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HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungZinsbindung vs. Laufzeit: So vermeidest du teure Fehlentscheidungen!Dein Guide zu Zinsbindung, Laufzeit und den wichtigsten Stellschrauben deiner Baufinanzierung
Zinsbindung oder Laufzeit? Wer den Unterschied nicht kennt, zahlt oft drauf – vor allem bei der Anschlussfinanzierung. Anna zeigt dir, worauf es ankommt, wie du Fehler vermeidest und Zinsen sparst. Hör dich schlau, spare Zinsen – und stelle deine Finanzierung sicher auf.
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2025-07-1105 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienmarkt 2025: Steigen die Preise wieder?Entwicklungen & Prognose
Die Immobilienpreise haben sich im Jahr 2024 tendenziell seitwärts bewegt. Warum eigentlich? Und wie geht es mit den Immobilienpreisen im ersten Halbjahr 2025 weiter? Freut euch auf spannende Einblicke und wertvolle Tipps.
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2025-01-1019 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungZinsentwicklung 2025: Bauzinsen unter 3 %?Die Prognose des Expertenrates von Dr. Klein
Die Bauzinsen haben sich in 2024 tendenziell seitwärts bewegt. Warum eigentlich? Und setzt sich dieser Trend auch im ersten Halbjahr 2025 fort? Diese und weitere Fragen zur Zinsentwicklung beantwortet Florian Pfaffinger in der aktuellen Podcast-Folge.
Ihr wollt tiefer in das Thema einsteigen? Kein Problem! Dann empfehlen wir euch unseren Ratgeberartikel: Zinsentwicklung zur Baufinanzierung 2025: Prognose und Zinschart.
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2024-12-2715 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungHausbau 2025: Was kostet ein Haus? So behaltet ihr den Überblick!Teil 2: Ein Erfahrungsbericht zur Hausbaufinanzierung
Ihr wollt tiefer in das Thema einsteigen? Kein Problem! Dann empfehlen wir euch unseren Ratgeberartikel:
👉🏻 Was kostet ein Haus? Kosten für Hausbau und Hauskauf im Überblick
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2024-12-1327 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungHausbau 2025: Alles, was ihr dazu wissen müsst!Teil 1: Ein Erfahrungsbericht zur Hausbauplanung
Ihr wollt tiefer in das Thema einsteigen? Kein Problem! Dann empfehlen wir euch unseren Ratgeberartikel:
👉🏻 Checkliste Bauplanung: Wie starte ich meinen Hausbau?
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2024-11-2926 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungAnnuitätendarlehen: Einfach erklärt in 5 MinutenDer Klassiker unter den Immobiliendarlehen
Ihr wollt tiefer in das Thema einsteigen? Kein Problem! Dann empfehlen wir euch unseren Ratgeberartikel:
👉🏻 Annuitätendarlehen: Rechner, Zinsen, Tilgungsplan
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2024-11-1504 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungKfW-Förderprogramm 308: Was ihr wirklich wissen müsst!Dr. Klein informiert
Ihr wollt tiefer in das Thema einsteigen? Kein Problem! Dann empfehlen wir euch unseren Ratgeberartikel:
👉🏻 KfW-Programm 308: Jung kauft Alt - Was jetzt wichtig ist
Video-Empfehlung: KfW-Förderprogramm 261 – Immobile energieeffizient sanieren
Mit dem KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ wird lediglich der Kauf einer Bestandsimmobilie unterstützt. Die anschließende Sanierung, mindestens zum Effizienzhaus 70 EE, ist beispielsweise mit dem KfW-Förderprogramm 261 möglich. Bettina Martins-Brünslow beantwortet in einem rund 4-minütigen Video die wichtigsten Fragen zum Förderkredit KfW 261.
👉🏻 Jetzt das Video anschauen
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2024-11-0103 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungErbpacht: Ein Haus auf fremden Boden kaufen?Das Wichtigste in Kürze erklärt
Ihr wollt noch tiefer in das Thema einsteigen? Kein Problem! Dann empfehlen wir euch unseren Ratgeberartikel:
👉🏻 Erbbaurecht / Erbpacht: Ist ein Erbbaurechts- oder Erbpachtgrundstück sinnvoll?
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Kontakt: Ringo Hellwig, Dr. Klein Berater, Region Lübeck
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2024-10-1812 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungZwangsversteigerung: Der schnelle Weg zum Immobilien-Schnäppchen?Häufige Fragen und Antworten
Ringo gibt Tipps, wie ihr euch auf die Auktion richtig vorbereiten könnt. Er erläutert den Ablauf des Versteigerungstermin und spricht über Vor- und Nachteile einer Zwangsversteigerung. Hört euch schlau!
Ihr wollt noch tiefer in das Thema einsteigen? Kein Problem! Dann empfehlen wir euch unseren Ratgeberartikel:
👉🏻 Zwangsversteigerung von Immobilien: Ablauf und Tipps für den Kauf
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Kontakt: Ringo Hellwig, Dr. Klein Berater, Region Lübeck
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2024-10-0414 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBaufinanzierung für deutsche Grenzgänger: So klappt‘s!Häufige Fragen und Antworten
Ihr lebt in Deutschland, arbeitet in einem Euro-Land oder in der Schweiz und wollt ein Eigenheim in Deutschland finanzieren? Das geht grundsätzlich. Anna und Andreas sprechen im Podcast über die Mittel und Wege. Hört euch schlau!
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Kontakt: Andreas Scholl, Dr. Klein Berater, Region Konstanz
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2024-09-2016 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungKfW-Förderung 2024: Staatliche Förderung für euer ZuhauseDas Wichtigste in Kürze erklärt von Bettina Martins-Brünslow
Ihr schaut gerne YouTube-Videos? Dann haben wir eine YouTube-Playlist-Empfehlung für euch. In unserer Video-Reihe „KfW-Programme einfach erklärt“ stellt euch Bettina Martins-Brünslow die wichtigsten KfW-Programme kurz und kompakt vor, die Dr. Klein vermittelt.
👉🏻 Jetzt die komplette Playlist ansehen!
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2024-09-0613 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungEhe aus und raus aus dem Haus?Ein Wegweiser von Timo Handwerker
Die Scheidung steht an. Unzählige Fragen müssen geklärt werden. Das betrifft in der Regel auch die aktuelle Wohnsituation. So fragen sich die Eigentümer: Wie geht es mit der gemeinsamen Immobilie weiter? Verkaufen, Vermieten oder Behalten? Schwierig. Erst recht, wenn die Immobilie noch nicht abbezahlt ist. Timo Handwerker, Spezialist für Baufinanzierungen von Dr. Klein am Standort Hagen, gibt im Podcast einen Überblick über die möglichen Lösungswege.
Kontakt: Timo Handwerker, Dr. Klein Berater am Standort Hagen
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2024-08-2330 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungPreisverhandlung beim Immobilienkauf: Wie viel Prozent Preisnachlass sind drin?Norbert Maier, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein und Sachverständiger für Immobilienbewertung
Ist es ratsam, beim Immobilienkauf in Preisverhandlungen einzusteigen oder sinken damit eure Chancen, den Zuschlag zu bekommen? Welche Strategien haben sich in der Praxis bewährt? Und wie erkenne ich, ob die Immobilie ihren Preis auch wert ist? Die Antworten hört ihr in der aktuellen Podcast-Folge.
Empfehlung: Verträge mit Bauträgern und Handwerkern - So vermeidet Ihr Stolperfallen!
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2024-08-0928 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungEigenkapital, Zusatzsicherheiten & Darlehenssplittung: So optimiert ihr die Finanzierungskosten!Björn Pätzold, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein
Habt ihr euch schon einmal gefragt, ob ihr die Darlehenssumme auch auf zwei Darlehen aufteilen könnt? Welchen Effekt hätte das für eure Finanzierung? Wann bietet sich dann und wann nicht? Die Antworten gibt Björn im Podcast.
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2024-07-2625 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungSinkende Immobilienpreise? Michael Neumann erklärt, womit ihr im zweiten Halbjahr 2024 rechnen könnt!Entwicklungen & Prognose
Wie entwickeln sich die hiesigen Immobilienpreise im zweiten Halbjahr 2024? Wo wird es günstiger? Wo bleiben die Preise stabil? Und wo wird es teurer? Die Antworten gibt es in der aktuellen Podcast-Folge.
Kapitelmarken: Springt direkt zur Frage
00:00 Anmoderation
00:32 Rückblick: Preisentwicklung 1. Halbjahr 2024
01:25 Einschätzung: Ist die Talsohle erreicht?
02:52 Einschätzung: Erleben wir eine Kehrtwende?
03:42 Teurer Neubau: Welche Alternativen gibt es?
05:31 Ausblick: Prognose 2. Halbjahr 2024
06:34 Preisverhandlungen: Wie groß sind die Spielräume?
07:38 Immobilienmarkt: Jetzt kaufen oder warten?
09:30 Zusammenfassung
10:1...
2024-07-1210 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBauzinsen: Kommt im 2. Halbjahr 2024 die Zinswende?Prognose & praktische Tipps von Michael Neumann
Die Bauzinsen haben sich im ersten Halbjahr 2024 tendenziell seitwärts bewegt. Was waren die wesentlichen Gründe dafür? Und wie geht es im zweiten Halbjahr 2024 weiter? Die Antworten gibt es in der aktuellen Podcast-Folge.
