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L'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftKindertagesstätten – dem Nachwuchs Raum gebenGastgeber: Jörg Seifert
Jede Familie mit kleinen Kindern kennt sie: die Wichtigkeit von gut erreichbaren und zuverlässig geöffneten Kindertagesstätten. In Deutschland allerdings fehlen schätzungsweise 380.000 Betreuungsplätze. Bei Erstellungskosten von etwa 100.000 Euro pro Platz beläuft sich aktuell der Investitionsstau auf 38 Milliarden Euro. Auch dort, wo Mittel vorhanden sind, hat die einzelne Kommune oft nicht die Kapazitäten, sich mit Planung, Bau und Betrieb von Krippen, Kindergärten und Horten zu befassen. Auch deshalb ist es buchstäblich wichtig, dem Nachwuchs Raum geben und in dieser L’immo etwas Gehör zu verschaffen.
Horst Lieder...
2025-08-1835 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftEnergieeffizienz in Bestandsimmobilien - strukturierte Datenflüsse sind der SchlüsselGastgeber: Jörg Seifert
Heute ist Eric Giese, Geschäftsführer meteoviva GmbH in Aachen zu Gast bei L’IMMO-Host Jörg Seifert. Geschäftsmodelle in Bezug auf Energieeffizienz in Bestandsimmobilien Energie sind heute nicht nur eine Kostenfrage, sondern ein strategischer Faktor im Immobilienmanagement. Jedes Gebäude etwa besitzt energetische Speichermasse. Diese kann genutzt werden, um die laufenden Energiekosten einer gewerblichen Immobilie in eine Investition mit überdurchschnittlicher Rendite zu verwandeln - und das ganz ohne zusätzliches Budget. Das klingt Ohren wie die Quadratur des Kreises?! Mitnichten!
meteoviva ist nach eigenem Bekunden marktführend im DACH- Raum in Bezug au...
2025-08-1132 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftAutarkes WohnenGastgeber: Dirk Labusch
Theresa Mai, Gründerin des Modulhausanbieters Wohnwagon, hat ein Buch geschrieben über Zukunftsthemen beim Wohnen, energie- und wasserautarke Gebäude, die neue Vermietungsmodelle ermöglichen. Die professionelle Immobilienwirtschaft kann davon vieles lernen. Dirk Labusch trinkt mit ihr eine L’Immo.
Theresa Mai denkt in Kreisläufen. Das geht von Energie über Wasser bis hin zur Landwirtschaft. Das Credo des Systems lautet Einfachheit. Modulbau kann dazu beitragen, dass gerade auch vorübergehend benötigter Wohnraum unkompliziert errichtet und wieder abgebaut werden kann – das hilft etwa beim Wohnungstausch. Auch für Erbbaurechtsmodelle ist das Thema spannend. Theresa Mai p...
2025-08-0424 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftImmobilienkommunikation in Zeiten von KIGastgeber: Dirk Labusch
Was haben Posts, dass man auf einer Messe ist, mit Pressemeldungen gemein? Sie schaffen Sichtbarkeit für ein Unternehmen. Zur Positionierung tragen sie nicht bei, so Holger Friedrichs, Partner der Agentur PB3C in einer L‘Immo mit Dirk Labusch.
Natürlich besteht inzwischen ein größerer Teil der Kommunikationstätigkeit darin, Kampagnen auf LinkedIn zu entwickeln. Aber das ist nicht das Entscheidende. Es gilt, die wichtige Message zu finden. „40 Unternehmen beschäftigen sich mit ESG. Und ich bin mir sicher: Jedes von ihnen hat eine eigene Botschaft“, meint Friedrichs. Und: Kommunikation klappt nur, wenn jemand...
2025-07-2828 min
StadtLandVernetzt.Transformation in der Bauindustrie: Innovation statt Bürokratie- mit Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie
Die Bauindustrie steht vor großen Aufgaben und Umwälzungen. Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie, zeigt sich denn och optimistisch. Der ausufernden Regulierung, den hohen Baukosten und den Fertigstellungszahlen weit unter Plan hält Müller die Stimmungswende angesichts des Regierungswechsels entgegen – sowie die innovativen Ansätze der Branche für modernen, kostengünstigen und nachhaltigen Wohnungsbau.
Fakt ist: Die heutigen Anforderungen an die Gebäudeinfrastruktur, Vernetzung und Energieeffizienz beeinflussen sowohl den Neubau als auch den Bestand. Wie das richtige Maß...
2025-07-2541 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftMietpreisbremse: Düstere Prognosen aus BrüsselGastgeber: Dirk Labusch
Der Blick von Europa auf Deutschland, aber auch der auf den europäischen Immobilienmarkt ist wichtig. Es gibt viel Naivität: Eine Maklerin ist seit einem Jahr in Zypern in Haft. Dirk Labusch trinkt eine L‘Immo mit der Bundesgeschäftsführerin des IVD und neuen CEPI-Vorständin Carolin Hegenbarth.
Das Wissen über Europa ist oft gering. Die Maklerin ist inhaftiert worden, weil sie in Nordzypern tätig geworden ist. Das, was in anderen Ländern besser oder schlechter als in Deutschland funktioniert, ist zum Teil erstaunlich. Seit kurzem gibt es einen neuen EU-Kommissar für Wohnen...
2025-07-2130 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftExtremwetter in der Stadt: Klimaanpassung oder Kollaps?Gastgeber: Jörg Seifert
In dieser hochaktuellen Folge von L'Immo, widmet sich Host Jörg Seifert einem brennend heißen Thema – im wahrsten Sinne des Wortes. Es geht um Extremwetterereignisse und wie sich die Städte dagegen wappnen können. Denn ohne Anpassung an das Klima droht der Kollaps. Angesichts weitgehend versiegelter Städte müssen diese urbanen Räume dringend zukunftsfähig umgestaltet werden.
Zu Gast in dieser L’Immo ist deshalb Gregor Grassl, Associate Partner bei Drees & Sommer. Als dieser ist er verantwortlich für die Kompetenzen Energy und Sustainability, sowie Blue City in der Drees & Sommer...
2025-07-1431 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftWenn künstliche Intelligenz in die Hausverwaltung einziehtGastgeber: Jörg Seifert
In der neuen Folge von L‘IMMO - dem Podcast für die Immobilienwirtschaft - dreht sich alles um Hausverwaltung: Wie werden moderne Hausverwaltungen denn aktuell technisch gesteuert? Welche Rolle spielen dabei ERP-Systeme? Was für einen Einfluss übt die künstliche Intelligenz auf die hausverwalterische Tätigkeit aus? Und welche neue Fähigkeiten die Mitarbeitenden dafür brauchen, um die KI einzusetzen. Aufklärung gibt es auch über KI-Agents, über neue Konnektivität innerhalb des IT-Systems – und wie eine KI gepromptet sein muss, damit sie auch für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft funktioniert.
Zu einer Bestan...
2025-07-0730 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDigitalisierung: Zu träge für InnovationGastgeber: Dirk Labusch
Ein Unternehmen spart Zeit und Geld, kommt aber nicht zum Zug, weil es für Unternehmen oft bequemer ist, alte Wege, die man kennt, weiterzugehen. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Ahmad Shad, Director Business Development, beim TGA-Unternehmen Inolares KG.
Das Unternehmen befasst sich mit digitalem Brandschutz bei größeren Immobilien. Es hat Wege aufgezeigt, Prüfungsphasen, etwa bei Brandschutzklappen, von mehreren Jahren auf eine Woche zu verkürzen. Natürlich wird damit Geld gespart. Diese Wege sind testiert. Aber das, was das Unternehmen tut, ist nicht selbsterklärend. Es setzt beim potentiellen Auftragge...
2025-06-3026 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftEs braucht BaukostenzuschüsseGastgeber: Dirk Labusch
Es heißt immer, der Bund könne, was das Bauen betrifft, nur die Rahmenbedingungen setzen, eigentlicher Player seien die Kommunen. Dr. Thomas Nern, Professor an der HAWK in Holzminden, sieht das ganz anders. Die Möglichkeiten des Bundes bei der Bauförderung seien enorm. Eine L‘Immo mit Dirk Labusch.
Es sind gerade viele Gelder unterwegs im Bereich des geförderten Wohnungsbaus. Das könnte schon manchmal an Aktionismus erinnern. Denn das System mit den relativ kurzen Bindungszeiträumen stößt an seine Grenzen. Thomas Nern meint, dass auch mit gefördertem Wohnungsbau Rendite erzi...
2025-06-2336 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftScheitert die digitale Bauakte?Gastgeber: Dirk Labusch
Wie weit sind die Kommunen mit der digitalen Bauakte? Schafft Deutschland gar einen einheitlichen digitalen Planungsprozess? Die L‘Immo zu einer Podiumsdiskussion auf der Real Estate Arena mit dem Schweriner OB Rico Badenschier, dem Potsdamer Beigeordneten Bernd Rubelt und Tine Fuchs vom ZIA.
Es gibt das Onlinezugangsgesetz und es gibt den Wunsch der Beteiligten, ein einheitliches Verfahren zu schaffen. Das klappt aber nicht. Es spricht vieles dafür, dass es bei dem föderalen Flickenteppich bleiben wird. Auch das Thema Typengenehmigung bleibt ein Problem: Zwar können grundsätzlich in Sachsen gebaute Gebäude etwa in...
2025-06-1632 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftE wie einfach - bezahlbares Bauen und Wohnen - live von der Real Estate ArenaGastgeberin: Iris Jachertz
L'Immo goes Live: auf der Real Estate Arena Mitte Mai gab es ein umfangreiches Bühnenprogramm von zahlreichen Panels über Key-Notes bis Preisverleihungen. Und einer Live-L'Immo! Mit ihren Gästen Ingeborg Esser, Frank Seeger und Matthias Herter diskutierte Iris Jachertz vor Publikum über den Gebäudetyp E, einfaches Bauen und bezahlbares Wohnen.
Sie nahmen sich der politischen Rahmenbedingungen zum Gebäudetyp E an und was die neue Regierung da vielleicht besser macht als die alte. Auf Länderebene wird weniger diskutiert als vielmehr schon umgesetzt, zum Beispiel den Hamburg Standard in der Hansestadt. Was noch fehlt sind Pi...
