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I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#106: 5 Dinge, die du auf deinem Weg zur 1. Million als Passiv-Einkommens-Investor wissen musst!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Das Wort „Million“ ist mystisch und für viele definitiv ein anstrebsames Ziel. Grund genug das Thema „die 1. Million“ mal etwas genauer zu beleuchten. Ich spreche mit dir in dieser Podcast-Folge über meine Erfahrungen zu dem Thema und zerlege die Million kritisch in seine Einzelteile. Viel Spaß mit dieser Folge;-) ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlage...2021-03-2923 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#105: 5 Steuertricks, die du als Passiv-Einkommens-Investor kennen musst!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Grundsätzlich gilt immer: Erst die Rendite, dann die Steuern! Also bitte suche dir keine Investments, die zwar steuerlich befreit sind, aber keine Rendite abwerfen. Aktuell gilt in Deutschland die Abgeltungssteuer. Entsprechende Pläne zu einer Vermögenssteuer, die nicht nur realisierte, sondern auch unrealisierte Gewinne versteuert, liegen in der Schublade der Regierung. In dieser Podcast-Folge erfä...2021-03-1534 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#104: Die große Lüge über Millionäre durch Nischenmärkte!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Du glaubst du wärst heute Multi-Millionär, wenn du vor rund 10 Jahren in Netflix, Apple oder gar Tesla oder Bitcoin investiert hättest? Diesen Zahn muss ich dir leider in der heutigen Podcast-Folge ziehen! Ich beweise dir, warum genau das nicht so passiert wäre und wie man es anstatt strategisch sinnvoll aufziehen kann. Viel Spaß mit dieser...2021-03-0816 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#103: Warum mein Porsche mit 26 Jahren ein riesengroßer Fehler war!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook In dieser Podcast-Folge plaudere ich etwas aus dem Nähkästchen. Ich gehe mit dir 13 Jahre zurück und spreche mit dir über meine Beweggründe und meine heutigen Bedenken zum Erwerb eines Supersportlers. Ich zeige dir am eigenen Leib die verheerenden Auswirkungen des „umgekehrten Zinses-Zins-Effekts“. Eine gute Nachricht gibt es noch für dich als Passiv-einkommens-investor: Es gibt einen...2021-03-0122 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#102: In diese beiden Penny Stocks investiere ich genau jetzt!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Achtung: Wenn du Assets wie Penny Stocks als Passiv-Einkommens-Investor spielen willst, benötigst du unbedingt eine konkrete Strategie. Penny Stocks besitzen ein erhöhtes Chancen/Risiko-Verhältnis als normale Aktien. Als kleiner Bestandteil mit einer klaren Exit-Strategie aus dem Titel kann eine solche Investition durchaus sinnvoll sein. In dieser Folge bringe ich dir zwei Rohstoff-Unternehmen mit: Kali...2021-02-1515 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#0101: Wie du am besten ins „Land der Frühlingsrollen“ investierst!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook China brummt! China hat scheinbar die Corona-Pandemie besser weggesteckt, als Europa und Amerika. Der Schornstein raucht wieder. Keine Frage, dass du als Passiv-Einkommens-Investor davon profitieren möchtest. In dieser Folge schauen wir uns verschiedene Investitionsmöglichkeiten an. Insbesondere die asiatischen Börsenindizes aus dem Hause MSCI werden unter die Lupe genommen. Mein China-ETF: HSBC MSCI AC Far...2021-02-0815 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#0100: Jubiläums-Interview: Meine größte Fehlinvestition und weitere Einblicke in mein privates Leben!Zugangs-Link zum Live Webinar am 01.02.2021 um 18 Uhr: https://us02web.zoom.us/j/6668149522 Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook In dieser Jubiläums-Folge stellt mir Alex aus meinem Team diverse „brisante“ Fragen: Wie viel habe ich als Investor verloren? Welche Positionen halte ich aktuell in meinem Portfolio? Woraus beziehe ich mein passives Einkommen? Wie ist mein Lifestyle? Was mache ich mit de...2021-02-011h 09
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#099: Nutzen dir Bitcoin & Co. beim Aufbau deines passiven Investment-Einkommens?Zugangs-Link zum Live Webinar am 01.02.2021 um 18 Uhr: https://us02web.zoom.us/j/6668149522 Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Haben Bitcoin und Co. eine Berechtigung in der Portfolio-Aufteilung, ja oder nein? In der heutigen Folge zeige ich dir wie die „I love Cashflow“-Methode funktioniert und ob Bitcoin eine Daseinsberechtigung hat. Digitales Gold, Hedging-Instrument, was ist Bitcoin genau? Nach dieser Folge weißt du es.2021-01-2527 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#098: Der einzig wahre Schw...vergleich: Der Passiv-Einkommens-Quotient (PEQ)!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Es treibt mich als Passiv-Einkommens-Investor schon seit Monaten um: Ich wollte endlich eine Kenngröße haben, mit der man seinen persönlichen Lifestyle in Bezug zu seinen Finanzen ermitteln kann. Genau das ist dabei rausgekommen: Der Passiv-Einkommens-Quotient (PEQ). In dieser Kenngröße sind verschiedene Faktoren wie Höhe des aktiven Einkommens, die Arbeitszeit, die Höhe des passiven Einkommens und der Zeit...2021-01-1827 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#097: Bitcoin bei 40.000 USD! Ist einsteigen noch sinnvoll? 5 Antworten zum BTC-Hype!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Der Bitcoin (BTC) steht bei über 40.000 USD, was für ein Wahnsinn. Wer hätte das noch vor kurzem gedacht? Jetzt die spannende Frage aller Fragen: Sollte man jetzt noch einsteigen??? Dieser und vier anderen Fragen gehen wir in dieser Folge nach: Sollte ich jetzt noch einsteigen? Überwelche konkreten Anlageprodukte und Plattformen kann ich investieren? Wie teile ich me...2021-01-1143 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#096: 1-Jahres- und 10-Jahres-Rückblick: Welche Assetklassen waren am besten? Was bedeutet das für dich in 2021?!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Augen auf an alle Passiv-Einkommens-Investoren: Der Jahresstart eignet sich hervorragend um einen kleinen Rückblick in die letzten 365 Tage zu werfen. Zusätzlich schauen wir uns den letzten 10-Jahres-Zeitraum von 2011 bis 2020 an und checken Rohstoffe, Aktien, Kryptowährungen und Co. In dieser Folge gibt es ein paar schöne Learnings für dich und dein passives Einkommen in 2021. ...2021-01-0437 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#095: 5 Zeit-Killer, die du bereits heute als Investor in den Griff kriegen musst!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Die Ziele eines Passiv-Einkommens-Investors sind in der Regel mehr Zeit, mehr Lebensqualität und mehr Freiheit. Jetzt funktioniert investieren wie viele andere Sachen auch, nämlich nach dem Prinzip von Ursache und Wirkung. D.h. veränderst du bereits heute dein Verhalten, dann wird sich zwangsweise auch dein Ergebnis verändern. Mit den 5 in dieser Podcast-Folge vorgestellten Tipps, wirst...2020-12-2824 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#094: Wie du als Unternehmer dein Einkommen krisensicher diversifizierst!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Aus meiner eigenen Erfahrung kenne ich mehrere potenzielle Probleme von Unternehmern: Einkommen einzig und allein aus der Firma Überschätzung des Assets „Firma“ bei der Altersvorsorge Einnahmen aus einem Sektor Zu wenig Zukunftssensibilität (Gesetzgebung, Märkte, Bedarf) Unternehmer arbeitet zu viel in der Firma, anstatt an der Firma In dieser Folge zeige ich dir wie du als Unt...2020-12-2132 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#093: Aktuelle Chancen und Möglichkeiten im Passiv-Einkommens-MarktAlle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Welche Branchen und Sektoren bieten genau jetzt interessante Einstiegsmöglichkeiten? Welche Produkte sind ggf. unterbewertet? Welche Märkte bieten eine sinnvolle Beimischung durch die aktuelle Geldpolitik? Diese und andere Fragen klären wir in dieser Podcast-Folge. Es handelt sich dabei um den live-Mitschnitt eines Live-Webinars vom 07.12.2020. Viel Spaß mit dieser Folge;-) ACHTUNG: Es handelt sich um KE...2020-12-141h 00
