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LBS Immobilien PodcastFolge 27: Eigentümerversammlungund was es bedeutet in eine Hausgemeinschaft einzutreten.
In dieser Folge tauchen unsere Podcaster, Martin Englert und Christian Schröder, tief in das Thema Eigentümerversammlung ein. Wir klären, was es bedeutet, Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu werden, welche Rechte und Pflichten damit verbunden sind und wie das Hausgeld sowie die Instandhaltungsrücklage funktionieren. Besonders spannend: Wir sprechen offen über Konfliktpotenziale, typische Streitpunkte und warum eine professionelle Hausverwaltung oft Gold wert ist. Ich teile meine anfänglichen Vorbehalte – und warum sich mein Blick auf die Versammlung gewandelt hat. Hört rein und erfahrt, wie ihr eure Eigentümerversammlung nicht nur ü...
2025-10-0917 minLBS Immobilien PodcastFolge 26: FerienimmobilieFerienimmobilien kaufen und vermieten
Ein eigenes Feriendomizil – nur für sich selbst – ist für viele ein unerreichbarer Luxus. Doch wer bereit ist, zusätzlich zu vermieten, kann diesem Traum deutlich näherkommen. In dieser Folge sprechen wir darüber, wie sich Eigennutzung und Vermietung clever verbinden lassen, welche rechtlichen und finanziellen Aspekte zu beachten sind und welche grundlegenden Entscheidungen zu treffen sind. Weitere Aspekte findet ihr in unserem Ratgeber-Artikel zu dem Thema: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/ferienimmobilie-als-kapitalanlage-oder-zur-eigennutzung/
2025-08-0623 minLBS Immobilien PodcastFolge 25: Immobilie privat verkaufenWas sollte ich beim "Privatverkauf" beachten?
Unsere Experten reden über den gewandelten Markt aufgrund gestiegener Zinsen. Der Boom am Immobilienmarkt ist vorbei. Nicht mehr jeder kann sich alles leisten. Oder doch? Und was bedeutet das für den Preis?
Es fehlen Euch Infos im Podcast? Lest auch unseren Ratgeber zu diesem Thema und vielen weiteren wichtigen Themen für Immobilieneigentümer (oder welche, die es werden wollen!): https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/immobilie-privat-verkaufen/
2025-06-2729 minLBS Immobilien PodcastFolge 24: Immobilie vererbenWelche Vorbereitungen sollte ich treffen?
Roland Hustert als Immobilienexperte und Jurist erklärt in dieser Podcastfolge, welche Vorsorge zu treffen ist. Worauf ist zu achten? Ist die gesetzliche Erbfolge ausreichend? Sollte vielleicht schon etwas vorher über Schenkungen geregelt werden? Viele Tipps gibt es auch in unserem Ratgeber: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/immobilie-vererben-vorbereitungen-treffen-um-das-haus-richtig-zu-vererben/
2025-05-0617 minLBS Immobilien PodcastFolge 23: Wofür bekommt der Immobilienmakler sein Geld?In diesem zweiten Teil erklärt unser Gast und LBS-Immobilienberater, Dirk Kunstleve, was er in seinem Immobilienmakler-Alltag alles für den Verkäufer und Käufer macht. Wer besorgt die notwendigen Unterlagen? Geht der Immobilienmakler mit zum Notar? Unterstützt der Immobilienmakler den Verkäufer auch noch nach dem Verkauf bei einer Suche nach einer Mietwohnung zum Beispiel?
2025-02-2520 minLBS Immobilien PodcastFolge 22: Wofür bekommt der Immobilienmakler sein Geld?Teil 1
Roland Hustert, Dr. Christian Schröder und Dirk Kunstleve unterhalten sich in dieser Folge über die Maklerleistungen. Steht der Verkauf einer Immobilie an, überlegt wahrscheinlich jeder, schaffe ich die Vermarktung selbst oder beauftrage ich einen Immobilienmakler. Die Professionalität und Erfahrung eines erfolgreichen Immobilienmaklers sind nicht zu unterschätzen. Dirk Kunstleve erzählt, was er für das Geld leistet. Mehr dazu auch in unserem Ratgeber: Linkbeschreibung
2024-12-1022 minLBS Immobilien PodcastFolge 21: Wohnung vermietenWorauf sollte ich achten, wenn ich Vermieter bin?
