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Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWas Krankenversicherungen mit Immobilieninvestments zu tun habenWie Altersvorsorge und Krankenversicherung eure Immobilienrendite beeinflussen
In dieser spannenden Folge von "WOHNEN UND INVESTIEREN" stellen stellen wir die Frage: Was haben Krankenversicherungen mit Immobilieninvestments zu tun?
Vielleicht denkt ihr im ersten Moment, diese beiden Bereiche hätten wenig miteinander zu tun – aber Björn zeigt euch, wie eng sie tatsächlich verknüpft sind und warum ein umfassender Blick auf euren Vermögensaufbau entscheidend ist.
Wenn wir über Immobilien sprechen, geht es immer auch um Vermögensaufbau. Immobilien sind eine wichtige Assetklasse, aber sie allein reichen nicht aus, um ein nachhaltiges Vermögenskonzept aufzubauen. Neben Immo...
2025-01-1818 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastStrategien und Tipps für eine reibungslose ZwischenfinanzierungDer Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienwechsel
Willkommen zu einer weiteren Folge von "WOHNEN UND INVESTIEREN - Der Immobilienfinanzierungspodcast" mit eurem Host Björn Schehr. In dieser Episode beschäftigen wir uns mit einem wichtigen Thema, das viele von euch betrifft: die Zwischenfinanzierung. Ihr habt bereits eine Immobilie in eurem Besitz und wollt ein neues Objekt kaufen? Dann seid ihr hier genau richtig, denn Björn gibt euch wertvolle Tipps und Tricks, um diesen Prozess erfolgreich zu meistern.
Der erste Schritt auf eurem Weg ist es, sich rechtzeitig mit der Planung auseinanderzusetzen. Eine der wichtigsten Fragen, die ihr euch stellen soll...
2024-11-3020 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWie sichere ich mir den besten Zins bei der Baufinanzierung?Worauf es ankommt: Die besten Tipps für günstige Zinsen
In der neuesten Folge von "Wohnen und Investieren" verrät Dir Björn Schehr, wie Du Dir den besten Zins für Deine Baufinanzierung sichern kannst. Der Weg zur optimalen Finanzierung beginnt mit der rechtzeitigen Vorbereitung. Björn erklärt detailliert, welche Faktoren den Zinssatz konkret beeinflussen und wie Du Dich am besten darauf einstellen kannst.
Zunächst spielt Deine Bonität eine entscheidende Rolle. Ob Du fest angestellt, selbstständig, in der Probezeit oder Beamter bist – all diese Faktoren wirken sich auf Deinen Zins aus. Weiterhin is...
2024-11-1625 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastImmobilien und Steuern -Individuelle Strategien für maximale VorteileTipps und Tricks für optimalen steuerlichen Nutzen bei Immobilieninvestitionen
In dieser Episode von "Wohnen und Investieren" taucht Björn Schehr tief in die Welt der Immobilien und Steuern ein. Jede steuerliche Situation ist einzigartig, und deshalb muss man individuell und manchmal auch kreativ vorgehen. Björn erklärt, warum es so wichtig ist, die spezifischen Bedürfnisse und steuerlichen Gegebenheiten jedes Kunden genau zu verstehen, um die besten Lösungen zu finden.
Björn erläutert, warum jede steuerliche Situation anders ist. Dabei erfährst Du, wie Du steuerliche Verluste nutzen kannst, um Rückzahlungen vom Finanzamt...
2024-11-0937 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastVermögensaufbau – Was mache ich jetzt am schlausten?Vor- und Nachteile der verschiedenen Anlageformen im Vergleich
In der neuen Folge von "Wohnen und Investieren" nimmt Dich Björn Schehr mit auf eine spannende Reise durch die Welt des Vermögensaufbaus.
Gemeinsam erkunden wir verschiedene Strategien und Anlageformen wie Immobilien, Krypto, ETFs, und Versicherungen. Björn gibt Dir wertvolle Einblicke und Tipps, wie Du Dein Vermögen effektiv aufbauen und sichern kannst.
Ein zentrales Thema beim Vermögensaufbau ist die Altersvorsorge. Björn erklärt, warum es so wichtig ist, frühzeitig damit zu beginnen und welche Vorteile der Zinseszins dabei bietet. Möchtest Du eine einmalige Investition tätigen o...
2024-11-0227 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastPodcast gehört, Immobilie gekauft!Ein Hörer erzählt, wie er mit Björns Hilfe zum Immobilieninvestor wurde
In dieser Folge von "Wohnen und Investieren" begrüßt Dich Björn Schehr zu einem besonderen Gespräch mit Dr. Marcel Schmidt. Marcel ist ein langjähriger Hörer des Podcasts und hat sich im letzten Jahr, inspiriert durch die Folgen und Björns Expertise, dazu entschlossen, in Immobilienkapitalanlagen zu investieren. Was mit einer einzigen Immobilie begann, ist mittlerweile auf zwei gewachsen. Heute erzählt Marcel von seinem Weg zum Immobilieninvestor und teilt offen seine ersten Erfahrungen.
Die beiden sprechen darüber, wie Marcel sich...
2024-10-2632 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastNeues Investment: vermieten oder verkaufen?Worauf ihr achten müsst, wenn ihr eine weitere Immobilie kauft
Willkommen zu einer neuen Episode von WOHNEN UND INVESTIEREN! Heute behandeln wir ein besonders spannendes Thema: Ihr habt bereits eine Immobilie, sei es eine Wohnung oder ein Häuschen, und möchtet eine weitere Immobilie kaufen – wie geht ihr das am klügsten an?
In dieser Episode führt euch unser Experte Björn Schehr durch die verschiedenen Aspekte und Strategien, die ihr beachten müsst, um erfolgreich eine weitere Immobilie zu erwerben. Dabei gehen wir auf essentielle Fragen ein:
Zu Beginn stellt sich die Frage, ob ihr eure best...
2024-10-1926 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDie Immobilie für JedermannEine perfekte Immobilie für Einsteiger
In dieser spannenden Folge von "WOHNEN UND INVESTIEREN" enthüllt Björn ein brandneues Highlight für Immobilieninvestoren: Immobilienkapitalanlagen in Magdeburg, die so günstig sind, dass man sie quasi im Vorbeigehen mitnehmen kann.
Björn stellt die zahlreichen Vorteile von Immobilienkapitalanlagen vor und erklärt, warum diese besonders für Einsteiger perfekt geeignet sind. Durch die minimalen monatlichen Belastungen bieten diese Immobilien eine ideale Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen und ein Portfolio aufzubauen.
Einige der Vorteile von Immobilienkapitalanlagen, die Björn in dieser Folge beleuchtet, umfassen:
Geringe...
2024-10-1224 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastSchehr loves Homes: Immobilien in DubaiIm Gespräch mit Florian von Canal - Immobilienmakler in Dubai
In der neuesten Folge des Podcasts "Wohnen und Investieren mit Björn Schehr" tauchen wir tief in die faszinierende Welt der Immobilien in Dubai ein. Björn begrüßt Florian von Canal, einen erfolgreichen Immobilienmakler aus Dubai, der spannende Einblicke und wertvolle Informationen über den Immobilienmarkt in dieser dynamischen Metropole teilt.
Zu Beginn erzählt Florian die Geschichte seiner Familie, die vor einigen Jahren den großen Schritt wagte, von Deutschland nach Dubai auszuwandern. Er geht auf die verschiedenen Gründe ein, die zu dieser Entscheidung führten –...
2024-07-2036 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastSchehr loves Homes: Alles über RatenkrediteIm Gespräch mit Daniel Hering, Geschäftsführer bei Procheck24
In der neuesten Folge von "Schehr loves Homes bei WOHNEN UND INVESTIEREN" hat Björn einen besonderen Gast: Daniel Hering.
Daniel ist Geschäftsführer und seit 15,5 Jahren bei Procheck24, einer ehemaligen Tochter von CHECK24, die seit Herbst 2016 komplett eigenständig agiert.
Procheck24 betreibt die größte Internetplattform zur Vermittlung von Produkten rund um das Thema Haushaltsoptimierung im B2B-Bereich. Ihr Fokus liegt auf der Vermittlung von Ratenkrediten, Girokonten, Kreditkarten, Kfz-Versicherungen sowie Strom-, Gas- und DSL-Verträgen.
Im Gespräch mit Björn verrät Daniel, wel...
2024-07-1334 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastSchehr loves Homes: Risikolebensversicherung, ein Muss für ImmobilienbesitzerIm Gespräch mit Thomas Gorke, Maklerbetreuer von der Baloise
In der neuesten Episode von "Schehr loves Homes" geht es um ein Thema, das für Immobilienbesitzer von großer Bedeutung ist:
die Risikolebensversicherung!
Diesmal ist Thomas Gorke, Maklerbetreuer von der Baloise, zu Gast, um über die Wichtigkeit und Vorteile einer RiLV zu sprechen.
Wir starten mit Björns persönlicher Sicht auf die Wichtigkeit der Absicherung durch eine Risikolebensversicherung und warum diese für Immobilienbesitzer besonders relevant ist. Thomas erklärt, wie die Baloise in diesem Segment positioniert ist und welche Vorteile sie bietet.
Ein span...
2024-07-0645 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastSchehr loves Homes: Die perfekte KücheIm Gespräch mit dem Küchenexperten Karsten Steindorf
In der dritten Episode der Podcastreihe "Schehr loves Homes" dreht sich alles um das Thema Küche – das Herzstück vieler Wohnungen und Häuser. Diesmal hat Björn Schehr den Küchenspezialisten Karsten Steindorf eingeladen, um tief in die Welt der Küchenplanung einzutauchen und wertvolle Einblicke sowie praktische Tipps zu geben.
Karsten beginnt die Episode, indem er einen Überblick über die verschiedenen Schwerpunkte seiner Firma gibt, die weit mehr als nur Küchen anbietet. Er erläutert, warum die Küche für viele Menschen ein so wichtiger Raum ist, besond...
