Shows
Šťastný důmDokonalý dům – část 1.Dokonalý dům je více o přemýšlení nežli o penězích.
Pozemek malý ve městě, či větší dále od města?
Se sklepem, či bez sklepa? Jak vyřešit správně denní část domu?
Jak ideálně dům vytápět?
A jak nejlépe dům financovat?
To jsou otázky, na které David s Michalem hledají odpovědi, aby Vám pomohli postavit Váš dům jako dokonalý. Přejeme dobrý poslech. :)2025-07-111h 03Šťastný důmÚdržba domuU každé novostavby musí její majitel po čase začít s pravidelnou údržbou. Michal s Alešem se zaměřili na její hlavní prvky, na které by žádný majitel domu neměl zapomenout.2025-06-2734 minŠťastný důmNestihli jsme doříct + odpovědi na Vaše otázkyAleš s Davidem a Michalem dořeknou, co v minulých dílech doříct nechtěli a zodpoví Vaše dotazy. Jak vyřešit nedostatek centrální rekuperace v koupelně? Má smysl pojišťovat stavbu? Budou řešením zítřka výměnky? Jak hypotékou financovat dům "bez papírů"? Je mobilheim alternativou bydlení? A další Vaše dotazy.
Ať je Vám další díl prospěšný.2025-06-131h 16Šťastný důmDružstevní bydleníV poslední době se vyrojilo mnoho článků týkajících se družstevního bydlení a protože už se o tom začalo mluvit dokonce i na vládní úrovni, jako o jednom z řešení, které by mohlo vyřešit nastupující krizi bydlení, rozhodli se družstevnímu bydlení věnovat Michal s Alešem.2025-05-3041 minŠťastný důmJak na financování hypotékouDavid s Alešem, dnes i se vzácným hostem Vlastou Pěchoučkovou – předním úvěrovým analytikem v Česku. Neúspěch hypotéky je téměř vždy selhání přípravy. Jak to udělat, abych hypotékou prošel hladce? Praktické rady v konkrétních životních situacích. Tento díl podcastu stojí za to slyšet.2025-05-161h 17Šťastný důmNárok na bydleníMichal s Alešem si vybrali výbušné téma nároku na bydlení, které již nějaký čas rezonuje v českém éteru a začalo překvapivě rezonovat i v Polsku. Je dnes bydlení skutečně tak nedostupné, jak se někdy píše? A měl by stát každému zajistit byt na Vinohradech?
Místo dojmů a pocitů – čísla z dlouhé časové řady nasbírané při výstavbě domů za tři desítky let.2025-05-0242 minŠťastný důmSáhněte si pro dotaci 1.750.000 KčDavid s Alešem a se speciálním hostem dnes představí, jaké podpory státu můžete čerpat pro stavbu svého domu v roce 2025. Bude to mimořádně štědrý díl.2025-04-1850 minŠťastný důmNestihli jsme doříct, duben 2025David s Michalem a Alešem dnes dořeknou, co v minulých dílech říci už nestihli. Odpoví na Vaše otázky. Vysvětlí, proč výstavba bytů městy řešení bydlení nepřinese. Za dvě plata chlebíčků poradí, co s českým bydlením dělat. Připomenou, jakou je možné čerpat dotaci státu ke stavbě domu... A mnoho dalšího.
David posílá odkaz na blog, který v podcastu slibuje:
https://davidmencl.cz/6-duvodu-proc-schvaleni-zakona-cnb-jedna-nejhorsich-zprav-za-poslednich-deset-let/2025-04-041h 20Šťastný důmJak se bude stavět v roce 2025?David s Alešem se dnes podívají na to, jak se bude stavět v roce 2025. Na ceny materiálů. Na dostupnost řemesla. Na stabilitu cen. Na podporu státu. Nahlédnou i do roku 2026, kdy se mnohé začne měnit.2025-03-2134 minŠťastný důmKde je snadnější postavit dům? V Česku, Polsku, Slovensku či Portugalsku?Michal s Alešem pozvali Davida a speciálního hosta ze Slovenska. Detailně porovnali, kde je snazší postavit rodinný dům. Výsledek překvapí. :)2025-03-101h 14Šťastný důmNavlékání investičních korálkůDavid s Alešem pokračují ve svém mini seriálu, jak se zajistit na stáří investičním domem. Dnes tedy více o domech. Díl přináší silný příběh, jak přidáváním jednoho domu ke druhému lze vytvořit majetek v hodnotě i sto milionů. Na podcast bude během několik dní následovat detailní blog, který najdete zde: www.davidmencl.cz/navlekani-koralku/.2025-02-211h 19Šťastný důmJaké jsou nejčastější způsoby ohřevu domu v posledních letech?Michal s Alešem se tentokrát zaměřili na čtyři momentálně nejčastěji používané způsoby ohřevu rodinných domů. Také se krátce věnovali podlahovému vytápění.
