Shows
FUNDAMENTALNE DECYZJEPozwolenie na Budowę to nie Egzamin z Życia! To tylko Proces. Ogarnij go! #030 FD🤯 Pozwolenie na budowę. Dla młodego architekta czy inżyniera brzmi jak matura z życia zawodowego. Strach przed urzędem, presja bezbłędności i widmo brakującego podpisu potrafią sparaliżować, zanim narysujesz pierwszą kreskę.
💥 Ale to pułapka. To nie jest egzamin, to jest proces.
🧭 W tym odcinku rozbrajam ten system na czynniki pierwsze.
Daję Ci konkretną mapę drogową, która zamienia chaos w checklistę, a strach w świadome działanie. Przechodzimy krok po kroku przez kluczowe fazy: od pracy detektywistycznej, przez kompletowanie dokumentacji, po zderzenie z urzędem.
Bo pozwolenie na budowę się zdoby...
2026-02-1117 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEPozwolenie na budowę to maraton, nie sprint | 3 pułapki, które kosztują Cię miesiące #029_FD🏃♂️Myślisz, że pozwolenie na budowę to szybki sprint do mety, zwłaszcza gdy media trąbią o uproszczeniach?
🏁 Składasz projekt i czekasz na start budowy.
A potem zderzasz się ze ścianą: wezwaniami do uzupełnienia, decyzją środowiskową, o której nikt nie pomyślał, i terminami, które puchną razem z budżetem.
To nie sprint. To maraton z przeszkodami, na którym większość inwestorów potyka się jeszcze przed linią startu. 🚧
🔍 W tym odcinku rozkładam ten proces na czynniki pierwsze. Pokazuję, dlaczego Twoja rola jako inwestora jest kluczowa i dlaczego czasem d...
2026-02-0417 min
FUNDAMENTALNE DECYZJESprawa „szczególnie skomplikowana”, czyli jak organ kupuje sobie czas Twoim kosztem. #028 FDSłyszysz „sprawa szczególnie skomplikowana” i wiesz, że Twój harmonogram właśnie umarł, a budżet zaczyna krwawić. To jedno z tych zdań-wytrychów, które paraliżują inwestorów i projektantów jak i decyzje w procedurach i projektach budowlanych i nieruchomościowych.
Ale to nie jest wyrok. To sygnał do działania.
W tym odcinku demaskuję ten mechanizm. Pokazuję różnicę między bezczynnością a przewlekłością i daję konkretny, 4-stopniowy plan eskalacji – od partnerskiej rozmowy po skargę do sądu. Bo bierna zgoda na patologię systemu to najdroższa decyzja, jaką możesz podją...
2026-01-2817 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEDlaczego KUPIONY PROJEKT nie jest Twój? Pułapki prawa autorskiego! #027Prawa autorskie do projektu budowlanego to temat, którego ignorowanie może sparaliżować inwestycję. Myślisz, że opłacona faktura za projekt daje Ci pełną kontrolę? To iluzja.
⚠️ W tym odcinku zderzam branżowe mity z twardą rzeczywistością prawa i pokazuję, jak zapisy w umowie w zakresie projektów budowlanych i prac architekta decydują o Twojej realnej władzy nad projektem.
#027 | S1 PREDEVELOPMENT BEZ ILUZJI
🟢 ROZDZIAŁY
00:00 Wprowadzenie: Dlaczego Twój projekt może nie być Twój?
03:29 Dwa filary praw autorskich: majątkowe vs osobiste
06:57 Umowa...
2026-01-2121 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEDECYZJA czy PROKRASTYNACJA? Masz 5 SEKUND! TRZY ELEMENTY Fundamentu Twojej SKUTECZNOŚCI #026FDJak pokonać Twój strach: Konsekwencja braku działania w 5 sekund #026FD
💡 Masz dokładnie 5 sekund, zanim Twój mózg wymyśli wymówkę.
W procesie inwestycyjnym – i w życiu – prokrastynacja to nie lenistwo, to cichy zabójca projektów. W tym odcinku pokazuję, dlaczego czekanie na „idealny moment” to największe ryzyko, jakie możesz podjąć, i jak jedna decyzja dzieli Cię od zmiany.
⚠️ Ten odcinek jest inny.
Nie rozmawiamy dziś o planach miejscowych ani decyzjach środowiskowych, ale o mechanizmie, który pozwala te dokumenty w ogóle stworzyć.
To podsumowanie roku 2025 na „Śc...
