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L'Essentiel de l'immobilierPourquoi vous perdez votre temps à visiter des biens pour rienMon livre : https://amzn.eu/d/4nWH81rMa formation : https://essentiel-immobilier.systeme.io/formation2POURQUOI VOUS PERDEZ VOTRE TEMPS À VISITER DES BIENS IMMOBILIERS ?Vous cherchez un appartement ou une maison depuis des semaines ? Vous enchaînez les visites sans trouver LE bien ? Vous êtes épuisé, frustré, et vous avez l'impression de tourner en rond ?Ce n'est pas votre faute. C'est votre méthode.Dans cet épisode de L'Essentiel de l'Immobilier, je vous raconte comment j'ai visité 13 appartements pour rien avant de comprendre mon erreur. Et surtout, je...
2025-12-2021 minL'Essentiel de l'immobilier2026 - Le Jour Où 200 000 Biens Vont Débarquer Sur Le Marché ImmobilierMa nouvelle formation : https://essentiel-immobilier.systeme.io/formation2Mon Livre : https://amzn.eu/d/4nWH81r2026 : 200 000 biens vont débarquer sur le marché immobilier français !La double vague qui arrive : → Propriétaires coincés depuis 3 ans qui peuvent ENFIN vendre → Investisseurs LMNP sous pression fiscale qui DOIVENT arbitrerLes chiffres de fin 2025 :+11% de transactions (921 000 ventes)Taux stabilisés à 3,20%Réforme LMNP : réintégration des amortissements activeDans cet épisode : ✓ Pourquoi 1 propriétaire sur 5 vend encore à perte
2025-12-1519 minL'Essentiel de l'immobilierDe 0€ à 100K€ de Patrimoine : Ma Stratégie Immobilière en 3 Ans que vous pouvez répliquer !Imaginez que ces 100 000 euros vous rapportent tous les mois 1100 euros net, c'est mon secret que je vous livre ici, gratuitement.Dans cet épisode, je vous révèle ma méthode personnelle pour réussir à obtenir 100 000 euros de patrimoine en 3 ans.Pour contacter Quentin, c'est par ici, inscrivez-vous à la newsletter pour obtenir son contactMon livre est disponible ici : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDans cet épisode, je vous explique :Les erreurs qui m'ont coûté de l'argent et comment ne pas les reprodui...
2025-08-1217 minL'Essentiel de l'immobilierComment trouver un bien immobilier rentable ?🏠 Comment trouver un bien immobilier rentable qui vous permettra de gagner de l'argent mensuellement ?Dans cet épisode essentiel de 20 minutes, découvrez la méthode complète en 3 étapes pour dénicher et exploiter les biens immobiliers les plus rentables du marché !🎯 Ce que vous allez apprendre :✅ ÉTAPE 1 - Chercher un bien rentable efficacementLa vraie définition d'un bien rentable (spoiler : ce n'est pas ce que vous croyez !)Les 6 sources secrètes pour trouver des biens avant tout le mondeMa méthode de calcul infaillible pour vérifier la rentabilitéLes tec...
2025-08-0217 minL'Essentiel de l'immobilierCombien faut-il pour investir en immobilier en 2025 ? Le Guide complet 10 étapes pour commencer dans l’immobilier locatif🏠 LA question que tout le monde se pose enfin décryptée !Vous rêvez d'investir dans l'immobilier mais vous ne savez pas si votre budget sera suffisant ? Cet épisode de 18 minutes va changer votre vision de l'investissement locatif !Ce que vous allez découvrir : ✅ Les budgets réels pour démarrer selon votre stratégie (locatif long terme, Airbnb, achat-revente)✅ Pourquoi 30 000€ peuvent suffire... ou pas du tout selon les cas✅ Les 10 pièges qui coûtent cher aux débutants (et comment les éviter)...