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#092: 100 Dividenden-Stars in einem Paket: Global X Superdividend ETF!Zugangs-Link zum Live Webinar am 07.12.2020 um 19 Uhr: https://us02web.zoom.us/j/6668149522 Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Wer über das Thema Dividenden stolpert, landet fast zwangsweise bei Unternehmen aus der Erdöl-, Zigarettenindustrie oder sonstigen Branchen, bei denen die Zukunftsaussichten nicht ganz so rosig aussehen. Das Interesse an hochrentablen gestreuten Anlagemöglichkeiten mit Schwerpunkt „Dividenden“ ist also absolut präsent....2020-12-0726 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#091: Welche REITs du genau jetzt in 2020 in deiner Cashflow-Pizza brauchst!Zugangs-Link zum Live Webinar am 07.12.2020 um 19 Uhr: https://us02web.zoom.us/j/6668149522 Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Was ist seit Februar 2020 am REIT-Markt passiert? Kurseinbrüche von 30 bis 60% schmetterten innerhalb von Wochen in diesen Sektor. Aber betrifft diese vorweggenommene Annahme der zukünftigen Ertragslage tatsächlich alle REITs? Zum Glück gibt es die verschiedensten Branchen im REIT-Segment wie z.B.: 2020-11-3032 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#090: Die 5 größten Fehler beim passiven Einkommen!Alle Infos zu unseren Onlinekursen: www.larskrause.com/produkte Alle Infos zu unserem Tool, dem Cashflow Manager Pro: www.larskrause.com/tool Unser gratis eBook für den Schnellstart: www.larskrause.com/ebook Ich beobachte seit Jahren die verschiedensten Menschen in meinem Umfeld und reflektiere mich selber auch recht oft. Auffällig sind immer wieder die gleichen Irrtümer, Irrungen und Wirrungen, die beim Aufbau eines passiven Einkommens auftreten. In dieser Folge stelle ich dir meine TOP 5 der beliebtesten „Fehler“ vor: Das wichtigste ist eine hohe Rendite! Mit einem pa...2020-11-1627 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#089: Quälgeister auf dem Weg zur finanziellen Freiheit: Wie du Depotleichen sauber beseitigst!Jetzt alle Infos zu unseren Onlinekursen anschauen: www.larskrause.com/produkte Egal ob die 4-Tage-Woche oder die komplette finanzielle Freiheit, immer mal wieder wird dir zwischen drin der Weg zum Ziel verhagelt. Ich spreche von sogenannten Depotleichen, also Investments, die sich miserabel zum Erwartungswert entwickelt haben. In dieser Folge sprechen wir darüber wie du Depotleichen frühzeitig erkennen kannst und was dann genau zu tun ist. Behalten und aussitzen? Austauschen und den Verlust realisieren? Nach dieser Folge bist du schlauer! Viel Spaß mit dieser Folge;-) ACHTUNG: Es handelt sich um...2020-11-0929 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#088: Echte Fallstudie: Verkauf von 2 Schiffsbeteiligungen in Corona-ZeitenJetzt alle Infos zum Cashflow Manager Pro erhalten: www.larskrause.com/tool Wir haben lange nichts aus der Welt der geschlossenen Beteiligungen gehört, dies möchte ich mit dieser Folge nachholen. Inspiriert wurde ich durch zwei Briefe, die ich selber in der letzten Woche von einer Beteiligungsgesellschaft, erhalten habe. Inhalt der Briefe war der angekündigte Verkauf der beiden Schiffe an einen externen Charterer. Jackpot dachte ich mir! Ich zeige dir heute in dieser Folge wie sich eine Investition in ein solches Instrument über den Zweitmarkt rechnen kann und wie das Ganze abläuft.2020-11-0217 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#087: In 60 Sekunden zum Portfolio: Der Cashflow Manager ProJetzt alle Infos zum Cashflow Manager Pro erhalten: www.larskrause.com/tool Heute stelle ich dir den Cashflow Manager Pro vor. Dieses von uns programmierte Tool zeigt dir innerhalb von 60 Sekunden anhand deiner individuellen Vorgaben wie du deinen gewünschten Freiheitsgrad erreichen kannst. Es wird also innerhalb kürzester Zeit berechnet wie viel Kapital du benötigst und wie lange du dafür brauchst. Du kannst sowohl die Investmentausrichtung vorgeben (Rendite, Sicherheit), als auch den Schwierigkeitsgrad und den Zeitaufwand für die Verwaltung. Auf der Ergebnisseite bekommst du dann einen kompletten Vorsc...2020-10-2620 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#086: 5 Wachstums-Investments für den kleinen Geldbeutel (Teil 2)Jetzt mit deinem passiven Investment-Einkommen starten und eBook for free auf www.larskrause.com/ebook holen. Wir besprechen in welchen Assets du mit kleinem Budget investieren kannst. Wir schauen uns das Investment, den Mindestbetrag und den Zugangsweg zur Investition an: Aktien/ETF (klassisch und Technologie) Social Trading Kryptowährungen Gold Zertifikate Viel Spaß mit dieser Folge;-) ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! _________________________________________ Der Podcast mit Reality-Check und 100% E...2020-10-1935 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#085: 5 Cashflow-Investments für den kleinen Geldbeutel (Teil 1)Jetzt mit deinem passiven Investment-Einkommen starten und eBook for free auf www.larskrause.com/ebook holen. Auf diese Folge habe ich mich schon lange gefreut. Wir besprechen in welche Assets du mit kleinem Budget investieren kannst. Wir schauen uns das Investment, den Mindestbetrag und den Zugangsweg zur Investition an: P2P-Plattformen Dividenden-Aktien Social Trading Equity-REITs bzw. Mortgage REITs Außerbörsliche Firmenbeteiligungen (insbesondere BDCs) Viel Spaß mit dieser Folge;-) ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basier...2020-10-1227 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#084: Die 7 Level zur finanziellen Freiheit!Jetzt mit deinem passiven Investment-Einkommen starten und eBook for free auf www.larskrause.com/ebook holen. In dieser Folge stelle ich dir die 7 Level, die vor der finanziellen Freiheit einzuordnen sind, vor. Typische Zwischenstufen wie die finanzielle Unabhängigkeit werden dabei klar eingeordnet. Wir schauen uns auch die evtl. Korrelation von finanziellem Erfolg und Glück bzw. Zufriedenheit an. Viel Spaß mit dieser Folge;-) ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! _________________________________________ Der Podca...2020-10-0523 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#083: Abkühlung der Tech-Aktien! Wie du dich gegen Verluste schütztJetzt mit deinem passiven Investment-Einkommen starten und eBook for free auf www.larskrause.com/ebook holen. Apple, Facebook und Co. waren die absoluten Retter des Anlegerdepots in der Corona-Zeit in der keine Aktie mehr dem Rutsch nach unten sicher war. Jetzt hat es leider genau die Tech-Aktien erwischt und die Aktien dieser Branche sind ordentlich nach unten gerutscht. In dieser Folge zeige ich dir 4 Dinge, die du bei der Investition in Tech-Aktien unternehmen könntest, um deinen Verlust zu reduzieren: Abklärung des konkreten Anlagehorizonts Reduzierung des Einzelwertrisikos (z.B. durch ETFs, Zertifikate, wikifolios, et...2020-09-2830 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#082: Wie dich Zeitmanagement zur finanziellen Freiheit bringt!Jetzt mit deinem passiven Investment-Einkommen starten und eBook for free auf www.larskrause.com/ebook holen. Zeitmanagement ist nicht dafür da, um deinen Tag noch voller zu kriegen oder dafür zu sorgen, dass du in Zukunft pünktlich zu irgendwelchen Meetings erscheinst. Vielmehr ist Zeitmanagement = Zielmanagement! In dieser Folge erfährst du von mir einen 4-Punkte-Plan wie du deine finanziellen Ziele im Zeitraffer erreichen kannst: Zielsetzung (4 Tage Woche oder finanzielle Freiheit) Plan (Umsetzung in Tagesaktivitäten) Ins Handeln kommen (alles andere ist Zeitverschwendung) Kontrolle (1x im Monat) Viel Sp...2020-09-2124 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#081: Der beste ETF der Welt ist...Jetzt mit deinem passiven Investment-Einkommen starten und eBook for free auf www.larskrause.com/ebook holen. ETFs sind für viele Anleger die eierlegende Wollmilchsau. In dieser Folge möchte ich dir gerne ein paar weitere „Streuungs-Instrumente“ vorstellen. Günstig bzw. billig sollte hierbei nicht das einzige Kriterium für die Auswahl des Instruments sein. Gebühr ja, aber sie muss gerechtfertigt sein. Ein wieder einmal neuer Vertreter der Streuungs-Instrumente ist der aktive ETF. Genau aus diesem Segment stammt der aktuell beste ETF der Welt. Welcher das ist, erfährst du in dieser Folge...;-) Viel Spaß...2020-09-1426 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#080: Mortgage REITs als passive Einkommensquelle? Wie und wann du sie richtig einsetzt!!Alle weiteren Infos zu „I love Cashflow“ auf: www.larskrause.com ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Mit diesem Thema wirst du der Held bei deinem nächsten Stammtisch: Es geht um Mortgage REITs und dessen optimalen Einsatz. Grundsätzlich unterscheiden wir in drei Kategorien: Equity REITs (Investiert in Wohn-, Büro-, Gesundheits-, Infrastruktur-Immobilien) Mortgage REITs (investiert in kreditbesicherte Wertpapiere) Hybrid REITs (investiert in 1. und 2.) Grundsätzlich eignen sich alle drei sehr gut a...2020-09-0723 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#078: Die Seitwärts-Strategie: 1% Gewinn on top mit der Visa Aktie!