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EdilCaffèEC 7 | I Tipi di Pratiche EdilizieNel mettere mano ad un fabbricato, e quindi devi apportare delle modifiche, manutenzioni o ristrutturarlo, scoprirai un mondo fatto di burocrazia.
“Sarà necessario richiedere qualche permesso al Comune?”
CILA, SCIA e Permesso di Costruire sono l’oggetto della puntata.
Vedremo come le nuove costruzioni necessitino di permessi differenti da quelli necessari per gli interventi su fabbricati già esistenti.
Scopri perché è bene che tu sappia riconoscere le principali pratiche edili.
In questo episodio imparerai: -cosa sono le pr...2020-01-1412 min
EdilCaffèEC 7 | I Tipi di Pratiche EdilizieNel mettere mano ad un fabbricato devi apportare delle modifiche, manutenzioni o ristrutturarlo, scoprirai un mondo fatto di burocrazia.Ti chiederai: “Sarà necessario richiedere qualche permesso al Comune?”CILA, SCIA e Permesso di Costruire sono l’oggetto della puntata. Vedremo come le nuove costruzioni necessitino di permessi differenti da quelli necessari per gli interventi su fabbricati già esistenti.Scopri perché è bene che tu sappia riconoscere le principali pratiche edili.In questo episodio imparerai: -cosa sono le pratiche edilizie -quali sono le pratiche edilizie -quali pratiche presentati in determinate circostanzeBenve...2020-01-1412 minEdilCaffèEC 6 | Hai tutte le informazioni fondamentali per iniziare la tua ristrutturazione?C’è un problema nelle informazioni che puoi trovare in rete sul settore della ristrutturazione, dedicate a te committente: sono superficiali, incomplete e di pessima qualità!
A TE SERVONO DUE TIPI DI INFORMAZIONI:
1. Quelle che ti danno le indicazioni corrette su come muoverti tra tutte le leggi che devi rispettare nella tua ristrutturazione;
2. Quelle che ti danno alcune regole precise che dovrebbe seguire la ristrutturazione di casa tua dal punto tecnico.
E non sarà quasi mai quello che trovi in rete.
Per questa ragione è nato Edi...2019-12-2415 minEdilCaffèEC 6 | Hai tutte le informazioni fondamentali per iniziare la tua ristrutturazione?C’è un problema nelle informazioni che puoi trovare in rete sul settore della ristrutturazione, dedicate a te committente: sono superficiali, incomplete e di pessima qualità!A TE SERVONO DUE TIPI DI INFORMAZIONI:1.Quelle che ti danno le indicazioni corrette su come muoverti tra tutte le leggi che devi rispettare nella tua ristrutturazione;2.Quelle che ti danno alcune regole precise che dovrebbe seguire la ristrutturazione di casa tua dal punto tecnico.E non sarà quasi mai quello che trovi in rete.Per questa ragione è nato EdilCaffè, il primo podcast in Italia che vuole off...2019-12-2415 minEdilCaffèEC 5 | Intervista ad Edoardo Ramondo: come T18 ha ottimizzato il processo d'acquistoPer prodotti come la frutta e la verdura, che esistono ancor prima dell'uomo, i cui livelli di sviluppo hanno raggiunto i massimi livelli, la differenza in termini di competitività la si fa sull’organizzazione che dalla campagna porta fino alla tavola il prodotto. Quindi si punta alla gestione della massima efficienza della logistica.Edoardo ci racconterà, come per loro e nel settore agroalimentare in cui operano, il concetto dell'edilizia deve essere strumentale. Cioè i beni devono sostare il minor tempo possibile nel magazzino per assicurare freschezza e bontà della materia prima e questo deve essere...2019-12-1741 minEdilCaffèEC 5 | Intervista ad Edoardo Ramondo: come T18 ha ottimizzato il processo d'acquistoPer prodotti come la frutta e verdura, che esistono ancor prima dell'uomo, i cui livelli di sviluppo hanno raggiunto i massimi livelli, consegnando un bene ultra maturo, la differenza in termini di competitività la si fa sull’organizzazione che dalla campagna porta fino alla tavola tale prodotto.
Quindi si punta alla gestione della massima efficienza della logistica.
Per loro e nel settore agroalimentare in cui operano, il concetto dell'edilizia deve essere strumentale.
Cioè i beni devono sostare il minor tempo possibile nel magazzino per assicurare freschezza e bontà della materia prima.
Insomm...2019-12-1741 minEdilCaffèEC 4 | I requisiti minimi di abitabilità possono farti cambiare idea sull'acquisto di casaI requisiti minimi di abitabilità sono soddisfatti grazie al rilascio del certificato di agibilità.
Che cos’è il certificato di agibilità?
È un documento che viene rilasciato dopo le verifiche, di un tecnico abilitato, sui requisiti di abitabilità e che certifica l’idoneità di un immobile all’accoglienza di persone nei locali, nel rispetto della sicurezza.
Il certificato di abitabilità è talmente importante che assume un determinante ruolo durante la scelta di un immobile, mettendo in discussione anche la sua vendibilità, fino ad arrivare a rendere nullo qualsiasi contratto.
Scopri perché è bene che tu sappia riconoscere...2019-12-1014 minEdilCaffèEC 4 | I requisiti minimi di abitabilità possono farti cambiare idea sull'acquisto di casaI requisiti minimi di abitabilità sono soddisfatti grazie al rilascio del certificato di agibilità.Che cos’è il certificato di agibilità? È un documento che viene rilasciato dopo le verifiche, di un tecnico abilitato, sui requisiti di abitabilità e che certifica l’idoneità di un immobile all’accoglienza di persone nei locali, nel rispetto della sicurezza.Il certificato di abitabilità è talmente importante che assume un determinante ruolo durante la scelta di un immobile, mettendo in discussione anche la sua vendibilità, fino ad arrivare a rendere nullo qualsiasi contratto.Scopri perché è bene che tu sappia riconoscere i criteri con i qu...2019-12-1014 minEdilCaffèEC 3 | La notifica preliminare è il reale problema per le detrazioni fiscaliC'è un singolo e all'apparenza insignificante documento che ricopre un ruolo fondamentale per godere delle detrazioni fiscali per la tua ristrutturazione.
