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房東好 好房東EP029 Joanna ft.富喬物業：改善租屋環境，提高租客居住品質留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cljqzfs9n02zg01y83zbk8n3j/comments 現今有租屋需求的人口數約300萬人，佔全台人口約八分之一。，好說團隊製播的「房東好，好房東」系列節目中，由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，訪問由年輕創業所組成的「品牌公寓」、「共生公寓」，是如何在高房價的租屋世代中，受到年輕租客的歡迎，而這些業者們又想在這股新風潮中實現怎麼樣的理想。 #房東好好房東 #EP29 上線！ 本集我們邀請到富喬物業管理顧問股份有限公司的創辦人暨董事長 陳宏昌，以及合夥人 楊惠茹 (Leona) 來到節目。富喬在短短兩年間創造破億營收佳績，現正朝IPO目標邁進，帶來租屋管理的全新視野！ 在這集節目中，陳董事長分享了他的創業心路歷程，如何運用 JGB 智慧物業管理系統 完成數位化轉型，並透過高效管理帶領團隊不斷突破極限。Leona 也深入談到制度管理在公司穩健成長中的重要性。 立刻收聽，了解富喬如何翻轉傳統租屋市場，透過科技創新與企業文化塑造，為房東、租客與市場創造三贏模式！ 收聽廣播 : https://open.firstory.me/user/rentalb... 段落 -創業故事：從零開始，如何打造富喬的成功之路 -富喬快速成長的關鍵因素 -數位化的動機、面臨的挑戰 -高效企業文化的塑造與團隊領導 -租屋市場與未來展望 來賓：富喬物業董事長 陳宏昌 & 合夥人 Leona 富喬租屋官方網站 ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2025-02-171h 09
房東好 好房東EP028 Joanna ft.侘藝資產 打造讓租客侘意的房間留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cljqzfs9n02zg01y83zbk8n3j/comments 現今有租屋需求的人口數約300萬人，佔全台人口約八分之一。，好說團隊製播的「房東好，好房東」系列節目中，由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，訪問由年輕創業所組成的「品牌公寓」、「共生公寓」，是如何在高房價的租屋世代中，受到年輕租客的歡迎，而這些業者們又想在這股新風潮中實現怎麼樣的理想。 #房東好好房東 #EP28 上線！ 本集我們邀請到數位化租房管理原生代的侘藝資產創辦人浩哲來到節目。他與我們分享如何運用系統化及智慧IoT設備，落實高效管理、遠端管房，連同業都找他合作委託代租。 立刻來了解侘藝資產善用數位化管理「改造讓房東詫異的空間、打造讓租客侘意的房間」的秘訣！ 收聽廣播 : https://open.firstory.me/user/rentalbrand 段落 -侘藝資產的由來 -除了一般房東也接受同業的代租服務 -無客服的團隊組成、業務制度 -對數位化轉型的想法 -IoT設備的使用經驗 -印象深刻的服務案例 來賓：侘藝資產創辦人 莊浩哲 侘藝資產創辦人浩哲是數位化租房管理原生代，從創業初期就直接導入系統，落實高效管理、快速規模化。在策略上，侘藝資產採取與其他包租公司合作取代競爭，協助代租，快速媒合租客，創造雙贏。侘藝資產事業版圖拓展迅速，目前同時管理新竹與桃園的物件，也導入了IoT設備，實現遠端管房。 https://www.instagram.com/nong_zhai/ ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2025-02-0748 min
房東好 好房東EP027 Joanna ft.越仕達Vista：選對夥伴煩惱減半，國際投資越買越安心留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cljqzfs9n02zg01y83zbk8n3j/comments 現今有租屋需求的人口數約300萬人，佔全台人口約八分之一。，好說團隊製播的「房東好，好房東」系列節目中，由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，訪問由年輕創業所組成的「品牌公寓」、「共生公寓」，是如何在高房價的租屋世代中，受到年輕租客的歡迎，而這些業者們又想在這股新風潮中實現怎麼樣的理想。 #房東好好房東 #EP27 上線！ 專精越南房產的Vista越仕達不動產創辦人Wendy帶著房東夥伴Lily來到節目。兩位除了分享對越南房產市場的第一手觀察外，Lily也分享她如何開始投資國際房地產，投資海外房產時如何做功課、重視觀察哪些數據指標來輔佐她做出最終的投資決定！ 對於東南亞房地產投資有興趣的你，絕對不可錯過前輩們的經驗分享與洞察！ 收聽廣播 : https://open.firstory.me/user/rentalb... 段落 -越南不動產市場的特點 -如何從數據分析觀察房地產投資可行性 -越仕達的服務特色：高效率要求與美學設計 -如何選擇可信賴的海外房產仲介公司 -越南資產的投報狀況與方向 來賓：Vista 越仕達不動產創辦人Wendy & 大房東 Lily 越仕達不動產深耕越南河內及胡志明等主要城市，專門協助客戶處理購買房屋及售後的管理、代租代管、裝潢等事項，並整合管理越南各主要城市的房產。越仕達共同創辦合夥人及團隊都有多年越南的投資房產、稅務、法律等豐富經驗，精通中文、越文與英文，且具備合規的交易執照。從房產到產權、稅務問題及銀行交易，都有相應的法律顧問團隊，為客戶提供最全面、專業的服務。 Facebook粉絲專頁 ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2024-08-091h 01
