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Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🚩 Lo que el CRIM no te explica sobre tu propiedad¿Tienes dudas sobre el CRIM, la tasación o cómo una mejora puede afectar tu propiedad en Puerto Rico? En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, conversamos con el licenciado José García Noya, presidente de la firma García Angelí, para aclarar uno de los temas que más confusión genera entre propietarios: cómo funcionan las retasaciones, qué cambios recientes impactan el cálculo contributivo y qué errores pueden costarte dinero. En este episodio aprenderás:Qué cambió recientement...
2026-02-1325 min
Romanzi di grandi autori e poesieTremore d'incantoTremore d’incanto Come la luce tremolante si diffondeCon alterna fortuna Nel brillare delle ondein cui si specchia la luna Così a colui che amatrema la voce Di fronte a colei che bramaE non si dà paceLo stesso accade al piccoloSinghiozza tra le braccia Ma poi lo sente eccolo!L’amore che lo abbraccia Ora i suoi occhi brillanoPupille come stelleSi asciugano e risplendonoE sembrano più belleSuccede alla matita...
2026-02-0701 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito8 Razones por las que una compraventa falla en Puerto Rico ❌🏡¿Estás comprando o vendiendo una propiedad en Puerto Rico y quieres asegurarte de que la transacción llegue al cierre? 😟En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, analizamos las 8 razones principales por las que una compraventa puede fracasar. Desde problemas emocionales hasta obstáculos legales y financieros, te contamos todo lo que necesitas saber para evitar sorpresas desagradables.⭐ En este episodio aprenderás:Los errores más comunes que impiden que una compra/venta llegue al cierreCómo la falta de preparación o comunicación puede afectar la transacciónQué aspectos legales, físicos y financie...
2026-02-0632 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoCorredores con Propósito: el equipo INCANTO¿Quiénes son las personas que te acompañan cuando decides comprar o vender una propiedad en Puerto Rico?¿Quién está a tu lado cuando surgen dudas, decisiones importantes o momentos de incertidumbre?Y, sobre todo, ¿por qué elegir al corredor correcto puede cambiar por completo tu experiencia?En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, queremos que conozcas al equipo de corredores de INCANTO Real Estate & Relocation. Personas reales, con historias, valores y una manera muy consciente de acompañar a cada cliente, más allá de una transacción.Durante la conversación compartimos qué...
2025-12-2713 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoCómo Negociar una Propiedad en Puerto Rico: Lo Que Nadie Te Explica¿Estás por comprar o vender una propiedad en Puerto Rico y sientes que la negociación se vuelve difícil?¿Compradores y vendedores parecen estar siempre en extremos opuestos?¿Las emociones, las expectativas o el precio terminan complicando el acuerdo?En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, conversamos sobre por qué la negociación es la pieza central de cualquier transacción inmobiliaria y cómo lograr acuerdos que funcionen tanto para compradores como para vendedores.A lo largo del episodio, exploramos los errores más comunes en una negociación, la diferencia entre negociar por p...
2025-12-1924 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoCómo prepararte bien para tu préstamo hipotecario (y evitar atrasos innecesarios)¿Vas a comprar una propiedad en Puerto Rico? Antes de solicitar tu préstamo hipotecario, hay documentos y procesos clave que pueden acelerar —o atrasar— tu cierre.En este episodio de Café con INCANTO, Mariela Arrojo y Pedro González conversan con Luis Alsina (originador hipotecario, FEMBi Mortgage) y Lcda. Vanessa Alsina (abogada y notario) para explicar cómo prepararte correctamente desde el día uno.⭐ Lo que aprenderás:• Documentos esenciales para comenzar• Cómo la tasación, agrimensura y CRIM afectan tu cierre• Movimientos de crédito que pueden costarte la aprobación• Evidencia laboral que el banco puede solicitar• Có...
2025-11-2833 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoEsto nadie te dice sobre los préstamos FHA y VA en Puerto Rico (¡podrías ahorrar miles!)¿Sabías que aceptar una oferta con préstamo FHA o VA puede cambiar por completo tu proceso de venta en Puerto Rico? 🏠En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, Mariela Arrojo conversa junto a la Lcda. Vanessa Alsina (Abogada notario Jiménez Seda & Alsina, PSC.) y Luis Alsina (Originador hipotecario en FEMBi Mortgage) sobre los mitos, ventajas y realidades de estos préstamos en el mercado local.Aprende qué debes tener en cuenta antes de aceptar una oferta, cómo aprovechar los beneficios de cada programa y qué errores evitar al vender o comprar una propiedad...
2025-11-1539 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito✅ 5 Ventajas Poderosas para Comprar tu Primera Casa con ÉxitoComprar tu primera casa no tiene por qué sentirse abrumador ✅De hecho, cuando sabes por dónde empezar y qué decisiones tomar… todo fluye con más confianza y claridad.En este nuevo episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, Mariela Arrojo y Pedro González te revelan 5 ventajas poderosas que pueden transformar tu experiencia como comprador primerizo en Puerto Rico.Si estás soñando con tu hogar propio, tienes que conocer cada una de estas ventajas en detalle:Ventaja #1: Experiencia y conocimiento del mercadoVentaja #2: Interpretación y análisis de la informaciónVentaja #3: Integridad y transparenciaVen...
2025-11-0730 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito💔 Cuando el amor termina… pero la hipoteca sigue, comienzan los verdaderos problemas en Puerto RicoEn este nuevo episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, Mariela Arrojo y Pedro González conversan con los licenciados Luis Gerardo Rivera Marín y Óscar Rodríguez, de Caribbean Legal Advisors, sobre lo que nadie te dice cuando el divorcio llega y el banco sigue tocando a la puerta.👉 Descubre qué pasa con tu casa, tu hipoteca y tu crédito después del divorcio — y cómo evitar errores legales y financieros que pueden costarte mucho más que dinero.🏠 En este episodio aprenderás:Por qué el acuerdo de d...
