Shows
Gayrimenkul OkuluKonut piyasası genel değerlendirme 2024 MartKonut piyasası genel değerlendirme 2024 Mart, Mustafa Koçak ve Celal Erdoğdu ortak yayını.
2024-03-221h 15Gayrimenkul OkuluKonut piyasası bu kez durdu - Aylık Değerlendirme 18.11.2023KONUT PİYASASI BU KEZ DURDU
Gayrimenkul, konut ve konut dışı gayrimenkul piyasasındaki son değişiklikleri aylık olarak yorumluyorum. Ayrıca konut fiyatlarındaki değişimleri nominal, reel, Dolar ve altın bazında da bu videoda izleyebilirsiniz.
2023-11-2110 minGayrimenkul OkuluMAKİNE ÖĞRENMESİ İLE KONUT DEĞERLEME - AKADEMİ SERİSİ #S05E01Akademi Serisi'nin ilk videosunda, Prof.Dr. Ali Hepşen ile orjinal ismi "redicting House Prices in Turkey by Using Machine Learning Algorithms" makalesi üzerinden, makine öğrenmesi ile konut değerlemesini ve kullanılabilecek alanları konuştuk. Akademi ile pratik iş yaşamını, gayrimenkul sektöründe buluşturabilme çabasını göreceğiniz bu seride birçok akademisyen ile gayrimenkul piyasasını konuşacağız. Katkı ve önerilerinizi, yorumlarda görmekten memnuniyet duyarım. Ayrıca ilgilendiğiniz, ilginizi çeken makale linklerini yorumlarda paylaşabilirsiniz.
Videoda üzerine konuştuğumuz makale linki:
https://papers.ssrn.com/sol3/papers.c...
Makaleyi buradan indirip okuyab
2023-10-1630 minGayrimenkul OkuluTapu Harçlarına Zam Geldi Mi? Tapu Harçları Türkiye'de Yüksek Mi?Bir önceki videodan sonra, anladım ki kamuoyunda ciddi bir kafa karışıklığı olmuş. Tapu harcına zam geldiğine ilişkin haberler ve twitler ile bilgi kirliliği oluşunca, doğru bilgileri size aktarmak için tapu harcı ve döner sermaye harcına ilişkin bilgileri ve bazı ülkelerden örnek tapu harcı oranlarını içeren güncel bilgilendirme videosunu hazırladım. İyi seyirler. Kanala üye olabilir, hatta video sponsoru olabilirsiniz. 21.08.2023
Kitap Linki
https://igd.com.tr/urun/adan-zye-konut-yatirimi-rehberi/
Promosyon kodu: IGDCOMTR
2023-08-2105 minGayrimenkul OkuluTapu masrafı yakında artıyorCumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'na göre tapuda ekspertiz zorunluluğunun 2023 yılında uygulanacağı kesinleşti. Masraflar neler olacak? Nasıl bir düzenleme olacak sizler için konuyu değerlendirdim.
Kitap Linkihttps://igd.com.tr/urun/adan-zye-konut-yatirimi-rehberi/Promosyon kodu: IGDCOMTR
2023-08-1916 minGayrimenkul OkuluASGARİ ÜCRET ARTIŞI KONUT ALABİLMEMİZİ NASIL ETKİLEYECEK?ASGARİ ÜCRET ARTIŞI KONUT ALABİLMEMİZİ NASIL ETKİLEYECEK?
Konut fiyatları ile asgari ücret arasında bir çarpan var, bu oranı 2010 yılından bu yana hesap ediyoruz. Bu oran, yeni asgari ücret ile konuta erişmemizi kolaylaştıracak mı? Ne kadarlık bir fırsat sağlayabilir eğer tahminlere göre bir artış olursa. Sizler için 2010 yılından itibaren asgari ile çalışarak ortalama kaç yılda satın alabilirsinizi hesapladım.
2023-06-1604 minGayrimenkul OkuluTOKİ "YARISI BİZDEN" SONRA?TOKİ "YARISI BİZDEN" SONRA?
Yaklaşık 1,5 milyon adet riskli bağımsız bölüm stoğunu barındıran İstanbul için dönüşüm hareketi hızlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı eliyle konutunu uygun şartlarda dönüştürüp güvenli bir evde oturmak isteynlere özel bir kampanya oluşturdu.
2023-06-1405 minGayrimenkul OkuluKONUT FİYATINDA KUR ETKİSİAylık gayrimenkul piyasası değerlendirmesinde, gayrimenkul satışları, konut dışı gayrimenkul (arsa, tarla vd.), konut satışları, yabancılara konut satışı, dolar ve altın bazında konut birim fiyatları, konut fiyat değişimi, reel konut fiyat değişiminde deprem sonrası öne çıkan şehir, ayrıca sizlerden gelen soru ve yorumları paylaşıyorum.
2023-06-1213 minGayrimenkul OkuluBEKLENEN KONUT KREDİ KAMPANYASI, BEKLENDİĞİNE DEĞDİ Mİ? 04/01/2023BEKLENEN KONUT KREDİ KAMPANYASI, BEKLENDİĞİNE DEĞDİ Mİ?
2023-01-0456 minGayrimenkul OkuluKONUT ARZI NEDİR - GAYRİMENKUL PİYASALARINI OKUMAK #S04E08Konut arzı nasıl ölçülür, hangi istatistikleri takip etmeliyiz ve kaynaklar neelerdir,, bu verilerden nasıl çıkarımlar yapılabilir ve bu verilere nasıl ulaşılır? Tüm veri kaynakları bu videonun yorumlar bölümünda, başa sabitlenmiştir.
Gayrimenkul okur yazarlığı için 8nci adımımız
Serinin tüm videolarını izlemek için:
https://bit.ly/GM-PiyasalariniOkumak
🖥️ Abone olmak için:
https://bit.ly/GMOkulu-Yotube-AboneOl
👥 Birebir danışmanlık hizmeti almak için
https://bit.ly/CE-DanismanlikAl
2022-12-0817 minGayrimenkul OkuluTOKİ Sosyal Konut Kampanyası Detayları, Simge Fıstıkoğlu ile 23092022 YoutubeToki'ye neden bu kadar ilgi gösterildi. Toki'nin yapılacakğı bölgeler. Kamu ve özel bankalardan kredi alacaklar dikkat. Nakit para ile gayrimenkul alımları. Arsa almanın arkasında yatan mantık nedir? Yabancıların konut alımları, konut fiyatlarını artırıyor mu. Sohbetin tamamı Youtube kanalında 23092022 tarihinde yayınlandı. Yayının konutla ilgili kısmını keserek aldım.
2022-10-0530 minGayrimenkul OkuluTOKİ Kampanyası artıları ve eksileri nelerdir, Simge Fıstıkoğlu ile 23092022Simge Fıstıkoğlu Instagram kanalında yaptığımız canlı yayın kaydından, TOKİ sosyal konut kampanyası, taksitleri, konutların yerleri hakkında konuştuk. Canlı yayın kaydının, ses kaydıdır. 23092022
2022-10-0512 min
Gayrimenkul OkuluKONUT KİRA ARTIŞINA ÜST SINIR GELDİ! 09/08/2022KONUT KİRA ARTIŞINA ÜST SINIR GELDİ! 09/08/2022 by Celal Erdogdu
2022-08-1203 min
Gayrimenkul OkuluYENİ TOKİ KONUTLARI, DERDE DERMAN OLUR MU? 08/08/2022YENİ TOKİ KONUTLARI, DERDE DERMAN OLUR MU?
2022-08-0806 min
Gayrimenkul OkuluKONUT FİYATLARI ve SATIŞLARI DURACAK MI? 03/08/2022KONUT FİYATLARI ve SATIŞLARI DURACAK MI?
Açıklanan konut satış verilerine göre önümüzdeki aylarda satışlar hangi seyirde olacak? Yabancılara satış, önceki aylara ve yıllara göre zirvede mi? Konut fiyatlarındaki artış devam edecek mi? İzleyicilerimden gelen sorularla ve grafiklerle destekleyerek, konut piyasasındaki son gelişmeleri bu yayınımda paylaştım.
⏰ Videonun Bölümleri
00:00 Konut Fiyatları ve Satışları Duracak mı?
