Shows
Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHázat építesz? Ezt kell tudnod! (vendégek: Fürst Flórián - Homes4You, Várhelyi Tibor)Házépítésen gondolkodsz 2025-ben? Akkor ez a beszélgetés kötelező!Ebben az átfogó epizódban Fürst Flórián (Homes4you) és Várhelyi Tibor segítségével végigvesszük, milyen ma Magyarországon házat építeni, miben változott a piac az elmúlt évben, és mire kell felkészülnöd, ha lakásból családi házba költöznél.A videóban választ kapsz:– könnyebb vagy nehezebb ma építkezni, mint 10 éve?– tényleg státusz a családi ház, vagy inkább pénzügyi öngól?–...
2026-02-241h 05Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonA választások hatása az ingatlanpiacraMennyire mozgatja meg a választási időszak az ingatlanpiacot? Ebben a videóban végigvesszük, hogyan hatnak a politikai döntések, támogatások, adóváltozások és gazdasági hírek a lakásárakra és a keresletre.Megnézzük az előzményeket, mi mozgatja valójában a piacot, mi történhet egy esetleges Huxit-hír esetén, és hogyan reagál az ingatlanszektor a költségvetési helyzetre vagy akár a „bankóprésre”. Szó lesz a támogatások és az infláció hatásáról, a vidéki piac helyzetéről, valamint arról is...
2026-02-2128 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonVajon most kijózanodnak az eladók? - Ingatlanpiaci lapszemle 2026 Február2026 februárjára látványosan változik a hangulat az ingatlanpiacon. Eltűnő vevők, csökkenő kínálat, nemzetközi pánikhangulat és kérdéses árazások – vajon most jön el a kijózanodás ideje az eladóknál?Ebben a lapszemlében végigvesszük a hazai és nemzetközi folyamatokat: mi történik a bitcoin piacán, várható-e árcsökkenés, és mit jelent mindez a 2,5 milliós négyzetméterárak árnyékában. Szó lesz az Otthon Start változásairól, új lakásfelújítási programokról, GDP-adatokról és a magyar gazdaság a...
2026-02-1359 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan kezdenéd az ingatlan bizniszt, ha most vágnál bele? (Vendég: Peter Jones)Ha most indítanád el az ingatlanos karriered vagy befektetőként gondolkodsz, ez a videó neked szól. Peter Jones-al arról beszélgetünk, mi honnan indultunk, milyen döntések segítettek az elején, és milyen hibákat érdemes elkerülni már az első lépéseknél.Szó lesz hitelekről, az Airbnb világáról, a ma járható ingatlanos utakról, a befektetők gondolkodásáról, valamint arról is, miért fontos már a kezdetektől nagyban gondolkodni. A végén az adózás és a finanszírozás kérdéseit is körbejár...
2026-02-0241 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHome staging - parasztvakítás vagy működik? (Vendég: Kasza Zsóka)Miért adnak el egyes ingatlanokat hetek alatt, míg mások hónapokig a piacon ragadnak? Ebben a videóban Kasza Zsókával, home stagerrel beszélgetünk arról, hogyan működik a home staging a gyakorlatban, mennyivel gyorsítja az eladást, és hogyan lehet vele magasabb árat elérni.Szó lesz a költségekről, a kötelező lépésekről egy sikeres ingatlanbemutatásnál, valamint a legfrissebb home staging trendekről.A videóban választ kapsz:• Mi az a home staging, és miért működik?• Mennyivel gyorsabb...
2026-01-2625 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik Márton... Akkor most ingatlanbuborék van??Mi vár az ingatlanpiacra 2026-ban? Ebben a videóban megnézzük, hol tartunk az ingatlanpiaci ciklusban, milyen hatással lehet egy esetleges recesszió, és hogy árcsökkenésre vagy további növekedésre érdemes felkészülni. Szó lesz arról is, hogy valóban helyreállt-e már a piac, mennyire tekinthető túlárazottnak 2026-ban, és mi történik az újépítésű szegmensben: nő-e a beruházási kedv vagy inkább túlkínálat alakul ki. A videó végén arra is választ adok, hogy beszélhetünk-e ingatlanpiaci buborékról.A...
2026-01-2226 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonIdén már nem az ingatlan lesz a sláger? - Ingatlanpiaci lapszemle 2026 januárVáltozik az ingatlanpiac 2026-ban? A januári lapszemlében végigvesszük a legfrissebb híreket és statisztikákat: több ezer új ingatlan jelenik meg a piacon, miközben az árak tovább emelkednek. Megnézzük, miért „sokalltak be” egyes kerületek, mely kiskapuk zárultak be, és valóban csökken-e a kereslet.Szó lesz a vidéki otthonfelújítási programról, az illetékváltozásokról, az Airbnb szigorításáról, valamint európai összehasonlításban is elhelyezzük a magyar piacot.A videóban választ kapsz:• Miért kerül egyszerre...
2026-01-1340 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonGenerálkivitelezés, Telekvásárlás, Házépítés (vendég: Földesi Balázs, Bwest Bau)Felújítandó házat vennél, telket vásárolnál vagy inkább építkeznél? Ebben a videóban Földesi Balázzsal a Bwest Bau tulajdonosával végig vesszük, kinek éri meg a házépítés 2026-ban, vagy éppen milyen buktatókkal kell számolni. Kiderül mennyiből lehet ma családi házat építeni, mire kell figyelni telekvásárlásnál, és hogyan zajlik a tervezéstől a kulcsátadásig tartó folyamat.Szó lesz a generálkivitelezés előnyeiről, az Otthon Start szerepéről, a garanciákról, a leggyakoribb hibákról, és...
2026-01-0955 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMi lesz az Otthon Starttal a választások után? - vendég: Vincze Krisztián, GV hitelközpontA választások komoly hatással lehetnek az ingatlan- és hitelpiacra, különösen az Otthon Start program jövőjére. Ebben a videóban Vincze Krisztánnal beszélgettünk, arról mi történik jelenleg a hitelpiacon, csökkennek-e a tranzakciószámok, és mire számíthatunk a választások után. Szó lesz arról is, hogyan lehet akár önerő nélkül ingatlant vásárolni, mennyibe kerül ma egy lakáshitel, és merre tart a teljes hitelpiac a következő időszakban.A videóban választ kapsz:• Mi a helyzet mo...
2026-01-0529 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonRengeteg a kérdőjel a 2026-os ingatlanpiaccal kapcsolatban - Balogh Lacival jósoltunkMi vár az ingatlanpiacra 2026-ban? Ebben a videóban visszatekintünk a 2025-ös évre, megnézzük, miben reménykednek a vásárlók, és hogy valóban elérhetővé válhatnak-e az újépítésű lakások paneláron. Szó lesz az újépítésű projektek helyzetéről, az Airbnb szabályozás hatásáról, az önazonossági törvényről, valamint arról, hogyan alakulhatnak az adásvételek 2026-ban – nemcsak Budapesten, hanem a vidéki városokban is.A videó végén gyakorlati tanácsokat adunk mindazoknak, akik most lépnének be...