Na závěr Michal nakoukl do budoucnosti a nastínil, kam se bude ohřev domů vyvíjet v budoucnu.2025-02-0740 minŠťastný důmDům jako zajištění na stáří – část prváDnes mimořádně informačně plný díl. David s Alešem vysvětlují, proč systém státního důchodu čeká náraz do zdi. A proč, kdo se nezajistí, bude za 20 let strádat.
Ukazují, jak se dobře zajistit i bez vstupního kapitálu s běžným průměrným platem.
Zde naleznete odkaz na zmíněný blog: https://davidmencl.cz/dil-druhy-generacni-reseni/2025-01-241h 10Šťastný důmOdbrzdily se v roce 2024 prodeje rodinných domů?Michal s Alešem shrnuli, jaká byla situace na trhu výstavby rodinných domů v uplynulém roce a zamysleli se nad predikcí dalšího vývoje výstavby rodinných domů v novém roce 2025.2025-01-1141 minŠťastný důmNovoroční speciálDavid s Alešem a Michalem tentokrát nechají více nahlédnout do svých hodnot a svého přemýšlení o světě kolem nás. Tedy dnes méně o stavění a více o lidském rozměru našich třech průvodců šťastným bydlením.2024-12-271h 11Šťastný důmJak vyřešit parkování auta?Michal zaskakuje za Aleše a společně s Davidem řeší, jak u svého domu vyřešit parkování auta. Detailní pohled na různé možnosti, náklady, výhody a nevýhody jednotlivých řešení.Praktický díl, který Vám pomůže Váš dům postavit lépe.2024-12-0655 minŠťastný důmJak se připravit na stavbu domuV dnešním díle se dozvíte, co byste rozhodně neměli opomenout ještě než poprvé kopnete do země na stavbě svého domu. Dále Vám Michal s Alešem řeknou, na co se zaměřit při výběru budoucího domu.2024-11-2234 minŠťastný důmOdpovědi na vaše dotazyDnes David s Michalem a s Alešem odpoví na vaše nejlepší otázky z posledních týdnů.
Jak dopadla sázka o úrokovou sazbu?
Má smysl postavit si dům u moře u Baltu?
Je David z jiné planety? :)
Jak funguje podávání žádostí o stavební povolení elektronicky?
A zlatý bonus:
Jak zajistit sebe i svoji rodinu s investicí 60 Kč.
Dobře se bavte. :)2024-11-081h 18Šťastný důmCo je dobré vědět, když se chystáme koupit si pozemekV dnešním díle se od Michala s Alešem dozvíte, co si pohlídat, pokud máte vybraný pozemek a chcete podepsat kupní smlouvu. Co by v ní nemělo chybět, anebo naopak, co by bylo lepší, kdyby v ní nebylo.2024-10-2537 minŠťastný důmCo se zatopeným domem?David s Alešem se dnes podívají na to, co dělat, když Vám dům zatopí voda. Vysvětlí, proč 95 % zatopených domů jsou domy postavené před rokem 2002.2024-10-141h 08Šťastný důmČím začít, když si chceme pořídit rodinný důmMichal s Alešem si v dnešním díle připravili rady pro ty, kteří jsou na úplném začátku své cesty za vlastním domem a možná trochu tápou a mají obavy, zda to vše zvládnou. Jedná se o první díl podzimní minisérie.2024-09-2740 minŠťastný důmAlternativní pozemky 2David s Alešem se dnes podívají na to, jak "hacknout" situaci s pozemky. Jak výběrem alternativního pozemku ušetřit a získat lepší místo pro svůj dům. Věříme, že i dnes Vám přinášíme hodnotné myšlenky a nápady.2024-09-131h 22Šťastný důmCo se děje v posledních měsících na stavebním trhu?Dění na stavebním trhu bylo přes léto nečekaně živé až turbulentní a tak se Michal s Alešem ho rozhodli okomentovat.2024-08-3050 minŠťastný důmZelené střechyNa Vaše četné žádosti natočil David s Alešem díl o Zelených (vegetačních) střechách. Tedy dnes o tom, jakou výhodu Vám přinese zelená střecha. Jaká jsou rizika. Kolik to bude stát. A jaké dotace lze čerpat na zelené střechy. Během dvou týdnů pak na Davidově blogu www.davidmencl.cz naleznete také praktické návody a přesné výpočty, jak si zelenou střechu realizovat. Přejeme pěkný a užitečný poslech.2024-08-161h 03Šťastný důmJe nový stavební zákon funkční?Michal s Alešem se rozhodli přijít na kloub novému stavebnímu zákonu, který přináší mnoho otazníků. Svým pohledem pomohl i jeden z posluchačů podcastu, který pracuje na stavebním úřadu.2024-08-0242 minŠťastný důmKlamou i zděné domy?David s Alešem Vám dnes ukáží, jak se klame i v oblasti výstavby