2024-06-2937 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastSchehr loves Homes: Von der Heizung bis zum TraumbadIm Gespräch mit Sven Meier, Installateur- und Heizungsbaumeister
In der zweiten Episode der Podcastreihe "Schehr loves Homes" dreht sich alles um die Themen Heizung und Bäder. Björn Schehr hat sich dafür einen besonderen Gast eingeladen: Sven Meier, einen ausgewiesenen Experten auf diesem Gebiet. Die Folge verspricht, viele praktische Tipps und Insiderwissen zu liefern, die dir helfen, deine Heizungs- und Bäderträume zu verwirklichen.
Sven Meier gibt zunächst einen Einblick in seinen beruflichen Alltag und erklärt, welche Heizungen aktuell am häufigsten eingebaut werden und warum. Du erfährst, ob es überhaupt no...
2024-06-2242 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastSchehr Loves Homes: Photovoltaik im FokusIm Gespräch mit Artem Axt, Geschäftsführer der Ultra Voltaik GmbH
Die neue Podcastreihe "Schehr Loves Home" von Björn Schehr startet mit der ersten Episode, die sich ganz dem Thema Photovoltaik widmet. Jede Folge dieser Reihe wird ein spezifisches Thema rund um das Zuhause behandeln. Björn wird dabei verschiedene Experten als Gäste haben, die ihr Fachwissen teilen und praktische Einblicke bieten werden. Freu dich auf spannende Gespräche und wertvolle Tipps für alle, die ihr Zuhause noch schöner, nachhaltiger und wertsteigender gestalten möchten!
In der ersten Episode der neuen Podcastrei...
2024-06-1537 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDer wohl wichtigste Schritt für deine ZukunftVom Umgang mit der eigenen Verletzlichkeit - Familienbeschützer Steffen Moser im Gespräch
In der neuesten und letzten Episode zum Thema Verfügungen und Vollmachten unseres Podcasts "Wohnen und Investieren" mit Björn steht ein besonderer Gast im Mittelpunkt: Steffen Moser, ein Familienbeschützer, der sich darauf spezialisiert hat, Familien bei Fragen zu Vorsorgevollmachten und Verfügungen zu unterstützen. Steffen eröffnet die Folge mit seiner bewegenden persönlichen Geschichte, die verdeutlicht, warum er sich für diese Aufgabe entschieden hat. Er schildert eindringlich, wie er selbst erleben musste, welche Herausforderungen und Schwierigkeiten entstehen können, wenn keine recht...
2024-05-1129 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWarum Immobilieninvestitionen wieder im Trend sind: Zahlen, Daten, Fakten2 unterschiedliche Kunden, 2 unterschiedliche Motive, ein Ergebnis
In dieser Podcast Folge "Wohnen und Investieren" mit Björn dreht sich alles um das Thema Immobilien als Kapitalanlage. Björn präsentiert fundierte Zahlen, Daten und Fakten zu diesem Thema und führt die Zuhörer auf eine spannende Reise, bei der zwei Kunden ihre Entscheidung für eine Immobilienkapitalanlage treffen, aus völlig unterschiedlichen Motiven, aber mit dem gleichen Ergebnis.
In der Podcastfolge wird beleuchtet, warum der Zinssatz bei der Finanzierung nicht das ausschlaggebende Argument für den Immobilienkauf ist, sondern lediglich eine Variable in der Wirtschaftlichkeitsrechnung. Weiterhin wird erläuter...
2024-05-0425 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDie Macht der Vollmacht und die Ohnmacht der EhepartnerWarum JEDER JETZT handeln muss
In der neuesten Podcastfolge "Wohnen und Investieren" setzt Björn das Thema Vorsorgevollmachten und Verfügungen fort, mit praxisnahen Beispielen aus dem Leben. Er beleuchtet, was passiert, wenn Unvorhergesehenes eintritt, sei es im Urlaub oder im Krankenhaus, und die Bedeutung von Vollmachten in solchen Situationen.
Björn unterstreicht die dringende Notwendigkeit, sich jetzt um eine Vorsorgevollmacht und eine Patientenverfügung zu kümmern, da dies jeden betrifft. Besonders betont er die Ohnmacht der Ehepartner, die ohne Vollmachten in schwierigen Situationen oft vor unüberwindbaren Hindernissen stehen. Er zeigt auf, welche Folgen es haben...
2024-04-2028 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDie wahrscheinlich wichtigste Podcastfolge: Vorsorgevollmacht und PatientenverfügungDie Basis für eine sichere Zukunft
In der aktuellen Folge des Podcasts "Wohnen und Investieren - Dein Immobilien Finanzierungspodcast mit Björn Schehr" steht das Thema Vorsorge im Mittelpunkt. Björn betont, dass während Investment und Vermögensaufbau zwar elementar wichtig für die Altersvorsorge und die eigene Zukunft sind, die Vorsorge hingegen unumgänglich ist und vor allem JEDEN betrifft.
Er erklärt, dass der Sterbeprozess oft mit Pflege und Entscheidungsunfähigkeit einhergeht und dass auch nach dem Tod wichtige Entscheidungen getroffen werden müssen, wie die Bestattung oder die Betreuung von Haustieren.
Während die drei Verfüg...
2024-04-1332 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastGrundlagen der Finanzierung: Teil 3 das passende KonzeptFinanzstrategien für kluge Investoren: Anschlussfinanzierung und Kapitalbeschaffung
Diese Podcastfolge "Wohnen und Investieren" von Björn widmet sich dem Thema Konzept, insbesondere rund um die Anschlussfinanzierung von Immobilien und deren Auswirkungen auf weitere Investitionsmöglichkeiten. Zunächst erläutert Björn, wie man bei der Anschlussfinanzierung attraktive Zinsen von der Bank erhalten kann und warum der Marktwert dabei entscheidend ist. Er geht auch auf den Beleihungsauslauf ein und erklärt, welche Rolle die Erwerbsnebenkosten dabei spielen.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist das Forwarddarlehen: Björn erläutert, wann ein solches Darlehen sinnvoll ist und wann nicht. Besonderes Augenmerk...
2024-04-0620 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastGrundlagen der Finanzierung: Teil 2 Objekte & ObjektunterlagenSchlüssel zur Finanzierung: Objektunterlagen im Fokus
In der aktuellen Episode dreht sich alles um das Thema "Objekte & Objektunterlagen" und deren Bedeutung im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilien. Björn erklärt, welche Unterlagen für potenzielle Käufer von Immobilien wichtig sind und wo man sie finden kann.
Zu Beginn geht es um die Einschätzung des Kaufpreises eines Objekts. Björn betont die Relevanz des Marktwerts bzw. Verkehrswerts, da dieser entscheidend für die Kreditwürdigkeit bei Banken ist. Der Wert der Immobilie beeinflusst maßgeblich den Zinssatz des Kredits.
Anschließend werden die...
2024-03-3015 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastGrundlagen der Finanzierung: Teil 1 BonitätExpertentipps für erfolgreiche Immobilienfinanzierung
Diese Episode "Wohnen und Investieren" ist der erste Teil einer Podcast-Trilogie zum Thema: GRUNDAUFBAU EINER FINANZIERUNG.
Wobei diesmal die Bonität im Mittelpunkt steht.
Björn betont zunächst die Bedeutung eines Fachmanns mit Expertise in Baufinanzierung, Gutachten und Absicherungen von Immobilien. Durch die Zusammenarbeit mit einem Experten, der alle diese Segmente gleichermaßen beherrscht, können nicht nur lästige Laufereien, Kommunikationsprobleme und lange Wartezeiten vermieden werden, sondern es ermöglicht auch den Aufbau eines maßgeschneiderten Konzepts, in dem alle relevanten Segmente optimal zusammenspielen.
Ein wichtiger Aspekt zum Thema Bonität, ist die Frage...
2024-03-2322 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastFinanzielle Sicherheit und Investitionsmöglichkeiten für FamilienEine Timeline zu den wichtigsten Versicherungen für Dein Kind
In der aktuellen Podcastfolge "Wohnen und Investieren" mit Björn Schehr werden verschiedene Aspekte rund um Versicherungen und Investitionen für Eltern behandelt. Da man sich in Deutschland mittlerweile gegen jeden Mist versichern kann, zeigt Björn anhand einer Timeline hier die wirklich wichtigen Versicherungen auf, wenn es um die Absicherung deines Kindes geht. Unter anderem wird die Bedeutung einer stationären Zusatzversicherung für Krankenhausaufenthalte erläutert sowie die Notwendigkeit einer Zahnzusatzversicherung diskutiert, um zusätzliche Kosten abzudecken. Des Weiteren erklärt Björn, warum eine Unfallversicherung für Kinder mi...
2024-03-1621 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastFinanzielle Stabilität durch Expertenrat: Warum ein Mentor unverzichtbar istFehler vermeiden, Gewinne maximieren
In dieser Episode von "Wohnen und Investieren" mit Björn Schehr diskutiert Björn die Bedeutung eines Coaches oder Mentors für jeden einzelnen. Er betont die Notwendigkeit, jemanden an seiner Seite zu haben, der in speziellen Themen beraten kann, sei es Finanzen, Baufinanzierung oder sogar Sport und Ernährung. Björn erzählt, dass er regelmäßig Fehler bei der Analyse von Haushalten und Kunden feststellt, die vermieden werden könnten, wenn frühzeitig Rat eingeholt worden wäre. Einige dieser Fehler verursachen heftige wirtschaftliche Verluste. Er fordert dazu auf, sich rechtzeitig professionelle Unterstützung zu hol...
2024-03-0921 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDie wichtigste Investition für alle ElternSorgefrei in die Zukunft: Die Schüler-Berufsunfähigkeitsversicherung als ultimativer Schutz!
Der Podcast "Wohnen und Investieren mit Björn" widmet sich in dieser Folge der bedeutendsten Investition für die Zukunft deiner Kinder:
der Schüler-Berufsunfähigkeitsversicherung.
