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Argent et sens — Les PépettesBonus | Nicolas Eychenne, conseiller en gestion de patrimoine et directeur général du cabinet Prosper ConseilDécouvrez mon échange BONUS avec Nicolas Eychenne, Directeur général du cabinet Prosper Conseil et conseiller en gestion de patrimoine 100% indépendant. ———▶︎ BON À SAVOIR : Je ne suis ni banquière, ni conseillère en gestion de patrimoine donc je ne suis pas habilitée à donner des conseils en investissement. Si vous souhaitez faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine 100% indépendant pour obtenir des conseils non biaisés et adaptés à votre situation personnelle, Nicolas Decaudain, co-fondateur du site AvenuedesInvestisseu...2025-01-1407 min
Entretien avec un dentisteMon voyage à travers l'argent en dentisterie : épisode bonus : prendre soin de son argentMon Voyage à travers l'Argent en dentisterie, est une série dans laquelle nous allons naviguer dans les eaux profondes et souvent troubles de l'argent. Je vous invite à explorer avec moi un sujet bien plus complexe et entrelacé que je ne l'aurais jamais imaginé.🎙️ Épisode Bonus : Prendre soin de son argent avec Nicolas DecaudainCet épisode a été envoyé en avant-première aux contributeur·ices de la cagnotte TipeeeIl est maintenant disponible pour tous·tes 🎁Dans cet épisode , je reçois Nic...2024-11-1847 min
Jugeote - Investissement, Bourse, Immobilier, Epargne, Budget, Argent, Patrimoine et Finances personnelles#62 - Choisir sa stratégie d’investissement [Stratégie d'investissement]🎙️ Invité : Nicolas Decaudain
🎯 Lorsqu’on parle de finances personnelles, il est difficile de savoir quel type d'investissement privilégier selon sa situation.
Même si les choix d’investissement sont propres à chacun, il existe des règles générales à connaitre pour faire des choix d'investissement éclairés. Cet épisode est l'occasion de partager la vision de l'investissement selon Nicolas Decaudain, conseiller en gestion de patrimoine, investisseur depuis 2006, et créateur du blog avenuedesinvestisseurs.fr .
Blog de Nicolas Decaudain : https://avenuedesinvestisseurs.fr/
Cabinet en Gestion de Patrimoine de Nicolas Decaudain : https://prosper-conseil.f...2024-09-031h 10
Les Investisseurs 4.0A57 – Investir simplement et efficacement, avec Nicolas Decaudain (Atelier #57)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)💼 Prend conseil auprès d'un CGP vraiment indépendant (avec Nicolas Decaudain) : www.investisseurs40.com/prosper
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En bourse comme en immobilier Nicolas Decaudain (Avenue des Investisseurs, Prosper Conseil) te montre comment il investit pour accumuler du patrimoine sans y passer des heures. Une conception différente de l’investissement immobilier qui a le mérite d’être ultra passif, simple et efficac...2024-04-161h 05
FinfluenceComment investir pour ses enfants ? Conversation avec Nicolas Decaudain (Avenue des Investisseurs)Nicolas Decaudain est un investisseur confirmé, un blogueur, un auteur, un entrepreneur mais par-dessus tout, un père de famille. Parmi ses multiples occupations, il gère le site Avenue des Investisseurs qui compte plus de 200 000 visiteurs par mois.
Aujourd'hui, nous abordons, entre autres, le sujet de l'éducation financière des enfants et comment bien préparer leur réussite financière.
Pour retrouver Nicolas :
► Linkedin - https://www.linkedin.com/in/nicolasdecaudain/
► Le livre de Nicolas - https://amzn.eu/d/ip1xUaU
► Avenue des Investissseurs - https://avenuedesinvestisseurs.fr/
Tu peux aussi nous suivre sur :
► Instagram - https://www.in...2024-01-151h 00
Argent et sens — Les PépettesExtrait | Conseil en gestion de patrimoine : Le coup de gueule de Nicolas Decaudain !J'ai demandé à Nicolas Decaudain, co-fondateur du site Avenue des Investisseurs.fr et du cabinet de conseil en gestion de patrimoine Prosper Conseil :Pourquoi si peu de CGP* en France (*Conseillers en Gestion de Patrimoine) ont adopté le modèle de leur cabinet de conseil qui est purement indépendant ? Comment savoir si ce qu’on perd en honoraires d’un côté, est compensé de l'autre côté, par ce qu’on gagne en plaçant notre argent sur les bons produits d'investissement et en touchant les rétro-commissions qu'ils sont tenus d...2023-12-0510 min
Argent et sens — Les Pépettes17. Comment bien investir quand on est fainéant.e ? — Nicolas Decaudain (Avenue des Investisseurs)Goodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-11-281h 32
ISFA PodcastComment être entrepreneur avec Nicolas DecaudainDe Saint-Cyr à l'Avenue des investisseurs, découvrez la carrière entrepreneuriale de Nicolas Decaudain à travers cet épisode !Animateur : Baptiste BourratIntervenant : Nicolas Decaudain Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.2023-10-0413 min
Investir Simple#119 : Investir sa trésorerie d'entreprise : 4 placements rentables avec Nicolas Decaudain. Les articles cités dans l'épisode
Tour d'horizon de l'investissement en entreprise : https://avenuedesinvestisseurs.fr/placements-tresorerie-entreprise/
L'intérêt de la holding : https://avenuedesinvestisseurs.fr/holding-patrimoniale-investissement-fiscalite-etc/
SCPI en usufruit : https://avenuedesinvestisseurs.fr/acheter-des-scpi-en-usufruit/
Attention : Episode réservé aux entrepreneurs et qui est plutôt technique. Non adapté aux débutants.
Nicolas est le fondateur du célèbre site Avenue des investisseurs (ADI pour les intimes), véritable bible de l'investissement en ligne.
Il est déjà passé avec son compère Ludovic à plusie...2023-09-241h 14ISFA PodcastComment gérer ses finances personnelles avec Nicolas DecaudainFondateur du site Avenue des Investisseurs, Nicolas Decaudain nous donne ses conseils afin de gérer au mieux ses finances personnelles.Animateur : Baptiste BourratIntervenant : Nicolas Decaudain Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.2023-09-231h 00
Les Investisseurs 4.0155 - Investir et entreprendre au féminin avec Corinne et Mélanie (Investircomels)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)
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À mon grand regret 😔, l’audience de ce podcast est constituée de 20% de femmes seulement 🙍♀️. Peut-être parce que c’est un homme 🙍♂️ qui anime ce podcast.
