Shows
Dvořák & Zedník Wealth ManagementJak na investiční hypotéku? Banku zajímá hlavně příjem, splácet předčasně nemá smyslProč se většině investorů nevyplatí splácet hypotéku předčasně? Které hypoteční parametry jsou klíčové? Jak se dívat na aktuální úrokové sazby? A dává v roce 2026 investiční hypotéka stále ještě smysl? Odpovídáme Hospodářským novinám na otázky, které zajímají potenciální realitní investory.📖 Kapitoly(0:00) Čím delší dluh, tím lépe?(2:20) Proč splatnost poráží úrokovou sazbu? (7:03) Jak řešit problém s cashflow? (8:50) Jsou dnešní hypotéky drahé?(13:02) Co určuje výši hypotéky? (14:52...
2026-02-2522 minDvořák & Zedník Wealth ManagementJak naložit s velkým kapitálem? Diverzifikace musí bolet, grilování s bankéřem není strategieProdat firmu nebo portfolio je velké rozhodnutí. To nejtěžší ale může přijít až po něm. Co udělat s nově nabytým kapitálem? Jak a s kým diverzifikovat? Zvolit raději privátní bankovnictví, nebo wealth management? A nebude vlastně jednodušší vrátit se do původního byznysu?Když před rokem exitoval velkou část svého realitního portfolia, Honza Zedník si tím vším prošel. A má na co vzpomínat. Proč se nespokojil s golfem a grilováním? Jak přemýšlel o rozdělení kapitálu do investičních...
2026-02-1834 minDvořák & Zedník Wealth ManagementProč právě my? 5 důvodů, proč jít do správy majetku s Dvořák & ZedníkSvěřit někomu majetek není jen tak. Proč do toho jít právě s námi? V čem je naše know-how unikátní? Jaké výhody přináší butikový přístup? A proč nabízíme levnější služby než konkurence? Představujeme pět důvodů, proč si pro správu majetku vybrat Dvořák & Zedník Wealth Management. 📖 Kapitoly(0:00) Od nemovitostí po cenné papíry (7:31) Realitní strategie s přidanou hodnotou (12:34) Index jako benchmark(18:27) Naše cenová politika (24:53) Proč nemáme výkonnostní poplatek?(30:56) Z...
2026-02-1140 minDvořák & Zedník Wealth ManagementJak postavit realitní portfolio? Páka je skvělý sluha i zlý pán, dvojciferné zhodnocení povinnostPro koho jsou vhodné investice do nemovitostí? Je úspěch na realitním poli o know-how, nebo náhodě? V čem dokáží příjmy z nájmu překonat kapitálové dividendy? A může být vůbec investice do nemovitostí pasivní? Představujeme strategii, se kterou ve Dvořák & Zedník Wealth Management přistupujeme k současnému realitnímu trhu. 📖 Kapitoly(0:00) Praskne realitní bublina? (6:26) Proč patří nemovitosti do portfolia? (9:37) Páka: skvělý sluha, zlý pán(16:27) Kdy dát přednost cenným papírům? (19:37) Nájem jako pod...
2026-02-0432 minDvořák & Zedník Wealth ManagementKolik stojí správa majetku? | Poplatky, minimální kapitál i miliarda jako cílKolik stojí správa portfolia cenných papírů a s jakými částkami počítat u nemovitostí? Proč jsme v cenové politice dali přednost jednoduchosti před komplexními modely? Platí se u nás výkonnostní poplatek? A jaký balíček služeb vám dokážeme nabídnout?Nad tématem poplatků jsme ve Dvořák & Zedník Wealth Management strávili dlouhé hodiny. Ať je totiž investiční strategie jakákoliv, poplatky mají na její výkonnost zásadní dopad. I proto si zaslouží speciální epizodu. 📖 Kapitoly(0:00) Jak nacenit k...
2026-01-2818 minDvořák & Zedník Wealth Management„Každý update ChatGPT zabije pár start-upů“ | Damir Špoljarič o hledání jednorožců i utopené EvropěZakladatel a CEO VSHostingu i projektu Gi21 Capital. Profesionální pilot. A také jedna z klíčových postav kapitálového fondu Lighthouse Ventures. Málokdo toho profesně má za sebou tolik jako Damir Špoljarič, premiérový host ve studiu Dvořák & Zedník Wealth Management. Proč na 98 % start-upů čeká odmítnutí? Kde hledat potenciální jednorožce? Co pro fondy znamená nástup AI a proč Evropa tak moc zaostává za Amerikou? Na to vše i mnohem víc přišla řeč v bezmála hodinové epizodě věnované světu venture kapitálu. 📖...
