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Young, Wild & Freelance | Le podcast des entrepreneurs indépendantsLes coulisses de mon livre : le combat émotionnel intérieur du processus d'écriture (Épisode 2 de la mini-série)Plonge dans les coulisses émotionnelles de l’écriture d’un livre avec Thomas Burbidge, coach et créateur au service des freelances et entrepreneurs engagés. Dans cet épisode, il partage sans filtre les défis intérieurs et les doutes qui ont façonné son ouvrage sur l’écologie, livrant une réflexion rare sur la création authentique.Tu découvriras comment Thomas a traversé le tumulte du doute, le besoin de validation et la question de la légitimité – des thèmes universels pour toute personne indépendante en quête de sens dans son activité. Il t’emb...2025-07-3124 min
Young, Wild & Freelance | Le podcast des entrepreneurs indépendantsLes coulisses de mon livre : la naissance, l'intention et la mission du projet ! (Épisode 1 de la mini-série)Plongez dans les coulisses d’une aventure littéraire et entrepreneuriale unique avec Thomas Burbidge ! Dans ce premier épisode de cette mini-série dédié à son livre "Sauver sa peau, sa boite et la planète - guide d'actions écologiques pour entrepreneurs" découvrez les intentions profondes et la mission derrière l’écriture. Si vous cherchez du sens dans votre parcours freelance et souhaitez aligner vos actions professionnelles avec vos valeurs, cet épisode est pour vous.Au fil de cet épisode, Thomas partage en toute vulnérabilité les questionnements, les doutes et le déclic qui l’ont poussé à é...2025-07-2826 min
Investir Simple[RP Rentable#8] - Comment acheter une RP rentable (sans faire d’erreur) avec Thomas Cornu 🎁 -50% sur Lybox le 1er mois pour dénicher votre bonne affaire immo : https://rebrand.ly/9trgu1mNouvel épisode de la série “J’achète une Résidence Principale Rentable” (n°8) ! Je reçois Thomas Cornu, fondateur de Lybox, la plateforme spécialisée dans la recherche de bonnes affaires immobilières – et sponsor officiel de la série.On parle sans filtre d’un sujet qui concerne (presque) tous les investisseurs : ➡️ Fa...2025-07-271h 01
Alvo TalkLes Clés du Build-Up - Ep. 1/8 - Pourquoi se lancer dans la croissance externe ?Dans ce premier épisode, Thomas Colin (Alvo.market) et Maxime Nicolas (Outmatch) posent les bases de la série en explorant un levier de croissance encore trop peu activé par les dirigeants : la croissance externe. Pourquoi est-ce un outil si puissant ? Quels sont les freins qui empêchent les PME de passer à l’action ? Et surtout, comment préparer efficacement son entreprise avant de se lancer ? Une introduction claire et concrète à un cycle en 8 épisodes pour comprendre, structurer et réussir sa première acquisition.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2025-07-0655 min
Investir Simple#202 - Les meilleurs placements pour tes enfants (et ceux à éviter)Ouvrir une Assurance Vie Mineur en gestion pilotée avec Ramify https://rebrand.ly/wz0ovpk 🎁 Et Profite de l'offre de lancement jusqu'au 30/06 : 👉 6 mois de frais de gestion offerts (jusqu'à 500 € remboursés) pour tout contrat ouvert. 👉 6 mois de frais de gestion supplémentaires (soit 12 mois de frais remboursés) si vous mettez en place un versement programmé maintenu jusqu'au 31/12/2025. Offre valable un mois après le lancement. Uniquement valable avec mon lien https://rebrand.ly/wz0ovpkOn veut tous mettre de l’argent de côté pour...2025-06-0811 min
Investir Simple#198 - La fiscalité crypto expliquée aux nuls avec Pierre Morizot - WaltioTester Waltio et profiter de 10 % de réduction avec le code IVS10 pour 10% de réduction pour tout nouvel utilisateur sur toutes les offres d'abonnement (Valable jusqu'au 31/12/2026) https://rebrand.ly/rjj07r5J'ai reçu le CEO de Waltio, Pierre Morizet, avec qui on va dépoussiérer le sujet de la fiscalité sur les cryptos en cette période de déclaration fiscale. Voici les sujets que l'on va aborder dans l'épisode.1ère partie : La fiscalité Crypto👉Quelles...2025-05-1156 min
Investir Simple#197 - Les meilleurs allocations d'actif selon ce CIF indépendant avec Thomas MayolJ'ai reçu Thomas Mayol, créateur de contenu et CIF indépendant (comme moi). Dans cet épisode, on va échanger sur sa stratégie perso, mais aussi ce qu'il conseille généralement à ses clients en tant que CIF au conseil indépendant. Voici les grandes lignes de cet épisode👉 Présentation de son parcours 👉 Comment construire un portefeuille d'ETF 👉 Comment pimenter sa poche bourse avec le stock picking 👉 Sa stratégie immobilière : Entre physique et SCPI 👉Comment utiliser l'assurance...2025-04-301h 13
Young, Wild & Freelance | Le podcast des entrepreneurs indépendantsScalabilité pour les freelances : effet de mode bullshit ? ou vraie opportunité ? avec Flavie Prévot (épisode 124)Le concept du "scale" fait un carton chez les freelances, mais de quoi parle-t-on au juste ? Est-ce un mirage réservé aux startups ou une vraie solution pour mieux vivre de son activité ? Dans cet épisode, on met cartes sur table : le scale, bullshit ou opportunité concrète ?💡 Un épisode à écouter absolument si le mot "scale" t’intrigue, t’attire, t’agace, ou te semble flou – et si tu veux des pistes concrètes pour façonner TON modèle, loin des injonctions et des mirages.🎧 Invité·e du jour : Flavie...2025-04-241h 09
Investir Simple[RP Rentable #6] - Démolition, Enedis, et Bureau d'étude : Le début des galèresMerci à Lybox de soutenir cette série d'épisode. Si tu veux tester Lybox pour trouver ton prochain projet rentable (comme moi) c'est par ici https://rebrand.ly/9trgu1m C'est (déjà) le 6ème épisode de ma série j'achète une RP Rentable.Après le financement, on attaque le dur : Les travaux.Dans cet épisode, je vais te décrire les principaux évènements de ce début de chantier👉 La signature de l'acte de vente 👉 Le début des travaux de démolition👉 La jou...2025-03-2622 min
Investir Simple#190 - Allouer et diversifier son patrimoine en 2025 avec Nicolas ChéronJ’ai eu le plaisir d’échanger et de rencontrer sur Paris Nicolas Chéron, un analyste de marché reconnu avec plus de 20 ans d’expérience dans la finance.Il a cette capacité rare de faire le lien entre l’ancien monde des marchés traditionnels et le nouveau monde des créateurs de contenu et de l’investissement digital. 🌍💰💡 Dans cet épisode, on aborde :✅ Les tendances macroéconomiques à surveiller en 2025 et au-delà 🔍✅ L’impact d...2025-03-231h 26
Investir Simple# 187 - Gagner en Bourse grâce à la Science avec Matthieu LouvetPour retrouver le livre de Mathieu Louvet https://rebrand.ly/7ikv7m3Investir en Bourse en se basant sur les études et les faits.C'est la philosophie d'investissement de Matthieu Louvet créateur de la chaîne s'investir aux 180 k abonnés.Après 5 ans à créer du contenu sur la bourse et l'éducation financière, il a résumé tout son savoir dans son premier livre "Tout le monde peut réussir en bourse" avec 21 grands principes à appliquer.Dans cet épisode, on va échanger sur son ouvrage et la p...2025-03-021h 05
Young, Wild & Freelance | Le podcast des entrepreneurs indépendantsLes entreprises régénératives : comment transformer son business en une force positive pour l'écologie - avec Angela Di Lella (Ep. 120)"L'entreprise régénérative place le vivant au cœur de sa mission"Dans cet épisode de "Young, Wild & Freelance", Angela di Lella, invitée par Thomas Burbidge, explore le concept des entreprises régénératives. Cet épisode nous fait plonger dans des discussions profondes sur les enjeux liés aux gaz à effets de serre et à l'impact environnemental que nous avons en tant qu'espèce et en tant qu'entrepreneurs. Angela partage son parcours depuis son enfance en Italie jusqu'à sa carrière dans la recherche sur la transitio...2025-02-131h 32
Investir Simple#185 - Les 2 pièges du fond euroPour être tenu au courant de ma prochaine formation sur les obligations c'est par ici https://rebrand.ly/w1rgm31C'est la période où toutes les assurances vie annoncent leur fond euro.Mais plutôt que de te donner un classement des meilleurs fonds euros du marché, je vais aller un peu à contre-courant des croyances populaires.Et t'expliquer pourquoi tu devrais te méfier du fond euro.En te parlant de 2 choses méconnues mais qui rendent ce placement certes garanti en capital mais aussi av...2025-02-0915 min
A chacun son cinémaLes oubliés de la Belle étoile, Queendom, Dalva, Slocum et La Vie en GrosAvec Thomas Lanier, Cynthia Labat, Pascale Artufel et Colette Mermet pour la programmation de Cinéma Malraux.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2025-02-0832 min
Club Croissance4 ERREURS CRO à ne pas faire en 2025 ! Avec Thomas Giraud de The DeployerDans cet épisode, découvrez comment Thomas Giraud, CEO de The Deployer, une agence spécialisée dans le CRO pour Shopify, aide les e-commerçants à optimiser leur taux de conversion et leur panier moyen.