Avec mon regard d’homme 👀, il n’est pas toujours évident d’avoir conscience des difficultés rencontrées par les femmes dans le cadre de leur projet de construction de patrimoine et de développement entrepreneurial 💼.
Je m’en rend compte petit à petit 🐢 au travers des parc...2023-09-071h 16
Les Investisseurs 4.0154 – Maîtriser l’art du story-telling, avec Franck Marcheix (Dealer d’histoires)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀
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Il existe plein de situations dans lesquelles on a besoin d’être convaincant et d’embarquer son auditoire, sans avoir besoin de faire un one man show sur la scène du Jamel Comedy Club 🕺
La vie d’un investisseur est jonchée de ces situations - que ce soit pour solliciter le financement d’un projet auprès d’une banque ou d’un partenaire, convaincre son employ...2023-08-311h 09
Les Investisseurs 4.0153 – Miser sur la colocation pour construire son patrimoine, avec Liliane et Xavier Deloux (Nuggets Immo)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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La colocation a souvent été vue comme la source d’un important cash flow, un eldorado 🌈 pour les investisseurs en quête de rendement.
Face à une concurrence toujours plus nombreuse 📈 et à la forte hausse des taux de crédits immobiliers 🏠💸, les temps changent.
Alors, la colocation est-elle une mode qui est passée ⏳ ou une solide niche réservée aux plus résilients et organisés d’...2023-08-241h 17
Les Investisseurs 4.0A31 – Chasse immobilière à ... Paris (Stratégie petites surfaces) – L’Atelier #31🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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Léo et moi on s’était lancé le défi de trouver de la rentabilité sur du locatif à Paris.
On te laisse des réflexions qui seront intéressantes dans tes recherches notamment sur la strategie de rénovation / transformation de petites surfaces.
D’ailleurs Léo partage un tips qui vaut le détour...2023-08-2252 min
Les Investisseurs 4.0152 – Intégrer la lecture dans son quotidien pour décupler ses connaissances, avec Mohamed Boclet (Connaissance Illimitée)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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Est ce que tu t’imagines le niveau de connaissances que tu pouvais acquérir si tu arrivais à lire et comprendre un livre en 1 heure ou même 2 heures de ton temps ? 🤔
Lire est sans doute la façon la plus frugale et la plus efficace d’acquérir de nouvelles connaissances 📚, de trouver de nouvelles idées 💡 et, au final, de faire de meilleurs choix.2023-08-171h 21
Les Investisseurs 4.0A30 – Investir en bourse via les ETFs, avec Thomas Creton (Investir Simple) – L’Atelier #30🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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Dans cet Atelier on parlait investissement en bourse et plus précisément ETFs, avec Thomas Creton, conseiller en investissement financier indépendant et créateur du podcast Investir Simple
On évoque d’abord les sources de frais qui doivent être évités pour améliorer sa performance en bourse, puis les manières d’intégrer l...2023-08-151h 21
Les Investisseurs 4.0151 – Adopter le bon mental et le bon process pour se lancer dans l’immobilier locatif, avec Bruno Rako (Invest Immo Club)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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Beaucoup d’intentions d’investir en immobilier locatif se trouvent ralenties ou stoppées par des barrières psychologiques et / ou le manque de rigueur et de confiance dans la méthode à déployer pour atteindre ses objectifs.
Alors comment préparer son mental et s’organiser pour franchir tous les obstacles du marathon que constitue la construction d’un parc locatif ?
C’est ce q...2023-08-101h 11Les Investisseurs 4.0A29 – De retour de visite : analyse de 2 projets d’achat / revente, avec Léo – L’Atelier #29🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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Dans cet Atelier on part encore plus loin dans les travaux pratiques et te proposant carrément d’étudier un cas réel d’achat / revente, sur la base de 2 projets que j’avais visité quelques jours auparavant.
C’est un audio tiré d’une session Live sur YouTube qui est disponible sur la chaine des Inve...2023-08-081h 11
La Martingale[REDIFF] La holding, un paradis fiscal accessible à tous ? - Aurélie KhaldiL’épisode que vous allez écouter est une rediffusion d’un épisode initialement sorti le 16 février 2023.
Si nous avons choisi de vous le rediffuser cet été 2023, c’est d’abord parce que vous l’avez adoré, alors autant le partager à tous ceux et toutes celles qui n'ont pas encore eu le temps et l'opportunité de le découvrir.
Mais aussi parce qu'on a remarqué que le sujet de la holding n'était pas si connu alors qu'il peut être très structurant pour beaucoup d'entre vous !
Bonne (re)découverte.
Le sujet :
Lorsq...2023-08-031h 10
Les Investisseurs 4.0150 – Écarter l’influence des biais cognitifs dans ses choix d’investissements, avec Guillaume Piard🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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Nos biais cognitifs nous influencent et sont susceptibles d’impacter substantiellement nos décisions d’investissement.
Comment les cerner ? Comment comprendre leur action à défaut de les neutraliser afin de nous permettre d’atteindre plus souvent nos véritables objectifs ?
C’est la discussion passionnante qui vous attend cette semaine avec Guillaume Piard. Guillaume a souvent évoqué cette thématique avec ses clients au...2023-08-031h 06
Les Investisseurs 4.0⏪ Retro #2 - Diversifier son patrimoine, pourquoi ? comment ?🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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Nouveau format Episode Retro : les meilleurs tips actionnables du podcast ! ⚒️🔥
Au programme : La diversification dans le contexte d'une construction de patrimoine.
Les épisodes cités (par ordre d'apparition) :
Episode 061 (Etienne Brois)
Episode 095 (Don Pierre Albertini)
Episode A23 (Julien Delagrandanne)
Episode 076 (Tanguy Caradec)
Episode 118 (Nicolas Decaudain)
BONS PLANS 💼
Plac...2023-08-0146 min
Les Investisseurs 4.0149 – Crowdfunding immobilier : comment s’adapter à un retournement de marché ? avec Gautier Allard (Clubfunding)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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DESCRIPTION DE L'EPISODE
💼💰 Avec des rendements affichés au-dessus de 10%, des taux de défauts à 0% et des garanties solides, il était difficile pour les investisseurs de résister à ce qui ressemblait au meilleur couple risque-rendement du marché : le crowdfunding immobilier !
