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Au Bonheur des Oreilles - Le podcast qui parle Musique#24 Au Bonheur Des Oreilles – Yacouba Trio, le jazz voyageur et vibrantDans cet épisode, le micro suit les pas de David Jacob, contrebassiste et âme du Yacouba Trio, un projet jazz façonné par son histoire personnelle et des rencontres inspirantes.,Au fil d’un échange sensible, il évoque son parcours, ses influences et cette quête de liberté propre au jazz contemporainLe Yacouba Trio devient alors un espace d’expression et de complicité, où chaque note invite à l’écoute et au dialogue.L’homme est également connu comme le bassiste du groupe Trust...2025-05-0943 min
Dumbbells et DominationGagner sa vie avec la préparation physique avec Benoît Labrecque ｜Ep. 189🚀 Comment on peut t'aider à doubler ta clientèle et regagner ton temps: https://dumbbellsetdomination.com/application191233?utm_source=Spotify———————————— L'Arsenal FitPro; 5 outils gratuits en 5 jours pour attirer plus de clients, gagner du temps, et développer ton entreprise fitness: https://dumbbellsetdomination.com/arsenalfitpro-7007?utm_source=spotify———————————— Suis-moi: https://www.instagram.com/jacobhamel__/———————————— Jacob et Benoît Labrecque discute de son parcours de préparateur physique, son expérience personnelle en tant qu'athlète, et comment il a transformé ses défis en opportunités. Il discute de l'importance de l'entraînement, de l'entrepreneuriat, et de la motivation des jeunes athlètes. Benoît évoque également ses objectifs futurs, y compris son rêve d'att2025-05-0230 min
Big Spin podcast[L'APARTÉ] David Couliau, Benoit Bayles, Jean-Marc Soulié, Olivier TAVU Ente & Akim ChérifDans ce nouvel épisode, ce sont David Couliau, Benoit Bayles (Ben Jemmapes !), Jean-Marc Soulié, Olivier TAVU Ente et Akim Chérif qui évoquent la musique des vidéos de skate qu'ils retiennent ou celles de leurs vidéo-partes (néologisme).
On retrouve le Big Spin de David Couliau ici :
https://soundcloud.com/bigspinpodcast/david-couliau
Celui de Olivier TAVU Ente :
https://soundcloud.com/bigspinpodcast/olivier-tavu-ente
Celui de Jean-Marc (et Lisa Jacob) sur leurs missions pour construite des skate-parks en béton :
https://soundcloud.com/bigspinpodcast/ong-construction-skateparks
Et celui de Akim Chérif :
https://soundcloud.com/bigspinpodcast/akim-cherif
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INSTAGRAM • https://instagram.com/bigspin...2025-02-1714 min
Musical Connections with Zach SnowEpisode 108: Liam RyanMy special guest on this week's Musical Connections podcast is musician and hip-hop producer, Liam Ryan! He is a steady name in the hardcore and hip-hop music community of Newfoundland and Labrador and I bring him on the show to talk about his work in the music scene. Some of his work includes the band Swimming, his hip-hop pseudonym, Cat Cafe, and his label, Barely There Records. Plus, he talks about how he got into playing music, his influences, Swimming's upcoming album, "Old”, and a whole lot more!Timestamps:New Found Releases:Jason Be...2025-01-221h 16
Monsieur ImmoPourquoi le délai entre le compromis et l'acte authentique est il si long !
Le Compromis de Vente : Un Moment Crucial
La première étape majeure dans l'achat d'un bien immobilier en Belgique est la signature du compromis de vente. Contrairement à ce que beaucoup pourraient penser, ce document n'est pas provisoire. C'est un contrat juridiquement contraignant qui lie les deux parties, c’est pourquoi il est fortement recommandé de le faire relire par un notaire avant de le signer.
Ce compromis contient tous les termes de l'accord entre l'acheteur et le vendeur. Il est essentiel que l'acheteur soit bien informé à ce stade, tout comme au moment de la signature de l'acte authentique. Cependant, certaine...2024-12-1904 min
Monsieur ImmoLes coulisses du métier de marchand de biens !
Le marchand de biens en Belgique : un acteur clé de l'immobilier
En Belgique, le marchand de biens n'est pas un simple intermédiaire. C'est un véritable entrepreneur qui achète des biens immobiliers (maisons, appartements, immeubles commerciaux...), souvent anciens ou vétustes, pour les rénover et les revendre à un prix plus élevé.
Son objectif ? Créer de la valeur immobilière en redonnant vie à des bâtiments parfois délaissés. Son rôle est essentiel pour dynamiser le marché immobilier belge et contribuer à l'embellissement du paysage urbain.
Contrairement à l'agent immobilier qui joue un rôle de liaison entre achete...2024-12-1205 min
Monsieur ImmoLes choses à savoir sur le Logement Bruxellois !
Aujourd’hui, en partenariat avec le logement Bruxellois, on va s’intéresser à un sujet essentiel pour beaucoup de Bruxellois : le logement social. Plus précisément, nous allons explorer le rôle et les actions du Logement Bruxellois, une société de logement public qui joue un rôle central pour garantir à chacun un accès à un logement décent dans la région de Bruxelles-Capitale. Pourquoi un tel service existe-t-il ? Comment fonctionne-t-il ? Et comment contribue-t-il à améliorer la qualité de vie des Bruxellois ? C’est ce que nous allons voir dans cet épisode.
Lien : https://logementbruxellois.be/
2024-12-0507 min
Monsieur ImmoÀ la découverte de Marche-en-Famenne : l'escapade de Monsieur Immo !
🎒 Monsieur Immo prend sa valise et vous emmène à la découverte de Marche-en-Famenne, une ville charmante située en plein cœur de la Wallonie ! 🌳✨ Découvrez les secrets de cette destination belge mêlant patrimoine, détente et gourmandise.
👉 Dans cette vidéo :
✅ Visite de lieux incontournables de Marche-en-Famenne
✅ Une expérience unique dans un hôtel d’exception, le Quartier Latin !
✅ Découverte de la ville avec l'office du Tourisme et Atypik Games
✅ Conseils pour un séjour parfait dans cette ville pleine de surprises
📍 Pourquoi visiter Marche-en-Famenne ?