Warum diese Versicherung nicht nur die beste, sondern auch die wichtigste für Deine Kinder ist erfährst du in dieser Podcast Folge:
Frühzeitiger Schutz: Schüler können bereits in jungen Jahren von einer Berufsunfähigkeitsversicherung profitieren. Diese frühzeitige Absicherung bietet finanzielle Unterstützung, falls der Schüler aufgrund von Krankheit oder Unfall dauerhaft nicht mehr in der Lag...
2024-03-0216 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastAls Selbständiger smart die Welt von Baufinanzierung und Investitionen meisternTipps und Strategien, die Deine Selbständigkeit auf ein neues Level bringen
Willkommen zurück zum Podcast "Wohnen und Investieren" mit Björn Schehr! Bist Du selbständig? - Dann solltest Du diese Folge auf keinen Fall verpassen!!!
Wenn es um Baufinanzierung und Investitionen geht, stehen Selbständige oft vor einigen Herausforderungen, von denen viele vielleicht noch nicht einmal wissen. Björn wird uns heute durch die Fallstricke und Möglichkeiten führen, wie Selbständige ihre Finanzierungs- und Investitionsziele am besten erreichen können. Es wird ein Blick hinter die Kulissen geworfen, um zu verstehen, warum die üblichen Regeln nich...
2024-02-2420 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDer passenden Zeitpunkt zum Immobilienerwerb - mit Gamechanger KonzeptGute Vorbereitung ist die halbe Miete
In der aktuellen Folge von "Wohnen und Investieren mit Björn Schehr" teilt Björn nicht nur seine Überlegungen darüber, wann der optimale Zeitpunkt für den Erwerb von Immobilien ist und wie er die Marktsituation in den nächsten Monaten und Jahren einschätzt, sondern er präsentiert auch ein innovatives Konzept, dessen einzigartiger Ansatz sich durch ein "out of the box"-Denken auszeichnet. Es setzt darauf das Fremdkapital effektiv zu minimieren und das Eigenkapital signifikant zu erhöhen und wird zudem auch noch steuerlich begünstigt, was es zu einem herausrage...
2024-02-0317 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDer perfekte ZinsDie Enthüllung, wie sich das perfekte Zinspuzzle zusammenfügt
In der neuesten Podcastfolge von "Wohnen und Investieren" mit Björn steht das spannende Thema im Fokus: "Was ist der perfekte Zins?" Björn warnt davor, sich von vermeintlich günstigen Angeboten blenden zu lassen, ohne die Hintergründe zu kennen. Insbesondere bei der Baufinanzierung ist der Zins nur ein Puzzlestück im Gesamtbild, denn verschiedene Faktoren beeinflussen ihn maßgeblich.
Die Bonität des Kunden, der Wert der Immobilie und die Laufzeit der Zinsbindung sind entscheidende Faktoren, die den Zinssatz beeinflussen. Doch damit nicht genug – auch steuerliche...
2024-01-2717 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDie Kunst der klugen EntscheidungenVon 50.000 € Mehrertrag bis zur individuellen Erfolgsstrategie
Im Fokus der aktuelle Episode von "Wohnen und Investieren“ steht die Notwendigkeit, Wirtschaftlichkeit von Emotionalität zu trennen, um erfolgreiche Investitionen zu tätigen. Björn präsentiert dabei kluge Vorgehensweisen, die es beispielsweise einem Kunden ermöglichen ohne weiteren Aufwand 50.000 € netto mehr abzusahnen. Ein zentraler Aspekt der Episode ist die Empfehlung, Immobilieninvestitionen nicht isoliert zu betrachten, sondern stets in einem umfassenden, auf die individuelle Kundensituation abgestimmten Konzept zu integrieren. Björn erklärt, wie eine wirtschaftlich und steuerlich durchdachte Strategie dazu beitragen kann, langfristige finanzielle Erfolge zu sichern. Die Zuhörer erhalten somit praxisna...
2024-01-2016 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastErster Finanzierungs-Coup 2024: – Björn im InsidergesprächRendite, Tipps und Erfolgsstrategien für deine Immobilienkapitalanlage
In der neuesten Episode von "WOHNEN UND FINANZIEREN enthüllt Björn die Erfolgsgeschichte unseres ersten Kunden 2024: Die Finanzierung für seine erste Immobilienkapitalanlage steht! Björn teilt spannende Details zu Rendite und Auswahlkriterien, gibt Einsteigertipps für die erste Immobilienkapitalanlage und klärt über Kosten und Größe auf. Eines der Highlights: Wie unser Kunde das Ganze ohne Eigenkapital hinbekommen hat! Eine must-listen Episode für alle, die von einer eigenen Immobilienkapitalanlage träumen. Also, reinhören und von den Erfahrungen unseres erfolgreichen Kunden profitieren!
Hier geht es zu unserer In...
2024-01-1319 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastRückblick auf 2023: Wirtschaftliche Entwicklungen und persönliche EinsichtenBjörn teilt Einblicke und Tipps für ein erfolgreiches Jahr 2024
In der neuesten Episode von "Wohnen und Investieren" mit Björn Schehr, eurem Nummer1 Baufinanzierer in Hamburg und Schleswig-Holstein, steht ein Rückblick auf das Jahr 2023 im Fokus. Dabei geht es sowohl um wirtschaftliche Veränderungen, als auch um persönliche Entwicklungen in Bezug auf Björns Holdingstruktur. Ihr erfahrt, was im vergangenen Jahr gut lief und welche Bereiche möglicherweise genauer abgewogen werden sollten.
Björn teilt nicht nur seine Erfahrungen, sondern gibt auch wertvolle Tipps für Kollegen aus der Branche. Die Episode ist quasi der...
2024-01-0620 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastSicher ist sicher: Warum du die Wohngebäudeversicherung genauestens unter die Lupe nehmen solltestVon wilden Kindern und ungezähmten Ästen: Wie deine Versicherung mit der Welt Schritt halten kann
Willkommen zu einer weiteren spannenden Folge von "Wohnen und Investieren" mit Björn Schehr! Dieses Mal dreht sich alles um das Thema, das uns alle irgendwie einschläfert - Versicherungen. ABER: hier geht es speziell um die Krankenversicherung deines Hauses!
Björn erläutert die essenziellen Aspekte der Hausversicherungen und betont, wie wichtig es ist, die Abdeckung zu überprüfen, um sicherzustellen, dass potenzielle Risiken und Schäden angemessen abgesichert sind. Er gibt wertvolle Ratschläge, wie man veraltete Versicherungsverträge aktualisieren und anpassen ka...
2023-11-0923 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastAltersvorsorge & Vermögensaufbau - Eine schicksalhafte Begegnung mit meinem 30 Jahre älteren Ich- Tipps, Tricks & Hacks inklusive -
In dieser aufregenden Podcast-Folge, die direkt aus dem Urlaub von der idyllischen Insel Rügen aufgenommen wurde, dreht sich alles um das Thema Altersvorsorge und Vermögensaufbau. Doch wie es im Leben so ist, kommen die besten Geschichten oft spontan zustande. Unser Podcast-Gastgeber Björn hatte ursprünglich andere Pläne, doch während einer seiner morgendlichen Joggingrunden kam er zufällig ins Gespräch mit einem rüstigen "Einheimischen" ca. in dem 70ern.
Sein erstaunliche Gesprächspartner enthüllte, dass er erst kürzlich in seinem fortgeschrittenen Alter eine beeindruckende Prachtimmobilie im achtstelligen Bereich erwo...
2023-10-2620 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastNeues Gebäudeenergiegesetz!-Wie du Zinsen und Fördertöpfe nutzt, um deine Finanzen zu boosten!Zuhören lohnt sich!
Moin meine kleinen Strolchfreunde, in unserem Podcast tauchen wir diesmal tief in das Gebäudeenergiegesetz ein! Es gibt so viele Änderungen, die unser Leben und unsere Geldbörse beeinflussen könnten.
Wir durchleuchten, wie wir diese Neuerungen am besten für uns nutzen können. Welche versteckten Fördertöpfe gibt es und was muss man tun, um sich diese atemberaubenden Zinsen zu sichern? Außerdem verrate ich euch meine persönliche Strategie.
Eins steht fest: Ohne einen kompetenten Berater an eurer Seite könnte die ganze Sache ziemlich komplex werden. Ihr wollt keine Fin...
2023-10-1219 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastGesetzes-Countdown: Bye-bye fossile Heizungen!Alles, was Immobilienbesitzer jetzt wissen müssen
Energie im Wandel - heute wird im Podcast die Zukunft der Heizungs- und Immobilienwelt beleuchtet!
Hier erfährst du, wie wegweisende Gesetze, die den Einsatz fossiler Brennstoffe in Heizungen beenden und warum Energieeffizienz nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch deinen Immobilienwert steigert. Wir nehmen dich mit auf eine informative Reise, um zu verstehen, welche Gesetze wann in Kraft treten und wer von diesen Veränderungen betroffen ist.
Es war nie wichtiger, sich um diese Angelegenheit zu kümmern. Deine Immobilie, dein Vermögen, deine Verantwortung.
Liebe Grüße
Dein Bjö...
2023-09-2817 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastGoldgrube oder Kassensturz? Kaufen, halten oder verkaufen?Warum Immobilien das Maß aller Dinge sind – und wir über die Kapitalertragssteuer lachen!
Willkommen zurück aus der Sommerpause und zurück in die aufregende Welt von Wohnen und Investieren mit Björn!
In dieser spannenden Episode erfahrt ihr, warum Björn ein großer Verfechter davon ist, Immobilien langfristig zu halten, aber auch wie und wann es sinnvoll sein kann, sie zu verkaufen. Mit persönlichen Erfahrungen und Expertenwissen erzählt er, wie er in seinen 20 Jahren in dieser Branche erfolgreiche Investitionen getätigt hat.
Ihr erfahrt, warum Immobilien nach wie vor das Maß aller Dinge sind und waru...
