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ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast ImmobilierDiversifier ses investissements en 2026 : Immobilier, chevaux, art, actifs alternatifs - Alexandre Toussaint, BaltisAutomatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Tu peux tester gratuitement pendant 2 mois en cliquant ici : https://t.ly/3YbJuJe reçois Alexandre Toussaint dans cet épisode, pour parler des nouvelles formes d’investissement à envisager en 2026 ! Crowdfunding immobilier, investissement équestre, micro logements, rôle des plateformes régulées AMF, lecture des dossiers d’investissement : cet échange décrypte comment construire une stratégie d’investissement diversifiée en combinant l'immobilier avec d'autres classes d’actifs non traditionnelles.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et...
2026-02-221h 15
Les Héros de la vente : le podcast numéro 1 pour apprendre à vendre# 210 - Trouver ses clients sur LinkedIn : les stratégies qui fonctionnent vraiment, avec Pierre Toussaint, CEO d'AddeusDans ce nouvel épisode Les Héros de la vente, j’invite Pierre Toussaint ⚔️, CEO de Addeus, pour décortiquer les meilleures stratégies pour trouver des clients sur LinkedIn aujourd’hui. LinkedIn est devenu un canal incontournable en B2B. Mais entre la création de contenu, l’engagement et la prospection, beaucoup d’entreprises s’éparpillent… sans résultats concrets. Avec Pierre, on remet de la méthode, du cadre et du terrain dans l’utilisation de LinkedIn comme véritable levier commercial. Pourquoi ce sujet est clé aujourd’hui ? Parce que LinkedIn n’est plus...
2026-02-1044 min
Délivrez-moiDélivrez-moi : Périmée + Le Chemin Derrière la Maison + Wonder Woman - Harley Quinn + Watership DownL'équipe de Délivrez-moi est de retour plus en forme que jamais sur Wave Radio à Hossegor pour partager leurs dernières lectures !Au sommaire :🟣Le Chemin Derrière la Maison, de Jérémie Gasparutto - Label 619, Éd. Rue de Sèvres🔵 Périmée, de Céline Gandner et Joël Alessandra, Ed. Des ronds dans l'O🟠 Wonder Woman/Harley Quinn – La Souffrance et le Don, de Sylvain Runberg & Miki Montlló. Urban Comics🟢L’adaptation BD de Watership Down, de Richard Adams, James Sturm & Joe Sutphin, Ed. Monsieur Toussaint Louverture+Agenda des rencontres littéraires Sud...
2026-01-2545 min
LEVERAGE MEDIAFinancer ses opérations en Crowdfunding pour aller plus vite : ALEXANDRE TOUSSAINTBienvenue sur LEVERAGE MEDIA - Le podcast qui décrypte les mécanismes de la dette pour en faire un véritable moteur de croissance dans vos projets immobiliers comme dans vos projets professionnels.Alexandre Toussaint, fondateur de la plateforme de Crowdfunding BALTIS vient nous parler de ses expériences et de comment le financement en crowdfunding peut accélérer vos opérations.Retrouvez-nous sur nos réseaux !Youtube : https://www.youtube.com/channel/UC6qZ9gGfXbzurJtGrf30RmAInstagram : https://www.instagram.com/podcastleverage/ TikTok : https://www.tiktok.com/@leveragepodcast
2026-01-2259 min
KTO Radio / La Vie des DiocèsesMgr Olivier de Cagny - Diocèse d’EvreuxL’émission « La vie des diocèses » s’intéresse cette semaine à l’Eglise catholique dans le département de l’Eure, en Normandie.
Invité sur le plateau, Mgr Olivier de Cagny, évêque d’Evreux depuis 2023, décrit un territoire jeune et contrasté, entre ancrage rural et influence francilienne. Il met en avant sa priorité pastorale : développer une « fraternité missionnaire » fondée sur la proximité et la formation des laïcs.
Un reportage à l’Espace Charles de Foucauld, dans le quartier de la Madeleine à Évreux, illustre l’engagement du diocèse auprès des plus fragiles, à travers des associations de solidarité comme le Seco...
2025-11-0427 min
Murmure de joie par Bintou MARIKOYves-Alexandre Thalmann : Quand la tristesse murmure la joieEt si la tristesse n’était pas l’inverse de la joie… mais son fondement ?Lorsque j’ai invité Yves-Alexandre Thalmann à participer à Murmure de joie, il m’a répondu avec ces mots :« Je pourrais parler de joie, en effet. Je suis en revanche plus loquace sur la tristesse. Non pas comme l’inverse de la joie, mais comme émotion reine, celle du lien qui participe au bonheur. »Cette phrase a planté le décor de notre échange.Dans cet épisode, nous explorons ensemble cette tristesse fondatrice : celle qui relie, attache, confè...
2025-10-3155 min
Le journal local (Lozère)Journal du jeudi 30 octobre 2025Bonjour,Les titres du journal,La ligne aérienne Mende/ Le Puy-en-Velay/Loudes – Paris assurée par la compagnie aérienne Twin Jet, permet de rejoindre la capitale en 3heures.En exclusivité dans cette édition nous entendrons Alexandre Rouchon, le pilote de l’avion.Alexandre RouchonVous l’avez peut-être remarqué, le restaurant vietnamien/asiatique « Le Dragon d’Asie » est fermé depuis quelques temps à Mende, sa réouverture est prévue pour le début du mois de novembre.Jian Li propriétaire du dragon d’Asie à Mende Et puis nous terminerons avec les at...
2025-10-3007 min
HOMOMICROSaison 21 - Episode 5Avec Brahim Naït-Balk, retrouvez "Homomicro, le podcast qui se prend aux mots", avec l’invité du jour :- Michel FIZE, sociologue, présente son ouvrage « Septembre Noir »Avec le cercle des chroniqueurs:- Brahim NAÏT-BALK, à travers son monologue « Robert BADINTER : Un Héritage de Liberté et de Dignité », et Maître Louis CORNILLON, avocat, rendent hommage à Robert BADINTER à l'occasion de son intronisation au Panthéon.- Valérie BAUD « J'Écris Vos Noms » "Donna GOTTSCHALK, Carla WILLIAMS et Hélène GIANNECCHINI : trois femmes, trois générations"- Daniel CONRAD « Le Crash Test » "F...
2025-10-161h 16
Ma Tirelire#43 - Les droits musicaux, un actif qui rapporte - William Bailey (Bolero)🎙️ Épisode 43 - Ma TirelireInvitée : William Bailey (Bolero)💡 Thème : Les droits musicaux, un actif qui rapporte De quoi parle-t-on dans cet épisode ?On parle de musique, de droits d’auteur, de streaming, de catalogues iconiques et d’investisseurs particuliers.Et de tout ce qu’il faut comprendre pour investir dans un actif méconnu mais ultra‑puissant : les droits musicaux.Un épisode qui ouvre les portes d’u...
2025-10-061h 02
Ma Tirelire#42 - Comment se lancer (vraiment) dans l’investissement locatif ? - Émeline Siron (Evermind)Thème : Comment se lancer (vraiment) dans l’investissement locatif ?💬 De quoi parle-t-on dans cet épisode ?On parle d’immobilier, de premier achat, de banquier prudent, de travaux, de locataires…Et de tout ce qu’il faut savoir et anticiper pour réussir son premier investissement locatif.Un épisode ultra-pratique, rassurant et pédagogique pour tous ceux qui veulent passer à l’action, avec une invitée qui connaît parfaitement le terrain et qui accompagne des centaines d’investisseu...
2025-09-081h 12
Confidences d'un fondateurDe salarié à 100M€ levés : Alexandre Toussaint, CEO de Baltis révèle TOUTL'histoire incroyable d'un entrepreneur qui a transformé un problème personnel en success story à 100M€. Alex nous raconte comment il est passé de jeune salarié ne sachant pas investir son argent à CEO d'une des fintechs les plus prometteuses de France.Ce que vous allez découvrir :- Le déclic qui a tout changé- Comment valider une idée AVANT de créer l'entreprise- L'art de mobiliser son entourage sans les décevoir- Pourquoi il roule en Renault mais investit massivement- Les échecs q...
