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Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable141. [Interview] Les étapes de l'investissement sources de "blocages psychologiques", avec Bruno RakoSaviez-vous que la plupart des personnes qui souhaitent investir en immobilier locatif ne passent jamais à l'action ?
Ou bien parfois se lancent dans leur projet, mais au premier "obstacle", se découragent et abandonnent ?
Les raisons avancées sont souvent des raisons soi-disant rationnelles, liées à la conjoncture extérieure, ou une contrainte personnelle, qui vient justifier notre inaction.
Alors qu'en réalité, ce sont nos émotions qui nous mènent en bateau.
Dans cet épisode, on va explorer avec Bruno, les raisons qui poussent à reculer devant l'épreuve.
Bruno ayant l'habit...2023-09-141h 11
Les Investisseurs 4.0151 – Adopter le bon mental et le bon process pour se lancer dans l’immobilier locatif, avec Bruno Rako (Invest Immo Club)🔥 Participe au challenge gratuit de 5 jours (du 6 au 13 Juillet) et monte ton projet locatif en 120 jours 👉 Inscription : http://investisseurs40.com/247Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
-- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰
Beaucoup d’intentions d’investir en immobilier locatif se trouvent ralenties ou stoppées par des barrières psychologiques et / ou le manque de rigueur et de confiance dans la méthode à déployer pour atteindre ses objectifs.
Alors comment préparer son mental et s’organiser pour franchir tous les obstacles du marathon que constit...2023-08-101h 11
ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier[FOCUS] Masterclass de la négociation - Présenter des offres basses sans paraître agressifAutomatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILUne masterclass de la négociation ! Je pense que cette discussion va changer la manière dont je structure et justifie mes offres d'achat pour qu'elles aient l'air moins agressives.
Extrait de l'épisode #89, un épisode passionnant avec Bruno Rako, fondateur d'Invest Immo Club ! Quand son podcast s'est arrêté en 2018, c'est ce qui m'a donné envie de lancer Ça fait un bail ! On parle de l...2022-11-1111 minÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier[FOCUS] Trouver son déclic et se lancerAutomatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILUne série de conseils très denses pour se rassurer, surmonter ses peurs et enfin lancer votre prochain investissement ! Extrait de l'épisode #89, un épisode passionnant avec Bruno Rako, fondateur d'Invest Immo Club ! Quand son podcast s'est arrêté en 2018, c'est ce qui m'a donné envie de lancer Ça fait un bail ! On parle de l’aspect psychologique de l’investisseur, des raisons d'investir, des blocages dans...2022-11-0913 min
ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier#89 Mindset de l’investisseur : comment dépasser ses peurs ? - Bruno Rako, Invest Immo ClubAutomatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILUn épisode passionnant avec Bruno Rako, fondateur d'Invest Immo Club ! Quand son podcast s'est arrêté en 2018, c'est ce qui m'a donné envie de lancer Ça fait un bail !
On parle de l’aspect psychologique de l’investisseur, des raisons d'investir, des blocages dans la prise de décision, de la solitude, de la nego, de la peur d’investir à distance, de l’auto-discipline, de la tolérance au...2022-11-061h 39
Podcast – Invest Immo ClubEp42 – Investir dans le Locatif à Saint Nazaire et Nantes avec DavidDavid, gestionnaire locatif, vous expliquera comment il a investi dans 6 appartements à Saint Nazaire. Mais également du marché immobilier sur Nantes.
The post Ep42 – Investir dans le Locatif à Saint Nazaire et Nantes avec David appeared first on Invest Immo Club.2018-10-111h 21
Invest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances PersoEp42 – Investir dans le Locatif à Saint Nazaire et Nantes avec Davidhttp://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2018/10/Ep42-Investir-dans-le-Locatif-a%CC%80-Saint-Nazaire-et-Nantes-avec-David-Invest-Immo-Club-Podcast-Bruno-Rako-1024x538.png
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L’arc Atlantique est une des régions françaises avec le plus grand essor démographique. En plus d’une qualité de vie attirante, l’économie est également florissante.
Investir à Saint-Nazaire et NantesDans cet épisode, David, gestionnaire locatif, vous expliquera comment il a investi dans 5 appartements à Saint Nazaire. Mais également du marché immobilier sur Nantes. Il partagera également son dernier projet de sous-location d’un immeuble entier.
Ecoutez L’épisodeDans cet Episode Vou...2018-10-111h 21Podcast – Invest Immo ClubEp41 – Comment Lancer sa 1ère Colocation avec RemyLancer une colocation peut être un excellent investissement. Et pour cause, il y a aujourd'hui beaucoup plus de demande que d'offre. Si vous souhaitez booster votre rentabilité immobilière alors cette niche est faite pour vous.
The post Ep41 – Comment Lancer sa 1ère Colocation avec Remy appeared first on Invest Immo Club.2018-09-281h 00Podcast – Invest Immo ClubEp 40 – Dépasser 10% de Renta en Petite Couronne de Paris avec TingTing investit dans la 1ère couronne parisienne. Avec son mari ils ont développé une stratégie (colocation) pour atteindre plus de 10% de rendement.