2025-12-2029 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonVan olyan, hogy a bank pitizik neked? - avagy mit kell tudni a céges hitelekről?Valóban létezik olyan helyzet, amikor nem neked kell könyörögnöd a hitelért, hanem a bank versenyez érted? Ebben a videóban Márton Zoltánnal, a Credit Expert Kft. ügyvezetőjével beszélgetünk a céges hitelek világáról: mikor, mire és milyen feltételekkel kap finanszírozást egy vállalkozás.Szó lesz ingatlanvásárlásról cégen keresztül, a Széchenyi hitelről, a de minimis támogatásról, a mikrohitelekről és azokról a tipikus hibákról, amik milliókba kerülhetnek egy rosszul megválasztott hi...
2025-12-1527 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMéregdrága lakások, megrázó élmények - avagy miért kell a villamosbiztonsági felülvizsgálat?A villamosbiztonsági felülvizsgálat nem csak egy kötelező kör — egy olyan ellenőrzés, amely akár életet, pénzt és komoly károkat is megspórolhat. Ebben a videóban Repka Ádám a vendégem, aki elmondja milyen hibákkal találkozik a leggyakrabban, hogyan zajlik a teljes folyamat, mit jelent valójában a földelés, és miért óriási hiba halogatni a felülvizsgálatot.Beszélünk arról mit tartalmaz a vizsgálati jegyzőkönyv, szó lesz a szavatossági perekről, a szükséges végzettségekről és arról is, milyen szabály...
2025-12-1331 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonEljött a 150 milliós panelek kora! - Ingatlanpiaci lapszemle 2025 decemberAz ingatlanpiac olyan sebességgel változik, amire kevesen számítottak. Ebben a videóban megmutatom, mi áll a brutális áremelkedés mögött, hogyan juthattunk el oda, hogy egyes panelek már 150 millió forint fölött kelnek el, és milyen hatással lesz mindez a 2025–2026-os piacra.Beszélek a befektetők mozgásáról, a bankok szerepéről, az Otthon Start és az új támogatások hatásairól, valamint a közelgő újépítési hullámról és a kialakuló buborékokról. Ha szeretnéd megérteni, merre tart a magyar ingatlanpiac és mi...
2025-12-081h 07Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMi várható az új építésű ingatlanok piacán 2026-ban? (vendég: Kígyósi András, Metrodom)Mit hozhat 2026 az újépítésű lakások piacán? Kígyósi Andrással, a Metrodom értékesítési igazgatójával beszélgettünk a legújabb projektekről, a zöld otthonok előretöréséről, a jelenlegi keresletről és arról, hogyan változik a vásárlási folyamat a technológiai fejlesztéseknek köszönhetően. Szó lesz a Metrodom Care programról, a garanciákról, a vevőkör alakulásáról és a jövőbeli tervekről is.A videóban választ kapsz:• Milyen új projektek zajla...
2025-12-0122 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonWagyu szték vagy rakott krumpli? - avagy ki a fene az a Mlinárik? 2. részKözkívánatra, íme a második rész, ahol még mélyebben mesélek arról, hogyan építettem fel a két vállalkozásomat, milyen szempontok alapján választottam ki a csapatomat. Őszintén beszélek a motivációmról, a pénz szerepéről az életemben, és arról is, hova szeretnék eljutni emberként és vállalkozóként. Ha érdekel a gondolkodásom, az utam és a céljaim, akkor ez a rész neked szól.A videóból megtudod:• Hogyan hoztam létre a két cégemet, és milyen gondolk...
2025-11-2442 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonAz Onlyfans miatt zuhan a kereslet, vagy csak kipukkant az Otthon start? (Lapszemle 2025 november)Az Otthon Start volt a 2025-ös év legnagyobb ingatlanpiaci dobása – de most egyre többen beszélnek arról, hogy véget ért a lendület. Ebben a videóban megnézzük, mi történik valójában a piacon, hogyan reagálnak a fiatal vásárlók, és mit hozhat a jövő, ha az Otthon Start program kifullad.A videóban választ kapsz:Kipukkant tényleg az Otthon Start-lufi?Mennyi ma egy panel ára, és mit mutatnak az ártrendek?Mi történhet, ha a program megszűnik?Hogyan érinti mindez a fiatalokat?Lesz ársapka az...
2025-11-101h 05Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMiért nem tudod eladni a lakásod? - Eladásgátló tévhitek (TrendFM 2025.10.27.)Nem jönnek a vevők, pedig mindenhol hirdeted a lakást? Lehet, hogy nem az ingatlanoddal, hanem a fejben lévő tévhitekkel van a gond.Magyar Ferenc ingatlanspecialistával beszélgettünk arról, hogy mik a leggyakoribb eladásgátló tévhiteket, amik miatt a legtöbb tulajdonos hónapokig nem tud eladni – és azt is, hogyan kerülheted el ezeket.Ha ingatlant adnál el vagy vásárolnál, keress minket!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/
2025-11-0322 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan vásárolj lakást személyes jelenlét nélkül? (TrendFM 2025.10.20.)Rády Rebeka ingatlanspecialistával beszélgettünk arról, milyen most a helyzet a vevői oldalon. Szóba került, mennyire reális egyedül megtalálni a megfelelő ingatlant, miért érdemes szakértő segítségét kérni a kereséshez és a vásárláshoz, valamint hogyan zajlik nálunk ez a szolgáltatás lépésről lépésre.Ha ingatlant adnál el vagy vásárolnál, keress minket!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/
2025-10-3019 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonVételi ajánlat - ezt mindenképp tudnod kell, ha ingatlant adsz el, vagy vásárolsz!A vételi ajánlat az egyik legfontosabb és legfélreértettebb lépés egy ingatlan adásvétel során. Egy rosszul megfogalmazott vagy elhamarkodott ajánlat akár milliókba is kerülhet – mind eladónak, mind vevőnek.Ebben a videóban részletesen bemutatom, mit jelent a vételi ajánlat, hogyan működik jogilag és gyakorlatban, mire kell figyelni a megfogalmazásánál, és hogyan kerülheted el a leggyakoribb hibákat!A videóban választ kapsz:Mi pontosan a vételi ajánlat, és hogyan működik?Mit jelent az ajánlati kötöttsé...
2025-10-2832 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonAz ingatlanspecialista története, avagy ki a fene az a Mlinárik? 1.részSokan kérdezik tőlem, hogy ki is vagyok valójában, honnan jöttem, és hogyan lettem „az ingatlanspecialista”. Ebben a videóban most őszintén mesélek arról, honnan indultam, milyen kudarcokon és döntéseken mentem keresztül, és hogyan jutottam el oda, ahol ma tartok.Nem egy reklám videó, nem egy sikerpropaganda – hanem az én történetem, minden hibával, tanulsággal és néhány meglepő fordulattal együtt. Ha téged is érdekel, ez a videó neked készült!Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarik...