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Wie verdient man an der Börse Geld? „Ist doch ganz einfach! Man kauft unten und verkauft oben!“ Solche oder ähnliche Weissheiten erzählt man sich am Stammtisch. Aber so einfach ist es nämlich dann doch nicht. Wann ist unten und wann ist oben? Und was mache ich, wenn der Kurs die ganze Zeit nur seitwärts läuft, also um die Nulllinie tanzt? In dieser Folge zeige ich dir ein...2020-08-2419 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#077: Raus aus dem Hamsterrad und rein in die 4 Tage Woche!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Eins gleich zu Beginn: Muss es unbedingt die finanzielle Freiheit sein? So viele motivierte Anleger nehmen sich genau dieses Ziel zum Vorsatz und wissen oft gar nicht was damit für Entbehrungen verbunden sind. Neben einem siebenstelligen Anlagevermögen spielt hier auch gnadenlose Disziplin, Know-how und Zeit eine Rolle. Ich möchte lieber für eine 4 Tage Woche Werbung machen, bei der du z.B. den Freitag grundsätzlich blau machst und da...2020-08-1738 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#076: Wie du dir ein hochrentables passives Einkommen mit Gefängnissen aufbauen kannst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Kläre bitte grundsätzlich einmal das Thema beim Investieren. Drei Möglichkeiten sehe ich dabei als Optionen: Moral wird überhaupt nicht berücksichtigt und ist losgelöst von deinem Investmentansatz Einige Branchen oder Geschäftsmodelle, die du als sensibel empfindest, werden von dir weggelassen Du machst einen großen Bogen um alle auch nur im Ansatz anrüchigen Themen und bist von der generellen Ausrichtung her ein 100% „cleaner“ Anleger. Die A...2020-08-1021 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#075: Die 3 größten Investment-Ängste, die dir dein Ergebnis vermiesen!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Emotionen versauen dir jedes Anlageergebnis! Ich bin mir sicher, dass Emotionen ein Leben sehr bereichern können. Das kann man allerdings weniger für dein Anlageergebnis behaupten. Emotionen wie Ängste, Euphorie oder auch Gier lassen dich oftmals die falschen Entscheidungen treffen. In dieser podcast-Folge gehen wir den drei größten Anleger-Ängsten auf den Grund: Fomo (Fear of missing out) Verlustangst (insbesondere in Bezug auf vorherige Gewinne) Angst, etwas f...2020-08-0325 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#074: Liebe, Drogen und sonstige Süchte! Aktien mit unmoralischen Geschäftsmodellen?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Gehören unmoralische Geschäftsmodelle ins Depot? Diese Frage muss sich wohl jeder selbst beantworten. Ich zeige dir in dieser Podcast-Folge vier Aktiengesellschaften, die mit der „Sucht“ ihr Geld verdienen. Wir schauen uns sowohl die fundamentalen Daten, die aktuelle Chartsituation als auch die Eignung als „Passiv-Einkommens-Vehikel“ der folgenden Unternehmen an: Beate Uhse: Die „Mutter des Erotikhandels“ Altria: US-Marktführer in der Welt des Tabaks Diageo: hochprozentiger Spirituosenhersteller bet-at-home: Anbieter von Online-Sportwetten Buche dir...2020-07-2730 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#073: 2. Börsen-Crash geplatzt? Erste Quartalszahlen (Q2) sind da!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Ich habe seit einigen Wochen genau diesem Moment entgegengefiebert und nun ist es soweit: Die ersten Quartalszahlen (Earnings) für das 2. Quartal 2020 sind da! In dieser Folge schauen wir uns acht Aktien an, die bereits ihre Earningszahlen geliefert haben. Jetzt wird es spannend, welche Branchen wie heil durch die Corona-Krise durchgekommen sind und welche Einkaufsschnäppchen es ggf. geben kann. Links zur Folge: www.earningswhispers.com Lin...2020-07-2015 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#072: Hypnose & Co: Passives Einkommen auf NLPisch!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! „Erfolg beginnt im Kopf“. So oder so ähnliche Titel von Büchern oder Seminaren kennst sicherlich auch du. Was sich oftmals wie oberflächlicher Hokuspokus anhört, hat einen extrem bedeutenden Tiefgang. In dieser Folge sprechen wir über die Auswirkung von NLP-Techniken auf dein passives Einkommen. NLP wurden in den 70er Jahren begründet und geht auf Gestalt- und Hypnotherapie zurück. Viel Spaß mit dieser sonderbaren Folge;-) 2020-07-1330 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#071: Vermögens-Millionär vs. Passiv-Einkommens-Millionär! Was willst du werden?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Diese Folge ist eine kleine Hommage an alle Unternehmer und die, die es sein wollen. Für viele Menschen ist das Erreichen der 1-Million-Schallmauer das ultimative Ziel, das es zu erreichen gilt. Vergessen wird dabei oft, dass fast jeder von uns die Möglichkeit hat, sein Wissen skaliert zu verkaufen. Genauso kannst du ein Passiv-Einkommens-Millionär werden, der es eben geschafft hat, seinen Cashflow aus einem System und nicht aus seinem angelegten Kapital zu e...2020-07-0619 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#070: Wie du dich heute als Passiv-Einkommens-Investor auf den 2. Crash vorbereiten kannst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Eine Sache gleich vorneweg: Ich gehöre nicht zu den Crash-Propheten, die aktuell aus den Löchern gekrochen kommen und mit den Worten „Ich hab´s doch immer gesagt!“ Ihr Dasein berechtigen. Mir geht es grundsätzlich eher darum, dass du mehrere Szenarien durchdenkst und dir über evtl. Lösungsansätze Gedanken machst. Ich zeige dir in dieser Folge meine eigene Strategie, wie ich mich auf einen evtl. 2. Crash vorberiete bzw. ausrichte. S...2020-06-2921 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#069: Wie ich heute ein 10.000 Euro Passiv-Einkommens-Portfolio aufsetzen würde!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Beim Start deiner Passiv-Einkommens-Reise gilt es ein paar besondere Punkte bei deinem Portfolio zu berücksichtigen: Nicht in Einzeltitel investieren, sondern breit in z.B. Indizes oder Sammelanlagen. Die Verwaltung sollte nicht mehr als 30 Min. pro Monat beanspruchen. Der Fokus muss auf der Erhöhung des Einkommens und der Sparquote liegen und nicht auf dem Investieren. Auf Grund der Portfoliogröße von insgesamt 10.000 Euro müssen die Eintrittshürden für jedes Investme...2020-06-2226 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#068: Mein bestgehütetes Geheimnis: Die Kompetenz-Matrix!