2025-12-1012 min
FUNDAMENTALNE DECYZJESzczytne Idee Ładu Przestrzennego! IDEOLOGIA vs. RZECZYWISTOŚĆ #025 FD🤯 Prawda o Ładzie Przestrzennym: Ukryty koszt Twojej inwestycji!
Działka warta miliony, projekt idealny… i nagle STOP!
Urzędnik interpretuje "ład przestrzenny" jako zakaz zabudowy wyższej niż dwa piętra.
⛔️ Jak to możliwe? O tym, jak szczytne idee zamieniają się w biurokratyczny młyn, który mieli inwestorów, ich pieniądze i czas.
W branży budowlanej często słyszymy o "ładzie przestrzennym" jako o fundamencie harmonijnego rozwoju miast.
📜 W teorii ma to sens – uporządkowana przestrzeń, uwzględniająca potrzeby mieszkańców i inwestorów.
W praktyce jedn...
2025-12-0334 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEDłużej nie będę częścią TEGO CYRKU! Odwaga do zmiany w branży | DANIEL MUSIOŁ | PROJEKT WSCHÓD #024 FD🤯 Budownictwo to SKANSEN Zarządzania! Koniec udawania w Rezydencjach PREMIUM!
🔍 "Zawsze tak robiliśmy" – to zdanie, które blokuje rozwój branży budowlanej oraz projektowej.
W tym odcinku rozpoczynam nową ścieżkę podcastu, konfrontując się z absurdami, które paraliżują procesy inwestycyjne. Zapraszam zatem na ścieżkę 5 - Rozmowy o fundamentach
Gościem odcinka jest Daniek Musioł | PROJEKT WSCHÓD
Pierwszy wywiad w historii "Fundamentalnych Decyzji" to rozmowa z człowiekiem, który do budownictwa trafił z branży eventowej i szybko dostrzegł fundamentalne problemy w zarządzaniu projektami budowlanymi.
⏱️ Ro...
2025-11-261h 35
FUNDAMENTALNE DECYZJEGdzie jest ten rzut przyziemia!? Zmień chaos dokumentacyjny w swoją przewagę! #023🔍 "Gdzie jest aktualny rzut przyziemia?" – to pytanie, które w branży budowlanej kosztuje miliony złotych i tysiące zmarnowanych godzin. W tym odcinku pokazuję, jak zamienić powszechny chaos dokumentacyjny w Twoją osobistą supermoc i szybką ścieżkę awansu.
Chaos w dokumentacji to nie tylko irytujący problem estetyczny – to realny koszt, który przekłada się na opóźnienia projektów, stres zespołów i utracone możliwości biznesowe. Statystyki są bezlitosne: średnio jeden dzień roboczy w tygodniu każdy pracownik poświęca na szukanie dokumentów. Przemnóż to przez liczbę osób w zespole i tygodnie trwania projektu – d...
2025-11-1916 min
FUNDAMENTALNE DECYZJESegregacja kosztów w pre-developmencie: Nie przepalaj budżetu na starcie #022 FD⚠️ Pół miliona złotych na dokumentację, piękne wizualizacje, kampania marketingowa gotowa... i jeden drobny szczegół, który umknął wszystkim - brak możliwości doprowadzenia prądu do działki.
W tym odcinku pokazuję, jak uniknąć przepalania budżetu na kosztowne procesy, które prowadzą donikąd.
Predevelopment to etap, który decyduje o sukcesie lub porażce całej inwestycji. Niestety, według badań branżowych ponad 70% projektów deweloperskich przekracza swój początkowy budżet już na tym wczesnym etapie.
Dlaczego?
Bo inwestorzy wydają środki w niewłaściwej kolejności - najpierw koncepcje...
2025-11-1220 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEPromesa vs warunki przyłączenia Iluzja dostępności mediów, która sporo kosztuje #021 FD🚨 "Działka w pełni uzbrojona" – to hasło, które może kosztować miliony. W tym odcinku pokazuję, dlaczego inwestorzy wierzą w papier zamiast w fakty – i jak uniknąć tej pułapki, która każdego roku pochłania fortuny.
Dwa dokumenty, oba na papierze firmowym gestora sieci, oba podpisane przez urzędnika. Tylko jeden z nich ma realną wartość, a drugi to pusta obietnica, która rocznie kosztuje polskich inwestorów miliony złotych i niezliczone miesiące opóźnień.
Wsparcie sieciowe to temat, o którym niewiele się mówi, a który ma ogromne znaczenie dla powodzen...
