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L’investisseur digitalLes actions défensives en 2024L'année 2024 exige des investisseurs une approche prudente et stratégique face à un environnement économique incertain. Voici quelques entreprises qui se distinguent actuellement par leur résilience et leur potentiel de croissance, offrant des opportunités d'investissement défensif de qualité.
Par Bertrand Dubourg2024-01-2103 minL’investisseur digitalLe locataire solvable en 2024Tout savoir sur la solvabilité du locataire2024-01-1604 minL’investisseur digitalInvestir à contre-courantVous avez l'esprit retors? Vous avez en horreur les moutons? Vous êtes peut être comme certains investisseurs avisés qui cherchent toujours à dénicher des occasions d'investissement à contre-courant. Dans un environnement de marché incertain, il est essentiel d'explorer des stratégies d'investissement alternatives. Voici quelques pistes pour ceux qui cherchent à investir différemment. Think different!2024-01-1603 minL’investisseur digitalComment investir dans un château et est -ce un bon plan?Brad Pitt, Yves lecoq, Mick Jagger, Gérard Depardieu ont un point commun. Ils ont tous acheté des châteaux avec plus ou moins de bonheur. Retour d'expérience sur "l'investissement Château".
Par Bertrand Dubourg
C'est quoi un château?
Un château se distingue nettement des autres structures immobilières. Avec environ plus de 40 000 châteaux répartis sur 36 000 communes, chaque village possède souvent son propre joyau historique. Le terme "château", malgré l'absence de définition stricte, englobe des édifices comme:
Des constructions médiévales
Des grands palais à la manière de Vaux le Vicomte ou Chambord,
Des d...2023-10-3111 minL’investisseur digitalDans quelles villes investir en 2023/2024?L'investissement immobilier est un domaine complexe et riche, où le rendement locatif brut est souvent au cœur des préoccupations. Cependant, il est essentiel de ne pas se laisser aveugler par ce chiffre et de prendre en compte d'autres facteurs cruciaux, tels que le risque potentiel associé. L'inflation, par exemple, est un élément à considérer, car un bon investissement devrait au moins la couvrir. Trois piliers fondamentaux méritent une attention particulière : le marché locatif local, le potentiel de revalorisation et les divers frais associés, tels que les charges, les mises aux normes, les taxes et les travaux...2023-10-3018 min
2 Complicated 4 HistoryHow the French Fantasized About the United States - Dr. Bertrand Van RuymbekeMost of us studied the American Revolution in grade school. But what did other nations think about the event? Dr. Lynn Price Robbins and Isaac S. Loftus welcome Dr. Bertrand Van Ruymbeke to discuss how the American Revolution influenced the French people, the monarchy, and the future of the French nationCheck out our ad free and bonus content over at: https://intohistory.com/2c4hFor everything else 2 Complicated 4 History check out: 2c4hpod.comRelevant Links:
America 2026 - https://www.america2026.eu/
Benjamin Franklin to Jacques Barbeu-Dubourg, 22 September 1769 - https://fou...2023-08-221h 03L’investisseur digitalStock picking ou DCA?Investir en bourse peut sembler intimidant pour les néophytes, mais avec les bonnes stratégies, cela peut être une source de croissance financière passionnante. Deux approches courantes sont le stock picking (choix individuels d'actions) et le DCA (Dollar Cost Averaging, investissement régulier). Dans cet article, nous examinerons ces deux stratégies et leurs avantages respectifs, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées lors de vos premiers pas dans le monde de l'investissement2023-05-1910 minL’investisseur digitalL’immobilier fractionné en 2023Investir en immobilier est parfois perçu comme compliqué du fait des tonnes de démarches à accomplir et d'un ticket d'entrée plutôt élevé. On a rarement quelque chose de sympa à moins de 100 000 euros. De nouvelles proptechs s'emparent de ce marché, avec pour objectif "vertueux" de démocratiser cette classe d'actifs. Bienvenue dans le monde 3.0 de l'immobilier fractionné. où comment investir dans l'immobilier pour le prix d'un couscous à emporter.2023-03-2708 minL’investisseur digitalInvestir dans des foncières cotées ou dans des SCPI?SIIC ou SCPI? Foncières cotees2022-12-1707 minL’investisseur digitalInvestir dans l’immobilier à dubai avec investdubai.comImmobilier fractionné, investir, dubai2022-12-1704 minL’investisseur digitalComment investir dans la voiture autonome ?Les voitures autonomes ont le vent en poupe. On en parle très souvent ces temps-ci. Il est possible d'accompagner ce secteur d'avenir avec des actions cotées en bourse. En effet, la voiture autonome est en passe de devenir réalité, avec une technologie qui ne cesse d'évoluer. Les véhicules autonomes, (VA) sont des voitures qui se meuvent avec l'intelligence artificielle ( la fameuse IA) et donc, sans chauffeur. Elle repose principalement sur de la data et est en mesure de révolutionner le transport personnel , collectif et professionnel. Le marché de la voiture autonome devrait culminer à 21 milliards de dollar...2022-12-1306 minL’investisseur digitalComment récupérer son argent sur un contrat d’assurance-vie ?Argent, assurance vie, récupérer ses capitaux, unités de compte, fonds euros, contrats multi supports2022-12-0204 minL’investisseur digitalMon avis sur le Crowdfunding immobilierLe crowdfunding immobilier . Les bases2022-12-0206 minL’investisseur digitalLes inconvénients des scpi1. RISQUE EN REVENU ET EN CAPITAL
Les revenus potentiels de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse.