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Die meisten Menschen überschätzen und unterschätzen ein paar Skills beim Aufbau eines passiven Einkommens. Hoch im Kurs beim Überschätzen ist immer wieder das Thema „hochrentabel investieren“. Unterschätzt wird die Höhe des heutigen aktiven Einkommens. Genau um dieses Thema geht es heute. Ein Zusammenspiel von Einkommens- und Geldbindungs-Kompetenz. Link zum Gewinnspiel (jeden Monat kannst du das Ticket für meinen Online-Kurs im Wert von 2.950 Euro gewinnen):2020-06-1522 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#067: Die 3 großen Vorteile eines Passiv-Einkommens-Investors, die du als Angestellter wissen musst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Um eines gleich vorneweg zu nehmen: Dein Human Capital hat dennoch den größten Hebel und ist der Schatz, den du unbedingt durch gute Absicherung, gutes Essen, Sport und eine positive Einstellung bewahren solltest. Nichtsdestotrotz sind die Fakten zu den folgenden Themen so erdrückend, dass man sich die Frage stellt, warum der Gesetzgeber den Investor so bevorzugt gegenüber dem Angestellten behandelt: Steuerliche Behandlung von Einkünften aus Angestelltenverhältnis g...2020-06-0820 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#066: Der Massenirrtum: Finanzielle Freiheit!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Für viele (insbesondere junge Menschen) ist finanzielle Freiheit der Segen dieser Welt, also ein absolut anzustrebender Zustand. In dieser Folge zeige ich dir die schonungslosen Konsequenzen beim Aufbau dieser finanziellen Freiheit. Für viele ist es damit getan, dass sie annehmen, ein passives Einkommen in der Höhe ihres heutigen Nettoeinkommens wäre alles, um den Traum perfekt zu machen, aber weit gefehlt. Die meisten Anleger vergessen darüber hinaus andere...2020-06-0127 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#065: Wie du dir eine 10%ige persönliche Dividendenrendite aufbaust!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! In dieser Folge zeige ich dir eine klare, rechnerisch belegbare und nachvollziehbare Strategie mit der du innerhalb weniger Jahre eine persönliche Dividendenrendite von 10% und mehr p.a. erreichen kannst. Die Schlüsselfaktoren dazu sind wie folgt: Unzyklische Branche (z.B. Versorger, Lebensmittel, Non-Food-Konsum) Attraktive Dividendenstabilität (wird schon lange gezahlt) Dividende steigert sich in attraktivem Winkel Pay-Out-Quote zwischen 25 und 75% Grundsätzliche funktionierendes Geschäftsmodell BONUS: Im Idealfall ist die Aktie...2020-05-2531 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#064: Wie und wann du am besten deine Gewinne mitnehmen kannst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Wenn wir uns wie in dieser Folge über Gewinnmitnahmen Gedanken machen, stellen sich auf jeden Fall zwei Fragen: Warum sollte ich Gewinne überhaupt mitnehmen? Vermutlich weil ein Kursrückgang befürchtet wird. Was versetzt mich aber in die Lage dieses Markttiming zu beherrschen? Angenommen mein Markttiming war richtig, was mache ich dann mit den Gewinnen? Reinvestiere ich oder gebe ich sie aus? Du merkst, so einfach ist das Themenfeld der Gewinnmitnahme nicht...2020-05-1822 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#063: Wie viel Kapital brauchst du, um ein Passiv-Einkommens-Investor zu sein?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! In dieser Podcast-Folge sprechen wir über das eigentliche Ziel eines PE-Investors. Aus meiner Sicht geht es nicht darum seinen heutigen Beruf komplett an den Nagel zu hängen, sondern ihn so zu optimieren, dass ich nur noch die Tätigkeiten machen „muss“, die maximalen Output bringen, weil mir die Aufgaben leicht fallen! Es geht um Selbstbestimmung, Sinn, Meinungsfreiheit, zeitliche und regionale Freiheit und natürlich um emotionale Freiheit! Triff eine Entscheid...2020-05-1124 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#062: Zurück zur Normalität: Worum geht es bei passivem Einkommen wirklich?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Lass uns ein wenig Normalität in dieser ganzen Corona-Zeit erlangen und uns wieder auf die Basics eines passiven Einkommens besinnen! Corona hat definitiv geschafft, dass sich alle Arbeitnehmer ein krisensicheres (passives) Einkommen wünschen. In dieser Folge reden wir über die sogenannte „Wenn-dann-Falle“, die dich deine gesamte Lebensqualität kosten kann. Wir sprechen drüber warum eine aktive Veränderung die absolute Grundlage eines passiven Einkommens sein muss. Link zum Gewinns...2020-05-0430 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#061: Hosen runter: Jetzt kommen die Quartalszahlen und wie du damit Geld verdienen kannst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Momentan gibt es zwei verschiedene Gattungen von Börsen-Analysten: Entweder die Crashpropheten, die aus allen Löchern der Welt herausgekrochen kommen und vom totalen Einbruch des Systems erzählen oder die Positiv-Denker, die in Corona den Katalysator für ein noch größeres Wachstum sehen. Ich habe keine Ahnung wer am Ende recht behalten wird! Mir ist das persönlich auch relativ egal. Daher zeige ich dir in dieser Folge, wie du u...2020-04-2720 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#060: Brutale Corona-Insider-Infos (Quelle: Allianz Economics Research)!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Zu allererst eine wichtige Botschaft: Prognosen verhelfen dir niemals die Zukunft vorauszusagen. Sie sollen dir vielmehr helfen, dich auf diese oder jene Situation einzustellen. Genauso ist das auch mit den Inhalten dieser Folge. Die Allianz Economic Research Abteilung und der Kreditversicherer Euler Hermes (Allianz-Tochter aus Paris) haben die Folgen in Hinblick auf Wirtschaftswachstum, Insolvenzen, Inflation und vieles weiteres mehr veröffentlicht. Das Extrakt aus dieser Vorstellung zeige ich dir in diese Fol...2020-04-2026 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#059: 33% Performance in 23 Tagen: Résumé zu meinen Corona-Investments (Aktien, Gold, P2P)!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Ich beziehe mich auf meine Podcast-Folge 56 in der ich meine Nachkauf-Investition in Höhe von 17.000 Euro genau vorgestellt habe. Wir blicken gemeinsam auf den Zeitraum vom 17.03. bis zum 09.04.2020 zurück (das ist genau der Zeitraum ab meiner Investition bis zu Aufnahme der heutigen Folge). Die folgenden Titel/Assets nehmen wir unter die Lupe: Realty Income, Facebook, Disney, Fraport, Lufthansa, Shell, Stryker, Gold, Bitcoin, Starbucks und Fresenius. Zusätzlich bekommst du v...2020-04-1329 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#058: Wie dir ein passives Einkommen im Zeitalter von Corona deine Seele rettet!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Seit rund 2 Wochen hält uns Corona ordentlich auf Trapp. Vor 4 Wochen hätten wir uns das nicht im Traum vorstellen können! Angestellte und Selbständige kämpfgen mit Kurzarbeit und Insolvenzen -> absolut brutal! Aber die Frage ist auch hier wieder was wir daraus machen: Ich möchte dich motivieren, dich genau deswegen umso mehr mit Strategien zu beschäftigen, die dir auf Sicht zu einem passiven Einkommen verhelfen. 10...2020-04-0619 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#057: Reality-Podcast: Corona-Trade mit Facebook-Optionen (4% in 4 Tagen)!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Opfer oder Gestalter? Diese Frage möchte ich dir gerne im Rahmen der Corona-Krise stellen. Ich weiß, es ist einfach sich hier hinzustellen und für die Gestalter-Rolle Werbung zu machen. In dieser Podcast-Folge möchte ich dir aber genau deswegen eine von mir selbst getradete Strategie mit echtem eigenen Geld zeigen, die dir ein paar lukrative Möglichkeiten zur Corona-Krise eröffnet. Ich zeige dir an Ha...2020-03-3027 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#056: 17.000 Euro investiert: Dein Corona-Profitierungs-Programm!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Wichtig: Ich bedauere die gesundheitlichen und wirtschaftlichen Folgen für alle Mitmenschen durch den Corona-Virus und möchte mich nicht auf dem Rücken anderer Menschen bereichern. Diese Folge gibt dir eine grundsätzliche Strategie, wie du in solchen Krisen- und Crash-Situationen einen klaren Kopf und auch Profit machen kannst. In dieser Folge lernst du meinen 5 Punkte Plan für solche Krisen-Situationen kennen. Diese Strategie kannst du auf jede Kapitalmarktsituation anwenden: Wa...2020-03-2358 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#055: Warum passives Einkommen die komplette Illusion ist!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Das Credo dieser Folge ist: „Passives Einkommen durch aktive Veränderung!