00:16 Intro
00:23 Konut Satış Verileri
01:20 Konut Dışı Satış Verileri
02:44 Günlük Konut Satış Verileri
03:45 İpotekli(Kredili) Konut Satışları
05:20 Sıfır ve 2.El Satış Verileri
06:00 Yabancıya Satış Verileri
07:07 Konut Fiyat Değişimleri
08:00 Sor...
2022-08-0415 min
Gayrimenkul OkuluGAYRİMENKUL DEĞERLEMEDE KARİYER ve BÖLÜM TERCİHİ Canlı Yayın #40Üniversite adayları için bölüm tercihi yaparken, son tarih yaklaşıyor. Kararınızı vermeden önce gayrimenkul değerleme hakkında merak ettiklerinizi sorabilir, kariyer imkanları hakkında fikir sahibi olabilirsiniz. Bu yayın siz üniversite adayları için, hepinize şimdiden başarılar diliyorum. Canlı yayın 2 Ağustos 2022 saat 21:30'da.
Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve YouTube kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗
🖥️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
👥 Birebir danışmanlık için
https://celalerdogdu.com/egitim/
📣 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
...
2022-08-0345 min
Gayrimenkul OkuluKaradağ'da Ev Alarak Vatandaş Olmak 31/07/2022Karadağ'da Ev Alarak Vatandaş Olmak 31/07/2022
2022-07-3145 min
Gayrimenkul OkuluKONUT FİYAT ARTIŞLARI, EV ALMAK HAYAL Mİ_ .. Canlı Yayın #36KONUT FİYAT ARTIŞLARI, EV ALMAK HAYAL Mİ? .. Canlı Yayın #36
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
Ayrıcalıklardan yararlanmak için üye olabilirsiniz:
https://www.youtube.com/channel/UCe-HuMx8S5hdyJuGNZVSDgQ/join
Abone olmanın dışında, İKİ SEÇENEK ile üye olabilirsiniz:
1.Seçenek (Devamlı): Aylık 7,5₺ ile kanalı destekleyecek ve üyeliğ...
2022-07-2943 min
Gayrimenkul OkuluKONUT ÜRETİMİ YETERLİ Mİ_ .. Canlı Yayın #33KONUT ÜRETİMİ YETERLİ Mİ? .. Canlı Yayın #33
Son bir yılda ülkemizde ne kadar konut üretildi ve ihtiyacımız ne kadardı? İllerde üretilen konutlar satışların hızına yetişebildi mi? Hazırladığımız il satışları ile konut üretimi verilerini il detayında ve Türkiye genelinde bu canlı yayında inceleyeceğiz. Yayında ve yayın öncesinde konut üretim verilerine bu linkten erişebilirsiniz:
https://celalerdogdu.com/turkiye-gayrimenkul-gostergeleri/yapi-ruhsati-iskan/
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan v...
2022-07-2929 min
Gayrimenkul OkuluKENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ 2022 YENİ DÜZENLEMELER.. Canlı Yayın #35KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ 2022 YENİ DÜZENLEMELER.. Canlı Yayın #35
Her yıl kentsel dönüşüm alanında Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından verilen destek oranları açıklanıyor. 2022 yılı için geçerli oranları bu videoda konuşacağız.
Kentsel Dönüşüm hakkında hazırladığım 8 videoluk oynatma listesini izlemek için:
https://youtube.com/playlist?list=PL-amBcVFWwBN05Xt_ITtX1xNYUuCGxqIQ
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilen...
2022-07-2918 min
Gayrimenkul OkuluDEĞERLİ KONUT VERGİSİ KİMLERİ İLGİLENDİRİYOR 2022.. Canlı Yayın #34DEĞERLİ KONUT VERGİSİ KİMLERİ İLGİLENDİRİYOR 2022.. Canlı Yayın #34
Hangi konutlar değerli konut vergisi kapsamında değerlendiriliyor, ne kadar vergi ödenmesi gerekiyor.
Geçen yıl Değerli Konut Vergisi hakkında hazırladığım video:
https://youtu.be/tuGalD9-Yco
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
Ayrıcalıklardan yar...
2022-07-2912 min
Gayrimenkul OkuluTARLA ÜZERİNE EV YAPMAK MÜMKÜN MÜ.. Canlı Yayın #32TARLA ÜZERİNE EV YAPMAK MÜMKÜN MÜ.. Canlı Yayın #32
@MÜHENDİS HAKAN EFE katılımıyla pandemi ile ülkemizde satışı artan gayrimenkul türleri arasında ilk başta arsa, tarla ve bağ bahçeler geliyor. Ev almaya imkanı olmayanlar, bir evi olup bir de kırsalda yaşamak isteyenler ya da tarım ile uğraşırken aynı zamanda arazisinde yaşamak isteyenler nelere dikkat etmeli? Nereye ev yapılır, nereye yapılmaz?
Mühendis Hakan Efe'nin Youtube Kanalı: https://www.youtube.com/user/hakkan21
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg...
2022-07-291h 08
Gayrimenkul OkuluKİRACI MAL SAHİBİ ANLAŞMAZLIKLARI ve ÇÖZÜMLERİ.. Canlı Yayın #28KİRACI MAL SAHİBİ ANLAŞMAZLIKLARI ve ÇÖZÜMLERİ.. Canlı Yayın #28
@Av.Murat Tezcan katılımı ile kira kontratlarının kiracıyı ve mal sahibini ilgilendiren koşullarını, kiracı ve kiralayan açısından inceleyeceğimiz bir sohbet olacak. Yayın sırasında önceden hazırladığımız başlıklara sadık kalacağız ancak sizlerden canlı sohbete gelen birkaç soruya da program sonunda değindik. Murat Bey'e 30'u aşkın soru sorarak, kiracı ve mal sahibi haklarını öğrendik.
Avukat Murat Tezcan'ın Youtube Kanalı: https://www.youtube.com/c/AvMuratTezcan
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone...
2022-07-291h 02
Gayrimenkul OkuluKONUT FİYATLARI ARTIŞA DEVAM.... Canlı Yayın #31KONUT FİYATLARI ARTIŞA DEVAM.... Canlı Yayın #31
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
Ayrıcalıklardan yararlanmak için üye olabilirsiniz:
https://www.youtube.com/channel/UCe-HuMx8S5hdyJuGNZVSDgQ/join
Abone olmanın dışında, İKİ SEÇENEK ile üye olabilirsiniz:
1.Seçenek (Devamlı): Aylık 7,5₺ ile kanalı destekleyecek ve üyeliğinizin yanında se...
2022-07-2921 min
Gayrimenkul OkuluSATIŞLARI TERS KÖŞE!.. Canlı Yayın #30KONUT SATIŞLARI TERS KÖŞE!.. Canlı Yayın #30
Aralık ayı konut satış verileri açıklandı, yıllık konut satış istatistiklerinin tamamı geldi ama beklenmedik şekilde satış adetleri gerçekleşti aralık ayında. Canlı yayında verileri ve olası nedenlerini konuşacağız.
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
Ayrıcalıklardan yararlanmak için...
2022-07-2907 min
Gayrimenkul OkuluKONUT İHTİYACINI OFİS BİNALARI KARŞILAR MI?.. Canlı Yayın #27KONUT İHTİYACINI OFİS BİNALARI KARŞILAR MI?.. Canlı Yayın #27
Ofis alanlarındaki boşluk oranları, konut piyasasındaki arz yetersizliğine derman olabilir mi? Mevcut ofis stoğu nedir, boşluk oranı nedir, ofis binaları tasarım ilkeleri ile konut mimarisi ortak yanları ve farklar nedir. @Sedat Bayrak Mimar Sedat Bayrak ile dönüşüm üzerine konuşacağız. Canlı sohbet ile yayına katkı sunabilirsiniz, unutmayın sadece aboneler yayına katılabiliyor. 12 Ocak 2021 saat 21.00'de yayında olacağız.
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilg...
