Shows
dVO, de Vlaamse OndernemerdVO bUZZ "on tour" met bedrijfsleider Herman Bogaerts over AI en zijn juridisch platformHet juridisch adviesbureau LEAGL, geleid door Herman Bogaerts, zet een nieuwe stap in zijn digitale transformatie. Op het kruispunt van juridisch advies en artificiële intelligentie ontwikkelde het bedrijf een innovatief platform dat kmo’s moet helpen hun juridische basis structureel te versterken. Parallel daaraan sloot LEAGL een tweede succesvolle kapitaalronde af, waarmee het totale opgehaalde bedrag via crowdfunding inmiddels €223.950 bedraagt. De middelen worden ingezet voor de verdere ontwikkeling, training en uitrol van het digitaal juridisch platform, dat preventie en toegankelijk advies centraal stelt.Support the show© 2023 dVO ...
2025-11-0427 min
Vastgoed Anders Besproken - by We Invest#17 Hoe heldere taal en juridisch inzicht het verschil maken in vastgoedIn deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat Alexander in gesprek met Björn De Vriese, jurist van opleiding, praktijklector vastgoed aan HOGENT en mede-auteur van het boek “Vastgoedtaal Ontcijferd”. Ze hebben het over de kracht van duidelijke communicatie in vastgoed, het belang van juridisch correcte termen en hoe je misverstanden vermijdt bij koop- en huurcontracten.Björn licht toe hoe het boek, in samenwerking met het CIB, vastgoedprofessionals en particulieren helpt om voorovereenkomsten, huurcontracten en clausules beter te begrijpen. Ook actuele thema’s zoals pop-up handelshuur, huurgeschillen en de rol van de vrederechter komen aan bod.Wil...
2025-10-3043 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeWat zijn de verschillen tussen een bouwvergunning aanvragen in België en Spanje?Veel cliënten zijn verbaasd wanneer in Spanje plots een bouwproject in hun buurt start, zonder dat ze hierover inspraak hebben gehad. In Vlaanderen is dat nauwelijks denkbaar, omdat buren en belanghebbenden uitgebreide bezwaar- en beroepsmogelijkheden hebben. Hoe komt dat verschil? En welke gevolgen heeft dit voor particulieren die een bouwgrond willen kopen of een project willen starten?In deze aflevering gaat Glenn Janssens, jurist gespecialiseerd in Spaans vastgoedrecht, in gesprek met Niels Vansimpsen, advocaat omgevingsrecht. Samen bespreken ze de opmerkelijke verschillen tussen de aanvraagprocedures van een bouwvergunning in Vlaanderen en Spanje.Wat komt aan b...
2025-10-2435 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeLenen voor een tweede verblijf in Spanje: wat zijn mijn opties?Vraag je je af hoe je de aankoop van een Spaanse woning financieel moet aanpakken? In deze aflevering van "Confianz: After Hours" bespreken An-Sofie en Glenn de verschillende mogelijkheden om een tweede verblijf in Spanje te financieren.Ze bespreken de twee hoofdwegen: lenen in je thuisland (België of Nederland) versus een hypotheek afsluiten in Spanje. Wat zijn de voor- en nadelen? Welke optie past het best bij jouw situatie? En, misschien wel het belangrijkste, welke verborgen kosten en valkuilen moet je absoluut vermijden? Een essentiële luistergids voor iedereen die de Spaanse droom realistisch en goed voorbereid wi...
2025-10-1019 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeWat zijn de verschillende verhuurregels in Catalonië?An-Sofie en Glenn bespreken in deze aflevering het complexe web van de Catalaanse verhuurwetgeving. Voor eigenaars is het cruciaal om het juiste type verhuur te kiezen, aangezien de regels, fiscale gevolgen en boetes per categorie drastisch verschillen. De Vier Pijlers van Residentiële Verhuur in CataloniëDe Catalaanse wetgeving onderscheidt vier fundamentele types van residentiële verhuur:Woninghuur (Vivienda Habitual): Voor permanente bewoning. Zwaar gereguleerd en met sterke huurdersbescherming.Vakantieverhuur (Uso Turístico): Voor korte, toeristische verblijven (max. 31 dagen). Vereist een vergunning (HUT-licentie).Seizoensverhuur (Alquiler de Temporada): Voor...
2025-10-0324 min
Fabio VinagoWaarom worden narcisten niet vervolgd en komen ze juridisch overal mee weg?Wanneer narcistisch gedrag voor de rechtbank komt, draait alles om bewijs. Het rechtssysteem erkent enkel feiten die aantoonbaar en juridisch relevant zijn. Een persoonlijkheidsstoornis zoals narcisme is op zich geen strafbaar feit. Dat betekent dat iemand met deze diagnose niet vervolgd kan worden om wie hij is, maar enkel om wat hij doet.Vervolging wordt pas mogelijk wanneer het gedrag overgaat in strafbare daden, zoals bedreiging, stalking, mishandeling, financieel misbruik of laster. Deze daden moeten bovendien concreet bewezen worden. Zonder tastbaar bewijs of getuigen blijft psychisch en...
2025-09-2701 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjePas op voor cowboys op de Spaanse vastgoedmarktDe Spaanse vastgoedmarkt trekt jaarlijks duizenden buitenlandse kopers aan. Maar naast de vele betrouwbare professionals zijn er ook nog altijd cowboys actief: makelaars, promotoren of “advocaten” die met mooie praatjes en misleidend advies kopers in de problemen brengen. Zij vergeten dat een aankoop in Spanje tevens een grote financiële beslissing is. In deze aflevering gaan Glenn Janssens en An-Sofie dieper in op:Hoe je cowboys in de vastgoedsector kan herkennen.Waar je extra alert voor moet zijn bij nieuwbouwprojecten, grond aankopen of investeringen met verhuurgarantie.Welke rode vlaggen makelaars en promotoren vaak gebruiken om hun veran...
2025-09-2630 min
BusinessWise WeeklyOntslag na een tweet over Charlie Kirk, mag dat ook in Nederland? ‘Je hebt juridisch een probleem als je de reputatie van je werkgever schaadt’Nasdaq, The Washington Post en de American Football-club Carolina Panthers. Het zijn een paar voorbeelden van Amerikaanse bedrijven die medewerkers hebben ontslagen vanwege social media-uitingen over de moord op Charlie Kirk. Kan dit ook in Nederland voorkomen? We bespreken het met Geert-jan van der Snoek, CEO bij uitgeverij SDU en managing partner bij Merx Enterprises. Als ervaren bestuurder in verschillende sectoren ziet hij werknemers steeds vocaler worden op social media. „Af en toe denk je echt wel eens: is dit nou wel handig om te posten?” Judy Sliepen, arbeidsrechtadvocaat bij Fruytiers Lawyers in Business, sluit aan als Week...
2025-09-2627 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeWat is de rol van de Spaanse notaris bij uw aankoop?Denkt u dat de Spaanse notaris, net als in België of Nederland, het volledige aankoopproces van uw woning van A tot Z regelt? Die misvatting kan u duur komen te staan. In deze aflevering van Confianz: After Hours duiken An-Sofie en Glenn in de wereld van het Spaanse notariaat. Ze ontrafelen de fundamentele verschillen tussen de rol van de notaris en die van een gespecialiseerd Spaans advocatenkantoor zoals Confianz.Lees meer over de rol van de notaris in Spanje.Aan de hand van de heldere metafoor van de neutrale scheidsrechter (de notaris) versus de partijdige, a...
2025-09-1918 min
BNR HeadlinesEuropese Commissie huiverig over genocide in Gaza: ‘Juridisch moeilijk om een oordeel te vellen’De Europese Commissie wil inhoudelijk niet reageren op een rapport van de Verenigde Naties dat stelt dat Israël genocide pleegt in Gaza. Advocaat Geert-Jan Knoops van het Internationaal Strafhof, vindt dat de Europese Commissie een punt heeft. ‘Je kunt maatschappelijk en moreel al een oordeel hebben over wat er in Gaza gebeurt, maar het is belangrijk dat dat eerst door onafhankelijke rechters wordt vastgesteld voordat de kwalificatie van genocide wordt gegeven.’ Lees het hele artikel op bnr.nl: Europese Commissie huiverig over genocide in Gaza: ‘Juridisch moeilijk om een oordeel te vellen’See omnystudio.com/listen...
2025-09-1705 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeHoe verloopt het verkoopproces van een woning in Spanje?In deze aflevering van "Confianz: After Hours" loodsen An-Sofie en Glenn je door het volledige proces van de verkoop van een Spaanse woning als Belgische niet-resident. Van de eerste voorbereidingen tot de finale fiscale afwikkeling in zowel Spanje als België, deze gids biedt een helder en praktisch stappenplan.1. De Start van het VerkoopprocesDe beslissing om te verkopen komt vaak na ongeveer vijf jaar en wordt gedreven door de wens om iets groters te kopen, of door gezondheids- of familiale redenen. Hoewel pure winst zelden de hoofdmotivatie is, realiseren verkopers die v...
