Oda Nitzsche - Podcast Details

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Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #78 Immobilien vom "Instagram-Mann" : Mit 100%-Finanzierung MIST GEKAUFT?Beim Verkauf von Immobilien-Kapitalanlagen wird unzureichend aufgeklärt; insbesondere über die Risikoposition, die sich die oft Immobilien-unerfahrenen Wohnungskäufer einkaufen. Richard Nitzsche legt den Finger in die offene Wunde und zeigt die dunkle Seite der Medaille - wie eine falsche Immobilien-Investition den Kleinanleger arm machen kann. Nitzsche gibt zudem weitere Insights vom P5 Kongress: Hier hat er mit professionellen Investoren gesprochen auch über das Thema Krieg und Frieden mit Blick auf den Immobilienmarkt und auch die Nachrichtenlage aus der abgelaufenen ordnet er mit Blick auf die Immobilienmärkte ein. Der Wochenkommentar zur Jahreshalbzeit aus der Kalenderwoche 26.►► ⁠Käuferberatung...

2025-06-2915 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 64 - Von Nachtzügen und der Schallplatte auf einer RolexWerte Freunde der Uhrmacherei, in der neuen Ausgabe vom Watchmakerslife-Podcast, erzähle ich Ihnen viel von meinen Erlebnissen der letzten Montate. Die Internetseite von Seconde Seconde https://seconde-seconde.com/ Die Instagramseite von Seconde Seconde https://www.instagram.com/secondeseconde/ Nachrichten Chrono24 baut massiv Stellen ab https://www.handelsblatt.com/unternehmen/handel-konsumgueter/luxusuhren-chrono24-baut-massiv-stellen-ab/100100390.html Zentralverband präsentiert Uhrmacher-Mobil https://bv-schmuck-uhren.de/zentralverband-praesentiert-uhrmacher-mobil/ Der Blick ins Netz Schnupperlehre beim Uhrmacher | Familiensache 2025 5/5– SRF bi de Lüt | SRF

2025-05-051h 06

2025-04-2214 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #65 Das Heizungsgesetz bleibt (nicht)? Immobilien-Kommentar aus der 12. KalenderwocheWie gehts weiter mit dem Heizungsgesetz? (Stand KW 12-25) Einblicke in den Immobilienmarkt vor Ort... Der Beitrag ist erstmalig am 22.03.2025 auf YouTube im Rahmen der Reihe Immobilienwoche mit Richard Nitzsche erschienen. Inzwischen melden verschiedene Medien, die Union habe sich hinsichtlich des Heizungsgesetzes "durchgesetzt". Informationen zu den Einzelheiten sind noch nicht bekannt. Im letzten Tel des Kommentars gibt Nitzsche einen Einblick in den die Aktivität auf dem Markt für Wohnimmobilien vor Ort in der Region Frankfurt / Rhein-Main. ►►► ⁠⁠⁠⁠60-Minuten GRATIS-Coaching für Verkäufer ⁠⁠⁠⁠►► ⁠⁠⁠⁠Immobilie kaufen oder verkaufen⁠⁠⁠⁠ ► ⁠⁠⁠⁠ Prognose Immobilien 2025 ⁠⁠⁠⁠► ⁠⁠⁠⁠Bonus-Informationen zum Immobilienmarkt ⁠⁠⁠__________________________________Haftungsau...

2025-03-2712 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #64 So finde ich DEIN Eigenheim - Vorteile vom Hauskauf mit Makler FÜR DEN KÄUFER!Hauskauf: Welche Vorteile hat es FÜR DEN KÄUFER, einen Makler zu engagieren? Richard Nitzsche räumt auf mit den Klischees "Der Makler kostet den Käufer beim Hauskauf nur unnötig Geld" oder "Der Makler hilft nur dem Verkäufer!". Nitzsche steigt in dieser Folge tief in die Tätigkeit es Immobilienmaklers ein und informiert Käufer, was sie über Maklerrecht und Maklerprovision wissen sollten, wenn sie sich auf die Suche nach einem Eigenheim begeben. Die Folge ist erstmalig auf YouTube erschienen am 19.03.2025►► kostenlose Käuferberatung (Eigenheim / Rhein-Main-Gebiet)_______________________________Haftungsaussch...

2025-03-2009 min

SOMMELIER Stephan Nitzsche – Wein einfach richtig, ehrlich und authentischBlendendes Wein-Prestige war gestern Stephan Nitzsche ist kein Sommelier nur für die feinen Worte und das höfliche Nicken. Er ist ein Gastgeber mit Kopf, Herz und Haltung – einer, der nicht einfach Wein serviert, sondern Erlebnisse schafft. Sein Job ist nicht, teure Flaschen zu verkaufen, sondern Menschen den richtigen Wein zur richtigen Zeit ins Glas zu gießen. Genuss ist für ihn kein steifes Ritual, sondern ein Gefühl – ein Zusammenspiel aus Atmosphäre, Geschmack und dem richtigen Moment. Und das merkt man ohnegleichen. Von der Steifheit einstiger Sternerestaurants in die kommunikative Freiheit – Stephan Nitzsche lebt, was ein Sommelie...

2025-02-282h 26

SOMMELIER Stephan Nitzsche – Exclusive Preview10 Minuten Weingedanken mit Stephan Nitzsche Unsere Folgen sind nicht selten ungewöhnlich lang. Das hat seinen Grund: Wir möchten den Tiefsinn fließen lassen und Euch unsere Gesprächspartner so präsentieren, wie Ihr sie sonst nie – und vielleicht nie wieder – kennenlernen könnt. Und um Euch die Scheu zu nehmen, die man verspürt, wenn man einen über drei Stunden langen Zeitstempel sieht, aber auch, um Euch so richtig Lust auf den Kandidaten zu machen, präsentieren wir Euch immer einen Tag vor dem Release einen exklusiven Sneak in die neue Folge. Viel Spaß beim Hören, und wir freuen...

2025-02-2710 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 63 - Der Berlin Watch CircleWerte Freunde der Uhrmacherei, in der neuen Ausgabe vom Watchmakerslife-Podcast, hatte ich Simon und Knud vom Berlin Watch Circle zu Gast. Das war einmal ein Ausflug zu Liebhabern von Luxusarmbanduhren und einfach eine andere Farbe im Watchmakerslife-Podcast. Mich persönlich hat das total an meine vielen Jahre bei Watchmaster erinnert. Die Internetseite vom Berlin Watch Circle https://www.berlinwatchcircle.com/ Die Instagramseite vom Berlin Watch Circle @berlinwatchcircle Wer den Podcast auf Spotify hört, den bitte ich eine gute Bewertung für mich da zu las...

2025-01-1359 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 62 - Die Weltzeituhr am Alexanderplatz mit Erich JohnWerte Freunde der Uhrmacherei, in der neuen Ausgabe vom Watchmakerslife-Podcast, war ich mit dem Gestalter, der berühmten Weltzeituhr vom Alexanderplatz, Erich John verbunden. Sehr oft sind die bis jetzt veröffentlichten Interviews mit Ihm viel zu kurz, um auch etwas über Ihn in Erfahrung bringen zu können. Das Gespräch ist ungefiltert, ungeschnitten. Es ist der seltene Einblick in ein langes uns ereignisreiches Menschenleben. Der Dokumentarfilm zur Weltzeituhr https://www.weltzeituhr-film.de/ Die Stiftung Industrie und Alltagskultur https://www.stiftung-industrie-alltagskultur.de/projekte/design-in-der-ddr/gestalter/erich-john/ Die S...

2025-01-061h 02

SOMMELIER Silvio Nitzsche – Der mit dem Wein tanztEin „Berufs“leben für den Weinservice Die große Passion von Silvio Nitzsche war es schon immer, Service zu leben. Und letztlich auch den Service zu nutzen, um zu dienen – dienlich und vor allem zu Diensten zu sein. Und so möchte Silvio Nitzsche auch mit diesem Podcastformat einen Mehrwert bieten, indem er die interessantesten Weinkellner unserer Zeit zum Gespräch bittet. Einfach, um allen, die sich gerne mit Wein beschäftigen, die Möglichkeit zu geben, diesen besonderen Weinpersönlichkeiten intensiver zu begegnen. Persönlichkeiten, die man vielleicht bei einem Restaurantbesuch eine Fünftelstunde aktiv kennenlernt – zwischen Essen und Trinken...

2024-12-275h 21

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 61 - UhrengeschichtenWerte Freunde der Uhrmacherei, in dieser Folge vom Watchmakerslife Podcast, habe ich viele kleine Uhrengeschichten für Sie zusammengetragen. Die Internetseite von Christian Collet https://kassationskunst.de/ Der Blick ins Netz Wolfgang Seelbinder - Ein Leben auf 20000 Kasetten https://www.ardaudiothek.de/episode/arthouse-doku/wolfgang-ein-leben-auf-20-000-kassetten/ard/13299475/ Der Blick in die Vergangenheit Musica Di Strada - Eine Austellung im Museum Pankow https://www.stadtmuseum.de/ausstellung/musica-di-strada-italienerinnen-in-prenzlauer-berg Mein Film zur Austellung in deutscher Sprache https://www.y...

