Shows
Katarzyna Strzelczyk#60 Jak się objawia żeńska energia ? - Magdalena Góralczyk "Tak to ja, odrodzenie"Co to jest energia żeńska i do czego jest nam potrzebna ? O tym rozmawaim z Magdaleną Górlaczyk o kobiecośći, energii żeńskiej i męskiej. Czy nosząc sukienki, malując usta staejmy się kobiece? Jak to jest ze jesteśmy tak bardzo zaborcze i kontrolujące życie. To jest pytanie dla nas, dla wielu kobiet bo odpuszczanie nie jest w naszej naturze. Energia żeńska to sensualność kobiety, emanującej ciepłem ale też zdecydowaniem. W spodniach też można być kobieca pod warunkiem że potrafisz, chcesz taka właśnie być. Z podcastu dowiesz się: CO...
2024-08-1856 min
Wszechnica FWW - Historia826. Muzeum, sztuka i miasto - dyskusja towarzysząca wystawie "Trasa M-Z. Estrada sztuki nowoczesnej"Dyskusja towarzysząca wystawie „Trasa M-Z. Estrada sztuki nowoczesnej” z udziałem Bogny Świątkowskiej, Krystiana Truth Czaplickiego, Aleksandry Stępień-Dąbrowskiej, Wojciech Wagnera, Łukasza Strzelczyka i Magdaleny Anny Nowak. Muzeum Narodowe w Warszawie, 18 października 2015 [1h27min]
Marian Bogusz w 1971 roku był autorem niezrealizowanego projektu udekorowania artystycznego drogi wiodącej od siedziby Muzeum Narodowego w Warszawie nad Zalew Zegrzyński. Projekt ów oraz opowiadająca o nim wystawa „Trasa Muzeum – Zalew Zegrzyński. Estrada sztuki nowoczesnej” stał się kanwą debaty „Muzeum, sztuka, miasto”, która odbyła się w Muzeum Narodowym. Jej uczestnicy dyskutowali o roli sztuki w przestrzeni miejskiej i ogranicze...
2024-06-301h 27Wszechnica FWW - Historia818. Jak sztuka opuściła muzeum, czyli działalność animatorska Mariana Bogusza - M. Nowak, Ł. StrzelczykWykład Magdaleny Anny Nowak i Łukasza Strzelczyka, kuratorów wystawy "Trasa Muzeum – Zalew Zegrzyński. Estrada sztuki nowoczesnej", Muzeum Narodowe w Warszawie, 10 września 2015
https://wszechnica.org.pl/wyklad/jak-sztuka-opuscila-muzeum-czyli-dzialalnosc-animatorska-mariana-bogusza/
Magdalena Anna Nowak i Łukasz Strzelczyk, kuratorzy wystawy "Trasa Muzeum – Zalew Zegrzyński. Estrada sztuki nowoczesnej", przybliżyli postać Mariana Bogusza, pomysłodawcy projektu zagospodarowania plastycznego trasy wiodącej spod głównej siedziby Muzeum Narodowego w Warszawie nad Zalew Zegrzyński. Oboje prelegenci podkreślali, że był on ważną postacią nie tylko jako autor pomysłu z 1971 roku, ale też organizator wielu innych inicjatyw artystycznych w całej Polsce.
Magdalena Anna N...
2024-06-2354 min
Nieruchomości bez ściemy!#61 Wiedza o nieruchomościach okiem klientki, laika, kogoś zupełnie nie związanego z branżą
W dzisiejszym odcinku w rozmowie z Martą Liwak omówiłyśmy następujące tematy:
🏡co nam daje nauka i wiedza z darmowych źródeł jakim jest YouTube?
🏡czego uczymy się od siebie każdego dnia?
🏡dlaczego warto "siać ziara" w biznesie online?
🏡dlaczego warto być widocznym w sieci?
🏡czy wiedza dostępna w internecie w zupełności wystarczy do samodzielnego przeprowadzenia transakcji kupna/sprzedaży?
i wiele, wiele innych wniosków, do których doszłyśmy po latach współpracy.
Zapraszamy!
*********
Możesz wesprzeć nasz zespół kupując nam kawę :)
☕https://buycoffee.to/annastrzelczyk☕Stwórzmy razem platformę/przestrzeń pełną rozwiązań.
...
2024-06-1832 min
Nieruchomości bez ściemy!#58 Stwórzmy razem platformę pełną rozwiązań. Zapraszam do rozmowy! Każde pytanie jest ważne!
☕https://buycoffee.to/annastrzelczyk☕Stwórzmy razem platformę/przestrzeń pełną rozwiązań. Zapraszam do rozmowy! Każde pytanie jest ważne! A ja przygotuję się do odpowiedzi, nagram dla Was film "Q and A" i na wszystkie zadane pytania odpowiem. To bezcenne źródło wiedzy i doświadczeń. Chcę na głębokim poziomie pomóc Wam szukać rozwiązań w obszarach szeroko pojętych nieruchomości.
Zapraszam
Wasza Anka
*********
Pracuję dla Klienta i z Klientem. Jestem pośrednikiem do zadań specjalnych! PYTAJ ŚMIAŁO! O co tylko chcesz, jeśli będę mogła - pomogę!
Formularz kontaktowy znajdziesz na:
✔️ https://w...
2024-05-1831 min
Nieruchomości bez ściemy!#57 Czy endometrioza powstrzymała mnie przed prowadzeniem biznesu i spełnianiem marzeń?
Życie i prowadzenie biznesu przez kobietę - bizneswoman. Jak prowadzić biuro nieruchomości w obliczu choroby? Jak przedsiębiorca ma prowadzić działalność i zawsze być uśmiechniętym, dostępnym, czynnym całą dobę, aby klient wiedział i czuł, że jest zaopiekowany?
Co zrobić wtedy, kiedy niemoc fizyczna tak bardzo zniewala, że uśmiechu się nie wydobędzie w danej chwili? A niemoc sprawia, że musisz poleżeć?
Często biuro biuro nieruchomości niektórzy traktują jak czynne 24/7, nie zważając nawet na czas, na święta, na niedziele, weekendy, więc jak mam sprostać drodzy klienci? Jak ja sobie z tym radzę? Co robię w...
2024-04-2425 min
Nieruchomości bez ściemy!#56 Problemy ze spadkami, kto po kim i co dziedziczy, czyli historia zawiłej transakcji
SEZON 3 Zaczynamy z przytupem! 🥳🥳🥳Pamiętaj, aby subskrybować po więcej wskazówek i wesprzeć nas na Patronite https://patronite.pl/anna-strzelczyk
Będzie mi bardzo miło! To dla twórców ogromne wsparcie i piękne “dziękuję za to, co robisz”.
Pracuję dla Klienta i z Klientem. Jestem pośrednikiem do zadań specjalnych! PYTAJ ŚMIAŁO! O co tylko chcesz, jeśli będę mogła - pomogę!
✔️ Problemy ze spadkami ma wiele osób, dodatkowy pojawia się kiedy trzeba ustalić spadkobierców, aby sprzedać majątek po zmarłych, kto po kim i co dziedziczy? Oto czyli historia zawiłej transakcji
✔️Skąd u...
2024-04-0526 min
Nieruchomości bez ściemy!#55 To 2 urodziny! Anegdotki, potknięcia i wnioski wyciągnięte z dwóch lat budowania kanału
Nie ma przypadków. Spotkałyśmy się 2 lata temu, kiedy miałam marzenie poznać kogoś, z kim zrozumiem się bez słów. Kto trudne techniczne sprawy YouTube i podcast zamieni w przyjemną przygodę życia. I oto jesteśmy 2 lata później i z odwagą rozpoczynamy sezon 3! A to wszystko dzięki Wam! Dziękuję każdemu z osobna za moc pozytywnego odzewu, za to, że oglądacie i za każdy komentarz i łapkę w górę.