2025-09-1222 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeHoe werkt de vermogensbelasting in Spanje?In deze aflevering van Confianz: After Hours ontrafelen we samen de complexiteit van de Spaanse vermogensbelasting ('Impuesto sobre el Patrimonio'). Ontdek de verschillen tussen residenten en niet-residenten, de fiscale kloof tussen de autonome regio's, en de impact van de "Solidariteitsbelasting op Grote Vermogens".Deel 1: De Basisprincipes van de Spaanse VermogensbelastingLees meer over de vermogensbelasting in Spanje.Wat is het? Een jaarlijkse belasting op de totale nettowaarde van uw bezittingen, berekend op de peildatum van 31 december.Geen uniforme belasting: Het is een complex samenspel van nationale wetgeving en...
2025-09-0521 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeSuelo Urbano vs Suelo Rústico: wat is het verschil?De Spaanse vastgoedmarkt kent unieke regels die voor veel verwarring kunnen zorgen. We bespreken vandaag het verschil tussen een 'parcela urbana' (stedelijk) en een 'parcela rústica' (ruraal) vastgoed.We bespreken niet alleen de praktische gevolgen voor jou als koper, maar ook de bredere stedenbouwkundige impact van decennialange wildgroei. Leer over de risico's, de 'verjaring', en hoe je jezelf kunt beschermen. Hoe kan je een bouwovertredingen detecteren in Spanje?In deze aflevering leer je:Het fundamentele verschil tussen suelo urbano en suelo rústica.Waarom een goedkope finca op rústi...
2025-08-2912 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeJe tweede verblijf verhuren in de praktijk? Geen kinderspel!In deze aflevering van Confianz: After Hours zullen we het voor een keer niet hebben over wetgeving of fiscaliteit. Expert Bart De Waele van OYOOSTAYS vertelt hoe je uw huurrendement kan maximaliseren en hoe je aan de hand van duidelijke communicatie problemen met huurders vermijdt.In deze aflevering leer je:Wat een gespecialiseerd verhuurbeheer inhoudt: Van de inrichting en professionele fotoshoots tot de volledige gastencommunicatie, check-ins, schoonmaak en administratie.Hoe je de juiste investeringswoning selecteert: Locatie is belangrijk, maar faciliteiten die het hele jaar open zijn, zijn crucialer dan enkel zeezicht. De...
2025-08-2246 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeDe verhuurwetgeving in Murcia uitgelegdBent u van plan om uw tweede verblijf te verhuren in Murcia? An-Sofie en Glenn lichten de specifieke wetgeving voor vakantieverhuur toe in de regio Murcia. Murcia is momenteel de eenvoudigste regio in Spanje om een woning toeristisch te verhuren, maar dat betekent niet dat er geen regels zijn.Hier kan u een handige checklist downloaden om te kunnen starten met vakantieverhuur in Murcia.Wanneer is er sprake van vakantieverhuur in Murcia?Zodra je een volledig ingerichte woning tegen betaling aanbiedt voor een kort verblijf, wordt dit beschouwd als een toeristische activiteit. De...
2025-08-1517 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeWat zijn de jaarlijkse kosten van een tweede verblijf in Spanje?Naast de aankoopprijs en de aankoopkosten van een tweede verblijf, zijn er jaarlijkse kosten waar je rekening mee moet houden. Ontdek welke kosten onvermijdelijk zijn, welke je vaak vergeet en krijg een concreet rekenvoorbeeld zodat je perfect voorbereid bent.Lees meer over de jaarlijkse kosten van een tweede verblijf.De 3 Grote, Onvermijdelijke KostenGlenn deelt de jaarlijkse kosten op in drie hoofdcategorieën:1. Lokale Belastingen (Gemeente)IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): De Spaanse onroerende voorheffing. Dit is een jaarlijkse belasting aan de gemeente, berekend op basis van de k...
2025-08-0812 min
BUCK.FMStudenten zorgen voor gratis én kwaliteitsvol juridisch adviesSinds hun oprichting in 2023 verlenen de leden van de Ghent Law School Consultancy vzw gratis juridisch advies aan medestudenten, (jonge) ondernemers en particulieren. Een unieke win-winsituatie want zo komen de ambitieuze rechtenstudenten ook dichter bij de praktijk te staan.
2025-08-0513 min
Amsterdamse Handelsgeest / LexenceVan bubbel tot bouwstop: juridisch navigeren door 300 jaar vastgoed in AmsterdamAmsterdam is al eeuwen een magneet voor kapitaal. In 1713 vloeide geld uit staatsobligaties rechtstreeks de grachten op, en begon de eerste vastgoedbubbel van Nederland. Vandaag is de markt opnieuw oververhit, maar bouwen wordt steeds ingewikkelder. Grond is schaars, regels stapelen op en transacties zijn juridisch complexer dan ooit.In deze aflevering van Amsterdamse Handelsgeest gaan we van Herengrachtindex tot Bibobtoets, van executieveilingen in de 18e eeuw tot woningen aan de Zuidas.Te gast zijn Matthijs Korevaar, Associate professor Finance aan de Erasmus Universiteit Rotterdam en Jip Spierings, advocaat partner vastgoedontwikkeling & transacties bij Lexence. ...
2025-08-0533 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeJouw huis in Spanje schenken: een slimme zet?Is het een goed idee om uw Spaanse vakantiewoning tijdens uw leven al te schenken aan uw kinderen? An-Sofie en Glenn bespreken de fiscale voordelen, de voor-en nadelen van schenken in Spanje en bieden een praktisch stappenplan voor wie deze "slimme zet" overweegt.Besproken OnderwerpenDeel 1: Waarom zou u uw Spaanse woning schenken?Vermijden van hoge erfbelasting: Door te schenken haalt u de woning uit uw nalatenschap. Dit kan uw erfgenamen een aanzienlijke som aan erfbelasting besparen, zowel in België (progressieve tarieven tot 27% in rechte lijn en 55% in zijlijn) als in Spanje.
2025-08-0136 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeWat zijn de aankoopkosten van een woning in Spanje?In deze aflevering staan Glenn en An-Sofie stil bij een van de meest gestelde vragen van buitenlandse kopers: “Wat zijn de werkelijke kosten bij het kopen van vastgoed in Spanje?” Ze leggen helder uit wat je mag verwachten bij zowel nieuwbouw als herverkoop.🔹 Besproken onderwerpen:BTW of overdrachtsbelasting?Nieuwbouw valt onder de btw-regeling (IVA) en is ook onderworpen aan het zegelrecht (AJD).Bij auto-promotieprojecten kan de belastingstructuur complexer zijn, met een combinatie van btw en dubbele AJD.Wat bij herverkoop?Enkel overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing.Geen AJD verschuldigd.Belang van de auto...
2025-07-2507 min
Jong JuridischMyrthe van den Heuvel - Vertrouwenspersonen, arbeidsrecht, vitale werkvloeren, juridisch leiderschap en bellen met Voorzitter LVVIn deze aflevering van Jong Juridisch duiken we met advocaat en ondernemer Myrthe van den Heuvel in de wereld van vertrouwenspersonen, preventie en werkvloeren waar problemen bespreekbaar zijn vóórdat ze escaleren.We spreken over haar praktijk bij Nimble Arbeidsrecht én haar tweede onderneming Confidare, waarmee ze vertrouwenspersonen beschikbaar stelt voor bedrijven en overheden.En we bellen uitgebreid met Inge te Brake, voorzitter van de Landelijke Vereniging van Vertrouwenspersonen, over het nieuwste rapport van drie ministeries. Wat zeggen de cijfers nou écht? En hoe zorg je dat meldingen geen taboe meer zijn?
2025-07-2441 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeOkupas in Spanje: welke acties kan u ondernemen?Vandaag bespreken we bij "Confianz: After Hours" de problematiek van de Spaanse 'okupas'. We bieden een helder, praktisch stappenplan om uw Spaanse droomhuis te beschermen. Van de cruciale juridische verschillen die uw rechten bepalen tot concrete preventietips en een noodplan voor het geval het toch misgaat. In deze aflevering:Het cruciale juridische verschil: We leggen het onderscheid uit tussen huisvredebreuk (allanamiento de morada), wat meestal van toepassing is op tweede verblijven, en wederrechtelijke bezitneming (usurpación). Dit verschil is bepalend voor de snelheid en aanpak van de procedure.De 48-uur mythe ontkracht: H...
2025-07-1823 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeWat is een notariële volmacht en heeft dit voordelen?In deze aflevering geven we meer informatie over een onderwerp dat in eerdere afleveringen al aan bod kwam: de notariële volmacht. Wie een woning koopt of verkoopt in Spanje, of een schenking krijgt – en niet zelf fysiek aanwezig kan zijn bij alle stappen – komt vaak in aanraking met dit juridische instrument.Samen met Glenn bekijken we:Wat een notariële volmacht precies is.Wanneer ze nodig is.Wat er allemaal in zo'n document staat.Hoe je het correct laat opmaken, in Spanje of in België/Nederland.En wat het kost.Deze aflevering is esse...
