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Nos Vies au Japon | Sébastien Ricci[%] Ep. 9 [PARTIE 2] - Visa Business Manager, impôts, société : entreprendre au Japon sans avocat🎙️ Avec David – Entrepreneur et voix off installé à KyotoDans cette deuxième partie, David nous plonge dans les coulisses de sa nouvelle activité : accompagner celles et ceux qui veulent entreprendre au Japon.💼 Après avoir transféré son entreprise de Suède au Japon, il a traversé tous les défis du visa business manager, de la fiscalité, des papiers administratifs… et a décidé de rendre ce chemin plus accessible.💬 On parle de :• Créer une entreprise au Japon sans passer par des avocats• Les structures juridiques (個人事業主, 合同会社, 株式会社) et leurs implications fiscales• Les visas entrepreneuriaux : conditions, pièg...2025-07-2445 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELes vrais boss ne prennent pas de pause #136Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je te parle cash d’un truc qui me fait bondir chaque été : les gens qui mettent leur business en pause pour partir en vacances.On parle de mindset, d’entrepreneuriat, de clarté, et surtout de comment te lancer maintenant, avec moins de 100€, sans excuses.Au programme :🔹 Pourquoi l’été n’est pas une pause pour les vrais entrepreneurs🔹 Comment j’ai toujours bossé, même en vacances (sans sacrifier ma vie perso)🔹 L’approche à l’américaine : vendre avant même de créer🔹...2025-07-1837 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREL’IA va tout bouffer (et tu n’es pas prêt) #135Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je t’emmène en coulisses de mes projets du moment : revente immobilière, investissements en bourse, et surtout… lancement imminent de Guestlucky Channel Manager et de l’outil HelpHoster 💻🚀Mais la vraie claque, c’est ce qui arrive avec l’intelligence artificielle. On est au tout début d’une révolution qui va tout changer, et beaucoup ne s’en rendent pas encore compte.🔹 Pourquoi cette course à la puissance IA rappelle les débuts de l’informatique ?🔹 Ce que préparent Google, Booking...2025-06-2720 min
INSPIREZ - Vivre en bonne santé#8 - Start-up nation & spiritualité : 2 mondes que tout oppose ? avec Sébastien Caron, fondateur de MapstrSébastien, c'est un entrepreneur dans un nouveau genre. Il a fondé Mapstr il y a 10 ans, une appli mobile qui permet d'enregistrer toutes ses adresses préférées et de les partager avec son entourage (si vous cherchez un resto pour ce soir, vous savez où trouver !). La spiritualité l'accompagne au quotidien. Il fait le choix d'entreprendre selon ses règles : pour le chemin, en cultivant son authenticité et en prenant du plaisir.Je suis ravie de vous inviter à ma discussion avec Sébastien. J'espère qu'elle sera...2025-06-191h 04
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREEt si changer de vie ne réglait rien ? #129Changer de ville, changer de pays… ou changer de vie ?Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on sort un peu du cadre habituel pour aborder une question que beaucoup se posent :👉 Faut-il tout plaquer pour repartir à zéro ? Nouvelle ville, nouveau pays, nouvelle vie… est-ce vraiment LA solution ?Je te parle à cœur ouvert, avec mes expériences d’expatriation – réussies, ratées – les illusions que j’ai eues, les erreurs que j’ai faites, mais aussi les vraies raisons de partir… ou de rester. 🌍Un épisode brut, sans filtre, q...2025-03-2839 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREFaut-il vraiment tout quitter pour réussir ? #127Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on parle d’un sujet qui fait rêver… mais qui peut aussi mener au pire : Faut-il tout plaquer pour entreprendre ? 🚀On entend souvent des success stories de personnes qui ont tout quitté pour se lancer dans leur business… mais est-ce vraiment la bonne stratégie ? Beaucoup foncent tête baissée et regrettent ensuite.Au programme :🔹 Pourquoi quitter son job trop vite peut être une erreur fatale.🔹 Les 3 pièges qui ruinent la plupart des en...2025-03-1425 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment ne plus être résident fiscal français (sans erreur) ? #126Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on aborde un sujet brûlant et complexe : comment ne plus être résident fiscal français ? 🇫🇷➡️🌍Avec l'augmentation des contrôles fiscaux et la récente extension du délai de reprise des impôts à 10 ans, il est crucial de comprendre les règles et les pièges pour ceux qui souhaitent s’expatrier et optimiser leur fiscalité.Je partage avec toi les véritables critères pour ne plus être considéré comme résident fiscal en France, le...2025-03-0729 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREPourquoi tu es toujours en retard sur les opportunités ? #125Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on va répondre à une question essentielle : pourquoi tu es toujours en retard sur les opportunités ? 🚀On connaît tous cette sensation de se dire "Si seulement j’avais investi plus tôt…", "J’aurais dû me lancer avant…", ou encore "Pourquoi je ne l’ai pas vu venir ?". Mais alors, qu’est-ce qui fait qu’on rate les bonnes occasions et comment éviter ça ?Je partage avec toi des anecdotes concrètes, comme l’histoire...2025-02-2835 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELes 7 techniques naturelles pour en finir avec le stress #124Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on s'attaque à un sujet qui nous touche tous : le stress. Comment le gérer au quotidien ? Comment éviter qu'il ne ruine notre productivité, notre santé et notre bien-être ?Je te partage ici les meilleures techniques pour réduire le stress, inspirées du livre de David Servan-Schreiber, et je te donne des solutions simples, naturelles et scientifiquement prouvées.Au programme :🔹 Pourquoi le stress détruit ton énergie et comment le...2025-02-2132 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREPourquoi tu crois que tout le monde est plus riche que toi ? #123Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je partage avec toi un sujet qui touche tout le monde : pourquoi avons-nous toujours l’impression que les autres sont plus riches que nous ? 💰Entre les réseaux sociaux qui exposent des vies luxueuses et notre tendance naturelle à nous comparer aux autres, il est facile de tomber dans le piège de la frustration et du doute. Pourtant, la richesse, ce n’est pas juste une question de chiffres.Au programme :🔹 Pourquoi on a toujours l’impressio...2025-02-1435 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREFaut-il fuir la France pour réussir ? #121Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on aborde un sujet qui fait beaucoup parler : faut-il s’expatrier ? Je reviens sur mon propre parcours, les raisons qui m’ont poussé à partir, et les erreurs que j’ai commises. On va aussi parler des déclarations chocs de Bernard Arnault, du climat entrepreneurial en France, et de ce que cela signifie pour toi si tu veux entreprendre aujourd’hui.Au programme :🔹 Pourquoi de plus en plus d’entrepreneurs quittent la France.🔹 Les véritables défis de l’expatri...2025-01-3158 min
Entreprendre et Vivre au MarocEntreprendre au Maroc : Tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer (Conseils d’un Comptable)Entreprendre au Maroc : Les conseils d’un comptable expérimenté
Dans cette interview, Abdelouahad Es-Sine, comptable et entrepreneur, partage tout ce que vous devez savoir pour réussir votre projet au Maroc.
AU PROGRAMME :
🔸 Les étapes essentielles pour créer une société
🔸 Les avantages fiscaux et administratifs
🔸 Les erreurs fréquentes à éviter
🔸 Les secteurs porteurs et opportunités d’investissement
Cette vidéo est un guide pratique pour tous ceux qui envisagent de lancer un projet ou d’investir au Maroc.