2022-07-2953 min
Gayrimenkul Okulu?️ İNŞAAT MALZEME FİYATLARI YÜKSELDİ!.. Canlı Yayın #29İNŞAAT MALZEME FİYATLARI YÜKSELDİ!.. Canlı Yayın #29
İnşaat maliyet endeksi, 2021 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %7,94, bir önceki yılın aynı ayına göre %48,87 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %10,71, işçilik endeksi %0,25 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %60,13, işçilik endeksi %22,50 arttı.
https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Insaat-Maliyet-Endeksi-Kasim-2021-45620&dil=1
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan v...
2022-07-2912 min
Gayrimenkul OkuluKONUT FİYATINA DÖVİZ ETKİSİ 05/01/2022KONUT FİYATINA DÖVİZ ETKİSİ??.. Canlı Yayın #26
🖱️ Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬 Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
Ayrıcalıklardan yararlanmak için üye olabilirsiniz:
https://www.youtube.com/channel/UCe-HuMx8S5hdyJuGNZVSDgQ/join
Abone olmanın dışında, İKİ SEÇENEK ile üye olabilirsiniz:
1.Seçenek (Devamlı): Aylık 7,5₺ ile kanalı destekleyecek ve üyeliğinizin...
2022-01-2121 min
Gayrimenkul OkuluEmlak Alırken Nasıl Kazanılır 04/01/2021Emlak Alırken Nasıl Kazanılır 04/01/2021 by Celal Erdogdu
2022-01-0415 min
Gayrimenkul OkuluKonut Kredisinde %1,29 Faiz Fırsat mı? 03/01/2021Konut Kredisinde %1,29 Faiz Fırsat mı? 03/01/2021 by Celal Erdogdu
2022-01-0406 min
Gayrimenkul OkuluKonut Piyasasında Durum Faizler Yüksek Mi Konut Alınır Mı 24 Aralık 2021Konut Piyasasında Durum, Faizler Yüksek mi Konut Alınır mı.. Canlı Yayın #23 - 24 Aralık 2021
2021-12-2755 min
Gayrimenkul OkuluKonut Kredi Faizleri Düştü, Soru-Cevap.. Canlı Yayın #21 - 26/10/2021Ekim ayı sonuna gelirken konut kredi faizlerinde az da olsa bir indirim oldu. Bu ne anlama gelecek, ne avantajları olur, soru-cevaplar ile bir yayın... 26 Ekim 2021 Salı saat 21:00'de, canlı yayını / Celal Erdoğdu
2021-11-031h 16
Gayrimenkul OkuluAlmanya Kiralık Konut ve Kira Sorunu 20/09/2021Almanya Kiralık Konut ve Kira Sorunu 20/09/2021 by Celal Erdogdu
2021-09-2115 min
Gayrimenkul OkuluKonut Satış Verileri, İpotekli ve Yabancıya Satışlar 14/09/2021Konut Satış Verileri, İpotekli ve Yabancıya Satışlar 14/09/2021 by Celal Erdogdu
2021-09-1416 min
Gayrimenkul OkuluKonut kiraları ve fiyatlarındaki değişmeler yeni veriler - 13/09/2021Konut kiraları ve fiyatlarındaki değişmeler yeni veriler - 13/09/2021 by Celal Erdogdu
2021-09-1314 min
Gayrimenkul OkuluÇimento Zamları, Konut Fiyatları ve Değerleme Ücretleri - 09/09/2021Çimento Zamları, Konut Fiyatları ve Değerleme Ücretleri - 09/09/2021 by Celal Erdogdu
2021-09-1021 min
Gayrimenkul OkuluKonut Kiraları Artıyor Haberleri, Konut Fiyatları Neden Artıyor 09/09/2021Konut kiraları artıyor haberlerinin içi boş mu?
2021-09-0916 min
Gayrimenkul OkuluÜniversite Adayları Özel Gayrimenkul Değerleme - 12/08/2021Üniversite tercihler 20 Ağustos 2021'de sona eriyor, siz değerli üniversite adaylarına özel bu yayında merak ettiklerinize cevap vermeye çalışacağım. 12 Ağustos 20201 Perşembe saat 21:00'de, canlı yayındayız ve sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu
🖱️Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
2021-09-0755 min
Gayrimenkul OkuluKonut Piyasası Satışlar Ve Fiyatlar Canlı Yayın 17 - 20 Nisan 2021Konut piyasasındaki gelişmeler, konut fiyatları ve konut satışlarına özel canlı yayın. Bu akşam 21:00'de, canlı yayındayız ve sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu
Bu videoda ekranda gösterdiğim görselleri bu linkte bulabilirsiniz:
https://celalerdogdu.com/video/canli-...
🖱️Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
2021-08-3132 min
Gayrimenkul OkuluDöviz Artışının Kentsel Dönüşüme Etkisi Canlı Yayın 16 - 6 Nisan 2021Döviz artışı ile beraber mevcut kentsel dönüşüm sözleşmeleri ve yeni yapılacak kentsel dönüşüm sözleşmelerinde nelere dikkat etmek gerekir. Bu akşam 21:15'de, canlı yayındayız ve sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu
Bu videoda ekranda gösterdiğim görselleri bu linkte bulabilirsiniz:
https://celalerdogdu.com/video/canli-...
🖱️Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https
2021-04-0746 min
Gayrimenkul OkuluYurtdışı Konut Piyasaları Amerika Birleşik Krallık Canlı Yayın 15 29032021Genel değerlendirmelerimizde takip ettiğim Amerika ve Birleşik Krallık verileriyle, yurtdışı konut piyasaları hakkında bir yayın yapacağım. Bu akşam 21:15'de, canlı yayındayız ve sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu
🖱️Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
2021-03-3054 min
Gayrimenkul OkuluGayrimenkul Piyasası Fiyatlarda Öne Çıkan İller Yeni İnşaatlar Canlı Yayın 14 - 25 Mart 2021Piyasalar hareketli, gayrimenkul piyasasındaki değişiklikleri size ileteceğim, fiyatların en çok arttığı iller, en fazla yatırımın yapıldığı şehirler ve güncel gelişmeleri paylaşıyorum.
🖱️Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
2021-03-2654 min
Gayrimenkul OkuluKonut Fiyatları Ev Sahipliği Faizler Yeni İnşaatlar Canlı Yayın 13 - 22 Mart 2021Mart ayı açıklanan konut fiyatları bölge bölge, yeni inşaat ruhsatları bölgelere göre, GYODER raporu verileri, yeni inşaatlarda daire büyüklükleri il-il, Amerika ve İngiltere'de faizler ve konut fiyat değişimleri, gayrimenkul piyasasındaki güncel gelişmeler.
🖱️Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
2021-03-2659 min
Gayrimenkul OkuluKentsel Dönüşümde Neler Değişiyor Canlı Yayın 11, 8 Mart 2021Kentsel dönüşümde ardı ardına haberler geliyor, yeni uygulamalar konuşuluyor. Ne avantajlar sağlar? Ya da herhangi bir etkisi olmaz mı? Bu akşam 21:00'de, canlı yayında sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu
🖱️Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
2021-03-1754 min
Gayrimenkul OkuluKonut Satışları Yeni İnşaatlar Otopark Yönetmeliği Canlı Yayın 12, 15 Mart 2021Şubat ayı konut satış verileri, yeni inşaat ruhsatları ve satışlar ile otopark yönetmeliği merkezinde gayrimenkul piyasasındaki güncel gelişmeleri paylaşacağım. Bu akşam 21:00'de, canlı yayında sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu
🖱️Abone olmak için:
http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬Discord sohbet kanalımız:
https://discord.gg/wpK8qJp
📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
https://t.me/gayrimenkulokulu
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
2021-03-1750 min
Gayrimenkul OkuluS01E05 - Konut Alırken Yapılan Hatalar1.Sezon 5.Bölüm (S01E05) konusu, "konut alırken yapılan hatalar". Sekiz madde halinde, hangi noktaları gözden kaçırmamak gerektiği üzerine 23.5 dakikalık sohbet.
#GayrimenkulOkulu konu etiketi ile instagram ve twitterda bana haber vermek istediklerinizi paylaşırsanız sevinirim.
Twitter'da beni takip etmek için:
twitter.com/CelalErdogdu
Keyifli dinlemeler.