2024-04-0437 min
Nieruchomości bez ściemy!#54 W interesie klienta zrobię wszystko! Relacje z klientem zbudowane na zaufaniu obu stron
Relacje z klientem budowane są na zaufaniu obu stron. Dzięki temu, można wykonać transakcje marzeń. Historia jeden z takich transakcji, gdzie w interesie klienta zrobię wszystko, w dzisiejszym odcinku. A także:
✔️ 00:00 Pośrednik od spraw trudnych
✔️ 02:00 Historia pewnej transakcji, szum wokół nieruchomości i kradzież na budowie
✔️ 07:32 Kłótnie w kancelarii a cierpliwość klienta, jak może wyglądać transakcja marzeń i zapowiedź kolejnego odcinka
Formularz kontaktowy znajdziesz na: https://www.annastrzelczyk.pl
lub 📧anna@nieruchomoscidsplus.pl
✔️ https://www.facebook.com/anna.strzelczyk.12
✔️ https://www.instagram.com/anna.strzelczyk.12/
Możesz też wesprzeć mnie poprzez Patronite:
https://patronite.pl/anna-strzelczyk
Będzie mi...
2024-03-0814 min
Nieruchomości bez ściemy!#53 O tym się nie mówi! Kłótnie u notariusza, zerwane, nieudane transakcje, dramaty przy podpisywaniu dokumentów
O tym się nie mówi! Kłótnie u notariusza, zerwane, nieudane transakcje, dramaty przy podpisywaniu dokumentów. O tym między innymi w dzisiejszym odcinku. A także:
✔️ 00:00 Czy to prawda, że i u notariusza można się pokłócić?
✔️ 01:43 Historia pewnej transakcji - kłótnia o pralkę
✔️ 05:07 Zerwana transakcja przez parę rozwodników
✔️ 05:51 Czym jest transakcja?
✔️ 07:11 W co grają klienci?
✔️ 11:23 Czy często nie dochodzi do zawarcia transakcji u notariusza?
✔️ 12:19 Co w sytuacji, kiedy strony się nie wstawiają do kancelarii notarialnej?
✔️ 15:14 Transakcje pomiędzy sąsiadami
2024-02-2223 min
Nieruchomości bez ściemy!#52 Czujny #ekspert, #pośrednik przy obrocie nieruchomościami to podstawa. Nie daj się zmanipulować!
Transakcje przyjmują czasem nieoczekiwany obrót. O jednej z podejrzanych i tym samym nieudanych transakcji, opowiem Wam w dzisiejszym odcinku. A także:
✔️ 00:00 Podważanie kompetencji
✔️ 02:19 Czy będąc pełnomocnikiem można sprzedać nieruchomość? Bezwartościowe dokumenty
✔️ 06:36 Czy klient ma zawsze rację?
✔️ 07:04 Niedomówienia i oszustwa przy sprzedaży nieruchomości
✔️ 09:19 Dobrze mieć zawsze wsparcie czujnego eksperta/pośrednika przy obrocie nieruchomościami
Formularz kontaktowy znajdziesz na: https://www.annastrzelczyk.pl
lub 📧anna@nieruchomoscidsplus.pl
✔️ https://www.facebook.com/anna.strzelczyk.12
✔️ https://www.instagram.com/anna.strzelczyk.12/
Możesz też wesprzeć mnie poprzez Patronite:
https://patronite.pl/anna-strzelczyk
Będzie mi bardzo miło! To dla twórców...
2024-02-0811 min
Nieruchomości bez ściemy!#51 Czynne całą dobę są tylko trumny! Higiena pracy przedsiębiorcy, pośrednika. Szanujmy się!
Zastanów się, jakbyś się czuł/a gdyby ktoś dzwonił do Ciebie w sprawie pracy, o każdej porze dnia i nocy? W sylwestra, święta, wolne dni? No właśnie. Dzięki szanowaniu klienta z wzajemnością pracuję na rynku #nieruchomości już ponad 16 lat! Ważna jest strategia i higiena pracy przedsiębiorcy. Czynne całą dobę są tylko trumny!
W dzisiejszym odcinku między innymi:
✔️ 00:00 Kilkanaście lat na rynku i nadal pracuję!
✔️ 02:46 Co daje mi czas spędzony na współpracy?
✔️ 04:07 Czas pracy pośrednika
Formularz kontaktowy znajdziesz na: https://www.annastrzelczyk.pl
lub 📧anna@nieruchomoscidsplus.pl
✔️ https://www.facebook...
2024-02-0113 min
Nieruchomości bez ściemy!#50 Zmiany rządu dotyczące kredytów i rynku nieruchomości oraz zmiany jakie przynosi ze sobą 2024 rok
Ciągłe zmiany. Jedyne co pewne w życiu to zmiana. Dzisiaj opowiem Wam o planach rządu, planach na kanał @nieruchomoscibezsciemy oraz podzielę się z Wami podsumowaniem 2023 roku. Zapraszam!
W dzisiejszym odcinku:
✔️ 00:00 Zmiany rządu dotyczące kredytów i rynku nieruchomości oraz zmiany jakie przynosi ze sobą 2024 rok
✔️ 00:12 Podsumowanie roku 2023 na kanale Nieruchomości bez ściemy
✔️ 03:16 Takie spotkania i rozmowy z Wami są bardzo inspirujące
✔️ 04:37 Jak rozmawiać z nieufnym klientem?
✔️ 06:34 Postanowienia noworoczne klientów i ich wpływ na rynek nieruchomości
✔️ 09:21 Zmiany jakie szykuje rząd, nowy kredyt od rządu i zasady przydzielania
✔️ 13:41 Zmiany na rynku nieruchomości, coraz mniej ziemi, in...
2024-01-1825 min
Nieruchomości bez ściemy!#49_Zimowa Anka Współpraca z niewłaściwym klientem
Czy współprace są zawsze łatwe i przyjemne, a praca pośrednika lekka? O tym w dzisiejszym odcinku. A także:
✔️ 00:00 Przywitanie widzów i zaproszenie do odcinka
✔️ 04:23 Jakie mam doświadczenia ze współpracy z klientami?
✔️ 07:43 Jak wygląda współpraca z roszczeniowymi klientami?
✔️ 10:45 Wnioski wyciągnięte ze współpracy z klientami
✔️ 13:37 Jak Ty radzisz sobie z manipulacją klientów?
✔️ 14:00 Żenujące i bolesne doświadczenia ze współpracy z klientami
✔️ 16:15 Wnioski wyciągnięte z pracy z niewłaściwymi klientami
✔️ 18:22 Wartość współpracy
Formularz kontaktowy znajdziesz na: https://www.annastrzelczyk.pl
lub 📧anna@nieruchomoscidsplus.pl
✔️ / anna.strzelczyk.12
✔️ / anna.strzelczyk.12
Możesz też wesprzeć mnie...
2023-12-2123 min
Nieruchomości bez ściemy!#45 Czy pośrednik dokonuje tylko łatwych transakcji? Sprawdź za co biorę honorarium i jak mogę CI pomóc!
W dzisiejszym odcinku chciałabym Wam przybliżyć definicję wartości jaką nakładamy na nieruchomości oraz pokazać, że wartość, jaką my czujemy sami do siebie jest najważniejsza!
A także:
✔️ 00:35 Kim są ludzie, którzy powielają przekonanie, że pośrednik to nierób! Tylko pije kawę, a pieniądze bierze za nic?
✔️ 01:22 Ile warta jest nieruchomość? Wycena od rzeczoznawcy majątkowego
✔️ 02:46 Ile wart jest pośrednik?
✔️ 05:45 Jak sobie radzić z niezadowolonymi klientami?
✔️ 07:05 Czy wartość pośrednika da się wymierzyć?
✔️ 11:04 Jak określamy wartość nieruchomości?
✔️ 11:47 Historia pewnej starej nieruchomości. Kto się zajmuje nieruchomością i spadkami, kiedy sytuacja spadkobierców jest niepewna?
✔️ 16:40 Do cze...