2025-11-0522 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEGruntowe jajko z niespodzianką? Pod ziemią czai się więcej niż myślisz! #020 FDRemediacja: słowo, które zmrozi Twój budżet – co ukrywają sprzedawcy działek #020 FD
⚠️ "Działka w pełni przygotowana" – to hasło, które może kosztować Cię miliony.
Koparka wbija łopatę i wyciąga beczkę po paliwie - a Twój projekt właśnie stanął. W tym odcinku pokazuję, jak jedno zaniedbanie może kosztować setki tysięcy złotych i miesiące opóźnień.
Predevelopment to nie tylko rysowanie planów i składanie dokumentów. To przede wszystkim rzetelna analiza tego, co kryje się pod powierzchnią - dosłownie.
Zaniec...
2025-10-2923 min
FUNDAMENTALNE DECYZJERelacje podczas prowadzenia inwestycji, czyli kopać się można zawsze, tylko po co? #019 FDW tym odcinku Fundamentalnych Decyzji zabieram Cię w podróż przez meandry relacji w branży budowlanej, odsłaniając prawdę o tym, jak ego potrafi zatopić nawet najbardziej obiecującą inwestycję.
Ścieżka 7: Mój fundament
Destrukcyjna rola napompowanego ego, niedocenianie wartości zespołu oraz brak komunikacji to najczęstsze przyczyny porażek w procesach inwestycyjnych.
Dzielę się moimi osobistymi doświadczeniami z pierwszej linii frontu, pokazując, jak wygląda zderzenie merytoryki z przekonaniem o własnej nieomylności.
Odcinek pokazuje także bolesną prawdę o firmach, które traktują ludzi jako "najmniej...
2025-10-2224 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEDostępność sieci przy Twojej działce to informacja, która może gwarantować kłopoty! #018 FDJak NIE stracić milionów na przyłączach? Ukryta pułapka inwestycyjna
Ścieżka 6: Pękający fundament
Dostępność mediów może zatopić Twoją inwestycję szybciej niż wahania rynkowe czy zmiany prawne. W najnowszym odcinku podcastu Fundamentalne Decyzje analizuję problem, który kosztuje inwestorów miliony złotych, a często pozostaje niezauważony do momentu, gdy jest już za późno.
Jak często słyszysz, że działka jest "w pełni uzbrojona" i "ma wszystkie media"? A co to właściwie oznacza? W tym odcinku obnażam system, który w teorii miał wspierać inwestycje...
2025-10-1522 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEInżynierze wiesz czy tylko udajesz? Prawdziwa cena fałszywej kompetencji w budownictwie i nieruchomościach! #017 FDOdwaga zadawania pytań - klucz do sukcesu w branży budowlanej
"Przepraszam, nie rozumiem" to zdanie, które może zaoszczędzić setki tysięcy złotych i uratować karierę.
W tym odcinku zabieram Cię na ścieżkę 4 Młode Fundamenty, odsłaniam kulisy mojej drogi zawodowej i dzielę się kluczową umiejętnością, która zadecydowała o moim sukcesie w branży budowlanej - odwagą przyznania się do niewiedzy i zadawania właściwych pytań.
Budownictwo to nie miejsce dla samotnych wilków, a ekosystem współzależności.
Obalamy mit "twardziela branżowego", który wszystko wie i nigdy n...
2025-10-0820 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEKupujesz działkę z papierami? Sprawdź BINGO PROJEKTOWE, zanim stracisz fortunę! #016Kupujesz działkę z dokumentacją? Sprawdź TO zanim podpiszesz akt!
Kupujesz działkę z "gotowym projektem"? Myślisz, że to okazja i oszczędność czasu, a tak naprawdę wchodzisz na pole minowe nieruchomosci. W tym odcinku demaskuję iluzję bezpieczeństwa, jaką dają "papiery" i pokazuję, dlaczego ta pozorna oszczędność to prosta droga do finansowej katastrofy w branzy budowlanej.
Ścieżka 3: Fundamenty dla inwestora Treści tworzone z myślą o osobach finansujących i decydujących o inwestycjach. Jak rozumieć procesy, język branży i realne konsekwencje wyborów.
Cel: dać inwestorom narzędzia do...
2025-10-0123 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEWznowienie Granicy? A komu to potrzebne? Czyli bardzo kosztowna oszczędność! #015Kupujesz działkę pod wymarzony dom? Uważaj, żeby nie skończyło się na koszmarze! W tym odcinku obalam mit, że wznowienie granic to zbędny koszt i formalność. Przekonaj się, dlaczego ta decyzja może uratować Cię przed poważnymi problemami finansowymi i prawnymi.