2025-07-1111 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeSuccessieplanning en Spanje: wat u moet weten als Belgische eigenaarIn deze aflevering verwelkomen we Dimitri Van Becelaere, advocaat bij Tuerlinckx Tax Lawyers, gespecialiseerd in vermogensplanning. We bespreken het fiscale en erfrechtelijke kader bij een tweede verblijf in Spanje en behandelen praktische vragen voor Belgische eigenaars en erfgenamen.🔹 Topics die aan bod komen📌 Wat is successieplanning precies?Definitie en doelstellingenBelang van anticipatie bij internationale vermogensstructuren💶 Fiscaal perspectiefErf- en schenkbelasting in Spanje vs. BelgiëWaarom is successieplanning zinvol, ondanks lage Spaanse tarieven?Fiscale valkuilen bij niet-aangifte van buitenlands vastgoedCombinatie van aangifte in België en Spanje: mog...
2025-07-041h 02
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeWat zijn de verschillende mogelijkheden voor kortetermijnverhuur in Spanje?An-Sofie en Glenn overlopen vandaag de mogelijkheden van kortetermijnverhuur. Een vraag die veel Belgische eigenaars van een tweede verblijf in Spanje bezighoudt: mag je zomaar je Spaanse woning verhuren? En zo ja, onder welke voorwaarden?Met 17 autonome regio’s en uiteenlopende regels, is het Spaanse verhuurlandschap complex. In deze aflevering bespreken we de drie voornaamste vormen van verhuur, met een focus op populaire regio’s zoals de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa del Sol.🔍 Wat komt aan bod?Occasionele verhuurVoor vrienden, familie of collega'sGeen winstoogmerk of actieve promotieGeen registratie- of licentie...
2025-06-2716 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeEen woning kopen op plan: hoe verloopt dat precies?In deze aflevering bespreken Glenn en An-Sofie in het aankoopproces van een koop op plan in Spanje. Wat zijn de stappen, waarop moet je letten, en hoe verschilt dit van de aankoop van een bestaande woning?🔹 Wat is een koop op plan?Uitleg verschil tussen koop-op-plan en auto-promoción (zelf bouwheer zijn).🔹 Stap 1: De reservatieHoe werkt een reservatie bij nieuwbouw?Kan je een bod doen op een nieuwbouwproject?🔹 Stap 2: Juridische en technische controlesControle van eigendomstitel, vergunningen, en aanwezigheid van een bankgarantie.Wat als de bouwvergunning nog niet is af...
2025-06-2025 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeBelgische belastingen op een tweede verblijf in SpanjeIn deze derde aflevering van Confianz After Hours ontvangen we onze allereerste gast: Silvie De Geyter, vennoot bij het boekhoudkantoor Probufisc. Samen duiken we in een onderwerp dat veel Belgen met een buitenlands eigendom bezighoudt: de Belgische belastingen op een tweede verblijf in het buitenland.💡 Wat mag je verwachten?We bespreken onder andere:Hoe België buitenlandse vastgoedinkomsten belastDe impact van het kadastraal inkomen op buitenlandse eigendommenHoe je uw buitenlandse eigendom correct aangeeft in BelgiëIs het aan te raden om met een Belgische vennootschap aan te kopen?Wat is een voordeel alle aard en hoe b...
2025-06-1328 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeWat is een NIE-nummer en hoe kan je dit aanvragen?Wat is een NIE-nummer precies? Waarom is het onmisbaar bij de aankoop van een woning in Spanje? En hoe vraag je het aan?In deze aflevering ontdek jeWat een NIE-nummer is (Número de Identificación de Extranjero)In welke situaties je het nodig hebtHoe je het aanvraagt: in Spanje, via het consulaat of met een gevolmachtigdeHoe lang het duurt en welke documenten je nodig hebtMeer informatie:Wat is een NIE-nummer? Aanvraag via het Spaans consulaat in BelgiëAanvraag bij de Spaanse politieNotariële volmacht
2025-06-1309 min
Confianz: After Hours - vastgoed in SpanjeEen woning in Spanje kopen. Hoe begin je aan de aankoop van een bestaande woning in Spanje? In deze eerste aflevering van Confianz: After Hours duiken Glenn en An-Sofie in de allereerste stappen van de Spaanse vastgoedreis. Wat moet je weten vóór je een bod uitbrengt op een woning in Spanje? En hoe zorg je ervoor dat je juridische risico’s vermijdt?An-Sofie deelt haar ervaring als eerste aanspreekpunt voor kandidaat-kopers en bespreekt veelgestelde vragen zoals: 'Hoe breng je correct een bod uit?', 'Wat is het nut van een reservatiecontract?' en 'Wat is het verschil met een compromis of koopcontract?'Samen belichten Glenn en An-Sofie essentiële elementen zoals...
2025-06-0711 min
Tussen De Regels10. Wat er juridisch komt kijken bij het hebben van een podcastJe start een podcast… maar dit is niet wat je verwachtte. Wat? Nou, die juridische shizzle erom heen. Deze aflevering gaat over wat er juridisch gezien kan komen kijken bij het hebben van een podcast. Ik heb het over gebruik van muziek, foto’s en video opnames.---Je kan Simone Diederich bereiken via:simone@diederichlegal.nlLinkedInInstagramWebsiteIdee voor de podcast Dump ‘m dan in de ideeënbox!Muziek: Gijs van Amelsvoort
2025-04-1507 min
VA Vibes#34 Van 0 naar 5 klanten in 5 maanden tijd. In gesprek met Juridisch Virtual Assistant JoniDroom jij ervan om te starten als Virtual Assistant, maar weet je niet goed waar je moet beginnen? In deze aflevering spreek ik met Juridisch Virtual Assistant Joni, moeder van twee kindjes, die eind vorig jaar begon met het KICKSTART-traject. In slechts vijf maanden tijd bouwde ze haar eigen succesvolle VA-business op – met klanten die écht bij haar passen én werk waar ze blij van wordt.Joni deelt hoe ze de stap durfde te zetten, hoe ze haar eerste klanten vond, en hoe ze nu als VA meer vrijheid en tijd heeft voor haar gezin.✨ Ben ji...
2025-04-0716 min
JuristuJuristu’s Succesformule voor Snelle en Juridisch Sterke Incasso’sEen onbetaalde factuur kan een grote impact hebben op je cashflow en bedrijfsvoering. Juristu biedt een bewezen effectieve aanpak om openstaande vorderingen snel en juridisch sterk te innen. Hieronder lees je hoe onze succesformule jouw incassoproces optimaliseert.
2025-03-2002 min
JuristuJuristu’s Succesformule voor Snelle en Juridisch Sterke Incasso’sEen onbetaalde factuur kan een grote impact hebben op je cashflow en bedrijfsvoering. Juristu biedt een bewezen effectieve aanpak om openstaande vorderingen snel en juridisch sterk te innen. Hieronder lees je hoe onze succesformule jouw incassoproces optimaliseert.
2025-03-2002 min
Het Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE3A5: huurverhogingsbedingen en consumentenrecht (II); de Hoge RaadIn de vorige aflevering van Het Juridisch Café hebben we uitgebreid gesproken over de pre-judiciële vragen die de Amsterdamse Kantonrechter eind 2023 aan de Hoge Raad heeft gesteld over de (on)eerlijkheid van bepaalde huurverhogingsbedingen in veel standaard huurovereenkomsten voor vrije sector woningen. Inmiddels heeft de Hoge Raad deze vragen beantwoord. Reden voor de stamgasten van het café om het arrest van 29 november 2024 te bespreken.Het blijkt dat de soep door de Hoge Raad minder heet wordt gegeten dan hij door de rechtbank (voorlopig) werd opgediend. Als er bovenop de CPI (consumentprijsindex) ook een com...
2025-01-0235 min
Businesscoach Podcast#60 - Elze Lamers | Juridisch advies voor affiliate marketingElze Lamers van EML Juridisch Advies maakt juridische zaken niet ingewikkelder en groter dan nodig. In deze podcast vertelt ze jou alle juridische zaken die je niet moet vergeten als je aan de slag gaat met affiliate marketing.
2024-10-2225 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE3A4: Huurverhogingsbedingen en consumentenrecht (I); de prejudiciële vragenIn een tussenvonnis van 11 januari 2024 heeft de Kantonrechter in Amsterdam prejudiciële vragen gesteld aan de Hoge Raad over de geldigheid van een huurverhogingsbeding in huurovereenkomsten voor woonruimten. Het beding in kwestie voorziet in een jaarlijkse verhoging van maximaal 3% bovenop de inflatie-index (CPI). Naar aanleiding van eerdere uitspraken waarin een dergelijk beding werd vernietigd door kantonrechters vraagt deze kantonrechter zich af of dit soort bedingen oneerlijk zijn in de zin van de Richtlijn 93/13/EEG (Richtlijn oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten).