2025-10-3124 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoCapitulaciones Matrimoniales: ¿Amor o Desconfianza? 💍 vs 📄En este nuevo episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, hablamos de un tema que muchos evitan… pero todos deberían conocer: las capitulaciones matrimoniales.Mariela Arrojo y Pedro González conversan con los licenciados Oscar A. Rodríguez y Luis Gerardo Rivera Marín, de Caribbean Legal Advisors, para explicarte cómo este acuerdo puede proteger tu amor y tu patrimonio, incluso si ya estás casado/a.🔐 ¿Sabías que la ley en Puerto Rico ha cambiado?Ahora puedes modificar tu régimen económico.💼 En esta conversación descubrirás:...
2025-10-2525 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🚩 Alertas inmobiliarias en Puerto Rico: cómo protegerte al comprar o venderLa Ley 10 de Puerto Rico regula la práctica de bienes raíces y protege tanto a compradores como a vendedores, pero muchos desconocen cómo funciona y por qué es fundamental al momento de comprar, vender o alquilar una propiedad.En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, conversamos con los abogados Luis Gerardo Rivera Marín y Óscar Rodríguez de Caribbean Legal Advisors: Real Estate Legal Services sobre los cambios que se están considerando a la Ley 10, los nuevos desafíos que enfrenta la industria y cómo verificar si tu corredor está realmen...
2025-10-1824 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito⚠️ Antes de firmar tu contrato de compraventa... ESCUCHA ESTO y evita errores costososFirmar un contrato de compraventa no es una simple formalidad: cada cláusula puede definir tus derechos, responsabilidades e incluso el éxito o el fracaso de tu inversión. 🏠💼En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, conversamos con Oscar A. Rodríguez, notario público de Caribbean Legal Advisors, especializado en derecho inmobiliario en Puerto Rico, sobre los puntos clave que debes revisar antes de firmar un contrato de compraventa, cómo evitar errores legales que podrían costarte miles de dólares y estrategias para proteger tu inversión desde el primer p...
2025-10-1131 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito¿Cuál es el mejor resort en Puerto Rico? Dorado Beach, St. Regis Bahía o Palmas del Mar 🌴🏡¿Estás pensando en vivir o invertir en un resort en Puerto Rico? 🌴🏡En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito exploramos los tres resorts más mencionados de la isla: Dorado Beach, St. Regis Bahía y Palmas del Mar.📌 Capítulos:00:00 Intro02:18 ¿Cuál es el mejor resort de Puerto Rico?03:08 Palmas del Mar: comunidad y estilo de vida06:04 Amenidades que sorprenden: más allá de la playa09:06 ¿El tráfico es un problema? La verdad de vivir en Palmas14:15 Comunidad: por qué eligen vivir en un resort15:02 St. Regis Bahía: lujo y contacto con...
2025-10-0325 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🚩 Antes de Firmar: 5 Errores Fatales en Contratos de Corretaje en Puerto RicoAntes de Vender tu Casa en Puerto Rico ⚠️ Conoce los Contratos de Corretaje y Evita Sorpresas🎥 ¿Vas a vender tu casa en Puerto Rico? Descubre todo sobre los contratos de corretaje en Puerto Rico antes de firmar y evita dolores de cabeza (¡y sorpresas!).En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, junto al Licenciado Oscar Rodríguez, hablamos sobre: 3:47 – Qué es un contrato y sus elementos básicos6:28 – El consejo más importante antes de firmar10:33 – Tipos...
2025-09-2626 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito📈🏡 Mercado en Dorado, Puerto Rico 2025: ¿suben o bajan los precios de las propiedades?¿Estás pensando en invertir o vivir en Dorado, Puerto Rico? 🌴🏡En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito analizamos en detalle cómo se está moviendo el mercado en Dorado, tanto dentro del resort (Dorado Beach) como en urbanizaciones fuera del resort (como Sabanera).🔍 ¿Qué descubrirás? (capitulos)✔️ Cómo se comportan los precios dentro vs. fuera del resort✔️ El récord de las ventas más altas en Dorado (2023–2025)✔️ Cuántas propiedades se han vendido realmente y a qué precios✔️ Tendencias de compradores que se relocalizan en Puerto RicoQuédate...
2025-09-2031 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito💸❗PROBLEMAS comunes al vender tu casa en Puerto Rico (el #1 te sorprenderá)¿Estás pensando en vender tu casa en Puerto Rico? Hay un error legal que muchos cometen y que puede costarte miles.En este episodio de Café con INCANTO, el Lic. José García Noya nos guía a través de los obstáculos más frecuentes al vender una propiedad:00:00 Problemas comunes al vender tu casa en Puerto Rico01:34 Tasar tu casa por debajo del precio (error más común al vender)05:20 Remodelaciones que NO suman valor (y cuestan miles)07:28 EL ERROR #1: CRIM, la deuda oculta que detiene tu venta18:30 Servidumbres y piscinas que destruyen el cierre24:20...
2025-09-1335 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito💸❗PROBLEMAS comunes al vender tu casa en Puerto Rico (el #1 te sorprenderá) ¿Estás pensando en vender tu casa en Puerto Rico? Hay un error legal que muchos cometen y que puede costarte miles.En este episodio de Café con INCANTO, el Lic. José García Noya nos guía a través de los obstáculos más frecuentes al vender una propiedad:Tasar tu casa por debajo del precio (error común al vender)Remodelaciones que NO suman valor (y cuestan miles)EL ERROR #1: CRIM, la deuda oculta que detiene tu ventaServidumbres y piscinas que destruyen el cierreHerencias y tractos: el laberinto legal más común en PR...