2023-10-1231 min
Historyczny Top PodcastJak naprawdę wyglądała misja Świętego Wojciecha w Prusach? - Historia Polski odc. 12Święty Wojciech przeszedł do historii jako męczennik wiary chrześcijańskiej, który poniósł śmierć podczas misji chrystianizacyjnej w Prusach. Ciało utrwalonego na Drzwiach Gnieźnieńskich z XII wieku duchownego miał wykupić Bolesław Chrobry, co zagwarantowało polskiemu władcy uznanie w Cesarstwie i u Papiestwa. Mało kto zna jednak szczegóły życia i misji św. Wojciecha.
🤝 Wesprzyj mój Projekt na Patronite i zgarnij fajne bonusy:
https://patronite.pl/historycznytop
Kontakt i moje media:
📩 Zapytania biznesowe/Reklamy/Współpraca: kontakt@historycznytop.pl
❤️ Instagram Historyczny Top: https://www.instagram.com/historycznytop
📢 Grupa na Facebooku: https://www.facebook.com/groups...
2023-10-0826 min
Nieruchomości bez ściemy!#44 Na czym polega ZAWÓD pośrednika, dlaczego jest odpłatny i jak bardzo klient zyskuje na takich transakcjach.
Na czym polega ZAWÓD pośrednika, dlaczego jest odpłatny i jak bardzo dzięki temu zyskuje klient. Jakie inne zawody jeszcze wyróżniamy? Jak rozpoznać wartościową usługę i nie dać się poprowadzić za "0 złotych", dlaczego nie poświęcając uwagi na jakość i opinię, tak często oskarżamy pośredników z pozycji złego doświadczenia? Twój zaufany pośrednik nieruchomości stanie za Tobą murem, aby pomóc Ci spełnić marzenie o #nieruchomości, to jest przecież jego praca, zawód i fach w rękach.
✔️ 00:00 Dziękuję za zaangażowan...
2023-09-2821 min
Nieruchomości bez ściemy!#43 1000 subskrybentów na kanale nieruchomości bez ściemy dziękuję! #nieruchomości to sytuacje i ludzie!
Bardzo dziękuję Wam najmilsi za ten TYSIĄC subskrybcji!! Dla mnie każda z nich, to objaw prawdziwego zaufania do tego co robię. To znak, że temat #nieruchomości jest dla Was bardzo ważny i treści jakie przygotowuję, są dla Was wartościowe. Każdemu z Was z osobna po tysiąckroć dziękuję!
Nieruchomości to nie tylko budynki, to sytuacje, a przede wszystkim ludzie!
Wasza Anka
Formularz kontaktowy znajdziesz na: https://www.annastrzelczyk.pl
lub 📧anna@nieruchomoscidsplus.pl
✔️ https://www.facebook.com/anna.strzelczyk.12
✔️ https://www.instagram.com/anna.strzelczyk.12/
Możesz też wesprzeć mnie poprzez Patronite:
https...
2023-09-1409 min
Nieruchomości bez ściemy!#42 Wakacje w nieruchomościach? Tutaj nie ma postojów! Bezpieczny kredyt i historie z życia pośrednika
Chcesz podzielić się z nami swoją opowieścią o nieruchomości? Napisz do mnie! Każda historia nieruchomości jest dla mnie ważna.
Czy łatwo zrobić wakacje będąc pośrednikiem nieruchomości? W nieruchomościach nie ma postojów! W tym odcinku kilka historii z życia pośrednika oraz:
✔️ 00:00 Wstęp do podcastu
✔️ 01:55 Czy łatwo zrobić wakacje będąc pośrednikiem nieruchomości? Czy mam jakieś wolne? W nieruchomościach nie ma postojów!
✔️ 03:40 Czy na rynku nieruchomości jest kryzys? Czym jest klasa energetyczna budynków i czy dotyczy nieruchomości w Polsce?
✔️ 06:49 Brak wakacji, nowa ustawa i szturm na banki - bezpiec...
2023-08-3129 min
Nieruchomości bez ściemy!#41 Dobre zapisy w umowach gwarantują sukces transakcji! Bądź rozważny i zabezpiecz swoją nieruchomość!
Czy dobre zapisy w umowach gwarantują sukces transakcji? O tym dlaczego warto być rozważnym tworząc i podpisując umowy przedwstępne w dzisiejszej rozmowie z adwokat Anną Niecikowską. A także:
✔️ 01:16 Umowy związane z nieruchomościami, dlaczego klienci nie zabezpieczają umów notarialnie? Pytaj o podstawowe rzeczy!
✔️ 03:20 Rozłam rodziny, czyli spadki, darowizny, nieuregulowane płatności, jak umrę to się majątkiem podzielicie,
✔️ 06:27 Emocje są siłą napędową sporów pomiędzy spadkobiercami! Jak zapobiegać takim sporom?
✔️ 09:48 Podział współwłasności, dlaczego to taki ciężki temat?
✔️ 11:05 Gdzie szukać pomoc...
2023-08-1749 min
Nieruchomości bez ściemy!#40 Wszystko co powinieneś wiedzieć o bezpiecznym kredycie rządowym, czy w ogóle warto się interesować?Marzy Ci się dom, mieszkanie i w końcu rząd wpada na kolejny pomysł dotyczący kredytowania! Czy warto z niego skorzystać? Kto zyska, kto straci? O tym w dzisiejszym odcinku.
✔️ 01:05 Odgadywanie przyszłości a realia. Jak wykorzystuję 16 letnie doświadczenie na rynku nieruchomości?
✔️ 01:49 Czy inwestycja w nieruchomości to nadal najlepsza lokata finansów? Jak Polacy zaciągają kredyty
✔️ 05:27 Wakacje kredytowe 2022 a bezpieczny kredyt 2023, czy wszyscy młodzi ludzie będą mogli wziąć kredyt? Obietnice rządu
✔️ 06:20 Czym jest bezpieczny kredyt?
✔️ 08:19 Dla kogo bezpieczny kredyt z rządową dopłatą?
✔️ 10:24 Obwarowania, zasady i reguły dotyczące kredytu i dopłaty rządowej
✔️ 12:24 Ile...
2023-08-0342 min
Nieruchomości bez ściemy!#39 Czy trzeba mieć zasoby, aby budować i inwestować w apartamenty wakacyjne?
Nie wszystkie apartamenty są sprzedawane jako mieszkalne. Jest taka część rynku nieruchomości, w której apartamenty buduje się i sprzedaje jako lokale użytkowe przeznaczone do wynajmu. Marzysz aby zainwestować w taką nieruchomość? Ten odcinek jest właśnie dla Ciebie!
A w nim:
✔️ 00:45 Marcin Grzybowski inwestor ze Szczyrku - przedstawienie gościa
✔️ 02:08 Jak to się stało, że Marcin z pośrednika nieruchomości i doradcy kredytowego stał się deweloperem?
✔️ 12:03 Aby budować z sercem nieruchomości wakacyjne, gdzie dobrze się żyje, trzeba lubić projekt od samego początku
✔️ 13:39 Czego nauczyły Marci...
2023-07-2054 min
Nieruchomości bez ściemy!#38 Czym jest służebność? Ustanowienie służebności, kiedy wygasa i co jeszcze warto wiedzieć, aby spokojnie budować dom
W dzisiejszym odcinku:
✔️ 00:00 Wstęp do audycji
✔️ 01:17 INTRO
✔️ 02:15 Co to jest służebność?
✔️ 03:30 Jakie wyróżniamy rodzaje służebności?
✔️ 05:51 Służebność drogi koniecznej
✔️ 07:44 Historia jednej służebności
✔️ 10:27 Co to znaczy, że służebność wygasa? Jak dokonać wykreślenia z księgi?
✔️ 12:46 Służebność przesyłu
✔️ 14:07 Ile kosztuje służebność?
✔️ 15:54 Służebność osobista a umowa dożywocia, o czym warto wiedzieć?
✔️ 24:49 Służebność zawsze można odwołać i trzeba brać odpowiedzialność za zapisy i za czyny
✔️ 27:16 Podziękowa...