2025-07-2018 minL'Essentiel de l'immobilierInterdiction des logements G en 2025 : 600 000 propriétaires dans l'illégalité ! Sanctions, stratégies et opportunités🚨 ALERTE PROPRIÉTAIRES : Un épisode crucial qui peut vous faire économiser des milliers d'euros ou vous coûter très cher si vous l'ignorez !Depuis le 1er janvier 2025, louer un logement classé G au DPE est strictement interdit en France. 600 000 propriétaires se retrouvent aujourd'hui dans l'illégalité, et beaucoup l'ignorent encore...DANS CET ÉPISODE, VOUS DÉCOUVRIREZ :🔥 LA RÉALITÉ CHOCLe calendrier infernal : G en 2025, F en 2028, E en 20344,4 millions de logements potentiellement concernésLes premiers cas de jurisprudence qui font trembler⚖️ LES SANCTIONS QUI TOMBENT DÉJÀ
2025-07-1416 minL'Essentiel de l'immobilierLes 7 erreurs qui font perdre 30 000€ sur votre crédit immobilier !🎧 BONUS EXCLUSIF : Checklist complète cliquez ici pour préparer votre rendez-vous bancaire + phrases magiques qui font mouche avec les conseillers !Les 7 erreurs qui font perdre 30 000€ sur votre crédit immobilier !Vous cherchez un crédit immobilier au meilleur taux en 2025 ? Dans cet épisode essentiel de 50 minutes, découvrez les 7 techniques infaillibles pour négocier avec les banques et économiser jusqu'à 30 000€ sur votre prêt immobilier.🎯 CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE :✅ Taux actuels 2025 : Les meilleurs taux du marché (dès 2,80% sur 10 ans)✅ Négociation bancaire ...
2025-07-0619 minL'Essentiel de l'immobilierVices cachés : Pourquoi 80% des acheteurs perdent leur procès (et leur argent)🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🏠 VICES CACHÉS : Vices cachés : Pourquoi 80% des acheteurs perdent leur procès (et leur argent)Infiltrations qui détruisent votre parquet ? Fissures qui apparaissent sur la façade ? Système électrique défaillant ? Ne subissez plus en silence !Dans cet épisode explosif, David vous révèle la méthode exacte pour transformer vos problèmes immobiliers en machine à récupérer de l'argent grâce aux articles méconnus du Cod...
2025-07-0213 minL'Essentiel de l'immobilierLes 7 clauses de bail qui vous font perdre 15 000€ (et comment les éviter)🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLVous pensez que signer un bail, c'est juste de la paperasse ? Détrompez-vous !Saviez-vous que 80% des contrats de location contiennent au moins une clause parfaitement ILLÉGALE ? Caution de 6 mois pour un logement vide, frais d'agence gonflés, assurances imposées, charges fictives... Chaque année, ce sont plus de 200 millions d'euros qui sont détournés aux locataires français !Dans ce premier épisode de 50 minutes, vous découvrirez...
2025-06-3016 minL'Essentiel de l'immobilierLes 5 diagnostics immobiliers qui vous font perdre 25 000€ à la vente🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🏠 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS : STOP AUX ARNAQUES !Vous payez trop cher vos diagnostics immobiliers ? Cet épisode révèle ENFIN la vérité sur ce secteur opaque et vous donne les clés juridiques pour économiser des centaines d'euros.🎯 CE QUE VOUS ALLEZ DÉCOUVRIR :✅ Les articles de loi méconnus qui vous protègent (L271-4, R271-1 du Code de la construction)✅ Quels diagnostics sont VRAIMENT ob...
2025-06-2921 minL'Essentiel de l'immobilierComment réussir votre premier investissement locatif ? Les 7 étapes clés🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLComment réussir votre premier investissement locatif ? Les 7 étapes clésVous voulez investir dans l'immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ? Dans cet épisode, je vous donne une méthode claire et concrète pour réussir votre premier investissement locatif sans faire les erreurs classiques.👉 Au programme :Clarifier vos objectifsConnaître votre capacité d’empruntChoisir le bon emplacementSélectionner un bien renta...
2025-06-2119 minL'Essentiel de l'immobilierBâtiments de France : Pourquoi 70% des investisseurs abandonnent leur projet🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🎙️ Épisode 34 – Les Bâtiments de France, votre pire ennemi en investissement ?Ils protègent notre patrimoine architectural… mais à quel prix pour l’investisseur ?Dans cet épisode, je vous révèle tout ce que vous devez absolument savoir sur l’impact des Bâtiments de France lorsqu’on souhaite rénover ou investir dans l’ancien.➡️ Pourquoi vos projets peuvent être bloqués,➡️ Comment vos travaux peuvent coûter...