2025-09-1236 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito¿Te mudas a Puerto Rico? Te explicamos las mejores zonas, resorts y la vida local ☕Título: ¿Estás pensando en mudarte a Puerto Rico con tu familia? 🌴¡Este video es tu guía completa para la reubicación! Hablaremos sobre los mejores lugares para vivir en Puerto Rico, resorts familiares, el estilo de vida local y consejos para una mudanza sin contratiempos. Ya sea que estés considerando mudarte bajo la Ley 60, por trabajo o buscando la comunidad perfecta, INCANTO Real Estate & Relocation está aquí para guiarte.📍 En este video (Parte 3), aprenderás:🏡 Por qué mudarse es más que solo encontrar un techo
2025-09-0525 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🚩 7 Errores FATALES al elegir generadores o baterías en Puerto RicoGeneradores y baterías en Puerto Rico ⚡ Descubre los 7 errores más comunes que debes evitar para proteger tu hogar en apagones y huracanes. Cada vez más familias evalúan plantas eléctricas, baterías solares y sistemas de energía de respaldo, pero existen riesgos ocultos, costos de mantenimiento y errores de instalación que pueden salir muy caros.En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, junto a Franco Ramírez (perito electricista con más de 35 años de experiencia), analizamos cómo elegir correctamente entre plantas eléctricas, baterías y alternativas de en...
2025-08-2926 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🚨 Riesgo de ejecución en Puerto Rico: cómo proteger tu casa antes de perderla¿Tu propiedad en Puerto Rico está en riesgo de ejecución?Descubre qué alternativas existen antes de perder tu casa y cómo proteger tu inversión.En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, conversamos con José García Noya, presidente de la firma García Angelí, sobre las ejecuciones hipotecarias y las propiedades abandonadas en Puerto Rico.¿Qué aprenderás?00:00 ¿Tu propiedad podría estar en riesgo de ejecución?02:14 – Ejecuciones hipotecarias en Puerto Rico: lo que necesitas saber03:08 – Cómo negociar con el banco antes de perder tu casa05:24 – El golpe inesperado que puede dejarte sin casa05...
2025-08-2233 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🚩Lo que NADIE te cuenta sobre sistemas solares en Puerto Rico (y que puede ahorrarte mucho dinero)En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, hablamos con el perito electricista Franko E. Ramírez Silva sobre todo lo que debes saber antes de instalar un sistema solar en Puerto Rico. Conoce los componentes básicos, ventajas y desventajas, cómo calcular tu sistema según tus necesidades reales, y consejos para usar el aire acondicionado eficientemente y ahorrar energía.🎯 ¿Qué aprenderás? 00:00 La verdad sobre los apagones y el costo de la electricidad en Puerto Rico03:55 Componentes básicos de un sistema solar y su función real05:03 Placas con o sin baterías: venta...
2025-08-1527 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoMoving to Puerto Rico with Your Family? Real Challenges & Tips for a Smooth RelocationDo you speak English? Click on the YouTube video and turn on the subtitles.🏝️ Planning to move your family to Puerto Rico? Relocating is more than finding a house — it’s a life transition for you, your partner, and your kids.In this episode of Café con INCANTO: Propiedades con Propósito we uncover the emotional and practical realities of family relocation — from preparing your children for change to navigating cultural differences and building a new life on the island.What You’ll Learn in This Episode:Why mindset and attitude are key to a smo...
2025-08-0822 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🚨 Antes de construir en Puerto Rico… ¡Tienes que saber esto!En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, conversamos con el ingeniero Carlos Matos sobre los mayores retos de construir en Puerto Rico hoy. Descubre cómo el clima extremo, los huracanes y terremotos, y los altos costos de construcción afectan el desarrollo inmobiliario en la isla. Aprende qué materiales y decisiones son clave para garantizar seguridad, ahorro y éxito en tu proyecto.🎯 ¿Qué aprenderás? ¿Vale la pena construir en Puerto Rico? El ingeniero Carlos te cuenta todo desde su gran experiencia¿Es seguro construir en Puerto Rico pese a huracanes y temblores?
2025-08-0232 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoMoving to Puerto Rico: 7 Things No One Tells You (But Should)To watch this episode with subtitles, go to YouTube and activate them here:https://youtu.be/nFEunaWQ5po?si=AFN54h7FZPqbYYdd🏝️ Relocating Corporate Talent to Puerto Rico? Here’s What You Need to KnowIn this episode of Café con INCANTO: Propiedades con Proposito, we uncover the real challenges and opportunities behind executive relocation to Puerto Rico.Whether you're planning a strategic expansion or exploring relocation options for your leadership team, this episode is your go-to guide to get it right — for your company and your peopl...
2025-07-2629 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🚩 5 errores que bajan el valor de tu casa (y nadie te lo dice)🏡 ¿Vas a vender tu casa en Puerto Rico? ¡Evita errores costosos!En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, hablamos con el tasador profesional Carlos Xavier Vélez sobre los factores clave que pueden afectar el valor de tu propiedad. Conoce qué remodelaciones valen la pena, qué es una sobreinversión, y cómo el mantenimiento o el vecindario pueden jugar en tu contra.🎯 Aprende a:✅ Identificar las mejores y peores inversiones antes de vender✅ Evitar mejoras que se convierten en sobreinversiones✅ Entender por qué el vecindario y el manten...
2025-07-1922 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🏡 ¿Vas a vender tu casa en Puerto Rico? Descubre cómo aumentar su valor con estrategias reales y evita errores que pueden costarte miles.🏡 ¿Vas a vender tu casa en Puerto Rico? Descubre cómo aumentar su valor con estrategias reales y evita errores que pueden costarte miles.En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, hablamos con Carlos Xavier Vélez, tasador profesional en Puerto Rico, para explicarte qué suma y qué resta en la tasación de tu propiedad.🎯 ¿Qué aprenderás?✅ Errores comunes en remodelaciones que bajan el valor✅ Qué mejoras realmente elevan el precio de venta✅ Inversiones estratégicas en cocina, baños, piscina o terraza✅ Influencia del vecindario, pies cuadrados y placas solares
2025-07-1227 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito📉 ¿Por qué tu casa no se vende? Descubre los errores de precio más comunes (y cómo evitarlos)🏡 ¿Estás por vender tu casa en Puerto Rico?Antes de fijar el precio, hay algo clave que necesitas saber: lo que tú crees que vale tu propiedad, no siempre es lo que el mercado está dispuesto a pagar.🎙️ En este nuevo episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, te revelamos cómo establecer el precio correcto desde el primer día y evitar los errores más comunes que frenan una venta exitosa.📉 Errores que pueden costarte tiempo y dinero:❌ Ventas que se estancan❌ Compradores que pierden interés❌ Rebajas...