2025-06-0231 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftLinkedIn - Goldgrube oder Zeitverschwendung für die Immobilienwirtschaft?Gastgeber: Jörg Seifert
“Ich bin ein großer Fan von Social Listening. Ich verfolge, was meine Zielgruppe so postet. ….. Was interessiert die denn?“
Sonja Rösch, Geschäftsführerin und Gesellschafterin der Kommunikationsagentur PB3C
Fast niemand kommt mehr auch beruflich an social media vorbei. Doch taugt social media auch für Geschäftsanbahnungen - und falls ja, wie geht das? Kann man LinkedIn etwa für Recruiting oder zum Anbieten von Fondsprodukten oder Gewerbeflächen nutzen? Was können Professionals der Branche sonst noch auf diesem Kommunikationsweg erreichen. Wieviel Aufwand ist damit verbunden? Und nicht zuletz...
2025-05-2640 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftZeit für etwas NeuesGastgeber: Dirk Labusch
„Wir können von Donald Trump gar nichts lernen!“
Iris Schöberl, ZIA Präsidentin
ZIA- Präsidentin Iris Schöberl ist nach einem Jahr im Amt zu Gast bei Dirk Labusch in der L’Immo. Ein kurzer Blick zurück, ein langer nach vorn: Kommt jetzt der Wohn-Turbo? Wie lässt sich der hohe staatliche Anteil von 37 % an den Kosten bei Bau und Verkauf von Neubauwohnungen senken?
Wichtiges Thema sind da natürlich die Steuern. Schöberl führt aus, dass eine Senkung der Grunderwerbsteuerquote gleichwohl mehr Einnahmen für die Bundeslände...
2025-05-1929 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftQuadratisch, praktisch gut Serielle Sanierung - der Turbo für den klimaneutralen Gebäudebestand?Gastgeberin: Iris Jacherts
"Gebäudetypen müssen nicht mehr quadratisch, praktisch, gut sein."
Andreas Kipp
Bis 2050 muss der Gebäudebestand energetisch saniert sein. Und die Zeit rennt. Wie lässt sich also der Turbo zünden, um die Klimaziele zu erreichen? Serielles Sanieren könnte Teil der Lösung sein. Vorgefertigte Bauteile müssen auf der Baustelle nur noch eingebaut werden. Das spart Zeit, setzt jede Menge Kapazitäten frei und die Belastung für die Mieterinnen und Mieter ist auf ein Minimum reduziert. Doch spart die serielle Sanierung auch Kosten? Welche Wohnungsunternehmen wagen sich an das The...
2025-05-1237 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDigitalisierung in der Wohnungswirtschaft: mit dem richtigen Mindset zum ErfolgGastgeberin: Iris Jachertz
Digitalisierung? Die Branche der Wohnungswirtschaft hatte hier in den letzten Jahren einiges aufzuholen. Wie sieht es in puncto „digitalem Mindset“ heute aus?
Als „Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft“ setzten sich
die GBG Mannheim und die Datatrain GmbH im letzten Jahr mit ihrem Bekopiloten von der Konkurrenz ab. Dieser revolutioniert die Betriebskostenabrechnung, bringt
eine enorme Zeitersparnis mit sich und ist auch auf andere Unternehmen skalierbar.
Markus Abegg der GBG Mannheim spricht mit Iris Jachertz darüber, warum ein digitales Mindset ein Erfolgsfaktor für Unternehmen ist, wie moderne Führung aussieht, über die Rolle und Möglichkeiten von KI und na...
2025-05-0531 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDer Trend zum offenen IT-SystemGastgeber: Jörg Seifert
“Jedes Wohnungsunternehmen braucht eine IT-Strategie, die in die gesamte Unternehmensstrategie eingebettet ist.“
Prof. Dr.-Ing. Heiko Gsell, Aareon-Stiftungsprofessur für Wirtschaftsinformatik an der EBZ Business School
Wie steht es aktuell in der IT-Welt der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft? Denn ein IT- System ist immer mehr als ein reines Buchungssystem oder lediglich eine Hilfestellung zur Abwicklung der betriebswirtschaftlichen Prozesse. Welche Rolle spielt etwa die vorhandene ERP-Lösung im Zusammenhang mit einem zunehmend nach Öffnung verlangenden IT-Ökosystem? Wie sich die Rolle der ERP-Lösung als Kernsystem für die Branche ändern könnte. Wie sich in d...
2025-04-2830 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftReal Estate Arena – die Mitmach-MesseGastgeber: Dirk Labusch
Mitte Mai beginnt die Real Estate Arena in Hannover. Es kristallisiert sich heraus: Die Veranstaltung will nicht etwa die Expo Real des Nordens sein, sondern wartet auf mit einem völlig neuen Format. Dirk Labusch trinkt seine aktuelle L‘Immo mit Messegründer Hartwig von Saß.
Inzwischen in zwei Hallen erwartet die Veranstaltung in diesem Jahr trotz Wirtschaftskrise einen neuen Besucherrekord. Woran liegt das? Was bietet sie? Worin liegen die Unterschiede zu anderen Veranstaltungsformaten im Bereich Real Estate? Hartwig von Saß kritisiert immer wieder das Silodenken in der Immobilienbranche. Dem versucht die Veranstaltung durch viele...
2025-04-1434 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftTreibhausgasbilanz als neue harte WährungGastgeber: Dirk Labusch
Nachhaltigkeitsgesichtspunkte haben konkrete finanzielle Auswirkungen auf die Immobilie. Bestimmte braune Gebäude werden nicht mehr versicherbar sein und Eigentümer deutlich schlechtere Finanzierungskonditionen erhalten. Ein Gespräch mit Prof. Michael Simon, Gründer Simon und Savas.
Auch Fremdkapitalgeber werden von ihrer Aufsicht, der Bafin, sehr stark auf Geschäftsrisiken gestoßen, die sich daraus ergeben, dass ein Gebäude in bestimmten Bereichen Defizite ausweist. Das Thema Treibhausgas-Bilanz wird in diesem Zusammenhang wichtiger, da ab 2027 auch Gebäude dem Emissionshandel unterliegen. Somit müssen Bestandshalter und Investoren jetzt schon verschiedene Weichen stellen.
Shownotes
Nu...
2025-04-0727 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftImmobilieninvestitionen neu gedachtGastgeber: Jörg Seifert
In der aktuell wirtschaftlich herausfordernden Lage suchen manche für vorausschauende Investmentstrategien nach strategischen Partnern. Wie können institutionelle Kunden und professionelle Investoren profitables Wachstum auch mit der Einhaltung von ESG-Kriterien verbinden? Wie muss ein internationaler Investmentspezialist mit Fokus auf den Immobiliensektor aufgestellt sein, etwa um Fonds zu initiieren? Wie kommt es auf angespannten Märkten trotzdem zu renditestarken Lösungen? Einen Vorschlag für die in Bildung befindliche neue Bundesregierung gibt es auch: ein haushaltsneutraler Immobilienbürgschaftsfonds für Projektentwickler.
Was all diese Fragen für einen differenziert agierenden Immobilieninvestor bedeuten, bespricht Host Jörg...
2025-03-3124 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDie VerwaltermanufakturGastgeber: Dirk Labusch
Verwaltung 2.0 – das kann ein Buzzword sein. Dirk Labusch trinkt seine L’Immo heute mit Eugen Mönig, der das für sein Verwalterunternehmen eindrucksvoll widerlegt. Er hat in vielen Bereichen umstrukturiert und profitiert heute davon.
Mönig ist ein Verwalter, der nebenher auch makelt. Er beschreibt, wie das eine mit dem anderen zu tun hat und welche Synergien sich hier heben lassen. Er ist mit der Neuaufstellung seines Unternehmens einen besonderen Weg gegangen, hat neue Strukturen entwickelt, Marketingmaßnahmen. Wer hat ihm diesen Weg gezeigt? Mönig spricht über Fehler, die er gemacht hat, über Problem...
2025-03-2435 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftSo schauen Mipim Teilnehmer auf die Weltmit Dirk Labusch und Jörg Seifert
Unser stabiles demokratisches System wird zum Asset
mipim 2025
Deutschland sollte an seiner wirtschaftlichen Gesundung und am Bürokratieabbau arbeiten. Doch in den Zeiten, in denen wir leben, ist das Thema Werte und Stabilität in der Politik ein nicht zu unterschätzendes Gut, wenn sich Investoren ihren Standort aussuchen.
Der Blick auf Deutschland bleibt erwartungsvoll und im Grunde positiv. Was Unternehmen augenscheinlich umtreibt, ist die mögliche Aufweichung von ESG-Kriterien. Und verbunden damit die Frage, wie ein Unternehmen ESG künftig in seine Bilanzen einpreisen soll. Dass d...
2025-03-1725 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftKonnektivität - ein Megatrend nicht nur für die WohnungswirtschaftGastgeberin: Iris Jachertz
Im Podcast mit Dr. Christian Westphal geht es um Konnektivität. Iris Jachertz spricht mit ihm über Lösungen in herausfordernden Zeiten. Im Kern
beinhalten diese immer ein ein gutes und zukunftsichereres ERP System. In viele
Prozesse einbezogen ist mittlerweile Künstliche Intelligenz, kurz KI.
Daten und Systeme, die diese Daten vorhalten können, sind Teil der Lösung. Diese müssen
nicht nur miteinander sprechen, sondern auch interagieren können. Da ist sie wieder, die Konnektivität.
Ki findet bereits Anwendung zum Beispiel bei der Mieterkommunikation oder im Rechnungswesen. KI kann aber auch...
2025-03-1029 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftESG: Die Welt rudert zurückGastgeber: Dirk Labusch
Die amerikanische Präsidentschaftswahl und die Bundestagswahlen werden auch den deutschen Immobilienmarkt durcheinanderwirbeln. Die Welt ist dynamisch, die Immobilien sind statisch. Das kann auf Dauer nicht gut gehen. Dirk Labusch trinkt eine L‘Immo mit dem Immobilienberater Martin Eberhardt.
Schon heißt es aus Brüssel, der Green Deal stehe in Teilen zur Disposition. Was bedeutet das für Manager eines Immobilienportfolios, für Immobilienbestandshalter? Viele denken daran, umzuschichten. Wo sind resiliente Märkte? Welche Rolle spielt das Thema ESG überhaupt noch? Wie werden Banken mit dem Thema künftig umgehen? Instabilität ist auch in Eur...