Ekipmanlar:
Zoom H1
Audacity
2020-02-2823 min
Gayrimenkul OkuluS01E04 - Konut Almanın Karın Ağrıları - Yatırım Kararı ve Tapu İşlemleriKonut almak zor karar, ne için alacaksınız, kiraya mı vereceksiniz, kendiniz mi oturacaksınız? Kararı verdiniz, tapu aşamasına gelinceye kadar bir sürü soru. Soru olacağını tahmin ettiklerimi sizin için yanıtlıyorum.
1-27 Konut Yatırımının Türüne Karar Vermek
27-35 Tapu İşlemleri
#GayrimenkulOkulu konu etiketi ile instagram ve twitterda bana ve bize haber vermek istediklerinizi paylaşırsanız sevinirim. Bilgiyi paylaştığımız bir okul olalım.
Twitter'da beni takip etmek için:
twitter.com/CelalErdogdu
Keyifli dinlemeler.
2020-01-3135 min
Gayrimenkul OkuluS01E03 - Müteahhitler Bizi Kazıklıyor mu? Konut Fiyatı Nasıl Oluşuyor?Konut fiyatları nasıl oluşuyor? Konut fiyatını oluşturan etmenler nelerdir? Konut faiz oranları düştüğü zaman ortaya çıkan genel yakınma "bu defa da müteahhitler fiyatları artırdı" yakınması ne kadar doğru? Birlikte hesap ediyoruz.
0-17dk konut değeri nasıl oluşuyor
17-42dk müteahhit arsa payı maliyet hesapları
#GayrimenkulOkulu konu etiketi ile instagram ve twitterda bana ve bize haber vermek istediklerinizi paylaşırsanız sevinirim. Bilgiyi paylaştığımız bir okul olalım.
Twitter'da beni takip etmek için:
twitter.com/CelalErdogdu
Keyifli dinlemeler.
2020-01-1842 min
Gayrimenkul OkuluS01E02 - Konut Balonu Nedir ve Konut Talebi Nasıl Hesaplanır?Konut balonu yıllardır konuşulan, öne çıkan başlıklardan. Türkiye'de var mı yok mu denirken, balonun yerini köpük mü aldı tartışmaları hareketlendi. Hal böyle olunca konut balonunu açıklamak zul oldu. Ayrıca bir diğer tartışma konusu da stok. Bir stoktur gidiyor, peki ihtiyaç nedir? Konut talebinin nasıl hesaplandığını da yine bu yayında anlattım.
Yayının ilk 20 dakikası, KONUT TALEBİ.
20.dakikadan sonra KONUT BALONU.
#GayrimenkulOkulu konu etiketi ile instagram ve twitterda bana ve bize haber vermek istediklerinizi paylaşırsanız sevinirim. Bilgiyi paylaştığımız bir okul olalım.
Twitter'da beni takip etm...
2020-01-1034 min
Gayrimenkul OkuluS01E01 - 2020 Türkiye Gayrimenkul Piyasası ve Otomobil Fabrikası Fiyatları Etkiler mi?Konumuz: 2020'de Türkiye gayrimenkul piyasası ne olur? 2019 nasıl geçti? Yerli otomobil fabrikasının Bursa'ya etkisi ne olur?
2020 yılının ilk podcastinden merhabalar. Artık yolda, arabada, piknikte gayrimenkul dinleyebileceksiniz. Biraz zor mu? Elimden geldiğince sohbet havasında, sektörden bildiklerimi sizlerle paylaşıyorum. Bu ilk yayın! Ne? İlk yayın mı? Evet, içerik değişti. Eskiden youtube kırması olan podcastimiz artık safkan podcast oldu. Her sosyal mecranın, kendi içeriğine sahip olması gereğine artık fazlasıyla inanıyorum. Daha önceki içerikler zaman azlığından, o şekilde yapılmıştı. Bakalım, 2...
2020-01-0630 min
Gayrimenkul OkuluKAT KARŞILIĞI ANLAŞMADA ARSA SAHİBİ HİSSESİ NE OLMALI?Kat karşılığı anlaşmalarda, müteahhit ile arsa sahipleri bir oran üzerinde anlaşmakta. Bu oran ne olmalı? Bu konuda yaptığımız bir araştırmayı sizlerle bu videoda paylaşıyorum.
Kanala abone olmak için:
https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: https://twitter.com/CelalErdogdu
Okumak İçin: http://celalerdogdu.com/
Dinlemek İçin: https://soundcloud.com/celal-erdogdu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. İletişim:
https://www.igd.com.tr
0212 2329313
2019-12-3004 min
Gayrimenkul OkuluTÜRKİYE KONUT FİYATLARI VE SATIŞLARI Amerika ve İngiltere'den Geride mi?Türkiye'deki konut satışları, konut dışı gayrimenkul satışları ve konut fiyatları ile Amerika ve Birleşik Krallık fiyatları ve satışları ile karşılaştırılınca geride mi yoksa ileride mi? Karşılaştırmalı olarak bu videoda paylaşıyorum. İyi seyirler.
Kanala abone olmak için:
https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: https://twitter.com/CelalErdogdu
Okumak İçin: http://celalerdogdu.com/
Dinlemek İçin: https://soundcloud.com/celal-erdogdu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. İletişim:
https://www.igd.com.tr
0212 2329313
2019-12-3005 min
Gayrimenkul OkuluKONUT ALDIĞINIZDA YAPILACAK İLK 10 İŞBir evim olsun dediniz ve evinizi aldınız. Aldıktan sonra ilk yapmanız gerekenleri biliyor musunuz? İlk yapılacakları sizin için derledim. Haydi videoya...
Kanala abone olmak için:
https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: https://twitter.com/CelalErdogdu
Okumak İçin: http://celalerdogdu.com/
Dinlemek İçin: https://soundcloud.com/celal-erdogdu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. İletişim:
https://www.igd.com.tr
0212 2329313
2019-12-3003 min
Gayrimenkul OkuluDeğerli Konutu Olanlar Dikkat! 2020 İtibariyle 5milyon TL Üstü Konutlara Vergi5milyon TL üstü gayrimenkulü olanlara, "değerli konut vergisi" 2020 itibariyle uygulanmaya başlıyor.
Twitterdan takip etmek için: https://twitter.com/CelalErdogdu
Yazılarımı okumak için: http://celalerdogdu.com/
Ayrıca podcast olarak dinleyebileceğinizi de hatırlatayım:
https://soundcloud.com/celal-erdogdu
Kanala abone olmak için:
https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1
2019-12-3002 min
Gayrimenkul OkuluGeçmiş Olsun! Gerçek Değer Üzerinden Tapu Harcı Yasa Önerisinde Yer AlmadıUzun zamandır konuşulan, gerçek değer üzerinden tapu harcı konusunda ben de videolar yapmıştım. Neredeyse üç yılı aşkın zamandır konuşulmakta ve Cumhurbaşkanı tarafından da bazı toplantılarda gündeme gelmişti ancak komisyonda konuşulan yasa tasarısı Meclis gündemine getirilmedi. Detaylar videoda.
Twitter: @celalerdogdu
2019-12-3001 min
Gayrimenkul OkuluEv Almaya Hazır Mısınız 9 Soru!Ev almadan önce kendimize bazı sorular sormalı ve cevaplarını yine kendimiz değerlendirmeliyiz. Sizin için 9 soruyu, derledim.
Kanala abone olmak için:
https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: https://twitter.com/CelalErdogdu
Okumak İçin: http://celalerdogdu.com/
Dinlemek İçin: https://soundcloud.com/celal-erdogdu
2019-12-0903 min
Gayrimenkul OkuluKENT EKONOMİSİ - Kentsel Gayrimenkul Değeri - 20KASIM2019Kent Ekonomisi kitabından, Kentsel Gayrimenkul Değeri başlıklı bölümden kısa bir pasaj. Gayrimenkulün değerinin nasıl oluştuğu hakkında güzel bilgiler bulacağınız bu kitabı edinmenizi tavsiye ederim.
Bu linkte satın alabilirsiniz:
https://www.dr.com.tr/Kitap/Kent-Ekonomisi/Egitim-Basvuru/Is-Ekonomi-Hukuk/Ekonomi/urunno=0000000351753
2019-11-2010 min
Gayrimenkul OkuluKonut Satış Verileri Kasım 2019Kasım ayı konut satış verilerini paylaştığım videomun podcast yayınıdır.