2025-06-1512 minL'Essentiel de l'immobilierLes 5 erreurs qui vous font perdre 100 000€ en achetant du neuf🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🎙️ Épisode 33 — Faut-il encore acheter dans le neuf en 2025 ?Acheter un bien immobilier neuf, est-ce toujours une bonne idée en 2025 ? 🤔Dans cet épisode, on fait le tri entre les avantages solides : garanties décennales, économies d’énergie, plus-values potentielles…Et les risques bien réels : défauts de construction, contraintes de syndic, revente difficile après les dispositifs fiscaux.👉 On décortique ensemble tout ce que vous...
2025-06-1412 minL'Essentiel de l'immobilierAcheter des BRIKS plutôt que des actions en bourse ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLFaut-il investir sur des plateformes comme Bricks plutôt qu’en Bourse ?Dans cet épisode, je décortique la plateforme Briks, qui propose d’investir dans l’immobilier locatif fractionné à partir de 10 €. Séduisant sur le papier, mais qu’en est-il vraiment ?📉 Quels sont les risques cachés ?📊 Pourquoi les rendements sont parfois gelés ou revus à la baisse ?⚠️ Peut-on vraiment revendre ses parts facilement ?🏗️ Que s...
2025-06-1315 minL'Essentiel de l'immobilierPourquoi vous allez perdre de l'argent en faisant de l'achat-revente ? 🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLVous pensez qu'il suffit d'acheter un bien, d’attendre que le prix monte, puis de revendre avec un gros chèque à la clé ? Détrompez-vous.Dans cet épisode choc et sans langue de bois, on plonge dans les vraies coulisses de la plus-value immobilière. Frais d’acquisition, fiscalité, travaux non déductibles, erreur d’achat, mauvaise temporalité ou fiscalité mal anticipée : vous allez comprendre pourquoi tant d’investisseurs se retrouvent à perdre de l...
2025-05-3011 minL'Essentiel de l'immobilierLa folie des Laveries Automatiques - Eldorado des revenus passifs ou illusion risquée ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLVous pensez que les laveries automatiques sont des machines à cash qui tournent toutes seules pendant que vous sirotez un cocktail ? 🧺💸Dans cet épisode sans langue de bois, je démonte les idées reçues et vous révèle tout ce que vous devez savoir avant d’investir dans une laverie.✅ Emplacement stratégique : comment trouver le bon local✅ Coûts cachés : le vrai prix d’une laverie (machi...
2025-05-2915 minL'Essentiel de l'immobilierPourquoi de plus en plus d’investisseurs vendent leurs biens locatifs en France ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🏡 Faut-il encore investir dans l'immobilier locatif en 2025 ? 📉💰Les temps changent… et la fiscalité aussi ! Entre l’encadrement des loyers, la chasse aux locations Airbnb, la fin des abattements avantageux, ou encore la CFE qui frappe les LMNP, de plus en plus d’investisseurs se demandent si l’immobilier locatif est toujours une bonne affaire.Dans cet épisode, je partage mon expérience personnelle : pourquoi je vends mes biens et quels sont les vrai...
2025-03-0113 minL'Essentiel de l'immobilierSuccession & Donation : Comment transmettre votre patrimoine sans perdre d'argent ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLLorsqu’on parle d’héritage, on pense souvent aux droits de succession, parfois très lourds. Mais saviez-vous qu’il existe des stratégies légales et efficaces pour transmettre votre patrimoine tout en réduisant la fiscalité ?Dans cet épisode, je vous explique :✅ La différence entre succession et donation✅ Les avantages de la donation du vivant✅ Comment fonctionne la donation en démembrement et...
2025-02-2215 minL'Essentiel de l'immobilierDivorce et immobilier : Comment protéger vos intérêts avant qu’il ne soit trop tard ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🔥Divorce et Immobilier : Comment Protéger Vos Intérêts Avant Qu'il Ne Soit Trop Tard ?🔥Divorce en Vue ? Ne Perdez Pas Votre Maison !Dans cet épisode explosif de "L'essentiel de l'immobilier", nous plongeons dans les eaux profondes et tumultueuses du divorce pour vous montrer comment vous pouvez protéger vos biens immobiliers.Êtes-vous prêt pour le choc ? Découvrez si vous devez vraiment passer devant un notai...