Les choses semblent pourtant se gâter et la forte hausse des taux à laquelle on assiste pourrait remettre en question le modèle du crowdfunding au gra...2023-07-271h 18Les Investisseurs 4.0A28 – Sécuriser ses crypto-actifs, avec Doc Marmott – L’Atelier #28🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Dans cette conversation avec Doc Marmott on aborde les moyens de se mettre en sécurité selon les différentes phases d’interaction avec la crypto : de la conservation de tes actifs sur les wallet à l’échange de token en passant par l’utilisation de bridge entre les blockchain et le cash-out.
C’est un audio tiré d’une...2023-07-251h 06
Les Investisseurs 4.0148 – Devenir plus efficace, avec Laura Mabille🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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DESCRIPTION DE L'EPISODE
🌞💼 Les vacances d’été sont souvent une excellente période pour souffler un peu, prendre du recul et faire le point sur les réalisations du premier semestre par rapport à ses objectifs de l’année, les choses qui ont fonctionné et celles qui ont moins bien marché.
C’est souvent également le bon moment pour revoir son système d'organisation et y app...2023-07-2058 min
Argent et sens — Les PépettesCas pratique | Investir quand on est digital nomad — Maëlle CaravacaGoodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-07-1859 min
Les Investisseurs 4.0⏪ Retro #1 - Investissement immobilier : ces stratégies qui font mouchent🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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DESCRIPTION DE L'EPISODE
Nouveau format Episode Retro : les meilleurs tips actionnables du podcast ! ⚒️🔥
Au programme :
03m00 : Utiliser les aides de l’état pour rénover à moindre frais - Christophe Hamon
08m43 : Combiner les forces du deficit foncier (location nue) et du dispositif Pinel - Kévin Savonni
14m12 : Acheter de l’immobilier en tant qu’expatrié.e - Christèle Bigan...2023-07-1827 min
Les Investisseurs 4.0147 – Explorer les dessous des SCPI, avec Jérémy Orféo (Weelim)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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DESCRIPTION DE L'EPISODE
Intéressé(e) par l'investissement immobilier sous une forme plus passive ? Les SCPI pourraient bien être la solution pour diversifier votre portefeuille. Ne manquez pas notre dernier épisode avec Jérémy Orféo, conseiller en gestion de patrimoine et fondateur de Weelim.
Dans cet épisode approfondi, Jérémy nous dévoile les dessous des SCPI : leur construction, leur fonctionnement, les...2023-07-131h 29
Les Investisseurs 4.0146 – Parier sur la gestion passive avec les ETFs, avec Edouard Petit (Épargnant 3.0)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Investis dans les startups les plus inaccessibles du marché avec Blast.Club 🚀 (Accès sur candidature)
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Quand on s’intéresse à la bourse, il est tentant de placer son argent sur des entreprises ou des fonds au gré des informations dont on dispose sur eux.
Les études scientifiques et les données empiriques convergent sur le fait que ce type d’approche est, en moyenne, moins performant qu’une gestion passive basée sur les indices et le marc...2023-07-061h 09
Argent et sens — Les Pépettes13. Apprendre à naviguer son océan intérieur pour vivre de ses passions — Anouk CorolleurGoodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-07-041h 10Les Investisseurs 4.0A25 – Vannes, Cergy, St Brieuc, Bourges et Albi - Chasse immobilière catégorie « Autre » avec Léo – L’Atelier #25🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Léo et moi partions en chasse sur cette session ! A la demande générale car tu aimes bien ce genre d’exercice si j’en crois tes retours sur les réseaux sociaux.
On a tiré 5 villes au sort parmi celles que tu nous as donné : Vannes, Cergy, St Bri...2023-07-0459 min
Les Investisseurs 4.0145 – Intégrer le vin dans son allocation d’actifs, avec Thomas Hébrard (U’Wine)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)DESCRIPTION DE L'EPISODE
🍷💼 Vous êtes passionné(e) par le vin et souhaitez l'intégrer dans votre allocation d'actifs ?
Ne manquez pas notre dernier épisode avec Thomas Hébrard, fondateur de U'Wine. Dans cet épisode, vous découvrirez comment investir dans le vin de manière sereine et profitable.
Thomas Hébrard, négociant et gestionnaire d'actif spécialisé dans le vin, nous dévoile les secrets de la filière vinicole, les critères qui influencent les prix, et comment U'Wine garantit les c...2023-06-2955 minLes Investisseurs 4.0A24 – Faut-il viser le rendement ou la rentabilité ? Comment démarcher plus de 10 banques ou investir avant son départ - LIVE Q&A avec Léo – L’Atelier #24🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Avec Léo mon acolyte on démarre la session avec un petit tour sur notre actualité d’investisseur, avant de répondre à tes questions brulantes sur l’investissement immobilier, comme par exemple :
Est-ce une bonne stratégie d’investir dans des surfaces brutes à aménager ?
Comment trouver plus de 10 banques pour dé...2023-06-271h 03
Les Investisseurs 4.0144 - Accroître son autonomie financière quand on est médecin, avec Malik Moustarhfir (Wealthier Life)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)
DESCRIPTION DE L'EPISODE
👩⚕️🏥💰 Envie d'accroître votre autonomie financière en tant que médecin ?
De tous les métiers, on a du mal à imaginer que les médecins libéraux ne fassent pas partie de ses professions les mieux loties en termes d’investissements et d’éducation financière.
Pourtant, les médecins sont soumis à de nombreux obstacles. Souvent, ils sont bien en peine pour préparer leur retraite ou même vivre en adéquation avec leurs moyens.
C’est c...2023-06-221h 04
Argent et sens — Les PépettesCas pratique | Se poser les bonnes questions pour définir sa stratégie d'investissement — Guillaume Simonin (2/2)Goodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-06-201h 12Les Investisseurs 4.0A23 – Construire un patrimoine intelligemment, avec Julien Delagrandanne – L’Atelier #23🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Julien Delagrandanne est multi-investisseur de longue date, il a touché à pas mal d’actifs et à l’entrepreneuriat, qui lui a permis d’atteindre son indépendance financière.
Il est l’auteur du livre best-seller le plus vendu sur l’investissement immobilier : L’investissement Immobilier Locatif Intelligent
Sur cette session...2023-06-201h 14
Les Investisseurs 4.0143 – S’aventurer sur les immeubles de rapport de région hors des grandes agglomérations, avec Marc Bocéno (BOEquinoxe)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. --
DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎙
🏢💼 À la recherche de rendement immobilier ?