2. RISQUE DE LIQUIDITÉ
La liquidité des parts de SCPI n’est pas garantie par la société de gestion. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit être envisagé dans une optique de long terme. En cas de démembrement, les possibilités de rachat ou de cession.
3. RISQUE DE MARCHÉ
Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse
4. RISQUE LIÉ À L’ENDETTEMENT...2022-12-0105 minL’investisseur digitalLes avantages des scpiLa rentabilité des SCPI est un avantage considérable. Avec un rendement moyen de 4,36% pour 2021, la SCPI est en au haut du classement des placements.2022-12-0105 minL’investisseur digitalLe pricing powerLes grosses entreprises qui peuvent jouer avec leurs prix (à la hausse bien sûr), sans que la demande ne fléchisse pour autant, sont plébiscitées par les investisseurs. Notamment ceux qui sont dans une stratégie Growth.
Par Bertrand Dubourg
Définition du Pricing Power
Le pouvoir de fixer les prix résulte en général d'une position dominante ou d'une belle stratégie marketing. On rencontre ces entreprises dans les industries du luxe, la mode vestimentaire, et les produits High tech de type Apple qui maitrisent HardWare et SoftWare; bref toute la chaine de production.
Pricing Power is th...2022-09-2503 minL’investisseur digitalLa holding patrimonialeLa holding patrimoniale est personne morale qui n'a pas d'activité professionnelle. Elle a pour objet de détenir des participations dans d'autres structures. Concrètement, la holding patrimoniale est la société mère et les titres de sociétés qu'elle détient sont les sociétés filles. Une holding patrimoniale peut se constituer sous la forme d'une:
société civile,
société par actions simplifiée (SAS),
société à responsabilité limitée (SARL).
société anonyme (SA),2022-09-2207 minL’investisseur digitalComprendre l’intérêt de créer une holding patrimonialeLa holding patrimoniale est personne morale qui n'a pas d'activité professionnelle. Elle a pour objet de détenir des participations dans d'autres structures. Concrètement, la holding patrimoniale est la société mère et les titres de sociétés qu'elle détient sont les sociétés filles. Une holding patrimoniale peut se constituer sous la forme d'une:
société civile,
société par actions simplifiée (SAS),
société à responsabilité limitée (SARL).
société anonyme (SA),2022-09-2207 minL’investisseur digitalInvestir en DCAhttps://www.redactionfinanciere.com/l/investir-en-dca-elementaire-mon-cher-watson/. Le DCA (ou Dollar Cost Averaging)*
Investir en actions ou en crypto-monnaies peut être très excitant au début, Surtout pour l'investisseur en herbe. Néanmoins, investir l'argent de sa première communion sur du Cardano ou sur l'action Snapchat en "one shot" peut vite devenir source d'angoisse, si les marchés deviennent fébriles ( cad volatils en jargon expert).
Investir d'un coup est souvent une excellente solution pour perdre rapidement son argent, Ou au mieux , ne le récupérer qu'au bout de 5 ans. Dans un monde merveilleux, nous achèterions tous une action...2022-09-2206 minL’investisseur digitalLes principales plateformes de crowdfunding immobilierLe Crowdfunding immobilier permet d'investir son argent dans un programme immobilier par le biais d'une plateforme web spécialisée. Plusieurs investisseurs mettent en commun leurs avoirs dans un programme. En contrepartie, les épargnants vont percevoir une rémunération souvent acquittable à la fin de l'opération. Pour le promoteur, c'est le gage de renforcer ses fonds propres. Le Crowdfunding immobilier permet donc de développer, d'optimiser et de diversifier ses allocations dans le véhicule d'investissement immobilier. L'investisseur peut lui-même choisir les projets de promotion immobilière qui l'intéresse, en fonction de ses valeurs et de son profil inves...2022-09-2106 minL’investisseur digitalL’économie de l’attention. La nouvelle guerre.Le concept d'économie de l'attention est utilisé depuis les années 90. Il vise à opposer les sociétés du passé pauvres en informations, à nos sociétés actuelles, lesquelles sont riches en informations. En effet, nous avons dorénavant accès à une quantité d'informations supérieure à nos capacités à les ingurgiter. Dès lors, l'attention des masses devient une rareté. Nous savons très bien que l'enjeu n'est plus de produire un oeuvre culturelle mais plutôt de la distribuer à un public submergé de propositions. Le temps que nous passons sur nos écrans semble usurper notre liberté au profit des algorithmes des Gafam.2022-09-2005 minL’investisseur digitalLes actions ValueLes actions «value» (valeur) sont des titres boursiers qui sont sous-valorisés et qui s'échangent à un cours inférieur à leur véritable valeur. L'idée étant pour les investisseurs, de parier sur l'avenir, en prédisant une augmentation logique de leur valeur à moyen terme. Cette stratégie «value» vise à juguler les anomalies de marché. Les actions «value» sont en général, des investissements moins risqués car il s'agit d'investir dans de grandes entreprises cotées.
Lire aussi Tout savoir sur le langage des Traders (10 termes à connaître)
Ces actions Value sont en général tributaires du marché global et varient en...2022-06-3004 min
L’investisseur digitalLe bear MarketUn Bear Market fait référence à une baisse continue et longue de tous les indices boursiers. Les experts définissent un bear market comme une baisse de 20 % (ou plus) sur une période de deux mois, ou plus. Les bear market accompagnent parfois des phases de récession lorsque l'économie patine, ce qui se engendre en général un taux de chômage élevé. L'expression de bear market fait référence à l'ours qui, lorsqu'il attaque, le fait de haut en bas. A contrario, le bull market fait référence à un taureau qui relève ses cornes.