2024-12-251h 16

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 60 - Der Maschinenbauer und seine Uhren mit Torben LeimmerWerte Freunde der Uhrmacherei, zur 60 Ausgabe vom Watchmakerslife Podcast, wird es passend zum Oktoberfest bajuwarisch festlich! Torben Leimmer ist aus Bayern angereist und wir reden über seine tollen Uhrenkreationen und sein Leben als Maschinenbauer mit eigener Firma zur Wartung von CNC Fräsmaschinen. Die Instagram-Seite von Torben Leimmer https://www.instagram.com/torbenleimmer?igsh=cjl2Y3VmeTM4NzVj Die Internetseite von Torben Leimmer https://www.zeitapparate.de/uhren/ Zur 60. Ausgabe des Watchmakerslife-Podcasts gibt es auch noch ein Video als Ergänzung dazu! https://youtu.be/111DHMBnkbA Torben hat...

2024-10-071h 01

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 59 - Neues von der Uhrmacherdrehbank Vol. 2Werte Freunde der Uhrmacherei, in der neuen Ausgabe vom Watchmakerlife Podcast - Neues von der Uhrmacherdrehbank, sitze ich mal an einer alten Boley Uhrmacherdrehmaschine, mit einem Schwerfuß von Flume und einem Repulsionsmotor von Multifix. Das ist, als würde man einen alten Chopper fahren, wilde und kernige Uhrmacherei aus den 60er Jahren, ich liebe das total! Hier habe ich aus einem kaptten Schraubendreher und einem herkömmlichen Taschenuhrenschlüssel einen Taschenuhrenschlüssel gebaut, den man besonders im hohen Alter noch gut anpacken kann. Die Uhr mit dem neuen Schlüssel zum Aufziehen, kann man zum Beispi...

2024-09-2933 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 58 - Die Uhrenbörse in Berlin mit Moritz GoldmannWerte Freunde der Uhrmacherei, in dieser Folge vom Watchmakerslife-Podcast, geht es im ersten Teil um die neue Uhrenbörse in Berlin und im zweiten Teil um aktuelle Nachrichten aus der Uhrenwelt, die Wahlen in Sachsen und Thüringen, sowie Neuigkeiten aus meinen Leben. Der Link zur Uhrenbörse und Moritz Goldman https://www.uhrmacher-vintage.com Der Link zum Hotel https://www.estrel.com/de/ Mein YouTube-Video zum Uhrenmuseum in Wien https://youtu.be/ILytuchWZB8?si=hGqrCNqaMtJ9YR5w Mein YouTube-Video zum Geymüllerschlösserl...

2024-09-0453 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 57 - Bernd Eckel und sein erstes Jahr im VanlifeWerte Freunde der Uhrmacherei, Uhrmachermeister Bernd Eckel hatte ich schon mal im Podcast und zwar in Folge 35. Damals war er dabei seinen Laden zu schießen, sein Haus zu verkaufen und dann in die große weite Welt zu fahren. Ein Jahr später ist er schon ordentlich durch die Welt gekommen und davon berichtet er uns. Ich habe ihn dazu telefonisch in Norwegen erwischt. Der Instagramkanal von Bernd Eckel und seinen Abenteuern https://www.instagram.com/morewatchadventures/ Atelier de Chronometrie in Barcelona im Netz https://www.atelierdechronometrie.com/ ...

2024-08-2345 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 56 - Neues von der Uhrmacherdrehbank Vol.1Werte Freunde der Uhrmacherei, diesmal gibt es nichts neues aus Büttwarder, sondern neues von der Uhrmacherdrehbank! Ich wollte nicht in meinem Studio sitzen und Ihnen was Erzählen sondern an meiner wunderschönen, alten Lorch und Schmidt Uhrmacherdrehbank arbeiten und dabei zu Ihnen sprechen. Sie haben also die Möglichkeit, so mir und meiner Arbeit zuhören zu können. Hierfür habe ich extra mit einem alten Sockel von einem Pokal und anderen Resten, ein kleines Stativ für mein Sennheiser MD21 Mikrofon gebaut. In dieser Folge entstrecht ein großer Ring aus schwarzem PVC. Das ist e...

2024-08-1639 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 55 - Von einer langen Reise durch die Uhrmacherei mit Benjamin BrunnerWerte Freunde der Uhrmacherei, in dieser Ausgabe vom Watchmakerslife-Podcast, habe ich meinen alten und geliebten Arbeitskollegen und Freund Uhrmachermeister Benjamin Brunner zu Gast. Wir reden über sein Leben, wie es war als Jugendlicher im Schwarzwald aufzuwachen und dann durch die große weite Welt als Uhrmacher zu ziehen. Wir reden auch über unsere gemeisame Zeit bei Watchmaster. Es ist eine Folge, die mir sehr viel Freude gemacht hat. Ich bin gespannt, wie die Folge Ihnen gefällt. Die Internetseite von Benjamin Brunner: https://www.perpendikel.net/ Die Instagramseite von Benjamin Brunner:

2024-08-091h 07

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 54 - Über analoge Fotografie mit Peter BölkeWerte Freunde der Uhrmacherei, in der neuen Folge vom Watchmakerslife Podcast, bin ich bei Peter Bölke zu Gast und wir unterhalten uns über die analoge Fotografie. Es gibt nicht wenige Uhrmacher, die diesem Hobby nachgehen und ich wollte so gerne mal in diese Welt für meinen kleinen Podcast eintauchen. Ich danke Peter Bölke ganz herzlich für seine Zeit und sein Wissen, dass er mit uns geteilt hat. Der Instagram-Kanal von Peter Bölke: https://www.instagram.com/peter_boelke/ Wer den Podcast auf Spotify hört, den bitte i...

2024-08-0242 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 53 - Die Berliner EisenbahnfreundeWerte Freunde der Uhrmacherei, ich melde mich aus dem Sommer wieder und habe diesmal eine kleine Reportage über die Berliner Eisenbahnfreunde im Gepäck. Die Internetseite der Berliner Eisenbahnfreunde https://berliner-eisenbahnfreunde.de/ Die Internetseite der WFL https://www.wfl-lok.de/ Wer den Podcast auf Spotify hört, den bitte ich eine gute Bewertung für mich da zu lassen. Mein Podcast auf Spotify: https://open.spotify.com/show/3yzpdHFEIs914oL5Y5aQib Die Stationvoice ist von der bezaubernden Heike Hagen: http://www.german-voice.eu/

2024-07-1517 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 52 - Jannik Dräger vom Modellbau bis hin zur Fertigung eigener TaucheruhrenWerte Freunde der Uhrmacherei, in der neuen Folge vom Watchmakerslife Podcast, habe ich Jannik Dräger aus Ostholstein zu Gast. Er baut wunderschöne technische Modelle und auch inzwischen eigene Taucheruhren. Es macht einfach einen riesen Spaß ihm, bei seiner Begeisterung für den technischen Modellbau, alten Maschinen und Uhren, zuzuhören. Die Instagramseite von Jannik Dräger: https://www.instagram.com/draeger_modellbau/ Ich bin sehr gespannt, was er in Zukunft noch so alles zaubern wird. Wer den Podcast auf Spotify hört, den bitte ich eine gute Bewertu...

2024-05-201h 33

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 51 - Von Studiouhren und Zeitzeichen mit Jörg WagnerWerte Freunde der Uhrmacherei, wie Sie es vielleicht schon mitbekommen haben, zieht es mich in der letzten Zeit ganz schön in die Welt des Radios, wo man für den Hörer Bilder im Kopf erzeugen kann. Unter Menschen kommt und sich mal in ein völlig neues Feld einarbeiten muss. Beim Hörfunk der ARD hat es mich mit großer Leidenschaft in den Medienjournalismus getrieben und da kommen wir auch schon zu meinem Gast in dieser Folge vom Watchmakerslife Podcast. Die Rede ist von Jörg Wagner, meinem Mentor, Radiovater suchen Sie sich einen Begriff...

2024-05-061h 28

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 50 - Von der Welt der Comics und schönen Taschenuhren mit Ingo RömlingWerte Freunde der Uhrmacherei, in der neuen Ausgabe vom Watchmakerslife Podcast, hab ich wieder einen ganz tollen Gast bei mir zu Hause. Diesmal ist Ingo Römling bei mir zu Besuch. Ingo ist ein passionierter Comiczeichner, Grafiker, Musiker und eben auch begnadeter Hobbyuhrmacher, was die Instandsetzung von Taschenuhren angeht. Die Internetseite von Ingo Römling: http://monozelle.de/ Der YouTube-Kanal von Ingo Römling mit vielen Videos zu seinen Arbeiten an Taschenuhren: https://www.youtube.com/@ingoromling4359 Die Seite über Ingo Römling bei Wikipedia: https...

2024-04-221h 00

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #57 Kostenlose App erkennt Angebote, die niemand kaufen will!💥 ⁠⁠⁠zum Marktbericht⁠⁠⁠ 📞 ⁠⁠⁠Richard Nitzsche kontaktieren⁠⁠⁠ zum YouTube Beitrag mit Bebilderung Das Add-in "Rote Kapsel" zeigt, wie lange Angebote auf Immobilienportalen online sind und wie oft, wann und wie viel die Preise angepasst worden sind. Richard Nitzsche stellt Ihnen das Tool in seinem neuen Beitrag vor und zeigt Ihnen, wie sie die "Rote Kapsel" am besten anwenden. Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit ode...

