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Administrador de fincas y comunidades de vecinosSin las personas la tecnología NO FUNCIONA 💥❌ - Fynkus Live 80El pasado evento en Barcelona fue una inmersión en el futuro de la administración de fincas. Desde la transformación digital hasta la gestión patrimonial, los expertos compartieron casos reales y estrategias prácticas para llevar nuestros despachos al siguiente nivel.🖥️✨ Te contamos cómo involucrar al equipo para superar las resistencias al cambio. Porque, como se dijo, sin las personas, la tecnología no funciona.Si te perdiste estas jornadas, no te preocupes, ¡hay más en camino!🗓️ Mientras tanto, cuéntanos: ¿cómo estás preparando tu despacho para el futuro? 🌟#InnovaciónFincas #Admi...2024-12-051h 05
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🚨 Lo mejor de CIGSA: Cumbre internacional de propiedad horizontal 🇨🇴 - Fynkus Live 79En este #fynkuslive exploramos los aprendizajes y experiencias de la cumbre Internacional de Propiedad Horizontal y Gestión Social (CIGSA) celebrado en Bogotá, Colombia. 🎉 Más de 2,000 asistentes y más de 15 ponencias marcaron un evento único que nos abrió los ojos sobre la gestión de comunidades en América Latina. Desde la importancia de la tecnología en la seguridad 🔒 hasta el fomento del tejido social, abordamos cómo podemos implementar estas ideas en España y mejorar la administración de fincas.¿Qué aprenderás en este video?📍 Innovaciones en la gestión de comunidades en Latinoa...2024-11-2858 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos💸 Cómo Prevenir la Subida de Seguros en Comunidades de Propietarios tras la DANA - Fynkus Live 78En este #FynkusLive abordamos un tema que preocupa a muchas comunidades de propietarios: la subida de las primas de seguros. 📈 ¿Por qué los seguros están aumentando? ¿Cómo podemos mitigar este impacto y evitar que afecte las cuotas comunitarias? Compartimos estrategias para negociar con aseguradoras, planificar presupuestos y prevenir incidentes en comunidades. 🛠️Descubre cómo optimizar el mantenimiento y qué herramientas tecnológicas pueden ayudarte a gestionar mejor los imprevistos. 👨💻👩💻No olvides suscribirte y activar las notificaciones para más consejos de administración de fincas! 🔔 #Seguros #ComunidadesDePropietarios #AdministraciónDeFincas #InteligenciaArtificial #Mantenimiento #Seguridad2024-11-271h 02
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🌧️ ¿Qué ha pasado con la DANA y cómo afecta a nuestras comunidades? - Fynkus Live 77En este #fynkuslive administradores de fincas colegiados comparten sus experiencias tras la Dana que devastó Valencia y sus alrededores. Desde la gestión de comunidades afectadas hasta el apoyo mutuo entre profesionales, este video aborda cómo enfrentar una catástrofe desde la primera línea. Descubre:Protocolos de acción en emergencias. Recursos disponibles y desafíos futuros. El impacto de la Dana en comunidades y despachos. 🔔 No olvides suscribirte para más contenido sobre administración de fincas y estrategias de gestión en emergencias.2024-11-261h 24
Administrador de fincas y comunidades de vecinosInnovación y Convivencia en Propiedad Horizontal - CIGSA 2024 - Cap 75Bienvenidos a un nuevo episodio de Fynkus Live, donde hoy exploramos el próximo Congreso Internacional de Administradores de Fincas en #bogotá . En esta edición especial, entrevistamos a Diana Carolina Ruiz, abogada y experta en propiedad horizontal, quien comparte una perspectiva única desde Colombia. Conversamos sobre los temas principales del evento, incluyendo retos en convivencia, diversidad cultural y la importancia de las habilidades socioemocionales en la gestión de comunidades. Diana también explica cómo este congreso se ha convertido en un referente para administradores de fincas en Latinoamérica. ¡Acompáñanos para conocer las tendencias globales en administrac...2024-11-0657 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🏠 ¿Prohibir el Alquiler Turístico en Comunidades? - Sentencia del Tribunal SupremoEn este Fynkus Live, discutimos la reciente sentencia del Tribunal Supremo que cambia la normativa sobre el alquiler turístico en comunidades de propietarios. Analizamos sus implicaciones legales, el impacto en la administración de fincas y cómo la tecnología está transformando el sector. ¡Descubre todo lo que necesitas saber para adaptarte a estos cambios! 🔍🏢#AlquilerTurístico #AdministraciónDeFincas #ComunidadesDePropietarios #RegulaciónLegal #Tecnología #IA2024-10-111h 02
Administrador de fincas y comunidades de vecinos¡Haz que tu primera junta de propietarios sea un éxito total! 👏 - Fynkus Live 72En este episodio te contamos cómo triunfar en tu primera junta de propietarios como administrador de comunidades o fincas. 🏡 Miguel Madrid, experto en administración de condominios desde Chile, nos comparte su experiencia y estrategias para enfrentar este desafío clave. 🤝 Descubre las mejores prácticas, cómo identificar problemas comunes y qué errores evitar para asegurar el éxito desde el principio. 👇2024-10-041h 10
Administrador de fincas y comunidades de vecinosEvita el estrés Postvacacional y se más productivo 🚀 / Fynkus Live 68¿Te cuesta retomar el ritmo después de las vacaciones? 🏖️ En este episodio, contamos con Fran Martínez, administrador de fincas en Lugo y conferenciante internacional, para hablar sobre cómo gestionar el estrés tras volver de vacaciones y mantener la productividad. 🚀Descubre:✔️ Claves para evitar el agotamiento tras las vacaciones.✔️ Hábitos productivos que transformarán tu día a día.✔️ Consejos prácticos para equilibrar la vida personal y profesional.Si trabajas en la administración de fincas o en cualquier sector, ¡este episodio es para ti! 💡 🔔Suscríbete para más contenido sobre ges...2024-09-1157 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosEl Secreto para Administrar Comunidades Eficazmente 🔍 | Fynkus Live 67¡Hola a tod@s! 📣 Bienvenidos a otro emocionante episodio de #FynkusLive 🎙️✨. Hoy tenemos el placer de contar con una invitada especial: María Antonia Montiel, abogada y administradora de fincas, más conocida en el sector como "Noni". 🌟 En esta charla vamos a profundizar en un tema crucial para todos los administradores de fincas: cómo manejar las expectativas de los propietarios y evitar conversaciones improductivas. ¿Cuántas veces os habéis visto atrapados en discusiones sobre problemas menores que, en realidad, no reflejan la gran cantidad de trabajo y esfuerzo que invertimos diariamente? 😅Durante esta sesión, desvelaremos estrategias...2024-08-3056 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🦸♀️ ¿Héroe del networking, novato en las redes? 💥 - Fynkus Live 65¿Eres el maestro del networking en persona, capaz de forjar relaciones sólidas y hacer conexiones valiosas, pero te sientes como Clark Kent cuando se trata de navegar el mundo digital? ¡No te preocupes, no estás solo en esta batalla! 😅 En el Fynkus Live de hoy, te revelamos cómo llevar tus superpoderes de las relaciones personales al entorno online, y multiplicar tu alcance como nunca antes. 🚀Descubre estrategias prácticas para construir una presencia digital poderosa, conectar con más personas y atraer a nuevos clientes de manera efectiva. No permitas que tu potencial se quede en el mundo o...2024-08-1259 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🥇¿Qué pueden aprender los administradores de los campeones olímpicos? - Fynkus Live 64Descubre cómo las estrategias y la mentalidad de los campeones olímpicos pueden revolucionar la #administración de comunidades. 💼✨ En este video, analizamos casos de éxito de deportistas icónicos, exploramos lecciones clave y recomendamos libros, series y películas que te inspirarán a llevar tu gestión al siguiente nivel. ¡No te lo pierdas! 🚀 #administraciondefincas #juegosolimpicos2024 #afcolegiados2024-08-061h 01