2023-09-1420 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDie 3 größten Fehler in der Baufinanzierung & wie Du sie vermeiden kannstDein Weg für eine erfolgreiche Finanzierung
In unserer neuesten Podcastfolge geht es um die 3 größten Fehler bei der Baufinanzierung und wie Du sie clever vermeiden kannst.
Egal, ob Du ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage finanzieren möchtest, diese Folge liefert Dir die entscheidenden Informationen.
Erfahre, warum die rechtzeitige Sammlung aller relevanten Unterlagen, ein durchdachtes Finanzierungskonzept und eine unabhängige Beratung so entscheidend sind.
Um Deine Interessen zu wahren und die beste Finanzierungsoptionen zu erhalten, ist ein Immobilienbegleiter an Deiner Seite unverzichtbar..
Jetzt diese Folge anhören mit wertvollen Tipps und Tricks für De...
2023-06-1517 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDie Horrorshow der BaufinanzierungenLektionen aus dem Leben eines Immobilienbegleiters
Diese Folge ist ein ganz besonderes Spezial für Dich mit Tipps und Tricks zur Finanzierung Deiner Traumimmobilie! Denn wenn es ums Geld geht, ist die Vorbereitung das A und O!
Was ist also die Voraussetzung für eine erfolgreiche Finanzierung, wenn Du Dein Traumobjekt gefunden hast?
Damit Deine Bank auch "Ja" sagt, sind grundsätzliche Faktoren wie Deine Bonität, die Immobilie an sich, die Laufzeit der Finanzierung, andere Ratenkredite oder Leasingverträge und natürlich auch die Schufa-Auskunft relevant.
Um Deine Finanzierung bei der Bank durchzuboxen, solltest Du Dei...
2023-06-0817 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastErbst Du schon oder wartest Du noch? Die spannende Welt des ImmobilienerbensImmobilie erben, schenken oder abkaufen? Dein Schlüssel zur finanziellen Sicherheit!
Nach einer kleinen Pause bin ich wieder da und habe eine hochspannende Folge für Dich im Gepäck.
Heute dreht sich alles um das Thema Erben und/ oder Schenken!
Natürlich sprechen wir hier nicht über Omas altes Porzellan oder Papas abgenutzte Sockensammlung. Nein, wir tauchen ein in die faszinierende Welt des Immobilienerbens - Du wirst überrascht sein, wie viele Tricks, Kniffe und Hacks es gibt.
Ich verrate Dir Geheimnisse, die Du wissen musst, um erfolgreich Dein Erbe anzutreten. Von wichtigen Gesprächen mit Deinen Eltern...
2023-06-0115 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastFinanzielle Freiheit im Eigenheim: Anschlussfinanzierung mit Fremdkapitalbefüllung!
In der neuen Podcastfolge dreht sich alles um das Thema Anschlussfinanzierung für Dein Eigenheim. Ich zeige Dir, wie Du Deine Immobilie zukünftig optimal absichern und von einem günstigen Durchschnittszins profitieren kannst.
Was ist bei einer Anschlussfinanzierung wirklich wichtig – die Rate oder der Zins? Und wie wirkt sich die Laufzeit auf Deine Anschlussfinanzierung aus?
Ich zeige Dir mal ein paar Berechnungsbeispiele, damit Du weißt, was entscheidend ist.
Egal, ob du bereits eine bestehende Finanzierung hast oder demnächst eine Anschlussfinanzierung planst – diese Folge ist ein absolutes Muss für alle Eigenheimbesitzer und diejenigen...
2023-04-2718 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastIst das Forward-Darlehen als Anschlussfinanzierung sinnvoll?Zins, Rate oder Tilgung? Was ist wirklich wichtig?
Deine Anschlussfinanzierung läuft in den nächsten 1-2 Jahren aus?
Dann kannst Du heute schon ein Forward-Darlehen abschließen!
Wieso? Ganz einfach, das Forward-Darlehen bietet Dir einen festgelegten Zins über die gesamte Laufzeit. Bedeutet, der Zins bleibt immer, wie er ist, egal was passiert!
Und in dieser Folge gibt's wertvolle Informationen, sowie Tricks, Tipps und Hacks für Dein zukünftiges Forward-Darlehen!
Jetzt direkt anhören und Spass haben!
Euer Björn Schehr
2023-04-2015 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastOSTcast Spezial - Der Osten, ein Schlaraffenland für Groß und Klein?
Leipzig ist eine vielfältige und lebendige Stadt voller Kultur, Kreativität und mit viel Geschichte. Durch die positive Entwicklung der letzten 20 Jahre hat Leipzig einzigartige Kapitalanlagen und einen charmanten Immobilienmarkt zu bieten.
Leipzigs Zukunft sieht vielversprechend aus, mit viel Potenzial nach oben, das weiß auch Stefan Kern, alleiniger Gesellschafter und Geschäftsführer von Rodenbach & Partner.
Im Interview erzählt uns Stefan, warum Leipzig und auch Dresden so lohnend für alle Kapitalanleger ist und wo die Zukunft der Immobilieninvestments liegt.
Und nach diesem Podcast sollte Eure Antwort auf die Frage „Was gibt’s Neues bei d...
2023-02-0931 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastOSTcast Spezial - Immobilienkauf in Leipzig - der Jackpot für Jedermann!
Diese Podcastfolge kann und wird Euer Leben verändern!
Habt Ihr bisher nur darüber nachgedacht, eine Immobilie zu kaufen? Dann seid Ihr nach dieser Folge wild entschlossen.
Anhand von Zahlen, Daten und Fakten einer realen Immobilie in Leipzig, zeige ich Euch, wie wirklich JEDER gewinnbringend Immobilien kaufen kann. Und das Krasseste daran, auch ohne Eigenkapital.
Wer diese Folge verpasst, hat selbst schuld.
Viel Spaß beim Hören und meldet Euch, damit wir direkt zur Tat schreiten!
Euer Björn
2023-02-0223 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastOSTcast Spezial - Dresden Mieten & Vermieten in der Kulturmetropole an der Elbe
Die Landeshauptstadt Sachsens bietet nicht nur Sehenswürdigkeiten, Kultur, Tourismus und Wirtschaft, sondern auch eine Bandbreite an Immobilien verschiedenster Art. Von denkmalgeschützten Häusern, alten Bunkern oder dem Loft an der Elbe, hier ist alles möglich.
Um Euch den perfekten Einblick zu geben, habe ich mit Alex Wodarz, Finanzberater aus Dresden, geschnackt.
Warum ist die Immobilienlage in Dresden so interessant und vor allem, was kostet so ein Bunker überhaupt?
Wenn auch Ihr Bock auf eine Immobilie in Dresden habt, dann zieht Euch unbedingt diese Folge rein, denn wir haben einiges im Gepäck.
Viel S...
2023-01-2615 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastOSTcast Spezial - Mieten oder Kaufen? Was lohnt sich mehr? - Live-Beispiel von Familie FischerMieten oder Kaufen? Was lohnt sich mehr?
Hast du dich jemals gefragt, ob es besser ist, ein Eigenheim zu kaufen oder zu mieten? Was waren die Gründe dafür, dass Familie Fischer sich dazu entschieden hat, ihr Eigenheim zu kaufen? Wie haben sie die Entscheidung getroffen und welche Faktoren haben dabei eine Rolle gespielt?
Erfahre in unserem Podcast, wie Familie Fischer ihr Eigenheim gekauft hat und was sie am Ende dazu gebracht hat. Sie teilen ihre Erfahrungen und Gedanken darüber, was sie bei ihrer Entscheidung berücksichtigt haben und welche Auswirkungen dies auf ihr Leben hatt...
2023-01-2123 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDresden - Ostimmobilien, Segen oder Fluch?Seit über 30 Jahre ist die Mauer schon weg - Wie hat sich das aus Sicht der Immobilien entwickelt?
Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit prägen in den meisten Städten in den neuen Bundesländern das Stadtbild. Dennoch küsst sich die Frage stellen, wie ist der Osten strukturell und gibt es noch Unterschiede?
Das bespreche ich heute mit Alexander aus Dresden. Er erzählt uns von seiner Stadt, seinen Gedanken dazu und wo er zuletzt seine Immobilien gekauft und vermittelt hat.
Viel Spaß beim Hören - Dein Björn
Hier geht...
2023-01-0525 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWas ist 2022 eigentlich alles passiert? - Jahresrückblick2022, ein Jahr, dass für uns alles Ausnahmesituation bedeutet hat, geht zu Ende und so haben wir es wahrgenommen:
Das Jahr ist langsam vorbei, die Geschehnisse setzen sich und fast alle fahren ein wenig in den Urlaub, so wie wir. Daher fand ich es spannend nochmal zusammenzufassen, was wir in der Gesamtheit bisher erreicht haben, was dieses Jahr so passiert ist und wie ich mich nun auf 2023 vorbereite.
Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn!
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2022-12-2921 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDeswegen kann man genau jetzt wieder sehr gute Kapitalanlagen kaufenIst jetzt der richtige Zeitpunkt zum Kaufen einer Immobilie? Wie sich der Markt bewegt und was wir aktuell beobachten können, besprechen wir in der heutigen Folge vom Wohnen und Investieren PodCast
Die Zinsen sind seit Anfang des Jahres gestiegen. Was bedeutet das nun für uns?
Die Kaufpreise fallen, weil sich der Kunde nicht mehr so viel leisten kann.
Langsam merkt man aber wieder, das Investieren lohnt sich. Denn:
Die Mieten steigen, die Kaufpreise fallen und mit Eigenkapital kann man die Beleihung und damit den Zins in einen lukrativen Bereich bewegen.
Was unsere Gedanken zu...
2022-12-2220 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDas solltet ihr finanziell definitiv dieses Jahr noch erledigen! - Wohnen und InvestierenHeute reden wir mit Thomas über das Thema Versicherung, Investment und Vorsorge - Rund um über die Finanzen und was Ihr dieses Jahr noch erledigen solltet!