2026-01-2159 minDvořák & Zedník Wealth ManagementRobotika, Brusel i Rozbité prasátko. Jaká byla naše cesta k wealth managementu?Mnichov i Brusel. Finfluencing i politika. Inspirace v knihách i lidech. To všechno patří do cesty, která vedla k založení Dvořák & Zedník Wealth Management. V dalším videu z představovací série proto probíráme naše kariéry, projekty, hodnoty i filozofii. A také otázky, které je namístě vyjasnit. (0:00) Od robotiky k investicím (3:31) Proč právě wealth management? (8:24) Bohatý táta, chudý táta (11:06) Exit z Bruselu i portfolia (15:49) DIY, nebo wealth management? (19:08) Přidaná hodnota poradce ...
2026-01-1432 minDvořák & Zedník Wealth ManagementCeny rostou, ČNB zpřísňuje, aukce jsou nový normál. Vyplatí se ještě investice do nemovitostí?Ceny nemovitostí rostou dvojciferným tempem, aukce jsou denní realitou a ČNB chystá přísnější pravidla pro investiční hypotéky. Má stále smysl vstupovat do realit? S jakými riziky je nutné počítat? A může v Česku dojít na obávaný japonský nebo americký scénář? O tom všem je naše speciální epizoda věnovaná aktuální situaci na českém realitním trhu. (0:00) Situace na trhu a opatření ČNB(5:14) Přehřátý realitní trh v praxi (7:28) Nový trend, nebo opakování historie?(10:54) Může v Česku dojít na japonský scénář?
2026-01-0839 minDvořák & Zedník Wealth ManagementPasivní investování, nebo stock picking? Náš přístup ke správě portfoliaJaká je naše investiční filozofie? Proč pasivní investování ovládlo nejen americké trhy? V čem dokážeme našim klientům pomoci a jaké výnosy reálně očekávat? Představujeme strategii, se kterou ve Dvořák & Zedník Wealth Management přistupujeme ke kapitálovým trhům i správě portfolia. 👥 Jsme Jakub Dvořák, autor vzdělávacího projektu Rozbité prasátko a knižního bestselleru Průvodce pro pasivní investování, a Jan Zedník, dlouholetý realitní investor se zkušenostmi s budováním rozsáhlého nemovitostního portfolia i řízením st...
2025-12-3035 minDvořák & Zedník Wealth ManagementÚspěchem to teprve začíná | Komplexní správa majetku s Dvořák & Zedník Wealth ManagementNechcete být na investování sami? Ve Dvořák & Zedník Wealth Management jsme tu pro všechny, kteří chtějí svůj majetek ochránit a nechat růst. 📈👥 Jsme Jakub Dvořák, autor vzdělávacího projektu Rozbité prasátko a knižního bestselleru Průvodce pro pasivní investování, a Jan Zedník, dlouholetý realitní investor se zkušenostmi s budováním rozsáhlého nemovitostního portfolia i řízením stavební společnosti. Chcete nás poznat více?Ozvěte se nám na info@dvorakzednik.cz ✉️
2025-12-2302 minDvořák & Zedník Wealth ManagementMonte Carlo simulace místo slibů. Jak přistupujeme ke správě majetku?Majetek může být výzva. Jak vám s ní dokážeme pomoci? Kdy je nejlepší čas spojit síly? A co všechno nás společně čeká? Představujeme spolupráci s námi krok po kroku, od prvního kontaktu až po exekuci investičního plánu. Jsme Jakub Dvořák, autor vzdělávacího projektu Rozbité prasátko a knižního bestselleru Průvodce pro pasivní investování, a Jan Zedník, dlouholetý realitní investor se zkušenostmi s budováním rozsáhlého nemovitostního portfolia i řízením stavební společnosti. Chcete ná...
2025-12-1128 minDvořák & Zedník Wealth ManagementTvoříme butikový wealth management. Kdo je náš ideální klient?Proč jsme založili Dvořák & Zedník Wealth Management? Jaké služby nabízíme? Co naopak neděláme? A jak vypadá ideální klient? To i mnohem více probíráme v našem úvodním povídání. Jsme Jakub Dvořák, autor vzdělávacího projektu Rozbité prasátko a knižního bestselleru Průvodce pro pasivní investování, a Jan Zedník, dlouholetý realitní investor se zkušenostmi s budováním rozsáhlého nemovitostního portfolia i řízením stavební společnosti. Rozhodli jsme se spojit naše síly a know-how ze světa kapit...
