Shows
Magic Places® Podcast23. Urban Perspectives: Mark TeeuwissenIn deze aflevering spreken we met makelaar Mark Teeuwissen. Hij vertelt hoe woongeluk ontstaat, welke factoren geluk bepalen en waarom een huis meer is dan stenen: het gaat onder andere om identiteit, sociale verbondenheid, financiële rust en authenticiteit. Mark deelt zijn model voor woongeluk, legt uit hoe bewoners zelf invloed hebben op hun gevoel van thuis zijn, en welke rol ontwikkelaars en verhuurders kunnen spelen. Een aflevering over de mens centraal zetten in huizen, buurten en toekomstige steden.
2026-01-0534 min
Gooische BusinessGB 20241025 - dichten, woongeluk en horeca updateGerard Beentjes Dichter/schrijver uit Eemnes is onze gast want….. 1 November is het lichtjesavond in Eemnes .Het Dorpsdichtersgilde en Elly Kramer Uitvaartzorg organiseren deze herdenkingsavond voor iedereen die daar behoefte aan heeft. Marcel Luntungan verzorgt de muzikale omlijsting & Elize van der Werff beschildert samen met u herdenkingssteentjes.
Mark Teeuwissen is makelaar aan de Haardstedelaan te Huizen …. Maarrrr, niet zo maar 1, want …… hij noemt zichzelf niet voor niets een Makelaar in woongeluk .. met een model dat uit 7 sleutelgebieden bestaat …. Maakt Mark het mogelijk te becijferen in welke mate jij je thuis voelt in je huis en je woon...
2024-10-2548 min
Baas op de WoningmarktWoongeluk in Praktijk: Radio-interview met Mark Teeuwissen over Gelukkiger WonenSend us a textIn deze aflevering van Dorpsradio Laren interviewt Carla Touw mij over mijn visie op gelukkig wonen en mijn reis van traditionele makelaar naar expert in woongeluk. Ik bespreek mijn unieke theatercolleges die dit najaar weer van start gaan, waarin deelnemers met praktische opdrachten en kleine, vaak kosteloze aanpassingen, direct kunnen werken aan meer woongeluk en een sterker thuisgevoel.Onderwerpen die aan bod komen:Start van mijn reis: Wat mij motiveerde om met woongeluk aan de slag te gaan en hoe ik transformeerde van traditionele makelaar naar een makelaar...
2024-06-2122 min
Baas op de WoningmarktDe 9 koopsignalen van kijkers herkennen tijdens je open huisSend us a textIn deze aflevering over het herkennen van 9 koopsignalen van kijkers tijdens een bezichtiging of open huis, leer je hoe je als verkoper de subtiele hints van potentiële kopers kunt oppikken en deze effectief kunt benutten in het verkoopproces. Van uitgesproken enthousiasme tot fluisterende gesprekken en het afzonderen in specifieke ruimtes; dit soort verschillende signalen onthullen de mate van interesse van de kijkers. Door deze signalen te herkennen en te interpreteren, kun je als verkoper de interesse van potentiële kopers peilen en hen begeleiden naar de volgende stap in hun aank...
2024-03-2807 min
Baas op de WoningmarktGeld lenen van ouders voor nieuwe keuken…niet doen!Send us a textHet lijkt verleidelijk wanneer familie bijspringt met financiële steun, vooral als je net dat beetje extra nodig hebt voor die nieuwe keuken of gewenste badkamer. Maar achter deze vriendelijke geste schuilen aanzienlijke risico's. Een schuld hebben bij iemand waarmee je tevens een sociale of emotionele band hebt kan tot lastige situaties leiden in de relationele sfeer. Het wordt nog ingewikkelder als je een lening bij de ouders van je partner hebt en je gaat uit elkaar. Hoe verdeel je dan alles, aan wie komt dan de waardevermeerdering toe? Wat als je...
2024-01-3004 minBaas op de WoningmarktEerst verkopen of juist aankopen: de kip en het ei dilemma van de woningmarktSend us a text"Eerst kopen of toch eerst verkopen?" is een veelgestelde vraag die ik als makelaar vaak te horen krijg. Mensen vinden het vaak moeilijk om een verstandige keuze te maken. Ze zijn bang om met dubbele lasten te blijven zitten of om geen dak boven hun hoofd te hebben. Beide strategieën hebben hun voordelen, maar ook nadelen. Soms worden deze bepaald door factoren waar jij als koper of verkoper weinig invloed op hebt. Het belangrijkste is dat je zelf de regie behoudt en controle hebt over de stappen in je wooncarrière...