2025-05-2924 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito❌ 8 Errores que sabotean la Venta de tu Propiedad (¡Y ni te das cuenta!)🏡 ¿Estás pensando en vender tu casa en Puerto Rico?Antes de poner tu propiedad en el mercado, asegúrate de evitar los errores más comunes que pueden costarte tiempo, dinero… ¡y hasta al comprador ideal!🎙️ En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, te compartimos los 8 errores más frecuentes al vender una propiedad y cómo evitarlos, basados en nuestra experiencia acompañando a cientos de vendedores exitosos.📉 Estos errores —aunque parezcan pequeños— pueden provocar grandes complicaciones:❌ Retrasos en la venta❌ Negociaciones fallidas❌ Pérdida del comprador ideal🎯 En es...
2025-05-2228 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoTu inversión merece una buena inspección¿Alguna vez sentiste un flechazo por una casa… solo para descubrir que tenía secretos ocultos?En este episodio de Café con Incanto, junto al inspector Jose Pacheco de HomeSpecs, te revelamos por qué una inspección de propiedad en #PuertoRico puede salvarte miles de dólares (¡y dolores de cabeza!).Junto a un experto con años de experiencia, exploramos los errores más comunes, los riesgos invisibles y los secretos detrás de un informe de inspección.01:50 - ¿Qué es una inspección de propiedad y quién la necesita?
2025-05-0725 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🏡 Comprar casa en Puerto Rico nunca fue tan claro De la mano de Popular MortgageComprar casa en Puerto Rico puede parecer un laberinto… hasta que hablas con las personas correctas. En este episodio exclusivo de Café con Incanto, recibimos a Yanzel Pérez Merced, gerente de Popular Mortgage, quien revela todo lo que necesitas saber (y nadie te explica) sobre la preaprobación, alternativas de financiamiento y cómo lograr tu hogar soñado.Si pensabas que necesitabas un 20% de pronto… piénsalo de nuevo. Aprende a identificar qué préstamo es ideal para ti, incluso si crees que no calificas todavía.En este episodio abarcaremos:✨ ¿Cuál es la diferencia entr...
2025-04-2329 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito💔🏡 Divorcio, bienes y decisiones difíciles ¿Y ahora qué hacemos con la casa?🎧 NUEVO EPISODIO: Divorcio, bienes y decisiones difíciles💔 "Nos separamos… ¿y ahora qué hacemos con la casa?"Sabemos que una separación ya es bastante dura… pero cuando hay una propiedad de por medio, las decisiones pueden volverse aún más dolorosas y confusas.En este episodio de Café con Incanto, junto al abogado Lcdo. Oscar Rodríguez, de Caribbean Legal Adivors, hablamos sin rodeos sobre lo que realmente importa en este momento:👉 ¿Quién tiene derecho a vender?👉 ¿Qué documentos hay que revisar?👉 ¿Cómo evitar que las emociones saboteen...
2025-04-0926 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito💍 ¿Te Casaste y NO Hiciste Esto? Podrías correr riesgo. Todo sobre Capitulaciones matrimonialesCasarse sin capitulaciones matrimoniales puede tener grandes implicaciones en tus bienes y propiedades, ¡y muchos no lo saben hasta que es demasiado tarde! En este episodio de Café con Incanto, junto al Licenciado Oscar Rodríguez de Caribbean Legal Advisors, hablamos sobre cómo proteger tu patrimonio en Puerto Rico y evitar problemas legales en el futuro. ¿Quieres saber cómo? Dale play ahora.Comparte, comenta y cuéntanos qué temas te gustaría que abordemos en futuros episodios.Síguenos en nuestras redes para contenido exclusivo y asesoría experta:Instagram: @incantoprFacebook: @incantopr🌐 Explora propiedades en www.incantopr.com📧 Escríbeno...
2025-03-2624 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito📢Cómo Vender una Propiedad Heredada en Puerto Rico | Evita Problemas Legales y Familiares 🚨💰Recibir una propiedad como herencia puede ser un legado invaluable… pero también un reto lleno de emociones, trámites y decisiones complejas. ¿Cómo evitar problemas legales y familiares? En este episodio de Café con Incanto, junto al licenciado Oscar Rodríguez de Caribbean Legal Advisors, te damos la guía esencial para vender una propiedad heredada sin contratiempos. ¡No tomes una decisión sin verlo!Comparte, comenta y cuéntanos qué temas te gustaría que abordemos en futuros episodios.💬 Déjanos tus dudas...
2025-03-1824 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoCondo Living ¿Tu mejor decisión o un error costoso? Junto a Klili García PlajaAntes de comprar un apartamento en Puerto Rico, hay detalles financieros y legales que podrían convertir tu sueño en una pesadilla. 🚨 En este episodio de Café con Incanto, junto a Calili García Plaja, revelamos lo que nadie te dice antes de tomar esta gran decisión. ¿Estás seguro de que estás preparado?💬 Déjanos tus dudas o experiencias en los comentarios. Las responderemos en próximos episodiosSíguenos para más contenido sobre bienes raíces:Instagram: @incantoprFacebook: @incantopr🌐 Explora nuestras propiedades: incantopr.com📧 Contáctanos: info@incantopr.com🔔 Sus...
2025-03-1123 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🏡 Seller Financing ¿Te conviene más financiar tu casa con un banco o directamente con el vendedor?En este episodio de Café con INCANTO, el Lcdo. Oscar Rodríguez del Bufete Caribbean Legal Advisors, LLC, experto en derecho inmobiliario, te revela lo que nadie te dice sobre el Seller Financing. ⚖️💼Escúchanos y oriéntate antes de tomar una decisión! Analizamos en detalle:✅ Diferencias clave entre el Seller Financing y un préstamo bancario 🏦✅ Beneficios y riesgos que podrían impactar tu inversión ⚠️✅ Errores legales costosos que podrías evitar con la información correcta 💵¿Quieres comprar o vender con financiamiento privado?No cometas errores que pueden costarte miles de...