房東好 好房東EP026 Joanna ft.太平洋房屋景安店：陪房東從招租到退租留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cljqzfs9n02zg01y83zbk8n3j/comments 現今有租屋需求的人口數約300萬人，佔全台人口約八分之一。，好說團隊製播的「房東好，好房東」系列節目中，由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，訪問由年輕創業所組成的「品牌公寓」、「共生公寓」，是如何在高房價的租屋世代中，受到年輕租客的歡迎，而這些業者們又想在這股新風潮中實現怎麼樣的理想。 #房東好好房東 #EP26 上線！ 本次邀請到在新北市中永和地區深耕的太平洋房屋景安店租賃部林冠豪經理，分享他們有別於一般房仲業者、選擇成立租賃專門部門的觀察與洞見！太平洋房屋景安店成員具有超過15年的租賃服務經驗，在中永和地區服務許多房東及屋主，深獲客戶信賴。這也讓景安店才成立不到兩年，就在今年四月取得單月單店破千萬的卓越成績。 節目中，冠豪經理也分享中永和地區的租屋及買賣市場觀察，以及房東們如何依據物件的租賃條件或未來銷售考量進行長遠的資產規劃。立即收聽！ 收聽廣播 : https://open.firstory.me/user/rentalbrand 段落 -太平洋景安店的優勢跟特色 -為什麼選擇特別專注做租賃 -印象深刻的服務案例 -服務團隊的特質 -中永和一帶的租屋買賣市場分析 -對數位化轉型的想法 來賓：太平洋房屋景安店 @PacificRealtorJingan 租賃部 林冠豪經理 太平洋房屋景安店擁有一般房仲店頭少見的租賃專門部門，在中永和地區服務許多房東及屋主，深獲客戶信賴，因此能以租賃業務帶動銷售，達成租售一條龍的服務模式。 https://www.facebook.com/PacificRealtorJingan/ ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2024-07-0537 min
房東好 好房東EP025 Joanna ft.Welcome home我可紅：房東救星留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cljqzfs9n02zg01y83zbk8n3j/comments 現今有租屋需求的人口數約300萬人，佔全台人口約八分之一。，好說團隊製播的「房東好，好房東」系列節目中，由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，訪問由年輕創業所組成的「品牌公寓」、「共生公寓」，是如何在高房價的租屋世代中，受到年輕租客的歡迎，而這些業者們又想在這股新風潮中實現怎麼樣的理想。 #房東好好房東 #EP25 上線！ 本次邀請到來自新竹的Welcome Home我可紅執行長秀庭及營運長笠濤夫妻。我可紅由秀庭及笠濤白手起家建立，秉持著一腔熱情和堅定的信念，共同努力打拼，將每位房東像朋友般對待，成為房東救星！經營三年期間管理超過200個物件，成長快速。目前主要服務新竹地區，也籌備進軍桃園。 節目中兩位除了分享在新竹經營包租代管服務的心得，也聊到夫妻共同經營事業該如何運作、有爭執又該如何解決、如何兼顧家庭，立即收聽！ 收聽廣播 : https://open.firstory.me/user/rentalbrand 段落 -我可紅的創立契機 -新竹縣市的多元租屋市場 -案場設計的靈感來源 -印象深刻的一個案場或服務租客的過程 -如何引導房東委託物件 -如何在創業期間也兼顧家庭 -給想要創業的夫妻或年輕人的建議 -對於數位化轉型的想法 來賓：Welcome Home我可紅 執行長秀庭及營運長笠濤 Welcome Home我可紅成立於2021年，由執行長夫妻白手起家建立，經營三年期間管理超過200個物件，成長快速。目前主要服務新竹地區、也正在籌備擴大至桃園服務。 Welcome Home我可紅 官網：首頁 - 我可紅包租代管 (welcomehome5858.com) ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2024-05-2452 min
房東好 好房東EP024 Joanna ft.Mana-Mana Suites & Hotels：馬來西亞管房心法 為投資者帶來最大收益留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cljqzfs9n02zg01y83zbk8n3j/comments 現今有租屋需求的人口數約300萬人，佔全台人口約八分之一。「房東好，好房東」系列節目中，由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，訪問由年輕創業所組成的「品牌公寓」、「共生公寓」，是如何在高房價的租屋世代中，受到年輕租客的歡迎，而這些業者們又想在這股新風潮中實現怎麼樣的理想。 #房東好好房東 #EP24 上線！ 本集節目邀請來自馬來西亞的Mana-Mana Suites & Hotels CEO Ray。從工程師出身的Ray，在澳洲生活後因緣際會至馬來西亞開始房地產經營管理及投資。有著超過10年房產經驗的他們看中數位游牧、東南亞外派大量的住宿需求，以及國際投資人對東南亞房地產市場投資偏好，居間進行投資房地產管理，並於2018年創立Mana-Mana Suites & Hotels 品牌。 節目中，Ray大方分享馬來西亞的房市經營策略與他們做到高於平均出租回報率的秘訣，想了解Mana-Mana的經營心法與東南亞地區的房產趨勢和機會，立即收聽！ 收聽廣播 : https://open.firstory.me/user/rentalbrand 段落 -Mana mana的創立契機 -馬來西亞的房地產市場現況 -Mana mana在馬來西亞的經營策略(長短租、日租) -Mana mana如何做到高於平均出租回報率的成果 -馬來西亞的租房市場及租客分析 -Mana mana使用管理系統的想法 -Mana mana未來的目標及展望 來賓：Mana-Mana Suites & Hotels CEO Ray Mana-Mana Suites & Hotels 在亞太地區和志同道合的業主及開發商共同打造新興的城市套房、飯店、度假別墅和渡假村，房源遍布吉隆坡及八打靈再也市中心，目標服務新興崛起的數位游牧工作者，提供飯店式管理、及多元高品質的住宿新選擇。 Mana-Mana Suites & Hotels 官網：Mana-Mana Suites（瑪娜瑪娜套房酒店） |吉隆坡最佳住宿 |您的樂趣從這裡開始 |馬來西亞最佳住宿度假 (manamanasuites.com) [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2024-05-0340 min