2024-04-1901 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 49 -Von schönen Töchtern und dem Schmuck und Uhrenhaus KunzeWerte Freunde der Uhrmacherei, in der neuen Ausgabe vom Watchmakerslife Podcast, hat es mich nördlich von Berlin nach Elstal, einen Ortsteil der havelländischen Gemeinde Wustermark, gezogen. Dieser Ort ist nicht nur für seinen riesen großen und wiederbelebten Güterbahnhof bekannt, sondern auch für 2 Herren, die das Uhrmacherhandwerk dort wieder richtig groß aufleben lassen. Die Rede ist von Matthias Kunze und Marco Rothe vom Schmuck und Uhrenhaus Kunze. Das Unternehmen besteht seit 1919. Für mich war es sehr beflügelnd mit den Beiden sprechen zu dürfen. Da ist eine gegenseitige Wertschätzung da, ein ech...

2024-04-081h 39

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Auf der Jagd nach dem Tisch für meine UhrmacherdrehbankWerte Freunde der Uhrmacherei, in der neuesten Folge vom Watchmakerslife Podcast, bin ich viel unterwegs. Ich hab viele Jahre damit verbracht, die Instandsetzung meiner Leinen 83 Uhrmacherdrehmaschine voranzutreiben. Nun ist die Maschine fertig geworden aber an einem schönen Tisch ,für diese außergewöhnliche Maschine, hat es noch gefehlt. Ich hatte schnell die Idee, aus der Suchaktion gleich ein kleines Podcast-Feature zu machen. Berlin besteht aus verschiedensten Welten und davon konnte ich tatsächlich etwas mit meiner Reporterausrüstung einfangen. Wo Sie den Trödelmarkt am Boxhagener Platz finden: https://www.berlin.de/spec...

2024-03-2521 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #56 Hausverkauf: Kritisches Zeitfenster für bessere Preise!💥 ⁠⁠zum Marktbericht⁠⁠ 📞 ⁠⁠Richard Nitzsche kontaktieren⁠⁠ 💥 ⁠auf Social Media Der Immobilienmarkt präsentiert sich nach der Korrektur der Bauzinsen belebt. Doch wird es dem Markt für Wohnimmobilien gelingen, den momentanen Schwung in die zweite Jahreshälfte mitzunehmen? Die Frage ist für Verkäufer wichtig, wenn sie entscheiden müssen, ob sie jetzt verkaufen oder noch abwarten mit der Absicht, zu einem besseren Preis oder in einem besseren Marktumfeld zu verkaufen. Richard Nitzsche beleuchtet die Entwicklungen auf dem Markt für Wohnimmobilien. In der neusten Folge seines Podcasts konzentriert er sich insbesondere auf die Zinsentwicklung 2024, die als Hauptkomponente der Preisb...

2024-03-0313 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #55 Ab 79.000 €: privaten Bunker für den Ernstfall kaufen!💥 zum Jahresausblick 2024 👉 https://bit.ly/immo-marktbericht 📞 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 https://bit.ly/458sXyX 🔥 Social-Media 👉 https://bit.ly/m/richardnitzsche 🔥 Hintergrundinfos auf Telegram 👉 https://bit.ly/3M8zPVT Super-Reiche kaufen oder bauen seit wenigen Jahren reihenweise Atombunker. Immobilienmakler Richard Nitzsche fragt: Ist der Ausbau meines Hauses oder der Neubau eines Hauses mit Atombunker sinnvoll? Nitzsche beleuchtet in der neuen Folge seines Podcasts Vorteile, Nachteile und gibt Interessierten einen Überblick zur Ausrüstung einer bestehenden Immobilie mit einem Bunker, aber auch zur Planung eines Bunkers beim Neubau eines Hauses. Er geht dabei Aufwand, Kosten und Nutzen ein. Der Zuschauer / Zuhörer erhält in der Folge einen E...

2024-01-3010 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #54 Wohnimmobilien: Kommt 2024 die Nachfrage zurück?💥 ⁠zum Jahresausblick 2024⁠ 📞 ⁠Richard Nitzsche kontaktieren⁠ 💥 auf Social Media Richard Nitzsche nimmt Sie mit in seine Jahresprognose für den Immobilienmarkt 2024/2025. Im ersten von mehreren Teilen diskutiert Nitzsche potenzielle Angebotsschocks für selbstgenutzte Wohnimmobilien und Kapitalanlagen. Wie entwickelt sich der deutsche Immobilienmarkt im Jahr 2024/2025? Richard Nitzsche eröffnet weiteren Einblick in seinen Jahresausblick Immobilien 2024/2025. In der vorliegenden Folge konzentriert er sich auf die Entwicklung der Immobilienpreise mit Fokus auf die Nachfrage. Weiterhin diskutiert er aktuelle Geschehnisse, Trends und News frisch aus dem Markt für Wohnimmobilien. 👉 Quellen zum Beitrag Richard Nitzsche...

2024-01-2510 min

2023-12-2712 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #52 Mietshäuser: Abschläge von 24% - jetzt einsteigen?💥 für den Jahresausblick 2024 vormerken 📞 Richard Nitzsche kontaktieren 🔥 auf Social-Media 🔥 Hintergrundinfos & News auf Telegram Im Q3/2023 geraten insbesondere die Preise für Mehrfamilienhäuser unter Druck. Mietshäuser verzeichnen Preisabschläge von 24 Prozent, verglichen mit dem Vorjahresquartal. Richard Nitzsche bespricht die Ursachen und gibt einen Ausblick auf potenzielle Marktentwicklungen aus Käufer und Verkäufersicht. 👉 Quellen zum Beitrag 👉 Beitrag auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuell...

2023-12-0510 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #51 Preisverfall im dritten Quartal: Immobilien jetzt verkaufen oder doch abwarten?💥 für den Jahresausblick 2024 vormerken 🔥 auf Social-Media 🔥 Hintergrundinfos & News auf Telegram 📞 Richard Nitzsche kontaktieren Richard Nitzsche bespricht die neuen, transaktionsbasierten Zahlen zu den Immobilienpreisen, die nun für das Q3/2023 vorliegen. Er geht auf den German Real Estate Index (GREIX) und den vdp-Immobilienpreis-Index ein, schildert die aktuelle Marktsituation und gibt einen Einblick in das aktuelle Marktgeschehen. 👉 Quellen zum Beitrag 👉 ⁠zum Kanal auf YouTube⁠ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuel...

2023-11-1913 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #50 Psychologie des Immobilienkaufs: Warum Käufer Häuser (nicht) kaufen👉 Richard Nitzsche kontaktieren 🔥 Twitter & Co. Ein Crashkurs in Käuferpsychologie: Immobilienmakler Richard Nitzsche erklärt, wie Entscheidungsprozesse beim Immobilienkäufer ablaufen, warum Diskutieren oder Schönreden der Immobilie in den seltensten Fällen einen Verkauf herbeiführt und wie sich das derzeitige Marktumfeld für Käufer und Verkäufer verändert hat. 👉 zum Kanal auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt...

2023-11-0511 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #49 Das Böse in Immobilien erkennen und bewerten (Halloween-Special 2023)In seinem 🎃🔥 Halloween-Special 2023 🔥🎃 baut Richard Nitzsche die Brücke zwischen Unerklärlichem, Verbrechen, dem Tod und Immobilien und dem Immobilienmarkt. Ereignisse wie Todesfälle oder Verbrechen wirken sich auf die Preisbildung und den Wert Ihrer Immobilie aus. Nitzsche beschreibt die Wirkungsweise und stellt heraus, warum Käufer die - wie er es bezeichnet - Aura der Immobilie nicht unterschätzen und besonders nicht ignorieren sollten. 🔥 Hintergrundinfos zur Folge auf Telegram 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Twitter & Co Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. N...

2023-10-2912 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #48 Immobilienpreise gefallen: Investoren prüfen Einstieg - Risiko weiterhin hoch!👉 zu den Folien | Professionelle Investoren prüfen den Wieder-Einstieg in den deutschen Markt. Das Risiko für Käufer bleibt dennoch hoch. Richard Nitzsche bespricht drei wesentliche Fragestellungen, mit denen sich Profi-Investoren bei ihrer Investitionsentscheidung im Augenblick befassen und erläutert Hintergründe und Folgen für den Immobilienmarkt. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 🔥 Richard Nitzsche auf Twitter & Co. 👉 📈 zur Nitzsche Immobilien Standardrate 👉 Interview mit Prof. Dr. Dr. Zitelmann 👉 zum Beitrag auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / U...

2023-10-2218 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #47 Immobilienscout meldet steigende Angebotspreise in Q3/2023 - Trendwende am Immobilienmarkt?👉Richard Nitzsche kontaktieren 💥 zum Crashkurs: Immobilienpreis verhandeln 🔥 Richard Nitzsche auf Telegram 📈 zur Nitzsche Immobilien Standardrate Das größte Immobilienportal Deutschlands Immobilienscout24 meldet eine Stabilisierung der Angebotspreise im dritten Quartal. Steht der Immobilienmarkt vor einer Erholung, gar vor einer Trendwende? Richard Nitzsche diskutiert das diese Woche veröffentlichte Wohnbarometer des Portals Immobilienscout24 und vergleicht es mit dem Immowelt Preiskompass, der ebenfalls Zahlen zum dritten Quartal publiziert hat, sowie mit Expertenstimmen. Abschließend ordnet er die Entwicklungen auf dem Markt ein und beantwortet die Frage, welche Voraussetzungen aus seiner Sicht für eine echte Stabilisierung auf dem Markt für Wohnimmobilien eintreten müssten...