Administrador de fincas y comunidades de vecinosOPTIMIZA tu gestión y comunicaciones con tus clientes💥 - Fynkus Live 63🤓 En el próximo Fynkus Live hablaremos sobre la diversificación de canales en la Administración de Fincas: Eficiencia y Personalización en la Comunicación con Propietarios. 💥 ¿Estás usando el canal de comunicación más efectivo para conectar con tus clientes y proveedores? Descubre en este video cuál es la mejor opción para mejorar la comunicación en la administración de comunidades.hablaremos sobre la diversificación de canales en la Administración de Fincas: Eficiencia y Personalización en la Comunicación con Propietarios. 💬🔝 #ComunicaciónEfectiva #GestiónDeComunidades #afcolegiados2024-08-051h 04
Administrador de fincas y comunidades de vecinos¡TOMA EL CONTROL! 🔥 ¿Pueden los #AFColegiados Redefinir el Futuro? - Fynkus Live 62 🤓¿Os habéis preguntado alguna vez si el futuro de la profesión depende de los #administradores? En este video, exploramos el papel crucial que juegan los #afcolegiados en la evolución y crecimiento de nuestra industria. Desde la implementación de nuevas #tecnologías hasta la gestión eficiente de recursos, los administradores son la columna vertebral que impulsa el cambio. Únete a nosotros mientras discutimos cómo los administradores están moldeando el futuro y qué significa esto para el sector. ¡No te lo pierdas! #AdministraciónDeComunidades #GestiónDePropiedades #evolución2024-07-251h 07
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🚀¿Listo para el Siguiente Nivel? Cómo y Cuándo Expandir tu Despacho 📈 - Fynkus Live 61¿Te preguntas si es el momento ideal para evolucionar y expandir tu despacho #?Afcolegiado ? En este video, analizamos las señales clave que te indican cuándo es hora de llevar tu despacho al siguiente nivel. 🏢💼 Desde la expansión de servicios hasta la contratación de nuevos talentos, te guiamos para identificar los momentos cruciales para hacer ese cambio que impulsará el éxito de tu negocio. ¡No te quedes atrás! Descubre cómo llevar tu despacho al siguiente nivel y maximizar tu crecimiento.2024-07-241h 01
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🇨🇱🇪🇸 ¡Desde Chile hasta España! Secretos de la #Administracióndefincas en #LATAM- 💥 Fynkus Live 45En esta edición de Finkus Live, nos acompaña Aníbal Ahumada, una figura destacada en el mundo de la administración de fincas en Chile y América Latina. Aníbal comparte su vasta experiencia, incluyendo detalles sobre el reciente Encuentro Nacional de Administradores en Santiago. ¡Descubre qué se discutió en este evento único y cómo está revolucionando el sector!Temas destacados:🏢 El primer Encuentro Nacional de Administradores de Condominios en Chile: claves y aprendizajes.📈 Estrategias para captar y mantener comunidades de propietarios.💼 Cómo rentabilizar tu empresa de administración.🚀 La importancia de la tecno...2024-07-1259 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 56_Problemas en el Garaje 🚗 ¿Cómo afecta el turismo a las comunidades de propietarios? - Fynkus Live 46En el capitulo de hoy exploramos el impacto del turismo en las comunidades de propietarios, centrándonos en un nuevo fenómeno: los "garajes turísticos". ¿Sabías que algunos vecinos están alquilando sus plazas de garaje a turistas, causando molestias y controversias? 🚗🏡Acompáñanos mientras debatimos:📊 Las últimas noticias y cómo afectan a las comunidades de propietarios.🛠️ Las posibles soluciones y regulaciones necesarias.🔍 Un análisis de cómo estas situaciones están cambiando la gestión comunitaria.Además, contamos con la participación especial de Martín Carlos de Plasencia, quien comparte su ex...2024-07-111h 05
Administrador de fincas y comunidades de vecinos¿Por qué ya no innovamos? 🚀 - Fynkus Live 60No es un secreto para ninguno de vosotros que las exigencias actuales corresponden al uso de la #tecnologia en vuestros despachos. Por esto, no hay innovación si no hacemos #inversiones en tecnología. 😮💨En el capitulo de esta semana ponemos sobre la mesa la realidad a la hora de invertir en la actualización de vuestros despachos. ¿Qué tanto invertimos los #afcolegiados ? ¿Y la inversión inicial? Para hacerlo más sencillo, en FYNKUS le apostamos al pago por suscripción y la formación continua en nuestros despachos para que las nuevas integraciones no tomen por sorpresa al equipo2024-07-081h 06
Administrador de fincas y comunidades de vecinosMVP para VALIDAR tu despacho de administración de fincas 🚀 - Fynkus Live 59💥 ¿Cuál es la fase de la empresa en la que ya validas tu despacho de administración de comunidades? 🤔 En este capitulo conversamos sobre los mínimos a tener en cuenta a la hora de validar tu despacho, las #redflags , tips y comentarios sobre la mejor manera de llegar a conclusiones que nos faciliten tomar decisiones positivas sobre el futuro de vuestros despachos.2024-07-011h 04
Administrador de fincas y comunidades de vecinos✅ Perfil ACTUALIZADO de las comunidades de propietarios - Fynkus Live 58¿Cómo podemos sacarle provecho a los estudios sobre los perfiles de las comunidades de propietarios en la actualidad? 🤔 En el live # 58 conversamos a partir de la siguiente noticia: "Un estudio analiza el perfil de las comunidades de propietarios y de los administradores de fincas" (Os dejamos el enlace al final de la descripción) 😉 y llegamos a algunas conclusiones como la importancia de medir la satisfacción de los propietarios, la importancia de conocer el rango de edad o tipología de los vecinos de las comunidades, entre otras cosas. Enlace a la noticia del estudio: https://www.lanocion.es/malaga-c...2024-06-301h 04
Administrador de fincas y comunidades de vecinos¿Final de temporada? 😮💨 EVALÚA y PLANIFICA el futuro de tu despacho 🚀 - Fynkus Live 57Se acerca el final de la temporada para muchos despachos, lo que implica que tengamos que mirar para atrás y ver lo que se ha hecho durante el año. Analizar métricas, plantear objetivos para el año que viene y en algunos casos comida/reunion/evento previa al verano con empleados (donde todos necesitamos desconectar) para poner encima de la mesa los propósitos para el proximo ejercicio. 💥 Te contamos nuestras recomendaciones de como elaborar y preparar este tipo de eventos, presentaciones y cosas que no debemos de olvidarnos o pueden ser muy utiles tratarlas y ponerlas encima d...2024-06-291h 03
Administrador de fincas y comunidades de vecinosExternalización inteligente de procesos - Fynkus Live 56💥2024-06-2858 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosCAMBIOS DE PARADIGMA #IA 🎰 - Fynkus Live 55Una ciudad como Las Vegas puede ser tan abrumadora como la velocidad a la que avanza la #tecnología 🚀. Nuevos horizontes y cambios de paradigma forman parte de nuestra realidad, ¿cómo afrontar estos retos, #afcolegiados ? Mañana, en un nuevo #fynkuslive , hablaremos sobre las conclusiones del Congreso Internacional de Administradores de Comunidades y los últimos avances en #IA que están haciendo que todos queden: 🤯🤯🤯 #ChatGPT e #InteligenciaArtificial2024-05-171h 07
Administrador de fincas y comunidades de vecinosATENCIÓN AL CLIENTE 🤔 - Fynkus Live 54¿Cúales son los horarios que tienes establecidos en tu despacho para la atención al cliente? ¿Realmente ahora en necesaria la atención personalizada y física? En este capítulo abordamos las diferentes variables que existen al rededor de la atención a nuestros clientes y el apoyo que puede tener actualmente de la mano de la #IA y diferentes tipos de automatizaciones. 🚀2024-05-161h 03