房東好 好房東EP023 Joanna ft.越仕達：時尚轉身 深耕越南投資熱區留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 #EP23 上線！ 本集節目中，我們有幸邀請到來自越南的「越仕達國際不動產」。創辦人Wendy從台灣時尚業出身，因為看中越南房市的發展潛力，決定投入不動產業組織團隊深耕河內及胡志明市，提供國際客戶優質的跨國買房及售後管理服務。 節目中，Wendy將分享越南第一線的房市投資情報與趨勢，想知道進入國際資產投資熱區，越仕達是如何站穩腳步，提供專業的租售管服務嗎？絕對不要錯過這一集！ 段落 -公司的創立契機 -越南房地產市場的現狀與轉變 -越南房地產的吸睛特點與給投資人的建議 -跨領域的工作經驗帶給皇越在經營上的細節要求 -海外投資人對數位化報表管理的看法 -租房管理數位化系統化的趨勢與想法 -2024年的目標 -最新案場及給外派主管找房的建議 -選擇越南市場的原因 來賓：越仕達國際不動產 創辦人 Wendy 越仕達國際不動產股份有限公司著眼於越南房地產市場，在越南河內、胡志明市及台灣設有營業點，提供全面的專業投資諮詢與交易服務，包含購屋、售後管理、代租代管、裝潢等事務，並由經驗豐富的經理人統籌處理。 越仕達國際不動產 官網：https://www.vistarealtyagency.com/index.html [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2024-04-1226 min
房東好 好房東EP022 Joanna ft.宏宜房屋：以客為本 以客為親留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 #EP22 上線！ 此集受訪者是來自宏宜房屋的總經理Julia，宏宜房屋是全嘉義首家合法包租代管業者，主要以服務風電產業的外商駐廠主管及職員們，提供比住飯店更經濟實惠的長租選擇。宏宜秉持著「以客為本，以客為親」精神，提供專業且全方位的飯店式管理服務。 想了解Julia如何經營品牌，讓宏宜房屋成為當地外商公司絕佳的租屋選擇嗎？歡迎收聽此次的Podcast！ 段落 -宏宜房屋品牌成立契機 -風電產業的租客類型分享 -嘉義租屋市場的觀察分享 -經營包租代管的甘苦談 -為什麼數位化轉型是必要的 -2024宏宜房屋的目標 -企業Slogan及公司理念 來賓：宏宜房屋 總經理 洪筱筑Julia 宏宜房屋成立於2020年，為嘉義縣早期且少數的合法包租代管業者，由擁有豐富代管經驗的總經理Julia創立。 宏宜房屋主要為歐洲風力發電廠商的駐廠主管及職員們提供經濟實惠的長租選擇，「以客為本，以客為親」為 公司的Slogan， 宏宜提供專業且全方位的飯店式管理服務，提供清潔、生活用品採購及廠商媒合等額外服務。 [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2024-03-2237 min
房東好 好房東EP021 Joanna ft.甜家Home sweet home：打造國際租客溫暖的家留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 #EP21 上線！ 本集節目中，我們有幸邀請到「甜家Home Sweet Home」的創辦人Jason，分享如何將過去在海外共居的溫暖體驗，引入到台灣租屋市場。甜家品牌聚焦在文化傳遞及交流，打造國際學生友善的租屋環境，透過租客間交流的小火花，建構彼此相遇的回憶。 — 「甜家 Home Sweet Home Share House 」是共居模式的品牌公寓，提供台北市共生公寓長租及月租方案，家具家電齊全，拎包入住，全包式租金。 段落 -Home Sweet Home品牌理念 -共享辦公室的想法萌生 -核心團隊經營外國租客的市場挑戰 -印象深刻的寄宿家庭故事 -導入管房系統的契機及想法 -如何達到住房率接近九成及高續約率和住戶滿意度 -成立至今最有成就感的事情 -2024年目標+自己堅信的價值 來賓：甜家Home sweet home 創辦人 黃加昇 Jason Home Sweet Home Co-working Space 是由甜家團隊繼Co-living共生公寓之後， 旗下全新為創業者、游牧工作者、出差族、個人工作室等精心打造的共同工作空間。 甜家Home sweet home官網：https://hshsharehouse.com/coworkingspace/ 甜家Home sweet home粉專：https://www.facebook.com/hshsharehouse [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2024-03-0842 min
房東好 好房東EP020 Joanna ft.工作樂：從自由工作者出發的共享空間留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 #EP20 上線！ 此集受訪者是來自工作樂的創辦人Ray，工作樂是由一群創意工作者共同打造的共享空間， 團隊從自由工作者出發，設身處地的為工作者規劃更貼近需求的場域。工作樂堅信，實用舒適的工作場域是激發創意，同時讓工作更有效率的關鍵。 想了解工作樂團隊怎麼跳脫辦公室框架，在老宅空間裡注入新生命嗎？歡迎收聽此次的podcast。 段落 -三級警戒下誕生的工作樂 -工作樂的創立初衷及品牌理念 -選擇共享空間的據點考量因素 -協助創業小白一條龍式的服務 -工作樂空間豐富多元的課程活動 -成立工作樂至今最有成就感的事情 -2024年目標+自己堅信的價值 -數位化組織管理的理念 來賓：工作樂 創辦人 林睿祺 Ray 工作樂是由一群創意工作者共同打造的共享空間，我們相信實用舒適的工作場域是激發創意及讓工作更有效率的關鍵， 但是場域裡面的人才能建構空間的價值，我們希望工作樂所創造的空間，可以發酵出更多有趣的人、事、物。 工作樂 官網：https://workingler.com.tw/ 工作樂 粉專：https://www.facebook.com/coworkingler/ [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2024-02-1626 min
房東好 好房東EP019 Joanna ft.一方生活：每個人都能擁有自己的一方天地留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 #EP19 上線！ 在本集的節目中，我們很榮幸地邀請到一方生活的創辦人Ruby，疫情期間，Ruby 觀察到人們的消費都集中在居家上， 秉持著敏銳的選品直覺，Ruby 從居家產業追本溯源的發現包租代管業在台灣的潛力，並毅然決然地從快時尚踏入不動產行業。 Ruby 秉持著過去做電商、快時尚學到的經驗，迅速地拆解包租代管的流程，讓每個步驟都可以流程化，迅速地提供包租代管一條龍式的服務。 一方生活成功地以「一方生活，相信每個人都能擁有自己的一方天地」的品牌slogan在北漂年輕人的共居社群中打出知名度。 想要了解包租代管業最高效率的管理方式嗎？歡迎收聽此次的podcast。 段落： 1’57 疫情期間往包租代管業發展的契機 6’44 快時尚產業的經驗造就了包租代管的高效率管理 16’30 觀察數據的意義及重要性 22’03 一方生活房源的曝光方式 25’40 使用房管系統的核心價值 29’11 創立一方生活最有成就感的案例 32’20 一方生活的slogan及企業理念 來賓：一方生活共生宅 創辦人 相信每個人都值得擁有自己的一方天地。Ruby創辦了一方生活共生宅幫助北漂朋友過的更好，幫助屋主活化資產。 一方生活共生宅官方Line：https://lin.ee/Nh1oPM7 一方生活共生宅粉專：https://www.facebook.com/flatliving111/ 一方生活共生宅YT頻道：https://www.youtube.com/@Oneplace_living [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2024-01-1235 min
