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Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastWie bestimme ich den Wert meiner Immobilie?
“Was ist mein Haus eigentlich wert?” Diese Frage stellen sich Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer mit Sicherheit irgendwann – spätestens aber dann, wenn der Verkauf des Eigenheims ansteht. Der erste Weg bei der Recherche führt dann meist ins Internet. Schließlich existieren inzwischen zahlreiche Portale und Tools, die den Immobilienwert anhand von Basisdaten ermitteln wollen.
Doch wo liegen die Grenzen dieser Online-Tools? Welche Faktoren fließen in die Bewertung mit ein und welche lassen sich nur vor Ort feststellen? Und wozu benötigt man überhaupt noch eine Immobilienmaklerin oder einen Immobilienmakler? Diesen und weiteren Fragen geht Jessica Springfeld in der aktuellen...2022-10-2620 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastSteigende Zinsen – kann ich mir jetzt noch eine Immobilie leisten?
Die Zinsen in Deutschland steigen – doch was bedeutet das für Immobilienkäufer:innen und Eigentümer:innen? Wohin entwickelt sich der Markt angesichts der Tatsache, dass geliehenes Geld teurer wird? Sinken in der Folge eventuell sogar die Immobilienpreise?
Dieser und weiteren spannenden Fragen geht die neue Episode von Immobilien Insider auf den Grund. Am Mikrofon ist als Moderator dieses Mal Matthias Rutkowski zu hören, der unsere Moderatorin Jessica Springfeld während ihrer Elternzeit vertritt. Rede und Antwort bei dem spannenden Thema der Zinssätze in Deutschland steht ihm Daniel Larisch, Vertriebsleiter und absoluter Finanzexperte bei Engel & Völkers Finance.
...2022-07-2718 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastGrüner wohnen – so wird eine Immobilie nachhaltig
Klimaneutralität bis zum Jahr 2045 – das ist der Plan der Bundesregierung für Deutschland. Ein ambitioniertes Ziel, das nur mit Hilfe der Privathaushalte gelingen kann. Während Neubauten häufig bereits als Passivhäuser konzipiert und gebaut werden, gibt es bei den Bestandsimmobilien jedoch oftmals Nachholbedarf in puncto energetischer Sanierung.
Welche Maßnahmen sind sinnvoll, um eine Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen? Worauf sollten Immobilienkaufende künftig bei der Wahl des richtigen Objekts achten? Und wieso ist der Energieausweis einer Immobilie längst nicht mehr eine zuverlässige Angabe zum Zustand einer Immobilie? Diesen und weiteren spannenden Fragen geht...2022-06-2921 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastCoast to coast: real estate market USA
Der Immobilienmarkt in den USA fasziniert viele Menschen weltweit. Immer wieder schaffen es Meldungen über die Rekordsummen, die für US-amerikanische Immobilien erzielt werden, in die hiesigen Medien. Und auch auf den Streamingportalen erfreuen sich Serien über US-Makler großer Beliebtheit. Doch woher stammt diese Faszination für Immobilien in Amerika?
Um Licht ins Dunkel zu bringen, hat sich unsere Moderatorin Jessica Springfeld deshalb dieses Mal einen ganz besonderen Gast eingeladen: Rede und Antwort steht ihr Anthony Hitt, CEO von Engel & Völkers Americas und absoluter Experte für den US-amerikanischen Immobilienmarkt. Gemeinsam klären sie spannende Fragen, die die Branche...2022-05-2527 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastVom Ausbildungsplatz auf den Chefsessel – Insights von CEO
Vom Auszubildenden zum CEO – die Karriere von Sven Odia bei Engel & Völkers liest sich wie der perfekte Aufstieg. Nach der Ausbildung erwarb er 1999 eine der ersten Engel & Völkers Lizenzen auf Mallorca und wurde 2001 zum Geschäftsführenden Gesellschafter der Engel & Völkers International GmbH. 2006 erfolgte der Aufstieg in den Vorstand. Inzwischen ist Sven Odia seit über 25 Jahren für das Immobilienunternehmen tätig.
Grund genug für unsere Moderatorin Jessica Springfeld, dem Erfolgsrezept von Sven Odia nachzugehen: Wie gelingt eine solch steile Karriere? Welche Eigenschaften benötigt man? Und was hält die Zukunft für die Immobilienbranche bereit? Diese...2022-04-2818 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastImmobilie kaufen auf Mallorca – Wo Sie jetzt noch fündig werden
Selbst die Coronapandemie konnte das Interesse der internationalen Klientel am Immobilienmarkt Mallorca nur kurzzeitig ausbremsen. Ein Blick auf die Zahlen zeigt deutlich: Wohneigentum auf der Baleareninsel ist so gefragt wie nie. Allen voran bilden deutsche Immobilienkäufer dabei die größte Zielgruppe aus dem Ausland.