🚀🇲🇦 Participez à la Masterclass OBJECTIF MAROC à Marrakec...2025-01-171h 07
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREInvestir à 60 ans : est-il trop tard pour réussir ? #118Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on aborde un sujet clé : "Est-il trop tard pour investir à 60 ans (ou plus) ?" Que tu sois jeune ou que tu penses être à un âge où tout semble déjà joué, je partage des stratégies adaptées pour continuer à faire fructifier son argent, quel que soit son parcours ou ses contraintes.Au programme :🔹 Pourquoi il n’est jamais trop tard pour commencer à investir.🔹 Les meilleurs actifs à privilégier selon ton âge et ta situation (immobilier, SCPI, bourse, ETF).🔹 Comment créer des re...2025-01-1035 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORECe que je changerais si je repartais de zéro en 2025 #117Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode spécial, je démarre l’année 2025 avec un bilan des apprentissages passés et une vision claire des stratégies pour réussir dans les années à venir. On parle des leçons tirées de mes échecs, des projets qui m’animent aujourd’hui, et de ce que je ferais différemment si je devais tout recommencer.Au programme :🔹 Pourquoi l’échec est souvent un meilleur professeur que la réussite.🔹 Les trois clés pour réussir dans la sou...2025-01-031h 00
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREMon bilan 2024 et mes projets pour 2025 #116Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Pour ce dernier épisode de l’année, je te propose un bilan complet de 2024. Ensemble, on revient sur les réussites, les échecs, et les décisions marquantes qui ont rythmé mon année. De la gestion de mes entreprises en France à mes nouveaux projets en Thaïlande, en passant par mes réflexions sur l’entrepreneuriat et l’investissement, je partage avec toi mes apprentissages et mes objectifs pour l’année à venir.Au programme :🔹 Les ajustements stratégiques dans mes entreprises de sous-l...2024-12-2744 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORENe crée pas de business si tu veux être libre ! #115Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on déconstruit une idée largement répandue : "Entreprendre, c’est la liberté." La vérité, c’est que créer un business peut être tout sauf libérateur au départ. Je partage mon expérience personnelle et te montre pourquoi l’entrepreneuriat est une route semée d’embûches, mais qui peut mener à une liberté durable si elle est bien gérée.Au programme :🔹 Pourquoi les débuts dans l’entrepreneuriat sont loin d’être synonymes de liberté.🔹 Les...2024-12-2048 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment éviter la solitude quand on est entrepreneur 🧐 #112Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode spécial, on aborde deux thèmes essentiels pour les entrepreneurs : le Black Friday et la solitude dans l'entrepreneuriat. Je partage mes réflexions sur la valeur du savoir et pourquoi je refuse de brader mes formations, même en période de promotions massives. En bonus, je propose une offre unique qui reflète mes valeurs.Dans cet épisode, tu découvriras :🔹 Pourquoi le savoir ne doit jamais être bradé, même pour le Black Friday.🔹 Une o...2024-11-291h 03
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELe concept du hérisson - La stratégie pour passer de bon à exceptionnel #109Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je te parle du fameux concept du hérisson et de la roue tournante, inspirés par le livre de Jim Collins, "Good to Great". On explore comment certaines entreprises passent de "bonnes" à "exceptionnelles" en se concentrant sur l'intégrité, le focus et la persévérance. Je partage aussi mes réflexions personnelles sur l'importance d'être humble et intègre dans le business, même face aux nombreux défis de l'entrepreneuriat.Dans cet épiso...2024-11-0844 min
La FondamentaleLa Fondamentale - Sébastien GuerreroInvité du jour : Sébastien GuerreroTroisième voie, jeux de société et création d’entrepriseDans cet épisode de La Fondamentale, je reçois Sébastien Guerrero, un passionné au parcours atypique. Ancien juriste dans le notariat, Sébastien a également travaillé comme enquêteur en ligne pour des sociétés de défense des droits d'auteur, telles que l'ALPA. Mais c'est dans un tout autre domaine qu'il a finalement trouvé sa voie : celui des jeux de société.Avec enthousiasme, Sébastien nous raconte comment il a fait le grand saut...2024-11-0530 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE40 biens en 4 ans - Les secrets d’un ancien banquier devenu investisseur #107Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je discute avec Julien, investisseur immobilier et entrepreneur aguerri. Il partage son parcours atypique : ancien banquier et inspecteur des impôts, il a réussi à bâtir un empire immobilier avec plus de 40 biens en seulement quatre ans. Nous parlons des stratégies d’investissement immobilier, des pièges du financement, et de l’importance de bien gérer son patrimoine.Dans cet épisode, tu découvriras :Comment obtenir un financeme...2024-10-2538 min
L'épopée de...L'Épopée de Paul-Adrien Cormerais (PONY) par Sébastien Le CorfecDans cet épisode captivant de "L'épopée de...", Sébastien Le Corfec nous plonge dans l'univers inspirant de Paul-Adrien Cormerais, cofondateur de Pony, une entreprise française qui redéfinit la mobilité partagée. Ce podcast met en lumière le parcours exceptionnel de Paul-Adrien qui a su allier son éducation en ingénierie à son désir d'entreprendre. Dès son plus jeune âge, il a nourri l'ambition de créer un impact positif dans le domaine de la mobilité, et c'est avec Clara Vaisse qu'il a fondé Pony en 2017.L'épopée de Pony ne se limite...2024-10-2250 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORESi tu ne te payes pas en premier, tu vas droit dans le mur ! #105Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je te parle d'une stratégie financière qui peut transformer ton business : la méthode "Profit First" de Mike Michalowicz. On discute de la gestion d'entreprise sous un nouvel angle, où l'on place le profit en priorité pour mieux structurer ses finances et garantir la rentabilité.Je te partage également les dernières avancées avec GuestLucky, l’évolution de mes formations, et quelques anecdotes personnelles sur la gestion financière des entrepreneurs. On aborde les erreurs à éviter pour ne pas plonger da...2024-10-1136 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREL'URSSAF débarque - la nouvelle régularisation qui va faire trembler les loueurs meublés ! #104Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode du 4 octobre, on aborde des sujets brûlants qui concernent tout investisseur immobilier et entrepreneur. On parle des récentes évolutions fiscales liées à l’URSSAF et aux impôts, des changements concernant la location meublée et des nouvelles règles qui pourraient impacter les successions. Les annonces fiscales s’enchaînent et il est crucial de bien les comprendre pour s’adapter aux nouvelles contraintes.Au programme :Les nouvelles réglementations de l'URSSAF pour les locations meublées.La fin de cert...2024-10-0434 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREQuand les avocats d'Airbnb frappent à sa porte, tout bascule #102Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode du 20 septembre, je te parle de ma semaine en tant qu'entrepreneur, avec ses hauts et ses bas, en particulier mes projets immobiliers, les galères bancaires, et les développements de mon application GuestLucky. On aborde également un projet qui me tient à cœur : le lancement de la V2 de GuestLucky, avec une nouvelle version gratuite pour les utilisateurs. Je partage aussi les défis liés à la gestion de la conciergerie et à la sous-location, en te donnant un aperçu des coulisses et des astuces pour mieu...2024-09-201h 13