2025-10-1536 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMegint mindenki lakást akar! - Ingatlanpiaci lapszemle 2025 októberAz ingatlanpiac felpezsdült, és egyre többen gondolkodnak lakásvásárláson. Nyilván mi áll a háttérben? Az Otthon Start program! Átnézzük a legfrissebb híreit, megnézzük, van-e árnövekedés a piacon, van- e már 3% alatt is hitel, és milyen hozamokra számíthatnak a befektetők. Tarts velünk és legyél képben a friss ingatlanpiaci hírekkel!Videóban választ kapsz:Milyen újdonságok vannak az Otthon Start programmal kapcsolatban?Elindult-e már az árak emelkedése?Csúcson van a magyar ingatlanpiac?Hol érdemes befekt...
2025-10-1554 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonItt az idő ingatlant vásárolni a török riviérán? (TrendFM 2025.10.06)2 évvel ezelőtt jártam először a török riviérán, azon belül Alanyaban. Nekem őszintén szólva nagy kedvencem. Zseniális a panoráma, finomak az ételek, olcsó, és nem utolsó sorban a törökök testvér népként tartanak minket számon.Dobsa Diánával, a török riviéra ingatlanszakértőjével beszélgettünk arról, hogy az orosz-ukrán háború kitörése utáni vásárlói nyomás enyhültével mélyponthoz érkezett az ingatlanpiac.A 2 évvel...
2025-10-0820 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonA hitel tényleg adósrabszolgaság?Sokan félnek a hitelektől, mert adósrabszolgaságnak érzik. De vajon tényleg mindig így van? Ebben a videóban bemutatom, mikor jelent valódi veszélyt a hitel, milyen különbségek vannak attól függően, hogy mire veszed fel a hitelt, és hogyan kerülheted el, hogy a bank csapdájába ess. Megmutatom azt is, hogyan növelheted a termelékenységedet, hogy a hiteled ne terheljen, hanem előnyödre váljon.A videóban választ kapsz:Mikor válik a hitel problémává?Mi a különbség jól és rosszul felha...
2025-09-3035 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonAmit az ingatlanok jogi ellenőrzéséről mindenképp tudnod kell!Egy ingatlan vásárlása életünk egyik legnagyobb döntése – de ha nem nézed át alaposan a jogi hátterét, akár milliókat is bukhatunk, vagy évekre pereskedésbe keveredhetünk.Ebben a videóban lépésről lépésre bemutatom, milyen jogi dokumentumokat és buktatókat kell ellenőrizned, mielőtt aláírod az adásvételi szerződést.A videóban választ kapsz:Hogyan olvasd a tulajdoni lapot, és mit érdemes figyelembe venni rajta?Mire figyelj végrehajtás, használati jogok vagy haszonélvezeti jog esetén?Milyen dokumentumok tar...
2025-09-2236 min
Hold After HoursÉs a tengeralattjárókat ki fogja szabályozni?0:42 Díjakat halmozunk
5:30 Bullpiacon ne shortolj!
9:40 Marko Papic Európa bull
42:00 A bankár ne akarjon gazdag lenni
50:30 A Fed stablecoin konferenciázik
1:05:40 Most akkor bűnözők vagyunk?
1:08:20 Mi van a lakáspiacon? - Mlinárik Márton
1:14:30 A Rolex egy óra, nem eszközosztály
1:20:40 A gazdagok gazdagodnak
1:26:40 És a tengeralattjárókat ki fogja szabályozni?
2025-09-191h 42Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton💡 Ingatlanpiac az Airbnb után!Az Airbnb körüli viták új szintre léptek: Mit jelentene mindez a budapesti turizmusnak, a bérleti piacnak és a befektetőknek? Ebben a videóban áttekintjük, hogyan változott az Airbnb helyzete, milyen hatással van rá az Otthon Start, és mit várhatunk, ha valóban véget ér a rövidtávú lakáskiadás korszaka.A videóban választ kapsz:Mi történik az Airbnb után?Mennyire népszerű Budapest a turisták körében a változások ellenére?Hol tart az engedélyeztetés, és milyen nehézségek...
2025-09-1630 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonIngatlanpiaci vasfüggöny (Trend FM 2025.09.01.)Ez a hanganyag a TrendFM rádióban, az "Ingatlanüzlet" című műsor felvétele. Merthogy mostantól rádióműsort vezetek, minden hétfőn, 15:30-tól. :)Ez a bemutatkozó rész, sok mindenről esett szó, többek között, hogy miért vásárolják a szlovákok és a németek a magyar ingatlanokat, miért van a magyaroknak ingatlanfétisük, és hogy miért mondjuk hogy létezik egy "Ingatlanpiaci vasfüggöny". Jó szórakozást kívánok :)Ha ingatlant vásárolnál vagy eladnál, k...
2025-09-1522 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan változott az ingatlanpiac az OTTHON START bevezetése óta?!Az Otthon Start bevezetése óta folyamatosan a figyelem középpontjában áll, de vajon tényleg akkora hatása van a lakáspiacra, mint sokan gondolják? Ebben a videóban megnézzük, hogyan alakult át a kereslet és a kínálat, mit jelent valójában a 3%-os hitel, és hogy hosszú távon milyen buktatók, lehetőségek és kockázatok rejlenek benne.A videóban választ kapsz:Tényleg berobbant-e az ingatlanpiac az Otthon Start miatt?Hogyan befolyásolja az árakat a kedvezményes hitel?Kik jogosultak rá, és milyen feltétel...
2025-09-1232 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonA Marbella-i ingatlanpiac a gazdagok játszótere (Spanyolország, Marbella 2.0.)Az utóbbi években egyre több magyar választja Marbellát új otthonának vagy befektetési célpontnak. Sokan úgy gondolják, hogy Spanyolországban egy panel áráért tengerparti lakást kapnak – de Marbella egészen más liga. Ez a város a mediterrán luxus fellegvára: exkluzív villák, panorámás penthouse-ok, gyönyörű óváros, végtelen napsütés és pálmafás tengerpart.Ebben a videóban Dr. Horváth Zsolt, 15 éve Marbellán élő vállalkozó vezet be minket a helyi ingatlanpiac világába. Megtudjuk, mi változott az elmúlt két évben, miért áramlana...
2025-09-091h 25Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonOtthon Start – A rejtett buktatók, amik miatt nem lesz üzlet!Az Otthon Start hitel 2025-ben az egyik legtöbbet emlegetett lehetőség az ingatlanpiacon. A reklámokból úgy tűnhet, mintha mindenki ezzel járna a legjobban – de vajon tényleg így van? Ebben a videóban nemcsak a lehetőségeket, hanem a buktatókat is kivesézem, hogy tisztán láss, mielőtt belevágsz. A videóban választ kapsz:Hogyan hat a hitel az ingatlanpiacra?Milyen rejtett kockázatai vannak az Otthon Start hitelnek?Milyen hibákat követnek el legtöbben az adásvételnél?Hogyan tudod ellenőrizni, hogy valóban hite...