Thomas partage les erreurs les plus fréquentes qu’il observe chez les e-commerces et qui freinent souvent leur développement. Voici les 4 erreurs citées pendant la vidéo :
00:00 Introduction
27:28 Erreur n°1 : Ne pas comprendre son audience
33:20 Erreur n°2 : Complexifier son funnel au lieu de le simplifier
40:02 Erreur n°3 : Ne pas maîtriser la pyramide de l’impact
54:18 Erreur n°4 : Faire des refontes sans o...2025-01-161h 15
Investir Simple#179 - Bilan 2024 : Mon CA, Mes investissements et les projets 2025Participer au jeu-concours en répondant à quelques questions (2 minutes) ici => https://tally.so/r/mKP2j7Tirage au sort prévu début le 06/01/2025 🎁Cadeau n°1 : Formation au choix au tarif de 597€ (Adieu Banquier, ETF Fondation, START Immo) 🎁Cadeau n°2 : Formation au choix au tarif de 399€ (Crypto Basics, SCPI Express, Smart Dividende, Investikids)C'est la fin de l'année c'est l'heure du bilan.C'est un épisode de coulisse que j'aimerais faire 2 fois par an.Dans lequel je t'emmène...2024-12-2227 min
A chacun son cinémaVingt Dieux, Conclave, Les femmes au balcon, Il était une fois Michel LegrandAvec Thomas Lanier et ses chroniqueurs Pascale Artufel et Jean Garnier.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2024-12-2133 min
Choisissez d'être heureux !# 79 - Regarder les lumières de Noël...Où il est question des lumières sur les sapins dans les appartements de l'immeuble d'en face, drapés de lumière scintillante… Et puis aussi des lumières dans les arbres de la 56e rue, comme une sorte de toile d'araignée fragile qui se balance au gré du vent… Et de marcher ce soir dans les rues juste pour respirer, regarder, savourer, le cœur grand ouvert et les yeux emplis d'étoiles, comme lorsque nous étions enfants devant les lumières de Noël…2024-12-0510 min
Club CroissancePourquoi intégrer de la vidéo sur son e-commerce ? Avec Thomas Billiau, co-fondateur de PlayShortsDans cette interview, découvrez comment booster les conversions de vos fiches produits avec Thomas Billiau, co-fondateur de PlayShorts, un outil conçu pour dynamiser votre e-commerce grâce à la vidéo.
Depuis le lancement de PlayShorts, Thomas collabore avec des marques renommées telles que Hingbag, Novoma, Ehlée, Emily’s Pillow et Zeta, pour maximiser l'impact de leurs pages produits.
Nous explorons en détail la genèse de son projet, sa transition vers le secteur du e-commerce, et l'influence de la vidéo sur les fiches produits. Thomas nous explique également le process d'intégration de widgets vidéo...2024-12-0553 min
Young, Wild & Freelance | Le podcast des entrepreneurs indépendants"Mon 1er client était un prédateur s*xuel" : Les coulisses chocs du marché de la séduction - avec Adélaïde (épisode 115)"Mon premier client était un prédateur s*xuel."Dans cet épisode, je reçois Adélaïde, conseillère en séduction et en image, pour une plongée sans détour dans les coulisses d’un marché méconnu mais rempli de zones d’ombre : celui du conseil en séduction. Adélaïde partage son expérience personnelle, notamment ce premier client aux comportements extrêmes, et raconte comment elle a dû apprendre à se protéger face à des situations parfois toxiques.Mais au-delà du choc, cet épisode est une...2024-12-051h 35
Investir Simple#171- SCI : Guide Complet avec Marie Caroline BlancJ'ai reçu chez moi en interview physique, Marie Caroline Blanc, Ingénieur patrimoniale, pour aborder en profondeur un sujet très important : Les SCI.On en entend parler à toutes les sauces et pour n'importe quel type de situation et de projets immobilier.Mais est-ce vraiment toujours pertinent de créer une SCI quand on veut se lancer en immobilier ?Quelles sont les spécificités ? Les avantages ? Et les (réels) inconvénients ?C'est tout ce qu'on...2024-11-061h 01
Investir Simple#168 - 💣La bombe fiscale du PLF 2025 : Tout le monde est concerné !🛠️ Télécharge gratuitement l'outil de suivi patrimonial https://rebrand.ly/or3vabxAttention : La vidéo a été enregistrée samedi 19/10 juste avant que les députés rejettent le texte dont je fais mention dans cet épisode. J'ai décidé de maintenir l'épisode pour satisfaire les membres de ma communauté Instagram..C'est une véritable bombe fiscale qui a été votée par la commission des finances.La semaine dernière les députés se sont réunis pour faire passer de...2024-10-2017 min
Investir Simple#167 - Les 4 meilleurs placements sans risque [Octobre 2024]🎁Récupère mon outil qui calcule les meilleurs placements sans risques 🎁 https://rebrand.ly/fe5pb0s Ouvre un compte Trade Republic et gagne 50€ de bonus https://rebrand.ly/zffq4n8 Cet épisode est fait pour toi 👉Si tu as un projet immobilier court terme. 👉Si tu souhaites simplement optimiser la part de ton patrimoine "sécurisée" Car tu as certainement dû te poser la question d'où placer cet argent, ce surplus de liquidité quand tes livrets sont pleins.Dans cet...2024-10-1317 min
A chacun son cinémaQuand vient l'automne, Les graines du figuier sauvage, Megalopolis ..Hommage à Michel Blanc avec Thomas Lanier et ses chroniqueurs Alix Duhamel, Yvonne Desbois et Franck Barona.Critiques des films : Quand vient l'automne, Les graines du figuier sauvage, Megalopolis, Ma vie ma gueule.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2024-10-1231 min
Investir Simple#164 - La réglementation peut-elle tuer les cryptos ? Avec Claire BalvaAprès l'arrivée des ETF BTC et du halving il était temps de refaire un point crypto.J'ai reçu Claire Balva, directrice stratégie de Deblock, et experte crypto depuis presque 10 ans.Depuis quelques années, il y a un vrai sentiment d'adoption des cryptos de la finance traditionnelle.Entre les ETF cryptos, les campagnes électorales US pro crypto ou encore les réglementations qui arrivent, la crypto ne fait plus peur et tout le monde veut prendre sa part du gâteau.Mais le problème n'est-i...2024-10-0257 min
Investir Simple#163 - Les 3 scénarios qui vont tuer le LMNP + ce que je compte faire pour mes biens.👉Réserver ta place pour le séminaire - 200€ offerts avec le code "LMNP" => https://rebrand.ly/bk9u18i🛠️Télécharger le kit investisseur=> https://rebrand.ly/n0geg2h📃Le rapport de Anaig le Moeur => https://igedd.documentation.developpement-durable.gouv.fr/notice?id=Affaires-0013546Je fais cet épisode avec un peu de retard sur l'actualité mais surtout au vu des nombreuses demandes de mise à jour par les abonnés sur l'épisode enregistré il y a quelques mois avec Nopillo.En effet, en Juillet...2024-09-2216 min
Investir Simple[Hors Série] - Protéger son patrimoine avec l'assurance-vie luxembourgeoise - Avec Alexandre juvéCet épisode vous est proposé en partenariat avec Épargne Plurielle.Si tu veux contacter Alexandre de ma part, il offre aux auditeurs 300€ de frais offerts avec le code "Thomas300".Pour les contacter, c'est par ici. => https://www.assurancevieluxembourg.com/Depuis la dissolution de l'Assemblée nationale et des résultats aux législatives, je reçois beaucoup de demande et de commentaire de "peur" sur leur épargne.Et suite à l'épisode 154 "3 invests pour protéger ton épargne", j'ai eu énormément de demande pour l'assurance-vie luxembourgeoise...2024-09-111h 07