Twitter: @CelalErdogdu
Kanala abone olmak için:
www.youtube.com/user/istanbuldege…ub_confirmation=1
2019-11-1902 min
Gayrimenkul Okulu100 Soruda Takyidat - 15112019100 Soruda Takyidat kitabından haciz ve 150c şerhi hakkında kısa bir pasaj. Takyidat ve açıklamaları hakkında birçok bilgiyi bulabileceğiniz bu kitabı edinmenizi tavsiye ederim.
2019-11-1511 min
Gayrimenkul OkuluSorularla Gayrimenkul Yatırımı - Konut Almak İçin Uygun Zaman - 14112019Sorularla Gayrimenkul Yatırımı, Celal Erdoğdu - Dr.Ahmet Büyükduman
Konut Almak İçin Uygun Zaman Var Mıdır? bölümünden bir pasaj.
Yazdığım için söylemiyorum, gerçekten güzel bir kitap :)
Tavsiye ederim haliyle.
Kitabı sipariş vermek için:
http://bit.ly/sorularla-gayrimenkul-yatirimi
2019-11-1407 min
Gayrimenkul OkuluGayrimenkul Ekonomisi - Gayrimenkul Balonu 13112019Gayrimenkul Ekonomisi kitabından gayrimenkul balonuna ilişkin kısa bir pasaj. Oldukça beğendiğim bu kitabı okumanızı tavsiye ederim.
2019-11-1313 min
Gayrimenkul OkuluKira Artışı Nasıl Hesaplanır & Tüfe Nasıl HesaplanırKira Artışı Nasıl Hesaplanır? 2019 yılında yürürlüğe giren kanunla, kiralarda artışın üst sınırı belirlenmiş oldu. Detaylarını videoda bulabilirsiniz.
TÜFE bilgilerini T.C.Merkez Bankası'nda bir arada görebilirsiniz, TÜİK'te biraz daha bulması zor.
https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/TR/TCMB+TR/Main+Menu/Istatistikler/Enflasyon+Verileri/Tuketici+Fiyatlari
Hesaplamayı kolay yapmak için Excel dosyasını indirmek için:
http://bit.ly/kira-hesabi
Twitter: @CelalErdogdu
Kanala abone olmak için:
https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1
2019-11-1302 min
Gayrimenkul OkuluProfesyonel Gayrimenkul Yatirimi - Otomatik Degerleme 12Kasim2019Otomatik Değerleme Modeli hakkında Profesyonel Gayrimenkul Yatırımı kitabından kısa bir pasaj.
2019-11-1208 min
Gayrimenkul OkuluYatırım 101 Bölüm 5 - Gayrimenkule Yatırım Yapmak - 11Kasim2019Yatırım 101 kitabından, gayrimenkul yatırımı yapma bölümünün bir kısmını sizler için seslendirdim. Yatırım konusunda, faydalı olacak bu kitabı edinmenizi tavsiye ederim.
2019-11-1117 min
Gayrimenkul OkuluGayrimenkul Tapu Harçları Ne Kadar OlacakGayrimenkul Tapu Harçları Ne Kadar Olacak?
Evini satmak isteyenlerin artık gayrimenkul değerleme raporuna sahip olmaları gerekecek. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum değerlemenin hem tapu kadastro müdürlükleri hem de özel sektör tarafından yapılacağını söyledi.
Twitter: @CelalErdogdu
Kanala abone olmak için:
https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1
2019-11-0602 min
Gayrimenkul OkuluKonut Ve Gayrimenkul Fiyatları Türkiye Amerika Ve Birleşik Krallık Ekim 2019Konut fiyatlarını incelediğim bu podcastte, T.C. Merkez Bankası tarafından yayınlanan Türkiye Konut Fiyat Endeksi ile Birleşik Krallık ve Amerika’daki konut fiyatlarının değişimi karşılaştırmalı olarak sizlere sunuyorum. Bu sayede, döviz kuruna endeksli Türkiye konut fiyatları ile uluslarası konut fiyatlarını karşılaştırabiliyoruz. En çok merak ettiğiniz bölümlerden birisi de yatırım araçları karşılaştırması, Dolar, altın, Borsa ve konut yatırımı yaptığımız 100.000 TL’nin geçen yıldan bugüne ne kadar olduğunu görebiliyoruz
Okumak için:http://celal...
2019-11-0105 min
Gayrimenkul OkuluEkim 2019 Konut Gayrimenkul Satışları Türkiye Amerika Ve Birleşik KrallıkHer ay, gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri fiyatları ve satışları özetliyorum. Eylül ayına ilişkin tüm verileri bu videoda bulabilirsiniz. Türkiye gayrimenkul piyasasını, dünyadaki önemli gayrimenkul piyasaları ile karşılaştırıyorum. Türkiye'de konut ve gayrimenkul satışlarılarını, Amerika ve Birleşik Krallık ile karşılaştırıyorum. Yabancılara satılan konut adetlerini, ipotekli ve ipoteksiz satış adetleri ile konut dışı gayrimenkul satış adetlerini bu videoda bulabilirsiniz.
Eğer verileri grafiklerle okumak isterseniz:
http://celalerdogdu.com/
Ayrıca podcast olarak dinleyebileceğinizi de hatırlatayım:
https://soundcloud.com/celal-erdogdu
Kanala abone...
2019-10-3010 min
Gayrimenkul OkuluDevlet Katkılı Konut Hesabı Nedir?Konut yatırımı yapmak isteyen, konutu olmayanlara sağlanan bu imkan ile devlet yatırımınıza katkı sağlıyor.
http://www.celalerdogdu.com
2019-10-3004 min
Gayrimenkul OkuluKonut Satışları Türkiye Amerika Ve İngiltere Eylül 2019Eylül ayında Türkiye'de konut satışları nasıl değişti? Türkiye'deki konut satışları Amerika ve Birleşik Krallık ile karşılaştırılınca nasıl değerlendirilmeli? Kapsamlı konut piyasasındaki değişimleri ve merak ettiklerinizi umarım bulabilirsiniz.
Twitter:
https://twitter.com/CelalErdogdu
2019-10-0705 min
Gayrimenkul OkuluKonut Fiyatları Konut Kredisi Ve Konut Yatırımı Eylül 2019Eylül ayında Türkiye'de konut fiyatları nasıl değişti? Konut kredisi faiz oranları kamu bankaları ile özel bankalarda ne kadar fark ediyor? Türkiye'deki konut fiyat değişimleri Amerika ve Birleşik Krallık ile karşılaştırılınca nasıl değerlendirilmeli? Kapsamlı konut piyasası fiyat değişimleri videosunda merak ettiklerinizi umarım bulabilirsiniz.
Twitter:
https://twitter.com/CelalErdogdu
Tam metni okumak için:
http://celalerdogdu.com/gundem/konut-...
Kanala abone olmak için
https://www.youtube.com/user/istanbul...
2019-10-0107 min
Gayrimenkul OkuluGayrimenkul Piyasası Değerlendirmesi Ağustos 2019Ağustos Gayrimenkul Piyasası Değerlendirmesi yazımda, 0.99 konut kredisi faiz oranları ile değişen aylık taksit hesaplamasını, konut fiyatlarındaki değişimleri ve Dolar karşısındaki değişimi, üç büyük ildeki konut fiyat değişimlerini, Amerika ve Birleşik Krallık ile konut satış adetlerinin karşılaştırmasını, Birleşik Krallık ile Türkiye konut dışı gayrimenkul satışlarını, yeni yapı ruhsatları ile yapı kullanma izinleri, diğer yatırım araçları ile konut yatırımı karşılaştırması, ipotekli satışlar ve yabancılara konut satış istatistiklerini bulabilirsiniz.
Tam metni oku...
2019-09-0410 min
Gayrimenkul OkuluDüzenleme Ortaklık Payı %45 'e Yükseldi!Yeni bir düzenleme ile, imar planlarında parsellerden kesilen kesinti oranı yükseldi. Bu ne anlama geliyor, etkisi ne olacak. Düzenleme ortaklık payı alınamayan parsellerde, parsel sahiplerinin ödeyeceği bedel nasıl hesaplanacak? Detaylarını videoda paylaşıyorum.