Par Bertra...2022-06-2505 min
L’investisseur digitalQu’est ce qu’un Bull Market?Le terme de « bull market » est fréquemment utilisé pour décrire un marché haussier. Un marché haussier voit les prix des actions grimper augmenter sur une longue période. Il est donc important de comprendre les clés d'un « bull market ».
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
Définition du bull market
Le bull market désigne les phases où les actions suivent une tendance haussière. Une phase de bull market est une période prolongée pendant laquelle l'ensemble des actions montent, et que les indices boursiers tels que le CAC 40 sont en hausse.
Lire aussi...2022-06-2303 min
L’investisseur digitalLe swing tradingLe swing trading est une méthode de spéculation à court terme, qui consiste à en tirer un max' en un minimum de temps...Bref l'histoire du capitalisme, en accéléré.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web Finance
Qu'est-ce que le swing trading ?
Le swing trading consiste à jouer sur la volatilité d'une action. Autrement dit, Il s'agit de spéculer un titre négociable pendant quelques heures ou quelques jours seulement, afin de profiter d'une hausse à venir (ou pas!)
Les traders qui utilisent cette technique achètent un titre qui vient de corriger pour en dégager une rapide plus value. Ce style...2022-06-2202 min
L’investisseur digitalValorisation des parts de SCPI en 2022uelques SCPI ont revalorisé leur parts depuis Janvier. Le signal est plutôt bon pour les heureux détenteurs de ces SCPI. Selon l'ASPIM, 19% des SCPI ont enregistré une revalorisation du prix de leurs parts. Revue de détail.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
Le principe de la revalorisation des parts de SCPI
Une fois par an, les sociétés de gestion réalisent une expertise de leur parc immobilier. La valeur de leurs immeubles est auditée à chaque exercice. En général, les sociétés de gestion ne font évoluer la valeur de leurs...2022-06-2103 minL’investisseur digitalListe noire et autorité des marchés financiersSi vous souhaitez vous lancer dans le trading de cryptomonnaies, de CFD, ou investir dans des produits financiers exotiques, certaines plateformes, sans aucune autorisation d'exercer, vous promettent des rendements alléchants, au risque de perdre tout votre argent. Mieux vaut consulter le site de l'AMF avant de s'embarquer sur le radeau de la Méduse.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
L'AMF
L'Autorité des marchés financiers (AMF) régule les placements financiers en France. La vénérable institution veille également à la bonne information des épargnants en se mobilisant aux niveau européen et international pour mettre...2022-06-0804 minL’investisseur digitalOu acheter des NFT?Les plateformes de NFT permettent d'acheter un droit de propriété sur un objet virtuel unique via la blockchain. Ici, rien n'est palpable, comme un colis de chez Amazon. Les NFT fonctionne la plupart du temps sur Ethereum. Les ventes sont réalisées à prix fixe ou au via des enchères. Chaque Non Fongible Token est présenté comme dans un catalogue de la Redoute. Il y a un visuel, une description, et un prix. On paie avec des cryptomonnaies, via un Wallet comme MetaMask.
Par Bertrand Dubourg, rédacteur web SEO finance2022-06-0705 minL’investisseur digitalComment faire un bon prévisionnel ?Vous venez d'avoir eu l'idée du siècle ou tout simplement la volonté de reproduire le modèle d'un concurrent (en mieux)? Jacques Dutronc n'a t'il pas dit un jour à son fils Thomas: "Fais comme les autres et ce sera déjà bien!" En effet, il n'est pas toujours nécéssaire d'inventer la poudre pour réussir un business. Toutefois, vous allez devoir vous frotter au prévisionnel, qui est un outil incontournable, à utiliser avant de créer une entreprise. C'est ce prévisionnel qui va vous permettre de jauger la rentabilité de votre start up sur une période de 3 an...2022-06-0604 minL’investisseur digitalInvestir dans les énergies renouvelablesLes énergies renouvelables désignent les moyens de produire de l'énergie à partir de ressources en théorie illimitées et sans limite de temps et qui se reconstituent plus rapidement, qu'elles ne sont "avalées". Les énergies renouvelables s'opposent donc aux énergies fossiles, dont les stocks sont périssables (charbon, gaz naturel...). Les énergies renouvelables sont également appelées énergies vertes ou propres... avec certaines limites cependant.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web économique www.redactionfinanciere.com2022-06-0506 minL’investisseur digitalComment investir dans le vélo ?La vélotech hexagonale ( et oui, ça existe!) regroupe les startup du monde du vélo. Avec la croissance infernale des pistes cyclables, la vente des vélos électriques est en plein boom. Les startup du vélo cherchent aujourd'hui de nouveaux marchés, via des levées de fonds ou par le biais du financement participatif. Il est donc possible d'investir dans une startup de la vélotech par le biais du crowdfunding, en investissant son argent dans des sociétés innovantes, qui opèrent dans le sport cher à Jacques Anquetil. Néanmoins, ces investissements restent risqués sur le court te...2022-05-2006 minL’investisseur digitalLes risques d’investir en SCPITout savoir sur les risques liés aux scpi2022-05-1903 minL’investisseur digitalLes étapes à respecter pour faire un bon business planConstruire un bon business plan va vous permettre de mettre à plat votre projet qui est sans doute déjà bien avancé. Il va permettre à vos futurs interlocuteurs de bien appréhender vos objectifs et d'adhérer à votre concept. Réaliser un business plan vous permet en outre, de faire adhérer une communauté plus rapidement et donc des partenaires potentiels. Un business plan original et simple doit être néanmoins très qualitatif et respecter 7 étapes. Pour construire ce business plan, vous devez séduire votre auditoire tout au long du parcours de lecture ou de présentation. Pensez donc déjà investisseur...2022-05-1806 minL’investisseur digitalGAFA et BIG DATANos amis, les Gafam
GAFAM désigne les mastodontes du net dont Google, Apple, Facebook, Amazon font parti intégrante...la terminologie GAFAM est donc un acronyme désignant des sociétés qui ne vaudraient rien sans le concept de Big Data. C'est même le nerf de leur modèle. Bienvenue dans le monde de la datamasse.