Actu FamillesLes jeunes français et la lecturePour cette émission de rentrée, François et Thomas évoquent le rapport "Les jeunes français et la lecture" publié récemment par le Centre National du Livre.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2024-09-1028 min
Young, Wild & Freelance | Le podcast des entrepreneurs indépendantsBOYCOTTER les client·es qui détruisent la planète ? Ou changer les choses de l'intérieur ? - avec Guillaume Dubois (Ep 112)Dans cet épisode captivant de Young, Wild & Freelance, Thomas Burbidge reçoit Guillaume Dubois, un vidéaste freelance devenu militant climatique aux côtés de Camille Etienne. Ensemble, ils discutent des défis, des choix de carrière, de l'activisme et de la responsabilité sociale dans un monde en crise environnementale. Guillaume Dubois partage son évolution de créateur d'images pour des clips musicaux à militant climatique engagé en passant par plusieurs années de freelance à travailler pour les marques les plus connues de France : Carrefour, Celio, Publicis, .... Après son déclic écologique, et notamment sa r...2024-09-051h 11
Young, Wild & Freelance | Le podcast des entrepreneurs indépendantsSolo 7 - Faire le deuil de ses IDÉES et FOCUS sur l'essentiel - Thomas Burbidge"J'ai trop d'idées et je ne sais pas laquelle choisir...."Il y a un mythe qui pèse sur beaucoup d'entrepreneurs : c'est celui de l'importance capitale de "la bonne idée"Dans cet épisode solo, Thomas Burbidge tente de déconstruire ce mythe entrepreneurial pour valoriser autre chose et nous aider à sortir de la paralysie que beaucoup de freelances ou solopreneurs ressentent face à une absence, ou au contraire une sur-abondance, d'idées.Cet épisode est certainement le petit coup de pied au cul dont tu a...2024-08-0118 min
Young, Wild & Freelance | Le podcast des entrepreneurs indépendantsMon projet de livre pour sauver la planète (et ma peau) - Thomas Burbidge (Épisode 108)Comment on fait quand on est freelance, et qu'une des choses les plus importantes pour nous dans notre vie et notre travail, c'est le sujet de l'écologie et du combat contre la crise climatique dans laquelle nous sommes ?On peut assez facilement se dire que peu importe ce qu'on fait, comme on est seul ça ne rime de toute façon à rien... nous n'avons aucun impact en étant individuel.Je me suis longtemps répété ça, parfois même en me disant qu'il faudrait que je ferme mon entrep...2024-07-1850 min
Investir Simple#151 - S&P500 Vs MSCI World - Quel est le meilleur ETF à suivre ?Télécharge gratuitement ma liste des 5 meilleurs ETF du PEA mis à jour (Juin 2024) https://bit.ly/3OssB07
Si tu veux découvrir ma formation ETF Fondation https://bit.ly/4591zSn
Dans une stratégie passive en bourse via les ETF, il y a un débat qui revient souvent sur la constitution de son cœur de portefeuille.
Est-ce qu'il vaut mieux mettre un ETF SP500 ou un MSCI World ?
Sachant que l'ETF MSCI World est composé à 70% d'entreprises américaines, avoir les deux dans le portefe...2024-06-1615 min
Investir Simple#149 Investir dans une forêt avec Raphael FleuriVoici un épisode qui m'a beaucoup été demandé et sur lequel je vais découvrir les choses avec toi.
L'investissement en forêt.
Cet investissement atypique peut convenir à beaucoup de profils par exemple ceux qui veulent :
Aligner leurs investissements avec leurs convictions écoresponsables
Optimiser la transmission de leur patrimoine
Diversifier leur patrimoine Immo
Défiscaliser efficacement (18 % sur l'IR!!)
Pour aborder ce sujet dans toute sa profondeur, j'ai reçu Raphael Fleuri, spécialiste des investissements atypiques où l'on va traiter tous les points suivants :
En quoi consiste l'investissement en forêt concrètem...2024-06-0237 min
Investir Simple[Hors Série] - Investir Passivement dans les cryptos quand on n'y connaît rien.Essaye Ambro et profite de 50 % de réduction en frais en entrant le code INVESTIR24
▶️ Découvrir l'offre d'Ambro https://bit.ly/4dP5ibP
▶️ Découvrir l'appli gratuitement : https://bit.ly/4dPp8DM
Merci à Ambro de sponsoriser cet épisode et de soutenir le podcast Investir Simple.
Attention à l'inscription on va te demander un code parrain et le code donné est à entrer après l'inscription dans l'onglet "Compte" et "Code promo". Tu pourras le rentrer n'importe quand après l'inscription.
Investir dans les cryptomonnaies est devenu aujourd'hui quasiment inc...2024-05-261h 01
Investir Simple[ADP5 bis] - Un VRAI rentier répond aux questions des abonnés.Avant tout, je tiens à m'excuser pour la qualité de l'audio / Vidéo et du montage.
L'interview réalisée avec Sébastien a connu de nombreux soucis (Connexion, son) et j'ai fait ce que j'ai pu dans le temps imparti pour "limiter la casse" donc merci d'être indulgent sur les transitions / cut et potentiel décalage qu'il puisse y avoir.
Pour postuler pour les analyses de patrimoine => https://bit.ly/3J8VafH
Jeudi dernier, j'ai sorti une Analyse de patrimoine qui a fait beaucoup réagir en commentaire et les abonn...2024-05-231h 01
Investir Simple#148 - ETF Vs Actions à Dividende - Thomas Vs Farmeur Épisode à débat.
J'invite Charle de la chaîne YouTube Farmeur pour débattre d'un grand sujet.
Les actions à dividendes Vs Les ETF.
On va parler et débattre de plusieurs sujets :
Stock Picking Vs ETF ?
Pourquoi les particuliers ne sont pas armés pour faire mieux que le marché
Le problème des dividendes
La règle des 4 % : comment l'utilisait au mieux ?
Dividendes Vs ETF pour être rentier ?
Pour découvrir la chaîne youtube de Charles c'est par ic i => https://www.youtube.com/@cryptofarmeuryt
Pour a...2024-05-191h 01
Investir Simple#145 - Construire sa pyramide patrimoniale avec Mounir LaggouneSi tu veux tester Finary avec mon lien de parrainage et gagner un mois d'abonnement premium offert, c'est par là https://bit.ly/43UWCfA
Une des règles les plus essentielles pour construire ton patrimoine de manière sereine est la diversification.
Et si on part de zéro, on peut imaginer une pyramide du patrimoine.
Beaucoup de gens ont la leur, mais j'ai aussi la mienne.
L'idée est de pouvoir construire des bases solides (la partie peu risquée) et ensuite aller construire des pi...2024-05-051h 23
Investir Simple[ADP#4] - Rentier avec les SCPI dans 10 ans - Analyse de Patrimoine Si tu veux postuler aux analyses de patrimoine c'est par ici => https://bit.ly/3J8VafH
Pour télécharger mon outil de suivi de patrimoine gratuitement => https://bit.ly/4aRhHcO
J'analyse le patrimoine d'un technicien qui souhaite lever le pied d'ici une dizaine d'années et profiter de ses revenus passifs.