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREPourquoi le revenu passif n'existe pas vraiment (et comment en tirer profit) #101Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode du 13 septembre, je te parle des hauts et des bas de la semaine en tant qu’entrepreneur, notamment de ma gestion de projets immobiliers et des frustrations face aux banques. Je partage également mes réflexions sur les revenus passifs, ou plutôt semi-passifs, et ce qu’ils représentent vraiment.Je fais le point sur l’avancement de mon application Guestlucky qui est en pleine phase d’expansion, avec une stratégie que j’ai hâte de partager. En parallèle, je te donne un aperçu de mes p...2024-09-1343 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE99 % des gens ignorent ce secret pour être vraiment heureux #100Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode spécial, je partage mes réflexions sur comment vraiment profiter de la vie et trouver l’équilibre entre le travail et les loisirs. Après un été passé avec ma famille, j’ai réalisé l'importance du temps, des expériences humaines, et comment nos priorités peuvent transformer la manière dont on vit chaque jour. Je te parle aussi des défis que j’ai rencontrés avec le lancement de ma nouvelle application et les leçons que j’ai tirées de cette expérience entrepreneuria...2024-09-0634 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREL'erreur financière que font tous les jeunes de 20 ans et comment l'éviter ! #99Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je te parle de comment ne plus jamais perdre ta motivation et je t'explique comment gérer tes finances quand tu as 20 ans. J'aborde des sujets concrets, comme l'importance de la dopamine pour maintenir ta motivation sur le long terme, et je te donne des astuces pour éviter les pièges financiers courants.Je reviens aussi sur une expérience personnelle de cet été avec des jeunes de 20 ans, et je te montre comment adopter de bonnes habitudes financières dès maintenant pour préparer ton avenir...2024-08-3045 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELMNP: La réforme qui va tout changer ! #97Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je te propose une version audio de ma dernière vidéo YouTube sur la réforme 2024 du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en France. C’est un sujet crucial pour tous ceux qui investissent dans la location meublée, et je voulais te permettre de l’écouter en format podcast, où que tu sois.On y parle des changements à venir, comme la fin des avantages fiscaux et l'impact potentiel sur la rentabilité de tes investissements. Je partage également des conseils pour naviguer au mieux dan...2024-08-1623 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELMNP : La Réforme CATASTROPHIQUE de 2024 ! #96Dans cet épisode, nous plongeons dans les profondeurs de la réforme 2024 concernant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en France. Je décrypte pour toi les changements à venir, notamment la fin des avantages fiscaux qui ont tant attiré les petits investisseurs vers ce statut. Nous explorerons comment ces modifications pourraient entraîner une augmentation des charges fiscales et changer les règles de déclaration des revenus locatifs, affectant ainsi la rentabilité de la location meublée.Je te propose également des conseils pratiques pour comprendre et naviguer dans ce nouvel environnement fiscal. Que tu sois...2024-08-0935 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORERévolution dans la location : pourquoi j'ai lâché le channel manager #95Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je te raconte pourquoi j'ai décidé d'abandonner le Channel Manager pour mes locations courte durée. Après plusieurs années de gestion, j'ai trouvé des solutions plus efficaces pour répondre aux véritables défis de notre métier.Découvre comment tirer parti des fonctionnalités intégrées des plateformes comme Airbnb et Booking, et comment j'ai créé des outils personnalisés pour optimiser ma gestion. Je partage aussi des astuces pratiques pour améliorer ton efficacité et économiser temps et argent.Si tu veux...2024-08-0225 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREles révélations de Pierre mon fils après un an de sous location #94Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on plonge dans l'univers de la sous-location après un an d'aventures avec Pierre. Découvre avec nous les succès, les galères, et les précieux enseignements tirés de cette expérience. Pierre partagera ce qu'il a appris et ses réflexions sur la suite.Si tu veux comprendre les rouages de la sous-location et savoir comment gérer les défis qui vont avec, ce podcast est pour toi ! N'oublie pas de nous donner une étoile et de laisser tes impressions, ton soutien compte...2024-07-2631 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREFais ce que 98 % des gens ne font pas ! #91Salut, c’est Sébastien ! Bienvenue dans ce nouvel épisode où je célèbre mes 25 ans dans le monde de l'entrepreneuriat. Aujourd'hui, je vais te partager les moments clés de cette aventure et comment ces expériences m'ont transformé.Je vais te parler de ce que ça signifie vraiment de rebâtir de zéro, des changements dans ma manière de gérer l'argent, et de l'importance cruciale de l'éducation financière, même tardive. Ce sont des leçons qui ont non seulement façonné mon parcours, mais qui pourraient également éclairer le tien.Rejoins...2024-07-0555 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREInterview de bnbconciergerie machine à cash avec les franchises ! #90Salut, c'est Sébastien ! Aujourd'hui, je te partage une discussion super intéressante avec Ghislain et Chloé, qui ont lancé leur propre franchise de conciergerie. On plonge dans leur aventure : comment ils ont commencé, les défis rencontrés, et les stratégies qui leur ont permis de se développer à travers la France et à l'etranger. 🚀🔑 Écoute cet épisode pour découvrir les dessous de la création et du développement d'une franchise. N'oublie pas de laisser ton avis et de noter le podcast si leur parcours t'inspire. Mets tes écouteurs, et c'est parti pour l'épisode ! 🎧✨Hébergé par Ausha. Vis...2024-06-281h 51
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREPourquoi les entrepreneurs américains réussissent-ils plus ? #89Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode ! Aujourd'hui, je partage avec vous une semaine riche en activités et des échanges instructifs à Marseille lors de mon séminaire. Dans cet épisode, nous comparons comment en France, l'esprit d'entreprise est souvent vu comme limité, alors qu'aux États-Unis, une attitude positive a aidé de grandes entreprises à réussir et à devenir mondiales. Je t'explique comment cet état d'esprit collaboratif et ambitieux contribue au succès des entreprises américaines partout dans le monde et comment adopter cette approche pourrait booster l'innovation et la croissance ailleurs.Nous discuterons de ce que signifie gérer u...2024-06-2148 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREFaire exploser son patrimoine avec 100000€ (Réponse) #88Salut ! Tu veux apprendre à faire fructifier 100 000 euros ? Dans cet épisode, je te montre comment les bons placements et les intérêts composés peuvent sérieusement augmenter ton argent. On va simplifier tout ça pour que tu puisses comprendre comment ça fonctionne et comment tu peux en profiter pour construire un patrimoine durable.Si tu es prêt à booster ton épargne et à voir ton argent travailler pour toi, ce podcast va te guider pas à pas. N'hésite pas à partager tes pensées, poser des questions, et si tu trouves ça utile, n'hésite pas a noté ce podcast. Ça me m...2024-06-1439 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELes stratégies financières à appliquer en période volatile #87Salut, c'est Sébastien ! Bienvenue dans ce nouvel épisode de notre podcast. Aujourd'hui, nous allons explorer ensemble des méthodes éprouvées pour booster tes rendements financiers, même en périodes d'incertitude économique. Nous discuterons également de stratégies pour renforcer tes investissements face aux fluctuations du marché. N'oublie pas de laisser un commentaire et de noter ce podcast, cela m'aide vraiment à continuer de produire du contenu de qualité.🎧⭐Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2024-06-0731 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment Maximiser Votre Épargne, Même avec un Petit Salaire #86Découvre dans ce nouvel épisode comment ton salaire modeste peut devenir un levier pour ta liberté financière! 