Marche-en-Famenne est le parfait mélange entre histoire, modernité et nature. Que vous soyez pa...2024-11-2811 min
Monsieur ImmoRéduction des droits d'enregistrement en Wallonie : tout savoir sur la réforme 2025 !Bonjour à toutes et à tous, bienvenue dans Monsieur Immo, le podcast qui vous accompagne dans vos projets immobiliers en Belgique. Aujourd’hui, nous allons parler d’une réforme majeure en Wallonie : la réduction des droits d’enregistrement à 3 %, une mesure qui entrera en vigueur dès le 1er janvier 2025.
2024-11-2503 min
Monsieur ImmoDevenir franchisé Raison Home en Belgique ? Interview avec Pierre jacobs !Dans cet épisode captivant de Monsieur Immo, nous accueillons Pierre Jacobs, le master franchise de Raison Home en Belgique. Découvrez comment il a su développer ce concept innovant de conception de cuisines, rangements et aménagements sur mesure à domicile. Pierre partage son parcours, les défis auxquels il a fait face et sa vision pour l'avenir de Raison Home dans le marché belge.
2024-11-2120 min
Cadavre Exquis#129 | Isabelle Carré & Franck Dubosc : « Mon premier film a surpris tout le monde, car j'ai longtemps été un idiot dans la tête des gens »🎙️ Bonjour à tous, vous écoutez Cadavre Exquis, le podcast qui décompose un parcours inspirant. Pour ce nouvel épisode, je reçois deux figures importantes du cinéma français. Tous les deux sont actuellement à l’affiche de « Prodigieuses », le premier long métrage de Valentin et Frédéric Potier. Le film raconte le destin bouleversant de deux soeurs jumelles dans l’univers intransigeant de la musique classique. J’ai le plaisir de recevoir Isabelle Carré et Frank Dubosc.👉 Prodigieuses - Film de Valentin Potier et Frédéric PotierClaire et Jeanne, jumelles pianistes virtuoses...2024-11-1938 min
Monsieur ImmoQuand votre bien immobilier est squatté !Dans cet épisode de Monsieur Immo, découvrez comment réagir si votre bien immobilier est squatté. Nous vous expliquons les droits des propriétaires en Belgique, les étapes pour récupérer votre logement et des conseils pratiques pour éviter cette situation. Écoutez les astuces d’experts pour protéger votre bien immobilier !
Abonnez-vous pour plus de conseils sur l’achat, la location, et la gestion de biens immobiliers.
2024-11-0709 min
Monsieur ImmoRencontre avec Nathalie et Benoît d'Happy Cash et Happy Troc en BelgiqueDans cet épisode, nous accueillons Nathalie, responsable des franchises Happy Cash et Happy Troc en Belgique, ainsi que Benoît, propriétaire de plusieurs franchises dans le pays. Ensemble, ils nous dévoilent les coulisses du marché de la seconde main en Belgique, les défis de la gestion de franchises, et l'importance de la consommation responsable.
Un échange passionnant sur l'économie circulaire et les opportunités que représente la seconde main, tant pour les consommateurs que pour les entrepreneurs.
Ne manquez pas cette immersion dans un secteur en pleine croissance !
Merci à Nathalie et Benoît d...2024-10-3125 min
Monsieur ImmoInterview avec Colin Marique, agent immobilier stagiaire IPIDans cet épisode de "Monsieur Immo", nous avons le plaisir d'accueillir Colin Marique, un agent immobilier passionné et stagiaire IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers). Colin partage avec nous son parcours unique dans le secteur de l'immobilier, ses motivations et les défis auxquels il a été confronté en tant que stagiaire. Nous discutons de ses premières expériences sur le terrain, de ses objectifs de carrière, et des compétences essentielles pour réussir dans ce domaine compétitif.
Colin nous dévoile également ses astuces pour naviguer dans le marché immobilier actuel et ses conseils po...2024-10-1718 min
Monsieur ImmoInvestir en Espagne, est-ce le bon plan?Aujourd'hui, nous allons vous emmener ensoleiller vos rêves d'investissement immobilier en vous parlant d'un pays qui attire de nombreux Belges : l'Espagne !
Soleil, plages paradisiaques, gastronomie savoureuse, culture riche... L'Espagne a tout pour plaire, et ce n'est pas un hasard si nos compatriotes sont de plus en plus nombreux à y succomber.
Mais qu'en est-il de l'investissement immobilier en Espagne ? Est-ce une bonne affaire ? Quelles sont les étapes à suivre ?
#monsieurimmo #investirenespagne #achatmaison #achatappartement2024-10-1006 min
Monsieur ImmoInterview avec Benoît Thouvenin, premier franchisé Repar’Stores en BelgiqueDans cet épisode de "Monsieur Immo", nous recevons Benoit Thouvenin, le tout premier franchisé de la marque Repar’Stores en Belgique. Benoît a récemment lancé son aventure entrepreneuriale avec cette franchise spécialisée dans la réparation et la motorisation de volets roulants. Il nous raconte son parcours depuis le démarrage de cette nouvelle entreprise il y a quelques mois et partage ses expériences, ses défis, ainsi que les succès qu’il a rencontrés sur le chemin.
Au cours de cette conversation, Benoît nous dévoile ce qui l’a motivé à choisi...2024-09-2616 min
Lavonte F SmithThe Heel Turn S2 Ep. 22
Questions
MicahDoesIt : ⬇️
Upon return what should wwe do with shotzi do you think her and Scarlett could make a good tag team on the roster
ONI: ⬇️
This is for Domo and Danyo, is the new logo and new theme song for SmackDown whack or nah?
With Vince out of WWE, you’d think Benoit’s wrestling accolades will ever be recognized again?
I know the season just started but who you got for the Super Bowl?
...2024-09-2224 min
Monsieur ImmoLe compromis de vente d'un bien immobilierDans cet épisode de Monsieur Immo, nous décryptons un élément clé de toute transaction immobilière : le compromis de vente. Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien, vous entendrez forcément parler de ce document essentiel, mais savez-vous vraiment ce qu'il implique ?
Nous allons répondre à toutes vos questions :
Qu’est-ce qu’un compromis de vente ?
Quelle est sa valeur juridique ?
Quelles sont les étapes à suivre après sa signature ?
Quels sont les droits et obligations des parties concernées ?