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2024-06-2808 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBonität: Was ist das und wie verbessere ich sie?Dennis Bettenbrock spricht Klartext
Ihr wollt mehr über das Thema „Bonität/Kreditwürdigkeit im Bereich der Baufinanzierung“ erfahren? Dann empfehlen wir euch zum Beginn diese drei Ratgeberartikel:
👉🏻 Einkommen, Sicherheiten, Bonität: Wichtige Voraussetzungen für die Baufinanzierung
👉🏻 Bonitätsprüfung: So wird Ihre Kreditwürdigkeit ermittelt
👉🏻 Baufinanzierung trotz negativer SCHUFA: Tipps, Zinsen, Auswirkungen
Sie bieten euch einen kompakten Überblick und ihr bekommt handfeste Tipps, um eure Kredit-Chancen zu erhöhen.
Service: Wie und wo erhalte ich meine SCHUFA-Auskunft?
👉🏻 SCHUFA Service & Kontaktmöglichkeiten
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2024-06-1417 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungEigenkapital, Monatsrate und Co.: Die Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Thema BaufinanzierungDas ABC der Baufinanzierung
Ihr schickt uns regelmäßig viele Fragen rund um den Immobilienkauf. Vielen Dank dafür. Die häufigsten Fragen haben wir direkt unseren Dr. Klein Berater:innen auf den diesjährigen Regionalmeetings gestellt. Die kurzen und pointierten Antworten hört ihr in unserer aktuellen Podcast-Folge (7:05 Min/Sek). Wir wünschen euch viel Spaß dabei.
Dr. Klein Berater:innen kontaktieren
👉🏻 Niklas Vietor, Dr. Klein Leer
👉🏻 Jan Schulze, Dr. Klein Eckernförde
👉🏻 Maik Korpjuhn, Dr. Klein Lübeck
👉🏻 Kerstin Riege-Krause, Dr. Klein Berlin Friedrichshagen
👉🏻 Katja Konradi, Dr. Klein Elmshorn
👉🏻 Je...
2024-05-3107 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungMit diesen 3 Tipps vom Energieberater sparst du richtigAlles Wichtige zum Thema Energieberatung: Kosten & Förderung
Du willst mehr über das Thema erfahren? Dann empfehlen wir dir zum Start 3 Ratgeberartikel:
Energieeffizienzklassen beim Haus erkennen, berechnen und optimieren
Energetische Sanierung für Ihren Altbau: Kosten, Förderungen, Maßnahmen
Dank Zuschuss der KfW: Ein Energieberater lohnt sich dreifach
Sie bieten dir einen kompakten Überblick und du bekommst handfeste Tipps, wie du das Projekt angehen kannst und die Finanzierungskosten optimierst.
KfW & BAFA: Lektüre-Tipps
Energieeffizient sanieren und dauerhaft sparen
Überblick Neubau: Förderung für neue Immobilien
Bundesförderung für effiziente Gebäude: Sanierung Woh...
2024-05-1628 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungSo kannst du als Single eine Immobilie alleine finanzierenDas Wichtigste in Kürze
Du willst mehr über das Thema „Alleine Immobilie kaufen“ erfahren? Dann empfehlen wir dir zum Start drei Ratgeberartikel:
Alleine Immobilie kaufen: Als Single oder Alleinverdiener finanzieren
Baufinanzierung für Alleinerziehende: So steigern Sie Ihre Chancen
Mit gut durchdachtem Finanzierungsplan zur eigenen Immobilie
Sie bieten dir einen kompakten Überblick und du bekommst handfeste Tipps, wie du die Finanzierungskosten optimieren kannst.
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2024-05-0314 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungFundament Bausparvertrag: Warum du auf ihn bauen kannstSpezialistin Sophia Hübner im Interview
Du willst mehr über das Thema „Bausparen“ erfahren? Dann empfehlen wir dir unseren Ratgeber Bausparen. Dort stellen wir dir die vielfältigen Verwendungszwecke des Bausparens im Detail vor. Eine kleine Auswahl für dich:
Ist ein Bausparvertrag noch sinnvoll?
Vorausdarlehen: Mit Bausparvertrag sofort Geld erhalten
Bausparvertrag: Kinder sparen für die Zukunft
Die drei Ratgeberartikel bieten dir einen kompakten Überblick und du bekommst handfeste Tipps, wie du die Finanzierungskosten optimieren kannst.
Video-Reihe: Bausparen einfach erklärt
Ein Bauspartrag ist ein zinsgünstiges und sehr flexibles Finanzprodukt. Bettina Martins-Brün...
2024-04-1919 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungSchlau Eigenkapital ansparen5 handfeste Tipps
Weitere Informationen zum Thema „Eigenkapital für die Baufinanzierung ansparen und einsetzen“ findest du auf unserer Website.
Eine kleine Auswahl für dich:
Eigenkapital beim Hauskauf: Wie viel ist nötig?
Alle Kaufnebenkosten im Überblick
Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Ist das möglich? Wie teuer ist das?
Die drei Ratgeberartikel bieten dir einen kompakten Überblick und du bekommst handfeste Tipps, wie du die Finanzierungskosten optimieren kannst.
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2024-04-0507 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungMieten oder Kaufen: Was lohnt sich 2024 für mich mehr?Vor- und Nachteile im Überblick
Die Immobilienpreise in den Metropolregionen bewegen sich weiterhin auf einem hohen Niveau. Gleichzeitig steigen die Mietpreise von Jahr zu Jahr. Ist ein Immobilienkauf die richtige Lösung oder ist es doch sinnvoller zu mieten? Und was ist besser, um Vermögen aufzubauen?
Ratgeberartikel und Online-Rechner
Weitere Informationen und einen Online-Rechner zum Thema „Mieten oder Kaufen“ findest du auf unserer Website. Eine kleine Auswahl für dich:
Mieten oder kaufen 2024: Was lohnt sich mehr für Sie?
Immobilienpreise 2024: Prognose zur Entwicklung in Deutschland
Kauf- und Mietrechner: Was lohnt sich für mich?
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2024-03-2209 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienblase 2024: Droht ein Crash?Michael Neumann spricht Klartext
„Preise von Wohnimmobilien fallen im Rekordtempo.“ „2023: Die Preisblase ist geplatzt“. Im Internet findet ihr unzählige Meldungen dazu. Doch trifft das auch zu oder handelt es sich eher um Stimmungsmache? Wie ernst ist die Lage am deutschen Immobilienmarkt? Darüber spricht Anna mit Michael Neumann im Podcast.
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2024-03-0809 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBeratung statt Bauchgefühl: Wie viel Haus kann ich mir wirklich leisten?Beratungsgespräch: Ablauf & Tipps
Wisst ihr, wie viel Haus ihr euch wirken leisten könnt? Wie hoch ist euer Budget? Nein! Dann empfehlen wir euch zum Start eine sogenannte Budgetberatung bei einem Bankberater oder einem Vermittler wie Dr. Klein. Wie sie funktioniert und warum ihr dadurch schneller ins Eigenheim kommt, darüber spricht Anna mit Thomas Saar im Podcast.
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2024-02-2315 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungFlexibler bleiben: Mit Immobilienkauf Wohnkosten im Griff behalten!Tipps von Henrik Ciolkiewicz, Spezialist für Baufinanzierung
Im Gespräch berichtet Henrik davon, dass seine Kunden vor allem zu ihm kommen, weil sie eine eigene Immobilie − für sich − kaufen wollen. Und Henrik stellt dann oft die überraschende Frage: „Kann es nicht auch sinnvoll sein, eine Immobilie für die eigene Familie zu kaufen, beispielsweise für die Kinder?“ Kurzer Spoiler: Ja, kann es.
Das Wichtigste: Beim Kauf der Immobilie flexibel denken. So kann es sein, dass man sich für die 5-köpfige Familie gerade kein Haus leisten kann. Wohl aber eine Zwei-Zimmer-Wohnung in guter Lage. Diese läss...
2024-02-1232 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienkauf 2024?6 Gründe, die dafür sprechen
Wir haben recherchiert und relevante Infos für euch zusammengetragen. Erfahrt im Podcast, welche Faktoren den Immobilienkauf wieder realistischer machen.
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2024-01-2608 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungHeizungsförderung 2024: Heizung fast geschenkt!So erhaltet ihr bis zu 70 % vom Staat
Ihr wollt euer Haus künftig mit einer Wärmepumpe, Fernwärme oder Biomasse beheizen? Dann empfehlen wir euch, die Finanzierungskosten mithilfe staatlicher Förderung zu senken. Denn im Idealfall übernimmt er bis zu 70 Prozent der Kosten für die neue Heizung.
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2024-01-1217 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienpreise 2024: Damit könnt ihr rechnen!Prognosen und Entwicklungen
„Immobilien aus den Energieeffizienzklassen G und H verlieren überproportional an Wert. Diese Entwicklung erwarte ich auch für die ersten Monate 2024,“ sagt Michael Neumann. Natürlich ist auch die Lage der Immobilie weiterhin wichtig. Hört jetzt die gesamte Prognose von Michael Neumann.
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2023-12-2909 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBauzinsen und Leitzins: Welche Entwicklung sehen wir 2024?Prognose und handfeste Tipps
Die Bauzinsen haben sich 2023 tendenziell seitwärts bewegt. Warum eigentlich? Und setzt sich dieser Trend auch im ersten Halbjahr 2024 fort? Wie sieht es mit den Immobilienpreisen aus? Diese und weitere Fragen beantwortet Michael Neumann in der aktuellen Podcast-Folge.