2025-03-0326 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftSerielles/modulares Bauen: Wo es noch klemmtGastgeber: Dirk Labusch
Serielles und modulares Bauen wird oft als der Heilsbringer angesehen, wenn es um die Bekämpfung der Wohnungsnot geht. Beides gilt jedoch im Moment nur bedingt. Woran hakt es? Ein L’Immo-Gespräch mit Carsten Rutz, Vorstandsvorsitzender bei der Deutsche Reihenhaus AG und George Salden, CEO Capital Bay.
In Asien und im Pazifikraum wird vor allem seriell und modular gebaut. Gerade beim modularen Bauen sind hier exorbitante Stückzahlen möglich, die natürlich die Rendite maximieren. Die Musik steckt dabei ja nicht im Einkauf, sondern in den Prozessen, die dahinter liegen. In Deutschland gibt es...
2025-02-2434 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftRevolutionäre Ideen aus der SchweizGastgeber: Dirk Labusch
Vom Gebäudetyp E, über die Enteignung großer Wohnungsgesellschaften, bis hin zur Bekämpfung von Altersarmut mittels Immobilien ist in der aktuellen L'Immofolge alles dabei. Dirk Labusch trinkt seine Vorwahl-L‘Immo mit Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD), Daniel Föst (FDP) und Caren Lay (Die Linke).
Wir lernen viele Dinge: Kann der Mangel an Wohnungseigentum bekämpft werden mit einer Senkung von Grunderwerbsteuer? Nein. Auch wenn es die Parteien so sagen. Hilft die Mietpreisbremse, Mietpreise zu bremsen? Vielleicht. Brauchen wir neue Regulierungen? Ja. Zumindest in einem Punkt! Sind wir in Deutschland schnell genug? Die Bau-Fert...
2025-02-1721 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftRhein Neckar, die unterschätzte RegionGastgeber: Dirk Labusch
Mannheim zieht weltweit das meiste ausländische Kapital an. Trotzdem: es gibt Probleme, wenn die Wirtschaft schwächer wird. Allerdings gibt es hier eine besondere Zusammenarbeit, die sich nun auszuzahlen scheint. Dirk Labusch diskutiert mit vier Gästen darüber, was (gut und was weniger) gut läuft.
Die Region erstreckt sich über drei Landesgrenzen hinweg. Und doch gelingt die Kommunikation hier ziemlich geräuschlos. Mit positiven Folgen für die Wirtschaft und auch für den Immobilienmarkt. Bezahlbarer Wohnraum ist im Gegensatz zu anderen Gegenden nicht das Hauptproblem. Aber natürlich grummelt es hier auch...
2025-02-1025 min
StadtLandVernetzt.Immobilienverwaltung: Chancen und Herausforderungen im digitalen Zeitalter– mit Thomas Meier, Präsident des BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V und Geschäftsführer der Pfeuffer Immobilienverwaltung & Management GmbH
Digitaler Wandel, künstliche Intelligenz, anhaltender Fachkräftemangel und energetische Gebäudesanierung: Das Aufgabenspektrum professioneller WEG- und Mieterverwalter ist ebenso breit wie anspruchsvoll. Ihre Themen sind von entscheidender Bedeutung für die Zukunft in der Immobilienwirtschaft. Welche Lösungen die Verwalter in der Praxis anwenden und welche Positionen die Verbände in der politischen Debatte über die Rahmenbedingungen vertreten, weiß Thomas Meier. Er ist Geschäftsführer von Pfeuffer Immobilien Verwaltung & Management und Präsident des Bundesfachverbandes der Immobilienve...
2025-02-0736 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftEU-Taxonomie zwischen Anforderung und UmsetzungGastgeber: Jörg Seifert
Bau- und Immobilienstrategen brauchen heute auch Steuerungssysteme, die Unternehmen und Projekte fit für die ESG- und EU-Taxonomie-Anforderungen der Zukunft machen. Ressourcenschonendes Bauen und die grüne Transformation des Bestands sind keine Selbstläufer. Sie wollen als wichtiger Teil des Wirkens in der Immobilienbranche auch aktiv gestaltet sein. So sind denn auch die Themen Materialgesundheit, Biodiversität, Nachhaltigkeit und Kreislaufwirtschaft fast an jedem Stand der Industriemesse Bau 2025 diskutiert worden.
L’Immo Host Jörg Seifert spricht deshalb mit Peter Bachmann. Peter war als Gründungsgesellschafter des Start-ups CircularSkills auf der Bau 2025. Sein Unternehmen bietet na...
2025-02-0329 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftWahlen & Wohnung – ein Blick nach vornGastgeber: Dirk Labusch
Die Bundestagswahlen stehen vor der Tür, die Parteien positionieren sich auch im Bereich der Wohnungspolitik. Eine Gelegenheit, einmal in die Programme einzelner Parteien zu schauen. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der Deutschen Wirtschaft in Köln.
Vor dem Blick nach vorn zunächst einmal ein Blick zurück. Warum sind die ambitionierten Vorhaben der Bundesregierung im Bereich des Wohnens gescheitert? Ein Kardinalfehler war sicherlich, so Michel Voigtländer, dass das Bundesbauministerium zwar viele gute Ideen hatte, aber keine Mittel.
Voigtländer hält ein Plä...
2025-01-2031 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDer Digitale Zwilling eines Gebäudes führt zur NachhaltigkeitGastgeber: Jörg Seifert
L’Immo Host Jörg Seifert spricht mit Tariq Kaddoura, dem Gründer und CEO von Metabuild. Der Fokus von vielen Immobilienunternehmen liegt auch im Jahr 2025 insbesondere auf der Verbesserung der Energieeffizienz und der Minimierung der Umweltauswirkungen. Dabei sind ESG-Standards und das Gebäudeenergiegesetz handlungsleitend für Sanierungsfahrpläne für die Immobilien.
Metabuild existiert seit sieben Jahren. Das digitalisierte Ingenieurbüro hat eine eigene Software, mit der Digitale Zwillinge und Gebäudesimulationen erstellt werden können. Diese managed die ESG-Chancen. Denn sowohl Immobilienentwickler als auch Portfolioeigentümer müssen sich befähigen, in ihrem Bestan...
2025-01-1334 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftProzesse im Wohnungseigentum: Gesetzgeber ist oft überfordertGastgeber: Dirk Labusch
Verwalter/Innen und Eigentümergemeinschaften kennen das Spiel: Kurz nachdem man über die Möglichkeit informiert wurde, Fördermittel in Anspruch zu nehmen, sind die schon wieder Geschichte. Das hilft der Energiewende nicht. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo heute mit BVI-Geschäftsführer Dirk Lamprecht.
Der neue Gesetzgeber ist angehalten, auf viele Wünsche seitens der Wohnungswirtschaft zu reagieren. Dass Entscheidungsprozesse im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung mit Energieberater und individuellem Sanierungsfahrplan oft länger dauern als bei Wohnungsgesellschaften, hat sich noch nicht herumgesprochen. Immerhin gibt es, so Dirk Lamprecht, bessere Rahmenbedingungen bei der Vergabe von Kredit...
2025-01-0630 min
StadtLandVernetzt.ESG in der Immobilienwirtschaft – Daten für den nachhaltigen Erfolg– mit Sven Schubert, CEO und Mitgründer der Envoria GmbH
Fakt ist: Die Immobilienwirtschaft spielt eine Schlüsselrolle beim Erreichen der EU-Klimaziele. Schließlich entfallen rund 35 Prozent des Endenergieverbrauchs und rund ein Drittel der Treibhausgasemissionen in Deutschland auf den Gebäudesektor. Entsprechend wichtig ist es für die Zukunft der Branche, die Faktoren Environmental, Social und Governance (ESG) zu beachten und darüber transparent zu berichten. Doch welche regulatorischen Rahmenbedingungen gelten konkret für die Immobilienwirtschaft? Welche Konsequenzen haben die Offenlegungsverpflichtungen und wie können digitale Technologien bei den Reportings unterstützen?
Antworten auf diese und viele weite...
2024-12-1725 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftNeu denken: Klimawende im Bestand Teil 2Gastgeber: Iris Jachertz, Thomas Tuma
Kreative Lösungsansätze gesucht: Um die Klimaziele im Bestand zu erreichen, spielt der Energiesektor eine entscheidende Rolle. Im Rahmen des 31. Brandenburger Hof Gesprächs diskutiert GdW-Präsident Axel Gedaschko mit seinen Gästen Dr. Christian Ricken, Ralf Klöpfer und Prof. Gerhard Hausladen dazu. "Neu denken: Klimawende im Bestand" lautet das Gesprächsmotto. Im ersten L'Immo-Podcast dazu stellten sich die Gesprächsteilnehmer sich und ihre Projekte vor. Im zweiten Teil geht es nun um zahlreiche Ansätze, anders zu denken - auf verschiedenen Ebenen, von Bauklimatik bis Fachkräfte, von Finanzierung bis zur sozialen F...
2024-12-1647 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftNeu denken: Klimawende im Bestand Teil 1Gastgeber: Iris Jachertz, Thomas Tuma
Das Brandenburger Hof Gespräch ist ein traditionsreiches Format der Wohnungswirtschaft mit den Partnern GdW Bundesverband Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., der Aareal Bank und dem Fachmagazin DW Die Wohnungswirtschaft. Experten aus Politik, Wirtschaft und Wissenschaft gehen mit dem GdW-Präsidenten zu verschiedenen Themen inhaltlich in die Tiefe.
Dieses Mal zum Thema "Neu denken: Klimawende im Bestand". Der Fokus liegt dabei auf dem Energiesektor. Es geht aber auch um Bauklimatik, Finanzierung oder Bezahlbarkeit und einiges mehr.
Einen einleitenden Impuls zur aktuellen Klimasituation und den klimatischen Veränderungen und ihre Folgen gibt der Klimaforscher Prof. Moj...
2024-12-0956 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftWeniger ist mehr – der neue Wunsch nach EinfachheitGastgeber: Dirk Labusch
Der Hang zur Einfachheit hat die Immobilienbranche erfasst. Das Competence Center Process Management Real Estate (CCPMRE) startete hierzu eine Umfrage mit interessanten Ergebnissen. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo heute mit Geschäftsführerin Prof. Dr. Marion Peyinghaus.