TWITTER: twitter.com/CelalErdogdu
YOUTUBE: youtu.be/9O4ug8JPf9Y
2019-08-2003 min
Gayrimenkul OkuluTapu İşlemleri Hızlanıyor MuTapu işlemlerini hızlandırmak amacıyla, tapu senetlerinde bulunan fotoğraf zorunluluğu kaldırıldı. Kırtasiye ve bürokrasinin azaltılarak tapu işlemlerinin hızlandırılması hedefleniyor. Artık yurtdışından da tapu işlemlerini yapabilmek için gerekli altyapı oluşturuluyor. E-devlet üzerine cep telefonunuzu kaydederek, gayrimenkulünüz üzerinde yapılan işlemlerden anında haberdar olabilirsiniz.
TWITTER: https://twitter.com/CelalErdogdu
YOUTUBE: https://youtu.be/9O4ug8JPf9Y
2019-08-0702 min
Gayrimenkul OkuluGayrimenkul Piyasası Değerlendirmesi TEMMUZ 2019Her ay, gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri fiyatları ve satışları özetliyorum. Temmuz ayına ilişkin tüm verileri bu videoda bulabilirsiniz. Türkiye gayrimenkul piyasasını, dünyadaki önemli gayrimenkul piyasaları ile karşılaştırıyorum. En düşük konut kredi faizi ve yatırım araçları ile karşılaştırmasını yapıyorum.
Eğer okumak isterseniz:
http://celalerdogdu.com/
Ayrıca podcast olarak dinleyebileceğinizi de hatırlatayım:
https://soundcloud.com/celal-erdogdu
2019-07-2909 min
Gayrimenkul OkuluArtık KENDİ EVİMİZİN Ilanını Veremeyecek Miyiz Herkes EMLAKÇILIK Yapamayacak!Yeni düzenleme ile taşınmaz ticareti düzenleniyor. Herkes emlakçılık yapamayacak. Kendi evimize ait ilan veremeyecek miyiz? Düzenleme hakkındaki bilgileri bu videoda bulabilirsiniz.
Twitter: @celalerdogdu
2019-07-2302 min
Gayrimenkul OkuluMüteahhite Getirilen Sınırlandırmalar Yarım Kalan İnşaatları Engeller mi?Kentsel dönüşüm kapsamında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı müteahhitlere bazı sınırlandırmalar getirdi. Bu sınırlandırmalar ile, Bakanlık yarım kalan inşaatlarda vatandaşların yaşadığı mağduriyeti ortadan kaldırmaya yönelik bir adım atmış gibi gözüküyor. Acaba bu bir çözüm olabilecek mi?
2019-07-1604 min
Gayrimenkul OkuluAylık Gayrimenkul Piyasası Değerlendirmesi - Konut Kredisi Fiyatlar SatışlarHer ay, gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri fiyatları ve satışları özetliyorum. Haziran ayına ilişkin tüm verileri bu videoda bulabilirsiniz. Eğer okumak isterseniz:
http://celalerdogdu.com/gundem/gayrimenkul-piyasasi-haziran-2019
Ayrıca podcast olarak dinleyebileceğinizi de hatırlatayım:
https://soundcloud.com/celal-erdogdu
2019-07-1209 min
Gayrimenkul OkuluGayrimenkul Gündemi Mayıs 2019 Konut Satışlar Konut FiyatlarıTÜİK ve T.C. Merkez Bankası tarafından açıklanan veriler ile mayıs ayı gayrimenkul gündemini sizler için özetliyoruz. İstanbul, Ankara ve İzmit konut piyasası ile Türkiye emlak piyasasındaki gelişmeleri bu videoda bulabilirsiniz.
Daha detaylı grafikler ve tam metin için şu linki ziyaret edebilirsiniz:
http://celalerdogdu.com/gundem/mayis-2019-gayrimenkul-piyasasi-degerlendirmesi
Gayrimenkul değerlemesi, gayrimenkul piyasaları, ekspertiz, fizibilite ve gayrimenkul yatırım danışmanlığı alanında; otel, konut, ofis, lojistik, akaryakıt ve alışveriş merkezleri konularında düzenli araştırma raporları.
https://www.igd.com.tr
2019-05-2908 min
Gayrimenkul OkuluKonut Fiyatları Dövizle Karşılaştırıldığında Nasıl Değişti - 2018 Özel Dosya 8Konut Fiyatları Dövizle Karşılaştırıldığında Nasıl Değişti - 2018 Özel Dosya 8
En çok merak edilen konulardan birisi de, konut fiyatlarını döviz olarak izlediğimizde nasıl bir seyir izlediği. Türk Lirası ile artarken, dövizle de artış gösterdi mi? Bu videodaki konumuz döviz ile konut fiyatları.
DÖVİZ OLARAK KONUT FİYATLARI DEĞİŞİMİ: Ortalama konut fiyatlarını, dönemin döviz kurundan Dolar’a çevirerek yaptığımız çalışma ile konut fiyatlarını inceliyoruz. Konut fiyatları 2012-2015 yıllarında ortalama 600-650$ arasında seyretti. 2015 yılında ortalama fiyatlar 550$’a kadar ger...
2019-02-0601 min
Gayrimenkul OkuluÜç Büyük İlde 2018 Konut Fiyat Değişimleri - 2018 Özel Dosya 7Üç Büyük İlde 2018 Konut Fiyat Değişimleri - 2018 Özel Dosya: 7
İLLERE GÖRE KONUT FİYATLARI DEĞİŞİMİ: 2014-2016 yıllarından en yüksek artışı gösteren İstanbul, 2016’dan sonra en çok düşüşü göstererek verdiklerini geri almış gözüküyor. Üç büyük il içerisinde İzmir, en istikrarlı artışı gösterirken, 2018’de İzmir’de değer artışlarında düşüş yaşamaya başladı. 2018 yılında üç büyük il arasında sadece Ankara fiyat değişiminde yukarı yönlü hareket edebildi ancak tüm bu çabalara rağmen enflasyonun çok çok gerisinde kaldı. 2018 yılında konut fiyatları İstanbul’da %4,9 arttı, reel olarak...
2019-02-0401 min
Gayrimenkul Okulu2018 Konut Fiyatları Analizi - 2018 Özel Dosya 6KONUT FİYATLARI DEĞİŞİMİ: Konut fiyat değişimleri, bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırılarak inceleniyor. 2011 yılında yıllık değişim %7 civarındayken 2011 sonunda değişim %12 dolaylarına yükseldi. 2011 enflasyon oranı %10,45. 2013 yılında %13 artış gösterdi. 2014 yılında %17 artış gösterdi. 2015 yılında %17-18 aralığında artış gösterdi. Bu yıllarda TÜFE yaklaşık %7-8. 2016 yılında fiyat değişimi oranları yönünü aşağıya çevirdi ve %15’in altına indi ve yılı %12 civarında artışla tamamladı. Aynı yıl TÜFE %8,5. 2017 yılını da benzer bir artış...
2019-01-2901 min
Gayrimenkul Okulu2018 Konut Dışı Gayrimenkul Satışları Analizi - 2018 Özel Dosya 52018 Konut Dışı Gayrimenkul Satışları - 2018 Özel Dosya: 5
KONUT DIŞI GAYRİMENKUL SATIŞLARI: Geçmiş yıl ile ilk on ayı karşılaştırdığımızda konut dışı gayrimenkul satışı 2017 yılında 943.000 iken, 2018 yılında 938.000 adet olarak gerçekleşti. Binde beş oranında bir düşüşe karşılık konut satışlarındaki düşüş binde üç olarak gerçekleşti.
Hazırlayan ve Sunan: Celal Erdoğdu
Twitter: https://twitter.com/CelalErdogdu
Videodaki bilgilerin daha fazlası yazılı hali:
http://celalerdogdu.com/gundem/
2019-01-2900 min
Gayrimenkul OkuluKonut Kredisi Kullanım Adedi ve Hacmi - 2018 Özel Dosya: 4KONUT KREDİSİ KULLANIMI, ADEDİ VE HACMİ: Kullandırılan konut kredi toplamlarına baktığımızda, 2010 yılından 2017’ye kadar artan kullanım var. Bu süre içerisinden ani sıçrayış 2013 yılında 50 milyar TL konut kredisi kullanımı ile gerçekleşti. 2017 yılında 68 milyar TL’ye ulaşan konut kredisi kullanımı, 2018 yılında 37 milyar TL’de kaldı.