Que vous soyez acheteur, vendeur, ou simplement curieux de comprendre ce processus, cet ép...2024-09-1903 min
Monsieur ImmoL'investissement Airbnb est-il toujours rentable en 2024
Dans cet épisode de Monsieur Immo, nous examinons en détail la rentabilité de l'investissement Airbnb en Belgique en 2024. Avec les changements récents du marché immobilier, les nouvelles réglementations et l'évolution des habitudes de voyage, est-ce toujours une bonne idée d'investir dans la location courte durée ?
✅ Au programme :
Analyse du marché Airbnb en Belgique aujourd'hui
Impact des nouvelles lois et réglementations sur les locations saisonnières
Conseils pour optimiser la rentabilité de vos biens en 2024
Perspectives pour les investisseurs immobiliers belges
Que vous soyez déjà propriétaire ou que vous...2024-09-1207 min
Monsieur ImmoMonsieur Immo prend sa valise à la découverte d' Ottignies-Louvain-la-NeuveAujourd'hui, nous faisons escale à Ottignies-Louvain-la-Neuve, une ville pleine de vie et de culture nichée au cœur du Brabant wallon en Belgique. Que vous soyez intéressé par l'achat d'un logement, l'investissement dans un kot étudiant, ou simplement curieux d'en apprendre plus sur cette ville fascinante, cet épisode est fait pour vous. Nous plongerons dans le marché immobilier de la région, explorerons ses styles architecturaux, et mettrons en lumière les incontournables à visiter. Prenez place, l'aventure commence maintenant !2024-08-2908 min
Ranting Rangers: A New York Rangers PodcastChang….Excuse Me, Pain is a ConstantIn this week's episode, we discuss the announcement that this will be Sam Rosen's final year as an announcer and Benoit Allaire's decision to take a step back from his role, etc.How to support us and our sponsors:Columbia Sports ApparelESPN+ SubscriptionFanaticsDraft Kings - CODE ITRThanks for listening! Please rate and review our show on your favorite listening platform. Check out our partner's website at www.insidetherink.com for all your latest hockey news.2024-08-2629 min
Monsieur ImmoMonsieur Immo prend sa valise à la découverte de BruxellesBonjour à tous et bienvenue dans "Monsieur Immo", le podcast où l'on explore les villes et leurs marchés immobiliers. Aujourd'hui en collaboration avec Visit Brussels, nous mettons le cap, sur Bruxelles, la capitale de la Belgique et de l'Union européenne. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou simplement curieux d'en savoir plus sur cette ville cosmopolite et vibrante, vous êtes au bon endroit. Dans cet épisode, nous discuterons du marché immobilier de Bruxelles, de son architecture riche et variée, ainsi que des principales attractions et activités à ne pas manquer. Installez-vous confortablement, c'est parti !
...2024-08-2207 min
Truck Stop Québec19 août 2024 Yannick Marceau, Kaven Benoit du Challenge 255, Sophie Jacob
La radio de Truck Stop Québec fait son retour en ondes avec nul autre que Yannick Marceau! Est-ce normal que les politiciens font leur appartition plusieurs jours après un sinistre? Nous continuons avec Kaven Benoit qui nous résume le grand week-end des courses de camions au Challenge 255 de Baie-du-Febvre. On termine avec Sophie Jacob, qui débarque dans le show et qui nous confirme que nous ne serons pas déçus par les invités à venir sur la radio des camionneurs au Québec cette saison!
Sujets similaires :
21 mai 2024 Yannick Marceau, Martin La...2024-08-202h 21
Monsieur ImmoMonsieur Immo prend sa valise à la découverte d'ArlonCommençons par le marché immobilier d'Arlon. Cette ville, bien que plus petite et plus tranquille que les grandes métropoles belges, offre un cadre de vie agréable et un marché immobilier attractif.
Concernant L'attractivité économique d'Arlon
Arlon, chef-lieu de la province du Luxembourg en Belgique, bénéficie d'une situation géographique stratégique au carrefour de l'Europe, à proximité de la France, du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette position privilégiée, couplée à un cadre de vie agréable et à un riche patrimoine culturel, fait d'Arlon un pôle économique dynamique et attractif pour les entreprises et les investisseurs.2024-08-1506 min
Monsieur ImmoMonsieur Immo prend sa valise à la découverte de Namur
Bonjour à tous et bienvenue dans "Monsieur Immo", durant l'été, je prends ma valise et j' explore les villes et leurs marchés immobiliers. Aujourd'hui,en collaboration avec l'office de tourisme de Namur, nous allons découvrir la charmante ville de Namur, située en Belgique. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou simplement curieux d'en savoir plus sur cette ville historique, vous êtes au bon endroit. Dans cet épisode, nous parlerons du marché immobilier de Namur, de son architecture unique et de son histoire, ainsi que des principales attractions et activités à ne pas manquer. Installez-vous confortablem...2024-08-0707 min
Monsieur ImmoMonsieur Immo prend sa valise à la découverte de WaterlooBonjour à tous et bienvenue dans "Monsieur Immo prend sa valise", Nouveau concept durant le mois d’Aout ce podcast dédié à l'exploration des villes et de leurs marchés immobiliers durant l'été. Aujourd'hui, nous partons à la découverte de Waterloo, une ville emblématique de Belgique, connue mondialement pour sa bataille historique. Que vous envisagiez de vous y installer ou que vous soyez simplement curieux d'en savoir plus sur cette ville fascinante, cet épisode est fait pour vous. Nous allons passer en revue le marché immobilier de Waterloo, son architecture, ainsi que les principales attractions et activités que cette ville...2024-08-0107 min
Decision Space10: Welcome To... (Re-Listening Club)Episode 10 of Decision Space, originally published in April 7, 2021. Join us in the Discord community for the re-listening club discussion.
"Welcome to... episode eleven! (See what I did there?) Today, we talk about the famous roll and write/Roland Wright/flip and write board game Welcome To... designed by Benoit Turpin and published by Blue Cocker Games. Hop on into our interdecisional spaceship as we go deep into the variants, variance, and decisions of this exceedingly pleasant game. "
2024-07-101h 12
Green Nights Records💽PREMIERE: [GNR664] Monsieur et Madame Benoit - You Know What I Mean? [OUT|29th|JUN]💿 Grab your copies 🔊😱
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Spanish Label since in 2013 with more than 350 producers and more of 750 releases and remixes including artists that are added to our compilations.