zděných domů. Že klamat se dá i pravdou. Představí klamání cinknutými čísly. A také perfektní weby firem, které vůbec neexistují. Dobře se bavte v tomto letním festivalovém speciálu.2024-07-221h 12Šťastný důmRekapitulační díl a odpovědi na Vaše otázkyAleš s Michalem a Davidem dnes přinesou odpovědi na mnoho Vašich dotazů z posledních dílů. Připomeneme si nejzajímavější dotazy a tři nejlepší odměníme knihou.2024-07-051h 13Šťastný důmRekuperace není klimatizaceDavid s Alešem dnes vysvětí rozdíl mezi rekuperací a klimatizací. Proč klimatizaci do domu nikdy nedávat. A kde se naopak může hodit rekuperace. Přejeme Vám příjemný poslech.2024-06-2146 minŠťastný důmStaví se zděné rodinné domy stejně jako před 30 lety?Na to, jak moc se změnila výstavba rodinných domů za posledních 30 let se zaměřili Michal a Aleš v novém dílu podcastu. Jak se stavělo před rokem 2000 a jaké to bylo, když začínaly první hypoteční úvěry.2024-06-0745 minŠťastný důmNenechte si uletěl slevu 935.000 KčDavid s Alešem mají hosta a přinášejí skvělý díl. Tentokrát o tom, jak využít všechny podpory státu a snížit si cenu domu třeba o čtvrtinu. Připravte si bloky a tužky, protože dnes ušetříte hodně peněz. Další informace najdete v Davidově Blogu davidmencl.cz2024-05-241h 02Šťastný důmBudou na konci roku 2024 novostavby dražší o 20%?V poslední době se vyrojily různé, někdy až extremní predikce o vývoji cen novostaveb v letošním roce. Michal s Alešem proto rozebrali, jaká bude pravděpodobná realita.2024-05-1037 minŠťastný důmŘeka štěstíDavid s Alešem dnes prozradí tajnou ingredienci šťastných lidí. Naučí Vás, jak se nechat řekou unášet ke šťastným životům.2024-04-261h 08Šťastný důmPoslední vývoj na poli vytápění rodinných domůVývoj na poli vytápění rodinných domů je od února 2022 velmi turbulentní. Nejprve to vypadalo, že plyn je navždy zapomenut a jediným řešením bude již jen tepelné čerpadlo. O tom, jak to vypadá v současnosti si povídali Michal s Alešem.2024-04-1235 minŠťastný důmŠťastná koupelnaDavid s Alešem Vám dnes přidají další kolečko do skládanky perfektního domu. Poradí Vám, jak vytvořit v domě šťastné koupelny a vysvětlí, proč koupelny nepodcenit. V podcastu také slibují fotky k tomuto dílu, které najdete zde: https://www.evernote.com/shard/s407/sh/e19f9e70-592c-5e09-9e39-9daab8affd49/n3q3UnvTEritK1VDHzz97tTxtmHHGmK2VR-My9kj3vw4zqGqi-YEKje4ew2024-03-2951 minŠťastný důmMýty a polopravdy o technologiích. Zděný dům nebo dřevostavba?David s Michalem a Alešem se dnes vydali napravovat mýty a polopravdy o výhodách a nevýhodách jednotlivých technologií stavby. Pohledy se různily, debata občas jiskřila. A Vy si dnes odnesete vědění, kdy Vám lépe poslouží dům zděný a kdy naopak dřevostavba.2024-03-151h 14Šťastný důmHypotéky čeká úrokový tobogánDnes o tom, jak rychle budou klesat úroky hypoték. Mezi Alešem a Davidem to tentokrát i křístne. A dojde i na sázku.2024-03-011h 10Šťastný důmJe náročné vybrat správný dům?Michal Jalovecký s Alešem Rodem se tentokrát detailně zaměřili na úplně zásadní téma, jak dobře vybrat svůj budoucí dům. Každý, kdo přemýšlí o vlastním domě, by neměl tento díl minout.2024-02-1643 minŠťastný důmJak se bude stavět v roce 2024?David s Alešem podrobně rozebírají, jak se bude stavět v letošním roce. Vysvětlují, proč po dlouhé zimě přichází jaro. Na co si dát letos pozor? A jaké novinky rok 2024 přinese?2024-02-021h 05Šťastný důmV čem jsme se mýliliMichal s Alešem se vrátili k rok starému lednovému dílu podcastu, aby zrevidovali, jak se jim povedlo odhadnout vývoj v roce 2023. Jak moc se pletli se dozvíte v dnešním díle.2024-01-1955 minŠťastný důmVyplatí se fotovoltaika? A vyplatí se tepelné čerpadlo?David s Alešem počítali a zjištění jsou velmi překvapivá. Poslechněte si, zdali se Vám vyplatí k domu pořídit vlastní fotovoltaickou elektrárnu a zdali se Vám vyplatí tepelné čerpadlo. Další informace najdete v Davidovo Blogu: https://davidmencl.cz/efektivita-vytapeni-maly-dum/2024-01-051h 05Šťastný důmSilvestrovský speciálPoprvé za tři roky se setkali Aleš, David i Michal na jednom natáčení, aby si vyříkali všechno co si za tři roky vyříkat nestihli. Tak se dobře bavte. :-)2023-12-151h 21Šťastný důmBylo postavení domu dostupnější před 10, 20 lety nebo je dostupnější dnes?