The post Ep 40 – Dépasser 10% de Renta en Petite Couronne de Paris avec Ting appeared first on Invest Immo Club.2017-11-251h 20Invest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances PersoEp 40 – Dépasser 10% de Renta en Petite Couronne de Paris avec Tinghttp://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/11/Ep40-Depasser-10-Brut-Petite-Couronne-Paris-avec-Ting-1024x538.png
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“Impossible de trouver des biens rentables à Paris ou Région Parisienne”. C’est l’une des phrases les plus prononcées dans le monde de l’immobilier rentable. Effectivement avec des prix si haut, la majorité des biens franciliens s’autofinancent difficilement. Mais difficile ne veut pas dire impossible ! C’est toute la nuance.
Dépasser 10% de Renta à coté de ParisL’épisode du jour est en compagnie de Ting qui investit dans la première couronne parisienne. Avec son mari...2017-11-251h 20Podcast – Invest Immo ClubEp39 – 5 Astuces pour Rénover des Immeubles comme un Pro [Itw JC Griselin]La rénovation immobilière est une des clés pour obtenir des rentabilités au-dessus de la moyenne. Pourtant, quand on y connaît rien, il peut être difficile de se projeter et surtout de réaliser des rénovations aux meilleurs coûts.
The post Ep39 – 5 Astuces pour Rénover des Immeubles comme un Pro [Itw JC Griselin] appeared first on Invest Immo Club.2017-11-171h 11Invest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances PersoEp39 – 5 Astuces pour Rénover des Immeubles comme un Pro [Itw JC Griselin]http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/11/Ep39-5-Astuces-pour-Re%CC%81nover-des-Immeubles-comme-un-Pro-Itw-JC-Griselin-1024x538.png
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La rénovation immobilière est une des clés pour obtenir des rentabilités au-dessus de la moyenne. Pourtant, quand on y connaît rien, il peut être difficile de se projeter et surtout de réaliser des rénovations aux meilleurs coûts. Cela ne veut pas forcément dire faire les travaux tout seul mais au moins avoir une vision créative pour atteindre le fameux coup de coeur.
Rénover des Immeubles et des Appar...2017-11-171h 11Podcast – Invest Immo ClubEp38 – Lumière sur les Risques de l’Immobilier [interview Hassan Pro de l’Immo]Hassan est devenu agent immobilier après avoir lui-même investi. C'est en accompagnant des investisseurs qu'il a compris les risques de l'immobilier.
The post Ep38 – Lumière sur les Risques de l’Immobilier [interview Hassan Pro de l’Immo] appeared first on Invest Immo Club.2017-10-251h 20Invest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances PersoEp38 – Lumière sur les Risques de l’Immobilier [interview Hassan Pro de l’Immo]http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/10/Ep38-Risques-de-L-Immobilier-Interview-Hassan-Pro-de-lImmo.png
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“Devenir riche dans l’immobilier en 2 ans !!”, “Gagnez 100 000 euros en 1 an grâce à l’immobilier” … Vous avez surement déjà lu ce genre d’affirmation alléchante. Alors oui certaines personnes arrivent à générer énormément d’argent en peu de temps mais cela n’est pas toujours sans risque. Or tout le monde n’est pas capable de prendre ce genre de risques.
Les Risques de l’ImmobilierHassan est devenu agent immobilier après avoir lui-même inves...2017-10-251h 20Podcast – Invest Immo ClubEp37 – Renégocier un Prêt et Acheter 17 appartements en 2 ans [Interview Sébastien]Pour Sébastien, la renégociation d'anciens prêts lui a permis d'assainir sa situation auprès des banques et de se lancer dans des immeubles de rapport.
The post Ep37 – Renégocier un Prêt et Acheter 17 appartements en 2 ans [Interview Sébastien] appeared first on Invest Immo Club.2017-10-051h 09Invest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances PersoEp37 – Renégocier un Prêt et Acheter 17 appartements en 2 ans [Interview Sébastien]http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/10/Ep36-Sebastien-Renegocier-Pret-Immobilier.png
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L’une des manières d’optimiser la rentabilité d’un investissement locatif c’est de minimiser les frais, dont les frais bancaires. Bien sûr, il existe de nombreux éléments à négocier avec le banquier au moment de la signature du prêt. Mais une fois signé, tout n’est pas perdu. Un crédit ce n’est pas quelque chose de figé. Selon la conjoncture selon certaines conditions, il est possible de faire des arbitrages.
Utilisez la renégociation de créd...2017-10-051h 09Podcast – Invest Immo ClubEp36 – 44% de Rentabilité Brute avec des Mobile Homes [Interview Dorothée Lafosse]Dorothée possède plusieurs mobile homes et son témoignage est très inspirant. Découvrez comment elle gagne de l'argent en achetant des mobilehomes d'occasion !