Deze Europese Richtlijn beschermt consumenten tegen oneerlijke contractuele voorwaarden, en wat de juridische gevolgen zijn als het beding a...
2024-10-171h 11
Jong JuridischMarc de Boer - Mediarecht, de asielcrisiswetgeving vanuit juridisch perspectief, NCTV-medewerker ontslagen wegens spionage en jongeren beschermen tegen juicechannelsMarc de Boer van Boekx Advocaten was te gast bij Jong Juridisch, we bespraken: ✔️ De basis van het mediarecht ✔️ Onderwerpen als: juicechannels, doxing, deepfakes en smaad en laster ✔️ Waarom kort gedingzaken tegen stalkers die niet op tv wilde hem het meeste zijn bijgebleven afgelopen jaren Adriaan Wierenga, universitair docent aan de Universiteit Groningen en noodrechtspecialist belde in om meer te vertellen over de asielcrisiswetgeving (vanaf minuut 04:00) Pascal Besselink, arbeidsrechtadvocaat bij DAS gaf tekst en uitleg over een recente uitspraak over een NCTV-medewerker die werd ontslagen vanwege spionag...
2024-09-2639 min
Freelance to FreedomHeb jij juridisch je shit op orde? Met Josine van der Brug (TACT Legal)Van financiën worden veel freelancers al een beetje zenuwachtig, maar van juridisch misschien nog wel veel meer. De hoogste tijd dus om het hier eens uitgebreid, en heel relaxed over te hebben. In deze aflevering hoor je waarom je juridisch je shit op orde wilt hebben, hoe je dat doet, WANNEER je daarmee aan de slag wilt, welk verschil een beetje een leuke jurist maakt en wat de wet DBA komend jaar voor effect heeft op jouw bedrijf. Meer info over Josine en TACT Legalwww.tactlegal.nlhttps://www.linkedin.c...
2024-09-111h 02
De Crimilex tapesS3E4: De vrouw met de zwarte roos: Juridisch mijnenveldHet onderzoek van de politie loopt dood, de dader blijft spoorloos en de zaak wordt een cold case. Onopgeloste zaken, of zaken met een langlopend onderzoek, zijn een juridisch mijnenveld. In deze aflevering spreken we met Crimilex strafrechtadvocaten Janoe Riemis en Christophe Bielen over de uitdagingen die een cold case met zich meebrengt en hoe zij daar mee omgaan. Ook Kurt Wertelaers, onderzoeker van Bureau Van Meerbeeck, professor Miet Vanderhallen en doctor Robert Horselenberg spreken over de complexiteit van cold cases.________________ARCHIEFMATERIAALBekijk van elk seizoen foto's, profielschetsen, achtergrondinformatie e...
2024-08-3130 min
Jong JuridischMaarten Vrolijk - Olympische Spelen vanuit juridisch perspectief, de wolvenjacht in Spanje/Nederland en waarom een pony verloten strafbaar isMaarten Vrolijk was te gast bij Jong Juridisch, we bespraken: ✔️ De meest opvallende juridische zaken van de Olympische Spelen in Parijs ✔️ De juridische veranderingen ten opzichte van voorgaande Olympische Spelen ✔️ Concrete zaken zoals: de Algerijnse bokster, Chinese zwemmers en doping, de deelname van Steven van de Velde, aansprakelijkheid organisatie voor vies water Seine en het supersnelrecht bij de CAS voor deze spelen Luuk Boerema belde in om het te hebben over een uitspraak van het Europese Hof van Justitie over de wolvenjacht in Spanje en hoe dat invloed kan hebben op Nederland...
2024-08-0839 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE3A3: Een nieuwe kijk op de handhavingDeze aflevering van het Juridisch café gaat over handhaving. En in het bijzonder dat de Afdeling bestuursrechtspraak de wenselijkheid van handhavend optreden anders is gaan bekijken dan voorheen.
Recente uitspraken over handhaving met betrekking tot zogeheten PAS-melders lijken dat beeld te bevestigen.
PAS-melders zijn bedrijven die op grond van het toenmalige Programma Aanpak Stikstof (PAS) een melding hebben gedaan voor een wijziging of uitbreiding van hun bedrijf. Op grond van het PAS konden bedrijven hiermee volstaan als de stikstofneerslag van hun activiteiten onder de gestelde drempelwaarde bleef. Zij hoefden d...
2024-05-1652 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE3A2: De (proces)kostenveroordeling: krijgt de verliezer de rekening?Nee, slechts voor een deel. In Nederland is een proceskostenveroordeling in een gerechtelijke procedure meestal niet kostendekkend. Procederen kost de winnende cliënt vaak meer dan dat de verliezende partij op grond van de uitspraak moet vergoeden. Dit zorgt in de praktijk wel eens voor enige verbazing.
In deze aflevering bespreken we de ins en outs hiervan en de nuances die daarbij horen. Zo is er bijvoorbeeld voor bestuursrecht een ander systeem van voor privaatrecht. En dan hebben we het nog niet eens over zaken die over auteursrechten gaan.
Verder bespreekt Jan nog een u...
2024-04-1958 min
Businesscoach Podcast#41 - Elze Lamers | E-mail marketing juridisch onder de loepIn deze podcast nemen we e-mailmarketing juridisch onder de loep. Elze Lamers van EML Juridisch Advies maakt juridische zaken niet ingewikkelder en groter dan nodig. Alle e-mailmarketing do's en don'ts voor jou op een rijtje.
2024-03-2633 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE3A1: Evident privaatrechtelijke belemmeringenMijn buurman heeft een vergunning om zijn schuur op mijn perceel te bouwen!
De buren mogen van de gemeente een dakterras op het dak bouwen, maar de VVE geeft geen toestemming!
Zomaar een paar opmerkingen die voorbij komen tijdens intakegesprekken met nieuwe cliënten.
Het komt inderdaad voor. Een omgevingsvergunning wordt verleend door de gemeente, terwijl er privaatrechtelijk nog toestemming nodig is om het bouwwerk te bouwen. In sommige gevallen kan dat een weigeringsgrond opleveren voor de omgevingsvergunning. Dat wordt de evident privaatrechtelijke belemmering g...
2024-03-2045 min
Businesscoach Podcast#37 - Elze Lamers | Juridisch in Bedrijf: Tips van een OndernemersjuristElze Lamers van EML Juridisch Advies maakt juridische zaken niet ingewikkelder en groter dan nodig. In deze podcast deelt ze superveel waardevolle tips voor jou als ondernemer.
2024-01-3057 min
Jong JuridischCharlotte Meindersma - AI vanuit juridisch perspectief, deepfakes, content die wordt gestolen, aandacht voor nuance & meerIn deze uitzending van Jong Juridisch gaan we in gesprek met Charlotte Meindersma, bekend van Charlotte's Law en boeken als Écht ondernemen en Het Bestsellerboek. We hebben het over AI vanuit juridisch perspectief, behandelen luistervragen over content en AI en Charlotte geef je een update van de laatste ontwikkelingen en regels rondom AI. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
2024-01-1847 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE2A8: De evenredige woningsluitingIn deze aflevering bespreken we onder meer twee uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State over woningsluitingen op last van de burgemeester op grond van artikel 13b Opiumwet. Uiteraard komt ook de Omgevingswet voorbij. Jan en Frank zijn inmiddels op cursus geweest en praat Martijn ons bij over het afschaffen van de tijdelijke huurovereenkomst voor woonruimte.
De uitspraken van de Afdeling geven een goed beeld van hoe de bestuursrechter, na de zogeheten Harderwijk-uitspraak van de Afdeling, woningsluiting toetst aan het evenredigheidsbeginsel.
In beide uitspraken komt goed naar voren dat de gevolgen voor...
2023-12-141h 03
Geld of je levenIs het juridisch houdbaar om alle oude pensioenen onder het nieuwe pensioenstelsel te laten vallen? (11 december 2023)Het was een grote doorbraak: een akkoord over een nieuw pensioenstelsel. Toekomstbestendig, persoonlijker en passend bij de arbeidsmarkt. Maar komen daar nu toch scheuren in? De vraag is of het juridisch mag om alle oude pensioenen onder de nieuwe regels te laten vallen. Dit weekend zijn er stukken vrijgegeven van de landsadvocaat waarin hiervoor gewaarschuwd wordt.
In Geld of je Leven hoor je NSC-Kamerlid Agnes Joseph en hoogleraar pensioenrecht Erik Lutjens.
🟣 Lees ook: Je bent arm en hebt nauwelijks geld voor eten, mag je dan stelen?💬 Praat mee: Rijken steeds rijker: hoe verdelen we het ge...