2023-07-0628 min
Nieruchomości bez ściemy!#37 Skrzywdzone przez historię kamienice, zabytki i obiekty - jak przywrócić im życie?
Marzysz o pięknym mieszkaniu w odnowionej kamienicy? A może zawsze chciałaś/eś mieszkać w lofcie czy starym młynie? Jeżeli tak, to ten odcinek jest właśnie dla Ciebie! Rozmawiam w nim z Łukaszem Niklińskim i Dariuszem Jagusiakiem ze Spółki Money Square Investment.
W dzisiejszym odcinku:
✔️ 00:00 Wstęp do rozmowy o obiektach zapomnianych i skrzywdzonych przez historię, oraz przedstawienie gości
✔️ 02:20 Jakie pasje połączyły biznesy pana Łukasza i pana Dariusza? Do budowania czy do rewitalizacji budynków?
✔️ 04:09 Czy zamiana budynków przemysłowych na mieszkania, rewit...
2023-06-2234 min
Katarzyna Strzelczyk#33 O zdrowiu i chorobach, autorska metoda "Tkanki Zdrowia" - Anna ChoińskaZastanawiałaś się kiedyś nad tym skad biorą się choroby ? Słyszałaś, że możemy chorować z tęsknoty albo chprpwać dla kogoś, za kogoś ... ? W podcaście moim gosciem jest Anna Choińska, która opowiada o swojej autorskiej metodzie "Tkanki Zdrowia". Ania mówi o zależnościach oraz dynamikach chorób. Zaznacza jak bardzo ważne jest aby się zatrzymać i włączyć refleksję, gdzie jesteś i gdzie zmierzasz. Rozmawiamy na przykładzie jednej z klientek onkologicznych jak tęsknota potrafi prowadzić do choroby ale też jak i kiedy się zattrzymać aby zobaczyć co nam ta choroba daje, zabiera. Refleksja nad z...
2023-06-1431 min
Nieruchomości bez ściemy!#36 Śmierć, morderstwo czy samobójstwo na nieruchomości, co zrobić aby móc potem wynająć lub sprzedać?Chcesz kupić nieruchomość i dowiadujesz się, że był tam wisielec? Co zrobić gdy umiera Ci najemca na nieruchomości? Na te i inne pytania odpowiadam w dzisiejszym odcinku na podstawie własnych doświadczeń jako pośrednika nieruchomości.
✔️ 00:00 Moje doświadczenia i przeżyte sytuacje w temacie śmierci na nieruchomości
✔️ 01:43 Co się dzieje z umową w przypadku śmierci?
✔️ 04:54 Czy partner lub rodzina zmarłego mają prawo najmu nieruchomości?
✔️ 07:29 Co mówią przepisy odnośnie najmu i śmierci?
✔️ 08:19 Co w przypadku śmierci wynajmującego? Umowy to jedno, ale zawsze warto być po prostu człowiekiem
2023-06-0730 min
Nieruchomości bez ściemy!#35 Marzysz o swoim domku? Zmierz się z zakupem działki! Nie uwierzysz co można odkryć w gruncie!
W dzisiejszym odcinku: Z czym mierzą się kupujący działkę? Dlaczego geodeta jest tak ważny i jakie pułapki czyhają w temacie dróg dojazdowych do nieruchomości gruntowej? O tym i nie tylko rozmawiałam z Anną Ziernicką - prawnikiem i inżynierem geologii. Serdecznie zapraszam na całą rozmowę.
✔️ 00:00 Omówienie odcinka
✔️ 02:37 Historia jednej wpadki i jaką wyciągnęłam lekcję
✔️ 04:00 Czy Anna sprzedaje dużo nieruchomości gruntowych?
✔️ 04:45 Ureguluj stan prawny działki, aby ją sprzedać!
✔️ 07:00 Podoba Ci się działka, na co powinieneś zwrócić szczególną uwagę? Czy będziesz...
2023-05-2556 min
Nieruchomości bez ściemy!#34 Ciężkie przypadki, trudne zachowania, dziwne reakcje - historie transakcji podszyte ludzkim dramatem
Czy zdajemy sobie sprawę jak wartościowa jest praca pośrednika nieruchomości? Z jakimi dramatami ludzkimi się styka? Jak nas reprezentuje, wspiera i chroni? Posłuchaj odcinka #34 o ciężkich przypadkach, przerażających historiach z jakimi spotyka się pośrednik podczas transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości!
Zapraszam!
✔️ 00:00 Wstęp do podcastu
✔️ 00:30 O czym w dzisiejszym odcinku?
✔️ 02:09 Właściciele nieruchomości skłóceni? Kogo reprezentować? Jak rozwikłać taką transakcję?
✔️ 07:47 kto jest winny złym zapisom w umowie notarialnej?
✔️ 11:48 Wnioski wyciągnięte z trudnej transakcji, gdzie pokłóceni sprzeda...
2023-05-1123 min
Nieruchomości bez ściemy!#33 Czy zdajesz sobie sprawę z tego, że pewien procent nieruchomości w ogóle nie ogląda rynku? Warto zaufać agentce nieruchomości!TEN ODCINEK OBEJRZYSZ TEŻ NA KANALE YOUTUBE! https://youtu.be/HPqr7L4aPO8
Warto zaufać agentce nieruchomości! A czasem nawet dwóm w rozmowie. Czy zdajesz sobie sprawę z tego, że pewien procent nieruchomości w ogóle nie ogląda rynku? Czy wiesz jakie mamy sposoby na sukces na rynku nieruchomości? Z całego serca zapraszamy na film. A w nim:
✔️ 00:00 Wstęp do rozmowy, przedstawienie rozmówczyni Katarzyna Czerwiak
Najlepszy Pośrednik Nieruchomości w Polsce! I to nie czcze przechwałki, ale wygrana w ramach konkursu Otodom Liderów Nieruchomości 2020!
✔️ 01...
2023-04-271h 01
Nieruchomości bez ściemy!#32 Rynek nieruchomości 2023 jest zmienny jak pogoda na wiosnę. Czy i Ciebie dotykają te zmiany?
Rynek nieruchomości 2023 jest zmienny jak pogoda na wiosnę. Czy i Ciebie dotykają te zmiany? Wiesz kogo zatrudniasz i komu oddajesz swój majątek? A może trapi Cię fakt, że nie ma wokół zaufanego pośrednika? O tym między innymi w dzisiejszym odcinku.
✔️ 00:00 Zaproszenie do podcastu Wiosenna Anka
✔️ 01:14 Rynek nieruchomości zmienny jest jak pogoda na wiosnę, a klient chce szybko i na już!
✔️ 04:36 Czy programy rządowe cieszą się dużą popularnością?
✔️ 05:24 Czy państwo naprawdę nam pomoże? Co wtedy, czy każdy będzie miał równe szanse w zdobyciu mieszkani...
2023-04-1331 min
Nieruchomości bez ściemy!#31 Pośrednik w sądzie? Tylko po co? Bądź profesjonalny i pedantyczny w swojej umowie pośrednictwa!
Jesteś pośrednikiem i szukasz wsparcia w postępowaniu sądowym? A może czujesz się oszukana/y przez agencję nieruchomości? Dobrze trafiłaś(eś)!
W dzisiejszym odcinku rozmawiam z mecenas Anną Niecikowską między innymi o:
✔️ 00:00 Jak omijać sądy? Najważniejsza jest uważność i dobre zapisy w umowach pośrednictwa! Anna Niecikowska - wstęp do rozmowy
✔️ 01:09 Przedstawienie gościni
✔️ 02:51 Co zrobić, aby nie wylądować w sądzie?
✔️ 03:16 Kogo Anna częściej reprezentuje w sądzie? Klientów przeciwko pośrednikom nieruchomości czy jako obrona pośrednika?
✔️ 06:14 Z jakimi problemami zgłaszają się do Anny pośrednicy? Odzyskiwanie wynagrodzenia za pracę p...