2025-03-0422 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🚨 Errores y Triunfos en Bienes Raíces: Aprende de Historias 🏡☕🏡 En este episodio de Café con Incanto - Propiedades con Propósito, te contamos historias reales de compradores y vendedores que enfrentaron giros inesperados.¿Qué descubrirás hoy?✅ Propiedades con problemas ocultos que nadie vio venir. ✅ Ofertas que parecían seguras, pero tomaron otro rumbo. ✅ Decisiones que lo cambiaron todo en el último momento. 💡 Si estás pensando en comprar o vender, este episodio es OBLIGATORIO para ti. Aprende de estas experiencias y evita cometer los mismos errores.💬 Déjanos en los comentarios: ¿Te ha pasado algo parecido? Queremos conocer tu historia.📲 Síguenos para más contenido sobre bienes raíces:Instagram: @inca...
2025-02-1920 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoMitos inmobiliarios que te cuestan dinero: descubre la verdad y toma mejores decisiones ✅💰En este episodio de Café con Incanto - Propiedades con Propósito, desmentimos los mitos más comunes del mundo inmobiliario.
📌 ¿Qué aprenderás hoy?
✅ ¿Más corredores significan mejores resultados? 🤔
✅ ¿Es obligatorio tener el 20% de pronto para comprar? 💰
✅ Otras creencias que pueden frenar tu inversión.
💡 No dejes que la desinformación te haga perder oportunidades. Acompáñanos y toma decisiones seguras en bienes raíces.
💬 Déjanos tus dudas o experiencias en los comentarios. Las responderemos en próximos episodios.
2025-02-1231 min
Café con INCANTO: Propiedades con Propósito🎙️ ¿Es Momento de Comprar o de Esperar? La Respuesta Que Nadie Te Dice 🏡💡¿Es el momento ideal para comprar una propiedad o es mejor esperar? 🤔 En este episodio de Café con Incanto - Propiedades con Propósito, respondemos a una de las preguntas más importantes en bienes raíces.
📌 ¿Qué encontrarás en este episodio?✅ Factores internos: tu preparación financiera, ingresos, ahorros y crédito.✅ Factores externos: tasas de interés, mercado inmobiliario y ciclos de precios.✅ Consejos prácticos para evitar errores y tomar decisiones seguras.
💬 ¡Queremos escuchar tu opinión! Déjanos tus preguntas o sugerencias en los comentarios, y las responderemos en el próximo episod...
2025-02-0521 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoHeredaste una propiedad en Puerto Rico y vives en USA. ¿Qué hacer? Lcdo Oscar Rodríguez te guía.En este episodio de Café con Incanto, hablamos con Oscar Rodríguez, experto en derecho inmobiliario, sobre cómo manejar las complejidades de vender propiedades heredadas. Descubre las implicaciones legales, fiscales y los gastos ocultos que pueden surgir al vender una propiedad heredada.
Si tienes dudas sobre este proceso, este episodio es para ti. Aprende cómo manejar estas transacciones de forma segura y eficiente, evitando sorpresas negativas.
¡No te pierdas los próximos episodios!Síguenos para más consejos
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Explora nuestras propiedades: www.incantopr.com
Contáctanos: info@i...
2025-01-1526 min
Café con INCANTO: Propiedades con PropósitoBienvenidos a Café con Incanto: Propiedades con PropósitoEn este primer episodio, Mariela Arrojo De Armas y Pedro A. González te cuentan por qué nació este podcast y cómo va a ayudarte a tomar decisiones informadas al comprar o vender propiedades.
Cuéntanos de que te gustaría que hablemos en el siguiente episodio:
✉️ Escribenos: info@incantopr.com🌐 Descubre nuestras propiedades: www.incantopr.com
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2025-01-0809 min
Visione AlchemicaINCANTO: IL CANTO DI GUARIGIONE con Elena Gaia Bedino e Jolanda MolettaIn questa puntata con Elena Gaia Bedino e Jolanda Moletta approfondiamo insieme il "Canto Guarigione/Medicina". Come può la voce essere strumento di cura e aiuto?La ricerca affonda nelle origini dei popoli, dal ninnare delle madri ai canti sacri dei maestri dello spirito. Parleremo delle figure che ci ispirano e ci guidano e della nostra esperienza diretta.Puntata precedente: https://www.youtube.com/live/PXJKeBTZ3IU?feature=sharedLe antiche maghe tessevano cantando segreti, gli sciamani di tutti i popoli evocano spiriti e numi con sussurri e suoni di potere, richiamano Anima. Incanto è un progetto che po...
2024-04-091h 22
Visione AlchemicaINCANTO: IL POTERE DELLA VOCE con Elena Gaia Bedino e Jolanda MolettaLe antiche maghe tessevano cantando segreti, gli sciamani di tutti i popoli evocano spiriti e numi con sussurri e suoni di potere, richiamano Anima. Incanto è un progetto che pone al centro questo uso potente e atavico della Voce. Nella voce umana aleggia lo spirito vitale, ogni voce porta segni unici come impronte digitali. Perché non recuperare allora, e sperimentare queste possibilità? Il canto istintivo estemporaneo, unito al suono di strumenti armonici e a un disegno sonoro molto curato, è l' Incanto a cui danno vita Jolanda Moletta e Elena Gaia Bedino, e ogni volta la magia è nuova ed esatta. Senza mai perde...