2025-02-0808 minL'Essentiel de l'immobilierAssemblées générales de copropriété : Les stratégies secrètes pour ne pas vous faire avoir !🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🎙 Assemblées Générales de Copropriété : Les Stratégies Secrètes pour Ne Pas Vous Faire Avoir !Les AG de copropriété peuvent être un véritable champ de bataille… ou une opportunité en or si vous connaissez les bonnes stratégies ! Dans cet épisode, je vous dévoile les coulisses des décisions qui impactent vos charges et votre bien immobilier.✅ Comment influencer les votes en votre faveur ?...
2025-02-0613 minL'Essentiel de l'immobilierStéphane Plaza : Génie de l’immobilier ou simple showman ? [Hors-série]🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLSon nom est partout. Il fait exploser l’audience des émissions immobilières, son réseau d’agences grandit à vitesse grand V… Mais qui est vraiment Stéphane Plaza ? Est-il l’expert que tout le monde adore, ou juste un excellent communicant ?Dans cet épisode hors-série, on plonge sans filtre dans son parcours : ses débuts loin des projecteurs, son ascension télévisée fulgurante, ses stratégies dans l’immobilier… et les cr...
2025-02-0111 minL'Essentiel de l'immobilierCharges de copropriété : Décryptage, pièges à éviter et astuces pour les réduire🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLLes charges de copropriété peuvent rapidement devenir un casse-tête et peser lourd sur votre budget. Dans cet épisode, nous passons en revue tout ce que vous devez savoir pour mieux comprendre ces frais, repérer les éventuels abus, et surtout, découvrir des astuces concrètes pour les réduire efficacement.👉 Au programme :Quelles sont les charges de copropriété et comment sont-elles réparties ?Les pièges les plus fréquen...
2025-01-2808 minL'Essentiel de l'immobilierLes erreurs fatales à éviter lors de votre premier achat immobilier🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLAcheter son premier bien immobilier est une étape excitante, mais elle peut vite tourner au cauchemar si vous tombez dans les pièges les plus courants. Dans cet épisode, je vous dévoile les 5 erreurs fatales que font la majorité des primo-accédants… et surtout comment les éviter !👉 Ce que vous apprendrez dans cet épisode :Comment évaluer correctement votre budget et éviter les mauvaises surprises 💸Pourquoi réfléchir à l’avenir est essentiel avant...
2025-01-1213 minL'Essentiel de l'immobilierPassoires thermiques : Comment transformer une contrainte en opportunité en 2025 ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🌿 Améliorez la note de votre DPE et valorisez votre bien immobilier ! 🌿 Dans cet épisode de L’Essentiel de l’Immobilier, nous explorons tout ce que vous devez savoir sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :✅Comment fonctionne le DPE et comment est-il calculé ?✅Quelles sont les évolutions législatives à venir en 2025 ?✅Quels travaux prioriser pour booster votre note ?✅Les astuces indispensables pour obtenir des aides financières et r...
2025-01-1214 minL'Essentiel de l'immobilierSquat : Ce Que Tout Propriétaire Doit Savoir pour Éviter le Pire🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLLe squat, une situation cauchemardesque pour tout propriétaire : imaginez découvrir que votre bien est occupé illégalement 😱, votre porte fracturée 🚪, et votre propriété hors de votre contrôle. Que faire dans ce cas ?Dans cet épisode de L'Essentiel de l'immobilier, nous explorons :Ce qu'est réellement le squat et ses impacts sur les propriétaires ⚖️.Les démarches légales à suivre en cas de squat📝.Les meilleures stratégies pour prév...
2024-12-2512 minL'Essentiel de l'immobilierAchetez sans apport en 2025 : Comment convaincre votre banque et réussir votre projet immobilier🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLEst-il encore possible d’acheter sans apport en 2025 ? Absolument, et voici comment y parvenir !Dans cet épisode riche en astuces et conseils, je vous dévoile :✅ Les secrets pour préparer un dossier solide et convaincre votre banque.✅ Pourquoi l’effort d’épargne est un atout indispensable.✅ Les avantages des contreparties bancaires et comment en tirer profit.✅ Les nouvelles lois sur l’assurance emprunteur et la suppression...