Il est temps de sortir des sentiers battus et d'explorer de nouvelles stratégies d'investissement !
🌍💰 Rejoignez-nous sur cet épisode pour une discussion passionnante avec Marc Bocéno de BOEquinoxe.
Découvrez pourquoi investir dans des immeubles de rapport en région, hors des grandes agglomérations...2023-06-151h 14
Argent et sens — Les PépettesCas pratique | Se poser les bonnes questions pour définir sa stratégie d'investissement — Guillaume Simonin (1/2)Goodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-06-131h 12
Richissime#91 À qui profitent nos placements financiers ? - avec Jeremy BarrayAujourd’hui, la parole est à la défense 👩⚖️
En Octobre dernier, j’ai mis en ligne un épisode à charge contre les conseillers en gestion de patrimoine et surtout à charge contre les pratiques du secteur et le modèle de rémunération dominant basé sur les rétro-commissions.
Il s’agissait de l’épisode 73, enregistré avec Nicolas Decaudain, co-fondateur du site avenuedesinvestisseurs.fr, 1er site français d’information financière indépendant, et également co-fondateur du cabinet de gestion de patrimoine Prosper Conseil, un des rares à pratiquer le modèle de rémunération par honoraires et non pas par rétro-com...2023-06-131h 56Les Investisseurs 4.0A22 – Connaître le prix de son marché, arbitrer un bien en direct, la pertinence du courtier en crédit immo - LIVE Q&A avec Léo – L’Atelier #22🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Avec Léo mon acolyte on réponds à tes questions brulantes sur l’investissement immobilier, comme :
· Quelle vision de l’immobilier faut-il adopter dans la conjoncture actuelle ?
· Comment définir le prix de son marché (en fonction de sa stratégie : clé en main, vente sur plateau, vente au rend...2023-06-1358 min
Les Investisseurs 4.0142 – Actionner des solutions alternatives pour se faire financer en toutes circonstances, avec Jean-Baptiste Monié (Carte Financement)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎙
Avec des conditions d’accès au crédit bancaire qui se sont drastiquement resserrées, il semble compliqué de continuer à investir aujourd’hui en immobilier.
Et pourtant des solutions existent. Elles ne sont certes pas affichées en publicité sur les murs du métro mais elles existent !
P...2023-06-081h 19Les Investisseurs 4.0(📼 Replay) #068 – Inspecter les projets crypto prometteurs pour y investir en sécurité, avec Doc Marmott🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)📼 REPLAY de l'épisode 068 diffusé le 20 Janvier 2022 -
Doc Marmott est un passionné de technologie de l’univers crypto.
Son parcours professionnel dans la sécurité informatique l’oriente à informer principalement sur les thèmes liés à la sécurité et à l’hygiène numérique au travers de son compte twitter et sa chaine youtube.
Au cours de la conversation on verra :
Pourquoi le nombre de lancement de projets crypto a explosé sur les dernières années et poussé les entreprises tradi...2023-06-061h 13
Les Investisseurs 4.0141 – Créer et développer son business en 2023, avec Aline Bartoli (The BBoost)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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Et si 2023 était l’année où tu créerais ton propre business ?
Se lancer dans l’entrepreneuriat, c’est aussi créer des business de taille modeste.
Que ce soit avec un podcast, une newsletter ou une offre de formation, il y a plein d’opportunités d’entreprendr...2023-06-011h 01
Argent et sens — Les Pépettes12. Slowpreneuriat ou comment avoir le beurre et l’argent du beurre — Laure DodierGoodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-05-301h 11Les Investisseurs 4.0A21 – Comment s’adapter à la hausse des taux, investir quand on est agent immobilier ou composer avec sa résidence principale - LIVE Q&A avec Léo – L’Atelier #21🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Bienvenue sur ce replay de l’Atelier 21 diffusé en direct il y a deux semaines.
Un programme en deux partie sur cette session : Une première partie de réponses à tes questions sur l’investissement immobilier. Et puis une deuxième partie sur laquelle Léo et moi t’exposons : nos r...2023-05-301h 00
Les Investisseurs 4.0140 – Dénicher et sélectionner les bons projets crypto, avec François Laviale (Alphacap Digital Assets)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Ce n’est pas parce qu’on est en bear market qu’il ne faut plus s'intéresser au marché des crypto-actifs. Au contraire !
C'est dans une période calme comme celle-ci qu’il est bon de faire ses devoirs (DYOR) pour mieux performer (et surtout garder son sang froid) quand l...2023-05-251h 15
Les Investisseurs 4.0(📼 Replay) #076 – Repérer les bas de cycle et investir massivement sur des actifs de qualité, avec Tanguy Caradec🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
📼 REPLAY de l'épisode 076 diffusé le 16 Mars 2022 -
Tanguy Caradec qui est investisseur et blogueur et qui a construit son indépendance financière en un peu plus de 10 ans en investissant principalement sur l'immobilier aux Etats Unis et sur la bourse.
Dans notre conversation on verra entr...2023-05-231h 12
Les Investisseurs 4.0139 – Investir avec une approche d’entrepreneur, avec Eric Larchevêque (Ledger, Blast.Club)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Cette semaine, nous explorons la frontière entre l'entrepreneuriat et l'investissement avec Eric Larchevêque, cofondateur de Ledger et nouvel expert tech chez Blast.Club.
👉 Découvrez comment investir avec une approche d'entrepreneur et créer de la valeur !
👉 Quels sont les cycles de levées de fonds des startups...2023-05-181h 11
Argent et sens — Les Pépettes11. Comment s'enrichir sans vendre son âme au diable ? — Maëlle CaravacaGoodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-05-161h 17Les Investisseurs 4.0A20 – Surélévation : cas concret d’une opération de marchand de biens - LIVE avec Léo – L’Atelier #20🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Replay de l' Atelier Live #20 diffusé en Live sur YouTube la semaine dernière
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Léo était en solo sur ce Live pour y partager avec toi un projet concret de transformation de garage en habitation avec surélevation.
...2023-05-161h 03
Les Investisseurs 4.0138 – Actionner les bons outils pour maximiser les revenus de sa location saisonnière, avec Elise Ripoche (J’Affiche Complet)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Dans cet épisode du podcast "Les investisseurs 4.0", nous recevons Élise Ripoche, fondatrice de J’Affiche Complet, pour discuter de l'optimisation de la tarification et la maximisation des revenus de sa location saisonnière / courte durée.