2025-09-071h 32
Ma Tirelire#41 - La dette et l’effet de levier dans l’immobilier - Anais Remaoun (Audit & Coverage - La Relève)🎙️ Épisode 41 - Ma TirelireInvitée : Anaïs Remaoun – Audit & Coverage - La Relève💡 Thème : La dette et l’effet de levier dans l’immobilier De quoi parle-t-on dans cet épisode ?On parle d’argent qu’on n’a pas… et de ce qu’on peut en faire quand on sait structurer un bon emprunt.Un épisode passionnant et ultra-pédagogique sur l’usage de la dette comme levier dans l’immobilier.Ana...
2025-08-121h 08
Ma Tirelire#40 - Investir dans l’eau, la vague de la finance bleue - Aude Kermarrec (Go Capital)🔹 Épisode 40 – Investir dans l’eau, la vague de la finance bleue🎙️ Avec Aude Kermarrec, directrice d’investissement chez Go Capital 💧 L’eau est partout… et pourtant elle devient rare. Qu’elle soit douce, verte ou salée, l’eau est une ressource vitale, précieuse, et de plus en plus menacée. Stress hydrique, pollution invisible, désalinisation, impact sur l’agriculture, les industries, les territoires… Derrière l’eau se cachent des enjeux environnementaux, économiques et géopolitiques majeurs. Pour ce 40ème épisode de Ma Tirel...
2025-07-171h 01
507 Heures#87 Philippe Toussaint - Producteur exécutif - Collection ECOPRODPhilippe Toussaint est producteur exécutif au sein de "les films du fleuve" en Belgique. Chez les anglo-saxons, le producteur exécutif désigne celui qui met de l'argent dans le film. En Europe, le métier est complètement différent. C'est plutôt suivre toute la ligne de vie de la production du film de début à la fin, et le producteur exécutif de donne pas d'argent dans le projet. Avec Philippe, on discute également des différences entre les films Belges et Français et de la volonté de cette société de production a aller vers la tr...
2025-06-2949 min
Ma Tirelire#39 - Un notaire, ça sert à quoi ? - Charlotte Magendie (Acteon Notaires)Pour ce 39ème épisode de Ma Tirelire, on change un peu de prisme.Pas de produit financier ou d’investissement cette fois, mais un focus sur un métier clé, au carrefour de l’immobilier, du patrimoine, du droit et de la famille : notaire.Dans cet épisode, Charlotte Magendie casse les idées reçues et ouvre les portes d’un métier encore trop souvent perçu comme austère, mais qui touche à tout ce qui compte : nos projets de vie, n...
2025-06-291h 13
Ma Tirelire#38 - Investir dans les terres agricoles - Paul Rodrigues (Hectarea)Et si la terre devenait l’un des meilleurs placements du futur ?On parle souvent d’immobilier, de private equity ou de cryptos…Mais il existe un actif tangible, résilient, porteur de sens et d’impact : la terre agricole.Dans cet épisode, Alexandre Toussaint vous emmène à la découverte d’un marché encore trop méconnu : celui de l’investissement foncier agricole.Un marché essentiel pour notre souveraineté alimentaire, notre transition écologique… et pourtant difficilement accessible aux particuliers....
2025-06-161h 10
Ma Tirelire#37 - Miser sur les jockeys et les courses hippiques 3.0 - Julien Mirabel (Jockiz)🎙 Épisode 37 – Investir dans les courses hippiques 3.0Invité : Julien Mirabel – Cofondateur de JockizLes paris hippiques, c’est fini ?Pas tout à fait.Et si le vrai renouveau venait d’un jeu stratégique, digital, basé non pas sur les chevaux, mais sur les jockeys eux-mêmes ?Dans cet épisode, Alexandre Toussaint vous fait découvrir un univers insoupçonné, bien loin des clichés : celui des courses hippiques augmentées, du gaming stratégique, et d...
2025-05-261h 10
SMART PATRIMOINECrowdfunding, comment rebondir ?Mercredi 9 avril 2025, retrouvez Florence de Maupeou (DGA en charge du
financement participatif, France Fintech) et Alexandre Toussaint (Président &
Fondateur, Baltis) dans SMART PATRIMOINE, une émission présentée par Nicolas
Pagniez.
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SMART PATRIMOINE - Le rendez-vous de vos finances personnelles
Une demie-heure pour mieux comprendre comment faire fructifier vos placements.
Immobilier, fiscalité du patrimoine, ISR, cryptomonnaies, marché de l’art :
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2025-04-0913 min
Du Fil à DétordreEP01 - Artemisia Toussaint et Ugo dans Du Fil à DétordreComment on créé ? Comment on créé ensemble ?Comment on créé ensemble une chanson ?La collaboration artistique dans le processus créatif vu par le duo Artemisia Toussaint et Ugo.Bonne écoute !Un podcast par Pénélope PicardInvité.e.s : Artemisia Toussaint et UgoMontage et Mixage : Alexandre CaquineauHabillage Sonore : Balthazar PicardLogo : Matéo et Pénélope Picard Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informati
2025-01-2642 min
Ma Tirelire#36 - L'éducation financière, la clé pour gérer son avenir - Jeanne Le Mélinaire (Iziwup)🎙️ Nouvel épisode Ma Tirelire - L'éducation financière, une clé pour gérer son avenir avec Jeanne Le Mélinaire, fondatrice d'Iziwup ! 💡Dans cet épisode captivant, je pars à la rencontre de Jeanne Le Mélinaire, CEO d'Iziwup, une plateforme innovante dédiée à l'éducation financière, qui a pour mission de rendre la finance accessible à tous.Jeanne nous explique comment, après une riche carrière dans le secteur financier, elle a fondé Iziwup pour aider les particuliers à mieux comprendre leurs finances et prendre des décisions éclairées.No...
2024-12-181h 01
Ma Tirelire#35 - Investir dans l’art contemporain - François Carbone (Matis Club)🎙️ Nouveau Podcast Ma Tirelire - Entrez dans le monde de l’investissement artistique avec François Carbone, fondateur de Matis Club ! 🎨Dans cet épisode captivant, nous partons à la rencontre de François Carbone, créateur de Matis Club, une plateforme unique qui démocratise l’investissement dans les œuvres d’art.François nous dévoile comment, après avoir vendu sa première entreprise dans le secteur immobilier, il s’est lancé dans l’art avec l’idée de rendre ce type d’investissement accessible, transparent et enrichissant.Nous abordons les c...
2024-11-121h 04
La prescription culturelleLa Voix des fantômes, Wonka et Mathieu Bohr, prof de maths- Au rayon littérature à l’approche de la Toussaint un essai signé de l'anthropologue et universitaire Grégory Delaplace, intitulé La Voix des fantômes. Quand débordent les morts. Il est paru en septembre aux éditions du Seuil. - Une idée de film pour les vacances de la Toussaint, Wonka avec Timothée Chalamet et réalisé par le britannique Paul King. Librement inspiré du conte de Roald Dahl.- Enfin, on poursuivra avec Mathieu Bohr, professeur de mathématiques à l'ENIM, notre discussion autour de la mémoire du mathématicien Alexandre Grothendieck, disparu il y a une décennie.
2024-10-2914 min
La Souterraine Radio - STRN RadioLa Souterraine Radio : Toussaint 2024 // 25.10.2024Nouvel épisode pour La Souterraine Radio, nous éclusons toujours les tréfonds de la production francophone d'ici et d'ailleurs puisque si la France est toujours bien représentée le Canada et la Belgique ne sont pas en reste.
Cette émission est présente sur une petite constellation de radios francophones, parfois issues du réseau Campus. En France, retrouvez nous près de chez vous à Limoges, Toulouse, Nantes, Guéret, Vienne, Mulhouse, Bordeaux, Corte, Le Havre, Lyon, Grenoble, Montpellier, Dijon, Brest et sur le plateau de Millevaches. A l’étranger, vous pouvez nous écouter à Montréal, Québec, Sherbrooke et Bruxelles. Et b...
2024-10-2500 min
La Souterraine Radio - STRN RadioLa Souterraine Radio : Toussaint 2024 // 25.10.2024Nouvel épisode pour La Souterraine Radio, nous éclusons toujours les tréfonds de la production francophone d'ici et d'ailleurs puisque si la France est toujours bien représentée le Canada et la Belgique ne sont pas en reste.
Cette émission est présente sur une petite constellation de radios francophones, parfois issues du réseau Campus. En France, retrouvez nous près de chez vous à Limoges, Toulouse, Nantes, Guéret, Vienne, Mulhouse, Bordeaux, Corte, Le Havre, Lyon, Grenoble, Montpellier, Dijon, Brest et sur le plateau de Millevaches. A l’étranger, vous pouvez nous écouter à Montréal, Québec, Sherbrooke et Brux...
