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B4Kast por B4K Imóveis - Mercado imobiliárioDuvidas sobre condomínios ? Chamamos uma administradora de condomínios.Neste episódio do podcast da B4K Imóveis, tiramos todas as suas dúvidas sobre a vida em condomínio! Recebemos Marcos, da CapoLavoro Administração de Condomínios, um profissional com quase 30 anos de experiência no setor.Se você tem dúvidas sobre pets, barulho, lixo no corredor ou quer entender por que o valor do seu condomínio varia tanto, este conteúdo foi feito para você. Marcos traz uma visão técnica e prática para garantir uma convivência harmoniosa e segura.Pets em Condomínio: O con...
2026-01-261h 09B4Kast por B4K Imóveis - Mercado imobiliárioSaúde Mental no Lar com Dra. Barbara Lopes do CESAME. #4Neste episódio profundo do podcast da B4K Imóveis, exploramos a ligação vital entre o nosso lar e o nosso equilíbrio emocional. Recebemos a Dra. Bárbara Lopes, psicóloga e psicanalista do CESAME, para conversar sobre como a saúde mental influencia desde a escolha de um imóvel até à convivência diária no condomínio.Mudar de casa não é apenas uma transação financeira; é um processo de identidade, pertença e, por vezes, de luto. Ansiedade na Compra e Venda: Como a pressão de encontrar...
2026-01-1929 minB4Kast por B4K Imóveis - Mercado imobiliárioPrecisa mudar? Você sabia que existem empresas especializadas em mudança? #5Mudar-se de casa é um dos momentos mais estressantes da vida, mas sabia que existe uma ciência por trás de uma mudança perfeita? Neste episódio do podcast da B4K Imóveis, recebemos uma verdadeira lenda do setor: Sr. Neury, um profissional com mais de 53 anos de experiência e que já transportou desde obras de arte valiosas até exposições históricas como os "Brasil 500 Anos".Se você acha que mudança é apenas colocar caixas num camião, este episódio vai mudar a sua perspectiva. Veja...
2026-01-1245 min
B4Kast por B4K Imóveis - Mercado imobiliárioFiscalização do CRECISP - Conversamos com o Chefe do Departamento de Fiscalização do CRECISPNeste episódio essencial do podcast da B4K Imóveis, mergulhamos nos bastidores da segurança e da ética no mercado imobiliário. O convidado é ninguém menos que Júlio Rios, Chefe do Departamento de Fiscalização do CRECISP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo).Se você é corretor de imóveis, dono de imobiliária ou alguém que está pensando em comprar ou alugar um imóvel, este conteúdo revela como o Conselho atua para proteger a sociedade e valorizar os bons profissionais, combatendo o exercício ilegal da profiss...
2026-01-1041 minB4Kast por B4K Imóveis - Mercado imobiliárioCorretores perguntam ao PRESIDENTE DO CRECISP - Corretores como Anônimos Ep. #pilotCorretores Perguntam ao Presidente do CRECISP. O anfitrião recebe José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo, para responder a perguntas anónimas enviadas por profissionais da área.Desde a polémica sobre o valor da anuidade até aos bastidores da fiscalização em plantões de vendas, este episódio desmistifica o papel do Conselho e aborda os desafios éticos e práticos do mercado imobiliário atual.Anuidade e Valor: Viana explica que a anuidade é fixada por Lei Federal e comenta sobre projetos de lei no Congre...
2026-01-071h 02B4Kast por B4K Imóveis - Mercado imobiliárioQuais são os Impostos na compra e venda? Chamamos 1 advogado tributário! #2Hoje mergulhamos no complexo mundo dos impostos imobiliários com o Dr. Víctor Hugo Rodrigues Alves, advogado tributarista, CEO da Lux Precatórios. Se você está a planear comprar ou vender um imóvel em 2025, este guia é fundamental para evitar surpresas e economizar dinheiro.Entenda o que mudou na legislação, como declarar corretamente as suas transações no Imposto de Renda e o que esperar das grandes reformas tributárias previstas para 2026.Tudo sobre o ITBI: Entenda o imposto municipal de 3% em São Paulo e a importante mudança do STJ (Tema 1113), que agora obri...
2026-01-0141 minB4Kast por B4K Imóveis - Mercado imobiliárioZoneamento em São Paulo: Tudo o que você precisa saber #8Este vídeo é uma verdadeira aula sobre as transformações urbanas de São Paulo! No podcast da B4K Imóveis, o anfitrião recebe João Freitas, CEO da Site Location e Conselheiro Participativo Municipal, para desmistificar o plano de zoneamento da cidade.Se você já se perguntou por que tantas casas estão dando lugar a prédios ou por que o valor do m² varia tanto de uma rua para outra, este episódio é indispensável. Eles exploram como a legislação de 2024 impacta diretamente o mercado imobiliário e a vida nos bairros.
2026-01-0138 minB4Kast por B4K Imóveis - Mercado imobiliárioMercado imobiliário 2026 e Reforma Tributaria #1Você está preparado para o que acontece em janeiro de 2026?A Reforma Tributária não é apenas uma "simplificação" de nomes; ela trará mudanças profundas que podem afetar diretamente o seu bolso, seja você proprietário, investidor ou corretor de imóveis.Neste episódio, recebemos o especialista tributário Plínio Reis para desmistificar os novos impostos (IBS e CBS) e como o setor imobiliário — que hoje não paga impostos transacionais como ISS e ICMS — será um dos mais impactados por essa nova carga tributária. Se você vive de aluguel, investe...
2025-12-2633 min