Administrador de fincas y comunidades de vecinosGRUPOS DE WHATSAPP ENTRE COMPAÑEROS 💬 - Fynkus Live 53Un nuevo #fynkuslive cargadito 😅. Contaremos con dos invitados especiales y profundizaremos en el exitoso caso de los grupos de WhatsApp para la comunicación y crecimiento de los #afcolegiados. 💥2024-05-0357 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosSOSTENIBILIDAD EN LA VIVIENDA DEL FUTURO 🍃 - Fynkus Live 52Las exigencias del mundo contemporaneo cada vez son más fuertes en relación a la sostenibilidad. Debido a esto ¿cómo puede influir la #sostenibilidad en la gestión de nuestras comunidades? 🤔2024-05-011h 04
Administrador de fincas y comunidades de vecinosDIGITALIZA TUS ARCHIVOS Y TRANSFORMA TU DESPACHO - Fynkus Live 51¿No sabes como digitalizar tus archivos #afcolegiados ? 😮💨 Descubre cómo convertir tus montañas de papel en un sistema digital accesible para mejorar la gestión del tiempo y aumentar la productividad en tu despacho.2024-04-221h 04
Administrador de fincas y comunidades de vecinosNUEVAS TENDENCIAS DE FORMACIÓN - Fynkus Live 50¿Cuáles son los nuevos intereses formativos de los #afcolegiados ? En nuestro episodio número 50 conversamos sobre la oferta de #formación que hay actualmente a nivel global para los #administradores de fincas. Rescatamos lo que sucede en países como México, Colombia y Chile a nivel #latinoamerica y por supuesto, resaltamos lo que está sucediendo actualmente a nivel #españa .2024-04-1558 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosREFORMA LEGAL para los administradores de comunidades - Fynkus Live 47🚀 Se aproximan tiempos de cambio en el mundo de los #afcolegiados . ¿Qué impacto tendrá la nueva propuesta de reforma legal en nuestros modelos de negocio? 🏢💼 #afcolegiados2024-04-151h 03
Administrador de fincas y comunidades de vecinosREDES DE MUJERES 💜 SORORIDAD Y ESCUCHA - Fynkus Live 48🚀 Un nuevo capítulo teñido de color violeta. Conversamos junto a Carmen Gloria y Laura Morilla, dos administradoras de fincas, emprendedoras, que apuestan por la construcción de espacios de escucha entre compañeras para el crecimiento personal y profesional, que claramente se ve reflejado en la calidad del trabajo diario en los despachos. Vosotros qué creéis, ¿Son necesarios más espacios de crecimiento en conjunto para los #afcolegiados ?2024-04-091h 10
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 26: Resultados jornada de 4 días, productividad, registro de la propiedad electronico2023-11-201h 00
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 25: Tokenización de activos inmobiliarios2023-11-1954 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 24: Fynkus Live 24: Contratación de personal dentro del despacho, control de Whatsapp ,Mesa redonda e IABienvenido a #FynkusLive, el espacio en directo en el que repasaremos las últimas noticias, retos y oportunidades a los que se enfrenta el sector de la administración de fincas.ORDEN DEL DÍA:00:00:00 Sala de espera. 00:03:10 Introducción.00:03:15 Noticia Whatsapp y herramientas para el uso profesional 00:07:50 Ley protección de datos00:13:40 Presentación de María Sonia00:16:30 Proceso de salida del despacho y la dificultad de incorporar personal00:25:26 Técnicas concentración00:28:25 Manual de Onboarding00:31:18 Mesa redonda00:42:44 Comunidades en Mexico sin administradores00:46:15 25 comunidades se unen en Bilbao para hace...2023-10-021h 00
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 23: Incrementos salariales 2024, Employee Journey, Ciberseguridad y nueva agenda FynkusEn el último Fynkus Live hablamos de las profesiones que van a percibir un mayor incremento salarial en 2024. 📈🚨Alerta Spoiler #afcolegiado Entre las 5 primeras profesiones están varias que afectan a los despachos de #administracióndefincas ¿Imaginas cuales son?2023-09-2557 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 22: juntas por videollamada, centralitas virtuales, reforzar la estructura del edificioEn este capítulo número 22 hablaremos sobre cómo puede afectar un terremoto en España ¿Crees que los edificios están adaptados? ¿Cuánto puede costar adaptar un edificio antiguo para resistir un posible terremoto? Analizamos la realidad del parque inmobiliario español y si se da (o no) la importancia que merece este aspecto a la hora de construir edificios a pesar de que España no es un país con fuerte actividad sísmica. Al hilo de este tema, te lanzamos la siguiente pregunta: ¿Crees que los administradores de fincas están capacit...2023-09-151h 01
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 21: Medidas de seguridad para edificios en zonas de riesgo de inundaciónEn este capítulo número 21 hablaremos sobre las restricciones de Nueva York a plataformas como Airbnb para regular este tipo de viviendas.Además, veremos el caso de Baleares que, para paliar el problema de vivienda, tomará medidas como permitir la creación de edificios más altos o reconvertir locales comerciales y hoteles obsoletos en edificios de viviendas. ¿Crees que estos hoteles podrían ser una buena oportunidad para los administradores de fincas? Veremos algunas de las peculiaridades que supone administrar este tipo de edificios.Por otro lado, analizamos la noticia que indica que en Españ...2023-09-0856 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 20: derecho de privacidad de los propietarios, rótulos comerciales en fachadas...En este capítulo 21 hablaremos sobre la importancia de respetar la privacidad de los propietarios y es que colgar datos personales en el tablón de anuncios del edificio, no es la mejor opción. Veremos el caso de una comunidad que ha sido sancionada por realizar esta práctica.¿Cuánto tiempo has perdido en tu despacho buscando acuerdos concretos en actas de años anteriores? Este tipo de situaciones destacan la importancia de digitalizar los despachados de administración de fincas para agilizar este tipo de trámites y veremos...2023-09-0759 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 19: Tendencias y novedades del sectorComenzaremos el capítulo 19 hablando sobre la complejidad de la administración de comunidades de propietarios en México. Veremos algunas particularidades de la profesión como es establecer reuniones con las comunidades cada 3 meses o cómo las comunidades de vecinos exigen unos mínimos formativos al administrador que quiera gestionar el condominio, entre otros aspectos. ¿Cómo gestionar situaciones violentas en una junta de propietarios? Hablamos que acciones se pueden llevar a cabo y si se deben reflejar o no en el acta, así como las posibles consecuencias en caso de hacerlo. Hablaremos también sobre barreras arquitectónicas y com...2023-08-3159 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus live 18: Fynkus Live 18: Régimen de franquicia de IVA y su repercusión para los administradores de FincasBienvenido a #FynkusLive, el espacio en directo en el que repasaremos las últimas noticias, retos y oportunidades a los que se enfrenta el sector de la administración de fincas. Además hoy, contaremos con un invitado especial.Abrimos el capítulo con el nuevo régimen de franquicia del IVA que podría dejar libres de presentar la declaración trimestral del IVA a aquellos autónomos que facturen menos de 85.000€. Hablamos sobre sus efectos en el sector de la administración de comunidades de propietarios y si esta medida va en consonan...2023-08-2158 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 17: Hablamos de la actualización de WhatsApp: El modo compañero entre otras novedadesEn este capítulo hablaremos sobre el 'house sitting', un fenómeno cada vez más popular en Estados Unidos que permite a los viajeros vivir en una casa mientras su propietario no está. A cambio, deben ocuparse del cuidado de la vivienda y sus instalaciones. Se plantea como una buena opción para que los propietarios puedan dejar tranquilamente su vivienda sin miedo a que sea