Apprenez comment définir votre clientèle cible, naviguer parmi les contraintes réglementa...2023-05-1157 minLes Investisseurs 4.0A8 –Recherche de biens locatif vs. marchand, remplacement de sanibroyeur et bascule LMNP / Nu - LIVE Q&A avec Léo – L’Atelier #08🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Replay de l' Atelier Live #08 diffusé en Live sur YouTube en Janvier 2023
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Léo assurait la permanence pendant mon absence sur cette session et t’offrait gratuitement ses tuyaux d’investisseur immobilier locatif et marchand de biens.
Au cours de...2023-05-0959 min
Les Investisseurs 4.0137 – Adapter son portefeuille d’actifs aux changements de contexte macro-économique, avec Vincent Deluard (StoneX)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Dans cet épisode sur l'investissement, j'ai le plaisir de recevoir Vincent Deluard, stratège de marché chez StoneX Group.
Vincent nous aide à mieux comprendre la macro-économie pour mieux investir.
Au cours de la conversation, Vincent aborde :
les grands principes de la macro-économie pour les investis...2023-05-041h 10Les Investisseurs 4.0A19 - Solliciter un financement bancaire pour son projet immobilier - LIVE avec Léo – L’Atelier #19🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Replay de l' Atelier Live #18 diffusé en Live sur YouTube le lundi 24 Avril 2023
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Léo et moi planchions sur l’étape critique de la demande de financement pour ton projet immobilier.
On y partage notre approche pour demander...2023-05-0259 min
Les Investisseurs 4.0136 – Rachat d’entreprise : se développer par croissance externe, avec Julien De Sousa (Repreneurs et Rachats d’Entreprise)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Quand on pense entrepreneuriat on pense souvent création d'entreprise et très rarement à la reprise de sociétés existantes.
C'est pourtant bien sur ce segment que regorgent les meilleurs opportunités et retours sur investissement. Julien De Sousa nous explique comment.
Notes et références de l’épisod...2023-04-271h 10Les Investisseurs 4.0A18 –Dépasser ses blocages liés à l'investissement immobilier - LIVE avec Léo – L’Atelier #18🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Replay de l' Atelier Live #18 diffusé en Live sur YouTube le lundi 17 Avril 2023
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Léo et moi répondions à tes questions et surtout aux blocages qui t'empêchent d'investir dans l'immobilier aujourd'hui. A partir des questions reçues sur nos comptes Ins...2023-04-2558 min
Les Investisseurs 4.0135 –Construire une offre de logement adaptée à la clientèle grandissante des seniors, avec Alexandre Bretton (Baluchon.co)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
On entend depuis longtemps et sur de nombreux secteurs qu’il faut saisir l’opportunité du papy boom, en visant une clientèle senior qui ne cesse de grossir.
Mais concrètement, quand on investit en immobilier, comment peut-on être acteur de ce mouvement pour en faire bénéficier son rend...2023-04-2055 min
Les Investisseurs 4.0(📼 Replay) #074 - Désactiver ses peurs et trouver sa zone de génie, avec Stéphanie Wolff🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧📼 REPLAY de l'épisode 074 diffusé le 03 Mars 2022 -
Stéphanie Wolff est guérisseuse et accompagne depuis 15 ans ses clients sur leur chemin de guérison : physique, psychique et spirituelle. Sa vocation est de détecter les énergies bloquées dans les corps pour les remettre en circulation, et nourrir à nouveau la vie...2023-04-181h 03La Martingale#158 - Épargne et SCPI : Frais élevés = Performance élevée ? - Frédéric PuzinLe sujet :
Lorsqu’on souhaite placer son épargne dans un produit financier (SCPI, assurance-vie, PER, etc.) faut-il privilégier les sociétés de gestion avec les frais les plus bas ? Ou choisir les plus chères, en espérant une meilleure performance nette ?
Ce dilemme nous concerne tous.
Dans un premier épisode, nous avions vu pourquoi et comment chasser les frais sur les produits financiers. Aujourd’hui, on tend le micro à un professionnel qui a un tout autre point de vue.
L’invité du jour :
Frédéric Puzin dirige le g...2023-04-131h 12
Les Investisseurs 4.0134 – Investir dans les start-ups de la Silicon Valley, avec Gabriel Jarrosson (Leonis Investissement)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧Le secteur du private equity est en plein essor en France. Le succès de l’émission "Qui veut être mon associé" (l’adaptation française de Shark Tank) est emblématique de l’engouement actuel pour ces investissements dans des entreprises naissantes.
On en avait parlé avec Anthony Bourbon sur l’épisode...2023-04-131h 15Les Investisseurs 4.0A17 – Comment aborder ses travaux de rénovation ? - LIVE avec Léo – L’Atelier #17🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
Replay de l' Atelier Live #16 diffusé en Live sur YouTube le lundi 03 Avril 2023
Regarder la vidéo complète sur YouTube
Au programme de la session :
Quel type de travaux prioriser en fonction de ses objectifs
Comment sélectionner ses artisans et gérer le chan...2023-04-111h 09
Les Investisseurs 4.0133 – Accéder à l’indépendance financière en mode low-cost, avec Guillaume Angot (Mes Finances Ma Liberté)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.
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DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧
L’indépendance financière, il y a plusieurs manière de l’envisager quand on y réfléchit.
On peut chercher à massivement augmenter ses revenus, les rendre les plus passifs possibles, au point qu’ils atteignent le niveau de notre train de vie actuel ou espéré. Ou, inversement, œ...2023-04-061h 04
Argent et sens — Les PépettesBilan Saison #1 | Comment réconcilier Sens et Argent ?Goodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-03-2147 min
Argent et sens — Les Pépettes10. Créer de l’argent pour s’acheter du temps — Yoann LopezGoodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-03-071h 07
Richissime#84 L’éducation financière est-elle suffisante pour lutter contre la précarité ? - avec Yael SchmittAccompagner les personnes en difficulté financière ⛑️
C’est le sujet de ce nouvel épisode en compagnie de Yael Schmitt. Banquier de métier, depuis 4 ans, il réalise des missions d’éducation budgétaire et financière au sein de l’association Finance & Pédagogie. Des jeunes écoliers, aux adultes en difficulté en passant par les entrepreneurs, les jeunes accompagnés par les missions locales ou encore les personnes surendettées, Yael s’adresse a tout type de population.