2024-10-251h 30La Souterraine Radio - STRN RadioLa Souterraine Radio : Toussaint 2024 // 25.10.2024Nouvel épisode pour La Souterraine Radio, nous éclusons toujours les tréfonds de la production francophone d'ici et d'ailleurs puisque si la France est toujours bien représentée le Canada et la Belgique ne sont pas en reste.
Cette émission est présente sur une petite constellation de radios francophones, parfois issues du réseau Campus. En France, retrouvez nous près de chez vous à Limoges, Toulouse, Nantes, Guéret, Vienne, Mulhouse, Bordeaux, Corte, Le Havre, Lyon, Grenoble, Montpellier, Dijon, Brest et sur le plateau de Millevaches. A l’étranger, vous pouvez nous écouter à Montréal, Québec, Sherbrooke et Bruxelles. Et b...
2024-10-2500 min
BibliomaniacsBibliomaniacs épisode 187 – Cartes Postales 2024Bonjour à toutes et tous !Vous l’attendiez: le retour de la tradition estivale des Bibliomaniacs ! Vous le savez, depuis 2019, qui dit Août, été, vacances…dit cartes postales !Voici donc notre format spécial en attendant la rentrée : une émission composée de coups de cœur de nos auditeurs et de nos auditrices !Vous avez été nombreuses et nombreux à nous envoyer vos cartes postales sonores, merci beaucoup pour votre participation et votre enthousiasme !Voici les cartes postales que vous retrouverez dans l’émission :Chantal : "...
2024-08-0753 min
Ma Tirelire#34 - Les chevaux de course : de la passion à l'investissement - Sébastien Menendez & Sébastien Olier (Pur Sang Patrimoine)Comment combiner passion et investissement ? C’est ce que va nous expliquer nos deux invités dans ce nouveau podcast Ma Tirelire.Mais qui sont-ils ?Sébastien Menendez commence sa carrière à 18 ans comme voiturier sur les hippodromes parisiens. Fasciné par le monde des courses hippiques et entouré de personnalités influentes, il a poursuivi ses études jusqu'à un bac+5 sans oublier cet univers. Après avoir travaillé à la Française des Jeux et cofondé ConsoBaby, une start-up récemment vendue, il a investi dans l'achat de chevaux de course et créé une petite...
2024-07-171h 03
Ma Tirelire#33 - La holding, un outil puissant pour optimiser son patrimoine - Gabriel Outters (Culture Patrimoine)La holding serait-elle une bonne tirelire ?C’est ce que va nous expliquer Gabriel Outters dans ce nouveau podcast.Cela fait désormais 11 ans que Gabriel a rejoint Culture Patrimoine, prenant le lead du pôle investissements financiers en 2019. Son expertise lui donne, par ailleurs, l’occasion d’enseigner auprès d’étudiants dans des universités. 🧐 La holding, une stratégie globale Tout d’abord, des conseils, puis un accompagnement personnalisé, afin d’offrir aux clients une stratégie...
2024-05-1758 min
Caviar & ChampagneCaribbean Stories...Comme un air de Caribbean Stories dans ce nouveau numéro de Caviar pour tous, Champagne pour les autres, toujours en direct du Club We Are... Avant la session live d'une chanteuse et harpiste dont on parle beaucoup en ce moment et dont les parents sont nés en Guadeloupe, c'est Haïti qui réunit à notre micro plusieurs invités alors que cette île qui vit naître en 1804 la première république noire au monde n'en finit plus de tomber en enfer. On a ainsi beaucoup parlé dernièrement d'une population soumise non seulement aux pénuries...
2024-04-161h 44
Ma Tirelire#32 - Acheter en nue-propriété, l’immobilier sans contraintes ? - Benoit Petit (Inter Invest)🧐 Mais qui es-tu Benoit Petit ?Après 13 ans à la Société Générale, Benoit Petit rejoint en 2015 le groupe Inter Invest et dirige aujourd’hui deux entités : le groupe Inter Invest et la société de Conseil en Stratégie et Opérations IAC Partners. Ce qui l’anime : présenter des produits, des supports différents d’une banque privée.Que propose Inter Invest ?Le groupe Inter Invest est un groupe familial indépendant comptant aujourd’hui plus de 250 collaborateurs. Leur ADN, depuis la création du groupe en...
2024-04-0856 min
Les Emissions Spéciales de Ouest Track RadioQuarts de NuitEntre le 23 mars, à 22h, et le 24 mars à 4h30 du matin, le groupe radiophonique de PiedNu vous invitait à nuiter avec elleux, en direct et en public, depuis l’alvéole 11 du fort de Tourneville, qui pour l’occasion abritait moult matelas, duvets, couettes moelleuses et autres tentes garnies d’oreillers doux.Il y avait un même un standard téléphonique pour accueillir vos rêves et vos insomnies, vos questions pointues et réactions pointilleuses, pour vous permettre de partager un peu de votre nuit, chères auditeurices.De quart en quart, la nuit q...
2024-03-246h 45
Ma Tirelire#31 - Faut-il continuer à investir dans l’immobilier en 2024 ? - Grégoire du Guerny (Ouiker)#31 – 🎙️ Faut-il continuer à investir dans l’immobilier en 2024 ?🧐 Mais qui es-tu Grégoire du Guerny ?Grégoire a commencé sa carrière dans un tout autre domaine : la politique. Commissaire des finances à l’Assemblée Nationale il décide en 2020 avec deux associés, Thomas Blin et Roc’h de Salins de créer Ouiker. Basés respectivement à Nantes, Rennes et Tours, ils constatent que l’investissement clé en main se développe et veulent prendre part à cette aventure. ⏩️ Fonctionnement de OuikerOuike...
2024-03-181h 03
Ma Tirelire#30 - Les investissements alternatifs, une bonne idée pour 2024 ? - Olivier Herbout (Ramify)Les investissements alternatifs – Un outil qui prend de plus en plus de placeQui Olivier Herbout ?Ingénieur de formation diplomé de l’École Centrale Paris et d’un Master en Financial Ingeniering d’UC Berkley, Olivier Herbout a été 5 ans gérant de la division QIS (Quantitative Investment Strategy) chez Goldman Sachs à New York. À son retour en France en 2020 et aux côtés de Samy Ouardini, il crée la plateforme Ramify, une alternative aux banques privées. Fonctionnement de RamifyRamify est une plate...
2024-02-211h 03
Ma Tirelire#29 - Au fait, on en est où dans les crypto ? - Mounir Laggoune (Finary)Dans cet épisode de "Ma Tirelire", nous plongeons dans le parcours de Mounir Laggoune, ancien professionnel de la tech chez Trainline, qui a entamé un voyage dans l'univers de l'investissement.Sa quête pour une gestion optimisée de son patrimoine l'a conduit à développer un outil révolutionnaire.Ce système unique permet de lier ses informations bancaires à un éventail d'investissements, allant de l'immobilier aux SCPI et bien plus encore.Cette innovation a rapidement gagné en popularité, attirant plus de 200 utilisateurs, et a jeté les bas...
2024-01-301h 24
Coup CritiquePycnogonid tumultuari - Toussaint de nuit, prologue - Chronique de Vampire: La MascaradeLa révolution, comme un orage lointain qui gronde à l'horizon, est le tumulte irrépressible de la volonté collective, un élan puissant qui ébranle les fondations du statu quo. Elle naît des rêves étouffés, des aspirations opprimées, des vœux inassouvis qui se rassemblent comme des éclats de lumière dans l'obscurité de l'injustice.
Parfois, la révolution se fait derrière des portes closes. Dans l'ombre numérique où les câbles s'entrelacent comme des racines virtuelles, émerge un maitre du clavier et du code qui dédie son art à la protection de la Terre. Son pseudo...
2024-01-2847 min
Ma Tirelire#28 - Rejoindre une communauté et viser l’indépendance financière - Alexandre Lefèvre (Investissements Faciles)Découvrez dans ce nouvel épisode l’intérêt de rejoindre une communauté pour échanger et commencer à investir !🧐 Mais qui est Alexandre Lefèvre ?Alexandre a tout d’abord travaillé pour une banque en tant que prestataire de développement de logiciels en Suisse. L’envie d’investir mûri en lui et la création de la communauté Investissements Faciles (IF) fait suite à une fraude dont il est victime.Et Investissements Faciles qu’est-ce que c’est ?Retrouvez les réponses d’Alexandre pour vous éclairer sur cette communauté et pour vous permet...