2024-03-121h 17
Enjoy Offering of Full Audiobooks in Funny, Performing ArtsUn breve incanto - Dizionario semiserio del mercato dell'arte - Marco RiccòminiAscolta questo libro audio completo gratuitamente :https://hotaudiobook.com/freeTITOLO Un breve incanto - Dizionario semiserio del mercato dell'arteAUTORE Marco RiccòminiNARRATORE Pino PirovanoLINGUA ItalianoDATA DI PUBBLICAZIONE 03-09-2024EDITORE Audible StudiosCATEGORIA ArtRIEPILOGODa sempre il mondo dell’arte affascina estimatori, collezionisti, esperti e semplici appassionati. Ma non sono soltanto gallerie, quadri e musei a catturare la nostra attenzione: l’arte, infatti, ha un valore e può essere venduta e acquistata. Ma come funziona davvero? Come si diventa collezionisti e quali sono i...
2024-03-0900 min
Chiacchiere dal CuoreLive "InCanto - Laboratorio di canti medicina" con Sara e PavakiAppuntamento speciale con la Live Instagram "InCanto - Laboratorio di canti medicina" con Sara di StudioAlchimiaNativa e Pavaki di Yam Healing Music in cui presentano il nuovo percorso di incontri di InCantoPer maggiori informazioni:Sara IG @studioalchimianativaPavaki IG @yam.healing.musicOm Gaia IG @omgaialucca
2023-09-1833 min
Usura&PignoramentiAste immobiliari con incanto e senza incanto************************************************************************https://usuraepignoramenti.com/************************************************************************https://ricasare.com/************************************************************************https://www.facebook.com/usuraepignoramenti************************************************************************https://www.facebook.com/ricasaress/************************************************************************https://www.youtube.com/@Usuraepignoramenti************************************************************************Youtube ricasare************************************************************************https://www.instagram.com/ricasaress/************************************************************************https://www.linkedin.com/in/remo-congiu/************************************************************************https://usuraepignoramenti.com/asta-senza-incanto/Titolo dell'episodio: "Aste Immobiliari: Asta Senza Incanto e Asta Con Incanto"Descrizione: Nel nostro episodio odierno, esploreremo le diverse modalità di vendita immobiliare all'asta, concentrandoci sull'asta senza incanto e sull'asta con incanto. Scopriremo come funzionano questi due metodi e le loro caratteristiche distintive. I...
2023-07-0504 min
Camera d'ecoIncanto fonico - Mariangela Gualtieri«Questo ci tocca: liberare nell’aria il verso, trovare / la sua forma sonora. Incanto fonico si chiama».Sono Francesca Rodesino, dottoranda in italianistica all’Università di Zurigo, e oggi vi parlo di «L’incanto fonico» di Mariangela Gualtieri.«L’incanto fonico» è il titolo del libro ibrido, in bilico tra la poesia e l’aforisma, che Mariangela Gualtieri ha pubblicato quest’anno per Einaudi, quale atto d’amore verso «l’arte di dire la poesia», come recita il sottotitolo dell’opera.Mariangela Gualtieri è una poeta, scrittrice e drammaturga nata a Cesena nel 1951, ed è una delle voci più lumin...
2022-12-0303 min
Fred Italian Channel » FRED Italian PodcastChiara Caterina – L'Incanto #SIC36Una discesa agli inferi attraverso le voci di cinque donne.The post Chiara Caterina – L'Incanto #SIC36 appeared first on Fred Italian Channel » FRED Italian Podcast.Chiara Caterina – L'Incanto #SIC36 was first posted on September 21, 2021 at 8:22 am.©2015 "Fred Italian Channel". Use of this feed is for personal non-commercial use only. If you are not reading this article in your feed reader, then the site is guilty of copyright infringement. Please contact me at radio@fred.fm
2021-09-2106 min
Giodiesis - I podcastIncanto"Pare che ci sia una particella subatomica chiamata incanto, pare che derivi dalla parola inglese charm, non ci capisco niente di fisica, l’ho scoperto così, cercando incanto sul vocabolario, mi interessava perché mi è capitato tra le mani l’avviso di un’asta giudiziaria e ho imparato che ci sono aste senza incanto, allora mi sono documentato, l’incanto è il rilancio, mentre senza incanto vuol dire che l’offerta va fatta in busta chiusa..."
Testo, voce e musica di Giovanni Locatelli
Immagine di Cristiano Baricelli
Incanto è pubblicato su squadernauti.wordpress.com
2021-09-0707 min
Le interviste di Rvl La RadioIntervista alla scrittrice Anna Rita Barretta sul suo romanzo "L'incanto oltre il buio"La scrittrice Anna Rita Barretta per Un libro alla radio presenta il suo romanzo d'esordio "L'incanto oltre il buio", edizioni BeroeScopri come ascoltarci ⤵️https://www.rvl.it/come-ascoltare-rvl-la-radio/📻 𝐈𝐍 𝐅𝐌VERBANO 99.4CUSIO 99.4OSSOLA 90.2 – 96.2PROVINCIA DI NOVARA 99.4PROVINCIA DI VARESE 99.4📲 𝐀𝐏𝐏Cerca “Rvl La Radio” nel tuo store!💻 𝐈𝐍 𝐒𝐓𝐑𝐄𝐀𝐌𝐈𝐍𝐆Dal nostro sito internet!
2021-04-1504 min
DanteE uscimmo a riveder le stelleIl viaggio di Dante nell'Inferno termina nel punto più profondo e stretto, dove trova Lucifero, le cui ali spiegate girano vorticosamente, come un mulino mentre divora i traditori dei benefattori (Giuda, Cassio, Bruto). Grazie all'aiuto di Virgilio, Dante torna a riveder le stelle.
2021-03-2902 minDanteI mostri di DanteDante nel suo viaggio attraverso l'inferno incontra molte creature mostruose e simboliche. Tra queste: Cerbero che è il guardiano del regno dei morti (come Fuffy custodiste la pietra filosofale in Harry Potter), le Erinni che rappresentano la vendetta, il Minotauro custode dei violenti, i Centauri che scagliavano frecce, le arpie e i molti diavoli fino ad arrivare a Lucifero.