房東好 好房東EP018 Joanna ft.鼎泰興業：讓天下沒有不公平的租屋留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.18 上線！ 在本集節目中，我們有幸邀請到鼎泰興業的劉總經理，鼎泰興業是從傳產業跨足旅館業及不動產開發的領航者， 在經營旅館業時，劉總見證了數位浪潮帶來的巨大變化，他分享在近乎20年房屋租賃市場中所觀察到的轉變， 更提到如何帶領團隊轉型，鼎泰興業秉持著 「讓天下沒有不公平的租屋」 的使命，實現友善及公平租屋之路，達到 「三贏」 的局面。 想聽更多精彩的內容，絕對不能錯過這一集的podcast。 段落： -鼎泰進到不動產的契機 -鼎泰事業範疇 -80-90s的台中旅宿業背景分享 -鼎泰在旅宿業導入系統的成效 -鼎泰劉總對於數位進程的看法 -鼎泰興業在租管的理念 -鼎泰興業在租管服務碰到的阻礙 -總結 (一起為友善的租屋環境努力!) 來賓：鼎泰興業股份有限公司 總經理 劉乃欣 鼎泰興業成立於1974年從事塑膠製造產業，2000年開始投入不動產相關市場，經營面向包含房屋出租、不動產開發、停車場經營、旅館經營等。 居者適其屋，提供公平與友善的租約，讓租屋者安頓身心，安居樂業，讓租屋者享受公平安全的居住環境。 [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-12-2236 min
房東好 好房東EP017 Joanna ft.富甲國際商務中心：給你專屬商辦空間留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 摘要： #房東好好房東 EP.17 上線！ 本集邀請來自新竹富甲國際商務中心的凱文哥，凱文從竹科工程師出發，進入不動產界的一級戰區，並且創業，節目中凱文哥不藏私的分享給年輕人的三大提點。 想知道竹科工程師如何進入不動產界的動機及心路歷程嗎？ 歡迎收聽此次的podcast。 段落： -富甲國際事業範圍及經營面向 -Co-working space跟商務中心的區別 -從工程師跨到經營不動產的動機及心路歷程 -新竹不動產的市場分析及觀察 -住宅和商務中心的配比及營運方式 -商務中心的經營曾經遇過的挑戰及注意事項 -數位升級的規劃及心得 -給年輕人的建議及最有成就的事 -肯沃國際商務中心介紹 來賓：富甲國際有限公司 創辦人 潘凱文 原行業為竹科工程師的Kevin，轉戰不動產界的一級戰區並且創業， 在新竹地區成立了富甲國際商務中心以及肯沃國際商務中心。 富甲國際商務中心官網：https://www.fujia.com.tw/index.php [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-12-0844 min
房東好 好房東EP016 Joanna ft.心巢房屋：承諾把三心帶給每個人留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 摘要： #房東好好房東 EP.16 上線！ 此集的受訪者是來自台北的心巢房屋Bill哥，Bill以裝修進到不動產業界，除了提供包租代管業務外， 也提供空間規劃、老屋改造等服務，最特別的是Bill把自己多年包租代管的實戰經驗統整為課程，手把手地交給有志進入包租代管的學生。 心巢改造的房屋不只掌握當下年輕人喜好，更引進智能化系統，簡化整體租屋流程，大幅提升管理效率， 在Bill哥眼裡「自己管，不如給專業管」把物件交給專業業者好處多到說不完。 你對台北的包租代管行業感興趣嗎？想要了解更多如何成為一位專業包租代管業者嗎？歡迎收聽此次的podcast。 — Bill哥成立樓宇資產管理公司，多角化經營心巢房屋的業務，不只做包租代管、統包裝潢、也做自媒體與開設「被動收入先生」實體課程，教導民眾養成被動收入的知識，心巢房屋期許為租屋市場帶來「安心、愛心、放心」的服務。 段落： -心巢房屋背景簡介 -心巢房屋最新改造房型的案例分享 -導入智慧電表的案例分享 -轉型到包租代管的理由、優點 -分享近年裝修色調、傢俱、居住趨勢 -為什麼你該把房屋給專業的人管 -為什麼房東會支持租屋補貼政策 -心巢的品牌理念＋導入數位系統分享 -總結 來賓：樓宇資產管理顧問有限公司 總經理 鍾元豪 Bill 心巢是一群熱愛房子的人，把熱愛的心轉為服務給每一個人讓心巢房屋成為您唯一的選擇。 鍾總經理同時是被動收入學院創辦人，協助想當包租公/婆的教練的你，如何不用買房就能輕鬆當房東， 無需準備大量自備款就能輕鬆收租。所以創立了被動收入學院，一樣專注本業外，增加其它收入，讓你想要過自己的生活，讓你拿回人生的主導權！ 心巢官網：https://hearthome.com.tw/h/Index?key=sqjef 心巢臉書：https://www.facebook.com/p/%E5%BF%83%E5%B7%A2%E6%88%BF%E5%B1%8B-100084379945613/ [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-11-2446 min
房東好 好房東EP015 Joanna ft.實易不動產：房屋交給實易，成交實在容易留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 摘要： #房東好好房東 EP.15 上線！ 大家都知道新竹的房市很「與眾不同」但實際上的狀況，還是要由在地的業者來分享才準，今天我們請到了在新竹經營租、管、售一條龍式服務的＠實易不動產 鄭部長來到現場！ 鄭部長在這集的節目中，分享了新竹不動產市場的最新動態，與實易不動產多角化的經營業務的理由，並以自己中途轉職進入包租代管行業的角度分享，什麼是應有的工作態度和為什麼包租代管行業值得年輕人加入。 想知道實易不動產，如何定調品牌特性、經營租、管、售 一條龍式服務的理由嗎？ 歡迎收聽此次的podcast。 段落： -實易不動租、管、售一條龍式服務 -新竹房市觀察 -數位化轉型對實易帶來的好處 -從業者應具有的工作態度 -包租代管業為什麼值得年輕人投入 來賓：實易不動產股份有限公司 部長 鄭鴻洲 先生 「實易不動產」不同於一般仲介品牌，除了薪資結構、資訊平台不同， 更堪稱是全方位，不只有賣房，從土建地、徵收地、道路用地等皆有經營， 光是經營土地仲介的同仁就有超過30人，目前員工總數達到百多人； 同時也有經營代銷業，以「大容廣告」代為銷售預售屋、新成屋。 實易不動產官網：https://www.easybillion.com.tw/ 實易不動產臉書：https://www.facebook.com/easybillion [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-11-1026 min