“ Mir ist diese Woche mal wieder klar geworden, dass der Traum von einem passiven Einkommen auch nur ein Traum bleiben wird, wenn man nicht ein paar grundlegende Dinge anpackt! Jeder Mensch braucht eine Art Initialzündung, warum er oder sie sich mit passivem Einkommen beschäftigen soll oder vielleicht sogar muss. Dadurch klärt sich auf jeden Fall schon einm...2020-03-1622 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#054: Das kannst du auch: 50% Performance p.a. mit Wikifolios!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Normalerweise ist aktuell das Investieren mit einem passiven Ansatz a la ETFs in aller Munde. Gründe dafür, wie geringe Verwaltungskosten und eine gute Performance, die den meisten gemanagten Investmentfonds voraus ist, sind überzeugend! Dennoch gibt es immer wieder schlaue Köpfe da draußen mit einer speziellen Markt-Expertise und einem evtl. Nischeneinblick, den man nicht unterschätzen und sich zu Nutze machen sollte. Aber wie? Eine Antwort können die wiki...2020-03-0930 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#053: Interview mit Kurs-Teilnehmer Alex: Wie mir Lars 10 Jahre lang geholfen hat, heute finanziell frei zu sein!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! In der heutigen Folge habe ich Alex mit dabei. Alex ist ein persönlicher Freund, dem ich über 10 Jahre immer mal wieder ein paar Tipps beim Bierchen gegeben habe, wie er sich ein passives Einkommen aufbauen kann. Alex ist heute „durch“. Er hat genau das geschafft, was sich alle vorstellen: Er könnte von seinen Erträgen leben! Damit präsentiere ich dir heute ein echtes, lebendiges Exemplar aus der „I love Cashflo...2020-03-021h 04
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#052: Franchise, Anleihe, Aktie? Wie du dir ein passives Einkommen mit McDonalds aufbaust!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! In dieser Folge schauen wir uns gemeinsam die 3 Investitionsarten von McDonalds an und prüfen auf Tauglichkeit in Rahmen unserer Passiv-Einkommens-Strategie: Franchise-Modell als Unternehmer im Unternehmen Anleihe Aktie McDonalds macht sicherlich nicht die besten Burger, aber das Unternehmen hat es geschafft die Nummer 1 im Bereich der Systemgastronomie weltweit zu werden. 22.000 Immobilien-Standorte, extrem hohe fixe Einnahmen durch Lizenzgebühren bei fast keinen Kosten, sorgen für eine extrem hohe Gewinnmarge von 4...2020-02-2433 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#051: Interview mit Björn Kohlstedt: Wie ich mit dem "Passive Income Energizer" in die Umsetzung kam!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Ich kann ja viel erzählen, wenn der Tag lang ist. Genau das habe ich mir gedacht und habe deswegen ein Interview mit Björn Kohlstedt, 34, Lehrer aus Bremerhaven gemacht. Björn ist Teilnehmer der ersten Stunde in meinem „Passive Income Energizer“. Er schildert unverblümt, was der 6-wöchige Kurs mit ihm gemacht hat, was seine Aha-Erlebnisse waren und wo er nun nach dem Kurs steht. ...2020-02-1735 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#050: Live-Experiment: Mit Disney-Aktie und Spezial-Strategie 2,8% Gewinn in 6 Tagen!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Diese Folge hat es in sich! Bitte sei nicht enttäuscht, wenn du den Inhalt dieser Folge nicht gleich beim ersten Mal komplett verstehen kannst. Wir tauchen gemeinsam in die Welt der Aktien-Optionen ein. Ich zeige dir bei meinem Live-Experiment eine Strategie mit der ich 2,8% Gewinn in 6 Tagen machen möchte. Mit dieser Strategie gewinnst du in 2 von 3 Fällen und eben nicht wie sonst in nur 1 von 3...2020-02-1031 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#049: Die 5 größten Mythen über ein passives Investment-EinkommenACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Gute Vorsätze gibt es zum Jahresanfang wie Sand am Meer: Mehr Laufen, weniger Süßes, kein Rauchen mehr, usw. Alles auch gut gedacht, wenn es da nicht diese Störenfriede geben würde: Joggen gehen geht doch auf die Bänder, die Sehnen und den Rücken, also lassen wir gleich mal wieder von dieser Idee ab! Und genauso gibt es auch Hindernisse, die dich beim Aufbau dies passiven Einkommens von der Umsetzung abhalten. Apropos „Umsetzung“. Ins...2020-02-0327 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#048: Rohrkrepierer und Mega-Raketen: Mein Portfolio-Ergebnis 2019ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! In dieser Folge zeige ich dir meine Tops und Flops 2019. Wichtig ist, dass auch ich genau diese „Depotleichen“ dabei habe und keineswegs die Weißheit mit Löffeln gefressen habe. Wir sprechen über klassische Aktien, Tech-Aktien, Zertifikate, geschlossene Beteiligungen (Zweitmarkt-Investments) und P2P auf der Gewinnerseite. Auf der Verliererseite rede ich offen über mein Cannabis-Portfolio und meine Alt-Coins aus der Kryptowelt. Wie in dieser Podcast-Folge angekündigt, biete ich ein Li...2020-01-2726 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#047: Wie du einen Cashflow aus „faulen“ Assets wie Gold und Bitcoins rausholen kannst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Es gibt in meiner Welt grundsätzlich zwei Typen von Kapitalanlageprodukten: Cashflow-Assets und Wachtsums-Assets. Cashflow-Assets wie z.B. Immobilien und Dividenden-Aktien sind des Anlegers liebstes Kind, sicherlich auch deswegen, weil du darüber mit jeder Auszahlung dein gebundenes Kapital reduzierst. Und ganz nebenbei gibt das natürlich ein gutes Gefühl schon einmal in regelmäßigen Abständen was vom Ertragskuchen abzubekommen. Bekannte Vertreter der Wachstums-Assets sind Gold und Kryptos...2020-01-2028 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#045: Deine Passiv-Einkommens-Ziele für 2020!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Lass uns pünktlich zum Jahresstart über Ziele sprechen. Auch als Passiv-Einkommens-Investor brauchst du Ziele. Ein durchschnittlicher Mensch hat am Tag ca. 60.000 Gedanken. Stell dir vor du wüsstest dann nicht halbwegs wo du hin willst. Du wärst einem Überangebot an Informationen ausgeliefert und jede dieser Infos treibt dich in eine andere Richtung. Deswegen brauchst du Ziele, um den Fokus zu behalten! In dieser Folge erfährst du, wie du...2020-01-0625 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#044: Deine Entscheidungsmatrix für passive Einkommensquellen in 2020!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Endlich mal eine konkrete Entscheidungs-Hilfe zu bekommen, die dir dabei hilft herauszufinden, ob ein Investment-Vehikel zu dir passt oder nicht. Genau das ist das Ziel dieser Folge. Wir klassifizieren in Geldwerte und Sachwerte. Schauen auf das Crash-Potenzial der Assets. Differenzieren in Cashflow- und Wachstums-Assets und stellen jede Strategie an Hand von Qualitätskriterien auf die „Goldwaage“. Du bekommst in dieser Folge den Großteil meiner eigenen Kriterien servier...2019-12-3032 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#043: Wie du mit Agrar-Investments eine Top-Performance erreichst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Agrar-Investments erfreuen sich ständig wachsender Beliebtheit. Agrar-Investments müssen übrigens nichts mit „grünen“ (also nachhaltigen) Investments zu tun haben. Bei einem Agrar-Investment investierst du in den Grund und Boden sowie in die Bepflanzung und laufende Bewirtschaftung des Agrar-Produkts. Nach ca. 3-4 Jahren beginnt die Erntephase (je nach Gewächs) und es fließen die ersten Ausschüttungen an dich. Genau das wollen wir doch als Passiv-Einkommens-Investoren haben: Eine passive und geräusch...2019-12-2318 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#042: Wie du beim größten Börsengang aller Zeiten (Aramco) mit dabei sein kannst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Es ist tatsächlich geschehen: Der größte Erdölkonzern und das profitabelste Unternehmen der Welt geht an die Börse. Es ist die Rede von Aramco. Das Unternehmen ist seit den 70er Jahren in staatlichen Händen der saudischen Königsfamilie. Gerade mal nur 1,5% der gesamten Bewertung des Unternehmens sollen an die Börse gehen, aber alleine das spült über 25 Mrd. USD in die Kasse. Wie du an di...2019-12-1616 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#041: Totaler Wahnsinn oder geniale Idee – Die FinanzKoop!