ocupada. Ahora bien, ¿crees que puede ser fuente de conflictos en una comunidad de propietarios? Por otro lado, hablamos sobre una cuestión habitual en las comunidades de veci...2023-08-2158 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 16: relevo generacional, exigencia de las comunidades, seguro de viviendasEn este episodio hablaremos sobre los problemas que tienen las empresas para realizar el relevo generacional. Un problema generalizado, que se acentúa aún más si cabe, en el sector de la administración de fincas ¿Cuáles son los motivos?De igual forma hablaremos de otros aspectos que suceden en el sector, como la rotación de personal y el efecto que tiene para una comunidad de propietarios el hecho de ver que el administrador de su edificio cambia cada cierto tiempo ¿Crees que genera desconfianza? Por otro lad...2023-08-0756 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 15: PISCINAS en BALCONES, asociación entre despachos, ChatGPT y la LPHBienvenido al episodio número 15 de #FynkusLive. El espacio en directo en el que repasaremos las últimas noticias, retos y oportunidades a los que se enfrenta el sector de la administración de fincas.En este capítulo hablaremos sobre la labor de los porteros y si existe el derecho a que recojan los paquetes de los vecinos. Una cuestión que parece sencilla, pero que si no está bien definido en la comunidad, puede dar lugar a problemas.Además, veremos una noticia que muestra la importancia de llevar a cabo un buen ma...2023-08-011h 00
Administrador de fincas y comunidades de vecinosMARKETING y GESTIÓN DE PERSONAL en la administración de fincas | Café con José LópezBienvenido a un nuevo Café con Fynkus. En esta ocasión estamos con José López, administrador de fincas en Valencia con quien hablaremos sobre la importancia del marketing y la marca personal para un despacho de administración de fincas.También profundizaremos en una función clave de los administradores, como es llevar a cabo las acciones necesarias para mantener e incrementar el valor de las comunidades de propietarios, algo que no suele comunicarse y mucho menos incluirse en el presupuesto.Además, abordaremos si la profesión está o no valorada correctame...2023-07-2732 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 14: Cocinas fantasma, percepción de los jóvenes sobre la administración de fincasEn este episodio número 14 hablaremos sobre la proliferación de las cocinas fantasma. Una actividad que dificulta la convivencia debido a los olores, ruidos, tránsito y acumulación de riders en el edificio... aspectos que causan preocupación entre los vecinos, que exigen una regulación al respecto.Además contamos con una invitada especial, Natalia que, a punto de graduarse, lleva en torno a un año trabajando en un despacho de administración de fincas. Con ella hablaremos sobre la percepción que tienen los jóvenes sobre la administración de fincas2023-07-271h 00
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 13: señalización en comunidades, concentración del sector, habitabilidad de la viviendaBienvenidos a #FynkusLive episodio 13, el espacio en el que te mantenemos informado sobre las últimas tendencias y noticias que afectan al sector de la administración de fincas. Hoy en una ubicación muy especial y veraniega.En este capítulo hablaremos de la importancia de eliminar barreras arquitectónicas en las comunidades de propietarios o, en su defecto, señalizar correctamente posibles obstáculos para que no ocurra como a esta comunidad que ha sido condenada a indemnizar con 12.000€ al cartero por sufrir una caída mientras hacía un reparto al tropezarse con un esca...2023-07-2443 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 12: mantenimiento del edificio, drones en comunidades, espacios de trabajo flexiblesBienvenido a #FynkusLive, el espacio en directo en el que repasaremos las últimas noticias, retos y oportunidades a los que se enfrenta el sector de la administración de fincas.En esta ocasión, hablaremos sobre la importancia de realizar un buen mantenimiento del edificio en las comunidades de vecinos. Y es que, recientemente, numerosos edificios han sido expedientados por deficiencias, una situación que abre el debate de si existe una falta de 'cultura de mantenimiento' en las comunidades de propietarios.¿Se necesita permiso de la comunidad para volar el dron por el ba...2023-07-1258 minAdministrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 11: fincas de alto standing, cooperativas de viviendas, red flags, plan de trabajoEn este #FynkusLive repasamos las últimas tendencias y novedades que afectan al sector de la administración de fincas. Durante este capítulo número 12 hablaremos de lo más relevante que se trató durante la Mesa redonda sobre la administración de fincas de alto standing. Además, profundizaremos en qué son las cooperativas de viviendas y cómo funciona esta nueva fórmula inmobiliaria.Al hilo de la mesa redonda, hablaremos sobre las 'red flags' esas señales de alerta que se disparan en los administradores de fincas para detectar cuándo una comunidad de propietari...2023-07-121h 01Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 10: el aliado de las inmobiliarias, prohibiciones a vecinos morosos, trámites onlineBienvenido a un nuevo #FynkusLive 🔴 El espacio en el que durante una hora repasamos en directo las últimas noticias y principales tendencias que afectan a la administración de fincas.En esta ocasión hablaremos sobre el papel que juegan los porteros de las comunidades en la venta de inmuebles. Y es que es una figura a la que recurren muchas inmobiliarias para tener información de primera mano sobre las viviendas que se venden o alquilan, a cambio de recibir una comisión. ¿Crees que los administradores de fincas también podrían jugar un rol similar...2023-07-0256 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 9: La importancia de la contabilidad, problemas con mirillas digitales, pisos fantasmaBienvenido a este noveno episodio de #FynkusLive en el que hicimos un breve repaso sobre la mesa redonda que realizamos acerca de la contabilidad de comunidades de propietarios y algunos de los problemas más habituales que los administradores de fincas tienen en esta materia. Además, hablamos sobre la seguridad y privacidad en las comunidades de propietarios, centrándonos en los problemas generados por la instalación de mirillas digitales. Una tecnología cada vez más accesible que, a pesar de instalarse para una mayor seguridad, está provocando confl...2023-06-161h 02
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 8: ENAF 2023, fondos Next Generation, juntas de propietarios, normas en las comunidadesEn este episodio repasamos las algunas de las noticias más importantes relacionadas con la administración de comunidades de propietarios. Además, hablaremos de todo lo ocurrido durante el Encuentro Nacional de Administradores de Fincas celebrado en Valladolid los días 2 y 3 de junio. Y, para todo ello, contamos con la presencia de María Antonia Bielsa, administradora de fincas y miembro de la junta de gobierno del Colegio de Administradores de Fincas de Aragón.¡No te lo pierdas!2023-06-091h 05