2023-12-261h 13
Ma Tirelire#27 - Investir dans les start-up de la Silicon Valley - Gabriel Jarrosson (Leonis Investissement)Investir dans les start-up de la Silicon Valley avec Gabriel Jarrosson - Leonis Investissement🧐 Mais qui es-tu Gabriel Jarrosson ? Auteur des livres « Mes secrets d’investisseur » - Préface de Xavier Niel et d’« Investir dans les start-up », ingénieur de formation, passionné par la création de business, investisseur, multi entrepreneur... 🌎 Investir oui mais où et comment ? Pourquoi les États-Unis est le terrain de jeu exclusif de Gabriel ? 🧐 Gabriel nous donne également ses conseils pour sourcer et bien sélectionner les start-up dans lesquelles on veut investir...
2023-11-301h 14
L'invité de la rédaction (Saint-Etienne)Explora pour ses vacances de la ToussaintDeuxième semaine des vacances scolaires de la Toussaint. En plus de l'exposition croc expo sur l'alimentation à la rotonde le centre de culture sceintifiqute et technique de l'école des mines, un autre lieu vous acceuillent explora véritable fabrique de curiosité, Alexandre Saffre nous le présente au micro de Philippe Louatexplora est gratuit et en accès libre toute l'année ouvert pendant ses vacances du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 17h30Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
2023-11-0302 min
Tous mélomanesC'est le jour des morts!Après la fête de la Toussaint vient celle des défunts. Pendant une heure nous rendons un hommage à celles et ceux qui nous ont précédé avec des musiques composées pour ces circonstances, bien sûr, mais aussi et surtout des musiques d'espérance.PROGRAMME:Jean-Sébastien BACH,Cantate BWV 106 "Actus Tragicus": Sonatina et choeur "Gottes Zeit ist die allerbeste Zeit (Le règne de Dieu est le meilleur de tous).Vox Luminis, Lionel Meunier.Alpha Classics. Charles GOUNODMesse de Requiem en Ut Majeur, pour 4 solis...
2023-11-0258 min
Ma Tirelire#26 - Comment préparer l’avenir (financier) de nos enfants ? - Thomas Perret (Mon Petit Placement)🎙️ Comment préparer l’avenir (financier) de nos enfants ? avec Thomas Perret.🧐 Mais qui es-tu Thomas Perret ?Fils de banquier, Thomas Perret, intègre une école d’ingénieur avant d’évoluer dans la banque d’investissement à New York puis à Paris en tant qu’Asset Management. Son expérience professionnelle et son envie d’entreprenariat le poussent à co-créer Mon Petit Placement en 2017 avec l’idée de rendre l’investissement accessible à tous.« Placer son argent ça intrigue les gens ». Il y a une expertise, en termes de produits f...
2023-10-231h 04
Ma Tirelire#25 - Réduire ses impôts grâce au dispositif Girardin - Sébastien Guillaudeux (Star Invest)C’est le moment de s’intéresser aux réductions fiscales ! Après un parcours dans la finance et les assurances (et de karting !), Sébastien s’est lancé dans la gestion de patrimoine, et travaille maintenant depuis 9 ans chez Star Invest !Aujourd'hui on parle Outre-mer et réduction d'impots ! Un avant-gout de l’épisode :Pinel Girardin, Sofica... tous ces produits viennent compenser un besoin ou un manque : épauler l’immobilier, accompagner les territoires d’Outre-Mer, soutenir le cinéma et l’audio-visuel français… La loi Girardin existe depuis 2009 et son...
2023-10-091h 01
Ma Tirelire#24 - Le viager, allier opportunité et mieux vieillir - Stephan Besnainou (Turgot Capital)Conseiller en Gestion Privée pendant 8 ans, Stephan Besnainou a beaucoup côtoyé les seniors, une population qui a besoin de conseils et d’être accompagnée.Il rencontre ensuite la société de gestion Turgot Capital qui recherchait à monter un fonds sur la thématique du viager.Expert du viager, découvrez ses échanges avec Alexandre Toussaint dans Ma Tirelire !10 choses à savoir sur le viager :Rappel de la définition du viager « bénéficier d’un capita...
2023-08-011h 04
Ma Tirelire#23 - Livret P, le livret de la pierre dès 100€ - Nadim Takchi (Livret P)Après une école de commerce et des études à Boston, Nadim Takchi, libanais, travaille pour un fonds d’investissement dans l’immobilier commercial.Il créé en 2015 credit.fr (numéro deux du prêt participatif aux PME en France) puis travaille dans la blockchain. Il devient investisseur en immobilier résidentiel et s’associe à Yazid Aksas.Fin 2020, le manque d’immobilier liquide simplifié les poussent à créer le Livret P et à développer début 2023 openstone.co9 choses à savoir sur le Livret P :- La simplicité & la li...
2023-06-131h 00
Open Space#10 - Le match crowdfunding immobilier vs SCPI, avec Alexandre ToussaintEn tant que produits de rendement, les investisseurs mettent souvent dans le même panier les SCPI et le crowdfunding immobilier. Pourtant, il s'agit de deux produits d'épargne très différents. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
2023-06-0825 min
Ma Tirelire#22 - Comment investir dans les caves - Thibault de la Baronnière (Foncière des Sous-Sols Franciliens)Thibault de la Baronnière « La star des caves », est l’un des plus gros investisseurs de caves à Paris et en province. N’ayant pas un gros patrimoine, Thibault commence à acquérir des caves via le site LeBonCoin. Avec deux associés, il créé la Foncière des Sous-Sols Franciliens en 2015. Ils sont propriétaires de 130 caves. Ce « side project », est l’actif immobilier le plus rentable selon Thibault.7 points à retenir pour comprendre et investir sereinement dans les caves en France : Définition d’une cave « un local annexe d’un bâtiment d’habitation – interdiction...
2023-05-251h 00
Ma Tirelire#21 - Comment bien réduire ses impôts avec l’immobilier - Emeric Eveno (Papillon Patrimoine)Emeric débute sa carrière en tant que Business Developer dans le digital (seloger.com, BFM immo FM Business). Sa découverte du secteur de l’immobilier, à travers des grands portails et médias de renom, lui donne envie d’approfondir et de vendre de l’immobilier ainsi que d’accompagner des gens à développer leur patrimoine.Il est le co-fondateur de Papillon Patrimoine, une Proptech spécialisée dans l’investissement locatif et l’accompagnement dans le neuf. Le leitmotiv de Papillon patrimoine ? 100% digital, des rendez-vous en distanciel et la volonté d’être pédagogue dans l’appr...
2023-05-091h 04
Idées de placementInvestir dans le crowdfunding immobilier avec BaltisAlexandre Toussaint président de Baltis qui nous explique comment investir dans le crowdfunding immobilierHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
2023-05-0408 min
Comment j'ai réussi ?Alexandre ToussaintMention légales : Vos données de connexion, dont votre adresse IP, sont traités par Radio Classique, responsable de traitement, sur la base de son intérêt légitime, par l’intermédiaire de son sous-traitant Ausha, à des fins de réalisation de statistiques agréées et de lutte contre la fraude. Ces données sont supprimées en temps réel pour la finalité statistique et sous cinq mois à compter de la collecte à des fins de lutte contre la fraude. Pour plus d’informations sur les traitements réalisés par Radio Classique et exercer vos droits...
2023-05-0306 minOpen Space#6 - L’âge d’or du crowdfunding immobilier est-il derrière nous ? avec Alexandre ToussaintEn quelques années, le crowdfunding immobilier s’est imposée comme une classe d’actif à part entière, avec des rendements particulièrement attractifs. Comment l’inflation et la hausse des taux impactent ce type d’investissement ? Faut-il craindre des défaillances accrues et un tassement des rendements ?Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
2023-04-1227 min
6H Du BAT', le podcast qui réveille le BTP 🧱#12 Baltis, le crowdfunding comme nouveau moyen de financer les projets de constructionsAujourd'hui nous recevons Alexandre Toussaint, fondateur de Baltis.
On a échangé ensemble autour d'un sujet ESSENTIEL des projets de construction.
Le FINANCEMENT.
👀 Le constat amenant à la création de Baltis♻ Le process de financement d’un projet immo et construction📈 Le parcours d’un investisseur🚀 L'ambition et l’intérêt de s'ancrer territorialement via des acquisitions comme Proximea pour Baltis.