Es erinnert an die Botschaften des Club of Rome vor 52 Jahren mit seiner Kritik am ungebremsten Wachstum. Tatsächlich schrumpfen Märkte, schrumpft die Wirtschaft. Der neue Zeitgeist geht denn auch in die Richtung, Komplexität aus Immobilien und Immobilienunternehmen zu verringern. Es geht dabei um Reduktion von Flächen, Kosten, Materialien, Energieverbrauch und im gleichen Atemzug...
2024-12-0234 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDer intelligente Umgang mit Künstlicher IntelligenzGastgeber: Jörg Seifert
Wie setzt die Immobilienwirtschaft die Künstliche Intelligenz auch intelligent ein? Sie ist dort stark, wo menschliche Arbeit sich stets wiederholt – etwa bei Organisationsfragen, Buchungsvorgängen oder bei den immer gleichen Parametern für einen Immobilienankauf. In diesem Teilschritt können Large Language Models wie etwa ChatGPT gut behilflich sein. Ein Überblick zu Dos, Don’ts im Umgang mit einem Thema, das gekommen ist, um zu bleiben.
Zur Erhellung dieser Sachlage sich Host Jörg Seifert [Nilas Möllenkamp](https://www.syte.ms/) zu Gast. Er ist Senior Key Account Manager beim KI-PropTech syte. Die sy...
2024-11-2533 minL'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft100 Jahre GdWGastgeberin: Iris Jachertz
Das Motto des heutigen Podcasts: Herzlichen Glückwunsch! Denn diese L’Immo nimmt den 100. Geburtstag des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. zum Anlass, mit unterschiedlichen Menschen aus der Branche über Themen zu sprechen, die sie bewegen. Und natürlich geht es dabei auch um die Rolle des GdW. Wir hören einerseits den Journalisten Michael Fabricius, Leitender Redakteur. Immobilien bei der Welt. Welt am Sonntag Und Welt TV, andererseits aber auch zahlreiche junge Führungskräfte von kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen, die für teils sehr frische und andere Blickwinkel inmitten der zahlreichen Herausfor...
2024-11-1843 min
StadtLandVernetzt.KI in der Immobilienwirtschaft – so geht`s!- mit Prof. Dr. Marion Peyinghaus, Geschäftsführerin Competence Center Process Management Real Estate GmbH
Spätestens seit dem 30. November 2022 – dem Tag, an dem ChatGPT erstmals für die breite Öffentlichkeit zugänglich gemacht wurde – ist das Thema KI in aller Munde. Die Nutzung von künstlicher Intelligenz durchzieht seither zunehmend unsere Lebens- und Arbeitswelten. Höchste Zeit also, konkret über KI in der Immobilienwirtschaft zu sprechen. Wo kann KI in der Branche gewinnbringend eingesetzt werden? Welche Prozesse wird sie in den Unternehmen unterstützen? Wird die KI Arbeitsplätze in der Branche kosten? Und wie motivieren wir Mitarbeiter zum...
2024-11-1533 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDie positiven Initiativen der AmpelGastgeber: Dirk Labusch
Zukunftsfinanzierungsgesetz II, Altersvorsorgedepot, Schmutzquoten – diese Stichworte verdeutlichen, dass die Ampel einige gute Initiativen auf den Weg gebracht hat. Das meint, nach deren Bruch, Ludger Wibbeke, Geschäftsführer Hansainvest in einer L‘Immo mit Dirk Labusch.
Die Wahlen in den USA sind Geschichte, doch diese Geschichte wird uns noch lange beschäftigen. Auswirkungen auf den europäischen Immobilienmarkt sind wahrscheinlich. Zinsentwicklung & Co.: Welche besonderen Herausforderungen für die Zukunft gibt es für Asset Manager in dieser Zeit?
Nicht auszuschließen, dass sich Investoren künftig verstärkt die USA als Markt anschauen wer...
2024-11-1133 minL'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft„Der hat Fehler gemacht, der kann nichts sein“Gastgeber: Dirk Labusch
Die Immobilien-Welt ist voller Gedanken zur Transformation. Die immer wieder auch funktioniert. Oft bleibt sie jedoch stecken. Woran liegt das? Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Norman Meyer, strategischer Berater Immobilie 1, der selbst durch verschiedene Veränderungsprozesse gegangen ist.
Es liegt weder am Alter noch an der Größe des Unternehmens. Es wird zu wenig reflektiert, was im letzten Projekt gelernt wurde. Sind wir bereit, im Rahmen einer Unternehmenstransformation zu akzeptieren, dass Kernthemen von Personen betreut werden, die das vielleicht nur zu 80 % tun, wie wir das früher getan haben? Oft nicht. Die Bereit...
2024-11-0429 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftWider den Kippmoment zum Stranded AssetMarko Kröner aus der Geschäftsführung der ikl- Ingenieurbüro GmbH ist zu Gast bei Host Jörg Seifert. Sie diskutieren, in welcher Lebenszyklusphase Nachhaltigkeitsmassnahmen welchen Einfluss haben. Und wo man die ersten Schritte setzt auf dem Pfad zur ESG-Tauglichkeit seiner Immobilien. Welche Rolle hierbei Green leases spielen. Und woran man den Kippmoment einer Immobilie hin zum Stranded Asset erkennt. Und noch wichtiger: Wie man diesen vermeidet. Außerdem: Wie sieht eine gangbare Road to Green aus? Und löst diese auch das Investoren-Nutzer-Dilemma?
Marko Kröner ist seit 35 Jahren in vielen Bereichen der Immobilienwirtschaft aktiv. Seit April 2024 ist er i...
2024-10-2829 min
fairbaut - der ÖGNI PodcastRechtsfragen der Nachhaltigkeit: Immobilienwirtschaft im Wandel
In dieser Folge sprechen wir mit Martin Schiefer über die rechtlichen Herausforderungen und Chancen in der nachhaltigen Immobilienwirtschaft. Welche Vorschriften sind entscheidend? Wie beeinflussen sie die Planung und Umsetzung von Bauprojekten? Und welche Rolle spielen sie im Kontext des ökologischen und sozialen Wandels? Hören Sie rein, wenn wir die wichtigsten rechtlichen Rahmenbedingungen und ihre praktische Bedeutung beleuchten.
2024-10-2520 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDer neue Charme der BetriebsoptimierungGastgeber: Dirk Labusch
Weil nicht optimal ausgerichtete Immobilien im Betrieb immer teurer werden, richtet sich der Blick verstärkt auf die inneren Werte einer Immobilie. Gebäudeautomation wird der Schlüssel zur Optimierung des CO2-Ausstoßes. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Dr. Johannes Fütterer, Gründer der Aedifion GmbH.
Die allerwenigsten Gebäude sind gut betrieben. Heizkurven sind falsch eingestellt, die Lüftung funktioniert Tag und Nacht gleichermaßen. Das ist nicht mehr zeitgemäß. Das merken immer mehr Immobilienunternehmen und setzen auf Cloud-basierte Modelle wie das von Aedifion.
Energiekosteneinsparungen von 20 % im Jahr sind reg...
2024-10-2132 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftExpo Real 2024: Die Themen der RedaktionGastgeber: Dirk Labusch, Jörg Seifert, Gerald Makuzwa
Die Expo Real 2024 ist Geschichte. Das Statement der Messegesellschaft war ziemlich euphorisch, auch Gerald Makuzwa, Jörg Seifert und Dirk Labusch waren angetan vom Event – wenngleich nicht nur. Hören Sie ihre Eindrücke zum Thema Transformation, Nachhaltigkeit und Personal.
Der Bodensatz bei den Transaktionen sei erreicht, insbesondere bei Core- Immobilien, so der vorherrschende Tenor. Unternehmen fädeln Deals ein, nein, Stillstand gibt es im Wesentlichen nur beim Immobilienhandel. Nächstes Jahr sollen endlich wieder vereinzelt Bagger rollen.
Immer mehr junge Leute mischen die Branche auf, wenngleich die Expo...
2024-10-1431 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftHochwasserschutz muss cool werdenGastgeber: Dirk Labusch
Das Thema Hochwasserschutz wird, auch infolge von Starkregenereignissen, immer wichtiger. Dies nicht nur für Kommunen und nicht nur beim Bau neuer Quartiere. Das Thema ist vielmehr auch wichtig für den einzelnen Immobilieneigentümer, meint Tobias Nöfer in der aktuellen L’Immo mit Dirk Labusch.
Nöfer hat schon manches Projekt geplant unter Berücksichtigung von Hochwasserschutzmaßnahmen. Viele Maßnahmen, die er in bestimmten Quartieren verwirklicht, sind skalierbar. Ziel ist immer, dass genügend Fläche da ist, die Starkregen auffangen und das Wasser langsam abgeben kann. Ziel eines jeden Immobilienbestandhalters muss es sein...
2024-10-0732 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftEs gibt wieder Investitionen in WohnimmobilienprojekteGastgeber: Jörg Seifert
Unser Mittelfristziel ist es, bis 2028/29 auf 1,5 Milliarden Euro Umsätze hochzukommen. Und dafür werden wir weitere Investments jetzt tätigen.
Es fehlt an Wohnungen in Deutschland. Im ersten Halbjahr 2024 wurden nur gut 100.000 Wohnungen zum Neubau genehmigt. Der Tiefstand seit 2010. Was braucht der Markt, um wieder anzuspringen? Wie müssen Projektentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland aufgestellt sein, um den Wohnungsbau wieder nachfrageadäquat anzuschieben? Und welche Rolle spielt das Thema ESG darin?
Um diesen Themen auf den Grund zu gehen, hat sich Host Jörg Seifert mit Kruno Crepulja und Madelein...
2024-09-3027 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftE-Charging: Geschäftsmodelle mit LadesäulenGastgeber: Dirk Lausch
Für viele Unternehmen werden Ladesäulen ab 2025 Pflicht. Doch sie taugen auch zum Geld verdienen
Franziska Schuth-Krohn
Unternehmen mit mehr als 20 Angestellten müssen ab 2025 Parkplätze mit Ladepunkten ausstatten. Doch die Investition kann sich lohnen, so E-mobility-Expertin Franziska Schuth-Krohn von Vattenfall in der aktuellen L‘Immo Folge mit Dirk Labusch.
Die Zulassung von E-Autos schwächelt, denn die Subventionen fließen nicht mehr in dem Maße wie vorher. Dies ist jedoch kein Grund für das Unternehmen, Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Ausbau der Lade-Infrastruktur in Deutschland...