Find your Sound, Find your Future!!!
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Le Club des PoètesBenoît Dayrat chante les poètes, de Max Jacob à Charles Cros (14-06-2024)Deuxième partie du beau concert de notre ami Benoît au Club des Poètes, le 14 juin 2024. Max Jacob, "Romance" un poème qui s'adresse à Dieu ou à l'être aimé, qui le sait ? Louis Aragon, "Le mot", un poème qui évoque la douleur d'Aragon enfant clandestin dont la maman est un secret.Robert Desnos, quelques Chantefables/Chantefleurs, écrites pendant l'occupation, alors qu'il était traqué par la Gestapo. Benoît évoque ensuite sa rencontre avec le Club des Poètes dans les années 90. puis il chante de Jean-Pierre Rosna...2024-06-2331 min
Monsieur ImmoComprendre le Compromis de Vente en Belgique avec Monsieur ImmoQu'est-ce qu'un compromis de vente ?Le compromis de vente, est un accord écrit entre le vendeur et l'acheteur d'un bien immobilier. Il constitue un engagement réciproque des deux parties à conclure la vente aux conditions définies dans le document. Pourquoi est-il important ?Le compromis de vente est essentiel car il scelle officiellement l'accord entre les deux parties et fixe les conditions de la vente. Une fois signé, il a une valeur juridique contraignante. En cas de non-respect des termes, des pénalités peuvent être appliquées.2024-06-1904 min
Beyond BoardsEpisode 82 - Amy EllingtonEpisode 82 with Amy Ellington, founder of KCDC Skateshop in Williamsburg, Brooklyn. Together we discussed her life and career, from growing up in Long Island, going to punk and hardcore shows as a teenager in the late 80’s/early 90’s, working as a party promoter for a few years until opening KCDC skateshop in 2001 in Williamsburg, Brooklyn, running the shop for the last 23 years which has become a staple in NYC skate culture, and much more through surprise questions from friends of hers: Waylon Bone, Jaime Reyes, Eli Gesner, RB Umali, Jeremy Fish and Dylan Gold...2024-06-171h 10
Monsieur ImmoComprendre l'Offre d'Achat Immobilier avec Monsieur ImmoC'est le grand jour ! Vous avez trouvé l’habitation de vos rêves ? Avant de signer un compromis de vente, il existe plusieurs manières de vous engager vis-à-vis du vendeur : formuler une offre d’achat ou demander une option sur le bien. En Belgique, l’offre d’achat est la méthode la plus courante. Décortiquons cette procédure.2024-06-1204 min
Monsieur ImmoL'état du bien immobilier lors de l'acquisitionLors de l’acquisition d’un bien, une des principales préoccupations est l’état du bien vendu ou acheté. En général, le vendeur n'est pas tenu de garantir l'état du bien à l'acheteur. Cependant, il reste responsable des défauts qu'il connaissait au moment de la vente, même si ces derniers ne sont pas mentionnés dans le contrat.2024-06-0505 min
Roughing Fenders PodcastSeason 3 Episode 3 Might Mike Lewis MemorialThis weekend we headed off to White Mountain Motorsports park to enjoy some thunder in the mountains!Mini Late Models had a big 1k to win event along with great racing through all other divisions of Late Models, Strictly Stocks, Flying Tigers and the kids division Had a couple friends podium and had a couple of our buddies get booted from tech as well (TATER) Watched long time late model competitor families battle it out under the lights, and BG00 go 3 for 3 for the year in the Tigers after a late race caution erased Logan Po...2024-06-0352 min
Monsieur ImmoComment faire son budget pour l'achat immobilier en BelgiqueUn bon budget est la clé pour mener à bien votre projet sans mauvaises surprises. Nous allons détailler les étapes essentielles pour établir un budget solide et réaliste en tenant compte des spécificités du marché belge. Installez-vous confortablement, c'est parti !2024-05-2905 min
21 ShuttleRetour sur la J10 de Top 12 avec Tom Lalot Trescarte (BC Fos) !Dans cet épisode, on reçoit Tom Lalot Trescarte, joueur du Badminton Club Fos. On a parlé avec lui de sa première saison sous les couleurs fosséennes et les ambitions du club en playoffs, mais aussi de son récent titre de champion de France avec Elsa Jacob ou encore de ses futurs objectifs.
Chapitres :0:00 - Entretien avec Tom Lalot Trescarte19:34 - Debrief de la J10 de Top 12
Où nous retrouver : https://linktr.ee/21shuttleRejoindre notre serveur Discord : https://discord.gg/xWEWDDQ2
Crédit photo : Christophe Canet - Badmin...2024-04-2239 min
Novedades Smooth JazzSmooth Jazz Discover 168 | Toco, Manu López, Pamela Williams, Jazz HoldOuts, UltraBlue, Jacob Webb & more…TRACKLIST
01:00 Bolden. – Take Four.