2024-12-0823 minL'Essentiel de l'immobilierL’État des Lieux Décrypté : Protégez Vos Intérêts et Évitez les Litiges🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLLorsqu’il s’agit de location immobilière, l’état des lieux est souvent perçu comme une simple formalité. Pourtant, il peut vite devenir un terrain miné si vous ne maîtrisez pas ses rouages.Dans cet épisode, je vous partage tout ce qu’il faut savoir pour éviter les erreurs qui pourraient vous coûter cher, que vous soyez locataire ou propriétaire.Je commence par vous expliquer clairement...
2024-11-2410 minL'Essentiel de l'immobilierComment Faire Baisser les Frais de Notaire ?📖 Découvrez mon Livre : https://a4a3-dellacciodavid.systeme.io/e1fd77d1Saviez-vous que les frais de notaire peuvent représenter jusqu’à 8% du prix d’un bien immobilier dans l’ancien ? Beaucoup d’investisseurs, qu’ils soient débutants ou plus expérimentés, sous-estiment l’impact de ces frais sur le coût total de leur acquisition. Dans cet épisode, nous allons plonger dans le détail des frais de notaire et, surtout, je vais vous révéler des astuces méconnues pour les réduire efficacement.Je vous explique pourquoi ces frais...
2024-10-2009 minL'Essentiel de l'immobilierComment faire la Meilleure Offre d'Achat Possible ? Comprendre la psychologie du vendeur pour Gagner de l'Argent🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLQue vous soyez primo-accédant ou un investisseur chevronné, connaître les meilleures stratégies pour faire une offre d'achat peut vous permettre de réaliser des belles économies et de décrocher la propriété de vos rêves.Nous débuterons par une analyse approfondie des techniques pour évaluer le prix réel d'un bien. Vous apprendrez comment utiliser des outils en ligne comme Pappers, DVF et CASTORUS pour connaître le pri...
2024-10-1313 minL'Essentiel de l'immobilierInvestir dans une Colocation : Sébastien vous donne ses Secrets pour Bien Démarrer et Gagner de l'Argent🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLColocation : Sébastien vous donne les Secrets pour investir dans une colocation ! Dans cet épisode de L’Essentiel de l’Immobilier, nous plongeons dans le monde de la colocation, une stratégie qui séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers en quête de rentabilité. Si vous vous demandez comment maximiser vos revenus locatifs tout en optimisant la gestion de vos biens, ce podcast est pour vous ! 💸La colocation...
2024-10-0623 minL'Essentiel de l'immobilierLes secrets de la location meublée : Tout savoir pour éviter les pires erreurs et maximiser vos revenus !Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDans cet épisode, nous allons explorer tout ce que vous devez savoir pour vous lancer dans la location meublée avec succès. Que vous soyez un investisseur débutant ou que vous souhaitez optimiser vos revenus locatifs, ce podcast est fait pour vous ! 🎧Nous aborderons en détail des sujets essentiels pour comprendre les spécificités de la location meublée. Voici ce que vous allez découvrir : La durée et le type de bail : Comment choisir ? Quels sont les avantages et les obligations pour chaque type...
2024-09-2911 minL'Essentiel de l'immobilierDémarrer en Sous-Location Professionnelle : Antoine Proust qui gère 20 Biens vous donne ses astuces pour démarrer🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLPour contacter Antoine : @antoine.proustDans cet épisode de L'Essentiel de l'Immobilier, on plonge dans l'univers fascinant et souvent méconnu de la sous-location. Que vous soyez à Paris, Lyon ou ailleurs, la sous-location se révèle être une véritable opportunité professionnelle, si elle est bien maîtrisée. Pour vous guider dans ce domaine, notre invité du jour n’est autre qu’Antoine Proust, un expert qui a fait de la sous-locat...
2024-09-2220 minL'Essentiel de l'immobilierInvestissez dans des Parkings pour devenir Riche🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDans cet épisode de L'Essentiel de l’Immobilier, découvre pourquoi investir dans des parkings peut être un moyen redoutablement efficace de devenir riche.Si tu cherches à te lancer dans l’immobilier avec un petit budget, ou que tu veux diversifier tes investissements, l’achat d’une place de parking est une stratégie rentable que beaucoup sous-estiment. Je vais te montrer comment transformer cet investissement en une machine à cash, avec une rentabilité q...