Říká se, že žijeme ve "špatné době". Ale je tomu skutečně tak? David s Alešem se rozhodli tuto otázku ověřit pomocí konkrétních dat a porovnali dostupnost pořízení domu před 20 lety, 10 lety a v současné době. Výsledek byl pro ně překvapivý a překvapí i vás. Detailní analýzu naleznete také na Davidově Blogu https://davidmencl.cz/velka-analyza-vyvoje-cen-rodinnych-domu/2023-12-0147 minŠťastný důmDo patra nebo bungalov?Dnes o tom, jaké výhody naleznete v domě patrovém a jaké Vám naopak přinese bungalov. A také o tom, že v Česku je trend jiný, nežli v okolní Evropě, ale asi ne na dlouho a bude se nejspíše brzy měnit. S Michalem a Alešem.2023-11-1740 minŠťastný důmOd prvé myšlenky k začátku stavbyDavid s Alešem Vás dnes provedou obdobím přípravy před zahájením stavby. Hledání pozemku, příprava projektu, stavební povolení. Jak dlouho bude celá příprava trvat? Na co si dát pozor? A proč je příprava důležitější nežli stavba samotná? To jsou otázky, na které dnes hledáme odpovědi. Přejeme skvělý zážitek.2023-11-031h 04Šťastný důmJe lepší bydlet blízko nebo dál?Proč je lepší, spíše než dojezdové kilometry, sledovat dojezdové minuty? Tentokrát s Michalem Jaloveckým a Alešem Rodem.2023-10-2043 minŠťastný důmJak dlouho trvá postavit dům?David s Alešem dnes rozdělí stavbu domu do jednotlivých etap. Ukáží, jak mají jednotlivé etapy trvat dlouho. Odhalí tajemství rychlých staveb, protože kde je rychlost, tam je úspora.2023-10-061h 05Šťastný důmJe lepší bydlet ve vlastním nebo v nájmu?Jsou situace kdy může být i nájem dobrá alternativa. A proč v Česku tolik chceme své bydlení vlastnit. K tomu dnes i pár čísel a cenových porovnání. Tentokrát s Michalem Jaloveckým a Alešem Rodem.2023-09-2251 minŠťastný důmCo Vám pošeptají číslaDavid s Alešem Vám dnes přinášejí díl, který Vám ušetří hodně peněz. Naučí Vás jak rentgenovat dodavatele. Jak naslouchat číslům tam, kde slova nejsou vždy pravdivá. Dobře se bavte.2023-09-081h 09Šťastný důmPorovnání bydlení v domě a bytěMichal s Alešem si položili otázku, pro koho je výhodnější vybrat si bydlení v bytě a pro koho v domě.2023-08-2548 minŠťastný důmNahlédnutí do budoucnostiDavid s Alešem dnes nasednou do stroje času a nechají nás nahlédnout do budoucnosti. Dobře se bavte. Bonus k tomuto dílu najdete na https://davidmencl.cz/pohled-za-horizont-zitrka/2023-08-111h 11Šťastný důmNěkolik zajímavostí ze stavebnictví z poslední doby na mořskou plážMichal s Alešem se věnovali několika tématům, které rezonovaly v tisku v posledních týdnech. Počet dokončených bytů stoupl, ale počet nově zahájených povážlivě klesá. Hypoteční trh díky zrušení DSTI ožil. Meziroční nárůst nájemného v Praze dosáhl téměř 17% a další témata.2023-07-2840 minŠťastný důmDům příjemný i v letním vedruDnes o tom, jak postavit dům, který se v létě nepřehřívá a ve kterém se Vám bude v létě příjemně bydlet. Proč je klimatizace prohrou? Jak stavět dům bez klimatizace. Podívejte se na několik fotografií - bit.ly/prijemny-dum2023-07-141h 05Šťastný důmProč se liší ceny u dodavatelů?Michal se s Alešem tentokrát věnovali tématu, proč je možné dostat na stejnou poptávku vykonání stavební práce velmi rozdílné ceny a to i o 100%. A také proč se na každou práci hodí jiná velikost dodavatele. Navíc vám v podcastu poradí, jak se při výběru dodavatele nespálit.2023-06-3038 minŠťastný důmMazané financováníDavid s Alešem Vám dnes dají pár mazaných rad k hypotékám. A vysvětlí, proč je v Torontu lepší nájem a v Praze mnohem lepší hypotéka.2023-06-161h 22Šťastný důmKdy už konečně přijde velký pád cen nemovitostí o 30%?V dnešním díle se Michal zamýšlí nad