2023-10-1512 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #46 Die Abrechnung zum HeizungsgesetzIn seiner Abrechnung mit dem Heizungsgesetz analysiert Richard Nitzsche die Vorgänge rund um das umstrittene Gesetz. Er beschreibt, wie die Ampel-Regierung den aus Sicht aller Oppositionsparteien notwendigen Diskurs ausgehobelt hat, um den Heizhammer „durchzudrücken“ und wie sich so zwangsläufig ein neues Lager zusammen findet, das in Zukunft „in der Sache“ gemeinsam abstimmen könnte. Schon einige Tage später wurde die These im Landtag von Thüringen zur Realität, als Union und AfD gemeinsam für die Senkung der Grunderwerbssteuer gestimmt haben. 👉 zum Marktbericht 👉 Richard Nitzsche kontaktieren Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Fr...

2023-10-0409 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #45 Zins-Special: EZB bekämpft Stagflation - Zinsen steigen auf 4,5%, Immobilienmarkt nervösDas ZINS-Special: Die aktuelle Zinserhöhung der EZB kam für einige Marktteilnehmer auf dem Immobilienmarkt überraschend. Die Zentralbank kämpft nun gegen Stagflation. Richard Nitzsche diskutiert die Auswirkungen und setzt die aktuelle Zinserhöhung ins Verhältnis zu den bereits vor der Sitzung gestiegenen Finanzierungszinsen. Er diskutiert seinen persönlichen Ausblick zur weitern Zinsentwicklung und fasst potenzielle Negativtrends zusammen, die den Immobilienmarkt belasten könnten. 👉 zum Marktbericht 👉 zur NI-Standardrate 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉Textbeitrag mit Quellen 👉 Beitrag auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of...

2023-09-1708 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #44 Sollten Eigentümer das Heizungsgesetz "umgehen"?Eine überwältigende Mehrheit der Bevölkerung ist gegen das vergangene Woche beschlossene Heizungsgesetz. Eigentümer fürchten sich vor hohen, kaum finanzierbaren, Kosten für ihr Eigentum. Richard Nitzsche hat sich den Beschluss und die Debatte im Bundestag genau angesehen. In der neusten Folge seines Podcasts diskutiert er potenzielle Optionen für Eigentümer, wie sich diese jetzt rund um den ungeliebten Heizhammer verhalten könnten… 👉 ⁠zum Marktbericht ⁠ 👉 ⁠Richard Nitzsche kontaktieren⁠ 👉 Beitrag auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of F...

2023-09-1607 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #43 Heizungsgesetz beschlossen: Diese Auswirkungen kommen auf Eigentümer und Politik zuDas Heizungsgesetz ist beschlossen. In einer dramatischen Debatte stellt die Opposition die Ampel zur Rede. Richard Nitzsche kommentiert die Folgen, die das Gesetz für Politik, für die Wahl 2025, für Eigentümer und für den Preis von Bestandsimmobilien haben könnte. 👉 Textbeitrag / Quellenverzeichnis 👉 zum Marktbericht 👉 Richard Nitzsche kontaktieren Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medi...

2023-09-0912 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #42 Update Immobilienmarkt: Zinsausblick, China-Crash, Bauträger-Sterben, Mietenstopp👉 ⁠zum Marktbericht⁠ 👉 ⁠Richard Nitzsche kontaktieren ⁠ 👉 zum Beitrag: Altbestand wertet stark ab Die Lage am Markt für Deutsche Wohnimmobilien bleibt angespannt. Richard Nitzsche bespricht die drängendsten Themen: Der Abschwung in China beeinflusst die deutsche Wirtschaft negativ. Das Verbrauchervertrauen ist im Keller. Inzwischen diskutiert die SPD über einen Mietenstopp. Kleinere Bauträger bangen um ihr Überleben. Fallende Zinsen könnten sie vor dem Ruin retten. 👉Textbeitrag / Quellenverzeichnis 👉 zur Folge auf YouTube Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie...

2023-09-0312 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #41 Bauträger-Sterben: Kippt jetzt der ganze Markt?👉 zum Marktbericht 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 letzte Woche: Altbestand wertet stark ab Immer mehr große Projektentwickler melden Insolvenz an: Auch diese Woche erschütterte den Immobilienmarkt wieder eine Milliardenpleite, die vierte in diesem Monat. Richard Nitzsche ordnet das Bauträger-Sterben ein. Er erklärt die Ursachen und spricht über die Auswirkungen für Investoren, Unternehmen, Kunden und den ganzen Immobilienmarkt. Welche Auswirkungen hat die Situation auf die Immobilienpreise von Neubau und Bestand? Folge 41 des Immobilen-Podcasts von Richard Nitzsche. 👉 zum YouTube-Beitrag 👉 Textbeitrag mit sämtlichen Quellen Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Fra...

2023-08-2709 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #40 Immobilienpreise: Indikatoren plötzlich positiv!Neue Marktdaten gebe Hinweise eine Stabilisierung des Preisverfalls am Markt für Wohnimmobilien. Naht das Ende der fallenden Immobilienpreise? Ist die Marktbereinigung abgeschlossen? Richard Nitzsche kommentiert die neuen vdm-Zahlen und berichtet über seine Eindrücke aus den vergangenen Wochen. Er berichtet über die Lager der Optmisten und der Pessimisten. Nitzsche relativiert Einschätzungen von Immobilien-Influencern, die einen Preisverfall und fallende Immobilienpreise von mehr als 30% vorhersagen. Er stellt die Szenarien: Preise steigen wieder und Preise fallen weiter gegenüber im Bestreben, dem Hörer den Weg hin zu einer eigenen, objektiven Meinungsbildung rund um die Entwicklung der Immobilienpreise zu ermöglichen...

2023-08-2014 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #39 Hauskauf auf dem Land: Verlustgeschäft oder große Immobilien-Chance in der Peripherie?Seit der Pandemie träumen viele Menschen vom Leben auf dem Land. Der Trend zeigt sich in den positiven Wanderungsbewegungen. Stellt sich die logische Frage: Wie sinnvoll ist es, eine Immobilie auf dem Land zu kaufen? Könnte das eigene Haus auf dem Land sogar zur Chance für den Käufer werden, weil im Laufe der Zeit die Preise steigen? Wie groß ist das Risiko, beim Hauskauf in der Peripherie ein Verlustgeschäft zu machen und auf welche Faktoren sollten Käufer achten? Richard Nitzsche bespricht die Erfolgsfaktoren des Immobilienkaufs auf dem Land und wägt Chancen und Risiken...

2023-08-1312 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #38 Heizungsgesetz: Die Ampel mauert!Das umstrittene Heizungsgesetz liegt zur Verabschiedung nach der Sommerpause bereit. Die Union drängt auf eine Überarbeitung des nach Meinung vieler Experten handwerklich schlecht gemachten Entwurfs und hat nun 90 Fragen zum Gesetz und zum Gesetzgebungsverfahren formuliert. Richard Nitzsche beleuchtet den aktuellen Stand und gibt einen Überblick über den bislang unglücklichen Verlauf rund ums Heizungsgesetz 👉 Fragen der Union zum Heizungsgesetz 👉zum Crashkurs Immobilienpreis Verhandeln 👉Richard Nitzsche kontaktieren 👉zum Marktbericht 👉zum Beitrag auf YouTube Quelle: 👉 US-Investor finanziert Klimanetzwerk __________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Im...

2023-08-0614 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #37 Immobilienmarkt nervös: Bauzinsen bald bei 4,5% ?Wird sich die aktuelle Zinserhöhung der EZB auf die Finanzierungszinsen übertragen und den Bauzins über die 4-Prozent-Marke schieben? Neben den steigenden Zinsen bewegten Marktteilnehmer in dieser Woche schlechte Konjunkturdaten: IWF-Prognose, info-geschäftsklimaindex und Einkaufsmanagerindex haben sich stärker als erwartet eingetrübt. Richard Nitzsche fasst für Sie Entwicklungen und Trends der abgelaufenen Woche am Markt für Wohnimmobilien zusammen. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 zum Marktbericht 👉Link zum Einkaufsmanagerindex __________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt Sch...

2023-07-3010 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #36 Treffen der Immobilienbranche: Politisches Risiko im Fokus der MarktteilnehmerDas politische Risiko für Immobilien-Investoren steigt, die Sorge vor Maßnahmen wächst: Beim Treffen der Immobilienbranche, dem P5 Property Kongress in Frankfurt, war das politische Risiko für Immobilieninvestitionen eines der Themen, die Marktteilnehmer bewegten. Von Diskussionen über Enteignung, über das Heizungsgesetz, bis zur potenziellen Abschaffung der 10-Jahresfrist bei der Besteuerung von Kapitalanlagen - die Liste der Angriffspunkte nimmt kein Ende. Längst reflektiert sich das unfreundliche Investitionsklima in einem Abebben der Direktinvestitionen. Richard Nitzsche fasst seine Eindrücke aus der zweitätigen Veranstaltung für Sie zusammen. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉Podcast auf YouTube mit Impr...