🚀💰 Je partage des stratégies puissantes pour économiser et investir intelligemment, peu importe ton revenu.Écoute pour transformer ta perception de l'argent et déclencher un changement radical dans ta vie financière. N'oublie pas de laisser une évaluation étoilée si ce que tu découvres ici résonne avec toi. Ton feedback est précieux! 🌟🎧Clique pour un voyage qui pourrait bien redéfinir ton avenir financier!Hébergé par Ausha. Visitez...2024-05-2443 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREInterview de Sarah qui a révolutionné la conciergerie en Dordogne ! #85À la Découverte de l'Innovation en Conciergerie avec SarahDans cet épisode spécial, je m'entretiens avec Sarah, une pionnière de la conciergerie en Dordogne. Elle me raconte comment elle a transformé son entreprise pour mieux répondre aux exigences des propriétés de luxe et comment elle a navigué les défis des cycles touristiques variés.Sarah partage ses innovations, notamment la mise en place d'une blanchisserie autonome, et explique comment sa collaboration avec les prestataires locaux booste l'économie régionale.Ainsi que la sortie de son magasine...2024-05-1735 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREPourquoi un "Non" est nécessaire pour entreprendre #84La Puissance Transformatrice du 'Non' en EntrepreneuriatSalut ! Dans cet épisode, je te dévoile comment un "non" peut devenir un outil de transformation en entrepreneuriat, te donnant une force et une créativité nouvelles, plutôt que de la frustration. Découvre comment, depuis la Thaïlande, j'utilise les refus pour stimuler ma créativité et renforcer ma détermination.Je te partage aussi des stratégies pratiques pour transformer chaque "non" en une opportunité de croissance, illustrées par mes propres expériences et mes projets actuels. Je t'invite à éco...2024-05-1025 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREJ'ai failli mourir #81Salut à tous, c’est Sébastien! Bienvenue dans un nouvel épisode mystérieux depuis la Thaïlande, en ce 19 avril. Cette semaine a été un voyage émotionnel unique, mêlant célébration et introspection profonde.Nous avons embrassé la magie de Songkran à Chiang Mai, un moment où tout semble possible. 🌊🎉 Des rencontres imprévues à Bangkok ont enrichi cette semaine déjà hors du commun. 🌆❤️Mais il y a plus. Aujourd'hui, je partage avec vous une histoire personnelle qui m'a transformé, un événement qui a failli changer le cours de mon existence. 🌍💔.N’oubliez pas de laisser un commentaire ou...2024-04-1927 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREActions ou Immobilier : Comment répartir idéalement votre patrimoine ? #80Liberté Financière en Pratique: Débats sur l'Investissement Bonjour à tous et bienvenue dans ce nouvel épisode de notre podcast, où nous plongeons chaque semaine dans les profondeurs de l'indépendance financière et de l'entrepreneuriat. Enregistré ce vendredi 12 avril, je suis ravi de vous retrouver pour partager non seulement un aperçu de ma semaine mais aussi pour débattre d'un sujet crucial : comment répartir son patrimoine entre actions et immobilier.Ma semaine a été chargée et enrichissante, passée dans le village de ma femme en Thaïlande. C'est...2024-04-1237 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment s’enrichir rapidement #79Bienvenue à tous dans ce nouvel épisode de learn More. Je suis votre guide vers l'indépendance financière, vous emmène dans les coulisses de mon quotidien d'entrepreneur et investisseur. Dans cet épisode ensoleillé du vendredi 5 avril, je partage avec vous, depuis le vibrant Saigon, Vietnam, non seulement les péripéties de ma semaine mais aussi une mine d'or d'insights sur l'entrepreneuriat et l'investissement immobilier. 🌞🇻🇳💼Ma semaine a été marquée par des défis et des réalisations dans le domaine de la sous-location. Nous avons entrepris une véritable transformation d'une de nos propriétés, visant à...2024-04-0532 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORESonia, Entrepreneure Voyageuse: 12 Évasions Annuelles Financées par la Sous-Location #78Nouvelle Odyssée: Voyage et Rencontres InspirantesSalut à tous, c’est Sébastien ! 🌟 Bienvenue dans cet épisode frais et passionnant de notre podcast, enregistré en direct ce vendredi 29 mars. Alors que le printemps bat son plein, je suis ici pour partager avec vous les moments forts de ma semaine et vous plonger dans une conversation des plus inspirantes avec Sonia, une entrepreneure hors du commun. 🚀🎙️Ma semaine s'est déroulée sous le soleil de Phuket, Thaïlande, où j'ai profité d'un peu de détente avec ma fami...2024-03-291h 11
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORESi je devais reconstruire mon patrimoine de zéro aujourd’hui #77Réinventer le Succès: Ma Route Vers le Triomphe EntrepreneurialBienvenue, chers auditeurs, dans cet épisode spécial de notre podcast, "Réinventer le Succès: Ma Route Vers le Triomphe Entrepreneurial", en direct de Phuket, Thaïlande, en ce lumineux vendredi 22 mars 🌞🇹🇭. Aujourd'hui, je partage avec vous les rouages de mon aventure entrepreneuriale, marquée par des hauts, des bas, et surtout, une passion indéfectible pour la sous-location et l'investissement immobilier 🏠💼.Cet épisode est une immersion dans les leçons précieuses que j'ai pu tirer de mes expériences...2024-03-2241 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREEst-ce qu'on a encore besoin d'un Channel Manager en 2024 ? #76🎤🌟 Nouvel épisode Podcast "Learn More": "Est-ce qu'on a encore besoin d'un Channel Manager en 2024 ?" Salut à tous, c'est Sébastien! 🚀 Bienvenue dans l'épisode d'aujourd'hui de mon podcast. J'espère que vous êtes tous en forme et prêts à plonger avec moi dans une aventure inspirante qui traverse l'entrepreneuriat, la gestion financière, et bien plus. Aujourd'hui, je partage avec vous mon expérience personnelle, surtout ma récente escapade en Thaïlande 🇹🇭, où j'explore des opportunités immobilières 🏠 et professionnelles, tout en nourrissant ma passion pour l'enrichissement per...2024-03-1532 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREJe n’ai plus de vie avec mon business Airbnb ! #75🎤🌟 Nouvel Épisode "Learn More" : Je n'ai plus de vie avec ma conciergerie 🔄🔑Plongez avec moi dans les profondeurs d'une conciergerie où le rêve d'automatisation se heurte à la réalité d'un engagement 24/7. Cet épisode révèle les vérités derrière le mythe du business "passif" et propose des stratégies pour rééquilibrer votre vie professionnelle et personnelle. Découvrez comment des outils et des délégations efficaces peuvent transformer votre entreprise de conciergerie en un véritable actif sans sacrifier chaque instant de votre vie personnelle.2024-03-0839 min
Le PédagoFlash d'IMT-Business School#12 - Le challenge projets entreprendre avec Sébastien CAUWETDans ce podcast, Sébastien Cauwet d'IMT Starter partage les coulisses du Challenge Projets Entreprendre🚀, un événement annuel de 24 ans d'existence destiné à forger l'esprit entrepreneurial chez les étudiants🎓. Avec 500-550 participants de différentes écoles d'ingénieurs et de commerce, ils travaillent en équipes pluridisciplinaires pour créer des startups innovantes dans le numérique💻. L'évolution vers des présentations orales et vidéos reflète l'adaptation aux nouvelles pratiques et met en lumière l'importance de la communication dans l'entrepreneuriat d'aujourd'hui🗣️💡2024-03-0618 min
Le PédagoFlash d'IMT-Business School#12 - Le Challenge Projets Entreprendre avec Sébastien CAUWETDans ce podcast, Sébastien Cauwet d'IMT Starter partage les coulisses du challenge projets entreprendre🚀, un événement annuel de 24 ans d'existence destiné à forger l'esprit entrepreneurial chez les étudiants🎓. Avec 500-550 participants de différentes écoles d'ingénieurs et de commerce, ils travaillent en équipes pluridisciplinaires pour créer des startups innovantes dans le numérique💻. L'évolution vers des présentations orales et vidéos reflète l'adaptation aux nouvelles pratiques et met en lumière
l'importance de l'humain et de la communication dans l'entrepreneuriat d'aujourd'hui🗣️💡.
