Shows
Realitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Vliv krize na ceny nemovitostí - na koni jsou kupující. Aktuální situace - podzim 2022Růst inflace, ceny energií a zvyšující se úroky hypoték uvrhly mnoho lidí do problémů. Prodej nemovitostí se zpožďuje a jejich nabídka roste. Jaký vliv to má na jejich cenu? Jak si upevnit pozici prodávajícího nebo kupujícího v dnešní nelehké době? 2022-10-0413 min
Realitní kuchařka 2012-2023Co Ty a Reality? Moderuje Václav Duben, hostem pořadu je Pavla TemrováCo Pavlu Temrovou přivedlo k realitám a proč ji spousta realitních makléřů dříve nesnášela? Jak těžké bylo před lety odejít z dobře placeného zaměstnání a začít podnikat v nemovitostech a co by poradila začínajícím realiťákům? I o tom jsme si povídali v podcastu Co Ty a Reality? Pozvání k rozhovoru s Vaškem mě potěšilo. Je to velký sympaťák a špičkový realitní makléř. Ve svých otázkách mě vůbec nešetřil. A jak jsme zjistili, oba jsme v realitách "teprve" 15 let a...2021-09-2153 min
Co Ty a Reality?Pavla Temrová: Když máte jistotu, nenutí vás to dělat nic navíc, říká autorka knihy Realitní kuchařkaZe začátku ji řada makléřů nenáviděla, protože se do nich nebála tak trochu obout a kritizovat jejich obchodní praktiky. Dnes má její knihu Realitní kuchařka snad každý realiťák v České republice a prodalo se jí přes dvacet tisíc výtisků. Řeč je o Pavle Temrové, realitní investorce a makléřce, která na prodej nemovitostí přesedlala z teplého korporátního křesla špičkové PR manažerky a tiskové mluvčí. Jak těžké bylo její rozhodnutí začít podnikat v nemovitostech a co by poradila začínajícím realiťákům? O tom si povídala s Václavem Dubnem v podca2021-09-1953 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Tipy, jak hledat nemovitosti za lepší cenu a jak ušetřit desítky procent z kupní cenyLze koupit v dnešní době nemovitost za rozumnou cenu? Ano, ale musí se hledat tím správným způsobem. Majitelé nemovitostí si mě najímají, abych jim prodala jejich byt či dům za maximální cenu a já se vždy snažím, aby byli prodejním výsledkem nadšení, protože jako realitní makléřka pracuji na doporučení. To ale neznamená, že všichni prodávající mají jako hlavní kritérium prodeje cenu, některým jde o čas nebo mají jiné priority. Ukáži vám, jak hledat nabídky, které se ještě do prodeje nedostaly a ani nedostanou. Te...2021-05-1518 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Kupujete byt na hypotéku? Ověřte si v předstihu bankovní i nebankovní registryZájem o hypotéky již čtvrtý měsíc v řadě láme rekordy, měsíčně se uzavírá kolem deseti tisíc nových hypoték. Stojí za tím nízké úrokové sazby i obavy z jejich zvýšení. O čem se ale v novinách nepíše je, že mnohým žadatelům o hypotéku banka žádost zamítne z důvodu jejich negativního záznamu v bankovním či nebankovním registru. Jak fungují registry dlužníků a jak je můžete prověřit v předstihu? Textový přepis epizody zde
2021-04-0114 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Jaké faktory ovlivňují tržní cenu bytů nejen v roce 2021V jedné ulice dokonce i v jednom domě se někdy nachází dva stejně velké byty s velmi odlišnou cenou. Jeden z nich prošel rekonstrukci, druhý je v původním stavu. Který z nich bude levnější? Asi si říkáte, to je jasné, ten před rekonstrukcí. Může to být i naopak. Textový přepis na https://www.pavlatemrova.cz/blog/
2021-03-1024 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Jak dlouho trvá prodat byt a kdy dostanete peníze z prodeje?Najít rychle kupce a prodat se skvělým výsledkem, ze kterého bude prodávající NADŠENÝ, nemusí být totéž. Rychlost prodeje závisí také na způsobu financování kupujícího. Hypotéka může často představovat rychlejší peníze, než když bude kupující financovat koupi z vlastních peněz, na které teprve čeká - např. když sám prodává byt. Textový přepis epizody najdete na www.pavlatemrova.cz/blog
2021-02-1721 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Jak zjistit podlahovou plochu bytu. Označení velikostí bytů může být zavádějícíModeruje: Pavla Temrová, osobní realitní makléřka a autorka knihy Realitní kuchařka2021-01-2714 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Daně při prodeji nemovitosti 2021 - podmínky osvobození od daněPoptávka po nemovitostech je stále vysoká, ceny bytů zatím neklesají. Budoucnost ale je v tuto chvíli nejistá. To může mnoho lidí motivovat k prodeji.2021-01-0416 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Jak prověřit lokalitu na dálku - online nástroje pro laiky i profesionályKupujete byt a chcete si být jisti výběrem lokality? Dnešní díl přináší praktické tipy, jak rozlišovat mezi lokalitami a na co si dát pozor. Textový přepis najdete na pavlatemrova.cz
2020-12-1114 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Jak koupit nový byt od developera za lepší cenu a proč se vyplatí zajímat se o byty, které jsou zatím jen na papířeU většiny projektů nového bydlení platí, že když se začne stavět, ty nejlepší byty jsou už vyprodány a ty zbylé se zdraží 2020-11-1621 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Ceny bytů (zatím) neklesají - aktuální bilance v době pandemieBudou ceny bytů klesat nebo porostou? Vyplatí se prodat nebo koupit?