2024-09-2327 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDie verwalterlose EigentümergemeinschaftGastgeber: Dirk Labusch
„Beginn der Eigentümerversammlung vor 17:00 Uhr – setzt es einfach um!“
Der Verwaltertag steht vor der Tür. Anlass für ein Gespräch mit VDIV-Geschäftsführer Martin Kaßler. Das Berufsbild wandelt sich. Tut es schon seit Jahren. Jetzt meint Kaßler aber, der Beruf stehe aus vielerlei Gründen am Scheideweg.
Hinweis:
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Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal:
https://www.haufe.de/immobilien...
2024-09-1636 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftFernwärme: Eine Branche arbeitet am RufGastgeber: Dirk Labusch
Ist Fernwärme gut für die Energiewende? Das kann man bezweifeln, ist doch der Anteil der fossil genutzten Energiequellen immer noch hoch. Auch sonst gibt es viele Vorwürfe gegen die Branche. Ein Gespräch mit John Miller, dem stellvertretenden Geschäftsführer der AGFW.
Im zweiten Jahr des Ukraine-Krieges schossen die Fernwärmekosten plötzlich in ungeahnte Höhen. Das machte einen bis dahin recht guten Ruf kaputt. Und außerdem? Es gibt verschiedene Kritikpunkte an dieser Form des Heizens: mangelnde Preistransparenz, die lange Vertragsbindung, den sogenannten Anschluss- und Benutzungszwang, der im Zusammenha...
2024-09-0934 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDie Groß-BaustelleGastgeber: Dirk Labusch
Frankfurt/M. scheint als Wirtschaftsstandort weiterhin attraktiv. Und doch gibt es Mängel: etwa an Wohnungen, Gewerbe- und Industrieflächen. Fehlt es auch an Entgegenkommen der Stadt? Die Highlights einer Diskussionsrunde mit Immobilienunternehmern, einem Banker und einem Wirtschaftsförderer.
Und wieder geht es in unserer Frankfurt Runde oft um andere Städte, andere Regionen in Deutschland, in denen vor allem die Fördermöglichkeiten besser sein sollen. Zeil und Bahnhofsvorplatz scheinen nicht unbedingt als leuchtende Vorbilder für eine Finanzmetropole. Der Verkehrsumbau führt zu Staus. Und dann ist noch das Problem mit den alten Bü...
2024-09-0227 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftResearch, Daten und Software sind essentiell für das Meistern der MarktherausforderungenGastgeber: Jörg Seifert
Annika Steiner, Geschäftsführerin bei Wüest Partner Deutschland und RICS registrierte Gutachterin spricht mit Host Jörg Seifert über die brennenden Fragen der Immobilienprofessionals: Ist der Bodensatz der Immobilienpreisbildung bald erreicht? Wie ist es um die ESG-Strategien in der Immobilienwirtschaft bestellt? Und was kann Digitalisierung zu alledem beitragen?
Wüest Partner Deutschland Unternehmen hat mehr als 500 Mitarbeitende. Annika Steiner verfügt mit mehr als 16 Jahren Berufserfahrung über umfassende Kenntnisse in Research, Daten und Software für den Immobilienmarkt. Und sie hat mit Wüest Dimensions eine digitale Real Estate Management Lösung zur Ver...
2024-08-2633 min
StadtLandVernetzt.Immobilienwirtschaft und Innovation: Wo steht die Branche?- mit Aygül Özkan, Hauptgeschäftsführerin beim ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.
Mit rund 3,5 Millionen Mitarbeitern gehört die Immobilienwirtschaft zu den stärksten Branchen des Landes und ist damit eine relevantere Wirtschaftskraft als zum Beispiel die Automobilindustrie. Doch wie gut sind die Unternehmen der Immobilienwirtschaft auf die Zukunft vorbereitet – und wie steht es beim Thema Innovation?
Diesen Fragen gehen wir in der aktuellen Folge von StadtLandVernetzt. auf den Grund. Mit der versierten Branchen-Expertin Aygül Özkan werfen wir einen ganzheitlichen Blick auf die Branche entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Im Gespräch beleuchten wir die Chanc...
2024-08-1947 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftMieterstrom rechnet sich oftGastgeber: Dirk Labusch
Am 16. Mai 2024 trat das Solarpaket eins in Kraft. Damit wurden Bürokratiehemmnisse abgebaut, sodass sich Mieterstrom-Modelle inzwischen oft wieder rechnen. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo heute mit Dr. Sarah Debor, Geschäftsfeldleiterin dezentrale Energieversorgung der Naturstrom AG.
Allerdings sind verschiedene Fälle zu unterscheiden. In vielen Gebieten ist die Errichtung von PV-Anlagen bei Neubau oder Bestandssanierung Pflicht. In anderen Gebieten können sich gerade Bestandshalter noch frei entscheiden, ob sie eine PV Anlage auf dem Dach errichten wollen oder nicht. Gerade dort führt der alleinige Blick auf Wirtschaftlichkeitsgesichtspunkte oft nicht weiter. Hier kommt e...
2024-08-1932 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDie Branche durch Wissen und Technologie befähigenGastgeber: Jörg Seifert
Wie kann die Immobilienwirtschaft, der Erde mehr zurückzugeben als man ihr bislang entnommen hat? Ist regeneratives Wirtschaften das mehr als Kreislaufwirtschaft, der cradle to cradle Ansatz? Und wie wird man der Dünger für ein solches Vorhaben? In dieser L‘Immo dreht sich alles um Nachhaltigkeit, Technologie und Innovation – wie dringt dieser Dreiklang durch den Lärm der ökonomischen Machbarkeit?
Zur Klärung dieser hochspannenden Fragen hat sich Gastgeber Jörg Seifert mit der Unternehmerin, Innovatorin und Speakerin Sara Kukovec verabredet. Als Bau- und Wirtschaftsingenieurin verfügt sie über mehr als 15 Jahre Berufser...
2024-08-1235 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftProjektentwicklermarkt: Der Druck wächstGastgeber: Dirk Labusch
Das Stimmungsbarometer in der Immobilienwirtschaft geht nach oben. Aber der Projektentwicklermarkt schwächelt. Wo sind die Stellschrauben für eine Besserung und eine Belebung des Wohnungsentwicklermarktes? Eine L‘Immo mit Felix Embacher, Head of Research & Data Science von Bulwiengesa.
Es gibt den einen oder anderen Lichtstrahl am Projektentwickler-Himmel, aber die Trendwende lässt noch auf sich warten. Zum Teil sinken die Grundstückspreise, auch die Baukosten gehen runter. Das Volumen im Wohnungsbau ist im ersten Halbjahr 2024 um 9 % gesunken. Aus großen und mittleren Städten ziehen sich viele Projektentwickler zurück. Werden weniger Wohnungen gebaut, b...
2024-08-0527 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftEine Marke aus ThüringenGastgeber: Dirk Labusch
Ron Hess ist Kommunikationsleiter der on-geo GmbH, einem softwaregestützten Beleihungswertermittler, und heute L’Immo-Gast bei Dirk Labusch. Seinen Kommunikationsauftrag versteht er in einem umfassenden Sinne. Er redet über das Gute der Immobilienbranche. Künftig auch zu Kindern und Jugendlichen.
Über seinen podcast „Zur Immobilienwirtschaft“ hat er sich eine erstaunliche Fangemeinde aufgebaut, er ist geradezu zum Medienstar (jedenfalls in Sachen Beleihungswertermittlung) geworden. Er erzählt, wie er den Podcast dazu nutzt, gerade auch Studierende anzusprechen. Wenn das Discounted Cahsflow-Verfahren einmal in einem Nebensatz auftaucht, der zu einem coolen Hauptsatz gehört, könnte es manche neugie...
2024-07-2929 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftStartup per intrinsischer MotivationGastgeber: Dirk Labusch
Wie wird eine Gründerin zur Gründerin? Und wie schafft sie es, nicht aufgefressen zu werden von den vielen Herausforderungen? Ein Netzwerk könnte helfen. Dirk Labusch trinkt eine L‘Immo mit Lena Tuckermann, Gründerin der Vermietungsplattform Mietz und des Netzwerks Freti.
Es war während der Coronazeit. Lena entwickelte eine Plattform für Hilfsangebote für das Einkaufen. Als sie als Studentin eine Wohnung suchte und mit dem langwierigen Vermietungsprocedere in Verbindung kam, gebar sie die Idee, eine weitere Plattform zu gründen, die den gesamten Vermietungsprozess abbilden sollte - und zwar in ei...
2024-07-2229 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftImmobilien unter Strom: Die Zukunft der LadeinfrastrukturGastgeber: Jörg Seifert
Ladeinfrastruktur ist das Thema von Sven Meder, dem Vertriebschef von Chargepoint, in der L’Immo mit Jörg Seifert als Host. Welche Art von Ladeinfrastruktur muss geschaffen werden für den wachsenden Fuhrpark an Elektro-Autos? Es geht um einen im wahrsten Sinne des Wortes agilen Teilbereich unsere Branche. Dieser beschäftigt derzeit fast alle Immobilienbesitzer -entwickler und -betreiber mehr oder weniger stark.
Chargepoint ist einer der weltweit größten Spezialisten für Ladeinfrastruktur. Er ist unter den Top Anbietern in Deutschland, Österreich und der Schweiz und die Nr. 1 in Nordamerika. Dabei ist Chargepoint kein reine...
2024-07-1634 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDie Immobilienwirtschaft und Ihre IT - Chancen und Risiken der MarktkonsolidierungGastgeber: Jörg Seifert
Ja, es geht in den letzten vier Wochen rund auf dem Immobilien- und wohnungswirtschaftlichen ERP-Markt in Deutschland! Was bedeuten der Verkauf von Haufe Lexware Real Estate an Aareon und der nachfolgende Verkauf Aareons selbst an nordamerikanische Investoren für die deutschen immobilien- und wohnungswirtschaftlichen Unternehmen konkret? Was erwartet sie als Kunden? Welche Handlungsspielräume und natürlich auch -notwendigkeiten tun sich auf? Welche Chancen und Risiken wohnen der Marktkonsolidierung inne?
Viele Fragen! Um also die neue Lage der Immobilienwirtschaft in Bezug auf ihre IT zu sondieren, hat sich Host Jörg Seifert mit Rober...