Point bonus : Yael est un ancien sportif de haut niveau ! À ce titre, il a également initié des ateliers collect...2023-02-281h 48
Argent et sens — Les Pépettes9. Reprendre le pouvoir sur votre argent — Guillaume SimoninGoodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-02-211h 18La Martingale#150 - La holding, un paradis fiscal accessible à tous ? - Aurélie KhaldiLe sujet :
Lorsqu’on entend le mot “holding”, on pense souvent aux riches entrepreneurs qui veulent optimiser leur patrimoine grâce à des montages complexes. Or, la société holding est un outil juridique à la portée de nombreux investisseurs.
L’invitée du jour :
Aurélie Khaldi est partner chez Culture Patrimoine. Elle aide au quotidien ses clients sur leurs problématiques patrimoniales (fiscalité, immobilier, juridique, etc.).
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Aurélie Khaldi nous dit tout au sujet de la société holding :
Qu’est-ce qu’une société holding...2023-02-161h 10
Argent et sens — Les Pépettes8. D'étudiantes sans argent à business women à impact — Paola Teulières (Tomojo)Goodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ou...2023-02-0754 min
ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier[FOCUS] Les 5 épisodes les plus marquants de 2022J'utilise Studapart pour trouver mes locataires, c'est loué plus vite, les dossiers sont excellents et je suis mieux assuré. Rendez-vous sur studapart.com avec le code BAIL pour obtenir un boost gratuitExtrait de l'épisode 99 - Récap de l'année 2022
Quels sont tes projets en 2023 ? Dans cet épisode, tu vas découvrir en avant première les projets 2023 de Ça fait un bail ! J’ai passé une EXCELLENTE année 2022 à tes côtés, merci !
Si tu souhaites participer au développement de Ça fait un bail !, tu peux m'envoyer un mp sur Instagram...2023-01-2504 min
Argent et sens — Les Pépettes7. Faire de sa singularité sa plus grande source de richesse — Pénélope BoeufGoodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2023-01-241h 06ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier#99 Les coulisses de Ça fait un bail ! et les projets pour 2023 - Jérémy Nabais et Julien CalamoteJ'utilise Studapart pour trouver mes locataires, c'est loué plus vite, les dossiers sont excellents et je suis mieux assuré. Rendez-vous sur studapart.com avec le code BAIL pour obtenir un boost gratuitQuels sont tes projets en 2023 ? Dans cet épisode, tu vas découvrir en avant première les projets 2023 de Ça fait un bail ! J’ai passé une EXCELLENTE année 2022 à tes côtés, merci !
Si tu souhaites participer au développement de Ça fait un bail !, tu peux m'envoyer un mp sur Instagram ou sur LinkedIn !
Dans la première partie de l’épi...2023-01-221h 24La Martingale#145 - Régler ses comptes en couple - Titiou LecoqLe sujet :
Est-il possible de mettre en place une organisation financière saine, équitable et sans prise de tête dans un couple ?
Les solutions existent, mais leur mise en place se heurte à de nombreux obstacles :
tabou ;
inégalités homme-femme ;
éducation financière très limitée.
L’invité du jour :
Journaliste et auteure, Titiou Lecoq a longuement étudié le sujet de l’argent dans le couple afin d’écrire son livre Le couple et l’argent, publié en 2022.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Titiou nous dit tout sur le su...2023-01-121h 03
Argent et sens — Les PépettesCe que j’aurais aimé savoir pour créer un podcast réussiGoodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre comp...2022-12-2714 min
Le Morning Boost#177 - Nicolas DECAUDAIN - gare au PINEL!Nicolas est un investisseur chevronné et co-fondateur du site avenuedesinvestisseurs.fr. Ce n'est pas toujours de choisir le type d'investissement dans lequel on se lance en premier. Ila 10 ans d'expérience en tant qu'investisseur dans de multiples domaines. Son avis est forcément subjectif et c'est même plus intéressant.
Dans cet épisode, Nicolas nous parle de PINEL mais aussi des risques concernant ce type d'investissements et nous donne des conseils sur les niches à investir quand il s'âgit d'immobilier.
Envie d'aller plus loin? Retrouvez cet épisode de Richissime sur votre plateforme favorite :
Apple Podc...2022-12-2605 min
Les Investisseurs 4.0118 – Monter une stratégie d’investissement pertinente, avec Nicolas Decaudain (Avenue des Investisseurs)🔑 Investis dans un bien déjà loué avec Trackstone ! (investisseurs40.com/trackstone)À force de voir des opportunités d’investissement partout, on ne sait plus où donner de la tête et on finit par ne plus chercher nulle part. C’est bien ça le problème. Et c’est pour cela qu’il est bon de revenir de temps en temps aux bases de l’investissement et de la création de patrimoine pour s’assurer d’être toujours dans la bonne direction et dans bon rythme, en ligne avec ses objectifs. Et pour couvrir ces bases, on a l...2022-12-221h 21
Argent et sens — Les Pépettes5. Comment notre héritage culturel façonne notre rapport à la richesse ? — Jeanne Lazarus, sociologueGoodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou alors un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre...2022-12-131h 08
Richissime#77 Bilan novembre 2022 : Mes lancements ratésComme chaque mois, il est l’heure de faire le bilan ! 📈
Dans ces épisodes, je vous raconte l’envers du décor de mes business et de mes investissements, pour vous faire découvrir les hauts et les bas de ma vie d’entrepreneur.
Le mois de novembre a été particulièrement riche en émotions… et m’a semblé être plusieurs mois en un seul. Ce fut aussi le mois des ratés. Parce que oui, les échecs arrivent à tout le monde… et à moi aussi !
Dans cet épisode, on va donc parler :
👉 Des lancements ratés de c...2022-12-0637 min
Argent et sens — Les Pépettes4. Les dessous d'un patrimoine immobilier de +3M€, construit à partir de 0€ — Emilie Malgouyres (Club Immobilier)Goodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou alors un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre...2022-11-291h 17
Argent et sens — Les Pépettes3. Transformer son manque de sens en une entreprise à impact qui génère 12M€ de CA — Thomas Huriez (1083)Goodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou alors un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre...2022-11-151h 04La Martingale#135 - Payer moins d’impôts pour la bonne cause (don et fiscalité) - Magalie PetitLe sujet :
En France, les particuliers et les entreprises ont la possibilité de financer l’intérêt général en bénéficiant d’une réduction d’impôt. On parle de don pour les particuliers, et de mécénat pour les entreprises.