房東好 好房東EP014 Joanna ft. 9floor 玖樓：房子是租來的 但生活不是留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.14 上線！ 你聽過「房子是租來的，但生活不是」這句來自 9floor 玖樓 的slogan嗎？此次的《房東好好房東》我們邀請到玖樓的創辦人潘信榮。信榮在這集的節目中，爬梳「共生公寓」一路發展至今的演進過程，與玖樓的創立緣由和經營理念。 玖樓所提供的服務，不只提升租客的生活品質，更讓租客們產生的正向連結，包租代管服務之外還有接待國際學生、推出最新的微型木屋計畫，提供給租客更多元、彈性、環保的居住選擇。 如果你對新型態共居生活感興趣，請務必收聽這集的節目👀 段落： -探討共生公寓名詞的出現與演進 -玖樓的創立緣由與品牌理念 -共居公寓所提供的價值 -玖樓的、新計劃「微型木屋」 -未來的規劃與新的可能性 來賓：玖樓＿共宅一生股份有限公司創辦人 潘信榮 先生 玖樓：「房子是租來的，生活不是。」玖樓成立於2015年，吸引上百位尋求夢想的學生、上班族、自由工作者、國際人士。人們不只在都市工作創業、上學實習，更應該「住」進一個社群，因著室友的共同生活互動，共享空間、知識、經驗與快樂。 玖樓官方網頁：https://9floor.co/ 玖樓粉專： https://www.facebook.com/9floor.co [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-10-2730 min
房東好 好房東EP013 Joanna ft. 居次元租賃住宅管理：專注租賃管理，為您長期守護房產留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.013 上線！ 此次的受訪者是在台中深耕14年資深租屋管理公司 居次元租賃住宅管理 Formosa House Rental LTD. 老闆Raymond，Raymond以專利法背景，從科技業橫跨到租屋管理上，居次元向來以對法條的嚴謹、注重流程、法規和專業分工所聞名。 在這集的節目中，Raymond提到2017年台灣頒布的租賃專法是一個劃時代的法規，明確地規範了租賃服務業的權利、義務，使台灣原本模糊的租賃市場市場變得正規化。 Raymond以他的法學背景與實戰經驗，分享了許多看起來沒什麼的小事，背後牽扯的複雜法律議題，從租戶糾紛到跨部會合作，都存在許多定義不清的灰色地帶，而這些灰色地帶，顯現著居次元在租屋管理領域的專業與堅持。 Raymond在這集的訪談中，給了年輕業者非常寶貴的建議 「要清楚自己的專業核心能力，台灣的租賃市場還有很大的成長空間。」想知道更多在租屋管理會碰到的法律問題嗎？歡迎手刀聽起來此次的廣播。 段落： -淺談臺灣租房市場現況和政府頒布租賃專法的緣起 -Raymond談自己是如何從科技業轉型至房地產租賃管理的緣起 -Raymond講解租賃專法對市場的重要影響 -居次元的企業管理模式與應用在租賃管理的理念 -租賃糾紛案例分析（社會住宅管理等實務挑戰） ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 (隔週更一集） 來賓：居次元租賃住宅服務有限公司創辦人 楊文瑞Raymond 居次元堅持將租屋管理做為本業專注經營，核心價值在於為房東提供高品質、高效率的租賃住宅代管服務。居次元相信，只有建立由專業人才組成的團隊，才能滿足市場需求和客戶期望。 居次元官方網頁：https://www.formosalifeservices.com/ 居次元臉專：https://www.facebook.com/FormosaLifeServices 聯絡居次元 房東委託管理專線：0931-510009、房東LINE詢問帳號：@464yhozh [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-10-1332 min
房東好 好房東EP012 Joanna ft. 創築地產：創造構築你的理想家留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.12 上線！ 此集的受訪者是創築地產 － 創築你的理想家 的執行長Wilson，很多人可能對創築地產有點陌生，但說到 全台最美的錄音室🎙️ MicMind Studio 相信大家都有所耳聞，MIC MIND正是出自Wilson之手。 Wilson在此集的廣播中，分享了從工程師到創業的精彩過程，Wilson原本生活圈子小又缺少新鮮感，直到上了一門課改變他的命運，讓他決定要投入房地產領域，創立創築地產，並在三重打造岀知名的臺北橋共生宅，疫情期間Wilson果斷轉型經營新媒體空間，Mic Mind因應而生。 Wilson的故事啟發我們，職涯的選擇不應受科系、學歷所限制，只要發現熱情和方向，勇於追夢，成功就在眼前。若你渴望在房地產領域創業，或是對共生住宅和數位遊牧族群的崛起感興趣，都歡迎收聽此次的podcast 段落： - Wilson如何從工程師轉到不動產圈 - 創築地產的理念和模式 -疫情下多角化經營的選擇 -給年輕人的建議 來賓：創築地產管理顧問股份有限公司 創辦人 陳昊翔Wilson 創築地產管理顧問股份有限公司創立於2018年，其業務內容包含房地產管理顧問、包租代管、室內裝修、房產課程、空間規劃等的服務。目前於台北經營包租代管之服務，代表作為台北橋共生宅，目標族群為海外遊牧的中短期居住需求者，包租代管服務之外，也經營「台北最美錄音室」之稱 MicMind Studio錄音室的租借。 [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-09-2236 min