2025-09-0245 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonIngyen sör és örök élet! Ingatlanpiaci lapszemle 2025 augusztusIngyen sör és örök élet? Majdnem! Lapszemle az augusztusi ingatlanpiacról, aminek a főszereplője az a hír, ami felrobbantotta az országot: a 3%-os Otthon Start hitel!Tarts velünk, és tisztázzuk a dolgokat! Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el: https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt! https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni...
2025-08-1348 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMiért a konyha a lakás lelke? (A Divian -nál voltunk vendégségben)Ma egy olyan témáról beszélünk, ami minden otthon szíve: a konyha! A Divian konyhaműhely üzletvezetőjével körbejárjuk a legfontosabb kérdéseket.Megtudjátok, mekkora értéknövelő ereje van egy konyhának, mik a leggyakoribb hibák, és milyen trendek hódítanak most. Végigvesszük a tervezéstől a beépítésig tartó folyamatot, tarts velünk!Divian konyhaműhelyek: https://divian.hu/rolunkHa eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt ér...
2025-08-0523 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHorvátországi ingatlanok 2. - Mi változott tavaly óta? (vendég: Flórek Zsolt)Ismét Horvátországban jártunk egy kis szezon előtti kiruccanáson. Egyúttal megkértük Flórek Zsoltot, hogy ha már ott vagyunk, ugyan mondja már el nekünk, hogy mi változott egy év alatt a horvátországi ingatlanok piacán. Jó szórakozást kívánunk (Zámbó Jimmy rulez!! 🤘 😁)Az előző videót a Horvát ingatlanpiacról itt találod:https://youtu.be/oHmgxPoyVXAA Privlaka-n talalhato ingatlanrol itt találsz több infót:https://hillinvest.hu/property/elado-kohaz-privlakan/Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinar...
2025-07-3129 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik Márton“Nem akarom elkótyavetyélni, nem kenyérre kell”Mai videóban egy örökzöld témát boncolgatunk, ami minden ingatlanost, eladót, sőt, még a vevőket is idegesíti: miért árazzák túl az emberek az ingatlanjaikat?Majdnem mindenki azt hiszi, hogy a saját lakása a legszebb, a legértékesebb, még akkor is, ha a valóság kicsit más. Megnézzük, a túlárazással miket bukhatsz, mert higgyétek el, van veszíteni való! Ha eladnál, és nem akarsz belefutni ezekbe a hibákba, akkor ez a videó neked szól! Tartsatok velem, és tisztázzuk a...
2025-07-2823 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonVagyonszerzési illeték - Ezt kell tudnod róla! (vendég: Dr. Wagner Annamária)Vagyonszerzési illeték, ingatlan illetèt, átírási illetèk… meg még ki tudja, hogy hány néven fut a köztudatban. És akkor ezt most a vételkor, vagy az eladáskor kell fizetni? És esetleg hogy lhetne csökkenteni a fizetendőt? Dr. Wágner Annamária ügyvédnő segítségével kivesézzük a témàt.Ha ingatlanos ügyvédre van szükséged, írj nekünk!Ugyfelszolgalat@yhome.huA vagyonszerzèsi illeték kalkulátort itt éred el:https://mlinarikmarton.hu/illetek-kalkulator/Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://ml...
2025-07-2437 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMire figyelj, ha új építésű ingatlant vásárolsz? (Vendég: Varga Tamás, Alldone Hungary Kft.)Ma az újépítésű ingatlanokról lesz szó! Beszélünk arról mire figyelj vásárláskor, mik a paraméterek és a buktatók, aztán végigmegyünk a tervezéstől a kulcsátadásig tartó folyamaton. Megéri-e belevágni, és milyen fejlesztések jönnek az építőiparban? Ha új otthont keresel, vagy csak érdekel a jövő, nézd meg ezt a videót!Aranyhegyi ingatlanKiss László+36 70 611 3838kiss.laszlo@yhome.huMogyoródi ingatlanHerbály György+36704312094h...
2025-07-2125 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonAmit a termőföldek piacáról tudni érdemesTermőföld, erdő, zárt kert, legelő... Vajon van potenciál befektetőként ezekben az ingatlantípusokban? Erre a kérdésre kerestük a választ Dombóvári Dénes földbirtokossal.Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzám!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.huDombóvári Dénest az alábbi weboldalon érhetitek el:https://www.dombovaridenes.hu
2025-07-1753 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonAmit a 3%-os Otthon Start hitelről tudnod kell (vendégek: Vincze Krisztián, Deák Dorka)Robbant a bomba, dübörög a hír, mindenki erről beszél: ősztől jön a 3%-os Otthon Start hitel! De tényleg ez a megváltás, vagy van valami trükk a dologban? Hitelszakértőkkel ültünk le, hogy tisztázzuk a legfontosabb kérdéseket. Kik a jogosultak? Vajon te is belevághatsz?Milyen hatással lesz ez az egész a magyar ingatlanpiacra? Ha érdekel a 3%-os hitel, és profi tanácsokat akarsz, hogy okosan dönts, akkor ez a videó neked szól! Tartsatok velem, és vágjunk is bele! Kapcsolódó videó...
2025-07-1539 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan növeld az ingatlanod értékét 30 millióval? - Home Staging esettanulmányHome Staging, vagyis ingatlanok eladásra történő felkészítése. Ez egy olyan technika, amiről mindenki beszél, hogy ilyen király, meg olyan szuper. De vajon tényleg annyira jó eredményeket lehet elérni vele? Mivel a fenti kérdést többen feltettétek nekünk, ezért rávettem Kasza Zsókát - aki ami külön bejáratú lakberendezőnk, homsztédzserünk, vagy a jóég tudja mink, de a lényeg, hogy ő készíti fel a lakásainkat eladásra, és ő segít szebbé varázsolni az ügyfeleink otthonát - , hogy ugya...
2025-07-1020 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHitelből 3%-os, Ingatlanbuborék-fújásból meg 5-ös jár a magyaroknak! (Lapszemle 2025 július)A mostani lapszemlében csomó forró témába vágunk bele! Beszélünk az ügyfélkezelésről, az ingatlanos megkerüléséről, és a lakhatási válságról. Szóba kerül a helyi önazonosság törvénye is.A finanszírozásról is lerántjuk a leplet, mi a helyzet az állampapírral, van-e ingatlanpiaci buborék, és mit tud a 3%-os otthonteremtési hitelprogram?Ha képbe akarsz kerülni, tarts velünk!Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikm...