2023-06-3017 minBaas op de WoningmarktHoe krijg je de beste hypotheek in 2023?... kansen, strategieën en onmisbare weetjes!Send us a textIn deze podcast interview ik Tim van der Kuil, hypotheekadviseur bij Qua Financiën en werkzaam in Amsterdam, Almere en het Gooi, over de belangrijkste stappen die jij als koper moet zetten bij het aanvragen van een hypotheek. We bespreken hoe je de goedkeuring van je hypotheekaanvraag kunt versnellen, maar ook hoe je kunt inspelen op kansen die zich voordoen in de huidige markt om de best passende hypotheek voor jouw situatie te verkrijgen. Na het beluisteren van deze podcast weet je waar je rekening mee moet houden als je...
2023-02-2419 minBaas op de WoningmarktVerkoopvalkuil: een te hoge vraagprijs voor je te koop staande huisSend us a textIn deze podcast aflevering bespreek ik de risico's van het starten van de verkoop van je huis met een te hoge vraagprijs. Veel verkopers denken dat ze altijd nog kunnen zakken in prijs, maar dit is een vergissing. Deze strategie werkt meestal niet en kan uiteindelijk leiden tot een lagere verkoopopbrengst. In de eerste weken van verkoop is er de meeste animo voor je huis en daarmee is de kans op verkoop in deze periode het grootst. Als de interesse wegebt, kan het helpen de prijs te verlagen, maar dit is n...
2023-02-0312 minBaas op de WoningmarktJe huis succesvol verkopen nu de woningmarkt kanteltSend us a textStijgende rentes, oplopende inflatie, hoge energiekosten én het huidige wereldnieuws. De actuele situatie van vandaag heeft een negatieve impact op het consumentenvertrouwen en daarmee ook op de woningmarkt. Waar de afgelopen jaren verkopers nog ‘spekkopers’ waren, die moeiteloos hoge opbrengsten voor hun huis vingen, lijkt het tij nu volledig te keren. Kopers, die het in dit klimaat nog aandurven, staan niet meer in de rij en bieden steeds vaker onder de vraagprijs. In deze podcastaflevering vertel ik over hoe jij, als verkoper, je huis toch succesvol kunt verkopen in een kantelende woningm...
2022-11-2206 minBaas op de WoningmarktGelukkiger wonen in een huurwoning…makkelijker dan je denkt!Send us a textAls huurder kun je, net als woningeigenaar, zelf werken aan je woonplezier. Sterker nog: soms is dit zelfs makkelijker als je huurt want bezit kan ook belastend werken. Deze podcastaflevering is een pleidooi voor het werken aan meer woongeluk voor huurders. Met de sleutels naar woongeluk kun je, ook binnen de regels van de verhuurder, je huis optimaal voor je laten werken zodat je er gelukkig kunt wonen. De onderwerpen:Gelukkig wonen relevant voor iedereen, eigenaren én huurderswat je doet en hoe je kijkt, maakt het versch...
2022-03-2208 minBaas op de WoningmarktDe stad of de provincie… waar voel jij je thuis?Send us a textWaar voel jij je het meest op je plek? Is dit in de gezellige drukte van de stad of voel jij je meer thuis in een meer landelijke en dorpse woonomgeving? Beide type woonlocaties hebben hun eigen voordelen en nadelen, maar hoe jij daar naar kijkt is afhankelijk van jouw persoonlijke vestigingsidentiteit. De drie factoren die jouw specifieke voorkeur voor een woonlocatie beïnvloeden zorgen ervoor dat jij jezelf ofwel als ‘stadsmens' ofwel als ‘provinciaal’ typeert.De onderwerpen:de stad uit, naar het platteland of juist de stad (w...
2022-02-1512 minBaas op de WoningmarktHoe samen een huis kopen je relatie verandertSend us a textSamen met je partner een woning kopen heeft vaak een veel grotere invloed op jouw relatie dan je denkt. Niet alleen zitten jullie nu nog meer aan elkaar vast, verbonden via gemeenschappelijk bezit en schuld, maar krijg je ook te maken met nieuwe gedeelde verantwoordelijkheden en taken in huis. Dit vraagt, ook als de ene partner bij de ander komt inwonen, om het vooraf maken van goede afspraken en een slimme ‘samen-woon-strategie’ zodat jullie je relatie gezond houden en gelukkiger wonen. van logeren naar samenwonendoor makelaars-ogen gekekenroze bril en geen strate...