房東好 好房東EP011 Joanna ft. 半伴apartner：城市另一頭有家、像家一樣的陪伴留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 #EP11 上線！ 此集的受訪者是台北知名共居業者 半伴 apartner Share House 創辦人Jeff。 Jeff原本在海外從事室內設計工作，在太陽花學運期間，因為有感台灣年輕人的居住環境和高房價問題，回台創辦了半伴的品牌。 半伴致力為年輕人提供優質又負擔得起的共居空間，如果你仔細看半伴的Logo你將發現，是一個「人半」在一個屋簷共同分享一個家的概念。 Jeff在這集訪談中分享了半伴核心的共居理念與推廣「善的循環」的社會企業理念，半伴的「繁星計畫」不僅扶持來台北工作的年輕新鮮人的租屋需求，更定期地推廣公益活動。 不管你是對新型態的共居生活感興趣，又或是想參與Jeff哥最新善的循環的公益活動，都歡迎收聽此次的podcast。 段落： -半伴共居品牌的由來 -半伴共居的理念 、模式 -半伴獨特的生活公約與繁星計畫 -疫情下的轉型與經營 來賓：半伴有限公司創辦人 陳建福 Jeff 半伴是？ 我們致力想完成"城市另一頭有家" 從設計師的初心出發、希望建立出一個青年能有更好發展的優勢 我們不是青年旅館、也不是民宿... 而是可輕鬆入住的月租型共居公寓。 半伴團隊從心出發、為年輕人打造一個起飛的共居。 半伴官網：https://apartner.tw/ 半伴粉專：https://www.facebook.com/apartner.tw/ 半伴IG：https://www.instagram.com/apartner.tw_sharehouse/ [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-09-1536 min
房東好 好房東EP010 Joanna ft. Likehouse來客資產管理：運用IOT打造智慧租屋留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.010 上線！ 許多人都想當包租公包租婆，但往往因為資金、經驗不足而卻步，今天第十集 Likehouse 來客資產管理的創辦人Sam從消防員發跡進到不動產，先是買老舊房子翻新改造賣出，後因景氣循環轉入不動產租賃市場。 Sam分享了自己是如何從業餘投資到與消防夥伴成立 ＃來客資產，並在管理物件中全方面導入租屋管理系統、並使用大量智慧IOT設備，大幅提高物件的管理效率，目前來客資產在桃園、新竹、新北管理了上百個物件。 無論你是想當包租公包租婆、亦或是像Sam一樣創業、又或是想要消防員（＃來客資產）幫你把關的出租合法格套，都歡迎收聽此次的podcast。 段落： -消防員成功轉行不動產經驗分享 -來客資產提供的服務與特點 -智慧IOT經驗談 -【案例分享】老屋翻修提高租金的 ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：週五晚上21:00 (隔週更一集） 來賓：來客資產管理股份有限公司創辦人 王志桓Sam＆租賃管理部主管 張鶴齡(小鶴) 在房價居高不下、租屋又容易像在踩地雷的狀況下，來客資產管理股份有限公司致力於提供好品質的房源與租屋體驗。 並透過雲端電表、WIFI智能鎖與Line@線上客服等等，使租屋管理更為科技化。 同時我們專注在資產活化，打造Likehouse品牌公寓透由完整的規劃創造穩定的收益型房地產商品， 符合建築法規的改造流程，幫投資者創造收益、房東安心收租，租客搶著要租。 來客資產粉專：https://www.facebook.com/profile.php?id=100076079861759&mibextid=LQQJ4d 來客資產IG：https://instagram.com/likehouse_9319?igshid=NzZlODBkYWE4Ng== 品牌介紹：https://fb.watch/mWflRDQWSk/?mibextid=7NjGMO [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-09-0833 min
房東好 好房東EP009 Joanna ft.興中資產：租賃住宅 興建開發留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.009 上線！ 在第9集的節目，我們邀請來自 台中 #興中資產 的朱總來到現場，向大家分享興中資產一路走來的心血歷程。 .朱總從管理家族的閒置土地出發，出租給他人做使用，卻遇到有心的二房東鑽法律漏洞，造成朱總走向漫長的訴訟過程，這段被騙到上法庭的痛苦經歷，讓朱總意識到，如果自己不專業就會被有心人士利用，進而開始自學不動產相關的專業知識，並且成立興中資產，雖然以管理自家土地資產出發，但這條路一點都不輕鬆，中間遇到許有苦難言的困境，但最終興中開發走出了一條自己的路，朱總的座右銘為「先相信，後看到」送給所有的創業者。 段落： -朱總分享自己當初如何從管理家族資產到創立公司 -興中資產數位轉型的過程 -興中資產遇到最大的挑戰 -數位轉型與團隊的溝通 -人生座右銘 來賓：興中資產管理有限公司 總經理 朱振華 興中資產管理公司是一間以活化自有土地資產之創辦公司，創辦人原無建築概念基礎至現有的規劃案件中，漸漸邁入建築開發之發展。 加上管理自有不動產物件(店舖及停車場等)的經驗，融入結合了租賃住宅管理之產業，作為資產守護之經營公司。 [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-09-0133 min
房東好 好房東EP008 Joanna ft.原創租賃：創造房源新價值留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.008 上線！ 在第8集的節目，我們邀請來自 台中 #原創租賃 的小趙來到現場，向大家分享自動化流程化對於代租的重要性。 小趙從房仲出身，注意到仲介底下有大量不動產租賃的需求，進而創立原創租賃，原創租賃一年處理1200-1500間的代租業務，小趙作為流程優化的高手，不僅為業務團隊規劃了完整的業務手冊，更為了提升效率設計了業務團隊的清潔三寶，能一次解決的事情不要來來回回去處理，高效率的處理代租案件，就是原創租賃的服務態度！ 段落： -從仲介到專門經營代管公司的緣由 -原創租賃與其他代管公司不同之處 -原創代管500間物件的秘訣 -引進系統的溝通 來賓：原創租賃管理顧問有限公司 創辦人 趙崑隆 在瞬息萬變的社會要保持競爭力，「原創」不斷蛻變， 實務上結合系統化的數位管理平台，透過客製化管理並有效控管成本，高效SOP制定， 複雜的事情簡單化，專業的事情效率化；自己管，不如交給《原創》管。 讓房東『感覺到』『看的到』『有賺到』。 原創租賃IG：https://www.instagram.com/imance159/ 小趙店長 Line 0985610967 [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-08-2521 min