2025-07-081h 07Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonAmit mindig is tudni akartál az ingatlan értékbecslésről (Vendég: Kovács Barnabás)Ingatlan értékbecslés. Rejtelmes tudomány. Jóslás, vagy egzakt módszereken alapul? Vannak tènyleges ingatlan-eladási adok, vagy hirdetésekből dolgoznak az értékbecslők? És mennyire jönnek be a képbe a becslő, vagy a megrendelő személyes szempontjai?Ezekről a kérdésekről faggattam Kovács Barnabást, független értékbecslőt.Ha szeretnéd, hogy ingyenesen megmondjuk, mennyit ér a lakásod, jelentkezz be hozzánk az alábbi oldalon:https://mlinarikmarton.hu/ertekmegallapitas/Az Ingatlanbefektetés külföldön című konferenciára itt tudsz előregisztrálni:https://mlinarikmarton.hu...
2025-07-0354 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonAmit a balatoni ingatlanok piacáról tudni kell (vendég: Czompó Krisztián)A mai videóban Czompó Krisztián barátommal belevágunk a Balatonba, na de nem úszni, hanem az ingatlanpiacba! Ha kiváncsi vagy mi a jelenlegi helyzet a magyar tengernél, kik vásárolnak és mit, milyen áron, hogy milyen hatása lehet a helyi önazonosság védelméről szóló törvénynek akkor ez a videó neked készült! Ha érdekel a Balaton, és okosan akarsz mozogni az ingatlanpiacon, tarts velünk!Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu...
2025-06-3024 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonIngatlant adnál el? Vége a jó világnak! (Ingatlanpiaci lapszemle 2025 június)Tavaly október óta ismét hatalmas mértékben nőttek az ingatlanárak. De ahogy mondtuk számtalanszor az elmúlt hónapokban, a vevők pénztárcája nem végtelen, és az ingatlan vásárlásra fordítható péntek el fognak fogyni. Illetve a vevők a magas ingatlanárakat látva azt fogják mondani, hogy a lóf***nak is van vége. Úgy néz ki, hogy ez az idő eljött.Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:ht...
2025-06-2759 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonTelek árak - Mennyit ér a telek, amit kinéztél?A telek árak megállapítása korántsem olyan egyszerű, mint ahogy azt az átlag ingatlan vásárló gondolja. Ők egyszerűen csak beleszeretnek a panorámába... Pedig az telek ára nagyon sok dimenziótól függ. Lokáció, szomszédság, közmű ellátottság, úthálózat, a telek formája, talajmechanika, helyi építési szabályzat... ezek mind meghatározzák a telek értékét. Ha szeretnél többet tudni a témáról, tarts velem!Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nek...
2025-06-2637 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonA lakásmaffia módszerei és kivédésük (vendég: Dr. Wagner Annamária)A lakásmaffia módszerei és kivédésük (vendég: Dr. Wagner Annamária)CsatlakozásElemzésVideó szerkesztése851MegosztásPromócióKöszönet37 857 megtekintés Premier dátuma: 2023. ápr. 11.Lakásmaffia. Ez a szó sokakban hidegrázást okoz, mások meg nem értik hogy mi a fenét is jelent ez a kifejezés. De vajon hogy kell ezt elképzelni egyáltalán? Vajon Don Corleone irányítja a háttérből a magyar ingatlan-gengsztereket, akik szisztematikusan forgatják ki a lakosságot a vagyonukból? Vagy csak egy-két egymástól teljesen független ügyeskedő szélhámo...
2025-06-1938 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHányféle ára van egy ingatlannak?"Nem akarom elkótyavetyélni, akkor inkább felgyújtom" szokták mondani az ingatlan eladók, amikor szóba kerül az ár, és valami olyat hallanak, ami nem szimpatikus. A vevők pedig azon aggódnak, hogy vajon jó befektetést csináltak-e az ingatlan vásárlással. Tehát az ingatlan ára folyamatos egyet nem értésre ad okot a piaci szereplők számára. Nem csoda, hiszen számos módja van annak, ahogyan egy ingatlan értékét meg lehet állapítani. Ez a videó arról szól, hogy hányféle módon tudjuk számítani az ingatlan...
2025-06-1224 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonAmit a könnyűszerkezetes épületekről tudni kellA magyar ingatlan vásárlók hidegrázást kapnak a könnyűszerkezetes épületek említésétől. Holott erre semmi okuk nincs az információ hiányon kívül. Ebben a videóban igyekszünk ezt orvosolni.A hanganyagban szereplő ingatlant idő közben eladtuk.Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzám!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
2025-06-0552 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonTelekvásárlás - Hogyan válaszd ki a megfelelő telket?A telekváráslás kemény dió lehet. Főleg ha belenyúlsz valami olyan dologba, amivel az elején nem voltál tisztában. Sok pénzt, időt veszíthetsz, és persze rengeteget főhet a fejed. Várhelyi Tibor építészmérnökkel a telek kiválasztásáról, és a lehetséges buktatókról beszélgettünk. Jó szórakozást kívánok!Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzám!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.huA zárt...
2025-05-2939 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonAz ingatlanvásárlás költségei - Mennyibe kerül lakást venni?z ingatlan vásárlás bizony sokba kerül. És itt nem csupán az ingatlan vételárára gondolok, hanem rengeteg egyéb, járulékos költségünk is keletkezik, amikkel a vevők egy része nem számol, és bizony kellemetlen meglepetésben lesz része, amikor például megérkezik a fizetési meghagyás a vagyonszerzési illetékről. Ebben a videóban arról lesz szó, hogy mennyibe is kerül kerül a vevőnek az ingatlan vásárlás.Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk...
2025-05-2232 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMennyibe kerül eladni egy ingatlant?Sokan azt gondolják hogy egy ingatlan eladásához egy fillért sem kell költeni. Sőt, sokaknak szerencséjük van és tényleg sikerül nekik egy fillér ráfordítás nélkül likvidálni az ingatlan vagyont. De bizony sokan vannak, akik hiába próbálkoznak ingyenes módszerekkel, besül a mutatvány. Ebben a vidóban azt mondom el, hogy mennyibe kerül eladni egy ingtlant.Az árazógépet itt találod:https://www.yhome.huAz ingyenes konzultáció linkje:https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-tanacsadas/Ha tudni akarod hogy mennyi az ingatlanod pontos...
2025-05-1529 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHitelfelvétel lakásvásárláshoz - Itt van minden infó, amire szükséged lesz! (vendég_ Deák Dorka)Hogyan működik valójában a jelzáloghitel, és miért van az, hogy a végén sokkal többet fizetünk vissza, mint amennyit felvettünk?Mi a különbség a kamat és a THM között, és mire figyeljünk, ha hitelt választunk? Hogyan hat az infláció a törlesztőrészletre és a hitel valódi értékére?Mit tehetünk, ha elveszítjük az állásunkat vagy megcsúszunk a törlesztéssel? Létezik fizetési moratórium? Újratárgyalható a hitel?Ezekről, és számos hasonló témáról kérdeztem a hitelszaké...