2024-07-1528 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftGeschäftsmodelle ändern? Wieso?Gastgeber: Dirk Labusch
In den nächsten Jahren werde der Leidensdruck der Branche sehr schnell steigen. Man werde sehen, wie Immobilienunternehmen in Panik reagieren. Es wäre klüger, rechtzeitig seine Geschäftsmodelle umzustellen, meint Hanspeter Gondring, wissenschaftlicher Leiter der ADI, in der aktuellen L’Immo.
Die Gründe, warum eine Art Lähmung über dem deutschen Immobilienmarkt liegt, sind bekannt. Gleichwohl seien die Schmerzen noch nicht groß genug, um zu reagieren, meint Gondring. Dass jeder jetzt auf weitere Zinssenkungen der EZB hoffe, werde sich als fataler Irrtum erweisen. Statt in dieser Situation Vorsorge zu treffen, versuchten Unternehme...
2024-07-0833 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftWohnungswirt.Schafft.ZukunftGastgeberin: Iris Jachertz
Ganz viel KI. Und ganz viel Meinung. Digitalisierung und Veränderungen ziehen sich als roter Faden durch diese L’Immo-Folge. Auf dem WohnZukunftsTag (WZT) des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. tummelten sich am 27. Juni 2024 zahlreiche Vertreter und Partner der Wohnungswirtschaft – an Gesprächsstoff mangelte es wahrlich nicht.
Die Aareon Group kauft die Haufe Lexware Real Estate AG und wird kurz darauf selbst von der Aareal Bank an TPG und CDPQ veräußert. Das sorgt für Unruhe in der Branche der Wohnungswirtschaft. Einerseits beschäftigt die Unternehmer die Oligopol-Stellung von Aareon auf...
2024-07-0140 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftFacility Management Services – Wachstum trotz KriseGastgeber: Jörg Seifert
Heute kommt die L’Immo wieder mal direkt vom Markt! Vom Markt für Facility Management, um genau zu sein. Denn das FM spielt eine immer wichtigere Rolle in Betrieb & Instandhaltung und in der Erreichung von Zukunftsfähigkeit der Immobilien. Selbst in den zurückliegenden und ja anhaltenden Krisenjahren haben die FM-Dienstleistungen vom Umsatz und Volumen her jährlich zugenommen.
Das zeigt auch in diesem Jahr die alljährliche Lünendonk-Liste Facility Service in Deutschland. In einer aufwändigen Abfrage ermittelt der Researcher Lünendonk & Hossenfelder die umsatzstärksten FM-Unternehmen auf dem deutschen Markt. Im Na...
2024-06-2431 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftWieviel KI steckt in der Wohnungswirtschaft?Gastgeberin: Iris Jachertz
So, wie wir KI heute wahrnehmen, ist erst der Anfang. Wir können uns gar nicht vorstellen, was schon in fünf Jahren möglich sein wird. So eine Einschätzung meines Podcast-Gasts Dr. Sami Charaf Eddine von claimflow aus Essen.
KI ohne Daten funktioniert nicht. KI ist ein Werkzeug von vielen. Medienhäuser stellen mittlerweile ihren Content Open AI zur Verfügung, damit die KI von diesem hochwertigen Content lernen kann.
Wo kommt die KI dann in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zum Einsatz? KI kann heute auch schon kreativ sein, zum Beispi...
2024-06-1729 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftManage to green – bloß wie?Gastgeber: Jörg Seifert
Das Thema Manage to Green ist aktuell das heißeste für den Immobilienbestand nicht nur in Deutschland. Jeder große Immobilieneigentümer hat die wirtschaftliche Umsetzung von ESG- und Nachhaltigkeitsmassnahmen vor der Brust. Der Bestand muss entsprechend des Green Deals der Europäischen Union transformiert werden. Fast jede Immobilie muss deshalb durch bauliche, energetische oder technische Maßnahmen angefasst werden. Ihre effiziente Steuerung tut Not. Doch wie kann diese gelingen?
Antworten zur ökologischen Bestandssanierung gibt Frank Urbansky. Der freie Journalist und Fachautor mit den Spezialgebieten Energietechnik, energetisches Bauen und Technische Gebäudeausrüstung ist...
2024-06-1032 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftBoxen für Quartiersberuhigung – der Weg der GewobagGastgeber: Dirk Labusch
Die Gewobag und die Stiftung Berliner Leben sind eine Symbiose eingegangen. Einige Quartiersentwicklungsprojekte übernimmt die Stiftung für den Konzern. Ein guter Weg? Dirk Labusch trinkt seine L’Immo mit Dr. Hans Michael Brey, Vorstand Stiftung Berliner Leben und mit der Beauftragten des Vorstands Dr. Anne Schmedding.
Parallelgesellschaften sollen aufgebrochen werden. Unter anderem mit Boxen und Kunst. Taugt der Weg des staatlichen Berliner Wohnungsunternehmens auch für andere Wohnungsgesellschaften? Jedenfalls zeigt er, wie dessen Aktivitäten demokratiebildend sein können. Und beitragen zur Befriedigung von Quartieren. Nachdem sich über einen längeren Zeitraum kein Vertreter...
2024-06-0333 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftKlimaschutz - was tut die Wohnungswirtschaft?Gastgeberin: Iris Jachertz
Die Nassauische Heimstätte Wohnstadt aus Frankfurt am Main gehört zu den ambitionierten Wohnungsunternehmen in Sachen Klimaschutz. Ganz sicher kann man das Unternehmen als Leuchtturm der Branche bezeichnen.
Seit circa zehn Jahren beschäftigen sie sich die Podcast-Gäste Dr. Thomas Hain und Felix Lüter intensiv mit dem Thema Nachhaltigkeit und installierten ein Nachhaltigkeitsmanagementsystem im Unternehmen.
Dieser „Vorreiter“-Einsatz wurde jüngst ausgezeichnet: Und zwar gleich zweimal beim Deutschen Nachhaltigkeitspreis für Unternehmen im November letzten Jahres. Die Vorreiter-Rolle hat die NHW auch inne, wenn es um den Einsatz für die gesamte Bran...
2024-05-2732 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftWohnraumentwicklung: Der Weg des Boris PalmerGastgeber: Dirk Labusch
Bereits vor acht Jahren hatte Tübingen Wege beschritten, um Eigentümer leerstehender Grundstücke zum Bauen zu motivieren. Auf viele Wege will OB Boris Palmer die Innenentwicklung voranbringen. Wie haben sich diese Aktivitäten entwickelt? Dirk Labusch hat eine L‘Immo mit ihm getrunken.
Innen vor außen. Obwohl es ein potentielles Baugrundstück gibt, fürchtet Palmer dessen Aktivierung, weil er meint, dass Tübingen schon aufgrund der Universitätsklinik so interessant für potenzielle neue Bürger sei, dass es nach einer möglichen Bebauung wieder von vorne losgehen würde mit der Wohnrau...
2024-05-1329 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftHebt den Datenschatz im Facility ManagementGastgeber: Jörg Seifert
Experten nehmen an, dass etwa im Corporate Real Estate und Facility Management (FM) das Schließen von Ressourcenengpässen ohne Künstliche Intelligenz nicht mehr gelingen wird. Auch das nötige ESG-Reporting wird bloß digital abzubilden sein. Zu diesem und weiteren Themen ist heute Matthias Mosig zu Gast bei L’Immo-Moderator Jörg Seifert.
Matthias Mosig ist Head of Digital Transition beim TÜV SÜD Advimo GmbH in München. Er leitet bei der gefma den Arbeitskreis Digitalisierung. Außerdem ist er Beiratssprecher des CAFM-Rings und somit ein gefragter Dozent auf den einschlägigen...
2024-05-0634 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftWie politisch müssen Immobilisten sein?Gastgeber: Dirk Labusch
Die Immobilienwirtschaft kann Wohnungspolitik. Kann sie auch allgemein Politik? Muss sie das in einer Zeit, in der die Demokratie bedroht wird, nicht vielleicht sogar? Eine L’Immo-Diskussion mit Stephanie Frensch, Sprecherin Region Ost im ZIA, Werner Knips, ICG, Stefan Mohr, Activum Capital Management.
Eigentlich will Immobilienwirtschaft ja Politikferne. Und ruft nach dem Staat nur, wenn der Subventionen geben soll. Ein solches Herangehen können sich die Unternehmen der Immobilienwirtschaft eigentlich nicht mehr leisten, so machen es die Diskussionsteilnehmer klar, denn gerade Wohnimmobilien sind ein wichtiger Teil der Daseinsvorsorge. Und die Tatsache, dass Deutschland noch als...
2024-04-0833 min
StadtLandVernetzt.Wohnungswirtschaft und Fachkräftemangel: Quo vadis?- mit Rüdiger Grebe, EBZ Akademie, und Professor Dr. Sascha Armutat, Hochschule Bielefeld
Der Fachkräftemangel zählt zu den wichtigsten Herausforderungen der heutigen Wirtschaft. Auch die Immobilienwirtschaft ist davon betroffen. Für Themen wie ESG, Dekarbonisierung und Smart Buildings braucht die Branche bereits heute digitale Expertise. Und genau diese ist aktuell noch nicht ausreichend vorhanden. Laut „Human Resources Monitor – Immobilienwirtschaft 2022“ des EBZ stellt der gegenwärtige Fachkräftemangel für mehr als 55 Prozent der Wohnungsunternehmen ein Investitionshemmnis dar. Doch welche Maßnahmen kann die Branche jetzt ergreifen, um dem Fachkräftemangel wirksam entgegenzutreten?
Antworten auf diese Frage gib...
2023-12-2247 min
StadtLandVernetzt.GEG – Heizungsgesetz: Einstieg in den Ausstieg?– mit Prof. Dr.-Ing. Viktor Grinewitschus, Professor für Energiefragen der Immobilienwirtschaft an der EBZ Business School.
Digitalisierung und Nachhaltigkeit sind die beherrschenden Themen in Deutschland. Und auch in der Immobilienbranche gehören die effiziente Umstellung auf digitale Prozesse und die Reduzierung von CO2-Emissionen zu den größten Herausforderungen.
Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) soll genau hier ansetzen: Durch den Umstieg auf Erneuerbare Energien beim Heizen soll die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen im Gebäudebereich überwunden und die Energie- und Wärmewende vorangebracht werden. Ist das der Einstieg in den Ausstieg?
In unserem Ges...