Doch wie findet man auf einem solch begrenzten Markt das passende Objekt und was muss man dafür finanziell aufwenden? Was gilt es zu beachten, wenn ich eine mallorquinische Immobilie als Kapitalanlage vermieten möchte? Diesen und weiteren Folgen geht Jessica Springfeld in dieser Folge von Immobilien Insider nach. Die Antworten liefert dieses Mal Hans Lenz...2022-03-3031 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastRente gut, alles gut – Liquidität im Alter dank Teilverkauf
Der Immobilienbesitz ist für viele Deutsche eine der wichtigsten Maßnahmen zur Altersvorsorge. Schließlich gelten Immobilien als ausgesprochen wertstabil und damit krisensicher. Da gibt es nur manchmal ein Problem: Eine Immobilie ist nicht liquide, das Vermögen steckt buchstäblich in den Dachziegeln, in den Balken, den Wänden und dem Beton.
Der Teilverkauf einer Immobilie setzt genau hier an: Wie der Name impliziert, verkaufen Eigentümer hierbei einen Anteil an ihrer Immobilie, gewinnen dadurch finanzielle Liquidität zurück und bewohnen weiterhin wie gewohnt die Immobilie. Während dieses Verkaufsmodell in Großbritannien bereits seit längerem praktiziert...2022-02-2323 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastErben & Vererben – worauf man achten sollte
Jedes Jahr werden in Deutschland mehr als 400.000 Immobilien vererbt. Und während die Möglichkeit, eine Immobilie zu vererben und damit einen bedeutenden Vermögenswert an die nachfolgende Generation weiterzureichen, grundsätzlich etwas Erfreuliches ist, wirft die Immobilienerbschaft sowohl bei Eigentümern als auch bei den Beerbten eine ganze Reihe von Fragen auf.
Zu den größten Fragezeichen gehören beispielsweise die Erbschaftssteuer oder die gesetzlichen Freibeträge bei Schenkungen. Doch auch ganz grundsätzliche Fragen, wie die, wie man dieses sensible Thema bei den eigenen Kindern anspricht, sind für die Erblasser von Interesse. Um Licht ins Dunkel zu bringen, ha...2022-01-2618 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastLeben im eigenen Schloss – zwischen Tradition und Traum
Schlösser, Chateaus und Palais umgibt seit jeher ein ganz besonderer Glanz, der viele Menschen fasziniert. Verständlich also, dass so manch einer sich ausmalt, wie es wäre, einmal selbst in einer solchen Immobilie zu leben. Dabei ist der Traum vom eigenen Schloss greifbarer als viele Immobilieninteressierte vermutlich denken würden. Denn tatsächlich gibt es ihn: den Immobilienmarkt für Schlösser.
Naturgemäß wartet der Markt für solch spezielle Wohnobjekte mit seinen Eigenheiten und besonderen Anforderungen auf. Und diesen geht Moderatorin Jessica Springfeld in der fünften Episode von Immobilien Insider auf den Grund: Gemeinsam mit Christoph Freiherr vo...2021-12-2224 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastAb an Deutschlands Küsten: Wo kaufen sich noch lohnt
Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute so nah liegt? Das haben sich in diesem Jahr auch viele Urlauber gedacht und ihre Ferien in Deutschland verbracht. Die Zahlen zeigen: Urlaub in Deutschland ist so beliebt wie nie zuvor. So zog es viele Ferienreisende in diesem Jahr statt nach Mallorca oder Ibiza an die deutsche Nord- oder Ostseeküste.
Die landschaftliche Idylle brachte dabei gewiss den einen oder die andere zum Träumen: Wie wäre es, hier eine eigene Immobilie zu besitzen und damit die Freiheit, im nächsten Sommer oder für einen spontanen Wochenendtrip hierher zurückkehren zu kön...2021-11-2419 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastStolpersteine beim Immobilienverkauf
Tausende Eigenheime wechseln jedes Jahr die BesitzerInnen – eine zentrale Frage die sich EigentümerInnen dabei zu Beginn stellt, ist häufig die, ob der Verkauf privat oder mit Hilfe eines Immobilienmaklers stattfinden soll. Auf den ersten Blick scheint der Privatverkauf verlockend zu sein – schließlich spart man sich auf diese Weise die Maklercourtage, die seit Dezember 2020 deutschlandweit beim Verkauf von Wohnimmobilien für KäuferInnen und VerkäuferInnen je hälftig fällig wird.