Hat man eine Kapitalanlage getätigt muss man gute Mieter finden. Doch wie stelle ich das am besten an? Wie finde ich den passenden Mieter für meine Kapitalanlage? Worauf muss ich in der Rolle als Vermieter achten? Rechte und Pflichten lest Ihr zudem in unserem Ratgeber: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/rechte-und-pflichten-als-vermieter/
2024-10-0825 minLBS Immobilien PodcastFolge 20: Immobilie kaufenWie finde ich die richtige Immobilie für mich?
Die Haussuche ist für viele Familien aufwendig und unübersichtlich. Im Interview erklären Roland Hustert und Dr. Christian Schröder, wie man an die Suche des neuen Heims strategisch am besten herangeht. So findet jeder, was zu ihm passt. Viele weitere Tipps findet ihr hier: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/haus-bauen-oder-kaufen-wie-finde-ich-die-richtige-immobilie/
2024-09-0420 minLBS Immobilien PodcastFolge 19: Immobilie als GeldanlageImmobilie als Geldanlage. Lohnt sich das bei dem aktuellen Zinsniveau noch? Doch auch andere Faktoren müssen grundsätzlich stimmen: Möchte ich Vermieter werden? Möchte ich eine Immobilie als Rentenabsicherung? Unser Immobilienexperte, Roland Hustert, erklärt im Gespräch mit Dr. Christian Schröder worauf es ankommt.(https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/immobilie-als-kapitalanlage/)
2024-07-0825 minLBS Immobilien PodcastFolge 18: SolarSonnenstrom sinnvoll nutzen
Balkonkraftwerk oder Solarspeicher, Eigenverbrauch versus Einspeisevergütung, Mieter oder Eigentümer – das Thema Fotovoltaik ist komplex. Immobilienexperte Roland Hustert klärt im Gespräch mit Christian Schröder die wichtigsten Fragen. Weitere Tipps gibt es hier im Ratgeber: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/solaranlage-fuers-eigenheim/
2024-05-2714 minLBS Immobilien PodcastFolge 17: Der Traum vom eigenen HausFür junge Menschen unerreichbar?
Die eigene Immobilie ist ein Traum vieler Menschen. In welchem Alter sollte man anfangen zu planen? Kann man sich eine Immobilie schon mit Mitte zwanzig erlauben? Unsere Experten geben hierzu viele Tipps im Interview. Weitere Tipps und Tricks findet Ihr in unserem Ratgeber: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/der-traum-vom-eigenen-haus-fuer-junge-menschen/
2023-12-1915 minLBS Immobilien PodcastFolge 16: Immobilie kaufenWie finde ich aktuell einen realistischen Preis?
Unser Immobilienexperte Roland Hustert erklärt in dieser Folge, wie die Preissituation aktuell auf dem Immobilienmarkt ist. Dabei gibt er viele Tipps für Immobilienkäufer und -verkäufer.
Weitere Informationen zu dem Thema finden sich in unserem Ratgeber:https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/immobilienpreisentwicklung/
Ein kostenloser Preisfinder befindet sich hier auf unserer Webseite:
https://www.lbs-immobilien-profis.de/wohnmarktanalyse/
2023-11-1420 minLBS Immobilien PodcastFolge 15: Die AnschlussfinanzierungWie kann ich heute schon vorsorgen?
Wann ist der richtige Zeitpunkt sich um eine Anschlussfinanzierung zu kümmern? Unser Experte, Roland Hustert, erklärt, warum es Sinn macht, sich schon frühzeitig um die Anschlussfinanzierung zu kümmern. Dabei erklärt er welche Möglichkeiten ich habe und worauf ich dabei achten sollten. Viele Tipps auch hier im Ratgeber: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/anschlussfinanzierung/
2023-09-0809 minLBS Immobilien PodcastFolge 14: ImmobilienfinanzierungWie finde ich einen fairen Berater?
Wie finde ich den Berater meines Vertrauens und kann sicher sein, dass er mich optimal und ganz individuell berät? In unserem Ratgeber geben wir noch mehr Tipps rund um das Thema Finanzierung und Hauskauf https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/immobilienfinanzierung-bei-steigenden-zinsen/
2023-09-0614 minLBS Immobilien PodcastFolge 13: ModernisierungsförderungWelche Möglichkeiten öffentlicher Förderungen gibt es beim Hauskauf?