2023-12-1114 min
Follow the Money interviewtKlimaatadvocaat Roger Cox: ‘Het klimaatbeleid door de shredder halen is juridisch niet mogelijk’In deze aflevering interviewt Annette van Soest advocaat Roger Cox. Kun je banken, pensioenfondsen, vermogensbeheerders en verzekeraars juridisch aansprakelijk stellen voor hun aandeel in de opwarming van de aarde? Ja, zegt Cox. Na eerdere overwinningen in de Urgenda-zaak tegen de Nederlandse staat en de zaak van Milieudefensie tegen Shell, richt hij zijn pijlen nu op de financiële sector. ‘Iedereen moet gewoon een schop onder zijn kont krijgen en snappen waar we dit voor doen.’
2023-12-0353 min
Follow the MoneyKlimaatadvocaat Roger Cox: ‘Het klimaatbeleid door de shredder halen is juridisch niet mogelijk’In deze aflevering interviewt Annette van Soest advocaat Roger Cox. Kun je banken, pensioenfondsen, vermogensbeheerders en verzekeraars juridisch aansprakelijk stellen voor hun aandeel in de opwarming van de aarde? Ja, zegt Cox. Na eerdere overwinningen in de Urgenda-zaak tegen de Nederlandse staat en de zaak van Milieudefensie tegen Shell, richt hij zijn pijlen nu op de financiële sector. ‘Iedereen moet gewoon een schop onder zijn kont krijgen en snappen waar we dit voor doen.’
2023-12-0353 min
De Leeuw BrultJurato uit Veenendaal: de vooruitkijkspiegel op juridisch gebiedBinnen LION Finance houden ze ervan om ‘de vooruitkijkspiegel’ te hanteren. Omdat – zoals Albert Einstein het ooit zei – ‘meer interesseert mij de toekomst, want daarin ben ik van plan te leven’. Da’s voor een financiële dienstverlener best bijzonder, maar datzelfde kun je zeggen van bedrijfsjuristen die zeggen ‘de toekomst van de ondernemer in het vizier te hebben’. Dus is het geen toeval dat juist deze bedrijfsjuristen – verenigd in Jurato uit Veenendaal – op juridisch gebied als vaste ‘Specialist to Share’ zijn van LION Finance worden geraadpleegd en ingezet. En is er alle reden om in De Leeuw Brult nader kennis te maken. En d...
2023-11-2929 min
4 van de VillaEmoties en verborgen verhalen – Eenzame uitvaarten, het juridisch sprookjesboek, onderzoek naar tranen en hoorspel The War of the WorldsIn deze aflevering van de podcast de 4 van de Villa spreekt Jurgen van den Berg met zijn gasten over emoties en verborgen verhalen.
Noa de Leon van den Berg, advocaat vertelt over het Groot Juridisch Sprookjesboek. Marlies Gijs van de Universiteit Maastricht praat over haar onderzoek naar tranen. Govert Schilling blikt terug op het hoorspel The War of the Worlds dat in 1938 de Verenigde Staten opschudde. En Joris van Casteren duikt in de verborgen verhalen van mensen die eenzaam sterven.
Eenzame uitvaarten Deze week is Joris van Casteren 5 jaar coördinator van stichting De Een...
2023-11-0340 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE2A7: Controversiële wetgeving na de val van een kabinet. Wat is dat?De val van het kabinet Rutte IV in juli 2023 heeft veel vragen opgeleverd en voor veel beroering gezorgd. Hoe staan de partijen er voor, wat worden de machtsverhoudingen in de nieuwe kamer, wanneer zijn de verkiezingen en zo verder. Echter, een van de eerste vragen is altijd "wat wordt controversieel?" In deze nieuwe aflevering van Het Juridisch Café gaan we in op de vraag wat dat nu eigenlijk inhoudt dat controversieel verklaren van wetgeving. Zijn er regels of richtlijnen voor, wat zijn de gevolgen en kan een onderwerp ook weer niet-controversieel verklaard worden.
--> S...
2023-10-1249 min
CultuurBoulevardSteeds meer mensen bellen het Juridisch LoketSinds 1 januari 2023 hebben ruim 340.000 mensen het Juridisch Loket gebeld.
Dat is 22 procent meer dan vorig jaar. Dagelijks bellen gemiddeld 1500 mensen over allerlei juridische kwesties. De meeste vragen gaan over werkzaken, zoals ontslag, ziekte en contracten.
2023-09-2803 minFabio VinagoNarcistisch misbruik vanuit een juridisch perspectiefIn deze video-podcast aflevering gaan we in gesprek met strafrecht advocate Liesbeth Meirens waarin ze haar ervaringen deelt met narcistisch misbruik én wat slachtoffers kunnen doen om zich juridisch zo goed mogelijk tegen een narcistische (ex)-partner te wapenen.
Onderwerpen die o.a. aan bod komen zijn: wanneer en vooral hoe dien je een klacht in tegen de narcist, is narcistisch misbruik strafbaar en wanneer kunnen er juridische stappen ondernomen worden, narcisme en financiën, de narcist en hun kinderen, hoe het parket werkt als er klachten binnen komen, wat zijn de gevolgen als slachtoffers hun...
2023-08-3143 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE2A6: Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Een vloek of zegen?Er gaat veel gebeuren op 1 januari 2024 in de bouw- en vastgoedsector. Naast de invoering van de Omgevingswet staat ook de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen in de agenda. Deze wet heeft heeft als doel de kwaliteit van bouwprojecten te verbeteren en de positie van de consument te versterken, maar heeft vergaande gevolgen voor betrokkenen in de bouw. In deze aflevering van Het Juridisch Café gaan we nader in op deze wet.
De wet brengt verschillende belangrijke wijzigingen met zich mee. Eén van de belangrijkste is de introductie van een nieuw stel...
2023-07-2745 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE2A5: Is er onderscheid tussen overtreder en dader bij een bestuurlijke boete?In deze aflevering van Het Juridisch Café bespreken wij de conclusie van staatsraad advocaat-generaal Wattel over de vraag of er licht zit tussen de wijze waarop in het bestuursrecht het begrip ‘overtreder’ en in het strafrecht het begrip ‘functioneel daderschap’ wordt uitgelegd.
Wattel concludeert dat dit het geval is. Er zou echter geen licht mogen zitten tussen de wijze waarop deze begrippen worden uitgelegd. De bestuursrechter zou daarom moeten aansluiten bij de uitleg die de strafrechter geeft aan het begrip daderschap. Dit omdat de wetgever dat zo heeft beoogd. Die is volgens Wattel uitgegaan van een u...
2023-06-0136 min
Digital Power - Cupola XSHoe voorspelt Henri Niezink van Omnius de uitkomst van een juridisch conflict met AI?Henri Niezink van Omnius probeert samen met Sander Pagie van Luminis de uitkomst van een juridisch conflict te voorspellen met AI. Hoe gebruik je open data om meer inzichten te krijgen? Hoe ontwikkel je een idee van een ondernemer tot een concrete briefing van een tech partner? Welke rolverdeling is er mogelijk tussen onderneming en tech partner? Wat komt er verder bij kijken om de uitkomst van een juridisch conflict te voorspellen?
Deze podcast is opgenomen tijdens GPTx bij Cupola XS in de Koepel van Haarlem, meer info: http://gptx.tech. (5/7)
2023-05-2421 min
Fittie de PodcastAfstuderen deel 3: Van student naar young prof (Interview met Zubeyr - een jong juridisch adviseur)Je bent net afgestudeerd, maar wat nu? Wanneer moet je beginnen met het zoeken van een baan? En wat doe je als je (op korte termijn) geen baan kan vinden? In deze laatste deel van onze afstudeer reeks praten we over de transitie van het studentenleven naar de arbeidsmarkt. Hiervoor hebben we een lange interview gehouden met een jong juridisch adviseur voor de Ministerie van Economische Zaken. Zubeyr verteld over zijn ervaring tijdens het afstuderen, wat hielp hem bij het scoren van een baan en welke andere struggles heeft meegemaakt waaronder het organiseren van een trouwfeest? Verder praten Halid...
2023-05-1640 min
Hoogbegaafde kinderen leren vanzelfEerste hulp bij onderwijs - Aflevering 1 in de serie over het juridisch handboekIn deze podcast een gesprek tussen Renata Hamsikova en Fleur Terpstra over de totstandkoming van het boek 'Hoogbegaafde kinderen leren vanzelf' dat op 27 mei 2023 verschijnt. Het is natuurlijk best wel raar, dat er een juridisch handboek nodig is voor ouders, om zoiets vanzelfsprekends als onderwijs voor hun kind te realiseren. Maar helaas is dit voor ouders van hoogbegaafde kinderen een realiteit.
-------------
Ik ben jurist en gespecialiseerd in onderwijsrecht en hoogbegaafdheid. Wil je meer weten? Kijk dan op mijn eigen website https://tinyurl.com/3wzbuffn
Je kunt je daar ook opgeven voor de...