2024-03-0618 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREOptimisez votre Annonce Airbnb : La Stratégie Secrète pour Dominer les Résultats de Recherche ! #74🎤🌟 Nouvel Épisode de "Learn More" à ne pas manquer ! Salut à tous, c'est Sébastien ici ! Je suis ravi de vous retrouver pour une session spéciale consacrée à l'excellence sur Airbnb. 🏠✨Dans cette aventure, nous dévoilons comment transformer votre annonce Airbnb en une véritable perle rare. De la magie d'un titre captivant 📛, à l'éclat de photos séduisantes 📸, sans oublier l'art d'une description envoûtante 📖 - nous couvrons tout ce qu'il faut pour dominer les recherches sur Airbnb. Bonus : des conseils précieux sur l'engagement des locataires, la création d'un sentiment d'urgence, et une gestion...2024-03-0131 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREAcheter un immeuble de rapport : Les pièges à éviter ! #73🎤🌟 Nouvel Épisode de "Learn More" ! Salut à tous, c'est Sébastien ici ! Je suis ravi de vous retrouver pour explorer ensemble les opportunités infinies offertes par le monde de l'investissement immobilier. 🌍💫Préparez-vous à plonger dans les secrets de la création de richesse grâce à l'immobilier, avec une attention spéciale portée aux immeubles de rapport.Voici un aperçu de ce qui vous attend :Stratégies d'Investissement Gagnantes : Découvrez comment identifier les perles rares du marché et transformer des bâtiments ordinaires en source...2024-02-2346 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORERéussite Financière : Les Secrets pour Bâtir une Fortune sans Capital de départ #72🎤🚀 Nouvel Épisode Disponible ! Salut à tous, c'est Sébastien ! Prêt pour une dose d'inspiration et de stratégies concrètes pour enrichir votre parcours financier et entrepreneurial ? Dans ce dernier épisode de "Learn More," je plonge dans l'univers fascinant de la liberté financière. 🌟💼Gestion Financière Savante : Découvrez des techniques infaillibles pour une gestion d'argent efficace. 📊💰Investissement Immobilier et en Bourse : Des conseils d'expert pour diversifier et maximiser vos investissements. 🏠📈Entrepreneuriat et Croissance Personnelle : Boostez votre mindset entrepreneurial avec des astuces éprouvées. 🛠️❤️Pr...2024-02-1649 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREBoostez Vos Réservations Même en Basse Saison : Mes Stratégies Secrètes Révélées ! #70🎤Salut à tous, c'est Sébastien ! J’espère que vous allez bien et que vous êtes prêts pour notre petit rendez-vous hebdomadaire. C'est toujours un immense plaisir de partager ce moment avec vous, presque comme si on était entre amis autour d’un café. ☕️Aujourd'hui, on va plonger ensemble dans des sujets qui me tiennent à cœur, et je sais que vous aussi, vous les attendez avec impatience :La refonte de ma formation sur la sous-location : Je l'ai complètement repensée pour qu'elle soit encore plus en phase avec vos...2024-02-0226 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment répartir son patrimoine entre liquidités, épargne, actions et immobilier ? #69🌟 Bienvenue dans notre tout dernier épisode podcast, disponible chaque vendredi à midi ! Cette semaine, je vous ouvre les portes de mon univers, partageant un bilan complet de mes activités récentes et plongeant profondément dans le monde fascinant de la gestion financière personnelle.✨ Au programme, je reviens sur une aventure personnelle captivante : l'acquisition réussie d'un box de stationnement. Découvrez les dessous de cette affaire, de la négociation à la conclusion, et inspirez-vous de ces techniques pour vos propres investissements immobiliers 🏡.Mais ce n'est pas tout...2024-01-2635 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREArgent à Investir ? Private Equity ou Bourse : Interview de Cyprien Leduc #68Dans l'épisode de cette semaine 📅, je partage d'abord un aperçu de ma vie personnelle 🌟 - mes investissements dans un nouveau projet de parking 🚗 et la préparation de séminaires physiques 🎤. Ensuite, nous plongeons dans le cœur de l'investissement 💰 avec une interview exclusive sur le private equity de Cyprien Leduc, mon conseiller en gestion de patrimoine. Vous avez 100 000 euros à investir? Découvrez comment le faire intelligemment 💡, avec des conseils d'experts sur les options entre la bourse 📈 et le private equity. J'ai eu le plaisir d'interviewer et recevoir Cyprien Leduc conseiller en gestion de patrimoine.🔑 Points Clés :Mon parcour...2024-01-1944 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELe Coût du Divorce : Stratégies Financières pour un Nouveau Départ #67🔍 Dans cet épisode 🎧, nous explorons les défis 💸 financiers du #Divorce. Découvrez des stratégies 📈 pour gérer votre argent et sécuriser votre avenir financier après une séparation. Nos experts partagent des astuces pratiques et des conseils 💡 pour naviguer dans cette période complexe. Que vous soyez en pleine procédure de divorce ou simplement curieux de comprendre ses implications économiques, cet épisode vous offre des perspectives essentielles pour rester solide sur le plan financier. 🚀🔑 Points clés :Gestion des actifs et des dettes 💰Planification budgétaire post-divorce 📊Conseils pour une transition financière...2024-01-1235 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREInvestir en 2024: Le grand virage de l'immobilier avec Thomas Cornu #63🌆 "2024: Année Charnière pour l'Immobilier?" 🏗️
🎧 Dans cet épisode spécial de notre podcast 🎤, nous plongeons au cœur des tendances immobilières pour 2024. 📅
🔍 Analyse des Tendances 📊
Nous débutons avec une analyse approfondie des tendances actuelles et futures du marché. 📉📈 Experts en immobilier partagent leurs prévisions : baisse des prix ou hausse continue ? 🏠💲
🔑 Opportunités d'Investissement 💰
Découvrez les opportunités d'investissement les plus prometteuses pour 2024. 🌟 Sera-t-il judicieux d'investir dans l'immobilier cette année ? 🤔 Nous discutons des zones géographiques à fort potentiel et des types de biens les plus rentables. 🗺️🏢
🏦 Financement...2023-12-081h 13Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment lancer sa Conciergerie Airbnb avec un budget limité #62🚀 "Comment lancer sa Conciergerie Airbnb avec un budget limité" 🏡
🤔 Vous rêvez de démarrer une conciergerie Airbnb mais votre budget est serré ? Pas de panique ! Dans cet épisode, nous plongeons dans l'univers passionnant des conciergeries Airbnb avec des astuces et stratégies pour démarrer avec un budget limité. 💸
🔍 Découvrez des conseils pratiques pour une étude de marché efficace, des techniques d'automatisation pour économiser temps et argent, et des méthodes créatives de marketing à faible coût. 📊
🤝 Apprenez à construire des relations durables avec les propriétaires, à optimiser les coûts de nettoyage et de m...2023-12-0128 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment transformer ses galères de vie et moteur de réussite et de richesse #60🎙️ Nouvelle épisode de mon podcast où je vous invite à découvrir comment transformer vos épreuves et difficultés en véritables opportunités pour grandir et réussir. Je commence par partager comment j'identifie mes propres galères et les leçons que j'en tire. Pourquoi sont-elles survenues ? C'est une question clé.
Je vous parle de la restructuration cognitive, cette technique puissante qui m'a aidé à changer ma perspective et adopter une attitude plus positive. Je vous raconte aussi comment mon journal de gratitude a été un outil précieux dans la réévaluation de mes expériences.
On abor...2023-11-1045 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELa persévérance : le carburant de la réussite #58🎙️ Dans cet épisode, nous explorons les enseignements tirés de "Réfléchissez et Devenez Riche" de Napoléon Hill, en mettant l'accent sur l'importance de la persévérance.
La persévérance est souvent sous-estimée, pourtant elle est cruciale pour transformer le désir d'argent en sa réalisation matérielle. Combiner la puissance de la volonté avec le désir crée une force irrésistible. C'est cette combinaison qui conduit souvent ceux qui amassent de grandes fortunes à être perçus comme durs et froids. Leur détermination est souvent mal comprise.