房東好 好房東EP007 Joanna ft.HowLife好生活：包租公製造工廠留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.007 上線！ 在第七集的節目，我們邀請 桃園的 HowLife 好生活 的創辦人羅右宸來到現場，右宸在大學時期就半腳踏入不動產圈，在2012時期就開始做租賃仲介、並且從仲介經驗中觀察到不同房型對於租客喜好的差別，進而接觸到不動產買賣，從幫別人仲介，到進場真正擁有自己的第一套房。 右宸的每段精彩分享似乎都驗證著 ＃機會是留給準好的人 這句話，那麼你準備好了嗎？👀 這集Podcast中，右宸不僅聊到自己創立 HowLife 好生活 前後的心路歷程，更分享著自己對於近幾年桃園不動產買賣、租賃的看法，乾貨滿滿，還不快手刀廣播聽起來 🏃🏃♀ 段落： -好生活的創業過程 -桃園租房市場現況分析 -疫情下的轉型與好生活經營分享 -人生觀與建議 ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：週五晚上21:00 (隔週更一集） 來賓：好生活國際企業股份有限公司 創辦人 羅右宸 HowLife好生活提供活化閒置舊資產改善居住好生活，並且解決高空屋率，創造住戶居住價值。 服務項目：老屋翻新/房產稅務/增值服務/包租投資 好生活粉專：https://www.facebook.com/howlife.com.tw 買房達人 - 羅右宸：https://www.youtube.com/@lang-real-estate [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-08-1832 min
房東好 好房東EP006 Joanna ft.宸竹有限公司：自己租不如專業租-宸竹“栗”即住留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.006 上線！ 在第六集的節目，我們邀請苗栗 包租代管‘栗’即住（宸竹有限公司） 的總經理王思琪來到現場，近年隨著科技廠的進駐，活絡了竹南、頭份區域的租屋市場，不只提升了苗栗區租屋物件的需求，也進一步地提升了個別租屋單價。 位在苗栗的宸竹用4人團隊管理著4~500間的出租單位，致力於幫助所有的房東找到好房客，安心的收租，想聽王總經理當出怎麼踏入包租代管市場的嗎？ 手刀廣播聽起來 🏃🏃♀ 段落： -分享苗栗租房市場的近況 -淺談苗栗租金漲幅、租客族群 -包租代管女性從業者面安全議題 -分享導入自動化系統心得 -與租客溝通經驗之分享 來賓：宸竹有限公司總經理 王思琪 宸竹提供不動產租賃、住宅管理、媒合帶看等服務， 以用心、盡力、全心，換取房東一份信賴， 以誠心、關心、貼心，給在外打拼的房客，一份家人的溫暖。 多年來，宸竹傾聽、學習、成長、蛻變，對每個個案秉持用心、專業、熱忱的態度 為顧客們量身打造。 宸竹有限公司粉專：https://www.facebook.com/e.nest.house/ [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-08-1125 min
房東好 好房東EP005 Joanna ft.康厝有限公司：為人找到合適的搭營之處Come True康厝留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.005 上線！ 在第五集的節目中，我們邀請 桃園 Come True 康厝有限公司 的執行長CCT建騰來到現場，康厝目前在桃園區、中壢區 管理了約150間物件，年輕的團隊中有專屬的設計師，擅長為物件做出具有設計感的改造，搭配智能化設備提供給租客便捷有溫度的服務，想知道建騰精彩的創業故事嗎？手刀廣播聽起來 🏃🏃♀ 段落： -簡介康厝的近況與業務 -康厝吸引更多租客的秘訣 -創始人建騰分享前職業軍人經歷中獲得的重要啟發 -康厝流程化管理的特點 -康厝大量引進智慧IOT的經驗分享 來賓：康厝有限公司 執行長 邱建騰 CCT 我們都期待體面且品味的穿搭生活 是否也期待回到家仍然享受這份生活與品味 讓康厝帶您認識不一樣的租屋生活 為人找到合適的搭營之處，所以我們先起步旅行。 Come True 康厝粉專：https://www.facebook.com/cometruehouse [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-08-0423 min
房東好 好房東EP004 Joanna ft.豐馥資產管理：投資理財好好玩 累積財富真簡單留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.004 上線！ 在第四集的節目中，我們邀請 瘋理財 Fun Money 的創辦人 ＃豐馥資產管理 營運長 Debby來到現場。 Debby整場訪談金句連發 ＃成功的人找方法失敗的人找藉口 ＃千萬不要怕犯錯 ，分享了豐馥資產精彩的創辦過程，更不斷地鼓勵年輕人「進到包租代管業需要注意什麼？不需要注意，進來就對了！」 瘋理財不只成功輔導了超過50家包租代管業者，更自己跳下來經營包租代管相關業務，想知道他們是如何達到月收入破千萬的嗎？手刀廣播聽起來 🏃🏃♀ 段落： -Debby多方發展的志向最終是如何幫助到她進到不動產業 -Debby分享快速擴張業務的關鍵 -Debby談設立目標的重要性 -Debby推薦快速成長與學習的方式 -Debby給年輕人的建議 來賓：瘋理財教育學習平台創辦人/豐馥資產管理 營運長 楊聖嬅 Debby Debby從小資上班族，透過學習進入到不動產的領域， 主營老屋改造裝修、代租代管，在台北市經營包租物件超過600間物件，其中有捷運中山站共構小豪宅經營及商務中心。 透過節目分享創業歷程，讓更多人認識這個明星產業，一起學習、投資、創業，共同維護台灣租賃市場、創造多贏。 [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ 「Your House優式租售管理」官網：http://www.yourhouse.com.tw/ 「Your House優式租售管理」粉專：https://www.facebook.com/yourhouse.tw/ 本節目由「好說團隊」與「金箍棒租房管理系統團隊」共同製播，每週五晚上與您分享。 好說一起好好說生活：https://howsoul.io JGB Smart Property：https://www.jgbsmart.com/ Powered by Firstory Hosting
2023-07-2835 min