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2023-12-1518 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungVerträge mit Bauträgern oder Handwerkern: So vermeidet Ihr Stolperfallen!Warum Klarheit wichtig ist und weitere Tipps von der Fachanwältin
Ihr wollt tiefer in das Thema „Baupartner und Bauvertragsrecht“ einsteigen? Dann empfehlen wir euch zum Beginn diese drei Ratgeberartikel:
Hausbau mit Generalunternehmer: Die Vor- und Nachteile
Bauvertragsrecht 2023: Das sollten Sie beim Aufsetzen eines Bauvertrags berücksichtigen
Bauträger: Haus und Grundstück aus einer Hand
Sie vermitteln euch das nötige Basiswissen für eine effiziente Baupartnersuche und ihr bekommt praktische Hinweise, wie ihr rechtswidrige Klauseln entdeckt und sie korrigieren könnt.
HAUSgefragt: Beteiligt euch an unserer Podcast-Umfrage
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2023-12-0141 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungMit Zusatzsicherheiten die Kredit-Konditionen verbessernWas ihr wirklich wissen müsst!
Nehmt euch drei Minuten Zeit für unsere Podcast-Umfrage
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Kontakt: Henrik Prüß, Region Freiburg & Südbaden
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2023-11-1717 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilie erben & Geschwister auszahlen: Das musst du wissen!Das Wichtigste in Kürze
HAUSgefragt: Podcast-Umfrage startet
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Kontakt: Inke Meybauer, Region Lübeck
👉🏻 inke.meybauer@drklein.de
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2023-11-0314 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungKfW-Förderung 2023: Aktuelle NewsWas sich jetzt ändert
Ihr wollt mehr über die vielfältigen KfW-Förderprogramme erfahren? Dann empfehlen wir euch zu Beginn diese 3 Ratgeber-Artikel:
KfW-Darlehen: Günstige Kredite vom Staat für Ihren Immobilienkauf
KfW-Programm Wohneigentum für Familien: Voraussetzungen, Förderhöhe
KfW-Programm 134: Mit der KfW Genossenschaftsanteile erwerben
Sie vermitteln euch das nötige Basiswissen und ihr bekommt praktische Tipps an die Hand, um die Kosten eurer Immobilienfinanzierung zu senken.
Video-Reihe − KfW-Programme einfach erklärt
Kennt ihr eigentlich unsere Video-Reihe „KfW-Programme einfach erklärt“, die wir auf YouTube veröffentlichen? Dort stellt euch Betti die wichtigsten KfW...
2023-10-2017 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungÜberblick: Schritt für Schritt in die eigenen vier WändeHäufige Fragen und Antworten
Oliver erläutert euch in der Podcast-Folge (32:26 Min/Sek), wie ihr den Einstieg in eine sichere Immobilienfinanzierung erfolgreich meistert. Zudem gibt er praktische Tipps, um die Finanzierung auf sichere Füße zu stellen. Hört euch schlau!
Hör-Tipp: Mit öffentlicher Förderung ins Eigenheim!
Björn Pätzold, Dr. Klein Berater aus Mettmann (NRW) spricht mit Anna unter anderem über das regionale Förderprogramm "Eigentumsförderung - Neubau oder Kauf" der NRW.Bank.
👉🏻 KfW & Co.: Mit öffentlicher Förderung ins Eigenheim!
Die Podcast-Folge (23:54 Min/Sek) haben wir am 23. März...
2023-10-0632 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungNach der Zinswende: Welche Zinsbindung passt zu mir?Das Wichtigste in Kürze
Ringo erläutert euch in der neuen Podcast-Folge, welche Auswirkung die jeweilige Zinsbindung auf eure Baufinanzierung hat. Und er unterstützt euch bei der Auswahl der passenden Zinsbindung. Hört euch schlau!
Wer nicht hören, der muss lesen
Wir empfehlen euch zum Beginn diese 3 Ratgeber-Artikel:
Sollzinsbindung: Was ist das? Wie lange soll die Zinsbindung festlegen?
Tilgung: Was ist das und wie hoch sollte die Tilgungsrate sein?
Baukredit: Zinsen, Tipps und Rechner
Die Ratgeber-Artikel geben einen guten Überblick, wie ihr eure Baufinanzierung auf sichere Füße stellt und zugleich...
2023-09-2205 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungZwischenfinanzierung: Wann lohnt sie sich?Alles, was ihr wirklich wissen müsst
Nehmen wir einmal an: euer Bausparvertrag ist noch nicht zuteilungsreif, doch ihr wollt schon jetzt eine Eigentumswohnung kaufen? Die Lösung: Mit einer Zwischenfinanzierung überbrückt ihr die Wartezeit, bis ihr Zugriff auf die Bausparsumme habt. Wie eine Zwischenfinanzierung genau funktioniert, erläutert Frank Klein in der neuen Podcast-Folge. Hört euch schlau!
Lektüre-Tipps: Vor- oder Zwischenfinanzierung und variables Darlehen
Wenn ihr tiefer in das Thema einsteigen wollt, dann empfehlen wir euch diese 3 Ratgeber-Artikel:
Vor- oder Zwischenfinanzierung: Eine solide Übergangslösung
Variables Darlehen: Keine Zinsbindung, hohe Flexibili...
2023-09-0815 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungKfW & Co.: Wer fördert was und wie beantragen?Fördermöglichkeiten für Immobilien
Möchtet ihr eine bestehende Immobilie sanieren? Mit erneuerbaren Energien heizen? Barrieren abbauen oder den Einbruchschutz erhöhen? Dann prüft, ob es für diese Vorhaben Förderungen gibt, z. B. seitens der KfW. Impulse bietet euch die neue Podcast-Folge. Hört euch schlau!
KfW & Co.: Drei Hör-Tipps
Ohrenmenschen empfehlen wir drei weitere Podcast-Folgen rund um die KfW:
Neue KfW-Förderung für Familien ab Juni 2023
KfW & Co.: Mit öffentlicher Förderung ins Eigenheim!
Neubauförderung: Ab sofort nur noch mit Siegel möglich
Staatliche Förderung für Eu...
2023-08-2520 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungWelche Versicherungen benötigen Hausbesitzer?Experten-Tipps: Passender Versicherungsschutz
Ihr wollt mehr zum Thema „Versicherungen für Bauherren und Immobilieneigentümer“ erfahren? Dann empfehlen wir euch diese 5 Ratgeber-Artikel zum Einstieg:
Immobilien: Versicherungen für Bauherren und Gebäude
Hausbesitzer: Welche Versicherungen sinnvoll sind
Mit der Risikolebensversicherung Ihre Liebsten absichern
Gebäudeversicherung: Optimaler Schutz für Ihre Familie
Berufsunfähigkeitsversicherung: Verdienstausfälle kompensieren
Die Ratgeber-Artikel vermitteln euch die nötigen Basics und ihr bekommt praktische Tipps an die Hand, um eure eigenen vier Wände bedarfsgerecht und kostensensibel zu versichern.
Versicherungscheck: Richtig versichert mit Dr. Klein
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2023-08-1121 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungNeubau 2023: Kosten und Nutzen im ÜberblickWie ein Hausbau jetzt noch möglich ist!
Soll es ein Holzhaus, Fertighaus oder Massivhaus sein? Wo steht es am besten? Wie viel Wohnfläche brauche ich? Was kostet mich der Neubau? Angehende Bauherr:innen haben mannigfache Fragen, die geklärt werden müssen. Sandra Lieder, Spezialistin für Baufinanzierung aus Berlin, kennt sich beim Thema Neubau bestens aus und erläutert in der Podcast-Folge, wie das Projekt effizient und erfolgreich umgesetzt werden kann.
Lektüre-Tipps: Neubau-Ratgeber
Zum Einstieg in das Projekt Neubau empfehlen wir euch 5 Ratgeber-Artikel:
Checkliste: Wie starte ich meinen Hausbau?
Fertighaus oder Ma...
2023-07-2832 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBausparen 2023: Kosten und Nutzen im ÜberblickWann lohnt sich Bausparen?
Wenn Sophia über das Thema Bausparen spricht, spürt jeder ihre Begeisterung für das Finanzprodukt. Kein Wunder, denn sie blickt auf eine jahrelange Beratungserfahrung zurück. Die Zielsetzung muss klar sein: ob als finanzielle Starhilfe für den Enkel, als Baustein für den altersgerechten Umbau oder zur Tilgung der Erbschaftssteuer ein Bausparvertrag ist unheimlich flexibel einsetzbar. „Unser Job ist es, die vielfaltigen Bauspar-Tarife zu scannen und ein passgenaues Finanzierungskonzept zu erstellen“. erläutert Sophia.
Video-Reihe: Bausparen einfach erklärt
Ein Bauspartrag ist ein zinsgünstiges und sehr flexibles Finanzprodukt. Bettina Marti...
2023-07-1419 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienpreise 2023: Wo es jetzt günstiger wird!Eine Prognose von Michael Neumann
„Seit Mitte 2022 sehen wir in vielen Teilen Deutschlands Preisrückgänge im Immobilienmarkt. Doch je nachdem, wo man genau hinschaut, zeigt sich ein unterschiedliches Preisgefälle“, sagt Michael Neumann.
Doch wie geht es im zweiten Halbjahr 2023 weiter? In seiner Prognose zeigt er, wo es jetzt günstiger wird! Das Interview haben wir im Mai 2023 aufgezeichnet. Wir wünschen euch viel Spaß mit unserer Podcast-Folge. Hört euch schlau!