Lire aussi Le tout premier SMS va être vendu en NFT
Le big data, nerf de la guerre des Gafam
Les GAFAM collectent des quantités de données sur nous. Peut-être nous connaissent-ils déjà mieux que nous-mêmes. Le plus avide...2022-04-2806 minL’investisseur digitalLes actions défensivesLes marchés financiers peuvent devenir rapidement volatils en cas d'incertitude. C'est ce que nous connaissons actuellement avec les atermoiements des banques centrales sur la question des hausses de taux. Dans ce contexte incertain, les valeurs défensives peuvent être une réponse adéquate pour se positionner en bourse dans la joie et la bonne humeur.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web économique
Les Trois types de valeurs en bourse
En bourse vous allez pouvoir acheter des titres avec des caractéristiques différentes. Vous allez pouvoir investir sur:
Les entreprises growth, qui ont des profils de croissance (secteurs Tech, num...2022-04-2705 minL’investisseur digitalLes ICO dans le monde des cryptomonnaiesUne offre au public de jetons (Initial Coin Offering ou ICO) est une opération de levée de fonds par laquelle une société ayant un besoin de financement émet des jetons, aussi appelés « tokens », auxquels les investisseurs souscrivent principalement avec des crypto-monnaies. www.redactionfinanciere.com2022-04-2008 minL’investisseur digitalL’essentiel sur le DogecoinLe dogecoin fait référence à « doge » : une image détournée sur le web. Le doge fait aussi référence à dog en anglais(le chien). Mais avec un « e », cela fait référence à shiba inu, une race de clébard nippon japonais. d'où le logo du Dogecoin! Le dogecoin: au départ une blague à l'Anglo-saxonne
Le Dogecoin a été créé en 2013. Le but était de se moquer des autres crypto-monnaies. Son créateur, Billy Markus a été rapidement submergé car Un mois plus tard, il était à l'origine d'une énorme communauté avec une sa capitalisation qui culminait à 60 millions de dollars...
Plus de 2 millions...2022-04-1905 minL’investisseur digitalComment acheter un bien immobilier à l’étranger ?Envie d'ailleurs tout en conjuguant la grande évasion avec un léger soucis de rentabiliser votre projet immobilier à l'étranger? C'est possible, à condition d'en maitriser les codes.
Par Bertrand Dubourg, Journaliste immobilier
3 raisons d'acquérir un bien immobilier à l'étranger
les prix de l'immobilier dans les villes françaises flambent.
Les prix à l'étranger restent attractifs.
Investir à l'étranger afin d'acquérir une résidence locative pour préparer sa retraite2022-04-1304 minL’investisseur digitalLe point sur l’immobilier de luxeMalgré la guerre en Europe et l'inflation, l'immobilier de prestige se porte très bien. Le marché immobilier français de luxe est un segment qui a connu en 2021, une année record. Le chiffre d'affaires a progressé de 120 % en 2021 par rapport à 2019, chez certains spécialistes de l'immobilier de luxe. 2022 semble suivre la même voie, avec une demande toujours abondante. Ainsi les ventes ont bondi de 30 % chez Sotheby's au premier trimestre...
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web SEO Immobilier2022-04-1305 minL’investisseur digitalLe calcul du rendement locatif d’un investissement locatifEn France, les investisseurs s'arrachent des biens immobiliers pour créer du rendement. En effet, investir dans un actif immobilier, dans le but de le louer, présente des avantages intéressants pour préparer judicieusement sa retraite. Néanmoins, avant d'investir, il est essentiel de calculer la rentabilité "nette-nette" de son futur investissement dans la pierre. Il faudra prendre en compte l'ensemble des charges et des frais associés au bien immobilier, ainsi que veiller à ne pas se faire détrousser par la patrouille fiscale.www.redactionfinanciere.com2022-04-0404 minL’investisseur digitalL’inflation en 2022La flambée des prix du pétrole, du gaz et des céréales risque de provoquer une hausse des commodities.
Par Bertrand Dubourg, Journaliste économique
En prolégomènes
En février 2022, l'inflation a progressé de 3,6% sur un an en France, selon l'Insee. Cette hausse de l'inflation résulte d'une accélération des prix de l'énergie, des services, des produits manufacturés et de l'alimentaire.