2024-09-1512 minL'Essentiel de l'immobilierHors série : Pourquoi l'immobilier est un levier incroyable quand on est jeune ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLVous rêvez de vous libérer des contraintes financières et de construire un avenir solide ? Vous êtes jeune, dynamique et vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Alors, cet épisode est fait pour vous !Découvrez pourquoi l'immobilier est le levier le plus puissant pour les jeunes.Vous avez toujours cru qu'il fallait attendre d'avoir beaucoup d'argent pour investir dans la pierre ? Détrompez-vous ! Dans cet épisode, nou...
2024-09-1110 minL'Essentiel de l'immobilierÊtre un bailleur à succès : Comment choisir le bon locataire🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLLe secret pour devenir un bailleur à succès : Choisir le bon locataire et le bon bailVous rêvez de devenir rentier et de générer des revenus passifs grâce à l'immobilier locatif ? Alors, cet épisode est fait pour vous !Louer un bien immobilier, c'est bien plus qu'une simple transaction financière. C'est une véritable relation qui s'instaure entre le bailleur et le locataire. Pour que cette relation...
2024-09-0812 minL'Essentiel de l'immobilierLeboncoin immobilier l'outil idéal pour trouver des biens rentables ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDécouvrez les Secrets du Bon Coin immobilier pour dénicher des biens immobiliers rentablesÊtes-vous un investisseur immobilier à la recherche de votre prochaine opportunité ? Ou peut-être un débutant qui veut apprendre à tirer profit du marché immobilier pour acheter son premier bien locatif ?Si oui, cet épisode du podcast l'Essentiel de l'immobilier est fait pour vous ! Cet épisode vous plonge dans l'univers des petites annonces en ligne, avec plei...
2024-09-0114 minL'Essentiel de l'immobilierComment trouver et gérer votre logement étudiant ? ( Caf, action logement, Visale, service étudiant)🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDans cet épisode de L'ESSENTIEL DE L'IMMOBILIER, j'aborde pour vous, tous les aspects essentiels pour vous aider les étudiants à trouver le logement idéal.Que vous cherchiez une résidence universitaire, un studio, ou une colocation, je vous donne des conseils pratiques pour faire le bon choix et éviter les pièges.Dans cet épisode, découvrez les différents types de logements étudiants, comment constituer un dossier de location solide...
2024-08-2513 minL'Essentiel de l'immobilierMes histoires Incroyables de l'Immobilier : menaces de mort, fantômes et stars de la télé🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLBienvenue dans "L'Essentiel de l'Immobilier", le podcast qui explore l'immobilier en allant à l'Essentiel ! Dans cet épisode captivant, découvrez des anecdotes incroyables du monde de l'immobilier. Des menaces de mort aux rencontres avec des fantômes, en passant par des interactions inattendues avec des stars de la télé, cet épisode vous fera passer par toutes les émotions. Que vous soyez un professionnel de l'immobilier ou simplement curieux, ces récits uniques vous offriront un...
2024-08-1818 minL'Essentiel de l'immobilierTout Savoir sur le Fonctionnement d'une Copropriété : AG, Article 24, Syndic et Charges🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDans cet épisode de "L'Essentiel de l'Immobilier", nous décryptons le fonctionnement des copropriétés, un sujet essentiel pour tout propriétaire ou futur acquéreur. Vous découvrirez le rôle crucial des assemblées générales (AG) et comment les décisions y sont prises, notamment grâce à l'Article 24 de la loi sur la copropriété. Nous aborderons également les responsabilités du syndic, ce gestionnaire indispensable au bon fonctionnement de la c...
2024-08-1115 minL'Essentiel de l'immobilierComment obtenir un crédit immobilier au meilleur taux (Quentin directeur de Crédit Avenue vous révèle ses secrets)🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDécouvrez les astuces et stratégies pour obtenir un crédit immobilier à un taux avantageux. Dans cet épisode, Quentin, directeur de Crédit Avenue, partage ses secrets et conseils d’expert pour naviguer dans le monde des prêts immobiliers. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, apprenez à optimiser votre dossier, négocier avec les banques, et éviter les pièges courants. Ecoutez cet épisode pour réaliser vos projets immobiliers en toute séré...