Avec pour grande particularité d'avoir la majorité de son patrimoine immobilier investi en SCPI (12 SCPI!!!).
On va voir dans cet épisode ce qui est optimisable sur sa stratégie et sa fiscalité.
On va a...2024-05-0225 min
Investir Simple[Hors Série] - Booster son assurance vie avec des placements méconnus ? Avec Yves ConanPour découvrir Linxea c'est par ici => https://bit.ly/3wnmc06
45 % des Français possèdent une assurance vie.
Et la majorité en sont déçus.
Le problème n'étant pas celui que les Français croient.
Le problème n'est pas que l'assurance-vie soit une mauvaise enveloppe.
Mais l'assurance vie qui a été choisie ET ce que l'on met dedans (ou ce qu'on nous a fait mettre dedans).
Un des avantages de l'Assurance Vie est le fait que ce...2024-04-2859 min
Investir Simple#145 - Les 5 erreurs cryptos les plus courantes (débutant)Je vais te donner les 5 erreurs les plus courantes faites par les débutants.
Et surtout comment les éviter.Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu651uLes informatio...2024-04-2512 min
Investir Simple#144 : Baisse des SCPI : Est-ce le bon moment pour rentrer ?Pour tester Louve Invest Gratuitement => https://bit.ly/3PWFL62
Pour découvrir ma formation offerte sur les SCPI => https://bit.ly/3HkYWSz
Le sujet n'a pas dû t'échapper.
La remontée brutale des taux a fait mal au marché immobilier et particulièrement aux SCPI
En 2023, près de 20% ont baissé leur prix de part.
Avec un marché à 2 vitesses qui s'est mis en place.
Les SCPI anciennes de bureaux dont certaines enchaînent les annonces de baisse de prix de part.
2024-04-2159 min
Investir Simple[Hors Série] : Fin du LMNP : Que faire pour rester rentable ? avec Romain Levrini de NopilloMerci à Nopillo de sponsoriser cet épisode.
Nopillo est une solution clé en main de comptabilité pour la déclaration fiscale LMNP. Pour découvrir Nopillo => https://www.nopillo.com/
Si tu veux calculer ton économie d'impôt en passant au LMNP au réel tu peux tester leur simulateur => https://www.nopillo.com/simulateur-economie-impots
La loi de finance 2024 a donné une grande frayeur à tous les investisseurs en LMNP au réel (moi compris).
Il y a eu finalement plus de peur que de mal... MAIS un segment a...2024-04-0757 min
Investir Simple#142 - Gagner pendant les crises avec l'or - Avec Jean François Faure Pour découvrir au coffre c'est par ici https://www.aucoffre.com/
Que se passe t-il sur ton patrimoine quand c'est la crise ?
Réponse simple : Tout baisse.
Tout non. Il y a toujours un irréductible actif qui tire son épingle du jeu en temps de crise.
Cet actif c'est l'or.
Reconnu comme un actif anti crise ou valeur refuge, être investi en or à le mérite de pouvoir dormir sur ses 2 oreilles en temps de crise.
Et de pouvoir réduire la volatilité de...2024-03-311h 01
Investir Simple#138 Optimiser son DCA avec l'accumulation rationnelle - Avec TradosaureUne des stratégies les plus connues en bourse et que j'aborde souvent dans le podcast est l'investissement en ETF indiciel via la technique dite du DCA (Dollar cost average).
Le principe étant d'investir à une période donnée (généralement tous les mois), le même montant sur le même actif pour lisser son investissement et réduire la volatilité.
Et surtout éviter de se poser des questions sur le "timing" d'achat.
Mais il existe une méthode pour optimiser ce DCA.
Car certaines personnes souhaitent pe...2024-03-031h 00
Investir Simple#137 - 30% de marge avec les box de stockage avec Alexandre SoubiraÉpisode d'immobilier entrepreneurial.
Attention réservé aux investisseurs ayant l'âme d'entrepreneur.
On ne va pas parler d'investissement immobilier seulement.
Mais aussi de business.
Alexandre SOUBIRA est l'expert du box de stockage.
C'est-à-dire qu'il fait de l'immobilier passif et très rentable (30 % de marge) et avec très peu de contraintes administratives et humaines.
La contrepartie étant que cela lui demande un travail quasiment à temps plein (même s'il délègue beaucoup).
Voici ce que l'on va voir dans cet épisode.
...2024-02-2552 min
Investir Simple#135 Investir dans l'immobilier Français en tant qu'expat ou à distance avec Fredéric MoreauPour prendre un appel gratuit avec l'équipe de Fred et bénéficier de 10 % de promo, c'est par ici => https://calendly.com/immopourexpatequipe/appeldecouverteparainnage?month=2024-02
Il faudra entrer le code "INVESTIR10" si tu veux profiter de la promo venant de ma part.
Si tu es un expatrié ou que tu cherches à investir en immobilier à distance cet épisode est fait pour toi.
Que tu sois dans une des deux situations, tu as dû forcément te retrouver avec plusieurs problématiques :
Comment faire les visites ?
Comment sauter sur...2024-02-041h 06
Investir Simple#134 - ETF Bitcoin et Halving : Où va t-on en 2024 ? avec HasheurPour retrouver Hasheur sur sa chaîne Youtube c'est par ici => https://www.youtube.com/@Hasheur
J'ai eu l'honneur de recevoir le boss du YouTube game cryptos.
Owen Simonin plus connu sous le nom de Hasheur est venu sur le podcast pour nous partager ses talents de vulgarisateur Crypto.
L'objectif était multiple.
Réexpliquer les bases cryptos aux plus débutants avec des mots simples.
Et échanger sur l'actualité très riche pour Bitcoin et l'écosystème crypto.
Voici les différents...2024-01-281h 02
Coffee ShotCoffee Shot #05 - Qui sont Les Argenticos ? feat. Les ArgenticosJ'ai le plaisir d'accueillir Les Argenticos pour le 5ème épisode de ce podcast Coffee Shot, et premier épisode de l'année 2024 ! C'est l'occasion de vous présenter qui se cache derrière le compte Instagram @lesargenticos de parler de photographie, de création artistique lorsqu'il s'agit d'éditer son livre. Retrouvez Les Argenticos sur Instagram https://www.instagram.com/lesargenticos/ sur Twitter / X https://twitter.com/lesargenticos 🎞️ Commandez leur pellicules de Vision 3 sur Instagram : https://www.instagram.com/lesbobinos/📕 Et aussi retrouvez le livre À L'Andalouse de Victor Dutranois sur leur site : h...2024-01-2854 min
Investir Simple[LR#8] - Comment choisir bien son courtier? 8ème édition des lives "Lundi rentable".
Cette semaine je te parle d'une des plus grosses erreurs que je vois chez les gens que j'accompagne en mission de conseil.
Le choix d'un mauvais courtier.
L'idée est de t'expliquer l'impact qu'aura le choix de ton courtier sur ta performance et surtout de t'expliquer quels sont les critères à regarder pour choisir les meilleurs courtiers.
On va parler de ces critères pour le choix des 4 enveloppes principales : L'assurance vie / le PER, le PEA et le CTO. Pour aller plus loi...2024-01-2541 min
Investir Simple#132 Investir en obligations - L'opportunité à saisir en 2024 ? avec Vincent Grard de Trade Republic Pour ouvrir un compte Trade Republic et recevoir ton bonus => https://bit.ly/3tHOhOD
Pendant 15 ans, les obligations ont été délaissées par tout le monde.
Les particuliers comme les professionnels.
Pour la simple et bonne raison que les taux étaient tellement bas qu'elles ne rapportaient plus rien.
Mais en 2022/2023 et la folle remontée des taux a rebattu les cartes.
On peut dorénavant acheter des obligations à un prix plus faible et avec un meilleur rendement.
Soit un double effet kiss cool.
Mai...2024-01-1456 min
Investir Simple[REDIFF] Faut il encore investir dans l'immobilier malgré la remontée des taux - Avec Nadim Takchi Si tu veux ouvrir un compte chez livret P et gagner 10€ à l'ouverture pour 100€ déposé tu peux entrer mon code parrain : 8B9A46
Livret P=> https://www.livretp.fr/
Rediffusion de l'épisode 90 qui a été enregistré avec Nadim Takchi en Janvier 2023.