2023-05-0619 minHoogbegaafde kinderen leren vanzelfEerste hulp bij onderwijs - Aflevering 1 in de serie over het juridisch handboekIn deze podcast een gesprek tussen Renata Hamsikova en Fleur Terpstra over de totstandkoming van het boek 'Hoogbegaafde kinderen leren vanzelf' dat op 27 mei 2023 verschijnt. Het is natuurlijk best wel raar, dat er een juridisch handboek nodig is voor ouders, om zoiets vanzelfsprekends als onderwijs voor hun kind te realiseren. Maar helaas is dit voor ouders van hoogbegaafde kinderen een realiteit.
-------------
Ik ben jurist en gespecialiseerd in onderwijsrecht en hoogbegaafdheid. Wil je meer weten? Kijk dan op mijn eigen website https://tinyurl.com/3wzbuffn
Je kunt je daar ook opgeven voor de...
2023-05-0619 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE2A4: Goed verhuurderschap. Nu ook wettelijk verankerd, maar wat houdt het in? En ook de Omgevingswet en een ontwikkeling rond het Didam-arrestIn deze aflevering staat de Wet goed verhuurderschap, die 1 juli 2023 in werking treedt, centraal. Deze nieuwe wet is van belang voor alle verhuur, beheer en bemiddeling bij woonruimte. Burgemeester en wethouders krijgen met deze wet vergaande bevoegdheden om in te kunnen grijpen in de civielrechtelijke verhouding tussen verhuurders, bemiddelaars, beheerders en huurders. De nieuwe wet regelt onder meer de volgende onderwerpen:
Publiekrechtelijke normstelling: 'goed verhuurderschap' en de wettelijke vereisten;
Informatieverstrekkingsplicht richting huurder;
Gemeentelijk meldpunt voor ongewenst verhuurgedrag;
Nieuwe regels voor de hoogte van de waarborgsom en terugbetaling bij huurbeëindiging;
Nieuwe regels voor de verhuur aan arbeidsmigranten;
Voor...
2023-04-2155 min
De WerkverbeteraarsWat er juridisch komt kijken bij een cyberaanval op jouw bedrijf | Advocaat Rosalie Brand (Kennedy Van der Laan)Kijk je naar de actualiteit, dan weet je dat de kans groot is dat het jou en jouw bedrijf een keer overkomt: een cyberaanval. De vraag is vooral hoe goed je daarop bent voorbereid en waar je vervolgens allemaal mee te maken krijgt. Hoe zorg je ervoor dat je minder risico loopt en dat de impact zo klein mogelijk blijft? Wij gaan in gesprek met Rosalie Brand, advocaat en expert op het gebied van cyber security en gegevensbescherming bij Kennedy Van der Laan. Je krijgt in een halfuur inzicht in wat er juridisch bij een cyberaanval komt kijken én c...
2023-03-0636 min
Vacaturepraat bij de koffieautomaat#5 Juridisch administratief medewerker - SVBIn deze editie gaat Pieter in gesprek met Cindy. Zij is werkzaam bij de Sociale Verzekeringsbank als teamleider en gaat dieper in op de functie van juridisch administratief medewerker.
2023-02-1616 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE2A3: Wordt 2023 het jaar van (g)een Omgevingswet? En de verandering van het huurpuntensysteem en matiging van boetesIn deze aflevering van Het Juridisch Café staat het (niet) invoeren van de Omgevingswet in 2022 centraal. 2022 bleek namelijk uiteindelijk niet het jaar van de Omgevingswet te zijn. Zal 2023 dat wel zijn? Wij vragen het ons af. Er is namelijk nog veel te doen om de digitale uitdagingen bij de Omgevingswet en kunnen er vraagtekens worden gezet bij het nut en de noodzaak van de Omgevingswet. Ook is het de vraag of deze tijd van problemen met stikstof en het tekort aan woningen het uitgelezen moment is voor een stelselwijziging van het omgevingsrecht.
Anno 2023 is de Omgevingswet nog s...
2023-02-0250 min
Van Strategie tot Implementatie Podcast#48 - Hoe goed is jouw bedrijf juridisch op orde? In gesprek met Jurist Elze LamersWe denken al snel, dat over komt mij niet. Als coach, therapeut of VA is het belangrijk om alles goed juridisch op orde te hebben. En vooral weg te stappen van geknutselde documenten. In deze aflevering ga ik in gesprek met Elze Lamers van EML Juridisch Advies.
Wil je met Elze in contact komen of haar volgen? Je vindt Elze op Instagram en LinkedIn. Kijk hier voor meer informatie https://emljuridischadvies.nl
2023-01-1929 min
Vroeg!12-01 De asieldeal blijkt meermaals juridisch niet haalbaarNa de moeizame totstandkoming van de asieldeal vorig jaar blijkt meer en meer hoe de gemaakte afspraken niet houdbaar zijn in de rechtszaal. De staat bleef lang doorprocederen, tot staatssecretaris Van der Burg gisteren liet weten het beleid tijdelijk los te laten. Wat gaat de zitting van vandaag duidelijk maken? Stopt de Nederlandse staat met deze juridisch zeer dubieuze maatregel? We praten erover met Betty de Hart, zij is professor transnationale families en migratierecht aan de Vrije Universiteit Amsterdam!
2023-01-1245 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE2A2: Over bestuursrechtelijke regels bij het gebruik van een woning (een pleidooi voor een bestuursrechtelijke check bij aankoop), het besluit schuldhulpverlening en huur en fietsparkeerverbodenWat ons deze keer opviel is het Besluit schuldhulpverlening wat er voor kan zorgen dat - wanneer de schuld niet is gemeld - een ontruiming van de huurwoning na een huurachterstand door een rechter kan worden afgewezen.
Verder behandelen we verschillende bestuursrechtelijke regels waar je als eigenaar van een woning mee te maken kunt krijgen, met name als je de woning niet zelf gebuikt. Denk aan het bestemmingsplan, een splitsingsvergunning, de opkoopbescherming, het verbod op vakantieverhuur ("AirBnB") of het Bouwbesluit. Hoewel het op dit moment geen standaard onderwerp is waar bij de aankoop aandacht aan wordt besteed...
2022-10-2747 min
Wat bedoel je?! De podcast over heldere taal#12 Juridisch en tóch helder
#12 Juridisch en tóch helder
https://tekstmodel.nl/wp-content/uploads/2022/10/12DEZWERM-WatbedoeljeJuridischentochhelder.mp3
DOWNLOAD
2022-10-0923 min
Wat bedoel je?! Dé podcast over heldere taal#12 Juridisch en tóch helderKan een juridische tekst waterdicht én duidelijk zijn? Onze gasten in deze aflevering van ‘Wat bedoel je?!’ weten het zeker: het kan! Wil je weten hoe dit werkt, luister dan naar dit gesprekWe spreken een gedreven communicatieadviseur die werkt bij gemeente Enschede. De gemeente zet zich in voor duidelijke én empathische communicatie. Zo heten ‘beschikkingen’ gewoon ‘beslissingen’. En zijn ze ook nog eens geschreven in gewone taal.Koen is rechter bij de Rechtbank Midden-Nederland en verklaart in deze aflevering dat hijnog nooit een moderne tekst heeft gelezen...
2022-10-0923 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenSE2A1: Over het Didam arrest, de pridevlag aan een huurwoning en wie de rookmelder in een huurwoning plaatstEen nieuw seizoen met een nieuwe opzet. We behandelen telkens een bericht wat ons opviel in de media, een luisteraarsvraag en een hoofdonderwerp.
Wat ons ons opviel in de media deze maand was het bericht dat een verhuurder van een huurder verlangde dat de pride- (of progress)vlag eerst van de gevel en later van echter het raam diende te worden verwijderd. De vraag is of dat de verhuurder dat kan eisen.
Verder behandelen wij het Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778). Uit dit arrest volgt dat overheidslichamen bij de verkoop...
2022-08-1835 min
Het Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten11. Flitsbezorgers en darkstores, kunnen ze blijven ze of niet?Het is altijd raak bij nieuwe fenomenen. Wat zijn de regels? Zo is er ook om flitsbezorgers of darkstores veel te doen. Zijn dat nu winkels (detailhandel) of enkel distributiebedrijven. En wat heeft dat voor consequenties in relatie tot bestemmingsplannen en huurovereenkomsten.
In de grote steden, met Amsterdam voorop, is inmiddels die discussie in alle hevigheid gaande aangezien de impact op de omgeving er wel degelijk is. Bewoners verwachten actie, terwijl flitsbezorgers vinden dat zij zich aan de regels houden. In deze podcast een bespreking van dit nieuwe fenomeen vanuit ruimtelijk en huurrechtelijk perspectief en wat de...
2022-06-2338 min
Samen thuis in het recht#3 Ouderschap vanuit juridisch oogpuntWat betekent ouderschap nu eigenlijk? In deze podcast bespreken Esther en Jolanda de vormen van ouderschap vanuit juridisch oogpunt.