房東好 好房東EP003 Joanna ft.愛租屋資產管理：讓客人愛上租屋、享受生活留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.003 上線！ 在第三集的節目中，我們邀請 愛租屋租屋管理/代租/代管/包租 的執行長、台中租賃公會理事、 Inside Out 國際品牌認證 流體畫·香水·手工皂·蠟燭 創辦人 Jess 到錄音現場。Jess 將與大家分享 #愛租屋 是如何靠色彩能量學、愛自己、愛房客、愛資產的共好哲學應用在創業與品牌經營上，愛租屋的色彩能量學成功吸引了同樣喜好的租客，成功在疫情期間逆勢成長 10% 的業績，想知道 Jess 的成功故事嘛，馬上手刀聽起來節目📣📣📣 段落： -介紹品牌、共生公寓新型態居住管理模式 -愛租屋利用色彩學和五感設計，提升房客體驗 -愛租屋如何在疫情期間業績反而上升10%, -愛租屋操作新媒體的分享 -愛租屋品牌差異化的關鍵 來賓：愛租屋資產管理 執行長 李婕絲Jess 愛租屋的使命就是讓租屋的世界更美好，租賃健全及市場趨勢在改變， 跟上時代潮流及科技化的租屋管理，就是我們的人生，透過美學走進生活， 提升租賃市場，透過新美學時代提升房東房客價值。 愛租屋資產管理 官網：https://loverent.laviedw.live/ Inside Out 官網：https://insideout.tw/ [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-07-2132 min
房東好 好房東EP002 Joanna ft.地產軍師紅色子房：RED612揪安心不動產留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP.002 上線！ 在第二集的節目中，我們邀請 Red612揪安心租賃管理 來到錄音現場，在這一集的節目中 Jeremy 會向大家分享Red612 所提供的一條龍式服務與專業的團隊分工，是如何讓他們是如何達到近乎98%的滿房率 。 段落： -介紹RED612的經營項目 -RED612進到業界的契機 -RED612獨一無二的品牌特點 -RED612的組織特點 -RED612的品牌口號 來賓：紅色子房瑞德資本董事總經理 蘇明俊 Jeremy 紅色子房集結建築規劃、房地產市場、財務金融、法律談判、投資企劃等專業好手菁英團隊，並有龐大且實務經驗豐富的顧問群支持。 RED Investment Partners是以地產軍師紅色子房為首的投資團隊，本著人盡其才地盡其利理念，協助客戶執行資產活化與招商引資，輔以私募資本加速成案合作，以持續打造美好生活風格地產為宗旨。 紅色子房瑞德資本 粉專：https://www.facebook.com/redipartners/?locale=zh_TW [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-07-1423 min
房東好 好房東EP001 Joanna ft.Living Room里寓：承載你日常的生活寓所留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 #房東好好房東 EP001 上線！ 在首集的節目中，我們邀請了來自台中東海商圈 Living Room里寓-寓恆開發的 Josh & Jim 型男團隊來聊聊，是什麼契機使他們踏入了包租代管界。 而他們所提供的「里民服務」又是如何的與其他的業者不同，租賃與生活息息相關，#里寓 重視租屋過程中的五感體驗，並以此為前提提供有溫度的服務。 段落： -何為品牌公寓？為何受到年輕人歡迎 -里寓談品牌理念，希望改變租賃市場 -採用數位化系統心得 -里寓如何提供更好生活品質給租客 來賓：寓恆開發 負責人 史子恆Josh /副理 林軒揚Jim 里寓創立於2020年，主要經營【資產活化】【整修改建】【租賃管理】等不動產相關業務， 因公司均為年輕團隊組成，容易適應市場變化與提出創新想法來滿足房東與房客需求， 並搭建攝影棚延伸出【平面攝影】與【廣告拍攝】來結合不動產服務提供更優質的客戶體驗。 Liviing Room 里寓IG: https://www.instagram.com/lvroom17/ [房東好 好房東] ● 主持人：金箍棒智慧物業管理顧問公司創辦人Joanna ● 播出時間：隔週五晚上21:00 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-07-0725 min
房東好 好房東開場特別節目：好說執行長Amber ft.JGB創辦人Joanna：租房管理系統 市場經濟學留言告訴我你對這一集的想法：留言連結 《房東好 好房東》節目由金箍棒租屋管理系統的創辦人Joanna 主持，邀請台灣各地及跨國資產管理業者們，分享自2018年來台灣及國際市場上正發生的「租房管理新浪潮」，深入淺出地探尋每位業者如何透過系統化作業，高效管理橫跨台灣各縣市及東南亞達數十億市值，每月千萬元租金流水的租賃房產。透過面對面有溫度的真實互動，帶您一探 #最前線的產業趨勢。 節目摘要： 在這系列的節目中，金箍棒的執行長Joanna 將化身為主持人，訪問身在北中南的包租代管創業者們，挖掘台灣正發生的「租屋新浪潮」，深入淺出的挖掘每位業者精彩的創業故事，此次先行上線的是系列的「第零集」由好說執行長Amber專訪Joanna聊聊的人生故事，關於JGB是怎麼誕生，而台灣不動產租賃市場又正往哪個方向前進。 段落： -新一季好房東房東好節目簡介 -主持人Joanna自我簡介 -租房市場品牌發展（中國到台灣） -JGB租管理系統所接觸到的業者 -近期地產投資客轉向住宅 -租房系統不遠的未來 主持人：好說執行長 Amber 「我是鄭安珀」粉絲頁：https://www.facebook.com/chiefdiary 來賓：金箍棒智慧物業管理顧問有限公司 田智娟Joanna Joanna107年創辦金箍棒智慧物業管理顧問股份有限公司，運用地產科技平台，協助房東業者創造租賃事業的優勢。JGB租房雲端管理平台，提供全方位的房管功能，從招租簽約、帳務數據、修繕管理到智能設備串接，從純SaaS到整合智慧電表、水表、門鎖等Iot設備，透過高度自動化完善租賃物業管理的工作流程，可協助包租代管中小型傳統業者快速數位轉型。此外在業務推廣上成功在臺灣、新加坡、越南、菲律賓、馬來西亞等多個東南亞國家落地。 本節目由JGB金箍棒租房管理系統團隊共同製播，隔週五晚上21:00與您分享。 歡迎加入我們 JGB 金箍棒 https://www.jgbsmart.com/ JGB 臉書專頁 https://www.facebook.com/JGBSmartProperty JGB Instagram https://www.instagram.com/jgbsmart/ Powered by Firstory Hosting
2023-07-0627 min
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