Beauco...2023-10-2732 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment éviter de vivre au-dessus de ses moyens #57🎙️ Dans cet épisode, nous allons explorer un sujet crucial pour tout un chacun, qu'importe son niveau de revenus : comment éviter de vivre au-dessus de ses moyens. Nous découvrons que ce n'est pas nécessairement le niveau de pauvreté ou l'augmentation de la rémunération qui détermine cette tendance, mais plutôt la capacité à gérer ses dépenses :
Les 5 signes que vous vivez peut-être au-dessus de vos moyens :
Vous attendez le prochain salaire avec une impatience palpable Vous êtes déjà englué dans des dettes ou les factur...2023-10-2043 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREFaire de l'argent en étant Borderline : Flirter avec les limites ? #55🎙️ L'univers des affaires est-il toujours noir ou blanc ? Dans cet épisode, je dévoile les nuances grises qui jalonnent mon parcours entrepreneurial. De la location d'Airbnb en Thaïlande, où j'ai dû naviguer dans un labyrinthe de restrictions, à mes premiers pas dans le secteur de la cigarette électronique, découvrez comment j'ai souvent dû être "borderline" pour avancer. En France, avec une réglementation complexe, certains entrepreneurs se trouvent contraints de danser sur la ligne rouge pour innover et prospérer. À contrario, aux États-Unis, la philosophie est souvent de se lancer d'abord, puis de régulariser ensuite. Alors, quels risques sommes-nous...2023-10-0626 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREPsychologie de l'argent : Décryptage d'un TABOU français #53🎙️ Découvrez dans cet épisode un décryptage approfondi du rapport souvent tumultueux des Français avec l'argent. Tandis que la richesse est parfois stigmatisée dans notre culture, quels sont les freins psychologiques qui nous empêchent de pleinement embrasser notre potentiel financier? Je revisite mes propres croyances limitantes, évoquant la peur du regard des autres, mais aussi la transformation de ma vision grâce aux expériences vécues avec ma femme, qui sert de fil conducteur dans cette réflexion. Du comportement compulsif à l'effet d'échelle, en passant par l'influence sociétale, je dresse un panorama de 11 points clés p...2023-09-2239 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment vivre sur sa société sans se verser de salaire ? #51🎙️ Dans cet épisode spécial, je vous parle d'un sujet crucial pour tous les entrepreneurs et dirigeants d'entreprise : la rémunération. Vous êtes-vous déjà demandé s'il existait des astuces pour bénéficier des avantages de votre entreprise sans vous verser un salaire fixe ? Je vous propose un tour d'horizon des multiples moyens par lesquels un chef d'entreprise peut optimiser sa rémunération tout en minimisant les cotisations sociales.
Points clés que j'aborde :
Avantages en nature : Comment utiliser une voiture de société ou des indemnités kilométriques pour ré...2023-09-0833 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELe Futur de l'Investissement Immobilier : 100% de Rentabilité avec LeBienRentable.fr #49🎙️ Aujourd'hui, j'ai le plaisir d'accueillir à nouveau Jérôme RUBIN, un pionnier du secteur immobilier, qui vient nous présenter une initiative que je trouve Géniale !
🏠 Vous avez peut-être entendu parler de LeBienRentable.fr, un site dédié exclusivement à des biens à forte rentabilité. Eh bien, ce site vient de prendre un tout nouveau tournant avec son rachat par Jérôme !
🛠️ Jérôme et son équipe ne se contentent pas de lister n'importe quel bien. Ils épluchent le marché en profondeur, chiffrent les travaux nécessaires, et ne proposent que des biens re...2023-08-2532 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment transformer sa société en un revenu passif - #44🎙️ Dans le nouvel épisode de mon podcast, je vous plonge dans l'exploration de la transformation de votre société en un générateur de revenus passifs.
Imaginez-vous être à la tête d'une entreprise sans en être le salarié prisonnier, un concept difficile à saisir ? Peut-être, mais je vous assure qu'il est non seulement réalisable, mais aussi bénéfique sur le long terme.
Au début, oui, cela nécessite un engagement profond et un investissement de temps énorme. Cependant, avec l'évolution et la maturité, vous pourrez libérer du temps p...2023-07-1427 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment gérer le risque avec David VIGNERON - #43🎙️ Dans le nouvel épisode de mon podcast, je m'assois avec David Vigneron, amis et coach en développement personnel, pour une conversation intime sur la gestion du risque.
On échange nos expériences personnelles, et on vous invite à nous accompagner dans cette exploration des défis et des opportunités que le risque représente.
Je partage mes leçons apprises en sortant de ma zone de confort et en vivant avec le risque. On débat de la perception individuelle du risque et comment elle peut évoluer avec le temps.
...2023-07-0739 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREL'Échec de Location estivale cet été : Qu'est-ce qui Ne Va Pas ? - #42🎙️ Dans ce nouvel épisode de mon podcast, j'explore un problème majeur rencontré par plusieurs de mes auditeurs : "Pourquoi je n'arrive pas à louer cet été ?".
Suite à une enquête minutieuse, l'analyse de données fournies par Airbnb et l'étude de graphiques réalisés par des analystes de l'industrie, je dévoile mes conclusions, sans équivoque.
Je partage avec vous des idées et des perspectives inédites qui vont bien au-delà de la simple observation de surface.
🎧 Si vous aimez mon podcast, n'oubliez pas de me souteni...2023-06-3033 min
Mentor Stratégie par Yves d'Audiffret#31 Faut-il entreprendre à Charleroi ? Avec Sebastien Croegaert, CEO de Printbox Charleroi ? Vraiment ? Tu travailles là-bas ?! Eh bien figurez-vous que Charleroi est devenu bien plus que la gloire (dé)passée de l’industrie lourde.
On y apprend, on y entreprend, et s’y développent de nombreuses opportunités.
J’ai souhaité en parler avec Sébastien Croegaert, le CEO de Printbox, et aussi le président de Charleroi Entreprendre.
Une interview très riche à découvrir dans mon podcast MentorStratégie, avec un partage de parcours, un regard sincère sur ses réalités de l’entrepreneuriat.
Je retiens plusieurs choses...2023-06-2759 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREQuel Channel Manager choisir pour sa location courte durée ? - #41🎙️ Dans ce nouvel épisode, je vous donne un aperçu détaillé de l'avenir des outils de location à court terme, en me basant sur mon expérience personnelle en gérant 80 appartements sans l'aide d'un channel manager.
Dans l'univers de plus en plus complexe de la location de courte durée, choisir le bon outil peut faire toute la différence. Aujourd'hui, pour moi, il existe 3 channels manager : Beds24, Smoobu et SuperHost avec pour chacun ses forces et ses faiblesses.
Airbnb, par exemple, intègre maintenant son propre channel manager. Est-ce...2023-06-2324 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELongévité d'un business : Clés de la durabilité et de la croissance - #38🎙️ C'est parti pour un nouvel épisode de mon podcast !
Je vous plonge au cœur de ce qui fait qu’un business dure dans le temps ou s’arrête. Je partage avec vous les facteurs clés qui contribuent à la durabilité d'une entreprise.
Nous parlons de l'importance de rester concentré tout en gardant une vision globale, et du caractère cyclique des affaires. J'insiste sur le fait qu'une entreprise peut connaître une décroissance chaque année si aucune mesure n'est mise en place pour stimuler sa croissance et son déve...2023-06-0223 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment trouver la motivation pour faire ce que l’on déteste - #37🎙️ Dans cet épisode de mon podcast, je partage ma vision de la motivation. Comment trouver la motivation pour faire ce que l’on déteste ?
Au lieu de voir la motivation comme un moyen pour accomplir les tâches, nous explorons la perspective de David Laroche qui voit la motivation comme une conséquence de nos actions.
Selon moi, il est important de vous aligner avec vous-même dans votre travail quotidien, de vous libérer des tâches que vous détestez et de déléguer pour augmenter votre p...2023-05-2617 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREIntelligence artificielle : une menace pour l’humanité - #36🎙️ Dans cet épisode de mon podcast, je vous plonge dans les coulisses de ma vie d'entrepreneur, avec un accent particulier sur ma routine quotidienne.
Hello à tous !
Dans cet épisode de mon podcast, on plonge dans le monde de l'Intelligence Artificielle.
Est-elle une menace pour l'humanité ?
L'IA n'est pas nouvelle pour moi. Je me souviens encore de la première fois où je l'ai utilisée et programmée en 1998 lors de mes études d'ingénieur.
Mais pourquoi tout le monde en par...2023-05-1933 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREMon quotidien d'entrepreneur - #35🎙️ Dans cet épisode de mon podcast, je vous plonge dans les coulisses de ma vie d'entrepreneur, avec un accent particulier sur ma routine quotidienne.
J'y partage ma vie, sans concession, mes astuces et mes conseils incontournables pour augmenter votre productivité.
De la gestion des tâches administratives aux moments plus créatifs, découvrez comment j'essaie de maintenir un équilibre, même lorsque je suis à l'étranger, notamment lors de mes voyages en Asie.