YouTube: Das Video zur Podcast-Folge
👉🏻 Jetzt das Video-Interview auf YouTube ansehen!
Immobilienpreise 2023: Ausgewählte Artikel von Dr. Klein
👉🏻 Immobili...
2023-06-3007 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungZins-Update: Bauzinsen unter 3 Prozent?Michael Neumann spricht Klartext
Die Bauzinsen haben sich im ersten Halbjahr 2023 tendenziell seitwärts bewegt. Warum eigentlich? Und setzt sich dieser Trend auch im zweiten Halbjahr fort? Die Antworten gibt es in der aktuellen Podcast-Folge.
YouTube: Das Video zur Podcast-Folge
👉🏻 Jetzt das Video-Interview auf YouTube ansehen!
Bauzinsen: Ausgewählte Ratgeberartikel
👉🏻 Zinsentwicklung 2023: Prognose und Zinschart
👉🏻 Zinsvergleich Baufinanzierung: Beste Zinsen finden
👉🏻 Zinssatz: 10 Tipps zum Zinsen sparen
Empfehlung: Newsletter von Dr. Klein
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Bauzinsrechner: Günstige Bauzinsen berechnen
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2023-06-1609 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungNeue KfW Förderung für Familien ab Juni 2023Alles was ihr jetzt wissen müsst!
Das Gespräch mit Betti haben wir im Mai 2023 aufgezeichnet. Wir wünschen euch viel Spaß mit unserer Podcast-Folge (17:57). Hört euch schlau!
Für alle die, die tiefer in das neue KfW-Förderprogram einsteigen wollen, empfehlen wir unseren Ratgeberartikel:
👉🏻 KfW-Programm Wohneigentum für Familien: Voraussetzungen, Förderhöhe
Online-Verzeichnis: Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes
👉🏻 Mehr erfahren unter: www.energie-effizienz-experten.de
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2023-06-0117 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilie als Altersvorsorge: So schafft die Investition UnabhängigkeitKingyi Fuchs, Vorständin Dr. Klein: Immobilie schützt vor Altersarmut
Ihr wollt mehr rund um das Thema „Immobilie als Altersvorsorge“ erfahren? Dann empfehlen wir euch diese 5 Ratgeber-Artikel:
Mieten oder Kaufen: Was lohnt sich mehr?
Ist eine Immobilie als Altersvorsorge sinnvoll?
Lage, Lage, Lage: Die richtige Immobilie auswählen
Eigentumswohnung kaufen: Tücken und Tipps
Wohnungskauf: Alle Nebenkosten auf einen Blick
Die Ratgeber-Artikel vermitteln euch das nötige Basiswissen und ihr bekommt praktische Tipps an die Hand, damit eure Altersvorsorge auf soliden Füßen steht und der Immobilienkauf reibungslos über die Bühne geht.
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2023-05-1928 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungNeue Heizung 2023 finanzieren: Kosten & ZuschüsseFörderung: Bis zu 40 % vom Staat
Ihr wollt mehr rund um das Thema „Modernisierung & Förderprogramme“ erfahren? Dann empfehlen wir euch diese 3 Ratgeber-Artikel:
Modernisieren mit dem Wohnkredit: Voraussetzungen, Tipps, Antrag
KfW-Förderung: Förderprogramme zur Immobilienfinanzierung im Überblick
Bundesförderung für effiziente Gebäude (Einzelmaßnahmen): Höhe der Förderung & Antragsstellung
Die Ratgeberartikel geben euch einen ersten Überblick, welche Kosten auf euch zukommen, und ihr bekommt praktische Tipps, wie ihr die Kosten für die anstehende Modernisierung optimieren könnt.
Kontakt: Maik Korpjuhn, Region Lübeck
Dr. Klein Lübeck
Maik Korpjuhn
Ha...
2023-05-0516 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungHeizungstausch 2023: Bin ich dazu verpflichtet?Thorsten Schippmann, zertifizierter Energie-Effizienz-Experte, gibt Tipps
Ihr wollt mehr rund um das Thema „Energieeffizienz & Förderprogramme“ erfahren? Dann empfehlen wir euch diese 5 Ratgeber-Artikel:
Neue Heizung: Mit moderner Technik Kosten und Energie sparen
Vom Dachschaden zur Dachsanierung: Heizkosten effektiv sparen
Wärmedämmung: Wärmeisolierung von der Fassade bis zum Rohr
Energetische Sanierung: Das Update für das Eigenheim
BEG-Förderung 2023: Kredit und Zuschuss für Wohngebäude
Die Ratgeber-Artikel vermitteln euch das nötige Basiswissen und ihr bekommt praktische Tipps an die Hand, damit eure Modernisierung reibungslos über die Bühne geht und die Finanzierungkosten leistbar sind.
Kontakt...
2023-04-2126 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungEigenkapital für den Hauskauf: Das kleine EinmaleinsDas Wichtigste in Kürze erklärt von Michael Neumann
Ihr wollt mehr rund um das Thema „Eigenkapital für den Hauskauf beziehungsweise Hausbau“ erfahren? Dann empfehlen wir euch diese 5 Ratgeber-Artikel. Sie vermitteln euch das nötige Basiswissen und ihr bekommt praktische Tipps an die Hand, um eure Immobilienfinanzierung auf sichere Füße zu stellen.
Eigenkapital beim Hauskauf: Wie viel ist nötig?
Nebenkosten beim Hauskauf: Alle Kaufnebenkosten im Überblick
Was kostet ein Haus? Kosten für den Hausbau und Hauskauf im Überblick
Diese Baukosten und Baunebenkosten kommen beim Hausbau auf Sie zu
Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Ist das möglich? Wie t...
2023-04-0509 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungKfW & Co.: Mit öffentlicher Förderung ins Eigenheim!Tipps von Björn Pätzold, Spezialist für Baufinanzierung
Ihr wollt mehr zum Thema „Fördermittel für die Immobilienfinanzierung“ erfahren? Dann empfehlen wir euch diese drei Ratgeber-Artikel:
KfW-Förderung: Förderprogramme zur Immobilienfinanzierung im Überblick
KfW-Programm 297, 298: Klimafreundlicher Neubau
Altbausanierung: Kosten, Zuschüsse, Förderungen
Sie erläutern im Detail die Förderkonditionen und skizzieren, wie ihr die jeweilige Förderung beantragen könnt.
Alle Infos zum Förderprogramm der NRW.Bank findet ihr unter: nrwbank.de
Kontakt: Björn Pätzold, Region Mettmann
👉🏻 bjoern.paetzold@drklein.de
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2023-03-2423 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienbewertung: Was ihr wirklich wissen müsstImmobilien-Experte Florian Fischer spricht Klartext
Ihr wollt mehr rund um das Thema „Immobilienbewertung“ erfahren? Dann empfehlen wir euch diese fünf Ratgeber-Artikel: Sie erläutern im Detail, wie der Wert einer Immobilie genau ermittelt wird, welche Ansprechpartner sich dafür anbieten und was eine Immobilienbewertung kostet.
Immobilienbewertung: Was ist Ihr Haus wert?
Haus schätzen lassen: Kosten, Möglichkeiten und Verfahren
Verkehrswert einer Immobilie: Wertermittlung und ihre Verfahren
Gutachter Hauskauf: Kosten und Leistungen
Beleihungswert und Beleihungsgrenze: Was ist das?
Die Ratgeber-Artikel vermitteln euch das nötige Basiswissen und ihr bekommt praktische Tipps an die Hand, um eure Immobilien...
2023-03-1027 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienblase 2023 – Gespenst oder echte Gefahr?Michael Neumann spricht Klartext
„Die Anzeichen mehren sich, dass der jahrelange Preisanstieg im deutschen Wohnimmobilienmarkt vorüber ist“, sagt Michael Neumann. Insofern befindet sich der deutsche Immobilienmarkt gerade in einer Umbruchphase: vom Verkäufermarkt zum Käufermarkt. Doch wächst damit auch die Gefahr, dass sich eine Immobilienblase bildet oder sogar platzt? Die Antworten hört ihr im Podcast.
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2023-02-2416 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungTrailer − Hausgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungGastgeberin: Anna Commentz, Leiterin der Unternehmenskommunikation Dr. Klein
Hier erfahrt ihr alles, was ihr auf dem Weg ins Eigenheim wissen müsst. In diesem Podcast kommen Expertinnen und Experten zu Wort und geben euch aktuelle Tipps zum Thema Baufinanzierung. Zudem berichten Menschen, die eine Immobilie gekauft oder ein Haus gebaut haben, wie sie ihre Baufinanzierung gemeistert haben, welche Hürden es gab und was sie anderen Kaufwilligen raten würden.
Unser Podcast-Angebot erscheint freitags im 2-Wochen-Takt. Ihr habt Feedback für uns, Fragen zu einer Folge oder euch fehlt ein Thema, das euch beschäftigt? Dann schreibt uns g...
2023-02-2301 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungWarum eine Photovoltaik-Anlage glücklich machtErfahrungsbericht von Bettina Martins-Brünslow, Online-Redakteurin bei Dr. Klein
„Es fühlt sich gut an, wenn die Sonne scheint. Und wir wissen, wir können den Solarstrom, den gerade unsere PV-Anlage produziert, selbst nutzen“, sagt Bettina Martins Brünslow. Betti arbeitet als Online-Redakteurin bei Dr. Klein und spricht mit Anna über ihr jüngstes Bauprojekt: die eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.