La spirale inflationniste
La reprise économique a provoqué, tout d'abord, une première vague de hausse de prix. Ceci, après 10 ans de stagnation. L'entrée en guerre de la Russie contre l'Ukraine n...2022-03-3004 minL’investisseur digitalComment devenir riche en 2022?Beaucoup de gens rêvent devenir riche rapidement en ne partant de rien. Contrairement à ce qu’on peut croire, n’importe qui peut s’enrichir, quelle que soit sa situation, si on est véritablement motivé. Nenamoins, il n’existe pas de recettes miracles. Ainsi, nous allons vous donner quelques conseils qui peuvent vous aider a devenir financièrement libre et devenir riche en partant de zéro! Par Bertrand Dubourg journaliste économique et blogueur financier. Attention ce n’est pas un conseil à investir. Faites vos propres recherches!2022-03-2910 minL’investisseur digitalLe krach de 1929Le krach de 1929 est une crise boursière qui se déroula à la Bourse de New York entre le jeudi 24 octobre et le mardi 29 octobre 1929. Cet événement est l'un des plus célèbres de l'histoire boursière, marquant le début de la Grande Dépression, la plus grande crise économique du XXᵉ siècle. www.redactionfinanciere.com2022-03-2808 minL’investisseur digitalZoom sur les neobanquesUne néobanque est par définition 100% mobile. L'application doit donc contrôler toutes les fonctionnalités à distance grâce à un téléphone. Revolut et N26 sont les 2 principales fintech qui se taillent la part du lion dans l'univers des véritables neobanques. C'est à dire, celles qui ne sont pas affiliées en sous-main par de grands groupes bancaires. Comment s'y retrouver dans la jungle des néobanques ? Revue de détail des néobanques, pour choisir enfin celle qui vous conviendra le mieux. Article non sponsorisé.
Par Bertrand Dubourg, journaliste économique2022-03-2808 minL’investisseur digitalZoom sur la SCPI PrimopierreSouscrire des parts de SCPI permet d'investir dans des actifs immobiliers d'entreprise, offrant de belles perspectives de rentabilité. Vous bénéficiez de rendements réguliers qui ne sont toutefois pas garantis. Vous ne gérez rien! De plus, Une SCPI permet de mutualiser les risques d'impayés et de vacance locative. Les SCPI représentent un investissement qui a le vent en poupe depuis une dizaine d'année. Attention toutefois, Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web SCPI. https://www.redactionfinanciere.com/l/zoom-sur-la-scpi-primopierre/2022-03-2705 minL’investisseur digitalComment investir en période de guerreLe conflit entre l'Ukraine et la Russie est désormais bien engagé et menace toute l'Europe. Quel est l'impact sur l'économie mondiale ? Quels sont les secteurs qui seront les plus affectés ? Quels sont les secteurs refuges ? Traditionnellement, une période guerrière est propice au risque (actions), alors qu'il est préférable de vendre quand sonne l'armistice. Un chose est sure: Il n'y aura pas que Courchevel et la Riviera qui pâtiront du doux feulement du Rouble des oligarques sur ses pistes enneigées et ses plages bleutées. décryptage.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web économiqu2022-03-2705 minL’investisseur digitalDur d’investir en immobilier en Bretagne en ce momentLa Bretagne ça vous gagne? Peut-être plus tant que ça, au vu des prix de l'immobilier pratiqués, ce moment. En d'autres mots, les hausses de prix dans la Pierre tant aimée pèsent de plus en plus sur le pouvoir d'achat des ménages.
Par Bertrand Dubourg, journaliste Web économique www.redactionfinanciere.com2022-03-2703 minL’investisseur digital5 avantages de l’assurance vieL'assurance vie a de sérieux atouts dans sa manche. Et pas seulement pour sa fiscalité. Avec 1,848 milliards d'euros d'encours en 2021, Les contrats d'assurance-vie bénéficient de la confiance des Français. Revue de détails.
Par Bertrand Dubourg, Journaliste web économique2022-03-2705 minL’investisseur digitalComment investir facilement dans les matières premièresLes matières premières sont à la base de l'économie , notamment en ce qui concerne l'énergie et l'agriculture. Bienvenue dans le monde des "commodities". Par ailleurs, bonne nouvelle: le marché s'est démocratisé ces dernières années; ceci grâce à de nouveaux véhicules d'épargne. Comment se faire du blé avec le blé? Revue de détail.
Par Bertrand Dubourg, Journaliste économique www.redactionfinanciere.com2022-03-2706 minL’investisseur digitalPrésidentielle 2022 et droits de donationLe barème des droits de succession et de donation et les candidats à la présidentielle.