Ścieżka 2: Piątki z Predevem – krótkie, branżowe „strzały”. W każdy piątek wyciągamy najważniejsze lekcje z jednego wątku procesu inwestycyjnego – konkretny przykład, odrobina sarkazmu i mocna puenta.
W tym odcinku bez owijania w bawełnę pokazuję, jak inwestorzy, architekci, a nawet niektórzy geodeci bagatelizują te...
2025-09-2422 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEProjekt budowlany czy „szmata”? Dlaczego analiza prawna due diligence nie wystarczy! #014Kupujesz działkę za miliony, prawnicy sprawdzili każdy przecinek, a mimo to inwestycja zamienia się w finansową czarną dziurę? 🤯
Ten odcinek pokazuje, dlaczego techniczne due diligence to nie koszt, ale inwestycja, która wielokrotnie się zwraca. Brak analizy technicznej może kosztować miliony – i mam na to realne przykłady.
Ścieżka 1: Predevelopment bez iluzji
W odcinku m.in.:
✅ Dlaczego analiza prawna to za mało
✅ Błędy techniczne, które kosztowały inwestorów miliony
✅ Jak łączyć pracę prawników i inżynierów
✅ Co daje szybkie, „małe” DD techniczne
Rozdziały:
0:11 – Dlacze...
2025-09-1728 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEBo nieszczęścia chodzą stadami. Jak stać się specjalistą od trudnych. tematów #013Jak przetrwać projekt pełen niespodzianek i fakapow? | #013 FD
"Bo nieszczęścia chodzą stadami" - to moje zawodowe motto. W tym odcinku bez filtra pokazuję, jak stałam się specjalistką od trudnych tematów w branży budowlanej.
CHAOS w budownictwie to mój chleb powszedni. Jak zarabiać na rozwiązywaniu problemów?
Dziś zapraszam na Ścieżkę 7 "Mój fundament", gdzie dzielę się osobistymi historiami i doświadczeniami, które ukształtowały mój sposób podejmowania decyzji.
W tym odcinku opowiadam o projektach, które wystawiły mnie na próbę - kolizjach siec...
2025-09-1023 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEGdy ostatni Ekspert wyjedzie w Bieszczady! Kadrowa Susza W Budowlance FD #012Czy za 10 lat będzie miał kto budować? Zegar tyka dla Twojej inwestycji.
Ścieżka 6: Pękający Fundament
Opis odcinka:
3 miesiące poszukiwań inspektora nadzoru. Średnia wieku kierownika budowy +50 lat. To nie czarna komedia, to rzeczywistość polskiej branży budowlanej.
Branża budowlana wymiera na naszych oczach. To tykająca bomba zegarowa podłożona pod każdą inwestycję w tym kraju. Starzejąca się kadra ekspertów, młode talenty uciekające z zawodu i system edukacji oderwany od rzeczywistości to nie są wewnętrzne problemy branży. To są przyczyny opóźnień...
2025-09-0327 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEDYPLOM Z ARCHITEKTURY PRZEPUSTKA DO KARIERY!CZY JEDNAK POD MOST?! | FD #011Tytuł odcinka: Mniej niż kasjer? Mit prestiżu w architekturze. Dlaczego Twój dyplom nie gwarantuje Ci pracy?
Opis odcinka:
Myślałeś, że po pięciu latach zerwanych nocy będziesz projektować ikony architektury, a wypełniasz tabelki w Excelu i walczysz z warunkami technicznymi? To odcinek dla Ciebie. Mówimy wprost o przepaści między wyobrażeniami ze studiów a brutalną rzeczywistością zawodu architekta. Ścieżka 4: Młode fundamenty
W tym odcinku rozbieram na czynniki pierwsze mit prestiżowego zawodu. Dowiesz się, dlaczego żart o spaniu pod mostem przestaje być śmieszny, gdy...
2025-08-2737 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEInwestycja stanęła, miliony przepadły! Gdzie był Predevowiec?! | FD #010Inwestycja budowlana bez Predevowca? Tak tracą miliony niedoświadczeni inwestorzy
Ścieżka 3: Fundamenty dla inwestora
Wyobraź sobie, że masz już działkę, plan na projekt i zaufanego architekta. Wszystko wydaje się być na dobrej drodze, ale nagle okazuje się, że na Twojej wymarzonej działce znajduje się gatunek chroniony, obiekt jest objęty ochroną konserwatorską, a pod Twoim wymarzonym biurowcem woda gruntowa występuje na poziomie kilku centymetrów. Twój architekt rozkłada ręce: "nie mój zakres, nie moje problemy".