2023-07-2308 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #35 Hans-Werner Sinn: "Deutschlands Energiewende ist utopisch und nutzlos.""Die Energiewende ist utopisch und nutzlos" ist eine der Thesen von Hans-Werner Sinn bei seinem Vortrag im Rahmen des P5 Property Kongress in Frankfurt. Richard Nitzsche berichtet über den Vortrag und stellt Sinns Argumentationskette heraus. Das CO2, das Deutschland und Europa einspart, führe zu günstigeren Preisen auf dem Weltmarkt und subventioniere so CO2 intensive Volkswirtschaften wie China, die selbst keine Emissionen einsparen. Nur eine globale Lösung könne den CO2-Ausstoss verringern. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren #Energiewende #Immobilien #deutschland #immobilienmarkt #immobilienmakler #makler #geg #gebäudeenergiegesetz #hanswernersinn __________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Fi...

2023-07-1804 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #34 Heizungsgesetz (nicht) gestoppt: Stürmische Sommerpause für Immobilien und Politikertagt ist nicht aufgehoben: Das BVerfGE zwingt die Ampel, das Gesetz erst nach der Sommerpause zu beschließen. Die Union forderte eine Neuauflage des Heizungsgesetzes, der den Wert von Bestandsimmobilien enorm reduzieren könnte. Der stellvertretende Ministerpräsident von Bayern und Kritiker der Gesetzesvorlage, Hubert Aiwanger, spricht bei Welt von einer „Bombe für das Eigentum der Bürger“. Richard Nitzsche diskutiert die Gesetzesvorlage und bespricht Wahrscheinlichkeiten für diverse Szenarien rund um die Sommerpause und das Heizungsgesetz. Die FDP wird bei dem Vorhaben das Zünglein an der Waage. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren ___________________________________ 👉 Beschlussempfehlu...

2023-07-0810 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #33 Immobilienpreise fallen: Trendwende im 2.Halbjahr?Werden die Preise für Wohnimmobilien weiter fallen? Richard Nitzsche bespricht Risiken und Herausforderungen im Immobilienmarkt in der zweiten Jahreshälfte 2023. In der neuen Folge seines Podcasts diskutiert Nitzsche, wie Heizgesetz, hohe Zinsen und die Rezession die Nachfrage und die Preise für Wohnimmobilien in den der ersten Jahreshälfte beeinflusst haben und für Käufer und Verkäufer in den kommenden Monaten wichtig ist. Richard Nitzsche geht dabei insbesondere auf die Entwicklung der Immobilienpreise von Bestandsimmobilien im Segment 700.000 bis 1,5 Mio. ein, die aktuell mit einem Risikoabschlag für die Auswirkungen des kommenden Heizgesetzes am Markt gehandelt werden. Eine Hal...

2023-07-0117 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #32 Heizgesetz im Parlament: Eigentümer in "Verzweiflung" - wie gnadenlos wird der Heizhammer?Das Heizgesetz ist im Bundestag. Wie ist der aktuelle Stand? Warum will die das Gesetz unbedingt noch vor der Sommerpause verabschieden? Was passierte in der ersten Lesung des parlamentarischen Verfahrens und in der öffentlichen Anhörung des Ausschusses für Klimaschutz? Wo sind potenzielle Nebelkerzen? Richard Nitzsche bespricht die aktuellen Entwicklungen rund um den Heizhammer. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 zum Beitrag mit sämtlichen Quellen 👉 Informationsseite des Bundestags zum Stand des GEG-Verfahrens 👉 Podcast Folge auf YouTube #heizgesetz #heizhammer #gebäudeenergiegesetz #immobilien #immobilienmarkt #immobilienmakler #makler #frankfurt #GEG #sanierungspflicht #heizungstausch #heizen #bestandsimmobilien #wertverfall #immobilienpreise #hauspreise #subventionen #förderung Richard Nitzsche...

2023-06-2523 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #31 Standort Deutschland in der Krise: Ist der Immobilienkauf noch sinnvoll?Der Immobilienstandort Deutschland steht auf dem Prüfstand - für Investoren, wie für private Käufer. Basierend auf einem Vortrag von Thomas Mayer vom Vermögensverwalter Flossbach von Storch diskutiert Immobilienmakler Richard Nitzsche Risiken für die wirtschaftliche Stabilität Deutschlands, die langfristig erheblichen Einfluss auf die Wertentwicklung der Immobilie nehmen könnte und setzt das Wirtschaftswachstum ins Verhältnis zu sonstigen Determinanten des Immobilienpreises. Nitzsche spricht auch einige Kernpunkte des Krieges aus der Ukraine aus dem Vortrag von Wolfgang Ischinger im Bezug auf die mittelfristige Immobilienpreisentwicklung an. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 zum YouTube-Beitrage mit Visualisierungen 👉 zum Text...

2023-06-1811 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #30 Klimakiller Einfamilienhaus: Kommt jetzt auch noch das Hausbau-Verbot?Münster hat im klimafreundlichen Bauleitfaden den Neubau von Einfamilienhäusern ausgeschlossen. Nun fragen sich Hauskäufer und Eigentümer: Kommt das klimagerechte EFH-Verbot? Richard Nitzsche bespricht verschiedene Szenarien und setzt die Diskussion in den Kontext zur aktuellen politischen Entwicklung, die Wähler an die Ränder treibt - während Medien das Paradigma bereits in Frage stellen: Ist der sogenannte Konsens aus dem Pariser Vertrag von 2015 „Klimaneutralität bis 2045 für Deutschland“ überhaupt noch zu halten? 👉 Richard Nitzsche kontaktieren Zum Crashkurs: 👉 Immobilienpreis verhandeln 👉 zum Beitrag mit Quellen Richard Nitzsche (M.Sc.) is...

2023-06-0821 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #29 Heizhammer: Wie wahrscheinlich kommt das Heizgesetz?Könnte das umstrittene Heizgesetz platzen? Ja, glaubt Immobilienmakler Richard Nitzsche. In der neusten Folge seines Podcasts diskutiert Nitzsche die 5 wichtigsten Realitäten zum Heizgesetz. Er wägt ab, wie wahrscheinlich der Gesetzentwurf verabschiedet wird. Nitzsche beleuchtet die aktuell chaotische Situation auf dem Immobilienmarkt, spricht über Chancen und Risiken für Käufer und gibt Handlungsempfehlungen. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Schnellkurs: Erfolgreich den Immobilienpreis verhandeln in 60 Minuten 👉 Beitrag zur Folge mit Quellen 👉 Beitrag zum Habeck-„Heizhammer“ #heizgesetz #habeck #heizhammer #geg #gebäudeenergiegesetz #graichen #wärmepumpe #sanierungspflicht _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance...

2023-05-1612 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #28 Marktupdate: Kaufchance für Immobilien?Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert aktuelle Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Könnten die Preise nach dem Downturn schon bald wieder steigen? Welche Immobilienklasse bietet derzeit besonders große Chancen für Käufer? Nitzsche sortiert die aktuelle Marktphase in das von Unsicherheit geprägte, politische Umfeld ein und zeigt auf, warum sich durch die Verunsicherung im Markt Kaufchancen ergeben. 👉 Beitrag zum Habeck-„Heizhammer“ 👉 aktuelles Denkmalimmobilien-Projekt 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Beitrag mit sämtlichen Quellen _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche...

2023-05-0211 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #27 Wärmepumpen-Gesetz: Halbiert das Heizgesetz den Immobilienpreis?Welche Auswirkungen hat das Heizgesetz von Robert Habeck auf Immobilieneigentümer und die Immobilienpreise: Richard Nitzsche diskutiert die Folgen des Gesetzentwurfs für den Immobilienmarkt und für die Preise und die Preisbildung von betroffenen Bestandsimmobilien. Nitzsche prognostiziert: Mit der Reform könnte sich der Marktpreis von Bestandsimmobilien halbieren. Grund sind die hohen Sanierungskosten, die sich für den Altbestand ergeben, um die potenzielle Käufer den Kaufpreis der Immobilien reduzieren werden. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Beitrag mit Quellen #heizgesetz #geg #immobilienpreise #habeck #immobiienmarkt #gesetzentwurf #wärmepumpengesetz _________________________________________ Richard Nitzsch...

2023-04-0616 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #26 Makler vor der Pleite: Ebbe im ImmobilienmarktMakler klagen über einen ausgetrockneten Immobilienmarkt. Seit der Zinserhöhung sind Verkäufe Mangelware. Problematisch in einem Berufsfeld, das von Provisionen lebt. Stehen viele Immobilienmakler bald vor der Pleite? Im Makler-Special berichtet Richard Nitzsche vom Immobilientag des IVD Mitte in Bad Homburg. Die Maklerbranche auf der Suche nach Lösungen in einer Immobilienwelt, die sich maßgeblich von der schönen Zeit der vergangenen zehn Jahre unterscheidet. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren #makler #immobilienmakler #immobilien #badhomburg _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an...

2023-03-3012 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #25 Finanzkrise, Inflation, Krieg: Märkte am Abgrund ...oder vor der großen Erholung?Wie entwickeln sich Weltwirtschaft und Märkte? Nebelkerzen verschleiern die klare Sicht auf die Entwicklung der Weltwirtschaft. Vom Super-Crash bis zur großen Erholung ist gerade alles möglich. Investoren im Immobilienmarkt hadern mit der Entwicklung auf den Märkten. Könnte sich der Krieg in der Ukraine doch noch ausweiten? Was passiert mit der Inflation? Ist die neue Finanzkrise schon überstanden, oder fängt sie gerade erst an? Die Entwicklung, die vor uns liegt, ist unklar und liegt im Trüben. Trotz der Hiobsbotschaften der vergangenen Wochen rund um die Finanzkrise hat sich das Big Picture aufgeklart, meint die Chef...