Wann habt ihr euch das letzte Mal mit dem Thema Versicherungen, Investment oder Vorsorge beschäftigt? Die meisten werden jetzt wohl antworten, vor Ewigkeiten. Daher haben wir euch heute zusammengefasst, was ihr dieses Jahr zu diesem Themen definitiv noch erledigen solltet und was das neue Jahr so mit sich bringt.
Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn Schehr
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2022-12-1535 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWas kann ich eigentlich mit einem Bausparer machen? - Kapitalanlage und BausparenIch möchte mir in Zukunft eine Kapitalanlage kauf und jetzt schon die Zinsen sichern! Klappt das?
Die Preise sind auf einem Rekord-Niveau und die Zinsen scheinen es bald zu sein. Wenn ich nun in Zukunft eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen möchte, kann ich mir dann den Zins jetzt schon sichern?
Heute reden wir über das Kombinations-Konzept: Bausparen und Kapitalanlage
Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn Schehr
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2022-12-0821 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastUnd was passiert danach? - Die Absicherung der eigenen ImmobilieWas passiert, wenn etwas Unerwartetes passiert? Und wie kann man die Immobilie und damit die Familie am besten absichern?
Sicherheit. Das Leben wird immer schneller und damit auch die Gefahren immer präsenter. Und was macht man eigentlich, wenn wirklich mal etwas passiert? Vielleicht die Kreditrate nicht mehr bezahlt werden kann?
Heute reden wir einmal über das Thema Absicherung der eigenen Immobilie. Wir überlegen, was wirklich sinnvoll ist und was eigentlich nicht notwendig ist.
Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn Schehr
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2022-12-0118 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDas sind die schlechtesten und besten Bausparkassen in Deutschland!Die Anschlussfinanzierung steht an, der Wunsch vom Eigentum rückt näher oder die Sicherheit bewegt aktuell sehr viele Menschen zum Bausparer. Welche Bausparkasse hat aber die besten Konditionen?
Gründe für einen Bausparer sind sehr unterschiedlich. Der eine muss seine Anschlussfinanzierung absichern, der nächste möchte sich Sicherheit einkaufen oder ein Dritter vielleicht einfach nur einen günstigen Kredit bekommen können.
So divers die Gründe sind, eines vereint alle: der Wunsch nach günstigen Zinsen.
Wir erleben weiterhin steigende Zinsen und die Frage bleibt: Wie lange bleibt der Zins auf dem Niveau...
2022-11-2426 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWird sich mein Kind überhaupt eine Immobie kaufen können? - Wohnen und InvestierenWird es möglich sein, dass sich mein Kind noch einfach eine Immobilie kauft, bei den stetig teurer werdenden Preisen und Zinsen?
Vorsorge statt Nachsorge ist das Kredo der Zeit. Wie kann ich sicherstellen, dass es meinen Kindern finanziell gut gehen wird?
Leider wissen wir alle nicht, wie sich die Zinsen, die Immobilienpreise oder die Mieten entwickeln werden. Daher stellt sich die Frage: Wie kann ich meinem Kind die Immobilie absichern?
Genau darüber reden wir in der heutigen Folge und überlegen, welche Maßnahmen sinnvoll sind und welches Risiko entsteht für unsere Kinder, wenn...
2022-11-1720 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastMuss ich vielleicht ausziehen, wenn der Zins so bleibt?! - Wohnen und InvestierenWas bedeutet es, für jeden Immobilienbesitzer mit Restschulden, höhere Zinsen bezahlen zu müssen?
Die Anschlussfinanzierung steht bei dem Großteil der "Niedrigzinsfinanzierer" noch aus. Vor etwa 10 Jahren hat es begonnen, dass die Zinsen unter 4% waren und entsprechend eine günstige Rate möglich war.
Nun sind die Zinsen bei über 4% und es gibt die Frage: Was passiert mit meiner Anschlussfinanzierung?
Daher reden wir heute über die Risiken der Anschlussfinanzierung und mögliche Lösungen dazu. Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn Schehr
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2022-11-1018 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastSolaranlage, Sauna oder Pool - Das ist zu beachten bei einer ModernisierungAutarkie, Lebensqualität oder Kostenreduzierung sind alles Gründe für eine Modernisierung, wann eine Modernisierung Sinn ergibt und was das für Dich bedeutet.
Die Unterhaltskosten für eine Immobilie steigen immer weiter, da ist der Wunsch nach Autarkie nicht fern. Vielleicht ist aber auch einfach das Dach langsam marode und muss erneuert werden. All diese Themen fallen und den Bereich der Modernisierung.
Wie ihr finanziell eine Modernisierung am intelligentesten aufstellt, erzähle ich in der heutigen Folge, vom Konzept bis zur Umsetzung.
Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn Schehr
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2022-11-0426 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDas bedeutet Service als Finanzberater - Wohnen und InvestierenWie kann man das Verhältnis von Finanzberater zu seinem Kunden verstehen?
Die Zinsen steigen, der Markt wandelt sich und der Kauf einer Immobilie ist nicht mehr ganz so einfach. Was bedeutet das nun aber für den Markt und wie gehen wir damit um?
Genau darüber reden wir in der heutigen Folge vom Wohnen und Investieren Podcast. Denn eine Sache ist zu beobachten: Letztes Jahr noch konnte man als Finanzberater einfach Kredite verteilen, jetzt muss man sie auch beraten können. Also klare Frage: Wie geht es nun weiter und warum wird die Beratung sowie das...
2022-10-2725 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast„Das ändert sich für mich als Finanzierer mit den hohen Zinsen!“ - Wohnen und InvestierenWie ändert sich mein Alltag, durch die aktuellen Zinsentwicklungen und wie gehe ich damit nun um?
Seit Anfang des Jahres, fahren wir eine sehr intensive Rally, Krieg in Europa, hohe Inflation und ständig neue Schlagzeilen. Das ganze wirkt sich natürlich sehr stark auf den aktuellen Zins aus.
Für mich als Baufinanzierer, der ja mit dem Zins jeden Tag zu tun hat, ändert sich demnach einiges und genau darüber rede ich heute.
Was ändert sich für mich als Finanzierer, was passiert gerade am Markt und welche Trends sehe ich in einem längeren...
2022-10-2025 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWie kann ich mein Eigenkapital verdoppeln? - Wohnen und InvestierenJe mehr Eigenkapital, desto besser wird natürlich der Zins. Heute erzähle ich euch, wie ihr das Eigenkapital für den zukünftigen Kauf verdoppeln könnt.
Ihr wollt in den nächsten Jahren eine Immobilie erwerben und überlegt jetzt schon, wie kann man sich das Eigenkapital dafür zur Seite legen? Wie kann man es schaffen, einen guten und nachhaltig bezahlbaren Zins zu erhalten?
Genau darüber reden wir heute, über den Zins und wie ich es manchmal sage, die Verdopplung vom Eigenkapital.
Also hört gerne die neue Folge und erfahrt, wie ihr besser...
2022-10-1326 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast"Das begeistert mich so an Immobilien" - Wohnen und InvestierenHeute führe ich ein Interview mit Alexander Heil und wir besprechen unsere Gemeinsamkeit, die Begeisterung für die Immobilie.
"Mein erster Aufschlag mit Immobilien war, als ich mich damit beschäftigt habe, wie ich Geld anlege“ So hat es bei Alexander Heil gestartet, unserem heutigen Podcast Gast.
Gemeinsam besprechen die Begeisterung für Immobilien, den Immobilienmarkt im Süden der Republik und was er mit Sonderimmobilien für Erfahrungen hatte.
Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn.
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2022-10-0622 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast"Werden die Preise jetzt fallen?" Überblick über den aktuellen Markt.Wo stehen wir gerade im Gesamtmarktüberblick und wo werden wir uns hinbewegen?
Heute interviewe ich Marc Günther der R&G Wirtschaftskanzlei, wir reden über Immobilien, Finanzierungen und die aktuelle Marktlage.
Werden die Kaufpreise fallen? Wie hoch wird der Zins noch gehen? Sollte ich jetzt eine Immobilie kaufen?
All das sind Fragen, über die wir heute reden werden.
Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn.
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Hier findet ihr alle Immobilien in Hamburg und Sch...
2022-09-2921 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDeswegen habe ich Immobilien und Finanzierungen zu meinem Beruf gemacht! - Wohnen und InvestierenWas motiviert mich an Finanzierungen und warum habe ich meine ersten Immobilien gekauft? Heute rede ich über meine eigenen Erfahrungen und was mich hierhergeführt hat.
Was hat mich dazu bewegt, mich täglich mit Immobilien zu beschäftigen und wieso hab ich noch während meiner Ausbildung die erste Immobilie gekauft? Heute rede ich über meine eigenen Erfahrungen mit Immobilien und Finanzierungen.
Ich rede über meine ersten Immobilien, meinen Beruf und den Grund, warum ich in die Finanzbranche eingestiegen bin.
Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn.
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2022-09-2225 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWill die Hausbank wirklich das Beste für Dich? - Wohnen und Investieren PodCastGeschäftspolitik, die ziemlich teuer für euch werden kann. Möchte eure Hausbank eigentlich das Beste für euch? Oder lieber unabhängig beraten lassen?
Wo sollte ich eigentlich meine Finanzierung machen? Hausbank, bei einem Freund oder mit einem freien Finanzierungsberater?
Das ist eine ziemlich knifflige Frage, denn die Bank wird immer ihre Produkte und die Produkte, die am meisten Provision ausschütten, verkaufen wollen. Dennoch kann es sein, dass sie damit die beste Finanzierung für euch haben werden. Aber das kann man natürlich ohne Vergleich nicht einschätzen.
Heute reden wir genau dar...
2022-09-1527 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast1,25% Zins?! Das geht noch beim Bausparer, aber wie klappt das genau?Heute reden wir über den eingestaubten Bausparvertrag. Unsere Eltern und Großeltern hatten immer einen, jetzt kommt er wieder in Mode.