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2023-02-1026 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungPhotovoltaikanlage finanzieren: Kosten & Förderung 2023Tipps von Olga Magunia, Dr. Klein Beraterin
Die Nachfrage nach Photovoltaikanlage ist ungebrochen. „In jeder Arbeitswoche bekomme ich Anfragen rund um die Finanzierung einer PV-Anlage“, sagt Olga Magunia, Dr. Klein Beraterin aus Wiesmoor. Olga nutzt privat auch eine Photovoltaikanlage und kennt daher die zentralen Fragen aus dem Effeff.
In der Podcast-Folge (18.56) spricht Olga mit Anna unter anderem über die vielfältigen Finanzierungsoptionen einer Photovoltaikanlage und erläutert, ab wann sich die private Investition auszahlt.
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2023-01-2718 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienpreise 2023: Wie geht es weiter?Eine Prognose von Michael Neumann
Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, zeigt in seiner Prognose, in welchen Regionen die Immobilienpreise sinken und erklärt, wie Interessenten von der aktuellen Lage am Markt profitieren können.
„Der Immobilienmarkt hat in vielen Teilen Deutschlands eine Vollbremsung hingelegt. Doch einen flächendeckenden Preisrutsch werden wir 2023 nicht sehen“, sagt Michael Neumann.
Die Prognose über die Entwicklung der Immobilienpreise 2023 wurde Ende 2022 aufgezeichnet. Aktuelle Zahlen über die Entwicklung der Immobilienpreise findet ihr auf unserer Website:
👉🏻 Immobilienpreise 2023: Aktueller Stand und Prognose
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2023-01-1307 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungAltes gilt nicht mehrJahresrückblick 2022
Überblick: 5 Dinge, die ich 2022 über Baufinanzierung gelernt habe …
Zinsentwicklung: Bauzinsen können explodieren
Tilgung: 2 Prozent sind kein Muss mehr
Tilgungsparadox: Schneller schuldenfrei sein aufgrund höherer Bauzinsen
Zinsvergleich: Kürzere Zinsbindungen kosten mehr
Immobilienmarkt: Preisverhandlungen sind möglich
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2022-12-2606 min2022-12-2000 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBauzinsen, Immobilienpreise, Inflation: Wohin geht’s 2023?Michael Neumann spricht Klartext
In 2022 sind die Bauzinsen regelrecht explodiert. Doch warum eigentlich? Setzt sich dieser Trend auch in 2023 fort? Und wie sieht es mit den Immobilienpreisen aus? Michael Neumann, Zinsexperte und Vorstandvorsitzender von Dr. Klein, ordnet die aktuellen Entwicklungen ein und wagt eine Prognose für das erste Halbjahr.
Ausgewählte Links
👉🏻 Aktuelle Bauzinsen: So stehen die Zinsen
👉🏻 Zinsvergleich Baufinanzierung: So findet Ihr den Bestzins
👉🏻 Immobilienmarkt: jetzt kaufen oder doch lieber warten?
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2022-12-1610 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungWas ist bei der Modernisierung wirklich wichtig?Andreas Wagner, Spezialist für Baufinanzierung gibt einen Überblick
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2022-11-2518 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungSteigende Bauzinsen, fallende Immobilienpreise?Preisschere zwischen Stadt und Land wächst
Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI)
👉🏻 Alle DTI-Ausgaben im Überblick
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Kontakt: Frank Klein, Region Siegen
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2022-11-1116 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungHauskauf: So wird eure Monatsrate erschwinglichTipps von Dennis Bettenbrock, Spezialist für Baufinanzierung
Ihr wollt mehr über die Themen „Eigenkapital” oder “Tilgungsrate” erfahren? Dann scannt einfach die folgende Link-Liste.
Ausgewählte Podcast-Folgen:
👉🏻 Mit diesen 5 Tipps kommt ihr günstiger ins Eigenheim
👉🏻 Wie sichere ich mir günstige Bauzinsen für die Zukunft?
👉🏻 Immobilienkauf ohne Eigenkapital – ist das sinnvoll?
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2022-10-2815 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungWie sichere ich mir günstige Bauzinsen für die Zukunft?Michael Neumann spricht Klartext
👉🏻 Hier findet ihr den Blogbeitrag zur Podcast-Folge.
Ihr wollt mehr über die Themen „Zinssicherung“, „Bausparen“ und „Forward-Darlehen erfahren? Dann scannt einfach die folgende kleine Link-Liste.
Ausgewählte Podcast-Folgen:
👉🏻 Bausparen: Wann lohnt es sich wirklich?
👉🏻 Forward-Darlehen: 6 Fragen, 6 Antworten
👉🏻 Steigende Bauzinsen: Immobilienkauf ade?
Ausgewählte Ratgeber-Artikel:
👉🏻 Zinsvergleich Baufinanzierung: Bestzins finden
👉🏻 Zinsen sparen bei der Baufinanzierung: 10 Tipps
👉🏻 Zinsänderungsrisiko minimieren: So geht’s
Wissen ist Vorsprung: Die Podcast-Folgen und die Ratgeber-Artikel vermitteln euch das nötige Basiswissen – in einfacher und verständlicher Sprache. Zudem bekommt ihr prakt...
2022-10-1418 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBaukindergeld: Wie viel Geld ist noch im Fördertopf?Dr. Klein informiert
Bettina Martins-Brünslow arbeitet als Redakteurin bei Dr. Klein. Ihr Spezialgebiet sind die vielfältigen KfW-Programme, über die sie regelmäßig berichtet – auf der Website und im Blog.
Dazu zählt auch das Baukindergeld (KfW 424). Seit September 2018 gibt es nun das staatliche Förderprogramm. Das Ziel: Alleinerziehende und Familien mit kleinem und mittleren Einkommen sollen beim Erwerb einer Immobilie finanziell unterstützt werden. Dafür stellt die Bundesregierung insgesamt 10 Milliarden € zur Verfügung.
Im August hat Bettina bei der KfW nachgefragt, wie es beim Baukindergeld aussieht. Erfahrt in der Kurzfolge (10:26), wie es um den Fördert...
2022-09-2610 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBausparen: Wann lohnt es sich wirklich?Das müsst Ihr wirklich wissen
Ihr wollt mehr über das Thema „Bausparen“ erfahren? Dann empfehlen wir euch unsere Ratgeber-Serie Bausparen. Dort stellen wir euch die vielfältigen Verwendungszwecke des Bausparens im Detail vor:
👉🏻 Allroundtalent Bausparer: Der kann allerhand!
👉🏻 Geschenke vom Staat
👉🏻 Geschenke vom Chef
👉🏻 Bausparvertrag für Kinder und junge Leute
👉🏻 Instandhaltungsrücklage: Der wichtige Notgroschen für Ihr Haus
👉🏻 Bausparsofortfinanzierung: Jetzt ein Haus!
Die Ratgeber-Artikel vermitteln euch das nötige Grundlagenwissen und ihr bekommt praktische Tipps an die Hand, um eure Baufinanzierung solide zu gestalten.
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2022-09-0940 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungDer Traum vom Eigenheim: So klappt es auch jetzt noch!5 Tipps für den Immobilienkauf
Fünf Tipps für den Weg ins Eigenheim
Tipp 1: Alt schlägt neu.
Tipp 2: Auf der Objektseite kleiner denken.
Tipp 3: Rauf aufs Land?
Tipp 4: Tilgung runter, aber Vorsicht!
Tipp 5: Bausparen kann sexy sein.
Weitere Tipps & Hintergründe zum Ablauf des Immobilienkaufs findet ihr in unserem Artikel: So klappt der Immobilienkauf.
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2022-08-1907 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienkauf ohne Eigenkapital – ist das sinnvoll?Tipps von Maik Korpjuhn, Spezialist für Baufinanzierung
Ihr wollt mehr über das Thema erfahren? Dann empfehlen wir euch folgende 5 Ratgeber-Artikel:
Baufinanzierung ohne Eigenkapital – Ist das möglich?
Wie viel Eigenkapital beim Hauskauf nötig ist
Nebenkosten beim Hauskauf: Alle Kaufnebenkosten im Überblick
Wohnungskauf: Nebenkosten bei der Finanzierung einplanen
Instandhaltungsrücklage: Der wichtige Notgroschen für Ihr Haus
Die Ratgeber-Artikel vermitteln euch das nötige Grundlagenwissen und ihr bekommt praktische Tipps an die Hand, um eure Baufinanzierung solide zu gestalten.
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2022-08-0521 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungGünstige Zinsen für die Zukunft sichern. 6 Fragen, 6 AntwortenDas müsst Ihr wirklich wissen
Ihr wollt mehr über das Thema „Forward-Darlehen“ erfahren? Dann empfehlen wir euch drei Artikel:
👉🏻 Forward-Darlehen: Günstige Zinsen, Darlehensrechner, Tipps
👉🏻 Prolongation, Umschuldung, Forward-Darlehen: Welche Anschlussfinanzierung ist sinnvoll?
👉🏻 Forward-Darlehen: Günstige Zinsen, Darlehensrechner, Tipps
Je besser Ihr die nächste Etappe Eurer Finanzierung plant, umso günstiger werden die Gesamtkosten.
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Das sind wir: Dr. Klei...
2022-07-2206 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungSteigende Bauzinsen – Immobilienkauf ade?Einblicke in den Berateralltag
Ihr wollt mehr über das Thema „Bauzinsentwicklung 2022“ erfahren? Dann empfehlen wir euch drei Artikel:
👉🏻 Zinsprognose 2022: Wie geht's weiter mit den Bauzinsen?