Pour contacter Alexandre
Pour contacter Baltis et Proximea
Et Pierre (Heero) on n'attend plus que toi pour venir...
2023-04-0326 min
Ma Tirelire#20 - Comment investir dans l’or et les métaux précieux ? - Alessandro Soldati (Gold Avenue)#20 Comment investir dans l’or et les métaux précieux ? – Alessandro Soldati (Gold Avenue)Alessandro Soldati commence sa carrière en lançant plusieurs start-ups dans l’e-commerce ou le tourisme. En 2017, il est invité à rejoindre le leader mondial de l’industrie des métaux précieux - MKS Pamp Group - afin de monter la plateforme Gold Avenue. Sa mission est simple : rendre l’or accessible à tous. Cinq ans plus tard, le pari est gagné. Alessandro Soldati a accepté de partager une partie de son savoir avec Alexandre Toussaint. Et...
2023-03-061h 02
Zoom de l'info du patrimoineLes particuliers se ruent sur le Crowdfunding immobilier - Zoom de l'info du patrimoineAnnée après année, l'engouement sur le crowdfunding immobilier ne se dément pas. Quel est le portrait robot de l'investisseur ? Quel est le rendement attendu ? Pour quels types de projets ? Explications et perspectives 2023 sur le crowdfunding immobilier avec Alexandre Toussaint, le président de Baltis Capital.
SITE INTERNET :
https://www.baltis.com/
2023-02-1704 min
Le mag de l'ImmoLes particuliers se ruent sur le Crowdfunding immobilier - Le mag de l'ImmoAnnée après année, l'engouement sur le crowdfunding immobilier ne se dément pas. Quel est le portrait robot de l'investisseur ? Quel est le rendement attendu ? Pour quels types de projets ? Explications et perspectives 2023 sur le crowdfunding immobilier avec Alexandre Toussaint, le président de Baltis Capital.
SITE INTERNET :
https://www.baltis.com/
2023-02-1704 min
Ma Tirelire#19 - Investir dans des SCPI oui, mais lesquelles ? – Clément Renault (Louve Invest)Investir dans des SCPI oui, mais lesquelles ? – Clément Renault (Louve Invest)
Avec une formation d’ingénieur en poche, Clément Renault débute sa carrière à l’étranger dans l’aéronautique et la data science. En parallèle, il se lance dans l’immobilier locatif et en rentrant des Etats-Unis en 2019, il décide de simplifier l’investissement immobilier. Il crée alors une plateforme qui - comme pour la Bourse ou les Cryptomonnaies - permet d’investir en ligne en quelques clics. Louve Invest est née.
A la recher...
2023-02-161h 07
Grand EntretieniPodcast avec Alexandre Toussaint (Baltis)Dans ce nouvel épisode des Grands Entretiens, Erick Cala pour "Immoweek" reçoit Alexandre Toussaint, président fondateur de la plateforme de crowdfunding Baltis, créée en 2016.
Agréée par l'AMF, la plateforme propose des solutions d'investissement dans l'immobilier à partir de 1 000 euros.
Acteur des territoires, Baltis souhaite promouvoir l'immobilier participatif au niveau local.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
2023-01-1616 minSMART PATRIMOINESMART PATRIMOINE du mardi 3 janvier 2023Mardi 3 janvier 2023, SMART PATRIMOINE reçoit Joachim Dupont (cofondateur,
Anaxago) , Thomas Hebrard (CEO et fondateur, u’Wine) et Alexandre Toussaint
(Président & Fondateur, Baltis)
2023-01-0328 minMa Tirelire#18 - Investir et collectionner des montres de luxe ! – Pascal Paul (Kronos 360)Après une première expérience entrepreneuriale réussie dans la publicité sur taxi, Pascal Paul lance en 2015 Kronos 360, une plateforme d’e-commerce destinée à la revente de montres d’occasion. Dès le départ, le challenge est clair : il faut parvenir à adapter un marché physique au digital et rassurer les acheteurs afin qu’ils consentent à dépenser en ligne des sommes d’argents considérables. La clé ? Un atelier de certification qui ouvre et vérifie chaque montre vendue et les garantie 2 ans. De quoi sécuriser les investisseurs et faciliter l’achat…
Devenu un expert du march...
2022-12-091h 16
CroirePrier pour les défuntsSœur Cécile est religieuse à la basilique Notre-Dame de Montligeon (Orne) où elle accueille, avec d’autres, les familles en deuil. Le sanctuaire est dédié à la prière pour les morts et les âmes du purgatoire — une notion qui peut paraître désuète mais qui dit quelque chose du lien indéfectible qui unit les vivants et les morts. La prière pour les défunts est le septième épisode du podcast Croire, les Voies de la prière.
Sœur Cécile, voile blanc à liseré bordeaux, est prieure des religieuses de la Nouvelle alliance, une...
2022-11-0129 min
Funds360"Depuis 5 ans, le marché du financement participatif immobilier double chaque année"Ce nouveau podcast de Funds360 aura pour thème le crowdfunding immobilier. Le financement participatif, ou financement "par la foule", a ses spécificités lorsqu’il est appliqué à l’immobilier. C’est ce que nous allons voir avec un expert de ce marché, à la fois récent mais en pleine progression. Avec un ticket d’entrée accessible, à hauteur de 1 000 euros classiquement, l’investisseur particulier ou le chef d’une TPE peut participer un projet, à un taux de rendement avoisinant les 9%. Toutes les mécaniques vous sont expliquées avec Alexandre TOUSSAINT, Président Fondateur de BALTIS qui en profitera pour dresser un po...
2022-10-2822 minMa Tirelire#17 - Investir en bourse dans des milliers d’actions et ETF ! – Matthias Baccino (Trade Republic)Après une courte carrière de diplomate, Matthias Baccino se lance dans la finance.
Persuadé qu’il est essentiel d’aider les gens à mieux utiliser leur épargne pour éviter un appauvrissement général des populations, il a à cœur d’apprendre au plus grand nombre à investir en bourse.
A la tête des activités de la plateforme Trade Republic depuis un an et demi, il s’efforce de démocratiser l’accès à l’investissement en bourse et de partager les règles de base pour se lancer sereinement !
Envie d’en sa...
2022-08-011h 05Ma Tirelire#16 - Investir dans les voitures de collection, mode d’emploi ! – Vladimir Grudzinski (Carjager)Pédigré sportif, performances hors normes, rareté ou histoire industrielle particulière… Vladimir Grudzinski définit la voiture de collection comme une automobile d’intérêt qui est plus qu’un simple « déplaçoire ».
Passionné par cet univers depuis son jeune âge, il décide en 2017 de créer avec Luc Bousquet une plateforme spécialisée dans l’achat et la vente de voitures d’exception : Carjager met dès lors au service des particuliers son expertise technique et les accompagne dans le processus d’identification et d’acquisition de la voiture de leurs rêves.
2022-07-121h 06
La Martingale#118 - Les opportunités cachées de l’immobilier small caps - Léonard HeryEt s’il existait des opportunités d’investissements rentables dans le commerce, accessibles aux bailleurs particuliers ? C’est le cas de ce que l'on appelle l'immobilier small caps.
Dirigeant et cofondateur d’Epsilon Capital, Léonard Hery est un expert de l’immobilier commercial small caps. Il permet à n’importe qui d’investir dans ce secteur, grâce à la SCPI.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Léonard nous éclaire à propos de l’investissement dans les actifs immobiliers tertiaires de petite taille. Nous verrons :
Qu’est-ce que l’immobilier commercial small caps ?
Qu’est-ce qu’un pie...
2022-06-231h 01
Club de JazzClub de Jazz 20/06/2022 || 3 x 10 x 88 (Avance)El cubano David Virelles regresa a Pi Recordings con "Nuna", una metáfora sobre el piano "como instrumento de cuerda no occidental", un intento de "conectar historias a través del espacio, el tiempo y el sonido". Una delicia llena de matices en la que se acompaña en tres temas del percusionista Julio Barreto. La lista de pianistas que lo inspiran quita el hipo.Después de una década en Nueva York, el venezolando Antonio Mazzei lleva un lustro por Barcelona. Publica "Casa", trabajo a trío con el contrabajista Doug Weiss y con el bat...