tím, jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí a proč nepřišel a zřejmě ani nepřijde předpovídaný velký pád cen nemovitostí, o kterém se psalo vloni jako na běžícím pásu.2023-06-0244 minŠťastný důmDveře k vlastnímu bydlení nastevřenéDavid s Alešem se podívají, zda je možné v dnešní době postavit svůj dům. Jaká je dostupnost bydlení oproti minulým rokům? Rostou či klesají ceny domů? Kdy a kam se pohnou hypotéky? A jak vlastně hypotéku získat. Děláme pro Vás podcasty rádi. Snažíme se přinášet kvalitní informace. Budeme rádi, když nás podpoříte v hlasování podcast roku na https://www.podcastroku.cz2023-05-191h 03Šťastný důmSlužba stavitele v 21. stoletíMálokdo si uvědomuje, jak se proměnila služba stavitele rodinných domů v posledním desetiletí. Dnes už to není jen o spojování cihel maltou. Velký vliv na tradiční obor mají technologie. Na co si dát pozor, pokud si chcete nechat postavit dům vám tentokrát přináší Michal a Aleš.2023-05-0547 minŠťastný důmŠťastné vztahyDavid s Alešem Vám dnes přinášejí mimořádný díl o tom, jak může dobrý dům prospět Vašim vztahům. Proč jsou dobré vztahy základem štěstí. Čeho se vyvarovat, co naopak použít. A zdali mít ložnici společnou, či oddělenou. Přejeme pěkné poslouchání. Další informace k tématu najdete na Davidově Blogu: https://davidmencl.cz2023-04-2149 minŠťastný důmRozhýbá trh s byty daň pro developera v nečinnosti?V dnešním díle se Michal s Alešem věnují různým návrhům, které běží především na sociálních sítích. Například zvažované dani pro developery v nečinnosti nebo zrušení normativu povinného parkovacího místa k bytu. A také tomu, jak velkou roli bude hrát v blízké budoucnosti energetická kvalita nemovitosti.2023-04-0751 minŠťastný důmJak na Chytrý dům chytřeDavid s Alešem se dnes podívají na možnosti inteligentních domů. Ochrání Vás od minulých chyb. Ukáží, jak chytrý dům vyřešit chytře. A také jaké funkce mají opravdovou hodnotu a které jsou jen lákadlem prodejců. Skvěle se bavte.2023-03-241h 10Šťastný důmJak nepřijít o penízeMichal se rozhodl navázat na minulý podcast Davida a doplnit téma developerských dluhopisů o svůj pohled. Dozvíte se, proč by do nich nyní neinvestoval a proč po dobrých časech přišly časy zlé.2023-03-1046 minŠťastný důmČeká developerské dluhopisy vlna krachů?Internet je plný nabídek na nákup dluhopisů. A proto Aleš s Davidem ve snaze uchránit Vám peníze vysvětlí rizika takové investice. David vysvětlí, proč by dluhopisy dnes nekoupil. Proč mnoho lidí přijde o peníze. A jak se změnilo developerské podnikání za poslední dva roky. Přejeme příjemný a užitečný poslech.2023-02-2450 minŠťastný důmDělá naše vláda dost pro výstavbu bydlení?V dnešním díle Michal přináší informace o tom, jak zareagovala polská vláda na situaci ohledně výše hypotečních sazeb a jakou podporu a změny hypotečního systému začala zavádět a co to už nyní s trhem hypoték udělalo.2023-02-1046 minŠťastný důmTopit podlahou nebo jinak?Dnes o tom, pro koho je vhodné podlahové vytápění. Pro koho budou vhodnější radiátory? A proč se nikdy nenechat namotat do vytápění vzduchem.2023-01-271h 04Šťastný důmZhroutí se trh s nemovitostmi v roce 2023?Novináři se předhánějí v odhadech katastrofických scénářů na trhu bydlení. Jak to vidí Michal a Aleš se dozvíte v aktuálním díle podcastu Šťastný dům.2023-01-1349 minŠťastný důmZáporné ionty - dům kde se stárne pomalejiTřetí sezónu začne David s Alešem tématem naprosto mimořádným. Dnes si povídali o tom, co jsou to záporné ionty. A proč si svůj nový dům určitě postavte jako Iontový dům. Podívejte se na fotografie z měření iontů ve studiu - https://bit.ly/podcast-mereni nebo si přečtěte ještě více na Blogu Davida Mencla - https://davidmencl.cz/iontovy-dum/2023-01-0152 minŠťastný důmJe výhodné mít dům od architekta?Je rozdíl mezi projektantem a architektem? A kdo je vlastně lepší? Kdy se vyplatí vzít si architekta a kdy za něj naopak zbytečně neutrácet peníze? To jsou hlavní témata