2023-03-3042 min
Nieruchomości bez ściemy!#30 Objechałam 3 wioski, 2 gminy w poszukiwaniu rozwiązania! Czyli historia pewnej nieruchomościW dzisiejszym odcinku:
✔️ Intro, czyli zapraszam do wysłuchania podcastu 00:00
✔️ Czym jest dla mnie hejt i czego robić się nie powinno? 00:24
✔️ Historia pewnej nieruchomości 02:08
✔️ Turbulencje przy sprzedaży nieruchomości, czyli ile jeszcze może się wydarzyć podczas jednej transakcji 12:23
✔️ Objechałam 3 wioski, 2 gminy w poszukiwaniu rozwiązania! 15:23
✔️ Nieruchomość wystawiona na sprzedaż i kolejne przeboje 18:48
✔️ Znalazł się kupiec! 20:54
✔️ Pośrednik pośrednikowi nierówny i transakcja nie musi być taka sama 26:15
✔️ Te trudne tematy dosięgają nas wszystkich 28:17
✔️ Podziękowania i zakończenie audycji 32:53
Formularz kon...
2023-03-0934 min
Nieruchomości bez ściemy!#29 Jak wykorzystać Home Staging w praktyce i błyskawicznie sprzedać nieruchomość? Rozmowa z Magdą Uszycką✔️ Co wyróżnia Magdę i Anię na rynku nieruchomości?
✔️ Co to znaczy być paracetamolem na ból klienta?
✔️ Jak wygląda Home Staging w wydaniu Magdy, czyli jak przygotowuje nieruchomości do sprzedaży bądź do wynajmu
✔️ Czy Home Staging opłaca się klientowi? Jak wykorzystać to narzędzie w praktyce i błyskawicznie sprzedać nieruchomość
✔️ Czego absolutnie nie powinno się robić przygotowując nieruchomość do sprzedaży?
✔️ Czy rezultat z home staging jest wart włożonego wysiłku?
✔️ Jakimi cechami różnią się od siebie agenci nieruchomości? Na co uważać podczas współpra...
2023-03-0844 min
Nieruchomości bez ściemy!#28 Zimowa Anka: Co robi pośrednik kiedy nie ma go w biurze? Dokształca się!Pośrednik jest w ciągłym procesie, zadaniem dobrej agentki nieruchomości jest bycie na bieżąco z każdą regulacją prawną i zmianą na rynku. Serdecznie zapraszam do wysłuchania tego odcinka!
A w nim:
✔️Wstęp do podcastu, czyli o tym, że pośrednik jest w ciągłym procesie nauki 00:00
✔️Zmiany w prawie budowlanym “Świadectwo energetyczne budynku” co to oznacza dla kupujących i sprzedających nieruchomości? 02:23
✔️Czym jest “Świadectwo energetyczne budynku”? 05:38
✔️Jaki jest koszt certyfikatu energetycznego? 07:39
✔️Kto może wystawić “Świadectwo energetyczne budynku”? 08:12
✔️Czym się różni um...
2023-01-2626 min
Nieruchomości bez ściemy!#27 Co wiesz na temat spadków i darowizn? Ureguluj stan prawny nieruchomości!Chcesz wiedzieć więcej na temat spadków i darowizn? Jak uregulować stan prawny nieruchomości? A co jeśli spadkiem są długi, lub spadkobiercy nie potrafią się porozumieć? O tym w dzisiejszym odcinku. Zapraszam na rozmowę z Anną Ziernicką.
W dzisiejszym odcinku:
✔️ 00:00 Co wiesz na temat spadków i darowizn? Ureguluj stan prawny nieruchomości! Wstęp do wywiadu
✔️ 00:44 Podziękowania dla patronów
✔️ 01:09 Anna Ziernicka - prawnik, inżynier geologii oraz pośredniczka nieruchomości
✔️ 01:25 Czym zajmuje się Anna? Regulacje stanu prawnego nieruchomości
✔️ 02:38 Dlaczego warto zadbać o stan prawny nieruchomości za życia?
✔️ 11:06 D...
2023-01-1249 min
Nieruchomości bez ściemy!#26 Podziękowania i życzenia na 2023 rok!Kochani słuchacze!
Z całego serca dziękuję Wam za ten pierwszy, wspólny 2022 rok. Mam nadzieję, że 2023 będzie dla Nas tak samo łaskawy. Do usłyszenia w Nowym Roku!
Formularz kontaktowy znajdziesz na: https://www.annastrzelczyk.pl
lub 📧anna@nieruchomoscidsplus.pl
✔️ https://www.facebook.com/anna.strzelczyk.12
✔️ https://www.instagram.com/anna.strzelczyk.12/
Możesz też wesprzeć mnie poprzez Patronite:
https://patronite.pl/anna-strzelczyk
Będzie mi bardzo miło! To dla twórców ogromne wsparcie i piękne “dziękuję za to, co robisz”....
2022-12-2907 min
Nieruchomości bez ściemy!#25 Miasto musi tętnić życiem, takie jest jego zadanie! O nieruchomościach z dziennikarką Magdą MleczkoCzy lepiej aby miasto było nietknięte przez czas, czy lepiej by tętniło życiem? Z dziennikarką Magdą Mleczko rozmawiałam między innymi o:
03:44 Czym zajmowałaby się Magda gdyby nie była dziennikarką?
06:13 Co wzbudziło w Magdzie zachwyt nad budowlanką?
11:57 Jak zmienia się rynek nieruchomości w Katowicach i Tychach?
17:48 Czy rozbudowa miasta i maksymalne wykorzystanie przestrzeni pod inwestycje to dobry trend?
19:07 Jak zmieniały się Katowice w ostatnich dziesięcioleciach?
34:23 Jak to jest z tą inflacją i pracą z domu? Informacje z pierwszej dziennikarskiej ręki
35:58 Jakie są ceny mies...
2022-12-081h 08
Nieruchomości bez ściemy!#24 Chcesz wiedzieć jak zmienia się rynek nieruchomości? Poznaj charakterystykę klienta kupującego!.mp4Chcesz wiedzieć jak zmieniał się rynek nieruchomości w 2022 roku? Posłuchaj podcastu i poznaj charakterystykę klienta kupującego!
W dzisiejszym odcinku:
00:22 ✔️Jak wygląda jesień w nieruchomościach?
02:43 ✔️ Jak wspieram klienta kupującego w chwilach zawahania?
03:14 ✔️ Jak zmieniał się rynek nieruchomości w 2022 roku i jak Ukraińcy radzą sobie na polskim rynku nieruchomości?
05:52 ✔️ Kogo nazywam “jesiennymi klientami”? Czym się charakteryzują “jesienni klienci”?
06:49 ✔️ Czy klient kupujący może stawiać wymagania? Doceń klienta kupującego!
14:42 ✔️ Czy mamy rynek najemcy? Co to oznacza dla inwestorów?
16:35 ✔️ Klient kupujący ma możliwość...
2022-11-2428 min
Nieruchomości bez ściemy!#23 Czy warto inwestować w nieruchomości? Flipowanie i deweloperka - rozmowa z Alexandrem WeissemW dzisiejszym odcinku:
✔️ Podziękowania dla patronów 01:07
✔️ Przedstawienie gościa - Alexander Weiss 1:26
✔️ Dlaczego Alexander zaczął flipować? 4:36
✔️ Kiedy Alexander rozpoczął przygodę z deweloperką i w jakie inwestycje interesują go najbardziej? 7:04
✔️ Co łączy Alexandra z pracą w szpitalu? 15:26
✔️ Jak ważne według Alexandra jest zidentyfikowanie potrzeb klienta? 17:52
✔️ Jak zmienił się rynek nieruchomości w ostatnich latach? 20:09
✔️ Jak ważna jest praca z pośrednikami nieruchomości? 21:17
✔️ Co trzeba zrobić aby sprzedać nieruchomość, kiedy na rynku jest potężny kryzys? 23:29
✔️ Jak wielkim problemem jest brak możliwości kredytowania nie...