2022-05-0710 min
Juridische dienstverleningJuridisch advies relatiebedingBepaalde afspraken maken met werknemers is voor werkgevers van belang. Dit kan je regelen door een relatiebeding in de arbeidsovereenkomst op te nemen. Een relatiebeding is een contractbepaling die een werknemer verbiedt om na zijn vertrek bij de werkgever klanten, leveranciers of andere werknemers te benaderen. Om ervoor te zorgen dat dit rechtsgeldig is, is het verstandig om juridisch advies in te winnen bij het opstellen van een relatiebeding.
Vorige aflevering: Legal scan
2022-03-3103 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten10. In je eigen moet je wonen (de opkoopbescherming in Amsterdam uitgelegd)Per 1 april 2022 is de regeling "opkoopbescherming" van kracht in Amsterdam. Vanaf dan is het verboden zonder vergunning goedkope en middeldure woningen binnen vier jaar na aankoop meteen weer te verhuren. Dat is een verregaande beperking van het eigendomsrecht. Toch kan een dergelijke beperking toelaatbaar zijn, maar onder welke omstandigheden? En wat zijn de consequenties voor niet alleen de eigenaar, maar ook de huurder als de woning toch wordt verhuurd binnen die periode van vier jaar? De ins en outs van de nieuwe regeling leggen we uit in deze aflevering.
2022-03-0334 min
Het Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten9. Een voorbereidingsbesluit als kerstcadeauHet voorbereidingsbesluit ‘Winkeldiversiteit Centrum 2’ is op 24 december 2021 door de gemeenteraad van Amsterdam gepubliceerd. Op grond van dit voorbereidingsbesluit is het van de een op de andere dag voor 167 panden in de binnenstad gedurende maximaal een jaar verboden om nog gebruik te maken van specifieke bestemmingen, zoals Toeristenwinkel, Horeca, of souvenirwinkel. Dit allemaal ter voorbereiding op een nieuw bestemmingsplan wat binnen een jaar vastgesteld moet worden. Het lijkt onrechtvaardig, maar de wet geeft deze mogelijkheid in beginsel wel aan gemeenten. In deze podcast bespreken we de consequenties van dit voorbereidingsbesluit, zowel voor gebruikers als voor eigenaars van het pand, en hoewel...
2022-01-1343 min
Juridische dienstverleningJuridisch pakketHet kan zijn dat je behoefte hebt aan snel juridisch advies of een vaste juridisch partner onder de knop. Of zou je weleens willen sparren met een persoonlijk bedrijfsjurist? Dan is een juridisch pakket van Ris Rijkschroeff iets voor jou!
Vorige aflevering: https://anchor.fm/juridischedienstverlening/episodes/Jurist-arbeidsrecht-e1ci08l
2022-01-1100 min
Juridische dienstverleningJuridisch bedrijfsadviseurWil je van een juridisch bedrijfsadviseur een snelle oplossing voor jouw juridische vraagstukken in een begrijpelijke taal?
2021-12-2102 min
Het Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten8. Verplichte energielabels voor kantorenVanaf 1 januari 2023 moeten kantoorruimten op grond van het Bouwbesluit 2012 beschikken over een Label-C energielabel. Is dat niet het geval, dan mag de kantoorruimte formeel niet meer als kantoor worden gebruikt en en dreigt sluiting door de overheid.
In deze podcast bespreken Frank en Jan samen met vriend van de show Martijn Alberts wat dit verbod nou precies inhoudt en wat bij overtreding de bestuurs- en strafrechtelijke gevolgen kunnen zijn.
Verder hebben we het over de gevolgen van dit verbod voor verhuurder en huurder. Is de verhuurder bijvoorbeeld verplicht te investeren om een C-label te krijgen? Moe...
2021-12-0931 min
Leaders in Finance Compliance Podcast: ervaringen van experts uit de Nederlandse financiële sectorIvar Timmer - Hoge School Amsterdam - Juridisch risico managementRisico management is van belang voor alle sectoren, niet in de laatste plaats voor de financiële sector.
Wat is de rol van juristen in dit risico management? Dit onderzocht Ivar Timmer, werkzaam voor de Hoge School van Amsterdam.
Hij vertelt op hoofdlijnen over zijn onderzoek en de bevindingen uit dat onderzoek in deze podcast. Op hoofdlijnen, want zijn studie is omvangrijk en te vinden op: https://www.hva.nl/subsites/nl/kc-mr/publicaties/publicaties-algemeen/legal-management/2021/juridisch-risicomanagement-van-worst-case-naar-good-practice.html
Met uiteraard relevantie voor Compliance. Belangrijkste lessen: zorg dat je systematisch te werk gaat, zorg dat je pro-actief bent en zorg dat j...
2021-11-2647 min
Het Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten7. Wat is het probleem met stikstof?In deze aflevering van het Juridisch Café bespreken we de stikstofcrisis. Waarom is stikstof nu opeens een probleem? Stikstof zit toch immers gewoon in de lucht?
In Nederland zijn ongeveer 160 Natura 2000 gebieden. Dit zijn natuurgebieden die op grond van de Habitatrichtlijn extra bescherming genieten. Dit betekent onder meer dat er, kort gezegd, een grens geldt voor de hoogte van de stikstofdepositie.
Stikstof ontstaat onder meer door bouwactiviteiten maar ook door landbouwactiviteiten. Veel bouwplannen zijn de afgelopen jaren in de prullenbak beland, omdat deze plannen een te hoge stikstofdepositie in Natura-2000 zouden veroorzaken.
Zijn grote infrastructurele projecten, me...
2021-11-0433 min
#ZigZagHR BrainpickingsTelewerk vanuit juridisch perspectief: dit moet je zeker weten #105Op 12 maart 2020 vaardigde de Nationale Veiligheidsraad strikte beperkingen in om de COVID-19 epidemie in te dijken. Eén van de belangrijkste maatregelen was de lockdown waardoor in heel wat bedrijven telewerken massaal ingevoerd werd. Telewerken lijkt eenvoudig: de werknemer doet gewoon wat hij of zij normaal op het bedrijf doet, maar dan van thuis uit of vanuit een andere locatie. Zo eenvoudig is het natuurlijk niet. Er zijn heel wat vragen ook op juridisch vlak: Hoe zit het bijvoorbeeld met frequentie van telewerk,?Wat zijn de minimale vereisten?Hoe zit het met bereikbaarheid en met...
2021-10-0332 min
Achter de togaJuridisch medewerkers Shiraaz Ramdjan en Sara Nourozi Oranje in Achter de de toga.Vandaag zijn juridisch medewerkers Sara Nourozi Oranje en Shiraaz Ramdjan te gast bij de podcast 'Achter de toga'.
Sara: ‘Het werk is veel inhoudelijker dan ik dacht, je bent echt een gesprekspartner voor de rechter op zitting en achter de schermen heb je veel verantwoordelijkheden’.
Shiraaz: ‘Ik kreeg de tip van mijn scriptiedocent om bij de rechtbank te gaan werken. Dat bleek een goede tip, want ik werk er nu al bijna 12,5 jaar’.
Rechters en juridisch medewerkers met een bi-culturele achtergrond vertellen in Achter de toga over hun werk, drijfveren en achtergrond.
Wij zoeken nieuwe c...
2021-09-2326 minAchter de togaJuridisch medewerker Lisa Heijkoop-Drosten in Achter de de togaIn deze uitzending is juridisch medewerker Lisa Heijkoop-Drosten te gast. ‘Je bent de allereerste die het dossier ziet en je zorgt ervoor dat alles wat van belang is goed op een rijtje staat. Je bent dus inhoudelijk al goed op de hoogte voordat een zitting begint’. Rechters en juridisch medewerkers met een bi-culturele achtergrond vertellen in Achter de toga over hun werk, drijfveren en achtergrond.
Wij zoeken nieuwe collega’s. We hebben verschillende functies op de administratie, in de ICT , communicatie en voor hbo- en wo-juristen. Wil je kennismaken met het werken bij de Rechtspraak? Zie ook de mog...
2021-09-2228 minAchter de togaJuridisch medewerker Suzanne van Kooij in Achter de togaIn deze aflevering van 'Achter de toga' is Suzanne van Kooij te gast, zij begint op 1 oktober 2021 aan de opleiding tot rechter: ‘Dat vond ik heel spannend maar ik heb de gesprekken als heel prettig en divers ervaren. Ze vroegen bijvoorbeeld of ik stressbestendig ben en knopen kan doorhakken. Ik heb voorbeelden gegeven uit mijn werkende leven waarin ik dat kon aantonen’. Rechters en juridisch medewerkers met een bi-culturele achtergrond vertellen in Achter de toga over hun werk, drijfveren en achtergrond.
Wij zoeken nieuwe collega’s. We hebben verschillende functies op de administratie, in de ICT , communicatie en voo...