Il faut en tenit compte lors de votre écoute car un an s'est écoulé depuis.
2022 aura été un gros chamboulement pour l'immobilier.
Pour la première fois depuis 10 ans, les prix baissent dans les grandes villes.
La faute au cercle vicieux...2023-12-3149 min
Young, Wild & Freelance | Le podcast des entrepreneurs indépendants101. "Les humains ne sont pas faits pour la croissance rapide" : les secrets du système nerveux des entrepreneurs - Estelle KeribinPourquoi est-ce qu'autant d'entrepreneur•es font des burnouts ? Est-ce qu'on est voués à dépasser nos limites et se cramer ? Et surtout comment on fait pour éviter ça ?
Dans ce nouvel épisode, Thomas discute avec la thérapeute experte du système nerveux Estelle Keribin pour mieux comprendre ce sujet.
Après avoir souffert de troubles du comportement alimentaire du fait d'un stress post-traumatique, Estelle est partie en quête des meilleurs outils thérapeutiques sur le sujet à travers le monde. Elle est aujourd'hui une thérapeut experte des TCA's et du sys...2023-12-141h 17
Investir Simple#128 : Battre le marché grâce au stock picking - Avec Jawlan Wassel (Boursogram)Prendre un RDV gratuit pour échanger gratuitement avec l'équipe de Joe=> https://go.boursogram.fr/audit?sr=afftho
On oppose souvent la gestion passive (les ETF) et la gestion active (Le stock picking).
Étant moi-même très pro ETF, j'ai tendance à décourager les gens à investir en stock picking au vu des nombreux inconvénients (difficile de battre le marché, connaissance nécessaire, temps que cela demande, etc.).
Joe, le fondateur de boursogram vient mettre un coup de pied dans la fourmilière à cette idée trop répandue en Franc...2023-12-031h 04
Alvo Talk#07 - Parole d'Expert - MBI et croissance externe avec Thomas DuteilThomas Duteil, notre invité du jour, a créé Trajan Capital en 2018 avec son associé Tanguy Tauzinat. Trajan est LE spécialiste de la transmission capitalistique et managériale des PME françaises. Ils proposent une approche différenciante du private equity classique en se positionnant sur le small cap et en se concentrant principalement sur les opérations de MBI (Management Buy In) qui consistent à trouver un repreneur externe à la société avant d’avoir identifié la cible. Dans cet épisode, Thomas nous éclaire sur le modèle du MBI ; la différence entre MBI et search fund ou encore sur le levier de...2023-11-291h 08
Investir Simple#127 : Réduire ses impôts avec le PER : Mode d'emploiLes courtiers dont je parle dans l'épisode
Gestion Libre => Linxea PER => https://linxea.mention-me.com/m/ol/rj3vy-thomas-creton
Gestion Pilotée =>
Ramify => https://www.ramify.fr/?utm_medium=affiliation&utm_source=Monbudgetzen
Nalo => https://www.nalo.fr/?utm_source=monbudgetzen&utm_medium=partenariat&idpa=MBUZN
Yomoni => https://www.yomoni.fr/?utm_source=mon_budget_zen&utm_medium=referral&utm_campaign=podcast
C'est la fin de l'année et la question qui brûle les lèvres en ce moment et que...2023-11-2620 min
Investir Simple#126 : Immeuble de rapport : Raccourci vers la liberté financière ? - Avec Mr RodolphePour retrouver Mr Rodolphe :
https://www.monsieurrodolphe.fr/
https://www.monsieurrodolphe.fr/ressources
Tous les gens qui ont atteint la liberté financière en moins de 10 ans ont eu une stratégie commune : Les immeubles de rapport
Oui mais...
Mais ce n'est pas adapté aux débutants.
Car les erreurs peuvent coûter (très) cher.
Et c'est justement le but de cet épisode.
Connaître toutes les astuces pour limiter le risque d'erreur lorsque vous achetez un immeuble...2023-11-191h 04
Investir Simple#125 : Surperformer le marché avec les ETF Smart beta avec Charles Elias FarahL'Outil de simulation de frais de l'AMF => https://www.amf-france.org/fr/espace-epargnants/lexique-simulateurs-et-outils-pratiques/nos-simulateurs/quel-est-limpact-des-frais-sur-le-rendement-annuel-espere-de-mon-placement
On parle souvent des ETF.
Ces fameux "paniers d'action" qui permettent d'investir de manière passive à moindre frais et qui font statistiquement mieux que les traditionnels fonds d'investissements.
Mais il existe plusieurs catégories d'ETF.
Les plus connus étant le ETF indiciels.
Mais il existe aussi les ETF sectoriels, thématique ou encore SMART BETA.
Et c'est sur ces derniers que l'on va se concentrer dans cet épisode.
L...2023-11-121h 07
Alvo Talk#03 - Parole d'expert - Le search fund selon Thomas DreyfusTransmettre son entreprise : Mais à qui ? Dans cet épisode, nous vous présentons un modèle novateur qui offre à de jeunes entrepreneurs la possibilité de garantir, en amont, la faisabilité financière et opérationnelle d'une transmission d'entreprise. Il s'agit du modèle "Search Fund" ou Entrepreneuriat par Acquisition, originaire des États-Unis où la question de la succession et de la cession des PME est devenue un enjeu national. Ce modèle a fait son entrée en France en 2019.Notre invité du jour, Thomas Dreyfus, âgé de 41 ans, a réussi à réunir une équipe de 18 investisseurs issus de divers horizons, tous...2023-10-311h 08
Investir Simple#124 : Générer 100€ de revenus passifs / mois maintenant [Cas Pratique] Cette semaine je te propose un cas pratique.
Comment générer concrètement 100€ / mois de revenus complémentaires.
Sans travailler plus.
Juste avec ton épargne.
Je vais découper cet épisode en 3 étapes :
Etape 1 : Calculer le capital dont on a besoin pour avoir ces 100€ / mois passivement.
Parce que l’idée d’un revenu passif est d’extraire un revenu issu de ton épargne.
Et donc de faire en sorte que ton capital ne soit pas « consommé »(et dans l’idéal continue de croît...2023-10-2915 min
Investir Simple# 122 - Bien choisir son courtier et éviter les arnaques avec Grégory GuilminPour retrouver la liste de question dont parle Grégory dans l'épiosde c'est par ici => https://www.laboursemakeiteasy.com/outils
Le livre de grégory => https://www.laboursemakeiteasy.com/livre-bien-debuter-en-bourse
Avoir confiance dans la plateforme dans laquelle on investit est primordial.
Car en cas de problème avec la plateforme, il faut pouvoir être sûr de récupérer son argent (simplement et rapidement).
Et donc bien comprendre ce qu'il se cache derrière les petites lignes de la plateforme sur laquelle on investit2023-10-1554 min
Investir Simple#116 Comment bien choisir son conseiller financier + Mon parcours de CIFPour participer au sondage réservé aux futurs CIF c'est par ici => https://tally.so/r/wA26jN
Si tu veux tester le simulateur de frais de l'AMF c'est par là => https://www.amf-france.org/fr/quel-est-limpact-des-frais-sur-le-rendement-annuel-espere-de-mon-placement
Le conseiller financier.
Voilà un mot qui résonne comme négatif pour beaucoup d'entre vous (moi y compris).
Dans cet épisode je vais essayer de t'expliquer pourquoi les gens détestent les conseillers financiers.
Et surtout comment tu peux changer cette image en comprenant les différents ty...2023-09-0325 min
Investir Simple#114 Réussir sa mise en location et limiter les impayés avec Bruno de Monsieur HugoPour tester gratuitement Monsieur Hugo et recevoir 10% de remise à vie tu peux passer par ce lien (affilié) => https://www.blog.monsieurhugo.com/thomas-creton-gestion-locative/?utm_source=Partenaire&utm_medium=investirsimple&utm_campaign=gestion
Mettre en location un appartement est loin d'être simple.
Depuis 6 ans que je le fais seul, j'ai fait de nombreuses erreurs.