podcastu o kterých si povídali Michal a Aleš.2022-12-1648 minŠťastný důmJe dnes ještě vůbec dosažitelné bydlení ve vlastním domě?David s Alešem ukáží, že rodina s celkovým příjmem od 50.000 Kč měsíčně dosáhne na svůj dům. Jak to udělat, co je to Chytrá hypotéka a proč všude slyšíme, jak je doba hrozná a bydlení nedostupné, když to není pravda. Tak o tom všem je tento díl.2022-12-021h 03Šťastný důmJak připravit dům a zahradu na zimuLetos máme překvapivě teplý podzim a tak určitě mnoho klientů ještě nepřipravilo dům ani zahradu na zimu. Proto Michal s Alešem připravili několik základních rad na co nezapomenout.2022-11-1836 minŠťastný důmKorálky radostiDavid s Alešem dnes projdou, jaké korálky radosti si můžeme věšet na šňůrku svého domu. Kolik který korálek bude stát, jaké budou provozní náklady a kolik radosti nám který korálek přinese. Tak dnes o bazénu, krbu, altánu, domácím kinu a dalších.2022-11-041h 09Šťastný důmJe správný čas pustit se do stavby domu?Mnoho posluchačů podcastu Šťastný dům si láme hlavu s tím, jestli je letošní podzim dobré období na stavbu rodinného domu nebo zda se vyplatí raději počkat. Michal s Alešem osvětili, jaká je nyní situace a co čeká ty, kteří se nyní vydají na cestu k vlastnímu rodinnému domu.2022-10-2135 minŠťastný důmKolik zaplatíte za vytápění svého domu?David s Alešem přinášejí velmi přesnou informaci, jaké jsou náklady na vytápění moderního domu. A jak tyto náklady ovlivňují různé technologie. Kdo se topíte v moři čísel, rekapitulaci najdete také zde: https://davidmencl.cz/kolik-opravdu-zaplatite-za-vytapeni-sveho-domu/2022-10-0746 minŠťastný důmOčekávaný vývoj cen rodinných domů v roce 2023Téma, které zajímá každého, kdo se chystá zahájit stavbu rodinného domu v příštím roce. Michal přináší detailní rozbor základních položek rodinného domu s predikcí jejich ceny. Zajímá Vás o kolik co zdraží? Pak si nenechte ujít tento podcast.2022-09-2338 min
AgendaDavid Mencl (Ekonomické stavby): Pozemková zlatokopecká éra je pryč. Teď přijde bolehlavČást lidí začala odkládat rozhodnutí o koupi novostaveb. Z druhé strany ale developerům prospívá, že skončilo období překotného zdražování parcel, řekl pro SZ Byznys David Mencl, majitel developerské firmy Ekonomické stavby. Ochlazení se v Česku již netýká jen počasí, ale také obchodů s novostavbami. V případě nových rodinných domů už neplatí, že zájemci si nemovitost koupí ještě týž den, kdy našli zajímavou nabídku. Na trh se vrátilo vyčkávání, řekl v rozhovoru pro SZ Byznys David Mencl, majitel developerské firmy Ekonomické stavby...2022-09-2018 minŠťastný důmDům jako investiceDavid s Alešem přinášejí tentokrát naprosto mimořádný díl, kdy za láhev vína poradí, jak se stát bohatým. Jak investovat i bez vlastních prostředků. Proč je investiční dům mnohem lepší, nežli investiční byt. A jak se dobře zajistit na poslední třetinu života. Dnes přinášíme díl, který je nutné slyšet. :-)2022-09-091h 01Šťastný důmCo udělat, aby bydlení bylo jednou více dostupnéPo krátkém jarním šoku se stavební trh rodinných domů stabilizoval a klienti mají i nadále zájem o stavbu vlastního bydlení. Nicméně debata v médiích tomu úplně nenasvědčuje a tak se Michal s Alešem rozhodli porovnat vyjádření některých salónních ekonomů s reálnou situací na trhu.2022-08-2651 minŠťastný důmJak vytvořit krásný trávníkDavid s Alešem dnes o tom, jak mít kolem svého domu krásný trávník. Jak se péčí o trávu bavit a relaxovat. Jak mít ze své zahrady radost. Fotografie k tématu tohoto dílu najdete na https://bit.ly/es-podcast-23 - za Vaše náměty budeme rádi třeba na david.mencl@mac.com. Skvěle se bavte.2022-08-121h 02Šťastný důmJarní dotazy posluchačů k bydlení a hypotékámBěhem jara se na emailové adrese podcastu a twitteru Ekonomických staveb sesbírala slušná řádka dotazů a komentářů. Na několik vybraných se rozhodli Michal s Alešem v prázdninovém díle reagovat. Nejvíce v posluchačích rezonoval nedávný díl týkající