The post Ep36 – 44% de Rentabilité Brute avec des Mobile Homes [Interview Dorothée Lafosse] appeared first on Invest Immo Club.2017-08-2954 minInvest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances PersoEp36 – 44% de Rentabilité Brute avec des Mobile Homes [Interview Dorothée Lafosse]http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/08/Ep36-Dorothee-Mobile-Homes.png
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Les mobil homes sont une niche un peu particulière dans l’univers de l’immobilier. Très populaires dans d’autres pays, tels que les Etats-Unis, les mobilhomes sont plutôt synonymes de vacance et de camping en France. Alors est-ce vraiment un bon produit d’investissement ?
Investir dans des mobile homes Dorothée possède plusieurs mobile homes et son témoignage est très inspirant. Elle nous partage les critères pour acheter un mobilehome d’oc...2017-08-2954 minPodcast – Invest Immo ClubEp35 – Le Routier Millionnaire avec 17 lots Immobiliers [Interview Aurélien]Comment faire pour gérer 17 locataires lorsque l'on a un emploi qui nous prend la moitié de notre temps et parfois plus encore. Comment faire pour trouver de bonnes affaires lorsque l'on est tous les jours sur la route ? Beaucoup de personnes dans cette situation n'auraient même pas osé commencer à investir dans l'immobilier.
Mais ce n'est pas le cas d'Aurélien. Dès qu'il a eu son premier job en tant que chauffeur poids lourd, il s'est mis à investir dans sa zone natale en Franche-Comté. Entre appartements, maisons de ville et petits immeubles, il nous partagera son histo...2017-08-201h 03Invest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances PersoEp35 – Le Routier Millionnaire avec 17 lots Immobiliers [Interview Aurélien]http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/08/Ep35-Routier-Millionaire-17-Lots-Immobiliers-Aurelien.png
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Comment faire pour gérer 17 locataires lorsque l’on a un emploi qui nous prend la moitié de notre temps et parfois plus encore. Comment faire pour trouver de bonnes affaires lorsque l’on est tous les jours sur la route ? Beaucoup de personnes dans cette situation n’auraient même pas osé commencer à investir dans l’immobilier.
Mais ce n’est pas le cas d’Aurélien. Dès qu’il a eu son premier job en tant que chauffeur poids l...2017-08-201h 03Podcast – Invest Immo ClubEp34 – Transformer une Ecurie en 3 Maisons pour faire une Plus-Value (interview William Meyer)La rénovation est une excellente manière de créer de la valeur en immobilier. Et plus les rénovations sont importantes, plus la création de valeur est (normalement) importante. Transformer la destination d'un bien immobilier est le type de transformation le plus extrême.
Wiliam Meyer a utilisé cette stratégie au début de sa carrière en transformant une écurie en 3 maisons près de Rouen en Normandie. Dans cette même logique, il a récemment transformé d'anciens bureaux en une colocation, en plein centre-ville. Bref, rappelez-vous d'être créatif en immobilier. Et...2017-08-111h 06Invest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances PersoEp34 – Transformer une Ecurie en 3 Maisons pour faire une Plus-Value (interview William Meyer)http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/08/Ep34-3MaisonsPlusValue-WilliamMeyer.png
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La rénovation est une excellente manière de créer de la valeur en immobilier. Et plus les rénovations sont importantes, plus la création de valeur est (normalement) importante. Transformer la destination d’un bien immobilier est le type de transformation le plus extrême.
Wiliam Meyer a utilisé cette stratégie au début de sa carrière en transformant une écurie en 3 maisons près de Rouen en Normandie. Dans cette même logique, il a récemment t...2017-08-111h 06Podcast – Invest Immo ClubEp33 – Devenir un Meilleur Investisseur Grace au Développement Personnel [Interview Francois]Pourquoi tant de personnes ne parviennent PAS à se lancer dans l'immobilier ? Pourtant, une fois que l'on a démarré, on se rend compte que c'est relativement simple. Le problème, c'est qu'il y a plein de croyances limitantes qui entourent l'immobilier. Peur des impayés de loyers, peur des travaux de rénovation, peur d'emprunter à la banque.
Francois est un grand sportif (il a été champion de France de culturisme) et il nous raconte comment le travail mental l'a aidé à réussir dans l'immobilier. Il investit au nord de Bordeaux dans des appartements et des maisons de villages. Dé...2017-08-0357 minInvest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances PersoEp33 – Devenir un Meilleur Investisseur Grace au Développement Personnel [Interview Francois]http://investimmoclub.com/wp-content/uploads/2017/08/Ep33-InvestisseurDeveloppementPersonnelavecFrancois.png
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Pourquoi tant de personnes ne parviennent PAS à se lancer dans l’immobilier ? Pourtant, une fois que l’on a démarré, on se rend compte que c’est relativement simple. Le problème, c’est qu’il y a plein de croyances limitantes qui entourent l’immobilier. Peur des impayés de loyers, peur des travaux de rénovation, peur d’emprunter à la banque.
Une touche de développement personnel ?Francois est un grand sportif (il a été champion de France de cu...2017-08-0357 min