2023-03-2817 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #24 Bankencrash & Immobilien: Was passiert jetzt auf dem Immobilienmarkt?Richard Nitzsche analysiert die Hintergründe des Bankencrash der vergangenen Woche und ordnet die Ereignisse im Hinblick auf die potenziellen Auswirkungen für den deutschen Immobilienmarkt und die Immobilienpreise ein. Was ist überhaupt genau passiert? Wie konnte es zu dem Bankencrash kommen? Welche sind die strukturellen Probleme, wegen denen die Silicon Valley Bank überhaupt umkippt könnte. Warum sind die Entwicklungen in den USA auch für deutsche Investoren und Unternehmen hoch relevant? Nitzsche bespricht, wie wahrscheinlich sich eine Infektion der Finanzsysteme zum Beginn der KW 12-2023 aus seiner Sicht darstellt. Er beschreibt das worstcase Szenario, den Kollaps des Eurosyst...

2023-03-1925 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #23 Preisverfall am Immobilienmarkt: Warum Immobilien in 1A-Lagen weniger stark betroffen sindImmobilienmakler Richard Nitzsche spricht über Immobilienwert in Kombination mit der Lage. Er beschreibt, warum Immobilien in 1A-Lagen vom Preisverfall weniger stark getroffen werden, als Immobilien in zweitklassigen Lagen und erklärt, wie Sie eine 1A-Lage erkennen und von ambitionierten Lagen abgrenzen. Schließlich führt Nitzsche noch einen Exkurs in das Marktsegment für Luxusimmobilien, die für gewöhnlich in erstklassigen Lagen angesiedelt sind. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren #Immobilien #Lage #Immobilienpreise #Immobilienmarkt #Luxusimmobilien #Bewertung #Immobilienverkauf #Immobilienmakler #Makler #Immobilienpreise #Immobilienbewertung _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt S...

2023-03-0315 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #22 Update Immobilien: Markt vor Bodenbildung? Investoren trotz fallender Preise und Zinssorgen in KauflauneImmobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert im Update Immobilien regelmäßig aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Er sieht Marktteilnehmer weiterhin auf Richtungssuche: Schlechte Stimmung am Zinsmarkt und fallende Immobilienpreise stehen gegen steigende Mieten und eine Aufklarung des Big Pictures. Institutionelle Käufer sehen den deutschen Immobilienmarkt in Teilen vor einer Bodenbildung und zeigen sich in Kauflaune. Insbesondere Wohnungsneubau ist aktuell gefragt. 👉 zur digitalen Kundenkartei von Richard Nitzsche 👉 Beitrag zum Nachlesen mit Quellen und Grafiken #Immobilien #Immobilienpreise #Immobilienmarkt #update #Bodenbildung #Investoren #Zinssorgen #Immobilienverkauf #Immobilienmakler #Makler #Immobilienpreise #Immobilienbewertung _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilien...

2023-02-2021 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #21 Update Immobilien: Transaktionssperre! Verkäufer leugnen fallende PreiseIn seinem neuen Update Immobilien bespricht Immobilienmakler Richard Nitzsche die Auswirkungen der Zinserhöhungen auf die Immobilienpreise. Er sieht einen ausgetrockneten Immobilienmarkt, bei dem Käufer und Verkäufer nicht zusammen finden. Für die Käufer sei der Hauskauf wegen der neuen Zinsbelastung zu teuer geworden, die Verkäufer leugnen die neue Realität. Zur Illustration führt Nitzsche einen eigenen Index ein, die richard nitzsche Standardrate mit der er die Zinsänderung am plastischen Beispiel eines fiktiven Kredits beschreibt. Nitzsche gibt Einblicke in sein Tagesgeschäft und ordnet die Vorgänge mit Blick auf die makroökonomische und geopolit...

2023-02-0929 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #20 Preisverhandlung beim Kauf einer Einbauküche: Tipps - wie Du den Preis der Küche verhandeln solltest [Folge 3/3]Immobilienmakler Richard Nitzsche gibt praktische Tipps für die Preisverhandlung. Er erklärt Dir, wie Du den Preis beim Küchenkauf erfolgreich drücken kannst und Deine neue Küche für den besten Preis bekommst und worauf Du beim Verhandeln und bei der Lieferung Deiner Küche unbedingt achten solltest. 👉 Ansatzpunkte für die Verhandlung 👉 Barzahlung 👉 Anzahlung 👉 Ausstattung 👉 Point-of-Sale: Der „Ich-kaufe-sofort“-Ansatz 👉 Vertrag 👉 Insolvenzrisiko 👉 Finanzierung der Küche [Zum einfachen 👉Umzugskredit von auxmoney* > funktioniert auch beim Küchenkauf! ] Zum 👉Ratgeber für Mieter von Richard Nitzsche* Beitrag zur 👉Preisverhandlun...

2023-02-0114 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #19 Einbauküche: Küchenplanung & Küchenkauf - Tipps, Infos, Ablauf und häufige Fehler beim Kauf der Küche [Folge 2/3]Makler Richard Nitzsche erklärt den Küchenkauf und die Küchenplanung; er berichtet über Fehler, die er selbst bei der Planung einer Einbauküche gemacht hat, gibt Tipps und erklärt Käufern Wissenswertes rund um den kostenintensiven Kauf einer EBK. Insbesondere behandelt Nitzsche die Themen 👉 Ablauf der Küchenplanung 👉 Was solltest Du beachten: Von der Idee zur fertig geplanten Einbauküche 👉 Interaktion mit dem Küchenverkäufer 👉 Budget & Leistung der Küche, Dein Anforderungsprofil 👉 Tipps, welche Fehler Du vermeiden solltest 👉 Warum selbst-denken hilft, Fehler zu vermeiden 👉 Was leistet...

2023-01-3018 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 36 - Junge Uhrmacher - Frischer Wind aus Sachsen!Werte Freunde der Uhrmacherei, in der neuen Folge hab ich zwei besondere Herren aus Dresden in der Leitung. Sie waren Arbeitskollegen u.A. bei Lang und Heyne, sind dann Freunde geworden und nun haben beide gemeinsam als independent watchmaker, ihre erste Uhr heraus gebracht. So hört sich frischer Wind aus Sachsen an! Der Instagram-Kanal von Junge Uhrmacher: https://www.instagram.com/junge.uhrmacher/ Die Stationvoice ist von der bezaubernden Heike Hagen: http://www.german-voice.eu/ Das Sounddesign und die Erstellung der Jingels war Andreas Deyle für S...

2023-01-3000 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #18 Einbauküche: Die EBK bei der Wohnungssuche Wohnung kommt Abstand, mit, ohne oder mit geliehener Küche - Was Mieter wissen müssen! [Folge 1/3]Immobilienmakler Richard Nitzsche klärt auf über die Einbauküche bei der Wohnungssuche: 👉 Wohnung kommt mit Einbauküche 👉 Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet 👉 Mieter soll Abstand für die EBK zahlen 👉 Die Einbauküche wird geliehen / zur „unentgeltlichen Nutzung“ überlassen 👉 Welcher Abstand ist fair und wie Du selbst faire Abstandszahlungen einschätzen kannst 👉 Mieter bekommt die Küche geschenkt 👉 Welche Vorteile und Nachteile jede Variante für den Mieter mitbringen 👉 Wo sind die Kniffe und Risiken bei der Anmietung von Küchen, was ist erlaubt, was ist verboten? 👉 Umbau / Erneuerung / Ausbau der EBK 👉 Wann muss...

2023-01-2918 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #17 Chancen verbessern / NoGos / Inflation & Einbauküche: Antworten auf drängende Fragen von Mietern auf WohnungssucheImmobilienmakler Richard Nitzsche bespricht drängende Fragen von Mietern auf Wohnungssuche: 👉 Wie kann ich meine Chancen auf dem Wohnungsmarkt verbessern? 👉 Was sind NOGos in der Kommunikation mit Vermietern / Maklern / Verwaltern 👉 Warum erwarten Experten, dass der Mietmarkt in 2023 noch einmal schwieriger wird, warum ist es so schwierig, eine Wohnung zu finden 👉Hilft wirklich nur mehr bauen? 👉Werden die Mieten weiter steigen wegen der Inflation 👉Wie stelle ich sicher, dass ich an einen fairen Vermieter gerate 👉Muss ich wirklich die teure Küche kaufen, um die Wohnung zu kriegen? [Zum einfachen 👉Umzugskredit von auxmoney*] 👉 Ra...

2023-01-2618 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #16 Marktupdate Immobilien: 25% Abwärtsrisiko - wie real ist der große Preisverfall?Lauern systemische Risiken für deutsche Immobilienbesitzer in den Bilanzen von Banken und Fondsgesellschaften? Ist Ihre Immobilie betroffen, wenn die Preise plötzlich 25 Prozent abwerten? Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert den Schwarzen Schwan und erklärt, warum die Berichte aus dem vierten Quartal 2022 verheerend auf den deutschen Markt wirken könnten. Das Update-Immobilienmarkt vom 25.01.2023. Link zum 👉Beitrag auf mietercoach.de Zur digitalen 👉Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: #immobilien #risiken #immobilienpreise #immobilienmarkt #bilanzrisiken #immobilienmarkt #hauspreise #wohnungspreise #inflation #immobiliencrash _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowi...