2022-01-2110 minBaas op de WoningmarktBeste aankoopperiode of verkoopseizoen...profiteren van slappe (winter)maandenSend us a textEr zijn nog steeds kopers en verkopers die wachten met bewegen op de woningmarkt tot het voor- en najaar. Deze periodes staan traditioneel gezien bekend als de beste tijd om te verkopen of aan te kopen. Maar hoeft niet altijd zo te zijn..De woningmarkt is namelijk dynamisch. Iedere dag komen er nieuwe huizen in de verkoop maar betreden ook nieuwe kopers de woningmarkt; nieuw aanbod, nieuwe vraag en dus is er ook meer concurrentie. Dit biedt aan alle partijen meerdere kansen, maar het vraagt v...
2021-12-0912 minBaas op de WoningmarktHet gras is niet altijd niet groener op een andere woonplekSend us a textWe denken dat een andere nieuwe woonplek ons ook altijd nieuwe energie, kansen en woongenot gaat geven. Maar als het lastig is om een ander huis te vinden dan hoeft dit niet alleen maar tot frustratie te leiden. Het ‘niet-kopen’ kan weleens je grootste bevrijding betekenen.Deze podcast gaat over de andere kant van de medaille van de gekte op de huizenmarkt en de toenemende woningnood. Want het gras is namelijk niet altijd groener op een andere woonplek.De onderwerpen:tegenslagen leveren vaak ook kansen oplessen uit wetenschappelijk onder...
2021-11-1907 minBaas op de WoningmarktWaarom je als koper én verkoper nooit een bouwkundige keuring moet overslaan; zelfs niet in een oververhitte woningmarkt!Send us a textEen bieding op een huis doen zonder een bouwkundige keuring kan voor sommige kopers verleidelijk zijn als ze denken dat ze als bieder daarmee aantrekkelijker worden voor de verkopers. Echter, los van het feit dat het zeer onverstandig is om als koper je ‘bescherming voor een miskoop’ zo te grabbel te gooien, zouden verkopers daar ook helemaal niet gelukkig mee moeten zijn.Weten wat je verkoopt, door onder andere inzicht te hebben in de bouwkundige staat van je huis, versterkt je positie als woningeigenaar in de onderhandeling. Bovendien verminder je de kans...
2021-11-0508 minBaas op de WoningmarktKopen met (het ooit weer) verkopen in je achterhoofdSend us a textAls de kans groot is dat je over een paar jaar toch moet verhuizen, gewoonweg omdat jij dan je woning weer ontgroeid bent, dan had je op dit moment wellicht een andere keuze kunnen maken in je zoektocht naar een volgende woning.Natuurlijk is het vooruit kijken en rekening houden met onvermijdelijke levensgebeurtenissen een manier om tijdens je huizenjacht op zoek te gaan naar een woonplek die niet alleen past bij je huidige maar ook een toekomstige levensfase. ‘Buy well, sell well’ is de aankoopstrategie om zeker te zijn dat...
2021-10-1509 minBaas op de WoningmarktGeen aandacht aan de directe omgeving schenken…kostbare aankoopfoutSend us a textVerliefd worden op vooral de trendy afwerking, sfeervolle aankleding en hippe inrichting van een te-koop-staande woning, kan er voor zorgen dat je ‘blind’ bent voor die zaken die jouw toekomstige woongeluk voor een groot deel echt beïnvloeden. De ‘look-and-feel’ van een huis kan je vaak wel met geld oplossen, maar de locatie, de plek waar het huis ligt, blijft onveranderlijk.Leer van de aankoopfouten van kopers die er uiteindelijk achter kwamen dat ze niet voldoende aandacht geschonken hadden aan de directe woonomgeving en zich teveel door de ‘binnenkant’ hebben laten leiden en...
2021-10-0806 minBaas op de Woningmarkt10 vragen die iedere koper beantwoord wil hebbenSend us a textAls koper is het stellen van de juiste vragen een belangrijke middel om informatie over een woning te achterhalen die wellicht niet snel zichtbaar is op de foto’s of die tijdens een bezichtiging over het hoofd gezien kunnen worden, maar die oh zo belangrijk zijn om een eventuele miskoop te voorkomen.En als je als verkoper weet wat een slimme koper jou kan gaan vragen, dan kan jij er voor zorgen dat je niet voor het blok gezet gaat worden of met een mond vol tanden hoeft te staat. Een go...
2021-09-3013 minBaas op de WoningmarktVerkopen aan een vriend of familielid…zonder spijt achterafSend us a textWat als opeens blijkt dat de zus van je beste vriendin, een aardige neef of een oom en tante interesse hebben in de woning die jij van plan bent te gaan verkopen. Dan lijkt dat een ideale oplossing om je huis snel en goedkoop verkocht te krijgen, maar hoe zorg je ervoor dat als je aan een ‘bekende’ verkoopt, jij jezelf niet financieel te kort doet en/of jullie relatie, door deze transactie, gevaar loopt.Deze tips, oplossingen en strategieën kunnen jou, zowel als koper of als verkoper, goed helpen om op...