2022-11-101h 07
Nieruchomości bez ściemy!#22 Co jest kluczem do sukcesu w sprzedaży nieruchomości? Sprawdź wskazówki pośrednika i zastosuj je!W dzisiejszym odcinku:
✔️ Podziękowania dla patronów 00:21
✔️ Co jest kluczem do sukcesu w sprzedaży nieruchomości? Sprawdź wskazówki pośrednika! 00:51
✔️ Czy potrafisz sprzedać nieruchomość? Kilka zasad prawidłowej sprzedaży 2:20
✔️ Jak przygotować się do spotkania z klientem kupującym? 6:39
✔️ Czy istnieją mieszkania, domy, działki idealne? Pośrednik pomaga znaleźć i dopasować do klienta nieruchomość marzeń 8:50
✔️ Czy przygotowanie nieruchomości do sprzedaży to sztuka? 10:20
✔️ Najważniejsze zasady podczas przygotowań nieruchomości 12:21
✔️ Jaki jest warunek konieczny do zawarcia transakcji? Klucz do sukcesu w sprzedaży nieruchomości 20:47
✔️ Czy czas...
2022-10-2734 min
Nieruchomości bez ściemy!#21 Czy pośrednik to złodziej? Skąd ta nagonka na pośredników i co zrobić, aby klient zaufał agentom nieruchomości?W dzisiejszym odcinku:
✔️ Podziękowania dla patronów 1:00
✔️ Czy pośrednik to złodziej? 1:24
✔️ Przykładowa rozmowa z klientem, czyli jak potrafi być potraktowany pośrednik przy pierwszym spotkaniu 2:57
✔️ Czy pośrednicy sami sobie winni? Klienci najlepiej zapamiętają czego dla nich NIE zrobiłeś! Wypełnianie podstawowych obowiązków 6:02
✔️ Wykwalifikowany, zaufany pośrednik poradzi sobie w każdej sytuacji! Dokształcaj się, interesuj, poszerzaj wiedzę i nie psuj rynku! 13:06
✔️ Czy klient może zweryfikować nasze umiejętności i kompetencje? 15:04
✔️ Czy pośrednikowi zależy na ofertach czy na pieniądzach? Co zrobić, aby...
2022-10-1333 min
Nieruchomości bez ściemy!#20 Czy warto inwestować w nieruchomości? Czy to się jeszcze opłaca w dobie kryzysu?W dzisiejszym odcinku razem z moim gościem Wojciechem Piżykiem odpowiemy między innymi na pytanie: Czy warto inwestować w nieruchomości? Czy to się jeszcze opłaca w dobie kryzysu?
TEN ODCINEK MOŻESZ OBEJRZEĆ TAKŻE W SERWISIE YOUTUBE https://youtu.be/36sAyV3A4pg NIERUCHOMOŚCI BEZ ŚCIEMY, POGADANKI ANKI! SERDECZNIE ZAPRASZAM!
✔️ Przedstawienie gościa i podziękowanie dla Patronów 00:47✔️ Skąd u Wojciecha pasja do nieruchomości, budownictwa i taki szeroki wachlarz zainteresowań? 1:42✔️ W której z branż Wojciech czuje się najlepiej i dlaczego prowadzenie dyskoteki w Cieszynie wspomina bardzo dobrze, choć przyniosła str...
2022-09-291h 06
Nieruchomości bez ściemy!#19 Q AND A "Nieruchomości bez ściemy!" - odpowiadamy na nurtujące Was pytania dotyczące KREDYTÓW!W dzisiejszym odcinku razem z Katarzyną Bohm i Michałem Nowakiem odpowiemy na najbardziej nurtujące Was pytania dotyczące KREDYTÓW!
TEN ODCINEK MOŻESZ OBEJRZEĆ TAKŻE W SERWISIE YOUTUBE https://youtu.be/8surORP7pMI NIERUCHOMOŚCI BEZ ŚCIEMY, POGADANKI ANKI!
SERDECZNIE ZAPRASZAM!
1. Czy stopy procentowe w końcu spadną? 1:22
2. Czy będzie lepszy czas na zakup nieruchomości? 1:56
3. Dałem się namówić na kredyt frankowy, trzy podejścia i za każdym razem nic się nie da zrobić. Czy jest dla mnie jakaś szansa? 3:10
4. Czy nie lepiej kup...
2022-09-1520 min
Nieruchomości bez ściemy!#18 Bezpieczeństwo finansowe, czy grozi nam katastrofa na rynku kredytowym? Niespełnione obietnice rząduTEN ODCINEK MOŻESZ OBEJRZEĆ TAKŻE W SERWISIE YOUTUBE
https://youtu.be/TvIoza2rSJc NIERUCHOMOŚCI BEZ ŚCIEMY, POGADANKI ANKI!
SERDECZNIE ZAPRASZAM!
Zapraszam na rozmowę z doradcą kredytowym Katarzyną Bohm, specjalistką od kredytów oraz świeżym inwestorem, która jest na bieżąco z aktualną sytuacją rynku kredytowym oraz na rynku nieruchomości.
W dzisiejszym odcinku:
✔️ Przedstawienie rozmówczyni i podziękowanie dla Patronów 00:49
✔️ Czy na rynku kredytowym odczuwalny jest chwilowy zastój? Czy ludzie są ostrożniejsi? Zmiany na rynku nieruchomości na przełomie sześciu miesięcy 2022 r...
2022-09-0151 min
Nieruchomości bez ściemy!#17 Kto może pomóc frankowiczom? Czy kredyt we frankach to wyrok? Wywiad z Michałem NowakiemTEN ODCINEK MOŻESZ OBEJRZEĆ TAKŻE W SERWISIE YOUTUBE
https://youtu.be/TvIoza2rSJc NIERUCHOMOŚCI BEZ ŚCIEMY, POGADANKI ANKI!
SERDECZNIE ZAPRASZAM!
W dzisiejszym odcinku:
✔️ Przedstawienie gościa i podziękowanie dla Patronów 00:49
✔️ Robin Hood ubezpieczeń, czyli na czym polega praca Michała? 2:25
✔️ Jakie zmiany na rynku kredytów nastąpiły po przystąpieniu do Unii Europejskiej? 6:09
✔️ Czym jest zdolność kredytowa i dlaczego nie każdy pracujący posiada zdolność kredytową? 7:29
✔️ Z jaką propozycją wystąpiły banki do konsumentów w 2004 roku? Pułapka kredytu w złotówce deno...
2022-08-1859 min
Nieruchomości bez ściemy!#16 WAKACYJNA ANKA: Czy wakacje w nieruchomościach są w ogóle możliwe?W dzisiejszym odcinku:
✔️ WAKACYJNA ANKA: Czy wakacje w nieruchomościach są w ogóle możliwe? 00:00
✔️ Podziękowania dla słuchaczy i Patronów 00:44
✔️ Czy w wakacje jest spokój na rynku nieruchomości? 06:53
✔️ Za co kocham czas wakacyjny w nieruchomościach i czy wakacje to dobry czas na kupno? 08:13
✔️ Jaką wartość daje mi i Wam możliwość istnienia w internecie? 13:51
✔️ Czy warto czekać na lepsze czasy na rynku nieruchomości? 14:53
✔️ Czy na nieruchomościach można stracić? 17:13
✔️ Czy era zaciągania kredytów się skończy? 19:49
✔️ Czy będzie nas jeszcze s...