2021-09-2029 min
Het Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten6. Het houden van huisdieren en natuurlijk gedrag. Mag Pietje nog in de kooi?Ook dieren kennen rechten in Nederland. En dan met name op het punt van hoe zij worden gehouden. Met een wetswijziging uit 2021 is in de Wet Dieren opgenomen dat dieren als zij worden gehouden natuurlijk gedrag moeten kunnen te vertonen. Duidelijk is dat dit voor bijvoorbeeld veehouderijen geldt, maar hoe zit dat met huisdieren. Mag Pietje de kanarie nog wel in een kooi gehouden worden en moet Flappie het konijn kunnen graven? In deze aflevering is Paula Sie - advocaat in Amsterdam - te gast in het Juridisch Café en praten wij over deze wijziging van de Wet Dieren om...
2021-09-1743 min
Groot OnderhoudTe gast is juridisch adviseur Marcel Middelkamp uit Almelo. Middelkamp neemt het in juridische procedures namens burgers vaak op tegen de overheid.Te gast is juridisch adviseur Marcel Middelkamp uit Almelo. Middelkamp neemt het in juridische procedures namens burgers vaak op tegen de overheid.
2021-07-1030 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten5. HuurWe verwelkomen in deze aflevering vriend van de show Martijn Alberts. Specialist in het huurrecht en graag geziene aanwezige op de vrijdagborrel. Martijn praat ons in deze podcast bij over de bevriezing van de huurprijs voor zowel sociale huurwoningen in 2021 als - in beperkte mate - vrije sector woningen voor 2021 en daarna. Ook stippen we kort het probleem van de kosten voor ontruiming aan. Want hoewel een oude volkswijsheid luidt, wie geen huur betaalt moet er uit is soms de vraag wie moet dat betalen?
2021-07-0131 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten4. Shell uitspraakInmiddels alweer de vierde aflevering van onze podcast van het Juridisch Café staat online. In deze aflevering van het Juridisch Café bespreken wij de Shell-uitspraak van de rechtbank Den Haag. Op grond van deze uitspraak dient Royal Dutch Shell in 2030 zijn C02 emissie met 45% hebben verminderd ten opzichte van het jaar 2019. Een fikse kluit en dus een uitspraak met veel gevolgen.
Wij bespreken onder meer hoe de rechtbank tot deze uitspraak is gekomen, wat de eventuele gevolgen van deze uitspraak zijn voor Shell en of er hier sprake is van activistische rechtspraak.
2021-06-1547 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten3. Het verdrag van AarhusIn de derde aflevering van het Juridisch Café bespreken de heren de invloed van het verdrag van Aarhus en een recente uitspraak van het Hof van Justitie op procedures in het omgevingsrecht. Zo blijkt Nederland het verdrag toch niet goed geratificeerd te hebben. Er zijn ten onrechte hobbels die er voor zorgen dat een belanghebbende niet naar de rechter kan, terwijl het Verdrag van Aarhus dat wel garandeert. Ook wordt er door-gefilosofeerd over een mogelijke nieuwe inrichting van het bestuursrecht.
2021-05-1338 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten2. Wet Toeristische Verhuur/Huisvestingswet & Nieuwe AlcoholwetDe gemeente ziet liever dat toeristen in een hotel slapen en bewoners in een huis, maar daar heeft Airbnb verandering in gebracht. We bespreken de Wet Toeristische Verhuur, de ingewikkeldheid van regelgeving rondom je woning verhuren, ontheffing en en waar je rekening mee moet houden als je op vakantie gaat en aan je woning een zakcentje wilt verdienen. Daarna pakken we de nieuwe alcoholwet erbij die ingaat op 1 juli 2021. Hierdoor wordt het verboden alcohol te wederverstrekken aan mensen onder de 18 en wordt het kratje in de bonus een stukje duurder. Ten slotte kom je er ook achter waarom er...
2021-04-1553 min
TIMM Consultancy voor Jeugdzorgprofessionals#035 René Knip - Hoe het juridisch kader je kan helpen om je werk beter te doenAls jeugdprofessional is het belangrijk om te weten hoe een aantal zaken wettelijk geregeld zijn. Bijvoorbeeld hoe het zit met (juridisch)ouderschap, gezag, inzagerecht en regelingen rondom omgang. Het wettelijk kader geeft je houvast in je werk.
Het juridisch kader helpt je om verantwoordelijkheden duidelijk te hebben. Wie is waarvoor verantwoordelijk. Welke zaken kunnen beter geregeld worden via de rechter. Ouders hebben altijd drie opties; je gaat naar de rechter en laat die beslissen, je komt er samen uit of je komt er met hulp van iemand anders uit. Meer is er niet.
In deze...
2021-04-1217 minHet Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld Advocaten1. Toeslagenaffaire & EvenredigheidsbeginselIn aflevering 1 van Het Juridisch Café discusseren advocaten Jan Rube en Frank Wijnveld de toeslagenaffaire en het evenredigheidsbeginsel. We hebben het over hoe formele rechtskracht en de bezwaartermijn van toepassing is op de toeslagenaffaire, we bespreken het artikel van Bart Jan van Ettekoven van de Raad van State en hoe 1 klein foutje zoveel gevolgen kan hebben. Tevens bespreken we aan de hand van het evenredigheidsbeginsel o.a. de bestuurlijke boetes bij toeristenverhuur (Airbnb).
2021-03-2540 min
Het Juridisch Café - Juridische zaken, besproken door Rube & Wijnveld AdvocatenTeaserWelkom bij Het Juridisch Café. Elke 2 weken nemen Jan Rube en Frank Wijnveld je op semi-serieuze wijze mee in actuele juridische zaken. Absoluut.
2021-03-1200 min
BUSINESS UNUSUAL#07 Juridisch de juiste wegen zoeken als er veel op het spel staatAls het water een onderneming aan de lippen staat. Hoe zorg je dan voor beslissingen die juridisch deugen? Hoe zorg je dat de emotie van managers of ondernemers niet de overhand krijgt? Hoe ga je om met de ondernemingsraad? En hoe voorkom je dat quick & dirty beslissingen toch duur uitpakken? En: hoe zorg je voor de juiste communicatie?
2021-02-1032 min
Andere TijdenHolleeder op de vlucht: juridisch gestuntel na ontvoering HeinekenNa de spectaculaire ontvoering van Heineken slaan twee hoofdverdachten, Willem Holleeder en Cor van Hout, op de vlucht. Ze worden in Frankrijk gearresteerd en belanden in de gevangenis. Maar twee jaar later liggen ze in zwembroek op een Caribisch strandje. Een merkwaardige situatie, gevolg van juridisch getouwtrek tussen Frankrijk en Nederland. Pas na meer dan twee jaar worden de ontvoerders uitgeleverd aan Nederland en kan de berechting beginnen.
2021-01-0712 min
NRC Haagse ZakenHerhaling: De Raad van State, het juridisch geweten van de regeringHaagse Zaken is er een weekje tussenuit, maar we tippen je graag een oude aflevering die nu weer relevant is. Vorig jaar rond deze tijd waarschuwde de Raad van State ervoor dat de Tweede Kamer een stempelmachine zou worden, die alleen tekende bij het kruisje voor nieuwe wetten. En juist nu, nu het kabinet maatregelen moet nemen die heel veel impact hebben op het dagelijkse leven, op de economie en de volksgezondheid, is die controlerende taak van de Tweede Kamer heel belangrijk. In de aflevering die we voor je klaargezet hebben leggen Folkert Jensma, Mark Kranenburg en Mark Lievisse...
2020-05-0242 min
Free Bird CEO#05 - Heb jij het juridisch op orde? Interview met Kim HendriksHeb jij het juridisch op orde? interview met Kim Hendriks
2019-09-2150 min
NRC Haagse Zaken#30 De Raad van State: het juridisch geweten van de regeringOp een steenworp afstand van het het Binnenhof huist het geweten van de beleidsmakers van Nederland: de Raad van State. Deze week presenteerde de Raad zijn jaarverslag met daarin een duidelijke boodschap: laat de Tweede Kamer niet verworden tot een "stempelmachine" die bij wetgeving enkel nog mag tekenen bij het kruisje.Juridisch redacteur Folkert Jensma, Haags verslaggever Mark Lievisse Adriaanse en huishistoricus van het NRC Handelsblad Mark Kranenburg vertellen wat de functie van de Raad van State is, hoeveel macht dit instituut heeft, wie erin zitten en hoe je erin komt.
2019-04-1341 min
Er mag al eensAflevering 18: Lessen in legal: juridisch advies voor jouw start-up - Matthias Dobbelaere-WelvaertMatthias Dobbelaere-Welvaert is de bezieler en managing partner van deJuristen, een rebels juridisch nichekantoor dat een nieuwe kijk op ICT-recht wil werpen. Dobbelaere-Welvaert neemt geen blad voor de mond, maar nog interessanter: hij weet welke juridische addertjes er onder het gras liggen voor ondernemers anno 2018. Een aanrader voor iedereen die wil voldoen aan alle legal vereisten!
2018-12-2731 min