Alors, prêt à embarquer ! Rejoignez-moi pour une journée bien remplie et laissez-v...2023-05-1231 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREScalabilité : La clé de la réussite pour votre business - #33🎙️ Dans cet épisode je partage vous mon expérience professionnelle sur la scalabilité des entreprises et l'importance de mettre en place une méthodologie efficace.
Apprenez comment faire évoluer votre business sans sacrifier davantage de temps, tout en maximisant la croissance et le potentiel de votre entreprise.
La scalabilité est indispensable pour réussir à long terme, et je suis ravi de partager avec vous les stratégies et conseils que j'ai développés tout au long de mon parcours.
🎧 Si vous appréciez mon podcast, n'oubliez...2023-04-2835 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREDPE : Cette réglementation qui impacte votre investissement immobilier avec Guillaume MILLO - #32🎙️ Dans cet épisode passionnant, nous avons le plaisir d'interviewer Guillaume MILLO, un expert reconnu en réhabilitation de biens immobiliers.
Avec son expérience et ses connaissances approfondies, Guillaume est la personne idéale pour nous guider dans le domaine de la rénovation immobilière.
Cet épisode est incontestablement une mine d'or pour ceux qui souhaitent tirer profit du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour déceler des opportunités d'investissement immobilier rentables.
Guillaume ne se contente pas de nous parler du DPE, il partage éga...2023-04-211h 02Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREMoney Mindset : Les secrets pour comprendre vos émotions liées à l'argent et prendre le contrôle de vos finances🎙️ Découvrez les secrets du Money Mindset ! 🤑✨
Dans ce nouvel épisode , je vous dévoile comment comprendre et maîtriser vos émotions liées à l'argent grâce à mon expérience personnelle et aux précieuses leçons tirées du best-seller "La psychologie de l'argent" de Morgan Housel. 💸🧠
Apprenez de mes erreurs qui m'ont coûté cher et découvrez les principes clés pour prendre le contrôle de vos finances et créer la vie de vos rêves. 💪🚀
Nous explorons ensemble les facettes souvent méconnues de notre rel...2023-04-0734 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORECotisations sociales et location immobilière : les erreurs à éviter et les bonnes pratiques à adopter - #26Bonjour à tous !
Aujourd'hui, nous abordons un vaste sujet ! Les cotisations sociales dans l'immobilier et notamment en location courte durée. Il y a des obligations, mais il y a un moyen d'optimiser.
Dans cet épisode on parle de SSI, cotisations, impôts, régime général... alors à vos écoutes !
N'hésitez pas à me donner votre avis et à noter l'épisode avec 5 étoiles si vous l'avez apprécié.
Bonne écoute ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2023-03-1033 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELa stratégie tarifaire à adopter pour votre location courte durée- #25Bonjour à tous !
Dans ce nouvel épisode, nous allons parler de location courte durée et plus particulièrement d’open pricing ou stratégie tarifaire dynamique.
Il ne suffit pas de remplir son calendrier pour être rentable. Une bonne stratégie de prix est la clé d’une bonne rentabilité.
Dans cet épisode, je vous explique comment faire une analyse de prix efficace et comment adopter une stratégie gagnante !
N'hésitez pas à me donner votre avis et à noter l'épisode avec 5 étoiles si vous l'avez a...2023-03-0333 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELa liberté grâce à l'immobilier - avec Thibaut de Bye Bye Patron #24Bonjour à tous !
Dans ne nouvel épisode j'ai eu le plaisir d'interviewer Thibaut de Bye Bye Patron.
Il nous explique comment il est passé d'auditeur financier à expert de l'immobilier.
Ses objectifs : 5 biens immobiliers par an tout en profitant de sa passion pour les voyages.
L'année dernière, il a réussi à lever 1 million d'euros auprès des banques.
J'ai vraiment été très heureux de rencontrer Thibaut qui est un exemple pour tous les investisseurs immobiliers.
N'hésitez pas à me donner vot...2023-02-2453 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MOREComment prospecter malgré sa timidité - Mes conseils pour développer son estime de soi- #23Bonjour à tous !
La timidité peut être un obstacle important pour les entrepreneurs - notamment au moment de la prospection. Le manque d'estime de soi et la peur du rejet sont souvent les freins des timides.
Mais rassurez-vous ! Il existe des stratégies efficaces pour la surmonter.
Dans ce nouvel épisode, nous allons aborder les différentes techniques qui vous permettront de vous libérer de votre timidité et devenir un entrepreneur sûr de soi devant un prospect ou un partenaire.
N'hésit...2023-02-1731 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORELes clés pour une retraite dorée : astuces et conseils pratiques - #22Bonjour à tous !
Dans ce nouvel épisode, nous allons évoquer le sujet épineux du moment... la réforme des retraites.
La vie est courte et mérite d'être vécue pleinement. Ce n'est pas à 64 ans que vous allez commencer à profiter de la vie ?
Deux choix s'offrent à vous : ne rien faire et subir ou vous battre et créer VOTRE RETRAITE DORÉE.
N'hésitez pas à me donner votre avis et à noter l'épisode avec 5 étoiles si vous l'avez apprécié.
Bonne écoute...2023-02-1032 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE2023 : l’année où tout va changer - #21Bonjour à tous !
Nous sommes à un tournant crucial dans nos business.
Les cycles durent généralement 10 ans et pour moi 2023 marque le début d'un nouveau cycle.
En tant qu'entrepreneur depuis 25 ans, j'ai pu vivre différentes phases et cela m'a appris qu'il est important de saisir les tendances tout en anticipant les nouveaux cycles et en innovant.
L'arrivée de l'intelligence artificielle bouleversera tout en 2023. Le début d'une nouvelle ère entrepreneuriale ?
N'hésitez pas à me donner votre avis et à note...2023-02-0327 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#20 - Mes secrets pour obtenir plus de vues sur AirbnbBonjour à tous !
J'espère que vous allez bien ?!
Dans ce nouvel épisode nous allons parler d'airbnb. Comme vous avez pu le constater si vous êtes loueur en location courte durée nous assistons à une diminution des réservations : une concurrence présente.
Il existe cependant des méthodes pour obtenir plus de réservations. Cet épisode est consacré aux bonnes pratiques pour loueur plus sur Airbnb !
N'hésitez pas à me laisser un retour et à noter l'épisode avec 5 étoiles si vous l'avez apprécié.
Bonne écou...2023-01-2728 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#19 - Acheter sa résidence principale ou rester locataire ?Bonjour à tous !
J'espère que vous allez bien ?!
Nouvel épisode où je m'aventure à contre-courant des mœurs dans l'immobilier, mais je vous rassure, j'ai de très bons arguments ^^.
Faut-il acheter sa résidence principale ou rester locataire ?
Beaucoup d’investisseurs dans l’immobilier préfèrent rester en location. Cela leur donne la possibilité d'avoir une capacité d'emprunt plus importante.
Mais à mon sens, c'est une bêtise pour un grand nombre d’ investisseurs qui ne souhaitent pas collectionner les biens immobiliers.
...2023-01-2025 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#18 - Crédit immobilier : combien pourrez- vous emprunter en 2023Bonjour à tous !
Dans ce nouvel épisode, nous allons voir combien il sera possible d'emprunter en 2023 pour.
Nous le savons, 2023 annonce une baisse de 10 à 20 % du marché immobilier.
Alors, retour des bonnes affaires ?
Malheureusement, non !
Cette baisse ne sera pas suffisante face à la remontée des taux qui s'annoncent.
Nous analyserons dans cet épisode la capacité d'emprunt de 3 profils représentatifs de la population française.
Les résultats sont INCROYABLES !
N'hésitez pas à me lais...2023-01-1326 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#17 - Comment repartir après un échec ?Mon podcast revient en 2023 avec un premier épisode qui s'adresse à ceux qui ont connu l'échec et qui cherchent à reprendre leur vie en main pour atteindre le succès.