Pour calculer le montant des droits dus au fisc en cas de donation ou d’héritage, il faut se référer au barème fixé par la loi qui tient compte du degré de parenté et de la somme en jeu. Afin de réduire la note fiscale, des abattements et des exonérations sont prévus. À partir de cette année, de nouvelles règles s’appliquent pour les déclarations de succession. Qu’en pensent les impétrants à la présidentielle 2022 ? www.red2022-02-0905 minL’investisseur digitalL’écosystème des ProptechLes nouvelles technologies révolutionnent notre façon d'appréhender notre quotidien... Fintech, Assurtech, FoodTech... Aucun secteur n'échappe à la Tech...Aucune raison que l' immobilier, avec la Proptech, ne voit son horizon s'élargir avec cette digitalisation galopante. Les start-up proposent chaque jour des solutions innovantes. 89% des sociétés de l'immobilier pensent qu'elles doivent désormais collaborer avec les PropTech pour s'adapter aux nouveaux paradigmes liés à cette bonne Pierre tant aimée.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web Immobilier, Proptech, Fintech
Définition de la proptech
Le terme Proptech vient de Property pour un actif bien immobilier et du mot tech...2022-02-0808 minL’investisseur digitalIntroduction aux NFTLes NFT ont déboulé dans l'univers des crypto-monnaies en 2021. Ces jetons ont pris une ampleur sans précédent en début d'année. 2022 sera sans doute l'année du « jeton non fongible ». Les NFT gagnent donc en popularité. Après avoir investi le monde de l'art, les NFT s'attaquent aux jeux vidéo et au monde du sport.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web crypto www.redactionfinanciere.com2022-02-0806 minL’investisseur digitalInvestir dans l’espaceL'espace répond à quelque chose de très ancré dans notre psyché qui est le besoin atavique de dépassement, d'exploration et de conquête. Neil Armstrong sur la Lune fait partie de notre imaginaire collectif tandis que Christophe Colomb, reste un mythe fondateur de la nation Américaine. L'Homo Sapiens est ainsi fait. Conquérant avec des étoiles plein les yeux. Un chose semble acquise: le marché de l'espace est durablement porteur, tout en restant très volatil.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web Finance
Le marché de l'espace
Le marché spatial n'est pas prêt de caler. il pourrait représe...2022-02-0804 min
L’investisseur digitalLes 5 licornes de la FintechLe terme de Fintech remonte aux années 1980 et résulte de la contraction des mots finance et technologie. Les Fintechs sont généralement des startups, c'est-à-dire des entreprises jeunes, anticipant une forte croissance, et fondant leur activité sur une innovation. www.redactionfinanciere.com2022-02-0104 min
L’investisseur digitalQuelle plateforme d’échange de cryptomonnaie choisir ?Si vous avez envie d’investir, d’acheter et de trader de la crypto-monnaie, vous allez forcément avoir besoin d’utiliser une plateforme spécialisée ou ce qu’on appelle un exchange. Ce type de site fonctionne exactement comme un courtier en ligne permettant d’acheter des actions en bourse. C’est grâce à eux que vous allez pouvoir acheter des crypto-monnaies comme Bitcoin, BNB, Ripple et plus encore.2022-02-0105 minL’investisseur digitalLes placements les moins liquidesDans ce podcast on fera un détour dur l’or , les scpi , l’immobilier t’en direct et le private equity2022-01-3005 minL’investisseur digitalInvestir dans l’or. Une bonne idée ?Investir dans l’Or présente de nombreux avantages dont le premier est que ce métal précieux est la valeur refuge par excellence depuis que l’Or existe. C’est d’ailleurs toujours elle que les Etats privilégient pour diversifier leurs avoirs. En période de croissance économique, l’histoire montre une relative stabilité. En période d’incertitude économique ou de récession, c’est la première valeur vers laquelle les investisseurs se tournent, faisant ainsi grimper le cours de l’Or. En d’autres termes, en faisant un investissement dans l’Or, on sécurise son épargne.2022-01-3005 minL’investisseur digital5 conseils de Warren Buffet avant d’investir en bourse.Patron de Berkshire Hattaway et roi du retour sur investissement, Warren Buffett fait partie des hommes les plus riches du monde, trustant les premières places du classement Forbes. www.redactionfinanciere.com2022-01-3003 minL’investisseur digitalInvestir sans se fatiguer depuis son canapé ... ou presque4 solutions pour épargner sans de fatiguer!2022-01-3006 minL’investisseur digitalSur quelle cryptomonnaie miser en 2022?Voici 5 cryptomonnaies intéressantes à suivre en 2022.
Une cryptomonnaie est une devise numérique décentralisée qui utilise des algorithmes cryptographiques et un protocole nommé blockchain pour assurer la fiabilité et la traçabilité des transactions. Les cryptomonnaies sont entièrement virtuelles, elles peuvent être stockées dans un portefeuille numérique protégé par un code secret appartenant à son propriétaire. Des plateformes d'échanges servent à acheter et revendre de la cryptomonnaie en ligne. Abonnez-vous sur Spotify ou pour Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital www.redactionfinanciere.com2022-01-2907 minL’investisseur digitalMieux connaître le monde des startupUne belle introduction sur l’écosystème des startup. La start-up, ou littéralement “entreprise qui démarre”, se définit comme étant une jeune entreprise innovante notamment dans le secteur des nouvelles technologies. La start-up est à la recherche d’un développement démultiplié via l’apport d’innovations et de levées de fonds importantes. Dans l’ère de la French Tech, il est intéressant d’apporter une définition à ce genre d’entreprise.. Abonnez-vous sur Spotify ou sur Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital www.redactionfinanciere.com2022-01-2906 minL’investisseur digitalTout savoir sur le due diligenceQuel est l’intérêt de faire une due diligence avant de racheter une entreprise ? Le due diligence désigne un ensemble de vérifications qu'opère un investisseur en vue d'une transaction. Concept anglo-saxon, le due diligence permet à un futur acquéreur de se faire une idée de la situation précise d'une entreprise avant de se prononcer sur son investissement. Cela peut notamment permettre de vérifier la stratégie d'une entreprise, sa situation fiscale, comptable, sociale, environnementale, etc. Abonnez-vous sur Spotify ou sur Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital www.rédactionfinanc2022-01-2904 minL’investisseur digitalLe LBOLe leverage buy out dans le monde de l’entreprise. Le LBO, de l’anglais «Leverage Buy-Out », est un terme générique désignant un montage juridico-financier de rachat d’entreprise par effet de levier (« leverage »), c’est-à-dire par recours à un fort endettement bancaire.