Unser Immobilienexperte, Roland Hustert, klärt im Gespräch mit dem LBS-Finanzierungsexperten, Christopher Dunkel-Steinhoff, welche Möglichkeiten der Modernisierungsförderung es gibt und wie man am besten vorgeht um diese zu erhalten. Lest dazu auch unseren Ratgeber: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/energetisch-sanieren-diese-foerderungen-unterstuetzen-sie-finanziell/
2023-06-2721 minLBS Immobilien PodcastFolge 12: Der EnergieausweisWas sagt er aus?
Die Vorlage des Energieausweises ist vorgegeben. Spätestens bei der Besichtigung ist er vorzulegen. Wie kann ich ihn bekommen und was ist eigentlich der Unterschied zum Sanierungsfahrplan? Aus erster Hand berichtet Herr Christopher Tüllmann in dieser Folge, denn er ist zertifizierter Energieeffizienzberater und LBS-Immobilienmakler.
Weitere Tipps und Tricks erhaltet Ihr in unserem Ratgeber zu dem Thema:
https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/der-energieausweis/
2023-06-2714 minLBS Immobilien PodcastFolge 11: Energie-CheckWorauf sollte ich vor dem Hauskauf achten?
Christopher Tüllmann (LBS-Immobilienmakler und zertifizierter Energieeffizienzberater) gibt in dieser Folge unserem Immobilienexperten viele Tipps, worauf beim Hauskauf in Sachen Energieeffizienz und Sanierungskosten zu achten ist.
Lesen Sie außerdem in unserem Ratgeber alles über das Gebäudeenergiegesetz:
https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/das-gebaeudeenergiegesetz-worauf-sollte-ich-vor-dem-hauskauf-achten/
2023-06-1321 minLBS Immobilien PodcastFolge 10: Immobilie finanzierenSo ist es auch heute möglich.
Steigende Zinsen, unsichere Preise, aber doch möchte man sich ein neues Eigenheim zulegen. Wer kann schon in die Zukunft schauen und daher machen wir Mut jetzt die Finanzierung anzugehen und ein Eigenheim zu kaufen. Was muss ich als Käufer beachten? Wie funktioniert das mit der Finanzierung? In unserem Ratgeber geben wir noch mehr Tipps - alles zum nachlesen hier: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/immobilienfinanzierung-bei-steigenden-zinsen/
2023-05-1025 minLBS Immobilien PodcastFolge 9: RückmietverkaufDie eigene Immobilie verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben.
Rückmietverkauf ist ein neues Angebot unserer Immobilienmakler:innen und eine Alternative zum Verkauf der eigenen Immobilie. Unser Immobilienexperte, Roland Hustert, erklärt in dem Podcast genau, was unter dem Begriff zu verstehen ist und wie der Rückmietverkauf abläuft. Für weitere Informationen zu dem Thema, schaut gerne bei uns auf der Homepage: www.lbs-immobilien-profis.de und direkt in dem Ratgeber zu dem Thema: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/finanzielle-freiheit-im-alter-rueckmietkauf/
2023-04-0313 minLBS Immobilien PodcastFolge 8: Alltag einer ImmobilienmaklerinLBS-Immobilienmaklerin, Johanna Biermann, als Insiderin im Gespräch
Warum wählt man den Beruf der Immobilienmakler:in und mit welchen Klischees ist womöglich aufzuräumen? Hört rein und macht Euch ein eigenes Bild. Bei Interesse an diesem Beruf findet Ihr noch mehr Infos und Kontaktmöglichkeiten hier: https://www.lbs-immobilien-profis.de/karriere/
2023-03-0911 minLBS Immobilien PodcastFolge 7: Immobilienmakler werdenAusbildung, Einkommen und weitere Aspekte dieser Berufswahl
In unserem Podcast beantworten wir viele Fragen zur Berufswahl des Immobilienmaklers: Welche Ausbildung braucht ein Immmobilienmakler? Mit welchem Einkommen kann man rechnen? Welche Persönlichkeit sollte ich mitbringen? Wie unterstützt die LBS Immobilien GmbH NordWest ihre Makler:innen? Und hat der Beruf überhaupt eine Zukunft? Noch mehr Infos und Kontaktmöglichkeiten findet Ihr hier: https://www.lbs-immobilien-profis.de/karriere/
2023-02-2513 minLBS Immobilien PodcastFolge 6: Immobilie finanzierenin Zeiten steigender Zinsen
Die Inflation ist bei mindestens 8% angelangt, die Energiekosten steigen und Zinsen ebenfalls. Doch der Traum vom eigenen Zuhause ist trotzdem umsetzbar. Er erfordert nur ein wenig mehr Planung und Bedacht als in den letzten Jahren. Unser Immobilienexperte, Roland Hustert, gibt wertvolle Tipps, was bei der aktuellen hohen Zinsbelastung zu beachten ist. In unserem Ratgebertext können Sie die wichtigsten Punkte ebenfalls nachlesen: https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/zinsen-immobilienfinanzierung/ oder auf unserer Webseite gleich nach Häusern oder Wohnungen suchen: https://www.lbs-immobilien-profis.de/immobilie-suchen/
2022-12-0128 minLBS Immobilien PodcastFolge 5: Home StagingSo hole ich das beste aus meiner Immobilie heraus.