Konut kredisi kullanan sayısı 2014 yılından 2017 yılına kadar 380binden, 495bine yükseldi. 2018 yılında 265bin kişi konut kredisi kullandı.
Konut kredisi hacmi, kullandırılan kredilerin toplamından yapılmış olan ödemelerin çıkarılmasıyla hesaplanıyor...
2019-01-2901 min
Gayrimenkul OkuluKonut Kredisi Faiz Oranları ve Konut Kredisi Kullanım İlişkisi - 2018 Özel Dosya 3Konut Kredisi Faiz Oranları ve Konut Kredisi Kullanım İlişkisi - 2018 Özel Dosya: 3
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI: 2004 yılında aylık %2 olan konut kredisi faiz oranları, 2006 Mayıs ayına kadar düşerek %1,1 seviyesine geriledi. 2006 Mayıs ayından 2009 Nisan ayına kadar iniş çıkışlar izlese de %1,1-1,7 bandında seyretti oranlar. 2009 Nisan’dan 2018 Haziran ayına kadar aylık konut kredisi faizleri %0,8-1,0 bandı aralığında seyretti. Haziran 0,98 kampanyası sonrasında ise %2,1 oranına çıkarak 2004’lü yıllardaki konut kredisi faiz oranını yakalamış oldu.
FAİZ ORANLARI VE İPOTEKLİ SATIŞLAR: Konut kredisi faiz oranlarının düşmesi, düşük faiz ve ekonomik i...
2019-01-1002 min
Gayrimenkul Okulu2018 İpotekli Konut Satışları Analizi - Özel Dosya 2YILLARA GÖRE İPOTEKLİ SATIŞLAR: Yıllara göre yılın ilk on ayında 350-400bin dolayında, yıllık 450-500bin ipotekli konut satışı gerçekleşiyor. 2018 yılında, konut kredisi faiz oranlarında haziran ayından sonra yaşanan artış ve dövizde yaşanan artış ile ipotekli konut satışları 264bin adet olarak gerçekleşti. 2013’ten bu yana bakıldığında, ipotekli satışın en düşük olduğu yıl 2014 yılı ve ilk on ayda 310bin ipotekli satış gerçekleşmişti. 2018 yılı bu rakamın da gerisinde kaldı.
AYLARA GÖRE İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI: Yıl içerisin...
2019-01-0903 min
Gayrimenkul Okulu2018 Konut Satışları Analizi - Özel Dosya 1YILLARA GÖRE KONUT SATIŞLARI: 2018 yılına ilişkin tüm veriler tamamlanmadığı için 2013 yılından bugüne ilk on aya ilişkin konut satışlarını izlediğimizde 2013-2015 döneminde satışların yıllık %10 arttığını, 2016 yılında 2015’e göre %2 arttığı, 2017 yılında ise 2016’ya göre %8 arttığını görüyoruz. Arada bazı yıllarda fark olsa da 2013’ten bu yana yıllık %8-10 arasında bir artış olduğu genellemesi yapılabilir. 2017’nin ilk on ayında 1milyon 154bin konut satılırken, 2018 yılında 1milyon 149bin konut satılmış. Konut kredisi faiz oranlarının, yüks...
2019-01-0802 min
Gayrimenkul Okuluİyi Seneler - Gayrimenkul Gündemi 52.HaftaHerkese iyi seneler diliyorum. Yeni yıl sizlere, mutluluk sağlık ve başarı gitirsin inşallah. Bir sonraki pazar günü, yeni bir dosya ile sizlere yeni bir dosya sunacağım. Haftaya kadar, esen kalın.
Celal Erdoğdu
2018-12-2900 min
Gayrimenkul OkuluGAYRİMENKUL GÜNDEMİ 51 - Konut Satışları Konut Fiyatları Konut Kredisi İmar Barışı Ve TOKİGAYRİMENKUL GÜNDEMİ 51 - Konut Satışları, Konut Fiyatları, Konut Kredisi Uygulaması, İmar Barışı ve TOKİ
HAFTA 51 : 17 - 23 ARALIK 2018 HAFTASI
1. KONUT SATIŞLARI: TÜİK, Kasım ayı konut satış istatistiklerini yayınladı. Kasım ayında Türkiye genelinde 89.626 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayına göre %27 oranında azalmış durumda satışlar. Ekim ayında Türkiye genelinde 146bin adet konut satılmıştı.
Satışların 5324 adedi ipotekli konut satışı olarak gerçekleşti. Toplam satışların içindeki payı ise %5.9. Ekim ayında bu sayı 8bin adet olarak gerçekleşmişti ve toplam satış içerisindeki payı %5.5’ti. İpotek...
2018-12-2407 min
Gayrimenkul OkuluGAYRİMENKUL GÜNDEMİ 50 - Kentsel Dönüşüm Konut Satışına Destek Cumhurbaşkanlığı Eylem PlanıVideo: https://youtu.be/YmAh7ykDZHo
HAFTA 50 : 10 - 16 ARALIK 2018 HAFTASI
GAYRİMENKUL GÜNDEMİ: KENTSEL DÖNÜŞÜME DESTEK, GAYRİMENKULLE VATANDAŞLIKTA YENİ DÜZENLEME, GAYRİMENKUL CUMHURBAŞKANLIĞI İKİNCİ EYLEM PLANINDA, KONUT SATIŞLARINA VE MÜTEAHHİTE YENİ DESTEK, KİTAP TAVSİYESİ
Hazırlayan ve Sunan: Celal Erdoğdu
Twitter: https://twitter.com/CelalErdogdu
Videodaki bilgilerin daha fazlası yazılı hali:
http://celalerdogdu.com/gundem/
1. KENTSEL DÖNÜŞÜME DESTEK: Hafta içinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan açıklama ile dönüşüm uygulamalarını teşvik etmek için yeni yapıların ilk satışlarında harç muafiyeti sağl...
2018-12-1706 min
Gayrimenkul OkuluGAYRİMENKUL GÜNDEMİ 49 - YENİ İMAR KANUNU, GELİŞEN TRENDLER, ALIŞVERİŞ CADDELERİ, KANALİSTANBULHAFTA 49 : 3 - 9 ARALIK 2018 HAFTASI
GAYRİMENKUL GÜNDEMİ: GELİŞEN TRENDLER İSTANBUL, İMAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK, KANAL İSTANBUL, YÜKSELEN AİDATLAR, ALIŞVERİŞ CADDELERİ.
Video: https://youtu.be/kI-yMMV1J3M
Hazırlayan ve Sunan: Celal Erdoğdu
Twitter: https://twitter.com/CelalErdogdu
Videodaki bilgilerin daha fazlası yazılı hali:
Ptesi gelecek....
1. GAYRİMENKULDE GELİŞEN TRENDLER İSTANBUL: Her yıl Urban Land Institute ve PriceWaterCoopersHouse tarafından yayınlanan raporda, Avrupa bölgesi de ayrıca mercek altına alınıyor. Her yıl, bir tema ile hazırlanan raporun bu yıl teması “ETKİ YARATMAK”. Sektör profesyonellerinin, çalıştıkları piyas...
2018-12-0914 min
Gayrimenkul OkuluGAYRİMENKUL GÜNDEMİ 48 - RANT VERGİSİ TAPUDA GERÇEK DEĞER YENİ TAPU SENEDİHAFTA 48: 26-02 ARALIK 2018 HAFTASI
GAYRİMENKUL GÜNDEMİ: TAPUDA GERÇEK DEĞER, UYUYAN DEV YENİ ULAŞIM HATTI, AVM LER NE DURUMDA, İMAR RANTI,YENİ TAPU SENETLERİ, GABORAS CİDDİ Mİ, MENKUL KIYMETLETİRME VE ACUN ŞEYMA BOŞANMASI
Hazırlayan ve Sunan: Celal Erdoğdu
Twitter: https://twitter.com/CelalErdogdu
Videodaki bilgilerin daha fazlası yazılı hali:
http://celalerdogdu.com/gundem/gayrim...