W #010 odcinku podcastu Fundamentalne Decyzje wyjaśniam, kim jest predevowiec i dlaczego ta rola jest kl...
2025-08-2020 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEJest dostęp do drogi publicznej? Tak, ale zjazdu brak! | #009Dostęp do drogi publicznej: Największe kłamstwo w inwestycjach budowlanych
Ścieżka 2: Piątki z Predevem
Masz w akcie notarialnym zapis o dostępie do drogi publicznej i myślisz, że wszystko jest załatwione? Niestety, rzeczywistość potrafi brutalnie zweryfikować papierowe zapewnienia.
Wyobraź sobie: zainwestowałeś miliony w działkę, wszystkie dokumenty potwierdzają dostęp do drogi publicznej, a trzy miesiące później urzędnik mówi, że nie dostaniesz zgody na zjazd. Twój projekt stoi, budżet się sypie, a ty zastanawiasz się, jak to możliwe. W tym odcinku Agnieszka Mikołajcz...
2025-08-1315 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEUzgodnienie PZT działki? Nie miałem tego w zakresie! #008Uzgodnienie PZT działki: masz to naprawdę, czy tylko Ci się wydaje?
W tym odcinku demaskujemy jedną z największych iluzji procesu inwestycyjnego – fikcyjne uzgodnienia, które w rzeczywistości nie mają żadnej mocy prawnej. Rozmawiamy o tym, kto i kiedy powinien uzgodnić zagospodarowanie terenu, jakie są konsekwencje zignorowania tego obowiązku i dlaczego „bo zjazd już był” to za mało, by spokojnie projektować.
📌 W odcinku usłyszysz:
– Czym jest formalne uzgodnienie PZT – a czym zdecydowanie nie jest
– Jakie przepisy regulują obowiązki inwestora i projektanta
– Na czym polega różnica między dostępem realnym a pra...
2025-08-0617 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEJak nie zwariować przy ponad 20 projektach? Czyli task za taskiem #007#007 | Jak nie zwariować przy ponad 20 projektach? Czyli task za taskiem
🎧 Ścieżka 7: Mój fundament
W tym odcinku opowiadam, dlaczego multitasking nie jest ani supermocą, ani oznaką dobrej organizacji. To raczej pułapka, w którą łatwo wpaść, zwłaszcza w branży, gdzie wszystko jest „na wczoraj”.
Dzielę się swoją historią: od pracy po 2 godziny snu i totalnego przeciążenia, po moment, w którym zrozumiałam, że system działa tylko wtedy, gdy działa też człowiek.
Jak z chaosu wyciągnąć porządek? Jak nie dać się wypaleniu? Jak zbudować rytm pracy, który naprawdę dowo...
2025-07-3017 min
FUNDAMENTALNE DECYZJECYFRYZACJA? JASNE! ALE W DWÓCH EGZEMPLARZACH #006W tym odcinku podcastu zajmuję się praktycznymi wyzwaniami oraz mitami związanymi z cyfryzacją w branży budowlanej.
Obalam powszechne przekonania, że wdrożenie narzędzi cyfrowych i BIM to tylko kwestia nowego oprogramowania. Podkreślam, że prawdziwa cyfryzacja wymaga zmiany myślenia oraz podejścia do współpracy, zarządzania danymi i integracji procesów.
Wskazuję na pułapki, które czekają na firmy wdrażające cyfryzację oraz przedstawiam przykłady problemów z dokumentacją cyfrową.
Omówię również relacje z organami publicznymi, pokazując lukę między wymaganiami a rzeczywistością. W końcu zachęcam...
2025-07-2219 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEBudowlana bańka możliwości zawodowych? Rozbij ją!Kiedy kończysz techniku budowlane lub studia architektoniczne, możesz zastanawiać się nad ograniczonymi wyborami zawodowymi.
Nie tylko architekt i budowlaniec: Odkrywamy możliwości pracy w branży budowlanej i nieruchomości
Pomyśl jeszcze raz. W tym odcinku podcastu Fundamentalne Decyzje otwieram drzwi do świata budownictwa i nieruchomości, które oferują o wiele więcej niż tylko praca projektanta czy inżyniera na budowie.
Dzisiaj Ścieżka 4: Młode Fundamenty
Od analityków nieruchomości po zarządzanie projektami, możliwości zawodowe są szerokie i pełne niespodzianek.