👉🏻 Zinsvergleich Baufinanzierung: Wie stehen die Zinsen?
👉🏻 Immobilienkredit vergleichen und Zinsen sparen
Somit entwickelt ihr ein besseres Gefühl dafür, in welche Richtung sich die Bauzinsen entwickeln und ihr kennt die wichtigsten Stellenschrauben, um eure Baufinanzierung günstiger zu gestalten.
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Kontakt: Niklas Vietor, Region Leer und Emden
2022-07-0819 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobiliengutachten: Was ist das Haus wert?Expertin Sonja Dias-Schriefer gewährt Einblicke
„In der aktuellen Marktlage fehlt häufig die Zeit dafür, ein Wertgutachten für die Immobilie zu erstellen. Nicht selten gibt es nur Sammelbesichtigungen und dabei sollte Euch ein qualifizierter Gutachter begleiten – gerade, wenn es sich dabei um ein älteres Haus handelt. Denn er kann nicht nur der Marktwert realistisch einordnen, sondert er prüft auch den Sanierungs- und Modernisierungsumfang“, sagt Sonja Dias-Schriefer.
In anderen Situationen braucht Ihr dagegen ein Wertgutachten eines Gutachters. Ihr wollt mehr über das Thema erfahren? Dann empfehlen wir Euch zum Einstieg 5 Ratgeberartikel:
👉🏻 Immobilienbewertung online: Hauswert be...
2022-06-2426 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBaufinanzierung 2022: Schnelligkeit ist TrumpfOneClick mit Dr. Klein
Anna begrüßt im Podcast den Dr. Klein Berater Dennis Haug aus Karlsruhe. Mit Dennis spricht sie über das Thema Schnelligkeit beim Immobilienkauf. Diese hängt auch von den Bearbeitungszeiten der jeweiligen Bank ab. Die Spanne ist riesig: 3 bis 60 Werktage kann es dauern, bis eine Bank den Kreditantrag vollständig geprüft hat. In der Zeit kann ein anderer Bewerber schon den Zuschlag erhalten, weil er eine verbindliche Kreditzusage schneller vorlegen kann.
Doch ab sofort bietet Dr. Klein ein spezielles Finanzierungsprodukt dafür an: OneClick. Welche Voraussetzungen für die Sofortkreditentscheidung gelten, hört ihr in...
2022-06-1428 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBaufinanzierung − Die Zinswende ist daMichael Neumann spricht Klartext
Rasant steigende Bauzinsen, zweistellige Zuwächse bei den Immobilienpreisen, ein knappes Immobilien-Angebot und hohe Baukosten: Die erste Jahreshälfte war für Bau- und Kaufwillige sowie Anschlussfinanzierer knifflig.
Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, ordnet im Podcast (12:15) die aktuelle Entwicklung ein, wagt eine Prognose für die zweite Jahreshälfte und warnt vor übereilten Entscheidungen.
Blogbeitrag
👉🏻 Den begleitenden Blogbeitrag findet ihr hier.
Aktuelle Bauzinsen
👉🏻 Wie ist der Stand der aktuellen Bauzinsen?
Immobilienpreise
👉🏻 Wie entwickeln sich die Immobilienpreise 2022 in Deutschland?
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2022-06-1012 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienkredit umschulden: Zinsen & Zeit sparenDas müsst Ihr wirklich wissen
Einen Immobilienkredit umschulden heißt: Einen laufenden Immobilienkredit ablösen, zu einer neuen Bank übertragen und durch bessere Zinsen sparen. Wie Ihr clever viel Geld und Zeit sparen könnt, erläutert Michael Neumann in der Podcast-Folge (6:04).
Den dazugehörigen Ratgeberartikel „Umschuldung der Baufinanzierung: Ganz einfach Geld und Zeit sparen!“ findet Ihr hier: drklein.de/umschuldung
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2022-05-2706 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur Baufinanzierung6 Spezialisten-Tipps für eure BaufinanzierungInside Dr. Klein
Für viele Menschen ist das Eigenheim oder die eigene Wohnung ein langgehegter Lebenstraum, gleichzeitig meist aber auch die größte Investition im Leben. Da liegt es auf der Hand, sich vorab gründlich zu informieren und beraten zu lassen, um die besten Konditionen für den Immobilienkredit zu bekommen. Wir unterstützen euch beim Einstieg und haben bei fünf Dr. Klein Berater:innen: nachgefragt. Das Ergebnis hört ihr in unserer aktuellen Podcast-Folge (05:17).
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2022-05-1305 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungNeubauförderung: Ab sofort nur noch mit Siegel möglichDas sollten Bauwillige wissen
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet seit dem 21.04.2022 im Rahmen der BEG nur noch eine Neubauförderung für ein Energieeffizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse an. Die Voraussetzung für die Neubauförderung ist das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Die Neubauförderung ist zunächst bis zum 31.12.2022 befristet. Die wichtigsten Punkte fasst Anna für Euch in der neuen Podcast-Folge (4:30) zusammen.
Hausgemacht: Dr. Klein Blog
👉🏻 Den begleitenden Blogbeitrag lesen
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2022-04-2704 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilie als Kapitalanlage: So lohnt sich das InvestmentExpertenmeinung: Es ist keine Raketentechnik
Eine Immobilie als Kapitalanlage? Keine schlechte Idee findet der Dr. Klein Berater Björn Pätzold. Er ist selbst Kapitalanleger und kann daher aus beruflicher und privater Perspektive berichten. In der aktuellen Podcast-Folge erläutert er, wie der Einstieg in das Immobilien-Investment gelingt.
Ihr wollt mehr über das Thema „Immobilie als Kapitalanlage“ erfahren? Dann empfehlen wir euch zum Einstieg 5 Ratgeberartikel:
👉🏻 Wohnung als Kapitalanlage: Wann lohnt das Investment?
In diesem Ratgeberartikel findet ihr auch die Berechnungsgrundlage des Kaufpreis-Jahresmieten-Quotienten, der auch als Vervielfältiger bezeichnet wird.
👉🏻 Immobilie als Kapitalanlage: Ist das auch 2022 sinnvol...
2022-04-0827 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienblase: Gibt es sie wirklich?Michael Neumann beantwortet die zentralen Fragen.
Die aktuellen Zahlen des Dr. Klein Trendindikators (Q4/2021) lassen aufhorchen: So liegt beispielsweise in Frankfurt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung bei 4.737 Euro. Ein Plus von knapp 20 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal. Ist diese Preisentwicklung noch gesund oder droht eine Immobilienblase, die bald platzt? Michael Neumann kommentiert: „Nur weil Preise steigen, bedeutet das nicht, dass eine Blase entsteht.“
Ausgewählte Ratgeberartikel zum Thema:
👉🏻 Droht Deutschland eine Immobilienblase 2022?
👉🏻 Wie entwickeln sich die Immobilienpreise 2022 in Deutschland?
👉🏻 Immobilienmarkt: Jetzt kaufen oder doch lieber warten?
👉🏻 Mieten oder Kaufen: Was lohnt sich me...
2022-03-2512 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungNeubau: Was ihr über Kosten & Finanzierung wirklich wissen müsstTipps von Sandra Lieder, Neubau-Spezialistin
Was darf der Neubau kosten? Möchte ich ein Fertighaus, Holzhaus oder Massivhaus bauen? Typische Grundsatzfragen, die sich jede Bauherrin und jeder Bauherr stellt. In der aktuellen Podcast-Folge erläutert Sandra Lieder, Neubau-Spezialistin, wie die Hausplanung gelingt und wie ein Neubau solide finanziert werden kann.
Übrigens, kennt ihr das Dr. Klein Neubau-Universum? Nein, dann empfehlen wir euch zum Einstieg fünf Ratgeberartikel:
👉🏻 Checkliste: Wie starte ich meinen Hausbau?
👉🏻 Baugrundstück finden: Die besten Tipps
👉🏻 Grundstückskauf: Checkliste zum Ablauf
👉🏻 Fertighaus oder Massivhaus: Was ist besser?
👉🏻 Was kostet...
2022-03-1133 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungKfW-Förderung für Sanierung startet wieder5 Fragen zum Neustart des KfW-Förderprogramms
Ende Januar hatte die Bundesregierung die Energieeffizienz-Förderung durch die staatliche KfW-Bank gestoppt. Ein Schock für viele private Käufer:innen und Bauleute, denn die KfW-Förderung ist oft ein wichtiger Baustein für die Finanzierung. Die gute Nachricht lautet: Bauwillige können die KfW-Förderung für energieeffiziente Sanierung von Gebäuden nun wieder beantragen.
Ausgewählte Links:
👉🏻 KfW-Förderung: Programme im Überblick
👉🏻 KfW-Zuschussportal
👉🏻 Bundesförderung für effiziente Gebäude
👉🏻 Bauzinsrechner
👉🏻 Finanzierungsanfrage: unverbindlich und kostenlos
Impressum
Mehr Informationen über Dr. Klein finde
2022-02-2503 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungHauskauf: Wie finde ich die passende Immobilie?Von A wie Anfang bis Z wie Zuhause
Die Lernkurve stieg mit jeder Hausbesichtigung und mit der Zeit entwickelten Anne und ihr Mann eine klare Vorstellung davon, wie das zukünftige Haus aussehen sollte und wo ihre finanzielle Schmerzgrenze liegt. All ihre Erfahrungen und Tipps teilt Anne mit Kaufinteressierten.