2025-05-1243 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonIngatlan árrés stop, az új csodafegyver (Ingatlanpiaci lapszemle 2025 május)100 milla egy panellakás. 1 milla az átlagos négyzetméterár.Közben a születèsek száma negatív csúcsot dönt.De semmi gáz, mert a nagyfőnökség megtalálta a megoldást a lakhatási válságra: árstopot az ingatlanokra, hogy az óccsó farhát után legyen óccsó lakás is!Csak olyan nem lesz aki óccsón elad, vagy fejleszt, de ne akadjunk fenn ilyen apróságokon…Mindeközben a vevőknek kezd tele lenni a hócipője a csillagászati árakkal, és bizony kezd kiürülni a penztarca. De Budapest még így is o...
2025-05-091h 02Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMi köze a közös képviselőnek az ingatlanod árához? (Vendég: Szilber Szilvia társasházkezelő)Tudtad, hogy ha egy háznak jó közös képviselője van, az milliókat jelenthet az egyes ingatlanok eladásánál? De ha nem akarod eladni az ingatlanodat, akkor is rengeteg pénzt spórolhat neked a jó menedzsment. Sőt, akár életet menthet. Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzám!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.huSzilber Szilvit az alábbi oldalakon tudjátok elérni:http://www.tarsashazszakerto.huhttps://www.szilber.huHa Szilvi könyve érdekel, itt találod:htt
2025-05-0839 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMiért van, hogy az ingatlanárak száguldanak, a te lakásod mégsem kell senkinek?A csapból is az folyik évek óta, hogy az ingatlanárak megállíthatatlanul száguldanak. Mégis egyre több az olyan ingatlan, ami bizony ott ragad a piacon és nincs eladva. De vajon mi ennek az oka? Számos okot fel lehet itt sorolni, de végülis mindegyik egy origóra vezethető vissza: A tulajdonos túlbecsüli a saját ingatlan értékét. Egészen egyszerűen azon oknál fogva, hogy az az ingatlan az övé. És ami az övé, az bizony a világ minden kincsét éri. Legalábbis az eladó számára. De mi van, ha a ve...
2025-05-0437 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan ne őrülj bele az ingatlan eladásba?Sokan kérdezitek tőlem, hogy hogyan lehet nagyot alkudni egy ingatlan árából?Az a helyzet, hogy a mostani piaci környezetben elég nehezen. De nem lehetetlen, csak meg kell találod és fel kell ismerned az alkuhoz megfelelő helyzeteket.Ha ennél pontosabbat szeretnél tudni, nézd meg a videót. :)Ha szeretnéd felvenni velünk a kapcsolatot, itt teheted meg:https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/
2025-04-3022 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMitől függ az ingatlan ára? - avagy Hogyan árazz józanul?Mennyi az ingatlan ára?Magyarok vagyunk, tehàt van ingatlanunk. Vagy legalább törekszünk rá, hogy legyen. Tehát mifelénk a “mennyi az ingatlan ára?” kérdés elég sűrűn elhangzik. És ilyenkor elkezdődik a vágyálmok kergetése. Az eladó a vilàg minden kincsét akarja. A vevő meg azt kérdezi: “mennyit engedsz a feléből?” Ebből persze sok konfliktus adódik, szóval magamra vállaltam a feladatot, hogy csokorba szedjem azokat a tényezőket, amik meghatározzák, hogy mennyit is valójában az ingatlan ára. Jó szórakozást kívánok...
2025-04-2943 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan alkudj egy ingatlan árából akár 10-20%-ot?Sokan kérdezitek tőlem, hogy hogyan lehet nagyot alkudni egy ingatlan árából?Az a helyzet, hogy a mostani piaci környezetben elég nehezen. De nem lehetetlen, csak meg kell találod és fel kell ismerned az alkuhoz megfelelő helyzeteket.Ha ennél pontosabbat szeretnél tudni, nézd meg a videót. :)Ha szeretnéd felvenni velünk a kapcsolatot, itt teheted meg:https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/
2025-04-2420 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonA leghülyébb ingatlanos trükkök (Ne dőlj be) !Ebben a videóban felsorolom a leghülyébb ingatlanos trükköt. Elmondom a hátterét, hogy miért csinálják az ingatlanközvetítők. És reményeim szerint azzal, hogy felhívom a figyelmet, kevesebben fognak trükközni, az ügyfelek meg kevésbé fognak bedőlni.Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.huHa szeretnél velünk dolgozni, itt tudsz jelentkezni:https://mlinarikmarton.hu/dolgozz-velunk/A külföldi ingatlanbefektetés rendezvényre...
2025-04-1721 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan legyél ingatlanbefektető? - "Fllipping" avagy vesz-felújít-elad🏚️➡️🏠 Ingatlan flipping – pénzt csinálni felújításból? Igen! Ebben a videóban a beszélgető partnerem Peter Jones ingatlanbefektető lesz, és megmutatjuk, hogyan működik az ingatlan flipping, mire figyelj, ha belevágsz, és hogyan lehet nyereségesen vásárolni, felújítani és eladni egy ingatlant.🎯 Miről lesz szó?Mi az a flipping, és miért ennyire népszerű?Hogyan találj jó alapingatlant?Milyen felújítás éri meg igazán?Mennyi pénz, idő és kockázat van benne?Valós példák – sikeres és elrontott flip sztorik💡 Ha gondolkodsz az első projekteden, vagy csak érdeke...
2025-04-1450 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan vegyél lakást ha fiatal vagy es nincs semmid?Hogyan vegyek lakást, ha fiatal vagyok és nincs semmim? Ez a kérdés sokszor elhangzik manapság, és ennek a hatása nagyon mélyre ható. Hiszen (részben) azért megy el a fiatal, mert nem tud gyökeret verni. Azért nem alapít családot, mert azt a saját ingatlanban szeretné tenni. És a helyzet egyre kilátástalanabb. Hitelt persze nem veszünk fel, mert isten őrizzen, az ördögtől való dolog. A helyzet nem könnyű de természetesen nem kilátástalan, mint ahogy a hitel sem az ördög műve... Ha el...
2025-04-1034 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMegáldottuk Donald Trump fodrászát! - Ingatlanpiaci lapszemle 2025 áprilisMár megint minden képzeletet felülmúló ütemben mennek felfelé az ingatlanárak. De mintha valami változóban lenne. Lehet, hogy máris elértünk arra a pontra, amikor a vevők azt mondják az árak láttán, hogy “a ló…szerszámnak is van vége”?Közben a Trumptól az egész világ megkapta a beosztását… ezekről és sok minden másról beszélgettünk Magyar Ferenc kollègámmal, jó szórakozást kivánunk!Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/i...