Przy...
2025-07-1621 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEWielka Gra o Grunt czyli Tajemnice Pracy Landowca #004Myślisz, że zakup działki pod inwestycję to proste "kup teraz"? Nic bardziej mylnego! W najnowszym odcinku podcastu "Fundamentalne Decyzje" z ArchiCorrect, odkrywamy nieznany świat landowców – prawdziwych, często niewidzialnych łowców nieruchomości.
Dowiedz się, jakie wyzwania stoją przed osobami zajmującymi się pozyskiwaniem gruntów dla deweloperów. Zanim projekt ruszy, a Ty zaczniesz budować, to właśnie landowiec stawia czoła tonie zawiłości formalnych, relacyjnych i prawnych.
Agnieszka Mikołajczyk, przedstawia kompleksowy obraz pracy zespołów dbających o to, aby działki były gotowe do budowy, podkreślając, ile czas...
2025-07-0924 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEWypis z Miejscowego Planu to nie wszystko! Przygotuj się do zakupu nieruchomosci. #003🔥 Nowy odcinek "Fundamentalnych Decyzji"! 🔥
Odcinek 003 Wypis z Miejscowego Planu to nie wszystko! Przygotuj się do zakupu nieruchomosci. #003
Ścieżka druga: Piątek z predevem
MPZP i plan ogólny na chłodno ze wsparciem AI
👉 Link do ankiety https://bit.ly/A_MPZP
W najnowszym odcinku "Fundamentalnych Decyzji", zanurzam się w zawiłości miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Czy wypis z MPZP dostarcza pełnej wiedzy potrzebnej do podjęcia strategicznych decyzji inwestycyjnych?
Dowiedz się, dlaczego pełna analiza planu miejscowego może uchronić Cię przed...
2025-07-0226 min
FUNDAMENTALNE DECYZJEDlaczego architekt nie ogarnia? #002ODCINEK 002 – Dlaczego architekt nie ogarnia?
Ścieżka 1: Predevelopment bez iluzji Planujesz budowę i myślisz, że wszystko zaczyna się od architekta?
Zatrzymaj się.
Ten odcinek może oszczędzić Ci miesięcy frustracji i dziesiątek tysięcy złotych.
Opowiadam, dlaczego wielu architektów nie ogarnia procesu inwestycyjnego – i to wcale nie musi być ich wina.
Z czego to wynika?
Co pomijają inwestorzy? Dlaczego projekt zamienny to często efekt chaosu i niedopowiedzeń, a nie elastyczności?
I co można zrobić, żeby uniknąć tych błędów zani...
2025-06-2511 min
FUNDAMENTALNE DECYZJE7 ŚCIEŻEK FUNDAMENTALNYCH DECYZJI #001🎙 Odcinek #001 - 7 ŚCIEŻEK FUNDAMENTALNYCH DECYZJI
W pierwszym odcinku podcastu „Fundamentalne Decyzje” opowiadam, o co chodzi w tym projekcie i dlaczego uważam, że w budownictwie i nieruchomościach wszystko zaczyna się wcześniej, niż się wydaje.
Od decyzji, a nie od projektu czy pozwolenia.
00:00 – Wprowadzenie do podcastu
01:46 – 7 ścieżek podcastu
03:15 – Pozostałe ścieżki i cele podcastu
04:42 – Filozofia działania
05:07 – Zaproszenie do słuchania
Przedstawiam też 7 głównych ścieżek, które będą prowadzić przez całą serię podcastu:
1. Predevelopment bez iluzji - o tym, co naprawdę trzeba wiedzi...
2025-06-1805 minFUNDAMENTALNE DECYZJEJAKIE SĄ TWOJE FUNDAMENTALNE DECYZJE i DLACZEGO BUDOWLANKA TO CHAOS?🎙 Jakie są Twoje fundamentalne decyzje?
To pytanie otwiera nowy rozdział.
Nie tylko w naszej pracy. W całej branży budowlanej i nieruchomości.
🎧 „Fundamentalne Decyzje” to podcast o tym, co naprawdę przesądza o sukcesie lub porażce w projektowaniu, inwestowaniu i budowaniu.
Nie tylko o procedurach. Nie tylko o teorii. Ale też o ludziach, odpowiedzialności i momentach, w których trzeba powiedzieć: robimy to!
🔍 Zaglądamy tam, gdzie większość nie chce:
• w konflikty interesów i ryzyka,
• w błędne założenia i blokujące przepisy,
•...
2025-06-1502 min