Le but de l’opération est de permettre aux repreneurs de racheter une société en dépensant un minimum d’argent. Retrouver toutes nos news sur www.redactionfinanciere.com2022-01-2904 minL’investisseur digitalLe Money ManagementTout savoir sur le Money management2022-01-2907 minL’investisseur digitalTout savoir sur la tontineLa tontine est un vieux véhicule d’investissement mais toujours aussi avantageux. la tontine financière ne présente pas que des avantages. C’est un contrat aléatoire : le capital investi et le rendement ne sont pas garantis, et il n’y a aucun moyen de récupérer votre argent avant le terme. Attention, si vous décédez avant le terme, l’épargne n’est pas transmise à vos héritiers. Pour pallier cela, il est souvent proposé une assurance-décès complémentaire, assez onéreuse toutefois. Retrouvez toute notre actu sur www.redactionfinanciere.com2022-01-2907 min
L’investisseur digitalLes SCPI internationalesL’intérêt de se diversifier en investissant dans des SCPI internationales2022-01-2910 min
L’investisseur digitalInvestir dans l’eauInvestir dans les l’eau est rentable2022-01-2911 min
L’investisseur digitalInvestir dans les forêtsLa forêt est Un investissement tangible et rentable : les arbres ont une croissance régulière qui continue en dépit des séismes financiers. Le bois peut être coupé et vendu au moment le plus favorable et autorise un cycle attentiste, comme un investisseur boursier ferait le dos rond le temps de traverser la tempête.
La forêt offre ensuite un rendement intermédiaire de l’ordre de 2% par an que l’or n’offrira pas par exemple. www.redactionfinanciere.com2022-01-2910 minL’investisseur digitalQuel est votre profil investisseur en gestion de patrimoine ?Il faut bien connaître son profil investisseur avant d’aller sur les marchés financiers. Etude des 3 profils principaux.2021-12-1506 minL’investisseur digitalL’inflation au menu de la réserve fédérale américaineInflation et consommation au menu des discussions. Dans une économie de marché, les prix des biens et des services varient. Certains augmentent, d’autres diminuent. On parle d’inflation lorsque les prix augmentent globalement, et non uniquement les prix de quelques biens et services. Quand tel est le cas, avec le temps, chaque euro permet d’acheter moins de produits. Autrement dit, l’inflation érode progressivement la valeur de la monnaie. www.redactionfinanciere.com2021-12-1504 minL’investisseur digitalInitiation au MetaverseComprendre les enjeux du Metaverse lancé par facebook. Abonnez-vous sur Spotify ou sur Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital2021-12-1409 minL’investisseur digitalÉvitez les pièges du dispositif pinel pour réussir votre investissement immobilier !Quelques erreurs à ne pas commettre quand on souhaite investir dans le neuf2021-12-1405 minL’investisseur digitalLe PEL en 2022Tout savoir sur l’actualité du plan épargne logement2021-12-1403 min
L’investisseur digitalLes ETFTout savoir sur les ETF. Abonnez-vous sur Spotify ou sur Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital. Les ETF (ou fonds indiciel côté ou Trackers), sont des OPCVM côtés en continu en Bourse.
Ces produits offrent la possibilité aux investisseurs de diversifier leur portefeuille sur toutes les zones géographiques, tous les types d'actifs et tous les secteurs et ce avec la simplicité de négociation d’une action et des frais en général moins élevés que les fonds classiques.2021-11-0403 min
L’investisseur digitalLe CAC 40 bat tous les records!Le cac 40 a dépassé les 6920 points de septembre 2000 en cette journée du 3 novembre 2021.2021-11-0303 min
L’investisseur digitalPénurie sur les jouets de Noël en 2021?La hausse des matières premières et l’inflation sur les prix de l’énergie pèsent sur le marché du jouet.2021-10-2703 min
L’investisseur digital7 conseils pour bien investir en SCPIRappel de quelques bases avant de choisir une société de gestion.2021-10-2604 min
L’investisseur digitalVers un impot mondial pour les sociétésDes nouveautés sur la taxation des gafam2021-10-2603 min
L’investisseur digitalComprendre les Family officeLe Family Office est un regroupement de professionnels en gestion de patrimoine au service d'une ou plusieurs familles. Ceci, afin de gérer au mieux leurs intérêts financiers et familiaux. Le Family Office implique de mettre en musique le patrimoine immobilier et financier d'une famille dans une approche globale et de long terme. Les experts interviennent dans plusieurs disciplines en fonction de la complexité du patrimoine à gérer, sous l'égide d'un chef d'orchestre: le conseiller en gestion de patrimoine en family office ou family officer.2021-10-2505 min
L’investisseur digitalInvestir à BordeauxBordeaux , une ville parfaite pour réaliser un investissement locatif.2021-10-2502 min
L’investisseur digitalLes SCPI fiscalesTout savoir sur les différentes SCPI fiscales2021-10-2504 min
L’investisseur digitalLe marché du private equityLe marché du private equity est en plein essor dans le monde. Analyse. Le capital-investissement est un mode d'investissement où l'investisseur consacre des capitaux (propres ou sous gestion) au développement ou rachat d'une société (ou d'une division) ayant des besoins de croissance, de transmission ou de redressement. En contrepartie du risque pris et de l'immobilisation de son capital sur une certaines période (coût d'opportunité), il espère un rendement sur le capital investi supérieur à celui des actions cotées, compte tenu de la non-liquidité de son investissement, parfois pour plusieurs années. Souvent, il accompagne aussi la socié...2021-10-2505 min