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! In der heutigen PodcastFolge erzähle ich dir von meinem Besuch bei einer Buchvorstellung in BerlinKreuzberg. Ich liebe inspirierende, andersartige und teilweise kontroverse Gedanken zum Thema Geld. Das tut gut, macht gedanklich flexibel und lässt dich auch auf gute Gedanken kommen. Genau so war es bei der Vorstellung von „FinanzKoop oder Revolution in Zeitlupe". In dieser Folge teile ich meine Erfahrungen und rede mit dir darüber w...2019-12-0915 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#040: Deine 6-wöchige Transformation aus der Zeit-gegen-geld-Falle!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! In der heutigen Podcast-Folge präsentiere ich dir mein Transformations-Programm: Den „Passive-Income-Energizer“. Lerne online innerhalb von 6 Wochen wie du dir ein eigenes passives Investment-Einkommen aufbauen kannst. Wir schauen uns gemeinsam die gesamten Inhalte, Highlights und Hinweise zum Programm an. Die Inhalte sind: Das System „Cashflow-Generator“ als Kern-Strategie für dein passives Einkommen komplette Schritt-für-Schritt-Vorgehensweise mit insgesamt mehr als 15 passiven Einkommens-Strategien Passiv-Einkommens-Strategien zu Aktien, P2P...2019-12-0249 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#039: Dein Burggraben: Multiple, passive Einkommensströme!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! 8 von 10 Millionären besitzen passive einkommensströme! Sogar Unternehmen zielen heutzutage häufig mit ihren Geschäftsmodellen auf die laufenden Einnahmen durch Abos, Mitgliedsbeiträgen etc. ab. Also worauf wartest du noch! Bau dir auch deinen Burggraben in Form von passiven Einkommensströmen auf. Mach es den Big-Playern aus verschiedensten Branchen nach, um so weitsichtigere Entscheidungen ohne Druck treffen zu können. Wir schauen uns in dieser Folge die...2019-11-2517 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#038: Passives Einkommen kannst du lernen!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Jeder findet es toll, aber keiner hat es! Wovon reden wir? Es handelt sich um das Phänomen „Passives Einkommen“. Die Schwierigkeit sich ein solches aufzubauen liegt darin, dass du i.d.R. keinen Menschen um dich herum hast, der bereits ein nennenswertes passives Einkommen generiert. Dein Umfeld, deine Prägung im Elternhaus und auch die Medien bzw. die Politik haben dir einen Blue-Print gegeben, der dich eher auf ein akti...2019-11-1815 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#037: Macht eine Cash-Position in 2019 Sinn?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Dax und S&P 500 notieren auf Allzeithoch. Wann kommt der große Crash? Diese oder ähnliche Fragen stellen sich Anleger eng verbunden mit der Idee ,ob es heute sinnvoll ist eine größere Cashposition zu besitzen, um direkt nach dem Crash nachkaufen zu können? Was in der Theorie logisch und einfach erscheint, wird durch wissenschaftliche und mathematische Belege oftmals ins rechte Licht gerückt. Wir schauen uns in dieser...2019-11-1120 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#036: Sind noch einmal 5.000% bei Amazon möglich?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Der Kurs der Amazon-Aktie hat sich von 1997 mit 17 Euro je Aktie auf heutige (gerundete) 1.500 Euro je Aktie katapultiert! Was für ein Run! Aber geht das auch nochmal? Kann man diese Performance noch einmal bei Amazon einstreichen? Was müsste dafür gegeben sein und was muss ich als Anleger dafür aushalten? Nach dieser Folge weißt du definitiv wie du als Passiv-Einkommens-Investor mit diesem T...2019-11-0431 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#035: Bitcoin um 180% getoppt durch Social-Media-Trading-Strategie!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Manchmal begegnen einem Dinge, die man auf den ersten Blick für völligen Quatsch abtut. Genau so war das bei mir mit dem Trading-Konzept von The TIE und etoro. Fakt ist, dass The TIE 850 Mio. Tweets (bei Twitter) täglich auswertet und damit die Stimmung gegenüber diverser Kryptowährungen auswerten kann. Genau auf dieser Datengrundlage wird dann vollkommen automatisiert mit Kryptowährungen gehandelt, aktuell sind es fünf W...2019-10-2816 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#034: Lebe unter deinen Verhältnissen! Affiger Minimalismus oder schlaue Strategie?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Warum fällt uns das Leben unter unseren Verhältnissen eigentlich so schwer? Facebook und Co. Machen es einfacher denn je, dass jeder sein Leben nur noch von der Schokoladenseite zeigen kann. Aber was sind die Folgen? Ein ständiger Vergleich meines Lebens mit dem von Meinungsmachern, Bloggern und Influencern. Dabei macht es so viel Sinn die Sparquote zu erhöhen wie z.B. das Spüren von Freih...2019-10-2120 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#033: Was ist deine Währung? Und ich meine nicht Euro oder USD!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Die meisten Menschen haben es noch nie gemacht: Sie haben sich noch nie eine Sinnfrage gestellt. Dabei geht es doch das ganze Leben genau darum: Wovon will ich mehr haben? Was ist mir wirklich wichtig im Leben? Genau diese Ziele bezeichne ich als Währung. Währungen können in diesem Zusammenhang Zeit, Gesundheit, Beziehungen zu Menschen oder Lebensqualität sein. Ganz egal was es ist. Sobald du weißt was...2019-10-1413 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#032: Wie du in Immobilien investierst, ohne eine zu kaufenACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Der Immobilien-Boom ist ungebrochen! Ich sehe das immer sehr zwiegespalten und bin absolut argwöhnisch, wenn Leute, die nichts mit der Thematik zu tun haben, auf einmal Immobilien-Investor sein wollen. Gründe für meine Zurückhaltung sind für mich das hohe Klumpenrisiko beim Direktinvestment in eine Immobilie sowie die Tatsache, dass die Immobilienpreisentwicklung keine Einbahnstraße ist. Nichtsdestotrotz möchte ich dir in dieser Fo...2019-10-0741 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#031: Was Zombie-Firmen und Strafzinsen mit passivem Einkommen zu tun haben!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Heute gehen wir die Auswirkungen durch die Erhöhung der Strafzinsen durch. Dabei schauen wir uns konkret ein paar Hypothesen an, wie sich Gold, Aktien und Anleihen bei einer Verschlechterung der Zinssituation verhalten könnten. Insbesondere auch welche zusätzlichen Effekte und Treiber hier dann mit im Spiel sind. In Summe ist sicherlich zu hinterfragen, ob alle Investments im Euroraum positioniert sein müssen. _________________________________________ Der...2019-09-3024 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#030: Mind Fuck: Wie dich deine Glaubenssätze beim Ausstieg aus dem Hamsterrad boykottieren!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Wir alle werden von unseren Eltern, Erziehern und Ausbildern rund 25 Jahre lang geprägt. Aber was sind die Folgen? Erfahrungsgemäß geben die genannten Personengruppen genau diese Tugenden und Gedankenansätze weiter, die sie selber in die aktuelle Situation gebracht haben. Sagt dir das Lebensmodell deines Gesprächspartners also nicht zum dann überlege dir gut, ob du dich mit ihm oder ihr über das Thema Geld und Finanzen unterhalten möchtest.2019-09-2333 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#029: 19,5% Dividende mit Airbnb-StrategieACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Eins ist klar: Der Airbnb Markt boomt! Jetzt stellt sich nur für Frage wie du in diesem Markt mitspielen kannst. Entweder besitzt du eine Wohnung oder du mietet eine Wohnung an, um diese dann über eine bekannte Plattform zu vermieten. Aber ist das alles? Nein! Du kannst auch durch ein Investment in Firmen, die genau diesen ganzen Part für dich übernehmen, enorm partizipieren. Ich zeige dir in diese...2019-09-1626 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#028: Passives Einkommen mit Dividendenaktien ist NICHT die Lösung!