se ČNB.2022-07-2936 minŠťastný důmTopit plynem nebo tepelným čerpadlem?Dnes téma velmi aktuální. Pod hrozbou zavírání kohoutů ruského plynu, Aleš s Davidem hledají odpověď, zdali topit plynem či tepelným čerpadlem. A odpověď mnohé hodně překvapí. Tedy dnes o tom, zdali budeme mít větší problém s plynem nebo elektřinou. O tom, kdy svůj dům vytápět tepelným čerpadlem a kdy naopak plynovým kotlem. Přejeme hezké léto, Vaše ES. Další informace si můžete přečíst na https://davidmencl.cz/topit-plynem-nebo-tepelnym-cerpadlem-ii/2022-07-0853 minŠťastný důmJak stavět bezpečněJestli se dá dnes stavět bezpečně, je téma, které vzešlo od posluchačů. Michal s Alešem se tak v dnešním díle zamysleli, na jaká úskalí můžete narazit při stavbě rodinného domu. A že jich není zrovna málo. Díl, který by si měl poslechnout každý, kdo se chystá stavět rodinný dům a je jedno zda svépomocí nebo dodavatelsky.2022-06-2450 minŠťastný důmBatoh plný dobrých zprávV oblasti výstavby rodinných domů se po dlouhé době začíná situace otáčet. Proto pro Vás David s Alešem mohli připravit Batoh dobrých zpráv. Tak dnes o stabilizaci cen a o výhledu nižších úroků. I o tom, že dům je stále dostupným statkem. Přejeme hezký poslech a těšíme se na Vaše komentáře.2022-06-101h 02Šťastný důmHypotéky od Ekonomických stavebZa současné situace mnozí považují financování domu hypotékou za téměř nemožné. Ale my v ES si myslíme, že tomu tak úplně není. Jak postupujeme v ES a na co si dát pozor, se dozvíte v nové epizodě podcastu Šťastný dům, kterou připravili Michal Jalovecký a Aleš Rod.2022-05-2740 minŠťastný důmRegulace hypoték a jak na tyto vyzrátDavid s Alešem tentokrát vysvětlí, jak ČNB reguluje hypotéky. Proč to není dobře? Jak tím Česká národní banka poškozuje bydlení mladých rodin. A také, že na každý jed existuje protijed. A jak na omezení hypoték snadno vyzrát. David v podcastu mluví o tomto Blogu: https://davidmencl.cz/dopis-rozzlobeneho-muze-ceske-narodni-bance/2022-05-141h 00Šťastný důmRegulace hypoték a jak na tyto vyzrátDavid s Alešem tentokrát vysvětlí, jak ČNB reguluje hypotéky. Proč to není dobře? Jak tím Česká národní banka poškozuje bydlení mladých rodin. A také, že na každý jed existuje protijed. A jak na omezení hypoték snadno vyzrát. David v podcastu mluví o tomto Blogu: https://davidmencl.cz/dopis-rozzlobeneho-muze-ceske-narodni-bance/2022-05-131h 00Šťastný důmŠtastné okolí domuDavid s Alešem si dnes budou povídat o tom, jak si okolí domu připravit tak, aby Vám přinášelo co nejvíce radosti. O tom, co je „řeka štěstí". Jak hodně malých radostí ovlivní Váš štastný život více nežli jedna velká. A tentokrát i s odkazem na vizuální doplnění podcastu zde: https://bit.ly/3s0qxAZ2022-04-3059 minŠťastný důmŠtastné okolí domuDavid s Alešem si dnes budou povídat o tom, jak si okolí domu připravit tak, aby Vám přinášelo co nejvíce radosti. O tom, co je „řeka štěstí". Jak hodně malých radostí ovlivní Váš štastný život více nežli jedna velká. A tentokrát i s odkazem na vizuální doplnění podcastu zde: https://bit.ly/3s0qxAZ2022-04-2959 minŠťastný důmZastaví se s plynem i celé stavebnictví?Situace okolo možnosti přerušení dodávek zemního plynu z důvodu války na Ukrajině, je propírána napříč spektrem. Michal Jalovecký s Alešem Rodem se zaměřili na možné scénáře, které by se dotýkaly stavebnictví.2022-04-1543 minŠťastný důmJe čas na nezávislé domy?Aleš s Davidem dnes o tom, jak postavit zcela na sítích nezávislý dům. O tom, zdali nastal čas takto uvažovat. Kolik to stojí? A případně jak to udělat, aby Vás nezávislost nestála nic.2022-04-0145 minŠťastný důmDalší mýty a fakta výstavby rodinných domů.Michal Jalovecký s Alešem Rodem se v novém podcastu Šťastný dům opět vrátili k mýtům, které se týkají výstavby rodinných domů. V podcastu osvětlují, jaká je realita.2022-03-1842 minŠťastný důmJe správný čas na vlastní fotovoltaickou elektrárnu?Aleš s Davidem tentokrát hledají odpověď na otázku, zdali