Ausgewählte Links zum Thema:
👉🏻 Checkliste Hauskauf: Der Ablauf im Überblick
👉🏻 10 Tipps: So klappt’s mit dem Hauskauf
👉🏻 Baugrundstück finden: Die besten Tipps
👉🏻 Erbbaurecht: Günstige Alternative zum Grundstückskauf?
👉🏻 Haussuche: Mit diesen 10 Tipps wird die Immobiliensuche einfacher
👉🏻 Checkliste Hausbe...
2022-02-1130 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungHausbesichtigung: So klappt’s mit der TraumimmobilieTipps vom Immobilienmakler
Sendungsnotizen
Worauf sollte ich bei der Hausbesichtigung besonders achten? Welche Fragen sollte ich unbedingt bei der Hausbesichtigung stellen? Und wie punkte ich bei Makler und Verkäufer? Wir schärfen euren Blick, damit ihr diesen wichtigen Meilenstein auf dem Weg in die eigenen vier Wände gut meistert.
Ausgewählte Links:
👉🏻 Checkliste Hausbesichtigung: Worauf sollten Sie bei der Hausbesichtigung achten?
👉🏻 Die Maklerprovision und das Bestellerprinzip: Wer bezahlt den Makler?
👉🏻 Gutachter: Hauskauf auf Nummer sicher
👉🏻 Bauzinsrechner: Welche Konditionen bietet Dr. Klein aktuell?
👉🏻 Instagram-Kanal: Sprecht uns gerne auf Instagram an...
2022-01-1435 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBaukindergeld: Jetzt noch beantragen?Zuschuss für Familien und Alleinerziehende
Sendungsnotizen
Viele Familien und Alleinerziehende glauben, dass sie das Baukindergeld nicht mehr beantragen können. Das ist ein Irrtum. Welche drei Voraussetzungen ihr unbedingt für die Genehmigung erfüllen müsst, erfahrt ihr in der neuen Podcast-Folge.
Ausgewählte Links:
👉🏻 Baukindergeld: Antrag stellen bis 2023
👉🏻 Baukindergeld abgelehnt: Was nun?
👉🏻 KfW-Förderung: Förderprogramme zur Immobilienfinanzierung im Überblick
👉🏻 Bauzinsrechner: Bauzinsen berechnen Dr. Klein berechnen
👉🏻 Baukindergeld: So funktioniert´s im KfW-Zuschussportal
Impressum
Mehr Informationen über den Podcast und Dr. Klein findet ihr unter: www.drkle
2021-12-1701 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBauzinsen, Inflation, Immobilienpreise: Wohin geht’s 2022?Michael Neumann, Vorstand von Dr. Klein, spricht Klartext
Sendungsnotizen
2021 war ein Jahr steigender Bauzinsen. Doch warum eigentlich? Und setzt sich dieser Trend auch im nächsten Jahr fort? Wohin geht’s bei der Inflation? Was ist bei den Immobilienpreisen zu erwarten? Michael Neumann, Vorstand von Dr. Klein und Zinsexperte, ordnet die aktuelle Zinsentwicklung ein und wagt eine Prognose für 2022.
Ausgewählte Links
👉🏻 Aktuelle Bauzinsen: So stehen die Zinsen
👉🏻 Zinsvergleich Baufinanzierung: So könnt ihr die Zinsen vergleichen
👉🏻 Immobilienpreise in Deutschland: Aktueller Stand & Prognose
👉🏻 Bauzinsrechner: Bauzinsen berechnen Dr. Klein berechnen
👉🏻...
2021-12-1018 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungNeubau: Wie lange dauert er?Ein Erfahrungsbericht
Sendungsnotizen
Rund 75 % der deutschen Mieter wünschen sich eine eigene Immobilie. Besonders gefragt sind freistehende Einfamilienhäuser. Doch das Angebot ist knapp. Ein möglicher Ausweg: Mit einem Massivhaus-Anbieter das eigene Eigenheim errichten. Den dazugehörigen Blogbeitrag „Mit Freude und Spaß ein Haus bauen“ findet ihr hier.
Neubau − ausgewählte Links
👉🏻 Fertighaus oder Massivhaus – Was ist besser?
👉🏻 Hausbau planen: Sechs clevere Hausbau-Tipps
👉🏻 Was kostet ein Haus? Kosten für Hausbau und Hauskauf im Überblick
Bauzinsrechner
👉🏻 Jetzt günstige Bauzinsen finden!
Feedback zum Podcast
👉🏻 Schickt uns eine N...
2021-11-1818 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungSelber bauen oder bauen lassen?Tipps vom Spezialisten
Sendungsnotizen
Generalunternehmer oder Einzelvergabe beim Neubau: Was passt besser zu mir? Und wie lange dauert es eigentlich, bis das Einfamilienhaus einzugsbereit ist? Die Antworten gibt es in der aktuellen Podcast-Folge.
Ausgewählte Links:
Baugrundstück finden: Die besten Tipps
Grundstückskauf: Checkliste zum Ablauf
Was kostet ein Haus? Kosten für Hausbau und Hauskauf im Überblick
👉🏻 Bodenrichtwert-Informations-System (BORIS): Bietet eine allgemeine Übersicht über die Bodenrichtwerte in Deutschland.
👉🏻 Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV): Die Rechtsverordnung regelt unter anderem, wann und wie viel der Käufer eines Bauträgerobjekts zahlen muss.
👉🏻...
2021-10-0820 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungDie Inflation steigt. Wird jetzt alles noch teurer?Eine Analyse
Sendungsnoitzen
Bei einer hohen Inflation verliert das Geld an Wert, während Produkte und Dienstleistungen teurer werden. Doch wer profitiert von einer hohen Inflation, wer leidet darunter? Was sind die Ursachen des jüngsten Preisanstiegs und wo geht die Reise hin? Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, beantwortet die zentralen Fragen rund um das Thema Inflation.
Ausgewählte Links zur Folge:
Die Inflation steigt – Grund zur Besorgnis?
Wie wirkt sich die Inflation auf die Baufinanzierung aus?
Whatever it takes 2.0: Die Auswirkung der neuen EZB-Strategie
👉🏻 Bauzinsrechner: Findet schnell mit dem Bauzinsrechner heraus, welche Kond...
2021-09-2417 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungSo wird der Wunsch zur Wirklichkeit: Als junge Familie ein Haus kaufenEin Erfahrungsbericht
Sendungsnotizen
Junge Käufer brauchen die Familie: Viele junge Paare haben meist noch nicht genügend Eigenkapital angespart, um ein Eigenheim selbstständig zu finanzieren – kein Wunder bei den stetig steigenden Immobilienpreisen. Daher kommt es immer häufiger vor, dass Eltern ihren Kindern finanziell unter die Arme greifen.
Ausgewählte Links zur Folge:
Haus finanzieren mit den Eltern: Welche Möglichkeiten gibt es?
Mehrgenerationenhaus kaufen: Ein Zuhause für drei Generationen
Haus mit Einliegerwohnung: Tipps rund um Kauf, Kosten & Finanzierung
👉🏻 Bauzinsrechner: Findet schnell mit dem Bauzinsrechner heraus, welche Konditionen euch Dr. Klein aktuell a...
2021-09-1037 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungStaatliche Förderung: Mit KfW und Co. sparenAttraktive Fördermittel kennen und nutzen
Sendungsnotizen
Antrags- und Zusagestopp: Die BEG der KfW wird seit dem 21. Januar 2022 vorläufig gestoppt. Grund dafür ist die enorme Antragsflut sowie die damit verbundene Ausschöpfung der Haushaltsmittel. Über die bereits vorliegenden, jedoch noch nicht genehmigten Anträge werden das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz sowie die KfW zügig entscheiden.
Die gute Nachricht: Es soll zeitnah über eine Neuausrichtung des Förderprogramms beraten werden. Derzeit sieht es danach aus, dass zukünftig vor allem energetische Sanierungsmaßnahmen stärker gefördert werden, da diese die höchste CO2-Ei...
2021-08-1339 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungMuskelhypothek: Richtig sparen durch EigenleistungenMiniserie Eigenkapital: Ein Erfahrungsbericht
Wer hätte das gedacht: Die durchschnittliche Darlehenssumme für eine Immobilie liegt inzwischen bei rund 300.000 Euro. Zum Vergleich: Vor zehn Jahren lag sie noch bei rund 145.000 Euro. Der Hauptgrund: Der rasante Anstieg der Immobilienpreise und ein Ende ist aktuell nicht im Sicht.
Doch zum Glück gibt es auch mehrere Stellschrauben, um die Finanzierung nachhaltig zu stemmen. Dazu gehört beispielsweise die sogenannte "Muskelhypothek". Besonders Handwerk-Talente können durch Eigenleistungen die Fremdkosten für Bau- und Sanierungsarbeiten senken und zugleich den Eigenkapitalanteil aufstocken. Doch wo liegen die Grenzen? Die Antworten gibts in der ak...
2021-07-0936 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBaufinanzierung: 5 typische Fehler beim Eigenkapital – und wie sie zu vermeiden sindMiniserie Eigenkapital – Quick-Tipps
"Plant realistisch und baut keine Luftschlösser": So lautet unser Credo. Denn Fehler beim Eigenkapital sind teuer werden oder im schlimmsten Fall bekommt ihr die Immobilie gar nicht. Doch das muss nicht sein. In der aktuellen Podcast-Folge gibt euch Anna fünf Tipps zum Thema Eigenkapital an die Hand, damit eure Baufinanzierung auf soliden Füßen steht.