02:50 Toco – Domingo
05:45 Manu Lopez – Distance
09:22 Pamela Williams – The Right Time
13:38 Andrew Neu – Keep It Real
17:40 Jazz Holdouts – Room to Breathe
21:45 Rodney Greene – Summer Madness
26:05 Jeff Gaeth – Pecking Order
31:10 Ultrablue – Herbie
35:00 Bryard Huggins – In Your Arms
40:00 Jacob Webb – Childhood Memories
43:40 Randy Scott – Glow
48:40 Willie Bradley – Foreplay
52:00 Reggie Codrington – Three Shades of Blue
53:00 Hil St. Soul – Back In Tha Day
55:30 Arthur Thompson – Oasis
57:00 David Benoit – Drive Time2024-04-2100 min
Monsieur ImmoL'assurance habitation expliquée par Monsieur ImmoUne assurance habitation est un contrat conclu entre un assuré (le propriétaire ou le locataire d'un logement) et une compagnie d'assurance. Cette assurance vise à protéger le logement lui-même ainsi que les biens qu'il contient contre différents risques et dommages pouvant survenir. Elle offre également une couverture pour la responsabilité civile de l'assuré envers les tiers.2024-04-0804 min
Monsieur ImmoLa vente d'un logement louéBonjour à tous, c’est monsieur Immo et nous abordons aujourd'hui un sujet crucial pour les locataires : leurs droits lors de la vente d'un logement qu'ils occupent. Trop souvent, les locataires se retrouvent dans des situations délicates lorsqu'un propriétaire décide de vendre le bien qu'ils louent. Mais connaissez-vous vos droits dans de telles circonstances ? Restez à l'écoute pour découvrir comment vous protéger.2024-03-2503 min
Monsieur ImmoLe crédit hypothécaire expliqué par Monsieur ImmoUn crédit hypothécaire est un prêt à long terme destiné à l'achat d'un bien immobilier. En Belgique, il est courant pour les particuliers d'opter pour un crédit hypothécaire lorsqu'ils envisagent d'acquérir une propriété. Contrairement à d'autres types de prêts, un crédit hypothécaire est garanti par une hypothèque sur le bien immobilier acheté.2024-03-1806 min
Monsieur ImmoL'allocation d’attente d’un logement expliqué par Monsieur ImmoVous êtes candidat à l’attribution d’un logement d’utilité publique ? Malgré votre situation sociale et familiale, aucun logement proportionné à votre famille ne vous a encore été proposé en raison des nombreuses demandes en attente ? Vous êtes actuellement locataire d’un logement privé dans l’espoir de cette attribution ?L’allocation d’attente logement (AAL) est une aide financière mensuelle octroyée par la Wallonie, à des ménages avec des revenus précaires, titulaires d’un bail d’habitation privée et en attente d’un logement d’utilité publique depuis au moins 18 mois.2024-03-1205 min
Monsieur ImmoLa discrimination au logement expliquée par Monsieur ImmoDans cet épisode de Monsieur Immo, nous examinons les différentes formes de discrimination au logement en Belgique. Des pratiques discriminatoires cachées aux stéréotypes tenaces, nous mettons en lumière les obstacles auxquels sont confrontés de nombreux individus lorsqu'ils cherchent un logement.2024-02-1206 min
Monsieur ImmoLe marché locatif belge en 2024Le marché de la location en Belgique connaît des turbulences en raison de plusieurs facteurs, notamment la hausse des taux d'emprunt hypothécaire, entraînant une pression accrue sur l'accessibilité à la propriété et créant une congestion sur le marché locatif. En conséquence, les loyers continuent leur tendance à la hausse. La question qui se pose est de savoir combien de temps cette situation perdurera.2024-02-0505 min
21 ShuttleChampionnats de France : Choc au sommet entre les Popov, grande première pour Jacob/Lalot Trescarte !A domicile, les frères Popov ont brillé lors des Championnats de France 2024 avec un titre en double et une victoire de Christo face à Toma Jr. en finale du simple. Dans les autres tableaux, Léonice Huet s'est rassurée, Lambert/Tran n'ont pas tremblé tandis que Tom Lalot Trescarte et Elsa Jacob se sont offert le plus beau titre de leur jeune carrière.
Chapitres :0:00 - Introduction et message de Delphine Delrue7:55 - Simple hommes17:57 - Simple dames24:45 - Double hommes31:45 - Double dames36:32 - Double mixte44:54 - Thailand Masters...2024-02-0550 min
Monsieur ImmoLes plus-values immobilièresLa Belgique offre un cadre attractif pour les investisseurs immobiliers, mais comprendre les plus-values immobilières est essentiel pour optimiser vos gains. Plongeons dans les nuances de ce domaine complexe.2024-01-2903 min
Monsieur ImmoL'immobilier en 2024Comme vous le savez, le secteur immobilier connaît souvent des évolutions majeures avec l'arrivée de la nouvelle année. Après une année 2023 agitée sur le marché immobilier, il est tout à fait naturel que toutes les attentions se tournent vers 2024. Entre l'augmentation du précompte immobilier, les ajustements des primes d'assurance incendie, et d'autres modifications, examinons de plus près les changements qui attendent les propriétaires, locataires, acheteurs, vendeurs et investisseurs cette année... #immobilier #monsieurimmo2024-01-2206 min
Monsieur ImmoLe Coliving expliqué par Monsieur Immo🏡 Bienvenue dans le futur du logement : Le Coliving! 🌟✨ Qu'est-ce que le Coliving ? Le Coliving n'est pas simplement un lieu de résidence, c'est une expérience de vie partagée. Découvrez un mode de vie innovant où la communauté, la collaboration et le bien-être se rencontrent.🌐 Explorez le Coliving avec nous! Plongez au cœur du Coliving et explorez des espaces uniques conçus pour favoriser la connexion, l'inspiration et la croissance personnelle. De l'aménagement des espaces communs aux événements communautaires, le Coliving redéfinit la façon dont nous vivons ensemble.2024-01-1504 min
Monsieur ImmoDevenir FranchiséVous etes propriétaire ou vous louer un espace commerciale et vous envisagé de lancer votre propre entreprise sous une enseigne établie, vous êtes au bon endroit. En seulement quelques minutes, nous allons plonger dans les détails essentiels pour vous aider à réussir en tant que franchisé.2023-12-2804 min
Les RéfléchisJongler avec la Gestion de Plusieurs Entreprises | Jacob Hamel | Les Réfléchis | EP.13Bienvenue au 13e épisode du podcast "Les Réfléchis". Les Réfléchis est un podcast dédié aux réflexions constantes et à
l'amélioration personnelle dans plusieurs domaines tels que
l'entrepreneuriat, l'immobilier et le développement personnel.Cette semaine, nous recevons Jacob Hamel, un pilier du fitness au Québec, un entrepreneur aux multiples entreprises tels que Quantum Training, Le Mastermind Dumbells & Domination et Éducation Quantum. Aujourd'hui, il vient aborder plusieurs sujets tels que : Les mentors en tant qu’entrepreneur, le développement personnel, la gestion de stress/l’équilibre et plus encore !Timecodes : 0:00 - Teaser2023-12-2146 min
Monsieur ImmoLes servitudesBienvenue dans ce nouvel épisode de notre podcast, où nous plongeons dans le monde complexe et parfois méconnu des servitudes immobilières. Les servitudes immobilières sont des droits réels qui pèsent sur une propriété au bénéfice d'une autre propriété appartenant à un tiers.2023-12-1804 min
Monsieur ImmoLe métier de Syndic d'immeuble Le syndic, bien plus qu'un simple administrateur, incarne un maillon essentiel dans l'harmonie et la bonne gestion des immeubles à appartements multiples.2023-12-0404 min
Monsieur ImmoL'agent immobilier courtierLes agents immobiliers en Belgique sont des acteurs incontournables dans le processus d'achat, de vente ou de location d'une propriété. Leur rôle va bien au-delà de la simple mise en relation entre un vendeur et un acheteur. Ils agissent en tant que conseillers, négociateurs, et experts du marché, facilitant ainsi des transactions complexes tout en offrant un service personnalisé à leurs clients.2023-11-2704 min
Monsieur ImmoLes statuts de la copropriétéAujourd'hui, plongeons-nous dans l'univers complexe mais crucial des statuts de la copropriété en immobilier belge, en mettant particulièrement l'accent sur deux documents fondamentaux : l'acte de base et le règlement de copropriété.2023-11-2004 min
Monsieur ImmoLe bail de rénovationLe bail de rénovation est un bail par lequel les parties conviennent, dès le départ, ou dans un écrit postérieur, que le locataire s'engage à réaliser à ses frais, dans les lieux loués, des travaux déterminés qui sont normalement à charge du bailleur.2023-10-1605 min
Monsieur ImmoLe bail commercialUn bail commercial est un bail d'immeuble ou de parties d'immeuble affecté principalement par le locataire ou par un sous-locataire à l'exercice d'un commerce de détail ou à l'activité d'un artisan directement en contact avec le public.2023-10-0905 min
Discover More#141. A Tibetan Monk Redefines Happiness - Matthieu RicardWhat is the difference between happiness and pleasure? What can we learn from an ordained Buddhist monk?