Dans cet épisode, vous découvrirez mon histoire personnelle et les épreuves que j'ai dû affronter après une liquidation judiciaire qui a tout emporté.
Cette situation a été difficile à surmonter, même au niveau personnel, et a conduit à la fin de mon mariage.
Mais j'ai choisi de me reprendre en main et de tout reconstruire, même si cela signifiait...2023-01-0641 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#15 - Mon bilan 2022 : l’année où j’aurais pu tout perdre !Bonjour à tous,
Bienvenue dans ce nouvel épisode de LearnMore. Nous sommes à la veille des fêtes de Noël et c’est pour moi le meilleur moment de réaliser le bilan de cette année 2022. Je vais être totalement transparent avec vous. Je me livre sans concession.
Il y a eu de belles réussites, mais aussi des échecs.
Mes échecs auraient pu être très lourds de conséquences. Ces erreurs me serviront de leçon. Comme j’aime le dire : il n’y a pa...2022-12-2351 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#13 - Bilan novembre 2022 : Money et EntreprenariatMon premier bilan ! Je le ferai chaque mois.
Je vous partage mes réussites du mois, mais aussi mes échecs. Nous allons également faire un focus sur mon chiffre d’affaires du mois.
Clairement, c’est un mois avec beaucoup de news !
Dans cet épisode nous allons parler :
- De mes sous-locations et de ma conciergerie
- De ma cession de part avec l’un de mes associés
- De la création de mon nouveau cabinet comptable
- De la sortie de ma n...2022-12-0940 min
tech 45'#66 - Entreprendre avec succès dans la Fintech depuis 2006 - Pierre-Antoine Dusoulier (iBanFirst)Le fondateur d’iBanFirst débarque aujourd’hui sur tech 45’.
Pierre-Antoine est un entrepreneur passionné par le marché des changes. Les devises, c’était déjà le thème de sa toute 1ère startup, Cambiste.com il y a plus de 15 ans. Il l’a vite revendue au danois Saxo Bank qui a choisi de le garder pour piloter toute l'Europe de l'Ouest. "PAD" s’est ainsi retrouvé du jour au lendemain sponsor de la meilleure équipe de cyclisme au monde, hâte de l’entendre revenir sur cette période incroyable ! Il a un vrai respect pour les athlètes de haut n...2022-12-0942 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#12 - D'opticien à investisseur immobilier : il gère des millions - Avec Jérôme RUBINDans ce nouvel épisode, j'ai l'honneur de recevoir mon premier invité : Jérôme RUBIN de la Fabrique des investisseurs.
Jérôme est un ancien opticien qui a décidé de se reconvertir dans l'immobilier. On peut le dire : C'est une belle réussite.
On va aborder son parcours d'investisseur autodidacte, ses réussites, ses erreurs et sa vision à venir du marché de l'immobilier.
J'ai vraiment été ravi de rencontrer Jérôme RUBIN. Si vous souhaitez le suivre :
- Son podcast : La Fabri...2022-12-0246 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#11 - Comment quitter la Rat race pour de bon ?!J’ai quitté la Rat Race il y a bien longtemps. J’avais 23 ans à l’époque. Pas forcement pour gagner plus d’argent mais pour disposer de ma liberté et de mon temps : le plus précieux au monde !
Dans ce nouveau podcast, je vous explique d’où vient la Rat Race, elle est souvent synonyme avec le salariat... être salarié c'est finalement travailler plus espérer gagner plus, et finalement ca revient à courir toujours plus, sans fin, dans l'espoir de gagner plus ... mais les conséquences sur votre vie actuelle, sur votre vie de famille aussi peuv...2022-11-2533 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#9 - La peur de manquer ! Comment s’en libérer ?J’ai assisté à une cohue pour des granulés de poêle à bois. Des personnes se battent pour de la moutarde. D’autres attendent plus de 2h pour quelques litres d’essence (alors que les réservoirs sont à moitié pleins).
Tout cela m’a donné l’idée de ce nouveau podcast.
Nous allons parler de la peur de manquer et surtout de comment s’en libérer.
La peur de manque est un sentiment qu’un bon nombre d’entre nous vient. Je l’ai et le vis encore quelquefois.
2022-11-1127 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#8 - Est-ce qu'il faut travailler plus pour gagner plus ?Dans ce nouveau podcast nous allons parler du slogan de campagne présidentielle de Nicolas Sarkozy de 2012 : “Travailler plus pour gagner plus”.
Est-ce qu’il faut vraiment travailler plus pour gagner plus ? Dans les faits cela ne repose sur rien. Cela veut donc dire que ceux qui n’ont pas la possibilité de travailler plus seront toujours pauvres ?
Tu l’as bien compris, je ne suis vraiment pas d’accord avec cela. Aujourd’hui il y a des moyens de travailler efficacement et de se créer des business passifs qui vous rapp...2022-11-0417 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#7 - 1 million € ou 5 000€ par mois à vie ?Dans ce nouveau podcast nous allons nous poser la question suivante : Vaut-il mieux prendre 1 million d'euros ou 5 000€ / mois à vie ?
Question très intéressante qui mérite des calculs ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2022-10-2821 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#6 - Comment surmonter ses peurs ?Dans ce nouvel épisode, nous allons voir comment surmonter ses peurs. J’ai souvent été confronté à la peur de mes élèves dans le cadre de mes différents accompagnements.
À travers des exemples concrets, je te livre des conseils qui pourront t'aider dans cette difficulté. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2022-10-2127 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#5 - Comment j'ai expulsé mon locataire ?Dans ce nouvel épisode, nous allons voir comment j'ai réussi à expulser l'un de mes locataires après 2 ANS de procédure judiciaire et plus de 20 000€ de perte.
Je vous raconte tout, sans tabou parce que oui, avec l'immobilier, il peut y avoir des problèmes aussi. Tout n'est pas tout beau, tout rose. Mais, il y a toujours des solutions. Je vous les partage dans cet épisode.
Bonne écoute à tous ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2022-10-1428 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#4 - Investir pour son enfant et préparer son avenirDans ce nouvel épisode, nous allons voir s'il est préférable d'épargner ou d'investir pour ses enfants.
Je suis l'heureux papa de 3 enfants. Cette question me concerne donc totalement.
Dans cet épisode N°4, verrons à travers des exemples concrets :
- le coût d'un enfant à charge de 0 à 18 ans, et bien plus ^^
- l'épargne pour son enfant
- l'investissement pour son enfant
J'attends votre retour sur cet épisode que j'ai pris un réel plaisir à enregistrer !Hébergé pa...2022-10-0730 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#3 - Entreprendre seul ou à plusieursDans ce nouvel épisode, je vous donne mon point de vue sur l'association. Faut-il entreprendre seul ou à plusieurs ? Faut-il s'associer ?
Il y a deux écoles. Je vous laisse découvrir la mienne...Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2022-09-3020 minLearn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#2 - Comment passer de salarié à entrepreneur ?Dans ce nouvel épisode nous allons voir comment passer de salarié à entrepreneur.
La transition entre les deux peut-être plus ou moins difficile suivant votre profil.
Il y a beaucoup de questions à ce poser avec de franchir le pas.
Je vous laisse écouter ma vision des choses.
Bonne écouteHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2022-09-2325 min
Learn MORE - Entreprendre avec Sébastien MORE#1 – Airbnb - Seuls les meilleurs survivront. Comment a-t-il plié le game des locations courte durée ?Cette semaine je vous propose de parler d'Airbnb. Suite aux dernières modifications de la plateforme, de nombreux loueurs en location courte durée ont vu leurs réservations chutées.
De plus, Airbnb a mis en place une nouvelle stratégie favorisant clairement le voyageur plutôt que le loueur.
Dans ce contexte, quelle est la meilleure stratégie à adopter ? Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2022-05-1317 min