2022-06-1804 min
Les Éclaireurs de Dialogues - Des auteurs et des livresDans l'atelier d'écrivain de Pierre Lemaitre« Toute lecture digne de ce nom se doit d’être absorbante et voluptueuse. Nous devons dévorer le livre que nous faisons, être captivés par lui, arrachés à nous-mêmes, et puis sortir de là l’esprit en feu, incapable de dormir ou de rassembler ses idées, emporté dans un tourbillon d’images animées, comme brassées dans un kaléidoscope. »
Cette citation de Robert Louis Stevenson, l’auteur de L’Île au Trésor, est le début d’un texte qui célèbre l’art du roman épique, et que l’on peut retrouver dans une série...
2022-06-0135 min
Entre nos pagesEpisode #34 : Où l'on parle de nos dernières lectures...Et où l'on apprend que l'une de nous deux a (enfin) trouvé une romance chou, que l'autre est toujours obsédée par Monsieur Toussaint Louverture et que malgré les apparences, on aime beaucoup Robin Hobb.Bonjouuuuur ! Nous revoici pour faire le point sur ce qu'on a lu en avril et début mai, ce qu'on lisait au moment de l'enregistrement de l'épisode, et nos prochaines lectures. Une sorte de c'est lundi que lisez-vous, mais en plus bordélique (et le lundi en moins) :DOn espère que ça vous plaira, n'hésitez pas à nous...
2022-05-2434 minMa Tirelire#15 - Comment bien financer son investissement immobilier ? – Sylvain Lefèvre (La Centrale de Financement)Après une longue carrière dans la banque et le courtage, Sylvain Lefèvre décide de créer en 2013 sa propre structure pour favoriser le financement immobilier. Il s’associe alors à François Pinault (Artémis) et lance La Centrale de Financement.
Spécialiste du prêt immobilier, La Centrale fait rapidement ses preuves et est aujourd’hui le troisième acteur du secteur. À la tête d’un réseau de 185 agences, Sylvain Lefèvre est fier des 4,7 milliards d’euros de prêts qui ont été distribués en tout juste 9 ans !
2022-05-231h 10
Sipping with Snapped a true crime podcastVictim Toussaint-Augustin GoufféThis week we go back to the end of the 19th century and discuss the infamous Gouffé Affair - a case that marked a milestone in the use of forensic pathology and forensic science in criminal investigations.In July of 1889, a wealthy bailiff named Toussaint-Augustin Gouffé goes missing from Paris, France. When the body of a man is found outside of Lyons, it is the determination of Commissioner Marie-François Goron and the pioneering work of the “French Sherlock Holmes,” Alexandre Lacassagne who solve this murder and bring the criminals to justice.Join in on the conv...
2022-05-181h 10
Encore une histoireAnimal RomyMerci aux éditions Dupuis qui éditent Animal Jack, la BD de Kid Toussaint et Miss Prickly! Animal Romy est une histoire écrite par Céline Kallmann et Benjamin Muller, interprétée par Céline Kallmann, réalisation Alexandre Ferreira, production Benjamin Muller. Musiques : Vlad Gluschenko - Time /
2022-05-0619 minMa Tirelire#14 - Investir entre amis dans les meilleures start-up françaises et étrangères - Corentin Orsini (Super Capital)Ancien journaliste scientifique technologique, Corentin Orsini a fini par avoir envie de prendre part au monde de la tech qu’il décrivait. Salarié d’un fonds d’investissement, entrepreneur, consultant… il multiplie les expériences, aiguise ses connaissances et développe son réseau.
En 2017, alors qu’il cherche à investir à titre personnel de petits budgets dans des projets early-stage, il se rend compte que le ticket d’entrée est généralement très élevé. Cela ne le réjouit pas car ceci revient plus ou moins à investir toutes ses économies dans une seule et même société. I...
2022-05-051h 15Ma Tirelire#13 - Comment investir dans les énergies renouvelables ? - Laure Verhaeghe (Lendosphere)Ancienne journaliste spécialisée dans le développement durable, Laure Verhaeghe a fini par avoir envie de se mobiliser pour la cause écologique. Ayant compris qu’il était urgent de réduire les énergies fossiles au profit des énergies renouvelables, elle décide de créer Lendosphere : une plateforme permettant aux particuliers d’investir directement dans la transition écologique. Fermes éoliennes, centrales solaires, centrales hydrauliques, unités de méthanisation… Autant de projets positifs que vous pouvez désormais fièrement financer !
Envie d’en apprendre un peu plus ? Eh bien, c’est maintenant dans Ma Tirelire a...
2022-03-181h 01Ma Tirelire#12 - Les cartes NFT immobilier, mieux que le Monopoly - Richard Winckels (Brik.com & Wincity)Innovation considérable dans le secteur des actifs numériques, grâce à Wincity, il est désormais possible d’acheter des cartes NFT adossées à des biens immobiliers réels. L’idée est à la fois de simplifier les opérations inhérentes au marché de l’immobilier locatif mais également de gamifier le secteur en créant un Monopoly 3.0 indexé sur l’évolution des biens.
Les particuliers peuvent ainsi financer l’acquisition d’un bien immobilier en utilisant des tokens de type NFT collectés par une foncière qui se chargera ensuite de redistribuer l’intégralité d...
2022-03-031h 12Ma Tirelire#11 - Investir dans les plus belles start-up françaises - Mathieu Artaud (Caption)Jusqu’à présent, le particulier qui voulait investir en start-up n’avait que deux options : les sociétés en amorçage ou les sociétés cotées en bourse. Avec le marché secondaire Caption.market, il est désormais possible de racheter des actions de sociétés plus développées telles que ManoMano, Payfit, Feed, October ou Blablacar.
C’est ce qu’est venu nous expliquer aujourd’hui Mathieu Artaud, cofondateur de la plateforme Caption qui fédère déjà plus de 9 000 investisseurs !
6 points à retenir avant de se lancer da...
2021-12-161h 00
1- La Bonne Fortune34- Acheter sa boulangerie préférée avec 1000 euros - Alexandre Toussaint (Baltis Capital)>> NOUVEAUTÉ : Mon accompagnement Immo Néo-Pro°
2021-12-051h 09Ma Tirelire#10 - Acheter un arbre pour allier écologie et finance - Erwan Le Méné (EcoTree)La forêt constitue, après l’océan, la seconde source de captation de carbone et elle est par ailleurs un atout clé dans la préservation de la biodiversité et d’un écosystème durable. Son entretien représente en cela un enjeu majeur de la cause environnementale. Ce que l’on ignore souvent en revanche, c’est que la forêt peut aussi s’envisager comme un actif qui a une valeur économique et peut rapporter de l’argent.
C’est ce que va nous expliquer aujourd’hui Erwan Le Méné, cofondateur d’EcoTree, u...
2021-11-2359 min
Les Samouraïs du Business#200 - Alexandre Toussaint, CEO de Baltis CapitalAlexandre Toussaint nous présente dans cet épisode une nouvelle manière de faire de l'investissement dans l'immobilier, en mode crowdfunding, via sa plateforme Baltis Capital. Il nous présente les projets locaux qu'il a permis de faire émerger. Un bel impact qui ravira les auditeurs qui aiment les projets qui s'investissent au coeur des régions !
2021-11-1047 minMa Tirelire#9 - Investir dans les cryptos et les NFT - Stanislas Barthélémi (Blockchain Partner by KPMG)Aujourd’hui, j’avais envie de vous parler de cryptomonnaies et de vous donner les clés pour appréhender cet univers qui, bien que de plus en plus populaire, reste encore obscur pour la plupart d’entre nous.
Au menu : Bitcoin, Éther, NFT, blockchain, Sorare, Mbappé, le Salvador, fiscalité et liquidité des transactions cryptées... On vous dit tout ! Et c’est ainsi pour vous aider à y voir plus clair que j’ai reçu Stanislas Barthélémi, consultant chez Blockchain Partner by KPMG.
6 points à retenir pour investir dans les crypt...
2021-11-061h 09Ma Tirelire#8 - SCPI et logistique urbaine, une idylle inattendue - Pauline Collet (Alderan)Perçu comme la classe d’actifs la plus rassurante, l’immobilier est depuis toujours le placement préféré des français. C’est pourquoi aujourd’hui les SCPI ont le vent en poupe. Elles sont de plus en plus nombreuses et collectent plusieurs milliards d’euros chaque année en France.
Mais alors, de quoi s’agit-il au juste ? Quels sont les avantages de ce type d’investissement et quelle rentabilité en espérer ? Et surtout, comment choisir ses placements en toute confiance ?
Pour vous aider à y voir plus clair, Alexandre...