Today’s conversation with an ordained Buddhist monk known as 'The World's Happiest Man' will redefine what happiness is and how we can sustain true happiness despite the ebbs and flows of life.
Matthieu Ricard is an ordained French Buddhist monk, humanitarian, internationally best-selling author, photographer, and scientist.
Matthieu received his PhD in molecular genetics under the 1965 Nobel Prize Laureate Francois Jacob, then declared his independence from the prestigious academic life to become a Buddhist monk the d...2023-10-021h 29
Monsieur ImmoLe droit de préférence à BruxellesLe gouvernement bruxellois a donné son feu vert au projet d’ordonnance de la secrétaire d’État Nawal Ben Hamou visant à accorder aux locataires un droit de préférence lors de la vente du logement qu’ils occupent.2023-10-0203 min
Monsieur ImmoLe précompte immobilier 2023La période d'envoi aux contribuables de leurs avertissements-extraits de rôle a commencé. Et il risque d'y avoir quelques mécontentements auprès des citoyens wallons et bruxellois. En effet : le montant du précompte immobilier à régler pour 2023 a fortement augmenté.2023-09-2504 min
Monsieur ImmoLe bail de résidence principaleLe bail de résidence principale est le bail que le locataire affecte dès son entrée dans les lieux à sa résidence principale. Ce bail doit respecter 3 conditions :Il doit s’agir d’un bail d'habitation.Le logement doit être affecté à la résidence principale du locataire.Le bailleur doit marquer son accord sur l'affectation du logement à la résidence principale.2023-09-1807 min
Monsieur ImmoLes documents à fournir pour la vente de votre bien immobilierLes documents à fournir pour la vente de votre bien immobilier. Vous avez décidé de vendre votre maison ou votre appartement ? La constitution du dossier comprenant tous les documents et attestations obligatoires avant la commercialisation de votre bien immobilier est une étape primordiale à ne pas négliger.2023-09-1110 min
Monsieur ImmoLa vente publique d'un bien immobilierLa vente publique d’un bien immobilier est une vente aux enchères qui est annoncée à l’aide d’affiches et de publicité dans la presse.Les informations suivantes sont mentionnées :-la manière dont les candidats-acquéreurs peuvent visiter le bien-l’identité du notaire qui met le bien en vente-le lieu de la vente-la date et l’heure de la venteLa vente publique d’un bien immobilier est entièrement gérée par le notaire et a généralement lieu dans un café, une salle de vente ou auprès de la justice de paix. Les candidats-acquére...2023-09-0403 min
Memory Lane : Secrets de Scène & de Studio59. Lee Fields donne sa définition de La Soul Music + Best of Jacob Banks | Radio Jazz à Vienne - Traductions en direct par Marcus GonLe 1er Juillet 2023, Jazz à Vienne présentait accueillait la légende vivante de la Soul, Lee Fields, suivi de la Voix de la Soul, Jacob Banks !
A Sounds So Beautiful, la dernière fois que nous avons mentionné Lee Fiields remonte en 2017, pour la Nuit Soul des Nuits de Fourvière. A l'époque, il partageait le plateau avec Michael Kiwanuka et Valerie June.