Zum Geburtstag schenken wir Dir einen Bausparer. Könnte das wieder eine Realität werden? Das weiß ich noch nicht, dafür weiß ich aber, was das richtige Konzept bei einem Bausparer ist. Und genau darüber reden wir heute. Wie attraktiv ist ein Bausparer und wann ist es wirklich sinnvoll ihn einzusetzen. Von Konzept bis Umsetzung besprechen wir heute alles.
Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn.
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2022-09-0821 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWie kaufe ich eigentlich eine Ferienimmobilie? - Wohnen und InvestierenWie kann ich eine Immobilie, die ich ausschließlich als Ferienimmobilie gedacht ist, kaufen und finanzieren, genau darüber reden wir in der heutigen Folge.
Das Haus am Meer, die Wohnung in den Bergen oder einfach eine idyllische Hütte im Wald. All das könnten Ferienimmobilien sein, die ihr vielleicht kaufen wollt oder darüber nachdenkt. Aber eine Frage mehrt sich bei dem Thema natürlich:
Wie finanziere ich eine Ferienimmobilie?
Genau darüber reden wir heute. Welche Art der Finanzierung ist möglich, wie setzt man so etwas um und wann ist es wirklich...
2022-08-2819 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWie sichere ich meinen größten Vermögenswert ab? - Wohnen und InvestierenImmobilie richtige versichern, genau darüber sprechen wir heute. Welche Versicherungen brauche ich und was ist sinnvoll für meine Immobilie?
Wer mag denn schon Versicherungen? Meistens ein eher unbeliebtes Thema und genau deswegen reden wir heute darüber: Wie sichere ich meinen größten Vermögenswert ab? Die Immobilie.
Bei einer Immobilie gibt es sehr viele verschiedene Versicherungen, von der Wohngebäudeversicherung bis hin zur Glasversicherung ist alles dabei. Wir klären heute, was brauchst du wirklich und was nicht.
Viel Spaß beim Zuhören, euer Björn!
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2022-08-2029 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWann kann ich eigentlich einziehen? - Wohnen und InvestierenHeute gehen wir die Baufinanzierung Schritt für Schritt durch. Wir reden darüber, was wann passiert und wann das Geld auf eurem Konto ist.
Wohnung oder Haus ist gefunden, die Finanzierung ist nun eingeleitet, aber eine Frage ist noch offen: Wann können wir eigentlich in die Immobilie? Genau darüber reden wir heute, wie ist der Ablauf der Finanzierung und des Kaufes eurer Immobilie.
Wir reden darüber, worauf ihr achten solltet beim Kauf, bei der Auszahlung und beim Einzug in eure neue Immobilie. Berichtet gerne noch von euren Erfahrungen in den Kommentaren und viel Spaß...
2022-08-1726 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWelche Unterlagen braucht die Bank eigentlich von mir?Es kommen sofort Fragen auf, welche Unterlagen brauche ich eigentlich, wie alt dürfen diese sein? Und genau das besprechen wir heute.
Man möchte einen Kredit haben? Dann möchte die Bank einiges über den zukünftigen Immobilienbesitzer wissen. Nicht nur auf Seite des Kreditnehmers, sondern auch von der Immobilie. Und genau das beleuchten wir heute in unserem Podcast. Wir reden darüber, welche Unterlagen ihr für eine gute Finanzierung benötigt und wo wir diese Unterlagen herbekommen.
Viel Spaß beim Zuhören, Euer Björn.
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2022-08-0629 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWie finde ich eigentlich eine Immobilie? - Wohnen und InvestierenWo kann ich eine passende Immobilie finden für mich, meine Familie oder als Kapitalanlage.
Heute reden wir über die Immobilie, die finanziert wird. Woher bekommen wir denn eigentlich eine? Man hört immer wieder von Leute, wo die Nachbarn oder der Vermieter verkauft haben. Das Glück aus dem Bekanntenkreis zu kaufen haben aber leider nicht alle von uns, also reden wir heute darüber, wie man eine Immobilie findet.
Mit unserem Suchprofil kann ich euch täglich neue Objekte zusenden, schaut also gerne mal auf meiner Webseite vorbei.
Viel Spaß beim Zuhören, Euer Bjö...
2022-07-3020 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWie finanziere ich eigentlich richtig? - Das Konzept einer FinanzierungHeute reden wir über das Konzept einer Finanzierung. Was benötige ich eigentlich zum Finanzierung und wie funktioniert das alles?
Heute reden wir über das Konzept bei einer Finanzierung. Wie sollte ich, wenn ich eine Immobilie kaufe am besten die Finanzierung aufstellen und worauf achte ich dabei?
Wir reden also über das Finden eines guten Finanzberaters, was Klavierspielen und Finanzierung miteinander zu tun hat und wie Du entspannt in der Kaufphase bleibst.
Viel Spaß beim Zuhören, Euer Björn.
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2022-07-1620 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast6 Schritte zur perfekten Immobilie - Wie viel kann ich mir eigentlich leisten?Heute fängt unsere Serie an: Die 6 Schritte zur perfekten Immobilien. Wir reden darüber, was Du Dir leisten kannst und welche Immobilie Du Dir damit leisten kannst.
Wie viel Immobilie kann ich mir eigentlich leisten? Und welche monatliche Rate kommt dabei raus? Das ist die Frage, die sich jeder angehende Immobilienbesitz stellt. Genau darüber reden wir im ersten Teil unserer Serie, die 6 Schritte zu Deiner perfekten Immobilie.
Also bleibt dran, wenn ihr erfahren wollt, wie sich das Budget zusammensetzt und wie viel monatliche Rate Du Dir leisten kannst.
Viel Spaß beim Zuhören, Euer...
2022-07-1019 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast1,95% Zins? - Deswegen werden wir wohl alle wieder BausparenWarum werden Bausparverträge nach und nach wieder attraktiv und was ist ein eigentlich ein Bausparvertrag?
Die Zinsen steigen wöchentlich an und die eigengenutzte Immobilie wird immer teurer. Nun ist natürlich die Frage? Wie kann ich mir das überhaupt noch leisten? Ist es nicht einfach sinnvoller zu mieten und damit dann zufrieden zu sein?
Heute reden wir also über den Bausparer und den Bausparzinsen. Denn beim Bauspardarlehen erhalten Zinssätze von bis zu 1,95 %, was noch das Niveau von vor 2 Jahren war.
Viel Spaß beim Hören und alles Beste, euer Björn!
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2022-07-0323 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastLohnt es sich überhaupt noch Immobilien zu kaufen? - Wohnen und InvestierenEin Haus oder vier Wohnungen? Wie gehe ich eigentlich mit den hohen Zinsen um und was ist die smarteste Variante?
Die Zinsen sind wieder im Bereich der 4%und es ist noch nicht klar, wie es genau weiter geht. Jetzt stellt sich natürlich die Frage: lohnt sich überhaupt noch ein Investment in eine Immobilie? Und wenn ja, wie mache ich das dann sinnvoll?
Wo wir uns natürlich einig sind, die Zeit der 100 % Finanzierung ist langsam vorbei. Einfach alles, was man sieht, kaufen und es steigt, ist leider nicht mehr real. Jetzt muss man genauer schauen, was man...
2022-06-1821 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDeswegen sollten die Zutaten beim Kochen immer aufeinander abgestimmt sein!Eine Finanzierung ist sehr komplex und unflexibel, wie baue ich nun alle Bausteine zusammen, damit sie für mich wieder flexibel wird?
Worauf sollte ich eigentlich achten, wenn ich einen Berater, Begleiter oder Finanzierer ins Boot hole? Die Frage wird sich selten gestellt, weil irgendjemand aus dem Bekanntenkreis oder die Hausbank kann ja Baufinanzierung, also lasst uns das schnell mal dort machen.
So entstehen die meisten Fehler beim Kauf eines Eigenheims. Denn oft wird nicht die gesamte Laufzeit, also bis zur vollständigen Tilgung des Kredites, betrachtet, sondern nur die schnellste und einfachste Betrachtung - 10 Jahre Laufzeit....
2022-05-2818 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastSchadensfall! Und nun? - Wie Du Deine Immobilie absicherst und was Du wirklich benötigst.Heute reden wir darüber, welche Absicherung für Dein Haus sinnvoll ist und welche eigentlich nicht.
Passiert selten, wenn dann ist es aber sehr problematisch. Worüber sprechen wir heute also? Richtig, über die existentielle Absicherung Deiner Immobilie.
Allgemein gibt es viele Sachen, die auf dem Markt propagiert werden und nicht wirklich korrekt sind. Daher räumen wir heute einmal damit auf, welche Versicherung für Dein Haus sinnvoll sind und welche nicht. Ich erzähle euch, wie ich es selber mache und was ich euch aus eigener Hand empfehlen kann.
Viel Spaß beim Hören un...
2022-05-1425 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDie Zinsen steigen! So gehst Du damit um.Heute reden wir darüber, wie Du mit dem starken Zinsanstieg umgehen kannst und wieso das Konzept der Finanzierung viel wichtiger als der Zins ist.
"Die Zinsen steigen!" höre ich regelmäßig von Kunden. Das ist auch einfach die Realität, jeden Tag gibt es neue Zinserhöhungen. Aber das ist erstmal nicht schlimm. Die Zinsen waren auf einem ungesund niedrigem Niveau und mussten auch einmal wieder steigen.
Daher ist nun wieder viel wichtiger als die Zinsen: Wie ist das Konzept!
Welche Finanzierungskomponenten baue ich nun wie ein? Mit oder ohne Bausparer? 10, 15 oder 30 Jahre Zinssi...
2022-05-0724 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWieso ihr mit euren Eltern eine bessere Finanzierung und Immobilie bekommen könnt.Heute reden wir darüber, wie eure Eltern euch helfen können einen besseren Zins und eine besseres Eigenheim zu bekommen.