2021-10-2253 minMa Tirelire#7 - Comment gérer la tirelire de nos enfants ? - Benoît Grassin (Pixpay)Parce que parler d’argent avec nos enfants ne devrait plus nous mettre mal à l’aise mais surtout parce qu’il est de notre devoir de leur apprendre à gérer leurs finances, nous avons décidé de consacrer ce 7ème épisode de Ma Tirelire à l’éducation financière de notre progéniture !
Comment s’y prendre ? Quels sont les outils à notre disposition pour sensibiliser nos ados sur les questions financières ? Quels concepts leurs inculquer et comment les laisser expérimenter dans un cadre sécurisé ?... Quand il s’agit de nos enfants, rien n’est traité à la légère et...
2021-10-0854 minSMART PATRIMOINESMART PATRIMOINE du mercredi 15 septembre 2021Mercredi 15 septembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Claire Balva (KPMG) ,
Aurélien Tert (Cofondateur, unemplacement.com) , Antoine Depigny (Directeur
Développement, Primonial REIM) , Alexandre Toussaint (Président & Fondateur,
Baltis Capital) , Christophe Lachau (Co-Fondateur & Président, Nue-Pro Select)
et Jérôme Rusak (Associé fondateur, Cabinet L&A Finance)
2021-09-1558 min
Ma Question Préférée...Le Crowdfunding Immobilier, comment ça marche ?Aujourd'hui je reçois Alexandre Toussaint, spécialiste du crowdfunding immobilier. En 2016, il fonde Baltis Capital, une plateforme française de crowdfunding qui propose des projets d'investissement dans l'immobilier commercial, d'entreprise et résidentiel.
Dans cet épisode je leur pose “Mes Questions Préférées”, à savoir :
- La génèse du crowdfunding immobilier
- L'effet de levier dans l'investissement immobilier
- Investir dans une économie circulaire et locale
- Investir via son PEA - Le pari d'investir en coeur de ville
- Prédire les futures zones attractive...
2021-09-0159 minMa Tirelire#6 - Devenir un pro de l’investissement locatif - Thierry Vignal (Masteos)Lorsqu’on se décide à investir, l'immobilier est l’une des premières idées qui nous vient à l’esprit. Alors oui, l’investissement locatif est un sujet qui parle à tout le monde, mais beaucoup ne savent pas par où commencer.
C’est pourquoi vous allez découvrir toutes les clés de l’investissement locatif dans ce 6ème épisode de Ma Tirelire !
Afin de vous aider à concrétiser ce type d’investissement sereinement, Alexandre Toussaint, fondateur de Baltis Capital, reçoit Thierry Vignal, cofondateur de Masteos.
6 points à retenir pour réussir son inve...
2021-07-271h 10Ma Tirelire#5 - Investir en fonction de ses objectifs de vie - Guillaume Piard (Nalo)Et si vous investissez en vous concentrant sur vos projets personnels et vos objectifs de vie ! Pour ce faire, un algorithme s’occuperait de la gestion financière et risquée de votre patrimoine. Le pari peut paraître légèrement utopique, mais tenez vous prêt à tendre l’oreille, c’est désormais possible !
Comment éviter les erreurs de jugements lors d’un investissement ? Comment mieux contrôler ses biais cognitifs ? Comment éliminer l'aspect rébarbatif d’un investissement quand on a peu de temps à y consacrer ?
Afin de vous aider à mieux...
2021-07-131h 00Ma Tirelire#4 - L’art d’investir dans l’Art - François-Xavier Trancart (Artsper)Avoir un gros coup de cœur pour une œuvre d’art. Vous vous êtes sûrement déjà retrouvé dans cette situation avec une petite idée au fond de votre tête : voir cette œuvre dans votre salon.
Mais comment s’assurer que son coup de cœur subjectif vaille la peine d’investir ? Comment acheter une œuvre d’art ? Comment est définie la cote d’un artiste ?
Comment dénicher les jeunes artistes ? Comment conserver et assurer une œuvre chez soi ?
Afin de vous aider dans toute cette réflexion et v...
2021-07-061h 01Ma Tirelire#3 - L’investissement dans le vin : allier plaisir et rendement - Thierry Goddet (Cavissima)Investir dans le seul produit qui se bonifie avec le temps. Le pari semble plutôt intéressant... Encore plus lorsqu’on sait que l’investissement dans le vin a progressé de 9% en 2020, un très bon cru !
Mais concrètement comment investir dans un produit qui est destiné à être consommé ? Comment savoir dans quel vin investir et à quelle étape de sa production ? Comment revendre son vin ? Où conserver ses bouteilles ?
Afin de vous aider à répondre à toutes ces questions et à franchir le pas, Alexandre Toussaint, fondateur de Baltis Capital, reçoit Thie...
2021-06-291h 04Ma Tirelire#2 - Dénicher et investir dans les meilleures start-up - Matthieu Jarry (Club Des Prophètes)Et si vous investissiez dans le Uber, le Doctolib ou le Lydia de demain ? On vous a sûrement déjà parlé d'un projet qui vous a semblé être l'idée du siècle ? Peut-être jusqu’à vous donner envie d’y placer vos économies pour contribuer à l'aventure ! Pour autant, vous ne pouvez pas soutenir toutes les belles entreprises en croissance dont vous croisez la route.
Alors comment choisir LA bonne start-up ? D'ailleurs, pourquoi placer votre argent dans une start-up, qui n'a pas fini de prouver sa rentabilité ? Comment être sûr que cet investissement va vous rapporter au f...
2021-06-221h 04Ma Tirelire#1 - Comment investir dans les parkings ? - Charles Gérard (MonsieurParking.com)A vous qui regardez votre tirelire en vous demandant ce que vous pourriez bien faire de cette réserve d’argent... Vous avez sûrement déjà pensé à plusieurs options de placement sans jamais vraiment oser franchir le pas. Et peut-être que, parmi tous les conseils reçus, on vous a déjà évoqué l’idée d’acheter une place de parking ?
Mais pourquoi investir dans un parking plutôt que dans un appartement ? Devez-vous forcément acheter une place dans des grandes villes ou est-ce que vous pouvez rester sur votre zone d'habitation ? Comment être sûr que v...
2021-06-141h 03
La Martingale#68 : Guide de l’investissement en SCPI entre amis - Gautier Delabrousse-Mayoux
Le sujet : Dans l’épisode 59, Corentin Orsini dressait la liste des avantages à investir entre amis. Eh bien, je pense que dans ce nouvel épisode, on a trouvé l’investissement idéal pour investir avec ses potes : les SCPI ! Si l’acronyme n’est pas sexy, il a pourtant de quoi faire rêver. Si n’est pas la première fois qu’on en parle dans le podcast, on vous propose dans cet épisode de l’aborder sous l’angle de l’investissement à plusieurs.L'invité du jour : A l’origine, c’était (justement !) pour investir avec ses amis que Gautie...
2021-06-101h 03
La Martingale#59 : Chasser en meute ou comment investir entre amis ? - Corentin Orsini
Le sujet : Que vous ayez 18 ou 50 ans, investir entre potes peut toujours être l’une des meilleures idées. Pourquoi ? D’abord, parce que vous aurez une nouvelle bonne occasion de vous parler régulièrement, mais aussi parce que vous aurez forcément plus de poids à plusieurs que tout seul. L’avantage à plusieurs, c’est que vous pourrez investir dans plusieurs deals simultanément. Et vous diversifier naturellement. Bonus non négligeable : vous cumulez les expériences et le réseau de tout le monde. Une véritable aventure entre potes !Mais comme...
2021-04-081h 01
La voix hauteFESTIVAL LIVRE JEUNESSE 21Afin d’encourager la création, le goût de l’écriture et plus largement de la lecture chez les jeunes, le festival propose chaque année un concours de nouvelle où tous les genres sont acceptés. Lauréats du concours de nouvelleThème : La porte secrèteAnnée scolaire 2020/2021CYCLE 3 0:00 « Le grand Abécédaire des Rêves »Rédactrice en chef : Aélys Le Nevé, assistée de Camille Bengui et de Clémence Pasteau
2021-03-2631 min
Mata#17 – Alexandre Toussaint (Baltis Capital) : le crowdfunding immobilier, un secteur en plein essor8 février 2021 -
Alexandre Toussaint est le fondateur de Baltis Capital en 2016, il nous explique pourquoi et comment il a développé cette plateforme de crowdfunding immobilier. Son idée est très simple : créer le « pot commun » de l’investissement immobilier en France afin de donner accès à des actifs immobiliers au plus grand nombre.