2022-08-0433 min
Nieruchomości bez ściemy!#15 IKUKU - pinezka na mapie, która ułatwia proces kupna/sprzedaży nieruchomości! - Oskar StańskiW dzisiejszym odcinku:
✔️ Przedstawienie gościa - Oskar Stański 00:46
✔️ Podziękowania dla Patronów - https://patronite.pl/anna-strzelczyk 01:29
✔️ Kim jest gość i skąd wzięła się platforma/aplikacja IKUKU.PL? 02:24
✔️ Krótka instrukcja obsługi portalu IKUKU.PL 04:22
✔️ Dla kogo jest aplikacja IKUKU? 06:29
✔️ Jaka jest największa wartość korzystania z aplikacji IKUKU? 07:35
✔️ Czy pośrednicy i biura nieruchomości mogą korzystać z tego innowacyjnego rozwiązania? 11:06
✔️ W jakim kierunku idzie rozwój aplikacji IKUKU? Współpraca, REMAX i wnioski po roku pracy nad portalem 13:58
✔️ Czym IKUKU różn...
2022-07-2146 min
Nieruchomości bez ściemy!#14 UwrażliwiAnki: Czy współpraca oparta na relacjach się opłaca? Niezmienność wartości przyciąga ludzi!W dzisiejszym odcinku:
✔️ Krótka opowieść o mojej pracy w nieruchomościach 01:44
✔️ Czy dajemy się zastraszyć i jak to wpływa na rynek nieruchomości? 05:20
✔️ A co jeśli w dobie kryzysu ktoś zainwestował i straci? 07:20
✔️ W co zainwestowałam w dobie kryzysu, choć ryzyko było ogromne? 07:57
✔️ Czym może się skończyć podejmowanie ryzykownych decyzji na rynku nieruchomości? 11:00
✔️ Czy można kupić nieruchomość on-line? Możliwości XXI wieku 16:07
✔️ Jak pośrednik może zadbać o klienta, aby zmiany na rynku nieruchomości nie były przeszkodą w spełnieniu marzenia? 17:27
2022-07-0733 min
Nieruchomości bez ściemy!#13 Kryzysowa Anka: Czy kryzysy mogą zmienić życie na lepsze? Wyciągnij wnioski z każdego doświadczenia!W dzisiejszym odcinku:
✔️ Co znaczy dzisiaj słowo kryzys? 02:54
✔️ Najpotężniejsze kryzysy w moim życiu i jak narodziła się moja siła i odwaga do życia 04:02
✔️ Co zmieniło się u mnie w roku 2018 i jak ta zmiana wpłynęła na to kim jestem teraz? 09:48
✔️ Jak pandemia wpłynęła na moją pracę i mój biznes? 13:37
✔️ Jak ludzie reagują w niepewnych czasach i po co są fazy kryzysu? 18:00
✔️ Czy można przewidzieć jak będzie wyglądał rynek nieruchomości po kryzysie? 21:28
✔️ Jakie emocje wywołuje aktualny kryzys i jak reagują kli...
2022-06-2341 min
Nieruchomości bez ściemy!#12 POGADANKI ANKI: Opowiadanki o klientach popytowych, czyli kto i dlaczego zleca pośrednikowi wyszukanie nieruchomości?W dzisiejszym odcinku:
✔️ Kim jest klient popytowy i jakie ma potrzeby? 00:28
✔️ Jakie jest wynagrodzenie dla pośrednika w przypadku niezdecydowanych klienntów popytowych? 02:38
✔️ Jak rozmawiać z niezdecydowanym klientem? 04:52
✔️ Co chroni pośrednika, kiedy klient się rozmyśli? 08:00
✔️ Jakie dodatkowe role niezwiązane z branżą pełni pośrednik nieruchomości? 09:18
✔️ Profil klienta idealnego 12:08
✔️ Jak wygląda proces obsługi klienta? 15:53
✔️ Co w sytuacji kiedy klient zleca czynności ale znajduje sobie nieruchomość sam? 17:02
✔️ Jak wygląda współpraca, kiedy klient sam wybrał mieszkanie, ale potrzebuje wsparcia w dalszych kr...
2022-06-0933 min
Nieruchomości bez ściemy!#11 Koleżanki Anki: Co z tą stopą procentową? Co z ludźmi, którzy zadłużyli się nawet na wkład własny? Czy będzie nas jeszcze stać na kredyt? Rozmowa z Katarzyną Bohm.Zapraszam na rozmowę z doradcą kredytowym Katarzyną Bohm, specjalistką od kredytów oraz świeżym inwestorem, która jest na bieżąco z aktualną sytuacją rynku nieruchomości
Z Kasią rozmawiałyśmy między innymi:
✔️Co zmieniło się na przestrzeni kilkunastu lat w warunkach kredytowania nieruchomości? 3:55
✔️ Czym jest wskaźnik LTV w umowie kredytowej? 6:43
✔️ Kiedy banki były bardziej skłonne udzielać kredytów? Co się zmieniło? 8:12
✔️ Czy w czasie pandemii w 2020 roku banki udzielały chętniej kredytów? 8:47
✔️ Jak kształtował się WIBOR na przestrzeni kilkudziesięciu lat? 11:32
2022-05-2654 min
Nieruchomości bez ściemy!#10 POGADANKI ANKI: Klient popytowy, czyli jak sprzedać mieszkanie? Warto zasięgnąć rady u pośrednika!Masz mieszkanie, ale nie wiesz jak zabrać się za jego sprzedaż? Zastanawiasz się, czy pośrednik będzie Ci potrzebny? Jakie zadawać pytania, i co zrobić z ludźmi, kiedy zaczną wydzwaniać, aby obejrzeć Twoją nieruchomość? Między innymi o tym w dzisiejszym odcinku.
Zapraszam serdecznie,
Wasza Anka
Scenariusz odcinka:
✔️ #10 Klient popytowy, czyli jak sprzedać mieszkanie? Warto zasięgnąć rady u pośrednika! 00:00
✔️ Jakie pierwsze kroki wykonuje pośrednik nieruchomości? 00:59
✔️ Jakie dokumenty przy sprzedaży gromadzi pośrednik? 02:58
✔️ Ustalenie zakresu obowiązków pośrednika 06:33
✔️ Jakie pytania najczęściej zadają klienci? 11:13
✔️ Jak jeszcze...
2022-05-1236 min
Nieruchomości bez ściemy!#9 Innowacja na rynku nieruchomości, czyli jak jedna aplikacja zmieni rynek ofert - Oskar StańskiCzy masz już dość poszukiwania ofert, które bez przerwy gubią się w masie innych na portalach nieruchomości? Masz wrażenie, że nie nadążasz szukać i poddajesz się już na starcie, widząc jak oferty prędko się zmieniają i nadpisują na liście ofert? Jak tak, to jesteś w dobrym miejscu!
✔️ Innowacja na rynku nieruchomości, rozmowa z Oscarem Stański - przedstawienie gościa
✔️ Co to jest IKUKU, jakie innowacje wprowadza i w czym może nam pomóc? Poznaj portal www.ikuku.pl 1:58
✔️ Jaka jest najważniejsza zaleta aplikacji IKUKU? 6:19
✔️ Skąd pom...
2022-04-2836 min
Nieruchomości bez ściemy!#8 KOLEŻANKI ANKI: Jaką wartość daje posiadanie koleżanki w tej samej branży? Rozmowa z Joanną Biskupską przedstawicielką REMAX PolskaCzy wiecie jaką wartość daje posiadanie koleżanki w tej samej branży? Jeżeli interesuje Was temat czy warto kolegować się z osobami "po fachu", które czasami nazywane są konkurencją, zapraszam na rozmowę z Joanną Biskupską.
Wasza Anka
✔️ Przedstawienie rozmówczyni 00:30
✔️ Jaką wartość daje współpraca z koleżanką? 02:20
✔️ Co się dzieje, jeżeli współpraca z koleżankami z branży się nie układa? 06:33
✔️ Czym kieruję się przy doborze pośrednika do klienta? 09:09
✔️ Jak bardzo odczuwalna jest manipulacja pomiędzy agentami nieruchomości? 11:51
✔️ Czy z konkurencją pije się kawę? 16:55
✔️ Jak to jest kiedy klientami są znaj...