Qui m'ont coûté cher et qui aurait pu me coûter encore plus cher.
Bruno, le fondateur de l'assistant personnel Monsieur Hugo s'est spécialisé dans la facilitation de mise en location d'appartement
Dan...2023-08-201h 06
Investir Simple#113 : Les meilleures Assurance vie en 2023 + les critères de sélection Pour découvrir mon article complet et les tableaux comparatifs du top 3 des assurances vie c'est par ici => https://www.investirsimple.com/meilleure-assurance-vie-top-3
L'assurance vie est le placement préféré des Français.
Plus de 50 milliards d'euros sont placés sur cette enveloppe de capitalisation (Données à Avril 2023).
Et beaucoup sont déçus de leur assurance vie par leur piètre performance.
Cet épisode a pour but de te faire prendre conscience de ce qu'il te fait avoir des faibles performances et notamment l'impact des frais.
Dans cet épiso...2023-08-1319 min
Investir Simple[Hors sérié] "Tu rends les choses simples et abordables" - Témoignage d'un coachéNouveau format sur le podcast
Sur demande des auditeurs
Un ancien élève en coaching vient nous partager son expérience sur le coaching réalisé à mes côtés.
Il va nous expliquer
- Son parcours et sa situation initiale
- Comment il en est arrivé à s'intéresser à l'investissement
- Quel a été son déclic pour se mettre à investir
- Ses déboires avec les formations en ligne en investissement et les vendeurs de rêve
- Comment il est arrivé à moi...2023-07-2334 min
Investir Simple#111 Papa, je veux investir dans les légos - avec Yoann LopezLes deux sites mentionnés durant l"émission :
Brickinvest.eu => https://www.brickinvest.eu/gb/ : Pour acheter les boites de légo collectors
Brick economy => https://www.brickeconomy.com/ : Suivre les prix et performances des légos
Yoann Lopez est le fondateur de la célèbre newletter finance Snowball.
Mais dans cet épisode on ne parlera pas d'actus finances mais d'un investissement exotique.
Qui comblera les petits comme les grands (nostalgique de leur enfance).
Car oui certaines boites de légos peuven...2023-07-1654 min
UnpavedUnpaved Interview #8: Cold Irons Bound featuring Mark AdamsLes Thomas caught up with Cold irons Bound lead singer and guitarist Mark Adams to talk about their exceptional new album "No Place I Can't Find You" which will be launched with help from Charles Jenkins on Saturday, July 22 at the Union Hotel in Brunswick, Victoria. 2023-07-1425 min
Investir Simple#109 : Le private equity pour les nuls avec Samy Ouardini de Ramify Dans un passé encore très récent (une dizaine d'année), le private equity, c'était pour les "très riches".
Le ticket d'entrée minimum était de 500k€.
Aujourd'hui certains fonds de Private Equity ouvre des tickets d'entrée à partir de 1000€
Si tu ne connais pas le Private Equity, je vais essayer de l'expliquer rapidement.
C'est le fait d'investir dans des sociétés non cotées en bourse.
Donc on investit pour apporter du capital à une entreprise à différent stade de dévelop...2023-07-0250 min
Investir Simple[Parcours d'investisseur #2 ] : Perdre 100k€ et devenir libre financièrement avec Anthony PoncetPour retrouver Anthony
- Son Instagram => https://www.instagram.com/une_vie_de_liberte/
- Youtube => https://www.youtube.com/@uneviedeliberte
- Son podcast "Une vie de liberté" et les "Gentlemen Investisseurs"
- Son site web
Nouvel épisode Hors série de la rubrique Parcours d'investisseur.
Cette fois ci on va s'intéresser au parcours de Anthony Poncet qui est l'auteur des podcast "Les gentlemans Investisseurs" et "Une vie de liberté" et des comptes Instagram du même nom.
Anthony...2023-06-251h 03
Investir Simple#106 - 180k€ perdu à cause de ce "détail"Episode 3/3 de la mini série Bourse
La calculatrice d'intérêt composés => https://bourse101.fr/calculatrice-financiere-interet-compose/
Le simulateur de frais de l'AMF => https://www.amf-france.org/fr/quel-est-limpact-des-frais-sur-le-rendement-annuel-espere-de-mon-placement
Dans ce dernier épisode de cette mini série je t'explique l'impact d'une chose trop souvent sous estimé par les particuliers : LES FRAIS.
Car même si ils peuvent paraitre dérisoire sur un mois ou un an en réalité sur le long terme ces sommes peuvent atteindre 5 ou 6 chiffres qui sont un manque à gagner pour vous.
En débu...2023-06-0413 min
Choisissez d'être heureux !# 55 - Les sons et les parfums... Où il est question de capturer nos meilleurs instants de vie dans une petite boîte pour les emmener avec nous, de l'anglais indien avec cet accent un peu enfantin qui fait rouler les R, et du parfum du savon ayurvedamix…2023-05-1807 min
Investir Simple#103 : Tripler ses revenus locatifs grâce à la LCD avec Mathieu de SuperhotePour découvrir SuperHote et profiter de 20% de réduction pour les auditeurs du podcast c'est par ici => https://superhote.com/register?via=thomas-creton
Les stratégies d'exploitation d'un bien locatif sont nombreuses.
On avait vu avec Jérémy Nabais que la passivité de la gestion était proportionnelle à la rentabilité.
On s'était amusé à classer les types de stratégie de la plus passive (la moins rentable) à plus active (la plus rentable).
Et on avait conclu que la location en courte durée était la plus rentable mais qui en contr...2023-05-1454 min
Investir Simple#102 : ETF vs Actions à DividendesEpisode 1/3 de la mini série Bourse
Quand on se penche sur l'investissement en bourse on retrouve souvent 2 stratégies qui se confrontent :
- La gestion passive (les ETF) et la gestion active (le stock picking)
Et généralement dans le stock picking la stratégie la plus populaire est celle des actions à dividendes.
Notamment pour avoir des revenus passifs
Dans cet épisode on va décortiquer ce sujet et voir en quoi ces 2 stratégies sont bien (ou moins bien) , comment on peut les confronter o...2023-05-0726 min
Investir Simple#101 : Quelle est la vrai rentabilité d'un investissement immobilier ?Pour découvrir lybox et avoir 20% offert pendant 6 mois c'est par iciLes bases pour investir est de comprendre un certain vocabulaire.Et je vois tellement de monde confondre des notions tellement importante qu'il est temps de faire le point.Qu'est ce que la rentabilité ? Le rendement ? la performance?Comment les calculer et les prendre en compte dans un investissement ?C'est ce à quoi va répondre Thomas Cornu, le créateur de la plateforme Lybox. 1) Présentation rapide de ton parcours 2) Différence entr...2023-04-3054 min
Investir Simple#100 Spécial 100th- Les coulisses du podcastPartage moi ton avis ici => Formulaire Podcast => https://tally.so/r/w8qERP
Episode spécial 100ème épisode.
2 ans et demi après la création du podcast il est temps de vous emmener dans els coulisses du podcast et de vous raconter son évolution , les chiffres et comment je vois les choses dans les mois qui arrivent.
Voici ce que je vais raconter dans cet épisode
- L'historique du podcast
- Mes chiffres d'écoute et leur évolution
- Comment je créer mes épisodes d...2023-04-2324 min
Investir Simple#99 Le démembrement pour les nuls avec Clément RenaultInvestir dans l'immobilier peut se faire de plusieurs manières.
La façon la plus courante quand on fait de l'immobilier (Physique ou papier) est la pleine propriété.
Mais il est possible également de démembrer l'immobilier.
Entre la nu propriété et l'usufruit.
Et c'est tout le sujet de cet épisode.
Voici ce qu'on va détailler dans cet échange avec Clément le fondateur de Louve Invest
- Qu'est ce que le démembrement (expliqué simplement) ?
- Pour quel type de profil l...2023-04-1647 min
Investir Simple#97 Revenus passifs cryptos en finançant des projets bas carbone avec Stan de YuzuOn entend souvent dire que le Bitcoin pollue beaucoup.
Et par conséquent on imagine l'industrie crypto comme non respectueuse de l'environnement.