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live episodio 7: okupación, bolsa de horas y tendencias proptechEn este episodio de Fynkus Live hablaremos sobre el día a día de una comunidad de vecinos afectados por la okupación. Las distintas situaciones y problemas a las que han de hacer frente el conjunto de vecinos y el escenario que se presenta también para un administrador de fincas.También hablaremos del funcionamiento de la bolsa de horas y si puede tener aplicación la administración de fincas, sobre todo en aquellos despachos con comunidades vacacionales que puedan tener picos de trabajo. 2023-05-2657 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosMesa Redonda: La coexistencia de distintas generaciones dentro de un despacho y sus efectos#AFColegiados bienvenidos a la primera mesa redonda Fynkus. Un evento en el que hablamos sobre 'La coexistencia de distintas generaciones y cómo esto afecta al negocio'.Dado el componente familiar que tiene la administración de fincas, esta es una situación que se da muy a menudo en numerosos despachos del sector, pasando de padres a hijos. Por ello, hablaremos de cómo abordar este proceso, cómo implementar esa transición del despacho y de qué manera sobrellevar las disputas de poder que puedan surgir.También hablamos sobre las tecnologías, ideas y proceso...2023-05-191h 54
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 6: transparencia en la profesión, cierre de ejercicios, problemas para atraer talento#AFColegiados en este 6º Fynkus Live hablamos sobre la gestión de los fondos en las comunidades de propietarios y las receintes noticias que salen sobre presuntos fraudes que afectan a la profesión en su conjunto y la visión que parte de la sociedad puede tener de los administradores de fincas.Además, hablamos sobre el reciente convenio firmado entre la Universidad de Alicante y el Colegio de Administradores de Fincas de Alicante para dar visibilidad a la profesión e intentar paliar las dificultades para encontrar profesionales que quieran dedicarse a este...2023-05-191h 01
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Live 5: protección de datos en comunidades de vecinos, claves para ser un buen administradorHablamos de algunas de las últimas noticias más importantes que afectan al sector de la administración de fincas. En este episodio hablamos sobre:Multas por la difusión de imágenes de un vecino.Características que debe tener un administrador de fincas en la actualidad.Efectos de la nueva Ley de Vivienda.Y mucho más.2023-05-1757 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: TENDENCIAS, NOVEDADES Y FUTURO en la ADMINISTRACIÓN DE FINCASTendencias, novedades y futuro del sector de la administración de fincas 💣En el Fynkus Talks de hoy, junto a Luis del Castillo y Alfredo Díaz, hablamos de cómo la tecnología afecta al ecosistema de los #AFColegiados y por qué resulta tan importante incorporarla en los despachos si quieres seguir siendo competitivo y ofrecer un buen servicio al cliente.2023-05-091h 16
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFYNKUS LIVE - Episodio 4: Noticias y novedadesSi eres #AFColegiado y quieres estar al día de las novedades de la profesión, no te pierdas este 4º episodio en el que repasamos algunas de las últimas noticias que afectan a los administradores de fincas y al sector en general.Aportamos nuestra visión sobre la polémica nueva Ley de Vivienda y las primeras sensaciones que nos deja. Además, hablaremos de otros temas como la propuesta del gobierno de obligar a la banca a excluir de pagar comisiones a aquellas comunidades de propietarios con ingresos menores a 100.000€ o el papel de la nueva figura de 'el ar...2023-05-081h 00
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: conciliación familiar y SÍNDROME DEL IMPOSTOR en la ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - Parte 2Leyes, contabilidad, arquitectura... a un administrador de fincas se le exige saber de tantas cosas que puede llegar a sentir que nunca está a la altura de las circunstancias 😥#AFColegiados, en esta segunda parte del Fynkus Talks con Rafael Garay, Roberto Feital y Pilar Ferrer hablaremos de cómo afecta el síndrome del impostor a los administradores de fincas.¿Tu también lo has sufrido alguna vez a lo largo de tu trayectoria profesional?2023-04-2837 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFYNKUS LIVE - Episodio 3: Jornadas de Comunicación, I Jornadas para Administradoras de FincasEn este tercer directo repasamos algunos de los temas más interesantes tratados en las Jornadas de Comunicación y las I Jornadas para Administradoras de Fincas.Hablaremos sobre la importancia de comunicar correctamente, tanto para captar nuevos administradores, como para dar una mayor visibilidad y reconocimiento a la profesión de administrador de fincas. Un aspecto relevante para los Colegios Profesionales y los propios administradores a nivel particular.De igual forma, abordamos la evolución de la mujer en la administración de fincas y su representación en e...2023-04-261h 06
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: CONCILIACIÓN FAMILIAR y síndrome del impostor en la ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - Parte 1#AFColegiados en este nuevo Fynkus Talks hablaremos sobre la conciliación familiar y el síndrome del impostor. Durante esta primera parte haremos especial hincapié en el apartado de la conciliación y las dificultades que encuentran los administradores de fincas para compaginar su trabajo con el cuidado de la familia.Unas dificultades que, dependiendo del tipo de comunidades y la zona en que se gestionan, pueden ser aún mayores. También hablaremos de la celebración de las juntas, sus horarios y si los vecinos muestran flexibilidad o no a la hora de realizarlas.Sin dud...2023-04-2141 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFYNKUS LIVE - Episodio 2: Jornadas Andaluzas, integrar servicios inmobiliarios en el despacho...Segundo Fynkus Live en el que tratamos algunos de los temas que se abordaron en las Jornadas Andaluzas de administradores de fincas, viabilidad de integrar servicios inmobiliarios en un despacho de administración y muchos otros temas para repasar la actualidad y otras cuestiones de la profesión.2023-04-061h 26
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFYNKUS LIVE - Episodio 1: ChatGPT4, estudio de mercado sobre la administración de fincas...Primer Fynkus Live en el que hablamos sobre la revolución del ChatGPT4 y su impacto en el sector de la administración de fincas. Además, debatimos sobre el primer estudio de mercado en torno a las comunidades de propietarios y los administradores de fincas. Una fotografía del estado actual del sector para ver qué necesidades y oportunidades presenta. En este directo. vimos también algunas situaciones que pueden darse en la profesión. Síguenos en nuestras redes sociales si quieres estar al día de todo lo que ocurre en...2023-03-301h 22
Administrador de fincas y comunidades de vecinosAtraer y retener el TALENTO en la ADMINISTRACIÓN DE FINCAS ¿Por qué es tan complicado? - Parte 1#AFColegiados qué ocurre con la captación y retención del talento en la administración de fincas ¿Es más costoso ahora que años atrás? Hoy, junto con Pedro Casal y José Melgar debatiremos acerca de las nuevas condiciones que demandan, cómo el desconocimiento de la profesión puede afectar a alguien recién llegado al sector o por qué la experiencia como administrador de fincas puede ser determinante a la hora de decantarse por un candidato.En definitiva, un Fynkus Talks que no te puedes perder porque...2023-02-1735 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: La IA en el sector de la ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - Parte 1¿Cómo afectará la inteligencia artificial a la administración de fincas? Seguramente es la pregunta que todos nos estamos haciendo estos días y es que la llegada del ChatGPT está generando mucho revuelo en numerosos sectores. Y, como puedes imaginar, la administración de fincas no es ajena a esto.No te puedes perder el Fynkus Talks de hoy junto a Pablo Ruiz y Pepe Gutiérrez. Con ellos hablaremos sobre el impacto de esta tecnología en la operativa de los despachos y cómo puede marcar un antes y...2023-01-2756 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: ¿Hay vida más allá de los HONORARIOS en la ADMINISTRACIÓN DE FINCAS? - Parte 2En esta segunda entrega continuamos debatiendo sobre si hay vida más allá de los honorarios para los administradores de fincas.Comenzamos hablando sobre aquellos hechos principales que pueden bloquear un despacho de administración de fincas. También veremos aquellos aspectos importantes para realizar un buen contrato y evitar posibles sorpresas. Y además conocerás aquellas gestiones que por su responsabilidad y carga de trabajo, pueden ser susceptibles de cobrarse adicionalmenteNo te lo pierdas porque viene cargado de contenido útil para tu despacho.2023-01-1641 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: ¿Hay vida más allá de los HONORARIOS en la ADMINISTRACIÓN DE FINCAS? - Parte 1En el Fynkus Talks de hoy, el tema principal que vamos a tratar es si hay vida más allá de los honorarios en la administración de fincas. Es decir, si un administrador solo debe considerar sus honorarios o hay ciertos servicios adicionales por los que puede cobrar. Un tema que da mucho de sí y que trataremos con Nora García Revuelta y David Alzina Riera, ambos administradores de fincas.En muchas ocasiones, los honorarios que percibe un administrador de fincas son bajos si los comparamos con la gran cantidad de gestiones que realiza para garantizar el bi...2023-01-1039 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: ORGANIZACIÓN dentro de un despacho de ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - Parte 2Hoy os traemos la segunda parte sobre la organización en un despacho de administración de fincas.En el episodio anterior nos quedamos con la pregunta sobre los horarios del despacho, un tema que da mucho de sí y al que responderemos en este podcast. Además debatiremos sobre la importancia de establecer horarios de atención para mejorar la productividad del despacho, qué tareas son susceptibles de externalización y qué ventajas supone externalizar tareas tan rutinarias como la contabilidad.2022-12-1948 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: ORGANIZACIÓN dentro de un despacho de ADMINISTRACIÓN DE FINCAS - Parte 1Seguimos aprendiendo y conociendo la profesión de #administradordefincas y en el Fynkus Talks de hoy nos encontramos con Esther Torres y David Apezarena. En esta primera parte de la entrevista trataremos los siguientes temas:💼 Estructura del despacho ⭐ Perfil de empleados que mejor funcionan👥 La importancia de delegar❌ Errores al montar la estructura del despacho🙋♂️ La presencialidad en las juntas2022-12-1237 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: Administrador dentro de 5 años - Parte 2Aquí tenemos la 2º parte de Fynkus Talks con Alfonso G. Martínez y Martín Carlos García AbadAbrimos un interesante debate con tres visiones diferentes pero unidas por el mismo objetivo :Mejorar el día a día de los despachos a través de la tecnología🤝🏻¿Qué demandarán los clientes en 5 años?🔧Hablaremos sobre herramientas y aplicaciones🤖 Automatización de procesos sin perder la humanidad🤔¿Ser un #afcolegiado #proactivo o #reactivo?Y tú ¿Cómo crees que será el futuro de la #administracióndefincas?Déjanos tu opinión en lo2022-12-0543 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: Administrador dentro de 5 años - Parte 1#AFColegiados en el Fynkus Talks de hoy nos encontramos con Alfonso Martínez y Martín Carlos para debatir sobre el futuro de la #AdministracióndeFincas en los próximos 5 años.📍 Qué canales de comunicación demandan los clientes actuales o por qué son tan importantes la #tecnología y #automatización en los despachos para mejorar la atención a las comunidades, son algunos de los temas que trataremos en esta primera parte.2022-12-0544 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: Inicios como administrador de fincas - Parte 2En esta segunda parte de Fynkus Talks: 'inicios como administrador de fincas', seguiremos hablando con Cruz Isábal y Kiko López para descubrir ese segundo error tan habitual entre los #administradoresdefincas. Además, encontrarás un vídeo cargado de reflexiones, consejos y vivencias contadas por profesionales del sector de la #administracióndefincas, que es, sin duda, la mejor forma de aprender y poder mejorar en tu despacho.En la entrega de hoy trataremos algunos de los siguientes temas:📋 Establecer las tarifas de tus servicios y servicios extra.🤔 Crecer con o sin socios.2022-11-2858 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: inicios como administrador de fincas. De 0 a 5.000€ mensuales - Parte 1#AFColegiados, en el Fynkus Talks de hoy nos encontramos con Cruz Isábal, gerente de Nevados y con Kiko López, gerente de Gestión Activa XXI. Con ellos hablaremos sobre 'los inicios como administrador de fincas'. Una etapa complicada, en la que cuesta hacerse un hueco dentro del sector y que cada #administradordefincas afronta de una manera. Tanto si estás empezando en la profesión, como si ya tienes cierta trayectoria, no te puedes perder este vídeo en el que trataremos temas como:📈 Comprar carteras vs. empezar de 0.🎯 Enfoque del despacho.🤑 Honor...2022-11-2346 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosLa importancia de medir la satisfacción de los propietarios#AFColegiado ¿Prestas atención a la opinión y satisfacción de tus clientes en relación a los servicios que ofreces en tu despacho? 🤔La escucha activa es la mejor forma de saber en qué punto se encuentra tu despacho, sus fortalezas y detectar aquellas áreas importantes para tus clientes en las que debes mejorar si quieres crecer como #AdministradordeFincas.¿Y cómo puedes conseguir ese feedback de tus comunidades que te permita plantear acciones de mejora concretas? Muy sencillo, midiendo la satisfacción de los propietarios 🎯A quién dirigirla, extensión, formato de respues...2022-09-1312 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosUn café ☕ con María José Valero, Gerente del CAF Valencia-CastellónHoy en Café ☕con Fynkus nos acompaña María José Valero, Gerente del ICAFV.Con ella hemos compartido una charla muy interesante sobre el papel que juegan los #ColegiosProfesionales dentro del sector.Descubrimos cómo funcionan las comisiones de trabajo dentro del colegio, qué actividades llevan a cabo para mejorar la profesión de los #afcolegiados, tipos de formaciones, etc.Además hablaremos de las nuevas figuras dentro de la profesión, como el recién acuñado "Administrador de Oficio".Una entrevista que pone en valor la labor de los colegios y la...2022-09-0253 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosUn café ☕ con Fynkus: Nati Padilla, de EntrePatiosEn esta ocasión hablamos con Nati padilla, cooperativista de la cooperativa ecosostenible Entrepatios. quien nos va a contar cómo se gestiona un edificio de viviendas de una manera muy peculiar. No te pierdas este episodio!2022-08-1850 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: ¿Está tu despacho preparado para crecer? Con Pablo Ruiz y Fran MartínezEn el Fynkus Talks de hoy tenemos a Pablo Ruiz, CEO de Acerta Gestión y Fran Martínez, CEO de Fincas Cholo. Con ellos hablaremos sobre cómo ha evolucionado la profesión de administrador de fincas y cuál es la organización actual de un despacho. También debatiremos acerca de qué procesos son susceptibles de externalización y en cuáles se debe hacer hincapié para garantizar la satisfacción de los propietarios 🎯Además, hablaremos sobre qué profesionales demandan más los despachos hoy en día para crecer y cuál puede ser el futur2022-06-2750 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosFynkus Talks: el Metaverso en el sector de la administración de fincas. Con Arturo Castelló y Bernardo BonetEn este primer Fynkus Talks estaremos con Arturo Castelló, CEO de Encom y Bernardo Bonet, abogado en Bonet & Rubio Abogados hablando sobre el #Metaverso Ⓜ️Últimamente escuchamos mucho hablar sobre este término pero ¿Qué sabes de él realmente? 🎮 Nacido en el mundo del gaming y los eSports, el Metaverso busca generar entornos más realistas e inmersivos. ¿Cuál crees que será su aplicación en el ámbito empresarial y qué valor añadido aportará a los modelos de negocio tradicionales?Un concepto con muchas preguntas a su alrededor, pero que seguro afectará a una profesión como la #Administració2022-06-271h 01