Hier die Zusammenfassung:
Weniger ist teurer: der Hauptfehler beim Eigenkapital
Huch, da war noch was: die Kaufnebenkosten vergessen
Übermut tut selten gut: Eigenleistungen überschätzen
Blankziehen: Keine Reserve zurückbehalten
Vergessene Eigenkapital-Quellen: Fördermittel und Familie nicht beden...
2021-06-1111 min
HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienkauf & Eigenkapital: Wie viel brauche ich?Miniserie Eigenkapital – Teil 1
Je mehr Eigenkapital, desto günstiger sind die Bauzinsen und umso schneller ist man schuldenfrei. Okay. Doch wie viel Eigenkapital ist bei der Baufinanzierung wirklich nötig? Gilt noch die Regel: 20 Prozent vom Kaufpreis sollten es sein? Die Antworten gibt’s in der aktuellen Podcast-Folge.
Wer nicht hören will, der muss lesen:
Wie viel Eigenkapital beim Hauskauf nötig ist
Baufinanzierung ohne Eigenkapital – Ist das möglich?
Die KfW-Förderung − Programme zur Immobilienfinanzierung im Überblick
Bauzinsen-Tabelle: Aktuelle Bauzinsen im Überblick
Bauzinsrechner: Bauzinsen und Monatsrate berechnen
Finanzierungsanfrage: unverbindlich und kostenlos
Ihr wollt euren...
2021-05-1428 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBaufinanzierung mit Elterngeld?Ein Erfahrungsbericht
Es ist die vermeintlich größte Investition im Leben: der Haus- oder Wohnungskauf. Besonders junge Eltern stellen sich oft die Fragen: Mieten oder Kaufen? Gibt es überhaupt eine passende Immobilie für uns? Welche finanziellen Voraussetzungen müssen wir erfüllen, um eine Immobilienfinanzierung zu stemmen? Und wie läuft sie eigentlich ab? Ja, man kann sich leicht im Immobilien-Labyrinth verirren. Hoffnung, Enttäuschung und Frust wechseln sich ab.
Doch das muss nicht so sein. Ein klarer und solider Finanzierungsplan ist ein guter Startpunkt, um den Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen. Die wichtigsten Eckpunkte zum Ablauf u...
2021-04-0931 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungVermittler oder Bank: Wo gibt‘s die besten Bauzinsen?Immobilienkredit – Bei der Auswahl aus dem Vollen schöpfen
Fünf Tipps: So könnt ihr Immobilienkredite miteinander vergleichen
„Schaut beim Vergleich nicht nur auf den effektiven Jahreszins. Das gesamte Paket muss stimmen“, rät Björn Pätzold. Doch damit überhaupt eine Vergleichbarkeit möglich ist, gilt es, die Spreu vom Weizen zu trennen. Denn jedes Kreditinstitut bereitet ein Finanzierungsangebot anders auf.
Diese fünf Tipps helfen euch dabei, Immobilienkredite richtig miteinander zu vergleichen:
1.) Achtet auf eine einheitliche Darlehenssumme: Macht euch bereits im Vorfeld darüber Gedanken, wie teuer euer Haus oder eure Wohnung max...
2021-03-1240 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobilienfinanzierung während der Corona-Krise"Es lief wie geschmiert"
Die Corona-Krise ist mit vielen Unsicherheiten verknüpft. Wenn bei euch unerwartet Einnahmen wegfallen, sucht das Gespräch mit eurem Ansprechpartner bei Dr. Klein. Unsere Bankpartner sind daran interessiert, dass ihr euren Kredit weiter abzahlen könnt. Folgende Optionen bieten sich beispielsweise an, um finanzielle Engpässe zu überbrücken:
Stundung: In diesem Fall gewährt euch die finanzierende Bank die Aussetzung der Monatsraten für einen bestimmten Zeitraum. Fragt nach, wie sich eine Stundung auswirkt. Steigt die zukünftige Monatsrate oder verlängert sich die Laufzeit oder fallen zusätzliche Zinsen an.
Tilgu...
2021-02-1228 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungBaufinanzierung 2021: Was ändert sich für Käufer und Bauherren?Jahresausblick von Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein
Anna trifft heute Michael Neumann, den Vorstandsvorsitzenden der Dr. Klein Privatkunden AG. Zinsexperte Neumann gibt einen optimistischen Ausblick auf das Jahr 2021. So geht er beispielsweise davon aus, dass sich das aktuell niedrige Zinsniveau auch in 2021 fortsetzen wird. Somit ist es wahrscheinlich, dass Baufinanzierungen weiterhin günstig bleiben. Worauf sich Käufer und Bauherren in 2021 noch einstellen können, erläutert Michael Neumann in der neuen Folge von „Hausgefragt“. Hört euch schlau!
Kapitelmarken
(00:00:00) – Intro
(00:00:47) – Begrüßung
(00:01:20) – Was sind die größten Veränderungen beim Immobilienkauf...
2021-01-0833 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungLohnt sich eine Wohnung als Kapitalanlage?Erfahrungsbericht von Luisa Lion
Anna trifft heute Luisa Lion. Luisa ist Influencerin, Unternehmerin und Privatinvestorin. Aktuell besitzt sie drei Eigentumswohnungen in Hamburg-Eimsbüttel – und das mit Anfang 30. Während Luisa die ersten beiden für den Vermögensaufbau nutzt, ist die dritte aktuell ihr Zuhause. Aber irgendwann wird Luisa auch sie vermieten. Doch ab wann und wo lohnt sich eine Wohnung als Kapitalanlage überhaupt? Und worauf sollten Privatinvestoren besonders achten? Über die Kernfragen des Immobilien-Investments unterhalten sich die beiden „Millennials“.
Anna arbeitet in der Unternehmenskommunikation bei Dr. Klein und ist Quereinsteigerin in das Thema Baufinanzierung. Sie stellt die Fragen...
2020-12-1157 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungImmobiliensuche: „Es muss klick machen“Mit Kopf und Herz auf die Suche gehen
Anna begrüßt wieder einmal Ringo Hellwig im Podcast, der seit 15 Jahren in der Baufinanzierungbranche arbeitet. Im Gespräch erläutert der Dr. Klein Berater, warum das Bauchgefühl beim Immobilienkauf so wichtig ist und gibt Tipps, wie ihr euch erfolgreich gegen die harte Konkurrenz ums Traumhaus durchsetzt. Lasst euch inspirieren.
Anna arbeitet in der Unternehmenskommunikation bei Dr. Klein und ist Quereinsteigerin in das Thema Baufinanzierung. Sie stellt die Fragen, über deren Antworten sie sich gefreut hätte, als sie ihr Haus gekauft hat.
Über Hausgefragt: In dem Dr...
2020-11-1325 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungWohnung verkaufen und Haus bauen: Was muss ich beachten?Ein Erfahrungsbericht
Anna trifft heute ihren Kollegen Lars Schroeder, der als Redakteur bei Dr. Klein arbeitet. Vor mehr als vier Jahren hat er mit seiner Frau ein Einfamilienhaus gebaut. Genauer: Sie haben einen Bauträger damit beauftragt. Parallel hat das Ehepaar eine Eigentumswohnung verkauft. Lars spricht über die Doppelbelastung, gibt Anregungen, worauf zukünftige Bauherren besonders achten sollten und erläutert, warum er und seine Frau in keinem anderen Haus wohnen möchten. Hört euch seinen Erfahrungsbericht an, es lohnt sich!
Anna arbeitet in der Unternehmenskommunikation bei Dr. Klein und ist Quereinsteigerin in das Thema Baufinanzierung. Sie st...
2020-10-0228 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungHauskauf: Wie viel Eigenkapital ist wirklich nötig?
Anna trifft heute den Dr. Klein Berater Ringo Hellwig. Als erfahrener Spezialist für Baufinanzierung betreut Ringo Kunden aus dem Großraum Lübeck. Im Gespräch berichtet er über die ersten Schritte der Baufinanzierung und verrät den ein oder anderen Geheimtipp, damit sich der Wunsch vom Eigenheim auch erfüllt. Hört euch schlau!
Eine kleine Zusammenfassung
Budgetberatung: Wissen Sie, wie viel Haus oder Wohnung Sie sich wirklich leisten können? Welche Monatsrate passt zu Ihnen? Möchten Sie vielleicht eine Sondertilgung leisten? Wann soll das Darlehen abbezahlt sein? Alle diese Basisfragen bespricht der Dr. Kl...
2020-08-1424 minHAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur BaufinanzierungOdyssee mit Happy End: Was es beim Hauskauf zu beachten gibt
Anna Commentz trifft heute ihre Kollegin Sabrina Strang-Weiss. Sabrina hat zusammen mit ihrem Mann eine dreieinhalbjährige Odyssee hinter sich. Doch nun wohnen sie in ihrer Wunschimmobilie – einem Einfamilienhaus in der Stadt. Im Gespräch berichtet Sabrina über die Aufs und Abs bei der Suche und sie verrät, warum sie sich für ein Volltilgerdarlehen entschieden haben.
Anna arbeitet in der Unternehmenskommunikation bei Dr. Klein und ist Quereinsteigerin in das Thema Baufinanzierung. Sie stellt die Fragen, über deren Antworten sie sich gefreut hätte, als sie ihr Haus gekauft hat.
Über Hausgefragt: In dem Dr. Klein...
2020-07-0619 min