#gayrimenkul #emlak #ekonomi
1. TAPUDA GERÇEK DEĞER: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 100 günlük icraat planında yer alan “Taşınmaz Değerleme Sistemi” kapsamında tapu işlemlerinde gerçek değerin beyan edilmesi zorunluluğu geliyor.
2. UYUYAN DEV UYANIY...
2018-12-0211 min
Gayrimenkul OkuluGAYRİMENKUL GÜNDEMİ 47 - KONUT SATIŞLARI YAPI RUHSATI İNŞAAT MALİYETİ İNŞAAT SİGORTASIHAFTA 47: 19-25 KASIM 2018 HAFTASI
GAYRİMENKUL GÜNDEMİ: KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİ, YAPI RUHSATI VE İSKAN İSTATİSTİKLERİ, İNŞAAT MALİYET ENDEKSİ, BİNA TAMAMLANMA SİGORTASI.
Hazırlayan ve Sunan: Celal Erdoğdu
Twitter: https://twitter.com/CelalErdogdu
#gayrimenkul #emlak #ekonomi
1. KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİ: Tüik 2018 Ekim ayına ilişkin konut satış istatisiklerini açıkladı. Ekim ayında Türkiye genelinde 146bin konut satılmış.
Konut kredisi faiz oranları, ipotekli konut satışlarını etkileyen ana unsur. Yapılan araştırmada, konut kredisi faiz oranları düştükçe ipotekli satışların arttığı, faiz oranları yükseldikçe ipotekli satışları...
2018-11-2507 min
Gayrimenkul OkuluTÜRK VATANDAŞLIĞI İÇİN GAYRİMENKUL YATIRIMI VE DEĞERLEMETürkiye'de yabancıların gayrimenkul alması ile vatandaşlık alabilmeleri mümkün hale getirildi. Yasa çerçevesinde dikkat edilmesi gereken detayları ve merak edilen soruları yanıtlamaya çalıştım. Merak ettiklerinizi yorumlara yazabilirsiniz.
Hazırlayan/Sunan: Celal Erdoğdu
https://twitter.com/CelalErdogdu
------
İSTANBUL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.
https://www.igd.com.tr | 0212 2329313
2018-11-1804 min
Gayrimenkul OkuluGAYRİMENKUL GÜNDEMİ 46 - KONUT FİYATLARI DÖVİZLE KİRA GABORAS KİRA ARTIŞI VE KONUT STOKUHAFTA 46 : 12 - 18 KASIM 2018 HAFTASI
GAYRİMENKUL GÜNDEMİ: GAYRİMENKUL FİYATLARI, KİRALARDA ÜFE, DÖVİZLE KİRA İSTİSNA, EMLAK İLANLARINDA TL, GABORAS, İNŞAATÇILARIN STOKU VE ENFLASYON TAHMİNİ.
1. MERKEZ BANKASI KONUT FIYAT ENDEKSI: Hedonik Konut Fiyat Endeksi Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,17 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 13,93 oranında azalış göstermiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 3,12, 4,04 ve 11,33 oranlarında artış göstermiştir.
2. KİRALARDA ÜFE YERİNE TÜFE KULLANIL...
2018-11-1808 min
Gayrimenkul OkuluGAYRİMENKUL GÜNDEMİ 45 - İMAR BARIŞI, GERÇEK DEĞER, KDV HARÇ İNDİRİMİ VE KONUT STOKUHazırlayan ve Sunan: Celal Erdoğdu
Twitter: https://twitter.com/CelalErdogdu
HAFTA 45 : 5-11 KASIM 2018
1. İMAR BARIŞI: 31 Aralık 2017'den önce yapılmış yapıları kapsayan İMAR BARIŞI’nda başvuru süreci 31 Ekim’de sona erecekti ancak süre 31 Aralık 2018’e kadar uzatıldı.
2. GERÇEK DEĞER ÜZERİNDEN GAYRİMENKUL SATIŞI: Çevre ve Şehircilik Bakanı, Gayrimenkul satışlarının gerçek değer üzerinden yapılacağını ve buna ilişkin düzenlemelerde son aşamaya gelindiğini belirtti.
3. KONUT SEKTÖRÜNDEKİ STOK ERİTİLMESİ: Bloomberg’in yaptığı haberde, Emlak Konut; GYODER ve Emlak Konut firmalarının elindeki stoku yan...
2018-11-1104 min
Gayrimenkul OkuluGayrimenkul Değerleme Şirketleri?SPK’nın tebliğine gore: Kurulca listeye alınan gayrimenkul değerleme şirketlerini ifade eder.
BDDK Yönetmeliğine göre
Değerleme kuruluşu: Yönetmelik uyarınca bankalara değerleme hizmeti veren kuruluşu ifade eder.
Türkiye’de iki tür değerleme şirketi mevcut. bunlar:
1 Lisanslı değerleme şirketleri:
http://www.igd.com.tr/hizmetler/deger...
2 Lisansı olmayan değerleme şirketleri
Devlete bağlı kuruluşlar tarafından verilen lisanslamaya göre lisanslı değerleme şirketleri için iki tür lisanslama mevcut, bu lisanslar SPK Lisansı ve BDDK Lisansı
Türkiye’de yer alan lisanslı değerleme şirketlerinin bazıları S...
2018-07-1103 min
Gayrimenkul OkuluEksper Ne Demek? Eksper Kime Denir?Eksper! Eksper ne demektir? Eksper Kimdir? Kime denir?
Bir malın değerini tespit etmede, bilgi ve yeteneği olan ve bu işi kendisine meslek edinmiş kişidir.
Ülkemizde,Mahkemelerde görev alan eksperlere ‘bilirkişi’ denilmektedir. Sigorta firmalarında (araç hasarları ve yangın hasarlarında) görev alan kişiler ise eksper olarak anılmaktadır.
Gayrimenkul piyasasında görev alan eksperlere ise gayrimenkul değerleme uzmanı denilmektedir.
Esasında bu üç kelime de bir meslekteki uzmanlığı ifade etmektedir.
Sorularınızın cevabını bu podcast'de bulabilirsiniz.
Web: http://www.celalerdogdu.com
2015-09-0101 min
Gayrimenkul OkuluGayrimenkul Değerleme Uzmanı Kime Denir?Gayrimenkul Değerleme Uzmanı kimdir, ne iş yapar?
Türkiye’de gayrimenkul değerleme uzmanlığı lisansını tek bir kurum vermektedir SPL. SPL, SPK’nın mevzuatına gore sınavları düzenlemekte ve sınavda başarılı olup lisans koşullarını sağlayan adaylar lisans almaktadır.
Sorularınızın cevabını bu podcast'de bulabilirsiniz.
Web: http://www.celalerdogdu.com
2015-09-0106 min
Gayrimenkul OkuluGayrimenkul Değerleme Lisansı Nasıl Alınır?SPK Gayrimenkul Değerleme Lisansı ya da bir başka deyişle Gayrimenkul Değerleme Lisansı nasıl alınır?
Hangi sınava girmek gerekir?
Hangi kurumlarla iletişimde kurmak gereklidir?
Hangi modüllerden sınava girilmelidir?
Kaç puan alınmalıdır?
Bu soruların cevabını bu podcast'de bulabilirsiniz.
Uyarı!
Konu başlıkları ve içerikler sürekli değişmektedir.
En doğru kaynak SPK, SPL, TDUB ve TSPBAKB tarafından edinilmelidir.
Web: http://www.celalerdogdu.com
2015-09-0102 min
Gayrimenkul OkuluKonut Değerleme Lisansı Nasıl Alınır?SPK Konut Değerleme Lisansı:
Lisansı kimler alabilir?
Sınavda hangi modüller var?
Sınavı kim hazırlıyor?
Sınavda kaç puan almak gerekli?
Sınavdan sonra hangi kurumlarla iletişimde bulunmalıyım?
Tüm bu soruların cevabını bu podcast'de bulabilirsiniz.
Uyarı!
Koşullar ve şartlar sürekli değiştiğinden, SPK SPL TDUB ve TSPAKB sitelerinden güncel koşulları takip ediniz.
Web: http://www.celalerdogdu.com
2015-09-0102 min