Aujourd'hui, à 72 ans passé, la figure iconique foule encore la scène avec fougue, et est venu présenté son tout nouveau show, bien écrit et aussi diverti...2023-07-0609 min
Monsieur ImmoLa vente en viagerLa vente en viager ressemble à une vente ordinaire à la différence que l’acheteur du bien paie le vendeur en plusieurs fois, au moyen d’une rente.2023-06-1905 min
Monsieur ImmoL’assemblée générale - Le procès-verbal / Décision prise en dehors de l’AGLe PV (Procès-Verbal) d'une Assemblée Générale en Belgique est un document essentiel qui récapitule les décisions prises et les discussions tenues lors de la réunion. Il sert de référence officielle et constitue une preuve écrite des délibérations et des résolutions adoptées au cours de cette réunion importante.2023-06-1205 min
Monsieur ImmoLa vente de gré à gré en BelgiqueEn Belgique, la vente ou l'achat d'un bien immobilier peut se passer de différentes façons. Dans le cas d'une vente de gré à gré dont nous parlerons aujourd’hui, l'acheteur et le vendeur s'entendent sur le prix de vente et sur la détermination du bien vendu. Dès cet accord sur le bien et le prix, la vente est en principe définitive. Plus tard, ils signeront ensemble un compromis de vente2023-06-0503 min
Monsieur ImmoLocation : La location des kots étudiants en BelgiqueLa location des kots étudiants en Belgique est un sujet important pour de nombreux étudiants qui recherchent un logement pendant leurs études. Les "kots" sont des logements spécialement conçus pour les étudiants et sont souvent situés à proximité des campus universitaires.2023-05-2207 min
Monsieur ImmoActualité : Quelle est la réglementation en Belgique pour la construction d'une piscine ?L’été arrivé et vous avez décidé de de faire construire une piscine dans votre jardin et vous ne savez pas si vous avez besoin d’un permis d’urbanisme ? La réponse variera selon la région dans laquelle vous habitez. En effet la réglementation en matière de piscine est différente dans chaque région.2023-05-1502 min
Monsieur ImmoLa copropriété : L’assemblée générale - Le vote / Les majoritésL’AG prend ses décisions généralement à la majorité absolue (50% des voix + 1) pour les décisions courantes, et à une majorité qualifiée (par exemple, 75%, 80%) ou à l’unanimité pour des décisions plus importantes.2023-05-0803 min
Monsieur ImmoLa location : L'état des lieux d'entrée et de sortieEn Belgique, l’état des lieux doit être réalisé en amont de la location d’un bien. Ce document permet d’attester de l’état général du logement au moment de la remise des clés et du début de son occupation par le nouveau locataire.Le code civil a rendu l’état des lieux obligatoire en septembre 2018, et ce, dans toutes les régions de Belgique, la loi précise la manière dont doit être dressé l’état des lieux dans l’article 1730 du Code civil : « Les parties dressent impérativement un état des lieux détaillé contradictoirement2023-05-0107 min
Monsieur ImmoLa copropriété : L’assemblée générale - L’ordre du jour / la tenue de l’AGL’ordre du jour d’une AG comporte tous les points qui seront soumis à l’assemblée générale.Il faudra y inclure un rapport d’évaluation des contrats de fournitures régulières et une prévision de budget pour les dépenses courantes et les frais extraordinaires prévisibles...2023-04-1703 min
PODCASTS UTL 65Cultur'infos du 17 au 24 avrilÉvènementiel et culture dans le 65 du 17 au 24 avril 2023
72°Salon de l'Association Artistique des Peintres Cheminots Tarbais du 24 avril au 5 mai 2023 -Salle des fêtes de la Mairie de Tarbes
Sémé'Art - Biennale organisée par l'Amicale des Arts du 22 avril au 7 mai 2023 au Gymnase du Collège Paul Valéry à Séméac (peintures et sculptures)
Festival de théâtre amateur Pari Passion du 17 au 23 avril 2023 au Pari à Tarbes (programmation détaillée dans la rubrique "Théâtre"
Semaine de la Danse - Soirées chorégr...2023-04-1525 min
Monsieur ImmoLa location d'un bien 02 : L'enregistrement du bailL'enregistrement du contrat de bail est une formalité obligatoire, imposée par le code des droits d'enregistrement, qui permet de donner à votre bail une date certaine et le rendre opposable à tous. Cela signifie que personne ne pourra contester l'existence du contrat. Toute personne sera tenue de respecter le bail.2023-04-1003 min
Monsieur ImmoActualité : Nouvelles règles fiscales à BruxellesAcquérir un logement constitue une dépense onéreuse. C’est pourquoi depuis le 1 avril 2023 l’abattement fiscal afin de faciliter l’acquisition d’un logement familial à été augmenté, sous certaines conditions.2023-04-0302 min
Monsieur ImmoActualité : L'indexation du loyer en 2023L'indexation du loyer, c'est l'adaptation du loyer à l'évolution du coût de la vie.Depuis 1994, c'est l'indice santé qui est utilisé pour calculer l'indexation du loyer. L'indice santé est l'indice des prix à la consommation, dont on a retiré le tabac, les boissons alcoolisées et le carburant (sauf le LPG).Vers le 25 de chaque mois, le Service public fédéral Economie (« SPF Economie ») communique un nouvel indice santé. On peut trouver les indices, par mois et par année. L'article sur l'indexation du loyer avec les exemples est disponible.2023-03-2704 min
Monsieur ImmoLa copropriétéEn achetant un ou plusieurs appartements dans un immeuble vous devenez copropriétaire. Dans ce premier épisode nous allons parler des convocation à L’assemblée Générale, la réunion annuelle des copropriétaires. Les locataires n’y sont pas conviés mais peuvent toutefois formuler par écrit des observations relatives aux parties communes de l’immeuble.2023-03-2004 min
Monsieur ImmoLa location d'un bien 01Le logement est souvent la 1ere préoccupation des ménages. Les personnes qui ne désirent pas acquérir leur habitation pourront la louer. Nous allons ici parler des baux relatifs à la résidence principale du locataire. Il existe cependant d’autres contrats de location, comme les baux commerciaux, les baux à ferme, les locations de garages ou les locations de vacances, etc…, qui font l’objet de réglementations propres.Episode Timeline00:10 Introduction01:20 Règles communes à tous les baux02:30 Contenu du bail2023-03-1303 min
Cadavre Exquis#77 - Cécile de France - Benoît Poelvoorde, Clint Eastwood et La Passagère🎙️ Bonjour à tous, vous écoutez Cadavre Exquis, le podcast qui décompose un parcours inspirant. J'ai le plaisir d'accueillir Cécile de France.
👉 La Passagère de Héloïse Pelloquet
Avec Cécile de France, Félix Lefebvre, Grégoire Monsaingeon
Chiara vit sur une île de la côte atlantique, là où son mari Antoine a grandi. Ils forment un couple heureux et amoureux. Elle a appris le métier d'Antoine, la pêche, et travaille à ses côtés depuis vingt ans. L'arrivée de Maxence, un nouvel apprenti...2022-12-2138 min
Mi-fougue, mi-raisonOn ne naît pas mort, on le devient (MFMR ep. 10)Ouvrages
• Mes 1001 nuits, la maladie comme drame et comme comédie, de Ruwen Ogien, Albin Michel, 2017
• Vivre en mourant (Mortality, 2012), de Christopher Hitchens, Climats Flammarion, 2013
• Les mystères de l’arc-en-ciel - Science, désillusion et l'appétit d'émerveillement(Unweaving the rainbow - Science, Delusion and the Appetite for Wonder, 1998), de Richard Dawkins, Bayard, 2000.