Il faut comprendre que l'impact écologique d'une crypto dépend uniquement du consensus de validation qui sont utilisés.
Le proof of Work et le proof of stake pour les plus connus.
Dans cet épisode on va commencer par reprendre les bases de la cryptos et expliquer ce qu'est une blockchain et comment fonctionne les deux cryptos principales (Bitcoin et Ethereum) et leur consensus que sont le pro...2023-04-0258 min
Investir Simple#95 Maximiser le risque / rendement pour l'épargne de ses enfants avec Charlotte Thameur (Yomoni)Pour ouvrir un compte chez YOMONI et profiter de 3 mois de frais offert (jusqu'à 350€) => tu peux utiliser le lien suivant =>
https://www.yomoni.fr/?utm_source=mon_budget_zen&utm_medium=referral&utm_campaign=podcast
L'arrivée d'un enfant se prépare de plusieurs manières.
Outre les choses classique, beaucoup de parents se demandent dès la naissance comment placer de l'argent pour préparer les études des enfants par exemple.
Suite à l'épisode 57 nommé " 5 stratégie d'épargne pour les enfants", je reviens sur ce sujet avec Charlotte de...2023-03-191h 09
Plum schreibt... - Der StorycastYour Story #11: Les Ambassadeurs de la Verité - Sabine KönigWillkommen in Folge 11.
0:00 - 1:33 Min: Intro & Einführung
1:33 - 1:59 Min: Begrüßung von Sabine
1:59 - 25:44 Min: Les Ambassadeurs de la Verité
25:44 - 34:33Min: Interview mit Sabine
34:33- 35:08 Min: Outro & Credits
"Les Ambassadeurs de la Verité" gelesen von Sabine König.
Sabine's Genre:
Mystery
Sabine's Schlagworte:
Alter Brief
Berge
Unsicherheit
Kraft
Überraschung
Ich wünsche Euch viel Spaß und gute Unterhaltung.
Wir sehen, sprechen und hören uns in zwei Wochen.
Euer,
Thomas Plum
Your S...2023-03-1735 min
UnpavedUnpaved Interview #6: Tim EastonLes Thomas talks to Tim Easton about his life as a travelling troubadour and the people and encounters along the way. 2023-03-1729 min
Investir Simple#93 10 erreurs qui coûtent (trop) cher en immobilierC'est l'appréhension de tout nouvel investisseur qui veut faire de l'immobilier locatif.
Faire des erreurs.
Se tromper
L'échec.
Et ce sont la crainte de ces erreurs qui empêchent le passage à l'action (à juste titre) car c'est vrai que ça peut coûter (trop) cher.
Dans cet épisode je te partage 10 erreurs qui peuvent coûter très cher en immobilier et surtout COMMENT les éviter.
Et je les découpe en 2 parties
- 3 erreurs que 80% des gens font
- 7 erreurs qu...2023-03-0515 min
Les 5 minutes Data MarketingData clean rooms : la clé d’une stratégie data driven à l’heure de la privacy ? (Thomas Spitz - Jellyfish)Bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast “Les 5 minutes Data Marketing”, le podcast pour tout comprendre à la mesure et à la performance marketing. Aujourd’hui, nous nous attaquons AU grand challenge quand on parle data : celui de la privacy. Plus précisément, du difficile équilibre entre respect de la vie privée et stratégie data ambitieuse.
L’invité du jour : Thomas Spitz est le directeur des solutions Data & Analytics chez Jellyfish, agence de 3000 expert·es qui accompagne, au quotidien, les organisations dans leurs problématiques data, média, création et technologie. Le parfait invité pour nous parler de ce...2023-03-0104 min
Investir Simple#92 Réussir ses travaux pour exploser sa rentabilitéPour découvrir Bevouac c'est par ici => https://www.bevouac.com/
😱LES TRAVAUX 😱
Pour faire de l'immobilier locatif rentable une des clé réside dans le fait de prendre un bien "pourri" dans lequel on va faire des travaux.
L'idée étant simplement d'apporter de la valeur dans le bien et de pouvoir
- Négocier le prix à l'achat et donc acheter moins cher
- Améliorer le bien et donc louer plus cher et vendre plus cher.
Donc les travaux sont un vrai MUST TO po...2023-02-1257 min
Investir Simple#91 Bourse Vs ImmobilierC'est le grand débat de tout bon investisseur
Est-ce qu'il vaut mieux privilégier l'investissement en Bourse ou en Immobilier ?
Et la réponse est aussi simple que complexe.
D'une part car ça dépend de
Ta situation personnelle
Tes objectifs
Mais aussi (et surtout) de ta personnalité.
Car la plupart des gens qui investissement en bourse n'aime pas trop l'immobilier parce que :
C'est chronophage
ça prend du temps et de l'énergie
Il y a la gestion des locataires
Ceux qui...2023-02-0524 min
Investir Simple#90 Faut-il encore investir dans l'immobilier en 2023 ?Si tu veux ouvrir un compte chez livret P et gagner 10€ à l'ouverture pour 100€ déposé tu peux entrer mon code parrain : 8B9A46
Livret P=> https://www.livretp.fr/
2022 aura été un gros chamboulement pour l'immobilier.
Pour la première fois depuis 10 ans, les prix baissent dans les grandes villes.
La faute au cercle vicieux suivant
Inflation => Remontée des taux => Emprunter coûte plus cher => Dossier Emprunteur refusé => Moins de vente => Déséquilibre Offre/Demande en faveur des acheteurs => Baisse des prix.
Malgré le...2023-01-2949 min
Choisissez d'être heureux !# 48 - Ouvrir les yeux...Où il est question du ronron du ventilateur et des grillons du soir, d’être surpris au réveil de ne pas être où l’on croyait…, de rouvrir les yeux après la toilette, et puis de savoir qui a coupé la parole à l’autre, et aussi de choisir que la vie puisse être belle et simple…2023-01-2608 min
Investir Simple#88 Acheter sa RP VS Investissement locatifCet épisode est là pour trancher sur le grand débat.
Acheter sa RP ou louer ?
Ou encore puis-je acheter ma RP si je veux faire du locatif ?
90% des gens démarrent leur parcours immobilier en achetant leur RP (et s'arrête souvent là).
Et beaucoup d'investisseur (rentier) démarre par du locatif et recommande à tous de faire pareil.
Cet épisode a pour but de nuancer un peu ces propos et d'apporter ma vision sur le sujet.
Car j'ai actuellement 3 biens en locatifs et je prévoi...2023-01-1521 min
Investir Simple#87 Investir dans les montres avec Alexandre La CharmePour retrouver Alexandre sur son instagram c'est par ici => https://www.instagram.com/alexandrelacharme/
Sa chaîne Youtube sur les montres => https://www.youtube.com/@TOCANTES
Son livre sur les parkings => https://livre.fnac.com/a16803135/Alexandre-Lacharme-Investir-dans-les-parkings-pour-creer-sa-liberte-financiere
C'est un investissement atypique.
Mais un investissement passion.
Un peu comme l'investissement dans le vin.
Cet épisode s'adresse à tous les passionnés de montre ou à ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine.
J'ai reçu Alexandre Lacharme qui est déjà passé sur le podcast p...2023-01-081h 01
Investir Simple#85 : Libre financièrement en 5 ans en étant maman de 3 enfants - Avec Dorine - Les investisseurs sereinsPour contacter Dorine et Cyril et si tu veux qu'ils t'accompagnent dans tes projets immobilier tu peux les retrouver
Sur Instagram => https://www.instagram.com/les_investisseurs_sereins/
Sur leur site Internet => https://les-investisseurs-sereins.fr/
Sur leur podcast => https://les-investisseurs-sereins.fr/podcast/
Dis leur bien que tu viens de ma part
Qui a dit que c'était compliqué d'investir en immobilier quand on a un travail et une vie de famille ?
Je suis le premier à le penser.
Car...2022-12-111h 08
Investir Simple#84 : Cohérence et mindset Financier -Avec Don Pierre Albertini de GreenBull GroupUne des valeurs que j'essaie d'incarner le plus dans ma vie ou dans l'entreprise est la cohérence.