Administrador de fincas y comunidades de vecinosUn Café ☕ con Fynkus: Alejandro Pulido de SEPU Ingeniería.#AFColegiados en el ☕ de hoy tenemos a Alejandro Pulido de SEPU INGENIERIA, S.L. que nos hablará sobre los #puntosderecarga 🚘🔌 para vehículos eléctricos en una #comunidaddepropietarios 🏬💡 Tipos de instalaciones.📋 Requisitos.🔋 Potencia recomendada.✔️ Proceso de instalación.2022-04-2014 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosUn Café ☕ con Fynkus: Andrés Moragues de Aquaplag#afcolegiados 🏬 hoy estamos con Andrés Moragues de Aquaplag. Con él profundizaremos en una de las grandes preocupaciones de las comunidades de propietarios: las plagas. Aquaplag está especializada en el tratamiento de plagas en comunidades y abordaremos algunos de los siguientes temas:🛡️ Instalación de un sistema de control y vigilancia de plagas en una comunidad de propietarios.🦟 Qué se considera una plaga y las principales que afectan a las comunidades.💥 Cómo son los productos actuales.2022-03-2520 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosUn Café ☕ con Fynkus: María Baro, CMO de Brokalia#afcolegiados ☕ En el Café con Fynkus de hoy tenemos a María Baro, CMO de Brokalia 👩💻 que nos contará su experiencia en el sector y la importancia que tiene una buena estrategia de comunicación para el desarrollo de un despacho de #administracióndefincas 📈¡No te pierdas esta entrevista!2022-03-0418 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosUn Café ☕ con Fynkus: Teyra Elhers Administradora en PanamáHoy tenemos con nosotros a Teyra, administradora de fincas en Panamá. Nos va a hablar sobre como es la profesión en su país, y con ella descubriremos las grandes diferencias que nos podemos encontrar al otro lado del charco. No te pierdas esta entrevista2022-02-2330 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosDiferénciate Capítulo 10: Superpoderes y aceleradores de un despacho de administración de fincas¿Cuáles son los 'superpoderes' que marcan la diferencia entre #afcolegiados? 🦸🦸♂️ En este último capítulo del Módulo 3 te presentamos esos rasgos que, a nuestro criterio, servirán como aceleradores de tu despacho de administración de fincas 💼🌟👨💻 Digitalización de procesos.🤝 Saber delegar y externalizar tareas.🎓 Tener un plan de formación.Fynkus te lo pone fácil, así que, ya no hay motivos para no ser un súper administrador de fincas 🚀2022-02-2113 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosDiferénciate Capítulo 8: Estrategia y acciones en Redes Sociales de un Administrador de FincasEn este capítulo trataremos la importancia de las #RedesSociales para un despacho de #administraciondefincas 👨💻Aprenderás a:✍️ Plantear una estrategia en redes sociales.✨ Proyectar buena imagen de tu despacho.🔧 Herramientas par gestionar distintos perfiles.Sin duda, aspectos muy útiles para aquellos #afcolegiados que aún no cuentan con redes sociales o que están dudando sobre utilizar estas herramientas. Aprende con Fynkus y dale un impulso a tu despacho de administración de fincas 🚀2022-02-0720 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosUn Café ☕ Virtual con Fynkus: Alejandro Malo de Administraciones Malo-Reus S.L.Hoy nos encontramos con Álex Malo, tercera generación de administradores de fincas en Administraciones Malo-Reus S.L.Un claro ejemplo de cómo un despacho puede adaptarse a los nuevos tiempos y seguir cosechando éxitos sin perder su esencia. Álex nos contará en primera persona la importancia de:👨💻 Tener un despacho digitalizado.👨🏫 La formación de tu equipo.🎯 Elegir bien tu perfil de cliente.Síguenos en redes sociales para ver más entrevistas, video consejos para #afcolegiados y nuestro Curso de Administrador de Fincas 4.0 🚀2021-12-1729 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosUn Café ☕ Virtual con Fynkus: Alejandro Marín CEO de BrokaliaHoy vamos a ahondar en el mundo de los #seguros de las comunidades de propietarios.Hablaremos, entre otras muchas cosas, de:⛔ Los errores más habituales a la hora de dar de alta un siniestro🤝🏻 Los principales motivos por los cuales un despacho decide externalizar la gestión de siniestros🔮 Como creemos que va a avanzar el sector en los próximos años.Alex nos dará algunos consejos muy 🔝 sobre el sector que no te puedes perder #afcolegiado.Síguenos en redes sociales para ver más entrevistas, video consejos para #afcolegiados y nuestr...2021-11-1852 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosUn café ☕ con Alejandro Ruiz CEO de CHECKTOBUILD¿Te imaginas no tener que preocuparte por las obras de rehabilitación de tus comunidades, porque puedes consultar su progreso desde el despacho, y ver en tiempo real si hay desviaciones del proyecto?Hoy Alejandro nos va a hablar de la tecnología #BIM y como con su plataforma para la gestión y avances de obras, son capaces de:-Conocer las desviaciones reales de manera rápida-Controlar en tiempo real sin desplazamientos, los avances de la obra-Unifican tanto las comunicaciones como la gestión documental, de manera segura y rápida¡N...2021-11-1213 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosEntrevista con Celia Romera 👩🏻⚖️⚖Hoy en la entrevista de un café con Fynkus tenemos con nosotros a la abogada Celia Romera que nos ha hablado sobre las obligaciones laborales que tiene una comunidad de vecinos. En está entrevista descubriremos varios consejos muy útiles para los administradores de fincas a la hora de gestionar estás cuestiones legales.2021-01-1810 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosEntrevista con Alejandro Andújar 📐Hoy en la entrevista de un café con Fynkus tenemos con nosotros al arquitecto Alejandro Andújar especializado en comunidades de propietarios. En está entrevista descubriremos varios consejos muy útiles para los administradores de fincas a la hora de afrontar obras de rehabilitación en sus edificios.2021-01-1112 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosEntrevista a Manuel Rodrigo 💻👨🏻💼📻¿ Estás preparado para dar tu mejor imagen en las videoconferencias o juntas virtuales? Manuel Rodrigo nos acompaña en esta primera entrevista donde no das unos cuantos tips para aplicar en nuestras videoconferencias o juntas virtuales que por las circunstancias que estamos viviendo hemos tenido que incorporar a nuestra rutina de trabajo 💻👩💼. Esta es la primera de muchas entrevistas en los que vamos a abordar tecnología, aplicaciones y muchos consejos para que no te quedes atrás en esta carrera🏃♀️🏃♂️ que ya ha comenzado y no parece que vaya a terminar nunca⏳.🎇¿Are you ready?🎇https://www.fynkus.com/2020-12-2817 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosTransformación digital de tu despacho de administración de fincas 🌇💻📻Sería muy atrevido por nuestra parte explicar en un podcast de 4 minutos que puede significar la transformación digital en tu despacho💻👩💼. Este es el primero de muchos episodios en los que vamos a abordar tecnología, aplicaciones y muchos, muchos consejos para que no te quedes atrás en esta carrera🏃♀️🏃♂️ que ya ha comenzado y no parece que vaya a terminar nunca⏳.🎇¿Are you ready?