Au lieu de payer des impôts et de laisser l’État répartir cet argent entre différentes causes (éducation, défense, santé, etc.) vous pouvez prendre en main une partie de la redistribution de vos revenus.
Alors, comment faire un don ayant un réel impact ? Et quels sont l...2022-11-0358 min
Argent et sens — Les Pépettes2. Travailler sa relation à l’argent pour s’enrichir dans tous les sens du terme — Christian JunodGoodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou alors un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre...2022-11-011h 34
Richissime#73 Peut-on encore se fier au conseiller en gestion de patrimoine ? - avec Nicolas DecaudainSi vous suivez attentivement Richissime, vous connaissez mon invité du jour ! 😇
Eh oui, nous avions déjà échangé dans l’épisode 12 du podcast pour apprendre à “Démystifier l’investissement et la défiscalisation”. À cette époque, Nicolas Decaudain travaillait encore dans l’armée et avait co-fondé le site avenuedesinvestisseurs.fr. Depuis, il a fait une formation en Conseiller en Gestion de Patrimoine et son “coming out” professionnel ! Il est donc officiellement CGP et continue de rédiger des contenus pour son site.
Parce que le métier de Conseiller en Gestion de Patrimoine n’a pas toujours très bonne presse, il...2022-11-011h 43
Argent et sens — Les Pépettes1. Comment aligner ses finances avec ses projets de vie ? — Nicolas Decaudain (Avenue des Investisseurs)Goodvest, c’est pour moi la solution d’investissement idéale pour réconcilier performance et impact positif ! Si vous appelez un conseiller Goodvest, n’oubliez pas de demander votre surprise ! 📞 01 89 20 31 67Vous aurez le droit à des mois de frais de gestion offerts, un virement sur votre compte bancaire ou alors un cadeau mystère ! 🤫Pour en savoir plus sur leurs solutions d’investissements, cliquez ici.En passant par ce lien, vous obtenez, à l’ouverture de votre...2022-10-181h 21Le Morning Boost#145 - Nicolas DECAUDAIN - bien choisir ses investissementsNicolas DECAUDAIN est un investisseur chevronné. Il est surtout le co-fondateur du site avenuedesinvestisseurs.fr.
Dans cet épisode, il revient sur la création du site et comment ils aident les personnes à s'informer sur les investissements, la gestion de patrimoine, la fiscalité etc. Il explique même comment choisir un investissement et pourquoi en choisir un plus qu'un autre.
Envie d'aller plus loin? Retrouvez cet épisode de Richissime sur votre plateforme favorite :
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- Deezer 2022-10-1210 min
Finary#7 : Optimisation Fiscale : faut-il investir ou défiscaliser ? Avec Nicolas DecaudainBienvenue dans Finary Talk : le podcast qui vous parle de vos finances et vous apprend à mieux investir !
Finary, c’est l'appli et le site pour gérer tout votre patrimoine au même endroit.
Notre mission : vous permettre d'atteindre vos objectifs en mettant la technologie au service de votre argent.
Rejoignez-nous sur finary.com et ensemble, construisons le futur de l’investissement.
Pour cette septième édition, nous recevons Nicolas Decaudain, cofondateur du site Ave...2022-09-021h 23
Le Grand BainSe former avant d'investir | Nicolas DecaudainDans ce premier épisode je reçois Nicolas Decaudain, l’un des deux créateurs du site Avenue des investisseurs, une référence en France dans le domaine des finances personnelles et de l’investissement. Le site est une bible de connaissances très bien rédigée et accessible par tous.Dans cet épisode, on va parler:- Du danger des influenceurs finance- De l’importance de l’éducation financière- Par où commencer quand on so...2022-08-311h 10La Martingale#125 - Comment bien préparer sa mort ? - Héloïse BollePréparer sa succession est un des enjeux patrimoniaux les plus importants. Or, il ne faut pas attendre la retraite pour s’en occuper (loin de là). Testament, donation, droits de succession, assurance vie : vous verrez que tous ces sujets sont primordiaux pour bien protéger et transmettre son patrimoine, dès aujourd’hui.
L’invitée :
Héloïse Bolle est la fondatrice d’Oseille & Compagnie. Avant de devenir conseillère en gestion de patrimoine, Héloïse était journaliste dans la presse économique et financière. Aujourd’hui, elle conseille les particuliers sur leur patrimoine et les...2022-08-251h 13La Martingale#124 - Comment bien choisir son conseiller en gestion de patrimoine ? - Nicolas DecaudainLe sujet :
Un bon conseiller en gestion de patrimoine peut changer votre vie. Or, nous faisons tous face à un problème : comment bien choisir son CGP. Entre les conseillers de votre banque, les CGP indépendants rémunérés aux honoraires et ceux à la rétrocommission : il peut être compliqué de savoir vers qui se tourner.
L’invité du jour :
Après avoir travaillé en gestion des finances dans l’armée, Nicolas Decaudain s’est pris de passion pour l’éducation financière. Avec Ludovic Chaput, il a cofondé en 2018 Avenue des investisseurs (portai...2022-08-181h 10Le Morning Boost#118 - Nicolas DECAUDAIN - Risques et investissementsNicolas DECAUDAIN est un investisseur chevronné. Il est surtout le co-fondateur du site avenuedesinvestisseurs.fr.
Dans cet épisode, Nicolas nous explique ce qu'est un bon rendement et comment gérer ses finances personnelles. Il nous parle également des risques auquel on doit faire face en investissements et comment ils influent sur les rémunérations possibles.
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- Deezer 2022-08-1009 min
ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier#75 Trouver la meilleure stratégie d'investissement - Nicolas Decaudain, Avenue des investisseursJ'utilise Studapart pour trouver mes locataires, c'est loué plus vite, les dossiers sont excellents et je suis mieux assuré. Rendez-vous sur studapart.com avec le code BAIL pour obtenir un boost gratuitC’est l’épisode parfait pour trouver LA stratégie d’investissement qui te convient pour enfin te lancer ou pour passer au prochain projet immo !
J’ai vraiment adoré enregistrer cet épisode avec Nicolas ! Si vous ne le connaissez pas encore, vous êtes sûrement tombés un jour sur son site avenuedesinvestisseurs.fr qui est LA référence pour se renseigner sur l...2022-07-311h 20La Martingale#113 - Expatriation, investissement et fiscalité à l'étranger : on vous dit tout ! - Christèle BiganzoliLe sujet :
Vous investissez à l’étranger ? Vous préparez une expatriation ? Vous pensez à une retraite au soleil ? Vous êtes attirés par Dubaï, le Portugal ou le digital nomadisme ? Tous ces projets ont des enjeux importants d’un point de vue fiscal et patrimonial. Mais ne vous inquiétez pas, nous avons pensé à vous. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous faisons le point sur tous ces sujets, avec une experte en gestion de patrimoine international.