Jaká je aktuální nálada na trhu s byty. Moderuje: Pavla Temrová, osobní realitní makléřka a autorka knihy Realitní kuchařka2020-10-2817 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Kupujete nemovitost? Ověřte si, že není zadluženáDnes si povíme, jak prověřit, jestli námi zvažovaná nemovitost, kterou chceme koupit, neskrývá nějaké dluhy, které by po prodeji mohly spadnout na nás. Dotkneme se tématu dluhů vůči společenství vlastníků, exekucí a zástavních práv. Je to trošku méně příjemné téma, ale nebojte, pokusím se ho podat lehce stravitelnou formou. 2020-09-0815 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Chaty a chalupy jsou horké zboží, jak je koupit výhodně a na co si dát pozor.2020-08-1219 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Bytová inspekce při prodeji nemovitosti chrání nejen kupce ale i prodávajícího, víte proč?Bytová inspekce před prodejem nemovitosti chrání nejen kupujícího, aby nekoupil zajíce v pytli, ale i prodávajícího, by se nestal obětí vyděračů.2020-07-2714 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Na trhu s nemovitostmi panuje nejistota. Moderuje: Petr SchwankCo se teď děje v hlavách kupujících a prodávajících? Jakým způsobem se trh proměňuje? Čeká nás pád cen dolů? A kdo na tom vydělá? Moderuje: Petr Schwank2020-07-1031 min
Slovo má...Pavla Temrová: Na trzích s nemovitostmi panuje nejistotaDo podcastu Slovo má se vrací úspěšná realitní makléřka Pavla Temrová, která komentuje aktuální dění na trzích s nemovitostmi. Co se teď děje v hlavách kupujících a prodávajících? Jakým způsobem se trh proměňuje? Čeká nás pád cen dolů? A kdo na tom vydělá? 2020-07-0231 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Na co si dát pozor při koupi (nejen) družstevního bytuNákup bytu představuje pro lidi bez zkušeností nemalé riziko. V této epizodě si povíme, na co si dát pozor při koupi (nejen) družstevního bytu. Textový přepis epizody
2020-06-2817 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Jak prodat byt, kde bydlím, abych koupil jiný bytAbychom mohli prodat byt, kde bydlíme a z těch peněz koupit jiný, musíme to dobře naplánovat. Je lepší dát do prodeje svůj byt nebo nejdříve začít hledat ten nový? Co když prodám dřív, než najdu jiný byt? Textový přepis epizody
2020-06-1323 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Jak zvýšit své šance na úspěšnou koupi nemovitosti a jak si upevnit pozici kupujícího, je-li více zájemcůJak uhrát více bodů při prohlídkách nemovitostí, o které je větší zájem a jak nepropásnout zajímavou příležitost ke koupi. 2020-05-2721 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Jak zjistit tržní cenu nemovitosti a jak postupovat, když chcete prodat byt či dům se skvělým výsledkemPro stanovení tržní ceny nemovitosti nestačí jen dívat se na realitní servery, protože nikdy nevíte, za kolik se inzerované nabídky opravdu prodají a zdali vůbec. Prodat bezpečně, rychle a s nejvyšším ziskem vyžaduje perfektní znalost trhu a zkušenosti. Textový přepis epizody zde
2020-05-1519 minRealitní kuchařka 2012-2023Na co si dát pozor při koupi pozemku k výstavbě - detailní návod krok po krokuV dnešním díle realitního podcastu si povíme, na co si dát pozor a co si ohlídat, pokud se chystáte koupit si pozemek k výstavbě. Moderuje: Pavla Temrová, osobní realitní makléřka. Textový přepis epizody
2020-04-1930 minRealitní kuchařka 2012-2023JUDr. Ilona Černochová: Proč se nevyplácí tajit před manželem koupi nebo prodej nemovitostiCo všechno obnáší koupě či prodej nemovitosti v době manželství a proč se nevyplácí je mezi manželi tajit. I o tom jsme si povídaly s expertkou na realitní právo, JUDr. Ilonou Černochovou. Podcast moderuje: Pavla Temrová, osobní realitní makléřka a autorka knihy Realitní kuchařka.2020-04-1023 minRealitní kuchařka 2012-2023Pavla Temrová: Realitní trh čekají změny, připravme se na něJak moc situace s koronavirem ovlivní trh s nemovitostmi? Na co se připravit z pozice majitelů, pronajímatelů nebo zájemců? Na co si dát pozor? Více se dozvíte v novém dílu realitního podcastu s Pavlou Temrovou.2020-03-3018 min
Time ToastersPavla Temrová: Nemyslím, že by realitní zákon vyčistil trh s makléřiPavla Temrová pracuje jako realitní makléřka a v realitách se pohybuje už 15 let. Jaké to vlastně je podnikat v realitách? Na co si člověk musí dát pozor? V rozhovoru navíc uslyšíte, jak nově přijatý realitní zákon ovlivní či neovlivní situaci na trhu s realitními makléři. 2020-02-0536 minSlovo má...SLOVO MÁ Pavla Temrová: Vytvořte za sebou "kariérní stopu"Už 15 let se věnuje realitám a investicím. Pavla Temrová má nebývalé zkušenosti, o kterých se v tomto rozhovoru podělila. Pokud jsou pro vás aktuální témata jako hypotéka, nájemní bydlení, případně investice do nemovitostí, pak vám bude tento rozhovor užitečný. 2019-10-1632 min