2025-04-0851 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonRémtörténtek és alku-tippek a száguldó ingatlanpiacon (vendég: Rády Rebeka buyer’s agent)Nemrégiben újabb megőrülés indult az ingatlanpiacon, mikor a vevőknek egyre nehezebb dolga van. Azonnal kell dönteni, sok helyen licitálni is kell majd, és elképzelhető, hogy nem lesz idő megfelelően átgondolni a dolgokat. Rády Rebeka kolléganőmmel arról beszélgettünk, hogy milyen csapdáktól sikerült megóvnia a vevőit a közelmúltban. Illetve hoztunk néhány hasznos tippet, amivel akár forró ingatlanpiaci helyzetben is képes leszel arra, hogy alkudj, és jó üzleteket köss! Sok sikert hozzá :)Ha vevő vagy, és szeretnéd hogy segítsün...
2025-04-031h 03Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMiért kell ingatlanost megbízni? (Ha kell egyáltalán)Miért kell ingatlanost megbízni? Vagy kell-e egyáltalán? A tapasztalataim szerint ez a kérdés sokszor gondot okoz az embereknek, nem tudják, hogy mi egy ingatlanos feladata, mit várhatnak el tőle, mikor érdemes igénybe venni a segítségét egy szakembernek, és mikor kell kirúgni. Ezekre a kérdésekre próbálom megadni a válaszokat ebben a videóban. Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem/Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostuda
2025-03-2726 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonLakásbiztosítás útmutató - avagy mit tegyél, ha kigyullad a házad? (vendég: Kali József)"A vevő mostantól szedi az ingatlan hasznait és viseli a terheit..." Ez a mondat minden ingatlan adásvételben szerepel. Az emberek mégsem gondolnak arra, hogy az ingatlannak bizony vannak terhei is. Például történhetnek előre nem várt káresemények, amik terhét bizony a mindenkori tulajdonosnak kell viselnie. Nemrégiben beszélgettem egy barátommal, aki azt mondta: "képzeld, a lakás amit nemrég vettem, teljesen kiégett..."Erre eszembe ötlött, hogy itt lenne az ideje átnézetnem a családom és cégem tulajdonában lévő ingatlanok biztosításait. Me...
2025-03-2439 min
Több-KevesebbMár 60-65 milliós darabára van a lakásoknak | TÖBB-KEVESEBBTöbb Kevesebb:Vendégek:00:00 Egy maréknyi ember viszi haza a fizetések közel harmadát- Belyó Pál, Közgazdász, a KSH volt elnöke10:02 Döntött a kormány: minden magyar településen kötelező lesz a bankautomata - Virovácz Péter, ING Bank vezető elemző23:51 Ingatlanárak 2025: Meddig tart az emelkedés? - Mlinárik Márton- Ingatlanspecialista36:13 Nagyon viszik a használt kocsikat a magyarok, berobbant a piac - Koralewsky Mark a Hasznaltauto.hu üzletágvezetője
2025-03-2141 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonÚtmutató ingatlan vásárláshozAz ingatlan vásárlás egy komoly lépés. Komoly vagyonok forognak kockán, és sokan egy életre adósodnak el azért, hogy saját ingatlanhoz jussanak. Van akinek ez rutinfeladat. De az átlagember egyre gyorsuló életébe egyre kevésbé fér bele az, hogy tájèkozódjon az ingatlanjogi dolgokról, küzdjön a műszaki problémákkal, ingatlan-nèzőbe rohangáljonmunka után, vagy hetekig alkudozzon. Persze van, aki önbizalomtól telve azt mondja: “Én vagyok a vevő, készpénzem van, ezért minden eladó boruljon előttem térdre”. És van aki úgy érzi, soha nem tud...
2025-03-2042 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan lehet ingatlanbefektetésed akár 10.000 Ft-tól - avagy magyarok a német ingatlanpiacon!Úgy érzed, hogy kiárazódtál a magyar ingatlanpiacról? Mit szólsz a német ingatlanpiachoz? És mit mondanál, ha azt mondanám, hogy akár 10.000 Ft-tól ingatlanbefektető lehetsz Németországban? És ehhez még csak oda sem kell menned. A videóban Vida Imre, az Available zrt. vezérigazgatója bemutatja a cég tevékenységét és célkitűzéseit. Az Available zrt. 2022-ben alakult azzal a céllal, hogy Németországban ingatlanokat vásároljon és kiadási céllal hasznosítsa őket. Vida Imre több mint egy évtizednyi tapasztalattal rendelkezi...
2025-03-1754 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonMi a kajlakucsmás kutyaúristen van az ingatlanpiacon? - Lapszemle 2025 márciusAz ingatlanárak 2025 első negyedévében csillagászati magasságokba emelkedtek. Aki vásárolna, kétségbeesetten nézi, ahogy egyre gyorsabb ütemben árazódik ki és ahogy romba dőlnek a saját ingatlanról szőtt álmai. Az eladók meg csak tolják egyre feljebb és feljebb az irányárakat. Hogyne tennék, hiszen a vevők tapossák egymás sarkát az ajtóban, hogy egymásra licitálhassanak. Eladni való lakás nincs, vevő meg van rengeteg. És pénz is van. Vajon ennek már soha nem lesz vége?Ha eladnád a lakásodat, vagy vásároln...
2025-03-1549 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonÉpületgépészet...? Az meg mi a fene? (Vendég_ Seffer Csaba, Technologies Épületgépészet)Épületgépészet. Ha ezt a szót hallja az átlagember, kb annyi játszódik le az agyában, mint ami a tévében fut adásszünetkor. Pedig az épületgèpèszet szerkezetei mindannyiunk életében ott vannak. Ide tartozik a fűtés, a légkondi, a szellőző rendszerek, az okos otthon vezérlőrendszerek, stb. Ebben a részben a vendégem Seffer Csaba, a Technologies Épületgèpészet vezetője és tulajdonsa, akivel végig vesszük a legfontosabb tudnivalókat és a legsűrűbben előforduló hibákat, amik kiküszöbölésével rengeteg idegess...
2025-02-2729 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonIngatlanpiaci őrület - vajon mikor fizetjük meg az árát? (Lapszemle 2025 február)Az ingatlanárak megint emelkednek, mintha puskából lőtték volna ki őket. Az eladó lakások elfogytak, a vevők pedig az egekbe licitálják a már így is magas árakat. Mindez nem magyarázható a gazdaságunk hatalmas erejével. Sokkal valószínűbb, hogy a tavaly októberi jóhír-dömping fűtötte fel az árakat, illetve az ingatlanpiac most éri utol a tavalyi inflàciót. De vajon ez mostmár mindig így lesz? Hàt ez nem valószínű. A hirtelen emelkedésnek meg fogjuk fizetni az árát. Csak két dolog nem világos: a...
2025-02-1750 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan szervezd meg a lakásfelújítást? (Vendég: Mosolygó Róbert, otthonuzemeltetes.hu)A lakásfelújítás komoly erőfeszítés, akár pénzügyileg, akár idő és energia ráfordítás szempontjából. Ráadásul annyira szerteágazó és annyira sok a hibalehetőség, hogy a legtöbben nem is merik bevállalni. Nem csoda, hogy az ingatlanpiacon a lakáskeresők nagy része jó állapotú ingatlant keres. Viszont pont ezért találhatunk lehetőséget egy felújítandó ingatlanban. De ha így döntünk, vajon hogyan álljunk neki? Erről beszélgettünk Mosolygó Róberttel akinek komoly múltja van az épületkarbantartásban és fel...