• Lettre à D – histoire d’un amour, d’André Gorz, Folio, 2006
• Perdre ma vie est un risque plus grand que celui de mourir, de N’Dréa, éditions Du Bout De La Ville, 2016
• Voleur et anarchiste : Alexandre Marius Jacob, de Jean-Marc Delpech (rééditio...2022-08-0800 min
Mi-fougue, mi-raisonOn ne naît pas mort, on le devient (MFMR ep. 10)Ouvrages
• Mes 1001 nuits, la maladie comme drame et comme comédie, de Ruwen Ogien, Albin Michel, 2017
• Vivre en mourant (Mortality, 2012), de Christopher Hitchens, Climats Flammarion, 2013
• Les mystères de l’arc-en-ciel - Science, désillusion et l'appétit d'émerveillement(Unweaving the rainbow - Science, Delusion and the Appetite for Wonder, 1998), de Richard Dawkins, Bayard, 2000.
• Lettre à D – histoire d’un amour, d’André Gorz, Folio, 2006
• Perdre ma vie est un risque plus grand que celui de mourir, de N’Dréa, éditions Du Bout De La Ville, 2016
• Voleur et anarchiste : Alexandre Marius Jacob, de Jean-Marc Delpech (rééditio...2022-08-0800 min
Mi-fougue, mi-raisonOn ne naît pas mort, on le devient (MFMR ep. 10)Ouvrages
• Mes 1001 nuits, la maladie comme drame et comme comédie, de Ruwen Ogien, Albin Michel, 2017
• Vivre en mourant (Mortality, 2012), de Christopher Hitchens, Climats Flammarion, 2013
• Les mystères de l’arc-en-ciel - Science, désillusion et l'appétit d'émerveillement(Unweaving the rainbow - Science, Delusion and the Appetite for Wonder, 1998), de Richard Dawkins, Bayard, 2000.
• Lettre à D – histoire d’un amour, d’André Gorz, Folio, 2006
• Perdre ma vie est un risque plus grand que celui de mourir, de N’Dréa, éditions Du Bout De La Ville, 2016
• Voleur et anarchiste : Alexandre Marius Jacob, de Jean-Marc Delpech (rééditio...2022-08-0800 min
Off The Script w/JDfromNYOff The Script 325 w/JDfromNY | After This Week, Vince McMahon Needs To Go! Sasha Banks Being Erased From WWE History...and On Peacock, Triple H Signing Independent Wrestlers Once Again To WWE, and Jordynne Grace Blasted For Chris Benoit TweetIt was a busy week in the world of pro wrestling. More Vince McMahon allegations uncovered by the Wall Street Journal that could prove even more difficult for Vince McMahon, what he defiantly said to all his critics, and as documented by Ex-WWE Writers, why Vince McMahon has missed several talent meetings, and what the internal backstage feeling is after this week. Also, Sasha Banks, and her legacy are slowly being erased within WWE. Several stories this week about Sasha Banks being erased, Sasha Banks clips being edited, and Sasha Banks making her own bookings outside WWE. As far as...2022-07-112h 39
Coming Out PodEpisode 193: Yasmin BenoitIt's International Asexuality Day, and we're absolutely thrilled to have on activist, model, and writer, Yasmin Benoit! Throughout school, Yasmin was constantly singled out by the other girls for not being Team Edward *or* Team Jacob (it was 2009, y'all). When she learned about asexuality online, Yasmin immediately identified with it, but when she tried to come out, she found herself consistently met with the ever-popular "but you don't *look* asexual." Yasmin shares the factors (including race) that led her to create #ThisIsWhatAsexualLooksLike, and explains how she eventually felt it was also necessary for her to come out as aromantic. Plus...2022-04-0658 min
Matt & Mattingly's Ice Cream SocialEpisode 878: Imma Stick A Fork In My Eye.Nikki Benoit joins us in studio. Paul discovers who should direct Criss Angel's next show. Jacob witnesses the wonder of a rubber tube being played in Resort's World. Matt doesn't want to take his kids to Sea World. Scoop Mail and Jock Vs Nerd.See omnystudio.com/listener for privacy information.2022-03-141h 36
Vivons heureux avant la fin du mondeÀ quelle heure tu prends les enfants?La séparation (3/3) : ce qu’on ne vous dit jamais sur la garde alternée
Le dernier volet de notre trilogie sur la séparation est consacré aux enfants, à ce qui leur arrive quand le duo parental splitte pour de bon et qu’il faut inventer la vie d'après. On n'a pas forcément tous la fantaisie ni les moyens de se construire un "sépartement", un appartement commun mais séparé, comme le font Romane Bohringer et Philippe Rebbot dans leur joli film “L'amour flou” (2018), et dans la série qui a suivi.Alors, Delphine Saltel préfère centr...2022-01-2640 min
Néo Géo NovaL’intégral : Émission spéciale avec Jon BatisteLe musicien américain Jon Batiste est à l’honneur dans Néo Géo Nova. Lors de cette émission spéciale, Jon Batiste présente son dernier album We are et choisit ses disques favoris dans les rayons soul de la discothèque de Nova. Pianiste émérite de jazz, chanteur soul talentueux, compositeur, chef d’orchestre avec son groupe Stay Human du Late show de Stephen Colbert et directeur de la création au National Jazz Museum d’Harlem, Jon Batiste n’a pas fini de nous étonner !Lui qui aime pratiquer sa “social music” lor...2021-12-051h 43
Le Podcast More Brain More Gains#156. Cynthia Benoit | D'athlète internationale à entrepreneur à succèsDans ce podcast, Jacob reçoit Cynthia Benoit, IFBB pro, et parlent de :
➡️ Son histoire dans le monde l'entraînement
➡️ Son parcours en tant qu'IFBB pro
➡️ Sa branche entrepreneurial
➡️ Son entreprise ADN nutrition
➡️ Et plus encore!
Bonne écoute!
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Improbable WalksBooks & Ice Cream, rue SAINT-BENOITWelcome to the very short Left Bank street of Saint-Benoît, which runs from Blvd Saint-Germain to rue Jacob. This episode is mostly dedicated to writers (whose names I attempt to pronounce correctly & rather radically fail at doing) - including Apollinaire, Taras Shevchenko, Marguerite Duras and Ted Joans, plus two literary cafés, two beloved bookshops... and one of my favourite ice cream desserts. Remember to visit my website for extra links & images. As always, Improbable Walks theme music is performed by David Symons, New Orleans accordionist extraordinaire. 2021-05-0618 min