2022-04-2128 min
Nieruchomości bez ściemy!#7 POGADANKI U ANKI: Czy współpraca się opłaca? Rozmowa z Joanną Biskupską przedstawicielką REMAX PolskaCzy warto współpracować dla dobra klienta? Czy ta współpraca się opłaca? O tym dowiecie się w dzisiejszym odcinku. A także:
✔️ Czy zawód pośrednik nieruchomości jest popularnym zawodem w Polsce i dlaczego? 1:52
✔️ Profil działalności Joanny w REMAX, co jest głównym celem REMAX Polska? 2:39
✔️ Czy współpraca pomiędzy biurami, pośrednikami opłaca się klientowi? Co oznacza “wyłączność dla klienta?” 4:18
✔️ Na co trzeba zwrócić uwagę, gdy podpisujemy umowę z przypadkowym agentem nieruchomości i jak bardzo trzeba uważać komu w tej sprawie ufamy? 18:50
✔️ Kiedy najtrudnie...
2022-04-0735 min
Nieruchomości bez ściemy!#6 WYLICZANKI: Jak znaleźć odpowiedniego agenta? Kiedy i za co zapłacić? Etapy współpracy z klientemW dzisiejszym odcinku:
✔️ Wstęp do audycji 00:19
✔️ Etapy współpracy z klientem 01:15
✔️ Spotkanie z klientem 01:31
✔️ Ustalenie kiedy i za co jest pobierana prowizja 02:41
✔️ Czy obsługa klienta jest dożywotnia? 06:05
✔️ Polisa od czynności cywilnoprawnych 12:19
✔️ Czy moja agencja nieruchomości ma cennik usług? 17:54
✔️ Czego możemy się nauczyć od siebie nawzajem? 19:30
✔️ Czego nauczyłam się od klientów? 21:48
✔️ Co jest najważniejszym elementem współpracy z agentem nieruchomości? 31:19
✔️ Podziękowania i refleksje końcowe 35:46
Zapraszam bardzo serdecznie do odsłuchania szóstego odcinka moj...
2022-03-2437 min
Nieruchomości bez ściemy!#5 INSTRUKCJE ANKI: Jak kupić lub sprzedać mieszkanie bez wsparcia agenta nieruchomości?Dzień dobry, Anna Strzelczyk z tej strony.
W dzisiejszym odcinku:
✔️ Oświadczenie dla słuchaczy 00:00
✔️ Instrukcje i historie ze świata nieruchomości - początek audycji 1:54
✔️ Na co zwrócić uwagę, jeżeli dokonujemy transakcji sprzedaży mieszkania bez udziału pośrednika nieruchomości? 2:29
✔️ Krok pierwszy: podstawa nabycia 3:46
✔️ Krok drugi: zaświadczenie o prawie do lokalu 4:19
✔️ Krok trzeci: umowa przedwstępna 6:07
✔️ Krok czwarty: protokół zdawczo - odbiorczy 7:18
✔️ Jakie prawa mają nieruchomości lokalowe? 7:56
✔️ Jakie są kroki przy sprzedaży odziedziczonego mieszkania? 9:50
✔️ Dlaczego tak ważne są dokumenty przy sprzedaży takiego mieszkania? 10:50
✔️ Jak...
2022-03-1733 min
Nieruchomości bez ściemy!#4 POGADANKI ANKI: Tajemnice agenta nieruchomości, czyli za co płaci klientDzień dobry, Anna Strzelczyk z tej strony.📣📣📣 Zanim przesłuchacie mojego podcastu to informuję, że wszelkie zagadnienia dotyczące przebiegu transakcji są kwestią ustaleń, a przede wszystkim zapisów w umowie. Każde informacje są oparte na moim doświadczeniu i działaniach przez cały okres mojej pracy. Wszystkie prawa zastrzeżone.
W dzisiejszym odcinku opowiadałam między innymi o tym:
Czy klient agencji nieruchomości z góry wie ile kosztuje usługa? 00:00
Czy wszyscy klienci zostają klientami na stałe? 00:21
Jacy klienci przychodzą po wycenę? 1:32
Jak klienci starają się negocjować wysokość prowizji? 2:40
Dlaczego jakość wykonywanej usługi jest...
2022-03-1014 min
Nieruchomości bez ściemy!#3 POGADANKI U ANKI: Prowizja, pieniądze, wynagrodzenie, czyli odpłatność za wykonane usługi. Rozmowa z Oskarem StańskimDzień dobry, Anna Strzelczyk z tej strony.
W dzisiejszym odcinku:
Prowizja, pieniądze, wynagrodzenie, czyli odpłatność za wykonane usługi. Wstęp do rozmowy z Oskarem Stańskim 00:21
Jak Oskar radzi sobie z pytaniem klientów o prowizję? 2:00
Jak odpowiadać na pytanie: „Ile wynosi prowizja?” 3:10
Co się dzieje, gdy klient nie płaci? 5:24
Jak wygląda współpraca pomiędzy biurem nieruchomości a notariuszem? 6:09
Od którego momentu zaczyna się praca pośrednika nieruchomości? 10:40
Co robi Anna, kiedy klienci nie doceniają jej pracy? 12:22
Czy trudno jest odpowiedzieć na pytanie: „A ile to kosztuje?” 17:16
Czym jest prowizja dla agentki/agenta nieruchomości? 18:3...
2022-03-0334 min
Nieruchomości bez ściemy!#2 POGADANKI U ANKI: Czym dla młodych ludzi jest rynek nieruchomości? Rozmowa z Oskarem StańskimDzień dobry, Anna Strzelczyk z tej strony.
W dzisiejszym odcinku rozmawiałam ze swoim synem Oskarem między innymi o tym:
Czym dla młodych ludzi jest rynek nieruchomości? 00:00
Czy agencja nieruchomości to samo zło i niepotrzebny wydatek? 1:12
Czy młodzi ludzie chętnie inwestują, czy boją się zobowiązań? 03:55
Czym się kierują młodzi, którzy postanowili nie posiadać własnego mieszkania? 4:56
W co inwestują młodzi skoro nie w nieruchomości? 6:30
Czym kierują się ludzie przy wyborze nieruchomości? 7:15
Czy ludzie są wdzięczni za pomoc pośrednika nieruchomości? 13:18
Od kogo łatwiej Oskarowi pobierać...
2022-02-2442 minNieruchomości bez ściemy!#1 POGADANKI ANKI: Jak wygląda świat nieruchomości, jakie pułapki czyhają na sprzedających i kupujących? Warto posłuchać zaufanej agentki!Dzień dobry, Anna Strzelczyk z tej strony.
W dzisiejszym odcinku wspominałam między innymi o tym:
· Co jest najważniejsze w pracy agenki/agenta nieruchomości?
· Jak zaczęłam być agentką nieruchomości
· Jak było kiedyś a jak jest teraz na rynku nieruchomości?
· Dlaczego ludzie inwestują w nieruchomości?
· Jacy klienci najczęściej się zgłaszają?
· W jaki sposób sprawiam, że klienci wracają?
· Skąd tylu agentów nieruchomości na rynku?
· Jak wygląda rynek nieruchomości w Polsce?
· O czym w kolej...
2022-02-1731 min
Nieruchomości bez ściemy!#0 Podcast startowy, czyli skąd pomysł na "Nieruchomości bez ściemy?"Dzień dobry,
Anna Strzelczyk z tej strony. Zapraszam do świata nieruchomości, postaram się odpowiedzieć na wiele nurtujących pytań, zapraszać ciekawych ludzi z branży. W cyklu "Pogadanki Anki" będę opowiadała anegdoty z pracy agenta nieruchomości, prawdziwe historie, to z czego jestem bardzo dumna i to z czego mniej. Pokażę jak wygląda praca "od podszewki" oraz przekażę wiele cennych rad. Po prostu! O nieruchomościach bez ściemy!
Zapraszam bardzo serdecznie do odsłuchania tego odcinka!
Poznajmy się bliżej!
📧anna@nieruchomoscidsplus.pl
✔️https://www.facebook.com/anna.strzelczyk.12
2022-02-1605 min