Eure Eltern habe eine Immobilie, die abbezahlt ist oder fast abbezahlt ist? Dann können sie euch super gut helfen, eine eigene Immobilie zu erwerben und eine ideale Finanzierung zu erreichen!
Welche Möglichkeiten habe ich eine schöne Immobilie zu bekommen? Können mir meine Eltern bei der Finanzierung helfen? Wie kann ich die Immobilie meiner Eltern mit zum Vermögensaufbau nutzten?
Viel Spaß beim Hören und alles Beste, euer Björn!
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2022-04-1619 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDeswegen solltest Du für Dein Kind investieren!Heute reden wir darüber, warum es sinnvoll ist, für unsere Kinder schon zu investieren. In Immobilien und oder in Aktien.
Die Zeit macht es. Bei Aktien muss man den Ankauf langfristig sehen, ebenso bei Immobilien, daher ist es am sinnvollsten früh anzufangen. Aber ehrlich: Wer hat mit 18 schon gestartet mit dem Immobilienkauf?
Also warum nicht für das Kind eine Immobilie kaufen und vermieten? Abbezahlt wird die Immobilie sein, wenn euer Kind zwischen 30 und 40, welches als ideal Anzahlung für das Eigenheim sein. Gleiches gilt für Aktien. Je früher, desto besser, daher ist es...
2022-04-0919 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDie Zinsen steigen fast wöchentlich!? - Wie sollte ich damit jetzt umgehen?Die Immobilienpreise steigen, die Zinsen steigen. Wie gehen wir nun damit um und was beutet das für meine Finanzierung?
Die Zinsen sind bisher seit Jahren immer weiter gesunken und natürlich haben wir uns alle gefragt: Wie soll das weitergehen? Steigen die Zinsen nicht irgendwann? Und nun sehen wir tatsächlich, der Markt bewegt sich langsam in die andere Richtung, die Zinsen steigen.
Dennoch muss man entwarnend sagen, wir sind noch langen nicht dort wo wir gestartet haben. Und es ist unrealistisch, dass wir uns wieder bei den 6-8% befinden. Aktuell gibt es eine gesunde Erhöhung...
2022-04-0217 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWie finde ich heute eigentlich noch eine Immobilie?! - Wohnen und InvestierenHeute reden wir mit Conny und Lucas über Ihr neues Grundstück und haben gefragt, wie sie überhaupt da ran gekommen sind.
Ein Grundstück oder ein Haus finden. In der aktuellen Marktsituation eigentlich unmöglich! Aber trotzdem gibt es natürlich Leute, die aktuell etwas kaufen. Und genau darüber reden wir mit Conny und Lucas, wie haben sie ihr Grundstück gefunden, wie sind sie an den Bauträger gekommen und was bedeutet das für die beiden jetzt genau?
Viel Spaß beim Hören und alles Beste, euer Björn!
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2022-02-1219 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastEigentum gemeinsam mit der Familie - Wieso Immobilien die Familie näher rücken lassen.Heute reden wir über Gemeinschaftsprojekte und wieso individuelle Ideen und Wege manchmal einfach besser sind.
Heute reden wir mit Tobias über sein Bauvorhaben. Eine Immobilie zu erwerben oder zu bauen, vor der Frage steht die meisten. Bei Tobias war es etwas spannender. In der Familie war bereits ein Grundstück vorhanden und er erzählt uns wie er dieses, als Gemeinschaftsprojekt genutzt hat, bebaut hat und was seine nächsten Pläne sind.
Heute reden wir über Hausbau, Kapitalanlage, Grundstücksteilung, Schenkung, Erbschaftssteuer und wieso Eigentum einfach besser und individueller als Mieten ist.
Viel Spaß beim Höre...
2022-02-0519 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDas machen die meisten bei einer Anschlussfinanzierung falsch!Bei Dir steht bald eine Anschlussfinanzierung an? Genau darüber reden wir heute - Was sind Deine Optionen bei einer Anschlussfinanzierung.
Seit sieben Jahren oder länger seid Ihr schon in eurem eigenen Häuschen und langsam steht auch bei euch die Anschlussfinanzierung an. Aber was ist das genau und was sind jetzt eure Optionen?
Darüber reden wir heute, egal ob Ihr schon im Eigenheim wohnt oder bald erst einzieht, eine Strategie für die Anschlussfinanzierung zu haben ist super wichtig. Deshalb probiere ich euch heute meine Gedanken und bisherigen Erfahrung diesbezüglich mitzugeben.
Viel S...
2022-01-2917 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastDas ist wichtig in 2022 für Deine Immobilienpläne - Frohes neues Jahr!Das neue Jahr beginnt und jeder fragt sich, worauf möchte ich dieses Jahr wert legen? Genau das machen wir heute auch beim Thema Baufinanzierung und Kapitalanlage :D.
Letztes Jahr haben wir echt viel über die eigenen vier Wände geredet. Und uns ist aufgefallen, viele von euch habe gefragt, wie ist es mit einer Kapitalanlage? Was macht man in Richtung der Rente? Und es stimmt: Die Immobilie ist eine der sinnvollsten Altersvorsorgen, die man aktuell finden kann.
Also wollen wir dieses Jahr mit mehr Gästen darüber reden: Wie ist es mit dem Anlegen von Kapit...
2022-01-2213 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWie Du 15.000€ Eigenkapital bei Deiner Finanzierung sparen kannst - Wohnen und Investieren PodCastEs gibt insgesamt 2 begrenzende Faktoren bei einer Baufinanzierung - Der Erste ist das monatliche Budget und der Zweite das Eigenkapital.
Eigenkapital bei einer Finanzierung, meistens ein wirklich schwieriges Thema. In der Immobilienbranche sagt man manchmal ein scheues Reh, rennt schnell weg. Aber heute reden wir darüber, wie Du 15.000 € Eigenkapital mehr darstellen kannst, indem Du auch mal selber Hand anlegst und etwas Handwerkliches an Deiner Immobilie machst. Einen Wert schaffst.
Heute reden wir über Eigenkapital, Eigenleistung, Förderbanken und wie Du Deine Finanzierung ideal aufstellen kannst, um den größtmöglichen Hebel zu haben.
Viel Spaß bei...
2021-10-1614 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastEinfach eine weitere Etage auf das Haus bauen! Sowas geht? - Wohnen und InvestierenHeute reden wir über die Erweiterung der eigenen Wohnfläche, nicht gleich umziehen sondern auch erweitern ist eine realistische Möglichkeit.
Tobias braucht mehr Platz! Wie soll man das aber einfach so darstellen? Umziehen, neu bauen oder einfach erweitern. Sowas geht. In der heutigen Folge reden wir darüber, sein Haus einfach zu erweitern und eine Etage mehr darauf zu setzen. Nicht nur steigert das den Wert der Immobilie, sondern erhöht auch gleich die Lebensqualität.
In dem konkreten Fall von Tobias geht es besonders gut, weil er gerade an der Anschlussfinanzierung steht und sich nun, nicht...
2021-10-0922 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastEndlich das eigene Haus bauen! Wie ist es, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen?In der heutigen Folge des Wohnen und Investieren PodCasts reden wir über den Bau, der eigenen Immobilien - über das Eigenheim.
Jedes Jahr steigt unsere Miete und es gibt seltener schöne und bezahlbare Wohnungen zur Miete. Wie sieht das dann also in den nächsten 5 Jahren aus? Dann ist es doch am sinnvollsten einfach selber zu bauen!
Jaqueline und Kevin erzählen uns heute von ihrem Bauvorhaben. Grundstück gefunden und gekauft, jetzt fehlt noch das Haus. Wie funktioniert das nun also mit dem Bauen? Was passiert jetzt als Nächstes?
In der heutigen Folge d...
2021-09-2521 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastKann der Immobilienpreis überhaupt noch steigen? - Wohnen und InvestierenHeute reden wir im Wohnen und Investieren PodCast mit David über seine Gedanken und Ideen zum Thema Immobilie als Kapitalanlage.
"Bald platzt die Immobilienblase!" hört man doch stetig wieder und das auch schon seit mehreren Jahren. Was ist eigentlich dran an den Sprüchen der Negativ-Propheten und kann der Immobilienmarkt überhaupt noch steigen?
Heute reden wir mit David über den Immobilienmarkt und was es bedeutet zu investieren. Dabei klären wir Fragen wie:
Wie kann man heute noch gut in Immobilien investieren? Gibt es eine Blasenbildung im Immobilienmarkt? Was sind die Unterschiede im Immobilienmarkt zwisch...
2021-09-1821 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast"Ich will eine neue Immobilie!" - Was ist eine Zwischenfinanzierung oder eine Kapitalbeschaffung?Heute reden wir über die Zwischenfinanzierung und über die Kapitalbeschaffung. Wie kannst Du also eine neue Immobilie erwerben?
Familie vergrößert sich, Gehaltserhöhung steht an, der Stadtteil gefällt nicht mehr oder ihr braucht einfach einen Tapetenwechsel. Es gibt viele Gründe umzuziehen, wenn einem das ein oder andere an der jetzigen Immobilie nicht mehr ganz gefällt oder eben eine Immobilie mit noch mehr Lebensqualität um die Ecke schaut.
Jetzt ist aber die Frage, wie läuft den diese Sequenz dann tatsächlich ab? Wie kann ich meine alte Immobilie verkaufen und eine neue kaufen? Was...
2021-09-0418 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWie ist es auf einmal Immobilienbesitzer zu sein? - Das EigenheimHeute reden wir mit der Familie Hellmann über den Kauf der eigenen Immobilien und was ihre Beweggründe dafür waren.
Was sind eigentlich die Beweggründe sich ein Eigenheim zu kaufen oder zu bauen? Immerhin ist das ein riesiger Kraftakt… Genau darüber reden wir heute mit der Familie Hellmann. Kinder, Nachlass, Lebensqualität und das Absparen statt Miete zahlen waren auch für die beiden ein wichtiger Grund.
Generell ist es immer sehr wichtig sein eigenes Warum zu haben, warum sollte ich nun eine eigene Immobilie kaufen? Warum eigentlich bauen? Und genau dabei kann es spannend...