Wenn die Vermarktung ansteht, sehen sich Privatverkäufer allerdings mit einer ganzen Reihe von Herausforderungen konfrontiert: Die Preisgestaltung, die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, das Organisieren vo...2021-10-2725 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastWissenswertes rund um die Immobilienfinanzierung
Der Kauf einer Immobilie stellt für die meisten Menschen die größte Investition des Lebens dar. Kein Wunder also, dass das Thema bei vielen potenziellen Eigentümern mit Sorgen oder gar mit Angst behaftet ist. Besonders dringlich ist hierbei die Frage nach der richtigen Immobilienfinanzierung. Grund genug also, dass wir uns in Folge 3 von Immobilien Insider dem Thema widmen und den vielen Fragezeichen auf den Grund gehen, die mit der Finanzierung des zukünftigen Zuhauses verknüpft sind.
Welche Immobilie kann ich mir mit meinem Budget leisten? Welche Tilgungsmöglichkeiten existieren? Benötige ich wirklich Eigenkapital? Und falls ja – wie viel...2021-10-2720 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastZahlen, Daten, Fakten: Insights zum Immobilienmarkt 2021
Beschäftigt man sich mit den Preisentwicklungen für Wohnimmobilien in Deutschland, könnte schnell der Eindruck entstehen, dass es für die Preise nur eine Richtung gibt: aufwärts. Doch ist das wirklich so? Wir haben die Erkenntnisse aus unserem neuen Marktbericht Deutschland 2021/2022 zum Anlass genommen, um in der ersten Episode unseres neuen Podcasts Immobilien Insider einen genauen Blick auf die Trends und Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt zu werfen.
Zu Gast bei Jessica Springfeld ist deshalb Dirk Beller – er verantwortet die Marktrecherchen für die Regionen Deutschland, Österreich und Schweiz. Gemeinsam gehen sie aktuellen Fragen auf den Grund, die Käufe...2021-10-2734 min
Immobilien Insider – der Engel & Völkers PodcastTrailer: Immobilien Insider – der Engel & Völkers Podcast rund ums Thema Immobilie
Ob Maklerprovision, Investmentmöglichkeiten oder Preisentwicklungen – in Immobilien Insider, dem neuen Immobilien Podcast von Engel & Völkers, erfahren Sie, was den Immobilienmarkt aktuell bewegt. Dazu spricht Moderatorin und Handelsblatt-Redakteurin Jessica Springfeld mit den absoluten Branchenexperten in- und außerhalb des Engel & Völkers-Netzwerks: Immobilienmaklern, Marktanalysten, Finanzierungsberaten und Notaren. Und das immer aktuell, informativ und spannend aufbereitet.
Der Immobilien Insider ist interessant für Eigentümer, Verkäufer und alle Immobilieninteressierten, die auf dem Laufenden bleiben möchten. Es erwarten Sie faszinierende Einblicke, Praxiswissen und Insider-Tipps aus einer der wohl meistdiskutierten Branchen der Welt. Fragen, Anregungen und Kritik richten Sie gerne per Mail a...2021-10-2701 min
So klingt Wirtschaft – Zukunftsthemen für UnternehmenWie Urlaubspiraten die Tourismusbranche revolutionierteEinst lösten Reisebüros den Katalog ab, dann transformierten Pauschalreisen den Reisemarkt und spätestens seit der Digitalisierung wandelt sich die Tourismusbranche radikal. Alles ist nur einen Klick entfernt. Zuletzt bewies das Onlineportal Urlaubspiraten.de., wie man die Bedürfnisse der Kunden anspricht, ohne das diese aktuell einen Urlaub planen. Wie ihnen das gelungen ist, welche Rolle dabei eine ausgeklügelte Social Media Strategie spielte und wie man ein Geschäftsmodell revolutioniert, das schon diverse Male erneuert wurde, das bespricht Jessica Springfeld mit dem CEO der Urlaubspiraten,
David Armstrong.
Dieser Podcast ist kein Produkt der Handelsblatt-Redaktion. Für den Inhalt...2020-09-2316 min