2023-01-2514 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #15 Wohnungssuche: Welche Fragen solltest Du in der Besichtigung stellen - und welche solltest Du besser vermeidenWelche Fragen solltest Du in der Wohnungsbesichtigung stellen, und welche Fragen solltest Du besser vermeiden, wenn Du die Wohnung bekommen willst? In der neuen Folge seines Podcasts erklärt Richard Nitzsche Mietern auf Wohnungssuche, wie sie richtig nachfragen, um ihre Chance auf den Zuschlag für die Wohnung zu erhöhen - und gleichzeitig alle Informationen vom Anbieter zu erhalten. [Zum einfachen 👉Umzugskredit von auxmoney*] 👉 Beitrag auf Mietercoach 👉 Ratgeber für Mieter von Richard Nitzsche* 👉Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche 👉 Zum kostenfreien Newsletter für Mieten & Wohnungssuche (coming soon) ...

2023-01-1614 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 35 - Das Uhrmacherleben vom Mecanicus Bernd EckelWerte Freund der Uhrmacherei, in der neuen Folge vom Watchmakerslife Podcast, hab ich einen ganz besonderen Gast in der Leitung. Bernd Eckel, ist ein virtuoser und sehr bekannter Uhrmachermeister aus Süddeutschland, der nun in den Ruhestand gegangen ist und jetzt mit seinem Wohnmobil Uhrmacher auf der ganzen Welt besuchen will. Es war mir eine Ehre, in diesem Uhrmacherleben rumblättern zu dürfen. Der Blog von Bernd Eckel, zu seinen Abenteuern. https://www.watch-adventures.de/ Der neue Instagram-Kanal von Bernd Eckel und seinen Abenteuern. https://www.instagram.com/mor...

2023-01-161h 40

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #14 Ausblick 2023: Entwicklung der Immobilienpreise, Zinsen, Politik & Schwarze Schwäne - die Immobilien-Vorschau fürs neue JahrWie entwickeln sich die Immobilienpreise im Neune Jahr? Werden die Kaufpreise im Jahr 2023 weiter fallen oder gelingt die Stabilisierung des Preisverfalls und eine Bodenbildung? Immobilienmakler Richard Nitzsche gibt einen Ausblick und bespricht seine Immobilien-Themen für die kommenden 12 Monate und darüber hinaus. Er berichtet über die Prognosen seiner Kunden und welche Immobilien-Strategien aus Investorensicht jetzt Erfolg versprechen. Kritisch beleuchtet Nitzsche die politische Entwicklung, die das politische Risiko am Standort Deutschland weiter treibt. Durch den schnellen Anstieg der Kapitalmarktzinsen könnten Blasen platzen und (weitere) Schwarze Schwäne sichtbar werden. 👉 Beitrag zum Nachlesen mit Quellen Zur digit...

2023-01-0223 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 34 - Erlebnisse mit der BahnWerte Freunde der Uhrmacherei, endlich gibt es neue Folgen in meinem Podcast! In der 34 Folge erzähle ich von meinen Erlebnissen mit der Bahn. Als Uhrmacher kommt man ja auch viel rum und da erlebt man auch einige schräge Sachen. :-) Der Serviceteil beginnt bei Minute 38. Der Blick ins Netz; Die Deutsche Bahn und die Verspätungen | ARTE Re: Der Blick in die Vergangenheit: Super Constellation gegen E-Lok: Pünktlichkeitstest 1963 Die Stationvoice ist von der bezaubernden Heike Hagen: http://www.germa...

2022-12-281h 04

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #13 Wohnungssuche - Sollte ich in ein Hochhaus ziehen? Vorteile und Nachteile von Mieten im WohnhochhausBist Du gerade auf Wohnungssuche und überlegst Du Dir, in ein Hochhaus zu ziehen? Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert die Vorteile und Nachteile vom Wohnen im Wohnhochhaus. Nitzsche hat schon viele Wohnungen in Hochhäusern vermietet. In dem Beitrag gibt er Tipps, auf was Du bei der Wohnungsbesichtigung besonders achten solltest. [Zum einfachen 👉Umzugskredit von auxmoney * ] Zum Beitrag, der die Vorteile und Nachteile vom 👉 Wohnen im Hochhaus beschreibt Zur digitalen 👉Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche 👉 Zum kostenfreien Newsletter für Mieten & Wohnungssuche (coming soon) _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Fra...

2022-12-2309 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #12 Schützt die Immobilie vor Inflation und Wirtschaftskrise?Bietet die Immobilie als Sachwert wirklich einen Schutz gegen die Inflation und Wirtschaftskrise? Immobilienmakler Richard Nitzsche räumt auf mit der volkstümlichen Mär von der Versicherung gegen die Inflation durch den Besitz von Immobilien. Nitzsche beleuchtet die Werttreiber der Immobilie und setzt sie ins Verhältnis zur inflationären Marktlage. Im Besonderen geht er auf das politische Risiko von Immobilieninvestitionen in Deutschland ein. [👉Zur Luxus-Whirlpool-Wanne aus der Werbung* ] 👉 zum geschriebenen Beitrag auf meinem Blog 👉 Rückblick: Schnäppchenzeit am US-Markt 👉 zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: _________________________________________ Richard Nitzsche...

2022-12-1124 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #11 Faktencheck Immobilienpreise: Es gibt (noch) keine Krise!Sind wir schon mitten in der Immobilienkrise? Nein, sagt Immobilienmakler Richard Nitzsche. In seinem Marktupdate Immobilien bespricht er Daten, Indikatoren und Expertenstimmen zur aktuellen Preisentwicklung von Wohnimmobilien. Er führt zahlreiche Meiungen auf, die einen lediglich moderaten Abschwung der Kaufpreise erwarten. Nitzsche liefert Belege, wie die vermeintliche Krise medial hochgeschrieben wird. [Zur beleuchteten 👉Luxus-Whirlpool-Wanne aus der Werbung*] Weitere Themen aus der Folge Marktupdate Immobilien: Barzahlungsverbot von Immobilien Neuerungen zur Erbschaftssteuer Urteil des Landgerichts Lübeck „Mieten ohne Besichtigung“ Beitrag zum Nachlesen mit weiterführenden Links. Quellen und einer Übersicht über die Wirtschaftszahlen Zur digitale...

2022-12-0328 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #10 Steigende Zinsen - Fallende Preise: Was ist für Verkäufer und Käufer im aktuellen Marktumfeld wichtig (Mitschnitt der Immobiliensprechstunde vom 28.11.2022)Mittschnitt der Immobiliensprechstunde vom 28.11.2022: Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert das Marktumfeld mit Fokus auf private Käufer und Verkäufer von Immobilien. Was sollten Käufer, Verkäufer und Bestandshalter jetzt beachten? Zu den nächsten >> Terminen der Immobiliensprechstunde Zum Kurs >>"Erfolgreich verhandeln" für Immobilienkäufer _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School und in den USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben: F.A.Z. 👉...

2022-11-2917 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #9 Haus ohne Makler verkaufen: Wie funktioniert ein privater Immobilienverkauf ?Wie funktioniert der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung? Wie müssen Eigentümer vorgehen, wenn sie ihre Immobilie ohne Makler verkaufen möchten? Welche Phasen hat ein Haus- und Wohnungsverkauf? #Immobilienmakler Richard Nitzsche erklärt die Phasen des Hausverkaufs Alle Informationen zum Verkauf ohne Makler: 👉 https://mietercoach.de/privat-verkaufen/ 👉 Blogbeitrag Phasen des Verkaufs: https://wp.me/p5wucR-1Sl Der Beitrag ist erstmalig erschienen auf YouTube am 07.09.2022 _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School und in den USA studiert...

2022-11-2616 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #8 Maklerprovision: Warum eigentlich kein Bestellerprinzip beim Verkauf?Warum KEIN Bestellerprinzip beim Immobilienkauf? , fragt Immobilienmakler Richard Nitzsche. Er bespricht die Vorteile, die die Einführung eines Bestellerprinzips Käufern, Verkäufern und der gesamte Maklerbranche bringen würde. Seit knapp zwei Jahren gilt kein Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf, sondern die sogenannte Provisionsteilung. Aber während das neue Gesetz noch evaluiert wird zeigt sich: Betrügereien kommen vor. Der NDR deckt Tricksereien von Immobilienmaklern auf, die versucht haben, die neue Regel zu umgehen. Zum Beitrag auf mietercoach mit aktuellen und historischen Quellen rund um das Bestellerprinzip 👉https://wp.me/p5wucR-1Zl Zur dig...

2022-11-1726 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #7 Marktupdate Immobilien: Doch kein Crash?Richard Nitzsche bespricht die diffuse Lage am deutschen Immobilienmarkt. Marktteilnehmer schwanken zwischen Resignation, Konfusion und dem Prinzip-Hoffnung. In Ermangelung aussagekräftiger Daten existiert derzeit kein echter Trend. Optimisten nutzen fallende Preise um Immobilien einzukaufen. Private Eigentümer klammern sich vielfach an inzwischen veraltete Preisvorstellungen. Gestützt werden sie von Einschätzungen aus Online-Bewertungstools, die aber auf alter Datenbasis operieren. Zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: 👉 https://bit.ly/3Tro8uK Beitrag zum Nachlesen mit weiterführenden Links und Quellen: 👉https://wp.me/p5wucR-1Z8 _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist se...