2021-08-2826 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastImmobilien? Und wenn, wie? - Perspektiven als ImmobilienbesitzerIn der heutigen Folge des Wohnen und Investieren PodCasts rede ich über Immobilien und stellen uns mal die Grundsatzfrage: Warum eigentlich?
Was bedeutet es eigentlich eine Immobilie zu besitzen? Und wenn es so sinnvoll ist, wie macht man es dann konkret? In der heutigen Folge des Wohnen und Investieren PodCast rede ich über Besitz. Über Besitz von Immobilien und in welchem Kontext das nun Sinn ergibt und was es ganz konkret bedeutet.
In dieser Folge klären wir die Fragen:
Warum sollte man Immobilien kaufen? Was sind die Perspektiven nach dem Immobilienkauf? Welches Konzept sollte hinter dem Kauf...
2021-08-2125 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastMit 18 Jahren eine Immobilie kaufen?! - Wieso man so früh wie möglich starten sollte.Heute reden wir mit Branko Hajduk über den Kauf von Immobilie in jungen Jahren. Wie man so früh wie möglich starten sollte!
Wann soll Dein Sohn oder Deine Tochter finanziell unabhängig sein oder sogar in Rente gehen? Das ist einfach eine Frage, die man sich als Elternteil einmal stellen sollte und überlegen kann wie seine Kinder gut aufgestellt seien werden.
Eine Immobilie braucht bekanntlich einfach lange, bis sie abbezahlt ist und der Kredit nicht mehr im Grundbuch steht. Daher ist es unfassbar wichtig so früh wie möglich zu starten! Und warum also nicht z...
2021-08-1420 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWas habe ich aus dem ersten Immobilienkauf gelernt? - Wohnen und InvestierenIn der heutigen Folge reden wir über meine wichtigsten Learnings beim Kauf der ersten Immobilie!
"Lass der Immobilie ihre Zeit!“ oder wie mach auch sagen könnte: Das Gras wächst nicht schneller, wenn man daran zieht. Eine Immobilie ist etwas sehr Beständiges, über einen langen Zeitraum wird sie durch Dich oder Deinen Mieter abbezahlt und das ist auch gut so. Wichtig dabei ist einfach die Ruhe, beim Immobilienkauf und die Langfristigkeit dabei. Daher ist es einfach am sinnvollsten so früh wie möglich Immobilie oder Kapitalanlagen zu erwerben!
Genau darüber rede ich heute im Wohnen...
2021-08-0718 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastMein erster Exit mit 6-stelligem Gewinn - Björn, wie bist Du eigentlich aufgestellt mit Immobilien?Heute rede ich über meine erste eigenen Immobilie und den Verkauf dieser Immobilie, mit einem 6 stelligen Gewinn.
2004, ich war Azubi und Trainer, habe ich meine erste eigene Immobilie gekauft. Damals noch mit 5,5 % Zins finanziert und ich war total glücklich damit!
Heute rede ich über meine erste Immobilie, wieso ich gekauft habe, was ich gekauft habe und wie der Verlauf war, wie habe ich dann prolongiert und welche Finanzierungsform habe ich gewählt? Ich erzähle einfach mal, wie ich aufgestellt bin.
Spannend ist natürlich, dass ist jetzt so lange her, dass ich bereits verkauft habe, meine...
2021-07-3120 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastWie du alte Verträge zu Eigenkapital für Deine Immobilie machen kannst - Die RiesterentnahmeHeute im Wohnen und Investieren PodCast reden wir über die Steigerung von Lebensqualität, mit der eigenen Immobilie und die Entnahme aus Deinem altem Riestervertrag.
Ausfüllen, abschicken! Und so ist das Eigenkapital von Sören und Saara entstanden für das eigene Häuschen. Bei den beiden haben wir mit einer Riesterentnahme gearbeitet, wir haben den Vertrag von Sören genutzt um daraus das anfängliche und notwendige Eigenkapital aufzubringen und haben es dann tatsächlich zum eigenen Haus geschafft!
Die Rieserentnahme hat den großen Vorteil, dass kein Barvermögen angegriffen werden muss oder auch bei wenig E...
2021-07-2426 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast"Ich will in 10 Jahren in Teilzeit arbeiten." - Wie zwei Brüder mit geteiltem Risiko mit dem Investieren gestartet habenIn der heutigen Folge vom Wohnen und Investieren PodCast reden wir über geteiltes Risiko und Investitionsgemeinschaften - Robin und Jan über ihre Kapitalanlage
Der Turbo bei einer Immobilie, ist natürlich, dass jemand anderes den Kredit abspart. Und genau darüber sprechen wir heute, die Fremdfinanzierung. Robin und Jan haben zusammen in Leipzig die erste Wohnung gekauft. Und das Beste: Sie wird durch den Mieter finanziert.
In der heutigen Folge sprechen wir über das geteilte Risiko und gemeinsames investieren, wie ist es als Geschwister gemeinsam zu kaufen und was sind die Vorteile oder vielleicht auch Nachteile von diese...
2021-07-1725 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast"Eine Rate, ein Zins, eine Laufzeit" Die sicherste Baufinanzierung - der VolltilgerHeute reden wir mit Massimo über die sicherste Baufinanzierung - den Volltilger - eine Rate, eine Laufzeit, ein Zins.
Sicherheit bringt nur dem was, der sie hat. Und genau darüber sprechen wir heute im Wohnen und Investieren PodCast mit Massimo. Gemeinsam haben wir mit Massimo ein klassisches Annuitätendarlehen als Volltilger gemacht, genau über diese Finanzierung und die damit einhergehende Erfahrungen reden wir in dieser Folge.
Ein Volltilger hat den Vorteil, das er Klarheit für die gesamte Laufzeit bietet. Von der ersten Rate, bis zur Letzten ist die Höhe immer gleich und das besten, danach...
2021-07-1021 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast"Es war höchste Zeit die Anschlussfinanzierung anzugehen!" - Wohnen und Investieren PodCastHeute im Wohnen und Investieren PodCast reden wir über die Anschlussfinanzierung – Wie bekomme ich die den besten Zins? Worauf muss ich bei der Anschlussfinanzierung achten?
Das ist ja kein Hexenwerk! Bei der Anschlussfinanzierung ist es grundlegend natürlich entspannter. Dabei ist zu beachten, wie ist die Wertentwicklung der Immobilie verlaufen, ist die Bonität immer noch gut und wie sind die aktuellen Leitzinsen. Also alles relativ simpel. Dennoch gibt es viele Tricks und Kniffe auf die man gesondert achten sollte! Beispielsweise, kann man mit einem Forward Darlehen bereits vorab den heutigen Zins einfrieren und bis zu 3 Jahre vorher sichern.
2021-07-0322 min
Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast"Ich wollte einfach mal schnell rechnen" - Wie viel Immobilie kann ich mir eigentlich leisten?Heute im Wohnen und Investieren PodCast reden wir über die Eigennutzung und was es dabei für Konzepte gibt.
Nur wer sein Ziel kennt, findet den Weg! - Genau deswegen ist es so unfassbar wichtig, bevor man mit der Suche einer Immobilie startet, sein Budget und seine Finanzierungsmöglichkeiten zu kennen. In der heutigen Folge sprechen Tobias und Björn darüber, wie Tobias sich sein eigenes Haus gekauft hat und wie auch er den Hebel der Fremdfinanzierung mit nutzt.
Es geht und die Frage: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Was sind gute Möglichkeiten um ein...
2021-06-2615 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast"Wir wollten über den Tellerand schauen." - Was mache ich denn nach dem Immobilienverkauf?Heute reden wir im Wohnen und Investieren PodCast über die Zeit nach dem Verkauf - Was macht man plötzlich mit dieser Liquidität?
Wenn alles super läuft, legt man noch eine Schippe drauf - Über den nächsten Schritt und was nach dem Verkauf kommt. Genau darüber haben Matthias und Björn heute im Wohnen und Investieren PodCast geredet. Matthias hat seine Immobilie verkauft und sich mit der freien Liquidität unter anderem weitere Immobilien erworben um weiter den Hebel des Mieters, also der Fremdfinanzierung zu nutzen. Als stimmiges Konzept kann er so bis zu Rente seine Imm...
2021-06-1931 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastJan, du verbrennst hier Geld! - Wann starte ich mit dem Kauf von Eigentum?Heute reden wir im Wohnen und Investieren PodCast über Kapitalanlagen, den Mietpool und warum Immobilien ideal für den Vermögensaufbau sind.
Es gibt nichts Gutes, es sei denn man tut es :D. Ganz nach diesem Motto haben wir in der heutigen Folge darüber geredet, wie wichtig es ist, etwas für den Vermögensaufbau zu tun. Heute reden Björn und Jan über den Kauf von Jan's erster Immobilie und wie sich diese in letzter Zeit entwickelt hat und was ihn initial dazu gebracht hat.
Wir besprechen Themen wie: Was ist ein Mietpool? Wie finanziere ich eine...
2021-06-1225 minWohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCastIn Berlin noch unter 2000€ je m² gekauft?! - Wie Dario mit dem Investieren in Immobilie begonnen hat.Heute reden wir im - Wohnen und Investieren PodCast über das Starten mit dem Investieren in Kapitalanlagen.
In dieser spannendenden ersten Folge ist Dario zu Gast. Dario hat schon sehr früh angefangen in Immobilien zu investieren. Er ist seit 2012 in Kooperation mit Björn Schehr und mittlerweile ist eine gute Freundschaft daraus entstanden.
Dario erzählt davon, wie er mit Unterstützung von Björn eine Immobilie in Berlin zu einem Quadratmeterpreis von unter 2000 EUR erwerben konnte, welchen Aufwand ein Immobilienkauf mit sich bringt, wie man durch einen Immobilienkauf Steuern sparen kann und welche Vorteile sich aus ei...
2021-06-0525 min