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Seit der Dotcom Blase 2000 und der Finanzkrise 2008/2009 sind Dividendenstrategien mehr denn je im Fokus der Anleger. Aber ist das wirklich die „Eierlegende-Wollmilch-Sau“, die uns hier überall versprochen wird? Denn schließlich gilt: Gesamtperformance = Dividende + Kursentwicklung In dieser Folge gehen wir dieser Frage auf den Grund und wägen Dividendenaktien mit Wachstumsaktien voneinander ab und das mit einem verblüffenden Ergebnis;-) Link zu Publikation von Dr. Gerd...2019-09-0921 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#027: Weg zum schnellen Reichtum oder wie funktioniert Trading?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Es wird gesehen als der absolute Inbegriff von schnellem Reichtum, aber was steckt wirklich dahinter? In dieser Podcast-Folge gehen wir gemeinsam dem Thema „Trading“ auf die Spur: Was ist überhaupt Trading? Was können wir vom Trading erwarten? Macht Trading überhaupt Sinn bzw. hat es eine Daseinsberechtigung? Ist Trading überhaupt eine passive Einkommensquelle? Wie hoch ist der Lern- bzw. Zeitaufwand für Trading...2019-09-0230 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#026: Warum meine Geschichte für dich Gold wert ist!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! In dieser Podcast-Folge tauchen wir in die Untiefen meiner finanziellen Missgeschicke ein. Ich erzähle dir meine Geschichte in Anlehnung an die Formel „Einnahmen erhöhen + Ausgaben senken + Investieren = passives Einkommen/Freiheit“. Wir kommen gemeinsam an meinen 3 größten Geldverbrennern vorbei und natürlich auch an deren Heilung;-) Links zur Podcast-Folge: www.tradingview.com www.freestockcharts.com (läuft nur über Firefox) Jetzt innerh...2019-08-2642 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#025: Wie du 1.000% Rendite in einem Jahr machst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Die „I LOVE CASHFLOW“-Strategie für den Aufbau eines passiven Einkommens setzt voll auf die Aufteilung deines immer größer werdenden Kapitalstocks in zwei Teile: Den Cashflow-Anteil Den Wachstums-Anteil Für beide Teilstücke gelten andere Kriterien und Schwerpunkte. Insbesondere auf der Wachstumsseite kommt das Thema Rendite zum Tragen. Daher stelle ich dir in dieser Podcast-Folge zwei Exoten-Strategien von Etoro im Rahmen der Copyportfolios vor. Zum einen das „Cryptotakeov...2019-08-1930 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#024: Warum wir alle 70.000 Euro haben!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Alle finden ein passives Einkommen spannend und sexy, aber keiner hat eine konkrete Strategie dazu! Ich werde dir in dieser Folge beweisen, dass nahezu jeder fiktive 70.000 Euro in seiner Haushaltsrechnung versteckt hat. Die folgenden Fragen stellen wir uns in dieser Podcast-Folge: Führe ich aktuell das Leben, das ich auch wirklich führen möchte? (->vor finanzieller Freiheit kommt emotionale Freiheit) Welche Einsparpotenziale habe ich durch diesen Mindshift? Welche zusä...2019-08-1233 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#023: Das geilste Affiliateprogramm Deutschlands!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! In dieser Folge zeige ich dir genau genau wie Affiliate-Marketing funktioniert und wo es eingesetzt werden kann. Ich habe mich monatelang auf dem Markt getummelt und geschaut was es schon gibt. Im Anschluss habe ich ein Affiliate-Programm nach meinen eigenen Wünschen und Vorstellungen kreiert und…das Salespartner-Programm von "I LOVE CASHFLOW“ war geboren. In dieser Folge lade ich dich ein Salespartner zu werden und erzähle...2019-08-0525 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#022: Die 3 größten Mythen des Hamsterrades & wie alles begann!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! In dieser Folge gehen wir dem Phänomen „Hamsterrad“ auf die Schliche. Was war das erste Hamsterrad der Geschichte? Warum fallen wir da überhaupt rein? Wie kommt man da raus? Wir schauen uns die 3 größten Mythen dazu an: Wenn ich mehr verdienen würde, dann wäre ich raus aus dem Hamsterrad! 10% vom Netto reicht als Sparquote aus, um aus dem Hamsterrad rauszukommen Finanzielle Freiheit kann man nur als Lot...2019-07-2930 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#021: Wie man ortsunabhängig 100.000 Euro an einem Tag verdient - Real Talk mit Timo EckhardtACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Heute im Interview habe ich Timo Eckhardt vom „Digitalen Nomaden Podcast“ mit dabei. Die digitalen Nomaden stehen für ortsunabhängiges Arbeiten und das Aufbrechen von alten Business-Strukturen. Timo ist einer der bekanntesten Vertreter der Szene und lebt sowohl in Hamburg als auch an anderen schönen Orten der Welt. Ich spreche mit ihm über sein Business-Modell, Minimalismus, Unternehmertum, Investments usw. Jetzt Salespartner werden: www.larskrause.com/sales...2019-07-221h 06
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#020: 5 Möglichkeiten wie du bei einem EURO-CRASH den BIG-Deal machen kannst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Der Euroraum ist nicht mehr das was er mal war: Seit Jahren andauernde Niedrigzinspolitik, keine Wettbewerbsvorteile mehr für die südeuropäischen Länder auf Grund der einheitlichen Währung, usw. Was passiert eigentlich bei einem Euro-crash? In dieser Folge stellen wir diese Investment-Hypothese auf und schauen uns Möglichkeiten an, wie du bei einem Euro-Crash Gewinne einfahren kannst. Du solltest nicht in Panik verfallen, aber immer einen guten P...2019-07-1525 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#019: Ist der Facebook-Coin „Libra“ der nächste Mega-Booster für deinen Vermögensaufbau???ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Aufruhr in alle Medien! Was ist dran an der neuen Facebook-Kryptowährung „Libra“? Gibt es hier den nächsten Hype und damit verbunden eine Mega-Chance mit der erhofften Wertentwicklung der Kryptowährung Gewinne einzufahren? Nach dieser Folge weißt du ganz genau, was du von „Libra“ erwarten kannst und was nicht. Links: www.larskrause.com/creator (Warteliste) _________________________________________ Der Podcast mit Reality-Check und 100% Echtheitsgara...2019-07-0818 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#018: Der Cashflow-Quadrant am lebenden Beispiel - Interview mit FDL-Gigant Christian Achhammer“ - Teil 2Heute im Interview ist Finanzdienstleistungs-Gigant Christian Achhammer mit dabei. Christian hat vor 20 Jahren als Angestellter im Verkauf für Duschtrennwände seine Berufslaufbahn begonnen und ist heute High-End-Unternehmer und Investor. Er ist das lebende Beispiel für Robert Kiyosakis Konzept „Der Cashflow-Quadrant“, in dem es um die Weiterentwicklung vom Angestellten, zum Selbständigen, zum Unternehmer bis hin zum Investor geht. Alles mit dem Ziel passive Einkommensströme aufzubauen und so dem Hamsterrad zu entkommen. Christian gibt konkrete Einblicke in seine persönlichen Fehltritte und schildert aus seiner Sicht die unbedingte Notwendigkeit ein Unternehmer zu werden. ACHT...2019-07-0129 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#017: Der Cashflow-Quadrant am lebenden Beispiel - Interview mit FDL-Gigant Christian Achhammer“ - Teil 1Heute im Interview ist Finanzdienstleistungs-Gigant Christian Achhammer mit dabei. Christian hat vor 20 Jahren als Angestellter im Verkauf für Duschtrennwände seine Berufslaufbahn begonnen und ist heute High-End-Unternehmer und Investor. Er ist das lebende Beispiel für Robert Kiyosakis Konzept „Der Cashflow-Quadrant“, in dem es um die Weiterentwicklung vom Angestellten, zum Selbständigen, zum Unternehmer bis hin zum Investor geht. Alles mit dem Ziel passive Einkommensströme aufzubauen und so dem Hamsterrad zu entkommen. Christian gibt konkrete Einblicke in seine persönlichen Fehltritte und schildert aus seiner Sicht die unbedingte Notwendigkeit ein Unternehmer zu werden. ACHT...2019-06-2432 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#016: Investieren wie bei der „Höhle der Löwen“!