegomis iš 24 Europos šalių, Kęstutis ir Marija pasitelkė savo asmenines patirtimis ir padėjo vietos struktūroms tobulėti vakarietiška kryptimi, normalizuoti civilinius konfliktus, užtikrinti saugumą regione ir stiprinti kovą su korupcija. Pasiklausykite, su kuo teko susidurti civilinio konflikto pakraštyje dirbantiems misijų dalyviams...2020-07-1730 min
Taiwan InsiderTAI-POCALYPSE BINGO[Volcanoes, a pizza flavored boba, cell phone zombies?]
The starting point for today’s Taiwan Insider is a crowd-sourced grid of apocalyptic events, compiled from viewer suggestions. We’ll be touching on THREE of those news items: including a new volcano warning system, and how Hong Kong’s national security law is threatening Taiwan.
Plus:
- Panda-monium! Join us for a quiz about the Taipei Zoo’s cuddly creatures!
- A lesson about Somaliland from Leslie Liao in today’s Hashtag
- Test your knowledge...2020-07-0900 min
Shūmiàn 书面 PodcastEpisódio 01: Nasce uma PandemiaEram 10h da manhã, em 23/01/2020, quando Wuhan, a capital da província de Hubei entrou em quarentena. A cidade de 11 milhões de habitantes é um hub importante para o país. O momento não poderia ser pior. Em meio ao maior feriado chinês: o Ano Novo Lunar. Uma média de 3 bilhões de jornadas são realizadas dentro e também para fora do país.
Três meses se passaram desde então e muito se fala que o mundo não será mais o mesmo.
AVISO: nosso primeiro episódio foi gravado sem to...2020-04-2233 min
The Racist Sandwich PodcastRERUN: Erasing Black Barbecue (w/ Johnny Walker, Adrian Miller, Daniel Vaughn and Brent & Juan Reaves)Whoa, it's been a full year since Racist Sandwich switched off the lights and took what was, then, an indefinite hiatus. We're so glad we made the decision to come back. We may be down two essential members, but we're stronger and hungrier than ever! To celebrate how far we've come, we wanted to highlight one of our proudest moments of the past year: getting nominated for a James Beard Award for our episode on the erasure of barbecue's Black roots in America. -- We're talking barbecue. It's delicious, it's trendy, it's decidedly American. But...2020-02-2632 min
Sinica PodcastMilitary modernization in Xi Jinping’s ChinaThis week on Sinica, Kaiser chats with Professor Tai Ming Cheung of the University of California, San Diego. Tai is the director of the UC Institute on Global Conflict and Cooperation (IGCC) and also a leading expert on Chinese national security and defense modernization. This episode is part of a nine-part series taped in California in December 2019, made possible by the Serica Initiative, SupChina's nonprofit arm.5:30: What the international security environment looks like to Xi Jinping14:47: How prioritization on national security is implemented22:38: How the PLA is funded, and where the money is...2020-01-1649 minSinica PodcastChina and the techno-authoritarian narrativeIn a podcast taped live for the Asia Society of Switzerland in Zurich, Kaiser is joined by Kristin Shi-Kupfer, director of the Research Area on Public Policy and Society at the Mercator Institute for China Studies (MERICS) in Berlin, and Evgeny Morozov, contributing editor at the New Republic and author of The Net Delusion: The Dark Side of Internet Freedom and To Save Everything, Click Here: The Folly of Technological Solutionism. They discuss the shifting narratives about the relationship between technology and authoritarian politics, and how these shifts have been affected by China’s rise as a technology power. 2019-11-221h 14
Divine and ConquerSacred World D&D: Episode 21 - (Island)~ Last time on D&C...
Landing on the Island outside of Korvosa, encountering Sahuagin and Kuo-toa performing some short of ritual.
Watch Divine and Conquer every Friday at 8:30pm CT on https://www.twitch.tv/divineandconquer_
All Videos will be edited an but on A Dream Production Film's YouTube Channel the following Friday.
Coleton (Ariell, Paladin)
Jeremiah (Cowrabao, Elf Rogue)
Vic (West, Human Barbarian)
Tabatha( Oria, Loxodon Druid)
Jesus: (Dungeon Master)
Social:2019-10-142h 28
All the Books!E208: 208: New Releases and More for May 14, 2019This week, Liberty and Kelly discuss The Den, There's Something about Sweetie , Lanny , and more great books.
This episode was sponsored by Amazon Kindle Unlimited, Lost In You by Lauren Dane , and ThirdLove.
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Books discussed on the show:
Lanny by Max Porter
Rabbits for Food by Binnie Kirshenbaum
The Den: A novel by Abi Maxwell
There's Something about Sweetie by Sandhya Menon...2019-05-1439 min
The Racist Sandwich PodcastE58: Erasing Black Barbecue (w/ Johnny Walker, Adrian Miller, Daniel Vaughn and Brent & Juan Reaves)Hey y’all! We’re back in Texas with producer Stephanie Kuo, as she takes us on another tasty, tasty trip across her home state. This week, we’re talking barbecue. It’s delicious, it’s trendy, it’s decidedly American. But its story today has pretty huge holes. Over the past several years, joints like Franklin Barbecue in Austin have commandeered the barbecue narrative, and mainstream food media have fallen over themselves to give Aaron Franklin and Central Texas pitmasters like him their spotlight — largely ignoring the regional diversity of barbecue in Texas (and across the South) and ultimately era...2018-09-2630 min
Sinica PodcastVirginia Kamsky: A life of business in ChinaVirginia A. Kamsky, also known as Ginny, is one of the leading foreign businesspeople in China and a legend of the U.S.-China commercial relationship. She first went to China in 1978 with what was then the Chase Manhattan Bank, before the country began “reform and opening up” and when very few foreigners visited. Ginny founded Kamsky Associates, Inc., in 1980, one of the first U.S. companies to be granted a business license in China. As a strategic advisory firm, Kamsky works with a wide array of clients ranging from automobile, chemical, finance, media, and more. Unlike some foreign business peop...2017-04-141h 01
WFMT: PianoForte Salon Series LiveAurelien Pederzoli, viola & Matthew Hagle, piano<img width="460" height="345" src="http://blogs.wfmt.com/pianoforte/files/2016/02/Aurelien-Pederzoli.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="Aurelien Pederzoli" style="display: block; margin-bottom: 5px; clear:both;" srcset="http://blogs.wfmt.com/pianoforte/files/2016/02/Aurelien-Pederzoli.jpg 600w, http://blogs.wfmt.com/pianoforte/files/2016/02/Aurelien-Pederzoli-300x225.jpg 300w, http://blogs.wfmt.com/pianoforte/files/2016/02/Aurelien-Pederzoli-240x180.jpg 240w, http://blogs.wfmt.com/pianoforte/files/2016/02/Aurelien-Pederzoli-160x120.jpg 160w, http://blogs.wfmt.com/pianoforte/files/2016/02/Aurelien-Pederzoli-130x98.jpg 130w" sizes="(max-width: 460px) 100vw, 460px" />Program:
Robert Schumann: Adagio and Allegro, op.70
Arvo Part: Fratres
Luigi Boccherini (arr. Katims): Sonata No. 6 in...2016-03-0406 min