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Vendere casa a Genova: strategie per farlo con GioiaVendere casa a Genova in 120 giorni: il Metodo Già VendutaVendere casa in pochi mesi, al giusto prezzo e senza stress?Sì, è possibile. Ma non con l’improvvisazione. In questo episodio ti porto dentro il cuore del mio Metodo Già Venduta, un sistema che applico ogni giorno con i miei collaboratori per aiutare i proprietari a vendere casa a Genova in 120 giorni, senza svendere e senza perdere tempo.Parleremo di:🏠 perché oggi vendere è completamente diverso rispetto a 10 anni fa⏰ perché il momento iniziale sul mercato è il più importante📊 come calcolare il prezzo giusto (e non a caso)📝 l’importanza dei controlli documentali PRIMA della vendita📣 marketing mirato...
2025-06-1109 minVendere casa a Genova: strategie per farlo con GioiaVendere casa dopo il Superbonus: quando paghi la plusvalenza (e come evitarla)Hai ristrutturato casa con il Superbonus e ora vuoi venderla? Occhio alla plusvalenza: potresti pagare migliaia di euro di tasse.In questo episodio ti spiego:✅ Quando si paga la plusvalenza✅ Cosa cambia con il Superbonus✅ Come evitarla o ridurre le tasse✅ Un caso reale a Genova👋 Sono Giovanni Zafettieri, agente immobiliare a Genova da oltre 25 anni. Vuoi sapere se ti conviene vendere ora o aspettare?📩 Contattami per una consulenza gratuita https://www.giovannizafettieri.com/contatti/
2025-05-2705 minVendere casa a Genova: strategie per farlo con GioiaCome scegliere l'agente immobiliare giusto per vendere casa a Genova [Evita questi errori]Stai pensando di vendere casa a Genova? La scelta dell'agente immobiliare giusto può fare la differenza tra una vendita serena e un incubo pieno di ostacoli.In questo video ti spiego quali sono i criteri fondamentali per scegliere il professionista migliore, quali segnali evitare e perché il Metodo 18/120 che utilizzo da anni può offrirti un vantaggio reale, concreto e misurabile. 📞 Se vuoi una valutazione gratuita e un confronto diretto senza impegno, contattami!
2025-05-0904 minVendere casa a Genova: strategie per farlo con GioiaCase Green e Direttive UE: Cosa Cambia per chi Vuole Vendere Casa? 🏠🇪🇺💡Stai pensando di vendere casa nei prossimi mesi o anni? Allora questo episodio del podcast è FONDAMENTALE per te!Le nuove direttive europee sulle "Case Green" stanno cambiando rapidamente il mercato immobiliare, e quello che non sai oggi potrebbe costarti caro domani. Cosa significano le classi energetiche E entro il 2030 e D entro il 2033 per il valore e i tempi di vendita del tuo immobile?In questo episodio, analizzo a fondo Cosa sono esattamente le direttive "Case Green" e perché gli immobili in classe G o F sono già penalizzati sul mercato.Come sono cambiate le aspettative degli acquirenti: oggi...
2025-05-0106 minVendere casa a Genova: strategie per farlo con GioiaComodato gratuito : quando conviene davvero?In questo episodio parliamo di comodato gratuito: quando è utile, quali sono i rischi e perché può essere uno strumento utile… o un boomerang.
2025-04-2304 minVendere casa a Genova: strategie per farlo con Gioia🌱 Casa Green a Genova: vendi casa con l'APE giusto! 🏡
2024-11-1008 minVendere casa a Genova: strategie per farlo con GioiaStai per comprare casa? 🏡 Non dimenticare la liberatoria condominiale! 💣Stai per comprare casa? 🏡 Non dimenticare la liberatoria condominiale! 💣Comprare casa è un passo emozionante, ma è fondamentale essere ben informati per evitare brutte sorprese! 😰 Oggi parliamo di un documento importantissimo: la liberatoria condominiale.Cos'è? 🤔In parole semplici, è una dichiarazione rilasciata dall'amministratore di condominio che attesta la situazione debitoria di un condomino. In pratica, conferma che il venditore è in regola con il pagamento delle spese condominiali, sia ordinarie che straordinarie.Perché è così importante? 🧐Senza la liberatoria, rischi di ereditare i debiti del vecchio proprietario! 😱 E non parliamo solo di piccole somme... potrebbero esserci spese arretrate per lavori di ristrutturazione o manuten...
2024-10-1809 minVendere casa a Genova: strategie per farlo con GioiaStai per comprare casa? 🏠 FERMATI! 🛑Comprare casa a Genova? 🏠 25 anni di esperienza al tuo servizio!👨💼Hai trovato la casa dei tuoi sogni ma non sai da dove iniziare?🤔 Tra documenti, visure, planimetrie e normative, la burocrazia può sembrare un labirinto!🤯Niente paura! In questo video ti guido passo dopo passo tra gli aspetti tecnici, giuridici, urbanistici e commerciali dell'acquisto di una casa a Genova.😉Ecco cosa scoprirai:Come verificare la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile 🗺️Quali documenti sono indispensabili prima di firmare il compromesso 📑Come evitare brutte sorprese con le spese condominiali e le utenze 💰I rischi di acquistare una casa con abusi...
2024-10-1316 min