2023-09-1541 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftArbeitsplatzsuche: Kein Selbstläufer mehrGastgeber: Dirk Labusch
Fachkräftemangel gibt es nach wie vor. Und doch hat die wirtschaftliche Krise auch bei den Unternehmen der Immobilienwirtschaft ihre Spuren hinterlassen. Dirk Labusch spricht in der aktuellen L‘Immo-Folge darüber mit Dr. Susanne Ertle-Straub, Professorin für Immobilienwirtschaft an der HAWK Holzminden.
Ertle-Straub hat vor zehn Jahren ein Netzwerk ins Leben gerufen, das Studierende mit Unternehmen der Immobilienwirtschaft zusammenbringt. Viele Unternehmer sind hier aktiv. Aber allein die Präsenz reicht nicht aus, um Fachkräfte zu akquirieren. Je stärker Unternehmen diese suchen, desto eher müssen sie etwa im Bereich von Werteorie...
2023-08-1430 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDie neuen Leiden der alten BüroimmobilienGastgeber: Jörg Seifert
„Arbeitnehmende und Unternehmen sollten freiwillig zusammen am Konzept der multilokalen Arbeit arbeiten.“
Prof. Dr. Andreas Pfnür
Die Unternehmen halten in ihren angestammten Gebäuden Büroflächen vor, die sie in diesem Umfange nicht mehr benötigen. Worin genau bestehen sie, „Die Neuen Leiden der alten Büroimmobilien“? Das bespricht Moderator Jörg Seifert mit Prof. Dr. Andreas Pfnür, dem Leiter des Fachgebiets Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre an der Technischen Universität Darmstadt.
Insbesondere seit der Corona-Pandemie arbeiten mehr und mehr Menschen von zu Hause und von dritten Orten aus. Mit wel...
2023-07-3133 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftPropTechs im SturmGastgeber: Dirk Labusch
Es gibt Berichte, wonach die Expo Real in diesem Jahr die Anzahl von PropTech-Unternehmen reduzieren will. Ist das ein Ausfluss der Krise in dieser Branche? Dirk Labusch spricht in der aktuellen L’Immo darüber mit Marc Mockwitz, dem geschäftsführenden Gesellschafter der Cloudbrixx GmbH.
Die Funktion der PropTechs als einer Branche, die der Immobilienwirtschaft helfen kann, auf den aktuellen digitalen Stand zu kommen, ist eine wichtige. Allerdings fließen die Investorengelder nicht mehr so schnell wie früher. Deshalb konsolidiert sich die Branche. Diejenigen, die bleiben, machen die Erfahrung, dass das digitale Bewusst...
2023-07-2429 min
StadtLandVernetzt.Gebäudedigitalisierung und die Rolle von Big Data in der Immobilienwirtschaft- mit Dr. Sebastian Groß von Vodafone
Nachhaltigkeit und die Schonung von Ressourcen rücken immer mehr in den Fokus und mit ihnen die Gebäudetechnologie. Moderne Gebäudemanagement-Systeme, die Daten aus verschiedenen Smart-Building-Anwendungen zusammenführen und analysieren, leisten dazu einen entscheidenden Beitrag.
In der dritten Folge von "StadtLandVernetzt.", dem Podcast von Vodafone für die Immobilienwirtschaft, spricht Host Christian Heinkele mit Dr. Sebastian Groß, Leiter Digitales Gebäudemanagement bei Vodafone.
Gemeinsam diskutieren sie das Thema Gebäudekonnektivität und hinterfragen, was es überhaupt bringt und welche entscheidende Rolle Daten auf dem Weg zu einer höheren Pro...
2023-07-1339 min
StadtLandVernetzt.Herausforderungen für den deutschen Immobilienmarkt- mit Prof. Dr. Kerstin Hennig von der EBS Universität
In der Immobilienwirtschaft spielen Megatrends eine entscheidende Rolle. Diese langfristigen und weitreichenden Trends, wie der demografische Wandel, Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Urbanisierung, prägen die Branche stark. Sie bringen sowohl Herausforderungen als auch Chancen mit sich.
Welche Auswirkungen hat der demografische Wandel auf die Nachfrage nach Wohnraum in der Immobilienwirtschaft? Wie trägt die Digitalisierung zur Lösung von Herausforderungen wie Fachkräftemangel und Wohnraumknappheit bei? Welche Herausforderungen ergeben sich für die Immobilienbranche aufgrund des Trends zur Urbanisierung und wie kann nachhaltige Stadtentwicklung diesen begegnen?
Dies...
2023-06-0934 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDas merkwürdige Verhältnis der Immobilienwirtschaft zur NachhaltigkeitGastgeber: Dirk Labusch
Die Immobilienwirtschaft tut sich mit Nachhaltigkeit oft schwer. Es gibt Fehler im System. Wahr ist aber auch: Es funktioniert nur mit Druck. Das jedenfalls meint Dr. Christine Lemaitre, Geschäftsführende Vorständin der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen DGNB in einer L’Immo mit Dirk Labusch.
Ohne dass sich messen lässt, was nachhaltig ist und was nicht, kann man auch bei der Bestandssanierung gar nicht sagen, wo ein Euro gut investiert ist. Man weiß einfach zu wenig: Es gibt Studien, die zeigen, dass Gebäude älteren Baujahrs energetisch gar nicht so schlecht p...
2023-02-2732 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftFührung in der Immobilienwirtschaft – die große HerausforderungGastgeber: Dirk Labusch
Das Thema Führung ist eigentlich keins in der Immobilienwirtschaft. Dabei kommt ihm in Zeiten von Home Office große Bedeutung bei. Gute Prozesse sind hier wichtig. Dirk Labusch trinkt seine L’Immo heute mit Prof. Dr. Marion Peyinghaus, Geschäftsführerin des Kompetenzcenters Prozessmanagement Real Estate.
Viele Unternehmen wollen sich unabhängiger machen von Fachkräften und deshalb Prozesse verbessern. Die Annahme: Sind die Prozesse gut, können neue Fachkräfte besser eingearbeitet werden. Das Thema hat sich in den letzten Jahren stark verändert. War noch bis vor wenigen Jahren Fachkompetenz die entscheiden...
2022-11-1433 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDie digitale WärmeketteGastgeber: Jörg Seifert
In dieser L’Immo wird diskutiert, an welcher Stelle die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft am effizientesten mit Wärme umgeht und zugleich CO2-Austoss vermeidet. Schnell kommt man zu emissionsarmer Wärmeerzeugung, Wärmeverteilung im Gebäude und Wärmeübergabe in der Wohnung. Diese reihen sich auf zu einer technischen und digitalen Wärmekette.
Die Energieeffizienz von Gebäuden bespricht Gastgeber Jörg Seifert in der heutigen L’Immo mit gleich zwei Gäste aus dem Hause Techem. Ein Teilnehmer ist Dr. Arne Kähler der Leiter des Techem Research Institute on Sustainability (TRIOS). Dort bün...
2022-10-3132 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDas Silodenken bei den Assetklassen aufbrechenGastgeber: Dirk Labusch
Die ehemalige niedersächsische Ministerin für Soziales, Frauen und Integration in Niedersachsen Aygul Özkan ist jetzt Geschäftsführerin des ZIA. Sie versteht sich als Netzwerkerin und hält ein Plädoyer für Querschnittsthemen in der Immobilienwirtschaft. Heute zu Gast bei Dirk Labusch in der L’Immo.
Es setzt sich immer mehr der Gedanke durch, dass es viel zu kurz gesprungen ist, wenn sich nur die Stadtentwickler mit Stadtentwicklungsthemen beschäftigen. Es gehören Vertreter aus den Bereichen Wohnen-, Gewerbe und auch Gesundheitsimmobilien mit einen Tisch. Aygul Özkan spricht darüber, wie sich fachliche...
2022-07-1130 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftErneuerbare Energien, Mobilität, Greenwashing und die deutsche ImmobilienwirtschaftGastgeber: Jörg Seifert
Welche aktuellen Entwicklungen bei den erneuerbaren Energien haben Einflüsse auf die deutsche Immobilienwirtschaft. Ein Stöbern mit Dr. Thomas Hillig Managing Director von THEnergy nach energiespezifischen Erkenntnissen etwa aus der Europäischen Union, die auch für den deutschen Immobilienmarkt zielführend sein könnten. Im Gespräch mit Moderator Jörg Seifert beleuchtet er die wichtigsten Marktherausforderungen, wenn etwa Mobilität und Immobilie zusammenkommen. Der Linkedin-Influencer und Energie Ambassador spricht sehr spannend über die immer größer werdende Schnittstelle zwischen Energie- und Immobilienwirtschaft, warum er Greenwashing geil findet und welche Entwicklung von der expo 2020 in...
2022-01-1032 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftWie kann ein Aufbruch in der Immobilienwirtschaft aussehen?Gastgeber: Dirk Labusch
Die Mietpreisbremse ist nicht verfassungskonform darstellbar!
Viele junge Menschen haben insbesondere die Grünen und die FDP gewählt. Sie fordern von den Parteien einen Aufbruch, eine neue Kultur. Was muss sich konkret in der Immobilienwirtschaft ändern? Dirk Labusch lädt zur L‘Immo den IVD-Präsidenten Jürgen Michael Schick.
In dem Gespräch geht es nicht um die kleingedruckten Forderungen der Branche, sondern eher um die großen Themen wie Wohnungseigentumsbildung und Bürokratieabbau. Wie kann der Bund auf die Grunderwerbsteuer der Länder Einfluss nehmen? Welches sind die roten Linien, die...
2021-11-0229 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftBuilding Information Modeling - Bloß ein schönes Model oder eine tatsächliche Arbeitshilfe für die Branche?Gastgeber: Jörg Seifert
"Wir müssen vom Müssen müssen zum Wollen wollen kommen! Es geht doch darum, gemeinsam die Prozesse zu optimieren."
Die neue Folge von L‘IMMO - dem Podcast von Haufe Immobilien ist da: Building Information Modeling - Bloß ein schönes Model oder eine tatsächliche Arbeitshilfe für die Branche? Wie die spannende BIM-Thematik sich aktuell in der Immobilienwirtschaft darstellt, erläutert ein ausgewiesener Kenner dieses Geschäftsfeldes. Zu Gast bei Jörg Seifert ist heute Thomas Kirmayr, der Geschäftsführer der Fraunhofer Allianz Bau.
Der Podcast gibt Antworten...