Il commence par acheter les murs d’une poissonnerie près de Lille avec certains proches puis étend son activité avec de nombreuses acquisitions réalisées en centre-ville de grandes agglomérations françaises en utilisant la force du...
2021-02-081h 11
La Martingale#36 : Acheter les murs de son poissonnier, une bonne idée ? - Alexandre Toussaint
“L’immobilier commercial est un immobilier circulaire : les investisseurs habitent dans la rue, le poissonnier paye ses loyers à ceux qui vivent dans la rue et ça tourne.”Avez-vous déjà pensé à acheter les murs de votre poissonnerie ? Nous avons déjà pas mal parlé d’immobilier, en physique, en papier, d’habitation, de locatif, etc. dans la Martingale. Dans ce contexte de crise du Covid, j’ai une tendance à me méfier de l’immobilier commercial, et je me dis que certains commerçant pourront faire défaut.Mais je n’avais jamais pensé qu’inves...
2020-10-2258 minAFFAIRES CULTURELLESJean-Philippe Toussaint : "Il n'y a pas de littérature sans désir"durée : 00:55:35 - Affaires culturelles - par : Arnaud Laporte, Marie Sorbier - A l’occasion de la parution de son dernier roman « Les émotions » aux Editions de Minuit, Jean-Philippe Toussaint est au micro d’Arnaud Laporte. Voyage dans l’imaginaire d’un écrivain et d’un cinéaste à l’œuvre singulière. - réalisation : Alexandre Fougeron - invités : Jean-Philippe Toussaint Écrivain et réalisateur belge de langue française
2020-09-1055 min
Notes pour demainEpisode 5/8Alexandre Graci est directeur d’une maison de repos à Tertre, une petite ville près de Mons. Il a 41 ans, trois enfants et une formation de kiné. La maison de repos qu’il a rachetée il y a une dizaine d’années s’appelle "Les Rosiers". C'est l’une des dernières maisons indépendantes de la Région wallonne. Alexandre est remonté et dénonce une gestion catastrophique de la crise du covid19. Pour la Belgique de demain, il souhaite un plan d’action en cas de pandémie. Ensuite, il voudrait que les gros groupes financiers arrêtent de racheter le...
2020-08-2622 min
2do and etcAUDIO BOOK Psycho By Robert Bloch ENGLISH[6].mp3 subido correctamenteAUDIO BOOK Psycho By Robert Bloch ENGLISH[5].mp3 subido correctamente
Jean-Paul Sartre
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Jean-Paul Sartre
Sartre 1967 crop.jpg
Sartre in 1967
Born Jean-Paul Charles Aymard Sartre
21 June 1905
Paris, France
Died 15 April 1980 (aged 74)
Paris, France
Alma mater École Normale Supérieure, University of Paris[1] (B.A., M.A.)[2]
Partner(s) Simone de Beauvoir (1929–1980; his death)
Era 20th-century philosophy
Region Western philosophy
School Continental philosophy, existentialism, phenomenology, existential phenomenology,[3] hermeneutics,[3] Western Marxism, anarchism (late)
Main interests
Metaphysics, epistemology, ethics, consciousness, self-consciousness, literature, political philosophy, ontology, athe...
2020-01-2846 min2do and etcAUDIO BOOK Psycho By Robert Bloch ENGLISH[5].mp3 subido correctamenteAUDIO BOOK Psycho By Robert Bloch ENGLISH[4].mp3 subido correctamente
Jean-Paul Sartre
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Jean-Paul Sartre
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Sartre in 1967
Born Jean-Paul Charles Aymard Sartre
21 June 1905
Paris, France
Died 15 April 1980 (aged 74)
Paris, France
Alma mater École Normale Supérieure, University of Paris[1] (B.A., M.A.)[2]
Partner(s) Simone de Beauvoir (1929–1980; his death)
Era 20th-century philosophy
Region Western philosophy
School Continental philosophy, existentialism, phenomenology, existential phenomenology,[3] hermeneutics,[3] Western Marxism, anarchism (late)
Main interests
Metaphysics, epistemology, ethics, consciousness, self-consciousness, literature, political philosophy, ontology, athe...
2020-01-281h 002do and etcAUDIO BOOK Psycho By Robert Bloch ENGLISH[4].mp3 subido correctamenteJean-Paul Sartre
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Sartre in 1967
Born Jean-Paul Charles Aymard Sartre
21 June 1905
Paris, France
Died 15 April 1980 (aged 74)
Paris, France
Alma mater École Normale Supérieure, University of Paris[1] (B.A., M.A.)[2]
Partner(s) Simone de Beauvoir (1929–1980; his death)
Era 20th-century philosophy
Region Western philosophy
School Continental philosophy, existentialism, phenomenology, existential phenomenology,[3] hermeneutics,[3] Western Marxism, anarchism (late)
Main interests
Metaphysics, epistemology, ethics, consciousness, self-consciousness, literature, political philosophy, ontology, atheism
Notable ideas
Bad faith, "existence precedes essence", nothingness, "Hell is o...
2020-01-2846 min
sartreJean-Paul Sartre sur Huis closJean-Paul Charles Aymard Sartre (/?s??rtr?/, US also /?s??rt/;[8] French: [sa?t?]; 21 June 1905 – 15 April 1980) was a French philosopher, playwright, novelist, screenwriter, political activist, biographer, and literary critic. He was one of the key figures in the philosophy of existentialism and phenomenology, and one of the leading figures in 20th-century French philosophy and Marxism. His work has also influenced sociology, critical theory, post-colonial theory, and literary studies, and continues to influence these disciplines.
Sartre was also noted for his open relationship with prominent feminist and fellow existentialist philosopher and writer Simone de Beauvoir. Together, Sartre and de Beauvoir challenged the cu...
2020-01-2804 min
Les Mains dans la pop#47 QDM de poche : l'exposition "Le modèle noir" au musée d'OrsayNOUVEAU - Abonnez-vous à Nouvelles Écoutes + pour profiter du catalogue Nouvelles Écoutes en intégralité et en avant premières, sans publicité. Vous aurez accès à des enquêtes, documentaires, séries et fictions exclusives passionnantes, comme « Au Nom du fils », « Roulette russe à Béziers », ou encore « Oussama Le Magnifique ». 👉 https://m.audiomeans.fr/s/S-dLCvHKUz
D’abord présentée à New York, l’exposition “Le modèle noir, de Géricault à Matisse” s’installe désormais au musée d’Orsay, à Paris, jusqu’au 21 juillet prochain.Au travers de peintures, sculptures, et autres documents, l’exposition retrace l’histoire de la traite négri...
2019-06-0915 min
Podcast CLNCLN #19 - Revolução Industrial, História do Movimento Operário Internacional e AnarquismoO professor de história Vitor Ahagon apresenta o conteúdo que abordou em sua aula aberta no Cursinho Livre da Norte sobre Revolução Industrial, História do Movimento Operário Internacional e anarquismo.
Referencial teórico:
CARVALHO, Florentino. Da Escravidão à Liberdade, a derrocada burguesa e o advento da igualdade social. Editora Tumulto, Seridó, 2015.
CLASTRES, Pierr. A Sociedade contra o Estado. Editora Cosac Naify, 2003.
COLOMBO, Eduardo (outros). História do Movimento Operário Revolucionário. Editora Imaginário, Observatório de políticas sociais e Expressão Arte Editora, São Paulo, 2004.
CORRÊA, Felipe. Processo de Surgimento do Anarquismo, seus...
2018-09-1235 min
Desobediência SonoraCLN #19 – Revolução Industrial, História do Movimento Operário Internacional e AnarquismoPodcast CLN, ferramenta de comunicação quinzenal do Cursinho Livre da Norte, que foi ao ar de 2017 a 2019, trazendo aulas em formato de podcast e também gravações dos eventos abertos organizados pelo cursinho.
#19 – Revolução Industrial, História do Movimento Operário Internacional e Anarquismo
A revolução industrial foi um fenômeno histórico que alterou enormemente as condições da sociedade mundial, inclusive a dos oprimidos. A partir dessa revolução surgiram diversos movimentos de resistência, como o Anarquismo e suas diversas práticas de organização e luta. Vitor Ahagon fala sobre.
Bibliografia
SAMIS, Alexandre. Negras Tormen...
2018-08-0435 min