2024-08-0440 minL'Essentiel de l'immobilierLOCATION : La Méthode complète pour un Dossier ACCEPTÉ en 2025🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🏠 LOCATION : Le Guide Complet pour un Dossier ACCEPTÉ en 2025Vous cherchez un appartement mais votre dossier est systématiquement refusé ?Dans cet épisode de "L'Essentiel de l'Immobilier", découvrez la méthode exacte pour créer un dossier locatif irrésistible qui vous fera choisir par les propriétaires.🎯 Ce que vous allez apprendre :✅ La liste...
2024-07-3014 min
L'Essentiel de l'immobilierComment trouver rapidement une location et mettre votre dossier en haut de la pileLe marché de la location en France est bouché.
Fin 2023, selon les chiffres de la plateforme SeLoger, le nombre d’annonces sur leur site avait diminué de 36 % par rapport à la même période en 2021.
La situation est encore plus inquiétante à Paris, où le stock de logements à louer a diminué de 50 % en un an et de 74 % en trois ans, toujours selon la même source. Les propriétaires deviennent de plus en plus exigeants. Cette exigence est le fruit de demande toujours plus nombreuses qui poussent les propriétaires à retenir que les meilleurs dossiers.
Dans cet épisode...
2024-07-2814 minL'Essentiel de l'immobilierCRÉER SON AGENCE IMMOBILIÈRE : Les Secrets de Yanis pour Réussir dès le Départ🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLCRÉER SON AGENCE IMMOBILIÈRE : Les Secrets de Yanis pour Réussir dès le DépartVous rêvez d'ouvrir votre propre agence immobilière mais vous ne savez pas par où commencer ?Dans cet épisode EXCLUSIF de "L'Essentiel de l'Immobilier", Yanis, expert du secteur, vous dévoile sa méthode COMPLÈTE pour lancer une agence rentable même sans expérience.🎯 Le plan d'action c...
2024-07-2123 minL'Essentiel de l'immobilierComment VENDRE sa Maison ou Appartement sur Leboncoin RAPIDEMENT en 2025 | Guide Complet Immobilier🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🏠 Vendez votre bien immobilier sur Leboncoin (et les autres plateformes) en un temps record !Dans cet épisode essentiel, découvrez la méthode complète pour vendre votre maison ou appartement rapidement sur la première plateforme de petites annonces de France.🎯 Ce que vous allez apprendre :Les 7 étapes clés pour une annonce Leboncoin qui convertitComment fixe...
2024-07-1415 minL'Essentiel de l'immobilierAIRBNB : Gagnez 2000€/mois avec votre appartement (Découvrez comment optimiser votre annonce, trouver des locataires, déclarer ses revenus)🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🏡 AIRBNB : Gagner 2000€/mois avec votre appartement - Guide Complet 2025Vous voulez transformer votre bien en machine à cash avec Airbnb ?Dans cet épisode de "L'Essentiel de l'Immobilier", découvrez la méthode step-by-step pour créer une location saisonnière ultra-rentable qui génère des revenus constants.🎯 Programme de cet épisode :✅ LÉGALITÉ : Vérifier si votre bien est éligible (réglementation 2025)✅ ANNONCE PARFAITE : Les 7...
2024-07-0711 minL'Essentiel de l'immobilierINVESTISSEMENT LOCATIF : Ma Stratégie Secrète pour Commencer avec 5000€🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL💰 INVESTISSEMENT LOCATIF : Ma Stratégie Secrète pour Commencer avec 5000€Vous rêvez d'investir dans l'immobilier mais vous pensez qu'il faut 100 000€ pour commencer ?Dans cet épisode de "L'Essentiel de l'Immobilier", je vous révèle ma méthode EXCLUSIVE pour réaliser votre premier investissement locatif rentable même avec un petit budget.🎯 Ma stratégie complète dévoilée :✅ FINANCEMENT MALIN : Comment investir avec seu...
2024-06-3018 minL'Essentiel de l'immobilierAgent immobilier , agence immobilière par où commencer pour se reconvertir ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDEVENIR AGENT IMMOBILIER EN 2025 : Le Guide Complet de la ReconversionVous rêvez de vous reconvertir dans l'immobilier ?Découvrez TOUT ce qu'il faut savoir pour devenir agent immobilier ou mandataire indépendant, même SANS DIPLÔME !🎯 CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE :✅ Comment devenir agent immobilier sans diplôme (méthode 100% légale)✅ Salaire réel d'un agent immobilier en 2025 (chif...
2024-06-2916 min