L’investisseur digitalOu investir en Bretagne?Les meilleurs endroits où investir dans les 4 départements bretons.2021-10-2509 min
L’investisseur digitalFiscalité : menace sur le régime du loueur en meubléL'immobilier est très fiscalisé. Surtout si vous louez votre bien en nu, hors dispositif Pinel. Néanmoins, il existe encore de nombreuses exonérations et autres réductions d'impôts. Peut être plus pour très longtemps..comme semble l'annoncer le CAP 2022.2021-10-2304 min
L’investisseur digitalMettre de l’immobilier dans son assurance-vieCe n'est pas un secret, les fonds euros rémunèrent de moins en moins les épargnants qui ont privilégié ces fonds garantis. Reste à savoir comment adapter son contrat d'assurance-vie en le rendant plus performants. La pierre papier (SCPI & OPCI) est un véhicule intéressant pour retrouver le sourire... sur le long terme.2021-10-2304 min
L’investisseur digitalLes SCPI en démembrement de propriétéLes SCPI peuvent s’acquérir en démembrement de propriété. Quels sont les avantages d’une telle pratique ?2021-10-2212 min
L’investisseur digitalLe référencement naturel SEOVous allez tout savoir sur le référencement naturel seo2021-10-2204 minL’investisseur digitalAnticiper la transmission de son entreprisePodcast qui aborde la cession d’entreprise et la nécessité de bien anticiper celle-ci en amont. La transmission des entreprises s’apparente à une cession qui peut prendre différentes formes : la vente du fonds, la vente des parts de la société, etc. Cette cession peut être une transmission familiale, une transmission aux collaborateurs ou à un repreneur externe.
En effet, faire reprendre son entreprise ne s’improvise pas surtout que certaines transmissions permettent de profiter d’avantages fiscaux. C’est pourquoi, lorsque vous avez un projet de reprise d’entreprise, un notaire ou un expert comptable peut vous aiguiller vers des solutions a...2020-05-1003 minL’investisseur digitalTransmettre son entreprise à ses enfantsOn aborde la loi Dutreil dans ce podcast2020-05-1004 minL’investisseur digitalHistoire de RolexL’histoire de Rolex en 4 minutes . La saga de Hans wilsdorf. Découvrez l’inventeur de la célèbre oyster perpétual.2020-05-1004 minL’investisseur digitalLe régime du micro-foncier et le régime réel en fiscalité immobilièreComment faire le bon choix entre ces 2 régimes. Ce podcast vous permettra de choisir la meilleure fiscalité m.2020-05-0904 minL’investisseur digitalLa loi ALURExplication rapide de la loi ALUR. Cet exposé court permet d’appréhender les enjeux de cette loi protégeant mieux les locataires et donnant une définition de l’habitat indigne. La loi Alur, loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, de 2014 vise à réguler le droit immobilier. Les dispositions entrées en vigueur assurent une meilleure protection des locataires, offrent plus de garanties aux propriétaires et régissent les copropriétés. La loi Alur a aussi encadré les locations, en imposant des contrats de bail et d'état des lieux types.2020-05-0903 minL’investisseur digitalComprendre la vente en viagerJ’explique la vente en viager dans l’immobilier . Ses principes et ses avantages. C’est un Contrat de vente d’un bien immobilier par lequel l’acheteur (appelé le Débirentier) verse au propriétaire (le Crédirentier) durant toute la durée de vie de ce dernier, une rente appelée rente viagère.
En plus de cette rente viagère, le débirentier peut avoir à payer une première mise de fonds, dite «bouquet » largement inférieur au prix réel du bien et venant en déduction du calcul de la rente viagère.
Le montant du bouquet et celui de la r...2020-05-0902 minL’investisseur digitalLes meilleurs SCPI en 2020Mon top 10 des SCPI en 20202020-05-0902 minL’investisseur digitalComprendre le marché des scpiLe podcast décrit les différentes SCPI disponibles pour investir en immobilier. Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), également connue sous le nom de « Pierre Papier », est un placement immobilier locatif de long terme, qui distribue un revenu potentiel à ses associés. Les revenus correspondent aux loyers perçus au prorata des parts investies.
Ce support non coté collecte des fonds auprès d’épargnants pour constituer un portefeuille composé exclusivement de biens immobiliers (bureaux, commerces…). La gestion de la SCPI est assurée par une société agréée par l’AMF, la Société de Gestion.2020-05-0909 minL’investisseur digitalLa garantie decennaleComprendre en 2 mn les enjeux de la garantie décennale lorsque vous faites des travaux chez vous2020-05-0902 minL’investisseur digitalLa négociation immobilièreLes 6 points clés pour bien vendre sa maison2020-05-0904 minL’investisseur digitalL’investisseur digital (Trailer)Comprendre l’intérêt des SCPI et des OPCI dans une assurance-vie.2020-05-0900 min
L’investisseur digitalBien comprendre le crédit in fineDans cet épisode j’explique le fonctionnement du crédit in fine utilisé par les investisseurs avertis et fortement imposés2020-05-0903 min
L’investisseur digitalDubourg Capital PartnersGestion de patrimoine2020-05-0907 min