Homestaging zur Vorbereitung der Immobilie auf den Verkauf ist ein wichtiges Thema um einen möglichst positiven Eindruck für den Immobilienverkauf zu schaffen. In unserem Podcast klären wir auf, was Homestaging ist und wo die Grenzen sind.
Homestaging spielt bei der Immobilienfotografie und für die Besichtigung eine Rolle. Wie man als Verkäufer Homestaging betreiben sollte und was man besser sein lassen sollte, erklärt unser Immobilienexperte, Roland Hustert.
2022-10-2011 minLBS Immobilien PodcastFolge 4: Immobilie geerbtDiese Möglichkeiten habe ich
Nicht selten trifft einen das Thema Erbe und Immobilien unvorbereitet. Geliebte Menschen sterben und vieles ist zu regeln. Insbesondere das Erbe eines Hauses oder einer Wohnung bringt viele Fragen auf. Was macht man mit der Immobilie, die man geerbt hat? Das Haus verkaufen? Die Wohnung vermieten? Oder selbst einziehen?
Macht es überhaupt Sinn das Erbe anzunehmen oder wäre das nachteilig?
Unser Immobilienexperte, Roland Hustert, gibt viele wichtige Tipps rund um das Thema Haus oder Wohnung geerbt.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Ratgeber auf: www.lbs-immobilien-profis.de
2022-09-2118 minLBS Immobilien PodcastFolge 3: ScheidungWas passiert mit der Immobilie?
Sobald eine Beziehung in die Brüche geht und Eigentum besteht ist viel zu regeln. Wohnt man in einer gemeinsamen Wohnung oder in einem gemeinsamen Haus stellen sich viele Fragen, die unser Immobilienexperte, Roland Hustert, in seinem Podcast zum Thema Scheidung und Immobilien beantwortet:
Wer darf bei der Trennung im Haus oder in der Wohnung bleiben?
Was passiert, wenn nur einer der Ehepartner im Grundbuch steht?
Macht es Sinn das Haus erst einmal zu vermieten?
Sollte man die Immobilie verkaufen?
Was passiert mit dem Hausrat bei einer Trennung?
Wer hilft den "Getrennten" bei d...
2022-08-1615 minLBS Immobilien PodcastFolge 2: Wohnen im 3. LebensabschnittDiese Möglichkeiten habe ich.
Niemand möchte lange darüber nachdenken, aber irgendwann bleibt uns nichts anderes übrig. Welche Möglichkeiten habe ich im Rentenalter komfortabel zu wohnen? Welche Immobilie und welche Wohnform passt zu mir im Alter? Wie möchte ich den 3.Lebensabschnitt verbringen? Und was mache ich mit dem Haus, dass bereits zu groß ist?
Diese Fragen beantwortet - wie immer - unser Immobilienexperte, Roland Hustert, in unserem LBS Immobilien Podcast.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Ratgeber auf: www.lbs-immobilien-profis.de
2022-08-1617 minLBS Immobilien PodcastFolge 1: Immobilie privat verkaufenWas muss ich beachten?
Eine Immobilie zu verkaufen ist meist das "wertigste" Geschäft, dass man im Leben macht. Zudem verkauft oder kauft man meist nur einmal im Leben eine Immobilie. Viele Kleinigkeiten können hier den erzielbaren Preis bestimmen und daher lauern viele Fallstricke auf Immobilienverkäufer.
Unser Immobilienexperte, Roland Huster, gibt Eigentümern einen Leitfaden und die wichtigsten Punkte in diesem Podcast an die Hand, was zu bedenken ist im Vermarktungsprozess des Hauses oder der Wohnung.
In unserem Ratgeber zu dem Thema erfahren Sie weitere wichtige Punkte: www.lbs-immobilien-profis.de
2022-08-0222 min