2021-03-2903 minDantePaolo e FrancescaLa schiera dei lussuriosi, con le anime che piangono, tormentati di aver sottomesso in vita la ragione alla passione. Tra queste anime ci sono Paolo e Francesca, la cui storia è di ispirazione ancora oggi.
2021-03-2903 minDanteCaronte e MinosseDante e Virgilio attraversano la porta dell'Inferno, leggendo le celebri parole che ancora oggi ben descrivono il destino dei dannati. Vede Caronte trasportare i dannati sull'Acheronte, passando davanti a Minosse che accoglie le confessioni delle anime dannate e come giudice le distribuisce tra i diversi giorni dell'inferno.
2021-03-2903 minDanteLe tre fiere e l'incontro con VirgilioIn cammino nella selva oscura per raggiungere il luminoso colle, Dante incontra le tre fiere: la lonza, il leone e la lupa. Spaventato vuol tornare indietro ma l'incontro con l'anima del poeta Virgilio che gli farà da guida, lo convince a proseguire il viaggio ...
2021-03-2902 minDanteInferno...il regno dei dannatiFrancesco Mastrandrea descrive l'inferno dantesco, l'imbuto scuro in fondo al quale si trova Lucifero, l'angelo ribelle. Guidato da Virgilio, Dante si addentra tra i gironi incontrando anime dannate non solo del passato ma anche a lui contemporanee, come i protagonisti corrotti delle lotte dei comuni italiani e soprattutto toscani (ad esempio le lotte tra Guelfi e Ghibellini).
2021-03-2904 minDanteDivina Commedia...di che parla?Breve descrizione delle ragioni del viaggio di Dante nella Divina Commedia e il simbolismo dell'Inferno, del Purgatorio e del Paradiso.
2021-03-2603 minDanteLa vita di DanteLa vita di Durante di Alighiero degli Alighieri, detto Dante Alighieri, in 120 secondi.
2021-03-2502 minVUÊ O FEVELIN DI...VUÊ O FEVELIN DI... DEL 22/03/2021 - Daspò misdì// Il docufilm "Incanto" che al fevele de vite e de ricercje di pre Pressacco al è stât selezionât pe edizion 2021 di "Roma Cinema DOC"Il docufilm "Incanto" che al fevele de vite e de ricercje di pre Pressacco al è stât selezionât pe edizion 2021 di "Roma Cinema DOC"
2021-03-2214 min
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2021-01-2101 min
Un libro in una pagina.Sogno di Natale. Luigi PirandelloIl Natale è spiritualità che ogni essere umano sente e vive secondo le proprie abitudini, convenzioni sociali, tradizioni familiari.
2021-01-2000 min
Un libro in una pagina."Il dono di Natale". Grazia Deleddala voce di Francesco Mastrandrea legge un capitolo tratto da "Il dono di Natale" di Grazia Deledda. Un salto nel tempo, che riporta alle antiche tradizioni di famiglia. Grazia Deledda ci regala una fotografia del calore familiare e delle speranze per un futuro migliore che si respiravano a Natale, un tempo lontano che sembra attuale.
2020-12-3001 min
People Podcast #tavolorossoGiuseppe Civati legge 'Incanto di Natale'Giuseppe Civati legge l'incipit di "Incanto di Natale" il racconto da lui stesso scritto e che People regala a tutte e tutti quelli che acquistano un libro sul nostro sito fino al 6 gennaio. 24 dicembre 2021, dieci persone si danno appuntamento su Zafer, un atollo del Pacifico di sfarzosa frugalità. Non sono dieci persone comuni, bensì gli Stellari: gli uomini – e la donna – più ricchi del pianeta. Sul tavolo, una proposta che potrebbe segnare i destini del mondo.
2020-12-2404 min
People Podcast #tavolorossoPeoplePodcast: "Incanto di Natale", con Giuseppe Civati e Marco TiberiAlcune anticipazioni sul resto dell'operazione Jolabokaflod, ma anche altre stupende letture, in questo episodio del podcast con Giuseppe Civati e Marco Tiberi, con passi da Johannes Bückler, Eduardo Mendoza, Goliarda Sapienza e Bertolt Brecht. Un incanto.
2020-12-1832 min
MunicipioXMunicipioX Manuale D'IncantoVentesima puntata di MunicipioX. Ospiti in studio Alessandra Di Consoli e Cristiano Sormani Valli, autori del libro illustrato Manuale D'Incanto.
2020-12-0225 min
Łukasz Warzecha podcastPolska na Serio - Łukasz Serwiński, Fundacja inCantoW programie "Polska na Serio" rozmawiam z Łukaszem Serwińskim, prezesem Fundacji inCanto, o tym, jak w dzisiejszych czasach radzą sobie nieduże organizacje pozarządowe, zajmujące się kulturą.
2020-11-2624 min
Aiutiamo il PianetaPuntata 24 - Incanto e disincanto della natura nelle parole di Dino Buzzati e Mario Rigoni Stern IIIn questa puntata di "Aiutiamo il Pianeta", Olsi Oshafi ci propone la seconda parte di "Incanto e disincanto della natura nelle parole di Dino Buzzati e Mario Rigoni Stern", evento realizzato presso il granaio di Villa Buzzati e organizzato da Csv Belluno, Associazione Culturale Villa Buzzati e CSV Vicenza
2019-11-2852 minAiutiamo il PianetaPuntata 22 - Incanto e disincanto della natura nelle parole di Dino Buzzati e Mario Rigoni SternIn questa puntata di "Aiutiamo il Pianeta", Olsi Oshafi ci propone la prima parte di "Incanto e disincanto della natura nelle parole di Dino Buzzati e Mario Rigoni Stern", evento realizzato presso il granaio di Villa Buzzati e organizzato da Csv Belluno, Associazione Culturale Villa Buzzati e CSV Vicenza.