2024-12-0539 minAz ingatlanos podcast - Mlinárik MártonA japán ingatlanbuborék történeteEgy régebbi Youtube videoban feldolgoztam a Japán Ingatlanbuborek történetét. Bár vannak benne olyan hivatkozások, amik ma már nem akutálisak, de a sztori érdekes, fogadjátok szeretettel 😊Tudtad, hogy a világ eddigi legnagyobb ingatlanpiaci összeomlása Japánban volt? A japán gazdasági buborék kialakulásának és összeomlásának története sokban hasonlít jelen korunk világára. Vajon megismétlődik a katasztrófa, vagy azóta okosabb lett a világ? *** HIBÁK a videóban***Elnézést kérek , de pillanatnyi elmezavar fo...
2024-12-0121 min
Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHogyan lesz 40%-kal olcsóbb a hiteled?Hitel ingatlanra, hitelfelvétel lakásvásárlásra... Ezek megosztó gondolatok, hiszen a lakosság egy része előbb tenné tűzbe a kezét, minthogy hitelhez nyúljon. Pedig hitel nélkül a legtöbb embernél manapság nincs ingatlanvásárlás. Pedig a hitel nem ördögtől való dolog. De mint mindent, a hitelfelvételt is lehet okosan csinálni, úgy, hogy profitálj belőle. És el lehet rontani, amivel súlyos gondokat tudsz okozni a saját életedben. Ebben az interjúban Deák Dorka, és Vincze Krisztián hitelszakértők voltak a beszélgetőpart...
2024-11-1948 min
Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonHázépítés kisokos - Miből építkezik a magyar? (Vendég: Várhelyi Tibor)A házépítés egy nagyon költséges, összetett és nehéz feladat. A lehetőségek tárháza, valamint információ dömping pedig sajnos nem segít az építkezés terén. Nem tudom, ki hogy van vele, de nekem inkább a "bőség zavara" jutott eszembe, amikor neki fogtam feldolgozni a témát. Ezért úgy döntöttem, hogy segítséget kérek Várhelyi Tibor építészmérnök személyében, akivel körbe járjuk a CLT, Liapor, polisztirol zsalu és hasonló érthetetlen kifejezések világát.
Gyere el az I...
2024-11-151h 00
Az ingatlanos podcast - Mlinárik MártonTámogatás-bullshit cunami és növekvő ingatlanárakAz Ingatlanpiaci Lapszemle 2024 novemberi epizódjában mélyre ásunk az elmúlt hónap legnagyobb port kavaró témáiban! 🔍 A támogatások (bejelentések) tömkelege, és a további várható ingatlanár-emelkedés kerülnek terítékre. 📈
A videóban arról beszélünk, hogy a különféle támogatási programok nagy része miért "bullshit cunami," amik nem megoldja a problémákat, hanem inkább tetézi. Emellett kielemezzük, mi áll a drasztikus ingatlanár-növekedés mögött, és milyen hatással van mindez az átlagemberek életére. 🏡💸
Ha érdekel, mi za...
2024-11-101h 07
EconomX PodcastIngatlanban Otthon: Elindul az Otthonfelújítási Program, ezekre kell figyelni a szakértők szerint!Az Otthonfelújítási Program miatt teljesen új értelmet nyer az ingatlanok energia besorolása, hiszen ez lesz a legfontosabb kritérium a támogatás kifizetéséhez, hangsúlyozták a szakértők az Ingatlanban Otthon legújabb adásában. Mlinárik Márton ingatlanspecialista elmondta, hogy egy átlagos adásvétel esetén teljesen érdektelen volt az idáig, hogy milyen energia besorolású az ingatlan, de az már most látszik, hogy az új támogatás esetében ez lesz a döntő kérdés a bankok szemében. A szakember hozzátette, hogy nagyon nag...
2024-07-0432 min
EconomX PodcastIngatlanban Otthon: A bérleti díjak mindig a fizetésekkel párhuzamosan emelkednekA bérleti díjak mindig a fizetésekkel együtt emelkednek, hiszen azokat nem hitelből finanszírozzák, így ha furcsán is hangzik, de ilyen mértékben emelkedett a fizetések vásárló ereje az elmúlt években – közölte az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az Ingatlanban otthon legújabb adásában. Mlinárik Márton hozzátette, hogy a magas árak mellett az is probléma, hogy a fővárosban hiány van újépítésű ingatlanokból, így a jó minőségű lakásokat elkapkodják. Learn more abou...
2024-03-2743 min
EconomX PodcastIngatlanban Otthon: Elárulták a szakértők, mikor lehet a legjobb áron ingatlant venni 2024-benA vevők közel 40% eltűnt az ingatlanpiacról az elmúlt évben – közölte Balogh László az economx új Ingatlanban Otthon című videó podcasztjában. Az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője hangsúlyozta, hogy bizakodásra adhat okot az, hogy a csökkenő kamatok mellett valószínűleg idén realizálódnak azok a vásárlások, amiket tavaly elhalasztottak. Mlinárik Márton ingatlanspecialista arról is beszélt, hogy az új lakások árai a külső kerületekben is reálisan elérhetik az 1,3-1,5 milliós négyzetméterenkénti árat. ...
2024-01-3151 min
EconomX PodcastMlinárik Márton: Elmúltak azok az idők, amikor bármilyen ingatlant bármennyiért el lehetett adniA jelenlegi ingatlanpiaci környezetben nincsen semmi rendkívüli, egyszerűen véget ért az a közel tíz évig tartó időszak, amikor gyakorlatilag bármit, bármennyiért el lehetett adni. Ez természetesen jó volt az ingatlanközvetítőknek és a befektetők egy részének, de elképesztő mértékben torzította a piacot és az amúgy is rossz gyakorlatokra erősített rá minden szereplőnél – mondta el az economx.hu podcastjában Mlinárik Márton ingatlan specialista. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
2023-11-2835 min
Hit Rádió GazdaságŐszi lakáspiaci körkép – Stagnáló ingatlanpiac - Mlinárik MártonHol helyezkedik el a magyar ingatlanpiac a környező országok viszonylatában? Merre tart az szektor? Kik a főbb befektetők? Lendíthet -e a piacon a kormány újabb lakástámogatási szabályozása? Vendég: Mlinárik Márton közgazdász, ingatlanspecialista Műsorvezető: Varga Zoltán Szerkesztő: Barna Erika
2023-11-1823 min
Az OnlineMarketinges Siker SorozatMindent a Lakáspiacról Mlinarik Márton IngatlanspecialistávalMindent a Lakáspaicról Mlinarik Mártonnal
2023-05-081h 15