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Bewirb dich auf die 2. Runde des Creator-Clubs (Warteliste): www.larskrause.com/creator In dieser Folge sprechen wir über die 3+1 Möglichkeiten wie du in Firmen investieren kannst. Fakt ist, umso etablierter ein Unternehmen ist, desto kleiner ist das Risiko, aber auch die Renditeerwartung. Rollen wir das Feld daher von hinten auf: Aktien Private Equity Crowdfunding (hier über companisto) Investition in das eigene Unternehmen (gründe endlich ein eigenes) Nac...2019-06-1729 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#015: Taugen Immobilien als passive Einkommensquelle? - Im Gespräch mit Immomakler Marten Pfahl“ - Teil 2ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Ist die vermietete Immobilie das Allheilmittel, der heilige Gral oder das Ei des Columbus? Heute spreche ich mit meinem Kumpel Marten Pfahl, Immobilienmakler aus Hamburg, über die Sinnhaftigkeit eines Immobilieninvestments. Natürlich wie immer mit der Kernfrage: Eignet sich das als passive Einkommensquelle? Wir stellen uns Fragen zum aktuellen Kaufpreisniveau, Blasenbildung, Rendite, steuerliche Gestaltung und was bleibt monatlich als passives Einkommen übrig? Die folgenden Szenerien schauen wir uns...2019-06-1048 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#014: Taugen Immobilien als passive Einkommensquelle? - Im Gespräch mit Immomakler Marten Pfahl - Teil 1ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Ist die vermietete Immobilie das Allheilmittel, der heilige Gral oder das Ei des Columbus? Heute spreche ich mit meinem Kumpel Marten Pfahl, Immobilienmakler aus Hamburg, über die Sinnhaftigkeit eines Immobilieninvestments. Natürlich wie immer mit der Kernfrage: Eignet sich das als passive Einkommensquelle? Wir stellen uns Fragen zum aktuellen Kaufpreisniveau, Blasenbildung, Rendite, steuerliche Gestaltung und was bleibt monatlich als passives Einkommen übrig? Die folgenden Szenerien schauen wir uns...2019-06-0352 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#013: Wie kannst du an fallenden Märkten Geld verdienen?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Wie in Gottes Namen soll das gehen? Diese Fragen stellen sich die meisten Anleger? Und eins steht fest, du bist nach dieser Folge auf jeden Fall der absolute King beim nächsten Stammtisch. Nahezu kein privater Anleger kennt die Möglichkeiten an fallenden Märkten Geld zu verdienen. Die Lösung sind: Leerverkäufe oder sogenannte Sell Shorts. Was du dabei beachten musst und wie die Risiken und die Chance...2019-05-2714 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#012: Die Frage aller Fragen: Warum überhaupt ein passives Einkommen?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Wir schauen uns in dieser Folge mal die Motive für ein passives Einkommen an. Was ist die Ausgangslage? Wie kann ein passives Einkommen mein Leben ändern? Ich gebe meinen persönlichen Senf dazu wie sich hier auch der Trend und die Bevölkerung weiterentwickelt und verändert hat. Vielleicht erkennst Du ich in dieser Folge extrem wieder. Ich rolle die üblichen Glaubenssätze auf, denen ich auch in die Fall...2019-05-2032 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#011: 3 geniale Möglichkeiten wie du in 2019 in den Kryptomarkt investieren kannst!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Geht an den Kryptomärkten heute überhaupt noch was??? Diese Frage hast du dir sicherlich auch schon mal gestellt. Ich zeige dir in dieser Folge 3 Möglichkeiten mit denen du an der „Story" Kryptowährung einfach und lukrativ investieren kannst: Investition in ein Bitcoin-Zertifikat Investition in ein Blockchain-Zertifikat Investition in die Kryptowährung „Binance Coin“ Warum gerade die, erfährst du in dieser Folge;-) Link: h...2019-05-1331 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#010: Wie bekommst du einen 6fachen(!!!) Renditehebel bei Beteiligungen hin?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Ich zeige dir in dieser Folge an meinem eigenen Investment in eine geschlossene Beteiligung, wie man einen 6fachen Renditehebel hinbekommen kann. Wir starten allerdings damit erst einmal genauer zu erklären, was eine geschlossen Beteiligung überhaupt ist. Welche Chancen und Risiken gibt es? Welche Arten gibt es davon? usw. Ich habe die genannte GmbH und Co. KG Beteiligung im Jahre 2013 über den Zweitmarkt gekauft. Das ist eine Vermittlungsplattform, auf der A...2019-05-0630 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#009: LIVE-Experiment: Wie macht man 30% Rendite in 24 Stunden?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Das klingt absolut wahnsinnig, oder? Ist aber tatsächlich vom 23.04. bis 24.04.2019 bei mir passiert. Etwas über 30% Rendite konnte ich in 24 Stunden einfahren. Bitte sei dir im Klaren, dass das auch bei mir nicht an der Tagesordnung steht! Dennoch möchte ich dich in dieser Folge mit auf die Reise nehmen und dir aus erster Hand zeigen wie ich das angegangen bin. Wenn es um kurzfristige Renditen geht, denke die meis...2019-04-2916 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#008: 10%+x Rendite pro Jahr mit P2P-KreditenACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Alle Angaben zu Renditen etc. sind ohne Gewähr, sondern basieren nur auf eigenen Erfahrungen! Wolltest du nicht auch schon mal eine Bank sein? Dieses Mal nehmen wir die Investition in P2P-Kredite, also Konsumkredite, die über eine Plattform vermitteln werden, unter die Lupe. Du kannst hier mit geringem Investment zu interessanten Rendite im zweistelligen Bereich gelangen. Auf was du achten musst erfährst du in dieser Folge! Nach dieser Folge kannst du auf jeden Fall loslegen mit P2P die ersten Zinsen einzustreichen;-)2019-04-2520 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#007: Shit! Lars, ich habe kein Geld zu Investieren!ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! In dieser Folge wird Tacheles gesprochen und ich zeige dir offen wie lange ich selber gebraucht habe, um halbwegs geldintelligent zu handeln. Wir sprechen über 4 Phasen: Phase 1: so gut wie nichts verdient Phase 2: verdient ja, aber nichts gespart Phase 3: verdient ja, gespart ja, aber falsch investiert Phase 4: verdient ja, gespart ja, richtig investiert Die ganze Entwicklung hat bei mir 11 Jahre gedauert. Sicherlich keine Glanzleistung! Dies soll dich ermuntern sinnbildlich Rom nicht an einem Tag zu erbauen. Hab Geduld mit dir, aber gehe jeden Tag einen Schritt i...2019-04-2226 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#006: Passives Einkommen aus der Börse? Wie soll das denn gehen?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! In dieser Folge geht es ab! Wir schauen uns 5 typische und weniger typische Szenarien von Anlegern an der Börse an. Besonderes Augenmerk legen wir natürlich darauf wie du dir ein passives Einkommen aus der Börse ziehen kannst: Kaufe hoch, verkaufe niedrig (typischer Börsenfehler, Börse ist „böse“) Kauf tief, verkaufe niedrig (Glaskugel-Prinzip) Sparplan mit z.B. ETFs, bringt der Cost-Average-Effekt wirklich was? Dividenden-Investor, Bsp.Coca Cola Verkauf von Rechten auf deinen Aktienbestand (Championsleague), mega Ertragspotenzial! Nach dieser Folge hast du ein Gefühl daf...2019-04-1827 min
I Love Cashflow – Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit durch ein passives Investment-Einkommen#005: Tesla-Anleihe mit 5,3% als passive Einkommensquelle?ACHTUNG: Es handelt sich um KEINE Anlageberatung oder Kaufempfehlung! Wir prüfen in dieser Folge ob eine Anleihe überhaupt als Quelle für ein passives Einkommen taugt. In dieser Folge lernst du welche Kriterien bei Anleihen als Quelle für ein passives Einkommen beachtet werden sollten und wie du die Rendite erheblich nach oben hebeln kannst. Sehr coole Sache! Als Bespiel dient die TESLA-Anleihe, Laufzeit bis 2025, Zinscoupon 5,3%, USD Währung Link Anleihenfinder: https://www.boerse-online.de/anleihen/anleihen-finder? _________________________________________ Der Podcast mit Reality-Check und 100% Echtheitsgarantie! _________________________________________ Schau dir m...2019-04-1521 min