2019-11-151h 01
Scientificast, la scienza come non l'hai mai sentitaL'incanto dell'atmosfera esoplanetariaAndrea e Valeria commentano un paio di notizie degli ultimi giorni, entrambe piuttosto eclatanti: inizia Andrea, che ci parla della prima misura di acqua nell'atmosfera di un pianeta extrasolare, K2-18b.Lasciamo poi la linea a Paolo per un'intervista a Michele Bellone, giornalista scientifico e autore di Incanto, "un viaggio alla ricerca della scienza nascosta in molti archetipi della narrativa fantastica".È il turno di Valeria di affrontare l'altro argomento "caldo", ovvero una recente ricerca (su quasi mezzo milione di individui) volta a provare a evidenziare una base genetica per l'omosessualità: [spoiler] per la prima volta possiamo dire ch...
2019-09-1653 min
The So Weird PodcastThe So Weird Podcast - Ep 61 - "The Great Incanto"In this episode, we discuss and review the ep. “The Great Incanto". We talk about our general dislike of the episode, the Alexz Johnson YouTube documentary, the So Weird forum, and more! Let us know what you all think about this episode or other general comments! Thank you for the support as always and for the feedback. We always read aloud all the comments we get when we record :). https://www.patreon.com/soweird
2019-04-181h 03
Letteratitudine su Radio Polisn. 16-2018 ospiti: Giuseppe Lupo con "Gli anni del nostro incanto" e Fulvia Toscano (direttrice di Naxoslegge)Ospiti della puntata: Giuseppe Lupo, autore di "Gli anni del nostro incanto" (Marsilio) e Fulvia Toscano, direttrice di NaxosleggeNella prima parte della puntata incontriamo lo scrittore Giuseppe Lupo per discutere del suo nuovo romanzo intitolato "Gli anni del nostro incanto" (Marsilio). Il 31 agosto 2018, nell'ambito del Festival letterario e culturale Naxoslegge, Giuseppe Lupo riceverà il Premio Promotori della Lettura 2018.Nella seconda parte della puntata incontriamo Fulvia Toscano, con la quale discutiamo dell'edizione 2018 di Naxoslegge e del già citato Premio ai Promotori della Lettura.Di seguito, la scheda del romanzo di Giuseppe Lupo: "Gli an...
2018-08-2151 min
Opera & Pop"Incanto"- Alessandro Safina cover"L´amore che io canto
È pagina d´eterno
Airone che mai
Nessuno potrà
Imprigionare in noi
Bandiera di una fede
Più bianca della neve
Battito che
Dovunque sarai
Non ti abbandonerà
Amor che hai visto i secoli andar via
Sopravvivendo alla follia
Che acceca gli uomi e gli dei
Amore senza fine e senza addio
Come Giulietta amò Romeo
E Romeo la ricambiò
Incanto d´amor
Fenice che risorge
Dal buio e dalla morte
Tormente e poesia
Dorata alchimia
Che dentro di noi
Non morirà mai
Amor che hai visto i secoli andar via
Castelli e regni in polvere
Nell´infinito co...
2018-08-2004 min
Eleonora racconta VimodroneCoro InCanto VimodroneUna bella intervista dedicata al Coro Incanto di Vimodrone
2018-02-1413 min
Puerto Vallarta Travel Show PodcastIncanto - Cabaret, Piano Bar & Cafe Puerto Vallarta. An Interview with Owner Tracy ParksIncanto - Cabaret, Piano Bar & Cafe in Puerto Vallarta, Mexico. An interview with Owner of Incanto, Tracy Parks. Also, Puerto Vallarta is having a Craft Beer Festival Nov. 18th and 19th at the Cuale Island, and the First Tiles are up at Tile Park PV. Listen to The Podcast Hello fellow travelers, welcome this episode of the Puerto Vallarta Travel show. I am your host Barry Kessler and I am just so happy to be introducing you to my favorite vacation destination, and maybe even yours, Puerto Vallarta Mexico. That music you were just listing to is...
2017-11-0851 min
MagicabulaMagicabula - Come d'incantoGiorgia Cosplay vi presenterà una nuova puntata di “MAGICABULA” I grandi film Disney! Questa settimana con: Come d’incanto!
L'articolo Magicabula – Come d’incanto proviene da RadioAnimati.
2017-02-161h 18
Una storia in cui credere Radio VigiovaIncanto: la storia di Chiara PatronellaVi è mai capitato di guardarvi intorno e sentire che ciò che desiderate è lì? La storia di Chiara racconta proprio questo incanto.
2014-03-3106 min
DIMA YOUNGDima Young - INCANTO (POSHFriends Москва 2011)Микс записан для вечеринки INCANTO POSHFriends!!!
2011-07-0157 min
tonyaradiosi's PodcastIncanto e disincanto - Silvia DentiIncanto e disincanto
Mi imbatto in risposte che non hanno domande e dal crudele embrione nascono anime maledette come i poeti che ci somigliano e sdraiata sulle torture dei tuoi respiri
attendo l'onda grande della duna rossa Non ho che cuspidi in bilico e navi che mi carezzano le gambe sono vele le tue braccia che conducono nell'incanto che ci contempla nudi negli odori forti di loto e mandarino E' quando riconosco gli inganni della carne che mi sento perla di sudari senza senso pur se qui il tempo è tentacolo implorante dei tuoi baci d'ulivo si scatena il rabbioso s...
2008-11-1301 min
tonyaradiosi's PodcastRoss - Incanto di un cuore mielatoINCANTO DI UN CUORE MIELATO
E' dolce posarmi sul tuo cuore..come candida colomba nera
profumo di miele
in questa umida pioggia che scivola giù sui nostri respiri..
la musica ci avvolge come aria assordante
questo sei tu
un'anima bianca
profumo di bucato...di cose semplicemente
fresche ..
mentre affondano
le mie dita nel tuo cuore di miele
le tue parole vento.. luci soffuse..
germe di grano che crescerà
come seme nello spirito
sempre più grande
sempre più forte..
Ogni tuo piccolo gesto, ogni pensiero ,ogni postura verranno fotografati dalla mente
e respirati ,sognati e reinventati per sempre..
Ogni goccia di miel...
2008-09-2701 min