L’invité du jour :
Christèle Biganzoli travaille depuis plus de 16 ans dans la gestion de patrimoine internat...2022-05-1958 minLa Martingale#112 - Comment bien déclarer ses impôts en 2022 ? - Martin CortetLe sujet :
Nous sommes au mois de mai 2022, et vous angoissez peut-être à l’idée de remplir votre déclaration d’impôt sur le revenu ? Dans ce nouvel épisode de La Martingale, on vous propose d’apprendre à bien compléter votre formulaire d’IR, éviter les erreurs et bénéficier des meilleurs avantages fiscaux.
L’invité du jour :
Ancien avocat, Martin Cortet travaille désormais au sein de la start-up Climb (ex Tacotax) en tant qu’ingénieur patrimonial. Il accompagne ses clients à mieux gérer leur argent, afin de financer leurs projets de vie...2022-05-1259 minLe Morning Boost#79 - Nicolas DECAUDAIN - la défiscalisation? pas si profitable que ça!Nicolas est un investisseur chevronné et co-fondateur du site avenuedesinvestisseurs.fr. Ce n'est pas toujours simple de choisir le type d'investissement dans lequel se lancer. Dans cet épisode, Nicolas nous explique pourquoi l'immobilier est la meilleur pour un début. Si les français sont beaucoup plus attiré par la défiscalisation, lui pense qu'il y a certains pièges qu'il faut éviter. Ils nous explique, certaines des solutions qu'ils proposent sur leur site, notamment la PEE.
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L’invité du jour : Fabrice Artinian est conseiller en gestion de patrimoine depuis 2001. A l’Institut du Patrimoine, il est spécialiste en résidences de services. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, il revient sur les actualités de...2022-03-031h 09
Investir Simple#47 Investir en SCPI de A à Z - Avec Nicolas Decaudain (Avenue des investisseurs)🕵Les SCPI décortiquées de A à Z🕵
Avec Nicolas, cofondateur du site Avenue des investisseur, on a épluché les SCPI sous toutes ses formes.
Après l'interview de l'autre Co fondateur dans l'épisode 23 , Ludovic, où nous avons abordé l'investissement de manière générale.
Il était temps de rentrer dans le détail d'un investissement que je n'avais encore jamais creusé sur le podcast.
ça tombait à point nommé car j'ai justement investi en SCPI le mois dernier et Nicolas est sur le point de le refaire également.
Au progr...2022-02-131h 10
1- La Bonne Fortune39- Assurance Vie, un placement en or ? Nicolas Decaudain (Avenue des Investisseurs)
Qui n'est jamais parti en randonnée ou en pic-nic nature sans son couteau suisse ?
Il en est de même pour l'investissement.
L'assurance vie est LE couteau suisse de l’épargnant/investisseur par excellence.
On peut vraiment tout faire avec :
- Créer une épargne de sécurité (c'est un placement qui est dit "liquide" et donc disponible à tout moment)
- Investir à haut rendement (en fonction des supports et des frais)
- ...2022-01-161h 33
ByebyePatron - Immobilier, Liberté, Gros BilletsDire Bye bye colonel pour vivre de ses investissements et monter un blog qui cartonne - Interview Nicolas DECAUDAINAprès avoir épongé ses dettes grâce à Célestino la semaine dernière, on fait le point sur le décollage de la fusée avec Nicolas, cofondateur du blog https://avenuedesinvestisseurs.fr On va notamment parler des 6 étapes pour créer une boule de neige d'investissements inarrêtable (d'abord 10k€, puis 100k€ puis 1 million avec l'ambition d'aller jusqu'à la lune). On va parler, épargne, assurance-vie, bourse, SCPI ainsi que des meilleures stratégies d'investissements quand on a 20, 40, 60 ou 80 ans, comme toujours on traite des sujets sérieusement dans la bonne humeur. Nicolas nous présentera...2022-01-121h 16La Martingale#87 - Pourquoi l'épargne retraite ne doit pas être plan-plan - Antoine DelonLe sujet : Anticiper. C’est la base quand on parle de retraite. Surtout quand on imagine (trop facilement) que le système de retraite actuel français risque de craquer prochainement. Alors plus vous commencerez à y penser tôt, plus votre épargne retraite sera conséquente… et plus vous l’aborderez avec sérénité. C’est presque contre-intuitif d’y penser 10, 20, 30 ans à l’avance, mais promis, ça rapporte !
L’invité du jour : Depuis 2016, Antoine Delon est le président de LINXEA, l’un des leaders de l’épargne en ligne. C’est un spécialiste de l'épargne et plus particulièrement d...2021-11-1859 min
La Martingale#83 - Épargne : peut-on encore faire confiance aux humains ? - Marc TempelmanLe sujet : Et si votre épargne était entièrement gérée par un robot ? Chaque mois, vous lui confiez votre argent, vous définissez quelques règles au préalable, et il s’occupe, pour vous, de l’investir. Auriez-vous confiance en lui ?
L’invité du jour : En 2018, après plus de 20 ans à travailler pour une banque américaine, Marc Tempelman a cofondé Cashbee. Le concept ? Vous aider à (mieux) épargner grâce à un système de robo-advisor qui vous accompagne dans vos investissements. Vous ne voulez pas prendre trop de risques mais générer des revenus stables...2021-10-2155 min
La Martingale#82 - La défiscalisation : par où commencer ? - Nicolas Decaudain
Le sujet : Si, ces dernières années, l’investissement connaît un gain de popularité, les subtilités de l’optimisation fiscale restent encore méconnues. Pourtant, les niches fiscales ne manquent pas : assurance-vie, immobilier… Comment réaliser une opération intelligente ? Cette semaine, dans La Martingale, découvrez comment défiscaliser en 2021.L’invité du jour : Après avoir travaillé en gestion des finances dans l’armée, Nicolas Decaudain s’est pris de passion pour l'investissement et l'optimisation fiscale. Il a cofondé Avenue des investisseurs, portail d’information ouvert à tous, avec Ludovic Chaput en 2018. Son obje...2021-10-141h 10