2021-09-0637 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftESG in der Immobilienwirtschaft: Wer wirklich davon betroffen istGastgeber: Dirk Labusch
Environment Social Governance oder abgekürzt ESG ist ein Thema, an dem zurzeit niemand in der Immobilienbranche vorbeikommt. Karin Barthelmes-Wehr, Geschäftsführerin des
Instituts für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft erklärt, warum. Eine gut gekühlte Limo mit Dirk Labusch.
Eigentlich betrifft das Thema zunächst einmal Fonds-Anbieter und andere Finanzmarktteilnehmer, die dazu verpflichtet werden, Nachhaltigkeitsaspekte in ihre Anlageentscheidungen einzubeziehen. Aber wir lernen, dass auch Unternehmen, die am unteren Ende der Kaskade und möglicherweise nur mittelbar mit solchen Playern zu tun haben, ESG-Kriterien berücksichtigen müssen. Was das bedeutet …...
2021-08-3027 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftImmobilie trifft Auto, Politik, ArchitektGastgeber: Dirk Labusch
Mittendrin: Die Immobilienwirtschaft findet den Weg ins pralle Leben. Als Teil des öffentlichen Raumes, Teil der Klimawende, Teil von Mobilitätslösungen. Ein Podcast mit Dirk Labusch im Gespräch mit Martina Rozok, geschäftsführende Gesellschafterin von Rozok Communication.
Immer öfter werden Architekten auf der Expo Real gesichtet. Berührungsängste verschwinden. Mehr denn je wird die Immobilienwirtschaft integraler Bestandteil einer funktionierenden ökologischen erneuerung und gewinnt vor diesem Hintergrund immer mehr Bedeutung. Mobilitätskonzepte sind ohne sie nicht mehr vorstellbar. Auch die Politik erkennt das langsam.
2021-08-0225 min
ImmoLab#0 Willkommen zum WKO ImmolabDer Podcast der Fachgruppe Immobilienwirtschaft der Wirtschaftskammer Wien in Kooperation mit FSM Rechtsanwälte greift regelmäßig die spannendsten Fragen rund um das Immobilienrecht kurz und unterhaltsam auf und gibt einen guten Einblick in die Rechtslandschaft der Immobilienwirtschaft. Vom Grundbuch, bis über das wichtigste zum MRG bis hin zum Ausbau eines Dachgeschossen und vieles mehr, können Hörer und Hörerinnen hier erwarten.
Dieser Podcast dient ausschließlich der Unterhaltung und versteht sich ohne Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der erteilten Informationen. Er ersetzt daher keine rechtliche Beratung.
2021-05-1201 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDie Immobilienwirtschaft braucht besonders flexible Lösungen zur DigitalisierungGastgeber: Jörg Seifert
"Wir haben halt in der Immobilienwirtschaft die Situation, dass alles jeder irgendwie anders macht. Darum braucht man Lösungen, die flexibel und effizient sind, um papiergebundene Prozesse zu digitalisieren."
Jens Kramer CEO und Gründungsgesellschafter von Promos consult spricht mit Jörg Seifert über die Wichtigkeit eines kollegialen Umfelds in Coronazeiten, über die Promos-Online-Schule und seine eigenen Erfahrungen darin als Zeichen- und Sportlehrer. Er vergleicht im Podcast auch seine Anfänge als Unternehmer mit den Start-ups von heute. Und um den Kern seiner Produkte pflegt auch Promos ein ganzes Ökosystem. Neueste Integrationen sind etwa das...
2021-05-0327 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftMakler versus Immobilienportale: Vertrauen sieht anders aus
Werden Makler ausgenutzt? Diesen Eindruck konnte man bei der Podiumsdiskussion schon bekommen, die Dirk Labusch, Chefredakteur des Fachmagazins Immobilienwirtschaft, mit sechs Vertretern führender Maklerhäuser und Immobilienportale führte.
Zum Gespräch eingeladen hatte er die CEOs von Immoscout und Immowelt, Ralf Weitz und Dr. Cai Ziegler, sowie Sven Keussen, Chef von Rohrer Immobilien, Gisbert Weber, Geschäftsführer von Bonaccura, den Gründer von Bottimmo, Dr. Axel Jockwer, und Nikolai Roth, Chef von Maklaro. Der aktuelle L'Immo Podcast fasst Teile der sehr spannenden Diskussion zusammen.
Ein Thema: die Preispolitik. Die Klage der Makler: Viele andere wollten von ihrer Dienstl...
2021-01-1817 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftHotelinvestment während Corona? Kann durchaus klappen
Natürlich würde jeder Investmentmanager in Zeiten wie diesen gerne sein gesamtes Portfolio in Logistikimmobilien abgebildet sehen. Aber interessanterweise haben auch Hotelimmobilien durchaus Chancen auf dem Markt, wenn sie bestimmte Kriterien erfüllen. Und auch Gesundheitsimmobilien sind zurzeit en vogue, stellt Claus Thomas, CEO Germany bei BNP Paribas Real Estate, im Gespräch mit Dirk Labusch, Chefredakteur der Immobilienwirtschaft, fest.
Ein Podcast mit vielen Aspekten rund ums Real Estate Investment Management: Von Ramschimmobilien und den Chancen, die sich beim Handel mit solchen ergeben, bis zum Thema Nachhaltigkeit, das
Investment Manager immer stärker beschäftigt. BNP Paribas RE wird in pun...
2020-12-1427 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftSo bekommen Unternehmen Nachwuchs
Wie groß ist das Interesse von Young Professionals an der Immobilienbranche? Was erwarten sie von ihrem zukünftigen Arbeitgeber, womit lassen Sie sich von Unternehmen begeistern? Wie steht es überhaupt um das Thema Recruiting in Zeiten von Corona und Fachkräftemangel?
Stefanie Saß, Geschäftsführerin des Unternehmens engaging talents spricht über ihr Business, über die große Bedeutung von modernen Führungsstrukturen und einer modernen Unternehmenskultur, die auch nachhaltige Aspekte mitberücksichtigt.
Sie zeigt einige neue Wege auf, die sie geht, um Young Professionals schneller in Lohn und Brot zu bringen. Worin unterscheidet sich ihr Ansatz von dem etablierter Agenturen? A...
2020-11-3030 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDraußen vor der Tür - die Etablierten lassen die Proptechs kaum rein
Das ist eine Grundaussage der PropTech Germany 2020-Studie. Zwei der Autorinnen - Prof. Dr. Verena Rock von der Technischen Hochschule Aschaffenburg und Sarah Schlesinger von blackprint Booster - beleuchten im Gespräch mit L‘Immo-Gastgeber Jörg Seifert das Verhältnis der neuen Technologieunternehmen zum „Establishment“. Sie illustrieren den noch immer bescheidenen Stand der Dinge und werben für stärkeres Vertrauen und größere Datentransparenz auf beiden Seiten. Klar wird, dass nur neue Prozesse und Geschäftsmodelle die Schaffung von Mehrwert für alle Beteiligten des Immobiliengeschäfts ermöglichen.
Prof. Dr. Verena Rock MRICS ist seit 2010 Professorin an der Technischen H...
2020-11-0940 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftDie Zukunft des Wohnens ist bezahlbar und grün
Die Corona-Pandemie hinterlässt ihre Spuren nicht zuletzt in unseren Innenstädten. Lassen sich leer stehende Büroflächen und Kaufhäuser einfach in Wohnungen umbauen und -nutzen? Welche Voraussetzungen dafür sind nötig, sowohl auf planerischer als auch auf gesetzlicher Ebene? Und wie kann erreicht werden, dass Wohnen in Innenstadtlage trotzdem bezahlbar ist?
Andreas Ibel, Vositzender der BID, Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland, geht auf die derzeit wichtigsten Handlungsfelder der Immobilien- und im Speziellen der Wohnungswirtschaft ein und verrät, wie er die Forderungen der Verbände trotz Kontaktbeschränkungen in Berlin platziert.
2020-10-1230 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftRollenfindung im Neuen Normal
Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft muss nun umdenken. Denn angesichts der Krise werden die Nachlässigkeiten der letzten Epoche in puncto Digitalisierung offensichtlich. Ein Entscheidergespräch mit den IT-Anbietern Yardi, GiT und Haufe.
2020-07-2841 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftKI in der Immobilienwirtschaft: „Es ist gar nicht so spooky, wie es klingt!“
Von künstlicher Intelligenz bis zum digitalen Zwilling: Das Gebäude steckt voller neuer Geschäftsmodelle. Im neuen L’Immo-Podcast sprechen die beiden Venture-Capitalists Kai Panitzki und Lars Grosenick darüber, welche neuen Technologien sich durchsetzen könnten, wie Innovationen grundsätzlich in der Branche ankommen – und darüber, wie sie Proptechs beurteilen und aussuchen, bevor sie in sie investieren.
2020-07-2335 minL'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft#GemeinsamDurchDieKrise – 10 Punkte der Immobilienwirtschaft: Ein Gespräch mit Axel Gedaschko
2017 verabschiedete der Bundestag das Online-Zugangsgesetz mit hehren Digitalisierungszielen. Viele wurden nur in Ansätzen erreicht, und das rächt sich gerade. Eine Initiative versucht hier Dinge voranzutreiben. Der GdW-Präsident ist einer der Initiatoren.
2020-05-1823 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftImmobilienwirtschaft und Gemeinwohl – utopisch? Ein Gespräch mit dem Architekten Eike Becker
Nach Corona werden solche Gedanken, die nicht neu sind, besondere Konjunktur haben: Wie kann eine Stadt aussehen, wenn wir mehr als Straßen, Häuser und Plätze bauen? Wenn es darum geht, Nachbarschaften oder funktionierende Sozialstrukturen zu schaffen?
2020-04-2024 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftLyrik + Prosa + Song: Der Ostergruß der „Immobilienwirtschaft“
Auf einem Spaziergang trifft die Immobilienwirtschaft-Redaktion einen Prinzen, der ein Lied singt. Anbei einundzwanzig ziemlich coronafreie Minuten ...
2020-04-0921 minL'Immo – Der Podcast für die ImmobilienwirtschaftImmobilienwirtschaft. Das Hauptrisiko für Deutschland heißt nicht Corona
Wenn eine Messe, wie die Mipm, vorerst ausfällt, ist das bitter für viele. Und natürlich wird das Virus weitere Auswirkungen auf die Branche haben. Aber nicht nur negative. Risiken für den Immobilienmarkt Deutschland kommen ganz woanders her, meint Thomas Beyerle, Chefresearcher bei Catella.
2020-03-1133 min