2021-09-2409 minBaas op de WoningmarktGeef je bieding een gezicht…en meer kans op gunningSend us a textAls ‘anonieme’ bieder kan een verkoper jou vaak alleen beoordelen op de hoogte van jouw bod. Daarmee heb jij jezelf wellicht de beste kans ontnomen om de verkoper(s) jou echt te laten leren kennen en zo toch jouw droomwoning gegund te krijgen.Jezelf goed onderscheiden van de andere gegadigden, voor dezelfde woning, zou net het verschil kunnen maken tussen teleurstelling of toch kunnen verhuizen. Dat doe je door te laten zien wie je bent of wie jullie zijn.De onderwerpen:inschrijving + overbieden = teleurstellingIn de schoenen van...
2021-09-2208 minBaas op de WoningmarktWel of niet een huis kopen op de top van de marktSend us a textWachten tot de markt weer ‘normaal’ is en jij alle tijd hebt om een woning op je gemak te bezichtigen en eens rustig over een bieding kunt nadenken? Of toch meegaan in de hectiek en gekte van de huidige woningmarkt?Er zijn 4 legitieme redenen te bedenken waarom afwachten toch geen optie is en jij als koper toch echt de woningmarkt op zal willen of moeten gaan, ondanks de hoge prijzen en de concurrentie van andere woningzoekers. Zorg dan in ieder geval voor voldoende bescherming tegen een miskoop door het hebbe...
2021-09-1416 minBaas op de WoningmarktNiet meer boos, maar baas op de woningmarkt worden!Send us a textMet een woningmarkt die oververhit is, kom ik veel starters, maar ook doorstromers, tegen die maar niet kunnen slagen in vinden van hun droomwoning. Op feestjes, in het nieuws en bij iedere ontmoeting hoor ik de verhalen van mensen die gefrustreerd en boos zijn. Boos op de makelaars die de markt manipuleren, boos op beleggers die zonder voorbehoud financiering kunnen bieden, boos op andere gegadigden voor eenzelfde woning die hun vorige huis voor veel geld verkocht hebben en nu zwaar kunnen overbieden, boos op de verkopers die voor de hoogste opbrengst gaan en...
2021-09-1307 minBaas op de WoningmarktWaarom je niet automatisch gelukkiger wordt van een grote, dure en luxe villaSend us a textIn deze aflevering hoor je waarom een grotere, luxere woning geen garantie is voor meer woongeluk. Samen met Andres Wiegel, ex-makelaar uit Laren, onderzoek ik waar je op kunt letten als je op zoek gaat naar een woning die echt bij je past.de onderwerpen:hedonische adaptatiesociaal vergelijken’t Gooi van een arme naar rijke woonplek‘keeping up appearances’ in Larenluxe niet vies als je het juist gebruiktsfeer die je altijd meeneemt tijd om een huis te ‘voelen’Wist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips...
2020-10-0818 minBaas op de WoningmarktAls een toerist naar je eigen woonomgeving kijkenSend us a textDeze aflevering gaat over hoe jij, door als toerist naar je eigen woonplaats en omgeving te gaan kijken, ervoor kan zorgen dat jij je meer thuis gaat voelen op de plek waar je woont. Dus met dezelfde nieuwsgierige houding en oog voor detail als tijdens die 2 weken per jaar dat je op een willekeurig vakantieadres verblijft.De onderwerpen:Hoe een toerist zich voorbereid en kijkt‘topofilia’ en het gevoel verbonden te zijn met een plekde houding van een toerist aannemenvoor thuis voelen is een gevoel van herkenning belangrijkbelang van...
2020-09-1409 minBaas op de WoningmarktIntroductie van de Sleutel naar Woongeluk podcastSend us a textDit is de trailer oftewel de introductie van de podcast 'Sleutel naar Woongeluk', waarin ik uitleg waar deze podcast over gaat, wat je kunt verwachten en waarom woongeluk zo'n interessant onderwerp is.Hoe gelukkig ben jij met je huis?Door het invullen van de Woongelukcheck krijg je alvast een eerste indruk van hoe het op dit moment met jouw woongeluk gesteld is. Over Mark Teeuwissen:als Makelaar in Woongeluk: www.markteeuwissen.nlvoor interesse in mijn boek: ‘jehuisverkoopjezo!’suggesties, vragen of opme...
2020-07-2003 min