🎇https://www.fynkus.com/2020-05-0904 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosVarios Super Consejos 🚀 para saber si tus clientes están contentos 😀 contigo.El Feedback que tienes a nivel general debería de orientar tu estrategia y acciones de mejora, por ese motivo vas a tener que pensar en medir📏 la satisfacción del servicio😃 que das a los propietarios de tus comunidades🌇 si quieres crecer y ser un Administrador 4.0🚀👉Antes de hacer nada, te recomendamos que le dediques 5️⃣ minutos a este podcast. Seguro que te damos alguna idea fresca para hacerlo.https://academy.fynkus.com/evaluar-la-satisfaccion-de-los-clientes-en-las-administraciones-de-fincas2020-05-0903 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos¿Has probado a hacer una encuesta para medir la satisfacción de tus clientes?✔️😃❌👨💼Siendo Administrador de Fincas, ¿cómo vas a saber si las Comunidades de Propietarios están satisfechas con tu trabajo?😀☹En muchos de estos vídeos insistimos en la importancia del enfoque hacia el cliente en nuestros despacho y como deberíamos de centrarnos en atender sus necesidades y cumplir o a ser posible superar sus expectativas en cada momento.🤔Pero ¿Cómo vas a saber si lo estás haciendo bien, si no mides los resultados?✔️❌https://academy.fynkus.com/como-un-administrador-de-fincas-puede-evaluar-la-satisfaccion-de-sus-clientes2020-05-0905 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinosLas ventajas e inconvenientes de las distintas alternativas para las cuotas de tus comunidades💰🌇Si estas iniciándote en la profesión de Administrador de Fincas, deberías saber que hay varias opciones para sacar las cuotas de los propietarios y cada una de ellas tiene sus ventajas y sus inconvenientes✔🌇❌.Según si la comunidad es muy grande o es muy reciente, te interesará seguir un modelo u otro. 🔎Explora y prueba con varias alternativas y no te encajones en una sola.https://academy.fynkus.com/alternativas-para-las-cuotas-de-una-comunidad-de-propietarios2020-05-0907 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos💰🌇Contabilizar los movimientos del banco contra gasto o contra proveedor. 🤔¿Lo tienes claro?🚀Si estas empezando en la profesión y la contabilidad no es tu fuerte, te recomiendo que le dediques unos minutos a ver este vídeo📽, te aclarará como registrar el gasto en una comunidad de propietarios🌇 para ahorrarte tiempo y llevar las cuentas de una manera profesional👌🏻.💰En algún momento tienes que tomar la decisión de si cuando entra el movimiento del banco llevarlo contra una cuenta de gasto o contra una cuenta de proveedor para luego registrar la factura. Si no me has entendido a la primera, dedícale 5️⃣ minutos a este vídeo y entenderás la diferencia y...2020-05-0905 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos📚📓Contabilidad explicada en 5️⃣ minutos para administrar una comunidad de propietarios🌇🎯Hoy vamos a intentar sintetizar en unos minutos que deberías de saber a grandes rasgos sobre contabilidad, para que tengas claro desde el inicio como deberías de llevar las cuentas una comunidad de propietarios🌇.📚A ver si conseguimos aclarar ciertas nociones básicas para que no se te quede cara de tonto cuando alguien te habla de asientos, plan contable o simplemente te exigen algo a lo que no esta obligada una comunidad, desde el punto de vista contable😀.¡¡Vamos alla!!🚀 https://academy.fynkus.com/contabilidad-b%C3%A1sica-para-administrar-una-comunidad-de-propietarios2020-05-0904 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos👨💼☝¿Te acaban de nombrar Administrador de una Comunidad?. Estos son los primeros pasos.🤔¿Tienes un procedimiento claro para ejecutarlo cuando te nombran administrador🗝 de una comunidad de vecinos🌇?. Debería de ser sencillo y muy estructurado para que tanto tu como cualquier otra persona del despacho pueda seguir paso a paso el mismo, sin que nada se pueda quedar en el tintero.🎯Aquí te dejamos unos consejos interesantes. el resto lo pones tu :))https://academy.fynkus.com/2020-05-0903 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🤚La Junta de propietarios. 🎯Márcate un objetivo y conecta con tus clientes.🎯Uno de los consejos más importantes que te van a dar durante tu trayectoria como Administrador de fincas, es que una Junta de Propietarios👨👩👦👦 ha de verse como una magnífica oportunidad para dar a conocer y vender tu marca personal👌🏻.👉Aprende unos trucos para sacar lo mejor de ti y cautivar a tus clientes.https://academy.fynkus.com/c%C3%B3mo-preparar-una-junta-general-para-una-comunidad-de-propietarios2020-05-0903 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🚀🌃Los procedimientos y procesos son la clave para crecer en tu despacho🚀¿Te gustaría hacer crecer de una manera sostenible tu negocio de administración de fincas?🌇 ¿Te gustaría poder delegar ciertas tareas, y dedicarte a otros proyectos, que tienes pendientes desde hace tiempo?😀👉Si tu respuesta ha sido afirmativa👌🏻 a las 3 cuestiones que te hemos planteado, ya demuestra tu actitud para avanzar o incluso para innovar en tu despacho hacia un modelo de crecimiento sostenible en el tiempo.Empieza por tener tus procesos y procedimientos muy claros👍.https://academy.fynkus.com/alcanza-un-modelo-de-crecimiento-sostenible-en-tu-despacho2020-05-0905 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🌇👨👩👦👦La importancia de visitar tus comunidades de vecinos👉No es un secreto que la profesión de Administrador de Fincas te absorbe de tal modo que acabamos descuidando aquellas tareas que nos supone un esfuerzo adicional y no suelen ser urgentes. 🛴 Una de esas cosas que son IMPORTANTES Y NO URGENTES son sin duda las visitas periódicas a las comunidades que administramos.🎯En este podcast te animo a que descubras varios consejos antes de irte de ronda por tus comunidades y que sean lo más productivas posibles.https://academy.fynkus.com/razones-para-visitar-tus-comunidades-de-propietarios2020-05-0904 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos🚀📩Información que un Super Administrador 4.0 envía junto con la convocatoria de la juntaLa Junta general de propietarios es una oportunidad magnífica para dar a conocer y vender tu marca personal como administrador de fincas👩💼🌃. 🎯Comienza por marcarte un objetivo. ¡Tiene que haber un antes y un después de esa Junta de vecinos! y para eso te la tienes que preparar como es debido.https://academy.fynkus.com/c%C3%B3mo-preparar-una-junta-general-para-una-comunidad-de-propietarios2020-05-0906 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos4️⃣ Claves para preparar una buena propuesta de administración de fincas👩💼🌇Si quieres hacer un buen presupuesto para administrar una comunidad de propietarios, debes de tener en cuenta algunos consejos que te vamos a dar en este episodio.En nuestra página web fynkus.com podrás descargarte una plantilla de propuesta de administración de fincas que te puede dar una idea.A partir de aquí dale tu toque personal. No tiene sentido que gastes dinero en publicidad y luego lo tires la borda con una propuesta mediocre cuando una comunidad busca un administrador de fincas.https://academy.fynkus.com/4-claves-para-mejorar-tu-propuesta-de-administrador-de-fincas2020-05-0906 min
Administrador de fincas y comunidades de vecinos✏💼Gestiones iniciales con el nuevo presidente de la comunidad de propietarios🌇🤔¿Sabes que procedimiento deberías de llevar a cabo con el nuevo presidente de una comunidad que estas administrando🌇? 👉En este episodio vamos a intentar contarte algunas cosas que seguramente nadie te haya contado hasta la fecha, pero van a ser muy importantes‼ para que des una buena imagen con la figura más importante de la comunidad: el Presidente de la comunidad🕺🏻. Si tu despacho de Administración de fincas aun no tiene un procedimiento establecido sería muy interesante que tengas en cuenta lo que te comentamos y no pierdas la oportunidad de descargarte nuestro manual del presidente📕. 2020-05-0907 min