je vhodný čas osadit svůj dům vlastní elektrárnou. Jaká jsou úskalí takového rozhodnutí. Jaká cena za elektrárnu je poctivá a kdy jste již obětí „loupežného přepadení“. A také jak si pořízení vlastní elektrárny zlevnit pomocí dotace státu.2022-03-0457 minŠťastný důmMýty a fakta výstavby rodinných domůMichal Jalovecký a Alešem Rodem se v novém podcastu Šťastný dům zaměřili na finanční mýty a fakta, které se týkají výstavby rodinných domů. Možná jste některé mýty také slyšeli. Proto se snažíme v podcastu osvětlit, jaká je realita.2022-02-1843 minŠťastný důmProč je dobré do nového domu pořídit krbAleš s Davidem dnes budou diskutovat o tom, zdali do nového domu pořídit krb. Proč většině lidí krby nefungují dobře? Jak Vám může krb zlepšit život a přínést více štěstí. No a hlavně, jak ho udělat správně. Přejeme poučení i zábavu. Další informace v blogu Davida Mencla https://davidmencl.cz/krb-ktery-bude-fungovat-a-prinese-stesti. Za konzultace děkujeme Kamnářství Jan Šourek - http://www.krby-mato.cz2022-02-0449 minŠťastný důmTepelné čerpadlo ve staré zástavběCeny energií rostou, plynová závislost na Rusku také a tak si spousta našich klientů, kterým jsme stavěli dům před lety, pokládá otázku: „Můžu přejít z plynu na vytápění tepelným čerpadlem i přesto, že mám v domě rozvody radiátorů?”. V dnešním díle podcastu Šťastný dům tuto situaci rozebrali do detailu Michal Jalovecký spolu s ekonomem Alešem Rodem.2022-01-2151 minŠťastný důmJe vhodná doba na stavbu vlastního domu?David s Alešem se dnes zaměří na problémy, které přináší současná doba. Proč není jednoduché stavět rodinný dům, ale proč to stále stojí za to.2022-01-071h 07Šťastný důmCo bude ovlivňovat stavební trh v roce 2022.Jaký bude nadcházející rok 2022 ve stavebnictví? Co zásadně ovlivní Vaši peněženku, pokud se chystáte stavět rodinný dům? Mohlo by se zdát, že se do role Sybily vžil Michal Jalovecký a věští, co nás čeká. Bohužel se ale nejedná o žádnou věštbu, ba naopak, budoucí problémy známe již dnes. Jako obvykle je pomohl rozkrýt i Aleš Rod.2021-12-2254 minŠťastný důmZažije společné bydlení více generací svoji renesanci?Aleš s Davidem v tomto díle obětují svoji popularitu pro Vaše štěstí. Budou plavat proti proudu obecného názoru a ukáží Vám, proč může být společné bydlení s rodiči v jednom velkém domě šťastnou volbou. Dnes o tom, jak společné bydlení vyřešit dobře a jaké výhody bydlet spolu může přinést. A jako Vánoční dárek David prozradí jednu super tajnou ingredienci, bez které se úspěch společného bydlení neobejde. Poslouchejte díl, který stojí za to slyšet a slyšet, až do konce.2021-12-101h 25Šťastný důmÚloha developera ve společnosti.Potřebuje společnost developery? Jaké jsou důvody nynějších vysokých cen domů a bytů? A kdy budou byty levnější? Jedny z mnoha otázek v novém díle podcastu Šťastný dům, ve kterém opět odpovídal Michal Jalovecký na otázky ekonoma Aleše Roda.2021-12-011h 02Šťastný důmDřevostavba nebo zděný dům?Dnes o tom proč stavitel dřevostaveb svým dětem postaví dům zděný. Jaké jsou rozdíly těchto technologií. Proč postavit dřevostavbu v USA může být chytrá volba a proč stejné rozhodnutí v Česku je rozhodnutí špatné. A také proč Váš dorůstající puberťák ocení zeď na rozdíl od dřevěné desky. Budeme rádi za Vaše hodnocení a náměty na podcast@ekonomicke-stavby.cz2021-11-121h 00Šťastný důmAlternativní pozemkyV posledních několika letech rychle mizí stavební pozemky a nabízí se tak otázka co s tím. Jednou z variant jsou tzv. „Alternativní pozemky.” Na toto vysoce aktuální téma vyzpovídal Generálního ředitele Ekonomických Staveb Davida Mencla ekonom Aleš Rod. Dozvíte se o které pozemky se jedná, na co se při jejich koupi zaměřit a čeho se vyvarovat.2021-10-151h 01Šťastný důmJe nájem skutečně budoucnost bydlení v Čechách?Ředitel Ekonomických Staveb Polsko Michal Jalovecký v debatě s ekonomem Alešem Rodem rozebírá jaká je aktuální situace na stavebním trhu.2021-09-2951 min