C'est une valeur tellement profonde qu'elle peut aussi bien m'énerver quand je vois l'incohérence de certaines personnes ou quand moi même je suis incohérent.
Cela peut être dû à des choix de vie et surtout des choix financiers.
L'incohérence financière est quelque chose que je vois très souvent en coaching budgétaire.
Vouloir sortir des dettes et du découvert mais refuser de vendre sa voiture qu...2022-12-041h 01
Investir Simple#83 LMNP : La niche fiscale parfaite ? - Avec Alexandre Fitussi de BeanstockOn va creuser LA niche fiscale de l'immobilier locatif en France => le LMNP
On a déjà effleuré le sujet à plusieurs reprises dans différents épisodes mais cette fois ci on va le décortiquer comme il se doit.
J'ai pour ma part 3 appartements exploités en LMNP et j'en suis un fervent supporter tant les avantages fiscaux soit imbattable du moins pour ma situation.
Même si je connais très bien le sujet, j'ai souhaité donné la parole à quelqu'un qui a encore plus pratiqué la chose que moi.
Pour cel...2022-11-2759 min
Investir Simple#81 Comment dénicher les placements bas Carbone ? Avec Joseph Choueifaty de Goodvest Ouvrir un compte chez Goodvest et profiter de 3 mois de frais offert (jusqu'à 500€) => https://www.goodvest.fr/?utm_source=monbudgetzen&utm_medium=podcast&utm_campaign=monbudgetzen&s_id=monbudgetzen
Ou Entrer le code parrain : BUDGETZEN
C'est un sujet tellement important que j'ai préféré invité le fondateur de @goodvest la seule assurance vie uniquement niché sur les placements verts qui respectent les accords de Paris.
Comment s'y retrouver entre les différents Label ISR, Greenfin ou encore Finansol ?
Quel importance accorder aux fameux critères ESG...2022-11-1355 min
LeaderGrowth with David SkidmoreLes Thomas Sr. - Three Levels of InfluenceCONNECT WITH LES THOMAS SR.Follow Les Thomas Sr. on Instagram here.Follow Les Thomas Sr. on Facebook here.Follow Les Thomas Sr. on Twitter here.Follow Les Thomas Sr. on LinkedIn here.See Les Thomas Sr.'s website here.Get Three Levels of Influence here.MODERN LEADERSHIPLearn more about Modern Leadership here.CONNECT WITH DAVID SKIDMOREOrder David's New Book here.Instagram: @imdavidskidmoreLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/imdavidskidmore/AUTHOR, COMMUNITY ACTIVIST, EMCEE & MASTER MENTORLes Thomas Sr. is an Oklahoma native and retired veteran who honorably served...2022-09-2041 min
Choisissez d'être heureux !# 24 - Sous les étoiles... Où il est question de femmes libres et indépendantes dans un jardin japonais, de guetter les étoiles filantes, d’attente fervente et d’espoirs inassouvis, et peut-être même de partir avant la fin du concert !2022-09-0906 min
HopfologieLa Brasserie Les 3 Loupes - India Pale Ale
Privatfoto Thomas
Wein und Schaumwein können Sie, wie schaut es mit Bier aus? Lasst es uns gemeinsam entdecken.
Bierstil: India Pale AleAlkoholgehalt: 5,6% Vol.Stammwürze: 12 °P, Final Gravity 0,9 °PIBU: 50EBC: 15Trinktemperatur: 4-6 Grad CelsiusInhaltsstoffe: Wasser, Hopfen (Pacific Gem, Strisselspalt, Summit, Amarillo, Centennial, Cascade), Malz (Pilsner, CaraAmber, CaraHell), Hefe ( West Coast USA, obergärig), ZuckerHersteller: Brasserie Les 3 Loups, Frankreich, ChampangeVerpackung: 0,33l Flasche braunPreis: 7,56€/l beim Hersteller, Wir haben es gespendet bekommen.Bildquelle: Privatfoto Peter
Bewertung: 3,75 von 5 Hopfenblüten
Optik: cremiger weißer Schaum, Cremehonig Farbe, cloudyGeruch: fruchtig, Obstsalat, Kiwi, Passionsfrucht, trocken, hopfig, säuerlich, könnt2022-08-1533 min
UnpavedUnpaved Interview #2: DelsinkiLes Thomas caught up with Melbourne's own Delsinki, musical bower bird and uncategorizable songwriter and collaborator ahead of his City/Country tour in 2022.2022-04-1919 min
UnpavedUnpaved Interview #1: Lillie MaeLille Mae’s musical resume starts with her becoming a live performer from age three and has included a rich and varied career working with people like Jack White, Robert Plant, Cowboy ‘Jack’ Clemens and many more. She was effectively schooled in a Nashville Honky Tonk called Layla’s and now she’s bringing her unique mix of country, bluegrass and alternative music around Oz. Les Thomas caught up with her between bites at a Sydney pizza joint.2022-04-1415 min
Discussion d'IngénieursChoisir son Premier Costume (avec Thomas Le, expert Sartorial) | S2E2Ton premier costume est important : il ne faut pas se tromper. Couleur, budget, matière, structure (entoilé vs thermocollé), on te dit tout avec Thomas de la chaîne Sartorisian.
La chaine de Thomas: https://www.youtube.com/channel/UCrjB...
CHAPITRES :
0:00:00 Intro
0:00:52 La question qui déclenche cette interview
0:01:53 Présentation de Thomas
0:02:20 Que veut dire "Sartorial" ?
0:03:50 Comment choisir son premier costume ?
0:06:18 Quelle qualité VS prix ?
0:10:04 Combien de costumes avoir ?
0:12:36 Astuce pendant l'entretien
0:14:00 Quelles marques de costume choisir ?
0:15:29 Astuce : avoir un costume principal
0:16:38 Les chemises2021-11-141h 01
Le Podcast EcommerceEpisode 9 - Shopify: bilan 2020 et les souhaits pour 2021. Discussion avec Christophe Davy, directeur chez ShopiShopa ConsultingPodcast dédié à Shopify ! Nous faisons le bilan, avec Christophe Davy sur les principales nouveautés de 2020, notre wishlist pour 2021 et enfin, parlons des principaux concurrents actuels de Shopify.Le bilan de 2020 pour Shopify:. Le multilangue natif dans Shopify (lancé fin décembre 2019). Le multidevises dans Shopify (toujours en attente de Shopify Payment en France.. avec Stripe ou pas ?). Livraison locale, Click & Collect (venir chercher un colis dans la boutique), une mise à jour faite suite à la crise du Covid-19.. Admin centralisée pour Shopify Plus, pour permettre de voir toutes les...2021-01-2653 minLe Podcast EcommerceEpisode 6 - Logistique ! Les envois de colis internationaux. Discussion avec Lionel Berthe, directeur Asie-Pacifique chez ASENDIASujet tellement important dans le monde du eCommerce, la logistique. Discussion avec Lionel Berthe, le directeur Asie-Pacifique de ASENDIA.Nous parlons des envois des colis internationaux, des technologies pour les vendeurs en ligne et des frais de douanes.Depuis 10 ans, les envois de courriers diminuent continuellement et les envois de colis augmentent.Les marchés Ecommerce du Sud-Est Asiatique sont dominés par les Marketplace locaux (Alibaba, JD.ID, Lazada...) avec des petits vendeurs locaux. Il existe aussi des marques internationales qui vendent dans la région. Singapour offre un emplacement stratégique pour vendre en As...2020-11-3042 min
FIN DE SÉANCE#40 AVENGERS ENDGAME : Salut les Musclés ! Invité : Philippe Guedj (Le Point Pop et co-réal des docus Marvel Renaissance / Univers)Parce qu’il n’y a pas que Francis Huster et les nanars dans la vie – quoique – les sales gosses de Fin de Séance ont décidé de revenir aux choses presque sérieuses avec LE film évènement du printemps j’ai nommé… Nous vieillirons ensemble ! Comment ça on a perdu notre street credibility ? Bon ok, ok, nous allons parler bien évidemment du mastodonte AVENGERS : ENDGAME… mais c’est bien parce que c’est vous !Rescapés du claquement de doigts fatal de Thanos (Infinity War), le...2019-04-291h 08