2025-12-0424 min
MišMaš ArtJIŘÍ KOVANDA: UDĚLAT NĚJAKOU VĚC, KTERÁ BUDE NICJiří Kovanda, umělec, performer, autor instalací a malíř,opouští jako pedagog k prvnímu září pražskou Akademii výtvarných umění po dlouhých třiceti letech. S jedním ze zásadních představitelů konceptualismu, který do dějin výtvarného umění vstoupil především jako autor velmispecifických performancí konaných v sedmdesátých letech, se bude Máša Pivovarová bavit o tom, jak se jako vyučený zedník dostal do okruhu těch nejprogresivnějších performerů, jako byli Petr Štembera, Jan Mlčoch nebo Karel Miler, o tom, zda jemožné vyučovat umění a společně t...
2025-09-0154 min
ODVÁŽNÍDo důchodu ve 37. Nemovitosti jsou zkratka | Honza ZedníkJak vybudovat portfolio 290 bytů v rizikových lokalitách jako Most a Obrnice? Honza Zedník v dalším dílu podcastu.Začal jedním skromným 2+1, šetřil roky, nevěřil na rychlé zbohatnutí, považuje se za průměrného a obyčejného kluka od Jindřichova Hradce – a přesto se vypracoval na majitele téměř tří stovek jednotek. Dnes mluví o finanční nezávislosti, FIRE, diverzifikaci a svobodě, kterou mu investování do nemovitostí přineslo. V otevřeném rozhovoru Honza Zedník detailně popisuje:- První kroky – jak koupil první byt bez hypotéky a proč to byla chyba- Mo...
2025-07-271h 13
Tomáš KučeraJak jsme prodali 180 bytů za 200 milionů: Skutečný příběh velké realitní transakce🎙 Jan Zedník – investor, podnikatel a bývalý europoslanec.
V tomhle dílu se bavíme o tom, jak probíhá prodej portfolia 180 bytů za 200 milionů. Jan Zedník otevřeně sdílí své zkušenosti z unikátní realitní transakce, která změnila jeho investiční strategii a pohled na ochranu majetku.
🧠 Přidejte se ke komunitě lidí, kteří chtějí růst.
🔔 Nezapomeňte dát odběr, ať vám nic neunikne.
🌐 WEB
📱FACEBOOK
📱INSTAGRAM
📱LINKEDIN
📱TWITTER
2025-06-232h 01
Comic-Con TalksProč jsou nový pohádky blbý? Ostře vtipná talkshow Princové jsou na draky - Ivana Andrlová, Jan ČenskýTakovou pohádkovou talk show byste nečekali! Milovaná princezna Ivana Andrlová upřímnost zjevně nikdy hrát nemusela a historky solí jako vánočního kapra - ať už o Princové jsou na draka nebo třeba Ally McBealové. Pracovitý zedník Honza Čenský se kromě dělání, dělání taky dobře vyzná v dabování, dabování – třeba marvelovek nebo legendárního Odpadlíka. Oba sice z komiksu znají maximálně Fifinku a z fantasy tak možná Vinnetoua, přesto jejich talk show na Comic-Conu Junior spolehlivě zahnala všechny smutky :)See omnystudio.com/listener for
2025-03-0434 min
Press klubJan Zedník: Stavby domů v Turecku neodpovídají normám!Seismolog Jan Zedník v našem Press klubu vysvětlil důvody tragických rozměrů zemětřesení v Turecku. Na vině jsou i úřady, které nedodržovaly normy. A proto je obětí tolik. Přemýšlel nad tím, jak je možné, že některé budovy přežily a některé se sesypaly jako ze sirek. Mluvil také o chování lidí, když přijde zemětřesení. Vůbec ho také nepřekvapilo aktuální zemětřesení v Turecku.
2023-02-1615 min
Dopolední hostPřed 106 lety srovnalo zemětřesení San Francisco se zemí. Co se tehdy stalo?„V dubnu roku 1906 udeřilo v Kalifornii mimořádně silné zemětřesení a mělo za následek 3 tisíce obětí. Během 45 až 60 vteřin se uvolnilo obrovské množství energie na nechvalně známém zlomu San Andreas. Tam se vodorovně vůči sobě posunula pacifická a severoamerická deska, bloky se od sebe vzdálily až o 6 a půl metrů v délce téměř 500 kilometrů,“ říká seismolog Jan Zedník, který byl dopoledním hostem Rádia Z.
2022-04-1316 min