E' talmente importante che, se non lo produci nei casi in cui è richiesto, potrebbero venirti revocate le detrazioni fiscali.
Si tratta della notifica preliminare che il committente deve inviare prima dell'inizio dei lavori.
In questo episodio imparerai: -cosa è la notifica preliminare -differenza fra l'uso della CILA e della notifica preliminare -esamina di una case history
Benvenuto su EdilCaffè ! :)
2019-12-0312 minEdilCaffèEC 3 | La notifica preliminare è il reale problema per le detrazioni fiscaliC'è un singolo e all'apparenza insignificante documento che ricopre un ruolo fondamentale per godere delle detrazioni fiscali per la tua ristrutturazione.E' talmente importante che, se non lo produci nei casi in cui è richiesto, potrebbero venirti revocate le detrazioni fiscali.Si tratta della notifica preliminare che il committente deve inviare prima dell'inizio dei lavori.In questo episodio imparerai: -cosa è la notifica preliminare -differenza fra l'uso della CILA e della notifica preliminare -esamina di una case historyBenvenuto su EdilCaffè ! :) Vieni a trovarmi su www.edilcaffe.it Ti aspe...2019-12-0312 minEdilCaffèEC 2 | Intervista a Gonzalo Di Pierro: come Astigiana Gomme è passata da 2 a 150 marchi gestiti, senza avere gomme in magazzino!In questa Intervista, Gonzalo Di Pierro, ci racconterà come l’Astigiana Gomme sia riuscita a migliorare grazie ad un processo di ristrutturazione.
Sarà approfondito l’aspetto digitale, grazie al quale Astigiana Gomme riesce ad essere leader nei pneumatici per moto e per i mezzi 4x4 senza avere nessuna gomma in magazzino.
Ci racconterà di come sono stati rinnovati gli spazi del capannone e di come sia migliorata la qualità di vita all’interno degli spazi aziendali.
Benvenuto Su EDILCAFFE' ! :)
Vieni a trovarmi su www.edil...2019-11-2640 minEdilCaffèEC 2 | Intervista a Gonzalo Di Pierro: come Astigiana Gomme gestisce 150 marchi senza gomme in magazzinoIn questa Intervista, Gonzalo Di Pierro, ci racconterà come l’Astigiana Gomme sia riuscita a migliorare grazie ad un processo di ristrutturazione.Sarà approfondito l’aspetto digitale, grazie al quale Astigiana Gomme riesce ad essere leader nei pneumatici per moto e per i mezzi 4x4 senza avere nessuna gomma in magazzino.Ci racconterà di come sono stati rinnovati gli spazi del capannone e di come sia migliorata la qualità di vita all’interno degli spazi aziendali.Benvenuto Su EDILCAFFE' ! :) Vieni a trovarmi su www.edilcaffe.it2019-11-2640 minEdilCaffèEC 1 | Detrazioni fiscali: quali per le spese volte al recupero del patrimonio edilizio?Le detrazioni fiscali possono essere usate per abbattere del 50% la spesa della propria ristrutturazione. Come è possibile? Scoprilo in questo episodio di EdilCaffè. In questo episodio imparerai: - quando è possibile utilizzare il bonus ristrutturazioni - quali spese possono essere detratte - cosa fare per avere la detrazione - distinguere le agevolazioni I.V.A.2019-11-1917 minEdilCaffèEC 1 | Detrazioni fiscali: quali per le spese volte al recupero del patrimonio edilizio?Le detrazioni fiscali possono essere usate per abbattere del 50% la spesa della propria ristrutturazione.
Come è possibile? Scoprilo in questo episodio di EdilCaffè.
In questo episodio imparerai: - quando è possibile utilizzare il bonus ristrutturazioni - quali spese possono essere detratte - cosa fare per avere la detrazione - distinguere le agevolazioni I.V.A.
Dimmi in che modo questo podcast ti è utile: scrivimi sulla pagina Instagram di EdilCaffè – https://www.instagram.com/edilcaffe/
Mi fa piacere se lasciassi una recensione su Itunes: in questo modo, aiuterai altre pe...2019-11-1917 minEdilCaffèEC 0 | Cos'è EdilCaffè e chi è Alberto Mastromauro?Ciao, sono Alberto Mastromauro
Benvenuto su EdilCaffè!
Questa è una breve introduzione per raccontarti chi sono, cosa è questo podcast e perché ho deciso di avviarlo.
Il podcast è un audio che puoi ascoltare e scaricare quando vuoi.
Al contrario di un testo o di un video, l’audio è il formato più comodo da consumare.
Non hai bisogno di interrompere altre attività, anzi puoi sfruttare al meglio il tuo tempo facendo altre cos’è proprio mentre ascolti un podcast. Quando guidi, sei in treno, in palestra, puoi ottimizzare il tuo tempo.2019-11-1404 minEdilCaffèEC 0 | Cos'è EdilCaffè e chi è Alberto Mastromauro?Episodio Zero di EdilCaffè: introduzione al podcast -cos'è EdilCaffè- chi è Alberto Mastromauro e perché ha creato questo podcast.BENVENUTO SU EDILCAFFE' ! :) Vieni a trovarmi su www.edilcaffe.it2019-11-1204 min