2022-11-1111 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #6 Wohnen im Metaverse: Welchen Sinn hat die virtuelle Wohnung?Wieso kann man im Metaverse wohnen? Was kann man mit Wohnimmobilien im Metaverse tun? Wird die virtuelle Wohnung ein Erfolgskonzept? Welchen Sinn hat es, virtuelle Wohnimmobilien zu besitzen? Wie erfolgt die Bewertung und Preisbildung von Wohnimmobilien im Metaverse? Upland Bonus-Link: 👉 https://r.upland.me/NgmU Metaverse auf mietercoach.de : 👉 https://www.mietercoach.de/metaverse Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: 👉 https://bit.ly/3d3ZNeM _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist ge...

2022-11-0612 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #5 Immobilienhandel im Metaverse erklärt am Beispiel UplandWie funktioniert Immobilienhandel im Metaverse? Warum könnte es sinnvoll sein, Immobilien im Metaverse zu kaufen? Wie kann man mit Immobilien im Metaverse Geld verdienen und wie können Immobilien im Metaverse die Preise von realen Immobilien beeinflussen? Upland Bonus-Link: 👉 https://r.upland.me/NgmU Blogbeitrag (Autohäuser): 👉 https://wp.me/p5wucR-1Jf Metaverse auf mietercoach.de : 👉 https://www.mietercoach.de/metaverse Interview mit Gründer Dirk Lueth: 👉 https://bit.ly/3QanLT3 ... wer schauen möchte, was ich auf Upland so treibe, kann nach dem Player "Lameduck96" suchen - und mir gerne eine Nachricht...

2022-11-0521 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #4 Marktupdate Immobilien: Winter is comingDroht dem deutschen Immobilienmarkt nach zehn Jahren Boom der große Crash? Immobilienmakler Richard Nitzsche bespricht die angespannte Nachrichtenlage: Investoren blicken uneinheitlich auf den Markt. Optimisten glauben an eine Normalisierung des Zinsniveaus und an eine Rückkehr der aktuell verunsicherten Käufer. Pessimisten sorgen sich um weiter steigende Zinsen und Pleiten durch steigende Kosten bei Anschlussfinanzierungen. Zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: 👉 https://bit.ly/3Tro8uK Beitrag zum Nachlesen mit weiterführenden Links und Quellen 👉 https://wp.me/p5wucR-1Yv #immobilien #immobilienmarkt #immobilienpreise #hauspreise _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist s...

2022-11-0417 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #3 Lastenausgleich, Enteignung & Co: Sollte man Immobilien jetzt verkaufen?Lastenausgleich, Vermögensabgabe zur Finanzierung des „Gemeinwohls“, Beschlagnahme und Enteignung. Ist die Anlage in eine Immobilie zur Vermietung eigentlich noch sicher? Was droht Immobilien und Immobilieninvestoren in Deutschland und welche Alternativen existieren, um die deutsche Immobilien-Kapitalanlage zu substituieren? Der Frankfurter Immobilienmakler Richard Nitzsche berichtet über die Strategien seiner Kunden im Umgang mit dem politischen Risiko. Zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche: 👉https://bit.ly/3Tro8uK Research von Helaba-Chefvolkswirtin Dr. Traud: 👉https://bit.ly/3Fi0KvR Beitrag Immobilienfonds 2022 👉https://bit.ly/3D5YgOp Beitrag Marktausblick 2022: 👉https://bit.ly/3W43fYE Beitrag Focus...

2022-11-0213 min

Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast #2 Marktupdate Immobilien: Was passiert gerade auf dem deutschen Immobilienmarkt?Die Immobilienpreise fallen! Was passiert gerade auf dem deutschen Immobilienmarkt? In einem Marktupdate diskutiert Richard Nitzsche die Entwicklungen auf dem Markt für Wohnimmobilien vor dem Hintergrund der jüngsten negativen Schlagzeilen. Zur Immobiliensprechstunde: 👉 https://bit.ly/3Tro8uK Zum Beitrag auf mietercoach: 👉 https://bit.ly/3T6dI3F Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitz...

2022-11-0111 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Philosophie mit AlexanderWerte Freunde der Uhrmacherei, in der 30 Folge können Sie zwei Uhrmachern bei einem gemütlichen Treffen zuhören. Da wir Menschen nicht über das absolute Wissen verfügen, ist es durchaus auch mal legitim sich mit ein paar Gedanken die Zeit zu vergeuden. Es ist ein sehr freies Gespräch und bestimmt nicht für jeden was. Hier hören Sie einfach nur zwei Menschen am Samstagabend. Das Leben geht ja weiter... Die Stationvoice ist von der bezaubernden Heike Hagen: http://www.german-voice.eu/ Das Sounddesign und die Erstellung...

2022-02-141h 22

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 29 - 5 Jahre Cannabis auf RezeptWerte Freunde der Uhrmacherei, heute hatte ich Robby Dillmann, von der Clock Art Gallery, in der Leitung. Das ist keine neue Ausgabe der Uhrmachertelefonate, sondern ein spezielles Interview zu seinen Erfahrungen mit Cannabis als Medizin und seinen Weg zurück zur Uhrmacherei. Weitere Informationen finden Sie hier direkt auf der Seite der Tagesschau: Fünf Jahre Cannabis auf Rezept - Tagesschau Innenpolitik Den TV-Beitrag habe ich auch nochmal auf YouTube hochgeladen, falls dieser mal nicht mehr bei der ARD zu finden sein sollte. Hier können Sie den Beitrag also auch nac...

2022-02-131h 08

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 26 - Marcell Burkert von Wempe und Rolex in einen neuen LebensabschnittWerte Freunde der Uhrmacherei, heute hab ich einen besonderen Gast in meinem Podcast. Die Rede ist von Marcell Burkert, er war einst Ausbilder bei Wempe und dann bei Rolex und ist nun aus der Uhrenbranche ausgestigen. Der Podcast heißt ja Watchmakerslife und da gehört so ein Stück einer Lebensgeschichte auch mit dazu. Ich hab mich sehr darüber gefreut, dass Marcell mir seine Zeit geschenkt hat und mir doch auch ein paar sehr interessante Ansichten schildern konnte. Marcell Burkert ist inzwischen Vermögensberater. Die Stationvoice ist von d...

2022-02-131h 02

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 25 - 2400 Kilometer mit AlexanderWerte Freunde der Uhrmacherei, diesmal bin ich draußen in Berlin und sitze mit einem meiner besten Freunde auf einer Bank am Winterfeldplatz. Wir erzählen von einer ganz besonderen Reise in die Schweiz. Im Jahre 2016 fand so meine Schaublin 102 zu mir. Angekommen in Schaffhausen Bei L. Klein Metals - http://www.kleinmetals.ch/ Auf dem Weg zu Friedrich Gloor Zahnradfräser - https://www.gloor-tools.ch/ Irgendwo in Muri Nachts Die Bilder der Mechaniker Drehmas...

2021-07-2641 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Folge 23 - Uhrmacher Telefonate Vol. 1Werte Freunde der Uhrmacherei, heute hatte ich Robert Dillmann, von der Clock Art Gallery, in der Leitung. Es ist ein sehr anregendes Gespräch über unseren Alltag geworden. Wir haben uns über unsere Probleme mit der Qualität neuerer Uhren, der schlechten Ersatzteilversorgung und auch über gesellschaftliche Themen unterhalten. Die Clock Art Gallery im Netz Die Stationvoice ist von der bezaubernden Heike Hagen: http://www.german-voice.eu/ Das Sounddesign und die Erstellung der Jingels war Andreas Deyle für Sie:&nbs...

2021-05-241h 09

Wein und Weltfrieden Die Wahrheit...... über Wein und Weltfrieden Wein Kultur Bar von Silvio Nitzsche in Dresden: weinkulturbar.de Lars Fischer: fisconmedia.de Die durchweg positive Resonanz ist in der Tat enorm und hat uns überwältigt. Nun fragen sich die Fans von Lars Fischer, wer eigentlich dieser Silvio Nitzsche ist. Warum der so schlau tut und umgekehrt fragen sich die Gäste und Kollegen von Silvio Nitzsche, warum Lars eigentlich so viel übers Weintrinken weiß. Um allen Anhängern dieses Weingedankenpodcast die Chance zu geben, uns noch ein wenig besser kennenzulernen und zu verstehen, warum wir so sind, wie wir sin...

2021-05-2230 min

Watchmakerslife der Podcast von Uhrmachermeister Philipp Nitzsche Geduld im Handwerk des UhrmachersWerte Freude der Uhrmacherei, in dieser Folge erzähle ich Ihnen was zum Thema Geduld im Uhrmacherhandwerk. Es gibt Arbeiten an denen man machmal verzweifeln will aber da muss man durch, Um so schöner ist es, wenn man dann am Ziel angekommen ist. Diese Erfahrungen sind so wichtig, damit wir im Handwerk gut zurecht kommen können. Dieser Podcast ist aber auch für die vielen Uhrenfreunde und Lebensfreunde gut hörbar. :-) Nachrichten Uhrmacher Alfred Bauer wurde 100 Jahre alt. Ein Bericht bei Baden Online https://www.bo.de/lokales/kin...

2020-07-1500 min